建設工程承包契約範本 篇1
建設工程承包契約範本(二)
本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
建設工程承包契約範本(二)
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：上海理想*息產業(集團)有限公司
根據《民法典》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本契約總工期為 年 月 日開工，至 年 月 日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場不符合安全施工;
(2)設計範圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按契約規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款
工程總價：人民幣 元整(￥ 元)。
五、付款方式
1、契約生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣 元整(￥ 元);
2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣
元整(￥ 元);
3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣 元整(￥ 元)。
六、工程驗收
1、 當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天後，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務
指派 為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。
(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場條件。
(4)審核工程計畫進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。
(7)按契約向乙方支付本契約規定的價款。
建設工程承包契約範本 篇2
建設工程承包契約範本(三)
在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。
建設工程承包契約範本(三)
2、乙方權利和義務
(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。
(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。
(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。
(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
九、服務條款
無。
十、違約責任
1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
3、由於甲方未按契約約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
4、執行過程中，任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。
十一、契約的變更及解除
1、契約簽訂生效後，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行契約過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除契約時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。
3、如果甲方未按契約付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本契約項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本契約，並且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本契約項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本契約，並且有權請求乙方給予相應的賠償。
5、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。
契約簽定地：世紀大道211號19樓 。
十四、契約文本和效力
本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等法律效力。
本頁無正文
甲方:
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帳號：
建設工程承包契約範本 篇3
工程名稱：____________
工程地點：____________
契約編號：____________
(由設計人編填)
設計證書等級：__________
發包人：_____________
設計人：_____________
簽訂日期：____________
深圳市規劃與國土資源局監製
發包人：___________________________
設計人：___________________________
發包人委託勘察人承擔__________________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 本契約依據下列檔案簽訂：
1.1 《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》。
1.2 《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.3 《深圳市城市規劃條例》、《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓契約書》。
1.4 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.5 建設工程批准檔案。
第二條 本契約設計項目的內容：
2.1 工程名稱：_______________________。
2.2 設計指標
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│建設用地面積│建築總面積│規定建築面積│建築高度或層數│建築覆蓋率│
├──────┼─────┼──────┼───────┼─────┤
││ ││ │ │
└──────┴─────┴──────┴───────┴─────┘
第三條 發包人應向設計人提交的有關資料及檔案：
┌──┬────────────┬────┬──┬────┬────┐
│序號│資料及檔案名稱稱 │檔案編號│份數│提交日期│有關事宜│
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│1 │用地方案圖 │││││
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│2 │《建設用地規劃許可證》或│││││
││《土地使用權出讓契約書》│││││
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│3 ││││││
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│4 ││││││
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│5 ││││││
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│6 ││││││
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│││││││
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│││││││
└──┴────────────┴────┴──┴────┴────┘
第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及檔案：
┌──┬───────┬──┬────┬────┐
│序號│資料及檔案名稱稱│份數│提交日期│有關事宜│
├──┼───────┼──┼────┼────┤
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├──┼───────┼──┼────┼────┤
││ ││││
├──┼───────┼──┼────┼────┤
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├──┼───────┼──┼────┼────┤
││ ││││
├──┼───────┼──┼────┼────┤
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├──┼───────┼──┼────┼────┤
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├──┼───────┼──┼────┼────┤
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├──┼───────┼──┼────┼────┤
││ ││││
└──┴───────┴──┴────┴────┘
第五條 本契約設計收費估算為____元人民幣。設計費支付進度詳見下表。
┌─────┬──────┬──────┬────────────────┐
│付費次序 │占總設計費%│付費額(元)│付費時間(由交付設計檔案所決定)│
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│第一次付費│20%定金││20%定金│
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├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
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│ ││││
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│ ││││
└─────┴──────┴──────┴────────────────┘
說明：
1.提交各階段設計檔案的同時支付各階段設計費。
2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。
3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協定。
4.本契約履行後，定金抵作設計費。
第六條 雙方責任
6.1 發包人責任：
6.1.1 發包人按本契約第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓契約書》的有關規定及國家有關標準進行設計。
6.1.2 發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計人按契約第四條規定交付設計檔案時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計檔案的時間。
6.1.3 發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協定(或另訂契約)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
在未簽契約前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6.1.4 發包人要求設計人比契約規定時間提前交付設計資料及檔案時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.5 發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.6 發包人應保護設計人的投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、數據、計算軟體和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本契約外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。
6.2 設計人責任：
6.2.1 設計人應嚴格按照《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓契約書》的有關規定，有關工程強制性標準，國家和地方技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，技術經濟指標符合《深圳市建築技術經濟指標計算規定》，按契約規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。
6.2.2 設計人採用的主要技術標準是：______
6.2.3 設計合理使用年限為______年。
6.2.4 設計人按本契約第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及檔案。
6.2.5 設計人交付設計資料及檔案後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按契約規定時限交付設計資料及檔案，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.6 設計人應保護髮包人的智慧產權，不得向第三人洩露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。
第七條 違約責任：
7.1 在契約履行期間，發包人要求終止或解除契約，設計人未開始設計工作的，不退還發包人己付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
7.2 發包人應按本契約第五條規定的金額和時間向設計\人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本契約項目停緩建，發包人均按7.l條規定支付設計費。
7.3 設計人對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的____%。
7.4 由於設計人自身原因，延誤了按本契約第四條規定的設計資料及設計檔案的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5 契約生效後，設計人要求終止或解除契約，設計人應雙倍返還定金。
第八條 其他
8.1 發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協定或技術諮詢服務契約。
8.2 設計人為本契約項目所採用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本契約第四條規定設計人交付的設計資料及檔案份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。
8.3 本工程設計資料及檔案中，建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商，發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。
8.4 發包人委託設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。
8.5 發包人委託設計人承擔本契約內容之外的工作服務，另行支付費用。
8.6 由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。
8.7 本契約發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在契約中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協定的，可向人民法院起訴。
8.8 本契約一式____份，發包人____份，設計人____份。
8.9 本契約經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。
8.10 本契約生效後，按規定到深圳市規劃與國土資源局或其派出機構備案。雙方履行完契約規定的義務後，本契約即行終止。
8.11 本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，有關協定及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
8.12 其它約定事項：_____________________
發包人名稱： 設計人名稱：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)
住所：住所：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
建設行政主管部門備案：鑑證意見：
備案號： 經辦人：
備案日期： 年 月 日鑑證日期： 年 月 日
建設工程承包契約範本 篇4
工程名稱：__________________________________
工程地點：__________________________________
契約編號：__________________________________
由設計人編填)
設計證書等級：______________________________
發包人：____________________________________
設計人：____________________________________
簽訂日期：__________________________________
深圳市規劃與國土資源局監製
發包人：____________________________________
設計人：____________________________________
發包人委託勘察人承擔______________________________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條本契約依據下列檔案簽訂
1.1《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》。
1.2《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.3《深圳市城市規劃條例》、《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓契約書》。
1.4國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.5建設工程批准檔案。
第二條本契約設計項目的內容
2.1工程名稱：__________________________
2.2設計指標
建設用地面積
建築總面積
規定建築面積
建築高度或層數
建築覆蓋率
第三條發包人應向設計人提交的有關資料及檔案：
序號，資料及檔案名稱稱，檔案編號，份數，提交日期，有關事宜。
《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓契約書》
第四條設計人應向發包人交付的設計資料及檔案：
序號
資料及檔案名稱稱
份數
提交日期
有關事宜
第五條本契約設計收費估算為____________元人民幣。設計費支付進度詳見下表。
付費次序
占總設計費%
付費額(元)
付費時間(由交付設計檔案所決定)
第一次付費
20%定金
20%定金
說明：1.提交各階段設計檔案的同時支付各階段設計費。2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協定。4.本契約履行後，定金抵作設計費。
第六條雙方責任
6.1發包人責任：
6.1.1發包人按本契約第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓契約書》的有關規定及國家有關標準進行設計。
6.1.2發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計人按契約第四條規定交付設計檔案時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計檔案的時間。
6.1.3發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協定(或另訂契約)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
在未簽契約前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6.1.4發包人要求設計人比契約規定時間提前交付設計資料及檔案時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.5發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.6發包人應保護設計人的投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、數據、計算軟體和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本契約外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。
6.2設計人責任：
6.2.1設計人應嚴格按照《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓契約書》的有關規定，有關工程強制性標準，國家和地方技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，技術經濟指標符合《深圳市建築技術經濟指標計算規定》，按契約規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。
6.2.2設計人採用的主要技術標準是：__________________
6.2.3設計合理使用年限為__________________年。
6.2.4設計人按本契約第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及檔案。
6.2.5設計人交付設計資料及檔案後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按契約規定時限交付設計資料及檔案，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.6設計人應保護髮包人的智慧產權，不得向第三人洩露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。
第七條違約責任
7.1在契約履行期間，發包人要求終止或解除契約，設計人未開始設計工作的，不退還發包人己付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
7.2發包人應按本契約第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本契約項目停緩建，發包人均按7.l條規定支付設計費。
7.3設計人對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的____________%.
7.4由於設計人自身原因，延誤了按本契約第四條規定的設計資料及設計檔案的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5契約生效後，設計人要求終止或解除契約，設計人應雙倍返還定金。
第八條其他
8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協定或技術諮詢服務契約。
8.2設計人為本契約項目所採用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本契約第四條規定設計人交付的設計資料及檔案份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。
8.3本工程設計資料及檔案中，建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商，發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。
8.4發包人委託設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。
8.5發包人委託設計人承擔本契約內容之外的工作服務，另行支付費用。
8.6由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。
8.7本契約發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由_____仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在契約中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協定的，可向人民法院起訴。
8.8本契約一式____________份，發包人____________份，設計人____________份。
8.9本契約經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。
8.10本契約生效後，按規定到深圳市規劃與國土資源局或其派出機構備案。雙方履行完契約規定的義務後，本契約即行終止。
8.11本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，有關協定及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
8.12其它約定事項：_______________________________
發包人名稱：______________設計人名稱：_______________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人：(簽字)______法定代表人：(簽字)_______
委託代理人：(簽字)______委託代理人：(簽字)_______
住所：____________________住所：_____________________
郵政編碼：________________郵政編碼：_________________
電話：____________________電話：_____________________
傳真：____________________傳真：_____________________
開戶銀行：________________開戶銀行：_________________
銀行帳號：________________銀行帳號：_________________
建設行政主管部門備案：____鑑證意見：_________________
備案號：__________________經辦人：___________________
備案日期：____年___月___日鑑證日期：_____年___月___日
建設工程承包契約範本 篇5
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、工程內容：
二、工程地點：
三、工程期限
1、本契約總工期定於 20xx 年 8 月 4 日開工，至20xx年 8 月 7 日早上竣工。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場不符合安全施工;
(2)設計範圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震等)而影響工程進度;
(4)甲方不能按契約規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答覆，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款：工程總價為人民幣 18602.6 元整。
五、付款方式
1、契約生效後，甲方在一天內向乙方支付工程款，即人民幣 20xx 元整;
2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程的全部款項，即人民幣 16602元整;
六、工程驗收
1、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
2、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務：甲方指派一名工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。
(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場條件。
(4)審核工程計畫進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。
(7)按契約向乙方支付本契約規定的價款。
2、乙方權利和義務
(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。
(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。
(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。
(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
九、服務條款。
十、違約責任
1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按契約總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
3、由於甲方未按契約約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
4、執行過程中，任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。
十一、其他條款
在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。
契約簽定地：
十二、契約文本和效力
本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字或蓋章後生效。附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
建設工程承包契約範本 篇6
發包人(全稱)：
承包人全稱）：
依照《中華人民共和國民法典》、 《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)
工程立項批准文號：
資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：
三、契約工期
開工日期：
竣工日期：
契約工期總日曆天數 天
四、質量標準
工程質量標準：
五、契約價款
金額(大寫)： 元(人民幣)￥： 元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1、本契約協定書
2、中標通知書
3、投標書及其附屬檔案
4、本契約專用條款
5、本契約通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等局面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間： 年 月 日
契約訂立地點：
本契約雙方約定 後生效。
發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委託代表人： 委託代表人：
電 話： 電 話：
傳真： 傳 真：
開 戶銀 行： 開 戶銀 行：
帳 號： 帳 號：
郵 政編 碼： 郵 政編 碼：
日期：日期：
建設工程承包契約範本 篇7
發包方：_____
承包方：_____
上述雙方經過友好協商，共同達成如下契約條款：
第一章 契約一般規範
第1條 詞語涵義。建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件(以下
簡稱契約條件)和建設工程施工契約協定條款(以下簡稱協定條款)組成。其用詞
用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
1.發包方(簡稱甲方)：協定條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價
款能力的當事人。
2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協定條款中指定的代表人。
3.承包方(簡稱乙方)：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接
受的當事人。
4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協定條款中指定的代表人。
5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監
理。
6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。
7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。
8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的
工程造價管理部門。
9.工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的
工程質量監督機構。
10.工程：協定條款約定具體內容的永久工程。
11.契約價款，按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支
付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。
12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的合
同價款。
13.費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
14.工期：協定條款約定的契約工期。
15.開工日期：協定條款約定的工程開工日期。
16.竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。
17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖
紙(包括配套說明和有關資料)。
18.施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖
規定的場地。
19.書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、
委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。
20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造
成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損
害的自然災害。
21.協定條款：結合具體工程，甲、乙協商後簽訂的書面協定。
第2條 契約檔案及解釋順序。本契約的組成和解釋順序如下：
1.協定條款;
2.契約條件;
3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;
4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;
5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。
7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有
契約的效力。
當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方
協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一
致的，按第30條約定的辦法解決。
第3條 施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、
規範時，可使用協定條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按
協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。
國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提供出施工
工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文
譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。
第4條 圖紙。甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向
乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密
的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙
方承擔。
第二章 雙方一般責任
第5條 甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約
定的權力，履行契約約定的職責：
1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任
何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方
代表在回執上簽署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，
並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能
及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，
甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方
認為甲方代表指令不合一，應在收到指令後24小時內提出書面電告，甲方代表在
收到乙方電告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通
知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方
代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成
的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
3.甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它
約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的後
果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經
濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。
實行社會監理的工程，甲方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。甲
方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，
履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。
甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任
應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。
第6條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使契約約定
的權利，履行契約約定的職責：
1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，
甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間後生效;
2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據契約發出
的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證
工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送
交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙
方，由乙方承擔費用。
乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案
約定的義務和其職權內的承諾)。
第7條 甲方工作。甲方按協定條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以
下工作：
1.辦理土地徵用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等
工作，使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;
2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協定條款約定地點，並
保證施工期間的需要;
3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協定條款約定的施工場地內的
主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;
4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;
5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批准
手續(證明乙方自身資質的證件除外);
6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;
7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;
8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有
關費用。
甲方不按契約約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙
方有關損失，工期相應順延。
第8條 乙方工作。乙方按協定條款約定的時間和要求做好以下工作：
1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與
工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。
2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫及相應進度統計報表和工程事故
報告。
3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如
乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。
4.按協定條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的
建設工程承包契約範本 篇8
甲方(發包方)：_________
乙方(承包方)：_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包契約條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協定。
第一條 承包工程概況_________。(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條 契約檔案使用的語言文、標準和適用的法律_________。(本條主要是用於涉外方面的)
第三條 圖紙_________。(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表_________。(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作_________。
第六條 工程進度計畫_________。
第七條 工程監督_________。(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整_________。
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間_________。
第十條 工程驗收_________。
第十一條 決算_________。
第十二條 保修_________。
第十三條 爭議處理_________。
第十四條 違約責任_________。
第十五條 雙方約定的其他內容_________。
第十六條 本契約一式_________份，當事人各執_________份。本契約自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本契約未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等的效力。
承包方(蓋章)：_________ 發包方(蓋章)：_________
代表人(簽)：_________ 代表人(簽)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
建設工程承包契約範本 篇9
發包單位：
承包人：
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本契約。
一、第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。
二、第二條：施工方案
1、護坡
(1)、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)、完工後做圍牆10米左右。
(4)、牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。
三、第三條：契約工期
1、經雙方協商確定，工程期為日，暫定於自年月日起至年月日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
四、第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為元。
2、上述總承包價為包幹價，包含本契約所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收後付元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分付，質保金一年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算)。
五、第五條：甲方義務
1、按契約向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
六、第六條：乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本契約工程，不得轉包他人。
七、第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
八、第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
九、第九條：違約責任
1、甲方應按本契約約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;
逾期超過十天，甲方有權單方面解除契約。
十、第十條：其它
本契約於年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式份，上方各執一份，上交份。
發包單位(甲方)(蓋章)
授權代理人(簽字或蓋章)：
聯繫電話：
承包人(簽字或蓋章)：
聯繫電話：年月日
建設工程承包契約範本 篇10
甲方：________________
乙方：________________
第一條：建民房概況
1、本契約建房位置為： 。
2、廚房類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構 三層樓房。
附廚房設計圖。
3、廚房面積(允許實際誤差_____%)：東側廚房總面積為_____平方米。
西側廚房總面積_____平方米。
第二條：承包方式：
包清工，乙方包工包料(包括但不限於：廚房主體材料及外牆保溫、防水、外牆大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、採暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，並達到國家建築材料驗收標準。
但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本契約為固定工價，根據廚房面積按每平方 元計算，工程總價款為_____元。
2、進場後乙方先進行東側_____層廚房施工，進場甲方支付乙方_____元。
東側第一層施工完畢甲方再支付乙方_____元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元;待第五層施工完畢甲方支付乙方_____元。
東側施工完畢進行西側廚房施工， 待第一層 施工完畢甲方支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元。
以上施工為主體工程，待東西側廚房主體工程施工完畢後由乙方進行東西廚房的配套工程，施工完畢後，甲方支付乙方_____元，剩餘工程款自工程驗收合格_____日後甲方一次性支付乙方。
第四條
工期 個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第五條：工程質量
1、廚房主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。
廚房建築施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。
2、若因建築材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。
由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。
施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，廚房未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為_____元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致後進行，工期相應順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。
第九條：本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。
對本契約的未盡事宜雙方可以達成補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
_________年____月____日________年____月____日
建設工程承包契約範本 篇11
發包人：__________
設計人：__________
發包人委託承包人承擔工程設計，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 本契約簽訂依據
1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管
理規定》。
1.2家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3設工程批准檔案。
第二條 設計依據
2.1發包人給設計人的委託書或設計中標檔案
2.2發包人提交的基礎資料
2.3設計人採用的主要技術標準
第三條 契約檔案的優先次序
構成本契約的檔案可視為是能互相說明的，如果契約檔案存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：
3.1契約書
3.2中標函(檔案)
3.3發包人要求及委託書
3.4投標書
第四條 本契約項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容(根據行業特點填寫)
第五條 發包人向設計人提交的有關資料、檔案及時間
第六條 設計人向發包人交付的設計檔案、份數、地點及時間
第七條 費用
7.1雙方商定，本契約的設計費用為萬元。
收費依據和計算方法按國家和地方
有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。
7.2如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批後，按批准的初步設計概算核
算設計費。
工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。
第八條 支付方式
8.1本契約生效後三天內，發包人支付設計費總額的20%，計萬元作為定金(合
同結算時，定金抵作設計費)。
8.2設計人提交設計檔案後三天內，發包人支付設計費總額的30%，計____萬
元;之後，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比列，分期分批向設計人支付總設
計費的50%，計________萬元，施工圖完成後，發包人結清設計費，不留尾款。
8.3雙方委託銀行代付代收有關費用。
第九條 雙方責任
9.1發包人責任
9.1發包人按本契約第五條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及檔案，
並對其完整性、正確性及時限負責。
發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計人按本契約第六條規定的交
付設計檔案時間順延;發包人交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時，設計人
有權重新確定提交設計檔案的時間。
9.1.2發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或提交資料作較大
修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協定(或另訂契約)、重
新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。
在未簽訂契約前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，發包人應支付相
應設計費。
9.1.3在契約履行期間，發包人要求終止或解除契約，設計人未開始設計工作的，不退
還發包人已付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，
不足一半時，按該階段設計費的全部支付。
9.1.4發包人必須按契約規定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標誌。
未收到
定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付檔案的時間順延。
9.1.5發包人應按本契約規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應
承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計檔案的時間順延。
逾期超過
30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。
發包人的上級或設
計審批部門對設計檔案不審批或本契約項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費。
9.1.6發負人要求設計人比契約規定時間提前交會設計檔案時，須徵得設計人同意，不
得嚴重背離合理設計周期，且發包人應支付趕工費。
9.1.7發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件
及必要的勞動保護裝備。
9.1.8設計檔案中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。
9.1.9承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、影印、辦
公等費用)。
9.2設計人責任
9.2.1設計人應按國家規定和契約約定的技術規範、標準進行設計，按本契約第六條規
定的內容、時間及份數向發包人交付設計檔案(出現9.1.1、9.1.2、9.14、9.1.5規定
有關交付設計檔案順延的情況除外)。
並對提交的設計檔案的質量負責。
9.2.2設計合理使用年限為___年。
9.2.3負責對外商的設計資料進行審查，負責該事同項目的設計聯絡工作。
9.2.4設計人對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。
由於設計人設計錯誤造成
工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，並根
據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為實際損失的__%。
9.2.5由於設計人原因，延誤了設計檔案交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設
計費的千分之二。
9.2.6契約生效後，設計人要求終止或解除契約，設計人應雙倍返還發包人已支付的定
金。
9.2.7設計人交付設計檔案後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責
不超出原定範圍的內容做必要調整補充。
設計人按契約規定時限交會設計檔案一年內項
目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗
收。
在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工人，可按所需工作量向發包人適
當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。
第十條 保密
雙方均應保護對方的智慧產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及檔案擅
自修改、複製或向第三人轉讓或用於本契約項目外的項目。
如發生以上情況，洩密方承
擔一切由此引起的後果並承提賠償責任。
第十一條 仲裁
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第
__種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 契約生效及其他
12.1發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行
簽訂技術諮詢服務契約。
12.2設計人為本契約項目的服務至施工安裝結束為止。
12.3本工程項目中，設計人不得指定建築材料、設備的生產廠或供商。
發包人需要設計
人不得指定建築材料、設誘的生產廠或供貨商。
發包人需要設計人配合建築材料、設備
的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔。
12.4發包人委託設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察
直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。
出國費用，除制
裝費外，其他費用由發包人支付。
12.5發包人委託設計人承擔本契約內容以外的工作服務，另行簽訂協定並支付費用。
12.6由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。
12.7本契約雙方簽字蓋章即生效，一式份，發包人__份，設計人__份。
12.8本契約生效後，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備
案;雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑑證。
雙方履行完契約規定的義務後，本合
即行終止。
12.9雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，約為契約的組成部分，與本契約具有同
等法律效力。
12.10未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
發包人名稱：__________設計人名稱：__________
(蓋章)________(蓋章)_________
法定代表人：____________(簽字)法定代表人：____________(簽字)
委託代理人：____________(簽字)委託代理人：__________(簽字)
項目經理：_________(簽字)項目經理：_________(簽字)
住所：_______住所：_________
郵政編碼：__________郵政編碼：___________
電話：__________電話：__________
傳真：_________傳真：__________
開戶銀行：__________開戶銀行：____________
銀行帳號：____________銀行帳號：___________
建設行政主管部門備案：_________鑑證意見：____________
(蓋章)__________(蓋章)____________
備案號：________經辦人：___________
備案日期：__年__月__日鑑證日期：__年__月__日
建設工程承包契約範本 篇12
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：_________________
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：_________________元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
契約簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
建設工程承包契約範本 篇13
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》，遼寧省電力供電公司將 承包給 施工，為保證該工程按期、保質完成，明確雙方職責，經協商，雙方達成如下協定。
第一條 工程概況
一 工程名稱：
二 工程內容：
三 工程地點：
四 設計單位：
五 工 期：
六 質量標準：
七 契約價款(工程總造價)：工程施工費用總造價暫定 (￥ )萬元人民幣，工程竣工後以工程竣工決算為準，甲方需要增加的項目部分以設計變更為準。
第二條 契約使用的語言文字、標準和適用法律
一 契約語言：漢語
二 適用法律：國家法律、法規，以及工程所在地地方法規。
三 適應標準、規範：建築工程質量評定驗收標準及國家電力工程質量驗評標準。
第三條 甲乙方駐工地代表
一 甲方項目負責人：
二 乙方項目負責人：
三 工程甲方代表 ： 負責施工全過程工程質量檢查。
第四條 甲方工作
一 施工場地具備開工條件和完成時間要求：甲方負責在開工前辦理好安全監護、安全交底等相關手續。
二 負責組織遼寧省電力供電公司生技部、審計部、財務部、監理部、預決算中心、運行維護單位對工程進行竣工驗收，對質量不合格工程，有權責令乙方返工，直至合格為止。
三 根據乙方申報的開竣工報告，確定開竣工時間。
四 負責向乙方提供工程施工圖及施工變更單，組織設計部門及乙方對工程施工圖進行施工前會審，設計交底。
第五條 乙方工作
一 按照國家電力工程質量驗評標準，擔負 施工任務。
二 與甲方簽定工程施工契約和安全契約，並接受甲方管理人員對所有施工工程的質量檢查監督。
三 在工程施工前，必須向甲方申報開工報告，報告經甲方同意後，方可進行工程施工。工程竣工後，向甲方提出竣工申請，配合甲方做好工程竣工驗收工作。
四 對甲方檢查中發現的不合格工程，乙方必須無條件返工，確保工程質量達到契約約定的驗收標準。
五 提供施工的工程進度計畫及相應進度統計表和工程事故報表，提供前後設備對比變化的照片及錄像，並移交檔案。
六 遵守地方政府及有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意辦理有關手續，甲方承擔發生的費用，但因乙方責任造成的罰款及因乙方施工原因造成的賠償除外。
七 已經竣工的工程未交付甲方之前，由乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損失的，乙方應自費修復。
八 做好施工現場地下管線及鄰近建築物的保護工作。
九 保證施工現場清潔符合有關規定，交工前清理現場符合要求，承擔違反有關規定的損失和罰款。
第六條 工程質量等級
一 工程質量等級：按電力行業優質工程執行。乙方如達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直至符契約定條件，因乙方原因達不到約定條件的，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件的，乙方承擔違約責任。
二 質量評定部門：遼寧省電力供電公司生技部、審計部、財務部、監理部、預決算中心、運行維護單位等相關部門。
第七條 驗收和重新檢驗
一 甲方根據乙方的申請，組織遼寧省電力供電公司生技部、財務部、審計部、監理部、預決算中心、運行維護單位對施工項目進行驗收。對不合格的工程甲方通知乙方處理，乙方承擔因自身原因導致返工、修改等費用，處理合格後甲方重新組織人員驗收，直至符合質量要求。
二 檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表發出的施工指令，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，並承擔由此發生的相關費用，甲方實施檢查檢驗不得影響乙方正常的施工進行。
三 隱蔽工程和中間驗收。工程施工達到契約約定的隱蔽工程和中間驗收時，乙方應提前二天通知甲方進行驗收，甲方應及時進行驗收。驗收合格後方可進行隱蔽和繼續施工，驗收不合格，乙方應在限定時間內修改後重新驗收。
第八條 工程預付款
本工程開工前不預付工程款。
第九條 工程款支付
一 工程款支付方式：支票
二 工程款支付金額和時間：工程竣工決算後，扣除工程決算款20%做為保修金，其餘工程決算款付給乙方。
第十條 竣工決算
一 竣工日期為乙方送交竣工報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，竣工日期為乙方修改後提請甲方驗收的日期。
二 乙方在工程竣工驗收合格後一個月內向甲方提交決算報告。
三 保修金和支付方式：按工程決算款20%，保修期滿全部付清，保修金無論在何種情況下均不計算利息。
第十一條 保修條款
一 保修內容、範圍：乙方施工的項目及乙方提供的相關材料的質量。
二 保修期限：一年，自工程驗收合格並交付使用之日起計算。在保修期內，乙方應在接到修理通知之內起3天內派人修理，否則，甲方可委託他人修理，因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方支付。
第十二條 爭議
因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，由營口市仲裁委員會仲裁。
第十三條 安全施工
在工程施工中，乙方確保工程施工科學、安全，因乙方原因造成的工程質量、財產損失和人身傷害，由乙方承擔責任，甲方概不負責;由於乙方施工原因造成他人財產、人身損害的由乙方承擔賠償責任;由於乙方原因造成的工期延誤，每延期一天，乙方向甲方支付工程決算款千分之一的違約金。由於乙方施工原因造成線路、變電所停電等事故，所發生的損失，也均由乙方承擔責任並擔負全部經濟損失。
第十四條 契約的生效和份數
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，本契約一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執兩份，由雙方各自分送相關部門。
第十五條 附加條款
契約條款中未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：
乙方：
負責人： 法人代表：
經 辦 人： 經 辦 人：
年 月 日 年 月 日
建設工程承包契約範本 篇14
建設工程承包契約
發包方：＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿
上述雙方經過友好協商，共同達成如下契約條款：
第一章 契約一般規範
第1條 詞語涵義。建設工程施工契約
文本，由建設工程施工契約條件（以下
簡稱契約條件）和建設工程施工契約協定條款（以下簡稱協定條款）組成。其用詞
用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
1.發包方（簡稱甲方）：協定條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價
款能力的當事人。
2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協定條款中指定的代表人。
3.承包方（簡稱乙方）：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接
受的當事人。
4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協定條款中指定的代表人。
5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監
理。
6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。
7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。
8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的
工程造價管理部門。
9.工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的
工程質量監督機構。
10.工程：協定條款約定具體內容的永久工程。
11.契約價款，按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支
付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。
12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的合
同價款。
13.費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
14.工期：協定條款約定的契約工期。
15.開工日期：協定條款約定的工程開工日期。
16.竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。
17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖
紙（包括配套說明和有關資料）。
18.施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖
規定的場地。
19.書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、
委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。
20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造
成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損
害的自然災害。
21.協定條款：結合具體工程，甲、乙協商後簽訂的書面協定。
第2條 契約檔案及解釋順序。本契約的組成和解釋順序如下：
1.協定條款；
2.契約條件；
3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定；
4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；
5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。
7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有
契約的效力。
當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方
協商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一
致的，按第30條約定的辦法解決。
第3條 施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範；國家沒有相應標準、
規範時，可使用協定條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按
協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。
國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提供出施工
工藝，經甲方代表批准後執行；甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文
譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。
第4條 圖紙。甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向
乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密
的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙
方承擔。
第二章 雙方一般責任
第5條 甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約
定的權力，履行契約約定的職責：
1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任
何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方
代表在回執上簽署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，
並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能
及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，
甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方
認為甲方代表指令不合一，應在收到指令後24小時內提出書面電告，甲方代表在
收到乙方電告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通
知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方
代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成
的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
3.甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它
約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的後
果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經
建設工程承包契約範本 篇15
委託方(以下簡稱甲方)：_ 聯繫電話：_____ 承包方(以下簡稱乙方)：_ _ 聯繫電話：_____
依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自願、協商的原則，達成以下協定：
一、甲方將__小區_樓_單元__室住房一套承包給乙方裝修，總面積__m。
二、承包方式：包工包料，材料按契約約定由乙方採購，使用前需由甲方檢驗後方可使用。
三、承包內容：
四、施工工期：從20_年_月_日至20_年_月_日止，總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天後乙方每天按總造價10%賠償甲方。
五、總造價金額：貳萬捌仟元整(￥：28000.00元)。
六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。
七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格，乙方需扣回給甲方。
八、甲方義務
開工前一天，甲方為乙方入場施工創造條件(包括清場如有其它雜物，由甲方負責清除)，不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。
九、乙方義務
施工中嚴格執行安全施工操作規範，注意防火、施工規範及
十、工程款支付方式：
1、自簽訂契約之日，甲方預付乙方壹萬元。
2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方壹萬元。
3、工程竣工驗收後，甲方在七天內一次性支付捌仟元，不得拖欠。
十、質量保證：乙方對自己所裝修的質量保修一年，人為除外。
十一、契約爭議的解決辦法
本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成，依法向人民法院提起訴訟。
十三、違約責任
甲、乙雙方需共同遵守契約條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實計算。
十四、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程承包契約範本 篇16
簽訂契約雙方：
建設單位：(以下簡稱甲方)
施工單位：(以下簡稱乙方)
為明確甲、乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時、按質、按建築工程項目完成任務，經甲、乙雙方充分協商，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條：總則
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程範圍：模板安裝、拆除，泥工(砌築牆體、抹灰)，鋼筋加工安裝。
四、工程造價：模板安裝每平方米元(所需支撐材料由甲方提供)，泥工每平米元，鋼筋加工安裝每平米元(所有焊接材料、機械由甲方提供)預算造價，建築面積21600平方米，合計單價160.00元/平方米。合計工程總價3456000.00元對該工程勞務包幹。工程管理人員由甲方按月支付工資，乙方只負責完成該工程主體結構勞務施工。所有建築所需材料由甲方自行採購。
第二條：工程期限
本契約全部工程自年月日開工至年月日竣工(施工工期可根據施工現場情況及施工工藝調整)。在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出更變計畫或更變施工圖而不能繼續施工者;
第三條：物資供應
一、本契約全部所需材料按下列供應方式辦理：
1、所用材料由加方自行採購。
2、所採購材料必須按照國家有關標準、規範驗收合格，方可使用。
二、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或加工處理時，應事先取得甲乙雙方的同意，在辦理有關手續後實行，由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應的甲方負擔。
三、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時，必須驗證。如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應甲方負擔。
第四條：工程款結算
一、本契約全部工程造價的結算方式，按下列規定辦理：
模板安裝每平方米元(所需支撐材料由甲方提供)，泥工每平米元，鋼筋加工安裝每平米元(所有焊接材料、機械由甲方提供)預算造價，建築面積平方米，合計單價元/平方米。合計工程總價元包幹。
二、本契約自簽訂生效之日後，甲方應每完成三層主體撥付一次勞務費，撥付比例為完成建築面積的。
甲方：
乙方：
年月日
建設工程承包契約範本 篇17
甲方：
乙方：
甲方委託乙方承建北京市朝陽區北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務和經濟責任，依我國有關法律法規，雙方經協商同意簽訂本工程契約，以共同遵守。
第一條 工程項目和內容
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程部位及內容：
甲方委託乙方施工的工程部位及內容如下，乙方應按下列工程部位及內容組織設計和施工。
1、將該會所外牆乾掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。
2、屋面部分石材的乾掛工程。
具體見後附報價單。
甲方負責的內容如下：
1、甲方負責免費提供電接口及施工水電。
2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。
第二條 承包方式及工程造價
一、根據第一條規定的工程部位及內容，雙方協商確定該工程按包施工、包質量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價包幹方式承包施工，按實際完成工程量計算總價，不含稅。
第三條 付款方式
一、本契約簽訂後，乙方在3天內完成施工前期工作，並組織設備和人員進場，完成外牆清洗後，甲方支付乙方2萬元進度工程款。
二、乙方完成外牆打膠後，經甲方驗收合格後，甲方向乙方支付相應的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。
三、在乙方完成外牆打蠟工程後，經甲方驗收合格後，甲方向乙方支付相應的工程款95%。
四、在乙方完成屋面乾掛石材工程後，經甲方驗收合格後，甲方向乙方支付相應的工程款95%。
五、在乙方完成全部施工後，經甲方整體驗收合格後，14個工作日內甲乙雙方結清餘款。
第四條 工期
一、該工程工期為30天。
二、在具備各項開工條件後，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以後方可發出開工通知書。自乙方收到開工通知書後的第二天起計工期。
三、如遇下列情況，工期相應順延：
1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進度的。
2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。
3、甲方未按契約規定支付工程款迫使施工停頓。
4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。
5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。
乙方在以上情況發生後，就延誤的內容和因此發生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應在收到報告後48小時內批覆，逾期不予答覆的，則視為該報告已被確認同意。
第五條 工程施工
一、甲方的責任
1、免費提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方免費提供。
2、應派駐工地代表全權負責施工監督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應在7個工作日內予以答覆或簽證，過期視作同意簽證。
二、乙方的責任
1、負責施工和編制施工方案。
2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
3、按國家有關規定施工，保證施工安全;對違章作業所造成的安全事故負全責。
4、負責組織現場施工，並對本工程的施工質量負責。
5、乙方該項目負責人：
第六條 工程結算與驗收
一、該工程按包幹契約價進行結算。
二、驗收標準：施工滿足北京市相關規範要求。施工完成當天現場完成施工驗收。總驗收在完工後十四個工作日內進行。
第七條 保修責任
一、本工程質量保修期為兩年，工程竣工結算後算起，保修期間所有質量問題和所產生的費用全部由乙方承擔。
二、有下列情形之一的，乙方不承擔保修責任及其他任何責任：
甲方沒有付清尾款。
第八條 違約責任
一、甲方的責任
1、未能按契約的規定履行自己應負的責任及義務，除工期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的直接損失。
2、如甲方拖欠工程進度款或餘款(尾款)，每逾期一日應向乙方支付 500元，違約金總額不超過結算總額的1%。
二、乙方的責任
1、因乙方施工不當造成工程質量不符合設計及規範要求的，乙方應負責及時修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔。
2、乙方應按期完成施工任務，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款，違約金總額不超過結算總額的1%。
第九條 除外責任
在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建築物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責。但對於在任何時間的下列損失和相關責任，乙方不負任何責任：
1、不可抗拒的自然因素或社會因素。
2、該建(構)築物原設計本身或原結構內在或潛在的質量缺陷造成的損失和相關責任。
3、乙方完工後，該建築物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關責任。
4、本契約第一條第三款所規定施工部位以外的其它部位的損失。
5、由第三者原因造成的損失。
第十條 糾紛的解決辦法
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應按照合作互諒的原則協商解決，協商不成時，一方有權向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。
本協定一式四份，雙方各持兩份。本契約自雙方簽章後生效，並於結清工程款後自然終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程承包契約範本 篇18
發包方：_____
承包方：_____
上述雙方經過友好協商，共同達成如下契約條款：
第一章 契約一般規範
第1條 詞語涵義。建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件(以下簡稱契約條件)和建設工程施工契約協定條款(以下簡稱協定條款)組成。其用詞用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
1。發包方(簡稱甲方)：協定條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
2。甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協定條款中指定的代表人。
3。承包方(簡稱乙方)：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接受的當事人。
4。乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協定條款中指定的代表人。
5。社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。
6。總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。
7。設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。
8。工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。
9。工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。
10。工程：協定條款約定具體內容的永久工程。
11。契約價款，按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。
12。經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。
13。費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
14。工期：協定條款約定的契約工期。
15。開工日期：協定條款約定的工程開工日期。
16。竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。
17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
18。施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。
19。書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。
20。不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。
21。協定條款：結合具體工程，甲、乙協商後簽訂的書面協定。
第2條 契約檔案及解釋順序。本契約的組成和解釋順序如下：
1。協定條款;
2。契約條件;
3。洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;
4。招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;
5。工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
6。標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。
7。經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。
當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
第3條 施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、規範時，可使用協定條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。
國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。
第4條 圖紙。甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。
第二章 雙方一般責任
第5條 甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：
1。甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
2。甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方
應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令後24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告後24小時內作出修改指令或繼續
執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
3。甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工
期，賠償乙方有關損失。
實行社會監理的工程，甲方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。甲方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。
甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。
第6條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：
1。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間後生效;
2。乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據契約發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由
甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。
乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。
第7條 甲方工作。甲方按協定條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：
1。辦理土地徵用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;
2。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協定條款約定地點，並保證施工期間的需要;
3。開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協定條款約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;
4。向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;
5。辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外);
6。將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;
7。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;
8。協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。
甲方不按契約約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。
第8條 乙方工作。乙方按協定條款約定的時間和要求做好以下工作：
1。在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。
2。向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫及相應進度統計報表和工程事故報告。
3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。
4。按協定條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。
5。遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協定條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協定條款內約定。甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。
7。按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。
8。保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場到達契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。
乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。
第9條 進度計畫。乙方應在協定條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計畫提交甲方代表。甲方代表應按協定條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計畫已經批准。
乙方必須按批准的進度計畫組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計畫不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批准後執行。
第10條 延期開工。乙方按協定條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工
期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。
第11條 暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出
處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消契約，由甲
方承擔違約責任。
第12條 工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
1。工程量變化和設計變更;
2。一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
3。不可抗力;
4。契約中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。
乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。
非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。
第13條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。
1。提前的時間;
2。乙方採取的趕工措施;
3。甲方為趕工提供的條件;
4。趕工措施的經濟支出和承擔;
5。提前竣工收益(如果有)的分享。
第三章 質量與驗收
第14條 檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費
用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
第15條 工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定
條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
雙方對工程質量有爭議，請協定條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
第16條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲
方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。
工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。
第17條 試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字後，方可進行竣工驗收。
由於設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。
由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方採購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方採購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。
由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。
甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。
第18條 驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。
第四章 契約價款與支付
第19條 契約價款及調整。契約價款在協定條款內約定後，任何一方不得擅自改變。協定條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。
1。甲方代表確認的工程量增減;
2。甲方代表確認的設計變更或工程洽商;
3。工程造價管理部門公布的價格調整;
4。一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;
5。契約約定的其它增減或調整。
乙方應在上述情況發生後10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後10天內不作答覆，視為已經批准。
第20條 工程款預付。甲方按協定條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協定條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協定預付，乙方在約定預付時間10天後向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天
後停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。
第21條 工程量的核實確認。乙方按協定條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，並在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人參加。
乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告後3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方
不能參加計量，計量結果無效。
甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。
第22條 工程款支付。甲方根據協定條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成契約價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字後10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能
按要求支付，乙方可在發出通知5天後停止施工，甲方承擔違約責任。
經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程價款。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程價款的利息率。
第五章 材料設備供應
第23條 甲方供應材料設備。甲方按照協定條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方
是否派人參加驗收，驗收後由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：
1。材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。
2。材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。
乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。
3。甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。
4。到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。
5。供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。多於清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。
6。供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。
因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。
經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。
第24條 乙方採購材料設備。乙方根據協定條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出
施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。
由此延誤的工期相應順延。
根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發生的費用。
第六章 設計變更
第25條 設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：
1。超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追加投資和材料指標;
2。送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。
施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准後，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。
雙方辦理變更、洽商後，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：
1。增減契約中約定的工程數量;
2。更改有關工程的性質、質量、規格;
3。更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
4。增加工程需要的附加工作;
5。改變有關工程的施工時間和順序。
因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
第26條 確定變更價款。發生第25條規定的變更後，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期：
1。契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約價款;
2。契約中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更契約價款;
3。契約中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。
甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。
第七章 竣工與結算
第27條 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協定條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收後5
天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。
甲方不能按協定條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。
因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。
第28條 竣工結算。竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定和協定條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應及時給予批准或提出修改意見，在協定條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，並將副本送乙方。銀
行審核後向乙方支付工程款。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。
由於甲方違反有關規定和約定。經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。
甲方無正當理由收到竣工報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。
第29條 保修。乙方按國家有關規定和協定條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。
保修期間，乙方應在接到修理通知之日後10天內派人修理，否則，甲方可委託其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。
採取按契約價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿後20天內結算，將剩餘保修金和按協定條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。
第八章 爭議、違約和索賠
第30條 爭議。甲乙雙方因契約發生爭議，可以向有管轄權的契約仲裁機關申請仲裁。
發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好完工工程：
1。契約確已無法履行;
2。雙方協定停止施工;
3。調解要求停止施工，且為雙方接受;
4。仲裁機關要求停止施工;
5。法院要求停止施工。
第31條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應
順延工期;按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計的規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。
第32條 索賠。甲方未能按契約約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：
1。有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;
2。索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;
3。甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。
第九章 其它
第33條 安全施工。乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。
在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。
第34條 專利技術、特殊工藝和合理化建議。甲方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦
理。
乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批准。
以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協定分攤或分享。
第35條 地下障礙和文物。乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，並報告有關管理部門和採取有效保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時
內對乙方採取的措施給予批准或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。
第36條 工程分包。乙方可按投標書和協定條款約定分包部分工程。
乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。
分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
除協定條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。
第37條 不可抗力。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協定條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲
方應對災害處理提供必要條件。
因災害發生的費用由雙方分別承擔：
1。工程本身的損害由甲方承擔;
2。人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;
3。造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
4。所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。
第38條 保險(如有時)。甲方按協定條款約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。
乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，並支付一應費用。
投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天後每10天報告一次，直到損害結束。
第39條 工程停建或緩建。由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要
條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。
已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第40條 契約的生效與終止。本契約自協定條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。
第41條 契約份數。契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協定條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。
雙方簽字(蓋章)
甲方：____代理人：____ 法人住址：___ 電話：____
乙方：____代理人：____ 法人住址：___ 電話：____
契約簽訂日期：_____
簽約地點：________發包方：_____
承包方：_____
上述雙方經過友好協商，共同達成如下契約條款：
第一章 契約一般規範
第1條 詞語涵義。建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件(以下簡稱契約條件)和建設工程施工契約協定條款(以下簡稱協定條款)組成。其用詞用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
1。發包方(簡稱甲方)：協定條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
2。甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協定條款中指定的代表人。
3。承包方(簡稱乙方)：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接受的當事人。
4。乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協定條款中指定的代表人。
5。社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。
6。總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。
7。設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。
8。工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。
9。工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。
10。工程：協定條款約定具體內容的永久工程。
11。契約價款，按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。
12。經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。
13。費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
14。工期：協定條款約定的契約工期。
15。開工日期：協定條款約定的工程開工日期。
16。竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。
17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
18。施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。
19。書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。
20。不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。
21。協定條款：結合具體工程，甲、乙協商後簽訂的書面協定。
第2條 契約檔案及解釋順序。本契約的組成和解釋順序如下：
1。協定條款;
2。契約條件;
3。洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;
4。招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;
5。工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
6。標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。
7。經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。
當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
第3條 施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、規範時，可使用協定條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。
國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。
第4條 圖紙。甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。
第二章 雙方一般責任
第5條 甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：
1。甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
2。甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方
應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令後24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告後24小時內作出修改指令或繼續
執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
3。甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工
期，賠償乙方有關損失。
實行社會監理的工程，甲方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。甲方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。
甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。
第6條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：
1。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間後生效;
2。乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據契約發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由
甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。
乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。
第7條 甲方工作。甲方按協定條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：
1。辦理土地徵用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;
2。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協定條款約定地點，並保證施工期間的需要;
3。開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協定條款約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;
4。向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;
5。辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外);
6。將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;
7。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;
8。協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。
甲方不按契約約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。
第8條 乙方工作。乙方按協定條款約定的時間和要求做好以下工作：
1。在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。
2。向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫及相應進度統計報表和工程事故報告。
3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。
4。按協定條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。
5。遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協定條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協定條款內約定。甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。
7。按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。
8。保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場到達契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。
乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。
第9條 進度計畫。乙方應在協定條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計畫提交甲方代表。甲方代表應按協定條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計畫已經批准。
乙方必須按批准的進度計畫組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計畫不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批准後執行。
第10條 延期開工。乙方按協定條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工
期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。
第11條 暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出
處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消契約，由甲
方承擔違約責任。
第12條 工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
1。工程量變化和設計變更;
2。一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
3。不可抗力;
4。契約中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。
乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。
非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。
第13條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容。
1。提前的時間;
2。乙方採取的趕工措施;
3。甲方為趕工提供的條件;
4。趕工措施的經濟支出和承擔;
5。提前竣工收益(如果有)的分享。
第三章 質量與驗收
第14條 檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費
用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
第15條 工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定
條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
雙方對工程質量有爭議，請協定條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
第16條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲
方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。
工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。
第17條 試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字後，方可進行竣工驗收。
由於設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。
由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方採購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方採購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。
由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。
甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。
第18條 驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。
第四章 契約價款與支付
第19條 契約價款及調整。契約價款在協定條款內約定後，任何一方不得擅自改變。協定條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。
1。甲方代表確認的工程量增減;
2。甲方代表確認的設計變更或工程洽商;
3。工程造價管理部門公布的價格調整;
4。一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;
5。契約約定的其它增減或調整。
乙方應在上述情況發生後10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後10天內不作答覆，視為已經批准。
第20條 工程款預付。甲方按協定條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協定條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協定預付，乙方在約定預付時間10天後向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天
後停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。
第21條 工程量的核實確認。乙方按協定條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，並在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人參加。
乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告後3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方
不能參加計量，計量結果無效。
甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。
第22條 工程款支付。甲方根據協定條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成契約價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字後10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能
按要求支付，乙方可在發出通知5天後停止施工，甲方承擔違約責任。
經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程價款。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程價款的利息率。
第五章 材料設備供應
第23條 甲方供應材料設備。甲方按照協定條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方
是否派人參加驗收，驗收後由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：
1。材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。
2。材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。
乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。
3。甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。
4。到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。
5。供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。多於清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。
6。供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。
因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。
經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。
第24條 乙方採購材料設備。乙方根據協定條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出
施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。
由此延誤的工期相應順延。
根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發生的費用。
第六章 設計變更
第25條 設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：
1。超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追加投資和材料指標;
2。送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。
施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准後，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。
雙方辦理變更、洽商後，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：
1。增減契約中約定的工程數量;
2。更改有關工程的性質、質量、規格;
3。更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
4。增加工程需要的附加工作;
5。改變有關工程的施工時間和順序。
因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
第26條 確定變更價款。發生第25條規定的變更後，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期：
1。契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約價款;
2。契約中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更契約價款;
3。契約中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。
甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。
第七章 竣工與結算
第27條 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協定條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收後5
天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。
甲方不能按協定條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。
因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。
第28條 竣工結算。竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定和協定條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應及時給予批准或提出修改意見，在協定條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，並將副本送乙方。銀
行審核後向乙方支付工程款。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。
由於甲方違反有關規定和約定。經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。
甲方無正當理由收到竣工報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。
第29條 保修。乙方按國家有關規定和協定條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。
保修期間，乙方應在接到修理通知之日後10天內派人修理，否則，甲方可委託其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。
採取按契約價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿後20天內結算，將剩餘保修金和按協定條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。
第八章 爭議、違約和索賠
第30條 爭議。甲乙雙方因契約發生爭議，可以向有管轄權的契約仲裁機關申請仲裁。
發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好完工工程：
1。契約確已無法履行;
2。雙方協定停止施工;
3。調解要求停止施工，且為雙方接受;
4。仲裁機關要求停止施工;
5。法院要求停止施工。
第31條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應
順延工期;按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計的規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。
第32條 索賠。甲方未能按契約約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：
1。有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;
2。索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;
3。甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。
第九章 其它
第33條 安全施工。乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。
在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。
第34條 專利技術、特殊工藝和合理化建議。甲方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦
理。
乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批准。
以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協定分攤或分享。
第35條 地下障礙和文物。乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，並報告有關管理部門和採取有效保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時
內對乙方採取的措施給予批准或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。
第36條 工程分包。乙方可按投標書和協定條款約定分包部分工程。
乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。
分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
除協定條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。
第37條 不可抗力。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協定條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲
方應對災害處理提供必要條件。
因災害發生的費用由雙方分別承擔：
1。工程本身的損害由甲方承擔;
2。人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;
3。造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
4。所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。
第38條 保險(如有時)。甲方按協定條款約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。
乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，並支付一應費用。
投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天後每10天報告一次，直到損害結束。
第39條 工程停建或緩建。由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要
條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。
已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第40條 契約的生效與終止。本契約自協定條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。
第41條 契約份數。契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協定條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。
雙方簽字(蓋章)
甲方：____代理人：____ 法人住址：___ 電話：____
乙方：____代理人：____ 法人住址：___ 電話：____
契約簽訂日期：_____
簽約地點：________
建設工程承包契約範本 篇19
工程名稱：______
工程地點：______
一、工程承包範圍
各種管線的預埋(包括給排水管的預埋、各消防水管的預埋、各線路管的預埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現場各臨時用電用水的管線安裝。並自行提供工具和輔材。
二、承包單價
工程承包範圍內的所有工作，以建築面積(以《四川省建設工程工程量量清單計價定額》計算規則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按元每平方米進行計價。
三、契約工期
開工日期： ______年 ______月 ______日
竣工日期：______ 年______ 月______ 日
契約工期總日曆天數： ______天
四、質量標準、要求
乙方的施工內容必須達到國家現行《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業技術交底的要求。
乙方施工的分部分項工程質量必須達到合格標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求及甲方所進行的作業技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償。
五、工程款支付
本工程主體結構每建完一層支付工程款的70%，其餘工程款在主體結構以及契約承包範圍內的工程驗收合格後一次性付清。乙方應在簽訂本分包契約時向甲方繳納契約保證金元。其退還時間為主體結構第一層以下工程驗收合格後一次性付清。
六、契約生效
契約訂立時間： ______年 ______月 ______日
契約訂立地點：______
本契約雙方約定：雙方簽字蓋章後生效。
七、安全責任及要求
1、安全施工與檢查
乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
2、乙方必須遵守執行《建築施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產。凡乙方在本工程所發生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產生的費用在5000元以內均由乙方自行負責(含第三者責任)，5000元以上部分由甲方負責(包括法律和經濟責任)。
八、質量保修
乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。本工程保修期為 年。
九、違約和爭議
1、違約
1.1甲方違約。當發生下列情況時：
(1)甲方不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;
(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;
1.2乙方違約。當發生下列情況時：
(1)因乙方原因不能按照協定書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協定，乙方不得有異議並立即撤出施工現場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。
(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規範要求的質量標準以及不符合圖紙的要求標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知後對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發生費用從所扣乙方質量保修金中扣除;
(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩餘的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業的民工。
十、其他
1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規章制度，若有違反按照規定進行處理。
2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反，由有關單位按照規定進行處理。
3、本協定一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲、乙雙方代表簽字後有效，產生同等法律效力。結清帳務後本協定自行失效。
甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
______年______月______日 ______年______月______日
建設工程承包契約範本 篇20
建設工程承包範圍服務契約
僱主：
承包人：___
工程項目及相關檔案：___
上述雙方經友好協商，達成如下契約條款：
第一部分 共同條件
定義與解釋
定義
第一條 本契約(按下文規定的定義)中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有此處為其所規定的含義：
(1)「僱主」是指契約條件第二部分中指明的已就工程的建築、安裝或交付進行招標並將雇用承包人的一方以及僱主名下的合法繼續人，但不包括(經承包人同意者除外)僱主的任何受讓人。
(2)「承包人」是指其投標已被僱主接受的個人或多人、商號或公司，並包括承包人的私人代表、繼承人和經許可的受讓人。
(3)「工程師」是指第二部分中指定的工程師，或由僱主隨時指派並書面通知承包人要為本契約的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。
(4)「工程師的代表」是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由僱主或工程師隨時派來履行本檔案第二條所規定的職責的工程建築管理員，其職權應由工程師書面通知承包人。
(5)「工程」是指依照本契約應進行的工程。
(6)「契約」是指契約條件、說明書、圖紙、經標價的建築工程清單、費率與價格表(如果有的話)、投標書和契約協定。
(7)「契約價格」是指投標書所列明的，但經根據下文所載規定予以增減的金額。
(8)「施工設施」是指為本工程或臨時工程(按本條下述定義)的進行、建成或維護方面所需的一切設備器械或諸如此類性質的各物，但不包括打算用以構成或正在構成永久性工程組成部分的材料或其它各物。
(9)「臨時工程」是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。
(10)「圖紙」是指說明書中所提到的圖紙和任何經工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。
(11)「現場」是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由僱主為本契約的目的而連同本契約中特別指定為現場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。
(12)「經認可」是指業經書面認可，包括對先前的口頭認可所作的隨後的書面確認;而「認可」是指書面認可，包括上述情況。單數與複數視文中需要，僅表明單數的詞也包括複數在內，反之亦然。頁旁小標題或注釋這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本契約條件的組成部分，也不得作為解釋本契約條件或本契約時的考慮因素工程師的代表工程師的代表的責任和權力
第二條 工程師的代表的責任是視察和監督本工程，並試驗與檢查有關本工程所要使用的材料與做工。他無權免除承包人根據本契約所承擔的任何責任或義務，除本檔案下面或本契約其它地方另有明文規定者外，他無權命令進行任何會引起遲延的工程或指示僱主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。
工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權力和授權委託給工程師的代表，並應將所有這種權力和授權的書面委託的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委託範圍之內(但不是委託範圍之外)給予承包人的任何書面指示或認可，應如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與僱主具有約束力。但是必須以下述為條件：
1.工程師的代表對任何工作或材料未予不認可，並不損害工程師日後不認可該工作或材料並下令予以推倒、清除或拆毀的權力。
2.如果承包人對於工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應有權把此問題提交工程師，工程師應隨即對該決定予以確認、撤銷或更改。轉讓與轉包
1.轉讓
第三條 承包人未經僱主事先書面同意，不得轉讓本契約或本契約的任何組成部分或其中的任何好處或利益(付給承包人銀行的任何根據本契約到期應付的款項不在此列)。
2.轉包
第四條 承包人不得把整個工程轉包出去。除本契約另有規定者外，承包人未經工程師事先書面同意(不得無理不予同意)不得把本工程的任何組成部分轉包出去，如予同意，不得免除承包人根據本契約所承擔的任何責任或義務，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應承擔全部責任。但是，按計件方式提供
勞動力，不應認為是本條所說的轉包。契約的範圍
第五條 本契約包括本工程的施工、建成和維護，除本契約另有規定者外，還包括提供經本契約指定或從本契約中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物。
契約檔案
6.語言
(1)制訂本契約檔案所用的語言應在第二部分中予以說明，如果本契約檔案用不止一種語言寫成，則還應在第二部分中指定解釋本契約所據以為準的該種語言，即其中指定的「主要語言」。
檔案互相解釋
(2)除本契約另有規定者外，共同條件和專用條件中的各項條款規定，應成為任何構成本契約組成部分的其它檔案中各項條款規定的主導。在上述條件下，構成本契約的若干檔案應視為是彼此相互解釋的，如有意義不明確或不一致之處，應由工程師對之作出解釋和調處，工程師應即為此向承包人發出指示，指導應按何種方式完成該項工作。但是，如果工程師認為，遵照任何這種指示執行而為承包人帶來的任何費用，由於檔案的這種意義不明確或不一致，並不在而且有理由不在承包人所預計之列，則工程師應予證明，而僱主應按可以合理負擔此項費用的金額支付這筆額外款項。
7.圖紙的保管
(1)圖紙應由工程師單獨保管，但應向承包人免費提供圖紙副本兩份。承包人如還需要更多的副本，應由承包人自費提供和製作。在本契約履行完畢時，承包人應把所有根據本契約提供的圖紙退還給工程師。
承包人應就執行根據本契約規定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當的書面通知。
圖紙副本應有一份保存在現場
(2)上述提供給承包人圖紙副本中一份，應由承包人保存在現場，該分圖紙應供工程師、工程師的代表和經工程師書面授權的任何其它人員在一切適當時間檢查和使用。
建設工程承包契約範本 篇21
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協定，共同遵守執行。
一、工程項目地點：
該工程項目地點位於桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”。
二、建築面積：
工程項目總建築面積約30000平方米，建築層數13層(含地下室兩層)。
三、承包方式：
包工包料。
四、承包內容：
土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。
五、結算方式：
1、土建工程結算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;
2、水電工程按20xx年廣西水電定額結算後下浮8%;
3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價+3%採購配套費+稅+20%的採購配套管理費)不打入總結算之中;
4、外牆裝修材料由甲方選定並指定價格，雙方確認進行結算;
5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。
六、工期：
本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。
七、發包條件：
1、契約簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。
2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本契約簽訂之日起至20xx年 月 日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此契約作廢。乙方支付的伍拾萬契約執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時全部付清給乙方。
八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。
九、本項目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協調，開工時間順延。
十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工，在超過一個月後，甲方按3%的利息支付給乙方。
十一、當乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以後的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修並完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之後的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收並交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，餘款結算扣除3%保修金外，十個月內全部付清(保修金按國家有關規定執行)。
十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出契約費用，便於每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。
十三、本契約只對契約乙方簽訂人負責。
十四、違約責任：
本契約簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本契約的執行保證金。保證金到甲方帳戶後，甲方不得以任何形式將本契約約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本契約執行保證金3個工作日內付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本契約作廢。
十五、本契約條款與施工契約有衝突的，以本契約條款為準。
十六、未盡事宜雙方協商解決。
十七、本契約經甲、乙雙方簽字蓋章生效。並一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程承包契約範本 篇22
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》以及相關法律法規遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲乙雙方經友好協商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協定：
一、 工程概況：
本工程位於躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協商。(註：本造價包括製作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。
二、 雙方責任：
1、 甲方提供施工現場的坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。
2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度，聽從甲方人員安排。
3、 乙方應本著“安全第一”的原則，嚴守國家有關操作規程，做到安全生產，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監督。
4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。
三、 工程質量和施工期限：
1、 乙方應保質保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規範而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。
2、 乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。總計25天，將該工程交給甲方驗收。
四、 工程款支付方式：
在工程開工三天後，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝後再支付三千元給乙方，工程完工後經雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工後10天內甲方一次性付清餘款給乙方。
五、 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程承包契約範本 篇23
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本契約總工期為 年 月 日開工，至 年 月 日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場不符合安全施工;
(2)設計範圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按契約規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。
五、付款方式
1、契約生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣 元整(￥元);
2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣 元整(￥元);
3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣 元整(￥元)。
六、工程驗收
1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天後，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。
(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場條件。
(4)審核工程計畫進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。
(7)按契約向乙方支付本契約規定的價款。
2、乙方權利和義務
(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。
(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。
(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。
(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
十、違約責任
1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
3、由於甲方未按契約約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
4、執行過程中，任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。
十一、契約的變更及解除
1、契約簽訂生效後，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行契約過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除契約時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。
3、如果甲方未按契約付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本契約項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本契約，並且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本契約項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本契約，並且有權請求乙方給予相應的賠償。
5、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。
契約簽定地：
十四、契約文本和效力
本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等法律效力。
甲方：
地址：
郵編：
聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
建設工程承包契約範本 篇24
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權利責任，根據《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》等有關法律法規簽字本契約，雙方共同遵守。
第一條：工程名稱：住宅平房一棟
第二條：工程地點：
第三條：工程概況：該住宅毛石基礎、地圈梁、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面，建築面積為 平方米。
第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建築材料費，均有承包方自構，甲方把關材料質量。
第五條：工程施工依據：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據進行施工。如需要變更的雙方協商。
第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，總計 元，竣工決算按實際建築面積結算。
第七條：付款方式：基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內外牆抹灰完成付給人民幣 元，餘款工程全部竣工後一次性結清該款。
第八條：施工工期為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協商順延。
第九條：雙方的權利與責任：
甲方的權利與責任
(一) 甲方有權監督所用的工程材料，劣質材料不得使用。
(二)工程質量監督有甲方指定人員，發現質量問題及時提出。
(三)甲方必須按契約規定的執行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。
乙方的權利與責任
(一)乙方有權自主組織精幹施工人員對工程質量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質量過關。
(二)在施工期間確保全全，不得違章做業，如造成不安全事故由乙方承擔責任。
第十條：工程竣工後由甲乙雙方組織有關人員對工程驗收落實好雙方的權利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經濟損失和法律責任。
第十一條：本契約一式二份，雙方各執一份，簽字後具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程承包契約範本 篇25
甲方：__________身份證號：__________
乙方：__________身份證號：__________
甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自願、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建築施工承包事項，簽訂本契約，共同遵守。
一、甲方將座落在__________住房建設工程交給乙方施工建設。
二、承包方式：採用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建築材料。
三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經雙方協商一致後才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
五、工程款結算方式：總工程完工每平方米__________元正。主體工程__________平方米，裝修工程__________平方米。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款__________。
六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。
七、工期要求：本工程工期為__________個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在_______________年__________月___________日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
九、本工程完工後，雙方驗收一個月內結完全部工程款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽名：__________
乙方簽名：__________
簽於：____________________