冷凍倉儲契約 篇1
承租方：
（簡稱甲方）
租賃方：
（簡稱乙方）
契約簽訂日期：___年___月___日
簽訂地點：
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方冷藏庫存事宜，達成如下協義，以資雙方共同信守：
一、租賃位置
甲方將位於大慶市讓胡路區蓋家屯慶華東路小江南花卉工藝品市場區外1號冷庫庫房___平方米租賃給乙方使用。
二、存儲貨物
貨物品名：
乙方產品，符合國家法律、法規的食品類產品，不得存放化學物品及違標品等。
三、有效期限
租賃期限定為_______，租用期自___年___月___日起至___年___月___日止，契約到期前___天內，如乙方繼續使用該庫，甲乙雙方協商續簽契約，同等條件下，乙方有優先承租權。
四、甲方責任
1、甲方保證所和冷庫內的溫度均衡保持在—18°C以下（允許誤差士3"C），貨物出入庫時除外。
2、冷藏庫所發生的基本照明費用由甲方承擔。
3、甲方有按時收取租賃費用及其他相關費用的權利。
五、乙方責任
1、乙方保證存放甲方庫內的產品系無毒、無害、無污染無傳染病源（鼠）的產品
2、凍豬、牛、雞、鵝等分割產品中心溫度在—10C以下，低於此溫度的產品，甲方有權拒絕該批產品入庫。私自入庫的，按照每噸500元/天的標準收取存儲費用（此費用不包含在正常存儲費用內）
3、乙方貨物冷藏期間，租賃庫存的產品自行管理，租賃庫存的.鑰匙由乙方自己管理，因管理不善造成產品丟失，污染，變質等現象與甲方無關。
4、乙方存儲的貨物，應按照國家相關標準進行必要的包裝，因未進行包裝造成的損失由乙方承擔。
5、乙方應按契約約定及時交納相關費用。
6、乙方產品的裝卸由乙方自行安排，乙方裝卸人員、員工在裝卸裝修等操作過程中造成乙方或甲方人員以及任何第三方人員出現傷亡的，與甲方無關，乙方應妥善處理。
7、乙方駐甲方人員應自覺遵守甲方的各項管理制度，不得到儲存庫外的其他廠區活動，如違反，甲方有權按相關規章制度給予處罰。
8、線路安全：乙方不準在庫內私拉、私扯線路，若需敷設使用線路，需向甲方安全員申請，由甲方配電室電工、安全員鑑定，並符合甲方《線路敷設安全管理規定》要求方可敷設。處理措施：對擅自私拉、私扯線路問題，每發現—例，乙方了在擔500 元的違約金，並拆除；對因乙方私拉、私扯線路、碰撞氨管等造成安全事故的，由乙方承擔一切損失，對造成人員傷亡的，交由相關機關進行處理。
明火作業方面：若因需要乙方需在庫內進行明火、焊割作業，需向甲方提出申請，由甲方查看作業現場，並辦理明火作業審批單後，方可進行動火作業。處理措施：對未辦理危險作業審批進行動火作業問題，每發現——例，乙方承擔500元的違約金。
9、乙方由於自身經營，產品質量等受到媒體，檢查機構監督檢查時，不得對甲方構成影響，因此產生的經濟損失由乙方全額承擔，且甲方有權單方面解除契約（註：所有地租庫事項均與叢*斌先生無關）。
10、甲方應保持每3個月或排管霜厚度超過3mm進行沖霜—次，沖霜後庫內霜印衛生有乙方自理。庫內沖霜時不準用鐵器敲打、碰撞氨排管；若需使用機動車輛（叉車等）出入庫，需做限高處理，避免高度過高，碰撞液氨管道；乙方的貨物高度與頂棚氨管至少保持30cm距離；
11、乙方人員在甲方廠區內禁止吸菸，每發現—次，乙方承擔1000元的違約金，甲方有權要求乙方更換相關人員。
12、乙方僅把冷庫作為產品存儲庫房使用，不作為門市經營使用。
六、報關費及其他費用的承擔
1、冷藏費的價格暫定為_______元/天/平方米，租用面積_______平方米，每日租金合計_______元/天。
2、租金交納方式：採用按_______繳納的方式，乙方於每_______的前5日到甲方處繳納當_______冷藏費。
七、履約金保證及交納方式
為保證本契約的履行，乙方向甲方繳納履約保證金￥_______元，履約保證金不得做儲存費用。簽訂契約的同時，乙方應將履約金存到甲方帳戶，契約終止後，憑有效票據甲方將履約金無息退還給乙方（因違約被扣除的除外）
八、違約責任
1、因甲方冷庫溫度不符合契約約定，造成乙方產品變質損壞的，雙方應共同協商確定賠償標準，並在標準確定後60日內支付給乙方。（因廠區內停電或設備檢修、庫房維修的除外，但甲方應提前1日通知乙方做好產品調撥和防範工作。）
2、乙方應及時交納秀租賃費用及其他相關費用，否則，每遲延一天，承擔應收季度租賃費用3%的違約金，遲延時間超過15日的，甲方有權解除本契約，並扣除履約保證金作為違約金。
3、乙方必須依法經營，所存貨物發現非法、偽冒、偽劣情況，甲方有權解除本契約，並扣除履約保證金作為偉約金。
九、不可抗力
由於發生不可抗力事件而直接影響本契約的履行、或者不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力事件的一方應在事件發生5小時之內將事件情況通知對方，並提拱事件詳細及契約不能履行、或部分不能履行、或需要延期履行的理由和證明檔案。契約各方應按照事件對履行契約的影響程度，協商決定是否解決契約、或者部分免除履行契約的責任、或者延期履行契約的義務。
十、爭議解決方式
在契約履行的過程中，如果雙方發生爭議，應協商解決，解決不在的，任何一方可向契約簽訂地有管轄區權的人民法院起訴。
十一、其它事宜
1、本契約經雙方簽字，蓋章，乙方保證金到甲方賬戶後生效。
2、本契約—式貳份，甲方執一份，乙方執一份。
3、在契約執行期間，如有未盡事宜，應由甲、乙雙方協商簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
冷凍倉儲契約 篇2
根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約，以資雙方共同遵守。
1.本契約是________冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本契約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費並明確倉儲過程中雙方責任的契約。
2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯繫資料變化時應及時通知保管人。
3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以採取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。
5.商品冷藏按________冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。
如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協定。
6.保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常乾耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過________冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期後一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。
貨主收到通知後一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯繫資料不實而無法聯繫時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。
8.收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《________冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。
收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9.雙方商品交接地點為保管人廠內月台。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本契約範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份，具有同等法律效力;
本契約自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章)：____________
法人代表人(簽名)：____________
日期：____________
承租方(蓋章)：____________
法定代表人(簽名)：____________
日期：____________
冷凍倉儲契約 篇3
保管人______________ (以下簡稱甲方)
存貨人______________ (以下簡稱乙方)
茲為堆藏及保管倉儲物訂立倉庫契約條件如下：
第一條 乙方將所有後開標示記載物品寄託與甲方營業______倉庫堆藏及保管，而甲方負保管該物品的義務。
第二條 甲方保管寄託應以善良管理人的注意妥加保管，並隨時注意查明保持該倉儲物及原狀完整。
第三條 乙方應按照甲方所規定的下列保管費目表，計算支付保管費與甲方的義務。
價目表(略)
第四條 前條保管費支付時期約定每月______日，乙方應支付該月份保管費與甲方一次。
但倉庫內堆藏保管的物品，因非可歸責於甲方的事由而滅失敗倉庫契約消滅的，甲方得就其已為保管的部分按其已保管日數計算請求保管費，乙方決無異議。
第五條 甲方為因堆藏及保管所支出的必要費用，如包裝費代墊的稅捐保險費或凡屬維持原狀而支出的一切必要保管費用，甲方得向乙方請求償還。
但以其確有切實必要依本契約應由乙方負擔，而情況緊急一時無暇通知乙方所支出者為限。
第六條 乙方對倉儲物除於寄託時，非因過失而不知倉儲物有發生危險
第七條 本契約終了後甲方即無繼續堆藏及保管倉儲物的義務，而應將寄託物返還於乙方或倉單持有人。但乙方或倉單持有人、應即返還倉單與甲方，倘乙方或倉單持有人拒絕或不能移去，甲方可定相當期限請求移去，逾期不移去的，甲方即得將寄託物付諸拍賣。
第八條 甲方依前條規定行使拍賣權，就寄託物拍賣其所得分，扣去因拍賣所生的費用及保管費及甲方為保管所支出的必要費田，以及因遲延移去寄託物所生的保管費用，如有剩餘甲方應將餘額交付於應得之人。
第九條 甲方因倉儲物的性質或瑕疵所生損害的賠償以達清償的目的，對於倉儲物可行使留置權。
第十條 甲方對於寄託物堆藏自應盡善良管理人的注意而保管之責，如就其所保管倉儲物的滅失損毀應負損害賠償責任。
第十一條 甲方除經乙方或倉單持有人的同意或依習慣或有不得已之事由外，應為自己保管倉儲物，不得使第三人代為保管倉儲物。
第十二條 甲方未經乙方或倉單持有人的同意亦非習慣或有不得已的事由，而使第三人代為保管者，對於寄託物因此所受的損害甲方應負賠償責任。
第十三條 保管期間經雙方約定自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。
前項期間內甲方不得任意請求移去倉儲物，但甲方因不可歸責於自己之事由致不能為堆藏保管時，雖在期間中亦可隨時請求乙方或倉單持有人移去。
第十四條 保管期間屆滿後甲方應將倉儲物及其所生孳息一併返還乙方或倉單持有人。
第十五條 甲方返還倉儲物得在甲方堆藏寄託物的倉庫所在地為之。
但寄託物如經乙方或倉單持有人同意或依習慣或有不得已之事由轉使第三人代為保管的，得於倉儲物的現在地返還。
第十六條 甲方在保管期間如有第三人就寄託物對甲方提起訴訟，主張寄託物系其所有而對甲方訴請返還或就寄託物為假扣押假處分的執行時，甲方有應即時通知乙方或倉單持有人的義務。
第十七條 甲方對於倉庫堆藏的倉儲物發生霉爛、發酵、蒸發變質等有減少價格之虞時，應有從速通知乙方或倉單持有人的義務。
第十八條 甲方對於前二條危險通知的義務如怠於履行、致乙方或倉單持有人不能依法定程式維護權利因此所受損害，甲方應負賠償之責。
第十九條 甲方因乙方或倉單持有人的請求，應許其檢點倉儲物使其可查悉倉儲物的現狀以防止其損壞滅失或其他減少價格的危險，亦應允許其摘取樣本，甲方絕無異議。
第二十條 甲方於本契約訂立同時應由倉庫簿填發倉庫交付乙方收執。
第二十一條 前條倉單如遺失、被盜或滅失時可請求補發。但應先由乙方或倉庫單持有人向法院依法律程式宣告其原填發倉單為無效後，始得請求補發。
第二十二條 乙方或倉單持有人於倉單填發後認為有將倉儲分割為數部分以便分別處分的必要者，甲方自當應其請求為之分割換髮各該部分的倉單，但原倉單同時由持有人交還甲方收回。
前項分割倉儲物及填發新倉單的費用由請求人負擔。
第二十三條 本契約除寄託物滅失保管期限屆滿，或因不可歸責於當事人的事由致給付不能解除條件成就解除權及撤銷權的行使等一般法律行為的消滅原因而歸於消滅外，在乙方或倉單持有人均值得隨時終止契約而請求返還寄託物。
本契約一式______份，雙方各執______份為憑。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：_______年_____月_____日