承包裝修房屋契約 篇1
發包方：____________________
身份證：______________________________
聯絡方式：____________________________
承包方：____________________
身份證：______________________________
聯絡方式：____________________________
家庭住址：____________________________
第一條工程概況
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：磚混結構;房型_房_廳套，建築面積約_平方米。
3.承包方式：包工包料
4.裝飾施工內容：外牆貼瓷、地磚鋪貼、內牆扇灰、門窗安裝、搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。
5.總價款：__________________元。
6.工期：自_________年_____月_____日開工，至_________年_____月_____日竣工，工期約_____天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。
第二條關於乙方職責的約定
1.乙方在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本契約定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關於材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。
4.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本協定規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關於工程質量及驗收的約定
1.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
2.由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。
第五條關於安全生產和防火的約定
1.甲方提供的施工要求及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓面荷載，由甲方確認後才能施工。
3.乙方應注意用電用水安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關於工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：
所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付乙方__________________元;
所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付乙方__________________元;
合計_________________元。
第七條糾紛處理方
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協定約定向：
___________________仲裁委員會申請仲裁;
___________________人民法院提起訴訟。
第九條協定的變更和解除
1.協定經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協定內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協定，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協定協定，解除本協定。
3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協定，而無需獲得乙方的認可。
第十條附則
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙________把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖________套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協定簽訂後，工程不得轉包。
3.本協定一式________份，甲、乙雙方各執________份，協定附屬檔案為本協定的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條其他約定
____________________________________________________________________________________
甲方：___________________
電話：_________________________
身份證號：_____________________
_________年_____月_____日
乙方：___________________
電話：_________________________
身份證號：_____________________
_________年_____月_____日
承包裝修房屋契約 篇2
出租方：_________
承租方：_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於瀋陽市_________區_________。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。
甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。
乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
甲方應在本契約簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_________日通知對方。
第七條租金
租金標準：_________元，租金總計：_________元。該房屋租金_________不變，自第_________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元。
租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
交付：甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________後視為交付完成。
返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條
本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案設備清單內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方：
乙方：
日期：
承包裝修房屋契約 篇3
售房單位：_____________
購房人：_____________
一、甲方同意乙方購房申請，將位於本市_____區____街____號____幢___單元____樓____號，竣工使用於____年的____結構，建築面積為_____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。
二、雙方共同遵守經市房屋產權監理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。
1、按標準價購房。
有____平方米建築面積按標準價評估核定為_____元，經工齡折扣和買現住房折扣後的房價為_____元;有____平方米建築面積按市場價評估核定為____元.單件設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。
2、按成本價購房。
有____平方米建築面積按成本價評估核定為_____元，經工齡折扣後的房價為___元;有____平方米建築面積按實際成本價評估核定為____元;有____平方米建築面積按市價評估核定為_____元.單價設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。
三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。
1、一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣後實付總房款為￥：____元。其中現金____元，公積金____元。
2、分期付款式。首期付款不低於應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，餘款要計收利息。
首期付款：_____元，餘款____元。
付款期限：___年____月____日至____年____月____日。
每月還本付息額：____元。其中現金：____元，公積金____元。累計還本付息金額￥：_____元。累計實付總房款為￥：_____元。
四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑契約臨時管業，待房款式付清後，再憑甲方證明和契約第二聯及有關證件經過市房委辦審核後，由市房屋產權監理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。
五、乙方取得國家統一制定的房屋產權證書後，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。
職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為_____.一般住用5年後可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優先購買權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納的有關稅費後，單位和個人按各自的`產權比例進行分配。
職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年後可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規定交納有關稅費後，收入歸個人所有。
職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規定交納有關稅費後，收入歸個人所有。
六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮公有住宅售後維修管理暫行辦法》執行。
七、本契約經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監章後生效。
八、本契約生效後，任何一方不得自行更改契約內容。雙方都認為需要更改契約內容時，須報市房委辦批准。中途撤銷契約，由提出方承擔撤契手續費。
九、其它約定事項：______________________________
本契約一式三聯，甲方持第一聯，乙方持第二聯，甲方財務部門持第三聯。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日