建築工程保險契約 篇1
1、建築工程保險一般條款
1.建築工程一切險投保單保單號本投保單由投保人如實地、儘可能詳細地填寫並簽章後作為向本公司投保建築工程一切險的依據。本投保單為該工程保險單的組成部分。1.工程關係方的名稱和地址工程所有人承包人工程分包人其他關係方
2.被保險人名稱和地址：
3.被保險工程名稱
4.被保險工程地點
5.被保險項目、保險金額/賠償限額及每次事故*免賠額
5.1物質損失項目投保金額每次事故免賠額
建築工程（包括永久和臨時工程及所用材料）
（1）工程承包價
（2）工程所有人提供的材料或設備安裝項目
每次事故指不論一次事故或一個事件引起的一系列事故
施工用機具及設備（詳見所附清單）：清除殘骸費用，滅火費用，專業費用，其他費用，總保險金額
5.2特種危險賠償限額
危險種類賠償限額（不超過保額80%）
地震、海嘯、洪水、風暴、暴雨每次事故免賠額（不低於損失的20%）
5.3費率
5.4總保險費
6.保險期限
6.1建築期：______個月，自____年__月__日起至____年__月__日止，其中包括__天的試用期
6.2有限責任保證期：個月，自年月日起至年月日止（須與工程契約規定的保證期一致）
7.否投保第三者責任如是，請列明：___________
7.1每次事故賠償限額
7.2累計賠償限額
7.3每次事故物質損失免賠額
7.4費率及保險費
8.工程詳細情況
8.1建築面積、高度、地下施工深度、跨度、層數、建築結構、建築材料
施工用機具及設備（詳見所附清單）：清除殘骸費用、滅火費用、專業費用、其他費用、總保險金額
9.工程關係方中的任何一方是否已向其他保險公司投保與本工程有關的保險
保險公司____________保險種類____________保險金額____________
10.特別條款
11.備註
請隨同本投保單提供下列檔案
（1）工程契約
（2）承保金額明細表
（3）工程設計書
（4）工程進度表
（5）工程地質報告
（6）工地概圖
投保人及被保險人茲聲明所填上述內容屬實，對貴公司就安裝工程一切險條款及附加內容（包括責任免除部分）的說明已經了解，同意按照該條款和附加內容投保全裝工程一切險。
投保人及被保險人（簽章）______________
電話______________
地址______________
日期___________________
以下內容由保險公司填寫：
經辦人及日期___________________
核保人及日期____________________
2、中國保險公司安裝工程一切險條款
一、第一部分物質損失
（一）責任範圍
1.在本保險期限內，若本保險單明細表中分項列明的保險財產在列明的工地範圍內，因本保險單除外責任以外的任何自然災害或意外事故造成的物質損壞或滅失（以下簡稱“損失”），本公司按本保險單的規定負責賠償。
2.對經本保險單列明的因發生上述損失所產生的有關費用，本公司亦可負責賠償。
3.本公司對每一保險項目的賠償責任均不得超過本保險單明細表中對應列明的分項保險金額以及本保險單特別條款或批單中規定的其他適用的賠償限額。但在任何情況下，本公司在本保險單項下承擔的對物質損失的最高賠償責任不得超過本保險單明細表中列明的總保險金額。定義自然災害：指地震、海嘯、雷電、颶風、颱風、龍捲風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破環力強大的自然現象。意外事故：指不可預料的以及被保險人無法控制並造成物質損失或人身傷亡的突發性事件，包括火災和爆炸。
（二）除外責任本公司對下列各項不負責賠償：
1.因設計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用；
2.由於超負荷、超電壓、碰線、電嘩漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設備或電氣用具本身的損失；
3.施工用機具、設備、機器裝置失靈造成的本身損失；
4.自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、鏽蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產自身的損失和費用；
5.維修保養或正常檢修的費用；
6.檔案、檔案、帳簿、票據、現金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失；
7.盤點時發現的短缺；
8.領有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失；
9.除非另有約定，在保險工程開始以前已經存在或形成的位於工地範圍內或其周圍的屬於被保險人的財產的損失；
10.除非另有約定，在本保險單保險期限終止以前，保險財產中已由工程所有人簽發完工驗收證書或驗收合格或實際占有或使用或接收的部分。
二、第二部分第三者責任險
（一）責任範圍
1.在本保險期限內，因發生與本保險單所承保工程直接相關的意外事故引起工地內及鄰近區域的第三者人身傷亡、疾病或財產損失，依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任，本公司按下列條款的規定負責賠償。
2.對被保險人因上述原因而支付的訴訟費用以及事先經本公司書面同意而支付的其他費用，本公司亦負責賠償。
3.本公司對每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關部門根據現行法律裁定的應由被保險人償付的金額為準。但在任何情況下，均不得超過本保險單明細表中對應列明的每次事故賠償限額。在本保險期限內，本公司在本保險單項下對上述經濟賠償的最高賠償責任不得超過本保險單明細表中列明的累計賠償限額。
（二）除外責任本公司對下列各項不負責賠償：
1）本保險單物質損失項下或本應在該項下予以負責的損失及各種費用；
建築工程保險契約 篇2
建築工程保險協定
1、建築工程保險一般條款
建築工程一切險投保單保單號本投保單由投保人如實地、儘可能詳細地填寫並簽章後作為向本公司投建築工程一切險的依據。本投保單為該工程保險單的組成部分。工程關係方的名稱和地址工程所有人承包人工程分包人其他關係方。
2.被保險人名稱和地址：
3.被保險工程名稱
4.被保險工程地點
5.被保險項目、保險金額/賠償限額及每次事故免賠額
5.1物質損失項目投保金額每次事故免賠額
建築工程(包括永久和臨時工程及所用材料)
(1)工程承包價
(2)工程所有人提供的材料或設備安裝項目
每次事故指不論一次事故或一個事件引起的一系列事故施工用機具及設備(詳見所附清單)：清除殘骸費用，滅火費用，專業費用，其他費用，總保險金額
5.2特種危險賠償限額
危險種類賠償限額(不超過保額___%)
地震、海嘯、洪水、風暴、暴雨每次事故免賠額(不低於損失的___%)
5.3費率
5.4總保險費
6.保險期限
6.1建築期：______個月，自____年__月__日起至____年__月__日止，其中包括__天的試用期
6.2有限責任保證期：個月，自年月日起至年月日止(須與工程契約規定的保證期一致)
7.否投保第三者責任?如是，請列明：___________
7.1每次事故賠償限額
7.2累計賠償限額
7.3每次事故物質損失免賠額
7.4費率及保險費
8.工程詳細情況
8.1建築面積、高度、地下施工深度、跨度、層數、建築結構、建築材料施工用機具及設備(詳見所附清單)：清除殘骸費用、滅火費用、專業費用、其他費用、總保險金額
9.工程關係方中的任何一方是否已向其他保險公司投保與本工程有關的保險
保險公司____________保險種類____________保險金額____________
10.特別條款
11.備註
請隨同本投保單提供下列檔案
(1)工程契約
(2)承保金額明細表
(3)工程設計書
(4)工程進度表
(5)工程地質報告
(6)工地概圖
投保人及被保險人茲聲明所填上述內容屬實，對貴公司就安裝工程一切險條款及附加內容(包括責任免除部分)的說明已經了解，同意按照該條款和附加內容投保全裝工程一切險。
投保人及被保險人(簽章)______________
電話______________
地址______________
日期___________________
以下內容由保險公司填寫：
經辦人及日期___________________
核保人及日期____________________
建築工程保險契約 篇3
發包人： （簡稱甲方）承包人： （簡稱乙方）依照《民法典》及其他有關法律和行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就我村新農村建設道路維修工程建設的有關事項協商一致，訂立本契約如下。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
二、契約工期
1、開工日期：________年____月____日
2、竣工日期：________年____月____日
3、契約工期：天。
四、甲、乙雙方一般權利和義務：
1、甲方全權負責工程施工中的協調及質量監管工作。
2、乙方全權負責該工程的施工組織、質量監管及維修保護。
3、甲方的義務：⑴為乙方提供施工場所及相關資料，負責施工期間的協調工作，審查施工技術方案及施工進度計畫；⑵負責工程質量的控制、檢驗。
4、乙方的權利和義務：⑴乙方負責按契約要求和相關技術規範嚴格施工，確質量和進度。⑵乙方應隨時接受甲方管理人員的檢查，對不符合質量標準的應及時返工，其費用及工期由乙方承擔。⑶乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
五、契約金額、付款原則和付款方式及違約責任
1、工程契約金額：： ，大寫：（不含稅金）。
2、工程款支付：為工程竣工驗收決算後，按實際工程量辦理結算，並支付齊全部工程款。
3、違約責任：若一方違約，則按承包總額50%支付違約金。
六、本協定自簽訂之日起生效。本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：契約訂立日期：________年____月____日
建築工程保險契約 篇4
契約編號：___________________甲方：__________________________乙方：__________________________依據甲方的需求，並本著平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就甲方的醫院管理信息系統（以下簡稱_______系統）的套用軟體工程簽訂本契約。
第一條 適用法律
1.1 本契約適用法律為：《中華人民共和國技術契約法》、《中華人民共和國著作權法》和《中華人民共和國計算機軟體保護條例》及《中華人民共和國民法典》等有關國家法律法規。
1.2 上述檔案時間有不一致時，以日期在後的檔案為準。
第二條 契約範圍
2.1 乙方負責完成甲方的_______軟體系統。涵蓋的範圍_______系統軟體安裝、調試和對整個_______系統的技術支持、服務與培訓等工作。
2.2 產品內容（價格見附頁）
第三條 責任和義務
3.1 雙方共同責任嚴格根據本協定實施本項目的內容，並協商解決合作中出現的有爭議的問題。
3.2 甲方的責任和義務
3.
2.1 按本契約的付款條款支付所需款項。
3.
2.2 負責項目中的領導、組織和協調工作。
3.
2.3 提供場地、人員、相關設備、必要的文檔資料和數據，協助乙方做好_______系統的實施工作，並且甲方運行用友醫院管理信息系統的設備環境，應滿足軟體對運行環境的基本要求。
3.
2.4 試運行結束後______天內，組織人員和乙方人員一起組成驗收小組，並安排場地和設備，進行_______軟體試運行的驗收工作。
3.
2.5a.甲方定期做好系統數據備份，並對備份數據進行妥善保管。b.甲方在套用過程中發現軟體出現異常，應及時與乙方取得聯繫，並記錄當前故障現象，便於乙方作出診斷。c.甲方在乙方服務人員服務完成後，配合檢查軟體系統運行是否正常，並在現場服務請求單上籤字確認。
3.3 乙方的責任和義務
3.
3.1 按照本契約所規定的時間完成甲方相關人員的培訓和_______系統軟體安裝、調試及數據初始化，並與甲方一起組成驗收小組進行驗收。
3.
3.2 對甲方_______進行________年內的軟體升級、服務、培訓、技術支持。
3.
3.3 無償向甲方提供相應的軟體使用文檔，包括《操作手冊》，並保證上述文檔的清晰、完整和正確。
3.
3.4 乙方對甲方在使用用友軟體過程中，因設備故障、操作失誤等造成的數據丟失、利潤或營業額損失或費用增加，以及因不按正常操作規範使用軟體或軟體被盜、損失、損毀、誤用所造成的損失不負責任。
第四條 著作權
4.1 乙方擁有本_______系統軟體的著作權（即著作權）。
4.2 甲方擁有本_______系統軟體在本醫院（______________醫院）內部的使用權。
4.3 甲方應尊重從乙方購置的套用軟體的註冊著作權，遵守國家《計算機軟體保護條例》有關規定，不得以任何形式再次轉讓、租賃該軟體，並不得以任何形式或手段解密該軟體。
第五條 技術指標
5.1 ___________信息管理軟體______________。
5.2 本系統基於___________結構。
5.3 乙方向甲方提交的文檔應齊全、正確和可讀性強。
5.4 套用軟體的在線上幫助應清晰可讀，系統錯誤信息應清晰明了，界面應友好，並易於操作和維護。
5.5 本系統應充分考慮到今後的擴充和升級，應具有良好的開放性和可擴充性。
5.6 本系統應具有可靠的安全和保密機制，以確保數據完整、安全和不被非法用戶登錄。
第六條 交付計畫
6.1 軟體培訓___________天
6.2 系統安裝____________天
6.3 軟體調試_____________天
6.4 系統初始化__________天
第七條 費用及支付方式
7.1 費用
7.
1.1 本契約所述價格均為人民幣含稅價。
7.
1.2 本契約所述用友醫院信息管理系統（_______）金額總計為人民幣_________元。
7.
1.3 乙方培訓用戶方人員，培訓地點：甲方所在地。
7.
1.4 自套用軟體通過驗收之日起，________年內乙方負責套用軟體的升級、系統維護和技術支持。
7.2 支付方式
7.
2.1 甲方將以轉帳支票或信匯、等銀行托收的方式向乙方支付。
7.
2.2 契約生效後，由乙方開始_______軟體的實施工作，當乙方軟體安裝、調試完畢後，甲方於________年____月____日前一次性向乙方支付全部軟體款， （人民幣）______元。
第八條 服務與技術支持
8.1 操作人員培訓
8.
1.1 培訓時間為______天。
8.
1.2 培訓地點：甲方所在地
8.
1.3 培訓內容：_______系統軟體的使用。
8.2 系統實施
8.
2.1 _______系統軟體安裝：指_______系統軟體交付甲方後，軟體的安裝、調試及系統環境的設定等，包括：伺服器作業系統設定、網路環境設定、資料庫系統環境設定、客戶機作業系統設定、網路協定設定、應用程式的安裝、調試及參數設定。
8.
2.2 _______系統設定：包括套用項目、基礎數據的設定（指導）。
8.
2.3 初始數據錄入：協助並規範甲方人員進行初始數據的錄入和轉入。
8.3 系統維護
8.
3.1 乙方向甲方提供的為保證本系統正常運行的現場系統維護項目包括：--套用軟體在運行中的故障帶來的排錯工作。--套用軟體與系統軟體及資料庫系統適配帶來的調整工作。--甲方非正常操作帶來的系統及數據的修復工作。
8.4 系統升級
8.
4.1 系統升級指由乙方開發技術更新、套用系統升級或原有模組新功能的增加、補充帶來的軟體版本升級，由乙方向甲方提供。
8.
4.2 系統如有重大變更由雙方具體協商後另行簽署協定。
8.5 技術支持及服務
8.
5.1 ________年服務期滿後，乙方將向甲方收取服務費，收費標準為每年收取軟體契約價的______%，或每次上門服務收取服務費______元人民幣，又或甲方向乙方購買服務卡（金卡：______元______次______小時回響、銀卡：______元______次______小時回響、銅卡：______元______次______小時回響）。甲方可根據具體情況選擇適合的服務方式。
8.
5.2 乙方通過以下方式為甲方提供技術支持及服務：--熱線電話：______、 傳真：______
8.
5.3 乙方的服務承諾：a.乙方接到甲方通過電話、信函、傳真、電子郵件、網上提交等方式提出關於用友_______軟體的服務請求後，在24小時內給予回響並提供服務。b.乙方提供給甲方的服務，必須按照契約規定的服務內容進行。
8.
5.4 如因乙方原因，單方解除上述條款，使甲方用友_______系統不能正常運行，應賠償由此帶來的一切損失。
8.
5.5 系統升級及費用：若醫院需要進行不同版本的系統升級，升級費用按軟體契約價的20%收。
第九條 保密原則項目中所涉及的雙方的內部資料、數據和其他商業信息，未經有關方許可，任何一方不得以任何形式用於契約之外的目的，不得以任何形式向其他方泄露。任何一方泄密，另一方有權追究泄密方的經濟和法律責任。
第十條 轉讓乙方不得將契約轉讓。
第十一條 違約責任
1）甲乙雙方本著真誠合作、相互信賴的原則，根據國家相關的法律、法規，協商解決在本契約執行過程中可能出現的違約糾紛和違約責任。
2）甲方在規定時間內不配合乙方進行_______系統驗收，視同驗收通過。
3）以上應付契約款逾期一個月未付，乙方有權將軟體收回。
4） 違約處理：甲方沒有按照契約要求履行甲方應承擔的責任，甲方應該承擔由此帶來的相關結果。
5）乙方免責條款：
1.乙方對甲方在使用用友軟體過程中，因設備故障、操作失誤等造成的數據丟失、利潤或營業額損失或費用增加，以及因不按正常操作規範使用軟體或軟體被盜、損失、損毀、誤用所造成的損失不負責任。
2.乙方不承擔因甲方人員進行非法操作、感染病毒、硬體出現故障導致的數據混亂、丟失責任。
3.乙方有權拒絕甲方提出的契約規定之外的服務請求。
第十二條 爭議與仲裁甲乙雙方如對契約條款規定的理解有歧義，或者對與契約有關的事項發生爭議，雙方應本著友好合作的精神進行協商。協商不能解決時，依照《中華人民共和國民法典》，可向國家規定的仲裁機構申請調解或仲裁，任何一方可直接向人民法院起訴。
第十三條 不可抗力1
3.1 不可抗力的內容按我國有關規定條款執行1
3.2 不可抗力對契約雙方均適用。在契約生效後，如果發生不可抗力而不能履行契約時，則由事故發生一方，取得公證機關的不能履行或不能全部履行或延期履行本契約的證明，甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關責任。
第十四條 契約變更、補充及終止1
4.1 本契約自雙方簽定之日起生效，如果雙方均未發出書面終止通知，則契約自動延續。1
4.2 本契約為雙方的最終契約，未經雙方書面同意，不得對此作任何修改。如有未盡事宜，經雙方書面同意後，可簽訂書面補充協定。補充協定同本協定具有同等法律效力。
第十五條 契約效力本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，每份具有同等法律效力。
第十六條 契約有效期和效用性
1.本契約須雙方簽字並加蓋公章或契約章生效；本契約一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
2.本契約的有效性不因雙方代表的職務變換、工作變更、工作調動等情況而受到任何影響；本契約的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響；本契約的有效性不因雙方單位名稱的改變而受任何影響。甲方：_____________________地址：_____________________甲方負責人：_______________甲方代辦人：_______________甲方單位（蓋章）___________開戶銀行：_________________乙方：_____________________地址：_____________________乙方負責人：_______________乙方代辦人：_______________乙方單位（蓋章）___________開戶銀行：_________________帳號：_____________________簽約日期：_________________簽約地點：_________________附頁：（略
建築工程保險契約 篇5
甲方：
乙方：
工程名稱：
工程結構： 框架結構 ;建築面積： ㎡ ;工程地址： 。
為了完善經濟承包責任制，加強安全工作力度，使項目部各層次負責人心目中時刻記住抓生產必須抓安全，把生產、安全兩者擺在同等的位子上，切實地負責各自安全工作的職責，真正使安全管理成為經濟效益生產重要組成部分，公司本著對國家、集體、個人高
度負責，特與項目部簽訂如下安全管理與獎罰責任狀。
一、公司下達的安全達標工程必須無條件的執行，本工程爭創省文明施工現場，保證達標。
二、本項目確保無人身死亡事故;無重大設備安全事故;無重大火災爆炸事故;重傷事故發生率控制在0.08%以內;輕傷事故不大於1.5%。如發生重大事故，一切費用由工程項目部全部承擔。並給予經濟處罰和下降年終獎金等級係數。
三、安全防護用品材料
1、安全帽、安全帶、安全網、漏電保護器、安全管理圖牌，各種機械安全保護由項目部承擔一切費用，工程處保證資金。
2、各種機械、腳手材料由公司統一調配，由各項目部租用，各種租用材料、機械如被盜或損壞應照價賠償或修理。
四、經濟獎罰辦法及依據
1、公司按棟號建築每平方面積提取壹元保證金，作為公司安全獎勵資金。
五、認真執行安全技術操作規程及公司所制定各項安全生產規章制度，服從管理對違返制度者一切按工程處制度《安全管理細則》執行。
本契約一式叄份，甲、乙雙方負責人財務各壹份。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
年 月 日
建築工程保險契約 篇6
工程名稱： 發包單位：
承包單位：
監理單位：
勘察設計單位：發包人(以下簡稱甲方):承包人(以下簡稱乙方):簽訂地點：
第一條：總則為優質、高效的完成 契約工程的施工任務，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規的規定，就乙方承包的本契約項下的工程施工、完成及維修等工作，在遵守甲方與建設單位（簡稱：業主）簽訂的工程承包契約及附屬檔案(簡稱:主契約)的前提下，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方協商一致，訂立本契約。甲,乙雙方應嚴格恪守和執行本契約條款。
第二條：組成契約的檔案
（一）本契約本契約及其附屬檔案是在主契約的基礎上，經雙方充分協商確定並簽署的。但本契約不是主契約的從契約。乙方在本契約中所享有的權利不得超越甲方在主契約中可以從業主那裡獲得的全部權利，乙方在本契約中應該履行的義務不限於甲方在主契約中應該向業主履行的全部義務。
（二）組成契約的檔案
1. 本契約及附屬檔案；
2. 在本契約的基礎上，雙方簽訂的補充協定視為本契約的一部分，與本契約具有同等的法律效力。
3. 甲方認可或制定下發的實施性施工組織設計或開工報告，下達或轉發的相關檔案、指令、通知、施工計畫、會議紀要等；
4.主契約規定的契約檔案(除《公路工程國內招標檔案範本（20版）》
第一卷、
第三卷內容及甲方向業主遞交的本項目投標書中工程量清單內容外)相關部分。契約組成檔案若有衝突時，採取優先有效原則，按組成檔案編號數字排序，由小依次優先。除非雙方另有書面契約約定，否則雙方工程施工的全部權利和義務均受本契約約束和調整。
第三條：本契約概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程範圍及內容:
1）施工段落或樁號：
2）詳細施工內容：（含不予單獨支付的附屬工作）
4.工程期限:年____月____日至年____月____日（包括星期天和法定假日），缺陷責任期和保修期以主契約規定的期限為準特殊情況可單獨約定。
5.工程數量及單價:
1）承包方式：單價承包；
2）工程數量及單價：詳見附屬檔案《工程量清單》及《工程量清單說明》； 本契約《工程量清單》內工程數量僅為名義數量，具體結算數量以實際完成並經甲方及監理工程師驗收合格，符合本契約規定計價條件的工程數量為準。本契約《工程量清單》內工程單價為相應工程施工完工的全部報酬，含：勞務、材料、機械、質檢（自檢）、安裝、缺陷修復、管理、保險（工程一切險除外）、契約明示的或暗示的風險、利潤、調遷、臨建、安全環保職業健康、現場文明施工及除營業稅、教育費附加、____市建設維護費外各種稅費。3（ 元整），具體金額以最終累計結算款為準，乙方無權要求甲方進行造價差額補償或索賠。其中：乙方為完成契約約定的工程項目而必須完成的但在工程範圍或工程量清單或詳細施工內容中沒有寫明或單列的工作內容，均屬於乙方在本契約中應該履行的契約義務。乙方在完成這些工作內容過程中形成的各種形式的工程計量資料只能用於甲方和業主之間的結算，不能用於甲乙雙方之間的結算。
第四條：工程質量
（一）工程質量標準
1、工程質量應符合主契約對相關工程質量條款的規定，滿足施工設計圖紙和國家相關技術標準的要求。1
2、工程質量達到甲方提出的創優目標，產品合格率100%，優良率95%以上。符合監理要求，達到業主滿意。
（二）甲方對工程質量管理
1、監督、指導乙方建立、健全質量保證體系，並檢查其運行情況。
2、提供相關工程施工圖紙、平面位置控制基準點和施工配合比，定期對測量基準點覆核及修正。
3、編制下達（或審批乙方上報的）施工組織設計（或施工方案）。對乙方進行施工技術和工程質量檢驗、驗收標準與程式交底。
4、參與乙方首件工程質量控制與管理。
5、負責工序檢查及協調監理工程師進行工程報驗，對施工過程實施技術指導與質量監控，工程完工後組織工程交工驗收。
6、對工程質量控制過程中存在的隱患和工程質量中存在的缺陷有權要求乙方進行整改或修復或返工，乙方應無條件執行，由此增加的費用乙方自負。當工程質量給甲方造成名譽損失時，甲方有權視情況對乙方進行處罰或減少工程數量甚至終止契約。
7、負責施工資料填寫表格的有償提供，指導乙方正確填寫，負責資料審核、報簽、匯總和整理、歸檔。
（三）乙方對工程質量控制
1、遵守總契約對相關工程質量條款的規定，嚴格按施工設計圖紙、技術規範和經甲方批准（或下發）的施工組織設計精心施工。
2、對所屬施工人員進行施工技術交底，施工過程管理、檢查和糾偏。
3、對施工及檢驗計量器具定期認證、用前標定，保證自檢精度，無權擅自改變施工圖設計、配合比、施工技術方案等，由此造成的損失責任自負。
4、執行開工“首件制”，首件工程未經甲方認可不得進行大面積開工。
5、設專人負責工程質量自檢，工序自檢合格後持甲方規定的檢驗資料報甲方現場管理人員複查，經甲方複查合格後報監理工程師檢驗，未經甲方及監理檢查合格不得進入下道工序施工。
6、配合併服從甲方現場管理人員的質量管理，對管理中存在的分歧可向甲方契約主管部門提出並協商解決。
7、負責對甲方提供的施工圖紙、測量數據進行覆核，發現問題應及時上報甲方核實，對因此產生的損失甲方不承擔任何責任。
第五條：工程進度
（一）工程進度要求工程進度要滿足業主進度計畫要求，同時符合甲方總體控制計畫及階段性目標的規定。
（二）甲方進度計畫管理
1、甲方按契約或業主進度計畫細化乙方相應工程施工控制計畫，按計畫管理，定期組織召開生產調度會，分析存在的問題，決定採取的改進措施。對乙方不能滿足進度計畫要求時，甲方有權責令乙方加大投入或代乙方進行投入並於當期工程結算款中扣除相應費用或收回部分乃至全部工程，由此增加的費用及給甲方造成的損失，乙方承擔全部責任。
2、甲方本著雙盈的原則，協助乙方進行工程進度協調與服務。但，並不因此免除乙方的責任。
（三）乙方進度計畫管理
1、乙方應確保契約承諾中約定的人員、材料、設備及資金等資源的按期投入，為進度計畫的實施奠定基礎。
2、乙方應嚴格按甲方下達的施工進度計畫組織生產。
第六條：職業健康安全
（一）標準和目標
1、符合《中華人民共和國安全生產法》、《公路工程安全施工技術規程》、《公路工程安全操作工法》等相關法律、法規的規定，滿足河南XX公司有關職業健康安全管理檔案的要求，建立、健全職業健康安全工作組織管理體系。
2、達到“無職業性疾病、無綜合治理案件、無重大傷亡事故及重大安全生產責任事故”的目標。
（二）甲方對職業健康安全管理
1、甲方負責編制（或審批）職業健康安全技術方案和應急預案，負責對乙方安全責任人及現場安全管理人員進行職業健康安全知識培訓、教育及交底
建築工程保險契約 篇7
僱主：________________
承包人：______________
工程項目及相關檔案：______________
第一部分?共同條件
定義與解釋
定義
1.本契約（按下文規定的定義）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有此處為其所規定的含義：
（1）“僱主”是指契約條件第二部分中指明的已就工程的建築、安裝或交付進行招標並將雇用承包人的一方以及僱主名下的合法繼續人，但不包括（經承包人同意者除外）僱主的任何受讓人。
（2）“承包人”是指其投標已被僱主接受的個人或多人、商號或公司，並包括承包人的私人代表、繼承人和經許可的受讓人。
（4）“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由僱主或工程師隨時派來履行本檔案第二條所規定的職責的工程建築管理員，其職權應由工程師書面通知承包人。
（5）“工程”是指依照本契約應進行的工程。
（6）“契約”是指契約條件、說明書、圖紙、經標價的建築工程清單、費率與價格表（如果有的話）、投標書和契約協定。
（7）“契約價格”是指投標書所列明的，但經根據下文所載規定予以增減的金額。
（8）“施工設施”是指為本工程或臨時工程（按本條下述定義）的進行、建成或維護方面所需的一切設備器械或諸如此類性質的各物，但不包括打算用以構成或正在構成永久性工程組成部分的材料或其它各物。
（9）“臨時工程”是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。
（10）“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。
（11）“現場”是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由僱主為本契約的目的而連同本契約_____別指定為現場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。
單數與複數
視文中需要，僅表明單數的詞也包括複數在內，反之亦然。
頁旁小標題或注釋
這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本契約條件的組成部分，也不得作為解釋本契約條件或本契約時的考慮因素。
工程師的代表
工程師的代表的責任和權力
2.工程師的代表的責任是視察和監督本工程，並試驗與檢查有關本工程所要使用的材料與做工。他無權免除承包人根據本契約所承擔的任何責任或義務，除本檔案下面或本契約其它地方另有明文規定者外，他無權命令進行任何會引起遲延的工程或指示僱主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。
工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權力和授權委託給工程師的代表，並應將所有這種權力和授權的書面委託的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委託範圍之內（但不是委託範圍之外）給予承包人的任何書面指示或認可，應如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與僱主具有約束力。但是必須以下述為條件：
a.工程師的代表對任何工作或材料未予不認可，並不損害工程師日後不認可該工作或材料並下令予以推倒、清除或拆毀的權力。
b.如果承包人對於工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應有權把此問題提交工程師，工程師應隨即對該決定予以確認、撤銷或更改。
轉讓與轉包
轉讓
3.承包人未經僱主事先書面同意，不得轉讓本契約或本契約的任何組成部分或其中的任何好處或利益（付給承包人銀行的任何根據本契約到期應付的款項不在此列）。
轉包
4.承包人不得把整個工程轉包出去。除本契約另有規定者外，承包人未經工程師事先書面同意（不得無理不予同意）不得把本工程的任何組成部分轉包出去，如予同意，不得免除承包人根據本契約所承擔的任何責任或義務，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應承擔全部責任。但是，按計件方式提供勞動力，不應認為是本條所說的轉包。
契約的範圍
5.本契約包括本工程的施工、建成和維護，除本契約另有規定者外，還包括提供經本契約指定或從本契約中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物。
契約檔案
6.語言
（1）制訂本契約檔案所用的語言應在第二部分中予以說明，如果本契約檔案用不止一種語言寫成，則還應在第二部分中指定解釋本契約所據以為準的該種語言，即其中指定的“主要語言”。
檔案互相解釋
7.圖紙的保管
承包人應就執行根據本契約規定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當的書面通知。
圖紙副本應有一份保存在現場
8.進一步提供的圖紙和指示
工程師應完全有權在本工程進行過程中，隨時向承包人提供為了本工程的正確和適當的進行和維護的目的而必須進一步提供的圖紙和指示，承包人應予執行並受其約束。
一般義務
9.契約協定
承包人應邀立約時，應按附屬檔案所列並視情況經過必要修改的格式簽訂契約協定（由僱主承擔費用制訂）。
10.履約保證書
如果投標書中載明，承包人承諾在需要時取得一家_____公司或銀行的擔保或是提供兩名合適而殷實的擔保人，同承包人一道負有連帶責任地向僱主承擔義務，按不超過投標金額10％的金額根據保證書的條件擔保照章履行本契約者，則該_____公司或銀行或擔保人以及該保證書，均應是須經僱主認可的，而取得這種擔保或提供這種擔保人以及所要訂立的這種保證書的費用，應統由承包人承擔，但本契約另有規定者除外。
11.現場檢查
投標書應認為是根據僱主在其為投標的目的提交給承包人的檔案中所應提供的有關水文、氣候和自然條件的數據資料所制訂的。但是承包人應檢查和考察現場及其周圍環境，並應在提交投標書以前（儘可能）確實弄清現場的形狀與性質、守成本工程所必需的工作和材料的數量與性質進入現場的交通工具以及他可能需要的居住設備，總之，他應親自取得一切有關風險、意外事件和其它可能影響其投標的各種情況的必要資料（按上所述）。
投標的充分條件
不利的自然條件和人為的障礙
12.承包人應被認為在投標以前，已確實弄清他對於本工程的投標以及在標價的建築工程清單和費率與價格表（如有的話）中所列的費率與價格都是正確和充分的。此費率與價格除本契約另有規定者外，應包括承包人根據本契約所承擔的一切義務和為本工程的正確建成與維護所必需的一切事物。但是，如果在本工程進行中，承包人遇到自然條件或人為的障礙，而此種條件或障礙並非一個有經驗的承包人所應能合理預見的，則承包人應立即將此書面通知工程師的代表。如果工程師認為，此種條件或人為障礙並非一個有經驗的承包人所應能合理預見的，則工程師應予證明，而僱主則應支付由於此種條件而加給承包人的額外費用，包括由於遇到此種條件或障礙而引起的以下適當而合理的費用：
①遵照工程師在與此有關情況下向承包人所發出的任何指示執行需引起的適當而合理的費用，以及
②承包人在未得工程師具體指示情況下，可採取的任何經工程師認可的正當合理措施所引起的適當而合理的費用。
13.工作必須使工程師滿意
除了法律上不可能或實際上不可能以外，承包人必須嚴格按照本契約要求進行，建成和維護本工程，做到使工程師滿意，並應執行和嚴格遵循工程師對於涉及或有關本工程的任何事項（不論本契約中是否提到）所作的指示和指導。承包人只領受工程師或（在按照本檔案第2條所提到的限制條件下）工程師的代表所作的指示和指導。
14.應提供的方案
在承包人的投標被接受以後，承包人如經要求應當儘快向工程師提交一份表明他所建議本工程進行的步驟次序和方法的方案，請工程師認可，並凡經工程師或工程師的代表提出要求時，應向他們書面提供關於承包人對進行本工程以及承包人打算提供、使用或建造的（視情況而定）施工設備和臨時工程所作安排的詳細資訊。向工程師或工程師的代表提交這種方案並經他們認可，或者向其提供這種詳細資訊，不應免除承包人根據本契約所承擔的任何義務或責任。
15.承包人的監督權
承包人應本工程進行中，並在其後工程師認為是正當履行承包人根據本契約承擔的義務所必需的期間，給予或提供一切必要的監督。承包人或經工程師書面認可的（該認可隨時可予撤銷）一名有法定資格的指定的代表人或代表應當常駐本工程，並應把他的全部時間專用於本工程的監督。如果工程師撤銷此項認可，承包人應在接到撤銷此項認可的書面通知以後，儘快（在考慮到下文所述需要替換他的情況下）將該處理人撤離現場，而且日後不得再雇用他擔任現場任何工作，並應由經工程師認可的其它代理人來替換他。這種指定的代表人或代表應代表承包人領受工程師或（在按本檔案第2條規定的限制條件下）工程師的代表所作的指導和指示。
16.承包人的雇員
（1）承包人有關本工程的進行和維護應在現場提供和雇用：
僅屬具有各該行業的熟練技能與經驗的技術能手，和能對要求他們監督的工作進行適當監督的助副代理人、領班和工長，以及為本工程的正確而及時的進行和維護所必需的熟練、半熟練和非熟練工人。
（2）承包人為了或關於本工程的進行或維護而雇用的任何人員，如果工程師認為其行為不當或不稱職或玩忽職守，或者工程師另外認為雇用該人是不合需要的，工程師有權反對並要求承包人立即將該人撤離本工程，而且非經工程師書面允許，不得再雇用該人從事本工程。任何因此而撤離本工程的人員應儘快地由經工程師認可的稱職的替換人員接替。
17.工程定位
承包人應負責按工程師書面規定的原始基準點、線和高程對本工程進行準確和正確的定位，負責本工程所有各個部分的位置高程、尺寸和定線正確無誤（按上所述），並負責提供與此有關的一切必需的儀表器具和勞動力。如果在本工程進展中的任何時候，本工程的任何部分在位置高程，尺寸或定線上出現或發生任何錯誤，承包人經工程師或工程師的代表要求，應自行承擔費用糾正此種錯誤，使工程師或工程師的代表滿意，除非此種錯誤是由於工程師或工程師的代表書面提供的不正確的數據資料所造成的，在這種情況下，糾正此種錯誤的費用應當由僱主承擔。工程師或工程師的代表對任何定位或任何線或高程所作的檢查決不應免除承包人對此項定位的準確性所承擔的責任，因此，承包人應當仔細保護和保持本工程定位中所用的一切水準基點、龍門板、標樁和其它各物。
18.鑽孔和勘探挖掘
如果在本工程進行中的任何時候，工程師要求承包人進行鑽孔或進行勘探挖掘，應以書面命令提出此項要求，而且除非建築工程清單中已列有關於這種預期的工作的臨時金額，否則應被認為是根據本檔案第五十一條的規定所命令的一項追加的要求。
19.守衛與照明
承包人在必要的時候和地方，或者經工程師或工程師的代表或者經合法當局提出要求時，應自行承擔費用為有關工程提供和保持全部照明、保衛、圍欄和看守，以保護本工程或保障公眾或其它人員的安全和方便。
20.對工程的照管
（1）從本工程開始到完成，承包人應承擔全部責任照管本工程及一切臨時工程，如果由於任何原因（本條第（2）款所規定的例外風險除外）使本工程或其中的任何部分或任何臨時工程遭受任何損壞、滅失或傷害，承包人應自行承擔費用予以修理和彌補，使得本工程在竣工時處於良好的狀態，並且在一切方面都符合本契約的要求和工程師的指示。如果任何這種損壞、滅失或傷害，是由於任何例外風險引起的，承包人在經工程師要求並且符合本檔案第六十五條規定的情況下，應予以修理和彌補，如上所述，其費用則由僱主承擔。承包人還應對他在為了履行本檔案第四十九條規定的義務而進行的任何作業過程中所引起的對本工程的任何損害負責。
例外風險
“例外風險”有：戰爭、戰爭行動（不論是否已經宣戰）、入侵、外國敵人的行動、判亂、_____、_____或者軍事政變或篡權、內戰或（非承包人自己的雇員之間的）_____、騷動或騷擾，或者是僱主使用或占有已經對之出具竣工證書的本工程的任何部分，或者是完全由於工程師對本工程的設計所造成的起因，或者是由於並非承包人方面的合理預見性和能力所能預見或合理預防的任何自然力的作用所造成的（所有這些，在此都統稱為“例外風險”）。
21.工程的_____等
承包人在其根據本檔案第20條所承擔的義務與責任不受限制的情況下，應以僱主和承包人的共同名義對他根據本契約條款應予負責的由於任何原因（非例外風險）所引起的一切滅失或損壞按下述方式投保，使僱主和承包人得到_____的範圍包括本工程施工期間，也包括維護期間由於維護期開始以前所發生的原因而引起的滅失或損壞以及承包人在為了履行其根據本檔案第49條所承擔的義務而進行任何作業的過程中所引起的任何滅失或損壞：
（1）對本工程和臨時工程按隨時所進行的這種工程的全部價值_____。
（2）對材料、施工設備和承包人運至現場的其它各物，按這處材料、施工設備和其它各物的全部價值_____。
22.對人身和財產的損害
（1）承包人（除說明書另有規定者外）應就由於本工程的施工和維護而可能引起的一切損失和對任何人身或任何財產所受傷害或損害（並非承租人或占用人所遭受的對現場的土地或莊稼的表面或其它損害）的權利主張，並就任何與此有關的一切權利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，給僱主以補償。但是，此處的任何規定都不得被認為使承包人應有責任就對下列情況的任何補償或損害賠償費給僱主以補償：
①土地由本工程或其中的任何部分永久使用或占用或者（除下文規定者外）遭受如上所述的表面或其它損害；
②僱主在任何土地上或其下或其中對本工程或其中任何一部分進行施工的權利；
③由於按照本契約進行本工程施工而不可避免地造成對照明、空中航線或水路或其它地役權或準地役權等任何權利的臨時或永久性妨礙；
④由於僱主、僱主的代理人或雇員或其它承包人（非本承包人所雇用的）在本契約期間的任何行為或疏忽所造成的對人身或財產的傷害或損害，或者與此有關的任何權利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支。
但是還必須規定：為了本條的目的，“現場”一詞應認為只限於說明書中規定的或圖紙上表明的其中土地和莊稼由於進行本工程而將不可避免地受到妨礙或損害的範圍。
23.由僱主給以賠償
（2）僱主應就有關本條第（1）款限制性條款中所提到的事項的一切權利主張、要求、訴訟，損害賠償費、各項費用和開支，保障承包人免受損失，並給承包人以補償。
第三方_____
（1）承包人在開始進行本工程之前，（但在不限制其根據本檔案第二十二條所承擔的義務與責任的情況下）應為防止並非由於本檔案第二十二（1）條限制性條款中提到的事項所引起的、在進行本工程或臨時工程或在執行本契約過程中可能發生的對任何財產（包括僱主的財產）或對任何人身（包括僱主的任何雇員）的任何損害、滅失或傷害進行_____。
第三方_____的最低金額
（2）此項_____應按僱主認可的條件（不得無理拒絕認可）並應至少按投標書中所列金額，向_____人投保、承包人凡經要求應向工程師或工程師的代表出示_____單和支付本工期_____費的收據。
24.工人遭受工作事故
為工人遭受工傷事故_____
25.對承包人沒有投保的補救辦法
26.發通知和付費
承包人應按有關進行本工程或任何臨時工程的任何國家的或州的法規法令或其它法律或者任何地方當局或其它合法當局的規章條例或細則的要求並按其財產或權利在任何方面受到或可能受到本工程或任何臨時工程影響的一切公共團體和公司的規則和規章條例的要求，發出一切應發的通知和支付一切應付的費用。
遵守法規、規章等
27.化石等
在本工程現場發現的一切化石、硬幣、有價值的物品或文物和建築物以及其它在地質學或考古學方面有價值的遺物或物品，應在僱主與承包人之間認為是僱主的絕對財產，承包人應採取合理的預防措施防止他的工人或任何其它人員移動或損壞任何這種物品，並應在這種物品發現之時和移動之前立即將此項發現通知工程師的代表，並按工程師的代表的指示處理這種物品，其費用由僱主負擔。
28.專利權和使用費
承包人應就對於本工程或臨時工程或其中的任何部分所使用的任何施工設備、機器、工作或材料侵犯任何專利權、設計、_____或稱或其它受保護權處提出的一切權利主張和訴訟，並就任何與此有關的一切權利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，保障僱主免受損害並給僱主以補償。除另有規定者外，承包人應為取得本工程或臨時工程或其中任何部分所需要的石頭、沙子、礫石、泥土或其它材料支付一切噸位稅和其它使用費、租金，以及其它付款或補償（如果有的話）。
29.妨礙交通和毗鄰的財產
為進行本工程和任何臨時工程施工所必需的一切作業，應在遵照本契約的要求所允許的範圍內進行，以免不必要地或不適當地妨礙公眾方便或妨礙進入和使用公、私道路和人行道或不論僱主或任何其它人員擁有的財產，承包人應就由於或有關任何這種只要是承包人應對之承擔責任的事項所引起的一切權利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，保障僱主免受損害，並給僱主以補償。
30.臨時運輸
（1）承包人應採取一切合理措施防止承包人或其任何分包人的任何運輸損壞或傷害連線現場的或在通往現場途中的任何公路或橋樑，尤其應選擇路線，選擇和使用_____並限制和分配裝載量，以便儘可能合理地限制這種由於把設備和材料運出入現場而不可避免地產生的臨時運輸，並使該公路和橋樑不致遭受不必要的損壞或傷害。
特殊的負載
對臨時運輸索賠要求的處理
水路運輸
31.給予其他承包人的機會
承包人應按照工程師的要求，為僱主所雇用的任何其他承包人及其工人，並為僱主和任何其他合法當局所雇用的在現場上或現場附近進行任何未包括在本契約之內的工作或執行僱主簽訂的任何有關或附屬於本工程的契約的工人，提供進行其工作的一切合理機會。但是，如果承包人應工程師或工程師的代表的書面請求，向任何這種其他承包人或僱主或任何這種當局提供由承包人負責維護的任何公路或道路，或允許他們使用現場上的承包人的腳手架或其它設備，或向他們提供任何性質的其它服務，則僱主應就這種使用或服務按工程師認為合理的金額支付給承包人。
32.設備、材料和勞動力的供應
除另有規定者外，承包人應自行承擔費用供應和提供一切施工設備、臨時工程、臨時和永久性工程所用的材料、勞動力（包括其監督）、往來現場和在本工程內和周圍的運輸，以及為本工程的施工、建成和維護所需要的各類其它物品。
33.竣工現場的清理
在本工程竣工時，承包人應從現場清除或撤離一切施工設備、剩餘物料、垃圾和各種臨時工程，使整個現場和工程清潔並處於良好狀況，使工程師滿意。
勞動力
34.勞動力的雇用
（1）承包人應自行安排雇用一切當地的或外地的勞動力，除本契約另有規定者，並安排其交通、住宿、膳食和付給工資。
供水
（2）承包人應在合理可行情況下，根據當地條件，對現場供應充足的飲用水和其它用水供承包人的職員及工人們使用，使工程師的代表感到滿意。
酒類或藥物
（3）承包人不得違反現行的法規法令和政府規章或命令而進口、出售、贈送、實物交易或以其它方式處理任何酒類或藥物，或允許或容忍其分包人、代理人或雇員進口、出售、贈送、實物交易或處理這類物品。
武器和彈藥
節日和宗教習慣
（5）承包人對待他所雇用的一切工人，應適當尊重一切公認的休息節日和宗教方面或其它方面的習慣。
流行病
（6）如果發生任何流行病，承包人應遵守和執行政府或當地醫療衛生當局為處理和撲滅此種疾病而制定的條例、命令和要求。
妨害治安行為等
分包人遵守事項
（9）任何有關工人和工資的其它條件，應視需要如第二部分第三十四條第（9）（10）等款所列。
35.關於工人等情況的申報
承包人如經工程師要求：應按工程師規定的格式和間隔時間向工程師的代表或其辦事處提交詳細報告書，說明承包人各個時候在現場上雇用的管理人員和各級工人的數目，以及工程師的代表要求有關施工設備的資料。
材料與做工
36.材料與做工的質量和試驗
（1）一切材料和做工均應屬於契約規定的各該種類並符合工程師的指示，並應不時接受工程師在製造或製作地點或在現場或在所有任何這類地點指導進行的試驗。承包人應提供為檢查、測量和試驗任何工作及所用的任何材料的質量、重量或數量所通常需要的協助、儀器、機械、勞力和材料，並應按工程師的選擇和要求，在把材料投入本工程以前，提供材料的樣品供試驗。
樣品費用
（2）如果說明書或建築工程清單中明確意指或規定提供樣品，則全部樣品的提供應由承包人自行承擔費用，否則應由僱主承擔費用。
試驗費用
（3）進行任何試驗的費用，如果說明書或建築工程清單中明確意指或規定進行這種試驗，並且（在僅僅做負荷試驗或者為了確定任何完成的或部分完成的工作的設計是否適合於旨在達到的目的而做試驗的情況下）這種試驗在說明書或建築工程清單中已詳細列出，足以使承包人能在其投標中予以定價或估算在內，則應由承包人負擔。
未規定的試驗等的費用
（4）如果工程師命令進行的任何試驗，屬於下列情況之一者：
①並非意指或規定進行的試驗，或
③雖意指或規定進行，但工程師命令，要由一名_____的人員在除了現場或受試驗材料的製造或製作地點以外的任何地點進行試驗。
如果試驗結果表明，該做工或材料不符合本契約的規定或工程師的指示，則此項試驗費用應由承包人負擔，否則由僱主負擔。
37.進入現場
工程師和他所授權的任何人應能隨時進入本工程和現場，以及進入正在為本工程進行工作或提供材料、製成品或機械的一切車間和地方，承包人應為他們進入這些地方或獲得進入的權利提供一切便利和協助。
38.在覆蓋以前對工程的檢查
（1）任何工作未經工程師或工程師的代表認可不得予以覆蓋或置於視線之外，承包人應提供充分機會由工程師或工程師的代表檢查和測量任何將要覆蓋或置於視線之外的工作，並在永久性工程就位以前檢查其基礎。承包人應在任何這種工程或基礎準備就緒或即將準備就緒以供檢查時，及時通知工程師的代表，而工程師的代表除非認為此項檢查沒有必要並相應通知承包人，否則應為檢查和測量該工程或檢查該基礎的目的而出席，不得無理拖延。
移動覆蓋物和打開
39.清除不適當的工作和材料
（1）工程師在本工程進行過程中應有權隨時發出書面命令：
①在該命令規定的時間內從現場清除工程師認為不符合本契約要求的任何材料。
②代之以適當的和合適的材料，並
③拆除工程師認為其材料或做工不符合本契約要求的任何工程，並按要求重建（不管其以前的任何試驗或中期付款）。
承包人違約
40.工程暫停
（1）承包人應在接到工程師的書面命令時，按工程師認為必要的時間和方式，暫停進行本工程或其中的任何部分，並應在暫停時間，在工程師認為必要的情況下適當地保護本工程並保證其安全。承包人在根據本條規定執行工程師的指示方面所招致的額外費用，包括所有現場應支付的日常工資、薪水、設備的折舊和保養、現場的雜費和本契約的一般管理費，均應由僱主負擔和支付，除非這種暫停是：
①本契約另有規定者，或
②為適當進行本工程所必需者，或由於天氣條件影響本工程的安全和質量，或由於承包人方面的違約，或
③為本工程或其中任何部分的安全所必需者。
但是，除非承包人在接到工程師的命令後的28天內將其索賠意向以書面通知工程師，否則承包人將無權索還任何此種額外費用。工程師應就其認為是公平合理的“索賠要求”，解決和決定應付給承包人的這種額外款項。
暫停持續超過90天
開工時間和遲延
41.工程的開始
承包人在接到工程師有關開工的書面命令後，應在投標書指定的期限內，在現場開始本工程，並應以應有的速度進行，不得遲延，但如有工程師明文批准或命令者或完全屬於非承包人所能控制的原因者除外。
42.現場的占用
道路通行權等
（2）承包人應為取得他所需要的有關進入現場的特別或臨時的道路通行權負擔一切開支和費用。承包人還應自費提供他為本工程的目的所需要的在現場以外的任何附加設施。
43.竣工的時間
在遵照說明書中有關本工程的任何部分應在整個工程竣工前完工的任何要求的條件下，本工程應在投標書所指定的時間內全部竣工，從投標中所指定的開工期限的最後一天起算，或根據本檔案第44條允許的延長時間計算。
44.竣工期限的延長
如果任何額外的或追加的工作量，或可能發生的不論何種其它特殊情況，使承包人有正當權利延長竣工時間，工程師應確定這種延長時日。但是，工程師並無義務要考慮任何額外的或追加的工作或其它特殊情況，除非承包人在這種工作開始後或這種情況出現後的28天內，或其後儘快地向工程師的代表遞交有關他認為自己有權延長時間的任何權利主張的充分而詳細的材料，以便當時能對該權利主張作出調查。
45.夜間或星期日不工作
在遵照本契約所載的相反規定的條件下，任何長久性工作，除下文規定者外，非經工程師的代表書面許可不得在夜間或星期日（如果當地公認休息日）或當地公認的休息日進行，為拯救人命或財產或為本工程的安全而不可避免的或者是絕對必需的工作除外，在這種情況下，承包人應立即通知工程師的代表。但是，本條規定不適用於任何通常採用輪班制或兩班制進行的工作。
46.進度
承包人根據檔案第五條所提供的全部資料、設備和工人，以及本工程進行和維護的方式、方法與速度，應是同一種類的，並應按使工程師滿意的方式進行。如果任何時候工程師認為本工程或其任何部分的進度太慢，不能保證本工程在規定的或延長的竣工時間內完成，工程師應將此以書面通知承包人，承包人在接到通知後應採取他認為必要的措施，而工程師則可同意加快進度，以便使本工程能在規定的或延長的竣工時間內完成。如果此項工作未在夜間進行，承包人應請求許可在夜間和白天一樣工作。如果得到工程師這種許可，承包人應無權因這樣而獲得任何額外支付，但是，如果這種請求遭到拒絕，而又沒有相當的、切實可行的加快工程進度的方法，則竣工的時間應延長僅由於這種拒絕所致的一段時間。進行夜間作業不得有不合理的噪音或干擾。承包人應就由於在進行作業時所產生的噪音或其它干擾而引起的損害賠償責任以及與此賠償責任有關的一切權利主張、要求、訴訟、各項費用和開支，給僱主以補償。
47.對延期規定的違約償金
（1）如果承包人未能在本檔案第四十三條規定的時間或延長的時間內完成本工程，承包人應向僱主支付投標中規定的金額，作為對這種違約規定的違約償金，而_____對本工程竣工時期按本檔案第43條規定的時間或延長的時間（視情況而定）所超過的每一天或不足一天的罰款。僱主在不妨礙其它補償方法的情況下可以從他手頭到期應付或將到期應付給承包人的任何款項中扣除該項違約償金的金額，支付或扣除該違約償金均不能免除承包人完成本工程的義務，或免除其根據本契約所承擔的任何其它義務與責任。
規定的違約償金的削減
（2）如果在本工程全部竣工以前，本工程中的任何一部分業經工程師按本檔案第48條出具竣工證書，並已由僱主占有或使用，則對延期規定的違約償金，有關出具該竣工證書以後的任何延遲時間應按業經證明已竣工部分的價值占整個工程的價值的比例予以削減。
對提前竣工的獎金
（3）如果希望在本契約中規定對提前完成本工程或本工程的任何一部分支付獎金，應在第二部分第四十七（3）條中予以規定。
48.竣工證書
維護和缺陷
49.“維護期”的定義
（1）本條件中，“維護期”一詞應指投標中指定的維護期限，從工程師按照本檔案第48條證明本工程竣工之日起計算，或者如果工程師根據第四十八條出具不止一份證書時，則從各該證書出具之日起分別計算，而與維護期有關的“本工程”一詞則應作相應的解釋。
進行修理工作等
（2）為了使本工程在維護期滿之時或期滿之後儘快交付給僱主時，處於維護期開始時的同樣完好狀態（正常的磨損除外）使工程師感到滿意，承包人應按照工程師在維護期間或在維護期滿後14天內根據工程師或以工程師外義在維護期滿之前所進行檢驗的結果可能以書面向承包人提出的要求，對缺陷、不完善之處、收縮或其它缺點進行修理、改正、重建、矯正和彌補等一切工作。
進行修理工作等的費用
（3）如果工程師認為之所以需要進行這種修理工作是由於使用的材料或做工不符合本契約的規定，或者由於承包人方面忽視或沒有遵照履行其根據本契約所承擔的任何明示或默示的義務所致，則承包人應自行承擔費用進行所有這種修理工作。如果工程師認為之所以必需進行修理是由於任何其它原因，則應作為追加工作確定這種修理工作的價值並予以付款。
對承包人不進行要求他做的工作的補救辦法
50.承包人進行調查
修改、增補與刪除
51.變動
（1）工程師應對於本工程或其中任何部分的形狀、質量或數量作出他認為可能是必要的變動，並且為此目的或由於任何其它原因，他如認為可取，應有權命令承包人去做下列任何一項，而承包人應照辦：
①增加或減少本契約所包括的任何工作的數量，
②刪除任何此類工作，
③改變任何此類工作的性質或質量或種類，
④改變本工程任何部分的高程、線、方位和大小，
⑤進行為完成本工程所必需的任何種類的追加工作，所有這種變動決不應使本契約無效，但是所有這些變動的價值（如果有的話）在確定本契約價格的金額時，應予以考慮。
有關各項變動的命令應是書面的
（2）承包人沒有工程師的書面命令，不得作任何變動。但是，如果當任何工作數量的增加或減少並非由於根據本條發出命令的結果，而是由於其數量超過或不足建築工程清單所規定的數量，則對這種工作數量的增加或減少不應要求有任何書面命令。但是，又如果由於任何原因工程師認為任何這種命令以口頭方式發出是可取的，承包人應遵照執行這種命令，而工程師不論在該命令執行之前或之後對這種口頭命令所作的任何書面確認，均應認為是屬於本條所指的書面命令。但是，又如果承包人就工程師的任何口頭命令，向工程師作出書面確認，而此項確認未遭工程師的書面否認，則此項確認即應認為是工程師的書面命令。
52.變動的估價
（1）工程師應就其命令進行的任何額外的或增加的工作或刪除的工作確定他認為應對投標中指定的金額予以增加或減去的金額（如果有的話）。所有這些工作均應按工程師如果認為適用的本契約所規定的費率估價。如果本契約沒有載明任何適用於額外的或增加的工作的費率，則應由工程師與承包人商定合適的價格。如果不能取得一致意見，應由工程師確定他認為合理而適當的價格。
工程師確定費率的權力
（2）但是，如果任何刪除或增加部分的性質或工作量都同整個契約工程或其中的任何一部分的性質或工作量有關，工程師認為由於這種刪除或增加，使本契約對本工程任何項目所規定的費率或價格變得不合理或不適用，則應由工程師和承包人商定一個合適的費率或價格。如果不能取得一致意見，應由工程師在考慮到各種情況之後另外確定他認為合理適當的費率或價格。
但是還必須規定，除非在該命令發出之日以後（而在額外的或增加的工作的情況下，則在此項工作開始之前或在其後）已儘快地發出書面通知：
①由承包人通知工程師關於他要求額外付款或變動費率的意圖，或
②由工程師通知承包人關於他準備視情況變動費率或價格的意見，否則就不得按本條第（1）款增加本契約的價格，或按本條第（2）款變動費率或價格。
變動超過15％
（3）如果在本工程全部竣工時，發現各項變動（由於任何有關改變材料和（或）勞動力價格的條款所引起者除外）的最後結果，較投標所指定的金額增加或減少15％以上，則本契約價格的金額應按工程師和承包人雙方商定的金額進行修正。如果不能取得一致意見，應由工程師在考慮到一切實質性的和有關的因素（包括承包人的雜費和管理費）之後，確定在他認為是合理而適當的金額。
計日工作
（4）工程師如果認為有必要或合乎需要時，可以書面命令任何增加的或替代的工作均應按計日工作進行。這樣，對這種工作應根據建築工程清單內的計日工作表所規定的條件和承包人在其投標中確定的費率與價格支付承包人。
承包人應向工程師提供必要的收據或其它憑證以證明所付金額，並應在定購物料以前先把關於該物料的報價單提請工程師認可。
權利主張
（5）承包人應每月一次向工程師的代表遞交一份賬目單，詳細列舉（儘可能詳盡）承包人認為自己有權提出的對任何增加的費用的各項權利主張，以及承包人根據工程師的命令已在當月進行的一切額外的或增加的工作。凡沒有列入此項詳細賬目單內的對任何這類工作索取償付的要求，將一概不予考慮。但是儘管承包人沒有遵守此項條件，如果他已在儘早的時機，通知工程師關於他打算就這類工作提出權利主張，則工程師仍有權批准對任何這類工作付款。
設備、臨時工程和材料
53.本工程專用的設備等
（1）承包人所提供的一切施工設備、臨時工程和材料一經攜入現場就應當認為是專供本工程的施工和建成之用未經工程師的書面同意（不得無理拒絕同意），承包人不得將其或其中的任何一部分移走（為了將其從現場的某部分移至另一部分者除外）。
設備的撤離等
僱主對設備等損壞不承擔責任
設備的再輸出
海關放行
（5）僱主在需要時將協助承包人就本工程所必需的施工設備、材料和其它各物取得海關的放行。
（6）任何涉及設備、臨時工程和材料的其它條件，包括有關支付或減免關稅或其它進口稅、港口費、碼頭費、卸貨費、引水費和任何其它費用或應付款的各項條件，視需要在第二部分第53條第（6）、（7）等項中予以規定。
54.對材料等的認可不得是默示的
本檔案第53條的實施，不得被認為是默示工程師對其中所提到的材料或其它事項的任何認可，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕任何這種材料。
測量
55.數量
建築工程清單中所列出的數量是對工作的估計數量，不能作為承包人為履行其根據本契約所承擔的義務時應進行的本工程的實際的和準確的數量。
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國契約法》及其它相關法律法規的有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本契約。 第一條 工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承保範圍和內容： 4、開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，施工總時間 天。 第二條 契約檔案組成 1、本協定條款; 2、招標承包工程的中標通知書，投標書和招標檔案; 3、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙等; 4、其他有關技術標準、技術規範、技術資料、技術要求等。 第三條 甲方義務 1、負責做好施工範圍內的“三通一平”，滿足施工方用水、用電的需要。但用電費用由乙方承擔; 2、組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底; 3、為乙方施工人員提供食宿便利，但費用由乙方承擔。 第四條 乙方義務 1、簽訂契約時提交相應的資質證書; 2、在開工前 日內，必須向甲方提供施工進度計畫表，施工組織設計(或施工方案)，經甲方批准後方可施工; 3、乙方必須按批准的進度計畫組織施工，接受甲方對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，報甲方批准後執行; 4、乙方承包此項工程不得以任何形式轉包或分包其它施工單位，否則，無條件終止契約，一切損失由乙方承擔; 5、乙方施工完畢撤出甲方現場之前，必須對施工現場進行清理，確保現場整潔有序。 第五條 工期 1、乙方若不能按約定的時間開工，應在約定的開工日期5天之前向甲方說明理由和要求，甲方同意後方可延期開工，否則視為違約，每延誤一天賠償 元(不可抗拒力除外); 2、每一道工序完工後，須經甲、乙雙方及質檢部門認可後方可進入下一道工序; 3、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認後，工期可相應順延： ①工程量變化和設計變更; ②一周內，非乙方原因停電、停水導致停工累計超過 小時; ③不可抗力; 非上述原因，工程不能按時竣工的，乙方承擔違約責任。 第六條 質量與驗收 1、工程質量應達到國家規定的工程質量優質標準; 2、乙方應認真按照相關標準、規範和設計要求施工，隨時接受甲方及其委派人員的檢查檢驗，並按照甲方及委派人員的要求返工、修改，承擔返工、修改的費用; 3、施工過程中，如發現有重大質量事故或重大質量事故隱患，甲方可以單方面解除契約，乙方賠償相關損失; 4、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告後，組織有關部門驗收，並在驗收後 天內給予批准或提出修改意見。乙方應按要求修改或返工，並承擔由此造成的費用和損失。 甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲乙雙方本著真誠守信、平等自願的原則，經雙方友好協商就__________工程建設項目，達成一致意見，雙方自簽定本協定後，本協定條款具有法律效力，雙方應共同遵守：_________________ 一、乙方責任：_________________ 乙方為甲方提供__________工程建設項目有關項目信息，並協助甲方承包該項目。 二、甲方責任：_________________ 無論甲方單獨或者與人合作，或者由甲方介紹的其他方，簽訂了任何性質的該項目施工協定或契約，甲方都按本協定內容支付乙方報酬(及中介費)。 三、甲方支付乙方報酬的計算方法和支付方式：_________________ 1、報酬(及中介費)計算方法：_________________ 甲方承諾：_________________該項目契約簽訂後，按照契約總金額3%支付乙方中介費(該中介費乙方不交稅費)。 2、中介費支付方式：_________________ 甲方保證簽訂契約進場開工3天內支付乙方全部中介費的百分之三十，當甲方收到第一次工程進度款時，甲方3天內支付乙方另百分之七十中介費。另;甲方承諾所有中介費的支付不超過開工起10個月。 四、契約解除條款：_________________ 1、甲方，或者甲方介紹的其他方，都沒能簽訂該項目相關契約或協定。 2、甲方全部支付了乙方中介費後。 五、特別約定：_________________ 甲方需為本項目保密。 六、本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。 甲方：_________________乙方：_________________ 電話：_________________電話：_________________ 身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________ 家庭住址：_________________ 開戶行：_________________ 賬號：_________________ 日期：_________________年月日日期：_________________年月日 訂契約單位 甲方: 乙方: 由於建築施工任務的需要，甲方將承建的 工程的分包 任務，委託乙方承包施工，甲乙雙方本著平等互利，分工協作，互相促進的原則，經協商簽訂本契約共同遵守執行。 一、基本內容： 1、 承包任務的名稱、範圍及數量： 2、 質量標準、等級： 3、 契約價款： 4、 工 期： 5、 承包形式： 6、 材料供應： 7、 計算方法： 二、質量要求及管理： 1、 乙方對施工工程承擔包修責任，保修期為 年，保修期內出裂縫、滲水等等其它問題，均由乙方負責免費返修及承擔其它造成的經濟損失。 2、 乙方必須服從甲方、監理等單位提出的質量問題整改意見，同甲方、監理等單位搞好配合，對自己工作面的工程質量、進度、安全等負全部責任。 3、 乙方負責施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方負責。 4、 乙方工人進入工地後，必須服從工地現場一切規章制度，乙方如不服從管理，甲方有權停工或終止契約，工程不予結算。 三、安全施工：乙方必須按安全操作規程進行施工，採取嚴格的安全防護措施。對於生產中可能出的工傷醫療費和安全設施費用，甲方已綜合計算到工程契約價款中，因此而發生的一切工傷事故，均由乙方負責。 四、工程款結算： 五、違約責任： 1、 乙方承包的分包工程，必須達到契約規定的質量等級標準，隨時接受甲方代表及委派人的檢查檢驗，並按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承擔由自身原因導致返工、修改的費用的損失。 2、 由於工程量變化和設計變更;非乙方原因造成的停水、停電連續超過 小時;不可抗力;經甲方代表確認同意後，可以推遲完工，非上述原因不能按契約完工，乙方承擔違約責任，並按契約規定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罰款 元。 六、乙方需向甲方提供下列單據： 1、所有撥款單據 2、工程量清單 3、工程驗收證明 七、保修責任：乙方對施工工程承擔包修責任，保修期為 年，保修期內如出現出現裂縫、滲漏、等質量事故由乙方負責返修。 八、解決糾紛方式：本契約未盡事宜雙方可另行約定，其補充契約雙方簽章後於本契約具有同等法律效力。在契約履行過程中，雙方如發生爭議應協商解決，協商不成，任何一方均可向臨汾市人民法院提起訴訟。 九、本契約一式三份，甲方執二份，乙方執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 代表： 代表： 乙方： ___年__月__日 __年___月__日 一、建築工程契約策劃概述 （一）契約策劃及要考慮的問題 在建築工程項目的初始階段必須進行相關契約的策劃，策劃的目標是通過契約保證工程項目總目標的實現，必須反映建築工程項目戰略和企業戰略，反映企業的經營指導方針和根本利益。 契約策劃需考慮的主要問題有：項目應分解成幾個獨立契約及每個契約的工程範圍；採用何種委託方式和承包方式；契約的種類、形式和條件；契約重要條款的確定；契約簽訂和實施時重大問題的決策；各個契約的內容、組織、技術、時間上的協調。 （二）契約策劃的意義 （1）契約的策劃決定著項目的組織結構及管理體制，決定契約各方面責任、權力和工作的劃分，所以對整個項目管理產生根本性的影響。業主通過契約委託項目任務，並通過契約實現對項目的目標控制。 （2）契約是實施工程項目的手段，通過策劃確定各方面的重大關係，無論對業主還是對承包商，完善的契約策劃可以保證契約圓滿地履行，克服關係的不協調，減少矛盾和爭議，順利地實現工程項目總目標。 （三）契約策劃的依據 （1）業主方面：業主的資信、資金供應能力、管理水平和具有的管理力量，業主的目標以及目標的確定性，期望對工程管理的介入深度，業主對工程師和承包商的信任程度，業主的管理風格，業主對工程的質量和工期要求等。 （2）承包商方面：承包商的能力、資信、企業規模、管理風格和水平、在本項目中的目標與動機、目前經營狀況、過去同類工程經驗、企業經營戰略、長期動機、承受和抗禦風險的能力等。 （3）工程方面：工程的類型、規模、特點，技術複雜程度、工程技術設計準確程度、工程質量要求和工程範圍的確定性、計畫程度，招標時間和工期的限制，項目的盈利性，工程風險程式，工程資源（如資金、材料、設備等）供應及限制條件等。 （4）環境方面：工程所處的法律環境，建築市場競爭激烈程度，物價的穩定性，地質、氣候、自然、現場條件的確定性，資源供應的保證程度，獲得額外資源的可能性。 （四）契約策劃的程式 （1）研究企業戰略和項目戰略，確定企業及項目對契約的要求。 （2）確定契約的總體原則和目標。 （3）分層次、分對象對契約的一些重大問題進行研究，列出各種可能的選擇，按照上述策劃的依據，綜合分析各種選擇的利弊得失。 （4）對契約的各個重大問題作出決策和安排，提出履行契約的措施。在契約策劃中有時要採用各種預測、決策方法，風險分析方法，技術經濟分析方法。在開始準備每一個契約招標和準備簽訂每一份契約時都應對契約策劃再作一次評價。 二、業主的建築工程契約策劃 （一）分散平行承包和全包 （1）分散平行承包，即業主將設計、設備供應、土建、電器安裝、機械安裝、裝飾等工程施工分別委託給不同的承包商。各承包商分別與業主簽訂契約，各承包商之間沒有契約關係。其特點是： 1）業主有大量的管理工作，有許多次招標，需作比較精細的計畫及控制，因此項目前期需要比較充裕的時間。 2）業主負責各承包商之間的協調工作，對各承包商由於互相干擾所造成的問題承擔責任。由於不確性因素的影響及協調難度大，因而這種承包方式的契約爭執較多，工期長、索賠多。 3）該承包方式要求業主管理和控制較細，業主必須具備較強的項目管理能力。 4）對於大型工程項目，該承包方式使業主面對眾多承包商，管理跨度大，協調困難，易造成混亂和失控，且業主管理費用增加，導致總投資增加和工期延長。 5）採用這種承包方式，業主可以分階段進行招標，可以通過協調和項目管理加強對工程的干預。同時承包商之間存在著一定的制衡。 6）採用這種承包方式，項目的計畫和設計必須周全、準確、細緻。這樣各承包商的工程範圍容易確定，責任界限比較清楚。 （2）全包（又稱統包，一攬子承包，設計一建造及交鑰匙工程）契約，即由一個承包商承包建築工程項目的全部工作，並向業主承擔全部工程責任，包括設計、供應、各專業工程的施工，甚至包括項目前期籌劃、方案選擇、可行性研究和項目建設後的運營管理。該承包方式的特點是： 1）減少業主面對的承包商數量和事務性管理工作。業主提出工程總體要求，進行巨觀控制、驗收成果，通常不干涉承包商的工作，因而契約糾紛和索賠較少。 2）方便協調和控制，減少大量的重複性的管理工作，信息溝通方便、快捷、準確。有利於施工現場管理，減少中間環節，從而可減少費用和縮短工期。 3）業主的責任體系完備，避免各種干擾，對業主和承包商都有利，工程整體效益高。 4）業主必須選擇資信度高、實力強，適宜全方位工作的承包商，他不僅需具備各專業工程的施工力量，而且尚需很強的設計、管理、供應，乃至項目策劃和融資能力。 （3）採用上述二者之間的中間形式，即將工程委託給幾個承包商，如設計、施工、供應等承包商。 （二）招標方式的選擇 國際上經常採用的招標方式有公開招標、邀請招標和議標。我國頒布實施的《中華人民共和國招標投標法》規定，招標分為公開招標和邀請招標。 1.公開招標 公開招標又稱無限競爭性招標，是由招標單位在國內外主要報紙，有關刊物上，或電視、廣播上發布招標廣告。凡符合規定條件的承包商都可自願參加投標，數量不受限制。 這種招標方式，招標單位有較大的選擇餘地，可在眾多的投標單位之間選擇報價合理、工期短、信譽良好的承包商，但由於參與競爭的承包商可能很多，增加了資格預審和評標的工作量，也使招標費用支出較多。公開招標在國際上已沿用了很長時間，也是我國目前最廣泛採用的招標方式。但這種方式業主管理工作量大，要準備很多資格預審檔案、招標檔案，要進行資格預審、評標、舉行澄清會議等。雖可降低報價、提高工程質量，但招標期較長。 2.邀請招標 邀請招標又稱有限競爭性招標。這種招標不發布廣告，由招標單位向預先選擇的數目有限的承包商發出邀請信，邀請他們參加某項工程的投標競爭。採用邀請方式招標，一般可以保證參加投標的承包商有此項工程經驗，信譽可靠，有能力完成該工程項目，招標單位可以減少招標工作量，節省招標費用，也能增加每個投標者的中標機會。但這種方式限制了競爭範圍，有可能漏掉一些在技術上、報價上有競爭力的後起之秀。 邀請招標方式適用於以下情況： （1）在特殊情況下，工程規模大，招標單位認為中、小型施工企業不可能勝任，因而選定幾家大公司參加投標。 （2）工程複雜、專業性強，招標單位認為只有某些企業才能承擔。 （3）工程規模小，為節約招標開支沒有必要公開招標。 （4）公開招標後，無人投標，招標單位只好邀請少數單位投標。 （5）由於工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標的工程。 邀請的投標單位一般5～10家，不能少於3家。 3.議標對不宜公開招標或邀請招標的特殊工程，應報縣級以上地方人民政府建設行政主管部門，經批准後可以議標。這種方式是建設單位或其代理人直接邀請某一承包商進行談判，達成協定後將工程任務委託這家承包商去完成。若談不成，可另邀請一家，直到達成協定為止。 議標通常適用於以下情況： （1）工程的性質特殊，內容複雜，發包時尚不能清楚詳盡地確定其中若干技術細節和近似的工程量。 （2）採用某種新技術，需施工單位從設計階段就開始參加合作。 （3）公開招標或邀請招標未能產生中標單位。 （4）工程規模不大，工期緊張，需邊設計邊施工等。 這種招標方式易於處理一些問題，使雙方緊密配合，但競爭性差，可能會使承包價格偏高。因此，無特殊情況，為規範建築市場行為，應嚴格限制議標方式。 （三）契約種類的選擇 契約的計價方式有很多種，不同種類的契約，有不同的套用條件、不同的權力和責任分配、不同的付款方式，同時契約雙方的風險也不同，應依具體情況選擇契約類型。目前，契約的類型主要有四種。 1.單價契約 這是最常見的契約種類，適用範圍廣，如FIDIC土木工程施工契約。我國的建設工程施工契約也主要是這一類契約。在這種契約中，承包商僅按契約規定承擔報價的風險，即對報價（主要為單價）的正確性和適宜性承擔責任；而工程量變化的風險由業主承擔。由於風險分配比較合理，能夠適應大多數工程，能調動承包商和業主雙方的管理積極性。單價契約又分為固定單價契約和可調單價契約等形式。 單價契約的特點是單價優先，例如FIDIC施工契約，業主給出的工程量表中的工程量是參考數字，而實際契約價款按實際完成的工程量和承包商所報的單價計算。雖然在投標報價、評標、簽訂契約中，人們常常注重契約總價格，但在工程款結算中單價優先，所以單價是不能錯的。對於投標書中明顯的數字計算的錯誤，業主有權先作修改再評標。 2.固定總價契約 （1）固定總價契約的概念及特點 這種契約以一次包死的總價委託，價格不因環境的變化和工程量增減而變化，所以在這類契約中承包商承擔了全部的工作量和價格風險。除了設計有重大變更，一般不允許調整契約價格。在現代工程中，特別在合資項目中，業主喜歡採用這種契約形式，因為： ①工程中雙方結算方式較為簡單。 ②在固定總價契約的執行中，承包商的索賠機會較少（但不能根除索賠）。通常可以免除業主由於要追加契約價款、追加投資帶來的需上級，如董事會、甚至股東大會審批的麻煩。 但由於承包商承擔了全部風險，報價中不可預見風險費用較高。承包商報價的確定必須考慮施工期間物價變化以及工程量變化帶來的影響。在這種契約的實施中，由於業主沒有風險，所以他干預工程的權力較小，只管總的目標和要求。 （2）固定總價契約的套用前提 在以前很長時間中，固定總價契約的套用範圍很小： ①工程範圍必須清楚明確，報價的工程量應準確而不是估計數字，對此承包商必須認真覆核。 ②工程設計較細，圖紙完整、詳細、清楚。 ③工程量小、工期短，估計在工程過程中環境因素（特別是物價）變化小，工程條件穩定併合理。 ④工程結構、技術簡單，風險小，報價估算方便。 ⑤工程投標期相對寬裕，承包商可以作詳細的現場調查、覆核工作量、分析招標檔案、擬定計畫。 ⑥契約條件完備，雙方的權利和義務十分清楚。 （3）固定總價契約的計價方式 ①業主為了方便承包商投標給出工程量表，但業主對工程量表中的數量不承擔責任，承包商必須覆核。各分項工程的固定總價之和即為整個工程的價格。 ②如果招標檔案中沒有給出工程量清單，而由承包商制定，則工程量表僅作為付款檔案，不屬契約規定的工程資料。契約價款總額由各分項工程的固定總價構成。承包商必須根據工程信息計算工程量，若工程量有漏項或計算不正確，則被認為已包括在整個契約的總價中。 （4）固定總價契約的確定 固定總價契約是總價優先，承包商報總價，雙方商定契約總價，最終按總價結算。通常只在設計變更或符合契約規定的調價條件時才允許調整契約價格。 （5）採用固定總價契約時承包商的風險 ①價格風險：報價計算錯誤；漏報項目；工程實施中物價和人工費漲價風險。 ②工作量風險：工作量計算錯誤；由於工程範圍不確定或預算時工程項目未列全造成的損失；由於設計深度不夠造成的工程量計算誤差。 3.成本加酬金契約 這是與固定總價契約截然相反的契約類型。工程最終契約價格按承包商的實際成本加一定比率的酬金（間接費）計算。在契約簽訂時不能確定一個具體的契約價格，只能確定酬金的比率。由於契約價格按承包商的實際成本結算，所以在這類契約中，承包商不承擔任何風險，而業主承擔了全部工作量和價格風險，所以承包商在工程中沒有成本控制的積極性，常常不僅不願意壓縮成本，相反期望提高成本以提高他自己的工程經濟效益。這樣會損害工程的整體效益。所以這類契約的使用應受到嚴格限制，通常套用於如下情況： （1）投標階段依據不準，工程的範圍無法界定，無法準確估價，缺少工程的詳細說明。 （2）工程特別複雜，工程技術、結構方案不能預先確定。它們可能按工程中出現的新的情況確定。 （3）時間特別緊急，要求儘快開工。如搶救、搶險工程，人們無法詳細地計畫和商談 lt;BR>為了克服該種契約的缺點，調動承包商成本控制的積極性，可對上述契約予以改進：事先確定目標成本，實際成本在目標成本範圍內按比例支付酬金，超過目標成本部分不再增加酬金；若實際成本低於目標成本，則除支付契約規定的酬金外，另給承包商一定比例的獎勵；成本加固定額度的酬金，不隨實際成本數量的變化而變化。 4.目標契約 這是固定總價契約和成本加酬金契約相結合的形式，在已開發國家，廣泛套用於工業項目、研究和開發項目、軍事工程項目中。 目標契約以全包形式承包工程，通常契約規定承包商對工程建成後的生產能力或功能、工程總成本、工期目標承擔責任。若工程投產後的規定時間內達不到預定生產能力，則按一定的比例扣減契約價款；若工期拖延，則承包商承擔工期拖延違約金；若實際總成本低於預定總成本，則節約的部分按預定比例獎勵承包商，反之，則由承包商按比例承擔。 （四）重要契約條款的確定 業主應正確地對待契約，對契約的要求合理，但不應苛求。業主處於契約的主導地位，由其起草招標檔案，並確定一些重要的契約條款。主要有： （1）適用於契約關係的法律，以及契約爭執仲裁的地點、程式等。 （2）付款方式。如採用進度付款、分期付款、預付款或由承包商墊資承包。這由業主的資金來源保證情況等因素決定。讓承包商在工程上過多地墊資，會對承包商的風險、財務狀況、報價和履約積極性有直接影響。當然如果業主超過實際進度預付工程款，在承包商沒有出具保函的情況下，又會給業主帶來風險。 （3）契約價格的調整條件、範圍、調整方法，特別是由於物價上漲、匯率變化、法律變化、海關稅變化等對契約價格調整的規定。 （4）契約雙方風險的分擔。即將工程風險在業主和承包商之間合理分配。基本原則是，通過風險分配激勵承包商，控制風險，取得最佳經濟效益。 （5）對承包商的激勵措施。 （6）業主在工程施工中對工程的控制是通過契約實現的，契約中必須設計完備的控制措施，以保證對工程的控制，如變更工程的權力；對計畫的審批和監督權力；對工程質量的檢查權；對工程付款的控制權；當施工進度拖延時，令其加速的權力；當承包商不履行契約責任時，業主的處理權等。 三、承包商的契約策劃 承包商的契約策劃服從於承包商的基本目標和企業經營戰略。 （一）投標的選擇 承包商必須就投標方向做出戰略決策，其決策取決於市場情況，主要有： （1）承包市場狀況及競爭的形勢。 （2）該工程競爭者的數量以及競爭對手狀況，以確定自己投標的競爭力和中標的可能性。 （3）工程及業主狀況。包括工程的技術難度，施工所需的工藝、技術和設備，對施工工期的要求及工程的影響程度；業主對承包方式、契約種類、招標方式、契約的主要條款等的規定和要求；業主的資信情況，是否不守信用、不付款的歷史，業主建設資金的準備情況和企業經營狀況。 （4）承包商自身狀況。包括公司的優勢和劣勢、技術水平、施工力量、資金狀況、同類工程的經驗、現有工程數量等。 承包商投標方向的確定要最大限度地發揮自身的優勢，符合其經營戰略，不要企圖承包超過自己施工技術水平、管理能力和財務能力的工程及沒有競爭力的工程。 （二）契約風險的評價 通常若工程存在下述問題，則工程風險大： （1）工程規模大，工期長，而業主要求採用固定總價契約形式。 （2）業主僅給出初步設計檔案讓承包商做標，圖紙不詳細、不完備，工程量不準確、範圍不清楚，或契約中的工程變更賠償條款對承包商很不利，但業主要求採用固定總價契約。 （3）業主將做標期壓縮得很短，承包商沒有時間詳細分析招標檔案，而且招標檔案為外文，採用承包商不熟悉的契約條件。 （4）工程環境不確定性因素多，且業主要求採用固定價格契約。 （三）承包方式的選擇 任何一個承包商都不可能獨立完成全部工程，不僅是能力所限，還由於這樣做也不經濟。在總承包投標前，他就必須考慮與其他承包商的合作方式，以便充分發揮各自在技術、管理和財力上的優勢，並共擔風險。 1.分包 分包的原因主要有以下幾點： （1）技術上需要。總承包商不可能，也不必具備總承包契約工程範圍內的所有專業工程的施工能力。通過分包的形式可以彌補總承包商技術、人力、設備、資金等方面的不足。同時總承包商又可通過這種形式擴大經營範圍，承接自己不能獨立承擔的工程。 （2）經濟上的目的。對有些分項工程，如果總承包商自己承擔會虧本，而將它分包出去，讓報價低同時又有能力的分包商承擔，總承包商不僅可以避免損失，而且可以取得一定的經濟效益。 （3）轉嫁或減少風險。通過分包，可以將總包契約的風險部分地轉嫁給分包商。這樣，大家共同承擔總承包契約風險，提高工程經濟效益。 （4）業主的要求。業主指令總承包商將一些分項工程分包出去。通常有如下兩種情況： 1）對於某些特殊專業或需要特殊技能的分項工程，業主僅對某專業承包商信任和放心，可要求或建議總承包商將這些工程分包給該專業承包商，即業主指定分包商。 2）在國際工程中，一些國家規定，外國總承包商承接工程後必須將一定量的工程分包給本國承包商；或工程只能由本國承包商承接，外國承包商只能分包。這是對本國企業的一種保護措施。 業主對分包商有較高的要求，也要對分包商作資格審查。沒有工程師（業主代表）的同意，承包商不得隨便分包工程。由於承包商向業主承擔全部工程責任，分包商出現任何問題都由總包負責，所以分包商的選擇要十分慎重。一般在總承包契約報價前就要確定分包商的報價，商談分包契約的主要條件，甚至簽訂分包意向書。 2.聯營承包 聯營承包是指兩家或兩家以上的承包商（最常見的為設計承包商、設備供應商、工程施工承包商）聯合投標，共同承接工程。其優點是： （1）承包商可通過聯營進行聯合，以承接工程量大、技術複雜、風險大、難以獨家承攬的工程，使經營範圍擴大。 （2）在投標中發揮聯營各方技術和經濟的優勢，珠聯璧合，使報價有競爭力。而且聯營通常都以全包的形式承接工程，各聯營成員具有法律上的連帶責任，業主比較歡迎和放心，容易中標。 （3）在國際工程中，國外的承包商如果與當地的承包商聯營投標，可以獲得價格上的優惠。這樣更能增加報價的競爭力。 （4）在契約實施中，聯營各方互相支持，取長補短，進行技術和經濟的總合作。這樣可以減少工程風險，增強承包商的應變能力，能取得較好的工程經濟效果。 （5）通常聯營僅在某一工程中進行，該工程結束，聯營體解散，無其他牽掛。如果願意，各方還可以繼續尋求新的合作機會。所以它比合營、合資有更大的靈活性。合資成立一個具有法人地位的新公司通常費用較高，運行形式複雜，母公司僅承擔有限責任，業主不信任。 （四）契約執行戰略 契約執行戰略是承包商按企業和工程具體情況確定的執行契約的基本方針。 （1）企業必須考慮該工程在企業同期許多工程中的地位、重要性，確定優先等級。對重要的有重大影響的工程，如對企業信譽有重大影響的創牌子工程，大型、特大型工程，對企業準備發展業務的地區的工程，必須全力保證，在人力、物力、財力上優先考慮。 （2）承包商必須以積極合作的態度熱情圓滿地履行契約。在工程中，特別在遇到重大問題時積極與業主合作，以贏得業主的信賴，贏得信譽。例如在中東，有些契約在簽訂後，或在執行中遇到不可抗力（如戰爭、動亂），按規定可以撕毀契約，但有些承包商理解業主的困難，暫停施工，同時採取措施，保護現場，降低業主損失。待干擾事件結束後，繼續履行契約。這樣不僅保住了契約，取得了利潤，而且贏得了信譽。 （3）對明顯導致虧損的工程，特別是企業難以承受的虧損，或業主資信不好，難以繼續合作，有時不惜以撕毀契約來解決問題。有時承包商主動地中止契約，比繼續執行一份契約的損失要小。特別當承包商已跌入“陷阱”中，契約不利，而且風險已經發生時。 （4）在工程施工中，由於非承包商責任引起承包商費用增加和工期拖延，承包商提出合理的索賠要求，但業主不予解決。承包商在契約執行中可以通過控制進度，通過直接或間接地表達履約熱情和積極性，向業主施加壓力和影響以求得合理的解決。 發包方（甲方）：________________________________地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務____________承包方（乙方）：________________________________地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務____________依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。 第一條 工程項目 一、工程名稱：________________ 二、工程地點：________________ 三、工程編號：________________ 四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表） 五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表） 第二條 工程期限 一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表） 二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中 第三條規定，分別負責按時完成。 三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。 1.由於人力不可抗拒的災害，而停工者； 2.因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者； 3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而停工或不能順利施工者。 第三條 物資供應 一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應方式辦理： 1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。 2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。 3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。 二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。 三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定）。 四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。 五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。 六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。 第四條 工程款結算 一、全部工程造價的結算方式。按下列第（ ）項規定辦理： 2.按施工圖預算加包干係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用；另按有關規定付款。 3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。 4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。 5.招標的工程，按中標的價款結算。 二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附屬檔案）。 第五條 施工與設計變更 一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。 二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔： 1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。 3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。 4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。 三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。 四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送經辦的銀行，做為結算工程款之依據。 第六條 竣工驗收、結算與保修 一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。 二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。 三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。 四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。 五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。 六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下檔案： 1.增減變更檔案和其他洽商記錄； 2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄； 3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。 八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修________年，採暖工程保修 第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。（屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理） 第七條 違約責任和仲裁 一、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。 二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。 三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協定。 四、建築安裝工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理： （1）向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁， （2）直接向人民法院起訴。 第八條 附則 一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約（附施工圖預算）送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。 二、在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約（工程協定書），可做為本契約之附屬檔案。 三、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。 四、雙方商定的其他事項： 第九條 契約附屬檔案 一、工程項目一覽表。 二、全部施工圖紙。（契約正本有此附屬檔案） 三、施工圖預算。（契約正本及XX銀行有此附屬檔案） 四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。 五、有關協定： 六、有關補充契約： 第十條 契約份數及有效期 一、本契約一式____ 份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。 二、本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。建設單位（發包方）：____________________工程負責人：____________________________________年____月____日建工單位（承包方）：____________________工程負責人：____________________________________年____月____日 甲方： 以下簡稱甲方 乙方： 以下簡稱乙方 為認真貫徹落實工程的安全責任，嚴格確保全全生產，現根據相關的法律法規，甲乙雙方經協商同意，就工程放炮施工一事，共同達成如下協定： 一、工程地點：重慶市萬州區龍駒鎮 二、施工範圍 1.施工段落 K42+849.567~K45+700/ZK42+819.448~ZK45+710/K47+245~K47+939 2.施工內容 由甲方墊付雷管炸藥，乙方提供放炮員及放炮作業，在甲方指定的地方進行放炮施工。 三、工程價款 甲方按每立方3.45元支付給乙方工程款。具體面積以實際收方為準。 四、支付方式 甲方在每次收到建築方工程款後，再按工程進度的80%支付工程款給乙方。待工程全部完工並驗收後，甲方在收到建築方餘款後半個月內，甲方必須將剩餘20%的工程款全部付清給乙方。 五、雙方責任及義務 甲方責任：甲方負責墊付雷管炸藥給乙方，待工程全部完工驗收後，雙方再結算清楚。 乙方責任：由乙方提供放炮員，並自行解決放炮所需的施工器材及吃住。 乙方在進場時，需向甲方支付20000.00元(大寫：貳萬元整)的保證金，另外每月向公安機關支付5000.00元(大寫：伍仟元整)的安全管理費。 乙方不得在中途停工或退場，如因乙方原因耽誤甲方工程進度或工程未能完工，一切損失由乙方全部承擔。 六、安全責任 乙方必須為放炮員購買保險，自進場後，如因放炮員操作不當，出現任何安全事故，都與甲方無關，由乙方全部負責。乙方必須嚴格按照放炮操作規程進行操作，嚴禁一切違章放炮，並且妥善處理放炮工具，嚴格交接放炮班制。 七、此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋印後生效，不得反悔。 甲方(簽字及手印)： 乙方(簽字及手印)： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯繫電話： 聯繫電話： 年 月 日 年 月 日 買方(甲方)：_______________ 賣方(乙方)： _______________ 依照《中華人民共和國建築法》等相關法律規定，甲乙雙方在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上，就建築工程建築砂漿(以下簡稱為貨物)採購事宜協商訂立本契約。 第一條 使用貨物工程概況 1.工程名稱： _______________ 2.工程地點：_______________ 3.建設單位：_______________ 4.施工單位： _______________ 5.監理單位：_______________ 6.使用部位： _______________ _______________ 。 第二條 貨物的基本情況 貨物名稱等級強度單價 (元/噸)數量 (暫估)合計 備註 總價款：大寫： 小寫： 貨物質量執行 _______________ 標準。 包裝標準： _______________ 。乙方應當在貨物包裝上註明生產日期和使用期限。 本契約簽訂後甲方增加採購量的，雙方應當簽訂補充協定;未簽訂補充協定的，以甲方實際簽收確認的貨物數量為準，並按照本條約定的單價執行。 第三條 付款方式 1.雙方約定按以下第 ___ 方式付款： (1)按月付款： 甲方於本契約簽訂之日起 ___ 日內支付契約總價款 ___ %計 ___ 元的預付款，每月 ___ 日前支付上月供貨貨款的 ___ %，本契約約定的貨物全部供應完畢後 ___ 日內甲方支付剩餘貨款的 ___ %，餘款於 ___ 年 ___ 月 ___ 日前付清。 (2)按供貨量付款： 甲方於本契約簽訂之日起 日內支付契約總價款 ___ %計 ___ 元的預付款，乙方每供貨達到 ___ 後 ___ 日內，甲方支付該批貨物價款的 ___ %，本契約約定的貨物全部供應完畢後 ___ 日內，甲方支付剩餘貨款的 ___ %，餘款於___ 年 ___ 月 ___ 日前付清。 (3)其他方式：_______________ 2.甲方無正當理由超過約定的交(提)貨最後時限 日仍未通知乙方交付剩餘貨物的，應當在 日內按實際簽收確認的貨物總量辦理結算支付貨款。 第四條 交(提)貨方式、時間和地點 1.交(提)貨方式： _______________ 。 2.交(提)貨時間： _______________ 。 3.運輸方式：_______________ 。 4.運輸費用：_______________ 。 5.貨物交接地點：_______________ 。 6.收貨人：_______________ 。 7.甲方指定的貨物簽收人： 姓名電話身份證號 8.其他約定：_______________ 。 第五條 貨物的驗收及檢測 1.乙方應當出具貨物的合格證書和出廠檢測報告，出示具有法定資質的檢測機構出具的檢測報告原件並提供複印件;進口貨物還應當提供報關單等進口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權拒收。 2.甲方應當在貨物交接時對貨物的品種、商標、規格型號、數量、外觀包裝當場查驗核實，並將驗收情況在發貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權當場拒收。甲方也可在收到貨物後 ___ 日內向乙方提出書面異議，經雙方核實確屬乙方責任的，甲方有權退貨。 3.甲方有權要求從貨物中封存樣品並對每批貨物進行質量復檢。貨物質量不符契約定要求的，甲方有權退貨。 4.雙方對於封樣以及復檢的辦法，按《建築節能施工質量驗收規範》、《乾混砂漿套用技術規程》、《預拌砂漿套用技術規程》等相關規定執行。 5.雙方約定的復檢檢測鑑定機構為_______________ ，檢測費由甲方承擔;但經檢測質量不符合契約約定的，檢測費由乙方承擔。 6.甲方未在約定期限內提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認可。 第六條 雙方其他義務 1.甲方義務 (1)甲方應當提前 日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認，並提供必要的協助。 (2)甲方應當按照契約約定辦理貨款結算並支付貨款。 (3)甲方應當按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因導致貨物損毀的，由甲方承擔相應責任。 2.乙方義務 (1)乙方應當按照契約約定保質保量按時供貨。 (2)乙方應當對貨物的保管及使用方法進行技術交底。 (3)乙方應當明確告知配套使用產品的保質期限或有效期限。 第七條 違約責任 1.甲方違約責任 (1)甲方逾期付款的，應當每日按逾期付款的千分之 ___ 向乙方支付違約金，且乙方有權暫停供貨;逾期付款達到應付貨款的 ___ %以上並超過___ 日的，乙方有權解除契約。 (2)甲方無正當理由拒絕收(提)貨的，應當比照乙方逾期交貨承擔違約責任。 (3)由於甲方原因導致貨物交接地點或收貨人錯誤的，甲方應當承擔由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。 (4)甲方未按契約約定履行其他義務給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。 2.乙方違約責任 (1)乙方逾期交貨的，應當每日按逾期交貨價款的千分之 ___ 向甲方支付違約金;逾期交貨超過 ___ 日的，甲方有權解除契約。 (2)乙方交貨後被甲方依契約約定拒收或退貨的，乙方應當承擔逾期交貨的違約責任。 (3)乙方未按契約約定履行其他義務給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。 第八條 契約的解除 1.經雙方協商一致，可以解除本契約。 2.依法律規定或契約約定請求解除契約的一方，應當自解除事由發生之日起 ___ 日內，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權。 第九條 通知與送達 1.雙方因履行本契約發出的通知、檔案、資料，均按下列地址送達： 甲方：_____________________________________________ 。 乙方：_____________________________________________ 。 一方變更地址，應當及時書面通知對方，否則以原地址為準。 2.以郵寄方式送達的，寄件人應當在郵寄詳情單上註明檔案名稱稱及簡要內容。 第十條 爭議解決方式 本契約項下發生的爭議，雙方可以協商或向北京市建設工程物資協會等部門申請調解解決;協商或調解不成的，按照下列第 ___ 種方式解決： 1.向 _______________ 人民法院提起訴訟; 2.向 _______________ 仲裁委員會申請仲裁。 第十一條 其他約定 1.本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式 ___ 份，甲方 ___ 份，乙方 ___ 份，具有同等法律效力。 2.未盡事宜，經雙方協商一致簽訂補充協定。 3.雙方應當在簽訂契約時出示各自的營業執照副本，並將複印件交付對方備案。如果契約簽約人不是法定代表人，應當提交授權委託書。 4.雙方由於不可抗力的原因不能履行契約時，應當及時向對方通報不能履行契約的理由，並在 日內提供書面證明。 甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________ 住所：_______________ 住所：_______________ 法定代表人： _______________ 法定代表人：_______________ 電話：_______________ 電話：_______________ 委託代理人：_______________ 委託代理人：_______________ 電話： _______________ 電話：_______________ 傳真： _______________ 傳真：_______________ 開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________ 帳號：_______________ 帳號：_______________ 稅務登記證號：_______________ 稅務登記證號：_______________ 簽訂地點： _______________ 簽訂時間： _______________ 契約編號： _______________ 附屬檔案編號：_______________ 發包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方友好協商,現就誠建〃檀香山綜合布線系統工程施工事項訂立本契約，以資雙方信守。 第一條 工程概況 1、項目名稱：誠建〃檀香山綜合布線系統工程 2、工程地點：____市____區株董路與東環線交匯處 3、承包範圍：綜合布線系統工程包括小區光纖通信系統和有線電視系統，其中小區光纖通信系統包括小區通信機房至單元弱電井及單元弱電井光纖接入至室內多媒體信息箱F光纖入戶兩部分（含電話、寬頻），通信機房由甲方指定專用機房，乙方建設通信機房按1100戶的容量配臵機櫃及機櫃內部所以設備，（含機房設備所用的強電箱、靜電地板、防雷處理等），機房通風及所需配臵的設備如空調等由甲方負責。有線電視系統包括有線電視設備箱及線路到戶（住宅每戶兩個電視信息點）及信號開通。小區一期640戶，每戶一個多媒體信息箱（規格350X0120），戶內多媒體信息箱鑿除洞孔、垃圾清理、箱體安裝、光纖通信系統布放光纖至每戶多媒體信息箱，有線電視系統自每戶多媒體信息箱至客廳、主臥室布放兩個電視點由乙方負責，多媒體信息箱至每個網路信息點不在本契約範圍內。小區紅線範圍內室內外弱電管道預埋、橋架不在本工程範圍內，由甲方負責建設。 4、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期、包設計、包調試。 第二條 契約工期契約工期以甲方工程部開具的開竣工通知單確定的開竣工日期為準，配合土建施工進度進行，不得影響土建施工進度。 第三條 契約價款及付款方式 1、契約價款 (1)一期契約工程承包總價款：人民幣陸拾肆萬元整(:640，000.00元)。每戶單價為1000元戶，一期640戶，以上價款包含所有的材料費、安裝費、稅金、利潤、施工人員保險費等工程費用。 二、 三、四期根據工程實際數量按實結算，具體根據每期工程實際戶數予以確定。 (2)乙方對本工程的設計方案及圖紙已充分了解並確認，施工中如無重大設計變更，均按以上約定單價標準執行；施工期間如有重大設計變更或國家有關檔案調整，則雙方另行協商確定。 2、付款方式 (1)乙方每期工程進場施工後7個工作日內，甲方向乙方支付每期工程總價的80％。 (2)每期工程安裝完畢驗收合格後7個工作日內，甲方向乙方支付每期工程結算總價的15％。 (3)預留質保金5％，每期工程安裝完畢驗收合格________年後付清。 (4)甲方付款前，乙方必須提供相應金額的正式有效建安稅務發票。 第四條 權利和義務 （一）甲方責任與義務 1、甲方指定 李 為本項目現場代表。 2、負責施工過程協調管理和竣工驗收。 3、按契約約定支付工程進度款。 4、負責提供有關圖紙及技術要求、提供工作面。 5、為乙方工程施工提供一定的便利條件。 6、協調乙方與其它施工單位的工作關係，並提供臨時給水點和用電點各一個，所需水電費由乙方負責。 7、甲方負責向乙方安裝的設備提供設備接入電源並單獨裝表，負責每戶多媒體信息箱接入。按國家規定的價格向營運商收取電費(協定另行簽訂)。 （二）乙方責任與義務 1、製作安裝時在現場指定工程 肖 主要負責人，負責本工程的全面質量管理。 2、現場設立創建文明、安全施工，安排專人負責文明、安全施工，嚴格按照文明安全施工標準進行施工。 3、積極做好開工前的準備工作，按甲方要求如期開工。做好材料採購、管理工作，負責向甲方提供設計圖紙和各施工材料的產品合格證。 4、嚴格按設計圖紙和現行施工技術規範、規程進行施工，確保質量，按有關規定提供竣工驗收資料，參加竣工驗收，辦理竣工結算。 5、施工過程中，乙方必須服從甲方現場管理人員和監理單位及土建主體承包單位的管理並嚴格按施工圖定點放線，保質保量的完成各項工程，如出現質量問題，將由乙方施工至甲方要求。 6、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線，否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。 7、做好成品保護工作，不破壞及不污染產品和成品。如有破壞或污染，由乙方負責修補或清理，如不能修補或清理的，甲方可另行委託其他單位施工,由此造成的相關費用由乙方承擔，且甲方有權按費用的15%向乙方收取管理費。 8、做好設備自檢、內部質量管理工作，接受甲方、監理方監督檢查、對甲方、監理方提出的質量問題及時糾正。從進場至竣工驗收，乙方必須接受總承包單位的質量和進度控制管理，確保工程保質保量完成。 9、在安裝期間內配合好施工範圍同其它工程的施工。乙方承包本項工程，保證不轉包和分包。如擅自轉包，甲方有權終止契約，不支付任何工程款，並由乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。 10、所有隱蔽工程完工，應由乙方填寫隱蔽工程驗收單，提前24小時通知現場監理，甲方將及時組織驗收，辦妥驗收簽證後，方可進入下一道工序。1 1、乙方任命的 駐工地負責人，按以下要求行使契約規定的權利，履行契約約定的義務：全面負責現場施工和技術，組織施工管理人員，編制施工組織計畫，監製工程質量和進度，指揮工程日常工作，並與甲方協調工作問題，以達到圓滿完成工程任務。1 2、乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送甲方。1 3、為甲方的管理人員和維護人員進行技術和操作培訓；配合甲方做好工程驗收工作並做好竣工資料的交接和技術交底工作。1 4、乙方代表變動應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任相應的責任（契約文本約定的義務和其職權內的承諾）。1 5、乙方在契約簽訂後____日內出具設設計施工方案，施工詳圖經甲方批准後實施，施工過程中應按施工圖和施工方案進行安裝施工，如有改動事先以書面形式將更改內容通知甲方。1 6、施工前提供施工圖紙二套給甲方，負責竣工資料的整理，竣工資料交甲方二套（有關部門的備案資料由乙方負責）。1 7、對本工程實行“________年保修，終身維修”，凡在甲方使用過程中出現的問題，乙方應在接到通知後48小時內到達現場予以解決。1 8、乙方不承擔總包配套管理費用。 第五條 工程質量及驗收 1、乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。 2、隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或者達到協定條款約定的中間驗收部分，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。 3、工程竣工後，乙方通過自檢、自查，經過試運行正常後，認為具備條件時，向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料（含變更資料、驗收報告、產品使用說明書、聯繫單、測試報告、內部資料等）一式兩份，甲方在收到竣工驗收報告和資料後，10天內組織有關部門進行驗收。驗收合格後，甲方應向乙方提供工程驗收書，乙方應將有關的技術資料、圖紙等交付甲方。 4、工程驗收合格前，所有設備、器材均由乙方負責保管。 5、驗收標準：按____市住房和城鄉建設局下達的檔案其內容執行。 第六條 施工安全及文明措施 1、樹立“質量第 一、安全 第一”的思想，嚴格執行國家安全生產的各項規定，堅持執行安全生產的十項技術措施，以樹立安全生產的觀念。明確安全為了生產，生產必須安全的思想，堅持做到遵守規章制度，反違章指揮，反違章操作。施工過程中違章作業造成的安全事故一切責任及費用由乙方承擔。 2、施工現場所製造的垃圾及時清理，保持施工現場整潔，材料設備及機具放臵整齊。 3、經常檢查安全設施是否齊全，發現安全隱患及時提出整改。 第七條 違約責任 1、由於乙方原因影響配套工程竣工，每延誤一天應向甲方支付人民幣500元的逾期違約金，若逾期達3天以上（含____日），甲方有權解除契約，乙方還應賠償由此給甲方造成的一切損失。 2、除不可抗拒因素外，若甲乙雙方中任何一方無法定理由解除契約的，應向另一方支付工程總價款20%的違約金。 3、乙方必須按甲方提供的圖紙資料施工（甲方另作改動的除外），乙方施工質量達不到設計要求，經甲方、監理單位確認後，乙方需施工至設計要求。 4、本分項工程驗收必須達到質檢站核准的合格標準，否則甲方有權不予驗收、結算，並不支付任何工程款。 第八條 爭議及糾紛的解決 1、契約在履行期間，雙方產生爭議時，雙方採取協商解決。 2、協商不成，可提請 ____市____區 人民法院訴訟裁決。 第九條 附則 1、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。 2、本契約一式肆份，甲乙方各執貳份，具相同法律效力。甲方單位（蓋章） 乙方單位（蓋章）甲方代表（代表） 乙方代表（代表）電 話：電 話 甲方： 乙方： 甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國契約法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協定： 一、委託事項 1、乙方接受甲方委託，負責就_______省_______市（縣） 工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與_______ 簽訂該工程項目的專業承包施工契約。 2、“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工契約，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。 二、乙方的義務 1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。 2、乙方在甲方與建設單位進行契約談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工契約，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。 三、甲方義務 1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責和建設單位進行契約談判。 2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工契約。甲方因履行施工契約而產生的權利和義務，與乙方無關。 3、如果居間成功，則甲方應按本契約約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的（10）%向乙方承擔違約金。 四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式 1、本項目居間費用為契約額的3%（三個居間人總計），即 萬元 2、居間成功後，在甲方與建設單位簽定契約後支付萬元；在施工隊伍入場後甲方必須向乙方支付萬支付 %即 萬元； 3、甲方可以轉帳的方式支付，並且按照不同比例分別轉入三個居間人賬戶，（總計契約額的3% ） 居間人 居間費用的 %； 居間人 居間費用的 %； 居間人 居間費用的 %. 五、居間費用的承擔 居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本契約所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔費用）。 六、保密事項 1、甲乙雙方均應充分保守本協定所涉及的商業秘密。 七、契約終止 1、本契約簽字生效後，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本契約自動終止。 2、如果居間成功，本契約完全履行完畢後終止。 八、爭議解決方式 如發生契約爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交契約簽訂地仲裁委員會仲裁。 九、其他事項 1、乙方不得將本契約委託事項進行轉委託。 2、本契約一式肆份，甲方壹份，居間人各持壹份，雙方簽字蓋章後生效。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 需方(甲方)： 供方(乙方)： 經協商同意，根據《中華人民共和國民法典》規定。 訂立契約如下： 第一條：甲方向乙方訂貨總價值為人民幣￥元。 第二條：貨款及費用等付款及結算辦法：貨款在契約有效期內結清。 本契約自簽訂之日起有效期二月。 第三條：產品名稱、規格、型號、質量、等級(技術指標)，見附表。 第四條：驗收方法：嚴格按照國家建材標準執行。 第五條：交貨規定建 1.交貨方式:所有貨物由供方送往供需雙方共同約定的交貨地點，所需運輸費用由供方承擔。 2.交貨日期: 3.交貨地點： 4.運輸費用: 第六條：經濟責任 (一)乙方應負的經濟責任 1.乙方產品規格、型號、質量、等級不符本契約規定時，甲方有權向乙方提出退貨或保換，由於上述原因致延誤交貨時間，影響工程進度，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的百分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。 2.乙方未按本契約規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。 甲方如果不需要，可以退貨。 由於退貨而造成的損失，由乙方承擔。 如甲方需要而乙方又不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。 3.產品交貨時間不符本契約規定時，每延期一天，乙方應償付甲方延期交貨部分貨款總值的萬分之三的罰金。 (二)甲方應付的經濟責任。 1.甲方如中途變更產品、品種、規格、數量、型號、等級。 應提前3天與乙方協商解決。 2.甲方如中途退貨。 應事先與乙方協商，乙方同意退貨時，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值的30%的罰金。 乙方不同意退貨時，甲方應按契約規定收貨。 3.屬甲方自提材料，甲方應在提貨前3日內告知乙方。 4.甲方如未按規定日期向乙方付款，甲方應向乙方提前告知，說明原因，取得對方諒解。 如有問題協商解決。 第七條：產品價格如需調整，必須雙方協商，在雙方沒有達成協定前，乙方仍應按契約供貨，如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一日，乙方應按延期交貨部分總值的百分之三作為罰金交給甲方。 第八條：如因市場發生重大變化，乙方按本契約規定的某廠家產品、規格、型號、貨物不全，要用另外廠家同規格、型號的產品頂替時，乙方必須提前天與甲方協商解決。 否則作為延期罰金。 第九條：本契約擬定一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。 如一方單獨變更、修改本契約，對方有權拒絕供貨或收貨，並要求單獨變更、修改契約一方賠償一切損失。 第十條：甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，應及時向對方通知不能履行或須延期履行的理由。 在取得對方同意後，並按照本契約《附加條款》實施。 本契約可以不履行或延期履行。 並應承擔違約責任。 第十一條：本契約在執行中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方應協商解決，解決不了時，任何一方均可向當地仲裁機構申請仲裁。 如一方對仲裁不服，可於接到仲裁書後15日內向人民法院起訴。 第十二條：本契約自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，並按本契約規定將貨款結算以後作廢。 第十三條：本契約在執行期間，如有未盡事宜，得由甲、乙雙方協商，另訂附則附於本契約之內，所有附則在法律上均與本契約有同等效力。 本契約共一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。 甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 經辦人(簽字)經辦人(簽字) 地址：地址： 電話：電話： 20__年月日20__年月日 發包方 (以下簡稱甲方) 承包方 (以下簡稱乙方) 為了明確責任，按質、按量、按時完成建築安裝任務，依據《中華人民共和國契約法》、《建築法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。 第一條 工程概況 一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程範圍和內容：(詳見附表) 四、工程總造價： 五、質量等級： 六、開工日期：全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 第二條 承包方式 本工程採取下列第 1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算; 2、包工不包料; 3、按實結算; 4、其他。 如採取全部包乾金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整契約工程價格。 第三條 價款支付與結算 一、開工前，發包方應按建築工程量的 %預付工程備料款; 二、包工不包料工程，按工程工資及費用總金額 %預付; 三、工程進度款雙方按協定，但工程竣工時應按工程總價的%，其餘 %尾款，待工程竣工後結算; 四、由於工程設計變更而引起的增減價款按變更協定簽證手續，其中增減費用，於竣工時結算並報送經辦銀行; 五、結算依據： 第四條 工程變更 本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時，應由建設單位報原設計單位簽發變更通知(文字、圖)，雙方簽證協定後通知有關單位，方可變更，變更時必須在該工程施工前進行。 第五條 工程驗收 一、竣工工程驗收，以國家頒發的《工程施工驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》、施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據; 二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，甲方必須及時辦理驗收簽證手續; 三、工程竣工驗收後，甲方方可使用。 第六條 保修條件及期限 在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件、範圍和期限按《房屋建築工程質量保修辦法》執行。 第七條 雙方責任 甲方： 一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙 份，地質勘察報告 份，並組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審; 二、做好施工區域內“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作; 三、依照城市規劃及有關規定辦理施工應辦的手續; 四、按雙方商定的分工範圍和要求供應材料、設備; 1、包工不包料工程，甲方應負責把材料運至現場，按乙方指定位置堆放。並按照協定約定的材料設備各類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料其產品合格證明。如施工材料供應不及時，應在 天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，並順延工期。 2、包工包料工程，經雙方協定應由甲方供應的材料(詳見附表二)。 乙方： 一、根據甲方按契約提供的建設工程、檔案、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作; 二、負責施工現場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置; 三、及時向甲方提出開工通知書、施工進度計畫表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供月份作業施工計畫、月份施工統計報表、工程事故報告以及提供應由甲方供應的材料、配件、設備的供應計畫。 四、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按契約規定的時間，如期完工並交付驗收; 五、工程竣工後，乙方應提供施工過程中一整套資料交給甲方; 六、已完工的房屋、建築物和安裝的設備，在交工前應負責保管，並清理好現場。 第八條 違約責任 乙方的責任： 一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 二、工程不能按契約規定的工期將付使用的，按本契約中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。 甲方的責任： 一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失; 二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工、應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構設備調遷，材料和構件積壓的實際損失; 三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自使用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任; 四、乙方驗收通知書送達3日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金; 五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法規定的延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金。 第九條 獎罰規定 一、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工(竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該工程總造價的萬分之 付給甲方違約金。 二、由於甲方要求提前竣工，而乙方又採取措施提前完工的，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬分之 獎勵。特殊要求的要單獨會包乾措施費 元; 三、本工程質量的獎罰幅度，質量評定合格不獎不罰，符合優良工程標準評定，按工程造價 %罰款。 四、在建設中以提交設計施工圖開始，甲乙雙方或第三方提出合理化建議，經同意採納後，從節約投資金額中提取 %獎勵建議方; 五、各種應付款項，甲方雙方不得藉故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責任方每天按未付款總額萬分之 付給對方逾期付款違約金; 六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認竣工日。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費用和各項損失由甲方承擔，另每天按工程契約造價萬分之 付給乙方逾期違約金。如按乙方通知驗收甲方組織驗收時，乙方尚未完成契約規定全部內容按上述同樣標準付給甲方違約金。 七、其他獎罰，甲方雙方另行補充。 第十條 安全、文明施工 乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關費用。 乙方應文明施工，按照《建設工程施工現場管理規定》加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行。 第十一條 附則 一、雙方協商同意的有關修改建築設計變更檔案、洽談記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本契約的組成部分; 二、甲方指定 為工地代表 乙方指定 為工地代表 三、本契約未盡事宜，由雙方補充協定，與本契約具有同等競爭力; 四、本契約須當地建築管理部門審查簽章;由建築所在工商行政管理機關鑑證後生效; 五、契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調查解：協商或調查解不成的，按下列第 種方式解決; ⑴提交 仲裁委員會仲裁; ⑵依法向人民法院起訴。 六、本契約一式 份，甲乙雙方各執正本壹份，副本分送甲乙雙方各有部門備案。 發包發(甲方)(蓋章)法定代表人：(簽章)： 承包方(乙方)(蓋章) 法定代表人：(簽章) 年月日： 買方： 賣方： 買賣雙方於 年 月 日簽訂 之 (契約編號：_ __)(以下簡稱原契約)。經買賣雙方友好協商，現就增值稅專用發票有關事項，訂立本補充協定。 一、契約價款：原契約價為：人民幣 (￥ 元)，上述價款均為含稅價。 二、貨款支付類型：分期付款，付款具體以貨物送達後，買方簽收及原契約約定為準。 三、貨款支付方式：銀行轉賬 四、付款時間：賣方送達增值稅專用發票給買方後的15個工作日內。 五、發票類型為：增值稅專用發票，其中發票稅率 17 % 。 六、發票開具時間：買方確認付款前的5個工作日內。 七、提供增值稅發票時間：賣方開出增值稅專用發票後的3個工作日內送達買方財務部。 八、買賣雙方開票信息：詳見下表，增值稅發票信息必須與下表一致，否則為不合規發票。 契約雙方買方賣方單位名稱(全稱)納稅人性質單位納稅人識別號單位公司註冊地址單位聯繫人聯繫方式身份證號碼銀行開戶行帳號註：取得增值稅專用發票後應保持平整，不得折壓和出現污點。 九、付款條件： ①買方支付的前提是收到建設單位相應的工程款。由於建設單位工程款支付不及時造成的本工程採購貨款支付不到位，賣方應積極配合買方向建設單位追收工程款，並應充分理解和不追究買方任何經濟、法律責任，不提起訴訟。 ②按國家針對增值稅的四流合一(契約流、物流、發票流、資金流)征管稽查體系要求，賣方在向買方申請付款前，須向買方提供實際貨物交付的物流單據，且物流單據的貨物名稱與累計數量總額與發票一致，發票信息中的收付款單位與契約一致，發票金額與物流單據的貨物金額一致，資金流向與契約、發票信息一致。具備上述條件後，買方才可付款，賣方無異議。 十、其他約定： ①賣方如不能按契約約定時間向買方開具兼提供增值稅專用發票的，賣方向買方支付等同發票稅額的違約金。 ②賣方因增值稅專用發票逾期等原因送達買方，若導致買方不能及時足額抵扣進項稅，賣方向買方賠償損失。 ③賣方開具的增值稅發票不規範，不合法或涉嫌虛開，除要承擔賠償買方損失責任外，賣方仍需履行向買方開具規範、合法可抵扣進項稅的增值稅專用發票，買方保留追究的權力。 ④賣方的發票作廢前須提前書面通知買方，否則除要承擔賠償買方損失責任外，還要承擔稅局處罰的1.5倍款項，買方保留追究的權力。 ⑤賣方聲明並承諾原契約中發往買方的貨物的發貨人是賣方的長期合作的貨源供應商。 十一、本協定作為原契約的補充，與原契約具有同等的法律效力，與原契約不一致的，以本補充協定為準。 十二、本協定正本一式肆份，買方執叄份，賣方執壹份。本協定雙方簽訂之日起生效。 買方(公章)： 簽約代表： 日期： 賣方(公章)： 簽約代表： 日期： 發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 有限公司陵水分公司廠房及設備基礎，現已做好施工前各項工作準備，經研究同意以包工包料形式發包，為便於工程順利進行，施工中明確甲、乙雙方各自的權利、義務，經協商共同定立以下契約條款，以供共同遵守執行。 一、工程概況 1、工程名稱：混凝土生產線設備基礎、圍牆、道路、生活區配套房及廠區綠化等工程。 2、工程地點：陵水縣新村曲港。 3、工程結構：設備基礎、堆場基礎及剪刀牆、及其它公共設施。 二、工程承包範圍根據發包方提供的施工圖檔案、土建、水電安裝及說明的要求。乙方自備應符合施工要求的設備、器具、措施項目及其它費用完成工程。 三、契約工期 1、開工日期：20xx年11月25日(首批圖紙到之日計算)。 2、竣工日期：20xx年1月25日：契約工期總日曆天數：攪拌站60天。 3、工期提前或延誤按第十一條執行。 四、施工管理質量標準，乙方在本工程項目中，應嚴格按照國家的法律法規進行施工，並接受甲方現場管理人員的監督，嚴格按照施工圖紙，驗收規範，保質、保量、按期、安全、文明完成本工程。工程質量必須達到合格等級標準以上，對不符合施工規範的工程，甲方有權開出整改通知及罰款單，按軸線及部位完成質量檢驗(土方開挖、模板製作、鋼筋加工、鋼筋綁紮、及各隱蔽部分的檢驗)所有砼澆築勻要有甲方簽發的澆築令才能澆築施工，施工單位私自澆築的砼，第一次罰款1000元。第二次罰款20xx元。否則由已方負責返工，一切經濟損失及法律責任均由乙方負責。 五、契約價款(含3.3%建安稅造價) l、場地平整、基礎土石方開挖及回填按實際發生機械台班計算機械台班費及乙方人員管理費(含邊角、鬆土清理，回土分層注水夯實等)。 2.其它項日造價按海南省20xx建築工程綜合定額計算，按定額站當期信息價調差。計算工程造價下浮3%。取費標準按三級建築施工企業的取費標準取費。暫定攪拌站工程造價人民幣：捌拾萬元正(￥：800000元)。 3、暫定工程造價為估算價，實際發生金額按最終工工程量結合本契約的計算規定計算核定數為準。 六、付款方式 乙方工人進場動工，甲方必須預付工程造價30%的工程款給乙方做為備料及生活費用，第二次付款是乙方按工程進度向甲方提交完成工程計量單，經甲方現場人員簽名確認按完成工程量的90%撥付工程進度款，竣工驗收後撥付總造價價95%，留5%至保修期滿後付清。 七、工程變更： 施工中，如甲方需要對原工程設計進行變更，應提前通知乙方，並提供設計變更圖紙或說明，乙方應按要求進行變更。結算時同時增、減變更工程量計算的價款。未經同意的乙方不得隨便進行變更，否則乙方承擔責任。 八、竣工驗收與結算工程 具備竣工驗收條件的項目，乙方應提前5天通知甲方驗收，驗收前應有竣工圖及全套的隱蔽資料及各種質量檢驗表，混凝土及鋼筋必須送縣檢測站檢測。甲方在5天內組織驗收。驗收後如有不合格部分，乙方應在5天內進行整改至合格為止。竣工日期以驗收日期為準。 九、安全生產： 乙方必須嚴格按施工規範的有關要求及規定進行施工，採取安全施工的防護措施，嚴禁違規操作，杜絕事故發生，確保施工安全、施工用電應配有操作證的電工、臨時用電應有較好的安全防護措施，及臨時用電的方案，並對安全生產負全部責任。 十、甲、乙雙方的其它職責： 甲方： 1、工程開工前，甲力應提供四份施工圖檔案; 2、設定項目籌建組對整個工程的施工建設進行組織協調，代表甲方履行契約; 3、按乙方提出的進度計畫、保證提供所需預理件： 4、施工所需的水、電接至距離建築物中心100M內，並保證正道路暢通; 5、確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給乙方，進行現場交驗; 6、按時撥付給乙方的工程進度款。如誤期支付工程款，工期延誤由甲方負責(付款時間在一星期內)。 乙方： 1、嚴格按照《工程承建簡章》要求施工。所有進入現場的材料均要求填寫記錄簽證取樣，由甲方工程師取樣抽檢送有資質的質檢單位試驗合格後方能使用。 2、乙方應在協定條款約定的日期，將進度及施工過程中的實際進度計畫報表和工程事故提交甲方代表。 3、負責施工現場所需的照明及保衛工作。 4、己完成工程未交付前負責做好保護工作。 5、做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。 6、保證現場清潔衛生管理，交工前潔理現場垃圾，達到標準。 十一、其它約定： 1、工期何提前一天獎勵1000元，每超期一日罰款1000元。 2、工期延誤。對以下造成竣上日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順 (1)、工程量變化和設計變更。 (2)、一周內，非乙方原因停水、停電、大雨造成停工累計超過8小時。 (3)、不可抗力。 (4)、契約中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。 乙方在以上情況發生後3天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後3天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。 非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。 十二、違約索賠：按契約法。 十三、在本工程總造價款撥付至80%—90%時，由甲方提供有效證明給乙方，乙方必須全額提供合法有效的建安發票，否則延誤付款及造成的工期延誤由乙方承擔違約責任。 十四、本工程質保期為一年，從驗收合格之日起計算保質期。本契約有未盡事宜，雙方共同協商解決，如不能解決，呈請有關部門仲裁。 十五、本契約一式肆份，甲、乙方各執正本貳份，簽章後生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 投標書建設單位：_________________ 1、根據已收到的招標編號為_______________的_________________工程的招標檔案，遵照《工程施工招標投標管理辦法》的規定，我單位經考察現場和研究上述工程招標檔案的投標須知、契約條件、技術規範、圖紙、工程量清單和其他有關檔案後，我方願以人民幣_________________元的總價，按上述契約條件、技術規範、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2、一旦我方中標，我方保證在_______________年_______________月_______________日開工，_______________年___________月__________日竣工，即__________天(日曆日)內竣工並移交整個工程。 3、如果我方中標，我方將按照規定提交上述總價5%的銀行保函或上述總價10%的由具有獨立法人資格的經濟實體企業出具的履約擔保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔責任。 4、我方同意所遞交的投標檔案在“投標須知”第11條規定的投標有效期有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。 5、除非另外達成協定並生效，你方的中標通知書和本投標檔案將構成約束我們雙方的契約。 6、我方金額為人民幣________________元的投標保證金與本投標書同時遞交。 投標單位：_________________(蓋章)單位地址：_________________法定代表人：_________________(簽字、蓋章)郵政編碼：_________________電話：_________________傳真：_________________開戶銀行名稱：_________________ 銀行賬號：_________________開戶行地址：_________________電話：_________________ 日期：_________________年__________月__________日(生產經營處整理) 發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：按照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、法規，經甲乙雙方友好協商，特制定以下條款，雙方共同遵守。 一、工程概況 1、工程名稱：福園小區 2、工程地址：呼市西二環與南二環交界處土默特大橋西南側 3、建築面積：17287.632 4、結構類型：磚混 二、承包範圍及方式 1、承包範圍：乙方負責 6、 8、 9、11 樓，散水以內的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外牆塗料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負責水、電、暖等外網及院面硬化等。 2、承包方式：包工包料 三、施工費用結算方式：甲乙雙方以建築面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建築面積的45%，乙方占總建築面積的55%，豎向分配。抵頂整體6樓與9樓 四、施工工期及工程質量標準 1、開工時間：________年____月____日（以雙方確定開工報告日期為準） 2、竣工時間：________年____月____日（以竣工驗收報告日期為準） 3、工程質量標準：按照現行施工驗收規範要求，達到合格工程。 五、施工現場安全文明施工 1、甲方負責督促、檢查； 2、乙方負責現場具體管理，因施工人員違規操作或違規指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。 3、乙方有義務為施工人員投保全全保險，保費由乙方自理。本契約一式三份，雙方各一份，另一份備案。發包方（甲方） 承包方（乙方）負責人： 負責人：________年____月____日 建設單位：____________________________（甲方）承包單位：____________________________（乙方）根據《民法典》及有關法律、法規招標檔案和本工程情況，共同協商，特簽訂本契約，共同遵守：本契約為：建設單位、承包單位、分包單位的共同契約。分包單位必須服從承包單位的管理領導，為總包單位負責。 一、 工程名稱：__________________________________________工程範圍：商業會所包括：分水器前一個過濾器、兩個閥門及分水器以後的地暖管鋪設、發泡水泥保溫層的施工及系統試壓。_____樓不包括分水器前一個過濾器、兩個閥門。 二、 承包形式：包工包料。 三、 承包價格：_________________㎡，總計__________元。分包工程量及分包價格見附屬檔案。 四、 結算辦法及付款方式： ①完工後按實鋪面積據實結算。 ②完工後付承包價格的75%，資料齊全驗收合格後付到結算總價的95%。質保期為兩年，下餘5%為質保金，期滿無質量問題一次付清（不加息）。 五、 工程質量及驗收：合格。 1、 乙方應嚴格按照圖紙要求和有關規範進行施工，接受甲方和監理的管理與監督。 2、 乙方應按照甲方指定的供應商及品牌購進材料，嚴禁私自使用非指定的品牌材料。材料進場後要及時報驗、未經報驗不得使用。 3、 乙方按設計要求完成系統施工，經試壓合格後，甲方或監理應在驗收單上籤字。 六、工期：乙方及時與土建施工單位協商地暖開工日期，歷行施工天數______天。 七、雙方責任和義務： 1、 甲方責任： （1）、為乙方協調與土建施工方及各方面的關係和材料堆放場地、庫房、用水用電等。根據工程進度促使土建施工方及時做好地面找平、防水層、地面清理垃圾和積水等，為地暖施工提前創造條件。 （2）、為乙方提供圖紙、組織圖紙會審和技術交底。 （3）、督促土建施工方按乙方要求及時進行地暖充填墊層，不得使用振搗器。 （4）、負責組織竣工驗收。按規定為乙方支付工程款。 2、乙方責任： （1）、服從甲方及監理的管理及監督。遵守土建施工單位的一切管理規定。嚴格按照圖紙規範進行施工、按期、按質、按量完成工程任務。 （2）、按甲方指定的品牌材料進行採購、運輸、保管，完工後做好成品保護，現場丟失材料乙方自行承擔責任。 （3）、配合土建施工單位澆注充填層的施工。 （4）、乙方應做到文明生產、安全施工，出現事故均由乙方承擔責任。 （5）、因施工質量或材料不合格造成滲漏，其一切直接或間接損失由乙方承擔。其他人為造成的滲漏不承擔責任。 （6）、竣工驗收合格後，除提供完整的技術資料外還應按戶數提交“地暖工程注意事項說明書”。 （7）、工程保修兩個採暖期，在保修期內出現問題，乙方接到甲方通知在4小時內儘快進行維修。逾期甲方可自行或委託第三方進行維修，維修費用及損失由責任方承擔。 八、違約責任：甲方未按契約約定支付價款、向乙方支付應付未付價款的2‰違約金；乙方未按約定工期交工的，每拖延一天向甲方支付契約總價款的2‰的違約金。 九、未盡事宜協商解決。本契約與附屬檔案具有同等法律效力。本契約一式____份，甲方3份，乙方2份，分包方各一份。甲方蓋章乙方蓋章簽字 簽字簽訂日期________年____月____日 甲方：三原縣博康機械有限公司 乙方： 依照《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方協商一致就博康機械有限公司辦公樓工程承包施工有關事項達成以下協定。 一、工程概況 1、工程名稱：三原縣博康機械有限公司辦公樓; 2、工程地點：三原縣渠岸鎮東100米處; 3、工程內容：本工程設為地上五層，前部六層，現實際地上四層，局部五層，框架結構，建築面積約3323㎡，內容包括有土建、給排水、用氣等。 二、承包內容： 1、施工圖中除甩項部分外的土建，給排水、電氣等工程。 2、對於弱電部分只做埋管、按圖紙設預埋到位。 3、對於所有門窗、二次裝修瓷磚，大理石洗漱台，衛生瓷片均未切 ，不在承包範圍內，不含所有塗料工程。 4、埋設標準說明 ⑴給水災本工程內全部接通; ⑵室內為毛地牆(牆體為拋光)衛生間愛你做志貼瓷，梯間地面壓光，天棚水泥 頂，電梯間外不作裝修。 ⑶樓梯欄木扶手用 按依據圖紙; ⑷戶內燈具為圖紙設計要求; ⑸外購土方未入，如需要外購則由甲方 ⑹鋼材主要以龍鋼為主，按圖紙設計尺寸使用(禹龍牌) 三、工期 1、計畫開工： 計畫竣工： 工程總天數 天。 2、工期每退後一天，按1000元對等獎罰。 四、工程質量： 合格 五、契約價款： 1、工程承包範圍內的工程按建築面積1084元㎡，承包施工。 2、發生圖紙變更，以及其他因素要變更，變更部分按雙方協商的市場價增減後結算。 六、雙方駐工地代表： 甲方： 乙方： 七、雙方工作及責任： 1、甲方工作： ⑴乙方進入施工現場前，甲方負責辦理場地平整等工作，確保施工現場達到“三通一平”提供地下各種管道、帥線、通用線路，在開工協助解決協調施工周圍工作。 ⑵開工前甲方應以規劃部門確定的水準點及紅線為準，向乙方現場交驗。 ⑶開工前向乙方提供施工藍圖六套。 ⑷工程施工中，甲方向乙方及時準確地發出施工指令，如期組織工程中間驗收，若因甲方指令不及時、失誤、工程進度不能按期如數支付等原因造成的停工等一切損失費用，由甲方承擔同時延誤的工期相對順延。 ⑸甲方有權對工程施工中存在安全隱患，質量問題，隨時發出停工指令、整頓，所造成的損失由乙方承擔，工期不順延。 2、乙方工作 ⑴乙方按照甲方提供給的施工圖，國家現行驗收標準，施工規範及相應圖集，甲方指令組織施工，完成雙方約定的承包範圍內的工程內容。 ⑵在施工過程中，乙方按照甲方的要求提供施工計畫，進度報表等。 ⑶乙方遵守政府相關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環保等管理規定，按相關規定內有關手續，應由發包人員以書面通知發包人，認可後發包人承擔由此發生的費用。 ⑷乙方交工前將現場建築垃圾全部清理進場，達到現場垃圾建築均無污染。 ⑸乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準施工，並積極採取必要的安全、防護措施，消除事故隱患，本工程所有安全在成事故由乙方負責。 ⑹已設工程未交付甲方前，乙方工程保護，甲方不及時驗收工程應承擔費用，因乙方過錯造成工程損失由乙方負責在規定期限內予以修復，若甲方提前使用造成工程損害的責任由甲方承擔。 八、材料預購 本工程所需材料均由乙方預購，乙方確保預購材料的質量符合國家質量規定標準，工程主要材料雙方共同認可。 九、付款方法 本契約按形象進度支付工程款，分別為：基礎、主體2層、肢體完、內外粉刷完、安裝完、工程竣工。在雙方確認工程量後5日內，甲方將進度跨匯入乙方指定賬戶，每次支付工程量價款的80%,剩餘價款在工程驗收完畢至工程造價的90%，其餘款項在決算認可後付至97%(除扣留3%為保修金)保修金兩年內支付。 十、工程驗收、結算 1、工程驗收 ⑴工程完工具備驗收條件後，乙方按照國家竣工驗收有關規定向甲方提交認可的驗收報告，甲方應在收到竣工驗收報告後28天內組織相關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出意見，否則就認為竣工驗收報告已被認可，即可辦理工程結算手續。 ⑵加甲方收到承包人竣工驗收報告後28天內組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。 2、工程結算 ⑴依據契約確定的平方米造價指標，在施工圖紙設定的建築面積的基礎上依據設計變更，現場實際發生的進行可觀調息作為工程量終結決算依據。 ⑵工程驗收後28天內，乙方向甲方遞交結算報告及完工的結算資料。甲方在接到報告14天內，進行核實並確認，結算報告經雙方確認後除甲方留2%的工程保修金，其餘款項一次付清。 十一、其他事項 1、此協定作為甲、乙最終決算的依據，其他儀標檔案，、往來檔案、設計變更、現場簽證單均為附屬檔案有效。 2、後有經來工作均以書面形式出現，有甲乙雙方帶白喔簽字生效，其它均無效。 3、其他事宜，執行GF-20_-0201建設工程施工契約，未盡事宜雙方協商解決。 4、本契約執行過程中，若出現不可預見問題，雙方協商解決。 5、本契約一式四份，雙方各執一份，雙方簽字後生效，契約約定內容完成後自動失效。 甲方： 乙方： 法人代表簽字： 法人代表簽字： 簽訂日期： 簽訂日期： 發包人（甲方）：（全稱） 承包人（乙方）：（全稱） 依照、及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本契約。 1 工程概況 1.1 工程名稱： 。 1.2 工程地點： 。 1.3 工程內容： 。 1.4 承包範圍： 。 1.5 承包方式： □乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（見附屬檔案） □乙方只包工 1.6 工程結構： 。 1.7 裝飾裝修施工面積： 。 2 工程質量 2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。 2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（GB50325-20xx） 、 。 2.3 約定標準： 。 3 工期 3.1 總工期： 日（為日曆工期，並包括）。 3.2 開工日期： 年 月 日。 3.3 竣工日期： 年 月 日。 3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。 3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。 3.6 工期順延 3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任： （1）甲方未能按契約約定提供開工條件的。 （2）工程量增加、設計變更的。 （3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。 （4）甲方未按時供應契約約定的材料和設備的。 （5） 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。 （6）甲方未按時支付工程款的。 （7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。 （8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。 3.7 工期提前 3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協定，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計畫及新技術措施，並為趕工提供必要的條件。 3.7.2 提前竣工協定應包含以下內容： （1）提前的時間。 （2）乙方採取的技術措施。 （3）甲方為實行新技術措施提供的條件。 （4）實行新技術措施增加的費用。 4 設計 4.1 設計圖紙及技術檔案的提供方式 □由甲方於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案。 □由乙方於開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案送甲方審批，甲方應於 日內審批完畢並交還乙方。 □由甲方委託的專業設計公司於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案。 4.2 設計變更 4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。 4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。 4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。 4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更，送甲方批准，同時調整工程價款。 4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。 5 工程價款 5.1 本工程價款： □招標工程以中標價為準。（應附） □非招標工程以審定的工程預（概）算書為準。 5.2 本工程價款總計：人民幣 元 ，? 元。 5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整： （1）甲方確認的工程量增減。 （2）甲方確認的設計變更或工程洽商。 （3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。 （4）雙方約定的其他增減或調整。 5.4 工程價款支付 5.4.1 預付款為工程總價的 %，支付時間為 。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。 5.4.2 工程進度款 5.4.2.1 乙方應在每月 日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效並作為工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效並作為工程款支付依據。 5.4.2.2 工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。 5.4.2.3 乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。 5.4.2.4 經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。 5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。 6 材料設備供應 6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的,雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本契約附屬檔案，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。 6.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。 6.3 甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。 6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。 6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。 7 雙方派駐本工程項目的代表 7.1 甲方派駐本工程項目的代表為 職務： ， 職稱： 。 7.2本工程項目甲方委託 公司依法對工程施工實施監理。 監理工程師： 職務： 職稱： 註冊證書號： 。 7.3 乙方派駐本工程的項目經理為 ，是乙方在本工程項目中的代表。 7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本契約約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。 7.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。 8 雙方權利 8.1 甲方權利 8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。 8.1.2 有權監督乙方履行各項契約義務。 8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計畫。 8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 8.2 乙方權利 8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。 8.2.2 有權監督甲方履行各項契約義務。 8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。 9 雙方義務 9.1 甲方義務 9.1.1 按約定向乙方支付工程款。 9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。 9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。 9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。 9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。 9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。 9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。 9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。 9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行為： （1）隨意改動房屋主體和承重結構。 （2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。 （3）增加樓、地面荷載。 （4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。 （5）強令乙方違章作業施工的其他行為。 凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。 9.2 乙方義務 9.2.1 制定並組織落實施工進度計畫。 9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。 9.2.3 安全施工 9.2.3.1 應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。 9.2.3.2 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。 9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。 9.2.3.4 在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。 9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。 9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。 10 工程驗收 10.1 隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上籤字後，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。 10.2 竣工驗收 10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。 10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。 10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。 10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。 10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協定處理。 10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或契約約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審核確認，按契約約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。 11 違約責任 11.1 甲、乙方不能按契約約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。 11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。 11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的 ‰支付違約金。 11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣品質不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。 11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止契約外，雙方均應繼續履行契約，以保持工程的連續性和已施工程的完好： （1）契約已無法履行。 （2）甲、乙方協定停止施工。 （3）調解要求停止施工。 （4）仲裁要求停止施工。 （5）法院要求停止施工。 12 其他：有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本契約附屬檔案。 13 不可抗力：因不可抗力不能履行契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行契約時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。 14 爭議解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決： （1）依法向 人民法院提請訴訟。 （2）提交 仲裁委員會仲裁。 15 契約的生效：本契約經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 16 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本 份，甲方 份，乙方 份。 17 補充約定： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 聯繫電話： 聯繫電話： 委託代理人： 委託代理人： 聯繫電話： 聯繫電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂地點： 簽訂地點： 建設單位：__________________，以下簡稱甲方;設計單位：__________________，以下簡稱乙方。根據建設工程勘察設計管理條例的規定，鑒於乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經友好協商，特簽訂本契約，以便共同遵守。 一、工程名稱甲方委託乙方承擔___________________工程的設計項目，建築安裝面積為_________平方米，建設地點在_________________。 二、甲方義務 1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程俊工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。 2.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。 3.甲方必須維護乙方的設計檔案，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得複製，重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計著作權，不得轉讓給 第三方重複使用。 三、乙方義務 1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，並在________年____月____日以前，向甲方交付設計檔案;其中，設計檔案一式______份，技術設計檔案一式____份，施工圖設計檔案一式____份。 2. 乙方編制的設計檔案，應當滿足編制施工招標檔案、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計檔案的需要;同時編制施工圖設計檔案，應當滿足設備材料採購、非標準設備製作和施工的需要，並註明建設工程合理使用年限。 3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。 四、設計費甲方將乙方提供的設計檔案交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價範圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣25，000元。 五、違約責任 1.甲方不按照契約規定向乙方支付設計費，應根據銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金。 2.由於乙方的原因，延誤設計檔案的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當於設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。 5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。 六、其它本契約自________年____月____日雙方簽章後生效。本契約如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。本契約未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。 本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日工程工程契約 篇10建設單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱發包方）施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱承包方）雙方經充分協商，達成如下協定： 第一條：工程名稱： 第二條：工程地點： 第三條：建築面積： 第四條：工程價款及付款方法： 第五條：工程期限（開工、竣工時間） 第六條：工程質量標準 第七條：承包形式及材料設備供應 第八條：發包方義務：1.開工前＿＿＿天，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，並做到“三通一平”；辦好施工許可證。（甲方可委託乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協定執行）2.按協定分工，開工前＿＿＿天甲方辦好材料供應並交乙方簽認。3.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。4.按協定負責按期撥款。5.…… 第九條：承包方義務乙方負責：1.按協定分工負責材料供應。2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。4.竣工後，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。5.保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規範進行。6.…… 第十條：違約責任及獎勵條款 第十一條：其他協助條款。 第十二條：本契約正本＿＿＿份，承包方、發包方各一份，報送＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿各一份。 第十三條：契約有效期及契約爭議解決。 第十四條：附表及其他具有契約效力的檔案。發包方：（蓋章） 承包方：（蓋章）法定代表人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 一、雙方義務：_________________ 1、甲方：_________________ ①施工中所需鋼材及時提供至施工現場。 ②負責依照契約內容按時支付工程款。 ③負責施工現場的外界乾撓。 2、乙方：_________________ ①負責依照施工圖及變更圖、嚴格依照國家驗收規範進行施工，承擔未按質量要求施工的返工、材料浪費等費用。 ②鋼筋加工過程中乙方負責所有加工機械及工具。 ③負責鋼材進廠的缷車人工配合工作。 ④負責材料的合理使用，節約用材。承擔鋼材加工的現場清理工作，達到工完場清的效果。 二、結算：_________________ 鋼材加工甲、乙雙方經協商每平方米依照建築面積貳拾叄元做為計價依據。(施工範圍包括圖紙中所有的鋼材加工以2層開始計價) 三、付款：_________________ 雙方協商：_________________每層支付人工費單層價款的70%，封頂後依照契約總價款支付至80%，餘款經工程驗收後一個月內付清。 四、契約簽定後，如乙方未能依照契約執行，甲方有權終止契約。 五、本契約具有法律效力，雙方共同遵守，契約一式叄份，甲方兩份乙方壹份，以備存查。 甲方：_________________負責人; 乙方：_________________負責人：_________________ 發包方（甲方）：XX公司承包方（乙方） ：鋼玻璃因甲方在花荄原味食府店面裝修工程建設過程中需購買乙方的玻璃，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，達成如下條款，並共同遵守執行。 一、工程概況： 1、工程名稱：原味食府玻璃安裝工程 2、契約內容：門柱採用8毫米黑色噴漆整體玻璃，正立面需要噴字，費用：120元平米；門頭採用5毫米黑色噴漆玻璃，費用：100元平米；室內柱面中部茶鏡刻字，費用：110元平米；室內裝飾櫃隔板10毫米玻璃磨邊安裝，費用：80元平米；噴漆玻璃需要噴字的部位，每平米適當補貼。 3、供貨及運輸方式：乙方包運輸和安裝，甲方在施工現場驗收成品，按實收方結算。 4、材料必須達到國家合格標準，玻璃需先封釉再噴專用玻璃漆，接縫嚴密，打膠工整圓潤，玻璃必須先封釉再噴漆，安裝必須安全牢固，如因玻璃安裝不牢固導致的安全責任須由乙方全部承擔。 5、工期，契約簽訂後7天內完工 二、甲方工作： 1、甲方指派 何成貴為駐工地代表，負責驗收貨。 2、按約定付款。 三、乙方工作： 1、乙方 唐 為乙方代表，負責工程所有事宜。 2、乙方安全責任自負。 四、關於價款和結算的約定：付款方式：在________年____月____日前甲方支付乙方預付貨款1000元整，完工驗收合格後一周內支付至總造價的95%，餘下5%尾款作為質保金，3個月後支付。 五、關於違約責任的約定：任意一方違約，違約方按給守約方造成的直接損失的2倍進行賠償。未盡事宜雙方友好協商解決，如協商無效，任何一方均可依法向安縣人民法院起訴。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢後即終止。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：委託代理人：地址： 地址：身份證號： 身份證號：聯繫電話： 聯繫電話：____日期：________年____月____日 甲方：乙方：甲方在陽華路南華XX31＃建房屋一棟，建築總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下契約： 一、承包方式採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。 二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。 三、承包價格每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50％。 四、付款方式完成 第一層磚砌並搗制好樓面付叄仟元，完成 第二層付款叄仟元，完成 第三層付款叄仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。 五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。 六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。 八、工期要求主體工程工期為4個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計畫，以便迅速籌備。 九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章 甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方) 乙方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方) 甲乙雙方按照中華人民共和國民法典和規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協定。 第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容) 第二條 契約檔案使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的) 第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等) 第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務) 第五條 甲乙雙方的基礎工作 第六條 工程進度計畫 第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等) 第八條 人事同價款及其調整 第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間 第十條 工程驗收第 十一條 決算第 十二條 保修第 十三條 爭議處理 第十四條 違約責任 第十五條 雙方約定的其他內容 第十六條 本契約一式__份，當事人各執__份。 本契約自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。 本契約未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協定。 補充協定與本契約具有同等的效力。 發 包 方:承 包 方: 法定代表人： 法定代表人： 年月日年月日建築工程保險契約 篇8
建築工程保險契約 篇9
建築工程保險契約 篇10
建築工程保險契約 篇11
建築工程保險契約 篇12
建築工程保險契約 篇13
建築工程保險契約 篇14
建築工程保險契約 篇15
建築工程保險契約 篇16
建築工程保險契約 篇17
建築工程保險契約 篇18
建築工程保險契約 篇19
建築工程保險契約 篇20
建築工程保險契約 篇21
建築工程保險契約 篇22
建築工程保險契約 篇23
建築工程保險契約 篇24
建築工程保險契約 篇25
建築工程保險契約 篇26
建築工程保險契約 篇27
建築工程保險契約 篇28
建築工程保險契約 篇29
建築工程保險契約 篇30