建築施工分包契約範本 篇1
總包方(甲方)：________________
分包方(乙方)：________________
依照《中華人民共和國契約法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、分包工程總價款_ 元(大寫： 整)(包含稅金及管理費和已購的電纜)
四、分包內容： 的製作安裝; 、配電箱的製作安裝、電纜及電纜的鋪設，圖紙範圍內所有的電器及照明工程。
五、工程履約保證金扣除總價5%，即：250000元整( 整)，工程交付後一次性支付給分包方。
第二條 工程結算
按分包工程項目，工程竣工後經甲乙雙方共同驗收合格予以結算。
第三條 工程質量
甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖 紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔。乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，施工中如因違反上述規定而發生傷亡及其它事故，其損失由乙方負責。在工程施工中所發生的一切安全生產事故均有分包方負責。
一、本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
二、本契約自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築施工分包契約範本 篇2
總包方(甲方)：____________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務____________
分包方(乙方)：____________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務____________
依照《中華人民共和國契約法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府××號檔案的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業執照號：_______
四、分包工程範圍及工程量(附預算書)
五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
六、分包工程人工費用________元。
七、乙方投入工種及人數________人。
第二條 工程結算
按分包工程項目，第一個月預支生活費，按契約人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工後經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。
第三條 工程質量
甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計畫，甲方協助解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
第五條 生活管理
一、乙方工人進場後，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。
二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。
第六條 分包工程人工費單價
一、單位工程分包，每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包乾，每平方米____ 元。
二、內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包乾每平米________元。
三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。
四、清工每工日為________元。
五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。
六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包為)________元。
七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。
八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)
第七條 材料供應管理
乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料淨，保持現場整潔。
第八條 施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一台機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。
第九條 現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計畫、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標誌，不準契約外人員出入現場和住宿。
第十條 違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止契約，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、契約簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除契約時，應由乙方賠償甲方因影響施工計畫造成的經濟損失;如甲方中途解除契約，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按契約規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、本契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第( )項解決：(1)向建築物所在地經濟契約仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。
二、本契約一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其餘副本，報送____ 備案。
三、要求鑑證(公證)的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築施工分包契約範本 篇3
發包方;(以下簡稱甲方)
承包方;(以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國契約法的有關規定，按照平等、互利、誠實信用的原則，為明確雙方權利和義務，經雙方協商一致，簽定本契約。
第一條：工程概況
1、工程名稱;重慶80萬噸/年氧化鋁項目，熟料溶出工程。
2、工程地點：重慶南川市水江鎮
3、承包範圍：施工圖紙包括的所有鋼結構內容，包清工。
4、承包單價：施工圖紙鋼屋架部分製作安裝，包括除銹、刷漆，單價為850元/噸(捌佰伍拾元)，鋼平台為800元/噸，不含刷漆，不出具稅票。
5、工程量：按現有圖紙內容約460噸，其中鋼屋架約150噸。
6、付款方式：根據月結工程量的75%付款(隔月付款)，剩餘工程款，待竣工結算完後5個月內付清。開工後預付生活費。
7、質量要求：必須達到設計要求，不低於合格標準。
第二條：工期要求：自20xx年 月 日至20xx年 月 日，統計 天。乙方應根據甲方進度計畫安排，不得拖延工期， 如因乙方自身原因延誤工期，承擔由此造成的一切損失。如因不可抗力原因，工期順延。
第三條：甲方的權利與義務
1、負責協調各方面關係，為乙方提供施工圖紙及技術指導。
2、為乙方提供施工機械及主、副材(不包括小型工具、二次線)，安全防護設施。
3、對乙方的施工質量、進度、安全生產、文明施工進行督促、檢查和驗收，並提出整改要求。
第四條：乙方的權利與義務
1、必須按圖紙設計要求、《鋼結構施工驗收規範》及有關技術標準進行施工驗收。否則，因質量原因造成的一切費用和損失由乙方負責。
2、在製作安裝過程中，必須嚴格遵守有關安全規章制度、操作規程及現場管理規定，落實安全措施，做到文明施工、安全施工。如因乙方違章指揮、違章操作而造成的安全事故和損失，由乙方負責。
3、對甲方提供的機械設備、材料、機具應辦理領用手續，且妥善保管，合理使用、厲行節約、不得浪費材料，如造成損失、浪費應賠償。
4、乙方負責其施工作業人員的生活費。
第五條：未盡事宜，雙方協商解決，協商不成提交淄博仲裁委員會仲裁。
第六條：本契約一式三份，甲方執貳份，乙方執一份，雙方簽字蓋章後生效。工程竣工付清施工款後，契約自然失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築施工分包契約範本 篇4
總包方(甲方)：代表人： 職務： 電話：
分包方(乙方)：地址：代表人： 職務： 電話：
依照《中華人民共和國契約法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_ 二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東
三、分包工程範圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內牆粉刷、外牆粉刷。
四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。
第二條 工程結算
按分包工程項目，第一個月預支生活費，按契約人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工後按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，並付清95%的工程款。
第三條 工程質量
甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產
一、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、 勞動保護用品及施工中屬於個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計畫，甲方協助解決。
三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
第五條 生活管理
一、 乙方工人進場後，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。
二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。
第六條 分包工程人工費單價
一、內牆粉刷實行單方平方米工費包乾，每平方米______元。
二、外牆粉刷實行單方平方米工費包乾，每平方米______元。
三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。
第七條 材料供應管理
乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料淨，保持現場清潔。
第八條 施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。
四、施工需要的運輸設備，一台機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關規定處理)。
第九條 現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計畫、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定，不準契約外人員出人場和住宿。
第十條 違約責任
一、 乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範定，不能保證工程質量，甲方有權終止契約，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、 契約簽訂後，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除契約時，應由乙方賠償甲方因影響施工計畫造成的經濟損失;如甲方中途解除契約，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、 乙方必須按契約規定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。
四、 甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、 本契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下
第(1)項解決：
(1)向建築物所在地經濟契約仲裁委員會申請仲裁。
(2)向人民法院起訴。
二、本契約一式貳份，甲方雙方各執一份。
雙方商定的其他條款：
1、內牆洞口超出1.5㎡的應扣除。
2、外牆按實際粉刷面積計算。
第十二條 契約有效期
一、 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢後失效。
總包單位：
代表人：_________________
分包單位： ______________________________
代表人：_________________
______年___月___日_______年___月___日
建築施工分包契約範本 篇5
甲方：
乙方：
為了加強安全生產文明施工工作，增強責任，明確各自的職責，加大管理力度，提高經濟效益。堅持“安全第一，預舫為主“的方針，避免各類事故的發生，確保國家財產和職工的生命安全，根據國家有關法律法規，特簽訂安全文明施工責任承包契約。
一、 工程地址聯繫電話
工程地址：
聯繫電話：
二， 工程項目囊鼠：，自 年 月 日起開工至 年 月 日完工。
三、承包內容
l、項目部經理、專職安全員及管理機構落實安全生產文明施工規章制度與措施。
2、施工現場，安全設施，原材料堆碼及庫房，施工用電，機械設備，勞動保護措施。
3、生產安全事故處理及經濟損失責任。
四、公司責任
1.公司總經理為安全生產文明施工的全面領導，宣傳教育，督促檢查的第一責任人。
2、安全質量科科長組織學習和宣傳貫徹執行安全生產文明施工法律法規，傳達上級指示精神，制定或修改安全生產文明施工管理、操作規程，組織開展安全活動，定期或不定期檢查督促的責任人。
3、參加制定和審查項目部勞動保護方案和安全生產文明施工保證措施。
4、公司主持或參與協助項目部對傷亡事故的調查、分析、處理總結教訓和制定整改措施(但所發生的一切經濟損失由乙方負全責)。
五、項目部責任
I、項目部根據建築法、安全生產法結合項目的實際情況設定安全生產文明施工管理機構，配備專職安全員，落實井完善施工中的安全資料，建立鍵全安全生產文明施工管理規則制度，制定切實有效的措施，執行安全生產文明施工強制性規範要求。
2、對進場的所有工人登記造冊，必須組織安全生產文明施工法律、法規、本工種的操作規程和規章制度的學習考核。以書面形式進行班前安全技術措施交底，並做到每周進行安全生產文明施工檢查，檢查結果報公司安質科留檔備查。
3、做到安全生產文明施工工作有人布置，保證措施有人落實，勞動保護切實有救，操作有人跟班監督、檢查，嚴禁違章指揮，發現隱患及時整改消除。
4、發生安全事故或工傷事故，應廈時搶救傷員，保護現場，並立即按規定上報，積極參與事故調查處理工作，並負責整改。所發生的一切經濟損失由項目部承擔。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築施工分包契約範本 篇6
甲方：
乙方：
現甲方將承包 工程一幢 層建築施工包工給乙方施工好，為更好地按質量按時竣工，雙方協商簽訂以下條款，共同遵守。
一、乙方必須按圖紙要求及國家建築規範施工，聽從甲方及工程單位人員、監理員的指揮要求施工，乙方包工一層地板至十二層架頂及所有泥工土建裝修完成(砌磚、批盪、打麻、做衛生間、廚房防水、公共部分貼磚、散水坡、棟天面等工程)總之與4#、5#樓為參照施工。
二、包工公價及付款：按圖紙契約要求施工，按建築面積計價每平方( )元付給乙方。本施工按每天出勤人數支付( ) 元生活費，每砌磚五層支付進度款建築面積總造價百分之二十給乙方，十二層砌磚完工後甲方支付總造價百分之四十給乙方。每批外牆沙灰整幢一半，按22元每平方百分之八十計算付給乙方進度，批完外牆按外牆實際面積22元計算付百分之九十給乙方。
三、施工過程中乙方必須聽從甲方有關管理人員的指揮，杜絕浪費材料，如有浪費材料，按浪費材料的原價罰乙方，不得在土地鬥嘴、酗酒、娛樂、賭博、吸毒等違法活動。在施工過程中，乙方必須配帶安全帽，不得穿拖鞋，不得喝酒後上工地工作，要做到杜絕事故發生，如有輕微在5000元以內由乙方負責，多出的由勞動部門公證處處理。
四、本工期在房產方驗收主體後批外牆在( )工作日完工，內牆在( )工作日完工，所有內外碰到停電、停水、停料、雨天應順延。
五、所有內外牆與公用部分完工後甲方要付工資95%給乙方，剩下餘款待房產方驗收合格後甲方要把所有工資餘款付清乙方。註：外牆乙方不按時竣工，超10天罰乙方5000元，如在工期前竣工，甲方獎給乙方5000元，乙方施工所有使用的機械，工具等由甲方負責。
六、本協定一式兩份，經雙方代表簽字蓋指印即生效，雙方各執一份，待竣工驗收付清款自動失效。如有未盡事宜雙方再另立補充條款，與本協定局同等法律效力。
甲方代表： 乙方代表：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日
建築施工分包契約範本 篇7
總包方：
分包方：
工程項目：
為加強合作意識，明確責任，本著“安全第一，預防為主”的目的，讓安全隱患消滅在萌芽中，經雙方協商，簽訂如下契約：
一、總包方安全責任
1、總包方不得對從事建設活動分包單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規的要求。
2、總包方不得暗示或明示分包方使用不符合安全法規要求的機械設備、設施等。
3、總包方指定專人負責監管該項目的安全工作，並配合分包方協調解決因甲方因素而影響安全施工的問題。
4、因分包方嚴重違規施工作業而影響總包方正常生產時，總包方有權停止其施工作業至整改驗收合格為止。
二、分包方安全責任
1、分包方要根據《施工現場安全管理制度》做好各項安全工作。
2、施工中，分包方因操作不當人為造成的事故，由分包方負全責。總包方有權制止分包方的違章指揮和違章作業。
3、施工中，如因不可預知或自然災害發生，分包方負責對現場的緊急救險和處理，保護好現場，並立即啟動應急預案。
4、分包方要做好現場工種的安全防護用具工作。在出現安全隱患時，分包方要及時予以排除。
5、未盡事宜，雙方協商解決。
三、該契約一式兩份，雙方各持一份。簽字之日起生效，工程終止後本協定即告終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日