土地承包和土地轉包契約 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
經甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閒地永久性轉讓給乙方使用，並達成如下協定：_________________
1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪工業園區曼棟老下側，土地面積_______畝，四至界限，東以______________為界，南以______________為界，西以______________為界，北以______________為界。
2、轉讓方式：_________________甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即_______年_______月_______日直到永久。永久屬於乙方所有，任何人無權改變。
3、轉讓價款及支付方式：_________________該宗土地轉讓價為______________元(______________元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂契約後一次性付清。
4、自該契約生效後，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。
6、如國家建設徵用、公路擴大建設徵用，其他企業建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，
7、辦理該契約的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該契約的任何費用。
8、該宗土地如果以後國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協定上說明，乙方只能在該宗土地範圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責任：_________________甲乙雙方必須共同遵守該契約條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變契約，土地承包永久轉讓契約給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本契約轉讓費用加乙方後續投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本契約一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。
12、本契約自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章後生效。
13、本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
土地承包和土地轉包契約 篇2
甲方：_________________住所地：_________________
乙方：_________________住所地：_________________
根據《中華人民共和國土地承包法》的有關規定,就甲方的土地承包權轉包給乙方的有關事宜,甲、乙雙方經過友好協商,特簽訂本轉包契約。
第一條：轉包土地的面積、地點、等級。甲方自願將與星野集團簽訂承包契約的坐落於的畝等土地的承包經營權轉包給乙方
第二條：轉包土地的期限。轉包期限為年,自年月日起至年月日止。
第三條：轉包價格。土地轉包價格為元,此款自契約生效之日起一次性交納。
第四條：轉包土地的用途：_________________在轉包期間,乙方只能將轉包土地只允許種植蔬菜,不得買賣、再次轉租。
第五條：雙方的權利義務。1、乙方不得改變土地用途,若自行改變土地用途,甲方有權解除轉包契約。
2、在不違反國家法律規定及本契約規定情況下,乙方有自主經營權。因土地經營所帶來的風險由乙方自行承擔。
3、轉包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉包土地的任何收益。
4、轉包期間,乙方不得再次將土地轉包,否則甲方有權解除契約。
第六條：違約責任。
1、因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失,甲方應該予以賠償。
2、若因乙方擅自改變土地用途,致使甲方承包契約被解除,乙方應該賠償甲方的經濟損失。
3、自本契約生效之日起,任何一方不得無故解約,否則應該承擔對方的全部經濟損失,並承擔本契約約定轉包價格二倍的違約金。
4、乙方擅自再轉包土地經營權,給甲方造成的經濟損失,乙方應該予以賠償。
第七條：雙方約定的其他事項：1、在本契約履行期內,若遇有關部門依法征地,本契約自動解除,征地收益歸乙方所有。
第八條：本契約自雙方簽字之日起生效,在契約履行期間,任何一方不得擅自變更或解除契約;
第九條：本契約一式二份,雙方各執一份為憑。
甲方：_________________乙方：_________________
(簽字並手印)(簽字並手印)
_______年____月____日_______年____月____日
土地承包和土地轉包契約 篇3
土地轉包協定
甲方(轉包方)： 身份證號：
乙方(接包方)： 身份證號：
甲、乙雙方經過協商，就甲方土地承包經營權轉包給乙方事宜達成如下協定：
1、甲方將位於市X區XX村北山的承包權及該地上的建築物，有償轉讓給乙方。
2、轉包價格，總計人民幣：佰萬元整。
3、本協定簽訂後由乙方支付甲方轉包定金人民幣伍拾萬元整。該定金分3次付清，從20__年X月X日起至20__年X月X日至。第一筆應付X萬元，於年X月X日之前支付與甲方，第二筆款項應付X萬元，於20__年X月X日之前交付與甲方，第三筆款項應付X萬元，於年X月X日之前支付與甲方。總計X萬元，由甲方出具收據。
4、 雙方的權利義務：
(1)在乙方未付款之前，乙方可以對甲方的樓房及庭院等地上物進行裝修。
(2)若乙方不能按雙方協商的日期支付轉包款，乙方所有投資全部歸甲方所有，乙方須無條件撤出。
(3)乙方交付甲方的50萬元系定金，若乙方能夠按雙方約定的時間付款，定金款沖抵協定約定的總價款，若不能按約定的時間付款，定金款歸甲方所有，不返還給乙方。
6) 甲方需保證土地承包經營權的完整性，並同時將該土地的相關手續交給乙方。
7) 乙方對上述土地享有自主經營權，因土地經營所帶來的風險由乙方自行承擔。
8) 轉包期間的土地收益歸乙方所有，甲方不再享有轉包土地的任何收益。
9) 轉包期間，乙方可以將上述土地再次轉包，轉包收益歸乙方所有。 10)在本協定履行期內，若遇有關部門依法征地，土地補償款歸乙方所有。
5、違約責任：
1)因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失， 甲方應退還乙方全部轉包費，並賠償乙方損失。
2)自本協定生效之日起，任何一方不得無故解約，不得擅自變更 或解除協定，否則應賠償對方的全部經濟損失(包括可得利益損 失)，並承擔全部經濟損失30%的違約金。
6、其他約定：
1)本協定如有未盡事宜，應由甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協 議，補充協定與本協定具有同等效力。
2)本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日