村市場承包經營契約 篇1
發包方：___________ (甲方)
承包方：__________(乙方)
為更好，更有效地盤活我村___________市場地資產、充份調動人員的積極性，提升市場的經濟效益，根據___________市場的實際情況，依據《民法典》和其它相關法律法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等的基礎上經協商一致，簽訂本契約，以共同遵守：
一、 市場概況
甲方發包給乙方的市場位於________________，占地面積約________平方米，市場各項設施及建築狀況以乙方________________所看到的現狀為準。
二、承包期限
甲方將___________市場整體發包給乙方承包經營，承包期限為15年，自______年______月______日至______年______月______日止。
三、承包費用及交租時間
經甲、乙雙方協商，約定市場承包費用為每月人民幣元(大寫元正)。承包費用採取按月繳交的方式，乙方需於每月日前繳清當月租金。
四、契約保證金的'交納
乙方需於簽訂契約之日內交納人民幣______元(大寫元正)契約保證金。契約到期後，若乙方無任何違約行為，甲方將該筆保證金無息退回給乙方。
五、本契約簽訂後日內，甲、乙雙方應辦理好市場交接手續。對於該市場內原有的承租戶，乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下有優先承租權。
六、自交接之日起，市場由乙方經營管理，由此產生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、管理費等)由乙方自行承擔。
七、乙方認為需要對該市場進行改造的，應先徵得甲方同意，並向甲方提交有關改造方案。乙方改造市場費用由乙方自行承擔。自市場改造之日起4個月內，甲方免於收取乙方承包費。
八、契約期內，若遇政府部門徵收，市場原有建築設施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。契約期滿之日起，市場所有建築及設施(含乙方出資建造的各類建築及設施)歸甲方所有。
九、甲方權力、義務
1、甲方及有關部門有權按照相關管理規定，統一對市場進行考核，乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中，甲方有權派出工作人員對市場進行巡查，並提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
十、乙方權利、義務：
1、乙方保證市場用於經營，保證市場有序運營。
2、乙方應積極配合村委會及相關部門的管理，並負責出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用，並承擔市場正常運行的各項經費。
4、未經甲方同意，乙方不得將市場轉包他人，否則甲方有權單方解除契約，並沒收乙方已繳交的契約押金。
十一、違約責任
乙方應按時繳清租金，若遲延交租的，每延期一天，應向甲方繳交人民幣元(大寫)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權單方解除契約，沒收乙方已繳交的契約押金並追究乙方違約責任。
十二、本契約一式三份，甲方執兩份、乙方執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
簽訂時間：______年_____月____日簽訂地點：_______年_____月______日
村市場承包經營契約 篇2
發包方：______
承包方：______
甲、乙雙方經協商一致，甲方願將自己所有位於______交於乙方承包經營，現就相關事宜達成如下協定：
一、承包地點
二、承包期限及其它約定
1、承包期限為三年，自全部交接之日自______止，經營承包契約範本。
本協定下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起連續計算12個月期間，從實際經營時間確定承包期間。
三、承包費金額及給付方式
1、每年的承包費為人民幣______萬元，不因任何因素而調整。
2、給付方式
第一年乙方按月給付甲方承包費現金______萬元，另付押金______萬元整。之後兩年，乙方須提前一個月預付下一季度承包費______萬元。承包終止，甲方驗收無誤後，將押金退還給乙方不計利息。
四、承包物的交接
本協定簽訂之日起日內，甲方應當將該所有物資交接乙方，包括所需房間，設施設備等財物等。
五、經營管理
1、承包期內，乙方自主經營、自負盈虧、自擔風險，甲方不得干涉乙方的經營。乙方有權自主確定具體經營方式。
2、承包期內的水、電、電話、有線電視、網路寬頻、房租及其他由本經營所需產生的一切費用均由乙方支付。
3、承包期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
乙方擅自將經營場所轉租、轉讓或轉借的;
乙方利用承包經營進行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠承包金達10天;
連續三個月不付所有費用的，契約範本《經營承包契約範本》。
六、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為承包金;
3.在承包期內，乙方不得以甲方的名義向外融資或借款，承包期內所發生的一切債權債務由乙方自行承擔。
4.承包期滿後，乙方如需繼續承包，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在承包期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方在承包期內環境衛生、場所安全、人身安全等應符合消防、公安、文體局等相關部門的要求，如發生事故乙方應承擔全部責任。
7.乙方在承包期內不得擅自改變室內結構，並保持場所內所有設備、設施的維護、保養和維修，確保契約期結束時所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按市場價賠償。
8.乙方場所必須主營則思酒業所經營的酒水飲料等但則思酒業須按廠方力度給予場所支持。
9.乙方因對外業務需要使用甲方場所名稱的公章、材料等，應以書面的形式向甲方申請同意方可。否則，造成的一切責任均由乙方自行承擔，甲方有要向乙方追究相應法律責任。
八、本協定期滿，雙方可協商一致續簽契約。如甲方再行發包或出租，乙方享有同等條件下優先承包權或承租權。
七、違約責任
1、任何一方違反本契約，均應按《民法典》承擔違約責任，賠償對方的損失。
2、承包期間內，任何一方不得單方解除契約，否則須賠償對方______萬元違約金。
十二、本協定一式貳份，雙方各執一份。
十三、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：______乙方簽字：______
______年______月______日______年______月______日
村市場承包經營契約 篇3
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
家庭住址：
甲方因經營需要，通過向社會公開招聘，現確定乙方位總廚師長即行政總廚， 維護甲乙雙方合法權益，經雙方協商達成如下協定：
一：乙方的承包經營期限
甲方確定乙方為總廚師長即行政總廚，實行承包經營責任制，承包期限從二00 年 月 日至二00 年 月 日，期滿前一個月根據雙方需要確定是否續包，並辦理有關手續。
二、乙方承包經營範圍
1、乙方承包廚房工作內容：檢查購進材料質量、價格、制定菜譜、物品定額消耗、菜系製作、員工工作餐供應、廚房廚師各種人員的配置及工作安排，乙方所聘人員待遇標準的制定等廚房內一切工作事務。
2、協助餐飲部經理抓好餐飲部菜餚銷售推銷，成本控制，監督菜餚的原料購進，搞好半成品加工，成品製作，成品出房，客人使用前的各個環節把關工作。
三、報酬總額及經營指標基數和毛利率確定
1、在完成甲方規定的餐飲部及廚房經濟核算指標基礎上，乙方總廚師長個人報酬為每月1.5萬元(乙方所聘人員待遇及乙方為所聘廚房人員辦理養老保險，醫療保險等均由乙方承擔)，乙方預留十天報酬在甲方，待乙方契約期滿後一併結算返還。
2、經營指標基數確保平均每月膳食營業額達到65萬元(包括酒水收入，以每月的餐飲月報為準)。
3、餐飲毛利率每月平均值確定在55﹪—60﹪範圍內。
四、雙方職責
(一)甲方職責
1、提供乙方經營過程中必須的生產工具.
2、提供乙方加工生產過程中必須的配備設備.
3、提供乙方必須的住宿場所，生活用水電費每人以每月20元補助，超出部分由乙方自行負責.
4、提供乙方一天二餐工作餐.
5、提供乙方所謂人員每人兩套工作服.
6、提供乙方所謂人員相關證件(健康證)的辦理.
(二)乙方職責
1、乙方必須無條件服從甲方正常管理，必須按照三星級酒店服務標準配合甲方搞好服務工作.
2、乙方必須嚴格把好原料進貨質量、數量關，每天要派出廚師專門驗貨，外購成品菜和半成品菜要通過總經理批准.
3、乙方必須對甲方的出品負責，保證菜餚的色、香、味、形，根據酒店情況和客人的口味推出新品菜餚.
4、乙方必須遵守甲方的一切規章制度和考核細則，不得在酒店進行一切違法活動.
5、乙方必須注意能源節約，經營期間要做到隨手關門，關燈，關氣，杜絕浪費現象.
6、如乙方人員在經營過程中，造成正常工傷，其醫療費用由甲方支付
五、獎懲措施
1、在規定毛利率前提下保證達到毛利率55﹪—60﹪之間，其營業額65萬元—80萬元之間超出按3﹪提成，80萬—90萬按4﹪提成，90萬以上按5﹪提成，在達不到65萬前提下總廚師長基本工資在1.5萬為基礎，達不到65萬不扣不獎。
2、甲方必須在次月10日前發放乙方承包報酬,每月發薪日由總廚長到財務領取統一發放;報酬領發時間不得超過次月10日，超過規定時間，按應發報酬額的1﹪計算利息.
3、乙方所得均為稅後報酬.
4、乙方經營過程中因工作疏忽產生庫存菜的變質浪費，發生一次將處以被浪費的菜的成本二倍賠償，乙方經營過程中不注意節約能源，非經營時間不關燈和發生長流水現象，如發生一次賠償20元,
5、乙方驗貨人員不堅持原則，接受質次物品，經調查屬實，發生一起對乙方處以不低於300元的賠償，對於發生二次的驗貨人，由乙方將該驗貨人清理走人.
6、甲方承擔乙方所聘人員到位的車旅費，憑票結算，廣東主廚規定來回飛機票(滿一年有年假十天)，小工只供火車票報銷。川菜只限制主管年假十天火車票來回報銷.
7、每月享有薪假四天，節假日按國家規定增補.
六、其他事項
1、乙方每月必須推出兩道特色新菜和兩道冷菜。每少一道處以100元賠償(獎金)如果推出的新菜得到客人80﹪-90﹪的認可，而成為酒店的招牌菜品，酒店將獎勵菜品製作者50—100元的獎金。
2、乙方必須加強對各種物資的管理，如管理不到位，造成損壞得按價.
3、協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章後生效.
4、本協定未盡事宜，由雙方協商解決.
甲方代表: 乙方代表: