委託人甲(出售方以下簡稱甲方):_________________________________
委託人乙(買入方以下簡稱乙方):_________________________________
受託人丙(居間方以下簡稱丙方):_________________________________
根據《中華人民共和國契約法》和有關行政法規,結合本市實際情況,三方在自願、平等和協商一致的基礎上,就丙方接受甲、乙雙方的委託,並完成委託事項達成一致,訂立本契約。
第一條 委託事項
甲方將其位於_________市_________區_________路(街)_________巷(里)_________號(樓)_________單元(門洞)_________層_________號_________權房屋,證號_________,房屋結構_________,建築面積_________平方米的_________權轉讓乙方,乙方對上述房屋充分了解並願意購買(房屋面積與地址以產權證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協定正常履行,委託人共同委託丙方提供以下_________居間服務:
1.協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證契約(資金託管協定);
2.代收、代轉房款及定金(預付款)等;
3.代辦房屋_________權過戶手續;
4.代辦房屋貸款手續;
5.代收、代繳過戶稅費及貸款費用;
6.代取產權證;
7.代辦贖產權證、註銷抵押;
8._________________________________
第二條 委託期限
本契約委託期限為:自委託雙方所提供的相關檔案資料、款項(含資金託管)齊備並置於丙方處之日起_________個工作日內,丙方將委託事項辦理完畢(代辦贖產權證、註銷抵押除外)。
第三條 委託報酬
1.甲方應承擔的委託報酬為人民幣(大寫)_________________元(¥_________),支付方式_________。
2.乙方應承擔的委託報酬為人民幣(大寫)_________________元(¥_________),支付方式_________。
3.甲方委託丙方代辦贖產權證及註銷抵押手續報酬為人民幣(大寫)_________________元(¥_________),支付方式________
第四條 結算方式
1.甲乙雙方協商同意,房屋售價為人民幣(大寫)_________________元(¥_________)。
2.甲乙雙方協商同意,房屋產權過戶所需的稅、費承擔,選擇下列第_________項:
(1)甲、乙雙方各自承擔;
(2)全部稅、費由_________方承擔。
3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》,如需要公證,費用由_________方承擔。
4.甲乙雙方協商同意,在本契約簽訂之日起,乙方將購房定金人民幣(大寫)_________________(¥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
5.甲乙雙方協商同意,在本契約簽訂之日起_________日內,_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________________元(¥_________),_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________________元(¥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準,(多退少補)。
6.甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_________項付款方式。
(1)現金一次性付款在本契約簽訂之日起________日內,乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣(大寫)_________元(¥_________),口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。