鎮敬老院承包經營契約 篇1
甲方：_____________
乙方：____________
甲方與乙方經協商一致，甲方現將位於__________的“________”的經營管理權在本契約期限內交給乙方經營，特訂立本契約。
第一條
乙方託管經營期限為______年，即從_______年____月____ 日起 至 _______年____月____ 日止。託管費________元/年，乙方向甲方按半年交納託管費，每年______月和_______月乙方向甲方交納下半年管理費。
為防止______鎮敬老院在經營服務過程中出現意外事故，乙方應自簽訂契約之日起三日內一次性向甲方繳納履約保證金人民幣________萬元。
第二條
在託管經營期內，乙方必須在敬老院的法定業務範圍內從事經營活動。
第三條
在託管經營期內，乙方獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧，財政、稅收渠道不變。在託管經營期內，乙方負責甲方物業的完好，及時修繕，加強管護，並自行承擔修繕、管護費用;在物業出現結構性問題，需要大修時，由雙方按責任區分協商解決大修費用。
第四條
乙方對甲方轄區五保、三無供養老人優先人住，(三無、五保老人按每月__元收取食宿費，需要護理的供養老人的護理費按標準的80%收取)。若院內的床位無法滿足轄區五保三無老人的需求，乙方將根據情況調配到乙方養老機構處暫時居住
第五條
甲方每月定期與乙方結算甲方入住的五保、三無、政府托養老人的養老費用;乙方每半年按時向甲方繳納管理費;實行日清月結季繳，收支兩條線。具體方式為：
1、設定“前期運行扶持期”及其結算標準。自託管契約簽訂之日起_____年內為敬老院“前期運行扶持期”，甲方無償將______鎮敬老院交由乙方使用，甲方不收取乙方任何費用。
2、“前期運行扶持期”期滿後結算標準。乙方應從期滿次月起計，每半年向甲方支付管理費________萬元，期滿時不足一個月的按實際天數計繳;甲方在每月25日前支付乙方應收取的養老費用：即甲方入住老人按_______元/人/月。
3、“前期運行扶持期”期滿後甲方向乙方支付相關費用標準的調整
(1)調整頻次：每一年方可調整一次。
(2)調整範圍及幅度：甲方入住的五保、三無、政府托養老人的食宿費用，在免管理費期內零增長;從第3年開始根據相關因素實施上調，上調幅度不超過__________元/人/月。
(3)調整關聯因素。乙方如遇因物價上漲、人工、成本等因素確需調整收費標準時，應事先與甲方溝通一致後方可予以調整。
4、管理費的調整：託管費契約期內零增長。
5、託管契約期內，由乙方負責________檔案精神，向區民政局申請敬老院每年的運營補貼;甲方應積極支持，並和乙方共同爭取;運營補貼歸託管方所有。
第六條
乙方在有效託管經營期內，如發生醫療責任、員工工資和社會保險等引起的勞動爭議，違反法律法規所造成的罰款及其它民事糾紛、安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。
第七條 在有效經營期間，乙方在法定業務範圍內對本敬老院享有自主、獨立的經營權。具體權利如下：
1、有權設立管理組織架構和各部門負責人，組成託管敬老院的領導機構，並報甲方備案，有效經營期滿或契約解除後，該領導機構即告解散。所有聘任的管理人員及員工的勞動關係由乙方處置。
2、有權決定託管敬老院的內部管理機構設定，依法制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3、有權根據實際需要購置新設備和資產，乙方添置的各項設備、家具用具歸乙方所有，具體清單見附屬檔案。
第八條
乙方有權根據本契約規定取得其應得的合法收入。
第九條 乙方有權在有效經託管營期內使用“_________”的公章、契約章、支票、賬號、發票等財務憑證。
第十條 乙方在有效經營期間應盡義務如下：
1、必須依照國家有關規定，按期如數繳納各種稅費;
2、在有效託管經營期間，應完善敬老院資產的管理、使用、維護制度並認真執行，保證敬老院各項資產的完好，不得損壞滅失甲方財產。
3、不得以“_________”的名義對外提供擔保，不得以甲方財產設定擔保行為，否則甲方有權行使撤消權，因此產生的損失由乙方承擔。
4、有效託管經營期間，“___________”的名稱和任何“智慧財產權”不得由乙方或個人持有，不得對外轉讓、出租。對外轉讓、出租無效。
5、有效託管經營期間，敬老院的經營虧損由乙方自行承擔。
6、按時向甲方交納託管費用。如不能按期交納，需每天按託管費總額的5%的違約金向甲方繳納違約金，逾期30天不繳納，甲方有權單方面終止契約。
第十一條 甲方的權利如下：
1有權維護敬老院的利益不受損害;
2、有權監督敬老院的業務範圍，撤銷超過業務範圍的經營事項;3、有權定期收取乙方的託管費用。
第十二條 甲方的義務如下：
1、必須按本契約規定保障乙方的合法權益;
2、必須全面履行契約中應由甲方履行的全部條款。
3、按時向乙方交納老人相關養老費用。如不能按期交納，需每天按應交納費用的5%的違約金向乙方繳納違約金，逾期30天不繳納，乙方有權單方面終止契約。
4、甲方有義務完善敬老院的房權手續，如因手續不全導致敬老院無法經營，甲方需承擔違約責任。
第十三條 本契約生效後即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。本契約需變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定，在新的書面協定未達成之前，本契約仍然有效。
第十四條 由不可抗力原因導致本契約無法完全履行或無法繼續履行時，須經甲、乙雙方協商一致，可以變更或解除契約。
第十五條 違約責任
甲方如違反本契約規定，甲方無故干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本契約。同時，甲方應全額賠償乙方在敬老院投入資產殘值，並支付___________萬元的託管費為違約金。
乙方如違反本契約規定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，甲方有權終止契約。同時，乙方應全額賠償甲方在敬老院投入的設施設備總投資額已消耗部分，並支付_________萬元的託管費為違約金。
第十六條本契約規定的有效經營期滿，甲、乙雙方的權利義務履行完畢後，本契約自行終止。
第十七條 本契約期滿後，如__________繼續託管經營，且乙方在經營有效期內履行本契約情況良好，乙方在同等條件下，有優先再託管的權利。
第十八條 本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。本契約的附屬檔案及補充協定是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。附屬檔案與本契約內容不一致的，以本契約為準，補充協定與本契約內容不一致的，以補充協定為準。
第十九條 本契約一式三份，甲乙雙方各執壹份，壹份送區民政局備案。本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜，各方另行協商解決。
甲方：___________(蓋章) 乙方：_______(蓋章)
通信地址：_________ 通信地址：_________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：_______
負責人或授權代表：______ 負責人或授權代表：__________
______年____月____ 日 _______年____月____ 日
鎮敬老院承包經營契約 篇2
發包方：______________(以下簡稱甲方)
承包方： _______________(以下簡稱乙方)
為了提高環保磚廠的效益，明確甲乙雙方的權利義務關係，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以資共同信守執行。
一、承包項目及範圍
1、甲方同意將____________的全部機械承包給乙方使用。
2、甲方同意乙方以甲方的名義從事生產經營。
二、承包期限
1、本契約的承包期限為_______年_____個月。
2、本契約的承包期限自_______年_____月______日起至______年_____月______日止。
三、承包款及支付：本契約的承包款分______段計付。
1、自______年_____月_______日至______年______月___日止的承包款為_________萬元人民幣。其中磚廠合伙人為_______人，即____________，按每人__________萬元分配。由乙方留下自己分得________萬元後，在________年_______月前，向甲方支付合伙人的承包款總計_________萬，現由甲方向_________按份分配。上述乙方應向甲方交納月息_______分計息，由乙方向甲方支付。
2、第二階段自_______年_____月______日起至______年_____月______日止的承包款為______萬元，除乙方留足自己應得的_______萬元合夥分紅外，乙方還須向甲方繳納承包款______萬元，該款在_____年______月底前付______%，______年_________月______日前付清剩餘的全部承包款。此後按每年_____萬支付到______年_____月______日止。
四、磚廠財產的交接
1、由甲乙雙方對現有機械設備和固定資產進行清點造冊，登記簽字交接，並作為本契約的組成部分。
2、本契約期滿時，由甲乙雙方對財產進行驗收和接收，由雙方簽字認可。
3、乙方在契約期滿時，必須保證機械設備的完好，能夠正常運轉和使用，如有損壞和遺失，照價賠償。
4、乙方在契約期內添置的易耗品，按照“來添去丟”的原則，由乙方自行處理，甲方不予接收。
五、有關約定
1、乙方在契約期間，自主經營，自負盈虧。
2、契約期內的所有生產經營性開支和稅費由乙方負責。
3、契約期內，乙方必須注意安全生產，嚴守操作規程，發生安全事故由乙方負責。
4、乙方不得以甲方的名義，借款和用甲方財產進行任何抵押。
5、契約期內，乙方自主聘請的工人，由乙方自主管理，支付報酬和待遇，所有人員與甲方無任何法律上的關係。
六、違約責任
1、本契約一經簽字，任何一方不得違約，如單方違反，罰違約金 ________萬元。
七、本契約簽字後生效，本契約一式三份，雙方各執一份，見證人存一份。
甲方簽字： __________
_______年 _____月 _____日
乙方簽字：_________
_______年 _____月 _____日
鎮敬老院承包經營契約 篇3
發包方： 公司(下稱甲方)承包方：廣州市遠宏餐飲服務公司(下稱乙方)
根據雙方條件的需要，甲、乙雙方經平等協商，甲方食堂與乙方經營者的最終決定，作出明確雙方的權利與責任，共同制定以下契約條約：
一、一伙食標準：甲方員工每天(二、三)餐一伙食費標準為人民幣 元，(早餐 元，中、晚餐各 元)中級人員 餐為人民幣 元;高級人員 桌，餐 元，夜宵一體式 元，供給乙方經營輸一伙食。
二、用餐人數及期份結算付款方式：
a:用餐方式：
1、按乙方專用飯卡交給甲方主管批條為準，但甲方主管部必須按領取卡數來開條據給乙方主管人員，方可作用期末結算證據。
2、甲方員工需停餐可由甲方主管批條為準，而有三天以上可報停，需經飯堂蓋章生效。
3、中級、高級餐可由公司主管部提前一天報出次日人數給乙方，乙方可按數據(餐數、桌位)人數辦理一伙食。
b:結算及付款：1、按 日與甲方結帳一次，並在結帳後的三天內一次性付清。
2、甲方設有節日或周期，需加菜膳食，可按實用數據份量另計付款。
3、管理餐按實際用餐計算結帳。
4、甲方發生付款問題，須提前告知事因，否則乙方有權停止用餐。
三、甲方責任：
1、無償提供現有的廚房、廚具、倉庫及燃料、水電、住宿等廚房的正常運作之設施條件。
2、甲方廚房所用的燃料及水電按標準計算需供人民幣 元，給乙方全權自由性使用(註：每人每天套用燃料費 元，水電費 元)。
3、要維護廚房的治安管理及開餐時間的維護秩序。
4、有指定人員負責與乙方配合有些細節工作。
5、要向員工宣傳保清潔、守制度等知識;但不得破壞食堂的環境衛生，如有此事，乙方有權對於處理。
6、如有變動人數及開餐時間等事項，必須提前告知乙方。
7、如飯堂的設施出現故障，須及時幫助維修。
8、員工不能無根據的謠言，甲方將追究員工個人的責任。
9、員工投訴衛生、食量及一伙食問題，甲方負責人須告知乙方主管人員，乙方應盡落實、提取結果、立即改正。
四、乙方責任：
1、廚房之工作人員，由乙方自行招聘、工資由乙方支付。
2、根據甲方一伙食標準及需求，調配、製成等應適合甲方員工的口味，符合能量消耗的一伙食。
3、在承包期間創以品種多樣化，以質求量、色味合口的準則。
4、保持所用的食物有衛生質量、飯菜及湯式清潔無雜物，如發現食物衛生問題，乙方負全部責任。
5、要不斷聽取多數員工意見進行改創、而達到衛生質量、份量等保持長期穩定一樣標準。
6、不得採購變質的肉類、蔬菜類和大米以及調味品等物品，甲方可對食物衛生進行不定期檢查。
7、保持廚房的環境衛生，做到餐沖、日洗、三天大清洗，做到隨時檢查隨時達標的準則。
8、按規定的就餐時間準備飯菜，不得拖延;如遇特殊情況須延遲應及時通知甲方。
9、乙方的工作人員須遵守甲方的規章制度，未經批准不得隨意出入禁區;如違反者，甲方有權將依廠規處理。
10、如廚房設備及工具移交後，乙方應合理使用，妥善保管，不得人為損壞，否則折價賠償，如有發生失落損耗等一切由乙方負責。
11、做到服務周到文明待人笑面輕言。
五、違約責任：1、因不可抗力或停水、停電而引起延遲開餐不開餐，乙方不負責任。
2、若有意外發生食物病害事故，乙方必須配合甲方進行調查，若查明責任在乙方的錯點，乙方應承擔所有責任。
3、若單方解約，必須提前十五天前以書面形式與對方協商，經雙方同意，可終止契約;否則後果自負
六、契約期：乙方辦理一伙食試用期 天，試用期後，甲方認為經營合格，契約期暫訂為 年，承包期滿是否要續訂或終止時，甲、乙雙方均於十五天前通知對方，另行協商。
此契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，以上契約之條例，雙方須共同遵守，不得違反，否則具有同等的法律效力。
生效日期： 年 月 日
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
蓋章： 蓋章：
簽訂日期： 年 月 日