承包土地置換協定 篇1
甲方：_______________
乙方：________________
經甲乙雙方充分協商，雙方本著互惠互利、平等自願的原則下共同達成本協定：_
一、置換土地的權屬、位置、面積及期限：_________________
1、轉換土地的權屬：_________________土地屬於甲方所有，土地屬於乙方所有。
2、置換土地的位置、面積：_________________土地位於，面積為，質量等級為;土地位於，面積為，質量等級為。
3、置換期限從______年____月____日至______年____月____日止。
二、置換土地的原用途和置換後的用途：_________________
1、置換土地的原用途：_________________屬於甲方所有的土地原用於，屬於乙方所有的土地原用於。
2、置換後的用途;雙方轉換後甲方用於，乙方用於。
3、雙方置換後，雙方各自有自主經營權，任何一方不得干涉對方的正常經營，但雙方均應以有利於土地利用為原則不得有不當開發等行為。
三、土地差價、地上附著物的補償價：_________________
1、經雙方一致認可，甲方的土地估價為元;乙方的土地估價為元。即雙方的土地差價為元，由方於______年____月____日一次性支付於方。
2、經雙方一致認可，甲方土地上的附著物估價為元;乙方土地上的附著物估價為元。即雙方的附著物差價為元，由方於______年____月____日一次性支付於方。
四、違約責任：_________________
1、雙方應按照本協定的約定即時向對方交納元。
2、如有違約，按違約額每日收取3%的違約金。
五、其他條款：_________________
1、本協定由雙方共同到土地管理部門辦理備案手續。
2、其它未盡事宜，由雙方協商解決，訂立補充協定與本協定具有同等法律效力。
3、因本協定引起的爭議，由法院處理。
4、本協定一式三份，甲乙雙方各持一份，地方政府留存備案一份。
5、本協定自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方代表：_________________乙方代表：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯繫方式：_________________聯繫方式：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
承包土地置換協定 篇2
甲方：韋高龍 乙方：項岳杉
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本契約。
一、標的基本情況及用途
1.甲方將其承包的位於仙降鎮項岙村1.2畝(土地承包經營權證所登記的面積)土地承包經營權，互換給乙方從事生產經營。
2.乙方將其承包的位於仙降鎮項岙村1.2畝(土地承包經營權證所登記的面積)土地承包經營權，互換給甲方從事生產經營。
二、互換期限
雙方互換土地承包經營權的期限為土地承包期的剩餘期限。土地承包經營權到期後，互換土地承包經營權的期限順延至新一輪承包期限。
三、補償標準、方式及時間
對互換土地存在的實際面積(按土地承包經營權證記載的四至界限所丈量的面積)、等級、地類、地上構(附)著等差異，雙方約定經濟補償標準、方式及時間為：
乙方一次性補償給甲方人民幣98000元整，於簽訂本契約當日付清。
四、土地交付方式及時間
1.雙方按下列第(1)項方式將互換土地交付給對方：
2.交付時間為： 簽訂本契約當日
五、權利和義務
1.互換後，雙方均取得對方互換地塊的承包經營權，對原有土地享有的權利和承擔的義務也相應互換。
2.經依法登記獲得土地承包經營權證後，有權再流轉。
3.依法享有互換后土地的使用權、收益權、自主生產經營權。
4.雙方應按照國家法律法規和有關政策規定使用互換的土地。
5.雙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
六、違約責任
1.一方當事人違約，應向對方支付違約金。
2.一方違約給對方造成了損失，應賠償損失。
3.違約金不足以彌補對方損失的，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。
4.因不可抗力不能履行契約時，一方當事人應及時通知對方，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
七、爭議解決方式
雙方發生契約糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向該土地所在地的農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他條款
1.本契約自雙方簽字(蓋章)後生效。未盡事宜，經雙方協商一致後訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
2.雙方約定向縣級以上地方人民政府：□申請辦理變更登記等手續;□不申請辦理變更登記等手續。
3.甲方互換給乙方的承包土地，乙方應預留4米寬作為今後甲方建設出入道路。待甲方實際使用時，甲方應負擔乙方2米寬土地面積(從甲方另外承包土地面積中補給乙方)，道路建設費用由雙方各半負擔。
4.本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
承包土地置換協定 篇3
甲方(轉讓人)：_**1房地產開發有限責任公司________
乙方(受讓人)：_**2房地產開發有限責任公司________
甲乙雙方經友好協商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設項目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地無償置換，自願達成如下協定，供雙方共同遵照執行。
第一條 置換土地基本情況
1、土地座落位置：_**小區西側，**2住宅小區東側
2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進行無償置換(詳見土地置換決定書)。
3、土地規劃用途：___商住綜合___
4、土地使用期限：____60年__
5、國有土地使用證號：_*國用(_20xx)第144號，土地證正在辦理中__
第二條 置換方式
1、本契約所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。(詳見規劃局確認的附圖)
2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長50米，東西寬17.6米，局部寬20.0米)。南側自**8號樓向北6米為紅線，東側自規劃局給定的紅線開始，與乙方4號樓相鄰處東西寬為20米，其餘處東西寬17.6米。
3、甲方北側其餘土地置換給乙方，**8#樓西牆以西所屬甲方的土地置換於乙方;乙方可根據進行整體設計修建，紅線由規劃局確定。
4、乙方協助甲方辦理相關土地規劃手續，相關手續費和建設手續費用由雙方各自承擔。
5、甲方建設的項目須符合規劃局批准關於該地塊的設計條件和方案規劃，容積率必須符合整體住宅2.0容積率。
6、南側與**8號樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設計利用。
第三條 置換土地年限
置換土地後，土地年限以各自年限為準，需要增加的，由雙方各自增加，費用由雙方各自承擔。
第四條 土地置換後的其他約定
甲乙雙方在土地置換後的開發建設行為應不得妨礙其相鄰小區的交通、業主房屋採光等權益。本著相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換後，甲方開發的住宅由乙方的物業進行管理，住戶從乙方小區進出，住戶與乙方簽訂物業管理服務協定，乙方開發的車庫或商鋪由甲方的物業進行管理，從甲方開發的小區進出，與其簽訂物業管理服務協定，雙方在物價部門規定的價格和服務標準下管理。
第五條 其他
1、本契約未盡事宜及因國家政策調整需做調整的由雙方協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、因執行本契約發生爭議，由雙方共同協商解決，協商不成的，向所轄地區人民法院提起訴訟。
第十條 本契約一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執一份。
附屬檔案：雙方簽字、蓋章的平面圖
甲 方： 乙 方：
年 月 日