重慶房地產工程承包契約 篇1
甲方：_______________(發包方)
乙方：_______________(承包方)
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：______________________
二、工程編號：______________________
三、工程地點：______________________
四、工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本契約全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水______小時以上或連續間歇性停水、停電______天以上(每次連續______小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在______天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方採取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;
三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
第六條工程價款的支付與結算
一、本契約簽訂後____日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到契約總價款的______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第五條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條.工程分包
1.乙方可按協定條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。
第八條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______償付承包方賠償金。
第九條糾紛解決辦法
建築工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第______項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十條契約的生效與終止
一、本契約一式____份，契約附屬檔案____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送__________________機關、建設主管部門備案。
二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)_____________
電話：__________________電話：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
重慶房地產工程承包契約 篇2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、法規，在自願、平等、公正的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，達成一致，特訂立本契約。
一、程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、工程承包範圍
1、面積： ，附工程詳單，
2、承包方式：甲方出資，乙方承包工、料(本鋼架棚所有材料允許誤差 )含土建。
3、工程造價 元/㎡，總造價 元。
4、付款方式：契約簽訂後甲方預付總造價 %，柱子立起再付 %，驗收後再付 %，剩餘 %工程完成後一年內全部付清。
5、土建工程結束後開始施工， 天交工。(備註：除不可抗拒外因素)。 年內保證維護正常使用。
6、在施工期間，乙方施工人員應由乙方全部投入保險，如發生工傷事故等事宜，由乙方從保險金中解決，不足部分由乙方承擔，甲方概不負責。
7、甲方負責水、路兩通及其費用，負責外圍治安秩序，乙方負責按施工圖施工和保證工程質量、工期與施工安全，乙方在施工期間，電費由乙方承擔，甲方負責協調。甲乙雙方應履行契約義務，如一方違約，應向對方支付 萬元的違約金。
本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，契約自簽訂之日起，即可生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
重慶房地產工程承包契約 篇3
發(總)包單位：_________(甲方)
承(分)包單位：_________(乙方)
根據以及有關規定，結合本工程的具體情況，雙方經充分協商，簽訂本契約，共同遵守。
第一條 工程名稱：錨桿工程
建設地點：_________
第二條 建設規模、面積(工程量)和承發包工程的範圍及內容：
1.基坑錨桿_________條，包括現場已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定，總工程量為_________延米。
2.錨桿施工依據設計方案和相應施工規範，工作內容包括：①錨桿鑽孔;②錨桿設定及灌漿;③錨桿張拉與鎖定。
第三條 本契約所承包工程的工期定為_________個日曆天，工期計算的起止時間是：_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期為準。
在履約過程中，根據變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力所延誤的工期等因素，經甲、乙方簽證認可後，進行調整，從而最後確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。
第四條 工程質量標準及保修條件、期限，按本條第_________項執行：
1.按照國家及省、市的有關規定執行，符合設計要求。
2.按照國家《現行建築施工規範大全》有關標準執行，工程保修至地下室施工到0.00時為止。
第五條 承包方式：
實行大包幹。即包工、包材料、包質量、包工期、包安全。錨桿按_________元/米計價。
具體工期要求為：在_________個日曆天內完成全部錨桿的鑽孔、灌漿，並且張拉完畢至少一半錨桿。
第六條 工程總造價按上述承包範圍和方式，計(概算)為人民幣：_________元整(￥_________)，工程結算以實際發生工程量為準，單價不變。
第七條 甲方應負責完成下列工作：
1.在開工前三天完成「三通一平」(包括進場道路)，接通水、電源和辦理報建、臨時場地、占用道路等的批准手續。同時向乙方提交施工(安裝)圖紙與說明書和有關的技術資料各一份;水電安裝圖紙_________份;地質勘探資料一份;建築(安裝)許可證和報建審核意見書。
2.提供現場水電接點，材料堆放點及臨時設施。
3.以上工作由_________統一解決安排。
第八條 乙方應負責完成下列工作：
1.在開工前三天完成組織施工圖會審、編制施工組織設計，並送交甲方，作為甲方檢查監督執行施工計畫的依據。
2.全面負責錨桿施工，保質保量按期完成任務。
3.完工後，提供有效的竣工資料兩份。
第九條 乙方承包的任務，非經甲方同意，不得隨意分包給第三方。
乙方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術規範和操作規程進行施工，按規定做好試件和材料的試驗，確保工程質量，按期完工。在工程質量上必須接受質量監督部門和甲方的監督，甲方發現其在主要形象上拖進度_________天時，或在主要工程上存在重大質量問題時，經質監部門確認後，甲方應以書面通知乙方，乙方在_________天內必須採取有效措施糾正。否則甲方有權採取措施直至終止契約，調換施工隊伍。因此所造成的實際損失，由乙方負責。
乙方在施工過程中，發現施工圖紙與說明書不符，重要結構或關鍵部位所需的材料規格、質量不符合設計要求，或設備有缺陷時，應立即以書面通知甲方。甲方應在_________天內會同設計單位進行處理，並辦理技術簽證。否則，乙方有權停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負責。
第十條 甲方委託監理公司為駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢查驗收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗收簽證手續，督促乙方按規定搞好試件、材料試驗和各項技術資料及報表整理，負責簽證、解決應由甲方解決的問題，以及其它事宜。
第十一條 材料、設備的供應及其消耗含量和價差處理，按本條第_________項執行：
1.工程所需材料，全部由乙方負責，其費用和材料價格已按_________的規定列入造價內，在施工過程中，如材料價格變動，按有關規定進行調整。
2.施工過程中，材料價格如有變動，不再調整。
第十二條 工程價款的支付和結算必須劃(匯)入乙方的開戶銀行：_________辦事處，帳號：_________。否則，由此所造成的一切後果均由甲方負責。乙方不得將工程款轉入第三方帳戶或挪作他用。
工程備料款和進度款按本款第_________項執行：
(一)按市建設銀行工程價款結算辦法的撥付規定辦理，即在契約簽訂_________天內，按總造價(當年計畫)的百分之_________預付備料款，進度款按工程進度百分之時付款百分之_________，工程進度百分之時付款百分之_________，工程進度百分之時再付百分之_________，其餘工程進度款由預付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結算後付清。
(二)工程款支付辦法：
1.契約簽訂七日內，甲方向乙方支付_________元備料款。
2.乙方完成進度達50%時，甲方再向乙方支付工程總造價的40%。
3.乙方完成進度達90%時，甲方再向乙方支付工程總造價的15%。其餘款項在地下室施工到0.00時付清。
工程結算：乙方應在全部工程竣工驗收合格後_________天內提出竣工結算，送甲方和經辦銀行審核，甲方應在接到結算之日起_________天內提出意見，逾期視作同意，由經辦銀行劃帳，結算尾數。雙方對竣工結算確認後_________天內，應進行退補結算。
第十三條 甲方因生產或使用需要，確需變更設計時，應書面通知乙方，並提供由原設計單位出具的變更設計的技術資料，按規定辦理變更工程手續，簽訂補充協定或變更契約，造價按工程增減的規定進行調整和結算。
工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，甲方應採取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定後賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的損失。
第十四條 工程交工驗收
1.工程交工驗收，應以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關變更增減的書面檔案、國家頒發的施工及驗收規範和質量檢驗標準為依據。
2.隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場檢查，甲方不按時到現場檢查的，乙方可自行檢查後隱蔽，並認真如實填寫隱蔽記錄，甲方應予承認。若事後甲方提出複查的，複查合格，所有費用和因此造成乙方的經濟損失，由甲方承擔，所耽誤的時間應順延工期;複查不合格，檢查費用由甲方承擔，乙方應負責無償返修。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用由乙方承擔。
3.工程(包括單項工程)竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關單位進行驗收。驗收工作在工程竣工後_________天(單項工程七天)內進行，並應按期驗收完畢。工程質量及工程內容符合要求的，雙方在《竣工工程驗收證明書》上籤章，同時乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交。如工程質量不合格或工程內容尚未完成者，由乙方在商定的期限內進行翻修或補建後，再進行驗收，直至達到符合標準和要求為止。並按最後驗收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費用均由乙方負責。甲方逾期組織驗收的，除應向乙方償付違約金外，如果驗收合格的，按本款規定的驗收日期作為竣工日期;驗收不合格需翻修的，按實際逾期天數順延工期。工程(包括單項工程)未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，因此而發生的質量或其它問題，由甲方承擔責任。
4.工程竣工後，應繪製竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上註明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。
第十五條 獎勵
1.提前竣工或趕工獎勵：_________。
2.乙方按期竣工，並經工程質監部門和主管部門檢查鑑定或認可的優良級品工程的，甲方同意按工程總造價_________分之_________獎勵給乙方。
第十六條 違約責任
1.甲方逾期供應材料、設備或逾期履行第七條各項規定之一者，從逾期_________天次日起，除應負擔乙方的實際損失外，並按拖延天數順延工期。
2.甲方不按期撥付工程款，從超過_________天次日起，按拖欠數額，按照銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款違約金。同時，乙方有權停止施工，直至結清之日，停工期間的窩工和其它損失按實由甲方承擔，工期順延。
3.乙方逾期竣工，從逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程總造價(單項工程按該項工程造價)的萬分之_________向甲方償付違約金。
4.甲方逾期組織驗收交工工程(包括單項工程)，乙方逾期提交竣工結算的，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價(單項工程按該單項工程造價)的萬分之_________向對方償付違約。
5.一方逾期結清或退回工程尾款者，從逾期_________天次日起，按應結清或退回數額，比照銀行有關延期付款的規定，向對方償付逾期違約金。
第十七條 遇人力不可抗拒的災害損失，按本條第_________項處理：
1.報上級有關部門裁定。
2.工期順延。
第十八條 其它事項及補充條款
1.有關本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄，以及圖表、資料，雙方進行的有關會議，洽談記錄，雙方協商同意並經雙方當事人簽證的有關修改設計的變更檔案等，都是據以施工和交工驗收的技術資料，也是本契約的組成部分。
2.乙方應加強防火、防盜、治安、施工安全防護措施和加強對施工隊伍的管理，遵守和執行安全、文明和深夜施工等的規定。否則，導致造成的損失和有關部門按規定給予的處罰或追究賠償的經濟損失均由乙方負擔。
3.甲方無償提供乙方施工人員共_________人的住宿及生活用水、用電。
4.乙方施工用水用電按市有關規定，從結算款中扣除。
5.基坑開挖時，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過規範偏差及漏水等影響地下室施工的情況，由乙方負責處理，因此發生的一切費用，由乙方承擔。措施費按_________元包死，如無上述情況，甲方照付上述措施費給乙方。
本契約自簽訂之日起生效，到工程交工驗收和結清工程款之日自然失效。本契約正本二份，雙方各執一份;副本四份，雙方各執二份;送建委、雙方主管業務部門、經辦銀行、稅務局、工商局及有關單位各一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
住所：_________住所：_________
簽約代表(簽字)：_________簽約代表(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
重慶房地產工程承包契約 篇4
(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
根據 工程施工需要，甲方應乙方要求，同意乙方承包部分分項工程施工，為了明確雙方職責，依照《中華人民共和國契約法》、《建築法》有關條款以及檔案精神，經雙方協商簽訂契約如下：
第一條、工程名稱及地點：
第二條、工程範圍及內容：按附屬檔案《工程量清單》中確定的分項工程項目組織施工。
第三條、承包方式及單價：本契約採用單價承包方式，即包工、包工期、包質量、包安全、包乙方自身住房建設或租房費用。按附屬檔案《工程量清單》單價一次性包幹到底，節約不退，超支不補。
第四條、施工期限：
自 年 月 日開工至 年 月 日前完工，共 天。若乙方未按期完工者，按承包分項累計總金額每天罰款2‰，若乙方提前工期，甲方根據總工期的要求，可按承包工程質量及進度情況獎勵 元。
第五條、履約保證及工程款結算
一、乙方在簽訂契約時應向甲方繳交契約履約保證金，履約
二、甲方不預付乙方工程預付款，乙方在未向甲方提出計量結算之前，甲方不預借工程款。
三、甲方每月20～30日對乙方完成的工程進行驗工計價，按乙方實際完成可計量的工程量和本契約相應單價，計算工程進度款(計價清單格式附後)，甲方扣留工程質保金、提供的材料、水電以及其他墊付款後，確認本期應撥給乙方工程款數額。甲方撥付給乙方的各期工程款，均必須待甲方收到業主對該項工程計價撥款後，7個工作日內撥付給乙方。
四、甲方在乙方每月工程計價時，按每期計價金額扣留10%，作為工程質保金。工程質保金用於甲方與業主簽訂契約的缺陷責任期內，本契約所列各項工程的缺陷修復和其他維修費用。
五、工程質保金退還。工程竣工之後，其質量經驗收達到本契約約定的標準、且業主規定的質量缺陷責任期已滿，甲方在收到業主退還的工程質保金後，15個工作日內按比例無息退還乙方;若乙方工程質量未達到本契約約定的質量標準，甲方則直接
六、甲方將以總承包人身份，對本工程全部單價、補差、變更、索賠直接對業主負責，所有費用的增減與乙方無關(除非本契約規定)。
第六條、工程質量
一、本工程質量等級為 。
二、乙方必須嚴格按照公路工程《施工技術規範》、《操作規程》、施工設計圖要求進行施工。並建立質量自檢機構，實行工序自檢、工序互檢、中間檢查制度、杜絕質量事故、保證工程質量。
三、分項工程每一工序必須經甲方工程技術人員會同業主質量檢查人員、監理工程師檢驗簽證後方可繼續施工。
四、在施工過程中經甲方檢驗，發現有不符合設計和《施工技術規範》要求者，乙方必須返工重做，所產生的一切費用均由乙方自理。若乙方不能保證工程質量，甲方有權收回由乙方所承包的全部工程並終止契約。如由於甲方原因造成的返工，則通過甲方簽認後，所產生的損失由甲方負責。
五、工程竣工驗收質量不合格時，甲方不予退還質量保證金。由乙方負責返工修復，承擔全部返修費用，並賠償甲方由此造成的一切損失。
第七條、安全生產：
一、在施工過程中，為了保證本契約工程的安全，保護工地周圍建築物，居民來往車輛和人員的安全，乙方應當採取有效的防護及安全措施，並承擔所需費用。
二、乙方應按照“安全為了生產，生產必須安全”的原則和有關安全生產法律法規以及安全生產操作規程進行施工生產，建立健全勞動安全生產教育培訓制度，教育職工遵章守紀、文明施工、安全生產，加強安全技術管理，由於管理不善或施工單位職工的過失、或因第三者原因造成的人身、設備、安全事故以及其他人為事故，其全部責任及經濟賠償均由乙方承擔。對傷亡事故的處理，統計報告等工作均由乙方負責。
三、甲方根據乙方的要求，可以有償撥給乙方施工安全生產需要的部分勞動防護用品。
四、乙方須嚴格服從甲方現場管理人員的管理，並協助甲方管理好施工隊伍，若乙方施工隊伍發生任何治安事件，除乙方承擔全部損失外，甲方還將對乙方處於每次 元的賠償金。
第八條、物資供應、施工機具：
一、按《公路工程施工定額》計算所需的主要材料(鋼材、水泥、木材、火工材料、合金鑽頭、橡膠製品、預應力錨具等)由甲方負責供應。未經甲方允許，乙方不得私自購買，乙方嚴格按照甲方的質量要求和材料配合比施工。乙方須在每月25日之前上報下月材料使用計畫，甲方按其計畫進行採購;乙方使用材
二、乙方所需的生產工具、小型機械由乙方負責，如果需要甲方協助采備，甲方儘可能給予支持和提供方便，費用由乙方負責。
三、乙方需要甲方協助維修生產工具，應按甲方規定交納維修費。
四、乙方施工所需的大中型機械設備由甲方按施工方案配備，其費用另簽租賃契約。
五、乙方所需生產用電由甲方提供，其費用均按工程所在地電力部門的有關規定向乙方收取。
第九條、現場管理：
一、乙方除工地負責人外，乙方授權下列人員在約定的職權範圍內作為其代表並保證所有人員資料的真實性，(乙方授權管理人員一覽表)附後。
二、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導組織施工，有關計畫進度、材料供應等工作雙方要密切配合，保證施工順利進行。
三、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，愛護財產的教育，指定專人負責保衛工作，嚴禁偷盜現場用料，如違反現場管理制度和不法行為，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。
四、乙方要保持施工人員相對穩定，禁止契約外人員出入現場和住宿。
五、乙方所承包的工程項目不得再行分包或整體轉包。
第十條、附則
一、本契約未盡事宜，經雙方協商，可簽訂補充協定，契約期內雙方達成的協定與本契約具有同等的法律效力。甲乙雙方所有約定均應以書面契約、協定為準，任何口頭契約、協定無效。
二、本契約自簽訂之日起生效，在工程質量保修期滿後，結算餘額後自行失效。
三、本契約簽訂地點為。本契約今後發生有關法律糾紛，應在甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
四、本契約正本貳份，甲、乙方各執一份，副本五份，甲方執四份，乙方一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
重慶房地產工程承包契約 篇5
發包方(以下簡稱甲方)：工程公司項目經理部
承包方(以下簡稱乙方)：鋼筋工程承包班組
甲方承建的鋼筋單項工程，於一九九九年七月十日，由甲方發包給乙方採用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容：
按施工圖紙中基礎分部±0.000以下所有的鋼筋加工製作和安裝項目，包括各種予埋件、砼墊塊、馬凳筋的制安。設計變更工程量按實調整，現場不產生計時工，工完場清。其中：徐雲根承包鋼筋加工製作分項工程;朱雲高承包鋼筋安裝綁紮分項工程。
二、承包造價：
以總鋼筋設計含量計算，單價160.00元/噸(該承包單價已含乙方管理費及各類補貼費用在內)。其中:鋼筋加工製作55.00元/噸;鋼筋安裝綁紮105.00元/噸。
三、組織領導：
1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
2)乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批准進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，並附花名冊一式二份。在契約期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。
3) 乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。
4)契約期內，未經雙方商妥並正式辦理解除契約手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。
四、雙方責任：
1、甲方責任：
1) 提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口。
2) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。
3) 提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以後由乙方負責)，小型工具由乙方自備。
4) 保證材料供應(材料運至現場50米內，但不提供塔吊運輸)，如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。
2、乙方責任：
1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。
2)嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的《安全管理暫行規定》(附後)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，並承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。
3)提倡文明施工，工完場清並遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關係。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。
4)絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切後果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。
5) 嚴格按照甲方規定的配合比合下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩餘的材料清理並儘量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建築垃圾。
6)愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。
7) 負責鋼筋化驗取樣、鋼筋焊接工作(豎向電渣焊除外)，焊接要符合規範要求。
8)鋼筋制安質量要求，應以市質檢站、監理單位及甲方工程師簽證達優良等級為準，絕對不能出現返工現象。每次撓搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班調整鋼筋，必須保證砼澆灌後的鋼筋質量。
9) 鋼筋工種必需的工具、護具及勞保防護用品由乙方自備。
10) 乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。
五、工程質量及驗收標準：
工程質量必須達到國家現行施工及驗收規範以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由於設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由於操作者盲目蠻幹、圖速度、不按規範規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。
六、工 期：
根據項目經理部現場所安排的月、周施工計畫的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。
七、付款方法：
1)為保持施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給100%的工款，基礎工程完工且驗收通過後，十天內結算並付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包餘款，有權單方面解除契約。
2)結算程式：每月底結算當月1-30日(31日)的工作量，乙方根據主管工長簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序工長簽字接收，經項目經理審核，報公司預算部結算核定，總經理簽字同意後，財務部在下月十五日左右予以支付。
八、其 它：
1) 由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬元封頂。
2) 由於他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。
3) 凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。
4) 傷者費用在200元以內，不管何種原因均由乙方自理。
九、本契約未盡事宜，雙方另行協商解決。
十、甲方對以上各條款負有解釋權。
重慶房地產工程承包契約 篇6
甲方：
乙方：
根據工程需要，甲、乙雙方就 處工地承包事宜，達成協定如下：
承包範圍及內容：
承包價格：
1、乙方須按照設計要求進行施工，因此返工造成的一切損失由乙方負責。
2、乙方必須嚴格按照操作規程施工、安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業和糾正。若違反操作規程所造成的大小安全事故乙方需負全部經濟及法律責任，以確保工程進度和工程質量。
3、乙方進場後，甲方應指定專人對施工過程中質量及進度進行監督與乙方配合辦理工程階段驗收和竣工驗收，及時審核乙方申報的工程撥款請求，及時配合乙方協調，處理施工中遇到的必須要甲方協調解決的問題
4、乙方應在滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供的各種材料。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
重慶房地產工程承包契約 篇7
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》和自治區有關規定，為了明確雙方責任，保證該工程工期質量，經雙方協商一致同意簽訂本協定，並嚴肅履行。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、專項工程內容及範圍：
四、承包方式：
五、工程造價：
六、工程質量等級：
七、開竣工日期：
開工日期： 年 月 日。 竣工日期： 年 月 日。
八、雙方責任：
甲方責任：
A、工程開工前甲、乙雙方嚴格審核該工程的設計圖紙，以簽字為準。
B、提供合理的施工現場用地。
C、對工程進度、質量、現場文明施工、安全生產進行監督檢查，負責辦理隱蔽工程驗收，組織工程交工及驗收。
D、安排進度撥款工作，結合工地實際情況，及時協調解決施工中存在的問題。
E、為了確保乙方施工人員的生產需要，甲方對每個施工人員配置被褥、
乙方責任：
A、專項工程的負責人(工長)必須嚴把質量關，始終把安全施工和工程質量放在首位，按圖紙施工，按國家的有關規範要求施工，決不允許偷工減料。如乙方在施工中偷工減料給甲方造成損失，由乙方承擔全部責任並限期整改，對工程造成質量隱患的，其後果乙方將負連帶法律責任。
B、各專項工程的負責人員(工長)和施工人員必須堅守工作崗位，不得擅自離崗，每天到施工現場辦公室簽字報到，如特殊情況需要請假的，必須安排合適人員補崗，經甲方駐工地負責人員同意後方可離開，否則離崗一天罰款叄佰元。
C、各工種務必遵守公司紀律，協調好本工種與其他工種之間的工作關係。
D、在施工過程中乙方要強化安全意識，嚴守操作規程，負責好本工程施工段的人員施工安全，如發生違規操作，所造成的一切後果甲方概不負責，其後果由乙方自己全部承擔。進入施工場地必須持證上崗，工作前需穿工作服，戴安全帽，高空作業的系好安全帶，嚴禁穿拖鞋、皮鞋上崗。如違反規定，發現一次罰款伍拾元，乙方自行承擔相關責任。
E、甲方對乙方配置的相關物品及機械設備等，乙方必須妥善保管好所有配置的物品，如有丟失或損壞，乙方照價賠償，乙方按照甲方要求統一食宿。
F、施工前乙方必須同甲方簽訂勞動契約及安全契約(報施工人員一覽表備案)，同時乙方在施工中不準有拖欠工人工資現象，如發生除承擔由此引起的相關責任及罰款，還要承擔甲方施工企業社會影響的損失(每發生一次賠償5000元作為補償)。
G、乙方在施工期間應對施工人員進行人身保險，保險費用由乙方自行承擔並支付，並嚴格按照安全操作規程施工，在施工期間甲方對乙方發生的任何人身傷亡、傷殘及財產損失、機械設備事故均不賠償，乙方應對事故承擔全部責任和一切經濟損失。
九、付款方式：
外牆腳手架搭設安裝完畢後，付工程量的 ，安全拆除外牆腳手架並清理完畢後支付剩餘 。
以上條款甲方執一份、乙方執一份，共兩份，簽字生效，雙方必須共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
重慶房地產工程承包契約 篇8
發包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
依照《中華人民共和國契約法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本契約全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方採取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;
三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本契約簽訂後____日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條. 工程分包
1.乙方可按協定條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
建築工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十一條 契約的生效與終止
一、本契約一式____份，契約附屬檔案____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。
二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
契約簽訂日期：_____
簽約地點：________
重慶房地產工程承包契約 篇9
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將 匯景廣場消防工程 項目委託給乙方承建;為圓滿完成該項目，明確工程內容及雙方的責權利，根據《中華人民共和國契約法》及國家有關法規，結合該工程的實際情況，簽訂本契約。
第一條：工程內容和承包範圍
(一) 工程名稱：
(二) 工程地址：
(三) 建築面積：
(四) 承包範圍：
1、消防工程報警系統
2、消防工程自動噴淋系統
3、消防工程防排煙系統
4、消火栓系統
上述系統材料、設備的成套供應、安裝及調試，系統竣工驗收合格起免費保修一年。(註：不含消防水池;消防系統弱電部分安裝由乙方負責，強電由甲方負責;甲方將強電送到消防控制室配電箱內和水泵房水泵控制櫃內。)
第二條：工程造價及承包方式
(一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實行包工、包料，包工期、包質量及保修一年的形式，承包上述系統工程。
(二)付款方式：
1、套用XX省20xx年安裝定額及相關檔案取費。
2、材料按XX省市場價格信息(註：以當地當月信息造價結算)
(三)工程總造價暫為： 元(大寫：人幣 元)。
(四)由於甲方前期原因導致乙方增加的工作量甲方應補償乙方相應費用，具體金額雙方協商制定。
第三條：契約檔案的使用文字、標準和適用法律
(一)契約語言：漢語。
(二)適用法律、法規：《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條件》及有關法規。
(三)適用標準、規範：
1、GBJ16-87《建築設計防火規範》;
2、GB50045-95《高層民用建築設計防火規範》(20xx版)
3、GB50084-20xx《自動噴水滅火系統設計規範》;
4、GB50261-96《自動噴水滅火系統施工及驗收規範》;
5、GB50166-98《火災自動報警系統設計規範》;
6、GB50166-92《火災自動報警系統施工及驗收規範》;
第四條：圖紙及甲、乙雙方現場代表
(一)圖紙提供套數：甲方向乙方提供三套施工圖
(二)圖紙特殊保密要求：雙方均應妥善保管圖紙
(三)甲方駐工地代表及委派人員：
(四)乙方駐工地代表及委派人員：
第五條：工期
(一)開工日期： 20xx年X月X日
竣工日期：
工期：乙方施工隊全面進場後X個月;
(二)其它：
1、因前期工作未完工，或工作場地有障礙物，施工用水、用電未接通，經雙方協商，工期可以順延。
2、如遇不可抗拒的自然災害造成的停工，工期可以順延。
3、因甲方沒有按契約規定支付工程進度款而影響施工進度，由甲方負責所造成的全部損失。
第六條：材料、設備供應
乙方負責提供和購買工程的全部材料和設備，所有材料必須執有出產品合格證;設備必須出示國家消防產品檢測機構合格檢測報告。
第七條：工程款的支付
(一)本契約簽字蓋章生效
(二)甲方每月按乙方實際工程量的80%支付。工程全部完工後一周內甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗收合格後(註：驗收合格以拿到消防驗收意見書為準)甲方向乙方支付到工程總造價的97%。
(三)剩餘工程總造價的 3%作為工程質保金，一年後7日內付清。
(四)在契約簽訂後，除遇材料和設備價格上浮外，無特殊因素，乙方將不得提出任何異議。
(五)由乙方造成的誤工或在驗收過程中有不合格項目，應當在雙方商定的時間內，由乙方負責返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。
第八條;雙方責任
(一)甲方責任：
1、負責現場施工協調、監督，並盡力為乙方提供施工便利。
2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時占用的場地。
3、提供設計和施工中必須的相關技術資料。
4、協助組織對該工程的竣工驗收，並按契約規定的期限付工程進度款辦理竣工結算。
(二)乙方責任
1、乙方按圖施工並達到消防驗收標準。
2、做好施工的自檢工作;確保工程質量;確保契約工期;做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料、維修資料等交工檔案和附屬檔案一併移交甲方。
3、按施工安全規範的規定採取預防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方負責處理並承擔一切責任。
4、作好施工組織、管理、保持現場清潔、道路通暢、器材堆放整齊，並及時清除垃圾和不用的臨時設施。
5、工程竣工後清理現場，做到工完場清。
6、負責對使用單位的工作人員進行系統操作培訓。
第九條：工程質量檢查及驗收
1、施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告、銷售許可證等。
2、乙方必須健全質量檢查制度，做好質量自檢記錄。
3、乙方在工程竣工前十五天，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合。
4、工程竣工時，乙方向甲方提交全部竣工資料叄套。
5、經驗收檢查工程需返修，則以返修合格後的日期為竣工日期。
6、乙方的生產、生活臨時設備，應在竣工報告提交期十五天內全部撤離，並工完場清。
第十條：其它
1、由於乙方在施工過程中的安全防護不利而造成的責任事故和經濟損失由乙方承擔責任。
2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經濟損失，由違約的一方負責賠償，賠償金額雙方協商解決。
3、在契約的有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法規及有關條例規定。
4、本契約未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協定，(補充協定與本契約同樣具有法律效力)。
5、本契約保修期滿後，自動失效。
6、本契約正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
手機： 手機
地址： 地址：
開戶行： 開戶行：
帳 號： 帳 號：
契約簽訂日期： 契約簽訂日期：
重慶房地產工程承包契約 篇10
甲方：三原縣博康機械有限公司
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方協商一致就博康機械有限公司辦公樓工程承包施工有關事項達成以下協定。
一、工程概況
1、工程名稱：三原縣博康機械有限公司辦公樓;
2、工程地點：三原縣渠岸鎮東100米處;
3工程內容：本工程設為地上五層，前部六層，現實際地上四層，局部五層，框架結構，建築面積約3323㎡，內容包括有土建、給排水、用氣等。
二、承包內容：
1、施工圖中除甩項部分外的土建，給排水、電氣等工程。
2、對於弱電部分只做埋管、按圖紙設預埋到位。
3、對於所有門窗、二次裝修瓷磚，大理石洗漱台，衛生瓷片均未切 ，不在承包範圍內，不含所有塗料工程。
4、埋設標準說明
⑴給水災本工程內全部接通;
⑵室內為毛地牆(牆體為拋光)衛生間愛你做志貼瓷，梯間地面壓光，天棚水泥 頂，電梯間外不作裝修。
⑶樓梯欄木扶手用 按依據圖紙;
⑷戶內燈具為圖紙設計要求;
⑸外購土方未入，如需要外購則由甲方
⑹鋼材主要以龍鋼為主，按圖紙設計尺寸使用(禹龍牌)
三、工期
1、計畫開工：
計畫竣工：
工程總天數 天。
2、工期每退後一天，按1000元對等獎罰。
四、工程質量： 合格
五、契約價款：
1、工程承包範圍內的工程按建築面積1084元㎡，承包施工。
2、發生圖紙變更，以及其他因素要變更，變更部分按雙方協商的市場價增減後結算。
六、雙方駐工地代表：
甲方：
乙方：
七、雙方工作及責任：
1、甲方工作：
⑴乙方進入施工現場前，甲方負責辦理場地平整等工作，確保施工現場達到“三通一平”提供 地下各種管道、帥線、通用線路，在開工協助解決協調施工周圍工作。
⑵開工前甲方應以規劃部門確定的水準點及紅線為準，向乙方現場交驗。
⑶開工前向乙方提供施工藍圖六套。
⑷工程施工中，甲方向乙方及時準確地發出施工指令，如期組織工程中間驗收，若因甲方指令不及時、失誤、工程進度不能按期如數支付等原因造成的停工等一切損失費用，由甲方承擔同時延誤的工期相對順延。
⑸甲方有權對工程施工中存在安全隱患，質量問題，隨時發出停工指令、整頓，所造成的損失由乙方承擔，工期不順延。
2、乙方工作
⑴乙方按照甲方提供給的施工圖，國家現行驗收標準，施工規範及相應圖集，甲方指令組織施工，完成雙方約定的承包範圍內的工程內容。
⑵在施工過程中，乙方按照甲方的要求提供施工計畫，進度報表等。
⑶乙方遵守政府相關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環保等管理規定，按相關規定內有關手續，應由發包人員 以書面通知發包人，認可後發包人承擔由此發生的費用。
⑷乙方交工前將現場建築垃圾全部清理進場，達到現場垃圾建築均無污染。
⑸乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準施工，並積極採取必要的安全、防護措施，消除事故隱患，本工程所有安全在成事故由乙方負責。
⑹已設工程未交付甲方前，乙方 工程保護，甲方不及時驗收工程應承擔費用，因乙方過錯造成工程損失由乙方負責在規定期限內予以修復，若甲方提前使用造成工程損害的責任由甲方承擔。
八、材料預購
本工程所需材料均由乙方預購，乙方確保預購材料的質量符合國家質量規定標準，工程主要材料雙方共同認可。
九、付款方法
本契約按形象進度支付工程款，分別為：基礎、主體2層、肢體完、內外粉刷完、安裝完、工程竣工。在雙方確認工程量後5日內，甲方將進度跨匯入乙方指定帳戶，每次支付工程量價款的80%,剩餘價款在工程驗收完畢至工程造價的90%，其餘款項在決算認可後付至97%(除扣留3%為保修金)保修金兩年內支付。
十、工程驗收、結算
1、工程驗收
⑴工程完工具備驗收條件後，乙方按照國家竣工驗收有關規定向甲方提交認可的驗收報告，甲方應在收到竣工驗收報告後28天內組織相關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出意見，否則就認為竣工驗收報告已被認可，即可辦理工程結算手續。
⑵加甲方收到承包人竣工驗收報告後28天內組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
2、工程結算
⑴依據契約確定的平方米造價指標，在施工圖紙設定的建築面積的基礎上依據設計變更，現場實際發生的進行可觀調息作為工程量終結決算依據。
⑵工程驗收後28天內，乙方向甲方遞交結算報告及完工的結算資料。甲方在接到報告14天內，進行核實並確認，結算報告經雙方確認後除甲方留2%的工程保修金，其餘款項一次付清。
十一、其他事項
1、此協定作為甲、乙最終決算的依據，其他儀標檔案，、往來檔案、設計變更、現場簽證單均為附屬檔案有效。
2、後有經來工作均以書面形式出現，有甲乙雙方帶白喔簽字生效，其它均無效。
3、其他事宜，執行GF-20xx-0201建設工程施工契約，未盡事宜雙方協商解決。
4、本契約執行過程中，若出現不可預見問題，雙方協商解決。
5、本契約一式四份，雙方各執一份，雙方簽字後生效，契約約定內容完成後自動失效。
甲方： 乙方：
法人代表簽字： 法人代表簽字：
簽訂日期： 簽訂日期：
重慶房地產工程承包契約 篇11
發包人(全稱)：________
承包人(全稱)：________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：_________________
工程地點：________________
工程內容：土建及鋼結構、不包括地坪、水電
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)
工程立項批准文號：_______
資金來源：自籌
二、工程承包範圍
承包範圍：包工包料
三、契約工期
開工日期：________
竣工日期：________
契約工期總日曆天數________天。
四、質量標準
工程質量標準：合格
五、契約價款
金額(大寫)：________元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1.本契約協定書
2.中標通知書
3.投標書及其附屬檔案
4.本契約專用條款
5.本契約通用條款
6.標準、規範及有關技術檔案
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間：_____________
契約訂立地點：_______________
本契約雙方約定：鑒字蓋章後生效。
發包人：________(公章)承包人：________(公章)
住所：________住所：________
法定代表人：________法定代表人：________
委託代理人：________委託代理人：________
時間：________________
重慶房地產工程承包契約 篇12
甲方：_______________
乙方：_______________
依據《_____》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律行政法規的規定，本著平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、工程概況
1、工程名稱及規模：_______________
2、工程地點：_______________
3、工程範圍：土建、鋼結構等(不包括裝潢、電力部分)
4、工程承包性質：包工包料。
二、工程質量、施工進度
1、工程質量：嚴格按照國家建築施工規範進行實施，確保工程質量合格，因施工過程中的質量問題而引起的返工、經濟損失、工期延誤由乙方自負。
2、工期進度：核定總工期竣工日期為_____年_____月____日。
3、乙方必須認真做好安全文明施工，嚴格按照安全操作規程作業，訂列相關安全措施。如出現人身安全事故以及其它一切事故責任自負。
4、乙方必須嚴格按標準化作業，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。
三、工程款支付原則
1、工程總造價暫估為人民幣伍拾萬元整。
2、工程款支付：
1)土建材料進場、施工人員到位後，支付總價的_____%。
2)鋼架結構結頂後，支付總價的_____%。
3)竣工驗收合格後，支付總價的_____%;根據計畫工期，延誤天暫扣進度款_____%，延誤_____天，暫扣_____%，以此類推。
4)總價的_____%做為保證金。
四、其他事項
1、在施工中如質量經常出現問題或返工，特別是主體工程質量嚴格不合格，管理無程式可視為無施工能力，作為違約責任。甲方有權終止契約，另選施工單位。
2、工程進度：工期進度完不成，視為違約，負違約責任。
五、補充條款
_______________________________________________________
_______________________________________________________
六、契約生效
1、本契約自雙方簽字蓋章後即生效，至工程竣工及價款結清後失效。
2、本契約一式貳份，雙方各執壹份。
甲方_______________乙方_______________
_______________年_______________月_______________日
重慶房地產工程承包契約 篇13
簽好了契約我們的的工程就可以動工了，今天小編就給大家看看承包契約，需要的大家就來收藏一下喔 工程承包的契約範本模板 本契約經下述雙方簽署：
X市________(單位，以下簡稱甲方);代表人：________
建築工程承包公司海外工程部(以下簡稱乙X);經理____ 先生(________年____月____日由________建築工程承包公司授權) 出生地：________(國家) 國籍：________(國家) 總部：________(國)________市 在________國的通訊地址：________信箱 鑒於甲方要興建的________________，乙X提交報價已於________年____月____日被________招標委員會接受並已中標。根據________國________部________年____月____日第________號決議，雙方締約於下：
(一) 契約內容 乙X要完全、準確地按照該契約條款、技術規範、設計圖紙、工程量表、價格表與契約條款有關的書面協定，在________市________________進行施工。 乙X承認自己對契約的正文和附屬檔案，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按契約施工。 所有上述檔案、附屬檔案均是本契約不可分割的組成部分。
(二) 契約金額 本契約總金額為________。兌美元比例為70%。 這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指概算工程而言。至於分段工程則根據臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在契約中一致同意的。對乙X的支付要根據契約及其附屬檔案的規定。 契約價格是固定的，它包括乙X為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在契約期內規定的保修、保養費。乙X無權以任何理由要求增加契約價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在________國國內或國外新增加賦稅。
(三) 工期 乙X必須根據本契約第____號附屬檔案的說明，在自移交場地之日起的____天之內完成全部契約工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙X由於某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，並提出要求增加期限。如果乙實這些原因存在，契約期限可以適當延長。
(四) 移交場地 根據甲方向乙X發出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙X或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，並將紀要的影印件寄給乙X。起草紀要之日等於乙X接收場地之時。
(五) 查看工地 乙X承認在簽認契約之前已查看了土地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力提供範圍等。由這些因素產生的後果均由乙X負責。
(六) 履約保證金 乙X應自被通知中標的
第二天起的30天內，向甲方暫存履約保證金，金額為該契約總額的20%，或在指定期限內將以前暫存的投標保證金補充到上述比例。該契約只有在寄保證金之後才對甲方產生義務。 有現金、信用支票，或按契約條件第11條規定的條件提供保X作保均可。保X須在契約整個執行期中都有效，真到最後交付工程為止。 該保證金始終都由甲方保存，作為乙X完成施工和履行甲方權利的保證。乙X應在甲方發出掛號函件後，最多在一個月內，按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金，否則，甲方有權沒收保證金的餘額，或者從乙X手中收回工程由甲方自行施工而由乙X承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知乙X即可，無須訴諸法院或採取其他措施。 甲方有權從乙X在本契約的任何收益中索取其拖欠的債務。 甲方：________________________________ 代表：________ ________年____月____日 乙X：________________________________ 代表：________ ________年____月____日 有關工程承包契約書範本 發包單位： 承包人： 依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本契約。
一、
第一條：工程概況 湖畔護坡工程承包項目發包給乙X，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。
二、
第二條：施工方案
1、護坡
(1)、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)、完工後做圍牆10米左右。
(4)、牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。
三、
第三條：契約工期
1、經雙方協商確定，工程期為日，暫定於自________年____月____日起至________年____月____日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙X暫停工作，工期相應順延。
四、
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為元。
2、上述總承包價為包幹價，包含本契約所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙X支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收後付元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分付，質保金________年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算)。
五、
第五條：甲方義務
1、按契約向乙X撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
六、
第六條：乙X義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本契約工程，不得轉包他人。
七、
第七條：施工安全 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙X承擔。
八、
第八條：驗收 工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙X應負責無償返工。
九、
第九條：違約責任
1、甲方應按本契約約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙X支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙X未按期完成工程內容，每逾期____日，乙X應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金; 逾期超過十天，甲方有權單方面解除契約。
十、
第十條：其它 本契約於________年____月____日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式份，上方各執一份，上交份。 發包單位(甲方)(蓋章) 授權代理人(簽字或蓋章)： 聯繫電話： 承包人(簽字或蓋章)： 聯繫電話：________年____月____日 工程承包協定書參考 發包單位：(以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙X) 依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本契約。
第一條：工程概況 工程承包項目發包給乙X，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。
第二條：施工方案
1、護坡
(1)基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)完工後做圍牆10米左右。
(4)牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。
第三條：契約工期
1、經雙方協商確定，工程期為日，暫定於自________年____月____日起至________年____月____日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙X暫停工作，工期相應順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為元。
2、上述總承包價為包幹價，包含本契約所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙X支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收後付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分付，質保金________年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條：甲方義務
1、按契約向乙X撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙X義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本契約工程，不得轉包他人。
第七條：施工安全 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙X承擔。
第八條：驗收 工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙X應負責無償返工。
第九條：違約責任
1、甲方應按本契約約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙X支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙X未按期完成工程內容，每逾期____日，乙X應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除契約。
第十條：其它 本契約於________年____月____日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式份，上方各執一份，上交 份。 發包單位(甲方)(蓋章) 授權代理人(簽字或蓋章) ： 聯繫電話： 承包人(簽字或蓋章)： 聯繫電話：________年____月____日
返
重慶房地產工程承包契約 篇14
發包人(全稱)
承包人(全稱)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程批准、核准或備案文號：
工程內容及規模：
工程所在省市詳細地址：
工程承包範圍：
二、工程主要生產技術(或建築設計方案)來源
三、主要日期
設計開工日期(絕對日期或相對日期)：
施工開工日期(絕對日期或相對日期)：
工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：
四、工程質量標準
工程設計質量標準：
工程施工質量標準：
五、契約價格和付款貨幣
契約價格為人民幣(大寫)：元(小寫金額：元)。
詳見契約價格清單分項表。除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。
六、定義與解釋
本協定書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、契約生效
本契約在以下條件全部滿足之後生效：
發包人：
承包人：
(公章或契約專用章)(公章或契約專用章)
法定代表人或其授權代表：
法定代表人或其授權代表：
(簽字)
(簽字)
工商註冊住所：
工商註冊住所：
企業組織機構代碼：
企業組織機構代碼：
郵政編碼：
郵政編碼：
法定代表人：
法定代表人：
授權代表：
授權代表：
電 話：
電 話：
傳 真：
傳 真：
電子信箱：
電子信箱：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳 號：
帳 號：
契約訂立時間：年月日
重慶房地產工程承包契約 篇15
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國違築法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)
一、工程概況：
1、工程名稱：_________
2、工程地址：_________
3、建築面積：_________平方米
4、結構類型：框架
5、工程造價：_________
二、承包方式：
承包方(乙方)對西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。
三、承包範圍：
1、本工程承包範圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，塗料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外牆面隔熱保溫等工程)
四、承包工期：
1、開工時間：_________年____月____日(以雙方確定的開工報告為準)
2、竣工時間：_________年____月____日
五、費用標準：
1、勞務費按實際施工建築面積+—0、000以上/每平方米122元(結算單價：框架每平方75/㎡計算，磚砌體內外牆抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)
2、甲方委託乙方完成承包範圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。
3、工程在施工過過程中若發生設計變更，勞務整體在人民幣__元以內，甲方不另外補份，變更量在__元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建築面積增加不在此約定範圍內)
六、工程質量
在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。
七、履行保證金及勞務人工費及支付：
1、乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叄拾萬元整。
2、甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叄拾萬元整。
3、本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。
4、該現場除契約包幹外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。
5、甲方應將乙方的人工工資打入乙方的帳戶，乙方向甲方提供人工費收據。
6、工程完工後一個月內付清全部勞務工程款。
八、甲、乙方的職責：
1、乙方只提供對焊機一台以及該項目施工工程中所需用的「扎絲，元釘鉛絲，」其餘均由甲方負責。
2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3、乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。
九、由於甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣50元。
十、現場安全：
1、現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。
2、乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。
甲方：_________乙方：_________
負責人：_________負責人：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
重慶房地產工程承包契約 篇16
本契約依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為了明確工程內容及雙方責任，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約，共同遵守執行。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
面積：結構類型
二、契約工期
乙方自年月日訂立契約之日起至工程竣工止，應對所承包的工程質量、工期實行包幹負責。
三、質量要求
質量必須達到有關設計及施工規範要求。
四、契約價款及付款方式
契約價款：
付款方式：工規範後，按工程總造價工程量一次性付清。
五、雙方責任
1甲方責任：
提供具備施工條件的施工場地;
負責施工現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。
乙方責任：
乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，服從甲方從全局考慮對工程施工工作出的各項工作安排;遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。
乙方指定專職等管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計畫生育等工作。
並積極參與項目部對工程項目的施工管理，作業班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。
強化施工隊伍的安全生產教育，嚴格按《建築安裝工人安全技術操作規程》中的有關規定和項目部下達的安全(技術)交底施工，不得強行和違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。
否則由乙方承擔由此產生的全部責任和損失
工人進入施工現場必須把勞保用品穿戴齊整，正確佩帶安全帽,不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
每檢查一人勞保用品穿戴不齊整，罰1_______元;不正確佩帶安全帽者，每發現一次罰_______元;如在施工中不使用安全防護用品，均給予處罰_______元，並立即停工，糾正後方準繼續施工。
如不遵守安全文明施工、工完場清者，在工程及場區內大便、中午喝酒，每人每次給____________元罰款。
打架鬥毆者每人罰款_______元，並驅逐出施工現場。
乙方必須確保進場人員的技術素質，人數穩定，特殊工種均持證上崗，工作效率高。
在施工契約期內，乙方要保證技術力量和施工隊伍的穩定。
因管理不善，造成虧損;或由於人員不足、技術素質差而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
乙方在勞動力組合時，不得憑個人的意願挑剔。
需僱傭臨時工時，應與甲方聯繫並辦理有關手續後，方可進場。
乙方應按照施工圖紙，認真施工，確保質量。
尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責並確保達到質量等級要求。
甲方在發現乙方在施工中出現質量安全事故隱患，或材質低劣現象;提出整改通知書，乙方必須按時完成，如有延誤或沒有回執，每項罰款_______元，待決算時一次性扣除。
乙方及其施工人員如有違反甲方制定的各項規章制度及有關規定，且情節嚴重影響甲方聲譽時，甲方可責令乙方清場並另行安排其他隊伍繼續進行施工，剩餘工程進度款將不再支付。
同時乙方應對由此給甲方造成的損失予以全額賠償，所產生的一切法律後果均由乙方自行負責。
乙方不得將經甲方委託的施工任務再行轉包，否則甲方有權收回所委託的施工項目，並解除其已簽定的施工契約。
不懂特種作業人員一律不準擅自開機操作，亂接電線。
操作人員必須持證上崗。
六、附註：
七、本契約一式兩份，甲、乙方各執一份。
以上條款已經雙方審閱無誤，簽字生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
日期：年月日日期：年月日
重慶房地產工程承包契約 篇17
發包方(以下簡稱甲方)
承包方(以下簡稱乙方)
為了明確責任，按質、按量、按時完成任務，依據及國家有關法律、法規和政策的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。
第一條工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程範圍和內容：
四、工程總造價：
五、質量等級：
六、工程工期：
第二條承包方式
本工程採取下列第項方式承包。
1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;
2、包工不包料;
3、包工包料。
如採取全部包幹金額，一般不得調整。
但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整契約工程價格。
第三條價款支付與結算
一、工程款支付方式：
二、由於工程設計變更而引起的工程量增減，價格按相關定額進行增減，按實結算。
三、工程結算依據
第四條工程變更
本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。
如確需變更時，雙方協商，簽證協定後方可變更。
第五條工程驗收
一、工程竣工後，雙方組織有關人員及時驗收。
二、工程竣工驗收後，甲方方可使用。
未經驗收而使用則視為合格工程。
第六條保修條件及期限
保修期個月，在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修(因甲方使用不當及人為損壞，不在無償保修範圍內)。
第七條雙方責任
甲方：
一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質勘察報告份，並組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。
二、做好施工區域內「三通一平」(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。
三、確保乙方施工中的工作、生活環境，協助乙方協調當地民眾關係。
乙方：
一、根據甲方按契約提供的建設工程檔案、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;
二、負責施工現場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;
三、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。
按契約規定時間，如期完工並交付驗收，如遇不可抗拒因素，契約工期順延。
第八條違約責任
乙方的責任：
一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。
由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程未按契約規定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價萬分之付違約金。
甲方的責任：
一、未能按照契約的規定履行自己應付的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失;
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。
同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的實際損失;
三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;
四、乙方驗收通知書送達3日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金;
五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。
第九條安全、文明施工
乙方應按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。
非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
乙方應文明施工，加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行。
第十條附則
一、雙方協商同意的有關修改建築設施變更檔案、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等，也是本契約的組成部分;
二、甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表。
三、本契約未盡事宜，雙方另行解決。
四、本契約一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
年月日
重慶房地產工程承包契約 篇18
發包單位： (以下簡稱：甲方)
承包單位： (以下簡稱：乙方)
為貫徹「安全第一、預防為主、綜合治理」的安全生產方針，明確承發包雙方的安全責任，提高施工現場安全文明施工管理水平，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康，根據國家有關法律法規、國家電網公司的有關安全文明施工的規程、規定，結合本工程特點，經甲乙雙方協商，在該「協定書」期限內，甲方將本工程項目發包給乙方施工，達成如下協定，以資信守。
一、 工程概況
1 工程項目名稱：
2 工程地點：
3 承包範圍：
4 承包形式：
5 工程契約編號：
6 工程期限：自 ——年——月——日 至——年——月——日
二、協定內容：
1、安全文明施工目標：
1)不發生人身輕傷及以上事故;
2)不發生機械設備事故;
3)不發生負有責任的重大交通事故;
4)不發生施工區域內火災事故;
5)不發生影響或污染周邊環境事件;
6)不發生因施工引起的配電網事故;
7)達到甲方提出的現場安全文明施工要求;
8)按期保質保量完成工程項目。
2、本工程執行的主要法律法規、規程規範及標準制度(包括但不限於)：
1)《中華人民共和國安全生產法》
2)《中華人民共和國民法典》
3)《中華人民共和國勞動法》
4)國務院《建設工程安全生產管理條例》
5)地方政府有關建設工程施工的安全、環境保護法規
6)國家電網公司《電力安全工作規程》
7)《國家電網公司電力建設安全健康與環境管理工作規定》
8)《電力設備典型消防規程》
9)《浙江省電力公司電力外包工程安全管理規定(試行)》
10)《寧波電業局電力外包工程安全管理規定(試行)》
11)雙方相關安全文明施工的規程和規定
3、甲乙雙方的安全文明施工權利和義務
1)認真貫徹國家、地方、國家電網公司有關安全生產的方針、政策和法律法規、規程規範及標準制度，執行甲方有關安全生產的管理制度和規定，切實履行本協定相關的安全文明施工、環境保護管理責任。
2)項目按照「先訂工程承包契約和安全協定，後開工」的原則，雙方在未簽訂承包契約和安全協定前，不得以任何理由提前或要求提前開工。
3)健全安全生產責任制和現場安全(包括防火)、文明施工管理制度，設定安全管理機構負責施工現場安全管理和監督。
4)施工期間，甲方指派 童淵 同志作為本項目的聯繫人——，聯繫電話——;乙方指派 史俊滔 同志作為本項目的聯繫人——，聯繫電話 —— ，並配備現場安全監督人員 —— 人。
5)按照國家電網公司有關安全文明施工、環境保護的標準與要求，設定的相關安全文明施工、環保設施、安全標識標牌等，乙方不得擅自拆除、變動;確需臨時拆除、變動的，必須按照規定履行審批手續，採取可靠安全措施後，方可拆除、變動，並及時恢復或重新設定。
6)工程施工中組織開展危險源分析預控工作，重視對安全問題、事件的原因分析，落實防範措施，防止事故的發生。
7)按規定在施工場所配置消防設施和器材，保障消防設施和器材有效、完好。
8)按照國家有關規定，為員工配備必要的勞動防護用品及合格有效的安全工器具，並監督、教育員工正確使用。
9)施工過程中發生人身傷亡、火災、環境污染、場內交通等事故，應盡力組織搶救傷員和保護現場，啟動應急預案，按照有關事故報告規定，及時向上級單位、地方安全生產監督和管理部門和甲方報告事故情況，協助或組織事故調查，吸取事故教訓，做到「四不放過」。
10)因違反本協定造成的事故或環境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經濟責任。
4、 甲方的權利和義務
1)對乙方的安全資質、管理人員及作業人員的安全資格情況進行核查，對核查材料影印件存檔保管;乙方資質、資格不符合規定的，有權要求乙方更換人員或終止契約。
2)開工前，監督乙方對施工人員進行安全教育，定期召開安全工作例會，及時向乙方傳達上級有關安全工作要求的檔案和通報。
3)在施工前應認真審核乙方開工報告、施工組織、施工方案、作業指導書，審查合格後組織乙方相關人員根據工程項目內容、特點進行全面的安全技術交底，由雙方簽字確認。
4)提供地下原有管線、設施等相關資料，提出保護措施要求。
5)臨近帶電設備作業，應按照國家電網公司《電力安全工作規程》要求，向乙方指定作業區域範圍，做好安全圍欄。
6)危險性較大的單項施工項目應審批相應的施工方案或作業指導書，並向乙方單獨進行安全施工交底、雙方簽字確認，督促落實專項安全措施。
7)對配電室已敷設的電纜，已安裝變壓器、盤櫃、蓄電池等設備，應配置相應的消防器材。
8)督促乙方開展相關應急演練，提高應急處置能力;落實施工現場臨時用電、高處作業等安全文明施工、環境保護各項措施。
9)督促乙方嚴格執行工作票、安全施工作業票，負責乙方的許可工作;不得指揮乙方違反安全管理規定進行施工。
10)施工期間，甲方有權檢查乙方執行有關安全、防火、環境保護規定，督促乙方建立健全施工現場臨時用電、施工現場防火、安全設施等安全管理制度。當乙方的安全、文明施工嚴重失控時，甲方有權作出停工整頓，限期整改，直到清退出場的決定。
11)甲方認為確實有必要暫停施工時，應當立即以口頭形式要求乙方暫停施工，並在24小時內提出書面意見。當乙方實施處理意見並以書面形式提出復工要求後，甲方應當在48小時內組織驗收，檢查是否合格，並簽字蓋章後給予答覆。甲方未能在規定時間內給予答覆，應賠償乙方由此造成的損失。發生下列情況應停工整頓：
1發生人身傷亡事故;
2發生施工機械、生產主設備嚴重損壞事故;
3發生施工區域內火災事故;
4重複發生性質惡劣的違章;
5嚴重違章作業不聽從勸告的;
6施工現場髒、亂、差，不能滿足安全、文明、環境保護施工要求。
5、 乙方的權利和義務
1)按規定提供本單位及管理人員、施工人員所有的有關安全資質、資格證明材料，並對其真實性負責。
2)認真貫徹國家、地方、國家電網公司頒發的有關安全生產的方針、政策、規定，嚴格執行有關勞動保護的法規、條例。
3)根據工程內容、特點制訂適合工程現場特點的安全管理制度，包括各工種的安全操作規程、特種作業人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查、安全教育制度等。
4)遵守現場安全文明施工管理制度，服從甲方以及監理對現場安全文明施工的管理，配合安全檢查，對存在問題落實整改。
5)按照規定和要求，編制並落實各項有針對性的安全文明施工具體措施，組織施工方案和安全措施，報甲方審批、備案;施工前向全體施工人員做好交底工作，並簽字確認。
6)按照有關安全管理要求，建立相關的安全記錄台帳;嚴格特種作業人員管理，包括特種作業人員的培訓、複審，持證上崗。
7)開工前，必須對施工人員進行安全教育和安全考試，受教育人員的名單和考試成績報甲方備案。凡增補或調換人員、更換工種，必須及時進行安全教育和考試，名單及考試成績報甲方備案。嚴禁擅自使用未經安全教育，未辦理相關手續的施工人員從事甲方的工程。
8)在施工前要認真勘察施工現場，詳細了解作業的施工日期、停電範圍。有可能發生火災、爆炸、觸電、高空墜落、機械傷害、燒燙傷等危險或引起嚴重設備事故的施工，乙方應事先向甲方詳細了解情況，並制定施工安全技術措施。
9)在甲方指定的區域、時間、工作範圍內組織施工作業，未經甲方許可，不得到其他區域和設備上工作，並採取措施，防止因交叉作業與其他施工單位產生相互影響、對人員造成傷害和對已建成設備設施的損壞。
10)每天由安全稽查人員進行現場安全巡查，檢查現場施工人員的行為規範和安全措施落實情況，及時糾正違章、整改安全隱患。
11)對危險性較大的單項作業項目，編制專項安全技術措施，滿足安全施工條件，得到甲方許可，並在專人監護下工作。
12)開展危險源分析預控工作，進行作業場所危險點的告知並落實防範措施。
13)施工前必須明確地下管線、架空線路、通訊線路以及已建成的裝置等情況，採取相應的保護措施。
14)為施工人員配備合格、規範的勞動防護用品，並督促、教育施工人員按照規定正確佩帶和使用;定期對安全帽、安全帶、絕緣鞋等勞動防護用品及安全工器具進行檢測試驗和更新，確保合格、有效。
15) 建立和執行施工臨時用電管理制度，按要求選用合格的配電箱，裝設漏電保護器，其設施和使用應符合規範。
16)建立和執行起重、電動工器具等安全管理制度，定期檢查檢測，符合安全使用要求。
17)臨近帶電設備作業，應保持足夠的安全距離，做好安全隔離措施，必須指定專人監護。交叉作業時應採取相應的隔離和錯時施工等安全措施，服從甲方的協調。
18)工程完成後，做到工完料盡場地清，現場施工後廢舊物資按甲方要求及時清理。
19) 當甲方認為有必要暫停施工並提出書面意見後，乙方應當按甲方要求停止施工。乙方實施處理意見後，應以書面形式向甲方提出復工要求。在甲方組織驗收書面同意後，方可重新施工。
20) 如確需對部分施工作業進行勞務分包，應嚴格對勞務分包單位進行安全資質審查，報甲方備案後，方可簽訂勞務分包契約和安全協定，明確安全責任，納入乙方的安全責任範圍。
21)在土建開挖施工時損壞原有電纜管線或通訊管線時應立即停止開挖，迅速告知甲方，做好安全措施，並承擔賠償責任。
22)對甲方、監理單位違反安全生產規定、制度並可能造成事故的指令有權拒絕執行，對甲方、監理在安全管理工作中存在的問題有權提出意見和改進建議。
6、安全文明施工考核
1)甲方按照承包契約價款，預留工程款的 5% 作為乙方的安全保證金。
2)發生由乙方責任引起的各類事故、事件，甲方可比照有關依據或實際損失，確定施工保證金的扣除數額。此保證金也可作為乙方違章等行為的處罰扣款，處罰依據參照《寧波
電業局違章記分考核辦法》的違章處罰標準。
3)甲方在撥付工程款或竣工結算時，匯總在施工過程中發生的《安全保證金扣款通知單》，對安全保證金進行扣款。
4)乙方被扣除的安全保證金超出預留金額部分，在工程款中抵扣。
5)所剩保證金在工程結算時退還。
7、其他約定
1)本協定約定的各項條款，經雙方簽字、蓋章後生效，作為契約附屬檔案，具有同等法律效力，並可獨立於主契約存在，甲乙雙方應嚴格按照本協定規定的各項條款，承擔相應的安全文明施工、環境保護管理責任。因違反本協定造成的事故或環境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經濟責任。
2)協定有效期按照工程契約工期。工程契約工期變更，本協定有效期相應變更;契約施工工作內容、範圍有變動時，應及時簽訂補充協定。
3)因不可抗力造成的雙方設備損壞、人員傷亡，各自承擔相應的損失。
4)本協定書在有效期限內，可能出現的未盡事宜等，雙方經友好協商後，可另行簽訂有關協定，對本協定進行補充。
5)本契約在履行中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的， 向爭議發生地人民法院起訴。
6)本協定執行過程中如遇與國家、國家電網公司、浙江省電力公司和地方政府有關法律、法規和規定不一致時，按照上述有關規定執行。
7)本協定書一式 六 份，雙方各執 三 份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方：寧波電業局檢修公司配電運檢工區 乙方：
單位名稱(公章)：____________________ 單位名稱(公章)：____________________
單位地址：——_ 單位地址：——
法定代表人(或授權代理人)：__________ 法定代表人(或授權代理人)：__________
聯繫電話： 聯繫電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
重慶房地產工程承包契約 篇19
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方承建的108團裕和宛小區7#、8#住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現由乙方根據工程旳施工圖紙和甲方意願要求的內容，自願承擔本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協商，特簽訂如下契約：
一、工程概況：
1.工程名稱：108社區裕和菀小區7#、8#住宅工程
2.工程地點：108團社區
二、承包範圍：
1.臨時設施的搭建和外牆的圍護，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外牆保溫、塗料、房頂sbs除外)，施工現場達標、設備的裝卸、材料的卸車。
三、承包方式：
包清工按期付款、按完成工程量付款。
四、承包價款：
1.按建築面積每平方米190元。
2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計4818平米。
3. 總價款;4818_190=915420元。
4.建築面積按實際建築面積，其中地下室只算一半。
五、質量要求：
1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商的要求施工，按照國家質量驗收規範進行自檢、自檢合格報甲方驗收。
2.乙方施工的工程質量必須達到合格標準，若質量達不到標準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。
3.乙方除按照國家規範標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技朮要求。
4.甲方負責原材料,施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責。
六.、工程款支付：
1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其餘工程款交工後十日內付清。
2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發到民工手中。
七、安全生產管理：
1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規定的安全生產標準化管理要求，聽從甲方現場管理。
2.乙方必須保證自已承包範圍內的衛生保潔工作，做到衛生整潔。
3.乙方要認真遵守有關安全生產，文明施工條例、法令、法規，做好治安保衛消防安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故造成的損失由乙方負責。
4. 乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防範工作，協助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閒雜人員進場。
八、工期要求;
1.按甲方合理的施工進度計畫進行，每施工層必須在規定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計畫施工，工作總天數為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米,在施工組織過程中如遇下列情況得延期, 雙方應及時進行協商確定順延期限：
1.因天災和不可抗力;
2.因甲方提出變更計畫或變更施工圖;
3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。
九、 其它有關事項：
1. 乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收確認符合安全標準後，方可使用;
2.乙方應僱請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協定;
3. 甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、不恰當雇用人員;
4.乙方模板、鋼筋、設備施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工後應及時清理現場，一星期後任沒有清理，甲方有權派人員凊理，並按發生費用3倍，從乙方承包費中扣除;
5.乙方必須按項目要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報甲方協商，如不報甲方，後果由乙方負責。
十、開工時間20_年4月22日竣工吋間20_年9月 1日
以下契約條款自簽後生效，雙方必須遵守本契約，一式2份，雙方各執一份。
甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
身份證號： 身份證號：
日 期： 日 期
重慶房地產工程承包契約 篇20
建設單位：(以下簡稱甲方)
施工單位：(以下簡稱乙方)
為了明確雙方責任，分工協作，互相配合，根據國家有關規定，鋼結構工程承包具體情況，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：工程範圍：
第四條：承包方式：
1、包工包料。
2、工程造價按元/m2,面積暫定m2總造價人民幣元(大寫)。
如實際施工有增、減憑圖紙變更通知及雙方簽證，決算時按實際平方計算。
第五條：工程承包範圍包括：製作、安裝、配件、運輸、油漆，屋面上採用、牆面採用、鋼樑、檀條等採用甲方提供的施工圖紙。
第六條：工程期限：乙方收到甲方通知後天內必須進場，進場後施工期限為天，在施工過程中，由於不可抗力或設計變更、甲方等原因延遲施工的，順延期限。
第七條：工程結算
1、本契約訂立生效後三日內，甲方支付乙方備料款%，計萬元。
2、鋼構件材料進場開始吊裝前，付總價的%，計萬元。
3、鋼構件框架安裝完畢，蓋屋面板前付總價的%，計萬元。
4、竣工驗收合格一星期內，付工程款的%，計萬元。
5、因甲方拖欠預付款和進度款，而影響施工進度，造成乙方停工、窩工損失的除順延工期外，還應由甲方承擔相應的經濟損失。
6、所有工程款必須匯入乙方指定帳戶，並由乙方財務部門出具收款收據證明，否則乙方不予承認。
第八條：工程質量驗收
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明和相關規範精心施工，確
保質量，施工中因施工責任造成不合質量要求，甲方必須及時提出，乙方應保證質量，負責返工修補並承擔一切費用，凡因乙方原因造成屋面滲漏等質量問題，由乙方無償保修一年(本工程由甲方單位人員驗收或由甲方報質監站組織為準)。
2、甲方按施工圖紙、說明及國家有關規定進行驗收，竣工前乙方提出交工通知書，甲方接到通知書後應在五日內組織人員進行驗收，並簽具驗收證明，逾期按合格檢定。(竣工驗收合格後甲方方可使用，未經驗收，甲方擅自使用則視為工程驗收合格)。
第九條：施工準備：施工前甲方應盡力協助乙方施工安裝，並做好場地三通一平、施工圖紙會審及相關事宜。開工前甲方須辦妥選址、規劃、工程開工報告及施工許可證等手續，施工圖紙由甲方提供。
第十條：補充條款
第十一條：契約生效及分數
1、本契約自雙方簽字蓋章收到備料款後即生效，至工程竣工及價款結清後失效。
2、本契約正本貳份，雙方各執一份;副本貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。本契約所屬的方案圖、施工圖、履行本契約過程中雙方指派的現場代表簽署聯繫單、指令單、會議紀要、簽收單等都屬本契約附屬檔案，並與本契約一併具有法律效力。
第十二條：附則
1、本工程甲方指派同志，乙方指派同志，為現場施工附則協調解決施工中有關事宜。雙方指派人員所簽發的有關工程聯繫單、驗收單、結算單通知等具有法律效力。
2、貫徹國家安全生產的有關規定，確保全全施工，如施工中發生工傷事故及經濟損失，由乙方負責。
3、一方擅自中止契約，須按經濟契約法規辦理或向任何乙方所在地人民法院起訴。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
重慶房地產工程承包契約 篇21
發包方(簡稱甲方)： 項目部
承包方(簡稱乙方)：
此工程為甲方 承建的 工程，於 年 月 日由甲方發包給乙方採用包工方式進行施工。為明確工程內容及雙方責任，本著互相協助分工負責原則，根據本工程情況，特擬定如下條款，共同遵守規責以便於執行：
一、工程內容：
1、按施工圖紙中建築面積及設計變更內容進行施工;
2、自基礎開挖開始，包括內容有：基底清槽～±0.00地面中的，素土夯實，基槽回填等。
二、承包造價
以圖紙中產生的實際建築面積計算：包括所有現場制、安、拆運及現場文明施工中的工作內容，承擔所有預埋件，拉牆筋的製作。以每平方米 元價格為準。
三、組織領導：
1、甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工，生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活，計生等工作。
2、乙方必須確保進入現場人員的政治素質及身體、技術素質。嚴禁使用童工。特殊工種必須持證上崗、有操作證。經批准進的工人須登記有效證件。進場後，每人交一寸免冠照片三張，並附花名冊二份，甲乙方各持一份。有契約期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本工程的技術力量和隊伍的穩定性。在施工期間，甲乙雙方要經常組織安全、質量教育、積極配合甲方所擬定的規章制度，不準偷、盜、搶、打仗、酗酒後上崗等一些惡性事情，如情節嚴重者，交司法機關處理。
3、乙方應服從甲方領導的統一指揮調配及管理。遵守甲方現場的各項管理制度，比如：質量、安全、進度、規範及衛生等。
4、契約期內未經雙方商妥並正式解除契約期間，乙方不得單自己撤離隊伍，否則，因此所導致的現場停頓，延誤工期等造成的一切經濟損失由乙方全權負責，同時，甲方有權甲方面凍結乙方的承包款項。
四、雙方責任
1、甲方責任：
(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮，監督與管理。
(2)提供施工必要的大型機械設備，負責機械的一次性調試及運轉，(以後由乙方負責，不包括換件)小型工具自備。
(3)保證材料供應，所需材料乙方應提前報告，確保工程順利進行，甲方應時安排，乙方應服從甲方調配。
2、乙方責任
(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程達到優良等級。
(2)嚴格各班組自身的安全生產教育。每個工人上班後，必須佩戴安全帽、認真學習、遵守執行甲方制定的安全管理規定等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反操作規程，盡最大力量避免傷亡事故。
(3)提倡文明施工，工完場清
(4)嚴格按照圖紙要求配料、不造成浪費、節約材料、若出現浪費現象，甲方有權責令乙方停工整頓，並處已相當數額罰款。不準從樓層高處往下扔東西，倒垃圾、保證人員安全。
(5)愛惜甲方施工機械設備和工具，若損壞機械嚴重，由乙方自行維修和負責產生相應數額的費用。
(6)乙方必須嚴格遵守，執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所處罰款在結算中一次扣除，情節嚴重者則予清除現場。
五、工程質量及驗收標準
工程質量必須達到國家現行施工及驗收規範以及建設，監理和甲方的要求。如果由於設計和管理指揮原因造成的損失，所產生的費用由甲方負責，由於操作盲目蠻幹，圖速度，不按規範規定操作所造成的返工，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。
六、付款方式
為確保施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付工程款。
1、基礎完成至±0.00，付基礎總承包款的80%。
2、以上每層付完成建築面積的80%;(註明：頂層以上造型層不計算面積)
3、待非承重牆全部砌築完成後，付總工程款的90%;
4、待驗收主體完成後，付清其餘工程款。
七、其它
凡違反操作規範和甲方的規章制度所造成的重大傷害。其產生費用由乙方自負。
八、本契約未盡事宜，甲、乙雙方另行商定。
九、以上各條款，甲方負有解釋權。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效和，本契約期完全付清承包示時失效。
發包方：(甲方)
承包方：(乙方)
簽約時間： 年 月 日
重慶房地產工程承包契約 篇22
現在一座____市里是有很多的工程的，大家一起來看看契約是怎麼寫的，小編今天就給大家來分享一下承包契約，大家來收藏喔 工程承包契約書範本閱讀 發包方(甲方)：________________________________ 地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________ 法定代表人：____________ 職務____________ 承包方(乙方)：________________________________ 地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________ 法定代表人：____________ 職務____________ 依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程編號：________________
四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條 工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下： 全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中
第三條規定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。
1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條 物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦理：
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定)。
四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條 工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第( )項規定辦理：
1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加包幹係數確定的包幹造價結算，包幹範圍以外的費用;另按有關規定付款。
3.按標準施工圖單方造價包幹結算，包幹範圍以外的費用，另按有關規定付款。
4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附屬檔案)。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。
第六條 竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下檔案：
1.增減變更檔案和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修________年，採暖工程保修
第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條 違約責任和仲裁
一、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協定。
四、建築安裝工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第八條 附則
一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
二、在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。
三、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。
四、雙方商定的其他事項：
第九條 契約附屬檔案
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(契約正本有此附屬檔案)
三、施工圖預算。(契約正本及XX銀行有此附屬檔案)
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協定：
六、有關補充契約：
第十條 契約份數及有效期
一、本契約一式____ 份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。
二、本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 私人工程承包契約書範本 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋_____間， 一共______層， 建築總面積為 平 方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下契約：
一、承包方式 採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材 料，並保管好材料，不得丟失。
二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包 括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門 前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生 間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光，同時作好防滲處理。
三、承包價格 承包價格 每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米 元計算， 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 50%.
四、付款方式 乙方完成
第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清後乙方開始
第二 層磚砌，澆好樓面後甲方付款_______元;付清後乙方開始
第三層磚砌，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工， 經驗收合格後一次付清。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另 外計算價錢。 )
五、質量要求 乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負 責返工，返工費由乙方負責。
六、雙方責任 甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖 紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
七、注意安全 文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故， 一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業 道德，講究清潔衛生。
八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。 其它未盡事宜，由雙方協商解決。
九、本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。 本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：________年____月____日 工程承包契約協定書 現針對工程項目，雙方本著平等互利的共同合作精神，為確保項目的實施，按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》的規定，結合具體情況，經過友好協商，特訂立本契約書。
一、契約簽訂人： 有限公司(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
二、項目名稱：
三、項目實施地址： 項目內容：消防給水系統自動噴淋系統、自動報警系統、正壓送風系統、風管系統、室外消防管網(具體見施工圖紙及包幹價預算工程內容)。
四、工程施工期限： 本項契約工程施工進度應根據具體情況，與土建、裝飾施工單位積極配合，協調同步進行，以不影響土建、裝飾工程施工進度為準。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間，施工工期相應順延。 、甲方職責
(1)甲方應向乙方提交該項目工程的施工圖紙，並在施工中監督;
(2)甲方應及時向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進度表;
(3)當乙方與土建、裝飾工程單位發生施工進度矛盾和施工衝突等矛盾時，甲方應及時的協調解決;
(4)線路敷設和設備安裝、調試完成後，甲方及時協調乙方組織有關部門驗收。 2、乙方的職責
(1)乙方應保證施工符合消防管理部門標準要求，乙方必須在項目施工現場完成本契約書中規定的所有工作。
(2)乙方在本契約正式簽訂後，應根據甲方的要求，及時做好施工前的各項準備工作，並根據甲方提供的總體進度要求，制定分階段的施工進度計畫和具體施工方案(包括安全措施)、施工工藝、施工組織結構、施工管理、主要施工員的名單和施工質量保證措施等檔案，並報甲方核校和確認。
(3)根據甲、乙雙方協商確定的技術交底日期，乙方應及時派出該項目的主管人員，技術人員及主要施工人員參加施工圖紙技術交底會。
(4)乙方在收到甲方開工通知後，應立即組織項目管理人員和施工人員進場。
(5)乙方在整個施工期間應做到文明施工(其中施工垃圾須及時清除)、安全施工;在施工期間若發生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負責，甲方不承擔連帶責任。
(6)在整個施工期間，乙方不得損壞土建結構及現場正在運行的設施、設備等，若造成損失由乙方負責賠償，若由於施工的需要必須開槽或鑿洞時，必須事先徵得甲方及土建、裝飾單位的同意。
(7)本項目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。
(8)乙方在施工現場所用的設備，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發生損壞、被盜、丟失等情況，由乙方自己負責，甲方不承擔責任。
(9)在整個施工過程中，當乙方與其它施工單位在進度上或施工現場占用發生衝突時應服從甲方及監理的統一協調和安排。
(10)在整個施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙和有關規範施工，若乙方的施工人員發現施工圖紙有錯誤，疏漏或與現場正在運行的設備相矛盾之處，應及時與甲方人員或設計人員交流，找出合理的解決辦法。 (1
1)在施工過程中，若由於乙方的施工不當而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔。 (1
2)所有設備及材料進場時應及時辦理報驗手續，監理認可後方可進場施工，嚴禁使用偽劣產品。 (1
3)工程驗收後，進行技術交底，讓甲方人員了解系統功能和操作方式。
五、質量管理 、本項目工程的質量目標為：合格 乙方應嚴格遵循《火災報警自動控制系統施工及驗收規範GB50116-92》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規範GB50261-96》，確保本項目工程質量符合要求。 2、乙方在施工現場應設有質量檢查員，並服從甲方和質量監督檢驗部門的現場管理，對於施工中發現的質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改，使之達到質量要求。 3、乙方應按照施工進度，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設備和材料進場驗收，隱敝工程階段驗收，設備安裝的驗收，管道焊接的驗收，布線測試的驗收，系統的整體驗收。
六、竣工驗收 、驗收依據的標準 《火災報警自動控制系統施工及驗收規範哪50116-92》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規範GB50261-96》。 2、項目工程系統設備安裝調試完成後，乙方必須做好系統驗收竣工資料，保證消防驗收通過，並承擔消防驗收費用。
七、質保期 自項目驗收合格後，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質量保證期，質量保證期內為甲方提供本項目相關的維修服務，服務回響時間為6小時。質保期內，不定期對系統進行檢查和保養，確保系統工作正常，並隨時提供必要的技術諮詢服務。質保期滿後，乙方承諾終身以優惠價格提供設備及配件，並負責給予更換(僅收取工人工資)。
八、違約責任 、契約簽訂後，除法律規定的不可抗拒力外，任何一方均不得單方面中止本契約。 2、任何一方違反本契約規定的條款時均視構成違約，受損方有權依據法律的有關規定向違約方提出訴訟，並要求違約方賠償受損方的一切經濟損失。 3、施工中，若發生質量問題，乙方不能按照甲方或質量監督檢驗部門或工程監理部門的意見在規定的時間內進行處理，使之達到質量要求時，由此造成甲方損失，由乙方負責賠償，賠償金額在每次支付工程款時扣除。 4、本項目工程的質量目標為合格，若因乙方施工質量原因造成該項目工程消防驗收不合格時，乙方應負責整改，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲方的損失，由乙方負責。如因乙方原因通不過消防驗收，甲方有權拒付工程款乙
九、契約價款和付款方式 、契約價款：本工程按本契約約定的工程內容及範圍實行總價包幹。 契約總包幹價為人民幣：叄佰柒拾萬元整。包幹總價不含部分主材(部分主材見清單)，部分主材由發包人統一採購。包幹範圍：施工圖。若今後圖紙變更，二次設計、主材及設備暫定價發生變化，或甲方現場調整工程內容導致工程量發生變化，乙方應及時按招標說明的要求編制工程量清單及報價(報價應按投標書的優惠比例同比下浮)，經甲方簽證同意後，方可相應調整工程造價。 2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規建安稅務大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工後付至包幹總價的80%，消防驗收合格後付至包幹總價的95%，餘下5%作為質保金(無息)，________年後返還。
十、其它事宜 、雙方協商約定的有關修改建築設計變更檔案，洽談記錄、會議紀要以及料圖表等，亦為本契約的組成部分。 2、契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生爭議，雙方當事人協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，可依法向____市中級人民法院提交訴訟。 3、本契約的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協商解決。 4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字並加蓋公章生效。 5、本契約一式肆份，雙方各執貳份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日
返
重慶房地產工程承包契約 篇23
承包人：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程建設主要內容及單價：詳見工程量清單。
二、工程期限
1、本工程契約總工期為天(日曆天)。
2、本契約開工日期為日。
三、工程契約簽約價及契約結算價
1、本工程契約簽約價為人民幣(大寫)約 2、工程實行 四、工程價款支付
1、工程完工由管理所會同有關部門組織驗收，驗收合格支付工程款90%，剩餘工程款10%作為質保金，一年後付清。
2、施工單位報帳時必須提供雙峰縣地稅局的建築安裝發票，否則不予報帳。
五、工程質量安全要求
1、本工程由雙峰群力水庫管理所會同有關部門驗收，工程質量要求合格以上。各項技術及材料質量要求按最新版本的《水利水電工程施工契約技術條款》執行。如施工單位在施工過程中，出現偷工減料，施工質量不符合設計要求和國家規定的施工質量要求等情況，甲方有權責令其停止施工並返工，甚至退場，其費用及損失一律由施工單位負責。
2、在安全施工方面，乙方應嚴格按照安全技術操作規程組織施工，在施工中，所發生的一切大小安全事故與損失均由乙方負責，甲方不負任何責任。
六、雙方職責
(一)甲方職責
1、會同有關人員做好技術交底工作。
2、派駐工地管理人員對材料、施工質量、進度、安全進行監督，對隱蔽工程進行驗收。
3、組織工程驗收。
(二)乙方職責
1、組織施工人員、機械設備進場;
2、做好材料的採購供應(必須按指定產品、規格採購，要有產品合格證);
3、保證工程質量，做好現場防護，確保全全生產，按期完成施工任務;
4、因乙方責任所引起的工程質量缺陷乙方無償保修;
5、乙方必須嚴格按設計要求和圖紙施工，自覺接受甲方及有關部門的指導和監督。
6、做好工農矛盾的協調處理工作。
七、違約責任
1、因乙方使用不合格材料、設備，造成工程質量不合格或發生的安全事故，其損失由乙方全部負責;
2、按契約規定時間完成任務，如果逾期沒有完成，每超過一天收取違約金20_元，在承包款中扣減。
八、其它事項
未盡事宜，經雙方協商解決，並簽訂補充說明。
九、本協定書經雙方法定代表人簽名並蓋公章後生效。
十、本協定書一式 伍份，甲方執 肆 份，乙方執 壹 份。
甲方： 乙方：
重慶房地產工程承包契約 篇24
總則
1：工程概況
1.1工程名稱：
工程地點：
承包範圍：
承包性質：
1.2開工日期：竣工日期：
總工期：日曆天(按業主要求)。
1.3質量等級：(國標或行標特殊要求需寫明)
2：協定檔案及解釋順序
本工程承包協定書、甲方與業主的招標檔案、答疑紀要、施工圖、投標檔案、工程承包契約、圖紙會審紀要、洽商、變更等明確雙方權利、義務的承諾以及其它技術資料、技術規範等。
3：協定檔案使用的語言文字、標準和適用法律
3.1契約語言：漢字
3.2適用法律法規：中華人民共和國民法典及其它現行法律、法規。
3.3適用標準：國家有關該類工程的質量檢驗、驗收標準和規範以及業主要求和規定。
4、契約價款(暫定)：大寫元(小寫元)
該工程採用承包方式，結算依據為。
責任人職責
1、責任人應按契約的規定，儘快完成項目部的籌建和精幹施工隊伍的組織工作，及時到位指定管理人員和技術人員。
有關機械、設備、材料和物資，按監理工程師要求的期限與數量到場，做好施工組織設計和工程開工報告的審批工作。
2、如公司投入人員與投標書中的人員不符而引起業主處罰所產生的費用，。
3、按照本協定的有關規定，應及時按公司單位有關規定報送「工程月報」「工程結算帳單」等材料，工程所需的對外聯絡和宣傳，均以公司單位的名義進行，並報告公司留檔備案。
4、服從業主、監理工程師及其代表的工作指令，並積極搞好業主、監理和當地政府的關係，妥善處理與當地居民的關係。
5、應積極做好安全生產、保通、治安、消防、環保等方面工作，建立健全各項規章制度和質量保證體系，嚴格施工過程中的質量控制，確保工程質量。
6、催收和結算工程款，承擔本工程內的一切風險(包括工程質量、機械事故、施工人員及第三人的傷亡事故以及對外的債權、債務)。
7、按照國家的有關規定建立健全財務制度，按時編報財務用款計畫。
8、建立施工檔案資料，做好施工原始記錄，編寫施工技術總結和竣工檔案，並將有關資料提供一套給公司留存備查。
9、及時處理與業主、監理的往來信函(責任人給業主的信函應經過公司或其授權的代表簽署)。
10、責任人在施工期間必須按國家有關規定及時支付工程所發生的人工工資，並將工資發放單每月上報公司財務審核。
1
1、責任人應為現場施工人員投保工傷保險，使用外來勞動人員必須向有關部門辦妥手續。
12、維護公司的聲譽，使公司免受責任人造成的任何損害，包括訴訟損失和其他不利於公司的任何事宜。
13、遵守國家的法律、政令、政策以及建設工程管理規定。
14、工程盈虧由責任人承擔，與工程有關的人工費、材料費、租賃費、設備費等一切費用均由責任人自行承擔。
責任人必須按約履行責任人與第三方的契約和協定，按有關規定及時支付民工工資和材料款等，違反該條約定給公司造成的全部損失均由責任人負責賠償。
15、工程的履約保證金所涉及的現金款項及費用全部由責任人負責，並在簽訂工程承包契約前打到公司指定帳戶。
安全生產與風險責任
1、本工程範圍內的所有施工安全及防護設施由責任承包人負責，因責任人原因或第三方的原因造成安全、質量事故，包括危及第三者傷亡事故均由責任人自理，公司不負任何責任。
(約定風險承擔)。
2、責任承包人必須建立現場安全管理組織體制，制定安全管理制度，全面落實安全生產責任制，嚴格貫徹和認真執行有關安全生產和勞動保護的各項法律、法規、標準、條例、規章和制度。
經常組織職工學習安全操作規程，教育職工遵章守紀，加強自我保護，自覺穿戴好勞動防護用品，做到勞逸結合，合理安排作息時間，確保職工安全和健康。
3、特殊工種人員必須持證上崗。
責任人負責對特殊工種人員的日常安全生產管理，對特殊工種人員進行相關工種的操作規程教育，按規定定期審查，嚴禁無證操作。
4、責任人所進場的機械設備、電器設備、安全防護用品必須符合安全要求和建築行業標準要求，檢驗合格後，方可投入使用。
施工中責任人不得使用無安全防護裝置的機具、電氣設備，嚴禁使用假冒偽劣產品。
5、責任人在施工中，應根據編制的施工組織設計組織實施，及時落實相應的施工安全技術措施，做好事故防範工作。
所有工程施工人員都必須遵守各項安全操作規程和有關規定，嚴禁違章指揮和違章作業。
6、責任人必修按業主及監理工程師的要求制定切實可行的沿線「保通』措施，實施中要求施工地段標誌、標牌做到規範、準確、醒目。
配備足夠的專職人員和機械進行道路維修和指揮協調來往車輛的通行，確保行車安全。
7、風險承擔。
責任人應以當以自身利益為重，落實風險規避和風險轉移措施，及時足額辦理施工工程和施工人員及第三方人員的生命財產的保險，並支付這一費用。
工程項目結算及支付
1、責任人(填寫工程款結算方式)。
2、在業主工程款到位後，先期暫扣進度款的作為管理費後支付給責任人，稅費由責任人在開具工程發票時按實交納,責任人應遵守專款專用的原則，及時支付本工程的農民工工資、材料款等其它款項。
待工程驗收、決算並經業主要求的審計部門確定後與責任人按實結算，未經審計部門審計確認前不支付契約超出部分款項。
3、本工程保修費應按照公司與業主的契約條款，同比例扣除，待缺陷修復責任期滿後(按業主規定日曆天)工程款到帳後三天內付清。
如在保修期內，責任承包人不能按公司通知要求承擔保修責任，造成公司不能實施完成的，有關保修費公司將不再予以結算。
4、在公司與責任人就內部結算完畢之前，所有建設單位支付的工程款均屬於公司的公款，工程款的支配權屬於公司。
責任人向公司領取的所有款項，必須保證全部用於本工程，不得挪用於任何其他用途(包括不得用於賭博、吸毒、買賣、買房、買車或其它個人消費等)。
若違反該條規定，責任承包人願意按職務侵占罪或挪用資金定罪性處理，並自願向公司支付所涉金額倍的違約金。
5、工程款支付及入帳，按公司財務管理部門規定辦理。
責任人辦理財務往來結算，由責任人或委託代理人(身份證號碼)。
6、責任人須提供實際結算工程款的增值稅專用材料發票勞務發票。
專用發票須在工程款發票開具當月提交且開票日期在工程發票開具當月底前，次月提交的不能抵扣稅款，因此產生的稅費由全部承擔。
稅賦
1、責任人承擔履約契約所發生調整的各種稅賦，並按照稅務部門調整之日起的稅賦完稅。
違約責任與獎罰
1、公司因擅自變更或解除契約，應當支付責任人契約總造價的違約金。
2、責任人未接受公司正當檢查、監督的，支付公司契約總造價的違約金因工程達不到契約所要求竣工期限的，除承擔業主的處罰外還需支付公司契約總造價的違約金若工程質量不合格，責任人必須無條件返工至合格以上，達不到契約所要求質量等級要求的，除承擔業主的處罰外還需支付公司契約總造價的違約金。
3、責任人因本契約內的工程質量、安全等問題，導致發生電視或報刊等媒體相關曝光情況，按照負面影響效果公司對責任承包人作出罰款，同時消除負面影響的費用仍有責任承包人負責承擔。
4、在施工過程中業主對該項目工程所給予的一切物資獎勵歸責任人所有，對其所作出的處罰責任也一律由責任人承擔因責任人管理不善所造成的一切經濟損失與責任後果全部由責任人負全責。
以上各項違約一併執行公司與業主所簽訂契約有關違約責任之規定。
5、責任人在項目財務收支中違反國家法律、法規及公司財務規章制度，有下列行為之一者，除了應追回違規款項外，還應處以的工程款違約金及承擔法律和經濟責任。
⑴擅自以公司項目部名稱，私設銀行結算帳戶、私自刻章，直接與建設單位結算工程款和對外發生經濟往來，簽具經濟、債務有關憑據的，責任人應承擔法律和經濟責任。
⑵不按公司工程款結算規定，把建設方支付的工程款，直接劃入責任承包人帳戶或他人帳戶
⑶把工程款挪作他用或使用不當，無力墊資，使工程需用資金得不到保證，造成工程進度受阻，引起的經濟糾紛或司法訴訟
⑷有偷、漏稅行為或欠交稅金的罰款、滯納金
6、責任人因管理不善，違規施工，出現下列情況之一者，應負法律責任。
⑴因質量管理不嚴，造成不可彌補的質量事故或措施不力，延誤工期
⑵因安全工作沒有做好，引發的各類重大安全事故和造成的損失。
7、本內部責任契約簽訂以後，責任人不得擅自解除契約，出現下列情形之一的，甲方有權另行派人接管該工程：
⑴未經公司同意，責任人擅自退出工程管理達天以上
⑵未經公司同意，工程停工時間達天以上
⑶建設單位對責任人的表現表示不滿，書面要求更換乙方的
⑷工程施工現場管理混亂，建設行政主管部門對工程提出通報批評達次以上的
8、工程發生嚴重的質量或安全事故，導致工程處於癱瘓狀態的公司接管以後，責任人契約關係仍未解除，但是，公司接管後即視為責任承包人自行放棄向公司要求任何款項的權利，即：工程盈利，由公司根據接管人的貢獻另行分配工程虧損，則仍由責任人承擔。
對於接管以後涉及該工程產生的一切糾紛和責任，最終仍由責任按照內部責任承擔最終的責任(公司指派的接管人可以對工程的人、財、物、資金等進行合理的調度，並且責任人無條件認可其行為，責任人不得以已經退出為由拒絕承擔責任。
9、因本工程引起的一切糾紛，包括但不限於該工程相關的一切契約、協定或其他檔案、項目部成員的行為、項目部施工班組合農民工的行為、責任承包人委派的其他人的行為等引起的經濟責任和法律責任均由責任承包人承擔，若造成公司先承擔的，則公司可以依據內部承包關係向乙方行使追償權，最終的一切責任均由責任承包人個人承擔。
契約有效期
1、本契約自簽訂之日起生效，至缺陷責任期滿後天之日失效。
其他約定
1、在本協定履行過程中，凡是因責任人的行為導致甲方承擔經濟責任的，公司有權向責任人行使追償權，追償的範圍包括公司因責任人的行為而承擔的一切損失，包括但不限於違約金賠償金、利息、訴訟費、律師費、保全費、擔保費、公證費、鑑定費等等。
2、本協定未盡事宜，由雙方協商、補充，其補充條款為本協定的組成部分，具有同等效力。
3、如雙方在履行本契約相關事項過程中所發生的一切爭議，。
4、本協定一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方各有保密義務。
單位：(蓋章)
法人代表或授權委託人(簽字)：
重慶房地產工程承包契約 篇25
依照_____和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱:________________
二、工程地點:________________
三、工程編號:________________
四、工程範圍和內容:全部工程建築面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
五、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下:
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中第三條規定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。
1、由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2、因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者;
3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理:
1、特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2、統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3、包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4、其他方式:
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定)。
四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理:
1、以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2、按施工圖預算加包幹係數確定的包幹造價結算，包幹範圍以外的費用;另按有關規定付款。
3、按標準施工圖單方造價包幹結算，包幹範圍以外的費用，另按有關規定付款。
4、包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
5、招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附屬檔案)。
第五條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔:
1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
4、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下檔案:
1、增減變更檔案和其他洽商記錄;
2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3、工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬於專業性建築安裝工程按_____各有關主管部門的特殊規定辦理)
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和_____
一、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協定。
四、建築安裝工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理:(1)向建築物所在地的_____委員會申請_____，(2)直接向人民法院起訴。
第八條附則
一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
二、在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。
三、招標工程，按_____市建設工程招標、投標暫行辦法簽訂契約。
四、雙方商定的其他事項:
第九條契約附屬檔案
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(契約正本有此附屬檔案)
三、施工圖預算。(契約正本及建設銀行有此附屬檔案)
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協定:
六、有關補充契約:
第十條契約份數及有效期
一、本契約一式____份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。
二、本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
建設單位(發包方):____________________
工程負責人:____________________________
____年____月____日
建工單位(承包方):____________________
工程負責人:____________________________
____年____月____日