家裝工程承包契約 篇1
契約編號：______-______-______
______年______月______日
發包方：______(以下簡稱“甲方”)
承包方：______(以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱： .
1.2工程地點： .
1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
1.6契約價款：本契約工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。
第二條 施工圖紙
雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第三條 甲方義務
3.1 開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。
3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用
3.3負責提供施工所需的水源、電源;
3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;
3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;
3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。
3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。
第四條 乙方義務
4.1 指派 為乙方駐工地監理，負責本契約履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。
4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;
4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;
4.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
第六條 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。
6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.3 甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。
7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1契約生效後，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本契約時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第四次：工程完工及竣工驗收後，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即 元。
8.2 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。
8.3 工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出並蓋財務專用章收據為準。
8.4 本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起 12 月
第九條雙方責任和工期延誤處理
9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：
(1)不能提供水、電;
(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);
(3)不能按期提供自購材料、設備;
(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;
(6)同意工期順延的其他情況。
(7)逾期驗收或無故怠於驗收;
(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：
(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的，由乙方負責;
(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;
(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。
(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
9.3 契約中的任何一方因未履行契約約定或履行不符契約定，受損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
9.4 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
9.5 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知對方，並辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
9.5 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
第十條 關於設計和施工及驗收的約定
10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字後，乙方方可進行施工。
10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，儘快向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，並報告甲方。甲方收到報告後兩天內做出簽字答覆或協商解決。
10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。
10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他檔案，作為契約附屬檔案，與契約具有同等法律效力。
第十二條契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 附則
13.1 本契約如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協定，補充協定與本契約有同等法律效力。
13.2 本契約簽訂後工程不得轉包。
13.3 本契約一式_貳__份，雙方各執__壹__份，契約自雙方簽名並加蓋公章或契約專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。
13.4 契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方：_________ ___(簽字) 乙方：東莞______裝飾工程有限公司(蓋章)
法定代理人： 法定代理人：_____________
委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________
地址： 地址：______市______鎮______路______
電話： 電話：______
家裝工程承包契約 篇2
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
現有家裝工程，由甲方將其承包給乙方，經甲乙雙方充分協商，達成如下協定，以共同曾守、
一、承包範圍及內容：
1、水電：包括電線，線管，蠟管，彎頭，直接，水管，彎頭，直接等一期工程所須材料以及安裝費(不包括開關，插座，配電箱，燈具，電器，龍頭，閥門，潔具，掛件等;
2、瓦工：包括水泥，沙子，打牆做牆抹灰，鋪磚，找平及人工費(不包括瓷磚);
3、木工：包括：主臥衣櫃，衣帽間衣櫃，次臥衣櫃，酒櫃，玄關，鞋櫃，電視櫃，客廳吊頂，餐廳吊頂，大陽台門套，小陽台門套，衛生間門套，儲藏間包門做門，主臥包門做門，次臥包門做門，書房包門做門，廚房包門做門，所須的木工材料及人工費(不包括門鎖，五金件);
4、油漆：包括清水漆，強面漆，所須材料及人工費。
二、工期要求：
1、必須保證在開工後兩個半月內完工、
2、如因人力不可抗拒的原因(停電，停水，及其它原因)而影響工程進度，經甲乙雙方簽訂契約，工期給予順延。
三、工程造價及費用：
預算價格：
四、工程款的支付與結算：
分期結算，第一期，在開工1天付整個工程款的40%，第二期，木工進廠時付到80%，第三期全部完工驗收後一次付清餘款。
五、甲乙雙方的責任：
1、甲方應積極準備應備材料，確保乙方正常施工、
2、乙方在開工前積極做好施工前的項準備工作，作好施工人員安全教育工作，作到安全文明施工、
3、如因質量，工期達不到要求，其損失由乙方負責賠償。因甲方資金不到位而影響工程進度，其損失由甲方負責。
六、其它：
1、本契約未盡事宜按有關規定甲乙雙方協商解決。
2、本契約雙方簽字生效，驗收合格結清工程款後自動失效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
家裝工程承包契約 篇3
甲方： 乙方：
資質等級及證書號：法人代表姓名 法人代表姓名
身份證號碼： 身份證號碼：
因工程需要，甲方決定將工程承包給乙方施工，甲乙雙方在平等、互利、自願的基礎上，根據《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規，經協商一致，達成如下協定。
第1條 工程概況
1.1、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、工程規模：
1.4、工程數量： 以設計檔案提供的工程量為基礎
第2條 承包範圍、工期、質量
2.1、承包範圍：本標段設計圖紙規定的全部工程內容
2.2、工期：
開工日期：
竣工日期：
2.3、質量目標：本工程必須達到的工程質量等級為優良，承包範圍內的單位工程完工後必須達到一次驗收合格，合格率 100% ，優良率達到100%。
2.4、質量標準：招標檔案及相關項目的技術規範和驗收標準。
2.5、質量管理：乙方在契約實施過程中應加強全面質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，嚴格按照施工圖紙和本項目所採用的技術規範及有關契約檔案要求施工。乙方必須設專人負責質檢工作，在施工過程中嚴格進行質量自檢;認真接受和配合甲方質量檢查人員和監理工程師進行施工監理和檢查，執行《監理實施細則》。對隱蔽工程及必檢項目必須自檢合格後向甲方派駐人員報檢，未經甲方質檢人員和監理工程師共同檢查合格簽證不得進行下道工序施工。因乙方違反施工操作程式、規程，導致工程質量不合格所造成一切經濟損失和責任均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
第3條 協作方式及提取管理費率
3.1、乙方必須組織自己的基本隊伍施工，未經甲方同意，嚴禁將工程分包或轉包，私自分包、轉包視為違約。
3.2、甲方根據乙方施工的工程項目， 按工程結算價的×%提取管理費(不含稅金，稅金由乙方按有關規定繳納)。該管理費由乙方交納給甲方的履約保證金中扣除。
3.3、契約價款：以監理工程師簽認、業主審批工程數量按甲乙雙方約定的工程量清單單價計算 (本清單單價應扣除業主提取的×%管理費)，以人民幣支付，單位至元。附本標段工程量清單。
3.4、變更設計：如發生變更設計，則以變更後經監理工程師簽認、業主審批確認的工程數量計算支付契約價款。
3.5、其它地方規定費用的支付，按業主及地方主管部門的檔案(或補充檔案)規定辦理，如由甲方統一繳納後，由甲方在乙方的契約價款中扣回。
3.6、甲乙雙方之間對於工程質量、工期、安全及債務不負連帶責任。
第4條 適用的法律法規和工程採用的標準、規範
4.1、適用的法律法規：《中華人民共和國勞動法》
4.2、工程採用的標準、規範：業主與甲方簽訂的《公路工程施工契約協定書》中規定的全部內容。
第5條 圖紙
5.1、甲方根據乙方承擔工程施工需要提供施工圖設計複印件壹份，單位工程相關的技術規範、技術標準複印件壹份。
5.2、乙方必須愛護圖紙、資料，妥善保管，不得遺失。
第6條 甲方責任
6.1、按照契約要求施工進度及時向乙方交付施工資料、設計檔案。
6.2、向乙方派駐施管理人員，進行技術、安全、質量的監督，實施監督檢查，有權制止和處罰一切違反操作規程的行為。
6.3、配合監理工程師對工程實施全過程的監理工作。
6.4、按業主對進入工程項目的主要材料工藝的相關要求，甲方負責檢驗乙方
提供工程所需的主要材料，即：鋼筋、水泥、鋼絞線、橋樑支座、錨具等。 但不能就此免除乙方對上述材料的自檢責任。
第7條 乙方責任
7.1、保證同甲方共同遵守業主與甲方簽訂的契約協定書。
7.2、乙方必須配齊強有力的現場管理機構，對工程實施有效管理。
7.3、自行解決施工生產中所需的一切生產和生活設施。按契約工期要求配置滿足附屬檔案所列本工程施工所需的施工機械設備，作為發行本契約的強制性條款且必須滿足，否則視為違約。
7.4、各作業面工程進度必須滿足業主或甲方總體工程進度要求，如不能滿足，在收到業主或甲方指令後，應及時調整力量，滿足進度要求，甲方將有權調整乙方承擔工程量並組織人員設備搶趕拖後工期，所發生的趕工費用在乙方履約保證金中扣除，不足部分在甲方支付乙方的任何款項中扣除。
7.5、按照甲方提供的設計檔案和施工要求，在確保全全和質量的前提下，組織施工生產。
7.6、接受和配合甲方及監理工程師對工程的監督檢查。
7.7、施工現場材料堆碼整齊，場地整潔有序，文明施工。
7.8、乙方必須提供合格的各類工程原始檔案資料，負責竣工資料的編制、整理和報送。
7.9、工程完工後，向甲方提交完工報告並進行交驗。
7.10、工程驗收後應負責場地清理恢復工作。
7.11、負責組織驗收和保管業主提供的工程所需主要材料，運輸及裝卸費用由乙方負責。
7.12、負責繳納所得稅。
7.13、乙方必須及時結清民工工資，並代為繳納人身保險。甲方有權監督此項工作的落實情況。
第8條 履約保證金和履約責任處罰
8.1契約簽訂，乙方必須向甲方一次性繳納人民幣 的勞務協作履約保證金，待本段工程項目按契約要求全部完成，並扣除了甲方應提的管理費後再根據業主的返還規定予以退還。該款項利息由乙方自行承擔。
8.2凡達不到第7條7.1、7.2款和第14條14.4款約定者均視為違約，甲方將書面通知乙方違約責任，並在履約保證金中扣除乙方違約承擔金額，不足部分在甲方支付乙方的任何款項中扣除。
第9條 計量與支付
9.1甲方每月按時對乙方該月完成且質量達到驗收標準、驗收資料齊全的工程進行計量。業主計量批覆後，乙方憑甲方開據的工程計價單及相關機械(租賃費)、材料費、工程質保金、優良工程保證金扣款清單一式六份交甲方財務部門辦理付款手續。
9.2業主提供給乙方的主材單價按業主確定的單價執行。
9.3稅金由乙方自行繳納，稅率按規定執行。
9.4業主對甲方實行支付後，甲方隨之支付乙方工程進度款。
第10條 材料及設備供應
10.1除另有約定外，用於工程實體的主要設備(指設計檔案和招標檔案要求由施工單位安裝的設備)，主材(業主提供的材料除外)及其他材料由乙方自行提供。對有充分證據證明不符合質量標準的甲供材料及設備，乙方有權拒收且無須支付任何費用。
10.2用於工程實體的材料必須經甲方有關部門檢驗合格後，方可進場使用。
第11條 機械設備及料具的使用
11.1除契約另有約定外，乙方應自行配備為完成本契約工程所需的基本料具。
第12條 安全施工
12.1乙方在施工過程中應按有關規定採取嚴格的安全措施，配備必要的安全設施，建立和健全各項安全規章制度，安全措施不落實不得進行施工。
12.2乙方必須有專人負責安全工作，對日常施工生產進行安全檢查，發現問題及時解決處理。
12.3乙方對施工全過程的安全生產負全面責任，必須加強安全技術管理，切實做到安全生產，在施工中發生的安全事故均由乙方負責。
12.4乙方必須嚴格按甲方管理制度使用火工產品及其他危險品。
12.5乙方必須對生產和生活用電用火嚴格管理，並完善安全防護措施和設施，防止觸電、火災等事故的發生，由於乙方過失引發事故造成甲方或第三方損失的，乙方應予賠償。
12.6乙方發生安全事故應及時向甲方報告，並及時對事故進行妥善處理，甲方有義務對乙方處理事故的方法和程式進行指導，但這並不意味可減輕或免除乙方應承擔的全部責任。
12.7乙方如發生安全事故，應按“三不放過”的原則對事故進行處理，做好善後工作並應積極整改，如因整改不力有可能再次發生事故，或嚴重影響工程進度和甲方聲譽時，甲方有權解除契約，由此給甲方造成的損失應由乙方承擔。
第13條 環境和文物保護
13.1乙方在施工中取土、棄土、排污等須按設計檔案和甲方與當地環保部門簽訂的有關協定和要求妥善處理。
13.2乙方應在施工中採取有效的防範措施，保護施工現場環境，避免和減少由於施工不當引起污染和破壞，一旦發生，其後果由乙方負責，並承擔相關費用。 13.3在施工中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應採取有效防護措施，並儘快通知甲方，配合地方有關部門妥善處理。
第14條 契約的生效與終止、仲裁與補充
14.1本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效，在保修期滿、所有款項結清後自行終止。
14.2發生契約糾紛時，應儘量協商解決，協商不成時，可向契約仲裁機關申請仲裁或直接向甲方機關所在地人民法院起訴。
14.3本契約未盡事宜，按甲方與業主簽訂的承包契約執行或按經雙方協商同意簽訂的補充契約或協定執行。上述契約或協定與本契約有同等法律效力。 14.4在實施過程中，乙方如出現工程質量問題、安全事故，不聽指揮、違法亂紀等行為，甲方視情節輕重，給予警告、罰款、停工整頓，直到終止契約。
第15條 契約附屬檔案
15.1工程量清單。
15.2甲方與業主簽訂的施工契約。
第16條 契約份數
16.1本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方： 乙方：
單位地址： 單位地址：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 電話： 電話： 郵編：
開戶銀行：
銀行賬號：