電子廠承包經營契約 篇1
第一章總則
第一條訂立契約雙方：_________________________________________________
第二條根據出租人的公開招標和承租人的投票與答辯，經過評標委員會的最後評標，及其合伙人被確定為中標承租人。
出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本契約。
第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業，提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條廠租賃經營後，仍然是全民所有制企業，行政上隸屬公司，不改變原來的財政、稅收渠道。
第五條廠租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。
第六條廠的經營範圍和產品方向，原則上應符合行業的特點和發展規劃。
第七條廠租賃經營後，應成立獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。
第二章租賃期限、財產和租金
第八條廠租賃經營期限：_____________________
第九條廠共有財產__________元，其中：固定資產_________元，流動資金_________元。
租給承租人自主經營。
第十條租金定為_________元，分_________年繳納。
第十一條租金於應交年度的年後三十日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。
承租人應做到專款專用。
第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低於_________%的折舊基金和_________%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條_________廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對_________廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權利和義務第一節承租人的權利第十六條承租人是_________廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十七條承租人對租賃的財產有完全的使用權。
第十八條承租人對_________廠的經營有完全的自主權。
第十九條承租人對_________廠的經營管理有如下權利：
①機構設定權;
②人事任免權;
③專業人員的聘任權;
④獎懲、招用和辭退職工權;
⑤自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第二十條_________廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配、分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十一條承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。
檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的___%，剩餘部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿後一次(或分期)提取。
預支每年結算一次，如果預支總額大於承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。
第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
第二十三條承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第二節承租人的義務第二十四條承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
第二十五條承租人必須按期如數繳納稅金。
第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
第二十八條承租人必須保障_________廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十九條承租人應當有價值_________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。
抵押物應申請家庭財產保險。
抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權利和義務第一節出租人的權利第三十條出租人有權按時如數向承租人收取租金。
第三十一條出租人有權監督租賃財產不受損害。
第三十二條出租人有權監督_________廠的產品方向。
第三十三條出租人對_________廠有財務監督、審計權。
第三十四條出租人對_________廠的產品質量有檢查權。
第三十五條出租人有權維護_________廠職工的合法權益。
第二節出租人的義務第三十六條出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
第三十七條出租人不得違反契約規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
第三十八條出租人不得平調_________廠的設備和物資。
第三十九條出租人應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
第五章契約的變更、解除和終止第四十條契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。
第四十一條契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化時(是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除契約。
第四十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十三條由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。
第四十四條由於不可抗力的原因，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除契約。
第四十五條租賃期滿，契約自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將_________廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。
第四十六條租賃期滿後_________廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章違約責任第四十七條租賃雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。
第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________%的違約金，並按每日萬分之_________支付滯納金。
第四十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合夥的承租的合伙人負連帶責任。
第五十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。
第五十一條出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失，應賠償直接損失，並支付當年租金_________%的違約金。
第五十二條租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則第五十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合夥協定另行推選承租代表人。
第五十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本契約的組成部分，與契約正文具有同等法律效力，如與契約正文有矛盾之處，以契約正文為準。
第五十五條本契約由出租方代表、承租方代表簽字並經_________市公證處公證後生效。
第五十六條本契約正本三份，出租人、承租人、_________市公證處各執一份。
副本若干份，報_________________市經濟委員會、_________市經濟體制改革委員會、市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行_________市分行、中國工商銀行_________市分行有關部門備案。
出租人代表(簽字)：___________
承租人代表(簽字)：___________
_________年______月_____日訂
電子廠承包經營契約 篇2
甲方：
乙方：
鑒於甲乙雙方一致同意將其合夥投資的 藥店，承包給丙方經營。現甲乙雙方就該藥店承包經營事宜做如下約定，以資共同遵守：
一、藥店的基本情況
1、藥店的坐落及門面情況
本契約項下的藥店現名為 ;位於 ;
門面的產權人為： ;門面的建築面積為 ;
本次租賃期間為 年，自 年 月 日至 年 月 日;
2、組織形式
本契約項下藥店系甲乙雙方於 年 月 日合夥投資總計人民幣100萬元成立，其中甲和乙各出資30萬元占32.5%，丙出資40萬元占35%; 本契約項下藥店系楚仁堂藥店的加盟店。
3、資產狀況
本契約項下藥店的資產狀況已經甲乙雙方在本契約簽訂前進行了清點，並製作了“資產清單”。具體資產狀況以資產清單描述為準，該資產清單作為本契約的附屬檔案。
本契約系按該藥店的資產現狀交付給丙方進行承包經營。
4、庫存狀況
本契約項下藥店的藥品庫存狀況已經甲乙雙方在本契約簽訂前進行了盤點，並製作了藥品“庫存清單”。具體庫存狀況以庫存清單描述為準，該庫存清單作為本契約的附屬檔案。
本契約系按該藥店的庫存現狀交付給丙方進行承包經營。
二、承包方式
1、承包經營期間，丙方全權處理與經營該藥店相關的一切事務(包括包括但不限於藥品的採購、銷售、廣告、促銷、員工的聘用和管理、財務會計事務等)。
2、承包經營期間，承包費採用固定包乾價。該價款不因丙方經營業績的好壞而增加或減免。
3、承包經營期間，甲方和乙方不得干涉丙方對本契約項下藥店的經營管理。
三、承包經營的期限
1、本契約項下的承包經營期限和門面的租賃期限一致;
2、門面續租和繼續承包
門面租賃期限屆滿後續租的，除出租人不同意外，門店續租的期限應當不短於五年。該續租期限內，藥店由丙方按照本契約確定的條件繼續承包經營;
四、承包費及其支付方式
1、整個藥店的承包費為固定包乾價，每年度承包費為人民幣伍拾萬元(￥500000.00元)。按照合夥出資比例，丙方每年向甲方和乙方支付的承包費各為人民幣壹拾陸萬貳仟伍佰元(￥162500.00元);該筆承包費數額不因承包人經營業績的好壞而進行任何調整。
2、承包費按月支付。丙方應當於每月最後一日前，分別向甲方和乙方支付當月的承包費人民幣壹萬叄仟伍佰肆拾貳元(￥：13542.00元)。
3、甲方的收款賬戶為：
開戶行：
戶名：
賬號：
4、乙方的收款賬戶為：
開戶行：
戶名：
賬號：
五、藥店的交付和驗收
1、交付的時間
藥店的交付時間為： 年 月 日。
2、甲乙雙方應當按照已經三方確認的“資產清單”和“庫存清單”進行
交接驗收，並辦理藥店的交付手續。
六、經營手續的重新辦理
1、承包人丙方有權根據需要以自己或自己指定人員的名義重新辦理個體營業執照、藥品經營許可證、食品流通證、稅務登記證等法律手續經營本契約項下的藥店;該等法律手續的重新辦理不影響該藥店的合夥性質，也不影響各合伙人的出資比例;
2、前述法律手續的辦理工作由承包人丙方具體實施，必要時其他人應當予以全力協助;
3、因辦理前述法律手續而產生的費用，不超過人民幣壹萬元(￥：10000.00元)的部分由承包人丙方承擔，超出部分由甲乙雙方按合夥出資比例分擔;
4、承包人有權自主確定藥店的字號及商標(暫定為“楚明堂”)，丙方對任何字號和商標以任何方式的使用都不使該字號或商標的使用權成為甲乙雙方的合夥財產。
七、責任的承擔
1、甲方、乙方將本契約項下的藥店交付給丙方前，因藥店經營而產生的債權債務由甲乙雙方按照合夥出資比例享有和承擔;如因第三方追索導致丙方墊付了該等款項的，丙方在通知甲方和乙方後有權優先從承包費中予以扣除;
2、甲方、乙方將本契約項下的藥店交付給丙方後，因藥店經營而產生的債權債務由承包方獨自承擔;如因第三方追索導致甲方乙方墊付了該等款項的，甲方和乙方有權向丙方索賠;
3、積分的處理。本契約項下藥店交付給丙方前，會員顧客的積分已經滿足兌獎或享受其他優惠待遇的，由甲乙雙方按出資比例出資處理完畢;承包經營期限屆滿或其他原因契約終止時，會員顧客已經滿足兌獎或享受其他優惠待遇的，由丙方出資負責處理完畢;
4、承包經營期間，因經營活動而產生的門面租賃費、水電物業費以及稅費全部由承包人丙方承擔，本契約另有約定的除外;
5、承包經營期間，經營手續的年檢由丙方負責辦理，並承擔因此產生的相關費用。
八、財產維護維修
丙方承包期間，不得故意破壞藥店的設施、設備及其他財產;應當合理的，按照原有用途使用藥店財產，愛護藥店財產並及時對出現問題的財產進行修繕。
九、藥店的交還和驗收
1、本契約期限屆滿或因其他原因終止，藥店的設施設備或其他財產遭到損壞的，承包方應當進行修繕，恢復原狀;並按照交付藥店時三方確定的“資產清單”對藥店財產進行清點，並辦理交還手續;
2、契約期限屆滿或因其他原因終止，丙方交還藥店時，庫存藥品的市場時價(進貨價)應當和當初向丙方交付藥店時庫存藥品的市場時價(進貨價)相當，不足部分丙方以現金或藥品補足，超出部分的藥品由丙方自行處理;三方對交還時庫存藥品進行盤點確認價值後辦理交還驗收手續。
十、契約的解除和終止
1、將甲乙雙方協商一致可以解除本契約。
2、承包經營期間，有下列情形之一的，本契約自動終止。本契約終止後丙方按照實際承包的期限向甲方和乙方支付承包費，並按本契約
第九條約定的方式交還藥店：
(1)租賃期限屆滿，門面未能續租的;
(2)租賃門面遇政府拆遷、徵收、徵用，導致門面租賃關係終止的;
(3)租賃門面因滅失、毀壞而喪失使用功能的。
3、丙方連續或累計五個月以上不支付承包費的，甲方和乙方有權解除本契約，但解除契約的通知必須由甲方和乙方兩人共同做出;
4、承包經營期間，丙方故意損壞財產，經甲方或乙方書面通知限期改正後，仍未能在指定期限改正的，甲方和乙方有權解除本契約，但解除契約的通知必須由甲方和乙方兩人共同做出;
5、丙方提前30日以書面形式通知甲方和乙方或向甲方和乙方支付一個月承包費，可以解除本契約;
十一、違約責任
1、丙方未按照契約約定支付承包費的，按照未付款項日萬分之 的標準向甲方和乙方支付違約金;
2、因丙方或其雇員故意毀壞藥店財產的，應當由丙方進行修繕和賠償。
十二、糾紛解決
因本契約的履行發生爭議的，任何一方可向契約簽訂地法院提起訴訟。
十三、附則
1、本契約自甲乙雙方簽字捺手印之日起生效。
2、本契約一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。
3、未履行本契約而向對方發出通知的方式可以是：信件、電子郵件、簡訊等書面形式。各方的通迅方式為：
甲方：
通訊地址：
電子信箱：
手機號碼：
乙方：
通訊地址：
電子信箱：
手機號碼：
丙方：
通訊地址：
電子信箱：
手機號碼：
電子廠承包經營契約 篇3
甲方：
乙方：
甲方開一個棋牌室，要請一名勤雜工(乙方)，每月工資壹仟元。乙方需要做的工作如下：
一、 上午十點半鐘左右到棋牌室燒水和倒衛生間的尿桶，進行打掃衛生。
二、 頭天晚上打麻將，衛生不用打掃，第二天上午燒水時來打掃。
三、 乙方中午11點半到棋牌室開門，讓玩牌人進來，打牌人沒有水的給他倒水。
四、 下午3點左右，甲方買來吃的東西，乙方把它發下去。
五、 乙方每天把打牌人的回扣用本子記下來，到晚上把帳報給甲方記下來。
六、 到麻將打結束了，乙方把幾桌頭錢收起來交給甲方。
七、 麻將打結束了，乙方把所有的地方打掃乾淨。
八、 乙方每天10—15天，把麻將機擦洗乾淨。
九、 乙方晚上自己聯繫人打麻將，甲方給乙方每桌10元錢。
十、 甲方晚上自己聯繫打麻將的，就不給乙方錢了。
十一、 甲方找乙方來幹活，乙方一乾就是一年，要天天來，沒有休息，除非乙方有特殊情況可以請假。甲方除非不開棋牌室了，甲方跟乙方講乙方可以不來。
十二、 以上條款，甲乙雙方共同遵守，任何一方違約，違約方罰款壹仟元。
十三、甲乙雙方同意簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日