防水分包契約 篇1
民用建築防水工程出現質量事故已經是多年以來的質量通病了。那么對於防水分包契約你又了解多少呢以下是在小編為大家整理的防水分包契約範文，感謝您的閱讀。
防水分包契約範文1
甲方： 〈以下簡稱甲方〉
乙方： 〈以下簡稱乙方〉
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程木結構施工事項協商一致，同意訂立本契約，並共同信守契約各項條款。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程施工內容、型號、數量、單價及金額。
1、根據甲方指定的工程內容，按照下列單價執行。(或詳見附屬檔案清單明細)
2、水電費：甲方承擔。
四、契約工期：________年____月____日至________年____月____日(具體時間按照甲方通知時間為準)
五、契約暫定總價: 元(大寫: )，清單見附屬檔案。
六、工程款支付
1、預付款：本工程無預付款。
2、進度款：
1)工程進度款於每月____日前上報進度報表，甲方審核後於次月____日前支付審定金額的80%。乙方必須提供正規發票，否則款項不予支付。
2)甲方支付的進度款總額不能超過契約總價的80%，如果現場工程量增加導致契約總價的增加，必須簽訂補充協定後方可辦理進度款支付。
3)如乙方不能按時上報進度報表或不報進度報表，甲方不辦理借款。
3、結算款：
1)、乙方必須按照甲方要求辦理結算，待甲方對各項工作驗收合格並簽字認可後，辦理支付乙方結算款項總額的 95 % (扣除已付款和借支款)，餘下 5 %作質保金。(待甲方與業主方結算辦理完成後，如甲方與業主方結算數量低於乙方結算數量，差額部分由乙方承擔，從乙方質保金中扣除，不夠部分從乙方與甲方其他項目工程款中扣除)。
2)質保金：無質量問題________年後付清質保金。如有質量問題由甲方通知乙方維修，如通知後24小時內乙方未來維修，甲方另找人維修，維修費將在乙方質保金中按110%扣除，如質保金不足由乙方另行支付。
七、結算方式：
1、甲方對各項工作驗收合格並簽字認可後，乙方按照甲方要求辦理結算。
2、結算總價契約清單單價按實收方工程量-其他扣款獎勵。
3、乙方提供結算資料包含契約原件、收方單、核價單、獎勵及罰款依據、結算書、分包質量檢查記錄、工程款支付承諾書等。
4、結算要求：
1)收方需施工員、成控員、資料員、乙方相關人員參與，共同簽字確認，後由甲方項目部上報到經營部覆核。
2)新增核價需施工前報甲方確認後才能進行施工。
3)施工範圍增加時，需簽訂補充契約。
八、工程質量與售後服務
1、工程的設計、施工及工程質量遵從雙方共同商定之標準。
2、如果施工過程中，因交叉施工造成的返工，都由乙方自行承擔，不再辦理簽證。
3、質保期內發生質量問題，甲方與乙方聯繫解決，及時通知乙方，乙方應在接到通知後24小時內派人來現場維修，保證一次性修理達到合格並滿足使用要求(維修部位的質保期與約定的質保期相同，從維修工作完成之次日起計算)，維修整改後進行書面回復，並且經過建設方現場總代表和建設方物業公司(商管公司)相關人員確認後才能確定本次維修工作結束，乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修並確定價格，所有修復費用及賠償費用及甲方加收違約金(修復及賠償費的15%)可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，除是否發生維修之內容外，乙方不得對甲方造表記載的費用提出異議。但不等於解除乙方的任何應負的責任。水體的防滲漏保修期為________年，質保期滿，根據建設方或建設方的物業管理公司的簽字確認單支付質保金。
九、甲方責任與權利
1、甲方提供施工必備使用的較大型機具，並協調落實好乙方的施工條件。
2、甲方負責及時向乙方作好技術、安全交底工作，乙方不明之處應及時請示甲方工長給予解決，以免造成嚴重後果。
3、甲方負責監督質量，對不合格工程實行否決權和處罰權，並有權終止契約。
4、甲方協助乙方進行安全管理，甲方可對乙方實行安全監督權和違章處罰權。
十、乙方責任和權利
1、安全責任
(1)乙方必須遵守工地現場規定和安全操作規程，特殊工種持證上崗。每天必須召開班前安全會，嚴禁違章操作。若因乙方原因違章作業、違章施工，造成自身或他人的安全事故，由乙方承擔一切法律及經濟責任。
(2)施工中因乙方原因發生的一切工傷、火災等安全事故，由乙方承擔全部責任，並須立即書面報告甲方。
(3)乙方禁止酒後和穿拖鞋上班。
(
4)乙方必須服從甲方現場管理人員的安全監督。
(
5)若場地緊鄰水邊及懸崖，乙方施工期間做好安全防護措施，如發生安全事故，由乙方承擔一切法律及經濟責任。
2、質量責任
(1)乙方負責按圖紙及施工驗收規範組織施工，接受甲方現場管理人員對質量的監督，若因乙方原因造成的質量事故和驗收不合格，而出現返工，乙方自行承擔所有的返工費和材料損失費，甲方並有權提前終止契約。
(2)工程施工注重過程和施工程式，乙方應通過嚴格的工藝流程來保證施工質量，全部分項工程完成後由甲方項目部組織驗收。
(3)乙方在施工過程中應及時報送隱蔽、質量檢查記錄，以便甲方隨時檢查乙方工程質量。
3、進度責任
乙方負責組織協調安排施工，配備足夠的班組人員，保證工程按計畫進行施工，不得以任何理由拖延進度(甲方造成原因除外)，若乙方組織不力、人員配備不夠、技術力量不夠而達不到進度要求，甲方有權追究違約造成工程的損失賠償並終止契約;工期(不可抗力除外)每延誤一天罰款500元。如因為甲方施工場地不具備施工條件從而影響施工進度,不視為乙方拖延進度.
4、安全、文明施工和材料使用
(1)乙方須嚴格按照相關的國家標準及____市政府部門所頒發的檔案、條例等進行安全文明施工。
(2)乙方應遵守市政府和有關只能部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現場環境衛生、防塵和場外污染等的管理規定，否則，由此造成的所有罰款由乙方負責。
(3)作好施工現場管線、鄰近建築及臨街交通要道、人行道的安全保護，若乙方防護不利而發生事故，則一切責任及經濟損失均由乙方承擔。
(4)乙方在組織施工過程中，要做到工完、料盡、場地清。乙方在使用完材料後，要按規定集中堆碼。若乙方使用材料到處亂仍，甲方安排人幫助清理，清理人工費和亂仍材料費從乙方所獲工程進度款中雙倍扣除。屢教不改，甲方有權終止契約。
5、若業主方給甲方辦理簽證，甲方才能給乙方辦理對應簽證，否則乙方不能因任何原因辦理任何簽證。
十、其他約定
1、凡運輸到施工現場的工程材料，均由乙方負責場內轉運、堆放到指定地點。
2、按有關規定，乙方必須對所屬施工人員發放勞動防護用品、投保意外傷害保險，保險費用由乙方自行負責。出現意外事故後，乙方應直接向保險公司索賠，甲方不承擔意外傷亡事故的任何賠償責任。
3、若發生自然災害，應根據本工程業主對甲方賠償結果，由甲、乙雙方協商解決。
4、在建工程項目乙方不得轉包給其他勞務方施工，一經發現甲方有權單方解除勞務契約，勒令乙方無條件退場，並扣除應付乙方的全部工程款。
5、契約簽定甲乙雙方必須出具有效證件正本，並複印原件存檔記錄(乙方必須向甲方提供所有施工人員的身份證複印件)。
十
一、違約責任：按國家《中華人民共和國民法典》及其他相關法規、條款進行辦理。
十
二、契約份數及效力
1、如出現外界不可抗力因素導致該契約無法執行，該契約自然失效。
2、該契約經甲、乙雙方簽字蓋章工程開工後生效，未盡事宜甲乙雙方可在共同友好商議下解決。(註：乙方可簽字、按手印生效)
3、本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方代表簽字後生效。工程完工，雙方結清工程款後自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
防水分包契約範文2
發包人(全稱): (以下簡稱甲方)
承包人 (全稱)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、本工程名稱為陝西改造1
9、樓工程，建設單位為：陝西XX公司，總承包單位為：陝西XX公司，監理單位為：陝西XX公司
2、本工程地處____市北二環與東二環交會住處，建築面積約3平方米。
3、本工程為包工包料，本工程無預付款。
4、閉水試驗(甲方提供水、供電接入點，水電費由乙方按實際結算及時交納給甲方。
承包範圍： 地下室 屋面 衛生間 廚房以及圖紙內所涉及的一切防水內容 承包方式為包工、包料、包機具、包質量及包驗收，成品價格一次性包死，以後不再做調整。
二、契約單價及工程量計算
下述綜合單價包括契約內容所規定的與該承包工程有關的所有費用、風險、責任，稅金。
材料要求:
1、B卷材為聚酯胎且-20度防水卷材。品牌為晴空。
2、聚氨脂塗料為國標料，品牌為晴空。 工程量的計算：
上述工程的單價對應的工程量計算只計算各部位的平立面面積，扣除0.32以上的空洞面積，其中女兒牆、伸縮縫、屋面排風道、設備基礎等突出屋面的構築物上卷的部分全部相關部位的附加層、加強層不單獨計算工程量已包含在固定單價內。
三、契約總價
契約總造價：工程量按實際結算，契約總價暫定為:385298.2 元(大寫：叄拾捌萬伍仟貳佰玖拾捌元貳角)。
四、契約工期
工期：乙方完全按照甲方的工期安排施工。乙方不得以材料不到位、人員不足而影響甲方和業主的施工進度，否則，延誤一天罰款五仟元。
五、技術標準和質量要求
1、產品質量符合國家相關行業標準及本工程設計圖紙要求，並保證所有材料合格。
2、乙方嚴格按甲方下發的施工方案、技術交底進行施工。
3、凡乙方自備的涉及到工程質量、安全的機具、材料，乙方應向甲方提供合格證書等質量、安全證明材料。
六、契約價款的結算與支付
契約價款的結算與支付：本工程根據工程進度分次付款:
第一次付款為地下室防水工程全部完成，乙方以書面報甲方及監理方,經甲方、監理驗收，無違反規範規程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，合格後一個月內，付已完成工程量工程款的80%;
第二次付款為屋面、衛生間、廚房防水工程完成後乙方以書面形式報甲方及監理方驗收，經甲方、監理驗收，無違反規範規程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，合格後一個月內，付已完成工程量工程款的80%;
第三次付款全部防水工程施工完成後，乙方以書面報甲方及監理方,經甲方、監理驗收合格後，無違反規範規程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，且甲方對乙方結算進行審核後(兩個月內)，付至工程總價的95%，留5%質保金。
1、本工程保修期為________年，在保修期(整體工程竣工驗收合格之日起開始計算)質保期滿後1個月內付清。
2、關於工期違約的具體結算程式：在本契約工作結束時，因乙方原因造成工期延誤，在結算時按本契約
第四條執行。如乙方按期完成工作是在甲方增加額外投入的情況下實現的，則乙方承擔由此發生的搶工費用。
七、工程質量：
1、乙方必須按照國家規範要求及地方政策法規要求。如果乙方達不到驗收標準，維修返工所發生的人工費、材料費和機械費及一切費用均由乙方承擔。甲方視其情況給予處罰，嚴重時甲方有權責令乙方立即退場。
2 、閉水實驗由乙方負責，排水時應按甲方要求排水。如因乙方防水施工及質量原因所造成甲方及業主損失的，乙方應承擔由此產生的一切費用。
八、安全文明施工：
1、乙方人員應嚴格執行施工現場的《安全生產細則》，進入現場人員必須戴安全帽，高空作業系安全帶。
2、乙方自備滅火器材，如發生火災由乙方負全部責任並承擔全部損失。
3、施工用完的鐵桶、刷子、包裝紙等乙方材料或器具應按環保要求回收，不得堆放現場，做到每次工完場清。
4、為保證施工人員的穩定性，勞務契約簽訂後三天內，乙方提交給甲方一份施工人員花名冊，以使甲方隨時核對施工人員的穩定情況。
5、特殊工種操作者，必須持有____市有關部門核發的特殊工種操作證，嚴格執行操作規程，出現安全事故，由乙方承擔一切責任及費用。
6、乙方安全員對乙方施工人員定期進行安全教育，甲方不定期進行安全抽查。
7、本工程以 ____市安全文明施工樣板工地，乙方人員必須做到文明施工、安全生產，不得以任何理由與其它分包單位發生糾紛，如果發生糾紛因此而引起的直接、間接損失責任由乙方承擔。
8、在本工程的施工過程中，乙方因自身原因造成的安全事故、人身死亡或傷殘，由乙方承擔。
9、乙方進場材料和工機具必須為合格產品，質量和安全性能必須經過甲方認可。因上述材料機具影響工程質量、進度、安全時，所造成的一切損失由乙方承擔，後果嚴重時勒令乙方退場，乙方必須無條件退場。
10、乙方必須做好成品保護工作，嚴禁污染建築物，否則按損壞的面積費用予以加倍處罰。
九、其它需要說明的問題：
1、甲方有權在乙方不全面履行本契約各項條款下在中途更換分包單位，分包單位必須無條件退場。
2、未經甲方書面同意，乙方不得將上述契約項下的權利全部或者部分轉讓給
第三方，如乙方違反本約定，視同乙方違約，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，並承擔契約總價10%的違約金。
3、爭議解決方式：甲乙雙方一致同意，凡因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議，均由甲乙雙方協商解決。若協商不成，雙方均有權向當地管轄權的人民法院提起起訴。
4、其它契約與本契約不相符時，以本契約為準，本契約與其它契約具有同等法律效力。
5、本協定一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
防水分包契約範文3
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、 法規， 遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則， 就項目內的防水工程施工事項經協商達成一致，訂立本契約，以資共同遵守：
一、工程概況
1、工程名稱： 防水工程
2、工程地點：
3、工程承包範圍：根據圖紙地下室、室內、屋面等及甲方要求進行防水施工的部位，施工範圍按甲方實際分配為準。
4、承包方式：包工包料、包機具、包質量、包工期、包安全文明施工。
二、契約單價及承包範圍
包乾綜合單價 ： 甲方按綜合單價17元㎡ 承包給乙方
1)以上為綜合包乾單價。此單價內包含防水工作中所需的人工費、材料費、小型機具費、現場安全、環保及文明施工費用、成品保護費、措施費、以及為完成本工程所需的輔助材料(除水、水泥由甲方提供外)。一切工作所產生的費用攤銷到契約包乾單價中，且單價在整個工期中固定不變。
2)契約價款包括的範圍：施工現場內所有涉及防水工程的材料檢驗檢查管道預埋情況驗收基層(找平層)清理基層製備粘接膠處理複雜部位(或附加層)鋪貼複合卷材蓄水試驗竣工驗收一切工作內容。
3)費用的計算方法：乙方按施工圖及說明進行施工並按驗收合格的實際面積計算工程量(個別施工部位按施工規範要求進行兩層設防的部位按單層面積計算)，以契約約定綜合包乾單價進行結算。
三、工期
總工期 天(含雨季停工時間及節假日)，按甲方要求執行。開工日期________年____月____日(開工時間以甲方批准開工報告日期為準)，竣工日期：20________年____月____日。
四、工程質量標準
1、本分包工程質量標準雙方約定為：一次性驗收合格。
2、乙方在正式施工之前，必須做合格樣板，各種樣板經甲方驗收後，方可正式施工，否則由此造成的損失由乙方負責;樣板規格為國標聚乙烯丙綸布300g的1.4-1.5厚一道;
3、乙方在認真閱讀相關檔案並現場了解工程情況後，嚴格按國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗評定標準及設計圖紙為準，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴格按照甲方、監理及質監部門審批合格後的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔;
4、乙方需按約定採購材料，符合圖紙要求和國家規定標準，所購材料必須向甲方提供合格證和質量檢測報告，經甲方、監理、質監站認可後，乙方才能使用。
五、甲方職責
1、甲方向乙方提供施工所需的圖紙、水電、水泥，負責該工程全過程管理和協調，協調解決屬於甲方職責範圍。
2、根據施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。
3、負責施工過程中的質量、安全、進度等方面的指導、監督、檢查和考核。發現問題及時向乙方提出整改意見。
4、甲方按時支付乙方工程款。
六、乙方職責
1、乙方人員在施工中應愛護甲方財物，並做好成品保護。對因施工不當或施工質量未達到國家工程質量驗收標準造成的設備、材料、工具及其他損失，應負責賠償。
2、乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，並承擔由此造成的甲方任何直接和間接費用。
3、乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉包。分包必須獲得甲方同意。
4、施工現場乙方供應的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應按甲方的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在契約單價中。
5、施工期間乙方委派的現場負責人必須24小時在現場。
七、工程款支付及結算
甲方根據乙方每月實際完成的工作量，經甲方驗收確認後，____日內甲方支付完成工程量的 70 %工程款給乙方，待所有承包工程全部驗收合格後，甲方再支付至實際完成工程量的 95 %工程款(應扣除原已付的進度款及乙方應承擔的扣款)，剩餘 5 %作為施工質量保證金，質保期為兩年，質保期滿且無質量問題，餘款在甲方扣除應扣款後一個月內不計利息一次性付清。
八、工程質量維修
質量保證期為兩年，質量保證期間發生屬於保修範圍的項目，乙方應在接到通知後的48小時內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派
第三方保修，維修費用從乙方質量保證金中扣除。
九、安全與文明施工
乙方有按照甲方統一要求進行文明施工的義務，及時清理由自身施工所產生的建築垃圾，保持施工場地的清潔。乙方必須遵守國家的各項安全法規施工，如出現任何安全事故，需乙方承擔全部法律及經濟責任。
十、違約責任
1、乙方已經了解和勘察了施工現場及周圍環境，在實際施工中因乙方不能滿足甲方的工期、質量、安全及配合其他專業施工的現象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執行並承擔相應損失;由於乙方原因被清退出場或解除契約的，甲方按照乙方實際完成合格工程量和相應工程量總額的70%給乙方辦理工程結算。
2、因
第三方原因造成，甲乙雙方契約無法履行時，雙方協商解決善後事宜。
十
一、爭議
甲乙雙方在履行契約時發生爭議，雙方可進行友好協商，協商不成或不願協商時，雙方約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十
二、契約解除
出現以下情況之一，甲方有權單方解除契約並追究乙方的責任：
1、乙方施工期間不遵守現行法律法規或國家強制性標準，如質量、安全、文明施工達不到甲方標準要求(出現嚴重質量事故或存在嚴重隱患且整改不力時)。
2、因乙方原因停工三天及以上者。
3、施工進度嚴重滯後，雖經努力仍無法改變現狀時。
4、不服從甲方現場管理，經甲方二次書面通知整改仍無改進時。
5、內部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。
6、未嚴格遵守協定或協商約定，不履行或惡意拖欠、拒發工人工資或挪用工程款造成不良後果。
7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。
8、將工程再分包、轉包的。
9、乙方人員在現場發生群毆，且不管是什麼原因。
十
三、 其它
1、未盡事宜，由甲方和乙方共同協商 ;
2、本契約經雙方簽字蓋章進場施工五天后生效，本契約承包範圍內任務完成，結清餘款後本契約自動失效;
3、本契約一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
返
防水分包契約 篇2
甲方： 〈以下簡稱甲方〉
乙方： 〈以下簡稱乙方〉
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程木結構施工事項協商一致，同意訂立本契約，並共同信守契約各項條款。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程施工內容、型號、數量、單價及金額。
1、根據甲方指定的工程內容，按照下列單價執行。(或詳見附屬檔案清單明細)
2、水電費：甲方承擔。
四、契約工期： 年 月 日至 年 月 日(具體時間按照甲方通知時間為準)
五、契約暫定總價: 元(大寫: )，清單見附屬檔案。
六、工程款支付
1、預付款：本工程無預付款。
2、進度款：
1)工程進度款於每月25日前上報進度報表，甲方審核後於次月15日前支付審定金額的80%。乙方必須提供正規發票，否則款項不予支付。
2)甲方支付的進度款總額不能超過契約總價的80%，如果現場工程量增加導致契約總價的增加，必須簽訂補充協定後方可辦理進度款支付。
3)如乙方不能按時上報進度報表或不報進度報表，甲方不辦理借款。
3、結算款：
1)、乙方必須按照甲方要求辦理結算，待甲方對各項工作驗收合格並簽字認可後，辦理支付乙方結算款項總額的 95 % (扣除已付款和借支款)，餘下 5 %作質保金。(待甲方與業主方結算辦理完成後，如甲方與業主方結算數量低於乙方結算數量，差額部分由乙方承擔，從乙方質保金中扣除，不夠部分從乙方與甲方其他項目工程款中扣除)。
2)質保金：無質量問題五年後付清質保金。如有質量問題由甲方通知乙方維修，如通知後24小時內乙方未來維修，甲方另找人維修，維修費將在乙方質保金中按110%扣除，如質保金不足由乙方另行支付。
七、結算方式：
1、甲方對各項工作驗收合格並簽字認可後，乙方按照甲方要求辦理結算。
2、結算總價=契約清單單價按實收方工程量-其他扣款+獎勵。
3、乙方提供結算資料包含契約原件、收方單、核價單、獎勵及罰款依據、結算書、分包質量檢查記錄、工程款支付承諾書等。
4、結算要求：
1)收方需施工員、成控員、資料員、乙方相關人員參與，共同簽字確認，後由甲方項目部上報到經營部覆核。
2)新增核價需施工前報甲方確認後才能進行施工。 3)施工範圍增加時，需簽訂補充契約。
八、工程質量與售後服務
1、工程的設計、施工及工程質量遵從雙方共同商定之標準。
2、如果施工過程中，因交叉施工造成的返工，都由乙方自行承擔，不再辦理簽證。
3、質保期內發生質量問題，甲方與乙方聯繫解決，及時通知乙方，乙方應在接到通知後24小時內派人來現場維修，保證一次性修理達到合格並滿足使用要求(維修部位的質保期與約定的質保期相同，從維修工作完成之次日起計算)，維修整改後進行書面回復，並且經過建設方現場總代表和建設方物業公司(商管公司)相關人員確認後才能確定本次維修工作結束，乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修並確定價格，所有修復費用及賠償費用及甲方加收違約金(修復及賠償費的15%)可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，除是否發生維修之內容外，乙方不得對甲方造表記載的費用提出異議。但不等於解除乙方的任何應負的責任。水體的防滲漏保修期為五年，質保期滿，根據建設方或建設方的物業管理公司的簽字確認單支付質保金。
九、甲方責任與權利
1、甲方提供施工必備使用的較大型機具，並協調落實好乙方的施工條件。
2、甲方負責及時向乙方作好技術、安全交底工作，乙方不明之處應及時請示甲方工長給予解決，以免造成嚴重後果。
3、甲方負責監督質量，對不合格工程實行否決權和處罰權，並有權終止契約。
4、甲方協助乙方進行安全管理，甲方可對乙方實行安全監督權和違章處罰權。
十、乙方責任和權利
1、安全責任
(1)乙方必須遵守工地現場規定和安全操作規程，特殊工種持證上崗。每天必須召開班前安全會，嚴禁違章操作。若因乙方原因違章作業、違章施工，造成自身或他人的安全事故，由乙方承擔一切法律及經濟責任。
(2)施工中因乙方原因發生的一切工傷、火災等安全事故，由乙方承擔全部責任，並須立即書面報告甲方。
(3)乙方禁止酒後和穿拖鞋上班。
(4)乙方必須服從甲方現場管理人員的安全監督。
(5)若場地緊鄰水邊及懸崖，乙方施工期間做好安全防護措施，如發生安全事故，由乙方承擔一切法律及經濟責任。
2、質量責任
(1)乙方負責按圖紙及施工驗收規範組織施工，接受甲方現場管理人員對質量的監督，若因乙方原因造成的質量事故和驗收不合格，而出現返工，乙方自行承擔所有的返工費和材料損失費，甲方並有權提前終止契約。
(2)工程施工注重過程和施工程式，乙方應通過嚴格的工藝流程來保證施工質量，全部分項工程完成後由甲方項目部組織驗收。
(3)乙方在施工過程中應及時報送隱蔽、質量檢查記錄，以便甲方隨時檢查乙方工程質量。
3、進度責任
乙方負責組織協調安排施工，配備足夠的班組人員，保證工程按計畫進行施工，不得以任何理由拖延進度(甲方造成原因除外)，若乙方組織不力、人員配備不夠、技術力量不夠而達不到進度要求，甲方有權追究違約造成工程的損失賠償並終止契約;工期(不可抗力除外)每延誤一天罰款500元。如因為甲方施工場地不具備施工條件從而影響施工進度,不視為乙方拖延進度.
4、安全、文明施工和材料使用
(1)乙方須嚴格按照相關的國家標準及重慶市政府部門所頒發的檔案、條例等進行安全文明施工。
(2)乙方應遵守市政府和有關只能部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現場環境衛生、防塵和場外污染等的管理規定，否則，由此造成的所有罰款由乙方負責。
(3)作好施工現場管線、鄰近建築及臨街交通要道、人行道的安全保護，若乙方防護不利而發生事故，則一切責任及經濟損失均由乙方承擔。
(4)乙方在組織施工過程中，要做到“工完、料盡、場地清”。乙方在使用完材料後，要按規定集中堆碼。若乙方使用材料到處亂仍，甲方安排人幫助清理，清理人工費和亂仍材料費從乙方所獲工程進度款中雙倍扣除。屢教不改，甲方有權終止契約。
5、若業主方給甲方辦理簽證，甲方才能給乙方辦理對應簽證，否則乙方不能因任何原因辦理任何簽證。
十、其他約定
1、凡運輸到施工現場的工程材料，均由乙方負責場內轉運、堆放到指定地點。
2、按有關規定，乙方必須對所屬施工人員發放勞動防護用品、投保意外傷害保險，保險費用由乙方自行負責。出現意外事故後，乙方應直接向保險公司索賠，甲方不承擔意外傷亡事故的任何賠償責任。
3、若發生自然災害，應根據本工程業主對甲方賠償結果，由甲、乙雙方協商解決。
4、在建工程項目乙方不得轉包給其他勞務方施工，一經發現甲方有權單方解除勞務契約，勒令乙方無條件退場，並扣除應付乙方的全部工程款。
5、契約簽定甲乙雙方必須出具有效證件正本，並複印原件存檔記錄(乙方必須向甲方提供所有施工人員的身份證複印件)。
十一、違約責任：按國家《中華人民共和國契約法》及其他相關法規、條款進行辦理。
十二、契約份數及效力
1、如出現外界不可抗力因素導致該契約無法執行，該契約自然失效。
2、該契約經甲、乙雙方簽字蓋章工程開工後生效，未盡事宜甲乙雙方可在共同友好商議下解決。(註：乙方可簽字、按手印生效)
3、本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方代表簽字後生效。工程完工，雙方結清工程款後自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
防水分包契約 篇3
發包人(全稱): (以下簡稱甲方)
承包人 (全稱)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、本工程名稱為陝西楊家莊改造19#、樓工程，建設單位為：陝西楊家置業有限公司，總承包單位為：陝西關中建築有限公司，監理單位為：陝西永明項目管理有限公司
2、本工程地處西安市北二環與東二環交會住處，建築面積約320xx平方米。
3、本工程為包工包料，本工程無預付款。
4、閉水試驗(甲方提供水、供電接入點，水電費由乙方按實際結算及時交納給甲方。
承包範圍： 地下室 屋面 衛生間 廚房以及圖紙內所涉及的一切防水內容 承包方式為包工、包料、包機具、包質量及包驗收，成品價格一次性包死，以後不再做調整。
二、契約單價及工程量計算
下述綜合單價包括契約內容所規定的與該承包工程有關的所有費用、風險、責任，稅金。
材料要求:
1、SBS卷材為聚酯胎且-20度防水卷材。品牌為晴空。
2、聚氨脂塗料為國標料，品牌為晴空。 工程量的計算：
上述工程的單價對應的工程量計算只計算各部位的平立面面積，扣除0.3m2以上的空洞面積，其中女兒牆、伸縮縫、屋面排風道、設備基礎等突出屋面的構築物上卷的部分全部相關部位的附加層、加強層不單獨計算工程量已包含在固定單價內。
三、契約總價
契約總造價：工程量按實際結算，契約總價暫定為:385298.2 元(大寫：叄拾捌萬伍仟貳佰玖拾捌元貳角)。
四、契約工期
工期：乙方完全按照甲方的工期安排施工。乙方不得以材料不到位、人員不足而影響甲方和業主的施工進度，否則，延誤一天罰款五仟元。
五、技術標準和質量要求
1、產品質量符合國家相關行業標準及本工程設計圖紙要求，並保證所有材料合格。
2、乙方嚴格按甲方下發的施工方案、技術交底進行施工。
3、凡乙方自備的涉及到工程質量、安全的機具、材料，乙方應向甲方提供合格證書等質量、安全證明材料。
六、契約價款的結算與支付
契約價款的結算與支付：本工程根據工程進度分次付款:第一次付款為地下室防水工程全部完成，乙方以書面報甲方及監理方,經甲方、監理驗收，無違反規範規程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，合格後一個月內，付已完成工程量工程款的80%;第二次付款為屋面、衛生間、廚房防水工程完成後乙方以書面形式報甲方及監理方驗收，經甲方、監理驗收，無違反規範規程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，合格後一個月內，付已完成工程量工程款的80%;第三次付款全部防水工程施工完成後，乙方以書面報甲方及監理方,經甲方、監理驗收合格後，無違反規範規程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，且甲方對乙方結算進行審核後(兩個月內)，付至工程總價的95%，留5%質保金。
1、本工程保修期為5年，在保修期(整體工程竣工驗收合格之日起開始計算)質保期滿後1個月內付清。
2、關於工期違約的具體結算程式：在本契約工作結束時，因乙方原因造成工期延誤，在結算時按本契約第四條執行。如乙方按期完成工作是在甲方增加額外投入的情況下實現的，則乙方承擔由此發生的搶工費用。
七、工程質量：
1、乙方必須按照國家規範要求及地方政策法規要求。如果乙方達不到驗收標準，維修返工所發生的人工費、材料費和機械費及一切費用均由乙方承擔。甲方視其情況給予處罰，嚴重時甲方有權責令乙方立即退場。
2 、閉水實驗由乙方負責，排水時應按甲方要求排水。如因乙方防水施工及質量原因所造成甲方及業主損失的，乙方應承擔由此產生的一切費用。
八、安全文明施工：
1、乙方人員應嚴格執行施工現場的《安全生產細則》，進入現場人員必須戴安全帽，高空作業系安全帶。
2、乙方自備滅火器材，如發生火災由乙方負全部責任並承擔全部損失。
3、施工用完的鐵桶、刷子、包裝紙等乙方材料或器具應按環保要求回收，不得堆放現場，做到每次工完場清。
4、為保證施工人員的穩定性，勞務契約簽訂後三天內，乙方提交給甲方一份施工人員花名冊，以使甲方隨時核對施工人員的穩定情況。
5、特殊工種操作者，必須持有西安市有關部門核發的特殊工種操作證，嚴格執行操作規程，出現安全事故，由乙方承擔一切責任及費用。
6、乙方安全員對乙方施工人員定期進行安全教育，甲方不定期進行安全抽查。
7、本工程以 “西安市安全文明施工樣板工地”，乙方人員必須做到“文明施工、安全生產”，不得以任何理由與其它分包單位發生糾紛，如果發生糾紛因此而引起的直接、間接損失責任由乙方承擔。
8、在本工程的施工過程中，乙方因自身原因造成的安全事故、人身死亡或傷殘，由乙方承擔。
9、乙方進場材料和工機具必須為合格產品，質量和安全性能必須經過甲方認可。因上述材料機具影響工程質量、進度、安全時，所造成的一切損失由乙方承擔，後果嚴重時勒令乙方退場，乙方必須無條件退場。
10、乙方必須做好成品保護工作，嚴禁污染建築物，否則按損壞的面積費用予以加倍處罰。
九、其它需要說明的問題：
1、甲方有權在乙方不全面履行本契約各項條款下在中途更換分包單位，分包單位必須無條件退場。
2、未經甲方書面同意，乙方不得將上述契約項下的權利全部或者部分轉讓給第三方，如乙方違反本約定，視同乙方違約，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，並承擔契約總價10%的違約金。
3、爭議解決方式：甲乙雙方一致同意，凡因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議，均由甲乙雙方協商解決。若協商不成，雙方均有權向當地管轄權的人民法院提起起訴。
4、其它契約與本契約不相符時，以本契約為準，本契約與其它契約具有同等法律效力。
5、本協定一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
防水分包契約 篇4
發包方：(以下簡稱“甲方”)
承包方：(以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、 法規， 遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則， 就項目內的防水工程施工事項經協商達成一致，訂立本契約，以資共同遵守：
一、工程概況
1、工程名稱： 防水工程
2、工程地點：
3、工程承包範圍：根據圖紙地下室、室內、屋面等及甲方要求進行防水施工的部位，施工範圍按甲方實際分配為準。
4、承包方式：包工包料、包機具、包質量、包工期、包安全文明施工。
二、契約單價及承包範圍
包乾綜合單價 ： 甲方按綜合單價17元/㎡ 承包給乙方
1)以上為綜合包乾單價。此單價內包含防水工作中所需的人工費、材料費、小型機具費、現場安全、環保及文明施工費用、成品保護費、措施費、以及為完成本工程所需的輔助材料(除水、水泥由甲方提供外)。一切工作所產生的費用攤銷到契約包乾單價中，且單價在整個工期中固定不變。
2)契約價款包括的範圍：施工現場內所有涉及防水工程的材料檢驗→檢查管道預埋情況→驗收基層(找平層)→清理基層→製備粘接膠→處理複雜部位(或附加層)→鋪貼複合卷材→蓄水試驗→竣工驗收一切工作內容。
3)費用的計算方法：乙方按施工圖及說明進行施工並按驗收合格的實際面積計算工程量(個別施工部位按施工規範要求進行兩層設防的部位按單層面積計算)，以契約約定綜合包乾單價進行結算。
三、工期
總工期 天(含雨季停工時間及節假日)，按甲方要求執行。開工日期20xx年月日(開工時間以甲方批准開工報告日期為準)，竣工日期：20xx 年月日。
四、工程質量標準
1、本分包工程質量標準雙方約定為：一次性驗收合格。
2、乙方在正式施工之前，必須做合格樣板，各種樣板經甲方驗收後，方可正式施工，否則由此造成的損失由乙方負責;樣板規格為國標聚乙烯丙綸布300g的1.4-1.5mm厚一道;
3、乙方在認真閱讀相關檔案並現場了解工程情況後，嚴格按國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗評定標準及設計圖紙為準，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴格按照甲方、監理及質監部門審批合格後的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔;
4、乙方需按約定採購材料，符合圖紙要求和國家規定標準，所購材料必須向甲方提供合格證和質量檢測報告，經甲方、監理、質監站認可後，乙方才能使用。
五、甲方職責
1、甲方向乙方提供施工所需的圖紙、水電、水泥，負責該工程全過程管理和協調，協調解決屬於甲方職責範圍。
2、根據施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。
3、負責施工過程中的質量、安全、進度等方面的指導、監督、檢查和考核。發現問題及時向乙方提出整改意見。
4、甲方按時支付乙方工程款。
六、乙方職責
1、乙方人員在施工中應愛護甲方財物，並做好成品保護。對因施工不當或施工質量未達到國家工程質量驗收標準造成的設備、材料、工具及其他損失，應負責賠償。
2、乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，並承擔由此造成的甲方任何直接和間接費用。
3、乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉包。分包必須獲得甲方同意。
4、施工現場乙方供應的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應按甲方的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在契約單價中。
5、施工期間乙方委派的現場負責人必須24小時在現場。
七、工程款支付及結算
甲方根據乙方每月實際完成的工作量，經甲方驗收確認後，十日內甲方支付完成工程量的 70 %工程款給乙方，待所有承包工程全部驗收合格後，甲方再支付至實際完成工程量的 95 %工程款(應扣除原已付的進度款及乙方應承擔的扣款)，剩餘 5 %作為施工質量保證金，質保期為兩年，質保期滿且無質量問題，餘款在甲方扣除應扣款後一個月內不計利息一次性付清。
八、工程質量維修
質量保證期為兩年，質量保證期間發生屬於保修範圍的項目，乙方應在接到通知後的48小時內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質量保證金中扣除。
九、安全與文明施工
乙方有按照甲方統一要求進行文明施工的義務，及時清理由自身施工所產生的建築垃圾，保持施工場地的清潔。乙方必須遵守國家的各項安全法規施工，如出現任何安全事故，需乙方承擔全部法律及經濟責任。
十、違約責任
1、乙方已經了解和勘察了施工現場及周圍環境，在實際施工中因乙方不能滿足甲方的工期、質量、安全及配合其他專業施工的現象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執行並承擔相應損失;由於乙方原因被清退出場或解除契約的，甲方按照乙方實際完成合格工程量和相應工程量總額的70%給乙方辦理工程結算。
2、因第三方原因造成，甲乙雙方契約無法履行時，雙方協商解決善後事宜。
十一、爭議
甲乙雙方在履行契約時發生爭議，雙方可進行友好協商，協商不成或不願協商時，雙方約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、契約解除
出現以下情況之一，甲方有權單方解除契約並追究乙方的責任：
1、乙方施工期間不遵守現行法律法規或國家強制性標準，如質量、安全、文明施工達不到甲方標準要求(出現嚴重質量事故或存在嚴重隱患且整改不力時)。
2、因乙方原因停工三天及以上者。
3、施工進度嚴重滯後，雖經努力仍無法改變現狀時。
4、不服從甲方現場管理，經甲方二次書面通知整改仍無改進時。
5、內部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。
6、未嚴格遵守協定或協商約定，不履行或惡意拖欠、拒發工人工資或挪用工程款造成不良後果。
7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。
8、將工程再分包、轉包的。
9、乙方人員在現場發生群毆，且不管是什麼原因。
十三、 其它
1、未盡事宜，由甲方和乙方共同協商 ;
2、本契約經雙方簽字蓋章進場施工五天后生效，本契約承包範圍內任務完成，結清餘款後本契約自動失效;
3、本契約一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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防水分包契約 篇5
甲方：乙方：
經甲乙雙方商定，甲方位於 的住宅屋面防水施工工程承包給呂梁新泰防水工程有限公司。
工程詳情：
乙方完工後甲方應一次性付清本次工程款。完工後乙方有免費維修責任。保期為五年。(因防水自然開裂，老化造成的漏水現象由乙方免費維修，由於人為破壞的甲方需付維修費)
本契約自雙方簽字後生效，雙方均承擔法律責任和經濟責任，在履行契約過程中， 雙方任何一方有違約行為，另一方則可向違約方索取防水工程總造價10%的違約金。
本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
未盡事宜由甲乙雙方協商，簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日