物業維修部門年終工作總結 篇1
20xx年下半年我來到了物業工作，在這半年來，在領導和同事們的幫助下，各方面能力都有了提高，在工作中逐步了解到維修對物業管理企業的重要性。
20xx年下半年工作總結如下：
1、我來到公司正值11號樓測漏，為了不影響業主的正常生活，我們配合自來水公司測漏，發現漏點加班加點急時維修。
2、臨時供暖期，為確保今年正常供暖。急時對各區域供暖泵房設備進行了維修，保養工作，為今年供暖打好了堅實的基礎。
3、在供暖期間，為保證全體業主的供暖正常，我們在接到報修電話，都在第一時間到達現場，做到急時維修。
以上是20xx年下半年的工作總結，我將在新的一年裡工作更加努力，願公司的明天更美好。
物業維修部門年終工作總結 篇2
20xx年，對我們分公司來說是一個銳意進取、穩步前進、爭取更好成績的一年。在這一年裡，我們×分公司在××集團公司正確領導和全體職工的共同努力下，無論在生產經營的市場開拓，還是在分公司內部管理上都上了一個新的台階。通過一年的努力，我們分公司順利完成了××集團公司下達的各項任務，並圓滿的完成了分公司年初制定的目標。其主要成績是：履行契約額（契約產值）：××萬元；實現財務產值××萬元；利潤：××萬元；上交管理費：××萬元，職工全年工資平均收入水平比上一年度20xx年提高了%。
通觀20xx年一年，我們之所以能夠取得以上成績除與××集團公司正確領導和全體職工的共同努力外，通過總結，我們認為與以下幾個方面工作的開展是分不開的。
一、思想統一、分工明確、努力進取、實現目標
20xx年的新年伊始，分公司領導成員首先是統一了思想。領導成員認識到：當下的建築市場競爭相當激烈，工程業務經營難度大，困難較多。沒有一個統一的思想是很難制定出一個適應市場規律的經營策略，也就不可能開發潛力、加大開拓市場的力度去在殘酷的市場競爭中爭得一席之地，同時也不可能保持企業的穩步持續發展。由此可見，思想統一是完成20xx年工作的關鍵所在。認識到這點，領導成員進行了
充分的溝通，交換了意見，統一了思想。
在統一了思想的基礎上，分公司領導成員結合我們分公司自身的特點和市場情況，對20xx年的生產發展形勢進行了全面的分析和討論。並對20xx全年的生產目標進行了科學的規劃和統籌。確立了20xx生產經營的基本目標：
1、在現有在手工程基礎上再爭取一定的生產任務；利用已完的工程影響進一步擴大市場。
2、尋找新的市場切入點，增大市場範圍。
3、確保20xx度生產指標比20xx年度增長12%。目標明確後，根據明確的目標分公司領導成員進行了具體的分工。由分公司經理牽頭統領全盤，分公司經理負責具體經營。
為了保證20xx年的生產目標的實現，分公司把經營開拓放在首位來抓，領導親自掛帥，在經營策略上採取緊跟市場、全過程跟蹤、不放過每一條任務信息、快速出擊、全方位多渠道地捕捉工程項目信息。並將分公司領導、經營部門、項目部作為經營開拓的三個層面有機結合起來。在分公司的統一調度下，三方協調開展行銷工作。確保了老市場不斷穩固，新市場的不斷拓展。
20xx年僅××有限公司、××有限公司兩處老市場就中標××項工程，分別是：××廠區大修工程；工程安裝工程；配電房安裝調試工程；土建、安裝工程；工程電纜橋架補充協定；新增契約額×萬元。
在穩定老市場的同時，新開闢了河北市場。先後承接了非標設備工程、××有限公司搬遷、改造、擴建項目等2工程項目；新增契約額萬元。在全方位多渠道地捕捉工程項目過程中，公司在得到工程信息時，時間已臨近春節。當時北方的天氣地冬天寒，氣候相當的寒冷。項目現場還是一片荒野，根本不具備施工條件。同時又面臨建設方開出的條件相當苛刻、競爭對手較多的競爭局面。面對這樣的經營狀況，分公司領導經過周密考慮後，克服重重困難，果斷出擊，經過幾輪投標和艱苦商討後，終於和建設單位達成了雙方都比較滿意的結果，簽訂了××萬元的工程契約。為20xx年的度生產經營開了一個好頭。
俗話說的好：好的開頭是成功的一半。在承接了工程後，我們接著又先後承接了：××項目工程等大大小小數十個工程。20xx年全年鑑定契約額達××萬元。實現了年初制定的生產經營比上一年度增長了12%的目標。
二、加強內部管理，保證工程質量和安全生產
20xx年度，在經營業績較好的形勢下我們第沒有放鬆對分公司工程建設的質量、安全管理。
質量、安全管理是工程項目管理的生命，也是企業的生命。企業要想在激勵競爭的條件下謀生存，沒有一個好的質量、安全管理環境是很難立足市場的。因此，分公司要求各個項目部認真貫徹落實工程建設項目的各項標準，落實各種規程規範以及強制性條文和安全生產的各項法律法規，加強施工質量和安全生產管理。
公司主要領導並十分重視對項目部工程建設質量、安全的指導。每當項目部有重大工程質量、安全和技術難點時，在項目部施工現場都能看到分公司領導的身影。由於分公司對安全生產的高度重視，我們的工程質量、安全生產工作落實的比較到位。項目部的各項質量、安全生產制度和工作責任製得到充分落實。
20xx年的5月、6月、8月分公司由分公司領導親自帶隊，組織分公司工程管理部門分別對省內幾個項目部的工程進行了質量、安全檢查，及時發現了一些工程施工中存在的問題和隱患，針對存在的問題，要求項目部加大整改的力度。項目部及時的糾正了問題，消除了隱患。
6月份和12月份，我們分公司積極回響集團公司開展的“安全生產月”活動和安全大檢查活動。這也促進了我們分公司的安全工作的落實。為20xx年全年安全無事故打下了較好的基礎。保證了分公司質量、安全生產能夠平穩的推進。20xx年度我們未發生一起重大安全責任事故。
三、最佳化配置、加強人才培養、建立激勵機制
衡量一個工程建設項目的成功與否，關鍵的要看兩個指標。這兩個指標一個是：工程項目施工質量滿足設計要求、安全無事故並通過工程驗收；另一個就是：工程項目的財務產值達到預期盈利目標。實現這兩個指標的基本前提就是：建立一個好的工程項目部。
為了很好的實現這兩個目標，分公司領導在突出項目管理的同時，在最佳化生產要素前提下十分注重建立一個好的工程項目部，配備好的項目部人員。
物業維修部門年終工作總結 篇3
我叫，是公司維修部的負責人。在這辭舊迎新之際，面對全體同仁和領導，能在這裡發言，我感到十分榮幸。今天我代表的不僅是我個人，還有我們維修部的全體同仁，那些在自己工作崗位上，任勞任怨為公司發展壯大，默默奉獻的同志們。請準許我代表我們維修部，向所有關心和支持我們工作的領導和家屬同志們，表示衷心感謝，希望大家一如既往的支持和理解我們的工作！我代表維修部的全體同仁給大家拜個早年！祝大家新春快樂，龍馬精神！
從一名普通員工到維修部部長，能為公司的發展壯大，盡一份微薄的力量，我感到無比欣慰。我們都是平凡的人，但我認為只要扎紮實實，愛崗敬業，敢於吃苦，樂於奉獻。抱著公司高度負責的工作態度，盡心盡力盡職盡責的做好每一天的工作，一定能在平凡的崗位上創造出輝煌的業績。
在過去的一年裡，作為維修部的負責人，我盡心盡力做好了本職工作，並取得了一定成績，這和領導的關心同事們的幫助是分不開的。在這期間，我的工作也充滿了挑戰和困難，我們維修部的維修任務繁忙而嘈雜，涉及的專業比較多，工作性質是時間緊任務急。一天總是匆匆忙忙，沒有多餘的時間，把大家聚在一起學習，這是我們目前的弊病，也是工作性質決定的。在新的一年裡，這一點我一定想辦法克服，爭取給大家留出學習專業知識和安全管理制度的時間。讓我們的團隊，技術上更紮實，更團結，能及時保質保量的完成領導交給的各項任務和工作。
x年過去了，x年的維修任務又將紛沓而至，燕化社區的公共設施，尤其是樓宇對講系統樓道單元門逐年老化變型。監控和道閘系統，也都過了正常的使用期限。天天的問題不斷。我們的維修任務會越來越多。在這裡我就希望維修部的全體同事心往一處想，勁往一處使，克服各種困難，保質保量的完成任務。只有讓客戶滿意了，我們的公司才能發展壯大。只要我們工作認真，服務態度好，業主才能滿意，業主滿意了，我們的客戶才能滿意。
我相信自己有信心有能力帶著我們部門全體維修人員，不畏艱難迎接挑戰，按時完成好維修任務，以我做起努力學習專業技術貫徹執行安全制度。在新的一年裡繼續發揚優良作風，樹立好維修的良好口碑。為公司的發展壯大，貢獻自己的一份力量。
最後祝願在座的各位領導各位家屬全體員工，在新的一年工作順利，身體健康，闔家團圓。祝願我們的xx科技發展有限公司取得更好的成績，獲得更大的發展！