高鐵站項目承包契約 篇1
建設單位(甲方)：_______________
承包單位(乙方)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲乙雙方本著平等協商、誠實守信的原則，簽訂本契約，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：________________
2、工程地點：_______________
3、工程內容：_______________
二、工期要求
本工程施工工期____日，因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經雙方協商一致，工期可相應順延。工期無故延遲一天，扣工程款總額的____‰。
三、承包方式
本工程採用包清工的方式進行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。
本工程不得轉承包。
四、契約價款
本工程契約施工費____萬(____________)元整。如有設計變更或工程量增減，以實際發生工程量參照承包方報價進行調整。
五、工程質量及驗收
1、工程質量標準：合格
2、施工單位確保按設計圖紙施工，建設單位確保原材料質量。
3、隱蔽工程及單項工程竣工後，施工單位應立即提交驗收通知，有建設單位進行工程質量驗收。
六、雙方主要責任
(一)甲方
1、及時提供詳細的施工圖紙。
2、及時供應原材料並保證質量。
3、派駐工地代表，對工程用料、質量、進度進行監督檢查，協調現場發生的各類事宜。
4、按契約約定支付工程款，承擔因拖欠工程款所造成的一切後果。
(二)乙方
1、施工界區內的用水、電線路架設。
2、嚴格按照設計圖紙進行施工，確保工程質量和進度。
3、積極配合甲方，協調解決現場發生的各類事宜。
4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應按價賠償。
5、嚴格按照安全生產操作規程施工。如因違章操作發生工傷事故，自行負責，甲方不承擔任何責任。
6、按照建築工程施工要求，提供施工日誌，出具國家正式稅務發票，並配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實際情況協商。
七、工程款支付
完成全部契約內容，付至契約價款的___%。其他___%作為質量保證金，竣工之日起一年後不計息付清。
八、違約責任
雙方發生爭議，應協商解決。如協商不成，可向_________人民法院提起訴訟。
九、附則
本契約一式兩份，雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方：_______________聯繫電話：_______________
乙方：_______________聯繫電話：_______________
日期：______年____月____日______年____月____日
高鐵站項目承包契約 篇2
甲方：___投資置業發展有限公司
乙方：
為確保___項目按期開工，便於施工設備材料進場,甲乙雙方依照《中華人民共和國契約法》及其它相關法律法規規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務及經濟責任，雙方就___項目一期工程施工便道承包事項協商一致,達成以下協定：
一、工程概況
1、工程名稱：___項目一期工程便道施工。
2、工作內容：便道清表土方開挖，開山渣基層，水穩層面層，便道四周水溝開挖及便道半年維護等工作。
二、承包內容：
按甲方工程部提供的印象地中海第一期施工便道施工，便道線路走向甲方代表現場確定。
便道施工做法如下：①清除表層土0.3m深②開山渣0.5m厚鋪實碾壓，便道中間放坡，雨水排入便道兩邊水溝③水穩層0.1m厚面層壓實④便道四周排水溝開挖,不允許道路積水現象⑤施工便道維護期6個月，在維護期內乙方負責免費維護不計費用。
三、工程價款及支付方式
1、經甲乙雙方協商，施工便道採取固定綜合單價承包方式，綜合包乾價：59.00元/立方米。結算工程量=開山渣基層體積+水穩層體積
本契約單價已包括了完成該工程項目承包內容所需的'全部費用，即人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金，及施工中所採取的一切措施等所有費用。
2、本工程為單價一次性包死，一經雙方確認，不做任何調整(不受天氣、市場價格、現場施工條件等因素的影響)。
3、乙方全部完成所屬工程竣工後，經甲方驗收合格，按照甲乙雙方確定的工程量辦理工程結算。
4、便道施工全部完成並經甲方驗收書面確認工程質量合格後10日內，甲方支付工程價款的95%給乙方;餘款5 %作為工程質量保修金，保修期半年，質保期滿後10日內甲方一次性支付給乙方餘款(保修金不計利息)。
四、工期要求：
本契約日曆工期25天。甲方有權按項目進展情況及時調整施工工期。如甲方原因造成延誤，工期順延。
五、施工安全與管理：
1 為加強現場管理，乙方施工負責人應隨時在現場與甲方保持聯繫。2乙方應加強其施工人員的安全、文明施工教育，自覺遵守地方政府的有關規定，自覺服從甲方有關現場安全文明施工的各項規定，杜絕安全事故，維護好現場文明施工形象。若發生上述事件，乙方應自行與責任方協商解決，並自行承擔由些而產生的經濟責任。3乙方施工過程中，如果發生安全事故，由乙方自己承擔責任，與甲方無關。4乙方在工程施工期間負責協調處理好與本村村民的關係，不得因其他村民未能承建本便道工程施工而發生糾紛，造成工程停工或延誤，如發生上述情況，乙方不能得到及時處理，甲方有權終止本契約並向乙方索賠壹萬元。
六、施工技術要求：
1、乙方每一道工序施工完畢自檢合格後通知甲方工程師檢查驗收，甲方工程師檢查合格後方能進行下道工序的施工。
2、施工過程中各工序檢查出的不合格的部位，乙方應無條件返工和完善，並承擔其全部費用。
七、其他未盡事宜雙方協商解決。
八、本契約自簽字蓋章起生效，契約履行完畢即失效。本契約一式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份，具有同等法律效力。
契約附屬檔案：《印象地中海項目施工便道做法》
甲 方：___投資置業發展有限公司 乙 方：
甲方代表： 乙方代表：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
高鐵站項目承包契約 篇3
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經好友協商，根據國家相關法律法規，在平等、自願、誠信信用的基礎上，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》及附協定精神，為確保該工程項目與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》全面履約，明確甲乙雙方的責、權、利關係，特訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條 工程項目概況
1、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設工程項目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)
2、工程地點：宣城市宣州區
3、結構、層數：按圖紙設計。
4、總建築面積：156937.6 M2
5、承包範圍：施工契約及招標檔案中約定內容。
6、工程暫定總造價：3200萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)
第二條 工程項目經營管理目標
1、契約簽訂開工：以發包人開工令為準，工期720天
2、工程質量等級：合格
3、安全、文明要求：
(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設備、火災等重大事故。
(2)創建(市)級安全質量標準化工地。
4、承包預定造價￥3200.00萬元。
(1)施工中稅金、公司管理費、農民工保障金、保險費、招投標管理費由甲方承擔，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%後返還乙方。在建設單位不追究工程違約責任，發包方的企業信譽和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。
(2)上交利費期限規定：
上交利費隨工程進度款收取：按建設單位每次實際支付工程進度款的12%收取：結算時消防工程最總按10%扣稅管費調整。
註：當工程款收取額超過本契約工程總造價時。甲方將對超收款額部分繼續按契約約定比率計收管理費。
(3)上交利費最終以決算審定造價調整。
5、安全文明施工措施費和農民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理。
第三條 甲、乙雙方責任、許可權
甲方:
1、負責指導和幫助乙方貫徹執行國家的法律、法規和行業規範、標準，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》。
2、負責組建項目經理部，按照職能行使對項目的管理、監督和控制，確保項目全面契約履約。本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。
3、對項目經理、安全員明確職責、權利和義務，按規定行使職責、權利和義務，在該項目建設全過程中有效。
4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該項目與建設單位預約轉款時，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續，扣除本契約中約定應收款項，餘款在收到公司支付的工程款後叄個工作日內全額支付給乙方。
7、有權對項目部的違規行為責令整改並進行查處。
8、工程竣工交工後，在質量保修期內因施工原因出現的質量問題，及時通知乙方進場維修。
9、負責對項目部經營過程及終結結算進行審計監督。
乙方：
1、該工程項目全部由乙方投資，負責承包範圍內的施工任務。所需資金由乙方自籌。
2、認真貫徹執行國家相關法律、法規和建設行業標準、規程及工程所在地相關管理部門規定，嚴格履行該項目所簽契約、協定、承諾，對項目管理負全面責任。
2、在集團公司的指導下，組建項目經理部，負責制定項目管理人員崗位責任制，按崗位職能履行職責。
3、乙方應自覺接受和服從甲方管理，遵守和執行甲方的各項規章制度，服從工程所在地相關管理部門監督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按契約履約。自覺維護甲方企業形象和信譽，不損害甲方任何利益。
4、接受集團公司各職能部門的業務督查和政府行業部門的檢查，按規定期限向職能部門報送工程信息(各類業務報表、外部溝通信息及工作總結等)。
5、負責項目的會計核算工作，負責項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全項目核算賬務和整理相關資料，確保無違規行為。
6、嚴格施工生產過程控制，確保工期、工程質量及生產安全。如發生工期罰款或出現工程質量、生產安全問題，除所有損失費用由承包方承擔外，公司將按公司規章制度給與承包方一定的經濟處罰。
7、不私自從建設單位向外轉款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務。
8、乙方自行並全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和後果，該工程發生的一切事物的後果均由乙方承擔。
第四條 獎罰規定
1、按契約約定創建的優質工程，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方，(含項目施工和管理的相關方)。未完成契約的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔。
2、按照年度創優計畫安排的質量、安全達到目標，公司按照有關規定給予獎勵。
3、乙方必須確保全全文明施工，如發生一人次重傷罰乙方5000元，發生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔處理安全事故所發生的全部費用和上級部門的罰款。
4、工程款未按公司指定賬戶轉款，發生體外循環用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環款額的3%處罰。
5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經濟訴訟時，乙方應承擔全部經濟責任和訴訟費用，並給予乙方20__～30000元的罰款。
6、工程在交付後發生責任質量問題，業主或用戶投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方20__-20000元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔。
7、對完成經營管理目標並對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經營管理目標或發生企業損害企業信譽的事件，公司將視情節給予乙方嚴厲處罰。
8、乙方要確保勞務工資及時足額支付，不得發生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方5000元20000元/次處罰 。
第五條 補充條款
甲乙雙方應嚴格履行本契約各項條款內容，甲方與建設單位的契約及附協定乙方同步接受。
第六條 其他
1、本契約甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。
2、本契約中有關項目管理未盡事項，按公司有關檔案規定執行。
3、本契約一式叄份，乙方一份，甲方貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
高鐵站項目承包契約 篇4
甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)
乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規定，公司決定將 授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工契約》及施工契約條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協商，達成一致意見，特訂立本契約，以資共同遵守。
一、工程概況
建設單位：
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包範圍及內容
1、工程範圍為：
2、工程內容為：
三、契約工期
開工日期：
竣工日期：
契約工期：
四、質量標準
工程質量標準：
五、契約價款
金額(大寫)：
六、工程承包方式
工程項目均採用全額承包，承包人有承包責任人，與發包人圈定書面項目承包契約。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創利潤由承包人自主分配，發生虧損由承包人全額賠償。
七、工程結算
乙方負責在工程驗收合格後10日以內提交結算依據和工程結算書，並且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據施工契約向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據金額工程結算書後90天以內完成結算審核工作，並提出審核報告。
八、設備及材料供應
乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建築材料的契約;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的契約，需經甲方對契約的內容予以審核，並經甲方簽章後方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。
材料採購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工契約要求和內容執行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種契約;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。
九、現場管理
1、乙方派 同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。
2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委託乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須徵得甲方同意後，方和蓋章送出，乙方蓋章後的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包範圍以內的專業分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意後簽訂分包契約，專業分包單位的資質複印件和分包契約原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。
4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包契約要求為準。
5、在契約執行過程中有建設單位對項目進行管理，監理工程師對工程進行全方位監理。工程負責人既要服從建設單位和監理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。
6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監理工程師的監督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。
7、貫徹執行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。
8、乙方應嚴格按“重慶市建築工地安全文明施工標準”組織施工，爭創市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建築工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
9、本工程的技術檔案、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理後交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切後果均由乙方負責並承擔相關的法律責任。
10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止契約，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟契約發生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗並報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。
12、承包範圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執行。工程竣工後，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。
14、承包人對所承包工程施工契約。補充條款、招標檔案及承諾書等對建設單位所承諾的內容全權負責。
十、管理費與有關費用承擔
1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的 向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償的工程款。工程竣工結算完成後，乙方應結清上交公司的管理費。
2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計 ‰由承包人承擔。(以實際繳納為準)
3、乙方承擔應繳納國家規定的營業稅、費及個調稅等國家規定稅費，公司按實際發生額代扣代繳。
4、因工程所發生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。
5、乙方不得個人直接從建設單位(業主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。
十一、工期、安全與保證金
1、工程工期：按契約工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在 ‰以內。
3、如該工程已向業主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。 十二、承包人(含項目經理)應達到的管理要求與責任
1、計畫管理。編制施工總進度計畫和季、月、旬作業計畫，提出材料、設備、勞動力所需數量及進出場時間，並加強施工過程的中間控制和人、財、物的協調，確保工程形象進度。
2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規程規範，搞好施工現場的計量、標準化工作。
3、質量管理。按ISO9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據和資料，確保竣工工程檔案資料的完整準確。並必須通過市(或區)檔案館驗收。
4、安全管理。項目必須設臵安全員。監理各級安全責任制，堅持安全教育和常規的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發生。如發生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現場的標準化管理，爭創文明施工現場，自覺維護企業整體利益和形象。
6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計畫，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。
8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用台賬、人工工資台賬、設備架料租用台賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工契約、補充條款、招投標檔案及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。
十三、項目工程部管理人員工資
項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：
(1)項目經理： 元/月。
(2)其他管理人員人均： 元/月。
十四、利潤分配和虧損賠償
工程完工決算後，財務結算已辦清，與建設單位的還款協定已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核後的工程利潤按以下程式分配：
1、質量、安全、工期未達到按有關規定扣減利潤。
2、其餘部分利潤由承包人負責自主分配。
3、工程發生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。
十五、處罰
工程發生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。
1、工程發生虧損。
2、發生重大質量事故。
3、發生重大安全事故。
十六、其他條款
1、如工程發生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財務成本、材料、設備、專業分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執行。
3、本項目承包契約條款如遇特殊情況公司董事長同意後可作適當調整或補充完善。
十七、補充條款
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
高鐵站項目承包契約 篇5
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經好友協商，根據國家相關法律法規，在平等、自願、誠信信用的基礎上，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》及附協定精神，為確保該工程項目與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》全面履約，明確甲乙雙方的責、權、利關係，特訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條工程項目概況
1、工程名稱：一期建設工程項目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)
2、工程地點：
3、結構、層數：按圖紙設計。
4、總建築面積：
5、承包範圍：施工契約及招標檔案中約定內容。
6、工程暫定總造價： 萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)
第二條工程項目經營管理目標
1、契約簽訂開工：以發包人開工令為準，工期 天
2、工程質量等級：合格
3、安全、文明要求：
(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設備、火災等重大事故。
(2)創建(市)級安全質量標準化工地。
4、承包預定造價￥ 萬元。
(1)施工中稅金、公司管理費、農民工保障金、保險費、招投標管理費由甲方承擔，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%後返還乙方。
在建設單位不追究工程違約責任，發包方的企業信譽和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。
(2)上交利費期限規定：
上交利費隨工程進度款收取：按建設單位每次實際支付工程進度款的12%收取：結算時消防工程最總按10%扣稅管費調整。
註：當工程款收取額超過本契約工程總造價時。
甲方將對超收款額部分繼續按契約約定比率計收管理費。
(3)上交利費最終以決算審定造價調整。
5、安全文明施工措施費和農民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理。
第三條甲、乙雙方責任、許可權
甲方:
1、負責指導和幫助乙方貫徹執行國家的法律、法規和行業規範、標準，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》。
2、負責組建項目經理部，按照職能行使對項目的管理、監督和控制，確保項目全面契約履約。
本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。
3、對項目經理、安全員明確職責、權利和義務，按規定行使職責、權利和義務，在該項目建設全過程中有效。
4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該項目與建設單位預約轉款時，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續，扣除本契約中約定應收款項，餘款在收到公司支付的工程款後叄個工作日內全額支付給乙方。
7、有權對項目部的違規行為責令整改並進行查處。
8、工程竣工交工後，在質量保修期內因施工原因出現的質量問題，及時通知乙方進場維修。
9、負責對項目部經營過程及終結結算進行審計監督。
乙方：
1、該工程項目全部由乙方投資，負責承包範圍內的施工任務。
所需資金由乙方自籌。
2、認真貫徹執行國家相關法律、法規和建設行業標準、規程及工程所在地相關管理部門規定，嚴格履行該項目所簽契約、協定、承諾，對項目管理負全面責任。
2、在集團公司的指導下，組建項目經理部，負責制定項目管理人員崗位責任制，按崗位職能履行職責。
3、乙方應自覺接受和服從甲方管理，遵守和執行甲方的各項規章制度，服從工程所在地相關管理部門監督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按契約履約。
自覺維護甲方企業形象和信譽，不損害甲方任何利益。
4、接受集團公司各職能部門的業務督查和政府行業部門的檢查，按規定期限向職能部門報送工程信息(各類業務報表、外部溝通信息及工作總結等)。
5、負責項目的會計核算工作，負責項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全項目核算賬務和整理相關資料，確保無違規行為。
6、嚴格施工生產過程控制，確保工期、工程質量及生產安全。
如發生工期罰款或出現工程質量、生產安全問題，除所有損失費用由承包方承擔外，公司將按公司規章制度給與承包方一定的經濟處罰。
7、不私自從建設單位向外轉款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務。
8、乙方自行並全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和後果，該工程發生的一切事物的後果均由乙方承擔。
第四條獎罰規定
1、按契約約定創建的優質工程，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方，(含項目施工和管理的相關方)。
未完成契約的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔。
2、按照年度創優計畫安排的質量、安全達到目標，公司按照有關規定給予獎勵。
3、乙方必須確保全全文明施工，如發生一人次重傷罰乙方5000元，發生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔處理安全事故所發生的全部費用和上級部門的罰款。
4、工程款未按公司指定賬戶轉款，發生體外循環用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環款額的3%處罰。
5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經濟訴訟時，乙方應承擔全部經濟責任和訴訟費用，並給予乙方20～30000元的罰款。
6、工程在交付後發生責任質量問題，業主或用戶投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方20-200元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔。
7、對完成經營管理目標並對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經營管理目標或發生企業損害企業信譽的事件，公司將視情節給予乙方嚴厲處罰。
8、乙方要確保勞務工資及時足額支付，不得發生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方5000元—200元/次處罰。
第五條補充條款
甲乙雙方應嚴格履行本契約各項條款內容，甲方與建設單位的契約及附協定乙方同步接受。
第六條其他
1、本契約甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。
2、本契約中有關項目管理未盡事項，按公司有關檔案規定執行。
3、本契約一式叄份，乙方一份，甲方貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
高鐵站項目承包契約 篇6
甲方： (以下簡稱甲方) 地址：
乙方： (以下簡稱乙方)
住址：
居民身份證號：
擔保方： (以下簡稱丙方) 甲方為提高企業經濟效益，降低企業風險，茲決定，實行企業承包經營，乙方自願承包經營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結構工程，雙方本著誠實信用、公平合理的原則，經協商一致，訂立本契約。
一、承包形式
本承包形式為：按實際施工總產值比例上繳，效益考核獎勵。
二、承包範圍
遵從甲方總部與業主(建設方)簽訂的編號為LTXC-001《建設工程施工契約》的所有內容(契約見附屬檔案)，契約總價1920萬元。
三、承包期限
本契約的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目契約內容全部履行完畢且回訪保修結束、結算完畢止。
四、主要承包指標與上繳
(一)保證無重大人員傷亡事故，杜絕重大質量事故和其他重大安全事故，如發生重大安全及質量事故，甲方協助乙方負責處理，所有經濟責任由乙方承擔。
(二)保證各種消耗指標不超過預算定額指標。
(三)承包金按工程結算總價2.6%上繳甲方(含企業所得稅)，
(四)乙方需向甲方每月支付建造師費4000元，此費用每次從建設方工程款進甲方賬戶時按月數扣除。
五、乙方酬薪
(一)乙方和項目管理人員工資從建設方工程款進甲方賬戶時由乙方按時發放。
(二)乙方所得報酬的應繳個人所得稅，由乙方按國家規定繳納。
六、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、有權對乙方的經營活動實施全面的監督、檢查、審計。
2、乙方委派副經理、財務人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資、社保、差旅費、福利、獎金等薪酬按公司規定統一發放。
3、有權按約收取承包金，行使契約約定的其他權利。
4、當乙方有不繳承包金、經營不善造成虧損、不遵守甲方規章制度、不履行契約條款等行為時，甲方有權單方終止契約。
5、有義務向乙方提供必要的經營手續。
(二)乙方的權利和義務
1、有權在甲方總公司與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》範圍內指揮生產經營活動。
2、有權根據本契約約定和甲方財務制度，在確保不虧損的情況下，審批承包工程項目的正常財務開支。
3、有權制定工程技術措施方案，但重大技術方案應報甲方審核批准後實施。
4、享有材料物資採購決策權，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進劣質材料。
5、有義務遵守甲方的各項企業規章制度，服從甲方管理，維護甲方的聲譽和財產利益。
6、必須將建設單位撥付的工程款及時匯至甲方賬戶，接受甲方的財務監管。不得從業務關係單位付取現金不入賬，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉入其他單位，不得以權謀私將與其他項目部無關的費用在所承包的項目部列支，否則按職務侵占或挪用單位資金論處。
7、嚴格執行甲方的《財務管理制度》，建立健全賬冊，確保原始單據的真實性，所有財務檔案資料必須交由甲方存檔。
8、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款。
9、負責承包期內債權債務的清收清償，如因債權人索債而使甲方為乙方承擔債務的，乙方應向甲方承擔清償責任，如引起訴訟，導致相關部門來查封、凍結、劃撥甲方賬戶和資產的，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息13.5%承擔被劃撥日至還款日期間和凍結期的資金利息，另外每發生一起，乙方需向甲方給付5萬元的名譽損失費。
10、乙方必須依法經營，不得行賄受賄，轉包。如出現上述情況，一切經濟和法律責任由乙方承擔
11、乙方承擔對建設單位工程款的收回則責任，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權利，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權利，如因建設單位拖欠工程款，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔責任，否則，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金。乙方對外行使追索權時，甲方應提供手續上的方便，追款費用用乙方負擔。
12、乙方履行甲方和建設單位簽訂的契約全部條款，承擔由於本工程引起的拖欠民工工資、拖欠工程材料款、安全事故、工期拖延、工程
質量事故賠償等一切經濟和法律責任。如由此引起的群體性事件，嚴重影響甲方聲譽，導致甲方先行墊付上列款項的，乙方對此墊付款應無條件予以認可，並從墊付款發生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每發生一起農民工來甲方討薪的，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽損失費。
13、工程款專款專用，不得從甲方打入個人賬戶，採購材料款憑材料採購契約、發票和收料單、由甲方直接打給供應商，農民工工資由甲方監督發放。
七、違約責任
(一)乙方違反本契約約定，私刻公章、偽造營業執照、資質證書、建造師證件等，一經發現，每次每本支付違約金5萬元;情節嚴重涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
(二)乙方違反本契約約定，以項目部名義對外提供擔保，向外單位或個人借款，除承擔對甲方造成經濟損失的賠償責任外，另按對外擔保、借款金額的20%支付違約金。
(三)乙方違反本契約約定，在工程款逾期時乙方應積極的態度行使追索權，如甲方直接對外行使追索權時，乙方應積極配合。
八、其他事項
(一)當事人雙方一致認為本契約是民事法律關係為主的多種法律關係並存的綜合性契約。
(二)本契約不改變項目部的經濟性質及隸屬關係。
(三)本契約履行中乙方實施了挪用、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪，仍應依法追究刑事責任，即本契約約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責任的追究。
(四) 自願為乙方履行本契約提供連帶責任保證擔保，
九、解決爭議的方式
(一)本契約履行工程中爭議，雙方應儘量協商解決。
(二)協商不成的，應根據不同的法律關係選擇以下方式解決：
1、屬於承包上繳、違約賠償、違約金給付、損害賠償、財物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴。
2、屬於勞動關係工資爭議、勞動保險爭議等方面的爭議，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
3、屬於涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。
本契約未盡事宜，雙方協商可簽訂補充契約。
本契約一式叄份，甲方執存兩份，乙方執存一份;甲、乙雙方當事人簽名(蓋章)後生效。
甲方(蓋章)： (簽字)：
分公司負責人(簽字 ) 擔保方(簽字、蓋章)：
年月日：
高鐵站項目承包契約 篇7
【法定代表人】【負責人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】：
出生日期：年月日 性別：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
【法定代理人】【委託代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【 】：
出生日期：年月日 性別：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
乙方(建設單位)：
營業執照註冊號：
房地產開發企業資質證書號：
組織機構代碼：
【法定代表人】【委託代理人】：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《物業管理條例》及《南京市物業管理辦法》等有關法律、法規和規章的規定，在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供前期物業服務的有關事宜，協商訂立本契約。
第一章物業項目基本情況
第一條本物業項目(以下簡稱“本物業”)基本情況如下：
名稱： 【地名核准名稱】【暫定名】。
類型： 【住宅】【辦公】【商業】【 】。
坐落位置： 區(縣)路(街)。
規劃建築面積：平方米。
第二條物業管理區域四至：
東至;
南至;
西至;
北至。
規劃平面圖和物業管理區域內的物業構成明細分別見附屬檔案一、二。
第三條物業服務
用房主要用於物業服務企業客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業主大會及業主委員會辦公用房等。
物業服務用房建築面積為 平方米，其中地上建築面積為平方米，位於【號樓】【幢】【座】層單元號;地下建築面積為平方米，位於【號樓】【幢】【座】層單元號;其中業主大會及業主委員會辦公用房建築面積為平方米，位於
【號樓】【幢】【座】層單元號。(註：物業服務用房為多處時，雙方可自行增加以上內容)
第二章物業服務事項、標準及有關約定
第四條
乙方指定物業服務項目負責人為：，聯繫電話：。乙方更換項目負責人的，應當於7日內在本物業管理區域內的顯著位置公示。
第五條
乙方提供的前期物業服務包括以下主要內容：
1.制訂物業服務工作計畫並組織實施;保管相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據法律、法規和臨時管理規約的授權制訂物業服務的有關制度;
2.負責本物業管理區域內共用部位的日常維修、養護和管理。物業共用部位明細見附屬檔案三;
3.負責本物業管理區域內共用設施設備的日常維修、養護、運行和管理。物業共用設施設備明細見附屬檔案四;
4.負責共有綠地、景觀的養護和管理;
5.負責清潔衛生服務，包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生，垃圾的收集等;
6.負責協助維護公共秩序和協助做好安全防範工作;
7.其他服務事項：
第六條
乙方按以下第種方式提供住宅的前期物業服務：
1.《住宅物業服務標準》中的級物業服務標準，詳見附屬檔案五;
2.選擇《住宅物業服務標準》中不同等級的具體物業服務事項和標準，詳見附屬檔案五;
非住宅的物業服務標準以及甲、乙雙方約定的《住宅物業服務標準》範圍以外的具體服務事項和標準，詳見附屬檔案六。
第七條
經乙方委託的物業服務評估監理機構評估測算，本物業管理區域內的物業服務費標準為：【住宅】元/平方米月;【辦公樓】：元/平方米月;【商業物業】： 元/平方米月;【會所】：元/平方米月;物業： 元/平方米月。物業服務費用評估報告摘要詳見附屬檔案七。
第八條
交付房屋前，乙方應當向甲方發放該套房屋的“業主一卡通”。甲方入住前，甲、乙雙方與&a
銀行簽訂前期物業服務費托收協定，甲方按第七條約定的物業服務費標準在“業主一卡通”內預存個月(不超過12個月)的物業服務費。
第九條
在完成物業共用部分交接前，乙方不得向甲方收取物業服務費。但發生下列情形之一的，甲方應當繳納物業服務費：
1.籌備組成立滿3個月未召開首次業主大會會議的;
2.首次業主大會會議未決定解除前期物業服務契約且未確定物業管理方式的;
3.首次業主大會會議結束後，乙方向全體業主發出書面查驗通知之日起30日內未開始查驗的;
4.物業共用部分經查驗符合相關標準，乙方向全體業主發出書面交接通知之日起30日內未完成交接的。
第十條
發生第九條約定情形之一的，自該情形出現之次日起，乙方可按前期物業服務費托收協定的約定，通過銀行從“業主一卡通”中劃轉相應的物業服務費。但除非發生第九條約定的情形，否則任何一方均不得從該賬戶中劃轉任何款項。
第十一條
乙方對甲方物業專有部分提供維修養護或其他特約服務的，甲、乙雙方應當簽訂特約服務協定，服務事項、標準及費用由雙方在協定中約定。
甲方或物業使用人在符合相關法律規定的前提下，利用住宅物業從事經營活動的，乙方可按照商業物業標準收取相應的物業服務費。
第十二條
乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業服務單位委託代收使用費用的，不得向甲方收取手續費等額外費用，不得限制或變相限制甲方或物業使用人購買或使用。
第十三條
物業裝飾裝修前，甲、乙雙方簽訂書面裝飾裝修服務協定，乙方應當告知甲方相關的禁止行為和注意事項，並將裝飾裝修的時間、地點等情況在甲方所在樓內公示。除約定收取【裝修管理費】元、【裝修保證金】元、【裝修垃圾清運費】元、【 】元外，乙方不得另行收取其他任何費用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設施設備或承重結構損壞，乙方應當在完工後7日內將裝修保證金全額退還甲方。
第十四條
在前期物業管理期間，甲方轉讓或出租其物業時，應當將本契約、臨時管理規約以及有關費用繳納情況等事項告知受讓人或承租人，並自買賣契約或租賃契約簽訂之日起15日內，將買賣或出租情況告知乙方。甲方轉讓物業前，應當與乙方結清相關費用。
第三章權利與義務
第十五條
甲方的權利義務：
1.有權要求乙方按契約約定提供物業服務;
2.監督乙方履行本契約，對乙方提供的物業服務有建議、督促的權利;
3.對本物業管理區域內專項維修資金的使用及物業共用部分的經營收益和使用情況，享有知情權和監督權;
4.遵守臨時管理規約以及物業管理區域內物業共用部分的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;
5.按照國家和本市有關規定繳納專項維修資金;
6.根據本契約的約定繳納物業服務費和特約服務費;
7.對乙方根據契約和有關規章制度提供的管理服務給予必要配合;
8.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。
第十六條
乙方的權利義務：
1.可自行或選聘物業服務企業提供物業服務，並承擔物業服務責任;
2.按本契約約定的物業服務事項和標準提供物業服務;
3.妥善保管和正確使用本物業的檔案資料，及時記載有關變更信息，不得將業主信息用於物業管理活動之外的其他用途;
4.及時向全體業主和物業使用人通報本物業管理區域內有關物業服務的重大事項，及時處理甲方和物業使用人的投訴，接受甲方和物業使用人的監督;
5.對甲方和物業使用人違反本契約和臨時管理規約的行為，採取告知、勸阻和向有關主管部門報告等方式督促甲方和物業使用人改正;
6.不得擅自占用本物業管理區域內的共用部分或擅自改變其使用用途。不得擅自將業主所有的共用部分用於經營活動。不得擅自占用、挖掘本物業管理區域內的道路、場地，確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應當按規定辦理相關手續，制定施工方案，開工前要在物業管理區域內公示，施工過程中儘可能減少對業主的影響，並及時恢復原狀;
7.乙方實施鍋爐、電梯、電氣、製冷以及有限空間、高空等涉及人身安全的作業，應當具備相應資質或委託具備相應資質的單位實施，委託其他單位實施的，應當明確各自的安全管理責任;
8.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。
第四章契約終止
第十七條
業主大會成立並確定物業管理方式後，與乙方完成物業共用部分查驗交接的，自完成查驗交接之日起，本契約終止。
第十八條
本契約終止時，甲、乙雙方應當共同做好交接事宜
包括物業服務費用的清算、對外簽訂的各種協定的執行、物業共用部分查驗交接以及移交相關檔案資料等，見附屬檔案八。
第五章違約責任
第十九條
甲、乙雙方對物業服務質量發生爭議的，雙方可共同委託物業服務評估監理機構就乙方的物業服務質量是否符合本契約第六條約定的服務標準進行評估;乙方服務達不到本契約第六條約定的服務內容和標準的，應當承擔採取補救措施或賠償損失等違約責任。
除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的民事責任。
第二十條
乙方違反本契約第七條的約定，擅自提高物業服務費標準，甲方和物業使用人就超額部分有權拒絕繳納，同時乙方應當按的標準向甲方支付違約金。
第二十一條
如果乙方違反本契約第十六條第3款的約定，擅自將甲方信息用於物業管理活動之外的，應當按的標準向甲方支付違約金，如違約金數額不足以彌補甲方所遭受的直接損失的，乙方應當補足。
第二十二條
甲方違反第十一條的約定，或在“業主一卡通”中預存的費用不足以支付物業服務費，經乙方書面催繳後甲方仍未續繳的，甲方應當按的標準向乙方支付違約金。甲方違反本契約的約定，實施妨害物業服務行為的，應當承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨礙等相應的民事責任。
第二十三
條除本契約另有約定外，甲、乙雙方可以結合具體情況對違約責任進行補充，見附屬檔案九。任何一方的違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。
第二十四條
因不可抗力致使契約部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
第二十五條
為維護公共利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因採取緊急避險措施造成損失的，應當按有關規定處理。
第二十六條
乙方有確鑿證據證明屬於以下情況的，可免於承擔違約責任：
1.由於甲方或物業使用人自身的責任導致乙方的服務無法達到契約約定的;
2.因維修養護本物業管理區域內的共用部位、共用設施設備需要且事先已告知甲方或物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
3.非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。
第六章爭議解決
第二十七條
契約履行過程中發生爭議的，雙方可通過協商解決或向物業所在地物業糾紛人民調解委員會申請調解解決;不願協商、調解或協商、調解不成的，可按以下方式解決：
1.向 人民法院提起訴訟;
2.向仲裁委員會申請仲裁。
第七章附 則
第二十八條
本契約經雙方簽字(蓋章)後生效。
第二十九條
契約正本連同附屬檔案一式份，甲方、乙方 各執一份，具有同等法律效力。
第三十條
其他約定：
甲方： 乙方：
委託代理人： 委託代理人：
年月日 年月日
高鐵站項目承包契約 篇8
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分友好協商，在平等自願、互惠互利的原則下，就甲方將_ (項目)以承包經營的方式，交由乙方經營管理，雙方就相關事宜協商一致並達成協定如下：
一、承包經營項目情況：
座落地址：
建築面積： 平方米
項目類型：
二、承包期限：暫定為年即從 年月日至年月日。屆滿後乙方需繼續承包，雙方另行協商並簽訂契約。
三、承包方式：本小區所有物業管理收入和支出均由乙方負責，在獨立承包期間，乙方不需要向甲方繳納管理費用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補助費用。實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包乾制;
1、甲方無償向乙方提供物業辦公用房、門衛用房、商鋪店面以及公共電氣管理設備並辦理使用移交手續。用於本小區物業管理。
2、乙方以甲方設定的“物業管理有限公司香域加州項目部”的名義，並經甲方授權的方式，從事香域加州全部業態物業管理。
3、全部業態所收取的物業管理和內外建築體廣告收入及其它物業管理收益均由歸乙方收取並支配。
4、乙方從事州物業管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。
四、承包人押金：為了加強小區的物業管理，提升小區服務品質，保護雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，降低市場經濟衝擊帶了的風險，經甲乙雙方協商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬元整(總經理4萬元，副總經理2萬元，部門經理1萬元)。
1、為了形成良好的監督機制，實現共贏，甲方將對財務狀況實施監督，委派財務會計，由財務會計向總公司上報每月財務報表。
2、由於經營管理不善，造成連續虧損超過30萬元，甲方有權終止契約並將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。
五、承包經營的權利義務：
1、在授權範圍內從事物業管理活動不受干涉。增加經營項目須經甲方書面同意。
2、按照與物業買受人的約定和相關部門的規定收取各項費用，不得亂收、超收。
3、乙方在承包經營期間，因經營管理等原因產生的與承租商戶、企業及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的，乙方應負責賠償。
4、本小區房屋及配套設施，在國家規定的報修期內如有破壞，或因工程質量不合格需要維修的事項，由乙方負責代表甲方通知承建方免費維修。如承建方不能按時維修或經承建方同意，先由乙方墊付費用進行維修。事後乙方將維修單報送承建方，經承建方簽字認可後再將維修單報送甲方，由甲方從承建方的質保金中扣除後再付給乙方。
5、本小區房屋及配套設施，在保修期結束後，由乙方負責維修。甲方有權監督、監管乙方日常的物業管理工作。乙方服從監督、監管，提高服務質量。
6、乙方因經營管理需要，徵得甲方同意後可以將項目物業全部或部分轉包給第三方。
六、承包期間重大管理失誤的處理：
1、業主裝修必須經審核按規定進行，如出現亂搭、亂建、亂拆未及時制止，經查實，主要經理負責人扣除人民幣3000元，副經理20xx元，分管部門經理1000元，具體負責人500元。如產生嚴重後果除終止契約外，承包方還應承擔全部責任。
2、乙方平時應加強物業管理，認真、仔細、周到的為業主服務，如管理出現重大失誤，造成業主鬧事、上訪，甲方有權終止契約並扣除違約金乙方人民幣10000元。
3、乙方應加強車庫、地下室的巡邏檢查，確保車庫、地下室車輛財產的安全，如疏忽管理，發生車庫、地下室進水，造成業主損失，乙方除賠償業主全部損失外，還應扣除違約金人民幣5000元。
4、乙方應加強小區白天和晚上的巡邏，嚴格盤查外來進出人員，如管理不善，造成小區失竊，乙方應及時與失竊人員協調處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。
七、違約責任：契約履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經濟損失。
本契約經雙方簽字(蓋章)生效，契約一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
高鐵站項目承包契約 篇9
甲方：
乙方：
法定代表人：經營者：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
為保證甲方物流暢通、正常生產，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律的規定，經雙方友好協商，在自願的前提下，達成協定如下：
一、承包項目
由乙方負責甲方全部裝、卸工作。
二、契約期限：
從年月日起至年月日止，承包期限為年月日。
期滿後雙方要求續簽在同等條件下，乙方有優先權。
三、費用結算的方式
1、雙方每月的裝卸費結算日期為次月的日前，結算依據見《搬運費項目單價表》。
四、甲方權利及義務
1、在約定時間內結算乙方的各項費用;
2、監督乙方員工正確、合理地使用甲方生產工具等資產情況;乙方員工操作不當或人為造成的損失要按制度或原價賠償;乙方所使用的工具，包括手推車、板車、打碼機，工具乙方員工自行保養。
手推車維修時需寫維修申請。
3、甲方不得無條件隨意終止、解除契約。
4、乙方的人員不遵守甲方的廠規等，甲方有權對乙方員工按甲方相關制度里的規定進行管理處罰。
5、甲方可以提供部分住宿給乙方人員住(由乙方提出申請，經甲方同意後)、及茶水和用餐場所，但要按公司收費標準收費;提供裝、卸用所需工具。
6、乙方在用工、稅收等方面需要辦理相關的手續，由乙方聯繫勞動部門、治安等政府行政部門解決，費用自理，如乙方辦理有困難時，甲方可協助辦理。
五、乙方權利及義務
1、乙方必須合法從事承包經營，享有承包經營收益，承擔承包經營贏虧。
2、在承包期內，不得向第三人轉讓甲方承包的資產，不得允許第三人參與承包經營。
3、乙方必須對員工上崗前進行崗前培訓，安全教育等措施，教育員工合理使用甲方資產，保護甲方資產不受損害。
4、制定搬運隊具體規章制度且能有效地施行，確保雙方員工的人身、財產安全;如對員工入職前的體檢合格應嚴格把關，新入職員工必須在一個月內簽訂勞動契約，完善考勤的紀錄，工資的發放，辦理好員工的辭退的相關手續(即符合《勞動契約法》等法律的要求)，如出現違反相關法律的原因，引起的勞動糾紛等，乙方需負全部責任。
5、乙方不得無條件隨意終止、解除契約。
6、出現火災、水災等不可抗拒自然災害時，乙方應無條件為甲方搶救險情，如若乙方視而不見、討價還價、不願合作，甲方可對乙方進經濟制裁和退回不為甲方積極、有效地搶險救災的員工;情節嚴重，甲方有權即時終止雙方的承包協定。
7、除裝、卸工作外，甲方臨時安排的一些工作乙方必須調配人手完成，如外出裝卸等。
如《搬運項目單價表》無該項目時，先完成工作後參考勞動強度雙方協商計酬。
8、乙方必須於契約簽訂之日起日內提交所雇用的裝、卸員工詳細名單及身份證複印件給甲方人力資源部保存。
新雇用的裝卸工必須先到人力資源部登記個人資料並留身份證複印件備案，未按手續登記備案的裝、卸工甲方有權拒絕。
甲方要求乙方新雇用的裝、卸工年齡在歲以下的男性，身體健康，經有資質的醫院體檢合格。
9、乙方負責管理所屬裝卸人員的日常管理工作，嚴格要求下屬人員必須遵守甲方的一切規章制度，如：不準打架，不準賭博，不準帶未辦理手續的外來人員(不含試用人員)進入廠區，發現一次對違犯者一次罰款元。
10、乙方在接到甲方(倉管員)裝、卸通知後，必須積極配合，在分鐘內須集中裝卸人員進場工作，不得以任何理由拖延時間，否則，超過分鐘之後，按每延遲半小時罰款元處理，不服從倉管員安排對乙方處罰元每次。
11、落船或裝卸車完畢後，乙方要負責在離開前清理現場(地面散料要裝進袋，不能掃在堆邊)，收拾工具，關燈，關風扇，否則由甲方執行處罰元每次;清理現場時不準用甲方的任何工具、卡牌等作工具，否則每次罰款元。
12、產品卸貨入倉須先清理堆放現場。
13、聽從倉管員的指揮及工作安排，當出現意見不一致時，報甲方上一級主管協調解決，卸車時沒有經倉管員同意，不得隨意加堆或及給車間使用，違者對乙方每次罰款元。
14、對待外來裝卸客戶司機要熱情禮貌，不準與客戶或司機爭吵甚至打罵對方，值班人員對一些不按規定的裝、卸情況要現場處理，如果因為搬運工的不合理要求造成客戶或司機投訴罰款元次，嚴重者交有關部門依法嚴肅處理。
15、遇到甲方提貨車輛、裝卸遇快下雨將被淋濕時，乙方要主動幫司機拉雨布遮雨防水，用甲方指定物料清理車箱積水，裝卸完貨後物後要主動協助客戶或司機關窗門蓋雨布，遇下雨天乙方人員應立即協助甲方倉庫關窗、關門、為散件及成品蓋雨布防雨，甲方倉庫產品包掉地上或地上破包，乙方要主動整理清掃，如發現不配合者每次罰款元;在甲方各樣條件不影響裝卸工作的情況下，乙方要根據甲方各季節的實際銷量情況調整人員配置裝卸能力。
如若不與倉庫人員合作，有意拖延時間每次罰款元。
16、無論裝車或裝船，產品必須整齊，不能雜亂，否則罰款50元次。
17、在用餐時間各區成品有車待裝時必須分班輪流用餐，輪流值崗，用餐時須先徵求當班倉管員同意，如需統一時間用餐，需徵得倉管部主任同意。
如沒執行，每次罰款元。
18、成品料上不允許坐人，發貨時不允許整堆推倒，發現一次罰款元;裝車過程產生的破包要求搬運負責整理、清掃現場。
19、不允醉酒上班，若因醉酒上班人員發生的事故，乙方要需負全部責任。
20、在上班時間不允許以任何理由向送貨貨主或司機索要錢、物;發現一次罰款元;有威脅、要挾、辱罵司機或倉管員行為時，要嚴肅處理，違者罰款元次，甚至退回乙方，甲方不錄用。
21、乙方在甲方規定的裝卸時間要安排管理人員值班，請假時要通知甲方當班人員及倉管部主任,乙方管理人員必須在現場指揮、監督工作，隨時處理搬運工與倉管員或司機出現的不協調問題，如發現乙方沒人監督指揮或無人執行裝卸，對乙方每次罰款元。
經協調、警告、處罰後還不執行裝卸者，乙方應對肇事者予以辭退。
22、值班人員必須在現場監督裝、卸情況，調配組織搬運工提高效率，否則罰款元次。
23、乙方裝卸人員上下班必須知會當班倉管員，經同意後方可下班，如違反發現一次對乙方罰款中轉產品時，裝車須按先外後內原則，否則每次處罰元。
卸車所剩的散裝原料必須打包放好，不再另算費用。
24、不允許乙方裝卸人員擅自駕駛中轉車，如發現每次罰款元，發生事故造成的責任由肇事者承擔全部責任。
25、乙方及其員工必須服從甲方倉管部主管及各倉管部人員的正確調遣和指揮，積極配合，不得推諉拖拉，否則罰款元次。
26、乙方人員在工作中因倉管員的對違者開罰單、不服從工作安排開罰單等，出言辱罵、恐嚇時，罰款元次，重複出現乙方必須將其辭退;當出現毆打倉管員時，乙方除將其辭退並承擔一切的後果外，並送公安機關處理。
27、裝卸過程中出現會影響工作效率或難度大等情況時，乙方向甲方反映情況，先組織搬運工完成工作後雙方再評估所產生的費用問題，不能以任何理由延誤工作，否則罰款元次。
28、以上未涉及部分，按甲方相關制度執行，如有問題重複出現的加倍罰款。
29、裝卸期間，乙方對其人員的人身財產安全負全責。
六、違約責任
1、甲、乙雙方任一方違反本契約約定，造成損失元以下時應承擔損失的80%作為違約金;造成損失元以上時則按照實際產生的經濟損失給予對方全額進行賠償。
2、甲、乙雙方出現下列情況，任何一方可以解除契約
1)、出現不可抗力等原因，使契約中止、終止或不能繼續履行的，雙方都可以提出解除契約，但必須提前一個月通知對方;
2)、經雙方協商同意或契約約定解除契約的條件成就時;
3)、符合相關法律規定解除的情形。
七、爭議解決在履行本契約產生爭議時，甲、乙方雙方應當先行協商解決，協商不成的，任一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、本契約如有遺漏和未完善之處，可在補充協定中明確，補充協定作本契約的組成部分，具有同等的法律效力。
九、契約自雙方簽訂之日起生效，契約正本一式三份，雙方各持一份。
附加說明：
1、以上條款在執行過程產生的罰款在乙方的承包費中扣除。
2、乙方要對其所屬人員在社會上的行為負責，如有發現在廠區以外盜竊、打架、意外傷亡、賭博或窩藏髒物被公安機關緝獲的，其經濟賠償及法律責任由乙方負責，與甲方無關。
3、乙方人員對甲方設施造成破壞或損失時，根據有關規定乙方應承擔責任。
以上如有違反者，對甲方所造成的經濟損失，由乙方負責全部責任;乙方必須接受甲方的處罰,情節嚴重時甲方可單方面提前終止協定。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：經營者：
日期：日期：
高鐵站項目承包契約 篇10
甲方：
乙方：
為認真貫徹集團黨委和總裁提出的把政治、經濟工作相結合和把機械做大做強、創中國機械行業名牌的工作要求，最終實現總裁提出“樹百年品牌，建百年老店”的宏偉目標，為適應雙星名牌機制運作契約化、市場化的要求，為消化年不利因素，全面完成 年各項經營目標，為明確甲乙雙方的責、權、利，經甲乙雙方協商，達成以下承包契約：
一、承包有效期： 年1月1日—— 年12月31日，共1年。
二、 乙方 年度承包經營指標：
1、銷售收入：銷售收入完成11500萬元(不含稅)，其中外銷達到7000萬元;
2、利 潤 ：650萬元;
3、回 款 額：13000萬元(貨款回收率為97%);
4、應收帳款：1400萬元(到期應收賬款不超過900萬元)
5、以加強技術創新，工藝改進為重點，深入貫徹總裁創新降耗的指示精神，按照總裁提出的“九高一低”的具體工作要求，年實現挖潛增效、消化不利因素400萬元的目標。
三、乙方經理在全面完成年度各項承包的經營指標基數時，可獲得5—25萬承包獎金，如承包的各項年度指標比承包基數超額或減少時，經理年終獎金按以下比例進行獎罰：
1、銷售收入每比11500萬元增加或減少500萬元，扣罰或獎勵 5000元;
2、利潤每比400萬元增加或減少30萬元，獎勵或扣罰5000元;
3、應收帳款每比1400萬元增加或減少50萬元，扣罰或獎勵 5000元;
4、在承包期內，乙方應加大力度實施技術創新，進行小改小革，提高企業技術含量，完成總公司下達的年消化不利因素的任務，目標金額為：400萬元。如期完成獎勵1萬元(必須有證據)，每增加或減少50萬元，扣罰或獎勵20--元。
每月全公司不低於55項合理化建議或創新項目，要有新活動，有競賽，有評比、有宣傳展示、有推廣套用。每少一項，扣罰500元。
5、全年六大費用率17%，每減少或增加5%，獎罰年薪5000元。
四、其他承包內容：
1、在職工教育方面，帶頭及時學習集團檔案和貫徹落實集團黨委和汪總裁的各項指示精神，貫徹執行好總公司的方針政策，開展多種形式的勞動競賽，勞動競賽每月不少於3項次;開展創新主題活動，每月不少於2次，每缺少1項次，扣罰1000元。
2、根據集團精神，加強思想政治工作，確保公司人員思想穩定，積極性高漲，對一線職工、技術人員、管理骨幹制訂中長期培訓計畫，加強教育，進行全方位的培訓，全面提高整體素質水平，為消化不利因素和長期發展打下人材基礎。年內全體職工必須輪訓一遍，參加培訓的人數要達到90%以上，否則，每降低1%，扣罰1000元。
3、全年因契約、質量問題造成一次性損失10萬元以上，按損失額的5%予以扣罰年終獎勵。因質量問題，出現重大投訴，被媒體予以暴光造成嚴重社會影響的，每次扣罰5000-10000元;因質量問題造成50萬元以上損失者直接予以免職。
4、加強成本管理，嚴格按總公司深化成本管理規定執行，全面實現“分段核算、一單一算”，每個件、每台設備都要算出成本。將成本管理進一步推向深入，加強成本控制;分配上引入市場機制，實行內部市場化分配機制，通過成本倒推，在內部實行市場鏈管理，確立內部市場的主體和運行機制，降低設計成本。嚴格按總公司深化成本管理規定執行，獎勵5000-15000元。對未按規定完成項目，視情節輕重報總經理批准，最高給予考核獎勵1-2萬元額度。
5、加強安全管理，在承包期內，公司內或外出調試不允許發生人身傷亡事故和重大安全事故，輕傷率控制在0.4%以內，重傷率控制在0.01%以內，死亡率為0，財產安全損失控制在5萬元以下。
6、每出現四級以上重傷1人，扣罰獎金5000-20000元。如出現死亡一人，取消年終獎金，出現群傷或死亡2人以上(含2人)，直接予以免職，直至追究刑事責任。
造成5萬元以上財產重大損失的，按損失額的5%扣罰年終獎金;造成損失30萬元以上予以免職。
7、減員增效方面：對整個公司的人員構成情況，結合公司實際進行全面分析，利用創新管理等方法，實施減員增效。
管理輔助崗位進行定員、定崗、定酬、競爭管理，年爭取裁減後勤及二三線無定額人員5人;對一線人員加強組織，通過調整分配機制，提高工作效率、通過創新管理方法等減員5人。否則，每少減員1人，扣罰1000元年終獎金。
8、實施資金切塊，加強資金成本管理，壓縮資金占用，加快資金流動。全年資金占用3900萬元(其中應收賬款1400萬元、產成品1000萬元、在制品1500萬元)，每減少或增加150萬元，獎罰年終獎金5000元;
五、承包期內，在什麼崗位享受什麼待遇，因工作失誤、失職的，因在崗位期間已享受了相應的崗位待遇，不再進行年終獎勵。在承包契約期間，有突出貢獻的予以重獎。
六、為保證本承包契約得到有效執行，簽訂本契約同時，簽訂契約人員要交納承包契約風險金3萬元。如有重大失職，導致重大損失，按本承包契約考核獎勵不能抵扣損失的，從承包契約風險金中予以扣除。
七、副經理按經理的60%-80%執行(或銷售經理在達到以上要求的同時，按銷售收入0.05%比例+利潤按0.9%比例執行+回款額0.037%比例+應收帳款0.39%比例執行)。
八、本承包契約考核期限定於次年5月份。
甲方： (章) 乙方： (章)
總經理(簽名)： 經 理(簽名)：
高鐵站項目承包契約 篇11
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經好友協商，根據國家相關法律法規，在平等、自願、誠信信用的基礎上，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》及附協定精神，為確保該工程項目與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》全面履約，明確甲乙雙方的責、權、利關係，特訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條 工程項目概況
1、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設工程項目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)
2、工程地點：宣城市宣州區
3、結構、層數：按圖紙設計。
4、總建築面積：156937.6 M2
5、承包範圍：施工契約及招標檔案中約定內容。
6、工程暫定總造價：3200萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)
第二條 工程項目經營管理目標
1、契約簽訂開工：以發包人開工令為準，工期720天
2、工程質量等級：合格
3、安全、文明要求：
(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設備、火災等重大事故。
(2)創建(市)級安全質量標準化工地。
4、承包預定造價￥3200.00萬元。
(1)施工中稅金、公司管理費、農民工保障金、保險費、招投標管理費由甲方承擔，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%後返還乙方。在建設單位不追究工程違約責任，發包方的企業信譽和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。
(2)上交利費期限規定：
上交利費隨工程進度款收取：按建設單位每次實際支付工程進度款的12%收取：結算時消防工程最總按10%扣稅管費調整。
註：當工程款收取額超過本契約工程總造價時。甲方將對超收款額部分繼續按契約約定比率計收管理費。
(3)上交利費最終以決算審定造價調整。
5、安全文明施工措施費和農民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理。
第三條 甲、乙雙方責任、許可權
甲方:
1、負責指導和幫助乙方貫徹執行國家的法律、法規和行業規範、標準，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》。
2、負責組建項目經理部，按照職能行使對項目的管理、監督和控制，確保項目全面契約履約。本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。
3、對項目經理、安全員明確職責、權利和義務，按規定行使職責、權利和義務，在該項目建設全過程中有效。
4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該項目與建設單位預約轉款時，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續，扣除本契約中約定應收款項，餘款在收到公司支付的工程款後叄個工作日內全額支付給乙方。
7、有權對項目部的違規行為責令整改並進行查處。
8、工程竣工交工後，在質量保修期內因施工原因出現的質量問題，及時通知乙方進場維修。
9、負責對項目部經營過程及終結結算進行審計監督。
乙方：
1、該工程項目全部由乙方投資，負責承包範圍內的施工任務。所需資金由乙方自籌。
2、認真貫徹執行國家相關法律、法規和建設行業標準、規程及工程所在地相關管理部門規定，嚴格履行該項目所簽契約、協定、承諾，對項目管理負全面責任。
2、在集團公司的指導下，組建項目經理部，負責制定項目管理人員崗位責任制，按崗位職能履行職責。
3、乙方應自覺接受和服從甲方管理，遵守和執行甲方的各項規章制度，服從工程所在地相關管理部門監督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按契約履約。自覺維護甲方企業形象和信譽，不損害甲方任何利益。
4、接受集團公司各職能部門的業務督查和政府行業部門的檢查，按規定期限向職能部門報送工程信息(各類業務報表、外部溝通信息及工作總結等)。
5、負責項目的會計核算工作，負責項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全項目核算賬務和整理相關資料，確保無違規行為。
6、嚴格施工生產過程控制，確保工期、工程質量及生產安全。如發生工期罰款或出現工程質量、生產安全問題，除所有損失費用由承包方承擔外，公司將按公司規章制度給與承包方一定的經濟處罰。
7、不私自從建設單位向外轉款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務。
8、乙方自行並全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和後果，該工程發生的一切事物的後果均由乙方承擔。
第四條 獎罰規定
1、按契約約定創建的優質工程，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方，(含項目施工和管理的相關方)。未完成契約的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔。
2、按照年度創優計畫安排的質量、安全達到目標，公司按照有關規定給予獎勵。
3、乙方必須確保全全文明施工，如發生一人次重傷罰乙方5000元，發生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔處理安全事故所發生的全部費用和上級部門的罰款。
4、工程款未按公司指定賬戶轉款，發生體外循環用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環款額的3%處罰。
5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經濟訴訟時，乙方應承擔全部經濟責任和訴訟費用，並給予乙方20xx～30000元的罰款。
6、工程在交付後發生責任質量問題，業主或用戶投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方20xx-20xx0元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔。
7、對完成經營管理目標並對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經營管理目標或發生企業損害企業信譽的事件，公司將視情節給予乙方嚴厲處罰。
8、乙方要確保勞務工資及時足額支付，不得發生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方5000元—20xx0元/次處罰 。
第五條 補充條款
甲乙雙方應嚴格履行本契約各項條款內容，甲方與建設單位的契約及附協定乙方同步接受。
第六條 其他
1、本契約甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。
2、本契約中有關項目管理未盡事項，按公司有關檔案規定執行。
3、本契約一式叄份，乙方一份，甲方貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
高鐵站項目承包契約 篇12
發包方：________建築安裝工程公司
承包方：____________1#施工項目部
包保方：____________(集團)公司
為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經三方協商特制定如下責任承包協定：
一、承(發)包範圍、內容及各項指標：
(一)、基本概況
1、工程概況：本工程位於________，為地上26層，地下兩層框架剪力牆結構住宅樓;
2、承(發)包內容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內、外裝修為室內毛牆、毛地，室外水泥抹面塗刷塗料，部分外牆貼蘑菇石;
(二)、技術、經濟指標：
1、質量指標：一次性驗收合格率100%;
2、安全指標：重傷以上事故為0，(按國家有關政策、規定執行);
3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。
4、現場管理：達到文明施工要求;
5、工程進度：有效工期26個月
1)、_年10月底前打樁完，_年底筏板基礎完;
2)、_年底主體驗收完;
3)、_年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，_年8月底前具備交鑰匙條件
4)、整個小區在_年5月底前全部交付使用;
二、承(發)包方式及條件：
(一)、承包方式：
1、施工隊由承(發)包方共同協商確定，原則上採取清包工的方式;
2、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發包方供應;
3、在責任範圍內，以工資費用包乾的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數發工資;
(二)、承包條件：
1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人(兼項目經理) 1人
總工長或技術負責人 1人
鋼筋工長(兼安全員) 1人
木工工長(兼安全員) 1人
管道安裝工長 1人
電氣安裝工長 1人
混凝土工長 1人
技術員(兼資料員) 1人
技術員(兼預算員) 1人
質檢員 1人
庫管員 1人
材料核算員 1人
門 衛 2人
巡 夜 工 2人
廚 房 1人
以上人員按標準計發工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包乾使用;
2、承包人有權調劑項目管理人員的工作內容，可以加班、加點、兼職的方式實現減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助，工程完工後結清。但庫管員、材料核算員、門衛、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司，另行安排;
3、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其餘辦理竣工驗收結算後付款;
4、業務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息諮詢費(含質檢站)按時間均衡使用;
5、創建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。
三、風險抵押、獎懲條件：
(一)、風險抵押：
1、協定生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;
2、承包期滿或項目告竣後，按協定條款考核，餘額退回。
(二)、獎勵條件：
1、完成承包指標，按階段結算浮動工資;
2、除個人浮動工資外，其餘提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈餘積累部分的60%，其餘部分造表分配，報公司財務。
3、工程材料節約獎勵：按預算量的97%控制，節約部分按20%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的材料節約部分;
甲方：乙方：日期：
高鐵站項目承包契約 篇13
契約編號：
20_年 月 日
發包方： (以下簡稱“甲方”)
承包方： (以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
4、工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
5、工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月
日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
6、契約價款：本契約工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。
第二條 施工圖紙
雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第三條 甲方義務
1、開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。
2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用
3、負責提供施工所需的水源、電源;
4、負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;
5、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
6、施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;
7、參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。
8、按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。
第四條 乙方義務
1、指派 為乙方駐工地監理，負責本契約履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。
2、施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
3、嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;
4、保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;
5、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
第六條 材料的提供
1、由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
第七條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條 工程款支付方式
1、契約生效後，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本契約時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第四次：工程完工及竣工驗收後，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即 元。
2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後
日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。
3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出並蓋財務專用章收據為準。
4、本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起12月
第九條雙方責任和工期延誤處理
1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：
(1)不能提供水、電;
(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);
(3)不能按期提供自購材料、設備;
(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;
(6)同意工期順延的其他情況。
(7)逾期驗收或無故怠於驗收;
(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
2、對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：
(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的，由乙方負責;
(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;
(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。
(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
3、契約中的任何一方因未履行契約約定或履行不符契約定，受損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
4、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
5、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知對方，並辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
6、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
7、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
第十條 關於設計和施工及驗收的約定
1、乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字後，乙方方可進行施工。
2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
3、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，儘快向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，並報告甲方。甲方收到報告後兩天內做出簽字答覆或協商解決。
4、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。
5、工程竣工後，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知後
天內驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
6、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他檔案，作為契約附屬檔案，與契約具有同等法律效力。
第十二條契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 附則
1、本契約如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協定，補充協定與本契約有同等法律效力。
2、本契約簽訂後工程不得轉包。
3、本契約一式_貳__份，雙方各執__壹__份，契約自雙方簽名並加蓋公章或契約專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。
4、契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方：_________ ___(簽字) 乙方：__×裝飾工程有限公司(蓋章)
法定代理人： 法定代理人：_____________
委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________
地址： 地址：_市_鎮_×路_×
電話： 電話：___×
高鐵站項目承包契約 篇14
甲方： 法定代表人： 住所地： 電話：
乙方：
身份證號碼：
住址： 電話：
甲乙雙方本著資源共享，互利互贏的原則，在平等自願的基礎上，達成以下協定：
本契約簽訂的基礎：
1、甲方系經過批准，具有工程建設施工資質的施工企業。工程施工資質為三級，按照國家規定承攬工程。
2、乙方作為甲方x項目的名義項目經理，實際為甲方工程項目部的承包人。
3、甲方x項目施工設備由乙方自備。
本協定基本內容：
第一條承包範圍及承包方式承包範圍：
工程項目，乙方負責甲方承攬並負責的此項目全部類工程的施工。承包方式：按照固定比例上繳管理費，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔風險。
第二條承包期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設單位簽署相應的契約。
第四條財務管理1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結算與支付，必須經過甲方財務統一辦理。甲方與建設單位簽署的《建設工程施工契約》應約定“本工程的所有工程款必須以轉賬的方式轉入乙方(即施工方，也就本契約甲方)的賬戶，否則視為款項未付。”2、對外結算：工程預付款、工程進度款和工程結算款均由甲方統一結算進入甲方為乙方設立的獨立帳戶。結算方式通過銀行票據的形式結算。未經甲方書面授權，乙方不得單獨與建設單位結算工程款。3、對外支付：由甲方通過乙方的獨立帳戶，統一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時，必須要說明款項的用途，並憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到專款專用。4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，發現問題及時糾正，同時，應對建設單位的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。或(2.建設單位根據施工契約約定向甲方指定的賬戶支付工程進度款，款項到達指定賬戶後甲方可以按照本協定約定的比列扣除管理費用。剩餘部分甲方無權處分，乙方可以根據項目需求支配剩餘款項，但必須做到專款專用。3.為了保證項目的順利進行，乙方須按照項目總預算的%向甲方交納履約保證金。該保證金在項目完工驗收合格 日後，甲方一次性返還給乙方。
第五條：乙方按照施工工程總造價的?%向甲方繳納管理費。管理費及履約保證金甲方可以按照比例在建設單位支付的工程進度款優先扣除。
第六條：1、工作人員招聘及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔。乙方應保障工作人員工資及待遇的按時發放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行承擔。違反上述約定，導致甲方支付工作人員工資，甲方除有權向乙方追償外，同時乙方應賠償甲方一倍的違約金。2、財務人員、技術人員：財務人員和技術人員由甲方委派，財務人員和技術人員的工資由乙方承擔，其工資標準不得低於甲方工作人員的工資標準。如果由乙方自行招聘技術人員，必須經過甲方考核合格後方可聘用。
第七條：保險辦理、安全管理與責任1、乙方必須加強安全管理，確保全全施工，遵守安全生產規則，不得強令作業，施工過程中發生的安全事故全部由乙方負責。2、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中，乙方應積極配合甲方的檢查工作，同時接受並積極履行甲方提出的整改方案。3、乙方同時要為工作人員投保各項社會統籌保險，特別要投保工傷保險，同時乙方要為工作人員投保意外傷害商業險。工作人員產生的工傷，全部由乙方承擔，甲方有權從乙方帳戶中直接代為支付。
第八條：項目部內部管理1、材料採購：所有材料由乙方親自採購，或者由乙方書面授權方可有效。所有入賬之材料發票必須由乙方簽字方可入帳。2、工程施工管理①項目經理：項目經理由乙方擔任，所有與建設單位的工作聯繫、簽證的簽署均由乙方負責。
第九條施工設備工程施工設備全部由乙方自行籌備，設備的維護與保養由乙方承擔。
第十條印章管理甲方應將所有材料採購契約以及勞務分包契約必須蓋有甲方印章，嚴格控制項目部印章的使用範圍。
第十一條違約責任1、乙方施工過程中出現安全事故，乙方應當積極賠償，如果沒有儘快賠償，甲方有權從乙方帳戶中直接扣除，並給付受害人。如果一方沒有儘快賠付，乙方帳戶中的款項不足以支付，導致甲方承擔責任，甲方有權向乙方追償，同時有權要求乙方承擔甲方賠償額一倍的違約金。2、甲方積極支付應當支付給乙方的款項，但有權扣除各項稅費。甲方延期支付，每延期一日，支付應付款額萬分之二的滯納金。3、雙方均應誠實守信履行本協定，不得損害對方利益。如有損害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數額一倍違約金。
第十二條工程竣工後的管理1、乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案，並將工程上所發生的債權債務情況以書面形式給予說明。2、甲方可派專人至現場向業主、監理及其他相關人員了解情況，進行債權債務核查。
第十三條協定終止本協定在下列情況下終止：1、協定期滿。2、雙方協定解除。
第十四條通知條款所有的通知事項書面應送交對方，或寄往本契約首頁所列的居住地址。自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的10日後，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，並在收到對方確認函後，地址變更方才生效。
第十五條爭議解決甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內，本契約不涉及爭議的條款繼續有效。
第十八條協定生效本協定經雙方簽字蓋章生效。第十九條文本份數本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)：
丙方(簽章)： 法定代表人(簽字)：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
高鐵站項目承包契約 篇15
甲方：(以下簡稱甲方)__
乙方：(以下簡稱乙方)___
根據集體土地承包法相關法律規定，為農村經濟發展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經營，為明確雙方權利和義務，經雙方自願、平等協商，達成以下協定，雙方共同遵守：
一、荒坡地面積、位置
本塊荒坡位於___，土地面積為_畝。
四至為東至、西至、南至、北至_。
二、承包期間
承包期間為__年，自_年_月_日始至_年_月_日止。
三、承包費及交納方式
本宗荒坡地每畝每年承包費__元，每年承包費共為__元。本契約生效後，乙方一次繳納年承包費共_元。
四、本協定簽訂後，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應保證他人不得在本宗土地上主張任何權利及干預乙方生產經營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負擔，如導致本契約不能履行則甲方承擔本契約履行不能的違約責任。
五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權，不得以任何理由設定路障及人為堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地後保證合法經營，乙方對本土地地享有使用權、經營收益權等。特殊情況下，乙方有權轉租該承包坡地和地上附屬物。
在契約有效期內甲方不得擅自解除契約，並不得以任何理由干涉乙方的權利。
七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，契約到期後，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值，折價給甲方。
八、乙方在租賃期間必須服從國家的統一規劃，如該承包坡地被徵用，地面附著物費土地補償款歸乙方所有。
九、在承包期限內除非遇到不可抗力，及國家徵用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包協定期滿後，乙方若願意繼續承包，在同等條件下，乙方對該地有優先承包權。
十一、本協定不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協定有效期內變更，不影響本契約的'效力。
十二、未盡事宜雙方協商解決，雙方可簽訂補充協定，作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章後生效。
甲方簽字：___乙方簽字：___
_年_月_日至_年_月_日
高鐵站項目承包契約 篇16
發包人：
承包人：
第一章 總 則
第一條 為加強項目管理以及對承包人的過程監控力度，提高項目贏利能力，明確長沙事業部與承包人的責、權、利，實現公司與承包人雙方利益最大化的實現，同時規避項目管理風險，依據公司及長沙事業部有關辦法及相關規定，制訂本條款。
第二條 本條款共分十三章，包括總則;定義;承包範圍及承包方式;風險抵押;工程價款;項目組織管理;物資設備管理;財務資金管理;工程質量和驗收;安全文明施工及CI形象;工程分包與分包結算;工程質量保修;後續工程的跟蹤與承接;外部關係協調與處理;其他。
第三條 承包人認同並遵守事業部(公司)關於現場施工技術、質量、安全、文明施工、CI管理的有關規定。嚴格按本契約附屬檔案中所列事業部(公司)的質量管理體系檔案和各項管理制度進行現場管理，接受事業部(公司)按企業規定對現場進行的各項檢查、指導、監督。
第四條 本承包契約是以公司與業主簽訂的施工契約(以下簡稱主契約)為基礎，
本承包契約未作規定的，均按公司與業主所簽訂的施工契約檔案執行，承包人必須無條件的全面履行主契約。
第五條 本條款適用於長沙事業部所屬內部合作項目。
第二章 定 義
第六條 內部合作項目;承包人
內部合作項目指經初步測算為預虧或贏利空間較小，利潤率不高的自營項目，為了提高項目贏利水平，擬採用自營項目的過程監管方式，外部合作項目的核算方式運作的新的項目管理承包模式。
採用A方式，承包人指項目經理個人;採用B方式，承包人指項目承包班子成員，承包人原則上為公司內部員工。
第三章 承包範圍及承包方式
第七條 承包範圍：主契約承包範圍內的全部工程內容。承包人包工包料，包質量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進行承包：
A方式：項目經理個人承包方式(商務經理由事業部委派)，原則上契約額在20xx萬元以下的工程適用項目經理個人承包方式。
B方式：項目承包班子集體承包方式(也即項目內部股份制合作承包)，原則上契約額在20xx萬元以上的項目適用項目承包班子集體承包方式。項目承包班子成員(或項目股東)在合作協定條款中明確。
C方式：公司內部模擬股份制，項目承包班子與公司共同作為股東實行股份制承包方式。
第四章 風險抵押
第八條 採用內部合作項目管理的項目經理或項目承包班子成員(或項目股東)均需繳納風險抵押金，其中實行項目經理個人承包方式的項目，項目經理承擔全部風險抵押金;實行項目承包班子承包的項目，風險抵押金項目經理承擔40-50%，其他項目承包班子成員(其他項目股東)承擔50-60%，風險抵押金具體金額在本契約協定條款中明確。
第九條 本承包契約自簽訂之日起十天之內，承包人需到財務資金部繳納風險抵押金;風險抵押金原則上以現金繳納，特殊情況承包人可以用有價證券、房契及實物抵押等形式繳納，抵押其間不計算利息，財務資金部出具收款收據或抵押憑證，未按期繳納風險抵押金的視同放棄承包人資格;
第十條 風險抵押金在項目竣工、成本核算完畢且項目上繳指標達到承包契約目標時，全額返還(不計利息);如上繳實際低於本承包契約指標時，則以風險抵押金抵扣，直到扣完為止。以現金形式上繳的風險抵押金將視作公司對該項目的資金投入，可用於該項目的生產。
第五章 工程價款
第十一條 本工程造價最終以甲方審核並經業主及審計部門審定的結算造價為準。主契約結算參照事業部(公司)相關管理辦法由承包人全面負責辦理。
第六章 項目組織管理
第十二條 內部合作項目的項目經理或項目承包班子(或項目股東)由事業部直接聘任，項目其他管理人員由項目經理或項目承包班子(或項目股東)提出建議名單，並報長沙事業部審核確定，但項目商務經理為長沙事業部委派(具體名單在本契約協定條款中明確)，代表長沙事業部對項目的監管，屬長沙事業部委派在項目的管理代表，商務經理必須進項目承包班子(即項目股東)，承包兌現獎按不低於總兌現獎15%考慮，由項目依據其工作績效確定，但具體額度由事業部考核後發放。項目承包班子，事業部委派人員，項目其他管理人員薪酬由承包人承擔，並委託事業部發放，具體發放標準報事業部總經理批准後在本契約協定條款中明確。
第十三條 承包人負責實施項目日常事務的處理，包括勞動力、材料、設備的組織運作、施工技術、質量、安全、文明施工等的管理、現場人員工作績效考核等工作。
第十四條 承包人承擔本項目契約的經濟及法律責任和本項目承包契約中的承包人責任和義務。
第十五條 項目經理部行政公章由發包人刻制，事業部委派的商務經理掌管，項目經理部行政公章僅限用於與業主、政府主管部門、監理、質監站、設計院和事業部聯繫工作時使用，不得用於簽訂各項經濟、法律義務的契約。
第十六條 承包人可按公司及事業部規定外聘部分人員，但應優先滿足公司在冊員工的上崗需求。
第七章 物資設備管理
第十七條 所有工程物資原則上由承包人自行採購，但承包人應提交一份完整的材料需用總計畫過程計畫，報物資設備部備案，所採購的材料必須符合設計要求，所有的材料採購契約或採購數量及單價應在物資設備部備案，事業部應建立項目物資成本台帳。
第十八條 事業部庫存物資調撥給承包人時，按事業部實際採購價格辦理，部分折價處理物資按事業部公布處理價調撥。
第十九條 承包人不得私自與事業部其他項目之間辦理材料調撥。
第二十條 承包人自行採購物資時，不得以事業部名義進行，採購契約不得加蓋長沙事業部、項目部印章。如確實需要事業部參與(或協助)承包人採購，承包人必須提出書面申請，或徵得事業部同意，同時承包人必須在事業部儲備相應數額的資金，直至所採購物資契約全部履行完畢。
第八章 財務資金管理
第二十一條 資金使用及撥付
(一)、承包人自業主回收的資金必須進入事業部指定帳號，如業主以現金或實物形式撥付工程款，承包人應將現金交回事業部，將實物調撥單複印件交事業部作帳務處理，以便於與甲方結算對帳。所有款項支付均為事業部代為辦理。
(二)、承包人的資金使用，原則上以收定支，承包人自業主回收的工程款，事業部扣除承包人應上繳的管理費、稅金(按5.36%)、及由事業部代付的費用後，其餘款項撥付至承包人在事業部的往來專戶，財務根據往來專戶餘額代承包人支付，並控制使用。
(三)、事業部需借用承包人資金時，需先與承包人協商並達成一致意見，在借用期間事業部必須保證承包人的支付需要。同時，承包人收取一定的借款利息：業主付第一筆款項時的借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其他時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。
(四)、承包人需借用事業部資金時，需書面陳述事由、借款金額(原則上不得超過風險抵押金)、歸還期限等，並得到事業部總經理同意。同時，事業部收取一定的借款利息：工程前期(業主付第一筆款項前)借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其它時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。
第二十二條 款項支付手續辦理流程
(一)人工費(包括承包人管理人員薪酬及勞務費)：
1、承包人管理人員的薪酬統一由長沙事業部造表，按事業部相關規定和程式代為發放，在承包人往來專戶中扣除。
2、勞務費由承包人按勞務契約和事業部《商務契約管理實施細則》中相關條款辦理結算。
3、勞務費的支付由承包人填寫付款申請單，由承包人簽字認同，並出具付款委託書，委託事業部代為支付，經事業部審批後，由財務資金部代為支付，在承包人往來專戶中扣除，項目成本員登記成本輔助台帳;
(二)材料費
1、支付材料款時必須附實際採購證明資料(項目部驗收單/供貨商收款憑據)，經物資設備部、商務契約部審核(見附屬檔案四)，事業部領導審批後支付;
2、零星材料款每月末集中辦理支付手續，原則上付至供貨人。由承包人預先墊付的由承包人領取，但須由收款人出具收款證明，且每月累計總額不超過10000元，單筆不得超過3000元，超過上述金額即視為大宗材料採購。
3、大宗材料款參照長沙事業部《物資設備管理實施細則》辦理。
4、材料款項的結算支付由承包人填寫付款申請單，並出具具有收款單位、開戶行、帳號、支付金額的付款委託書，委託事業部代為支付，經事業部審批後，財務資金部辦理支付手續，在承包人往來專戶中扣除。
(三)其他費用的支付
辦公費、差旅費、招待費、通訊費等費用的報銷，參照長沙事業部的有關報銷規定履行審批手續後，由承包人(項目經理)填寫付款申請單，經事業部審批後，財務資金部辦理支付手續，在承包人往來專戶中扣除。
第二十三條 支付手續
(一)以現金方式代付款項者由承包人填寫付款申請單經事業部相關部門審核，總經理批准後支付。除勞務費以外的現金支付在每月25-28日集中支付;勞務費支付需提前一天報告財務資金部，以便向公司財務資金部報計畫，因銀行提款手續煩瑣，原則上儘量少用現金支出。
(二)通過銀行轉帳方式代付的款項由承包人填寫付款申請單，註明收款人、開戶銀行、帳號、金額。
第二十四條 在工程結算審計、主契約工程款回收完畢前，事業部原則上不對承包人支付其贏利部分兌現獎，但根據項目具體贏利和收款情況以及對項目的風險預測，事業部可預借部分兌現獎，承包人與事業部辦理借支手續。
第二十五條 財務記錄
項目成本員按工程成本構成要素設定成本輔助台帳，根據付款申請單第二聯(附屬檔案為勞務費結算單、材料費、機械費結算單及報銷的費用)登記成本輔助台帳;根據付款申請單第一聯編制合作項目支付款項的會計記帳憑證並登記入帳，月末根據統計報表列主營業務收入，根據建造契約核算程式進行核算。
第二十六條 其他費用
(一)項目承接前所發生的經營費用由事業部承擔;
(二)工程實施過程中發生的經營業務費用由承包人自行承擔;
第九章 工程質量和驗收
第二十七條 工程質量：必須達到主契約約定工程質量等級。
第二十八條 承包人必須嚴格按設計圖紙和有關工程技術性檔案，國家現行工程質量驗評標準和施工驗收規範以及事業部現行與項目管理有關的質量管理體系檔案的規定進行施工，接受業主現場代表、監理工程師和事業部職能部門指導、監督和檢查。
第二十九條 工程技術資料的收集、整理由承包人負責，並符合事業部工程技術資料管理規定和政府建設主管部門的規定。工程竣工備案驗收合格後1個月內，應按《中建五局三公司工程施工檔案管理辦法》的規定要求向事業部移交全套工程技術資料(包括備案驗收資料)原件一套。工程施工中，如發現不符合質量要求的，承包人必須無條件進行返工，直到符合質量要求為止，工期順延需經業主認可。
第三十條 如質量達不到主契約的要求，承包人除無條件返工至符合主契約要求外，引起的主契約違約責任由承包人承擔。
第十章 安全和文明施工、CI形象
第三十一條 承包人在施工過程中，必須嚴格遵守安全操作規程和事業部安全管理規定，接受事業部不定期的安全檢查，杜絕死亡和重傷事故的發生。
第三十二條 發生人身、機械、質量安全事故，一切損失和責任由承包人承擔。並按政府主管部門及主契約規定的條款對承包人進行處罰。
第三十三條 發生安全事故應及時向事業部報告，不得隱瞞或私自處理。
第三十四條 承包人必須按政府、事業部現場綜合檢查和環境保護的管理規定進行文明施工，符合事業部CI形象管理要求，確保現場整潔、文明，項目制定現場文明施工和公司CI形象策劃方案，報事業部批准後執行。如有違反上述規定時，事業部將按企業規定實施處罰。
第十一章 分包與結算
第三十五條 本項目所有工程原則上不得另行分包，如確實需要分包，需由事業部、承包人雙方共同確定分包隊伍，簽定分包契約，承包人進行施工管理。
第三十六條 分包工程的結算，參照事業部《商務契約管理實施細則》辦理。
第十二章 工程質量保修
第三十七條 工程質量保修期內按主契約規定扣留工程質量保修金，工程質量保修期以及質量保修金的返還按主契約規定執行。
第三十八條 工程質量保修期內承包人要認真履行保修義務，工程質量保修期在兩年內因項目施工、管理、服務的質量缺陷導致業主的投訴及訴訟，所發生的費用由承包人承擔。
第十三章 後續工程的跟蹤與承接
第三十九條 承包人必須認真協調與業主及其他單位的工作關係，力爭後續任務的承接。
第十四章 外部關係協調與處理
第四十條 事業部協助承包人協調外部單位和用戶的合作關係，承包人必須妥善處理與合作單位及用戶的工作關係，認真接受意見，由承包人原因導致合作單位和用戶的投訴、訴訟，所發生費用全部由承包人承擔;事業部將視情節向承包人作出罰款處理，直至解除承包契約的處罰。
第十五章 其他
第四十一條 承包人不得將施工任務另行轉包。如發生轉包的現象或因施工質量、工期、現場文明施工、安全不符合契約要求和業主、建設主管部門要求，損害公司信譽和形象時，事業部有權終止承包人施工的權利，承包人必須無條件退場，賠償由此給事業部造成的損失。
第四十二條 本契約中提到的制裁措施和處罰包括：罰款，沒收風險抵押金，部分或全部解除本承包契約。若出現承包人不服從事業部管理、成本管理嚴重失控、資金不按規定收付、發生質量安全文明施工問題，經事業部處罰後仍不符要求或引發業主嚴重不滿等行為，事業部有單方面解除承包契約的權力，承包人簽訂本契約後視為無條件接受。
第二部分 內部合作項目承包契約協定條款雙方按照 “平等互利、公平誠信、相互理解、支持”的原則，經雙方友好協商，事業部同意將 工程由承包人 為項目經理承包施工，為明確雙方在施工過程中的職責和義務，一致同意簽訂本契約，以茲雙方共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：
2.業主名稱：
3.工程地址：
4.工程結構、規模：
二、承包範圍及方式
本工程採用方式 承包。
三、 採用B方式承包時，項目承包班子成員： 。
四、承包人需繳納的風險抵押金為 元。其中 。
五、事業部委派在項目的管理代表為： 。
六、項目管理人員的薪酬標準：
(1)事業部管理代表的薪酬標準為 ;
(2)項目其他管理人員的薪酬標準為不低於 ;
(3)承包人的薪酬標準為 。
(4)承包人的承包兌現獎分配比例： 。
七、管理費用：
承包人施工實行自負盈虧並承擔墊資、保證金等風險，同時向事業部按工程結算總造價 %上繳管理費;稅費( %)、個人所得稅( %)由事業部代扣代交;
其他應向政府主管部門交納的費用按實際發生由事業部代扣代交;施工期間政府稅費調整的，按政府檔案規定調整。由於墊資和保證金引起的經濟法律問題，事業部不承擔任何責任。勞保基金歸事業部，業主一切獎罰(如工期、質量等)由承包人收益或承擔。
八、其他
一、其他需補充的條款 。
二、未盡事宜，雙方協商解決。
三、本契約主契約簽定生效後由事業部、承包人雙方簽字(或蓋章)後生效。 本契約一式 份，雙方各執 份。
發包人(簽章)：
代表：
承包人：
年 月 日
高鐵站項目承包契約 篇17
根據《中華人民共和國契約法》、國務院《建設安裝工程承包契約》條例有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商簽定此契約，以茲共同遵守。
一、項目業主： (甲方)
承包單位： (乙方)
二、標段編號：
項目名稱：
三、工程技術標準
1、路基寬度6米;基層採用16厘米石灰碎石，寬度5米;C30砼路面面層寬度為4米,厚度為18厘米;包培路肩每邊1m。工程數量、單價及金額契約段長度為 米 ( 基層 平方米;面層 平方米)契約總價： 元(大寫 )(包含包培路肩)。
五、契約形式
1、該工程採用單價和總金額承包契約，乙方包工、包料、包質量、包安全、包工期、包單價及總金額。工程結算時，以實際量驗的工程量為準。在契約執行期間，工程單價不作任何調整，因各種原因造成工程資金超支均由乙方自負，甲方不承擔任何費用。
2、乙方簽定契約後，不允許分包與轉包，否則取消施工資格。
六、工期
工期為30天。從簽定契約之日起至工程竣工初驗合格之日止。每延期一天時間罰款1000元。若出現不可抗拒的自然災害，工期順延。
七、質量要求：
質量標準達到100%合格率。
八、質量缺陷責任期
質量缺陷責任期從竣工初驗合格之日起，時限為1年，1年內由於施工質量問題引起的工程缺陷，乙方必須按技術規範的要求修復完好，所需費用由乙方承擔;如乙方不履行此項協定，甲方有權責成第三方對工程缺陷進行修復，所需費用由乙方全部承擔。
九、安全生產
乙方應加強生產管理，做到安全生產、文明施工，施工路段警告、警示標誌設定齊全，由於管理不善或職工的過失或第三者原因造成的人身、設備事故均由乙方負全部負責，甲方不負任何責任，也不支付任何費用。在施工過程中出現的民事糾紛由乙方責任協調解決。
十、施工要求
乙方必須嚴格按照甲方確定的路線組織施工，不得隨意改變，乙方必須嚴格地按國家頒布的有關工程施工技術規範要求組織施工，各項技術指標必須達到技術規範標準要求，砼拌合機必須採用強制式拌合機，模板必須全部採用鋼模板，模板高度與砼板同厚，嚴格控制水灰比，掌握好切縫時間，及時切縫、灌縫，斷板現象不能超過規範標準要求，拆模一定按時間要求進行，砼養生一律用草袋覆蓋等。工程建築材料必須符合技術規範。水泥採用普通矽酸鹽水泥(PO)石子規格採用1-2、1-3兩種規格;砂採用水洗中粗砂。
十一、施工進度
乙方要在簽定契約之日起3天內向甲方遞交各自工地負責人、質量自檢負責人、實驗儀器、機械設備、施工組織設計，無工程技術人員的不得施工。乙方必須精心組織、科學施工，在保證工程質量的前提下加快施工進度，保質保量的按期完成。
十二、工程試驗
工程開工前，乙方必須提報砼配合比試驗、各種原材料實驗(水泥、砂子、碎石等)否則不予開工。工程施工中試塊必須按技術規範的要求做，按時間要求做試壓，試壓時監理人員必須在場，否則判工程不合格，不予撥付工程款。
十三、質量檢驗
1、乙方必須嚴格按照設計檔案和技術規範的要求進行施工，要建立完整的質量自檢系統，及時進行工程質量的自檢，做好各工序原始施工記錄。每完成一道工序將自檢報告書報監理人員復驗，凡沒有自檢驗收報告者，監理不予組織驗收。每道工序經監理組織驗收認可後，方可進行下道工序作業，否則視為無效工程，不予認可。
2、工程建築材料必須符合技術規範要求，所用原材料必須經監理認可後，方可進場使用。監理人員有權要求乙方對其進行抽樣試驗。對不合格材料，監理有權停止使用，並要求乙方對使用的不合格的材料清除及返工，由此產生的一切費用由乙方自理。
3、乙方不聽監理人員管理及停返工指令繼續施工，責任由乙方自負，並承擔因此而造成的一切經濟損失。耽誤的工期由乙方負責。
4、乙方如與監理人員串通造成工程質量不合格，因而造成的一切損失由乙方負擔。甲方另外追究監理人員的責任。
十四、內業資料
乙方各項內業資料必須齊全。各項內業資料不齊全，不隨著工程的進度整理內業資料，內業資料不真實、胡編亂造，工程視為不合格工程，不予撥付工程款，不予驗收，出現的後果由乙方自負。
十五、施工所需場地、水、電等方面由乙方協調解決，所需費用由乙方承擔。
十六、付款方法
付款方式：採取分期付款的辦法。根據工程進度視甲方資金狀況，按照相關合格工程量進行付款。乙方各種機械進入場地，路基處理完畢後，甲方預付工程總金額的30%，然後按照施工單位完成合格工程量的情況，嚴格按照撥款程式，報請甲方法人代表審批後給予支付。乙方持有效發票進行分期領取，年底除預留10%保證金外，付清剩餘工程款。剩餘10% 的保證金，一年後工程保修期滿、工程達到合格標準後，甲方將保證金一次性結算付清。
十七、違約
1、由於質量事故造成的損失及修復費用，由乙方承擔。
2、缺陷責任期內，由於施工質量問題造成工程局部損壞，乙方必須在規定期內修復，否則按違約處理。
3、若該工程出現因施工造成的質量事故，乙方以後不準參與泗水縣農村公路改造工程項目。
十八、本契約一式四份，甲乙雙方各持一份，存檔一份，財務一份，工程缺
發包人(甲方)：(簽章) 承包人(乙方)：(簽章)
時間：
高鐵站項目承包契約 篇18
甲方：___
乙方：______
為提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規範建築市場秩序，根據國家建設部《關於培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本公司特點，決定公司所有承包項目管理承包實施。為明確雙方的權利義務關係，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經雙方充分協商，簽訂本契約，以資共同遵守。
一、項目管理範圍及要求
1.工作模式
項目採用管理責任制的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委託乙方進行，乙方按契約約定成立專業的項目管理組，承擔項目設計管理、施工管理、資料及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表甲方對工程項目進行質量、安全、進度、契約、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。 所有項目所涉及的施工、採購等決策事宜包括重大契約的審定以及重大變更事項，由公司領導研究決定，特別重大的事項由公司領導協調審定。
2.工程範圍
所有項目工程範圍：所有項目施工管理、資料及現場協調工作 (以最後審計價格為準)。
3.工作內容
3.1 施工前期工作安排、材料計畫及相關手續的辦理。
3.2 施工管理，組織施工隊、和施工圖設計的管理、修改、會審、批准等管理工作。《建設工程施工契約》。
3.3 施工全過程的管理，協調設計、施工等有關單位之間的關係，並對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。
3.4 負責施工、材料組織實施工作。
3.5 在項目實施過程中，編制工程施工組織計畫，按工程的進度依據相關契約進行人工工資支付管理。
3.6 其他與本項目工程有關的管理工作。
4.工作要求
4.1 工程進度控制：所有項目工程自公司簽訂契約移交乙方、規劃施工、施工隊安排、材料計畫及相關資料至竣工驗收合格日止，具體進度安排根據公司簽訂契約。
4.2 質量要求：按照現行《建築工程施工質量驗收統一標準》和國家、地方驗收標準有關規定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，爭創優良。
4.3 安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規定，按照安全規範作業，對整個工程安全負責，確保全全文明施工，杜絕發生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。
4.4 投資控制：要從最佳化設計。材料控制及加強施工管理等各方面著手，嚴格將項目總投資控制在投資預算範圍內。
4.5 人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精幹力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，樹立安徽寶利建築裝飾工程有限責任公司品牌形象。具體人員名單需經公司認可，工期內不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。
三、雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
1.1 權利
(1)決策權：公司對工程規模、設計標準、材料採購、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。
(2)監督權：公司享有對工程施工過程的監督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、材料使用等項目有關的所有情況並有權對乙方提出改進意見。
1.2 義務
(1)指派現場代表作為聯絡協調人，按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准。
(2)按契約和工程實施的進度要求組織資金到位。
(3)協助乙方協調外部關係，為項目順利實施提供條件。
(4)公司應當按契約規定就乙方書面提交應由公司決定的項目一切事宜作出書面決定。
(5)公司應當在工程竣工時間參加工程驗收、辦理移交手續。
(6)向乙方提供現場辦公用房和住房。
(7)公司所有工程指令，必須通過乙方發布。
2.乙方的權利和義務
2.1 權利
乙方在公司委託的工程範圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：
(1)選擇工程施工隊及人工工資發放權力。
(2)對項目建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和材料使用功能的要求，向公司的建議權。
(3)按照公司的授權以及國家的規定，完成施工、安裝、材料、設備工作及契約談判，與施工隊簽訂契約，並對契約進行管理。
(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工隊交底，並向公司匯報。
(5)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向公司報告。
(7)有權要求施工隊將安全施工專項費用單列用監督管理該專項費用的使用情況，在施工隊未使用時予以沒收;根據施工隊安全管理及與其契約的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。
(9)工程施工進度的檢查、監督權。
(10)按規定關於工程變更。
2.2 義務
(1)按契約約定，辦理項目所有報批手續，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(2)對施工全過程進行管理，全面實現本契約規定的工作要求目標。具體管理任務見公司審定修改後的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要公司出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。
(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質量記錄及安全情況反映。
(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求，負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方決策。
(5)督促施工隊嚴格履行契約義務。
(6)接受甲方對項目管理的監督。
(7)本工程竣工驗收後，乙方向甲方移交符合規定的項目工程竣工檔案、契約和其他資料等項目工程檔案材料並移交項目資料。
四、契約價款及支付
1.費用組成
所有工程管理承包採用基本工資+項目管理費，具體定義如下：
1.1 基本工資：按公司現有工資發放。
1.2 項目管理費：所有工程總造價取4%(取費按決算後的總造價)。
1.3項目管理費：項目管理費內包括現場施工員、資料員工資、現場招待費和交通費、通訊費。
2 項目管理費
經充分協商，雙方確定公司所有項目全年不少於二千萬，如少於二千萬按二千萬計算。管理費按項目決算總造價的4%計取。
2.1 獎罰
2.1.1 工期獎罰金
(1)如乙方通過科學管理，契約工程提前通過竣工驗收，則根據本工程契約獎勵。
(2)如因乙方原因導致工期延誤，則根據本工程契約的罰金。
2.1.2 質量考核獎勵
如果乙方經過科學管理，契約工程獲得___省獎___，則甲方給予乙方一定獎勵，如獲得____國家獎____，甲方給予乙方一定獎勵。
3.價款支付
管理費用支付方式由甲、乙雙方本著有利於工程實施、提高管理水平的目的，按相關工程契約造價的百分比，根據工程進度支付相應管理費，工程竣工驗收後按契約價款比例付清，最後等工程決算結束後支付尾款。
3.1 獎罰金：
(1)工期獎罰金在工程竣工後七日內結算;
(2)質量獎罰金在工程竣工後七日內結算;
五、契約生效
本契約一式4份，雙方各持兩份。本契約自各方簽字且蓋章之日起生效。 本契約未盡事宜由雙方協商解決或簽訂本契約補充協定。本協定的附屬檔案、變更協定等均為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
高鐵站項目承包契約 篇19
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建築總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下契約：
一、承包方式採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆麵粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。
四、付款方式完成第一層磚砌並倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格後付款。
五、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本契約的質量保修期如下：1、屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏為2年2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿後，付清工程建築剩餘15%
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年月日
高鐵站項目承包契約 篇20
總承包方： (甲方)
項目承包經營方：(乙方)
為了強化企業管理，明確崗位責任，維護公司信譽，推行項目承包責任制，明確公司(簡稱：甲方)、項目承包方(簡稱：乙方)的責、權、利。雙方特簽訂本契約書，並共同信守執行。
一、 承包項目概況及內容
1.項目名稱：
2.建設地點：
3.項目(中標價)契約總造價約￥
4.建築面積：2
5.項目管理費為：完成總產值的上交甲方。(大寫： )
6.管理費上交的時間為：
7.工程質量等級：
8.安全施工目標等級為：
9.文明施工目標等級為：
10.工程開竣工日期：年日開工 ，年日竣工，總工期 (日曆)天。
二、 遵循“科學管理，精益求精，至誠守信，顧客滿意”的企業精神開展工作，為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經營人履行本契約的義務，提高經營管理水平，提高經濟效益，所創的利潤由經營人(乙方)支配、發放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅，未申報的責任個人自負)。
三、在簽訂本經營契約書時，乙方要同甲方辦理經營承包風險的抵押或擔保手續。
四、乙方必須執行本公司財務管理制度，一切收入都按“統一管理、承包經營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報，漏報收入。進賬後再由公司財務部門下撥到項目部的承包經營賬戶使用。乙方要做到精心安排，合理使用資金。
五、乙方必須按國家《施工企業會計制度》及有關規定建賬，組織專班進行核算，做到賬目清楚，票據齊全，接受甲方及有關部門的檢查，按工程進度，按國家有關政策依法納稅，按月及時上報“工程施工進度”、“統計報表”、“財務報表”，項目承包方在當地已交納的稅費，要將附屬檔案報甲方備案。
六、貫徹執行“百年大計，質量第一”的精神，認真執行現行的建築工程質量方面的法律、法規、規範標準，實行“全面、全員、全過程”的三全質量管理制度，與公司簽訂“工程施工質量承諾書”，確保本項目工程達到國家驗收合格標準，滿足業主要求的質量等級。如未滿足建設單位的質量保準和未實現投標承諾，由乙方負責整改，達到標準為止。
七、安全生產時企業的最好效益，乙方必須貫徹執行“安全第一，預防為主”的 安全生產制度，與公司簽訂“安全生產承諾書”，一絲不苟地執行公司的安全生產制度，如發生安全生產事故，應立即上報公司，並按公司及項目部應急預案處置，甲方協助乙方處理事故，由乙方承擔事故所發生的一切經濟損失。
八、乙方有自主用工的權利，但必須按時發放工人工資，按國家的規定辦理勞動用工手續和社會保險手續，繳納社會保險金。
九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經濟糾紛和債權債務糾紛，由乙方承擔一切責任，並負責解決。保證不影響甲方聲譽，不損害甲方任何利益。
十、 違約責任
1、 乙方工程款到甲方賬戶後，乙方有權在工程範圍內申請用款，乙方合理的申請用款，甲方應按時，按量付出。乙方應按時，按量上交給甲方管理費。
2、 履行建設方與甲方簽訂施工契約內容的全部義務和責任。
3、 如乙方違反本契約第四、五、六、七、八、九條發生工程質量，安全事故，未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權債務糾紛及越權擔保、勞務契約糾紛，致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經濟損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方擔。
十一、乙方負責按工程項目所需的數量或比例配置工程管理、技術、質量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等)，並於開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業人員和其他進入現場人員的名單、職務、崗位、聯繫方式身份證(複印件)等基本情況備案;提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權檔案。乙方人員應持證上崗的，有關證件原件應經甲方查驗並留存複印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權拒絕其進入施工現場。乙方將前述人員撤出本契約施工現場的，應提前七日通知甲方並取得甲方同意。
十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔保，違者一律追究法律責任。
十三、私刻公司的各種印章、公司法人章，一律追究法律責任。
十四、本契約一經簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本契約至項目完工，乙方同甲方的各項費用結算完畢後失效。
十五、本契約如有未盡事宜，雙方協商，另簽訂補充契約。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號碼：
聯繫電話：
日期： 年 月 日
高鐵站項目承包契約 篇21
甲方：
乙方(土建班組)：
經甲、乙雙方協商決定，甲方將 工程施工工資部分承包給乙方。為保質、保量按期完成施工任務及明確雙方職責及義務現達成如下經濟協定：
一、施工地點：
二、開工時間： 年 月 日
三、交工時間： 年 月 日
四、承包形式：
甲方將 工程所有施工圖中土建部分工程(包括材料裝卸、腳手架搭設及拆除)以單包工方式承包給乙方。
五、承包金額：
以建築面積計算，甲方以每平方米 元; 的價格承包給乙方。
六、甲方職責：
1、甲方為乙方提供該項目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設施。
2、甲方在給乙方提供好安全設施齊全的情況下，因乙方自己在施工當中不注意安全，所出現安全事故，甲方將不承擔任何法律責任。並一切損失及責任由乙方全權承擔與甲方無關。乙方無權追究甲方責任。
3、甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。
4、甲方及時提供所需材料。如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工現場人數給乙方支付生活費。
5、甲方提供一切安全防護用具。(安全帽、安全帶)
6、施工中所產生的一切建築垃圾全部由乙方掃地出門，直至交工為止。
七、乙方職責：
1、乙方在施工過程中必須服從甲方的管理，如不服從管理所造成的一切後果及經濟損失都由乙方承擔。甲方有權責令整改，直至清退出場。
2、乙方負責各分部分項工程所需材料的核算，並向甲方提供材料供應計畫，甲方根據計畫保證材料定期供應，同時保證材料質量。
3、乙方在材料供應到位的情況下，要採取新技術、合理利用材料、減少浪費。
4、乙方在整體施工過程中，必須保證工程質量，達到合格標準及驗評標準。達不到以上標準，甲方將乙方處以工程總造價1%的罰款。
5、乙方在保證工程質量的同時，必須保證工期，工程進度必須按照甲方制定的進度計畫執行，如工期延誤壹天，甲方將對乙方處以1000元罰款。
6、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方措施不力發生的事故造成的經濟損失由乙方承擔全部費用。
7、乙方在施工當中應按規範操作，在施工中如出現安全事故，現場管理人員有權責令停工或清理出場，由此帶來的一切損失及責任由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任。
8、在施工現場打架、鬥毆，如發生一次給予每人罰款1000元，直至移交司法機關。
9、為切實搞好安全生產的管理工作，消除事故隱患，甲方對乙方提出如下安全目標：
(1).死亡事故率為零;
(2).重大機械設備事故為零;
(3).重大火災事故為零;
(4).重大交通事故為零;
(5).重大的刑事、治安案件發生率為零;
(6).人身負傷事故小於3‰;
(7).現場文明施工達到自治區文明工地標準。
(8).乙方在施工過程中要認真貫徹執行各項安全生產制度，認真落實安全目標。
10、在施工中乙方不能以任何藉口向甲方停工、罷工及提出無理要求，則甲方有權給予處罰，直至清退出場。並且以前所幹活不予結帳。
八、付款方式：
九、其它
1、甲、乙方雙方在履行本契約時，接受勞動保障監察部門的監督檢查，如因本契約發生爭議，雙方均有權申請調解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴。
2、本契約末盡事宜，由雙方協商約定。
十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日