承包農田地流轉契約書 篇1
承包方：
住址：
受讓方：
住址：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條：甲方以_________形式將座落_________，等級_______等，面積_______畝的承包地流轉給乙方從事農業生產，流轉期限_______年，流轉費用每年_________元整，包括_______、_______、_______，付款時間每年__月__日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_______、_______的權利，並接受發包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_______，_______，等義務。
第四條：流轉期最後一年，乙方應於____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
第八條：違約責任。
第九條：本契約自簽訂之日起生效，契約一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。
第十條：契約未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
承包方：代表人：
受讓方：代表人：
年月日
鑑證機關：
承辦人：
年月日
承包農田地流轉契約書 篇2
甲方(流轉方)：
乙方(承轉方)：
為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約：
一、 土地承包經營權流轉方式：
甲方採用 方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：
乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，契約雙方約定。
三、流轉的期限和起止日期：
契約雙方約定，土地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：
甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地具體位置
。
五、流轉價款及支付方式、時間：
契約雙方約定，土地流轉費用以現金支付。乙方 (時間，或一次性)支付甲方 (￥ )元/畝，合計 (￥ )元。
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照契約規定收取土地流轉費，按照契約約定到期收回流轉的土地。
(二)義務：協助乙方按契約行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
(二)義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，對流轉的土地進行有效保護。
八、契約的變更和解除：
有下情況之一者，本契約可以變更或解除：
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按契約規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
十、契約糾紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉契約發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
(一)本契約一式兩份，甲方、乙方方各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓契約或專業生產經營項目流轉契約，應以原發包方同意之日起生效。
(二)契約甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
承包農田地流轉契約書 篇3
發包方： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
承包方： ( 以下簡稱乙方)
住址：
身份證號：
為發展農村經濟，加快社會新農村建設，充分利用當地的資源優勢，改善人民民眾的生產水平，經甲方村民代表會議討論通過(同意意見書附屬檔案一)，決定將位於 組位於 一帶荒地承包給乙方作開發，甲乙雙方經平等協商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對個體承包的荒山荒地，通過公開協商同意方式，按照法定程式，依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《契約法》等有關法律、法規和規章制度，轉讓給乙方開發，特訂立本契約。
一、甲方將個體所有的坐落在 畝荒地(發包給乙方經營，四至界限為東至 ，南至 ，西至 ，北至 (土地示意圖見本契約附屬檔案二)。
二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費用： 年 畝，總計費用 元人民幣(大寫： 元整)。
四、承包費用支付方式：契約簽字當日乙方向甲方一次性支付 年 畝承包費用 元人民幣。
五、對本契約條款，甲方已於 年 月 日召集村民小組代表會議討論，獲得村民小組代表會議全票通過，甲方依據該決議並根據該次村民代表的授權與乙方簽訂本契約書。
六、乙方在開發轉讓荒山期間，在同等條件下優先考慮使用甲方所屬村民。
七、乙方在個體荒山轉讓開發契約期間需要架設管道從河中取水，甲方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由甲方負責解決。
八、乙方在個體荒山轉讓開發契約期間，所規劃範圍的樹木可採伐。
九、乙方在個體荒山轉讓開發契約期間，有權使用公共道路，如發生糾紛由甲方給予解決。
十、乙方取得土地轉讓開發承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的用途;在法律、法規和政策允許範圍內，乙方擁有原承包荒山範圍內的一切使用權，甲方不得干涉。
十一、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、入股、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此有疑義。
十二、在本契約有限期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除契約。
十三、享受國家有關扶持、優惠政策;承包經營地被依法徵收、徵用、占用的，乙方有權依法獲得相應的補償。
十四、違約責任;
1、甲、乙雙方不得違反契約條款，否則需向對方支付違約金，違約金為契約承包金的兩倍。
2、如甲方違反約定義務，除支付違約金給乙方外，違約造成的損失另行賠償，金額由雙方協商或委託有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十五、本契約書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充，補充契約視為本契約書的有機組成部分。
十六、如因本契約發生糾紛，由甲乙方雙方友好協商予以解決，協商不成或者不願意協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴論。
十七、本契約書自雙方當事人簽章和土地原有人簽章之日起生效。
十八、本契約一式五份，甲乙雙方各執一份，鄉人民政府、村委會。甲、乙雙方簽字認可。本契約雙方簽字即日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日