大學學生宿舍樓物業承包契約 篇1
大學學生宿舍樓物業承包契約，以下就是小編整理的大學學生宿舍樓物業承包契約範文，希望可以幫助你喔!大學學生宿舍樓物業承包契約【1】學生宿舍物業管理服務契約甲方：大學乙方:____縣XX公司根據《民法典》及有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方選聘乙方為甲方學生宿舍提供物業管理服務，同時訂立本契約。
一、 乙方職責：
1、保潔範圍：大學男、女學生宿舍樓道、廁所及樓道門窗玻璃等公共部分。
2、保衛部分：住宿學生出入檢查，外來人員來訪登記，學生疾病記載，夜晚查房等工作。
3、宿管部分：住宿學生的日常管理，宿舍內的安全、衛生督促與管理，公共設施、設備的日常管理與維修。每天檢查督促有課學生上課，登記不上課的學生名單，嚴格執行宿舍作息制度。
二、 服務方式採用乙方提供保潔、宿管服務人員，提供保潔用清潔劑、消毒劑及消耗品，乙方自主管理的服務方式。
三、 甲方職責
1、甲方及時提供有關學生宿舍管理的各項規章制度、上級指示精神、住宿學生資料，並對乙方給予工作指導。
2、甲方提供水電，並為乙方提供男女生宿舍值班室各一間。
3、甲方對乙方物業管理服務範圍內的工作質量進行監督、檢查，並提出整改要求和落實措施。
4、甲方對乙方的合理要求和建議予以全力支持。
5、協助乙方協調因物業管理服務區域保潔、保衛工作產生的與相關部門之間的關係。
6、按期支付乙方的物業管理服務費用。
7、制定相應的管理措施，以保證甲乙雙方順利執行契約。
8、乙方進駐前，學生宿舍已經損壞的設施、設備由甲方負責修復。
9、甲方負責學生宿舍內水、電管線主管線以上部分的維修，費用甲方負責。
10、學生宿舍內結構性裝修、拆改由甲方負責。1
1、甲方負責學生宿舍區域內的熱水供應設備和洗衣設備的更換。1
2、甲方負責學生宿舍的門窗、管道等公用設施的維修。
四、乙方責任：
1、乙方須嚴格按照契約及附屬檔案規定的各項作業標準，對學生宿舍樓道及樓道門窗等公共部分提供專業的保潔服務(含特殊情況下的保潔服務，如維修後、雨雪後等)。
2、乙方選派素質良好、服務熱情、身體健康的專業人員(包括常駐現場負責人)進駐現場工作。指定現場主管人員，具體安排及全面督導日常物業管理服務工作，巡查(分自檢和參與甲方聯檢)現場保潔、保衛情況及做好工作記錄，及時處理甲方投訴，並保持與甲方相關負責人的日常聯繫。
3.、乙方要保障住宿學生的安全，及時處理各種安全隱患，包括水、火、電及各種安全隱患等，因學生自身行為造成的安全事故除外。嚴格執行作息時間及登記制度，上課時間清點人員並督促其上課。如許可權以外，要及時上報學校主管部門，重大火情及刑事案件要及時報警。
4、乙方派駐甲方的服務人員，在工作期間必須統一著裝，佩戴標誌，行為規範，服務主動、熱情，保持良好的形象;乙方嚴格教育、管理派駐甲方的服務人員，遵守甲方所訂立的規章制度，維護甲方一切公共設施。損壞物品照價賠償;乙方自行做好員工思想道德教育和相關業務培訓工作，對有違法亂紀或違反甲方各項規定的乙方員工，乙方必須予以嚴肅處理;乙方員工不得參與甲方的工作事務。
5、乙方負責承擔員工的安全責任、保險、工資、勞保福利及其它一切費用。乙方的39;員工在工作中發生工傷事故，由乙方負責，並負責對事故中的第三者的一切損害進行賠償;乙方員工在工作中由於過錯而造成自己或他人受傷、死亡或對甲方的設施及其它造成的傷害或乙方人員在甲方發生治安事件或其他嚴重事件，乙方須承擔由此發生的一切責任。
6、乙方自行負責物業管理服務所需全部設備。工具、保潔消毒材料及保質保量地提供物業管理服務區域所需各種消耗品。
7、有關部門檢查工作時，乙方必須配合好保潔工作和安全保衛工作，並按乙方的職責和甲方的要求保證檢查合格。
8、如遇大風、水浸、大雪等意外情況，有義務在甲方的統一指揮下參加搶險工作。
五、工作要求和工作質量標準
1、如遇甲方有臨時重要活動、上級領導檢查等活動，乙方應根據情況增派人員，以保證甲方良好的社會形象。
2、甲方有效投訴(特別是服務質量問題)未予以及時正確處理達三次以上，甲方有權提出警告，並視情況可在當月物業管理服務費中扣除適當(最高不超出10%)的保潔費用。若乙方承保範圍內，保潔服務不達標被有關部門(市教委、文化局等單位)處以罰金，由乙方負責承擔。
3、在保潔工作中，甲方定期或不定期進行檢查或抽查。甲方如發現質量不達標，向乙方發出整改通知，乙方應在限定的時間內完成，如每月不達標的次數達到10次以上，甲方可扣除物業管理服務費用的5%10%。
4、乙方每月至少一次指派高層人員到甲方，共同檢查承包範圍內的物業管理服務工作情況，並積極向甲方相關負責人徵詢意見，加強溝通，不斷提高服務質量。
5、乙方擅自將本契約的相關權力和義務轉讓給第三方，甲方有權單方面解除契約，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。
六、契約金額經雙方商定，物業管理服務費及物料費用詳見附表。
七、付款方式物業管理服務費按月結算。乙方於每月____日前向甲方提交有效發票，甲方於收到發票之日起5個工作日內，將應付乙方的物業管理服務費以現金支票或轉賬支票的方式支付乙方。
八、契約期限及違約責任
1、本契約有效期自________年____月____日至________年____月8號。自契約到期前一個月內甲乙雙方若無異議契約自動順延，期限為________年。
2、契約期內任何一方不得無故單方面終止契約。如甲乙雙方單方面無法履行契約，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得對方同意後方可終止契約，否則須賠償對方相當一個月物業管理服務費的經濟損失。
九、下列情況發生時終止契約出現下列情況之一的，雙方有權以書面通知的形式提前解除契約，在書面通知送達對方____日起解除。
1、乙方嚴重違反契約所規定乙方責任，影響環境保潔、保衛或導致甲方其它方面的嚴重損害，甲方有權單方面提出終止契約，不承擔任何費用。但因不可抗拒力即自然災害、人為惡意破壞等因素所引起的環境髒污不在此列。
2、乙方保潔人員嚴重脫崗，並經甲方警告後三天無改進。
3、乙方破產或強迫清算或停止營業。
4、甲方無故不按期支付乙方服務費兩個月以上的，應從逾期之日起每日按應付費用千分之二加收違約金。
十、其他事項
1、雙方本著友好的原則商定，契約期內，若因服務範圍擴大而增加工作量需增加人工費用時，雙方協商解決。
2、乙方為甲方提供物業管理服務同時，如有第三方要求提供有償保潔服務，乙方須取得甲方書面認可，並保證此類服務不影響正常物業管理服務質量，否則乙方自行承擔由此引起的一切法律責任。
3、乙方如以本項目為宣傳(包括參觀、來訪)對象，須經甲方同意並專人帶領。
4、本契約一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
5、本契約自雙方簽字之日起生效
6、《宿舍管理規定》作為契約附屬檔案具有同等法律效力。甲 方：大學乙 方：____縣XX公司負責人： 負責人：____日期：________年____月____日大學學生宿舍樓物業承包契約【2】甲方：________________計畫財務部乙方：________________物業服務中心為進一步做好學院的物業管理，物業服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務，立此契約，以供雙方共同遵守。
一、管理服務的範圍：負責除學生生活服務中心轄區以外區域，空間的各項物業服務，管理工作。
(一)全院的供電供水服務管理。
(二)綠化，美化，保潔服務管理。
(三)高職中心樓住宿學生的服務管理。
(四)向學院交納管理費用。
(五)醫務室，收發室，接送教工子女入托上學服務管理。
(六)水電，校產維修服務管理。
(七)文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業下屬實體的服務管理。
二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用。
(一)服務區內應經常保持衛生，清潔，院內垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為_________萬元(包括勞務費及衛生工具費_________萬元，_________萬元垃圾清運費，_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污)。甲方進行經常檢查，用戶經常性監督。滿意率為_______%不獎不罰;_________以下，給予_________元以內罰款;_______%以上，給予_________元以內獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內予以獎懲。
(二)院內現有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調整移栽，節日及要求時，院內集中擺放盆景等，現有綠化面積約_______萬平方米，種植樹木約_________株，管護費用_________萬元(包括全部勞務費，工具費等)。院內花草樹木成活率達_________%以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現死亡，按面積大小、樹木棵數，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以內罰款。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。
(三)收發室服務全院師生，保證傳送及時無差錯，假期中，每周不少於_________次傳送報紙信件等，總費用_________萬元。滿意率為 ________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。
(四)醫務室，保證為師生24小時值班服務，做好學生的體檢工作，重病號的轉送工作，辦理公療人員的有關手續，全院的衛生宣傳，防疫工作等。服務費為_________萬元年，學生體檢另付費用。要求醫務室建立正規財務帳。
(五)接送教工子女上學，每天必須按時，不丟不掉學生。接送保證每天不少於_____次，服務費共________萬元(包括司機工資，汽油費，養路費，保險費，車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整，則其費用作相應增減。現里程為______公里)。每學期向學生家長徵求一次綜合意見，測評，滿意率低於_____%者，給予_______元以內罰款;滿意率高於_____%者，給予_______元以內獎勵。其它方面按《南陽理工學院車輛管理辦法》執行。
(六)學院倉庫保管。應按學院關於《倉庫管理辦法》執行，按照學院下達購置計畫，做到物美價廉。損耗乙方負擔，勞務等相關費用_________萬元。
(七)供電服務管理，供水服務管理，應做到供電供水及時，保證師生員工的正常學習、工作、生活用水用電。具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時後，應立即啟動自備電源，院內早上_______點半至晚_______點之間，一般情況連續停電不得超過_______小時，原則上全天24小時供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用_______元以內。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。學院內：電價為_________元度，水價為_________元噸(承包單位除外)。電費：_________萬元(如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調整;對於實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計畫，計畫內部分由學院另行撥付，超計畫部分由乙方向用電單位收取電費;對於在承擔正常教學，科研任務之外，開展有償服務的，由學院下達用電計畫，超計畫部分由乙方向使用單位收取)。水費：_________萬元(含綠化用水)。高壓 修及水電運行，勞務及小件工具等費用：_________萬元。
(八)做好高職中心樓住宿學生管理服務工作(住宿人數由甲乙雙方共同核定)，每生每年撥付_________元，實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付_________元。
(九)學生管理
1.加強學生日常基本道德行為規範的教育和管理。
(1)嚴格按照《南陽理工學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求，抓好學生操行評定工作。
(2)採取有效措施，使學生不文明率年均控制在_________%以內。
2.加強學生紀律教育，嚴肅處理違紀學生。
(1)要採取有力措施，使違紀率年均控制在_________%以內。
(2)對違紀學生的處理，要及時準確地做好原始材料的調查取證，堅持在事實清楚，證據確鑿，定性準確，處理恰當，手續完備(本人檢查，證言等)的基礎上，寫出書面處理意見(含錯誤事實，性質，參加研究人員和處理結果等)。
(3)嚴禁對違紀事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時處理或不上報。
(4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到，每學期開學和系一起安排學生住宿，定期檢查學生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系，並協助查處和處理。
(5)謹防重大惡性事件發生，若發生重大惡性事故，除承擔相應的責任外，每次處以_________元以下的罰款，並予以通報批評。
3.狠抓學生幹部隊伍的教育和管理，每學期對所有學生幹部進行一次集中培訓和一次考評，及時清除不合格，違法亂紀的學生幹部。
4.服務熱情，態度和藹。若服務人員與學生謾罵，打架，視情節輕重一次罰款_________元。
5.保持學生公寓內務整潔，環境乾淨，培養學生講衛生的良好習慣，保持學生公寓的衛生狀況良好。檢查不合格，每次每棟處以_________元以下罰款。學生測評滿意率在_________%，不獎不罰;每低於一個百點罰款_________元，每高一個百分點獎勵_________元。
(十)及時足額向學院交納管理費_________萬元(酒樓以後的改造，裝修等費用由乙方負擔)。(十
一)關於校產，水電等維修工作：全年水電及校產維修費_________萬元按月撥付(含液化氣站維護，運行費，__ ______元以下現有設施的維修，單項_________元以下的新建和改造)。若不能及時維修或維修質量較差，視檢查情況，每次給予_________元以內處罰。(維修範圍另行界定)滿意率為_________%不獎不罰，否則給予_________元以內獎罰。(十
二)乙方有權對轄區內學生損壞公物等行為進行處罰，有責任阻止學生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發現上述不文明行為發生而乙方無人制止，一次扣罰乙方_________元-_________元。(十
三)若乙方出現重大責任，安全事故，除給予經濟處罰外，還要追究相應責任。上述第九項由學生工作部監控，其餘項目由計畫財務部監控。
三、甲方的責任、權利、義務
(一)為乙方開展服務管理提供必要的設施，條件。
(二)固定性的勞務費，每月按時撥付。
(三)對於大宗購置，甲方應監督乙方的招標工作。
(四)對於物資採購等事宜，甲方應及時督查。
(五)甲方有權從撥付的勞務費中扣繳應繳的費用。
四、乙方的責任、權利、義務
(一)對於雙方認定的目標要求，乙方應全力組織實施。
(二)乙方有責任更新學生食堂的餐廚具，以改善衛生狀況。
(三)經甲方同意，乙方有權利用學院的名義，在院內外依法進行經營活動，但一切責任由乙方負責。乙方自籌資金所建房屋，自購設備，乙方具有其所有權和處置權。
(四)乙方在力所能及的條件下，參加院內維修等項目的競標。
(五)上級有關部門到乙方檢查工作等事宜，乙方應承擔相應的責任和義務。
五、違約責任契約條款甲乙雙方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得單方解除契約，否則視為違約，則應追究違約責任。
六、其它
(一)甲方對乙方各項管理服務工作進行經常性監督檢查，並嚴格兌現獎懲。________年終綜合考評，結果優秀者，再給予_________元以內的獎勵。
(二)契約有效期：________年____月____日________年____月____日。
(三)本契約一式四份
大學學生宿舍樓物業承包契約 篇2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，為燃氣輪機公司提供以下物業服務事宜，訂立本契約。
一、承包範圍：乙方承擔甲方指定區域內的安保、衛生、物業的管理。
二、雙方權利義務
A、甲方有權監督、管理、檢查乙方在甲方管理區域內的所有工作。乙方不按要求標準，甲方有權對乙方進行相應的經濟處罰，並通知乙方協定期限整改。
B、甲方按本協定約定的期限向乙方支付相關費用，逾期一周開始按2元/天/千元(以填票日期為準)，時間不得超過壹個月，否則乙有權拒絕提供服務。
C、乙方應積極聽取甲方對物業管理工作的意見，加強溝通，認真完成作業事項。
D、對本契約設施管理所用的一切勞動力、材料、設備和服裝由乙方自行組織安排，由此產生的費用由乙方承擔。
F、員工的人身安全和保險由乙方自行負責。
二、付款方式。經甲乙雙方協商，此次承包約定費用為每年22萬，按前2個季度末每季度支付費用5萬元，後2個季度末每季度支付費用6萬元。
三、本協定期限自20xx年5月1日起至20xx年4月30日為止，試用期壹個月，續簽為壹年壹簽。
四、以上協定的未盡事宜，經雙方友好協商後，可另行簽訂補充協定予以解決。此契約一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
大學學生宿舍樓物業承包契約 篇3
甲方：
乙方：
第一章總則
第一條本契約當事人
委託方 (以下簡稱甲方)_____________________
名稱：______________________________________
法定代表人：________________________________
註冊地址：__________________________________
聯繫電話：__________________________________
受委託方(以下簡稱乙方)：__________________
名稱：______________________________________
法定代表人：________________________________
註冊地址：__________________________________
聯繫電話：__________________________________
根據有關法律、法規，通過招投標方式(或協定選聘方式)，甲方將___________(物業名稱)委託乙方實行物業管理，雙方經平等協商一致，訂立本契約。
第二條物業基本情況
物業類型：_______________________________
座落：___________________________________
四至：___________________________________
占地面積：_______________________________
總建築面積：_____________________________
委託管理的物業構成細目見附屬檔案一。
第二章物業服務內容
第三條制定物業管理服務工作計畫，並組織實施;管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業管理的各項制度;_________________________。
第四條房屋建築共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。
第五條共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。
第六條公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、腳踏車棚、(停車場、庫)、_____、________________、________________、________________等。
第七條公共綠地的養護與管理。
第八條公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、______________、________________、________________。
第九條維持公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查______________、________________、________________。
第十條維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。
第十一條消防管理服務，包括公共區域消防設施的維護，________________。
第十二條電梯的運行和日常維護管理。
第十三條房屋裝飾裝修管理服務。
第十四條其他委託事項
1. ________________;
2. ________________;
3. ________________。
第三章物業服務質量要求
第十五條服務質量要求：
1.房屋外觀：________________;
2.設備運行：________________;
3.房屋及設施設備的維修養護： ________________;
4.急修：________________;
5.小修：________________;
6.綠化維護：________________;
7.環境衛生：________________;
8.公共秩序維護：________________;
9.停車管理：________________;
10.消防管理：________________;
11.電梯運行維護：________________;
12.裝飾裝修管理：________________;
13.其他：________________。
第四章物業服務期限
第十六條物業服務期限為__________年。自___________年_________月
_________日起至__________年________月_______日止。
第十七條契約期限未滿，業主大會成立後業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂的物業服務契約生效時，本契約終止。
第五章物業服務費用
第十八條物業服務費價格
1.物業服務費價格為________________，費用構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、________________、________________ 、________________;由乙方按年/季向業主收取;
物業服務費價格的調整，按政策規定/________________調整。
2.業主逾期交納物業服務費的，乙方可以從逾期之日起每日加收應繳費用的萬分之________________。
第十九條停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：
1.露天車位：________________
2.車庫車位：________________
3.________________________________。
第二十條乙方對業主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的費用另行收取。
第六章雙方權利義務
第二十一條甲方權利義務
1.審定乙方制定的物業管理服務工作計畫，檢查監督乙方物業管理服務的實施情況。
2.契約生效之日起日內向乙方提供________________平方米建築面積管理用房，物業管理用房所有權屬於：______________;管理用房位置：________________;管理用房由乙方按下列第________________項方式使用：
(1)無償使用;
(2)按建築面積每月每平方米________________元的標準租用。
3.甲方應在契約生效之日起________________日內向乙方移交以下資料：
(1)竣工總平面圖、單體建築、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
(2)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;
(3)物業質量保修檔案和物業使用說明檔案;
(4)各專業部門驗收資料;
(5)房屋及配套設施的產權歸屬清單(包括業主姓名、聯繫方式等);
(6)物業管理所必須的其它資料。
4.當業主和使用人不按規定交納物業服務費時，協助催交。
5.協調、處理本契約生效前的遺留問題：
(1)________________________________;
(2)________________________________。
6.協助乙方作好物業區域內的物業管理工作。
7.其他：________________________________。
第二十二條乙方權利義務
1.根據有關法律、法規及本契約的約定，在本物業區域內提供物業服務;
2.向業主和物業使用人收取物業服務費。
3.有權要求甲方和業主及物業使用人配合乙方的管理服務行為;
4.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，有權提請有關部門處理;
5.對業主和使用人違反《業主臨時公約》的行為，有權根據情節輕重，採取勸阻、制止、________________等措施;
6.選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將物業的整體管理委託給第三方;
7.負責編制房屋、附屬建築物、設施設備、綠化的年度維修養護計畫，經甲方審定後組織實施;
8.向業主和物業使用人告知物業的使用有關規定;
9.每年會同甲方進行一次物業服務滿意率調查;
10.________________________________。
第七章其他事項
第二十三條物業入住前的物業服務內容為：________________;服務要求為_________________。
第二十四條物業入住前的物業服務費用為：____________，由甲方向乙方支付。
第二十五條保修責任內房屋、設施、設備維修養護，按以下方式處理：
1.委託乙方返修，甲方支付全部費用;
2.甲方負責返修;
3.________________________________。
第八章契約變更、解除和終止的約定
第二十六條本契約期滿，甲方決定不再委託乙方的，應提前3個月書面通知乙方;乙方決定不再接受委託的，應提前三個月通知甲方或業主大會、業主委員會。
第二十七條業主大會重新選聘物業管理企業或因其他原因本契約終止時，乙方應在契約終止之日起_________日內撤出本物業，移交物業管理用房以及與本物業的物業管理有關的全部檔案資料。
第二十八條本契約終止後，甲乙雙方應做好債權債務的處理，
包括物業管理費用的清算，對外簽署的各種協定等;乙方應協助甲方和業主大會、業主委員會作好物業服務的交接和善後工作。
第二十九條其他條款________________________________。
第九章違約責任
第三十條因甲方行為違約導致乙方未能完成管理服務內容，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期不解決的，乙方有權終止契約。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應經濟賠償。
第三十一條乙方提供的服務達不到契約約定的，甲方有權要求乙方限期整改，整改後仍不符合要求的，甲方有權終止本契約。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應經濟賠償。
第三十二條其他條款________________________________。
第十章附則
第三十三條雙方約定自本契約生效之日起________________日內，根據甲方委託管理事項，辦理承接驗收手續。
第三十四條為維護公眾、業主、物業使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務公安機關執行任務等突發事件，乙方因採取緊急避險措施造成必要的財產損失的，當事雙方按有關法律規定處理。
第三十五條本契約正本連同附屬檔案共________________頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
第三十六條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意按下列第__________方式解決。
1.提交________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第三十七條本契約條款如與有關法律、法規、規章和規範性檔案牴觸，該條款無效。
第三十八條本契約自________________起生效。
甲方：_____________________
簽章：_____________________
________年_______月______日
乙方：_____________________
簽章：_____________________
________年______月_______