成都房地產工程承包契約 篇1
發包方：________________
承包方：________________
簽約時間：______________
簽約地點：______________
為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本契約。
一、工程名稱：____________________
二、建築面積(工程形式)：__________
三、施工地點：____________________
四、工期
1、開工：_____年_____月_____日;
2、竣工：_____年_____月_____日;
3、契約工期總共歷時_____天。
五、承包形式：__________
六、工程質量標準：______
七、工程價款：總計人民幣__________元。
八、付款方式：本契約生效後支付契約款項的_____%，計__________元;工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的_____%，計_____元;質保金_____元，質保期滿後支付。
九、質保期：_____年。
十、雙方的責任義務
1、發包方的責任義務
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;
②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;
③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;
④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;
2、承包方的責任義務
①按發包方要求及圖紙要求進行施工;
②如期完成施工任務;
③接受發包方的技術指導和質量標準要求;
④負責發包方提供料物及設備的保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;
⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
十一、其他
1、本契約自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。
2、本契約未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協定，補充協定與本契約享有同等法律效力。協商未果，提交_____人民法院提起訴訟。
3、契約附屬檔案為本契約條款的組成部分，本契約連同附屬檔案一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。
發包方：__________承包方：__________
委託代理人：______委託代理人：_____
日期：______________________________
成都房地產工程承包契約 篇2
建設單位： ______________(以下簡稱甲方)
施工單位： ______________(以下簡稱乙方)
為了明確雙方責任，分工協作，互相配合，根據國家有關規定，鋼結構工程承包具體情況，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：工程名稱：______________
第二條：工程地點：______________
第三條：工程範圍：______________
第四條：承包方式：
1、 包工包料。
2、 工程造價按______________ 元/ m2,面積暫定______________ m2總造價人民幣 ______________元(大寫) 。
如實際施工有增、減憑圖紙變更通知及雙方簽證，決算時按實際平方計算。
第五條：工程承包範圍包括：製作、安裝、配件、運輸、油漆，屋面上採用 、牆面採用 、鋼樑、檀條等採用甲方提供的施工圖紙。
第六條：工程期限：乙方收到甲方通知後 天內必須進場，進場後施工期限為 天，在施工過程中，由於不可抗力或設計變更、甲方等原因延遲施工的，順延期限。
第七條：工程結算
1、本契約訂立生效後三日內，甲方支付乙方備料款 %，計 萬元。
2、鋼構件材料進場開始吊裝前，付總價的 %，計 萬元。
3、鋼構件框架安裝完畢，蓋屋面板前付總價的 % ，計 萬元。
4、竣工驗收合格一星期內，付工程款的 %，計 萬元。
5、因甲方拖欠預付款和進度款，而影響施工進度，造成乙方停工、窩工損失的除順延工期外，還應由甲方承擔相應的經濟損失。
6、所有工程款必須匯入乙方指定賬戶，並由乙方財務部門出具收款收據證明，否則乙方不予承認。
第八條：工程質量驗收
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明和相關規範精心施工，確
保質量，施工中因施工責任造成不合質量要求，甲方必須及時提出，乙方應保證質量，負責返工修補並承擔一切費用，凡因乙方原因造成屋面滲漏等質量問題，由乙方無償保修一年(本工程由甲方單位人員驗收或由甲方報質監站組織為準)。
2、甲方按施工圖紙、說明及國家有關規定進行驗收，竣工前乙方提出交工通知書，甲方接到通知書後應在五日內組織人員進行驗收，並簽具驗收證明，逾期按合格檢定。(竣工驗收合格後甲方方可使用，未經驗收，甲方擅自使用則視為工程驗收合格)。
第九條：施工準備：施工前甲方應盡力協助乙方施工安裝，並做好場地三通一平、施工圖紙會審及相關事宜。開工前甲方須辦妥選址、規劃、工程開工報告及施工許可證等手續，施工圖紙由甲方提供。
第十條：補充條款
第十一條：契約生效及分數
1、本契約自雙方簽字蓋章收到備料款後即生效，至工程竣工及價款結清後失效。
2、本契約正本貳份，雙方各執一份;副本貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。本契約所屬的方案圖、施工圖、履行本契約過程中雙方指派的現場代表簽署聯繫單、指令單、會議紀要、簽收單等都屬本契約附屬檔案，並與本契約一併具有法律效力。
第十二條：附則
1、本工程甲方指派 同志，乙方指派 同志，為現場施工附則協調解決施工中有關事宜。雙方指派人員所簽發的有關工程聯繫單、驗收單、結算單通知等具有法律效力。
2、貫徹國家安全生產的有關規定，確保全全施工，如施工中發生工傷事故及經濟損失，由乙方負責。
3、一方擅自中止契約，須按經濟契約法規辦理或向任何乙方所在地人民法院起訴。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
成都房地產工程承包契約 篇3
建設單位(簡稱甲方)：
施工單位(簡稱乙方)：
經甲、乙雙方共同友好協商達成一致，甲方將給水管道工程確定由乙方承建。為明確雙方責任、義務，根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定，結合常德市建築工程施工契約等有關規定，特簽訂本契約。
一、工程名稱、內容、範圍及承包、結算形式
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程範圍：現有給水管網及後期給水管網
4、承包形式：施工實行即圖紙範圍內包工、包料、包工期、包質量、包驗收、包安全的承包形式。
二、工期
1、施工工期： 個日曆天，根據甲方要求達到的施工進度和通水時間。
2、到下列情況經甲方代表確認後工期順延：
(1)不可抗力;
(2)重大設計變更或地質勘察資料不全面、不準確等原因引起的工程量變化;
(3)非乙方原因的一周內停水停電達8小時以上;
三、質量標準：按照國家及 市現行施工技術規範進行驗收。
四、契約價款
工程造價：暫定契約價為￥ 元整(人民幣)。(該價格不包括破綠化、道路費用，不包括給總包的配合費，配合費由甲方與總包協調解決，工程施工中發生的設計變更等工程量簽證由甲方和施工方協商簽訂並計入工程決算)。
五、甲方責任
1、提供施工場地的設計施工圖紙、臨時材料堆放場地及施工用的臨時水、電接駁點，具體施工用的水電管線及其水電費由乙方負責。
2、按菏澤市對合法施工、安全文明施工、環境保護、消防等有關規定辦理有關手續。如因甲方手續不全造成工程被停工、罰款等後果，甲方承擔責任。
3、對工程質量、進度、安全文明施工進行監督、檢查。
4、按契約及時支付工程款。
5、及時組織竣工驗收工作。
六、乙方責任
1、契約簽訂後三天內提交施工組織設計。
2、按施工有關圖紙、技術安全交底情況及有關規範的要求，組織人 員機械保質、保量、保工期、保全全地完成施工。
3、按甲方的要求編制好施工進度計畫。
4、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，及時提供施工記錄表、竣工圖。
5、作好質量自檢工作，保證按照有關規定進行施工。
6、服從甲方、工程監理單位和總包單位關於現場施工的管理。
七、工程款支付
1、契約簽訂後，甲方須向乙方支付契約總造價的 %作為備料款，即人民幣 元整(￥ 元整);
2、工程進展到工程量的 %時，甲方須向乙方支付契約總造價的 %，即人民幣 元整(￥ 元整);
3、工程竣工驗收合格並通水後，乙方向甲方出具乙方公司開出的保修證明，甲方向乙方支付餘款，契約造價的 %，即人民幣 元整(￥ 元整);
4、剩餘 %作為質保金，待本工程保修期(一年)滿後並經甲方及物業公司確定已完成質保任務後十日內支付完畢。
八、工程質量標準
按國家和 市現行有關施工驗收規範，約定工程質量達到合格標準。
九、爭議
履行契約過程中發生爭議，經協商後仍不能解決，可向 市人民法院起訴。
十、違約
1、乙方未按甲方要求的進度完工，每延誤一天支付違約金元。
2、任何一方不全面履行契約條款均屬違約，造成對方的經濟、名譽等損失，由違約方承擔責任和賠償對方的經濟損失。
十一、契約的生效與終止
1、本契約經雙方法人代表或委託代理人簽字蓋章後即生效，至工程竣工驗收並結清工程餘款後，自行終止。
2、本契約一式份，甲方執乙方執份，均具有同等法律效力。
3、本契約未盡事宜，經雙方協商同意後可簽訂補充協定，與本契約有同等法律效力。
甲方(章)： 乙方(章)： 代表人： 代表人：
時間： 年 月 日
成都房地產工程承包契約 篇4
甲方：________________乙方：________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟契約民法典》和《建築工程承包契約條例》規定的原則，結合工程的實際情況。達成如下協定。
第一條工程概況1、工程名稱：________________2、工程地址：________________3、承包範圍：________________層電梯間牆面乾掛、電梯門套、地面大理石鋪貼、樓梯踏步大理石鋪貼、衛生間洗漱台面、淋浴房地面、門檻石、窗台。
第二條承包方式：包材料、包鋪料、包安裝、包質量、包安全、包進度
第三條質量等級：以甲方和業主審定的優良樣品為準;如果批量材料到場與樣品不符所造成的損失將由乙方全部承擔。
第四條施工圖紙：按照建設方提供的為準。如有變動甲方及時通知乙方。甲方提供提供技術交底、施工圖紙一份。
第五條甲方駐地代表：________________乙方駐地代表：________________
第六條基礎工作：甲方提供安全場地，提供臨時水、電使用(費用自理)。乙方提供大理石樣品，供甲方選樣。提供樣品清單以及大理石加工費、安裝人工費清單。
第七條工程進度計畫根據建設方和甲方總進度要求，乙方提供施工計畫表。
第八條工程監督建設方、發包方、施工方三方共同監督。上一道工序驗收合格;再進行下一道工序施工。
第九條工程款、支付方式工程款結算依據：1、工程量計算以實際完成面為準。2、以乙方上報的大理石價格清單由甲方核定的價格為準。3、工程暫估價大寫________________小寫________________元;4、支付方式按甲方與業主簽訂的契約付款方式同步付款，預留________________%作為質保金。
第十條工程驗收按照國家建築裝修行業標準實行驗收;達不到驗收標準造成返工的損失全部由乙方承擔;工期延誤造成甲方損失的將以每天________________元作為賠償金。
第十一條決算本契約及契約以外增加部分同時計入決算。第一條保修自竣工驗收起乙方承擔施工範圍內工程二年維修義務，費用自行承擔。發生爭議雙方協商解決。雙方不能達成一致，可以提請勞動部門仲裁。還不能達成一致可以到法院提起抗訴。
第十二條違約責任甲方如果不能按時按契約履行契約賠償乙方契約總價________________%的違約金。乙方如果不能按時按契約履行契約賠償甲方契約總價________________%的違約金。
第十三條本契約一式___________份當事人各執___________份。本契約自___________年___________月___________日之日起生效。本契約未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協定。補充協定與本契約有同等的效力。
發包方_________________承包方_________________
單位名稱_________________(章)單位名稱_________________(章)
單位地址：_________________單位地址：_________________
法人代表：_________________法人代表：_________________
電話：_________________電話：_________________
日期：_________________日期：_________________
成都房地產工程承包契約 篇5
發包方(以下簡稱甲方)：工程公司項目經理部
承包方(以下簡稱乙方)：鋼筋工程承包班組
甲方承建的鋼筋單項工程，於一九九九年七月十日，由甲方發包給乙方採用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容：
按施工圖紙中基礎分部±0.000以下所有的鋼筋加工製作和安裝項目，包括各種予埋件、砼墊塊、馬凳筋的制安。設計變更工程量按實調整，現場不產生計時工，工完場清。其中：徐雲根承包鋼筋加工製作分項工程;朱雲高承包鋼筋安裝綁紮分項工程。
二、承包造價：
以總鋼筋設計含量計算，單價160.00元/噸(該承包單價已含乙方管理費及各類補貼費用在內)。其中:鋼筋加工製作55.00元/噸;鋼筋安裝綁紮105.00元/噸。
三、組織領導：
1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
2) 乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批准進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，並附花名冊一式二份。在契約期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。
3) 乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。
4) 契約期內，未經雙方商妥並正式辦理解除契約手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。
四、雙方責任：
1、甲方責任：
1) 提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口。
2) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。
3) 提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以後由乙方負責)，小型工具由乙方自備。
4) 保證材料供應(材料運至現場50米內，但不提供塔吊運輸)，如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。
2、乙方責任：
1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。
2) 嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的《安全管理暫行規定》(附後)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，並承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。
3) 提倡文明施工，工完場清並遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關係。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。
4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切後果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。
5) 嚴格按照甲方規定的配合比合下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩餘的材料清理並儘量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建築垃圾。
6) 愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。
7) 負責鋼筋化驗取樣、鋼筋焊接工作(豎向電渣焊除外)，焊接要符合規範要求。
8) 鋼筋制安質量要求，應以市質檢站、監理單位及甲方工程師簽證達優良等級為準，絕對不能出現返工現象。每次撓搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班調整鋼筋，必須保證砼澆灌後的鋼筋質量。
9) 鋼筋工種必需的工具、護具及勞保防護用品由乙方自備。
10) 乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。
五、工程質量及驗收標準：
工程質量必須達到國家現行施工及驗收規範以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由於設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由於操作者盲目蠻幹、圖速度、不按規範規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。
六、工期：
根據項目經理部現場所安排的月、周施工計畫的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。
七、付款方法：
1) 為保持施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給100%的工款，基礎工程完工且驗收通過後，十天內結算並付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包餘款，有權單方面解除契約。
2) 結算程式：每月底結算當月1-30日(31日)的工作量，乙方根據主管工長簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序工長簽字接收，經項目經理審核，報公司預算部結算核定，總經理簽字同意後，財務部在下月十五日左右予以支付。
八、其 它：
1) 由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬元封頂。
2) 由於他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。
3) 凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。
4) 傷者費用在200元以內，不管何種原因均由乙方自理。
九、本契約未盡事宜，雙方另行協商解決。
十、甲方對以上各條款負有解釋權。
成都房地產工程承包契約 篇6
發包單位(以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本契約。
第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。
第二條：施工方案
1、護坡
(1)基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
第三條：契約工期
1、經雙方協商確定，工程期為 日，暫定於自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工，
第四條：其它
本契約於 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式 份，上方各執一份，上交 份。
發包單位(甲方)(蓋章)
授權代理人(簽字或蓋章) ： 聯繫電話：
承包人(簽字或蓋章)： 聯繫電話：
年 月 日
成都房地產工程承包契約 篇7
發包方(以下簡稱甲方)：蔡君浩
承包方(以下簡稱乙方)：
茲因甲方在城南社區地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁紮(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發包給乙方施工。為明確職責，便於施工，經雙方充分協商取得一致，特簽定如下施工契約條款：
一、承包範圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁紮、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。
二、開竣工日期：基礎開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。
三、發包工程款：發包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。
四、工程質量：乙方保證工程質量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯繫乙方施工。基礎要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連線，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規範標準，折膜按規定時間並徵得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監督乙方建議過程中的工程質量管理，請乙方給予合作配合。
五、材料供應：為了保證工程質量，甲方必須採購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。
六、工程驗收：基礎、砼腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規格、配筋、數量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續。
七、工程款的預付及結算方法。
1、基礎及第一層完工
2、第二層完工
3、屋面完工
4、內、外牆粉好
5、工程竣工後，暫扣五仟元作為維修金，一年後無質量問題，甲方付給乙方。
八、安全生產：乙方在施工中應遵守操作規程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己施工範圍內的一切安全措施或責任事故，發生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。
九、違約責任：
1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。
2、由於乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。
3、甲方未能按第七條規定付款，除工期順延外，並處以總承包款的5%違約金。
十、其他：工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質量的前提下，儘可能為甲方節省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。
十一、本契約一式兩份，甲、乙方各執一份，雙方簽後立即生效，未盡事宜協商解決。
甲方(簽)： 乙方(簽)：
電 話： 電 話：
年 月 日
成都房地產工程承包契約 篇8
甲方： 乙方：
為優質、高效、快速、安全地完成 工程任務，依據《中華人民共和國契約法》和其他有關法律、法規以及建設單位的要求，甲方決定將的工程任務的施工、完成與維修授予乙方承擔，本著平等、自願、公平合理的原則，經雙方協商簽訂如下契約並共同遵守。
第一條、工程項目及內容
一、 工程名稱：
二、 工程範圍：
三、 工作內容：甲方與建設單位簽定契約的全部內容
四、 契約總額：
五、 質量要求：確保優質，爭創部優。合格率100%。
六、 安全生產：無重大安全事故。
七、 建設工期：本工程自月日開工，至
八、 本契約的檔案組成：
1、甲方與建設單位簽訂的工程承包契約及附屬檔案作為雙方共同遵守的檔案(見附屬檔案)。
2、契約執行過程中，建設單位、監理工程師、地方政府有關部門給甲方下達的有關檔案、會議紀要、電函、指令備忘錄等是本契約的組成部分。
3、甲乙雙方共同確認的工程量清單及投標檔案。
4、乙方按建設單位及甲方要求提供的施工組織設計檔案。
5、契約執行過程中，甲方向乙方提供或下達的施工圖紙、有關檔案、信函、會議紀要、指令也是本契約的組成部分。
上述檔案具有本契約相同的法律效力。
第二條、雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、編制總體施工組織設計，協助乙方制定和審核施工技術方案。
2、負責聯繫建設單位、監理工程師向乙方交樁，提供現有導線網點、水準點和坐標控制點，並對乙方測量數據進行審核。
3、向乙方提供所需施工圖紙、技術規範、管理程式等有關檔案一份，提供工程所需各種資料表格樣本。
4、負責與建設單位、監理工程師、地方政府、上級單位等有關部門的聯繫。
5、根據工程進度和監理工程師的要求，下達各階段施工生產計畫。
6、對乙方施工的工程任務進行經常性監督、檢查和指導，對工程質量、進度、安全、環境保護和現場文明施工等方面具有否決權，並根據工程實際情況採取相應的處理、處罰措施。
7、在施工過程中，根據乙方的施工能力和進度有權調整乙方的工程範圍和工程數量。
8、對乙方投入到本工程的資金、設備、材料、儀器、人員經協商可統一調配使用，並由使用單位支付相應的費用。
9、負責與建設單位、監理工程師的工程款結算和支付工作。
10、為確保工程順利實施，甲方派駐3名現場管理人員，乙方按每人60000元/年一次性支付甲方管理人員工資，並負責甲方工作人員的食宿和交通費用。
二、乙方的權利和義務
1、編制實施性施工組織設計，繪製分項工程施工圖和上報開工報告，自行完成測量、試驗工作。
2、根據建設單位和甲方要求，確保組織相應的資金、人員、設備、材料、儀器進場，完成工程的施工、維修及養護工作，提供正規的建築材料發票給甲方。
3、服從經理部的統一安排，按照建設單位要求修建必要的便道、排水等臨時工程，確保當地的排灌系統和便道暢通並承擔相應費用。
4、對所承擔工程的質量、進度、環境保護、安全生產和經濟效益負全部責任，接受甲方、建設單位、監理、地方政府等有關部門的監督、檢查、指導和處理。
5、單項或全部工程完工後要及時清理場地、復耕、恢復地容、地貌，直到有關部門接受為止，費用自理。
6、施工過程中因乙方原因造成的質量、安全、環保事故或工期延誤，乙方承擔一切責任和損失。
7、負責原始資料的簽認、收集、整理，及時上報各種報表。
8、按建設單位和甲方的要求，及時提供合格的竣工資料。
9、契約期內接受並執行甲方與建設單位及有關部門簽訂的契約或補充協定、會議紀要或指令。
10、豎立甲方規定的各種標誌標識，保證現場文明施工形象。
11、按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動契約》並按契約所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案並交付甲方)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任後果;
12、履約保證金由乙方按建設單位契約要求繳納。
三、雙方共同的責任和義務：
1、認真執行國家的法律、法規或行業部門標準、規範、制度和政策。
2、自覺接受建設單位、監理工程師、地方政府有關部門的監督、檢查和指導，積極主動配合建設單位、監理工程師的工作。
3、遵守當地政府、部門的法令、法規，尊重地方群體的民俗習慣。
第三條、計量與結算：
1、本契約以包工包料的方式承包，以實際完成並經監理工程師、建設單位確認和計量支付的數量結算，甲方在契約清單內按4%收取管理費，管理費按工程進度收取。
2、計量工作由乙方按程式和要求，在每月20日以前把經監理工程師簽認的原始資料及計量報表報送甲方，由甲方匯總統一上報。只有經過監理工程師簽字、驗收並計量支付的工程項目乙方才能獲得支付。
3、乙方未能按期提交合格的計量資料，可視為自動放棄本期計量，因此引起的後果由乙方承擔。
4、甲方每月按建設單位和監理工程師批覆的計量工程量結算給乙方，雙方簽字確認。
5、質量保證金和預付款按建設單位要求執行。
6、經理部的財務部負責乙方工程款的管理與支付工作。
7、工程款到甲方賬戶後，按契約規定在扣除管理費後根據資金情況支付給乙方，甲方不得以任何名義占用乙方的工程款，乙方也不能把工程款移作它用。
8、工程變更費用，甲方對建設單位、監理工程師批覆的工程增加變更的費用，甲方按6%提取管理費，剩餘全部批覆給乙方。
9、工程調價款：本工程不調價，除非建設單位有新的規定。
第四條、經濟責任
1、雙方各自獨立核算、自負盈虧，各自承擔自己的債權、債務。經濟上無任何連帶責任。
2、本工程發生的一切稅金由甲方統一代扣上繳。當地政府規定的其他規定費用也由甲方按其規定代扣代繳，如乙方自行繳納應向甲方出具交費憑證備查。
3、工程質量缺陷，如質量缺陷內發生維修項目，甲方應根據建設單位的要求通知乙方進行現場檢查、核實。維修工作由乙方負責施工，並承擔維修所發生的一切費用。
4、工程質量保證金期滿和質保金款到位後，甲方按建設單位實際返還的比例扣除乙方確認的缺陷修復費用後支付乙方。如質保金不能滿足修復費用，則不足部分由乙方承擔。
第五條、違約責任
1、乙方若不能履行本契約和甲方與建設單位簽訂的契約條款或質量、進度達不到要求時，甲方有許可權期整改並暫時停止一切支付，如能及時改正即可恢復正常支付。否則甲方有權收回或分割其承包工程，由此造成的經濟損失由乙方負擔。
2、乙方施工的工程項目達不到質量要求的，乙方必須返工，否則甲方有權另行安排隊伍施工，所發生的費用由乙方承擔;因此給甲方信譽造成的不良影響，甲方有權視實際情況對乙方進行處罰。
3、乙方不得將本工程分包或轉包，否則視為嚴重違約，甲方有權對乙方處以罰款並收回本工程。
第六條、安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方。同時按政府有關部門要求處理。發生的費用由事故責任方承擔。
3.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條、附則
1、在本工程的施工和對外交往中，乙方應自覺維護甲方的信譽和形象。
2、本契約未盡事宜雙方應協商解決，如發生經濟糾紛，則由 。
3、本契約正本兩份，副本兩份，甲乙雙方各執正副本一份。
4、本契約經雙方簽字蓋章後立即後效，在工程結算、質保期滿、竣工交驗完畢後自行失效。
甲方：(蓋章)
代表：(簽字)
年 月 日 乙方： 代表： 年
日 (蓋章) (簽字) 月
成都房地產工程承包契約 篇9
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國《契約法》、《勞動法》的有關規定，本工程主體砌體工程由乙方包工承建。
一、隊伍人員進場要求
乙方勞務人員必須持有身份證、婚育證、就業卡和暫住證，施工隊伍必須有資質證書、營業執照、註冊登記證，乙方所派泥工應具備政治思想好、技術素質過硬、能打硬仗、身體健康、年齡在18~45歲之間的男性，技術等級達中等工以上。
二、雙方責任
甲乙雙方嚴格執行省市有關農建隊勞務管理條例，上繳各種自方應繳的費用。
1、甲方責任
①為乙方提供食宿臨設、生活用水電，提供合灰機、垂直運輸機械，按期結算。
②甲方技術人員在施工前向乙方進行技術交底，嚴格按國家“砌體工程施工驗收規範”和“質量驗評標準”考核，不合格的砌體應推倒重做，由此引起的損失由乙方承擔。
2、乙方責任
①乙方人員進場需自備一月的生活費，住宿場地應保持安全衛生，不得聚眾賭博，打架鬧事，不得私自留宿非工地人員。
②乙方進場後未經甲方批准中途不得隨意調換人員，如有發生，甲方扣除乙方勞務質保金，並由乙方承擔由此導致工期延誤的直接和間接損失。
③嚴格按“砌體工程施工規範”操作，砂漿飽滿、橫平豎直，嚴禁使用乾磚、含水飽和磚砌牆，豎縫採用擠漿或加漿法，不得出現透明縫、通縫，嚴禁用水沖漿灌縫。牆體拉接筋應按
④在施工中乙方使用的雙輪車及工具自備，乙方向甲方借用的工具使用後須原物歸還，施工機械應按文明施工標準加強維護保養，如有損壞、丟失者均由乙方照價賠償。
⑤砌體工程用料嚴格按定額含量控制，材料節約按節約額的40%提獎，虧損浪費則按超出定額含量的100%扣款，作到工完場清，無地腳灰。因乙方施工質量不合格返工所發生的材料費、人工費均由乙方承擔。
三、結算單價
200厚砌體28元/m3，100厚砌體35元/m3，焊接錨拉筋0.50元/根(均含管理費及相關高層建築施工等所有費用)結算，其他分部按現行定額單價17.80元/工，另加30%管理費結算。以上單價均含施工現場清理費用，如未按要求達到工完場清者，則每工扣1.5元。
四、結算方式
乙方每月28日提出結算報告，應附有工長開出計算書(一號表)一式四份，經質安部門簽認，核算部門收到報告後在5天內審核完畢，按80%結帳，當主體結構工程驗收時，砌體工程達到優良(必須由總承包公司項目管理部簽字認可方能結帳)。經相關部門對文明施工、安全生產、材料用量等目標均達到要求，按規定結清。
五、契約一經簽訂，雙方應嚴格執行，不得違約，若違約者罰款10000元給對方。
六、契約經雙方法定代表人簽字生效，隨條款的執行而自行失效。一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
成都房地產工程承包契約 篇10
發包單位：________(以下簡稱甲方)
承包人：________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本契約。
第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按________米計算。
第二條：施工方案
1、護坡
(1)、基底寬________米，厚________米，自下而上慢慢收至高度為________米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)、完工後做圍牆10米左右。
(4)、牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。
第三條：契約工期
1、經雙方協商確定,工程期為________日，暫定於自________年________月________日起至________年________月________日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為________元。
2、上述總承包價為包乾價，包含本契約所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收後付________元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分________付，質保金一年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算
第五條：甲方義務
1、按契約向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本契約工程，不得轉包他人。
第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
第九條：違約責任
1、甲方應按本契約約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除契約。
第十條：其它
本契約於________年________月________日由雙方在________簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式________份，上方各執一份，上交份。
發包單位(甲方)(蓋章)________
授權代理人(簽字或蓋章)：________
聯繫電話：________
承包人(簽字或蓋章)：________
聯繫電話：________
________年________月________日
發包方(甲方)：________________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務____________
承包方(乙方)：________________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務____________
成都房地產工程承包契約 篇11
甲方：__________________
乙方：__________________甲乙雙方經友好協商，根據工程實際情況，就錨桿成孔達成如下承包協定：
一、承包範圍乙方根據甲方要求及設計圖紙進行錨桿成孔施工，保證質量、按期完成甲方分配的成孔任務。
二、承包單價
1.第一排錨桿的成孔按______元/米計價，按實際完成工作量結算。
2.第二、三排錨桿的成孔按______元/米計價，按實際完成工作量結算。
工程結算以實際發生工程量為準，單價不變，未盡事宜，雙方協商解決。
三、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方代表(簽名)：__________________
乙方代表(簽名)：__________________
成都房地產工程承包契約 篇12
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
經商定，甲方將 架子分項工程以包工不包料形式承包給乙方施工，為保證優質、高速節約、安全生產、文明施工，明確雙方職責，經雙方協商，定出以下協定，雙方須共同遵守執行。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程規模：總建築面積約 平方米(按實際建築面積為準)
四、承包範圍
1、本工程所有外架的搭設及拆除、內外防護、建築物防護、外架踢腳板安裝、掛安全網(扎絲及網由甲方負責購買)、架工用預埋件預埋、卸料平台3個、搭設、維護、拆除、架體檢查、維護等所有架工用工。以及內防護需要搭設雙排架和周邊需要搭設人行通道都在契約之內。
2、圍牆以內所有“四口五臨邊的安全防護、臨時通道、臨時上下人行樓梯、邊坡欄桿、主體雙排腳手架及周邊全封閉、各種加工製作房及相關用房等安全防護搭拆;鋼絲繩製作安裝;安全網使用前後的清洗;現場所有宣傳標語的布置;臨邊·洞口欄桿根部色帶擋板的製作安裝;安全網栓掛和日常維護;根據有關要求在外架安全網以內再次鋪、擋竹纖板或竹膠板等防護板;卸料平台的制安。腳手架搭設前，鋼管底部的場地平整以及墊板製作安裝;外架搭拆所用預埋件的預埋，外架需滿足結構施工以及裝修施工的“防護架及承重架”要求。負責外架上“安全網”的日常維護，無論何種原因造成的“安全網破損、脫落”等均由分包方負責修復。外架上、支撐棚上、挑架層“海底”上的建築垃圾定期(每周至少一次)清除和運輸至發包方指定位置。
3、所有拆除架管、扣件分類堆碼;承包方自己提供安全帽、安全帶，其餘勞保用品(如雨衣、雨靴等)由承包方購置，費用自己負擔，勞保用品應購置中檔以上產品。
4、施工照明臨時燈具、燈線由乙方自備，甲方只負責三級配電至操作層樓面。
五、承包方式及單價
本工程採用包工不包料(包工具)的方式：包工期、包質量、包安全、包文明施工。
按建築面積每平方米計算(按定額 )的固定綜合單價為， 元/m2。
六、施工進度
1、按甲方的進度計畫，合理調配勞動力，以滿足本工程的進度要求;
2、由於乙方原因影響施工進度，每影響一天罰款200元，並承擔其它班組的損失;
3、每拆除架管後，必須在2天內全部清理，否則由甲方派人按200元 /天工資在結算時扣除，由施工員驗收為準。
七、工程質量及驗收標準
1、按施工圖紙、技術交底、設計變更、施工方案及有關檔案及規範要求和強制性標準施工;
2、按照國家現行的驗收規範及質量檢查評定標準進行驗收。
八、安全生產、文明施工
1、乙方必須對本班組人員經常進行安全生產、文明施工教育、實行甲方制訂的安全規章制度，做好安全防護，有權拒絕違章指令，有權拒絕使用不符合安全規範的材料，設備。
2、嚴格遵守甲方制定的各項規章制度，遵紀守法，維護工地利益和秩序。
3、作業人員必須全部帶好身份證、外出就業證件，不準收留在逃刑事犯，不準雇用童工和不能從事建築工作及帶病的人員，違者處以罰款外，立即辭退工作(乙方作業人員必須持證上崗)。
4、完工時做到工完場清，節約材料，如發現浪費現象按原價的2倍處罰。
5、非專業人員不得用工地任何機械設備，由此造成安全事故及損失由自己負責。
6、對違反操作規程和不注意安全所造成的事故，由乙方承擔一切費用。所有機械設備配有專置人員。
7、乙方人員必須遵守工地各項規章制度，嚴格執行國家《安全生產操作規程》及《建築工程強制性條文》。班組長必須協調好個工種的施工環節，不人為製造安全隱患和安全事故，切實搞好安全生產。工傷事故費用每次10000元以內由承包方負責，超過10000萬甲方承擔80%，乙方承擔20%，發生安全事故甲方將查明原因，實行誰違章誰負責的原則，如由乙方違反操作規程和不聽指揮所造成的安全事故的費用，全部由乙方自己承擔。無論任何大小事故必須通知現場施工員、安全員到位。
九、雙方職責、義務及違約責任
(一)甲方
1、負責提供施工圖、設計變更、施工方案、對班組進行圖紙技術交底;
2、指派專項施工員，質檢員對工程質量、進度進行督促檢查，及時參加隱蔽工程、設計變更、驗收等有關事項的檢查簽證;
3、協調好各方面關係;
4、由於設計變更，甲方交底錯誤造成的返工費用由甲方承擔。
(二)乙方
1、根據圖紙會審和技術交底，組織好相應的技術人員、勞動力、機械設備、工具和相關材料及時進場施工，組織施工人員的進場教育及日常安全教育;
2、班組長隨時保持和甲方有關人員聯繫，同時按國家法律，法規做好計畫生育工作，並承擔相應責任;
3、乙方必須無條件接受甲方、建設方、監理方對工程質量的檢查，每發生爭吵一次罰款200元;
4、服從甲方管理人員安排、調度。服從甲方和有關人員對工程質量、進度、安全生產、文明施工進行監督、檢查、評比，不得有任何抵制情緒、言語和行動。不得罷工鬧事，違者處以1000~20__元罰款，並承擔一切後果由此產生的經濟損失;
5、乙方施工完每個單項工程經檢查，質量達不到合格的，甲方不予驗收，乙方必須無條件返工，其返工費用由乙方負責並處以相應處罰，因返工而造成的工期延誤，直接影響工程進度罰款1000元/天;
6、如不能按甲方工程進度以至影響工期，甲方有權將乙方清退出場，按承包單價的80%結算工資;
7、講究文明衛生，不得在廁所以外的其它地方大、小便，否則除責令清掃外，每次罰款200元;
8、重視綜合治理：嚴禁職工在工地打牌(包括麻將、撲克)或發生其他賭博行為，職工不得在工地打架(動手打人者無論有理無理，每人次罰款1000元)、不得盜竊公、私財物。違者根據情節給予所盜財物原價的5倍罰款及開除處分，嚴重者交公安機關追究刑事責任;
9、進入施工場地必須佩戴安全帽，否則罰款100元/人次;
10、乙方負責承擔政府部門、公司及項目需要的相關費用(包括暫住證、計畫生育證費用);
11、乙方及班組長必須住守工地，不得轉包，在擺不平班組和達不到業主和甲方要求的進度，質量，安全的情況下，不得以任何理由安排徒弟、親戚、和其它管理人員在工地代理乙方的義務，要求有事需經管理員同意後方可離開，違反本條約定，按九條6小條處理。節假日，雙搶時間應保證勞動力，不得影響施工進度，否則按工期處理，雙搶期間的用工甲方不予補貼。
12、乙方應將勞務人員詳細資訊造冊報項目部門備案，出現勞務人員增減情況應及時報告;
13、所有節假日(除春節外)放假，農忙時照常施工，並保證正常的施工進度，也不另增補人工工資;
14、如乙方在施工過程中不能保證充足人員，進度及質量上不去，又不服從調配，經開會說服無效，甲方有權清退乙方，另擇施工隊伍，其工資只支付70%;
15、所有罰款全部由分項班組總工資內扣除(罰款人所屬班組);
16、機械修理、升節、護壁、以及不可抗拒的故障排除都屬正常範圍，乙方不得以任何理由以甲方提供的機械出現故障修理停工，鬧事，而且還要積極配合甲方修理;因工程地點場地狹窄，材料須分批進場，乙方應及時上報材料計畫，36小時內因材料未到而引起的停工，由乙方負責，36小時外因材料未到而引起的停工，由甲方負責一伙食補貼;
17、進場後，工地會制定詳細的工地管理章程，到時工地管理章程對於施工班組有約束力的，也視同為契約的一部分。
十、結算方式及付款方式
1、付款方式(外架搭拆比例支付)：外架搭拆按甲方主契約墊資的節點付款。外架搭設按契約總價的50%×75%支付，外架拆除按契約總價45%×75%支付，其餘5%於工程竣工驗收後一次性付清。
本契約一式貳份，甲、乙雙方各持一份共同遵守。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證：
年 月 日 年 月 日
成都房地產工程承包契約 篇13
發包方：_________
承包方：_________
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、行政法規，甲方將賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關係，經協商訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目
1、路基長5公里，路面寬3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。
2、路面長5公里，路面沙化寬3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。
3、鋪設涵洞4道，涵洞深3、5米，中標價2萬元。
工程內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培築。
二、工程承包範圍
承包範圍：施工設計全部內容。
三、工程價款及支付方式：契約價款金額合計(大寫)：壹拾陸萬元(人民幣)￥：16萬元。
工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格後決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷後付給乙方。
四、雙方的權利義務：
1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規範的要求施工，乙方確保質量達到合格。
2、乙方必須在簽訂契約之日起3日內開工。
3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格後，方可進行下一工序的施工。
4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止契約。
5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止契約，同時不承擔任何由此引發的法律責任。
6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。
7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。
8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元/天支付違約金。
2、若乙方中途終止契約，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。
4、若甲方無故中途終止契約，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止契約，解除承包關係，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
六、契約工期：
開工日期：XX年9月25日
竣工日期：XX年11月25日
契約工期總日曆天數60天。
七、質量標準
工程質量標準：合格。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
本契約雙方約定簽字蓋章後生效。
發包人：_________(簽名)
承包人：_________(簽名)
契約訂立時間：_________
契約訂立地點：_________
成都房地產工程承包契約 篇14
發包方： (以下稱甲方) 承包方： (以下稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》，遵循平等、自願、公平和誠實互信的原則，為明確雙方在工程承包施工過程中的權利、義務和經濟責任和法律關係，現經雙方協商同意以下條款並簽訂本契約。
一、工程概況
1.工程名稱： 棚戶區改造項目
2.項目命名：
3.工程地點：
4.工程內容：本項目1#、2#、3#、4#樓共四棟，八層，框混結構，建築面積約 平方米。由乙方完成甲方所提供的設計施工圖的全部工程量。如有設計變更另行按實結算增、減工程造價。
5.工程總造價：約 萬元左右。
二、承包方式及單價
甲方以包工包料大包乾的方式承包給乙方。單價為 元平方米，工程竣工驗收合格後按房地局測給的實際面積進行結算。大包乾的施工內容為：
1.地基、基礎、臨時道路和土方回填;主體工程;內外裝飾工程、陽台鋁合金窗、公共部位牆面刮膠、樓梯不鏽鋼扶手、水電、水溝、下水道、化糞池、四周散水等和施工圖所標示的設計內容。
2.所承建工程建安稅。
3.進戶門採購安裝價格在 元/條左右的新防盜門。
4.層面隔熱及防水工程。四周硬化乙方負責0.5m內。
三、工程款支付方式
1.經甲、乙雙方友好協商，本項目乙方自願墊資從基礎到 層主體完工。乙方安裝 層預製樓面板完工時，甲方開始按主體工程造價分層撥付乙方主體工程款。每完成一層甲方撥付當層完成主體工程量款的 %。主體工程竣工驗收“合格”後。甲方付給乙方主體工程總造價款 %。
2.內外裝飾工程進度甲方分期分批撥付給乙方。
3.墊資款在乙方做完二層，甲方把乙方墊資款一次性付清給乙方。
4.該項目全部竣工，經甲、乙雙方會同相關部門驗收“合格”後，按實際結算額在 個月內甲方付給乙方工程總結算造價的 %，剩餘的 %作質保金，在 個月內無質量事故甲方將質保金付清給乙方。
5.為確保本項目保質、保量按期完工，乙方應交給甲方 萬元保證金，該保證金在本承包工程項目基礎全部完工時一資性退還給乙方。(保證金不計息)。
6.甲方與乙方結算定案時起，在 個月內甲方付給乙方剩餘工程款，如果因特殊原因未曾支付工程餘款給乙方時，甲方以本項目門面或住房按市場現行銷售價低於 %抵給乙方作工程尾款。
四、甲、乙雙方職責
1.甲方責任
(1).負責做好拆遷、立項、規劃、報建、三通一平(即水通、電通、路通，原則上不影響工程進度)
(2).提供完整的建築安裝施工圖(土建4份、水電安裝圖2份)
(3)協助乙方處理施工中的疑難問題，乙方不負責處理周邊關係，如需乙方處理周邊關係，一切費用由甲方承擔。
(4)甲方派駐工地代表 同志負責全面總施工管理，並搞好技術交底。
2.乙方責任
(1)負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設使用和維修工作。(甲方不再計付給乙方臨時設施費)
(2)編制施工組織設計和施工方案、施工預算、施工總進度計畫、材料設備、成品、半成品等進場計畫(包括月計畫)報送給甲方。
(3)乙方派駐工地代表人 同志。
五、工程工期
1.根據國家工期定額和實際需要，雙方決定工程有效工期為300 天(公曆日)自 年 月 日開工，至 年 月 日工程竣工驗收“合格”交付給甲方使用。
2.如遇下列情況，經發包方駐工地代表簽證後，工期相應順延：
(1)按施工準備規定障礙物未能清除影響進場施工;
(2)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
六、工程質量
1.本工程質量必須保證“合格”工程，爭創優良工程。
2.乙方必須嚴格按照施工圖紙，說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規定的標準進行和施工，並接受甲方派駐工地代表的指導與監督，必須服從監理方的監管。
3.乙方在施工過程中必須遵守下列規定：
(1)由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、成品、半成品必須按有關規定提供質量“合格”證，未進場之前要經甲方派駐工地代表簽證同意後方可進入，否則視為論虛作假不“合格”產品。
(2)乙方對材料改變或代用時必須經原設計單位同意並書面報告甲方派駐工地代表簽證後方可使用。
(3)隱蔽工程必須經甲方派駐工地代表同相關部門檢查、驗收簽章後方可進行下一道工序施工。基礎超升的部分，甲方必須按實際結算給乙方。
(4)乙方按質量驗證標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送給甲方和質量監督站。
(5)乙方在施工中發生抽量事件，應及時報告甲方派駐代表和當地建築工程質量監督站，一般質量事故的處理結果應送甲方和質量監督站備案，重大質量事故的處理方案經設計單位、質量監督站、甲方等部門共同磋商處理。
七、施工與設計變更
1、甲方交付的設計圖紙，作為施工中的有效依據，開工前由乙方組織相關部門交底、核審、做出核審紀要。
2、甲方如需設計變更必須由原設計單位出具正式修改通知書和修改圖紙，乙方才予以實施。圖紙增加的項目，甲房另外按20xx年取費標準計取給乙方。
八、工程驗收
1.工程竣工驗收以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程檢驗評定標準》和國務院有關部門制定的竣工驗收規定，施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。
2.工程施工地下基礎隱蔽工程必須有驗收簽證，工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗“合格”後，甲、乙雙方及時辦理驗收簽證手續。
3.工程竣工驗收“合格”後甲方方可使用，在規定的保修期內凡因施工造成的質量事故由乙方無償保修，其保修範圍和期限按國家現行法律、法規、規範、參照本契約及有關檔案規定執行。
九、雙方違約責任
甲方
1.未能按照契約通知規定的開工期限，拖延一個月尚未能開工，甲方應付乙方10萬元補償金。
2.因甲方報建等各項手續未到位，被有關部門責令停工所造成乙方停工的損失由甲方負責，並按停工時間延遲施工工期。包括乙方租的機械設備、鋼管腳手架、民工工資等由甲方負責。
3.工程未經驗收提前使用，由此而發生的質量和其它問題由使用方承擔責任。
乙方
1.在簽訂本契約三天內必須與甲方辦理好交接手續，正式開工，如推遲10天處乙方10萬元罰款給甲方，以此類推。
2.施工途中因乙方資金未到位造成工程停工、緩建，甲方有權終止契約，乙方自願放棄未付的工程款清算權力。
3.工程質量不符合規定的，負責無償整改或返工。
4.教育好工程施工隊伍所有人員，決不準在施工現場賭博、鬧事，每出現一次罰款1000元，依此類推。
5.乙方要抓好施工安全管理，有違反施工安全的人和事，甲房每發現一次處罰乙方100元/次(當場兌現)。
6.所有進入施工現場 的人員未帶安全帽，每人每次罰款50元。
7.未按契約工期交房給甲方時，每延誤一天罰款5000元，依此類推。
十、糾紛解決方法
1.乙方在施工中必須與甲方統一思想和具體布局安排施工程式有條理、順利進行。
2.乙方在施工過程中要嚴格遵守工程建設的操作規程，不能違章
作業，注意人身和財產的安全。在施工期間發生的安全和人身傷亡事故全部由乙方承擔，重大安全傷亡事故乙方承擔98%，甲方按人道主義承擔2%的責任。(人力不可抗拒的自然災害除外)
3. 費用分攤：甲方承擔工程報建費、環保費、渣土承運費等相關稅費;乙方承擔工程檢測費。按相關部門規定屬於乙方負責的費用均由乙方承擔，屬於甲方負責的費用均由甲方承擔。
十一、附則
1.本契約一式陸份，甲、乙雙方各持二份，其餘由甲方報送相關部門備案存檔。
2.本契約自甲、乙雙方法定代表人或委託代理人簽字，加蓋公章即生法律效力。
3.本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，補充協定一樣具有法律效力。本契約在該項目結算付清餘款一年內失效。
甲方(發包方)蓋章： 乙方(承包方)蓋章： 法定代表人： 法定代表人： 委託代理人： 委託代理人：
開戶賬號： 開戶賬號：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
成都房地產工程承包契約 篇15
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築工程承包契約條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協定。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條 契約檔案使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計畫
第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條本契約一式__份，當事人各執__份。本契約自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本契約未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等的效力。
發包方單位名稱(章)：_________承包方單位名稱(章)：_________
單位地址：_________單位地址：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委託代理人：_________委託代理人：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
成都房地產工程承包契約 篇16
發包單位：__________________(以下簡稱甲方)
承包單位：__________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《裝飾裝修工程契約條例》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項，並結合本工程具體情況，雙方達成如下協定,共同守約。
第一條、工程概況
1.1工程名稱：__________________
地點：_________________________
1.2工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)
裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應徵得雙方同意,並以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。
1.3承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料
b類為包工不包料
1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定契約額為______元，金額大寫______(人民幣)。
設計費為______元，金額大寫______(人民幣)。
1.5施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
1.6如遇下列情況,工期相應順延。
1.6.1按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除，影響進場施工。
1.6.2不屬於係數範圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。
1.6.6未按契約規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。
第二條、工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂(工程監理契約)，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條、甲方義務
3.1開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格後並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。
3.2不拆動原建築承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
3.3做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。
3.4參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
第四條、乙方義務
4.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質保量完成工程。
4.2保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
第五條、工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑑定書面變更協定同時調相關工程費用及工期。
第六條、工程驗收
6.1隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。
6.2工程竣工後：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清後辦理移交手續。
第七條、工程款交付方式
7.1第一次於契約簽訂之日，甲方支付契約總額的_______%，即_______元。
7.2第二次於工程進度的_______%時，甲方支付契約總額的________%，即______元。
7.3第三次於工程進度的_____%時，甲方支付契約總額的______%，即________元。
7.4工程驗收合格後，由乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方，甲方接到資料後三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清餘款。
第八條、違約責任
8.1契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
8.2未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
8.3因單方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.5由於甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.6由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。
8.7由於乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條、保修
9.1本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9.2乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。
9.3人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修範圍。
第十條、糾紛解決方式
本協定執行中如發生糾紛，雙方可以提請經濟契約仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條、其它項目具體規定
11.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)
11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11.3增減項目由雙方協商，雙方簽證為依據。
第十二條、附則
12.1本契約經甲、乙雙方簽字後生效。
12.2甲、乙雙方直接鑑定契約，本契約一式________份，甲乙雙方各執________份。
12.3本契約在工程竣工驗收和款項結清後自動終止。
12.4本契約實行當事人自願簽證原則，可將契約文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證，以保護契約雙方當事人的合法權益。
12.5契約的其它附屬檔案。
附屬檔案一：裝飾裝修工程預算書
附屬檔案二：裝飾裝修工程設計圖紙
附屬檔案三：裝飾裝修工程變更單
附屬檔案四：裝飾裝修工程驗收單
附屬檔案五：工程結算單
附屬檔案六：工程保修單
發包單位：_____________(蓋章)承包單位：_____________(蓋章)
委託代理人：________________委託代理人：________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
成都房地產工程承包契約 篇17
發包方(甲方)：__________________
承包方(乙方)：__________________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條工程項目
1、工程名稱：__________________________________
2、工程地點：__________________________________
3、工程編號：__________________________________
4、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。
(各單項工程詳見工程項目一覽表)
5、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。
(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。
(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中第三條規定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。
順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。
1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理：
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。
其他材料由乙方負責採購供應。
2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：______________________________________________________。
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定)。
四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。
由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。
因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。
按下列第項規定辦理：
1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加包干係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用;另按有關規定付款。
3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附屬檔案)。
第五條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。
如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。
否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。
一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。
如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。
變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。
並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。
如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。
經驗收合格後，再行移交。
由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。
在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下檔案：
1.增減變更檔案和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。
工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。
甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。
在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。
(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
1、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
2、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協定。
4、建築安裝工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理：
(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁。
(2)直接向人民法院起訴。
第八條附則
1、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。
要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
2、在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。
3、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。
4、雙方商定的其他事項：
第九條契約附屬檔案
1、工程項目一覽表。
2、全部施工圖紙。
(契約正本有此附屬檔案)
3、施工圖預算。
(契約正本及建設銀行有此附屬檔案)
4、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
5、有關協定：
6、有關補充契約：
第十條契約份數及有效期
1、本契約一式____份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。
2、本契約自雙方簽訂之日起生效。
在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
成都房地產工程承包契約 篇18
甲方： (下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)身份證：
甲方承建的 ，其中 混凝土分項 工程施工，經內部勞務招標，確定由乙方承包施工，為了明甲乙雙方的責任、權利、確保工程優質，按期完成本工程的施工任務。依照《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國勞動法》以及甲方要求，經雙方協商到達如下協定，以資雙方共同遵照執行。
第一條：工程概況
工程名稱：
工程地點： 結構形式： 框架
工程面積： 約11000平方
第二條：承包範圍
1)建築結構施工圖、圖紙會審、設計變更、施工聯繫單、施工組織設計、施工方案、後澆工程及施工規範所確定的所有鋼筋分項工程的施工。
2)因工程施工，管理、檢查及其它原因需要增加且經甲方確認由鋼筋班組完成的工作。
3)施工中因甲方引起的圖紙變更，造價在 200 元以內不另計工程本款，超過 200 元按實際工程量計算。
4)本契約約定的其它應由鋼筋工完成的工作。
第三條：承包內容
1) 水平標高甲方負責，鋼筋上的水平線乙方負責。配合甲方人員製作試塊。
2) 提供輸送泵(輸送泵的進退場)，泵管、卡箍、密封圈、以及施工途中泵管拆裝，沖洗保養。
3) 牆、柱、梁、板不同型號混凝土根據圖紙要求進行隔離。
4) 震動棒、震動器，所有施工機具的購買、裝車、卸車、場內運輸、安裝、調試、使用管理、清理衛生、維修保養、保管等(塔吊、料斗，甲方提供)。
5)清理樓面雜物，澆水濕潤模板。牆、柱模板下口座漿，拆除臨時木撐。
6)砼澆築過程中所有的工作(放料、分層澆搗、拉線趕平、收光、養護、成品保護)包括下雨天的砼表面的遮蓋。
7) 回收利用因漲模、坍塌或外溢，散落的混凝土。
8) 後澆帶混凝土鑿毛、清理現場。
9)因振搗出現質量問題，需經甲方、監理同意後方可修補。修補後的色澤與原混凝土顏色保持一致。
10)養護應認真負責，攪拌站和甲方試塊都符合要求。因養護不認真，抽心檢驗不合格，所造成的一切經濟損失由乙方負責。
11)無論何種原因造成返工，混凝土班組要配合。
12) 澆築混凝土用量力求準確，如有剩餘，甲方人員安排乙方人員將剩餘混凝土澆築到指定地點。振實、整平、壓光，同樣計算工作量。如當垃圾倒掉，根據實際方量，按照購買價錢在當月工程款中扣除。
13)清理因澆混凝土而污染的腳手架和安全網。
14) 清理因澆混凝土而污染牆、柱豎向鋼筋的水泥漿。
15)築樓面第二天牆、柱部位鑿毛。
16) 木工移交後的樓面、剷除漏漿，露出原混凝土壓光面層。做到施工一層，結束一層，清理一層，移交一層，對粉刷結束後的樓面進行徹底的清理，清理後的樓面要露出混凝土壓光面層，辦理粉刷移交手續。
17)各工序、工種之間的配合與協作。
18) 由甲方確定應由乙方完成的其它工作。
第四條：承包方式、承包單價及單價的組成
1) 承包方式：勞務分包(即包人工、包質量、包安全、包工期)。
2) 承包單價： 元/立方(不含稅)
① 此單價為優質優價，每層側點合格率在95%以上為契約價，側點合格在95%以下，每下浮1個百分點，承包單價下浮0.1元，依次類推。合格率在80%以下為不合格工程。
② 保質保量，準時或提前完成甲方所排施工進度計畫和逐日進度計畫。裙房、轉換層、地下室根據施工進度計畫拖後一天，本月本協定單價下浮1元，標準層根據逐日施工進度計畫拖後一小時，本月本協定單價下浮0.5元，依次類推。
③ 承包單價 元/㎡，( 面積)其中砌牆 元/㎡，防線、構造柱、門過梁、擋水牆 元/㎡。現場吊運堆放到指定地點 元/㎡。
④ 以上三項按當月實際的工程量，辦理安全、質量、現場清理，垃圾吊運，材料堆放等有關驗收手續，相關人員簽名確認。
3)單價的組成
① 除塔吊、吊斗、電箱由甲方提供，其它一切工具、用具、保護用品都由施工方負責。
② 無論何種原因造成的停工、窩工所發生的各種費用。
③ 乙方施工所有機械，機具的購買，裝卸車的運輸，安裝調試維修等費用。
④ 乙方職工交通費，差旅費各項加班費，保險費。
⑤ 乙方人員發生質量、安全、火災等一切事故的救治，處理費。 ⑥ 其它經甲方認定已包含在承包單價內的費用。
⑦ 乙方人員辦理工作卡和施工所需要的各種證件及其它各種手續費用。
第五條：甲方責任
1) 項目經理、項目工程師和施工管理人員，對工程質量，安全，文明施工及施工進度進行監督、驗收、解決應由甲方處理的有關事宜。
2)負責辦理乙方進場所需的(應由甲方辦理的)相關手續(費用由乙方自理)。
3)乙方所需太陽燈由甲方提供，乙方辦理借用手續，工程結束交還甲方，如有損失，按價賠償，燈管由乙方購買。
4) 向乙方提供宿舍、廚房、用水、用電以及代辦工傷保險，用水、用電、工傷保險費按工程總額的1.5%在工程款內扣除。
5)對乙方進行施工圖、施工組織設計、質量要求、施工規範和操作規程的交底，負責施工主軸線的定位放線。
6)負責對進場工人安全生產、文明施工等教育。
7)在施工前及施工過程中對乙方人員的職業道德及技術素質進行考核，如不符合要求，甲方有權隨時辭退或調換人員。
8)向乙方提供施工人員宿舍、食堂、用水、用電。
9)編排工程進度計畫，提供技術、材料、機械、安全設施等方面的施工保證。
10)簽發施工任務書，負責質量、安全、機械、文明施工等方面的檢查、指導、監督和日常管理。
11)負責工程質量檢查驗收、結算等工作並按期支付工程進度款。
12)甲方負責對乙方進駐工地的質安員、施工現場負責人進行理論口述考試。乙方提供此兩人資格證書(原件)以及身份證複印件。
第六條：乙方責任
1)承包人或承包人委託一名負責人、一名質安員，兩人必須吃、住在工地，到項目部報到上班，每天參加項目部班前會。項目部給予考勤。考勤不到每天以曠工處理扣200元/人，在當月工程進度款中扣除。
2)此兩人要求思想素質高、懂行、能吃苦、懂管理、講話算數，在職工當中有一定威信。配合甲方根據施工進度計畫，管好自己的員工，管好自己施工部位的質量、安全、文明施工現場。
3)如乙方派駐現場負責人工作不負責，管理水平較差，指揮不動手下施工員，不能配合甲方工作。甲方有權更換乙方現場負責人，乙方必須無條件服從。調換人員必須在24小時內到崗。否則作考勤不到每天給予200元處罰。後任者應能繼續行使此協定檔案約定的職權和義務，甲方認為合格的質檢員和施工負責人，乙方不得任意調其它工地。
4)乙方人員應在進場後三天內帶齊各種有關證件及一寸彩色照片3張，並將各種證複印件，按花名冊順序排列，交項目部登記備案，辦理工作卡，每張10元，退場時退場還5元，甲方統一辦理。
5)嚴格按照施工圖紙、施工組織設計、施工規範和操作規程施工，負責本工程施工段放找平工作，並確定準確。
6)服從甲方現場管理人員領導和指揮，接受甲方、業主、監理部門檢查監督。
7)遵守甲方各項規章制度的管理，否則按規定處罰，罰金在當月進度款中扣除。
8乙方必須與施工作業人員簽定用工協定，副本由工地辦公室存檔。自行解決內部矛盾，避免擴大影響，違者罰款 500 元。
9)甲方所排施工進度計畫，乙方應無條件服從，並且在規定時間內完成，如在規定時間內未安排人員或未完成，甲方可自行安排其它人員進場施工，所花費的一切費用，在乙方當月進度款中扣除。
10)乙方應管理好自己的員工，不允許家屬和小孩進入施工現場。
11)乙方需列印和複印的一切資料，甲方不提供任何服務。
12)除乙方委派的施工負責人，其它人員一律不準進入甲方辦公室和管理人員的住宿場所。
13)準時參加甲方和監理召開的各種會議，不參加或遲到者處罰100元/次或50元/次。
14)乙方負責人到甲方辦公室辦理相關手續，熟悉圖紙和施工方案以及管理制度。
15)配合甲方測算有關數據。甲方每天對乙方施工人員進行登記，並由乙方負責人簽名確認。如乙方負責人拒簽，每次將給予500元處罰。
第七條：安全文明施工
1)乙方應按照中山市安全文明施工相關條例以及甲方有關管理制度。嚴格按標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保施工安全和第三者的安全。乙方願意承擔由於自身安全措施不力而造成事故的一切經濟損失。
2)乙方若發生重大傷亡事故，甲方為搶險提供必要的條件。調查結果如是乙方責任，乙方願意承擔所有費用。
3)組織進場員工到項目部進行教育，辦理教育卡和工作卡。
4) 乙方對本班組的安全生產負責，進入現場必須嚴格遵守甲方的安全管理制度。由於乙方未能按安全操作規程進行施工而造成的事故和損失，所發生的一切費用由乙方承擔。甲方對所有大小事故實行“三不放過”的原則，對違章指揮及違章操作的人員進行重罰。
5)乙方應執行甲方關於文明施工有關規定，做到誰施工誰清理，隨做隨清，工完場清，材料堆放整齊。因管理不認真造成材料浪費，乙方願意承擔乙方原因所造成的一切處罰。
6)乙方願意執行甲方關於安全和文明施工現場管理制度及處罰條例(安全和文明施工管理制度為本協定副本)。
第八條：質量
1) “百年大計，質量第一”，乙方施工員應組織施工熟悉圖紙，學習規範，按照技術交底和施工方案進行施工。做好自檢和互檢工作。
2)執行關於質量管理方面的各項制度，如有不執行的行為和語言願意接受一切處罰。
3)如因施工不認真，接到甲方發出的整改通知單後，，但還是我行我素，只搶速度不重視質量。由此原因所造成的經濟損失均由乙方承擔。
4)願意執行甲方關於技術、質量管理制度及處罰條例。
第九條：材料
1)乙方視工程進度情況，提前申報各種材料計畫。
2) 乙方施工除愛護和保管好自帶工具，還應愛護甲方所有機具。認真執行甲方倉庫領用、送還和押金制度。
3)如因工作不認真，管理較差，造成材料浪費，乙方願意扣除材料耗用數已超過定額數和損耗數的一切費用。
4)乙方願意執行關於甲方材料管理制度及出發條例(材料管理制度為本協定副本)。
第十條：治安消防
1)乙方員工應在甲方指定宿舍內居住。
2)乙方安排專人對宿舍進行管理。負責該宿舍的清潔衛生和治安消防工作，對調進和調出人員的宿舍作適當調整。
3)進場時派專人對宿舍床鋪及物品進行交接。工程結束組織員工立即退場，辦理相關手續，移交有關物品。如有丟失或損壞，乙方願意承擔所有費用。
4)乙方必須對自己班組宿舍實行包乾，甲方將不定期對宿舍衛生進行檢查，對評比衛生教差的宿舍處以100元的罰款。
5)乙方應選用思想品德好、技術素質高的精兵強將，防止好吃懶做、打架鬥毆的員工進場施工。
6)乙方必須嚴格遵守甲方的各項規章制度，嚴禁工地內有聚眾鬧事、打架、賭博現象。班組內部出現打架現象每次罰款500元，班組與其他班組打架每次罰款1000元，情節嚴重的交公安部門處理。
7)乙方願意執行甲方關於治安消防等管理制度及處罰條例(治安消防管理制度為本協定副本)。
第十一條：成品保護
1)乙方應教育員工，對施工成品進行保護。不得人為的餓進行破壞，一經發現，根據原材料價格進行賠償，費用在進度款當中扣除。
2)配合甲方辦理各項移交手續，移交後的場地，應由接收方派人看管。在看管期間，如有損壞、被偷等現象，乙方願意承擔以上原因所造成的一切經濟損失。
第十二條：工程進度款及結算方式
1) 每月15日支付上月完成工程量的80%，砼分項工程完成後支付至90%，剩餘 10 %的餘款至本工程驗收合格後、辦完移交手續退場後10天一次性付清。
2) 所承包的分項工程必須滿足質量、安全、文明施工、施工進度的前提下才能按審核後工程量結算付清所有餘款。
3) 每月三十號前乙方必須填寫好《月工作量進度》報表，遞交甲方相關人員審核，有關人員簽名方可生效。
4) 審核和審批時應附帶以下各表。
① 各層各部位自檢表，②質量、安全、文明現場移交表，③月結算統計表，④各種材料耗用表，⑤過程驗收申請表，⑥江蘇一建現場實查記錄表。
第十三條：違約責任
1)凡進場員工必須自覺遵守甲方的現場管理，服從指揮，執行各項規章制度，遵紀守法。如違反制度及不服從指揮，甲方有權終止協定，乙方無條件退場，已完成的工程量(無論多少)均不結帳。
2)由於乙方原因造成質量事故需要返工的，其經濟損失均由乙方負責，如造成甲方經濟及名譽損失，甲方視損失輕重給予罰款或單方面終止。
3)施工期間，乙方不得以任何藉口停工。如乙方未能按期完成進度計畫(含節點工期)，第一次提出警告，要求乙方提出整改方案，第二次檢查仍未完成計畫，甲方有權終止本協定，將乙方所承包的施工範圍無條件割讓給其他隊伍施工，由此而造成的一切損失和後果均由乙方承擔。
4)本協定範圍內工程項目，未經甲方同意，乙方不得私自轉包給第三方。經若發現，甲方有權終止與乙方的協定關係，由此造成的經濟損失由乙方承擔。
5) 乙方每月受到甲方有關質量、安全、文明施工、施工進度等處罰達兩次以上，甲方有權單方終止協定，乙方必須無條件退場，因此而造成的損失由乙方承擔。
第十四條：爭議的解決
執行本協定如雙方發生爭議，由乙方協商解決，協商不成時，任何一方可向中山市仲裁委員會申請仲裁。
第十五條：其它事項
1)因政策調查，人力不可抗拒及甲乙雙方之外的原因導致工程停建，緩建使協定不能繼續履行，終止協定，雙方簽訂工程停、緩建協定。
2)施工期間乙方負責人必須堅守在工地，接受甲方的考勤，參加甲方有關會議。特殊情況外出必須得到甲方負責人同意，並安排他人臨時代管，請假每月不得超過一天，否則當曠工處理。
3)在本工程施工期間，乙方不得以任何方式拉攏、腐蝕甲方現場負責人員(包括請吃飯、洗腳、洗桑拿、送紅包等)。如有發現立即終止本協定或處理 500 元的罰款。
4)乙方負責人應隨時保持與甲方的聯繫，禁止關掉手機，保證隨叫隨到。否則，每次罰款300元。
① 乙方所屬人員的一切言行及後果均由乙方承擔。
② 其它未盡事宜，按本協定相關條款執行，無相關條款時，按甲方的意見執行，並簽定補充協定。同時甲方及公司的一切管理制度、規章細則，均為本協定附屬檔案，當具體內容與本協定矛盾時，以本協定為準。
③ 本契約雙方簽字後生效，工程款結清後自動失效。
本契約一式三份，甲方持二份，乙方一份。
甲方(代表)： 乙方(代表)：
日期： 日期：
成都房地產工程承包契約 篇19
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了確保工程工程質量及進度，甲方將部分工程委託乙方施工，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國契約法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本分項工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：工程數量及單價
(一)：
項目名稱 單位 數量 單價 合計(元) 備註
φ1.5m鑽孔樁成孔(不含泥漿外運) m 450元
說明：
1、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協商後共同簽定的，契約期間工程款結算按此單價結算。該單價為綜合單價，一次包死。
2、此表中所列的工程數量與合計的工程款總額為暫定數目，契約期隨工程數量而變化。
3、此單價中包括輔助澆注砼費用。
4、鑽孔所用電源由甲方提供，電費由乙方負擔(若無市電，使用發電機作為電源者，價格上浮20元/m，發電機用柴油費用由乙方承擔)。
(二)：
項目名稱 單位 數量 單價 合計(元) 備註
φ1.8m鑽孔樁成孔(不含泥漿外運) m 750
說明：
1、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協商後共同簽定的，契約期間工程款結算按此單價結算。該單價為綜合單價，一次包死。
2、此表中所列的工程數量與合計的工程款總額為暫定數目，契約期隨工程數量而變化。
3、此單價中包括輔助澆注砼費用。
4、鑽孔所用電源由甲方提供，電費由乙方負擔;乙方使用發電機作為電源者，所用柴油費用由乙方承擔。
二、 契約工期
本工程契約自簽訂起三日內，乙方所需設備必須進場，且滿足乙方所承擔工程項目的施工任務要求，設備進場即為開工之日。
四、質量標準
1、乙方所承擔的各分項工程應達到《濟南順河高架路北延工程四契約招標檔案》中規定的技術標準，達到《公路橋涵施工技術規範》的要求，以及滿足國家、地方有關質量的法律、法規、條例、規定等，確保建成優良工程。
2、乙方必須按照工程設計要求，施工技術標準和契約約定，鑽進過程中應作好鑽孔記錄，並及時對樁位進行複測，不得出現斜孔、坍孔問題及樁位偏移。斜孔、坍孔均由乙方承擔，樁位偏移若超規範造成的損失由乙方承擔。
五、 結算方式
1、甲方與乙方的結算依據為同所簽定的工程單價和乙方所完成並經監理簽定認可的工程數量。
2、契約簽定、乙方設備進場後，完成第一棵樁甲方支付乙方 萬元。
3、本工程按監理認可的工程量支付工程進度款，每月結算一次，甲方收到工程款五日內向乙方支付當月進度款的80%。工程竣工，乙方設備撤場30天內付清全部款項的95%，竣工後如有拖欠的工程款，則自工程竣工之日起，按現相應期限的銀行存款利率計算本息，剩餘的5%工程款作為工程竣工質量保證金，乙方撤場後兩個月內結算付清。
4、本契約中所有款項結算方式均指以人民幣進行結算。
5、擴孔係數不得超過1.1，若擴孔係數大於1.1，超灌按購買價格，甲方從乙方工程款中扣除。
6、甲方負責進場人員治安、衛生費的交納，產生的費用甲、乙雙方均攤。
7、在施工過程中，乙方向甲方所借用的周轉材料及消耗材料應及時歸還，無法歸還的材料，甲方按照購進價格從結算中扣除。
六、雙方責任
1、甲方責任：
(1) 提供分項工程施工圖及其他相關資料壹份。
(2) 開工前組織有關單位進行圖紙會審和技術交底。
(3) 委託工地代表負責協調與建設單位、監理工程師及周圍地方的關係並對本工程的實物工程量、隱蔽工程量及時進行現場簽證驗收。
(4) 組織聯繫監理工程師及有關方面並及時進行工序驗收和簽證。
(5) 線外便道由甲方負責貫通，乙方負責保養。
(6) 營業稅由甲方繳納，並向乙方提供相應證明。
(7) 開工前，甲方向乙方就安全生產、文明施工、消防、警衛、綜合治理等方面進行交底。交底材料由乙方書面簽收。
(8) 甲方負責把護筒運送到樁位附近。
2、乙方責任：
(1) 服從甲方施工任務的安排，嚴格按照甲方制定的月計畫保質保量地進行施工，如不能保質保量按時完成，甲方有權對乙方承擔的工作內容、工程數量進行調整。
(2) 嚴格按照設計圖紙、交通部公路工程有關規範和濟南市有關規定進行工程施工。
(3) 開工前按設計圖紙有關施工要求編制工程組織設計和施工技術措施。
(4) 每一工序完成後，乙方應及時通知甲方並配合甲方進行工序檢測和驗收。
(5) 契約期間乙方應接受甲方和監理工程師對施工質量的監督與指導，並承擔所承包各分項工程中的質量問題等責任。
(6) 開工後乙方應組織召開安全生產會議，嚴格執行甲方安全生產交底內容，確保全全生產。安全傷亡事故及因文明施工、安全生產等方面被上級有關單位處罰，其善後處理費用及罰款均由乙方承擔。如因乙方原因造成甲方損失的，概由乙方負責賠償。
(7) 工程竣工驗收合格後15天內，乙方負責向甲方提供竣工資料。
(8) 乙方負責護筒埋設及泥漿池的設定。本施工區域地下管線較多，開挖及鑽孔過程中損壞管線，責任由乙方負責。
七、 其它
a) 本契約壹式肆份，正本兩份，副本兩份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
b) 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收雙方結清工程餘款後自行失效。
c) 其它與本分項工程有關的內容經雙方協商後簽定的協定作為本契約的附加條款，具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
成都房地產工程承包契約 篇20
甲方：
乙方：
工程名稱：
工程地址：
單項分包工程名稱： 砼墊層、花崗岩鋪裝、管理房及公廁 依據《勞力契約法》制定本契約。
一、 承包方式;
乙方以包工的形式承包，所有的機械設備和一伙食乙方自理。
二、 承包單價;
廣場砼墊層(包括基礎處理整平)按建築每平方米 6 元單價計算，廣場花崗岩按每平方米 16 元單價計算， 管理用房及公廁(圖紙以內的所有分部分項工程，不包括防水材料、及室內外塗料施工)±0.000以上按建築每平方米 元單價計算，單價已包括工資、勞保、工具、車費、保險、工傷、病假、雨天誤工、管理費及其它費用。甲方不再另行補貼。
一、 施工管理要求
分項工程承包後由乙方自行組織施工，並按有關施工規範標準組織施工，積極配合甲方要求進行施工，自負盈虧 ，不得違法轉包，所有人員要聽指揮，服從管理，所有工人必須持證上崗，電線嚴禁亂拉亂接，嚴禁違章作業，嚴禁破壞安全設施。如有意破壞安全設施出現安全事故，由公安機關處理。
二、 質量要求;
乙方在施工過程中必須嚴格按國家有關規範要求、工程質量標準及當地有關部門的要求進行施工，現場施工時由現場施工員驗收後，交監理驗收，以縣質監站驗收為準，有不合格的返工到合格為止，所有損失由乙方負責。
三、 工期要求
從本契約生效後，工人進場之日起，按甲方統一進度要求控制.
付款方式：
四、 安全措施;工人進場後必須進行三級安全教育，班長要做好班前安全教育工作，班長要督促工人注意安全，並做好安全防範工作，班長要督促工人遵守勞力紀律服管理人員的指揮，嚴禁違章作業，如有意破壞安全設施而造成他人發生安全事故的，必須承擔一切法律後果及經濟損失，凡違章作業造成的安全事故，由違章者自已承擔，在施工過程中發現有不安全因素，要及時向施工員或質安員報告。
五、 安全管理指標;
1. 安全職責;
本工程杜絕重大傷亡事故，班長負有對工人安全責任
2. 傷亡事故控制指標;
無傷死亡事故，無重傷事故，月工傷率在0.3‰以內，年工傷率在36‰以內，月直接經濟損失500元以下，年直接經濟損失6000元以內。
六、違約責任;
甲方代表不能及時給出必要的指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的義務，支付款以及發生其他使契約無法履行的行為，乙方及時書面告知甲方後，甲方應承擔違約責任、相應順延工期。
乙方不能按契約工期完成，施工質量達不到設計和規範要求以及契約約定的等級，安全及現場管理達不到有關規定與契約約定要求除按此前的約定承擔責任罰款外仍要承擔下列違約責任，其他使用權契約無行履行的行為，甲方代表可通知乙方，按約定支付違約金和賠償因其行為給甲方造成的損失。
除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，或另有契約解除的約定，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約;因一方違約使契約不能履行，另一方欲終止或解除契約，除契約另有規定外，應提前10天通知違約方後，方可終止或解除契約，由違約方承擔違約責任。
損失的計算方法：
七、契約的生效與終止
契約生效日期： 雙方簽字、蓋章之日起
契約終止日期：工程全部完工並交付業主，工程支付完畢，除有關保修條款外，其他條款即告終止。
八、契約份數：本契約一式四份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
成都房地產工程承包契約 篇21
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方經友好協商，根據工程實際情況，就錨桿製作及張拉等達成如下承包協定：
一、承包範圍：錨桿的找孔位、中位架加工、錨桿製作、下錨、注漿、錨桿張拉鎖定。
二、承包單價：
1. 中位架加工：單價：______元/個。
2. 錨桿製作： 單價：______元/米。
3. 下錨、注漿：單價：______元/米。
4. 錨桿張拉： 單價：______元/條。
5. 找孔位： 單價：______元/個。
工程結算以實際發生工程量為準，單價不變，未盡事宜，雙方協商解決。
三、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方代表(簽名)：
乙方代表(簽名)：
年月日
成都房地產工程承包契約 篇22
甲方：______________________________
乙方：______________________________
經甲乙雙方反覆協商在平等自願互利互惠的前提下特訂立協定如下：
一、承包方式：
包工包料。
二、承包價格：
按建築面積530元/平方計算，實做實收。
三、承包內容：
1.基礎工程：樁基在1.5-2米內，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔，正負零以上為磚混結構，一樓高4.8米為框架結構，按1.5倍計算，二樓/三樓磚混結構高3米，加一屋面尖子3米按0.5計算。
施工所用水泥為三峽正宗500號水泥，所用鋼筋為國標，大梁用25螺紋鋼，牛腿22螺紋鋼，結構按甲方提供的圖紙方案為準，如出現質量問題由乙方負全部責任。
2.裝飾工程：內外牆混合砂漿收光，室內石灰標白樓內地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進戶。正面瓷磚不低於20元/平方，窗戶價格在120元/平方，超出部份由甲方承擔。
四、責任劃分：
1.雙方責任：乙方負責現場施工，安全生產及施工人員管理，周圍關係由甲方處理，城管方面關係由甲乙雙方共同負責，協調所產生的費用由甲方負責。
2.安全責任：安全施工方面由乙方負責，如有安全事故，所發生的費用全部由乙方承擔，甲方概不負責。
五、計算方式：
樓梯面積按1.5倍計算，但要減去樓層面積。現澆部份按1.3倍計算，但要減去樓層面積。其餘部分實做實收。
六、甲方對乙方天蓋要求如下：
1.檁子不少於8-10根，按50公分/檁。
2.紅瓦用安陸優質紅瓦。
3.樓房左右飛檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。
七、付款方式：
樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進材料計價後，由乙方驗收，寫下工程預付款收條，自樁基完工後即可充抵工程結算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上樑付款三萬元，下餘部分樓房完工付整棟樓房造價的90%，剩餘的10%為質量保證金，在____年底一次付清。
本契約一式兩份，雙方各執一份，本契約未盡事宜由雙方協商解決。
本契約自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
成都房地產工程承包契約 篇23
發包人：_____________________(以下簡稱甲方)
承包人：_____________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
—、工程名稱：_____________________
二、工程地點：_____________________
三、工程編號： _____________________
四、工程範圍和內容：全部工程建築面積______________平方米(各單項工程詳見工程項目一覽表略)。
五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_______元，其中：人工費_______元(各單項工程詳見工程項目一覽表略)。
第二條 工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下：
全部工程自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表略)。
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中第三條規定，別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。
1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條 物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦理。
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管的機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2.統配部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：___________________________________
二、由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表略)。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定。
四、工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條 工程款結算
一、全部工程造價的結算方式按下列第( )項規定辦理。
1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加包干係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附屬檔案略)。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，經辦的銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定
做到安全部位。
4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收
手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程增項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送經辦的銀行，作為結算工程款之依據。
第六條 竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
三、某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下檔案：
1.增減變更檔案和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後十五天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用‘建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦的銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(採暖工程在第一個採暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關部門的特殊規定辦理)。
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條 違約責任和仲裁
一、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)，每逾期一天，應當給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協定。
四、建築安裝工程承包發生契約糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建築物所在地的區、縣工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院起訴。
第八條 附則
一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
二、在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可作為本契約之附屬檔案。
三、招標工程，按《xx市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。
四、雙方商定的其他事項。
1. ___________________________________
2. ___________________________________
3. ___________________________________
4. ___________________________________
第九條 契約附屬檔案
一、工程項目一覽表。
> 二、全部施工圖紙(契約正本有此附屬檔案);
三、施工圖預算(契約正本及建設銀行有此附屬檔案);
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協定：
1.____________________________
2.____________________________
3.____________________________
4.____________________________
六、有關補充契約：
1.____________________________
2.____________________________
第十條 契約份數及有效期
一、本契約一式_______份。甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份;其餘副本，由甲方送經辦的銀行、建築物所在地的區、縣工商管理局各一份備案。
二、本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
建設單位(發包人)(蓋章)_____________
工程負責人：(蓋章)___________________
單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________
電話：_________________________________
建設單位：(承包人)(蓋章)___________
工程負責人：(蓋章)___________________
單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________
電話：_________________________________
市建設工程契約預算審查處(蓋章)_______
編號： ________________________________
___________年___________月___________
成都房地產工程承包契約 篇24
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，保證工程順利實施，經雙方協商同意簽定本契約。
第一條 工程項目
一、項目名稱：
二、工程名稱：
三、工程地點：
四、工程項目批准單位：
項目主管單位：
五、承包範圍和工程內容：
中國聯合網路通信有限公司溫州市分公司確定在 年實施 的設備安裝工程。本契約承包範圍為 主設備、配套設備安裝工程，承包拆、裝基站數量暫估計為：
基站部分：附屬檔案一;
電源部分：附屬檔案一;
具體安裝數量根據工程需要進行安排，具體單價以 年省公司統一招標核定價為準，請見附屬檔案。
施工單位承包的工程內容為 基站設備及配套電源設備安裝、基站聯網傳輸設備安裝。具體工程內容如下：
1、基站設備安裝工程
基站主設備(BTS)、傳輸設備(光端機或微波設備)的硬體安裝：設備立架安裝，走線架安裝，天、饋線安裝，電源線和信號線的布線、編、綁、焊、標籤製作、跳線製作以及配合割接的跳線工作;配合測試及網路最佳化的BTS天線調整，配合微波打通的天線對調工作。 直流電源設備(開關電源、蓄電池)的硬體安裝：設備立架安裝，走線架安裝，電源線和信號線的布線、編、綁、焊、標籤製作、配合電源系統割接工作;基站用蓄電池的容量試驗(不含補充電工作，費用含在安裝費里)。基站監控器安裝。以上基站主設備及配套設備的搬遷、拆除工作。
2、以上設備安裝竣工資料的收集、整理和編制並提請建設方簽證的工作;安裝工程量表及時提請建設方(市分公司)簽證，工程完工時編制結算表，送溫州分公司網路建設部和審計部進行審核。
第二條 雙方責任
為了保證工程按期進行，雙方對即將開工的安裝現場進行施工前檢查並填寫《現場準備情況表》，雙方根據此表決定施工與否。
一、甲方責任：
1、提供完備充分的施工條件。
2、負責採購所有安裝主要材料。
3、將工程所需設備及相關材料及時運抵施工現場，交由乙方簽收、保管和使用。
4、指派工程項目現場代表，對施工進行現場協調和管理。
5、契約簽訂後提供完整的安裝圖紙、施工資料。
6、組織承、發包雙方及設計單位及有關部門參加施工交底會，做好會審紀要，在開工前5天提供施工圖三套，並辦妥有關施工許可證等各項手續。
二、乙方責任
1、組織施工管理人員、施工隊伍、輔助材料、施工機械進場。指派符合工程要求的、有相應資質的項目經理對施工進行全面協調和現場管理，配合甲方進行工程質量檢查和其它事宜。
2、負責提供應由乙方提供的材料，但所有材料須經甲方及監理確認。該確認僅代表甲方對材料品牌、外觀等的認可，甲方對乙方提供材料的質量不承擔任何擔保責任。
3、乙方應保持工程建設中的拆舊料的可使用狀態。做好施工設備材料的檢驗、清點和保管工作，對於甲方提供的材料，乙方不再收取材料保管費。工程竣工後，乙方應清理現場，舊料、余料清點後交還甲方，並辦理移交手續。
4、及時回響、配合建設方施工總進度計畫，接受甲方委派的對工程的監理。
5、乙方應嚴格按施工圖設計施工。若確有必要修改設計須書面通知甲方，經甲方和設計單位批准後方可實施。
6、施工質量應服從建設方質量檢查人員或建設方委託的監理單位人員的要求。
7、乙方為最終實施單位，工程不得轉包、分包。一旦發現違約行為，甲方有權立即中止或終止契約並且要求乙方承擔由此造成的所有經濟損失。
8、乙方負責完成並提交全套竣工技術檔案、竣工結算資料和竣工圖紙。
9、遵守甲方對施工企業的管理規定，接受甲方的評估考核。
10、施工過程中，確保全全生產，文明施工，包括警示燈、標誌牌、及時清理現場、定段開挖、遵守當地市政、交通、環衛市容等部門的規定和要求。
11、每周上報工程進度表。
第三條 工程期限
一、根據甲方實際需要安排工期，計畫開工日期為 年 月 日，實際以甲方的書面開工指令為準，計畫竣工日期為 年 月 日，實際竣工時間以甲方竣工驗收合格證明上所載的時間為準。本工程總工期 天，除非雙方另行協商一致或本契約另有約定的，本工程總工期不做任何調整。
二、開工前，乙方向甲方發出開工報告。
三、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期順延：
1、按約定的施工條件準備規定，不能提供施工場地、電源影響施工的;
2、凡甲方負責供應的材料、設備未能保證施工需要或因發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度的;
3、重大設計變更或發包人原因導致施工無法進行而影響進度的;
4、因不可抗力延誤工期的。
第四條 工程質量
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和通信設備安裝工程國家規範、和驗收標準進行施工，並接受甲方代表的監督。
三、工程竣工後，乙方對工程實行自工程竣工驗收合格證書籤署之日起一年的保修。在保修期內出現的質量問題由乙方負責無償修復。保修時間自通過竣工驗收之日起算。
成都房地產工程承包契約 篇25
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、法規，在自願、平等、公正的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，達成一致，特訂立本契約。
一、程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、工程承包範圍
1、面積： ，附工程詳單，
2、承包方式：甲方出資，乙方承包工、料(本鋼架棚所有材料允許誤差 )含土建。
3、工程造價 元/㎡，總造價 元。
4、付款方式：契約簽訂後甲方預付總造價 %，柱子立起再付 %，驗收後再付 %，剩餘 %工程完成後一年內全部付清。
5、土建工程結束後開始施工， 天交工。(備註：除不可抗拒外因素)。 年內保證維護正常使用。
6、在施工期間，乙方施工人員應由乙方全部投入保險，如發生工傷事故等事宜，由乙方從保險金中解決，不足部分由乙方承擔，甲方概不負責。
7、甲方負責水、路兩通及其費用，負責外圍治安秩序，乙方負責按施工圖施工和保證工程質量、工期與施工安全，乙方在施工期間，電費由乙方承擔，甲方負責協調。甲乙雙方應履行契約義務，如一方違約，應向對方支付 萬元的違約金。
本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，契約自簽訂之日起，即可生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
成都房地產工程承包契約 篇26
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包契約條例》規定的原則，結合工程的實際情況。
達成如下協定。
第一條 工程概況
1、工程名稱：________________
2、工程地址：________________
3、承包範圍：________________層電梯間牆面乾掛、電梯門套、地面大理石鋪貼、樓梯踏步大理石鋪貼、衛生間洗漱台面、淋浴房地面、門檻石、窗台。
第二條 承包方式：包材料、包鋪料、包安裝、包質量、包安全、包進度第三條質量等級：以甲方和業主審定的優良樣品為準;如果批量材料到場與樣品不符所造成的損失將由乙方全部承擔。
第四條 施工圖紙：按照建設方提供的為準。
如有變動甲方及時通知乙方。
甲方提供提供技術交底、施工圖紙一份。
第五條 甲方駐地代表：________________乙方駐地代表：________________
第六條 基礎工作：甲方提供安全場地，提供臨時水、電使用(費用自理)。
乙方提供大理石樣品，供甲方選樣。
提供樣品清單以及大理石加工費、安裝人工費清單。
第七條 工程進度計畫根據建設方和甲方總進度要求，乙方提供施工計畫表。
第八條 工程監督建設方、發包方、施工方三方共同監督。
上一道工序驗收合格;再進行下一道工序施工。
第九條 工程款、支付方式工程款結算依據：
1、工程量計算以實際完成面為準。
2、以乙方上報的大理石價格清單由甲方核定的價格為準。
3、工程暫估價大寫________________小寫________________元;4、支付方式按甲方與業主簽訂的契約付款方式同步付款，預留________________%作為質保金。
第十條 工程驗收按照國家建築裝修行業標準實行驗收;達不到驗收標準造成返工的損失全部由乙方承擔;工期延誤造成甲方損失的將以每天________________元作為賠償金。
第十一條 決算本契約及契約以外增加部分同時計入決算。
保修自竣工驗收起乙方承擔施工範圍內工程二年維修義務，費用自行承擔。
發生爭議雙方協商解決。
雙方不能達成一致，可以提請勞動部門仲裁。
還不能達成一致可以到法院提起抗訴。
第十二條 違約責任甲方如果不能按時按契約履行契約賠償乙方契約總價________________%的違約金。
乙方如果不能按時按契約履行契約賠償甲方契約總價________________%的違約金。
第十三條 本契約一式___________份當事人各執___________份。
本契約自___________年___________月___________日之日起生效。
本契約未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協定。
補充協定與本契約有同等的效力。
發包方_________________承包方_________________
單位名稱_________________(章)單位名稱_________________(章)
單位地址：_________________單位地址：_________________
法人代表：_________________法人代表：_________________
電話：_________________電話：_________________
日期：_________________日期：_________________
成都房地產工程承包契約 篇27
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
甲、乙雙方本著平等自願、誠實信用的原則，就馬橋河鎮禧水秀苑小區水暖工程承包事宜達成如下協定，雙方共同遵照履行：
一、 工程名稱：
二、 工程地點及面積：
三、 工程承包內容及範圍：工程圖紙中設計的給排水、採暖和雙方另行約定的相關事宜。
四、 工期：開工時間： 年 月 日，竣工時間： 年 月 日。
五、 工程質量：乙方嚴格按照設計圖紙、施工技術方案、施工驗收方案有計畫的組織施工，工程要達到國家標準和行業的相關規定，且必須經質監部門驗收合格。
六、 工程價款：按建築面積每平方米 元。
七、 工程承包方式：(主要約定原材料供應和工人工資由誰支付)
八、工程使用的原材料必須經甲方及監理認可，否則不得 使用。
九、乙方要具備施工資質，嚴格按國家操作規範和施工驗收規範及甲方的各項規章制度精心組織施工，並按甲方的 施工計畫有計畫有步驟的進行施工。
十、乙方在工作中必須對工人進行安全教育，嚴格遵守安全操作規程，遵守安全規定，落實安全措施，進入施工現場必須佩帶相應安全設施，確保施工安全，乙方人員在工作中出現的一切傷亡事故均有乙方自行承擔責任並支付相關費用。
十一、乙方加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工，出現罰款、停工等情況由乙方自行協調並承擔費用及損失。
十二、甲方不定期的對乙方的施工現場進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面進行安全教育、監督、指導和驗收。
十三、工程價款的結算方式：整個水暖工程全部結束並經相關部門驗收合格後雙方統一結算，甲方用本小區(註明頂賬樓房位置、面積、單價及總價款)頂抵全部工程款，差價以現金形式多退少補。
十四、質保金：乙方向甲方交付整個水暖工程總造價5%的現金作為工程質保金，兩個採暖期內出現質量問題乙方無條件維修、更換;兩個採暖期過後無質量問題，甲方一次性返還。
十五、工程中如因其他工種延誤水暖工程，或因不可抗力、工程圖紙設計變更等原因延誤工程，本契約工期按實際延誤天數順延;否則，乙方延誤工期每日按工程總價款的2.5%向甲方支付違約金。
十六、甲方委派 為施工現場的負責人，乙方委派 為施工現場的負責人，進行現場監督、指導，嚴格履行本契約的各項約定。
以上協定雙方自願達成，簽字蓋章後生效;如有違約，賠償對方相應的經濟損失。本協定一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日