商業街承包經營契約 篇1
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據〈〈中華人民共和國民法典〉〉等有關法律法規規定，就乙方承包經營的有關事宜，經友好協商，達成如下協定，以便共同遵守。
自本契約生效之日起，在有效期內，本契約、本契約的附屬檔案、補充協定、經營相關部門批准檔案，等所有相關檔案，均成為規範甲乙雙方之間權利義務關係，承包經營行為的具有法律約束力的檔案。
第一條定義
1.1甲方：根據甲方擁有位於的使用權，有權按照法律的規定和自己的要求和條件，為的所有商鋪、攤位及所有附屬設施提供給第三人從事承包經營活動，並取得相應的效益。
1.2乙方願與甲方簽定承包經營契約，成為承包經營的經營者，乙方同意遵守相關法律法規，在按本契約規定向甲方支付承包金的條件下，自主經營、自負盈虧。
1.3承包金：乙方承包範圍內的商鋪、攤位及附屬設施、設備而按約定數額、方式、時間向甲方交納的款項。
1.4營業總額：指乙方在承包的商鋪、攤位、附屬設施及設備從事的任何經營及利用攤位或其附屬設施、設備，直接或間接收取的所有現金、支票、營業款與賒賬款，以及其它任何形式的`收益。
1.5附屬檔案和特別約定：本契約的所有附屬檔案部分都為本契約的有效組成部分，與本契約具有同等的法律效力，雙方為履行本契約所做的特別約定若與本契約條款有不一致處，以特別約定為準。
1.6本契約中關於期限的計算，按年計算的，從當年1月1日起算至該年12月31日為滿一年;跨年計算的，至下一年對日的前一日為滿一年;按月計算的，從月份的第一日起計算，至該月最後一天為滿一個月;跨月計算的，至下一月對日的前一日為滿一月，無對日的，月末日為到期日。
1.7除非雙方另有約定、說明或者就特定情況達成共識，本契約所約定的期限、日期均指公曆年、月、日，均包含中國法定的休假日、休息日。
本契約所指“以上”包含本數。除非特別說明，本契約內容涉及的金額幣種，均為人民
第二條承包經營範圍
2.1甲方將經營、物業管理、市場範圍內的商鋪、攤位、附屬設施及其設備交由乙方承包經營
2.2根據甲方營業執照許可的經營範圍，乙方按照自己的整體規劃，自主從事經營活動，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經營活動。
第三條承包經營方式
3.1乙方按照甲方原有的經營範圍(含物業管理)在內的自主經營、自負贏虧，自行收益和承擔因其自身的經營行為所產生的利潤和虧損。
3.2在承包期內，乙方自行承擔除房屋出租稅(房屋出租稅由甲方承擔)以外的所有經營所需各項費用。如因乙方行為導致被有關單位罰款，由乙方自行承擔。
3.3證照責任：乙方從事經營所需許可證件由甲方負責向政府有關部門申領。(見本契約附屬檔案：證照交接清單)。
第四條承包期限及承包金
4.1承包期限為：年，。
4.2若乙方希望於承包期滿後續經營的，應於距期滿日至少三個月前書面通知甲方，雙方就承包條件重新協商，在同等條件下，乙方享有優先續簽權。
第五條承包金、稅金及其他費用
5.1乙方承包經營的承包金採用以甲方_年的原應收租金標準為本契約年的承包金基數;每五年為一個增長率調整周期;逐周期遞增的方法，先繳納後經營的原則。
5.2承包金基數：(_年甲方應收租金標準)萬元人民幣。
第四條本契約經雙方簽字後生效。
第五條本契約正本一式七份，甲、乙雙方各執三份，見證人執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業街承包經營契約 篇2
甲方：浙江_ 旅遊開發有限公司
乙方：
身份證號：
家庭地址：
一、承包時間： 自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。
二、合作內容： 甲方經營管理的特色小吃街項目內共有7座小木屋售貨亭，現將其中 座租給乙方獨立經營，虧盈自負。
三、合作管理
1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計畫、經營項目名稱必須交由甲方備案。
2、乙方每周向甲方提交經營報表等銷售報告。
3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協定約定的經營範圍，不得越權經營，不得哄抬價格，必須按照甲方規定操作。
4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業。
5、本協定生效後，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。
6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。
7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少於次促銷。
8、乙方必須取得工商、衛生等部門核發的證照;工作人員必須持健康證上崗。
9、乙方承諾所經營項目與其他承包方不同。
10、乙方如需調整售賣商品時需經運營部經理同意。
11、為了維護景區整體形象，乙方必須與甲方統一著裝。
12、乙方承諾不經營欺騙消費者的項目。
13、乙方如出現食物中毒等事故獨立承擔責任，與甲方無關。
14、乙方如需轉讓必須經過甲方，轉讓價格由甲方制定，轉讓後甲方收取5000元手續變更費。
15、甲方員工消費享受8折優惠。
四、乙方提供的條件：
1、具有一定的餐飲經驗和人脈關係。
2、擁有一定的經濟實力。
五、甲方提供的條件：
1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供
2、提供海報、工作服。
六、費用分攤
1、場地木屋管理費合計 萬元/年。
2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。
七、結算方式： 乙方按市場價對遊客出售所需商品，水電費每月底由公司統一收取。
八、違約處理：
1、本契約簽訂後，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付 萬元違約金;
守約方並可視情況有權單方終止契約，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。
2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除契約，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
契約簽訂後，乙方私自將售貨亭裝讓他人。
乙方擅自利用甲方的景區資源從事非法行為。
經核實，乙方連續三天無故未開門的。
3、本契約的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，並蓋章有效。
十一、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方應嚴格執行之，在執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成則按契約法等國家法規提請甲方所在地法院裁決。
甲 方：浙江_ 旅遊開發有限公司 乙方：
代表人： 代表人：
20__年 月 日 20__年 月 日
商業街承包經營契約 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方依據國家有關政策和法律法規，本著互惠互利、公平公正、共同發展的原則，特訂立契約如下：
一、合作方式
礦井在礦井基建完畢後，由乙方成立項目部對礦井的安全、生產、技術進行整體管理，費用按噸煤單價計算。甲方負責礦井煤炭銷售、地方關係協調、對乙方監管。乙方對配套的職工辦公、生活、居住等設施進行合理安排和使用。
乙方成立項目部檔案提交甲方一份。
二、職責範圍
乙方組織生產，負責以下內容：井下原煤開採所涉及的掘進、回採的材料費;運輸、通風、供電、排水、壓風、井上選矸等系統的維修費、配件耗材費;甲方提供設備以外的機械使用費;采面安撤費;巷道維修費;電費;排矸費;通風設施費;辦公費;儀器儀表校驗費;設備檢測費;培訓費;保險費;招待費;乙方所轄範圍內職工工資。
三、噸煤單價
其中包括安全費元/噸，該款由甲方從月度結算款中扣留，預防處理重大安全事故，待安全費扣夠萬元時不再扣留。如在契約期內沒有發生重大安全事故，契約終止後兩個月內甲方全部返還乙方。如發生重大安全事故，在契約到期後兩個月內返還扣除處理事故費用所剩金額給乙方，不足部分乙方補交。
四、契約期限
承包期限為年，開始時間為契約到期後乙方有優先承包權。
五、計量、結算與付款
1、每月26日產量驗收。
2、工作面測量采高辦法：在工作面人行道，每十米為一個點測量采高，采高為測量點的平均值。
3、當工作面采高發生變化，乙方及時匯報甲方監管人員組織測定，作為計算產量依據。
4、按雙方確認的產量進行結算，各煤層根據對應的產量和單價進行計算。
5、驗收後次月20日前全額支付乙方結算款。
六、甲乙雙方的權利、義務：
1、甲方的權利、義務
(1)甲方負責對乙方的監督，有權實行採掘、安全、工程質量、工程進度、資源等監督管理，及時糾正乙方在安全生產存在的問題。
(2)保存礦井應有的證照、批文和圖紙、技術資料等與生產有關的資料。向乙方提供相關基礎資料。
(3)按照約定支付乙方結算款。
(5)甲方為乙方提供辦公場所、職工宿舍、食堂、澡堂(更衣箱)、調度會議室、區隊會議室、生產庫房。
(6)有保守乙方商業秘密的義務。
(7)有權對乙方所轄範圍人員進行備案審查權利，對不符合用工要求的人員，乙方負責處理。
2、乙方的權利、義務
(1)對甲方提供的礦井的設備、設施享有合法的使用權;由於管理不善、使用不當、維護不到位或人為損害的必須賠償，並給予適當處罰。
(2)按規定配齊安全生產的管理人員、特種作業人員、各部門負責人、施工作業人員和後勤輔助人員。
(3)嚴格按照煤礦相關法律法規及上級部門的規定作業。由於乙方原因造成的上級部門、駐礦監管人員、集團公司日常檢查的罰款由乙方負責。
(5)有合法獲取結算款的權利。
(6)承擔契約約定的各項費用。
(7)施工作業規程、安全技術措施、應急預案、施工作業計畫、圖紙填繪等由乙方及時報送甲方審核。
(8)有保守甲方商業秘密的義務;
(9)有按照井田設計施工、保證工程質量的義務;
(11)對於甲方提供的生活條件和設施，乙方正常使用，
(12)乙方必須按時發放員工的工資，不得拖欠。
(13)乙方不得以不正當理由停工或消極怠工，以及乙方職工採取吵鬧、威脅等不當手段，否則一切後果由乙方承擔。當發生爭議時雙方通過合法渠道解決。
(14)有依約自主施工及組織生產的權利。
(15)經甲方審查備案後，有自主組織、調配人力資源的權利;乙方有獨立的生產安排、資金支配、經濟分配、人事安排的權力。
(19)礦燈、自救器、勞保用品、瓦檢儀、測繪儀器由乙方負責。
七、監督管理
(一)安全監管
1、嚴格按照煤礦相關法律法規及上級部門的規定作業。
2、乙方遵守甲方的管理制度、規定。
3、如果由於乙方管理不到位，造成危及安全生產時，必須進行停產整頓，由此產生的損失均由乙方承擔。
(二)質量監管
1、乙方必須建立完善的質量檢查體系，專人負責，嚴格按相關規定要求施工。
2、乙方對工程的隱蔽部分必須通知甲方監管人員，經檢查認可後方可繼續進行。
3、工程質量達到煤礦井巷工程質量檢驗評定標準的合格，爭取達到優良，月度工程質量驗收若達不到合格，乙方必須對不合格工程進行全部返工處理，如不按時返工，按規定進行處罰。
4、礦井正常生產期間，甲方每月組織安全質量標準化驗收，乙方必須達到山西省安全質量標準化二級，爭取達到一級。月度礦井安全質量標準化達不到二級，必須按期整改，如不按期整改一次性罰款十萬元。
5、乙方嚴格執行設計部門提供的圖紙或甲方批准的圖紙施工，不得隨意更改支護形式。根據實際情況，需調整支護形式時，雙方協商處理。
(三)資源監管
乙方編制年度生產計畫和月度生產計畫報甲方，按照甲方調整後作業計畫組織生產。
(四)設備監管
1、乙方要愛護設備、設施，不得故意損壞。如為乙方原因造成設備、設施的損壞，由乙方賠償或維修。
2、乙方要對設備按規定進行維護、檢查，出現異常要及時通知甲方監管人員。由於乙方維護檢修不當造成的設備損壞由乙方負責賠償。
八、施工設備、材料
1、工程施工所用設備、材料發生的費用均由乙方負責，火工品由甲方統一購買，費用在乙方工程款中扣除。
2、乙方所購設備、材料必須具備相關資質證明，出廠合格證及質檢證件，電氣設備入井要有“產品合格證”、“煤礦礦用產品安全標誌”，不符合入井條件的設備、材料不能入井。
3、甲方監管人員有權對乙方所購設備、材料質量進行檢驗，對不合格的材料或設備必須立即停止使用。
十、安全責任
1、安全方面為乙方全權負責，一切安全事故除因甲方原因造成外均由乙方負責處理，承擔由此發生的一切費用。如發生死亡事故，影響較大，扣除風險抵押金，解除契約，給甲方造成的損失由乙方賠償。
2、安全管理目標：杜絕(消滅)重傷以上事故，輕傷事故全年控制在5人以下。輕傷超過指標每1人罰2萬元，重傷每1人罰5萬元，在月度工程款中扣除。
十一、契約變更及解除：
如遇下列情況，雙方可協商解除或變更契約：
2、被依法徵用和收回。
3、人力不可抗拒的自然災害、地震、洪水等。
4、資源枯竭或煤礦無開採價值;
5、被依法關閉。
十二、違約責任：
出現下列情況之一時應承擔違約責任：
(1)無故終止契約;
(2)未盡到契約義務並給對方造成損失;
(3)不履行或者不完全履行契約。
十三、糾紛解決
甲乙雙方在執行契約中出現的糾紛，應本著求同存異的原則進行協商，如不能達成一致時，由契約簽訂地有管轄權的法院管轄，本契約簽訂地為山西離石。
十四、附則：
1、乙方資質的加章複印件做為契約的附屬檔案。
2、契約履行過程中，如發生爭執，甲乙雙方協商解決。
3、本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、契約一式八份，甲乙雙方各執四份。
5、本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。
契約訂立時間：
契約訂立地點：
甲方(章)： 法定代表人： 乙方(章)：