一 、業主住宅如需裝修，須填寫裝修審批表向小區管理處提出申請，同時提供裝修項目、裝修平面設計圖、及複印件，經管理處同意方可進行裝修。
二、裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證複印件，指定施工責任人(聯繫人或通信方式)，裝修時需動用電或燒焊則需施工人員的相關證件(電工證、焊工證、動火證複印件)。經管理處同意後辦理臨時出入證(交納出入證工本費及管理費，每證5元)，方可進場施工。
三、業主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建築主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏、牆體、地板開裂、穿孔等)。如有發現，業主應無條件給予維修，嚴重違反則由政府有關部門處理。
四、不改動進、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進、排水口和排污管的檢查口，如有影響進、排水、排污管道暢通、影響今後檢修和維護，業主則無條件負責排除、維修及恢復原狀。
五、不得亂接公共電源和水源，業主住宅電錶前、水錶前未經管理處書面同意，嚴禁改動，燒焊動火前要注意安全，做好放火措施(施工時要配備一個標準3公斤以上的手提滅火器)，違者造成後果嚴重，業主無條件負全部責任。
六、業主住宅裝修時間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時。裝修工程期間，要確保全全施工及文明施工，非施工時間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內外及公共場所亂拋余泥、垃圾，在公共場所遺留的余泥、垃圾及雜物業主要負責清理乾淨。違反規定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發出扣罰施工違規通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經勸阻二次無效，第三次繼續高空墜物罰施工押金500元。
七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過2.3米，重量不超過1500公斤。垃圾搬運套用包裝袋密封，不得隨地遺留，並聽從管理人員指揮，按指定地點堆放，每次雜物、垃圾當天要即時清走，違者扣罰施工押金50元，搬運材料及清理雜物時應文明工作，不得損壞電梯設備及立面材料，不得碰、損公共牆體立面，違者業主無條件進行維修及恢復原狀。
八、工時如有違反，小區管理處有權採取必要措施予以糾正，直至禁止施工。對違反條款的行為所造成後果，業主應承擔由此引起的一切經濟及法律責任。
九、業主交納的施工押金在工期完成後，業主使用三個月後並證實未因施工質量而影響其它業主條件下，憑施工押金收據到管理處取回押金本金。
十、此保證書由業主、管理處各執一份，簽確認後生效。
業 主(簽名)：
施工責任人(簽名)：
管理處(簽名、蓋公章)：
裝 修 保 證 書
裝修施工溫馨提示： 1 裝修垃圾請放在物業管理處指定地點，請勿在樓道或門前堆放 2 裝修作業時間為：8:30---21:00，大型工具開動時間為上午9:00—11:30，下午14:00---21：00 3 注意請勿破壞室內地面防水層，以免造成滲漏 4 請勿將泥漿、膠水、塗料等裝修垃圾沖入下水道或樓外污水井 5 施工人員出入小區請出示臨時出入證 6 施工結束，施工隊離開小區前，請到物業管理處辦理物品出門手續 7 不得私自調運各種建築材料，保證外牆完好 8不得私自改動室內水，電線路 9 未到物業辦理房屋裝修開工許可證，一律扣除裝修保證金 10 商服帶安全門的用戶，為了小區各住戶的安全無火災情況，一律不許打開防火門。否則保證金不予退還。 xx物業有限公司 客 戶 簽 名：
xx住宅小區管理處:
本人系xx住宅小區________號樓________單元________室的業主,現擬對該房屋進行裝飾裝修,並委託________________________(施工單位)負責具體施工.為維護本小區的生活秩序和全體業主的公共利益,本人保證在裝飾裝修過程中嚴格遵守下列各項規定:
1,服從物業公司管理,接受物業公司指導,檢查和監督,規範裝修,文明施工.
2,委託有資質的裝修單位和個人實施房屋裝修.施工前,向物業公司送交相關備案資料,申報辦理齊全裝修《開工許可證》,施工人員《出入證》,並按要求張貼和佩戴.否則,不準施工和出入小區.
3,開工前,備好合格的滅火器並擺放在顯眼位置,按要求制定現場安全負責人,確保施工安全.
4,安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶,並將其他下水口封閉,確保下水通暢.如違反此項規定造成自家或本單元排水系統堵塞者,所產生的一切後果及損失自行承擔.
5,不在節假日及平時12:00至14:00,18:00至次日8:00時之間從事鑽,敲,刨,錘等產生噪聲的裝飾裝修活動.
6,嚴格按《裝修申請審批表》批准的項目施工,如臨時改變或增加裝修項目,必須在物業公司補辦手續.不補辦手續擅自變更的裝修項目,即視為違章裝修項目,除立即停工整改外,要承擔由此造成的一切損失.
7,不得拆除室內承重牆,不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內增砌實體牆.一旦違反,按違章裝修限期整改.
8,各下水系統經試驗合格,衛生間經閉水實驗無滲漏者,裝修後出現的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責.
9,供排水系統,地暖系統經打壓試驗無滲漏者,裝修後出現的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責.
10,不改動供暖,供氣管線及配套設施.如確需延長或移動部分管線者,必須由業主向相關廠家申請,獲得批准後由廠家派專業人員實施改造,並向物業出具廠家同意改造的有效期證明檔案.否則,一律不得改動,擅自改動者,造成的一切後果自行承擔.
11,不改動室內配電箱;不改動給,排水主管道;不改動地漏和下水口位置;不改動排煙道,排氣道;不改動排煙口,排氣口位置.一旦出現擅自改動者,必須限期整改,並承擔由此造成的一切損失.
12,對供氣,供水系統不做封包處理,個別部位實行封包者必須在帶有閥門,計量表,接頭,檢查口的部位預留足夠的檢修口.未留檢修口或預留的檢修口太小,檢修時破壞封包造成的損失自行承擔.
13,裝修砂子在園區外裝袋運入,裝修水泥二次包裝後運入,裝修垃圾裝袋後隨清運至指定位置,不得在樓前,單元門口,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,更不得在樓道從事製作.
14,施工人員不得在室內用電取暖煮飯;不得在室內進行明火作業;不得釋放有害,有毒氣(液)體.
15,不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業公司備案登記並有業主簽訂《裝修工人留宿保證書》.
16,改造鋪設電源線路,安裝燈具電器,必須有專業電工操作,以免短路或對主供電線路造成破壞.
17,窗戶外不得安裝防盜網,樓頂上不得安裝太陽能熱水器.
18,不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鑽孔時,孔深不得超過5cm.
19,空調架上除安放空調外不堆放其他雜物,按裝空調時向物業報告,由專人指定位置,以確保樓宇美觀和行人安全.
20,《開工許可證》,施工人員《出入證》完工後如數交回.交不回者,每個《開工許可證》暫押50元,每個《出入證》暫押10元,直至交回後補退,以免無關人員二次使用對業主和小區安全帶來隱患.
21,施工人員運出工具,設備和剩餘材料時,須由業主通知物業開具《放行條》,否則,不得運出.
22,按物業公司規定交納裝修保證金(業主交納)和施工保證金(裝修單位交納),裝修過程中產生的違章責任在施工保證金中扣除;裝修期間無違章責任者,在裝修房屋驗收合格三個月後經業主同意退還,以幫助業主監管裝修期間對隱蔽設施(地暖,給排水系統,配電系統)的保護狀況. 本人已認真閱讀了上述各項規定,同意積極配合物業公司的管理,一旦出現違章裝修願承擔相應的責任.
特此保證!
業 主(簽名):________
施工負責人(簽名):________
_____年_____月_____日
安全保證書範文一：
甲方： 乙方：
一、進場施工許可：乙方所承包的裝修施工項目，須經甲方審批 並簽署本責任書後，方可辦理進場施工手續，否則甲方有權禁止乙方 入場施工。
二、施工人員管理： 1、 乙方項目經理(現場負責人)負責施工現場的管理工作，並負 責與甲方協調本責任書執行過程中出現的問題。 2、乙方必須保證所屬施工人員未涉嫌犯罪案件，並提供齊全的身 份證件，否則甲方有權扣留嫌疑人並交由公安機關處理。 3、進場施工人員必須按照有關管理規則辦理相關證件。 4、乙方所屬施工人員進出甲方時，應主動服從甲方門崗查驗、登 記，接受保全員巡查。 5、乙方所屬施工人員不得冒用、轉借、塗改或損毀施工證件，不 得使用過期證件，一經發現，甲方有權沒收證件、勸離施工現場。 6、每日規定時間內施工結束後，施工人員應立即撤場，不得無故 逗留，不得從事與施工內容無關的活動。
三、施工時間管理： 為規定施工時間，如有特殊情況將另行約定。對違反施工時間規定的，甲 方有權要求停工並處以 50—500 元罰款。
四、施工現場管理： 1、乙方施工現場安全管理必須堅持“安全第一、預防為主”的 方針，依據國家有關建築施工安全管理規定，嚴守操作規程、技術規 范，落實安全措施。 2、乙方施工現場各工種作業，必須符合與甲方簽署的協定內容; 如有違反，甲方有權責令停工。 3、乙方施工區域應封閉管理，按相關要求圍上圍板等，不得影 響周邊單位整體形象;所有施工器材進場後，由施工單位自負保管責 任，如有丟失、損壞，甲方概不負責。 4、乙方施工人員撤場前，應配合甲方進行內部設施安全檢查， 確認無誤後，將所有乙方自有設施撤離施工區域。 5、未經甲方允許，乙方不得使用施工現場以外水、電設施，不 得在施工現場以外存放施工器材或工程垃圾。 6、對違反施工現場管理規定的乙方或其所屬施工人員，甲方有 權要求其繳納 50-500 元違約金，直至責令其停工。
五、消防安全管理： 1、甲方為裝修施工消防安全監管方，乙方為裝修施工執行方， 雙方均應嚴格遵守國家的法律、法規和北京市各項治安、消防安全管 理制度，自覺接受執法和主管部門的檢查。 2、乙方負責其所承包裝修區域內的治安、消防安全工作。並於 施工前明確指定現場消防安全責任人， 並通知甲方其具體職務及聯繫 方式等。3、乙方負責對其進場人員進行經常性的防火知識教育，包括火 災報警程式、消防器材使用方法、施工動火程式規定等;乙方需於施 工現場配備適量滅火器材及消防用水。 4、施工現場非吸菸區域嚴禁吸菸，違者甲方有權處罰。 5、乙方需加強施工用電的管理工作。乙方因施工需要，拉接臨 時電線或使用電熱工具必須經甲方批准; 必須堅持每天檢查施工用電 情況，並於每日施工結束後關閉電源。 6、乙方需加強對易燃易爆物品的管理工作。乙方需嚴格控制稀 料、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進入施工現場，如有需要必須經甲方 保全部門批准並由乙方指定專人、專室保管，當天施工使用剩餘易燃 易爆品不得在施工現場存放。 7、乙方應嚴格施工現場的管理，所有的裝修材料須符合消防規 范的要求，材料應碼放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應及時清除。 8、乙方應隨時接受甲方安全部巡查人員的監督檢查，對存在的 不安全隱患立即整改。 9、乙方應制定“安全防火制度”，由乙方負責人負責監督執行， 並經常進行安全教育和安全檢查，發現不安全隱患和問題應立即解 決，解決不了的應立即採取有效安全措施，並上報甲方。 10、施工時，必須及時清理施工現場的易燃易爆物品，動用明火 事先申請審批·辦理“動火證”， 作業時配備足夠的消防器材， 並有專人 負責看管，作業後認真清理現場，不留火險隱患。 11、施工現場的滅火器材必須擺放明顯位置，不得挪做它用。12、保證施工用電安全，各種電器的安裝必須由持證電工操作， 嚴禁亂拉電線和超負荷用電，下班時對作業部位進行安全檢查，拉閘 斷電。 13、嚴禁使用電爐、電取暖具，室內照明禁用碘鎢燈，各種照明 燈必須與易燃物有 0.5 米的距離。 14、乙方應指定一名現場施工人員負責日常安全保衛工作，施工 人員應妥善保管好私人財務，嚴禁私拿公物，未經批准不得動用與本 工種施工無關的設備、材料等物品。 15、凡施工所需的各種用電設備及動用明火，須在使用前做好防 范措施。施工人員須隨身攜帶各種特殊工種的上崗證、許可證，以備 檢查。 六、事故責任 乙方保證會嚴格執行 《北京市建設工程施工現場消防安全管理規 定》以及責任書相關規定，堅決落實施工安全管理，保證生產處於最 佳安全狀態，在施工過程中，保證杜絕傷亡、火災等安全事故。若屬 乙方或乙方工作人員原因造成的一切安全事故，概由乙方承擔責任， 甲方將報請安全監察主管部門追究其法律責任。 以上未盡事宜，雙方根據國家法律、法規協商解決。
甲方： 簽(蓋章) 年 月 日
乙方： 簽(蓋章) ： 年 月 日
安全保證書範文二：
我方若承建貴行的採購、安裝工程、維修、裝修工程，我方將配備精兵強將，為你方服務，我將做到：
1、遵守工程建設安全生產有關管理規定，建立完備的安全生產制度，嚴格按安全標準、操作規程組織施工，接受你方相關人員的監督檢查，採取必要的安全防範措施，消除事故隱患，安排專職安全員，若出現安全事故，則由我方承擔相應責任及發生的一切費用;
2、遵守貴行制定的各項相關施工管理條例、制度及操作規程等，做到紀律嚴明，管理有序，有章有循;
3、遵照執行你方上級主管部門的施工方案、技術要求、工程計畫、進度安排、指示精神等情況;
4、不違規操作，必須保證施工過程中持證上崗、依章行事、服從指揮、統一調度、安全施工;
5、加強自身的安全意識，不隨意與當地居民接觸而引發不必要的糾紛;
6、不酗酒鬧事、聚眾賭博，不參與當地色情、邪教等不健康活動;
7、對在施工現場的勞務人員經常性的安全教育，並對他們的安全負責，若導致安全事故，概由我方承擔相應責任及發生的費用;
8、對車輛機具和勞動保護用品定期檢查和必要的檢驗，保證其經常處於完好狀態;
9、在雨季或其它停工期間不擅離職守，遵守你方統一的工休制度和計畫;
10、加強施工管理與安全生產，嚴格遵守安全生產操作規程，堅決執行國家頒布的安全生產條例、制度及相關規定。
11、在施工中若發現國防光纜和其他各種地下管線，提前通知你方與有關部門協商移位後，才繼續進行施工。否則由我方承擔全部責任及發生的一切費用。
施 工
法定代表人 或委託代理人： 二0xx年十月十 日 工 期 承 諾 書
中國農業銀行股份有限公司內江市分行：
我方若承建貴行的施工採購、安裝工程、維修、裝修工程，我方將配備精兵強將，為你方服務，我將做到：
滿足你方xxxx年xxx月xxx日前完工的工期要求。如我方工期延誤，每推遲一天按500元罰款，累計延誤(停工)超過10天，你方有權單方解除本契約，解除本契約的通知送達乙方時本契約解除。給你方造成其他損失的，我方將承擔全額賠償責任。