物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託契約進行的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活動;廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。那么物業管理保證書又是怎么一回事呢?小編為大家整理了一些20xx物業管理保證書模板，歡迎參閱。
20xx物業管理保證書模板篇一
一、質量驗收
本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，並在 建設工程質量監督站進行備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附後)
二、保修期限
在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的範圍和期限進行保修，並承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)
保修項目保修期限
1、屋面、外牆面、滲水漏水。三年
2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年
3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年
4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外牆粉刷自動脫落。一年
5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過校一年
6、衛生間、廚房地面積水。一年
7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月
8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量。六個月
9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內
10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。
三、保修處理
我們自收到客戶保修要求後，本著“急用戶之所急”的態度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內與用戶商定時間保證按期完成。
對緊急問題可組織搶修。
對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，並向客戶說明解釋清楚。
四、保修起始日期
自入住通知單通知入住日期開始計算。
五、保修範圍內的問題
對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修範圍內。
六、其它
對超過規定期限或超出保修範圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。
七、監督投訴
凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難用戶者，客戶可向物業公司、直至本公司投訴。
投訴電話：*********
投訴部門：*********
八、物業管理
本公司已委託___________物業管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業管理公司聯繫。
聯繫電話：********
聯繫人：**********
辦公地點：***********
九、公司為各業主建立維修台帳，如需查詢維修記錄請到物業公司工程部。
20xx物業管理保證書模板篇二
長春市物業維修資金管理中心：
我們保證 年 月 相關業主會議上形成的決議真實並有效，並同時保證相關業主確認簽名、手印真實、有效，並保證對提交的相關資料的真實性、合法性、有效性負責，如有虛假，承擔由此產生的一切法律責任。
保證人：
業主委員會(主任簽字)：
受委託單位(法人簽字)：
(業主委員會蓋章) (受委託單位蓋章)
年月日
20xx物業管理保證書模板篇三
業保證書範文
我是 的法定代表人(負責人),根據國家有關消防法律法規和政府關於開展對"三小"場所消防安全專項治理的要求,為確保本經營場所的消防安全,我保證做到以下五個方面:
一、不在經營場所內住人,確因經營需要住人時嚴格按照"三小"場所消防安全專項治理要求進行整改以保證安全,並保證設立獨立的、符合要求的逃生路、逃生門;
二、不鎖閉、封堵、占用經營場所內的安全通道和出口;
三、不在經營場所內違規用火用電用氣;
四、按照國家消防技術標準要求配置滅火器;
五、積極配合政府專項治理工作,按照政府要求整改經營場所內的其他火災隱患。
消防安全人人有責,人人防火戶戶安全。我將自覺做好本場所的消防安全工作,如違反上述規定導致發生火災的,我願承擔一切法律責任。
x物業管理有限公司(蓋章)保證人(簽名):
二20xx年月日
場所名稱
所屬類別(在對應類別上打“√)
小檔口小作坊小娛樂場所
詳細地址
x市x區xx路x花園x物業管理有限公司
責任人
聯繫電話
備註:本保證書一式兩份,一份由保證人保存備案,一份由管理單位存檔。