承包建設房屋契約書 篇1
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建築總面積約300平方米，由乙方承包施工。
經雙方協商同意，特簽訂如下契約：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。
女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。
樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌並搗制好樓面付叄仟元，完成第二層付款叄仟元，完成第三層付款叄仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在__年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計畫，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
承包建設房屋契約書 篇2
第一條 訂立契約雙方當事人
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________身份證號碼：_________
委託代理人：_________身份證號碼：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________身份證號碼：_________
委託代理人：_________身份證號碼：_________
甲乙雙方根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關規定，本著平等、自願、誠實、守信的原則，經友好協商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下契約條文，以共同遵守。
第二條 轉讓土地基本情況：
1、地塊位置：_________
2、集體建設用地使用證號：_________
3、集體建設用地使用權出讓契約號：_________
4、地號：_________
5、土地用途：_________
6、土地面積：_________
7、建築面積：_________
8、現狀：_________
9、抵押、查封情況：_________
10、地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經雙方簽字蓋章確認。
第三條 甲方保證本契約第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律
法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。
第四條 甲乙雙方確定轉讓土地面積為_________平方米，轉讓價格為人民幣_________元(大寫：人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
第五條 集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓後，原出讓契約的權利和義務由乙方履行。
第六條 轉讓土地的剩餘使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第七條 簽訂本契約的同時，乙方應向甲方支付轉讓成交價款的_________%(即人民幣_________元，大寫：_________元人民幣)作為首期款兼履約保證金。其餘款項乙方同意採用以下第_________種方式支付給甲方：
1、_________年_________月_________日前一次性以現金或現金支票支付;
2、採用分期付款方式，具體如下：
(1)第一期：本契約經雙方簽字蓋章(畫押)後_________日內，乙方須支付地價款總額的_________%，總計_________元人民幣(大寫：_________)。
(2)第二期：本契約經雙方簽字蓋章(畫押)後_________日內，乙方須支付地價款總額的_________%，總計_________元人民幣(大寫：_________)。
(3)第三期：本契約經雙方簽字蓋章(畫押)後_________日內，乙方須支付地價款總額的_________%，總計_________元人民幣(大寫：_________)。
第八條 甲方將本契約項下的土地使用權提供給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前，如甲方不能按時將本契約項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除契約;甲方應及時退還乙方已支付的全部款項並承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。
第九條 如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方願意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按契約規定繳齊應付的款項，甲方有權解除契約並可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的價款，扣除違約損失後，予以退還。
第十條 甲乙雙方應在簽訂契約後三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規定各自承擔，雙方有約定的除外。
第十一條 除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，並依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意向①_________仲裁委員會申請仲裁;②_________人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項：_________
第十三條 本契約在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區)簽訂。 第十四條 本契約自甲乙雙方簽字、蓋章(畫押)後生效。
第十五條 本契約和附屬檔案(圖)共_________頁，以中文書寫為準。
第十六條 本契約一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份送_________市(縣、區)土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
承包建設房屋契約書 篇3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合法》、省政府《關於農村公路建設實施意見的通知》(xx省府發[20xx]20號檔案)和xx市公路管理局xx縣(96)字第108號檔案的有關規定，經甲方對乙方進行資格審查後，同意由 承建 工程項目。為明確雙方職責，特擬定以下契約條款：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承建範圍：
四、核定工程質量及金額：詳見“工程質量清單”。
五、工程質量要求：乙方在甲方的指導下，嚴格按照契約、施工技術規範以甲方技術交底要求進行施工，不得擅自更改圖紙以及甲方意圖。詳見“施工設計圖”。乙方對工程質量負直接責任。
六、工程數量及單價：採取按預算單價包乾的方式，並在核定的工程量以內按實結算。凡涉及數量增減，乙方應填報變更設計申請，經監理人員審定認定，並經村民委員會研究，核定簽字同意後方可以進入施工結束。
七、工程交付：契約簽訂後生效，甲方向乙方預付 的工程費。工程竣工並驗收合格，甲方在從竣工驗收合格之日起20日內一次性付清清除治療保證金外的工程款項(質量保證金為契約造價的5%)。
八、工程期限：自 年 月 日開工， 年 月 日完工。
九、安全生產：工程期間，乙方須按“安全生產操作規程”施工，設定明顯的施工安全標誌，警告人、車輛進入施工地段，並設定專人指揮好過往車輛，確保操作工人、行人、車輛安全。乙方對生產中的工傷、死亡等事故負全部責任。
十、竣工驗收：按自交發[20xx]38號檔案執行。
十一、合共變更，需經雙方共同協商，任何一方不得擅自修改和違約，否則，造成損失概由責任方承擔責任。
十二、本契約經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工驗收合格，待質量保證期滿，結算各種費用後自動廢除。
十三、其他事宜：
該工程項目必須由乙方自行組織施工，不得轉包，否則，甲方有權收回乙方承建的工程或停止支付工程款。工程質量保證期為一年，在保證期內，無質量事故發生，甲方將返還乙方所有交納的保證金;如發生質量事故，概由乙方自行修復，修復後經甲方驗收合格，則返回保證金。工程評為優良工程，按 獎勵乙方。
十四、本契約工一式陸分，甲、乙方各持叄份。
甲方：蓋章法定代表： 甲方代表：
乙方：蓋章 法定代表： 乙方代表：
年月 日