農村土地承包契約違約形式及責任 篇1
農村土地承包契約是保障農民權益、促進農業發展、保持農村穩定的基礎。
1、發包方的主要違約形式及責任
⑴、干涉承包方依法享有的生產經營自主權
承包方依照《農村土地承包法》第16條第1項的規定，依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品，這就是承包方的生產經營自主權的基本內容。目前，在一些地方，不尊重農民生產經營自主權的問題還比較突出。有的發包方為了完成上級布置的任務，建樣板田、示範基地等，不顧承包農民的意願，強迫他們種植某種作物；有的發包方為了發展農業產業化、實行規模經營等，強迫承包方統一耕種某種作物；有的發包方假借統一管理等名目，強迫承包方購買指定或代銷的種子等農業生產資料。承包方如不同意，有的發包方即採取不正當手段強制推行，甚至砍毀承包方已經耕種的作物。當承包方按照發包方的強制要求耕種，產品出現賣難、減產等問題時，發包方又不予解決或者無力解決，給承包方造成損失。農民意見很大，有的還造成了社會問題。因此，本文特彆強調，發包方要尊重承包方的生產經營自主權，在推行農業產業化、規模經營的過程中，要充分尊重農民的意願，讓農民真正看到實惠，決不能非法干涉承包方依法享有的生產經營自主權。對上述違約行為，發包方應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、賠償損失的民事責任。
⑵、發包方非法變更、解除契約
承包契約依法成立後即具有法律效力，雙方當事人必須認真履行，任何一方均不得擅自變更、解除契約。根據《農村土地承包法》第26條和第27條的規定，家庭承包的，在承包期內，非發生法律規定的事由，並經過法定程式，發包方不得收回和調整承包地，這是該法賦予農民長期而有保障的土地使用權的核心內容。同時發包方不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權。當前，有的鄉村幹部不注意尊重農民的生產經營自主權，習慣用計畫經濟的思想和行政干預的手段指導農業生產，強制收回承包地。農民如不接受，發包方便通過不正當手段操縱村民會議或者村民代表會議，達到少數服從多數產生有關決議，強迫農民違背自己的真實意願，放棄或者變更其土地承包經營權。此外，發包方不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。有上述行為之一的，根據《農村土地承包法》第54條的規定，發包方應承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
⑶、強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉，剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權
土地承包經營權的流轉，是在堅持以家庭承包經營為基礎的農村基本經營制度的條件下，以市場的方式配置農用地資源，促進農村富餘勞動力轉移，提高農業生產效率的一個好辦法。但是，土地承包經營權的流轉必須是在尊重農民的意願的基礎上，由承包方自願進行。《農村土地承包法》第10條規定：“國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉”。第34條規定：“土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式”。承包方在進行土地承包經營權的流轉時，除以轉讓方式流轉須經發包方同意外，其他流轉的方式，發包方一律無權干涉。但是，目前在一些地方的農業結構調整和產業化發展過程中，發包方以結構調整和發展農業產業化為藉口，以各種手段強迫承包方將承包地進行流轉，集中土地搞所謂“規模經營”和“產業化”。這些行為都是嚴重地侵害了承包方的土地承包經營權的違法行為。
男女平等，是憲法的原則。《農村土地承包法》第6條規定：“農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。”第30條又對婦女結婚、離婚、喪偶時處理承包地問題的原則作了規定。但是，實踐中，剝奪、侵害婦女土地承包經營權的行為也經常發生，其表現形式很多，有的是婦女出嫁時，不論何種情況一律收回其承包地，有的是在承包時不能做到男女平等，有的是非法剝奪婦女的繼承權等。
對上述侵權行為，根據《農村土地承包法》第54條的規定，發包方應承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、賠償損失等民事責任。
⑷、發包方未依契約約定交付承包標的
農村土地承包契約生效後，發包方應依契約約定的時間或條件將標的物交付給承包方經營使用，否則，即構成違約。如發包方逾期交付、拒絕交付等行為給承包方造成損失的，應承擔違約賠償責任。最高人民法院《關於審理農業承包契約糾紛案件若干問題的規定（試行）》（以下簡稱《若干規定》）第26條規定：“承包契約轉包後，因發包方的原因，致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，轉包後的承包方起訴承包方時，人民法院可以通知發包方作為第三人參加訴訟，並根據其過錯，確定其應承擔的相應責任”。
2、承包方的主要違約形式及責任
⑴、承包方改變土地的農業用途，用於非農建設
承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，根據《農村土地承包法》第17條的規定，承包方又有維持土地的農業用途、不得用於非農建設的義務。土地管理法對於農業用地轉為建設用地規定了嚴格的轉用審批程式和征地、用地批准程式。將農業用地轉為建設用地，必須依照土地管理法的規定，經過有關人民政府或有關行政主管部門批准。承包方未履行土地管理法規定的批准手續，或者採取欺騙手段騙取批准，將承包地用於非農業建設的，其行為應當依照土地管理法的規定，由縣級以上地方人民政府的土地行政主管部門給予處罰。此外，根據《農村土地承包法》第56條的規定，當事人一方不履行契約義務或履行義務不符契約定的，應當按照《中華人民共和國民法典》的規定承擔違約責任。如承包方在承包經營活動中出現上述行為，即是嚴重的不履行契約義務或履行義務不符契約定的行為，就應承擔相應的違約責任。
⑵、承包方進行破壞性、掠奪性經營，給土地造成永久性損害的
給土地造成永久性損害，是指由於對土地的不合理耕作、掠奪式經營、建造永久性建築物或者構築物、取土、採礦以及其他不合理使用土地的行為，造成土地荒漠化、鹽漬化、破壞耕作層等嚴重破壞耕種條件的情況，以一般的人力、物力難以恢複種植條件的損害。發包方一旦發現承包方有給承包地造成永久性損害情況的行為時，有權制止承包方的行為，並有權要求承包方賠償由此造成的損失。《農村土地承包法》第60條第2項規定：“承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，並有權要求承包方賠償由此造成的損失”。《若干規定》第28條規定：“因承包方隨意改變土地用途或者對承包經營的標的物進行破壞性或者掠奪性生產經營，發包方要求承包方對造成的損失給予賠償的，人民法院應當予以支持”。
農村土地承包契約違約形式及責任 篇2
甲方：_________________
乙方：_________________
為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自願、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，同意就土地承包中止達成以下協定：
一、位置：_________________
二、面積：_________________
三、土地補償標準：_________________
四、土地補償金額：_________________
五、甲方在本協定簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款後，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協定內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協定自協定簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;
九、自本協定生效後，甲乙雙方於年月簽訂的土地租賃協定自動解除;
十、本協定未盡事宜由雙方協商解決;
十一、本協定一式三份，張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
_____年_____月_____日
農村土地承包契約違約形式及責任 篇3
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
為充分開發土地資源利用農村土地，增加村集體和村民收入，經過甲方召開村民代表大會並進行公開協商，確定該契約涉及村集體所有荒地灣由乙方 開發承包。為更好的確立雙方的權利、義務，甲乙雙方本著公平、合理、自願、共贏的原則訂立以下協定：
一、土地位置、名稱、面積及所有權、抵押權情況
第一條 土地位置：
。（附地理位置圖）
第二條 土地名稱： 荒地灣 。
第三條 土地面積： 平方米。
第四條 土地所有權屬於 村集體所有，該荒地灣並無抵押、質押或其他擔保物權及物權障礙。
二、承包期限及起止時間
第五條 承包期限： 年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
三、承包費用及支付時間
第六條 承包費用： /年，支付時間：每年的xx月xx日。
四、承包土地的用途
第七條 承包土地的用途： 。
五、甲乙雙方的權利義務
第八條 甲方的權利義務
（1）有權收取承包費用；
（2）有權監督承包方按照承包協定約定的用途合理利用和保護土地；
（3）可以在與乙方協商一致的情況下，從乙方承包地進行排水；
（4）有權制止乙方損害承包土地；
（5）維護乙方的土地承包經營權，非因法定事由不得變更、解除承包契約；
（6）尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動；
（7）在協定承包期限內，未經乙方同意情況下，不得變更承包費用；
（8）配合乙方辦理土地承包經營權證或林權證等必要的權利證書。
第九條 乙方的權利義務
（1）依法享有承包地使用、收益和土地經營權流轉的權利；
（2）在承包地被依法徵用、占用或者徵收後，有權獲得因此獲得的包括但不限於青苗或地上附著物補償費、安置補償費等相應的補償；
（3）在乙方因意外等情況離世，其法定繼承人有權依民法典的規定享有承包收益及後續的承包經營權；
（4）乙方應當按時支付承包款；
（5）在必要的情況下，乙方可以提供通信、架鋪公共設施等便利；
六、協定解除
第十條 協定解除的條件
（1）協定到期後不再續約的；
（2）乙方拒不支付承包費用，經兩次書面催告依舊不履行的；
（3）承包土地被徵收、徵用等導致承包經營權喪失的；
（4）其他法律、行政法規規定的情形。
六、違約責任
第十一條 若甲方擅自解除契約或者擅自收回、調整承包地，假借少數服從多數強迫乙方放棄或者變更土地承包經營權甚至以劃分“口糧地”和“責任田”等為由收回承包地搞招標的，應當按照乙方為修整土地的投入 元及其他實際投入 元承擔違約責任。
第十二條 甲方擅自增加承包費用、在承包地設定抵押、質押等影響乙方依法享有土地承包經營權的，應當承擔 元的違約責任。
八、糾紛的解決
第十三條 若雙方因本協定產生爭議，由雙方友好協商解決；協定不成，由 管轄，違約方承擔包括但不限於包括律師費、訴訟費、保全費、保全保險費在內的訴訟支出。
九、本協定一式二份，雙方各持一份。本協定自簽訂之日生效，本協定未盡事項，可以補充協定形式予以約定。
甲方： 乙方：
法定代表人：
承辦人：
年 月 日
農村土地承包契約違約形式及責任 篇4
甲方：__________(以下簡稱甲方)
乙方：__________(以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。
二、契約期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包價格：本契約期限內按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續簽，價格再議，本契約長期有效。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
六、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
見證人：__________
__________年__________月__________日
農村土地承包契約違約形式及責任 篇5
農村土地承包契約為民事契約之一種，以下是小編為大家精心準備的：3篇標準農村土地承包契約範本。歡迎參考閱讀! 標準農村土地承包契約範本一 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 為加快_________廣場的開發建設，確保________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自願互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本契約。
一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位於_________交匯處(祥見初步規劃圖)，占地面積約_________平方米，總建築面積約_________平方米。
二、工程承包範圍：本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工契約)。
三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方採用包工包料包質量包工期等全包乾的方式承包。
四、本項目工程總造價：按中國建築國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。
六、施工期限：____月____日至________年____月____日，總計____日曆天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結算及支付方式：
1.乙方所承包工程的總價以最後工程竣工結算價為準。
2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位於_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元平方米，總價為_________元人民幣。
3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下： _________。
4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協定書，並向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。
5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算後，如果結算總額與收據總額不一致時，以最後結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。
八、甲方的權利及義務
1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。
2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。
3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。
4.甲方負責本項目用地範圍內的三通一平，確保乙方進場後能正常施工。
5.甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發建設該地塊。
6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，並配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。
7.甲方必須辦理好_________廣場項目開發建設的各種合法手續。
8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關係。
9.甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。
九、乙方的權利及義務：
1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，採用全包乾的方式完成本項目的施工建設任務。
2.抵工程款商住用地轉讓給乙方後，乙方有權立即投入開發建設，並可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。
3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，並保證質量，按期完工。
4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計畫和施工進度計畫表外，還須於每月____日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。
5.乙方須認真按照有關標準、規範和設計要求以及甲方根據本契約發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔返工、修改的費用。
6.在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。
7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給
第三者，必須是乙方自行開發，在有利於_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須徵得甲方的書面同意後方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用於黃撲地皮或_________廣場的開發建設。
十、保證
1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。
2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計畫地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。
3.乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關於本合作內容的法律檔案，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建築物，並可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方願意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。 十
一、違約責任
1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落後計畫進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落後計畫進度的
第一天起開始計算。如果乙方落後計畫進度滿30天的，甲方有權終止契約，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，並有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。
2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。
4.乙方未按本契約
第七條
第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止契約，並追究乙方的違約責任。
5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。 十
二、其他
1.本契約未盡事宜，雙方可簽補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
2.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
3.本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 標準農村土地承包契約範本二 甲方：(出租方) 乙方： 為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人 民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本契約。
第一條. 租賃財產 甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於李家山金躍村，土地面積為15畝.
第二條. 租賃期限 租賃期限1________年，甲方從________年____月____日起將土地交付乙方使用至________年____月____日.
第三條. 租金及租金交納的時間 租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年____月____日即上年到未交納下年租金.
第四條. 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,
第五條. 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給
第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.
2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給
第三方使用，必須事先徵得甲方的同意
第五條. 土地期滿及徵用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本契約在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂契約，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。
第六條. 違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條. 解決契約糾紛的方式 本契約在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條.其他約定事項 出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給
第三方。
第十條補充協定 乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地________年以上，甲方方有權終止協定，收回土地使用權。
第十一條本契約未盡事宜，一律按民法典的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。
第十三條，本契約一式二份，契約雙方各執一份。 甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 標準農村土地承包契約範本三 甲方：縣鎮村民委會 乙方： 身份證號： 地址： 根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協定：
一、土地流轉的方位、面積和方式 流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
二、流轉的期限為________年 自________年____月____日起至年月止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝元由甲方負擔。
四、協定簽定以後，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協定的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在契約期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、契約期滿，乙方要求續簽契約的，甲方在同等條件下可優先承租。
十、違約責任 流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。 十
一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由縣鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。 十
二、本契約自簽訂之日起生效。 十
三、本契約如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本契約具有同等法律效力。 十
四、本契約一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮土地流轉服務中心____縣經管局各備案一份。 甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)： 鑑證方： 簽訂日期：________年____月____日
返
農村土地承包契約違約形式及責任 篇6
甲方：委員會
乙方：
為了規範農村土地承包，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下契約條款。
一、土地承包方式
甲方經村民大會表決通過，以公開協商方式將__山以租賃經營方式發包給乙方承包經營。
二、租賃土地的用途
乙方將租賃轉的土地用於：在國家法律法規和相關政策的允許範圍內從事生產經營活動。
三、土地租賃時限
土地租賃期限__年，從20年月日至20年月日止。如遇國家法律法規更改土地租憑年限不足__年時，甲方套用另立契約的方式無條件向乙方補滿不足的年限。
四、土地租賃租金
1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬元。
2、租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方有優先租賃承租權。甲、乙雙方另行協商簽訂土地租賃契約。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已於20年月日由乙方一次性支付完畢。
六、租賃土地類型、面積和質量
租賃土地為__山，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。
七、租賃土地交付
在年月日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。
八、甲方的權利和義務
1、權利：
①按契約約定收取土地租金
②租賃期限屆滿，乙方不再續租時，按本契約約定收回租賃土地。
2、義務：
①協助乙方按照契約約定使用租賃的土地，幫助協調本村與乙方之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地
③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。
九、乙方的權利和義務
1、權利：
①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養殖、起土、建房，甲方不得干預
②租賃土地被依法徵用、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償
③可以與他人合作經營，或出租或發包給他人經營。
2、義務：
①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動
②加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、對租賃土地，乙方有權重新進行規劃改造，規範經營。
十、契約的變更與解除
1、有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的
②訂立本契約所依據的國家政策發生重大變化的
③因不可抗力使契約無法履行的。
2、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除契約，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3、國家建設需要依法徵用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。
十一、違約責任
1、甲方未經對方同意不得單方解除契約、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。
2、乙方違背契約條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十二、契約糾紛處理
如雙方發生契約糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、契約終止或租賃契約到期後地上附著物及相關設施的處理：
1、國家投資建設的農業基礎設施、設備屬土地發包方所有。
2、乙方對投資建設的農業基礎設施、建築物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，契約到期後經雙方委託的評估機構進行評估，由甲方予以現金收購。
3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現金收購。
4、對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償。
十四、其他約定
1、在契約期內國家有關惠農政策，由乙方享有。
2、在契約期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
3、如果乙方從事農業經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協助乙方辦理相關手續。
4、雙方約定：本契約不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合併而解除。
5、在簽訂本協定前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本契約的土地。
6、本協定簽訂後，甲方協助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。
7、本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
8、本契約一式四份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉鎮人民政府各執一份，具有同等效力
甲方：乙方：
鑑證方：
鑑證經辦人：
年月日
農村土地承包契約違約形式及責任 篇7
我們承包農村的土地也是需要簽好契約的，小編今天下面就給大家整理承包契約，有需要的大家一起來閱讀吧 農村土地承包的契約格式 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話：_________ 為加快_________廣場的開發建設，確保________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自願互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本契約。
一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位於_________交匯處(祥見初步規劃圖)，占地面積約_________平方米，總建築面積約_________平方米。
二、工程承包範圍：本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工契約)。
三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方採用包工包料包質量包工期等全包乾的方式承包。
四、本項目工程總造價：按中國建築國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。
六、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，總計____日曆天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結算及支付方式：
1。乙方所承包工程的總價以最後工程竣工結算價為準。
2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位於_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元平方米，總價為_________元人民幣。
3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下： _________。
4。甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協定書，並向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。
5。甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算後，如果結算總額與收據總額不一致時，以最後結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。
八、甲方的權利及義務
1。甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。
2。為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。
3。為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。
4。甲方負責本項目用地範圍內的三通一平，確保乙方進場後能正常施工。
5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發建設該地塊。
6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，並配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。
7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發建設的各種合法手續。
8。甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關係。
9。甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。
九、乙方的權利及義務：
1。乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，採用全包乾的方式完成本項目的施工建設任務。
2。抵工程款商住用地轉讓給乙方後，乙方有權立即投入開發建設，並可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。
3。乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，並保證質量，按期完工。
4。在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計畫和施工進度計畫表外，還須於每月____日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。
5。乙方須認真按照有關標準、規範和設計要求以及甲方根據本契約發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔返工、修改的費用。
6。在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。
7。乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃X地塊轉讓或抵押給
第三者，必須是乙方自行開發，在有利於_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須徵得甲方的書面同意後方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用於黃X地皮或_________廣場的開發建設。
十、保證
1。乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。
2。乙方保證轉讓或抵押黃X地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃X工程進度情況有計畫地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。
3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關於本合作內容的法律檔案，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃X地皮及其地上所有建築物，並可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方願意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃X地皮等值資產的擔保。 十
一、違約責任
1。乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落後計畫進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落後計畫進度的
第一天起開始計算。如果乙方落後計畫進度滿30天的，甲方有權終止契約，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，並有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。
2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3。甲方不按期將黃X地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。
4。乙方未按本契約
第七條
第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止契約，並追究乙方的違約責任。
5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。 十
二、其他
1。本契約未盡事宜，雙方可簽補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
2。本契約經雙方簽字蓋章後生效。
3。本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 個人土地承包契約書範本 甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________ 乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________ 依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自願的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳細為：___________________________________________________
二、契約期限從________年____月____日起到________年____月____日止。
三、承包價格：本契約期限內按每畝243元，在________年____月____日前將________年的承包費一次性結清，結不清自動取消此契約。每________年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。 5、乙方如果違反了上面
第五款協定，甲方有權終止協定!
八、本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________ 簽定日期：_________________ 農村土地承包契約協定書 發包方：____省____市______農場(以下簡稱甲方) 承包方：____市____XX公司(以下簡稱乙方) 鑒於：
(1)甲方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業註冊地為 ________, 法定代表人為________;
(2)乙方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業註冊地為 ________ ,法定代表人為_______;
(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。乙方願承包經營上述土地經營開發;
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協定的行為能力，承諾業已將本協定的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協定簽署後，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協定的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協定的法律約束力。 雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協定，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發包的土地位於________ ，地塊編號為________。(見附屬檔案________，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平台、內灘外灘等純淨糧田面積不少於五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，並於實地以界樁、界標標明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協定履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.
第四條 甲方承諾本協定簽署前未將本協定所指的土地發包給他方經營，未於發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協定簽署後不將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設定抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權範圍內。
第二章 土地用途
第六條 乙方於承包土地上建設速生豐產林基地、名特優種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫藥原料基地等。
第七條 乙方根據以上項目建設的規模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業、食品加工企業和生物提取加工等相關企業。
第八條 乙方改變土地用途時應徵得甲方同意， 並按照國家法律法規辦理相關手續。
第九條 乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協定應享有和承擔的權利義務。
第三章 交付
第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協定附屬檔案。
第十一條甲方未按協定附屬檔案確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。
第十二條 甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標檔案，並應於具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付檔案的日期為準。承包期以此計算________年，林地或作林業用途的，承包期為________年。
第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章 承包費及支付方式
第十六條 乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80100元畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準於雙方簽署土地交付檔案時確定。
第十七條如國家政策低於雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高於雙方議定時，以雙方議定為準。
第十八條 承包期內，土地承包費標準不變。如物價指數、通貨膨脹率發生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協商議定，雙方未達成協定時，以本協定及有關附屬檔案為準。
第十九條 承包費於具體土地建設期滿後開始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至________年，具體細節以雙方簽署具體土地交付檔案中確定。
第二十條 承包費的支付方式為________年內分二次支付，首期不遲於每年____月____日，
第二期不遲於每年____月三十____日。
第二十一條 乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。
第五章承包權
第二十二條 甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協定約定的農業目的而使用本協定所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協定享有的占有、使用、收益的權利。
第二十三條 本協定所指承包權範圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。
第二十四條 本協定所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協定辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。
第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協定的規定。 第 二十六條 乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。
第二十七條 乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，並不得與本協定的原則發生衝突。
第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協定所指土地另行發包給他人。
第六章 成果權
第二十九條 為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條 甲方應積極配合乙方收穫承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木採伐、運輸、加工、銷售等手續。
第三十三條 除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收穫手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建築物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收穫的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，並應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條 乙方有權在其建築物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等智慧財產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收穫應當辦理狩獵手續的，甲方應參照本協定
第三十
二、三十三條辦理。
第七章 權利義務
第四十條 甲方的權利義務為：
(1) 甲方有收取承包費的權利：
(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3) 甲方有權監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用和保護土地;
(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;
(8) 甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用於承包土地範圍內的福利基礎建設： (1
1) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策： (1
2) 甲方應配合乙方辦理林業保險，發生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜： (1
3) 甲方應當採取措施，防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害： (1
4) 如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方採取措施，因故意或者疏忽甲方怠於通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任： (1
5) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條 乙方的權利義務為：
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
(2) 乙方承包地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
(3) 乙方應當維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規：
(6) 乙方應當根據本協定及時支付土地承包費：
(7) 同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的權利：
(8) 同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作：
(9) 乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，並可在承包期內進行輪作：
(10) 必要時乙方應當在承包土地範圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利： (1
1) 乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。
第四十二條 本承包協定簽署後，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協定，也不得因雙方的分立、合併或組織結構發生變更而變更或者解除本協定。
第四十三條 任何一方發生分立、合併或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協定的履行時，應及時通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協定。
第八章 不可抗力
第四十五條 由於地震、颱風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見並且對其發生的後果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協定的履行或者不能按照本協定的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，並提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協定的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條 因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條 國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的徵用本協定承包土地，導致本協定不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。
第四十九條 因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協定不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協定的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章 違約責任
第五十條 本協定簽署後，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協定應當取得的預期收益。
第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條 甲方應積極配合乙方收穫承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木採伐、運輸、加工、銷售等手續。
第三十三條 除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收穫手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建築物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收穫的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，並應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條 乙方有權在其建築物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等智慧財產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收穫應當辦理狩獵手續的，甲方應參照本協定
第三十
二、三十三條辦理。
第七章 權利義務
第四十條 甲方的權利義務為：
(1) 甲方有收取承包費的權利：
(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3) 甲方有權監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用和保護土地;
(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;
(8) 甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用於承包土地範圍內的福利基礎建設： (1
1) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策： (1
2) 甲方應配合乙方辦理林業保險，發生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜： (1
3) 甲方應當採取措施，防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害： (1
4) 如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方採取措施，因故意或者疏忽甲方怠於通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任： (1
5) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條 乙方的權利義務為：
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
(2) 乙方承包地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
(3) 乙方應當維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規：
(6) 乙方應當根據本協定及時支付土地承包費：
(7) 同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的權利：
(8) 同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作：
(9) 乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，並可在承包期內進行輪作：
(10) 必要時乙方應當在承包土地範圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利： (1
1) 乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。
第四十二條 本承包協定簽署後，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協定，也不得因雙方的分立、合併或組織結構發生變更而變更或者解除本協定。
第四十三條 任何一方發生分立、合併或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協定的履行時，應及時通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協定。
第八章 不可抗力
第四十五條 由於地震、颱風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見並且對其發生的後果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協定的履行或者不能按照本協定的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，並提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協定的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條 因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條 國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的徵用本協定承包土地，導致本協定不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。
第四十九條 因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協定不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協定的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章 違約責任
第五十條 本協定簽署後，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協定應當取得的預期收益。
第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條 甲方應積極配合乙方收穫承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木採伐、運輸、加工、銷售等手續。
第三十三條 除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收穫手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建築物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。
第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收穫的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，並應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條 乙方有權在其建築物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等智慧財產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收穫應當辦理狩獵手續的，甲方應參照本協定
第三十
二、三十三條辦理。
第七章 權利義務
第四十條 甲方的權利義務為：
(1) 甲方有收取承包費的權利：
(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3) 甲方有權監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用和保護土地;
(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;
(8) 甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用於承包土地範圍內的福利基礎建設： (1
1) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策： (1
2) 甲方應配合乙方辦理林業保險，發生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜： (1
3) 甲方應當採取措施，防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害： (1
4) 如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方採取措施，因故意或者疏忽甲方怠於通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任： (1
5) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條 乙方的權利義務為：
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
(2) 乙方承包地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
(3) 乙方應當維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規：
(6) 乙方應當根據本協定及時支付土地承包費：
(7) 同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的權利：
(8) 同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作：
(9) 乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，並可在承包期內進行輪作：
(10) 必要時乙方應當在承包土地範圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利： (1
1) 乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。
第四十二條 本承包協定簽署後，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協定，也不得因雙方的分立、合併或組織結構發生變更而變更或者解除本協定。
第四十三條 任何一方發生分立、合併或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協定的履行時，應及時通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協定。
第八章 不可抗力
第四十五條 由於地震、颱風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見並且對其發生的後果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協定的履行或者不能按照本協定的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，並提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協定的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條 因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條 國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的徵用本協定承包土地，導致本協定不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。
第四十九條 因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協定不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協定的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章 違約責任
第五十條 本協定簽署後，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協定應當取得的預期收益。
第五十一條 甲方拒絕交付本協定指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元畝年。甲方逾期交付本協定指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。
第五十二條 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。
第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付X具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付X具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此後設定的具體土地地塊。
第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協定的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協定，並要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。
第十章 附則
第五十五條 本協定的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協定內容。
第五十六條 本協定取代此前雙方達成的任何書面口頭協定，上述書面口頭協定不再發生法律約束力。
第五十七條 本協定簽署後雙達成的補充協定、交接記錄等，為本協定的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協定等檔案不得與本協定的基本原則發生衝突或牴觸，其對本協定有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協定等檔案之間發生衝突的，以後出具的檔案優先於前出具的檔案。
第五十八條 雙方對本協定的理解發生衝突的，應根據本協定的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。
第五十九條 本協定部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。
第六十條 因本協定的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的，雙方應當協商解決。如爭議發生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第六十一條 發生爭議後，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。
第六十二條 本協定雙方法定代表人簽名蓋章後成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協定進行見證。本協定應由____市公證機關進行公證後發生法律效力。
第六十三條 本協定一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關各持一份，具有同等法律效力。
第六十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。 甲方：____省____市______農場 乙方：____市____XX公司________年____月____日
返
農村土地承包契約違約形式及責任 篇8
農村土地承包法》第18條規定，土地承包應當遵循下列原則：(一)按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自願放棄承包土地的權利;以下是小編為大家精心準備的：農村土地承包民法典全文內容。歡迎閱讀與參考!
農村土地承包民法典全文：
中華人民共和國農村土地承包法
(20__年8月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過)
目 錄
第一章 總 則
第二章 家庭承包
第一節 發包方和承包方的權利和義務
第二節 承包的原則和程式
第三節 承包期限和承包契約
第四節 土地承包經營權的保護
第五節 土地承包經營權的流轉
第三章 其他方式的承包
第四章 爭議的解決和法律責任
第五章 附 則
第一章 總 則
第一條 為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地使用權，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業、農村經濟發展和農村社會穩定，根據憲法，制定本法。
第二條 本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地。
第三條 國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第四條 國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定。
農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
第六條 農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。
第七條 農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關係。
第八條 農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批准不得將承包地用於非農建設。
國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業生產能力。
第九條 國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。
第十條 國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉。
第十一條 國務院農業、林業行政主管部門分別依照國務院規定的職責負責全國農村土地承包及承包契約管理的指導。縣級以上地方人民政府農業、林業等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區域內農村土地承包及承包契約管理。鄉(鎮)人民政府負責本行政區域內農村土地承包及承包契約管理。
第二章 家庭承包
第一節 發包方和承包方的權利和義務
第十二條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。
國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。
第十三條 發包方享有下列權利：
(一)發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地;
(二)監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用和保護土地;
(三)制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
(四)法律、行政法規規定的其他權利。
第十四條 發包方承擔下列義務：
(一)維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(三)依照承包契約約定為承包方提供生產、技術、信息等服務;
(四)執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;
(五)法律、行政法規規定的其他義務。
第十五條 家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
第十六條 承包方享有下列權利：
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
(二)承包地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
(三)法律、行政法規規定的其他權利。
第十七條 承包方承擔下列義務：
(一)維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規規定的其他義務。
第二節 承包的原則和程式
第十八條 土地承包應當遵循以下原則：
(一)按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自願放棄承包土地的權利;
(二)民主協商，公平合理;
(三)承包方案應當按照本法第十二條的規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程式合法。
第十九條 土地承包應當按照以下程式進行：
(一)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公布承包方案;
(三)依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;
(四)公開組織實施承包方案;
(五)簽訂承包契約。
第三節 承包期限和承包契約
第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第二十一條 發包方應當與承包方簽訂書面承包契約。
承包契約一般包括以下條款：
(一)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
第二十二條 承包契約自成立之日起生效。承包方自承包契約生效時取得土地承包經營權。
第二十三條 縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。
頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
第二十四條 承包契約生效後，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除。
第二十五條 國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農村土地承包或者變更、解除承包契約。
第四節 土地承包經營權的保護
第二十六條 承包期內，發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
第二十七條 承包期內，發包方不得調整承包地。
承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批准。承包契約中約定不得調整的，按照其約定。
第二十八條 下列土地應當用於調整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經濟組織依法預留的機動地;
(二)通過依法開墾等方式增加的;
(三)承包方依法、自願交回的。
第二十九條 承包期內，承包方可以自願將承包地交回發包方。承包方自願交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回承包地的，在承包期內不得再要求承包土地。
第三十條 承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。
第三十一條 承包人應得的承包收益，依照民法典的規定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
第五節 土地承包經營權的流轉
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
(一)平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
(四)受讓方須有農業經營能力;
(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
第三十五條 承包期內，發包方不得單方面解除承包契約，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條 土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面契約。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
土地承包經營權流轉契約一般包括以下條款：
(一)雙方當事人的姓名、住所;
(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)流轉的期限和起止日期;
(四)流轉土地的用途;
(五)雙方當事人的權利和義務;
(六)流轉價款及支付方式;
(七)違約責任。
第三十八條 土地承包經營權採取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。
第四十一條 承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關係，原承包方與發包方在該土地上的承包關係即行終止。
第四十二條 承包方之間為發展農業經濟，可以自願聯合將土地承包經營權入股，從事農業合作生產。
第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，土地承包經營權依法流轉時有權獲得相應的補償。
第三章 其他方式的承包
第四章 爭議的解決和法律責任
第五十一條 因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發生法律效力。
第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，應當承擔民事責任。
第五十四條 發包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：
(一)干涉承包方依法享有的生產經營自主權;
(二)違反本法規定收回、調整承包地;
(三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(四)假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉;
(五)以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權;
(八)其他侵害土地承包經營權的行為。
第五十五條 承包契約中違背承包方意願或者違反法律、行政法規有關不得收回、調整承包地等強制性規定的約定無效。
第五十六條 當事人一方不履行契約義務或者履行義務不符契約定的，應當依照《中華人民共和國民法典》的規定承擔違約責任。
第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經營權流轉的，該流轉無效。
第五十八條 任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經營權流轉收益的，應當退還。
第五十九條 違反土地管理法規，非法徵用、占用土地或者貪污、挪用土地徵用補償費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任;造成他人損害的，應當承擔損害賠償等責任。
第六十條 承包方違法將承包地用於非農建設的，由縣級以上地方人民政府有關行政主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，並有權要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條 國家機關及其工作人員有利用職權干涉農村土地承包，變更、解除承包契約，干涉承包方依法享有的生產經營自主權，或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經營權流轉等侵害土地承包經營權的行為，給承包方造成損失的，應當承擔損害賠償等責任;情節嚴重的，由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五章 附 則
第六十二條 本法實施前已經按照國家有關農村土地承包的規定承包，包括承包期限長於本法規定的，本法實施後繼續有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書的，應當補發證書。
第四十四條 不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。
第四十五條 以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包契約。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。
第四十七條 以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。
第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民政府批准。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂承包契約。
第四十九條 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。第五十條 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照民法典的規定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續承包。
農村土地承包契約違約形式及責任 篇9
範本農村土地承包契約書契約就在下面，同時還有農村土地承包契約糾紛案件審理難點及對策，歡迎閱讀!農村土地承包契約書契約範本【1】編 碼：農村土地(耕地)承包契約(家庭承包方式)發包方：﹍﹍縣(市、區、旗)﹍﹍鄉(鎮、街道)﹍﹍村﹍組發包方負責人：﹍﹍承包方代表：﹍﹍承包方地址：﹍﹍縣(市、區、旗)﹍﹍鄉(鎮、街道)﹍﹍村﹍組為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《民法典》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本契約。
一、承包土地情況：地 塊名 稱地塊編碼坐 落面 積(畝)質 量等 級備註東至西至南至北至面積總計
二、承包期限：________年：________年____月____日至________年____月____日。
三、承包土地的用途：農業生產
四、發包方的權利與義務：
(一)發包方的權利：
1. 監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用和保護土地;
2. 制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
3. 法律、行政法規規定的其他權利。
(二)發包方的義務：
1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
3.執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;
4. 法律、行政法規規定的其他義務。
五、承包方的權利與義務：
(一)承包方的權利：
1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
2.承包地被依法徵收、徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
3.法律、行政法規規定的其他權利。
(二)承包方的義務：
1.維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
3.法律、行政法規規定的其他義務
農村土地承包契約違約形式及責任 篇10
農村土地(耕地)承包契約
(家庭承包方式)
發包方： 縣(市、區、旗)鄉(鎮、街道)村組
發包方負責人：
承包方代表：
承包方地址： 縣(市、區、旗)鄉(鎮、街道)村組
為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《民法典》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本契約。
一、承包土地情況：
地 塊名稱地塊
編 碼坐落面積(畝)質 量
等 級備註
東至西至南至北至
面 積總 計
二、承包期限 年： 年 月 日至 年 月 日。
三、承包土地的用途：農業生產
四、發包方的權利與義務：
(一)發包方的權利
1. 監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用和保護土地;
2. 制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
3. 法律、行政法規規定的其他權利。
(二)發包方的義務
1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
3.執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;
4. 法律、行政法規規定的其他義務。
五、承包方的權利與義務：
(一)承包方的權利
1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
2.承包地被依法徵收、徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
3.法律、行政法規規定的其他權利。
(二)承包方的義務
1.維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
3.法律、行政法規規定的其他義務。
六、違約責任：
1.當事人一方不履行契約義務或者履行義務不符契約定的，依照《民法典》的規定承擔違約責任。
2.承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，並有權要求承包方賠償由此造成的損失。
3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本契約無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。
4. 相關法律和法規規定的其他違約責任。
七、其他事項：
1.承包契約生效後，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除。
2.承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。
3.承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發包方與受讓方簽訂新的承包契約，本承包契約依法終止。
4.因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
5.本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未做規定的，雙方可以達成書面補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
八、本契約自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包契約一律解除。
九、本契約一式四份，發包方、承包方各執一份，鄉(鎮、街道)人民政府農村土地承包管理部門、縣(市、區、旗)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
發包方(章)：
負責人(簽章)：
身份證號：
聯繫電話：
承包方代表(簽章)：
身份證號：
簽訂日期：
農村土地承包契約違約形式及責任 篇11
甲方：_____________________
乙方：_________________________________
代表人：___________________
乙方：_____________________
依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自願的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將黃河土地___________畝經營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
二、契約期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本契約期限內按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結清。
四、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
五、如因國家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途，長期占用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。
六、本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
_____年___月___日
_____年___月___日
農村土地承包契約違約形式及責任 篇12
農村土地承包契約是我國出現最早的行政契約。以下是小編為大家精心準備的：3篇標準農村土地承包契約模板。歡迎閱讀與參考!
標準農村土地承包契約模板一
甲方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
為加快_________廣場的開發建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自願互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本契約。
一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位於_________交匯處(祥見初步規劃圖)，占地面積約_________平方米，總建築面積約_________平方米。
二、工程承包範圍：本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工契約)。
三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方採用包工包料包質量包工期等全包乾的方式承包。
四、本項目工程總造價：按中國建築國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。
六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________日曆天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結算及支付方式：
1.乙方所承包工程的總價以最後工程竣工結算價為準。
2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位於_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。
3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：
_________。
4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協定書，並向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。
5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算後，如果結算總額與收據總額不一致時，以最後結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。
八、甲方的權利及義務
1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。
2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。
3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。
4.甲方負責本項目用地範圍內的三通一平，確保乙方進場後能正常施工。
5.甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發建設該地塊。
6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，並配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。
7.甲方必須辦理好_________廣場項目開發建設的各種合法手續。
8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關係。
9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。
九、乙方的權利及義務：
1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，採用全包乾的方式完成本項目的施工建設任務。
2.抵工程款商住用地轉讓給乙方後，乙方有權立即投入開發建設，並可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。
3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，並保證質量，按期完工。
4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計畫和施工進度計畫表外，還須於每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。
5.乙方須認真按照有關標準、規範和設計要求以及甲方根據本契約發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔返工、修改的費用。
6.在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。
7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發，在有利於_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須徵得甲方的書面同意後方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用於黃撲地皮或_________廣場的開發建設。
十、保證
1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。
2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計畫地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。
3.乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關於本合作內容的法律檔案，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建築物，並可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方願意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。
十一、違約責任
1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落後計畫進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落後計畫進度的第一天起開始計算。如果乙方落後計畫進度滿30天的，甲方有權終止契約，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，並有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。
2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。
4.乙方未按本契約第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止契約，並追究乙方的違約責任。
5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。
十二、其他
1.本契約未盡事宜，雙方可簽補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
2.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
3.本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
標準農村土地承包契約模板二
發包方：---(以下簡稱甲方)
承包方：---(以下簡稱乙方)
經村民大會討論，並經三分之二以上村民同意，甲方決定將契約約定山林進行發包給乙方經營。經甲、乙雙方協商，在平等、自願的基礎上訂立本契約。
一、承包範圍
位於村南南山與吉山柳*交界處南北[ ]米，東西[ ]米，合計面積[ ]畝;北場子以南與孫*榮、柳*交界處南北[ ]米，東西[ ]米，合計面積[ ]畝。以上總計面積[ ]畝。
邊界：---。
上述約定與政府核發的《林權證》不一致的，以《林權證》為準。
二、承包期限
承包期限為--年，即從--年-月-日起至--年-月-日止。
三、承包費用及支付
1、承包費用
承包費標準以每畝每年20元標準計算，總計金額為[ ]元整。
2、定金
契約簽訂之日乙方交納定金[ ]萬元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方沒收定金，若無違約則抵頂乙方應付承包費用;若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。
3、承包費支付
承包費用採取分期付款方式：
(1)20 年12月31日前交納承包費用的30%。
(2)20 年12月31日前交納承包費用的30%。
(3)20__年12月31日前結清承包費用。
(4)如上述付款時間屆滿時，因甲方原因導致林權證未辦理完畢，上述付款時間順延至林權證辦理完畢(以乙方收到林權證為準)之日。
四、林權證辦理
1、甲方負責協助乙方辦理林權證及其他政府規定的手續，辦理過程中需要甲方配合的，甲方無條件給予配合。
2、辦理林權證的費用按照以下第 (2) 種方式承擔：
(1)由甲方承擔。
(2)由乙方承擔。
(3)由甲方承擔 %，乙方承擔 %。
五、權利與義務
1、甲方對承包範圍內原有的樹木享有所有權，乙方不得隨便採伐。
2、在承包期限內，乙方對在承包範圍內的荒山、坡地享有經營自主權，對自行種植的樹木享有所有權。
3、在承包期內，乙方可在承包範圍內興建護林房屋以便於管理。
4、承包期內，乙方有權以轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式對林權進行處置，甲方無權以任何理由干涉。
5、乙方對山林有承包管理和受益權，(子女親屬有繼承權如乙方為個人的話可以加上此句話，否則應去掉)。
6、在承包期滿後，若甲方繼續發包，在同等條件下乙方享有優先權。
7、甲方承諾：對甲方已經承包給他方的山林，契約期滿後，在同等條件下甲方優先承包給乙方。
六、違約責任
1、甲方保證《村民大會表決同意書》系村民的真實意思表示，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會表決同意書》而導致本協定無
效的，甲方除雙倍返還定金外，還應當賠償乙方經濟損失 萬元。
2、承包期內，甲方不得干涉乙方生產經營自主權，否則乙方有權要求甲方支付違約金 萬元。
3、承包期內，甲方強迫或者阻礙乙方進行土地承包經營權流轉的，乙方有權要求甲方支付違約金 萬元。
4、契約簽訂後，甲方不得以任何理由收回或者調整乙方承包林地，否則乙方有權要求甲方支付違約金 萬元。
七、其他
1、契約期內，若因政府徵用或其他合法事由需終止契約，則承包範圍內的地上附著物及林苗補償以及預期收益補償歸乙方所有，同時甲方需退還剩餘承包期間的承包費用。對於徵用補償標準由乙方同政府相關部門協商，甲方無權代理協商。
2、甲方村民大會表決同意書作為本契約的附屬檔案，系本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字後，即生法律效力，不因法人代表變更而變動;
甲方：(章) 法人代表：(章)
乙方：
--年-月-日
標準農村土地承包契約模板三
發包方：市經濟合作社(以下簡稱甲方)
法定代表人：承包方： (以下簡稱乙方)
住所地：
法定代表人：訂立本契約的背景：
______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包契約，實際上由乙方承包經營，並且得到了發包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了______鎮人民政府的批准。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，並經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協定，望雙方共同遵守：
一、承包標的、數量及四至範圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至範圍詳見附圖。
二、承包期限
承包期限為______年，但因乙方已於______年實際上已承包了本契約項下土地，故本契約的承包期限為本契約生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途：
本契約項下的土地用於種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。
四、甲方的權利、義務
1.權利
(1)監督乙方依照本契約的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為;
2.義務
(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本契約;
(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。
(3)為乙方的生產經營活動提供方便;
(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
五、乙方的權利、義務
1.權利
(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產
經營和處置產品;
(2)在取得土地承包經營權證後，乙方擁有的土地承包經營
權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。
2.義務
(1)維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數量及其支付期限
承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。
七、違約責任
1、甲方不得違反本契約第四條約定的義務及法律法規的強制
性規定，否則，乙方有權單方決定是否解除本契約，並要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。
2.乙方如違反了本契約第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，並要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出契約規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意後，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢複種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在契約承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
4.承包期內，甲方不得單方面解除本契約，不得以任何藉口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但採取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。
6.承包期內若遇政府徵用，則除土地補償金歸甲方外，其餘款項一律歸乙方所有，未徵用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。
九、爭議的解決
在履行本契約過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本契約一式柒份，在雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用於向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。
十一、特別條款：
在簽訂本契約時，乙方有充分理由相信甲方對本契約項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批准。如甲方未履行以上義務導致本契約無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
契約簽訂時間：
年月日
農村土地承包契約違約形式及責任 篇13
農村土地承包契約為民事契約之一種，以下是小編為大家精心準備的：3篇標準農村土地承包契約範本。歡迎參考閱讀!
標準農村土地承包契約範本一
甲方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
電話：_________
為加快_________廣場的開發建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自願互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本契約。
一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位於_________交匯處(祥見初步規劃圖)，占地面積約_________平方米，總建築面積約_________平方米。
二、工程承包範圍：本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工契約)。
三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方採用包工包料包質量包工期等全包乾的方式承包。
四、本項目工程總造價：按中國建築國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。
五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。
六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________日曆天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結算及支付方式：
1.乙方所承包工程的總價以最後工程竣工結算價為準。
2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位於_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。
3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：
_________。
4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協定書，並向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。
5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算後，如果結算總額與收據總額不一致時，以最後結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。
八、甲方的權利及義務
1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。
2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。
3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。
4.甲方負責本項目用地範圍內的三通一平，確保乙方進場後能正常施工。
5.甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發建設該地塊。
6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，並配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。
7.甲方必須辦理好_________廣場項目開發建設的各種合法手續。
8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關係。
9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。
九、乙方的權利及義務：
1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，採用全包乾的方式完成本項目的施工建設任務。
2.抵工程款商住用地轉讓給乙方後，乙方有權立即投入開發建設，並可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。
3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，並保證質量，按期完工。
4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計畫和施工進度計畫表外，還須於每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。
5.乙方須認真按照有關標準、規範和設計要求以及甲方根據本契約發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔返工、修改的費用。
6.在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。
7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發，在有利於_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須徵得甲方的書面同意後方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用於黃撲地皮或_________廣場的開發建設。
十、保證
1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。
2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計畫地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。
3.乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關於本合作內容的法律檔案，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建築物，並可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方願意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作黃撲地皮等值資產的擔保。
十一、違約責任
1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落後計畫進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落後計畫進度的第一天起開始計算。如果乙方落後計畫進度滿30天的，甲方有權終止契約，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，並有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。
2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。
4.乙方未按本契約第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止契約，並追究乙方的違約責任。
5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。
十二、其他
1.本契約未盡事宜，雙方可簽補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
2.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
3.本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
標準農村土地承包契約範本二
甲方：(出租方)
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人
民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本契約。
第一條. 租賃財產
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於李家山金躍村，土地面積為15畝.
第二條. 租賃期限
租賃期限15年，甲方從20__年1月1日起將土地交付乙方使用至20__年12
月30日.
第三條. 租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.
第四條. 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,
第五條. 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.
2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意
第五條. 土地期滿及徵用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本契約在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂契約，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。
第六條. 違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條. 解決契約糾紛的方式
本契約在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條.其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協定
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協定，收回土地使用權。
第十一條本契約未盡事宜，一律按契約法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本契約一式二份，契約雙方各執一份。
甲方(出租方) 乙方(承租方)
法定代表人：法定代表人： 法定代表人：
標準農村土地承包契約範本三
甲方：縣鎮村民委會
乙方： 身份證號： 地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協定：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
二、流轉的期限為五年
自年月日起至年月止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝元由甲方負擔。
四、協定簽定以後，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協定的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在契約期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、契約期滿，乙方要求續簽契約的，甲方在同等條件下可優先承租。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由縣鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本契約自簽訂之日起生效。
十三、本契約如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑑證方：
簽訂日期： 年 月 日
農村土地承包契約違約形式及責任 篇14
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就山地承包經營權轉包(流轉)事宜，訂立本契約。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自願意將其承包的位於____________的約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經營權承包給乙方，從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種後一個周內沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植範圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為年，自年月日起至年月日止。
三、承包價格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣 元整， 年一付，每年月日前支付。
四、雙方的權利和義務
1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。
2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要徵用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。
5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。
6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶因給予大力支持，不得藉故截留、阻撓、刁難。
7.本協定生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。
8.土地承包到期後，承包契約終止，農作物自行處理。
9.如果甲方農戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。
五、其他約定
1.爭議的解決和法律責任：本協定未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決;如的確無法解決的，按有關法律法規處理執行。
2.本契約一式貳份，簽字後生效，雙方各執壹份。
甲方(簽字)
乙方：
法定代表人(簽字) ：
年 月 日生效
農村土地承包契約違約形式及責任 篇15
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經 營權出租事宜協商一致，訂立本契約。
一、出租面積 甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。 出租土地詳細情況 總面積：畝，其中：田畝，土畝; 村社 姓名 面積 田 土
二、出租期限 出租期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。最長不得超過土地承包期的剩餘期限。
三、出租價格與支付方式 以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，並參照當地上年中等市場價格折算為現金(按____市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),________年按0.7元斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下________年租金。
四、支付時間 提前________年支付，即於上年____月____日之前支付下________年租金。
五、交付土地的時間 甲方應於________年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照契約規定收取土地流轉費;按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發包方的承包契約仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行契約義務。
4.甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方(集體土地所有者)備案。 5、甲方應協助乙方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按契約的約定交付出租土地並要求甲方全面履行契約義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8.乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;依照契約規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10.其他約定：乙方簽訂協定之日提前支付復耕費(按________年租金等額支付給甲方)。今後契約解除或到期後，不再另行支付違約金及復耕費。
七、流轉契約到期後地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。
八、契約的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
3.一方違約，使契約無法履行的;
4.乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
3.不按時限交納土地流轉費的。
九、違約責任 甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款 因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。 不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。 十
一、生效條件 甲、乙雙方約定，本契約經雙方簽字後立即生效。 十
二、其他條款
1.在契約期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，並將轉包契約送甲方備存;在本契約期滿後，若甲方需繼 續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
2.本契約中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
3.本契約一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。 甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)： 身份證號：身份證號： 住址：住址： 簽約日期：________年____月____日 鑑證意見： 鑑證人： 負責人： 鑑證單位：(簽章) 簽證日期：________年____月____日
返
農村土地承包契約違約形式及責任 篇16
甲方：(出租方)
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本契約。
第一條。 租賃財產
甲方把 村 河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於 村，土地面積為15畝。
第二條。 租賃期限
租賃期限 年，甲方從 年 月 日起將土地交付乙方使用至 年 月
日。
第三條。 租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條。 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，
第五條。 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意
第六條。 土地期滿及徵用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本契約在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂契約，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。
第七條。 違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條。 解決契約糾紛的方式
本契約在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條。其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協定
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協定，收回土地使用權。
第十一條本契約未盡事宜，一律按民法典的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。
第十三條，本契約一式二份，契約雙方各執一份。
甲方(出租方) 法定代表人：
乙方(承租方) 法定代表人：
農村土地承包契約違約形式及責任 篇17
甲方： 村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：
東至：現 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有_____的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此契約發生糾紛由 裁決。
十五、本契約一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二oo 年 月 日
【土地承包契約注意事項】
一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁迴避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農戶都不能簽訂契約，以免堵死土地承包糾紛調處的空間。
二、簽訂契約必須陽光操作，嚴禁閉門造車。凡是農戶耕地台帳登記沒有入戶核實並經農戶簽字確認的村組，簽訂契約要一律登門入戶。
三、農戶簽字必須真實可靠，嚴禁隨意代簽。在簽訂契約過程中，要充分宣傳依法完善農村土地二輪延包政策，尊重農民民眾的知情權和參與權，使農戶簽字代表農戶的真實意願。
四、契約填寫必須整潔規範，嚴禁自作主張。下列內容必須統一規範：
1、契約封面上的契約編號和鑑證編號為同一編號;
2、承包方代表姓名要與身份證一致;
3、承包土地人口為農戶現有人口;
4、土地承包經營權共有人與承包方代表關係要明確;
5、承包期限起始日期為簽訂契約的現時日期;
6、承包方簽章如無私章的，應由承包方簽名並按手印確認;
7、承包土地地塊情況長、寬可以不填，面積一定要填，地塊田界必須準確具體，台賬登記不準確具體的應予糾正;
8、地塊地類只分水田、旱地兩類;
9、承包地附著物情況要實事求是，不能漏填錯填;
10、鑑證機關簽章必須在對簽訂契約進行認真審查後進行，不符合質量要求的不能簽章。
農村土地承包契約違約形式及責任 篇18
發包方：_____________
承包方：_____________
根據《農村土地承包法》、《山東省實施辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地承包給承包方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂契約如下：
一、承包地名：面積：________界止________：
二、承包形式：家庭承包外其他方式承包
三、承包期限：________年________月________日至________年________月________日止( 年)。(雙方約定不得超過三年)
四、上交承包款：總計人民幣(大寫)________元。交款方式及時間：________
五、發包方的權利與義務：
1、發包方有權監督承包方按契約約定履行契約。
2、發包方有權監督承包方合法使用承包土地。
3、發包方有義務維護承包者的合法權益。
4、創造條件，儘可能為承包方提供生產經營服務。
六、承包方的權利與義務：
1、承包方有經營自主權。
2、承包方有權享受發包方提供的各項服務。
3、承包方必須按契約約定上交承包款。
4、承包方未經發包方書面允許不得在承包地內種植林木，不得搭建任何建築物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將承包地用於違法經營。
5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續承包，直至契約期滿。
七、在契約承包期內，如遇承包範圍土地被徵用或村集體規劃使用，承包方必須服從。徵用後，承包方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
八、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金________元。如承包方違反契約約定或違法使用土地，發包方一經發現可單方終止契約，收回發包土地並不退還承包方的承包費。
九、其他未盡事宜，雙方另行協商。
十、本契約一式 份，發包方和承包方各執一份，報市中街道辦事處承包契約管理機關各備案一份。
十一、本契約自簽訂之日起生效。
發包方(蓋公章)：_____________承包方(蓋章)：_____________
法人代表(蓋章)：_____________
簽訂日期____年____月____日
農村土地承包契約違約形式及責任 篇19
土地承包契約變更和補充協定書
甲方：______________乙方：______________
甲乙雙方於20__年3月16日訂立土地承包契約，根據乙方要求，雙方就該契約有關事宜經共同協商，達成契約變更協定條款如下：
一、乙方承諾給甲方承包期沼氣使用費每畝補償_________元，84.735畝土地總計人民幣_________元整，並於本協定簽訂當日一次性付清。
二、原契約期限變更為：承包期為20年。即20__年3月16日開始至20__年3月15日止。契約到期後，在同等條件下由乙方優先租賃，並於契約到期前一個月由甲乙雙方協商後簽訂繼續租賃契約。
三、其它條款仍按原契約執行。
四、本協定系甲乙雙方自願訂立，願自覺遵守履行。否則，願賠償對方一切經濟損失
五、本協定由甲乙雙方簽字之日起生效。
本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份由司法所、村委會存檔。註：因甲方戶多，本協定由村委會負責複印好發放到甲方各戶。
甲方：______________乙方：______________
監督單位：______________見證單位：______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
農村土地承包契約違約形式及責任 篇20
農村土地承包契約
發包方：________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方：__________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準) 農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2、承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、按照契約約定收取承包金;在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5、按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3、享受國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
1、在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3、本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6、本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
九、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3、本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_____年___月___日 簽約日期：_____年___月___日
簽約地點：__________ 簽約地點：__________
農村土地承包契約違約形式及責任 篇21
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本契約。
第一條。 租賃財產
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於李家山金躍村，土地面積為 年 月 日起將土地交付乙方使用至 年 月 日。
第三條。 租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條。 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，
第五條。 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意
第六條。 土地期滿及徵用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本契約在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂契約，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。
第七條。 違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條。 解決契約糾紛的方式
本契約在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條。其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協定
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協定，收回土地使用權。
第十一條本契約未盡事宜，一律按民法典的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本契約一式二份，契約雙方各執一份。
甲方(出租方) 法定代表人：
乙方(承租方) 法定代表人：
農村土地承包契約違約形式及責任 篇22
甲方：委員會
乙方：
為了規範農村土地承包，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下契約條款。
一、土地承包方式
甲方經村民大會表決通過，以公開協商方式將__山以租賃經營方式發包給乙方承包經營。
二、租賃土地的用途
乙方將租賃轉的土地用於：在國家法律法規和相關政策的允許範圍內從事生產經營活動。
三、土地租賃時限
土地租賃期限__年，從20年月日至20年月日止。如遇國家法律法規更改土地租憑年限不足__年時，甲方套用另立契約的方式無條件向乙方補滿不足的年限。
四、土地租賃租金
1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬元。
2、租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方有優先租賃承租權。甲、乙雙方另行協商簽訂土地租賃契約。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已於20年月日由乙方一次性支付完畢。
六、租賃土地類型、面積和質量
租賃土地為__山，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。
七、租賃土地交付
在20年月日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。
八、甲方的權利和義務
1、權利：
①按契約約定收取土地租金
②租賃期限屆滿，乙方不再續租時，按本契約約定收回租賃土地。
2、義務：
①協助乙方按照契約約定使用租賃的土地，幫助協調本村與乙方之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地
③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。
九、乙方的權利和義務
1、權利：
①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養殖、起土、建房，甲方不得干預
②租賃土地被依法徵用、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償
③可以與他人合作經營，或出租或發包給他人經營。
2、義務：
①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動
②加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、對租賃土地，乙方有權重新進行規劃改造，規範經營。
十、契約的變更與解除
1、有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的
②訂立本契約所依據的國家政策發生重大變化的
③因不可抗力使契約無法履行的。
2、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除契約，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3、國家建設需要依法徵用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。
十一、違約責任
1、甲方未經對方同意不得單方解除契約、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。
2、乙方違背契約條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十二、契約糾紛處理
如雙方發生契約糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、契約終止或租賃契約到期後地上附著物及相關設施的處理：
1、國家投資建設的農業基礎設施、設備屬土地發包方所有。
2、乙方對投資建設的農業基礎設施、建築物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，契約到期後經雙方委託的評估機構進行評估，由甲方予以現金收購。
3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現金收購。
4、對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償。
十四、其他約定
1、在契約期內國家有關惠農政策，由乙方享有。
2、在契約期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
3、如果乙方從事農業經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協助乙方辦理相關手續。
4、雙方約定：本契約不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合併而解除。
5、在簽訂本協定前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本契約的土地。
6、本協定簽訂後，甲方協助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。
7、本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
8、本契約一式四份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉鎮人民政府各執一份，具有同等效力
甲方：乙方：
鑑證方：
鑑證經辦人：
年月日
關於土地承包管理契約範本
發包方：___________村民委員會
發包方：__________________
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3.本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖
發包方：_____________
承包方：_____________
法定代表人：_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___________________
土地承包管理契約範本閱讀
發包方：___________村民委員會
承包方：_____________________
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
農村土地承包契約違約形式及責任 篇23
______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方：
承包戶主______，以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據_____(83)，(84)一號檔案精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點，等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。
二，承包時間
承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年
______月______日至。
三，?乙方的權利義務
⒈?乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉?乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
⒊?乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式，見後)
⒋?乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。
⒌?乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍?乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四，甲方的權利義務
⒈?甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉?國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊?甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
五，違約責任
⒈?乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關
部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
⒉?乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊?甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七，其它
____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________。
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)各留存一份。
甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)
代表人：______(蓋章)
乙方戶主：______(蓋章)
一九______年______月______日訂
農村土地承包契約違約形式及責任 篇24
承包土地契約協定書
甲方：__________________(以下簡稱甲方)
乙方：__________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：____________
依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在______縣______鄉(鎮)______村______村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。
二、契約期限從______年______月______日起到______年______月______日止。
三、四至界限見附圖四、轉讓價格：本契約期限內按每畝______元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本契約自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日
農村土地承包契約違約形式及責任 篇25
發包方：___________(甲方)
承包方：____________(乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》甲方，乙方本著公平、公證、公開的的原則簽訂此契約。
一、土地的面積、位置
甲方經政府批准，將位於_________縣_________鎮______村面積為_________畝(最好附上圖片)農用耕地承包給乙方使用。附圖經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為______。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
承包年限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該土地上有兩棵果樹，在乙方承包期間負責果樹的澆水等等。
五、 承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
______(自行商量)
乙方的權利和義務
______(自行商量)
七、契約的轉包
1、在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3、本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
如果契約出現變更和接觸應該及時從新簽一份，根據情況看變更或者解除的情況的決定經濟索賠。
九、違約責任
1、契約期間如果有人違反，則按照承包金額的______%多少索賠對方經濟損失。
2、如果乙方沒有按時繳納租金，甲方有合法權解除契約，並且向乙方索賠一定的經濟損失。
3、契約成立過後如果甲乙雙方有一方反悔造成的經濟損失應該按照契約處理。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式4份，甲乙雙方各1份，村委會1份、鄉政府備份1份。
附 土地平面圖
發包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：_________________
農村土地承包契約違約形式及責任 篇26
發包方：
承包方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地承包給承包方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂契約如下：
一、承包地名：面積：
界止：
二、承包形式：家庭承包外其他方式承包
三、承包期限：________年____月____日至________年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過三年)
四、上交承包款：總計人民幣(大寫)元。
交款方式及時間：
五、發包方的權利與義務：
1、發包方有權監督承包方按契約約定履行契約。
2、發包方有權監督承包方合法使用承包土地。
3、發包方有義務維護承包者的合法權益。
4、創造條件，儘可能為承包方提供生產經營服務。
六、承包方的權利與義務：
1、承包方有經營自主權。
2、承包方有權享受發包方提供的各項服務。
3、承包方必須按契約約定上交承包款。
4、承包方未經發包方書面允許不得在承包地內種植林木，不得搭建任何建築物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將承包地用於違法經營。
5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續承包，直至契約期滿。
七、在契約承包期內，如遇承包範圍土地被徵用或村集體規劃使用，承包方必須服從。徵用後，承包方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
八、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金元。如承包方違反契約約定或違法使用土地，發包方一經發現可單方終止契約，收回發包土地並不退還承包方的承包費。
九、其他未盡事宜，雙方另行協商。
十、本契約一式份，發包方和承包方各執一份，報市中街道辦事處承包契約管理機關各備案一份。
十一、本契約自簽訂之日起生效。
發包方(蓋公章)：承包方(蓋章)：
法人代表(蓋章)：
簽訂日期________年____月____日
農村土地承包契約違約形式及責任 篇27
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號檔案精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級
甲方將__________畝土地(田)發包給乙方，該土地位於__________，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。其中，一等地__________畝，二等地__________畝，三等地__________畝，四等地__________畝，承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。
第二條承包期限
承包時間共__________年，從__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止。
第三條乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售__________斤，__________，__________斤__________，__________斤__________，交售時間是__________。每年向國家繳納農業稅__________元，納稅時間是__________。乙方必須每年向甲方上交公積金__________元，公益金__________元，管理費__________元，上交時間為每年的__________月__________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可採取列表形式，見後)
4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
第五條違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的_____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
第六條不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條其它。
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式份，送村委員、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)各留存一份。
甲方：_____________縣__________鄉__________村__________組(公章)
代表人：_____________(蓋章)
乙方戶主：_____________(蓋章)
__________年_____月_____日
農村土地承包契約違約形式及責任 篇28
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《____省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就山地承包經營權轉包(流轉)事宜，訂立本契約。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自願意將其承包的位於____________的39;約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經營權承包給乙方，從事黃及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃栽種後一個周內沒有提出書面要求的，以黃實際種植範圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。
三、承包價格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，________年一付，每年____月____日前支付。
四、雙方的權利和義務
1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。
2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要徵用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
3.因乙方黃基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。
5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。
6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶因給予大力支持，不得藉故截留、阻撓、刁難。
7.本協定生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。
8.土地承包到期後，承包契約終止，農作物自行處理。
9.如果甲方農戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃成本費。
五、其他約定
1.爭議的解決和法律責任：本協定未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決;如的確無法解決的，按有關法律法規處理執行。
2.本契約一式貳份，簽字後生效，雙方各執壹份。
甲方：
等農戶(簽字)
乙方：
法定代表人(簽字)：
甲方(簽字)：
________年____月____日生效
農村土地承包契約違約形式及責任 篇29
發包方：____省____市______農場(以下簡稱甲方)
承包方：____市____XX公司(以下簡稱乙方)
鑒於：
(1)甲方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業註冊地為________，法定代表人為;
(2)乙方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業註冊地為，法定代表人為;
(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。乙方願承包經營上述土地經營開發;
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協定的行為能力，承諾業已將本協定的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協定簽署後，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協定的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協定的法律約束力。
雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協定，以資共同遵守。
第一章土地
第一條甲方發包的土地位於，地塊編號為。(見附屬檔案，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平台、內灘外灘等純淨糧田面積不少於五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，並於實地以界樁、界標標明。
第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號，甲方使用期限為。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協定履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第四條甲方承諾本協定簽署前未將本協定所指的土地發包給他方經營，未於發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協定簽署後不將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設定抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權範圍內。
第二章土地用途
第六條乙方於承包土地上建設速生豐產林基地、名特優種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫藥原料基地等。
第七條乙方根據以上項目建設的規模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業、食品加工企業和生物提取加工等相關企業。
第八條乙方改變土地用途時應徵得甲方同意，並按照國家法律法規辦理相關手續。
第九條乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協定應享有和承擔的權利義務。
第三章交付
第十條甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協定附屬檔案。
第十一條甲方未按協定附屬檔案確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。
第十二條甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標檔案，並應於具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付檔案的日期為準。承包期以此計算________年，林地或作林業用途的，承包期為________年。
第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章承包費及支付方式
第十六條乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80100元畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準於雙方簽署土地交付檔案時確定。
第十七條如國家政策低於雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高於雙方議定時，以雙方議定為準。
第十八條承包期內，土地承包費標準不變。如物價指數、通貨膨脹率發生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協商議定，雙方未達成協定時，以本協定及有關附屬檔案為準。
第十九條承包費於具體土地建設期滿後開始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至________年，具體細節以雙方簽署具體土地交付檔案中確定。
第二十條承包費的支付方式為________年內分二次支付，首期不遲於每年____月____日，
第二期不遲於每年____月三十____日。
第二十一條乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。
第五章承包權
第二十二條甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協定約定的農業目的而使用本協定所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協定享有的占有、使用、收益的權利。
第二十三條本協定所指承包權範圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。
第二十四條本協定所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協定辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。
第二十五條乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協定的規定。
第二十六條乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。
第二十七條乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，並不得與本協定的原則發生衝突。
第二十八條承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協定所指土地另行發包給他人。
第六章成果權
第二十九條為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利