自住用房建設工程承包契約書 篇1
甲方： 身份證號： 電話：
乙方： 身份證號： 電話：
甲方將位於__________的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。
乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。
乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。
由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需徵得甲方同意。
2、乙方自本契約簽訂後開始施工，工期為______月(合計______天)，即自_______________起至____________止。
乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。
三、付款方式
工程報價：每平方_________元，以實際建築面積為準。
1、地基挖好後甲方支付乙方首批款_________萬元。
2、第一層蓋好後付_________萬元。
3、第二層蓋好後付_________萬元。
4、剩餘款項元作為質量保證金，自驗收合格之日起一年後如因房屋未出現質量問題，甲方將剩餘款項全部支付給乙方。
若出現質量問題，所需維修資金由剩餘款項支付，剩餘款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。
四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責任：
1、乙方承諾：如建好後的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低於全部建房款。
2、本契約一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金_________萬元。
3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付契約總造價_________%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低於_________萬元的違約金。
六、本協定履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協定自甲乙雙方在協定文本上籤字(或蓋章)之日起生效。
本協定一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
簽約時間： 簽約時間：
自住用房建設工程承包契約書 篇2
發包方：________________(以下稱甲方)
承包方：________________(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本契約，共同信守。
1.工程名稱：______________________________
2.工程地點：______________________________
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：總計_________平方米。
4.承包內容：______________________________
5.建築安裝工程造價：總計人民幣_________元。
6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：____________
7.工程開工日期：_________年_________月_________日
8.工程竣工日期：_________年_________月_________日
9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
10.甲方主要義務： ______________________________
11.乙方主要義務：______________________________
12.違約責任
(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。
(2)乙方未按契約規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。
(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工後保險期一年。採暖工程保修期為一個採暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設工程質量不符契約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。
13.本契約附屬檔案：共_________份。
14.契約有效期：本契約經雙方簽字蓋章後生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。
15.本契約正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送建設銀行一份。
發包方(蓋章)：_________
承包方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_____
法定代表人(簽字)：_____
_________年______月____日
___________年____月____日
簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________
自住用房建設工程承包契約書 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協定，共同遵守執行。
一、工程項目地點：
該工程項目地點位於桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”。
二、建築面積：
工程項目總建築面積約30000平方米，建築層數13層(含地下室兩層)。
三、承包方式：
包工包料。
四、承包內容：
土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。
五、結算方式：
1、土建工程結算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;
2、水電工程按20xx年廣西水電定額結算後下浮8%;
3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價+3%採購配套費+稅+20%的採購配套管理費)不打入總結算之中;
4、外牆裝修材料由甲方選定並指定價格，雙方確認進行結算;
5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。
六、工期：
本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。
七、發包條件：
1、契約簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。
2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本契約簽訂之日起至20xx年 月 日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此契約作廢。乙方支付的伍拾萬契約執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時全部付清給乙方。
八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。
九、本項目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協調，開工時間順延。
十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工，在超過一個月後，甲方按3%的利息支付給乙方。
十一、當乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以後的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修並完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之後的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收並交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，餘款結算扣除3%保修金外，十個月內全部付清(保修金按國家有關規定執行)。
十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出契約費用，便於每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。
十三、本契約只對契約乙方簽訂人負責。
十四、違約責任：
本契約簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本契約的執行保證金。保證金到甲方帳戶後，甲方不得以任何形式將本契約約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本契約執行保證金3個工作日內付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本契約作廢。
十五、本契約條款與施工契約有衝突的，以本契約條款為準。
十六、未盡事宜雙方協商解決。
十七、本契約經甲、乙雙方簽字蓋章生效。並一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自住用房建設工程承包契約書 篇4
機場建設工程承包契約書
發包方：_____(以下稱甲方)
承包方：_____(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本契約，共同信守。
1.工程名稱：______
2.工程地點：______
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：總計____份平方
米。
4.承包內容：
5.建築安裝工程造價：總計人民幣____份元。
6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：
(1)……
(2)……
7.工程開工日期：____年__月__日
8.工程竣工日期：____年__月__日
9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為
依據。
10.甲方主要義務：
(1)……
(2)……
11.乙方主要義務
(1)……
(2)……
12.違約責任：
(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額____‰
計算違約金。
(2)乙方未按契約規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價___‰
計算違約金。
(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙
方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工後保險期一年。採暖工程保修期為一個採暖期，在保修期內，
屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費
修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設工程質量不符契約定，造成人身和財產損害的，承
包人應當承擔損害賠償責任。
13.本契約附屬檔案：共___份
14.契約有效期：本契約經雙方簽字蓋章後生效。至工程竣工辦理交工驗收
和款項結清時為止。但保修一條除外。
15.本契約正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7
份，由發包方送建設銀行一份。
發包方：______(蓋章) 法定代表人(簽字)：_____
承包方：______(蓋章) 法定代表人(簽字)：_____
簽約日期：____年__月__日
自住用房建設工程承包契約書 篇5
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
因建設工程需要，甲方委託乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自願、公平的基礎上，經協商達成並簽訂本契約。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程內容：
具體工程內容和範圍以 設計的施工圖紙內乙方報價單
所含施工項目為準。
二、建設工期及開、竣工時間
1、建設工期自契約簽訂後，乙方收到定金和圖紙確認並具備全部開工條件之日起共 天(雨天不計入建設工期之內)。
2、因甲方原因(包括變更、增加工程內容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延。
三、工程質量
工程質量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術要求。
四、工程造價
1、工程建築面積為m2，工程不含稅總造價為人民幣 元整(￥： 元)，工程稅金由甲方自負。
2、本工程報建手續由甲方負責辦理並承擔全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火塗料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。
五、撥款和結算
1、①在契約簽訂之日支付定金為工程總價款的，計￥：元。
②鋼架進場支付工程總價款的 %，計￥： 元。
③C型鋼進場支付工程總價款的 %，計￥： 元
④彩瓦進場支付工程總價款的 %，計￥： 元。
⑤工程完工支付工程總價款的 %，計￥： 元。
⑥餘款 %，計￥： 元於工程竣工之日起 個月的保修期滿之日付清。
2、所有款項必須匯入本契約指定帳戶或開具支票註明收款單位為乙方。如現金
支付，甲方必須憑乙方的收款委託書和乙方的正式收據支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。
3、甲方未按契約約定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，
甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材料周轉等費用。
六、竣工驗收
1、工程完工後，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工後五天期滿之日為工程竣工時間。
2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術資料為標準。
3、甲方拒不驗收或未經驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質量驗收合格，所發現的質量問題由甲方自行承擔責任。\
七、質量保修
乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為 個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質量問題，不在乙方的保修範圍之內。保修期滿後如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。
八、甲方的權利義務
1、於施工前辦理施工相關手續，保證工程的合法性和正常施工，並提供施工資料給乙方。
2、保證施工現場水源、電源和運輸道路及清除施工現場障礙等，達到進場開工應具備的條件。
3、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，並在契約簽訂之日起內提交給乙方。
4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質量的檢查監督，辦理中間交工工程的驗收手續，協調工程內外關係及其他有關施工事項。
5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結算手續。
6、應由甲方承擔的其他施工契約義務。
九、乙方的權利義務
1、按契約規定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工，發現設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。
2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發出驗收通知，作好施工進度報表並與甲方工地代表會簽。
3、委派生產等管理及有關其它施工事項。
4、按契約規定的建設工期和質量完工並交付工程。
5、嚴格按施工現場管理，施工安全生產操作規範施工，否則所發生的安全事故由乙方負擔。
6、按契約約定承擔工程質量的保修責任。
7、應由乙方承擔的其他施工契約義務。
十、契約生效及文本。
1、本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至契約履行完畢後失效。
2、契約生效後，任何一方單方終止本契約，應向對方賠償本契約的工程總價款 %的違約金。
3、本契約一式六份，雙方各執三份。
十一、契約附屬檔案
本契約附屬檔案包括但不限於施工圖、說明書等技術資料，施工許可證，派駐工地代表委派書，有關工程施工內容的通知、會議記要、報告、記錄等，均為本契約組成部分。
十二、補充約定：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
聯繫地址： 聯繫地址：
聯繫電話(傳真)： 聯繫電話(傳真)：
年日 日
自住用房建設工程承包契約書 篇6
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本契約總工期為 年 月 日開工，至 年 月 日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場不符合安全施工;
(2)設計範圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按契約規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。
五、付款方式
1、契約生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣 元整(￥元);
2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣 元整(￥元);
3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣 元整(￥元)。
六、工程驗收
1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。
(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場條件。
(4)審核工程計畫進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。
(7)按契約向乙方支付本契約規定的價款。
2、乙方權利和義務
(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。
(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。
(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。
(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
十、違約責任
1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
3、由於甲方未按契約約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
4、執行過程中，任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。
十一、契約的變更及解除
1、契約簽訂生效後，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行契約過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除契約時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。
3、如果甲方未按契約付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本契約項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本契約，並且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本契約項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本契約，並且有權請求乙方給予相應的賠償。
5、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。
契約簽定地：
十四、契約文本和效力
本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等法律效力。
甲方：
地址：
郵編：
聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
自住用房建設工程承包契約書 篇7
契約編號：_________________
工程名稱：_________________
工程編號：_________________
發包方：___________________
承包方：___________________
簽訂時間：_________________
簽訂地點：_________________
根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》和《建築工程質量管理條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方協商同意簽訂本契約。
第一條 工程項目
一、工程名稱：______________________________________________
二、工程地點：______________________________________________
三、工程項目批准單位________________________________________
批准文號________________(指此工程立項有權批准機關的文號)
項目主管單位：______________________________________________
四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);
工程建築面積_______________________(平方米);
其他：______________________________________________________
五、工程造價：____________(萬元)，
其中土建：____________(萬元)，
安裝：____________(萬元)
第二條 施工準備
一、發包方：
1.________月________日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
2.________月________日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本契約簽訂後________天內提交建築許可證。
4.契約簽訂後________天內(以收簽最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖________份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)________份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，________天內提供會審紀要和修改施工圖________份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計畫，材料設備、成品、半成品等進場計畫(包括月計畫)，用水、用電計畫，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日曆天)，自________年________月________日開工至________年________月________日竣工驗收。
二、開工前________天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：_________________________________________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;
2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意並發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;
6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建築材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表一);
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;
三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：______________________________________
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本契約簽訂後________日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間、金額____________。
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本契約造價結算方式：___________________________________________________
七、承包方在單項工程竣工驗收後________天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整契約造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按契約中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構配件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
雙方當事人在履行本契約過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十一條 附 則
一、本契約一式________份，契約附屬檔案________份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的契約，送建築物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。
總包方(甲方)：_____________________________
地址：___________________
郵編：____________ 電話：______________
法定代表人：______________ 職務：_____________
分包方(乙方)：_____________________________
地址：___________________
郵編：____________ 電話：______________
法定代表人：______________ 職務：_____________
自住用房建設工程承包契約書 篇8
甲方：_______
乙方：_______
按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。
第一條 工程概況。
1.1 工程名稱：
工程地點：
工程內容：
承包範圍：
1.2 開工日期：
竣工日期：
總日曆日期：
1.3 質量等級：
1.4 契約價款：
第二條 契約檔案及解釋順序。
第三條 契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。
3.1 契約語言：
3.2 適用法律法規：
3.3 適用標準、規範：
第四條 圖紙。
4.1 圖紙提供日期：
4.2 圖紙提供套數：
4.3 圖紙特殊保密要求和費用：
第五條 甲方駐工地代表。
5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：
5.2 實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：
第六條 乙方駐工地代表。
第七條 甲方工作。
7.1 施工場地具備開工條件和完成時間的要求：
7.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：
7.3 施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：
7.4 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：
7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：
7.6 水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：
7.7 會審圖紙和設計交底的時間：
7.8 施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：
第八條 乙方工作
8.1 施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：
8.2 提供計畫、報表的名稱、時間和份數：
8.3 施工防護工作的要求：
8.4 向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：
8.5 對施工現場交通和噪音的要求：
8.6 成品保護的要求：
8.7 施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：
8.8 施工場地整衛生的要求：
第九條 進度計畫
9.1 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：
9.2 甲方代表批准的時間：
第十條 延期開工。
第十一條 暫停施工。
第十二條 工期延誤。
第十三條 工期提前。
第十四條 檢查和返工。
第十五條 工程質量等級。
15.1 工程質量等級要求的經濟支出：
15.2 質量評定仲裁部門名稱：
第十六條 隱蔽工程、中間驗收。
16.1 中間驗收部位和時間：
第十七條 試車。
第十八條 驗收和重新檢驗。
第十九條 契約價款及調整。
19.1 調整的條件：
19.2 調整的方式：
第二十條 工程預付款。
20.1 預付工程款總金額：
20.2 預付時間和比例：
20.3 扣回時間和比例：
20.4 甲方不按時付款應承擔的違約責任：
第二十一條 工程量的核實確認。
21.1 乙方提交工程量報告的時間和要求：
第二十二條 工程款支付。
22.1 工程款支付方式：
22.2 工程款支付金額和時間：
22.3 甲方違約的責任：
第二十三條 甲方供應材料設備。
23.1 甲方供應材料、設備的要求(附清單)：
第二十四條 乙方採購材料設備。
第二十五條 設計變更
第二十六條 確定變更價款。
第二十七條 竣工驗收。
27.1 乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
27.2 乙方提交竣工圖的時間和份數：
第二十八條 竣工結算。
28.1 結算方式：
28.2 乙方提交結算報告的時間：
28.3 甲方批准結算報告的時間：
28.4 甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：
28.5 甲方違約的責任：
第二十九條 保修。
29.1 保修內容、範圍：
29.2 保修期限：
29.3 保修金額和支付方法：
29.4 保修金利率：
第三十條 爭議。
30.1 爭議的解決程式：
30.2 爭議解決方式：
第三十一條 違約。
31.1 違約的處理：
31.2 違約金的數額：
31.3 損失的計算方法：
31.4 甲方不按時付款的利息率：
第三十二條 索賠。
第三十三條 安全施工。
第三十四條 專利技術、特殊工藝和合理化建議。
第三十五條 地下障礙和文物。
第三十六條 工程分包。
36.1 分包單位和分包工程內容：
36.2 分包工程價款的結算辦法：
第三十七條 不可抗力。
37.1 不可抗力的自然災害認定標準：
第三十八條 保險。
第三十九條 工程停建或緩建。
第四十條 契約生效與終止。
40.1 契約生效與終止：
第四十一條 契約份數：
41.1 契約副本份數：
41.2 契約副本的分送責任：
41.3 契約書制定費用：
契約訂立時間：____年__月__日
發包方(章)： 承包方(章)：
地 址：________地 址：_______
法定代表人：_____ 法定代表人：_______
委託代理人：_____ 委託代理人：_______
電 話：________ 電 話：__________
傳 真：________ 傳 真：__________
開戶銀行：______ 開戶銀行：________
帳 號：________ 帳 號：__________
自住用房建設工程承包契約書 篇9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本契約。
一、乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附屬檔案。
二、包乾承包費用：人民幣整(小寫13800元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
三、支付方式：
1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣仟圓整(小寫￥元);
2、乙方完成全部裝修施工後，支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元);
3、全部裝修施工完成後天內，甲方支付餘款人民幣整(小寫￥元)。
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;
2、甲方應按契約約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;
5、乙方應在契約約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本契約一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自住用房建設工程承包契約書 篇10
甲方：身份證號：電話：
乙方：身份證號：電話：
甲方將位於西峽縣回車鎮老廟崗村陳溝組的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需徵得甲方同意。
2、乙方自本契約簽訂後開始施工，月天)，即自按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。
三、付款方式
工程報價：每平方元，以實際建築面積為準。
1、地基挖好後甲方支付乙方首批款2萬元。
2、第一層蓋好後付4萬元。
3、第二層蓋好後付4萬元。
4後如因房屋未出現質量問題，甲方將剩餘款項全部支付給乙方。若出現質量問題，所需維修資金由剩餘款項支付，剩餘款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。
四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責任：
1、乙方承諾：如建好後的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低於全部建房款。
2、本契約一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬元。
3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付契約總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低於1.5萬元的違約金。
六、本協定履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協定自甲乙雙方在協定文本上籤字(或蓋章)之日起生效。本協定一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽約時間：年月日
自住用房建設工程承包契約書 篇11
發包方(以下稱甲方)：_________________
承包方(以下稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自願簽訂本建設工程承包契約。
第一條工程項目
一、工程名稱：_________________
二、工程地點：_________________
三、工程內容：_________________四、承包形式：_________________
第二條工程期限一、契約工期總日曆天數天
開工日期：_________________年月日
竣工日期：_________________年月日
二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期可相應順延1、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;停水停電2天以上;
2、因颱風暴雨颶風等不可抗力的因素;
3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工程價款、結算及付款方式(是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票?)
雙方同意按下述第方式支付本契約價款，甲方付款前，乙方應提供正式發票。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
自住用房建設工程承包契約書 篇12
契約編號
工程名稱：_________
工程編號：_________
發包方：_________
承包方：_________
簽訂時間：_________
簽訂地點：_________
根據《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》及有關
規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本
契約。
第一條 工程項目
一、工程名稱：__________
二、工程地點：__________
三、工程項目批准單位：________________
批准文號__________(指此工程立項有權批准機關的文號)
項目主管單位：____________________
四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建築面積___(平方
米);其它：________________
五、工程造價：______(萬元)，其中土建：_________(萬
元)，安裝：______(萬元)。
第二條 施工準備
一、發包方：
1._月_日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
2._月_日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水
表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整
，拆遷障礙物的資料。
3.本契約簽訂後__天內提交建築許可證。
4.契約簽訂後__天內(以收簽最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施
工圖_份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)___份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三
方簽署的交底會審紀要，在_天內分送有關單位，_天內提供會審紀要和
修改施工圖__份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維
修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計畫，材料設備、
成品、半成品等進場計畫(包括月計畫)，用水、用電計畫，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日曆天)，自
__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日
期，見附表一)。
二、開工前__天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未
能清除，影響進場施工;
2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交
驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設
計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(
每次連續4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：________________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規
程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供
質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;
2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證
方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意並發正式書面通
知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定
，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構
完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工
程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;
重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共
同研究，並經設計建設單位簽證後實施;
6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之
日算起。
第五條 建築材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;
三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工
程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合
質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要
求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_______________
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款
結算辦法”執行。
一、本契約簽訂後__日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的
%備料款，計人民幣__萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的
__%計人民幣__萬元，安裝工程按人工費的__%計人民幣__萬元
;材料設備差價__萬元，分__次支付，每次支付時間、金額____
___
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在__日內按核實的工程進度支
付進度款，工程進度款支付達到契約總價的__%時，按規定比例逐步開
始扣回備料款。
三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗
收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__
的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的
停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本契約造價結算方式：____________________
七、承包方在單項工程竣工驗收後__天內，將竣工結算檔案送交發包方和經
辦銀行審查，發包方在接到結算檔案__天內審查完畢，如到期未提出書
面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開
工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依
據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通
知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設
計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用(包
括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際
損失)由發包方負責，並調整契約造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改
工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施
，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙
，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資
落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、
《工程施工及驗收規範》、
自住用房建設工程承包契約書 篇13
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本契約總工期為年月日開工，至年月日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場不符合安全施工;
(2)設計範圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按契約規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。
五、付款方式
1、契約生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣元整(￥元);
2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整(￥元);
3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣元整(￥元)。
六、工程驗收
1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。
(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場條件。
(4)審核工程計畫進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。
(7)按契約向乙方支付本契約規定的價款。
2、乙方權利和義務
(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。
(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。
(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。《1》《2》
自住用房建設工程承包契約書 篇14
契約編號：__________________
甲方(發包方)：_________________
地址：___________________________
郵碼：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
乙方(承包方)：_________________
地址：___________________________
郵碼：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
按照《_____》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條契約檔案及解釋順序：_________
第二條契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律：
1.契約語言：_________
2.適用法律法規：_________
3.適用標準、規範：_________
第三條圖紙：
1.圖紙提供日期：_________
2.圖紙提供套數：_________
3.圖紙特殊保密要求和費用：_________
第四條工程概況
1.工程名稱：_________
2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計畫，工程項目表，申請建築許可執照，計畫任務書，初步設計，總概算等檔案號。
3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業執照號：_________
4.工程地點：_________
5.工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計_________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。
6.承包方式：_________(如按預算實行包工包料，屬於乙方及甲方負責供應之材料，乙方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。
第五條工程期限
1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日曆天)，自_________年_________月_______日開工至_______年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
2.開工前_________天，乙方向甲方發出開工通知書。
3.如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延：
(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
(3)不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
(5)非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第六條工程質量和檢查驗收
1.乙方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2.甲方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務。
3.乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
4.乙方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意並簽證後，方可使用。
5.隱蔽工程由乙方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後________小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，乙方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，甲方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由甲方負責;不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由乙方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由甲方提供。其費用包括在定額內的，由乙方負擔;定額中未包括的，由甲方負擔。
7.設備安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。
8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
9.工程竣工後，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，並發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。
10.已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由於乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。
11.工程交工驗收後，土建工程保修期為1年，採暖工程保修期為一個採暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收後由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方並約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。
第七條工程契約總價
1.本工程契約總價為人民幣_________元。
2.如遇下列情況，契約總價作相應調整：
(1)契約總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在契約工期_____策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發生變更;
(4)在施工中新增加了工程項目;
(5)其它_________。
第八條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執行。
1.本契約簽訂後_________日內，甲方支付不少於契約總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程契約總造價的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元;材料設備差價_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。
2.甲方收到乙方的工程進度月報後必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的_______%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
3.工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給乙方。
4.如甲方拖欠工程進度款或尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。
5.確因甲方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。
6.本契約造價結算方式：_________。
7.乙方在單項工程竣工驗收後_________天內，將竣工結算檔案送交甲方和經辦銀行審查，甲方在接到結算檔案_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦銀行審定後撥款。
第九條施工準備
1.甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2.乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第十條材料、設備供應
1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法：_________。
2.材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由甲方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由甲方負責。
(2)成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備除在甲方供應的材料、設備明細表明確由甲方供應外，其餘材料均由乙方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)甲方提交的主要材料指標，由乙方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由甲方負責補差。此價差未包括在本契約承包造價之內的，不得列入工程直接費。
(2)甲方提供的主要材料實物，按甲方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。
(3)除甲方供應的材料、設備外，甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
(4)甲方委託乙方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由乙方收取代購款包乾使用，甲方應於本契約簽訂後一天內一次付清。
(5)甲方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本契約工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由乙方協助進行調劑串換使用，由甲方給付乙方勞務費_________元(或乙方不收取勞務費)。
(6)甲方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由甲方承擔。
第十一條施工與設計變更
1.乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質量第一的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：
(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方辦理有關手續後方準繼續施工;
(2)施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工;
(3)在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
3.在施工中由於乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
4.乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
5.在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第十二條甲方駐工地代表：
1.甲方駐工地代表及委派人員名單：_________
2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：_________
第十三條乙方駐工地代表：_________
第十四條甲方工作
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________
2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________
3.施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________
4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：_________
5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________
6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________
7.會審圖紙和設計交底的時間：_________
8.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________
第十五條乙方工作
1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________
2.提供計畫、報表的名稱、時間和份數：_________
3.施工防護工作的要求：_________
4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：_________
5.對施工現場交通和噪音的要求：_________
6.成品保護的要求：_________
7.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________
8.施工場地整衛生的要求：_________
第十六條獎勵，懲罰與_____
1.乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設計單位。
2.由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方採取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。
3.甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
4.施工契約由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門_____。
第十七條工程負責人和工傷事故
1.甲方派_________同志為駐現場負責人，乙方派_________同志為現場施工負責人，共同履行本契約的各項規定。
2.乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第十八條保修
1.保修內容、範圍：_________
2.保修期限：_________
3.保修金額和支付方法：_________
4.保修金利率：_________
第十九條爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交______________委員會_____;
2.依法向_________人民法院起訴。
第二十條違約責任
乙方的責任：
1.工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
2.工程不能按契約規定的工期交付使用的，按契約中第十六條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
甲方的責任：
1.未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。
2.工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
3.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
4.乙方驗收通知書送達_________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
5.不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
第二十一條工程分包
1.分包單位和分包工程內容：_________
2.分包工程價款的結算辦法：_________
第二十二條不可抗力
不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協定條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。
因災害發生的費用由雙方分別承擔：
1.工程本身的損害由甲方承擔;
2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;
3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。
第二十三條_____
1.乙方應為運至施工場地內的材料和設備辦理_____。
2.乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害_____，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理_____，支付_____費用。
3._____事故發生時，甲乙雙方均有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。
第二十四條附則
1.本契約條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力，但不得與本契約牴觸。
2.本契約訂立之前雙方簽訂的工程協定書，在簽訂本契約後，可作為本契約之附屬檔案，與本契約牴觸之處，以本契約為準。
(1)預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
(2)在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。
(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。
(4)雙方商定的其他事項：_________
第二十五條契約的生效與終止
本契約自協定條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。
第二十六條契約份數
契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協定條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
自住用房建設工程承包契約書 篇15
發包單位：
承包人：
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本契約。
一、第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。
二、第二條：施工方案
1、護坡
(1)、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)、完工後做圍牆10米左右。
(4)、牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。
三、第三條：契約工期
1、經雙方協商確定，工程期為日，暫定於自年月日起至年月日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
四、第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為元。
2、上述總承包價為包乾價，包含本契約所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收後付元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分付，質保金一年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算)。
五、第五條：甲方義務
1、按契約向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
六、第六條：乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本契約工程，不得轉包他人。
七、第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
八、第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
九、第九條：違約責任
1、甲方應按本契約約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;
逾期超過十天，甲方有權單方面解除契約。
十、第十條：其它
本契約於年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式份，上方各執一份，上交份。
發包單位(甲方)(蓋章)
授權代理人(簽字或蓋章)：
聯繫電話：
承包人(簽字或蓋章)：
聯繫電話：年月日
自住用房建設工程承包契約書 篇16
甲方：
乙方：
甲方委託乙方承建北京市朝陽區北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務和經濟責任，依我國有關法律法規，雙方經協商同意簽訂本工程契約，以共同遵守。
第一條 工程項目和內容
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程部位及內容：
甲方委託乙方施工的工程部位及內容如下，乙方應按下列工程部位及內容組織設計和施工。
1、將該會所外牆乾掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。
2、屋面部分石材的乾掛工程。
具體見後附報價單。
甲方負責的內容如下：
1、甲方負責免費提供電接口及施工水電。
2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。
第二條 承包方式及工程造價
一、根據第一條規定的工程部位及內容，雙方協商確定該工程按包施工、包質量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價包乾方式承包施工，按實際完成工程量計算總價，不含稅。
第三條 付款方式
一、本契約簽訂後，乙方在3天內完成施工前期工作，並組織設備和人員進場，完成外牆清洗後，甲方支付乙方2萬元進度工程款。
二、乙方完成外牆打膠後，經甲方驗收合格後，甲方向乙方支付相應的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。
三、在乙方完成外牆打蠟工程後，經甲方驗收合格後，甲方向乙方支付相應的工程款95%。
四、在乙方完成屋面乾掛石材工程後，經甲方驗收合格後，甲方向乙方支付相應的工程款95%。
五、在乙方完成全部施工後，經甲方整體驗收合格後，14個工作日內甲乙雙方結清餘款。
第四條 工期
一、該工程工期為30天。
二、在具備各項開工條件後，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以後方可發出開工通知書。自乙方收到開工通知書後的第二天起計工期。
三、如遇下列情況，工期相應順延：
1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進度的。
2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。
3、甲方未按契約規定支付工程款迫使施工停頓。
4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。
5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。
乙方在以上情況發生後，就延誤的內容和因此發生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應在收到報告後48小時內批覆，逾期不予答覆的，則視為該報告已被確認同意。
第五條 工程施工
一、甲方的責任
1、免費提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方免費提供。
2、應派駐工地代表全權負責施工監督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應在7個工作日內予以答覆或簽證，過期視作同意簽證。
二、乙方的責任
1、負責施工和編制施工方案。
2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
3、按國家有關規定施工，保證施工安全;對違章作業所造成的安全事故負全責。
4、負責組織現場施工，並對本工程的施工質量負責。
5、乙方該項目負責人：
第六條 工程結算與驗收
一、該工程按包乾契約價進行結算。
二、驗收標準：施工滿足北京市相關規範要求。施工完成當天現場完成施工驗收。總驗收在完工後十四個工作日內進行。
第七條 保修責任
一、本工程質量保修期為兩年，工程竣工結算後算起，保修期間所有質量問題和所產生的費用全部由乙方承擔。
二、有下列情形之一的，乙方不承擔保修責任及其他任何責任：
甲方沒有付清尾款。
第八條 違約責任
一、甲方的責任
1、未能按契約的規定履行自己應負的責任及義務，除工期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的直接損失。
2、如甲方拖欠工程進度款或餘款(尾款)，每逾期一日應向乙方支付 500元，違約金總額不超過結算總額的1%。
二、乙方的責任
1、因乙方施工不當造成工程質量不符合設計及規範要求的，乙方應負責及時修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔。
2、乙方應按期完成施工任務，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款，違約金總額不超過結算總額的1%。
第九條 除外責任
在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建築物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責。但對於在任何時間的下列損失和相關責任，乙方不負任何責任：
1、不可抗拒的自然因素或社會因素。
2、該建(構)築物原設計本身或原結構內在或潛在的質量缺陷造成的損失和相關責任。
3、乙方完工後，該建築物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關責任。
4、本契約第一條第三款所規定施工部位以外的其它部位的損失。
5、由第三者原因造成的損失。
第十條 糾紛的解決辦法
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應按照合作互諒的原則協商解決，協商不成時，一方有權向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。
本協定一式四份，雙方各持兩份。本契約自雙方簽章後生效，並於結清工程款後自然終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自住用房建設工程承包契約書 篇17
發包方：________________(以下稱甲方)
承包方：________________(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本契約，共同信守。
1.工程名稱：______________________________
2.工程地點：______________________________
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：總計_________平方米。
4.承包內容：______________________________
5.建築安裝工程造價：總計人民幣_________元。
6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：____________
7.工程開工日期：_________年_________月_________日
8.工程竣工日期：_________年_________月_________日
9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
10.甲方主要義務： ______________________________
11.乙方主要義務：______________________________
12.違約責任
(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。
(2)乙方未按契約規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。
(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工後保險期一年。採暖工程保修期為一個採暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設工程質量不符契約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。
13.本契約附屬檔案：共_________份。
14.契約有效期：本契約經雙方簽字蓋章後生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。
15.本契約正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送建設銀行一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自住用房建設工程承包契約書 篇18
甲方(發包方)：_________
乙方(承包方)：_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包契約條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協定。
第一條 承包工程概況_________。(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條 契約檔案使用的語言文、標準和適用的法律_________。(本條主要是用於涉外方面的)
第三條 圖紙_________。(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表_________。(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作_________。
第六條 工程進度計畫_________。
第七條 工程監督_________。(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整_________。
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間_________。
第十條 工程驗收_________。
第十一條 決算_________。
第十二條 保修_________。
第十三條 爭議處理_________。
第十四條 違約責任_________。
第十五條 雙方約定的其他內容_________。
第十六條 本契約一式_________份，當事人各執_________份。本契約自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本契約未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等的效力。
承包方(蓋章)：_________ 發包方(蓋章)：_________
代表人(簽)：_________ 代表人(簽)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
自住用房建設工程承包契約書 篇19
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》以及相關法律法規遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲乙雙方經友好協商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協定：
一、 工程概況：
本工程位於躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協商。(註：本造價包括製作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。
二、 雙方責任：
1、 甲方提供施工現場的坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。
2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度，聽從甲方人員安排。
3、 乙方應本著“安全第一”的原則，嚴守國家有關操作規程，做到安全生產，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監督。
4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。
三、 工程質量和施工期限：
1、 乙方應保質保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規範而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。
2、 乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。總計25天，將該工程交給甲方驗收。
四、 工程款支付方式：
在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝後再支付三千元給乙方，工程完工後經雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工後10天內甲方一次性付清餘款給乙方。
五、 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自住用房建設工程承包契約書 篇20
甲方：______乙方：______
甲方在建房屋_____間，一共______層，建築總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下契約：
一、承包方式採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格承包價格每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式乙方完成
第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清後乙方開始
第二層磚砌，澆好樓面後甲方付款_______元;付清後乙方開始
第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經驗收合格後一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)
五、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
七、注意安全文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。其它未盡事宜，由雙方協商解決。
九、本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)：_______ 乙方簽字(蓋章)________
日期：____________ 日期：_______
自住用房建設工程承包契約書 篇21
簽訂契約雙方：
建設單位：(以下簡稱甲方)
施工單位：(以下簡稱乙方)
為明確甲、乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時、按質、按建築工程項目完成任務，經甲、乙雙方充分協商，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條：總則
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程範圍：模板安裝、拆除，泥工(砌築牆體、抹灰)，鋼筋加工安裝。
四、工程造價：模板安裝每平方米元(所需支撐材料由甲方提供)，泥工每平米元，鋼筋加工安裝每平米元(所有焊接材料、機械由甲方提供)預算造價，建築面積21600平方米，合計單價160.00元/平方米。合計工程總價3456000.00元對該工程勞務包乾。工程管理人員由甲方按月支付工資，乙方只負責完成該工程主體結構勞務施工。所有建築所需材料由甲方自行採購。
第二條：工程期限
本契約全部工程自年月日開工至年月日竣工(施工工期可根據施工現場情況及施工工藝調整)。在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出更變計畫或更變施工圖而不能繼續施工者;
第三條：物資供應
一、本契約全部所需材料按下列供應方式辦理：
1、所用材料由加方自行採購。
2、所採購材料必須按照國家有關標準、規範驗收合格，方可使用。
二、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或加工處理時，應事先取得甲乙雙方的同意，在辦理有關手續後實行，由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應的甲方負擔。
三、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時，必須驗證。如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應甲方負擔。
第四條：工程款結算
一、本契約全部工程造價的結算方式，按下列規定辦理：
模板安裝每平方米元(所需支撐材料由甲方提供)，泥工每平米元，鋼筋加工安裝每平米元(所有焊接材料、機械由甲方提供)預算造價，建築面積平方米，合計單價元/平方米。合計工程總價元包乾。
二、本契約自簽訂生效之日後，甲方應每完成三層主體撥付一次勞務費，撥付比例為完成建築面積的。
甲方：
乙方：
年月日
自住用房建設工程承包契約書 篇22
甲方：________________
乙方：________________
第一條：建民房概況
1、本契約建房位置為： 。
2、廚房類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構 三層樓房。
附廚房設計圖。
3、廚房面積(允許實際誤差_____%)：東側廚房總面積為_____平方米。
西側廚房總面積_____平方米。
第二條：承包方式：
包清工，乙方包工包料(包括但不限於：廚房主體材料及外牆保溫、防水、外牆大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、採暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，並達到國家建築材料驗收標準。
但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本契約為固定工價，根據廚房面積按每平方 元計算，工程總價款為_____元。
2、進場後乙方先進行東側_____層廚房施工，進場甲方支付乙方_____元。
東側第一層施工完畢甲方再支付乙方_____元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元;待第五層施工完畢甲方支付乙方_____元。
東側施工完畢進行西側廚房施工， 待第一層 施工完畢甲方支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元。
以上施工為主體工程，待東西側廚房主體工程施工完畢後由乙方進行東西廚房的配套工程，施工完畢後，甲方支付乙方_____元，剩餘工程款自工程驗收合格_____日後甲方一次性支付乙方。
第四條
工期 個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第五條：工程質量
1、廚房主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。
廚房建築施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。
2、若因建築材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。
由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。
施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，廚房未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為_____元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致後進行，工期相應順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。
第九條：本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。
對本契約的未盡事宜雙方可以達成補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
_________年____月____日________年____月____日
自住用房建設工程承包契約書 篇23
建設工程承包契約範本(二)
本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
建設工程承包契約範本(二)
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：上海理想*息產業(集團)有限公司
根據《民法典》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本契約總工期為 年 月 日開工，至 年 月 日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場不符合安全施工;
(2)設計範圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按契約規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款
工程總價：人民幣 元整(￥ 元)。
五、付款方式
1、契約生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣 元整(￥ 元);
2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣
元整(￥ 元);
3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣 元整(￥ 元)。
六、工程驗收
1、 當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務
指派 為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。
(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場條件。
(4)審核工程計畫進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。
(7)按契約向乙方支付本契約規定的價款。
自住用房建設工程承包契約書 篇24
建設工程承包施工分包契約書
依照有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於_________(以下簡稱為“發包人”)與工程承包人已經簽訂施工總承包契約或專業承(分)包契約(以下稱為“總(分)包契約“)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本契約。
1.勞務分包人資質情況
資質證書號碼：_________
發證機關：_________
資質專業及等級：_________
複審時間及有效期：_________
2.勞務分包工作對象及提供勞務內容
工程名稱：_________
工程地點：_________
分包範圍：_________
提供分包勞務內容：_________
3.分包工作期限
開始工作日期：_________
結束工作日期：_________
總日曆工作天數：_________
4.質量標準
工程質量：按總(分)包契約有關質量的約定、國家現行的《建築施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定等級。
5.契約檔案及解釋順序
組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：
(1)本契約;
(2)本契約附屬檔案;
(3)本工程施工總承包契約;
(4)本工程施工專業(分)包契約。
6.標準規範
除本工程總(分)包契約另有約定外，本契約適用標準規範如下：_________。
7.總(分)包契約
7.1 工程承包人應提供總(分)包契約(有關承包工程的價格細節除外)，供勞務分包人查閱。
當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人提供一份總包契約或專業分包契約(有關承包工程的價格細節除外)的副本或複印件。
7.2 勞務分包人應全面了解總(分)包契約的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)。
8.圖紙
8.1 工程承包人應在勞務分包工作開工天前，向勞務分包人提供圖紙套，以及與本契約工作有關的標準圖套。
9.項目經理
9.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本契約的項目經理為_________，職務：_________，職稱：_________。
9.2 勞務分包人委派的擔任駐工地履行本契約的項目經理為_________，職務：_________，職務：_________。
10.工程承包人義務
10.1 組建與工程相適應的項目經理班子，全面履行總(分)包契約，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;
10.2 除非本契約另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作並承擔相應費用：
(1)在______年______月_____日前向勞務分包人交付具備本契約項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：_________;
(2)在_____年_____月______日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，並滿足完成本契約勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求;
(3)在______年_____月______日前完成向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料;
(4)在______年_____月______日前完成辦理下列工作手續(包括各種證件、批件、規費，但涉及勞務分包人自身的手續除外)：
_________;
(5)在______年______月______日前向勞務分包人提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：_________;
(6)在年月日前向勞務分包人提下列生產、生活臨時設施：_________，其交驗要求與保護責任為：_________。
10.3 負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計畫、物質需用量計畫表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
10.4 負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理交工驗收;
10.5 統籌安排、協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;
10.6 按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要;
10.7 按本契約約定，向勞務分包人支付勞動報酬;
10.8 負責與發包人、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。
11.勞務分包人義務
11.1 對本契約勞務分包範圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;
未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯繫;
自覺遵守及有關規章制度;
11.2 勞務分包人根據施工組織設計總進度計畫的要求，每月底前天提交下月施工計畫，有階段工期要求的提交階段施工計畫，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計畫，以及與完成上述階段、時段施工計畫相應的勞動力安排計畫，經工程承包人批准後嚴格實施;
11.3 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;
科學安排作業計畫，投入足夠的人力，物力，保證工期;
加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;
加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;
承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款;
11.4 自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查;
接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
與現場其他單位協調配合，照顧全局;
11.5 按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設定標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;
11.6 按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;
11.7 做好施工現場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;
11.8 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、周轉資料及其他設施;
11.9 勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令;
11.10 除非本契約另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔並履行總(分)包契約約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程式。
12.安全施工與檢查
12.1 勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
由於勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。
12.2 工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。
工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規定進行施工。
因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發生的費用。
13.安全防護
13.1 勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施，經工程承包人認可後實施，防護措施費用由工程承包人承擔。
13.2 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，並提出相應的安全防護措施，經工程承包人認可後實施，由工程承包人承擔安全保護措施費用。
13.3 勞務分包人在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務分包人提供使用計畫，經工程承包人批准後，由工程承包人負責供應。
14.事故處理
14.1 發生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規定立即上報有關部門並報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規對事故處理。
14.2 勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。
15.保險
15.1 勞務分包人施工開始前，工程承包人應獲得發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險，且不需勞務分包人支付保險費用。
15.2 運至施工場地用於勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用。
15.4 勞務分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害必須，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
勞務分包人自行投保的範圍(內容)為：_________。
15.5 保險事故發生時，勞務分包人和工程承包人有責任採取必要的措施，防止或減少損失。
16.材料、設備供應
16.1 勞務分包人應在接到圖紙後_________天內，向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計畫(具體表式見附屬檔案一);
經確認後，工程承包人應按供應計畫要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源並及時交付;
需要勞務分包人運輸、卸車的，勞務分包人必須及時進行，費用另行約定。
如質量、品種、規格、型號不符合要求，勞務分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。
16.2 勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。
因保管不善發生丟失、損壞，勞務分包人應賠償，並承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。
16.3 工程承包人委託勞務分包人採購下列低值易耗性材料(列明名稱、規格、數量、質量或其他要求)：
_________。
16.4 工程承包人委託勞務分包人採購低值易耗性材料的費用，由勞務分包人憑採購憑證，另加%的管理費向工程承包人報銷。
17.勞務報酬
17.1 本工程的勞務報酬採用下列任何一種方式計算：
(1)固定勞務報酬(含管理費);
(2)約定不同工種勞務的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;
(2)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量。
17.2 本工程的勞務報酬，除本契約17.6固定的情況外，均為一次包死，不再調整。
17.3 採用第
(1)種方式計價的，勞務報酬總計_________元。
17.4 採用第
(2)種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為：_________，單價為_________元;
_________，單價為_________元;
_________，單價為_________元。
17.5 採用第(3)種方式計價的，不同工作成果的計價單價分別為：_________，單價為_________元;
_________，單價為_________元。
17.6 下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整：
(1)以本契約約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過_________%，按變化前後價格的差額予以調整;
(2)後續法律及政策變化，導致勞務價格變化的，按變化前後價格的差額予以調整;
(3)雙方約定的其他情形：_________。
18.工時及工程量的確認
18.1 採用固定勞務報酬方式的，事故過程中不計算工時和工程量。
18.2 採用按確定的工時計算勞務報酬的，由勞務分包人每日將提供勞務人數報工程承包人，由工程承包人確認。
18.3 採用按確認的工程量計算勞務報酬的，由勞務分包人按每月(或、旬、日)將完成的工程量報過程承包人，由工程承包人確認。
對勞務分包人未經工程承包人認可，超出設計圖紙範圍和勞務分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。
19.勞務報酬的中間支付
19.1 採用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付：
(1)契約生效即支付預付款_________元;
(2)中間支付：_________。
19.2 採用計時單價或計件單價方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人雙方約定支付方法為_________。
19.3 本契約確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。
20.施工機具、周轉材料供應
20.1 工程承包人提供給勞務分包人勞務作業使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好後交付勞務分包人使用。
周轉材料、低值易耗材料(由工程承包人依據本契約委託勞務分包人採購的除外)應按時運入現場交付勞務分包人，保證施工需要。
如需要勞務分包人運輸、卸車、安拆調試時，費用另行約定。
20.2 工程承包人應提供施工使用的機具、設備一覽表見附屬檔案二。
20.3 程承包人應提供的周轉材料、低值易耗材料一覽表見附屬檔案三。
21.施工變更
21.1 施工中如發生對原工作內容進行變更，工程承包人項目經理應提前7天以書面形式向勞務分包人發出變更通知，並提供變更的相應圖紙和說明。
勞務分包人按照工程承包人(項目經理)發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
(2)增減契約約定的工程量;
(3)改變有關的施工時間和順序;
(4)其他有關工程變更需要的附加工作。
21.2 因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延;
因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。
21.3 施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。
因勞務分包人擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分包人承擔，延誤的工期不予順延。
21.4 因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務報酬。
22.施工驗收
22.1 勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本契約約定的質量標準。
勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;
工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告後7天內對勞務分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內未租織驗收的，視為勞務分包人已經完成了本契約約定工作。
但工程承包人與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的工程承包人的相關損失。
22.2 全部工程竣工(包括勞務分包人完成工作在內)一經發包人驗收合格，勞務分包人對其發包的勞務作業的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。
23.施工配合
23.1 勞務分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;
工程承包人或施工場地內第三方的工作必須勞務分包人配合時，勞務分包人應按工程承包人的指令予以配合。
除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務分包人因提供上述配合而發生的工期損失和費用由工程承包人承擔。
23.2 勞務分包人按約定完成勞務作業，必須由工程承包人或施工場地內的第三方進行配合時，工程承包人應配合勞務分包人工作或確保勞務分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應承擔因此而發生的費用。
24.勞務報酬最終支付
24.1 全部工作完成，經工程承包人認可後14天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，，雙方按照本契約約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。
24.2 工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料後14天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。
工程承包人確認結算資料後14天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。
24.3 勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時，按本契約關於爭議的約定處理。
25.違約責任
25.1 當發生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：
(1)工程承包人違反本契約第19條、第24條的約定，不按時向勞務分包人支付勞務報酬;
(2)工程承包人不履行或不按約定履行契約義務的其他情況。
25.2 工程承包人不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息，並按拖欠金額向勞務分包人支付每日_________‰的。
25.3 工程承包人不履行或不按約定履行契約的其他義務時，應向勞務分包人支付違約金_________元，工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。
25.4 當發生下列情況之一時，勞務分包人應承擔違約責任：
(1)勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付_________元的違約金;
(2)勞務分包人施工質量不符合本契約約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，勞務分包人應向工程承包人支付_________違約金;
(3)勞務分包人不履行或不按約定履行契約的其他義務時，應向工程承包人支付違約金_________元，勞務分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經濟損失，延誤的勞務分包人工作時間不予順延。
25.5 一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
26.索賠
26.1 工程承包人根據總(分)包契約向發包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務分包人應予以積極配合，保持並出示相應資料，以便工程承包人能遵守總(分)包契約。
26.2 在勞務作業實施過程中，如勞務分包人遇到不利外部條件等根據總(分)包契約可以索賠的情形出現，則工程承包人應該採取一切合理步驟，向發包人主張追加付款或延長工期。
當索賠成功後，工程承包人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。
26.3 當本契約一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由，並有索賠事件發生時有效的相應證據。
26.4 工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，以及應由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務分包人不能及時得到契約報酬及勞務分包人的其他經濟損失，勞務分包人可按下列程式以書面形式向工程承包人索賠：
(1)索賠事件發生後21天內，向工程承包人項目經理髮出索賠意向通知;
(2)發出索賠意向通知後21天內，向工程承包人項目經理提出延長工作時間和(或)補償經濟損失報告及有關資料;
(3)工程承包人項目經理在勞務分包人送交的索賠報告和有關資料後，於21天內給予答覆，或要求勞務分包人進一步補充索賠理由和證據;
(4)工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料後21天內未給予答覆或未對勞務分包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;
(5)當該項索賠事件持續進行時，勞務分包人應當階段性地向工程承包人發出索賠意向，在索賠事件終了後21天內，向工程承包人項目經理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。
索賠答覆程式與(3)、(4)規定相同。
26.5 勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給工程承包人造成經濟損失，工程承包人可按上述程式和時限以書面形式向勞務分包人索賠。
27.爭議
27.1 工程承包人和勞務分包人在履行契約時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定採用下列第_________種方式解決爭議：
(1)向_________委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
27.2 發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持工作連續，保護已完工作成果：
(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定終止契約;
(2)調解要求停止契約工作，且為雙方接受;
(3)仲裁機構要求停止契約工作;
(4)法院要求停止契約工作。
28.禁止轉包或再分包
28.1 勞務分包人不得將本契約項下的勞務作業轉包或再分包給他人。
否則，勞務分包人將依法承擔責任。
29.不可抗力
29.1 本契約中不可抗力的定義與總包契約中的定義相同。
29.2 不可抗力事件發生後，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，工程承包人應協助勞務分包人採取措施。
工程承包人項目經理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。
不可抗力事件結束後48小時內勞務分包人向工程承包人項目經理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。
不可抗力事件持續發生，勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經理通報一次受害情況。
不可抗力結束後14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。
29.3 因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：
(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於勞務作業的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔;
(2)工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;
(3)勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失，由勞務分包人自行承擔;
(4)工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務分包人自行承擔;
(5)停工期間，勞務分包人應工程承包人項目經理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由工程承包人承擔;
(6)工程所需清理、修理費用，由工程承包人承擔;
(7)延誤的工作時間相應順延。
29.4 因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
30.文物和地下障礙物
30.1 在勞務作業中發現古墓、古建築遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，勞務分包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，工程承包人項目經理應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，工程承包人和分包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。
工程承包人承擔由此發生的費用，順延契約工作時間。
如勞務分包人發現後隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
30.2 勞務作業中發現影響工作的地下障礙物時，勞務分包人應於8小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，同時提出處置方案，工程承包人項目經理收到處置方案後24小時內予以認可或提出修改方案，工程承包人承擔由此發生的費用，順延契約工作時間。
所發現的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關部門協同處置。
31.契約解除
31.1 如果工程承包人不按照本契約的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。
停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發出通知解除契約。
31.2 如在勞務分包人沒有完全履行本契約義務之前，總包契約或專業分包，工程承包人應通知勞務分包人終止本契約。
勞務分包人接到通知後儘快撤離現場，工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務報酬，並賠償因此而遭受的損失。
31.3 如因不可抗力致使本契約無法履行，或因一方違約或應發包人原因造成工程停建或緩建，致使契約無法履行的，工程承包人和勞務分包人可以解除契約。
31.4 契約解除後，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。
工程承包人應為勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工作勞務報酬。
有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。
契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。
32.契約終止
32.1 雙方履行完契約義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果，並經工程承包人驗收合格後，本契約即告終止。
33.契約份數
33.1 本契約正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各一份;
本契約副本_________份，工程承包人執_________份，勞務分包人執_________份。
34.契約生效
本契約雙方約定簽字蓋章並送備案後生效。
35.補充條款
附屬檔案一：工程承包人供應材料、設備、構配件計畫
附屬檔案二：工程承包人提供施工機具、設備一覽表
附屬檔案三：工程承包人提供周轉、低值易耗材料一覽表
工程承包人(公章)：_________ 工程勞務分包人(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代表人(簽字)：_________ 委託代表人(簽字)：
__________________年____月____日_________年____月____日
自住用房建設工程承包契約書 篇25
甲方(發包方)
乙方(承包方)
根據《民法典》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本契約總工期為年月日開工，至××年××月××日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場不符合安全施工;
(2)設計範圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按契約規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)
五、付款方式
1、契約生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣××元整(￥元);
2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣××元整(￥元);
3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣××元整(￥元)
六、工程驗收
1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。
(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場條件。
(4)審核工程計畫進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。
(7)按契約向乙方支付本契約規定的價款。
2、乙方權利和義務
(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。
(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。
(4)提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。
(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
九、服務條款無。
十、違約責任
1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%.
2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%.
3、由於甲方未按契約約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%.
4、執行過程中，任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。
十一、契約的變更及解除
1、契約簽訂生效後，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行契約過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除契約時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。
3、如果甲方未按契約付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本契約項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本契約，並且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本契約項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本契約，並且有權請求乙方給予相應的賠償。
5、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。
契約簽定地：
十四、契約文本和效力
本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等法律效力。
本頁無正文甲方：
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帳號：
自住用房建設工程承包契約書 篇26
根據《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》以及相關法律法規遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲乙雙方經友好協商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協定：
一、 工程概況：
本工程位於躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協商。(註：本造價包括製作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。
二、 雙方責任：
1、 甲方提供施工現場的坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。
2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度，聽從甲方人員安排。
3、 乙方應本著“安全第一”的原則，嚴守國家有關操作規程，做到安全生產，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監督。
4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。
三、 工程質量和施工期限：
1、 乙方應保質保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規範而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。
2、 乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。總計25天，將該工程交給甲方驗收。
四、 工程款支付方式：
在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝後再支付三千元給乙方，工程完工後經雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工後10天內甲方一次性付清餘款給乙方。
五、 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自住用房建設工程承包契約書 篇27
甲方：_______
乙方：_______
按照《中華人民共和國契約法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下
協定。
第一條 工程概況。
1.1 工程名稱：
工程地點：
工程內容：
承包範圍：
1.2 開工日期：
竣工日期：
總日曆日期：
1.3 質量等級：
1.4 契約價款：
第二條 契約檔案及解釋順序。
第三條 契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。
3.1 契約語言：
3.2 適用法律法規：
3.3 適用標準、規範：
第四條 圖紙。
4.1 圖紙提供日期：
4.2 圖紙提供套數：
4.3 圖紙特殊保密要求和費用：
第五條 甲方駐工地代表。
5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：
5.2 實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：
第六條 乙方駐工地代表。
第七條 甲方工作。
7.1 施工場地具備開工條件和完成時間的要求：
7.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：
7.3 施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：
7.4 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：
7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：
7.6 水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：
7.7 會審圖紙和設計交底的時間：
7.8 施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：
第八條 乙方工作
8.1 施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：
8.2 提供計畫、報表的名稱、時間和份數：
8.3 施工防護工作的要求：
8.4 向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：
8.5 對施工現場交通和噪音的要求：
8.6 成品保護的要求：
8.7 施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：
8.8 施工場地整衛生的要求：
第九條 進度計畫
9.1 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：
9.2 甲方代表批准的時間：
第十條 延期開工。
第十一條 暫停施工。
第十二條 工期延誤。
第十三條 工期提前。
第十四條 檢查和返工。
第十五條 工程質量等級。
15.1 工程質量等級要求的經濟支出：
15.2 質量評定仲裁部門名稱：
第十六條 隱蔽工程、中間驗收。
16.1 中間驗收部位和時間：
第十七條 試車。
第十八條 驗收和重新檢驗。
第十九條 契約價款及調整。
19.1 調整的條件：
19.2 調整的方式：
第二十條 工程預付款。
20.1 預付工程款總金額：
20.2 預付時間和比例：
20.3 扣回時間和比例：
20.4 甲方不按時付款應承擔的違約責任：
第二十一條 工程量的核實確認。
21.1 乙方提交工程量報告的時間和要求：
第二十二條 工程款支付。
22.1 工程款支付方式：
22.2 工程款支付金額和時間：
22.3 甲方違約的責任：
第二十三條 甲方供應材料設備.
23.1 甲方供應材料、設備的要求(附清單)：
第二十四條 乙方採購材料設備。
第二十五條 設計變更
第二十六條 確定變更價款。
第二十七條 竣工驗收。
27.1 乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
27.2 乙方提交竣工圖的時間和份數：
第二十八條 竣工結算。
28.1 結算方式：
28.2 乙方提交結算報告的時間：
28.3 甲方批准結算報告的時間：
28.4 甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：
28.5 甲方違約的責任：
第二十九條 保修。
29.1 保修內容、範圍：
29.2 保修期限：
29.3 保修金額和支付方法：
29.4 保修金利率：
第三十條 爭議。
30.1 爭議的解決程式：
30.2 爭議解決方式：
第三十一條 違約。
31.1 違約的處理：
31.2 違約金的數額：
31.3 損失的計算方法：
31.4 甲方不按時付款的利息率：
第三十二條 索賠。
第三十三條 安全施工。
第三十四條 專利技術、特殊工藝和合理化建議。
第三十五條 地下障礙和文物。
第三十六條 工程分包。
36.1 分包單位和分包工程內容：
36.2 分包工程價款的結算辦法：
第三十七條 不可抗力。
37.1 不可抗力的自然災害認定標準：
第三十八條 保險。
第三十九條 工程停建或緩建。
第四十條 契約生效與終止。
40.1 契約生效與終止：
第四十一條 契約份數：
41.1 契約副本份數：
41.2 契約副本的分送責任：
41.3 契約書制定費用：
契約訂立時間：____年__月__日
發包方(章)： 承包方(章)：
地址：________ 地址：_______
法定代表人：_____ 法定代表人：_______
委託代理人：_____ 委託代理人：_______
電話：________ 電話：__________
傳真：________ 傳真：__________
開戶銀行：______ 開戶銀行：________
帳號：________ 帳號：__________
郵政編碼：______ 郵政編碼：________
自住用房建設工程承包契約書 篇28
發包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)： _________________
根據《中華人民共和國契約法》及通信工程建設的有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本契約，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱： _________________
2、工程地點： _________________
3、工程範圍和內容： _________________
二、甲方權利和義務
1、組織工程建設項目的技術交底，向乙方明確施工任務;
2、提供必要的施工條件;
3、負責主材的供應，詳見發包人供應材料、設備一覽表;
4、指派甲方代表對建設工程項目進行全面協調和監督檢查;
5、在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗收報告後會同有關部門及時組織驗收;
6、按契約約定按時向乙方支付工程款。
三、乙方權利和義務
1、必須具有經國家有關部門批准的通信行業施工資質，並____________公司____________分公司核准的施工入圍資格，並向甲方提供企業(或公司)施工資質證書、企業基本情況等相關資料;
2、應編制《工程施工概、預算》，經甲方書面認可後作為簽訂本契約暫定工程款的依據;
3、乙方不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人;
4、非經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包;
5、精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機械進場施工;
6、合理組織施工，編制施工方案、施工總進度計畫、材料供應計畫，並在施工前送甲方備案;
7、嚴格按設計檔案及《GB/T__________________》、《本地網通信線路工程驗收規範YD________________》等規範要求施工;
8、做好施工材料的檢驗、清點和保管，乙方採購的材料應按照約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備的質量負責，採購的材料設備須經甲方書面認可後方能使用，採購的材料設備與設計或標準要求不符時，應重新採購符合要求的產品，並承擔由此發生的費用及延誤工期的責任;
9、服從甲方監理及甲方代表對施工過程的管理與監督，工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前________________小時以書面形式通知甲方監理及甲方代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方監理及甲方代表在驗收記錄上籤字後，乙方可進行隱蔽和繼續施工。否則，甲方有權要求乙方返工，並由乙方承擔返工費用及延誤工期的責任;
10、線路工程的施工，乙方同時承擔電話機及數據終端的安裝任務。在施工過程中和工程竣工後半年內，乙方應服從甲方的要求進行該項目範圍內的電話機及數據終端的安裝工作。安裝費用由甲乙雙方商議決定。
11、施工過程中必須嚴格遵守安全操作規程，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，切實做好安全生產工作。乙方在施工中所發生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設備事故，事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔，並不得因此影響工程進度。
四、工程期限
本工程開工日期__________年__________月__________日，竣工日期__________年__________月__________日。
五、竣工驗收
1、工程竣工後，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。同時乙方應在一周內按______網建[________________]______號關於《工程竣工檔案編制規定》的要求編制完整的竣工檔案。
2、甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗收報告後會同有關部門及時組織驗收，驗收以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
3、驗收合格後，雙方簽署竣工驗收通過的檔案，並將工程移交給甲方管理。驗收中如發現有不符質量要求的，由乙方負責修改再進行驗收。竣工日期以驗收通過的日期為準。
六、質量保證
1、保修期限：工程竣工驗收通過後十二個月;
2、保修責任：乙方對交付的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，由於乙方施工原因造成的質量問題，乙方負責無償修復。
七、工程考核
1、乙方採購的材料不符合質量標準或弄虛作假、以次充好，一經發現，乙方自行承擔整改所需的工料費，同時向甲方支付工程最終結算價款__________ %的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。情節惡劣的，取消乙方入圍施工資格。
2、除甲方原因及不可抗力外，工期延誤的責任由乙方承擔，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款__________ %的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。
3、不服從甲方指揮，拒絕或延誤電話機及數據終端安裝，乙方向甲方支付工程最終結算價款__________ %的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除，並同時取消乙方入圍施工資格。
4、未按期按______網建[________________]______號關於《工程竣工檔案編制規定》的要求編制完整的竣工檔案的，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款______%的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。
八、工程價款的結算與支付
1、本工程採用包工部分包料方式，根據乙方編制的施工預算，契約價暫定為。
2、工程竣工後，由乙方按照郵電部(__________)__________號檔案《通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額》的規定據實編制竣工決算報告，經甲方指定的具有通信工程審計資質的第三方審計，審計費的支付按______省物價局______價服[__________]______號檔案執行。
3、工程最終結算款的確定：工程最終結算款由以下兩部分組成：
(1)審計審定價款中乙方採購的材料款和其他費用不作調整，按審計的價款確定;
(2)審計審定價款中的建築安裝工程費部分(扣除材料費以外的部分)，乙方同意按______計建[________________]______號文的規定調整相關費率後下浮 __________%。
4、乙方向甲方開具建安和材料統一發票後，甲方先行支付工程最終結算價款的______%(甲方有權在該款項中扣除乙方應支付的違約金)，待十二個月保修期滿後，若無工程質量遺留問題，甲方付清剩餘工程價款。
九、契約解除
1、雙方協商同意可解除本契約。
2、未經甲方同意，乙方將承包工程的任何部分分包給他人的，甲方有權解除本契約。
3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的包義分別轉包給他人的，甲方有權解除本契約。
4、有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除契約：
(1)因不可抗力致使契約無法履行;
(2)因一方嚴重違約致使契約無法履行。
5、一方依據本條2、3、4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，通知到達對方時契約解除，契約解除後乙方應做好已完工程的保護和移交工作，並按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。
十、爭議解決方式
在履行契約時發生爭議，雙方協商解決，或向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他
1、乙方確認其完全了解本契約中所述________________公司的相關檔案內容;
2、本協定未盡事項，雙方另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等效力;
3、本協定一式六份，甲乙雙方各執三份，協定經雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(蓋章)：____________________
法定代表人： ____________________
委託代理人： ____________________
簽約日期：____________________
乙方(蓋章)： ____________________
法定代表人： ____________________
委託代理人： ____________________
簽約日期：____________________
自住用房建設工程承包契約書 篇29
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協定，共同遵守執行。
一、工程項目地點：
該工程項目地點位於桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”。
二、建築面積：
工程項目總建築面積約30000平方米，建築層數13層(含地下室兩層)。
三、承包方式：
包工包料。
四、承包內容：
土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。
五、結算方式：
1、土建工程結算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;
2、水電工程按20xx年廣西水電定額結算後下浮8%;
3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價+3%採購配套費+稅+20%的採購配套管理費)不打入總結算之中;
4、外牆裝修材料由甲方選定並指定價格，雙方確認進行結算;
5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。
六、工期：
本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。
七、發包條件：
1、契約簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。
2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本契約簽訂之日起至20xx年 月 日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此契約作廢。乙方支付的伍拾萬契約執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時全部付清給乙方。
八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。
九、本項目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協調，開工時間順延。
十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工，在超過一個月後，甲方按3%的利息支付給乙方。
十一、當乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以後的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修並完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之後的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收並交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，餘款結算扣除3%保修金外，十個月內全部付清(保修金按國家有關規定執行)。
十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出契約費用，便於每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。
十三、本契約只對契約乙方簽訂人負責。
十四、違約責任：
本契約簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本契約的執行保證金。保證金到甲方帳戶後，甲方不得以任何形式將本契約約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本契約執行保證金3個工作日內付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本契約作廢。
十五、本契約條款與施工契約有衝突的，以本契約條款為準。
十六、未盡事宜雙方協商解決。
十七、本契約經甲、乙雙方簽字蓋章生效。並一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自住用房建設工程承包契約書 篇30
甲方：
乙方：
為明確公司、工程監理，施工隊之間的責任、權力和利益，使公司的品牌，產品的品質、企業的文化得以進一步的深化和提升，確保公司、工程監理和施工隊三方有章可依、違章必究、政令暢通、禁令行止，特訂立此責任承包協定。
一、乙方責任承包人的資格與條件：
1.具有從事裝飾工程管理兩年以上的管理經驗，特別是具有中大型工裝裝修經驗。
2.具有高中以上學歷或具有工程監理證書、工程師以上的資格證書。
3.在社會上或在公司沒有任何劣跡表現，包括違法亂紀的現象，具有以公司為家、以客戶利益為重，以工人利益為己任的高尚品質。
4.具有裝飾工程豐富的工作經驗、溝通能力、業務知識、包括施工管理、材料知識、文化知識、識圖知識、工藝製作及流程、設備、工具等知識的經驗;具有監督、檢查、指導、服務、協調、溝通等方面的工作能力。
5.具有較強的施工隊伍管理及帶隊施工的能力。
1)必須要有固定的施工技術人員，各種人員必須齊全，技術全面，還具有豐富的裝飾工程施工經驗。所有施工人員必須經公司嚴格審核、審查、註冊、登記、編號、考查和考核。
2)各工種施工隊必須嚴格遵守公司的各項制度、質量管理規定、安全文明管理規定、檢驗和檢測制度等，違反者公司視情節輕重進行處理。
3)乙方責任承包人，承包公司工程時，在每單工程結算後抽出1%的結算款作為工程維修保證金，退工程保證金時必須是施工隊在公司所承建的最後一單工程結算滿一年後，且無任何工程質量問題，以及無任何違法亂紀現象，經主管工程監理，工程部領導審批，上報公司辦理退款手續。
二、承包方式：
1.乙方承包的裝飾工程：
2.承包範圍：包工、包料、包運雜費、清潔費、其它一切費用。
3.工程預算總造價：(詳見甲方工程報價單)。乙方完成後，按實際完成工程量進行結算，施工過程中，經甲方和業主雙方認可的工程修改報價單與本契約具有同等效力。
4.工期：按甲方與乙方商定的工期為準。
5.乙方承包人同時最多只能承包公司2項工程。
三、工程施工管理：
1.乙方必須嚴格遵守和執行公司裝飾工程《文明施工現場管理規定》及《安全施工管理規定》兩規定條例，違者按公司制度處罰，情節嚴重者懲罰或終止承包契約。
2.乙方必須嚴格按照《住宅裝飾驗收標準》執行，甲方將按照此標準進行嚴格的驗收。
3.乙方對於不符合四方施工質量、施工標準、施工規範的問題，不管是工地文明、安全、衛生、防火、防水方面，還是技工手工工藝方面，凡是不合要求的，限期整改，不整改者，處以重罰，給公司造成損失的由責任承包人負責，工程結算一年內，工程出現質量問題(在公司維修保證書範圍內)在業主提出一周內乙方承包人必須負責維修，否則公司安排人進行維修，並從工程維修保證金中扣除維修費。
4.乙方在責任承包工程期間，凡出現重大安全、質量責任事故，甲方不僅追究乙方經濟責任，還要追究其行政責任，違反法律法規者，將移送司法機關處理，並終止責任承包契約，取消責任承包資格。
5.乙方在責任承包工程期間，凡出現媒體曝光事件，給公司名譽等受到極大的損害，甲方將終止責任承包契約，不退回工程維修保證金，還要追究其經濟和行政責任。
6.所有現場施工人員必須服從公司的監督、檢查、指導。對公司或業主提出的工程問題及工藝要求，如得不到落實，公司有權對施工責任承包人按規定處罰，甚至終止責任承包契約。
7.乙方責任承包人，對所負責的施工隊伍所用的技術工人必須以公司員工的身份出現，如公司檢查發現不了解公司的情況、文化、品牌、等方面或業主發現不是公司的技術工人，公司有權對責任承包人進行處罰，甚至終止承包契約。
8.乙方不得以任何藉口、理由或形式將甲方的裝飾裝修工程轉包給其他方，否則甲方將終止責任承包契約，不退回工程維修保證金，還要追究其經濟和行政責任。
9.嚴禁乙方責任承包人及施工人員與他人談及工程承包、轉包、報價、設計、經濟信息等原則性問題，在任何情況下，不得以第二、第三人稱稱呼公司，如“你們公司”“他們公司”，如出現則處以罰款。
10.乙方責任承包人及施工人員必須證件齊全及辦理公傷理事故保險(公司可協助辦理)，費用處理;如不辦理，出現的所有問題及公傷事故由責任承包人負責並承擔所有費用，工人出入證和放行條由乙方責任承包人負責辦理。
11.公司對乙方責任承包人所承包的工程，不再對技術工人管理進行安排。
12.乙方責任承包人不得炒單，不得私自做工程項目，不得接業主錢物，一經發現，甲方將終止責任承包契約，不退回工程保證金，還要追究經濟和行政責任。
13.在施工過程中，乙方責任承包人應及時發現契約報價單中的漏項或工程量不足，及時向工程部報告並填寫工程變更通知單，通知業主簽字認可。
14.乙方責任承包人要會同公司工程部對所承建的裝飾工程各項目進行登記、丈量，列出工程結算清單，如發現有漏項或工程量不足，甲方將以契約的價格對漏項或工程量不足進行計算工程金額，由乙方責任承包人全額賠償，並處以100%處罰，且取消責任承包契約，沒收一切保證金(公司認同或贈送的除外)。
15.乙方責任承包人所承建的裝飾工程完工後，必須經公司工程部全面驗收，並把驗收單交給客戶簽字認可，否則一律不與責任承包人結算，或按不合格工程論處。
16.與客戶結算完畢後，乙方責任承包人與施工隊伍結算時有爭議的部分，由工程部進行協調處理，此項工作完成後公司與乙方責任承包人進行結算。
17.工程預算中的折扣優惠，甲、乙雙方按扣點方式共同分攤。
對業主扣款事項和金額(工程質量、材料質量、安全、工期、服務等方面)，則由乙方責任承包人全額承擔賠償，或根據實際情況視情節輕重，由工程部審核，報公司批准進行減、免處理。
18.所有施工人員在上班期間必須統一著公司服裝，所有工程項目的管理制度、形象宣傳必須統一按公司規定。
19.乙方責任承包人必須按照規定工期完成工程，否則延期按100元/天，從工程款中扣除。
如業主材料不到位或工程增加可向公司申請延長工程期限。
四、收、付款方式：
1.根據先期的預算，甲方負責向業主收取預算金總額的10%作為定金。
2.乙方施工人員進場三日內，乙方應按照契約規定要求業主催交總預算金額的30%，按甲方指定的賬戶或指定地點及財務人員承兌。
甲方在乙方水電基本完成後，付乙方總預算金的15%。
3.在乙方泥水、電工基本完成，木工進場前向業主催交總金的40%，其中甲方付給乙方總預算金中的20%。
4.在乙方木工基本結束，油漆、扇灰工程開始前，乙方向業主催交總預算的15%和增加項目的80%，並按結算總造價，甲方收取總造價的%(包括以前所收的款項，另加1%作為乙方的維修保證金)剩餘部分為乙方全部所得。
五、收取工程扣點方法：
1.工程總造價(結算) 元(￥ 元)以上(含叄萬元)(￥ 元)，甲方收取工程總造價(結算)的30%。
2.在工程總造價(結算) 元(￥ 元)的基礎上，每增加造價肆千元(￥ 元)甲方在原收取總造價(結算)的30%基礎上，加收1%，即總造價(結算)的31%，(例： 元，收取點31%;￥ ，收取點32%)，以此類推。
3.工程總造價(結算)伍萬元(￥ 元)(含伍萬元<￥ >;)甲方收取總造價(結算)的35%。
4.在工程總造價(結算)伍萬元(￥ 元)的基礎上，每增加造價(結算)壹萬元(￥ 元)，甲方在原收取總造價(結算)的35%基礎上，加收0.5%，即總造價(結算)的35.5%，(例如：￥ 元，收取點35.5%;￥ 元收取點36%等)，以此類推。
5.工程項目在沒有泥水工程的情況下，在 元(￥ 元)以內(含伍萬元<￥ 元>;),甲方在收取總造價(結算)35%，總造價(結算)每增加壹萬元(￥ 元)的情況下，甲方參照本條款第四條收取的方法。
6.工程總造價(結算)在拾伍萬(￥ 元)以上(含拾伍萬元<￥ 元>;)甲方收取總造價(結算)的40%。
六、施工材料的控制和管理：
1.乙方責任承包人工程所用的工程材料，必須按照契約書、報價單和施工圖紙規定和確定的材料，包括材質、品牌、規格、性能、質量等必須達到所規定的要求，違者重罰。
2.除公司規定或同意乙方責任承包人自行採購的材料外，其它工程材料都應到公司規定的材料採購點採購，乙方責任承包人無權隨意採購，違者給予重罰。
3.乙方責任承包人未經公司同意私自採購的材料，甲方不予認可，並進行100%處罰，從工程維修信譽金中扣除。
4.乙方責任承包人私自採購的材料，甲方有權將所承建的工程項目拆除，損失由責任承包人100%負責，並根據情節的輕重進行100%-500%的處罰。
5.本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
6.本協定自簽訂之日起生效。
本契約的全部文本，甲方擁有最終解釋權。