實用承包工程契約

實用承包工程契約 篇1

甲方姓名： 住址： 電話：乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位於 房建設施工工程承包給乙方，契約範本《自建房工程承包契約範本》。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。

二、被建房屋計畫四層,建築面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建築主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的一伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的一伙食費 元。

四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須徵得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲X雙方協調解決。

五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建築材料運送至施工現場 米之內)。

六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。

七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。

八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工) 個月內完工，按農曆工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。

九、結算方式：開工後,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付餘款的 %，當年底付清剩餘工程款。

十、施工要求：

1、層高：

第一層 米，

第二至四層 米;

2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;

3、外牆及內牆承重為 牆(如陽台等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;

4、廁所(衛生間)為下沉式設計施工;

5、地板現澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固後不應窩、痲面等，更不能出現鋼筋外漏現象;

6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與一層牆偏差不大於20毫米。

7、乙方在使用原材料時要儘量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。

8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置儘可能節省材料，乙方更改安裝位置時須徵得甲方同意。十

一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工後，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。十

二、違約責任:

1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。

3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。十

三、本協定自甲、乙雙方在該協定文本上簽字之日起生效。十

四、如甲X雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自願、互利的原則再行商議，但甲X任何一方不能擅自做出實質性變更。十

五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。十

六、本協定一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。十

七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協定。甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：簽約時間：________年____月____日(農曆)簽約地點：工程工程契約 篇10編號：_________簽訂日期：________年____月____日中國XX公司（以下簡稱;甲方;）為一方，_________國_________公司（以下簡稱;乙方;）為一方，雙方就工程的技術諮詢服務，授權雙方代表按下列條款簽訂本協定書：

一、甲方請乙方就工程提供技術諮詢服務，乙方願意提供這樣的服務。

二、乙方向甲方提供的技術諮詢服務範圍如下：

1.壩基岩體穩定、變形及基礎處理措施。

2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護問題。

3.庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術。

三、乙方的責任如下：

1.乙方應於________年____月內派遣_________名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進行_________天的技術諮詢服務，派出技術諮詢專家的名單應事先徵得甲方同意。

2.乙方專家應到現場考察，並正確、全面地解答甲方人員提出的諮詢問題，在離開中國前，向甲方提出諮詢報告初稿，並在離開中國後一個月內提出正式諮詢報告一式_________份，報告內容應包括附屬檔案一所列內容，並用英文書就。

3.乙方的專家在中國進行技術諮詢服務的時間為_________個日曆日（包括_________個旅途日和_________個周末日），每周工作六天，每天工作八小時。

4.專家在中國工作期間應遵守中國的法律和工作地區的有關規定。

5.乙方將正式的技術諮詢報告給甲方寄出後，應以電傳通知甲方如下內容：報告寄出日期、郵單號。

6.技術諮詢報告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知後立即補寄。

四、甲方的責任範圍：

1.考慮到本協定第

二、三條所規定的乙方所提供的諮詢服務，甲方支付給乙方一筆總費用，其金額為_________美元（大寫_________美元整）。

2.為乙方3名專家提供在中國境內食、宿及工作需要的交通。

3.提供工作必須的技術資料、圖紙和技術檔案。

4.提供在中國工作所需的翻譯人員。

5.協助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續並提供方便。

五、費用的支付

1.本協定書的費用以美元支付。

2.本協定總金額25%,計_________美元，在乙方派出的專家到_________後，甲方憑收到下列單據，經審核無誤後3天內通過_________銀行和_________銀行向乙方支付。X公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協定總金額25%計_________（美元）不可撤銷的保證函正副本各一份（保證函格式見本契約

第二號附屬檔案）。商業發票正本一份、影印本五份。

3.本協定總金額75%,計_________美元在乙方完成技術諮詢服務並提交正式的技術諮詢報告後，甲方憑收到下列單據，經審核無誤後不遲於_________天通過_________銀行和_________銀行向乙方支付。A.商業發票正本一式六份。即期匯票一式兩份。正式技術諮詢報告的郵單或空運單一式兩份。

六、凡在中國以外所發生的一切銀行費用由乙方承擔。在中國發生的一切銀行費用由甲方承擔。

七、雙方應對互相提供的一切資料給予保密，未經對方書面同意不得向

第三者透露。

八、稅費

1.政府根據現行稅法對甲方課徵有關執行本協定的一切稅費，由甲方支付。

2.政府根據現行《中華人民共和國個人所得稅法》對乙方課徵有關執行本協定的一切稅費由乙方支付。

3.中國境外課徵有關執行本協定所發生的一切稅費將由乙方支付。

九、甲方和乙方在執行協定中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。

十、執行本協定的一切檔案與資料應以英文書寫並採用公制。十

一、本協定書經雙方簽字後需經政府批准才能生效。本協定以英文寫成一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。十

二、雙方法定地址中國XX公司地址：_________電傳：__________________國_________公司地址：_________電傳：_________甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________附屬檔案：不可撤銷的保證函受益人：中國XX公司關於貴公司與_________公司（以下簡稱乙方）於________年____月____日簽訂的總金額為_________美元的第_________號協定書（以下簡稱協定書），我辦事處願對乙方向貴公司完全履行上述協定所規定的義務負責下列保證責任：我們保證責任範圍為上述協定總金額的25%即_________美元，如果貴公司書面通知乙方未能按照上述協定規定向貴公司履行協定義務而要求退款時，我辦事處在接到上述通知後3天內，無條件地將貴公司按上述協定書

第五章

第二條規定已支付給乙方的金額計_________美元整退還給貴公司，本保證函自即日起生效，有效期到乙方全部履行本協定義務之日終止。_________公司________年____月____日

實用承包工程契約 篇2

甲方單位名稱：詳細地址：主管部門電話：乙方單位名稱：詳細地址：主管人電話：為了加強醫院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據《民法典》，《中華人民共和國建築法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協商達成一致，特此制定如下事項：

一、契約意向

1、甲方將醫院內門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。

3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知後，應在30分鐘內到達現場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。

4、甲方應配合協調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽字工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。

5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內不需書面契約，超出伍仟元以上至叄拾萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批准後方可簽訂契約再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致後才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，並且以文字書寫雙方單位負責人簽字蓋章後才能生效。

6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換義務，主材料及電器產品為________年包修包換義務。其中玻璃製品或玻璃產品在安裝使用後乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。

7、乙方每月____日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。

8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽字的維修材料單及維修人工單或後勤部門下發任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工後不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業標準，不分期付款的方式。

二、乙方義務和責任

1、乙方負責醫院大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫院其它用工的服務工作，並服從醫院領導安排，保證全院生活正常運行。

2、乙方應協助醫院主管部門定期對全院所有的室、內外裝修建築物進行安全檢查。

3、乙方應嚴格按照醫院規章制度及《醫院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切後果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔後果，與院方無關。

4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，並定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，並且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不願意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業時間內發生意外事故造成的後果將由乙方個人承擔。

5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理____市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽菸、喝酒等，不準與院領導、醫務人員、病人及病人家屬發生爭吵或打架事件，如有此現象發生院方領導將有權力終止本契約或將事發者清除現場辭退，永不錄用。

6、 開工之日起，採取必要防火措施，並指定專人負責，自備滅火器，確保施工現場的安全，並接受院方管理檢查和指導。

7、 施工時應做到不擅自破壞建築結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可後才能施工。

8、 大樓內辦公室、病區、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規範操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

9、 裝修、裝飾辦公室、病區、公共部位時，不得影響建築物整體外觀及周邊環境，不得影響醫院內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫院指定位置堆放放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。

10、乙方如果對醫院內公共設施設備(建築、電氣、給排水、採暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計____日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響醫院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫院裝修負責人雙方來協商解決。此契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽字蓋章後生效。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：負責人(簽字)： 負責人(簽字)________年____月____日________年____月____日

實用承包工程契約 篇3

甲方委託乙方對工程的施工進行約定範圍內的監理。為明確雙方的職責、權利與義務，經雙方協商簽訂如下協定：

1.本協定書中的名詞和用語與下文提到的契約條款中規定的含義相同。

2.下列檔案構成全部監理契約檔案(以下稱「本契約」)不可分割的整體，各檔案相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列檔案次序在先者為準：

(1)在本契約履行中雙方簽署的補充協定與修正檔案;

(2)本契約協定書;

(3)契約專用條款;

(4)契約XX條款;

(5)施工監理委託書或監理中標通知書;

(6)與本契約有關的其它檔案。

3.甲乙雙方同意按照本契約的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務。

4.雙方同意本契約約定監理範圍內和監理期內的監理酬金總額為人民幣萬元。

5.本契約施工監理期為個月(天)，即從________年____月____日至________年____月____日。

6.本契約經雙方法定代表人或授權的代理人在協定書上簽字和加蓋公章後生效，至監理契約期滿並結清監理酬金終止。

7.本契約正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執份。當正本與副本不一致時，以正本為準。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)(單位全稱)(單位全稱)法定代表人：法定代表人：或或其授權的代理人：(簽字)其授權的代理人：(簽字)簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點：單位地址：單位地址：郵編：郵編：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：二、契約XX條款第1條詞語定義下列名詞和用語，除契約專用條款另有約定外，應具有如下含義。

1.監理：指乙方受甲方的委託，依據國家有關法律、法規和施工監理契約以及有關工程檔案、契約，在甲方授權範圍內對工程施工的質量、進度、投資實施監督與管理。

2.工程：指甲方委託進行監理的本契約範圍內的工程。

3.甲方：指承擔直接投資責任的、委託監理任務的一方以及其合法繼承人。

4.甲方代表：指經甲方授權，代表甲方負責履行本契約和作出決定的代表人。

5.乙方：指承擔本契約監理任務和監理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應具有交通行政主管部門所批准的相應的監理資質。

6.監理機構：指乙方派駐本工程現場，負責履行本契約約定義務的組織。

7.總監理工程師：指經乙方授權，代表乙方全面履行契約義務，並被甲方認可的監理機構負責人。本契約中簡稱「總監」。

8.監理酬金：指甲方按本契約約定的監理期限、監理範圍支付給乙方的勞務費用。

9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設有關的當事人。

10.天：是指日曆天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公曆計算。1

1.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委託等採用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。第2條法規、語言和聯繫方式

1.監理契約適用的法規是中華人民共和國的法律、條例和行政法規，以及交通部頒布的有關規章和契約專用條款中約定的法規。

2.在本契約履行過程中，若因契約所依據的法規發生變化而引起甲乙雙方權利、義務發生變更時，應按新的法規進行調整並在契約專用條款中明確約定。

3.監理契約的書寫或解釋，以漢語為主導語言。若需使用其它語言作為輔助語言，應在契約專用條款中約定，當不同語言文本發生異議時，以漢語文本為準。

4.本契約實施過程中，工程有關各方的`一切聯繫以書面形式為準，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。第3條雙方關係與監理依據

1.甲乙雙方是委託與被委託的契約關係，乙方在甲方委託監理的範圍內，獨立行使甲方授予的職權，並接受甲方的監督。

2.監理依據

(1)國家有關的政策、法律和法規;

(2)交通部及有關部門的規章;

(3)國家、交通部及有關部門頒發的工程技術規範、標準和規程;

(4)依法簽訂的監理契約及施工契約;

(5)工程設計檔案。第4條監理範圍在契約專用條款中具體列出乙方實施監理的工程規模、監理範圍、工程界限、工程投資、總工期和監理工作階段及內容等。第5條甲方的職責與義務

1.在契約專用條款約定的期限內任命其代表，負責在契約履行期間與乙方進行聯繫，並負責工程施工所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。

2.在與第三方所簽的工程契約中，應明確第三方必須接受乙方在甲方授權範圍內的監督與管理。工程開工前，甲方應當將乙方的工作範圍、監理工程師的職權、聯繫辦法、監理機構組成與總監姓名以書面形式通知第三方。

3.應在契約專用條款約定的期限內，向監理機構提供施工監理所需的工程技術資料。包括本工程招標檔案、施工契約、設計檔案、勘察資料及有關的批准檔案等。

4.向監理機構提供契約專用條款約定的現場設施，對乙方自備的設施給予合理的經濟補償。

5.如果雙方約定，由甲方向監理機構提供職員和服務人員，則應在契約專用條款中增加相應的條款。

6.在履約過程中，對於乙方按約定的監理工作程式提交的技術報告、工程變更、進度報表、總結報告及其它請示報告，甲方則應按契約專用條款中約定的期限及時審批，若因未及時批覆而給工程帶來損失，由甲方承擔責任。

7.按本契約的約定，向乙方支付監理酬金。第6條乙方的職責與義務

1.按契約專用條款中約定的期限，將監理機構組成、總監簡歷及主要監理人員名單提交甲方。總監應在工程開工前，向甲方提交監理工作規劃和監理工作實施細則。

2.審查施工單位提交的施工組織設計，提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況，移交測量控制點並核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告，簽發開工通知書。

3.嚴格控制施工質量，檢查與檢驗建築材料和構件是否合格，監督第三方不得使用不合格材料，對於不符合質量標準和不安全的作業應責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工契約中的時限要求及時組織驗收，參與質量事故調查，提出處理意見，檢查處理結果。

4.檢查施工進度與施工計畫的執行情況，當施工進度滯後於計畫時，應要求第三方或提請甲方及時採取措施，確保計畫工期。

5.核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意後，簽發工程變更通知。

6.控制工程費用，核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單，簽發付款憑證。

7.參與施工契約管理，審核索賠報告，協調各方關係，公正地維護各方的合法權益。

8.在履約過程中，對於甲方和第三方提交的有關工程的通知和各種報告，需要乙方審核、核對或確認後轉交的，乙方應按契約專用條款中約定的期限及時審查和轉交，若因超過時限給工程帶來損失，應由乙方承擔違約責任。

9.應接受交通行政主管部門及其授權的水運工程質量監督機構以及甲方對監理工作的監督和檢查，按契約專用條款所約定的期限向甲方提交監理工作報告。

10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料，協助甲方組織工程驗收。1

1.審核保修期內工程保修與缺陷處理方案，檢查實施情況。1

2.不得洩露本工程需要保密的技術與經濟資料，不得與第三方發生直接或間接的經濟關係。1

3.乙方完成本契約約定的監理任務後，應將甲方提供的設施和剩餘物品移交甲方。第7條甲方的權利

1.對乙方派出的監理機構與監理人員進行審查，並對其工作進行檢查和監督，對不稱職的監理人員有權要求乙方更換。

2.對工程規模、設計標準、施工工藝進行認定，對工程變更進行審批。

3.審批由第三方提交、經乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。

4.有權要求監理機構提交監理工作月度報告和監理業務範圍內的專項報告。第8條乙方權利甲方在委託的監理範圍內，授予乙方以下權利：

1.對履約能力差的分包單位，乙方有權要求其整改，整改無效時有權建議甲方清退;對工作不力的現場施工人員，有權要求施工單位予以調換。

2.有權查閱本工程的全部設計檔案、技術經濟資料與批文，主持或參加本工程的有關業務會議。

3.根據工程的實際情況和現場條件，在報經甲方同意後，可向第三方發出開工通知、停工通知與復工通知。

4.根據實際需要，在甲方授權的範圍內，可對設計內容作局部修改，具體條款，可在契約專用條款中約定。第9條監理契約期

1.監理契約期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監理契約期起止日期應在契約專用條款中約定。

2.由於非乙方的原因導致監理契約期延長，甲乙雙方應按約定簽定補充協定。第10條契約的變更和解除

1.若實際監理範圍或監理工作量或監理契約期因故發生變化，雙方均可提出契約變更請求並應簽訂補充協定。

2.一方要求變更契約，應提前28天以書面形式通知對方並說明理由，另一方在接到通知後應在14天內予以答覆。若同意變更要求，雙方應協商簽訂補充協定;若不同意變更要求，雙方仍應履行本契約約定的義務。如果一方在接到對方變更要求後14天內不予答覆，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。

3.若一方在契約期內無正當理由而不履行契約中的義務，另一方有權通知違約方中止或解除契約。因契約終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責任外，應由違約方賠償。

4.一方要求解除契約，應提前28天以書面形式通知對方並說明理由，另一方應在接到通知後14天內作出答覆;若不同意解除要求，在協商統一前，雙方仍應履行本契約。若在14天內不予答覆，則視為同意解除契約，一方可在發出第一次通知的28天後，發出解除契約的通知，契約即行解除。

5.本契約簽訂之後，不因法定代表人或授權的代理人的變動而變更或解除。第11條監理酬金與支付

1.甲方應按國家的監理收費規定，確認乙方的監理酬金，並按契約專用條款約定的時間、方式予以支付。

2.監理酬金的支付按監理契約期進行，不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監理契約協定書籤訂後7天內，甲方應按總監理酬金20%～30%的數額，向乙方預付監理酬金;工程保修階段的監理酬金一般可為監理酬金總額的5%.

3.若因甲方原因使工程規模、監理範圍或監理期限發生的變化超過雙方的約定時，甲方應按契約專用條款約定的辦法調整監理費。契約執行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調整等原因使工程費用增加，乙方的監理酬金也應相應調整，具體調整辦法可在契約專用條款中約定。

4.若因非乙方原因造成工程延誤，甲方應按契約專用條款約定的辦法支付延期監理酬金。

5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用，由甲方承擔。

6.若甲方在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應向乙方補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最後____日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。第12條人員的更換

1.若乙方確需更換總監和主要監理人員時，應提前14天以書面形式通知甲方，並徵得甲方的同意後由甲方通知第三方，其它監理人員的調換也應提前7天通知甲方並通知第三方。

2.若因乙方人員不稱職，甲方有權提出調換人員，若情況屬實，乙方應當予以調換。

3.若甲方需更換其代表，應提前14天以書面形式通知乙方。第13條獎勵與賠償

1.獎勵：

(1)乙方及其派出人員，在監理工作中表現突出，貢獻較大時，甲方應給予表揚和獎勵。

(2)乙方人員在監理工作中提出合理化建議，節省工程投資使甲方得到了經濟效益，甲方應將節約部分的10%～30%獎勵給乙方，具體標準和辦法應在契約專用條款中約定。

2.賠償：若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經濟損失，應向甲方進行賠償。賠償額計算方法為：該單項直接損失215;監理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應超過監理酬金總額(扣除稅金)。第14條轉讓與分包

1.本契約一經簽署，不得轉讓。

2.除受監的主體工程外，乙方可將契約部分任務分包給有資質的監理單位(分包部分不能超過總監理任務的50%)，但應事先以書面形式將分包單位的名稱、分包範圍與分包內容報告甲方，甲方對此分包有確認和否決權。

3.乙方對本契約所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響，在經濟上甲方只與乙方，但甲方對乙方分包單位的工作有權監督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。

4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。第15條違約、爭議與仲裁

1.任何一方不執行本契約的規定，不履行契約中約定的義務，均視為違約。違約方應承擔違約責任並賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。

2.在執行契約過程中，雙方因契約發生爭議時，應當協商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調解，若協商或調解無效，可選擇以下方式之一進行處理：

(1)向雙方認可的或約定的契約仲裁機構申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。爭議發生後，除雙方均同意終止契約外，雙方均應繼續履行契約，否則視為違約。三、契約專用條款契約專用條款是對契約XX條款的補充、完善或具體化。應對照契約XX條款中同一條款一起閱讀和理解。如果契約XX條款與契約專用條款之間有不一致之處，以契約專用條款為準。第2條法規、語言和聯繫方式

1.本契約約定的適用的法規：

2.雙方的權利、義務若因適用的法規變更而引起變化時，則雙方的權利、義務需再約定的內容為：

3.輔助語言：第4條監理範圍監理工程範圍包括：

(1)工程名稱：

(2)工程地點：

(3)工程規模：

(4)工程界限：

(5)工程投資：

(6)施工期：

(7)監理工作階段及內容第5條甲方的職責與義務

1.甲方應在________年____月____日任命其代表，並向乙方提供所約定的外部條件包括：

2.甲方向第三方通知乙方監理工作範圍、職權和人員的具體辦法和日期：

3.雙方約定的甲方應提供的技術資料及提供的時間：

4.甲方向監理機構提供如下現場設施：乙方自備的，甲方給予經濟補償的設施如下：

5.在監理期間，甲方向監理機構提供名職員，由總監安排其工作，並提供名服務人員。

6.監理工作程式的約定：甲方應在天內審批乙方提交並要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責任：

7.甲方未按約定支付監理費用的違約責任的約定：第6條乙方的職責與義務

1.乙方應在________年____月____日向甲方提交監理機構的組成、監理人員名單、監理工作規劃及監理工作實施細則;

8.乙方應在天內審查(或核實)各類報告、報表的程式、責任：

9.乙方應在天內向甲方提交監理工作月報內容及有關專項報告的約定：1

2.本工程需要保密的內容約定：1

3.監理工程師現場設施返還甲方的辦法：第8條乙方權利

4.對設計內容進行局部修改的具體標準和條件的約定：第9條監理契約期

1.本監理契約期從________年____月____日至________年____月____日，總計月(或天);

2.本監理契約期延長條件的約定：第11條監理酬金與支付

2.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付乙方的監理酬金(含預付款，進度款等)：

3.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，對乙方的監理酬金進行調整：監理酬金調整的條件約定：

4.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付延期監理酬金：第13條獎勵與賠償

1.獎勵條件、標準和方法：第15條違約、爭議與仲裁

1.違約處理方式的約定：

2.爭議的具體解決辦法的約定：

3.在契約履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會，仲裁或直接向有管轄權的人民法院起訴

實用承包工程契約 篇4

合伙人： (以下簡稱甲方)

合伙人： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經平等協商，就合夥承包工程事宜，達成如下一致，供各方信守。

一、合夥宗旨

在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現各方利潤最大化。

二、合夥經營項目和範圍

合夥項目以中標契約確認的項目內容及範圍為準; 甲、乙雙方合夥承包的項目，對外以*名義出現。

三、合夥期限

合夥期限至合夥施工的項目完工，各方結算完畢為止。

四、出資額、方式及比例

1.甲方以現金出資，出資額為人民幣壹佰萬元。該款為啟動項目的前期費用、部分設備租賃款項，占全部出資比例_60_%。

2.乙方以設備出資(含當地協調社會關係)，占__40__%。

五、盈餘分配與債務承擔

1.盈餘分配，以出資為依據，按比例分配;

2.合夥如產生債務，先由合夥財產償還;合夥財產不足清償時，以各合伙人的出資為依據，按比例承擔。

六、退夥

合夥期間，一方退夥將嚴重影響合夥項目建設進行的，不得退夥; 退夥需經對方同意，方可實行;未經合伙人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。

七、權利與義務

1.甲方為合夥期間的財務負責人，合夥項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳;同時，甲方參與合夥項目的日常管理;

2.乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關係的協調，並參與日常管理;

3.甲、乙雙方共同決定合夥重大事項。

八、禁止行為

1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動;

2.禁止合伙人在合夥不利時退夥。

九、合夥期滿

合夥期滿，雙方按合夥協定進行結算，盈虧均按比例承擔、分配。

十、糾紛解決

合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

十一、生效及補充

1.本協定自各方簽字後生效，各方各執一份;

2.未盡事宜，雙方另行協商，並訂立補充協定。

合伙人簽字：

甲方： 乙方：

年 月 日

實用承包工程契約 篇5

裝飾有限公司（以下簡稱甲方）企業管理制度的規定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內部承包責任人（以下簡稱乙方），乙方自願簽訂本施工管理內部承包責任契約，保證嚴格遵守並執行所有內容，承擔各項責任。

一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審核，弄清所有施工環節點，做好現場技術交底記錄，編制施工組織計畫和工程進度表。若發現圖紙與現場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定設計方案後再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業主商定改變施工內容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。

二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質監人員到現場檢驗工序施工情況，檢驗合格後，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續後由乙方按規定時間組織施工人員進場施工。若發現上道工序存在質量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以後再辦理移交手續，並重新調整乙方某階段的進場時間和完工時間後乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質量的一切損失由乙方承擔。

三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提前

天以上安排好各項材料用料計畫並仔細審核材料數量和規格尺寸等，並以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天

元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收並核對數量，無誤後簽字認可，如發現材料質量問題或規格、尺寸有誤時，應當即要求調換，否則導致質量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發生材料質量問題影響到工程質量或造成甲方公司經濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權要求乙方支付違約金

元。在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同製作或由甲方製作後由乙方簽字認可。

四、乙方施工質量責任：本項目施工質量要求達到優良等級，在保修期內必須保證保修，施工保修期為

，如需維修而乙方不能在規定時間內保修時，甲方有權在保修金內扣除實際發生的工資款支付給保修者。為確保工程質量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關施工規範和公司《施工管理標準手冊》等規定進行規範施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關部門處罰，在內部核算上由乙方承擔，且甲方有權要求乙方支付

元以上

元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔工程保修責任並負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權對乙方追償。乙方施工過程中若未按質量標準施工甲方有權要求乙方返工，返工期間的產生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本契約和公司管理制度有關規定執行。

五、乙方現場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現場管理，讓業主滿意。乙方保證每天到現場時間不少於

小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續，否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。

六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關安全生產規範的規定，落實有效措施，杜絕事故發生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發生，在內部核算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具（含鑽頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。

七、乙方資金目標管理責任：乙方應在此指標內合理控制使用，工程經費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內資金結餘部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據資金發放有關規定和工程進度及時予以發放支付（詳見附合費用支付單）。因乙方管理、施工質量或進度等原因造成業主不支付工程款等情況發生，乙方承擔全部責任，自行支付所有費用。

八、裝飾工程竣工後，乙方必須將規範填寫的施工日記及各種現場填寫的表格等資料上交甲方公司，並配合做好與業主的結算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權不予結算。

九、獲得業主、監理方及甲方優良工程評定的項目或因丙方優良表現獲得客戶好評並使甲方承接到客戶介紹新的工程業務等情況，甲方根據丙方表現給予不同程度獎勵。

十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業主要求整改，必須由甲方出具工程聯繫單給乙方，註明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時

元，但增加的工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。十

一、不論因何種原因導致甲、乙雙方終止內部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權對乙方不予結算給賠償給甲方造成的損失。十

二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權根據乙方情節輕重予以相應處罰：

1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金

元。

2.沒有簽署工程變更聯繫單，私自給業主增添工程分項或工程量或改變施工內容的，支付違約金

元。

3.乙方無故剋扣施工人員工資，支付違約金

元

4.不經甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金

元；

5.工程施工過程中施工質量不符合要求，並拒絕執行質檢人員整改意見或整改通知單內容的，支付違約金

元；

6.拒絕執行工程部質檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質檢意見的，支付違約金

元；

7.乙方收取業主好處或擅自接受業主宴請吃飯等情況的，支付違約金

元。十

三、乙方已仔細閱讀本承包責任契約及契約附屬檔案（開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等），無任何異議並簽字認可。十

四、本責任契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽訂後生效，工程保修期滿後自行失效。甲方： ______裝飾設計工程有限公司代表：______________________乙方：項目施工管理內部承包責任人：_____________________責任人身份證號碼：______________________________________責任人電話：____________________________________________簽訂時間：________年____月____日簽訂地點

實用承包工程契約 篇6

發包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

1.工程名稱：_________

2.工程地點：_________

3.工程編號：_________

4.工程範圍和內容：全部工程建築面積_________平方米。

5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條 工程期限

1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下： 全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。

2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中

第三條規定，分別負責按照完成。

3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。

(1)由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

(2)因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條 物資供應

1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。

(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

(4)其他方式：_________

2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。

3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定。

4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條 工程款結算

1.全部工程造價的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。

(1)以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

(2)按施工圖預算加包幹係數確定的包幹造價結算，包幹範圍以外的費用，另按有關規定付款。

(3)按標準施工圖單方造價包幹結算，包幹範圍以外的費用，另按有關規定付款。

(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

(5)招標的工程，按中標的價款結算。

2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附屬檔案)。

第五條 施工與設計變更

1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。

2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。

(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。

(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，經辦行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，並將該記錄送交甲方。事後甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。

4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送經辦行，做為結算工程款之依據。

第六條 竣工驗收、結算與保修

1.乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下檔案：

(1)增減變更檔案和其他洽商記錄;

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3)工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

7.乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後十五天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦行審定撥款。

8.工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修________年(採暖工程在

第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。)

9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條 違約責任和仲裁

1.由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。

2.甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協定。

4.建築安裝工程承包發生契約糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建築物或者直接向人民法院起訴。

第八條 附則

1.預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

2.在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。

3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。

4.雙方商定的其他事項：_________

第九條 契約份數及有效期限。

1.本契約一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份;其餘副本，由甲方送經辦行、建築物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。

2.本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

甲方(發包方)(蓋章)：_________ 乙方(承包方)(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________

工程負責人(簽字)：_________ 工程負責人(簽字)：_________

單位地址：_________單位地址：_________

開戶行：_________開戶行：_________

帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

承包工程契約範本二

甲 方：_______________ 乙 方：_______________

質量是生命，安全出效益。為確保該工程按時按質竣工驗收，現將該工程所有水電安裝作業承包給乙方，特定如下契約：

一 承包方法：

1 承包形式：單包，即包工不包料。

2 工作量：工程上的水電安裝;臨時設施上包括：辦公室、門衛、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設。文明設施配套上：材料歸堆、材料進退場裝卸、現場文明清理等都屬乙方工程承包範圍。 3 承包價格，按國家招標建築平方每平方米 元。按圖紙設計和甲方要求，不論中途是否變更，一次性包定。

二 工程進度： 按甲方及業主要求，總工期 天，基礎、主體階段跟著土建進度走，敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產小段進度計畫如數完成，乙方如完不成生產任務，甲方有權採取小段罰款進行制約。

三 工程質量： 項目部對該工程質量管理目標一次性驗收合格，爭創優質主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質高的施工隊伍，保證正常的使用功能，使業主、甲方滿意，確保竣工驗收順利圓滿。

四 安全： 必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監合格產品，對職工要簽定好安全契約，分項工程要有安全技術交底，服從現場安全管理，發現隱患及時匯報，所有施工中的安全由乙方(承包人)負責，甲方不承擔任何責任。

五 甲方負責一定的照明用電費用，其他超出的用電費用由乙方自理。

六 文明衛生

1 現場每天保持整潔，講文明、講衛生，工種間互相協調、配合、不爭不吵，給業主和監理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場清、不浪費，發現浪費加倍罰款。

2 職工宿舍生活區：宿舍內被褥、衣物疊放整齊，並經常拿到太陽底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經常用水沖洗;地面要每天打掃、清理，班組內宿舍班組人員輪流值日，宿舍外的班組之間輪流值日，垃圾應運至指定堆放地點;剩餘飯菜禁止亂倒，應倒入指定的桶內;不隨地大小便、不說髒話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結派、打架鬥毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛管理，遵守進出時間;語言文明，不酒後鬧事，班組和職工之間一定要簽定好職工治安責任制契約。

七 罰款制度 施工不帶安全帽罰款50元人次;帽帶不扣罰款20元人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元人次;懸空拋物罰款100元人次;井字架吊籃乘人罰款100元人次;宿舍內私拉電線罰款50元次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，並沒收;點白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架鬥毆出現一次處以200-500元的罰款，除追究其責任外，情節嚴重的交當地執法部門處理;亂倒剩餘飯菜罰款20元;在新建樓內大便罰款100元;不服從現場管理、指出問題而不及時整改者罰款100元。

八 契約期內乙方必須信守契約 。如乙方在施工中質量和進度等達不到業主和甲方的要求，甲方有權中途更換承包人和採取其他制約措施;如乙方無理終止契約、契約期內自己退場或未解除契約前退場，承包金額將永久拒絕支付。

九 由甲方負責一定的用電費用( 30 度月)，超過規定用電量，由乙方自己負責。

十 付款方式 平時按工程進度預付生活費，每人、每月不超過400元，其餘到竣工驗收後按總承包金付足70%，餘30%在竣工驗收後________年內付清。

十一 此契約一式三份，雙方簽字後生效，各執一份為憑，存檔一份，並作為甲乙雙方當事人法律依據。

甲方：_______________ 乙方：____

日期：________年____月____日

承包工程契約範本三

委託方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程項目：_________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程地址：_________

2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。

(1)_________室，計_________平方米;

(2)_________廳，計_________平方米;

(3)_________廚房，計_________平方米;

(4)_________衛生間，計_________平方米;

(5)_________陽台，計_________平方米;

(6)_________過道，計_________平方米;

(7)其他(註明部位)_________，計_________平方米。

4.委託方式：_________

5.工程總天數：_________ 天工程開工日期：________年____月____日 工程竣工日期：________年____月____日

第二條 工程價款 工程價款(金額大寫)_________元。

(1)材料款_________元;

(2)人工費_________元;

(3)設計費_________元;

(4)施工清運費_________元;

(5)搬卸費_________元;

(6)管理費_________元;

(7)稅金_________元;

(8)其他費用(註明內容)_________元。

第三條 質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照____市地方標準db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

4.質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條 材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條 付款方式

1.契約一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即

第二次付施工工費的40%.剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。 甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方。

第六條 工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條 工程驗收

1.工程質量驗收，《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條 其他事項

1.甲方

(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

(3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方

(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生，必需儘快負責修復或賠償。

(4)嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

(5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

第九條 違約責任 契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條 爭議解決

1.本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本契約和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

第十一條 契約的變更和終止

1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十二條 契約生效

1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。

3.本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主)(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

住所地址：_________ 企業地址：_________

編碼：_________ 編碼：_________

工作單位：_________ 法人代表(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

電話：_________ 電話：_________

________年____月____日 ________年____月____日

實用承包工程契約 篇7

合伙人：(以下簡稱甲方)合伙人：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協商本著公平、合理的合作原則達成如下協定;

一、甲方職則：

1、甲方必須按照XX公司提供的圖紙嚴格施工，如果出現質量問題(除圖紙設計問題、正常誤差外)均由甲方負責。

2、若在施工過程中有變更事項由XX公司出據憑證按憑證變更施工。

3、甲方必須保證該工程在保質期內，該工程的質量，如果出現質量問題由甲方負責。

4、甲方必須按照XX公司施工期限完工(如遇特殊情況，由乙方和XX公司協商，並訂立補充，除外)

二、工方職責：

1、必須保證工程達到相對付款比例時，XX公司付相對應的比例款項。

2、當工程竣工驗收合格後，乙方必須保證在十二個工作日內所有工程款(除質量保證金外)全部付清，如果在延期十五個工作日內，XX公司未付清所剩工程款由乙方墊付。

3、乙方保證在正式開工十五個工作日內，向XX公司協商退回，招標保證金。

4、如果在施工過程中與XX公司出現爭議、糾紛等問題，由乙方出面調解。

三、合作投資和比例

1、該項工程招標保證金由甲方負責。

2、該項工程開工第一筆資金由乙方負責(其金額與保證金相同)。

3、如果甲方資質中標，乙方投資該項工程預算總額的16%-20%，乙方所得利潤分紅不得大於20%，不得小於15%，剩於該工程款項由甲方負責。

4、如果乙方資質中標，乙方所投資該工程預算總額的15%-17%，乙方所得利潤分紅不得大於20%，不得小於17%，剩於該工程款項由甲方負責。

5、若用乙方資質，不得再另行收費，(甲方有設備)運輸設備錢甲乙平均分配。

6、如遇特殊情況(比如預算、續標、增標等)甲乙雙方另行協商。

7、若因任何一方因特殊原因、資金有缺口，在條件允許的情況下，甲乙雙方任何一方，可以追加投資，相對應改變投資比例和分紅比例。

8、工人保險按持股比例分配

9、契約公證費平均分配。

10、在施工過程中，乙方不得干擾甲方正常施工(除有質量，安全事故外)

四、財務管理

1、合作項目獨立建帳，獨立財務核算，合作項目的全部支出與收入均須從該帳戶運作。

2、財務由甲方管理。

3、如果出現財務帳務糾紛問題，甲乙雙方任意一方有權聘請第三方會計進行核算。

4、甲乙雙方禁止挪用該工程帳務的款項。

五、違約與爭議

1、合夥期間，一方退夥將嚴重影響合夥項目建設的不得退夥。

2、未經合伙人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應時行賠償(甲方無故退出外，不賠償)

3、任何一方在合作過程中，違反本協定約定而使對方遭受損失的.守約方的全部損失，由違約方足額賠償。

4、合伙人之間如發生糾紛，應期協商，本著有利於合夥事業，發展的原則予以解決。

六、本本協定一式兩份、甲乙雙方各執一份。

七、協定未盡事宜，另行協商。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日

實用承包工程契約 篇8

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程項目的有關事項協商一致，達成共識，簽定以下契約條款。

一、工程概況

1、工程名稱：林甸縣王仔溫泉小鎮二期17#、18#、21#

2、工程地點：林甸縣一中道南

3、工程面積：17#面積：2763.06平方米, 18#面積：4624.76平方米, 21#面積：3920.94平方米, 總建築面積：11308.76平方米。

4、結構類型及層數：磚混六層(不帶閣樓)

二、承包方式：

1、乙方負責大清包人工費(含模板及木料、施工機械設備及小型材料)，樓主體大型材料及設備基礎材料均由甲方提供。

2、承包範圍：按設計圖紙包含的全部土建工程項目(不含成品、門、窗安裝及上、下水、防水、強電弱電及設備基礎、主體基礎的機械設備費用)。

三、工期要求：

開工日期： 20xx年9月1日

主體竣工日期： 20xx年10月25日

總竣工日期： 20xx年6月25日

四、承包價格：每平方米按建築面積：295元，即：總計建築面積：11308.76平方米，總造價為：3336084.00元。

五、撥款方式：

1、本工程承包價款主體分三次撥付，主體完工後，按總造價的60%撥付。

2、本工程承包價款內、外裝修工程分二次撥付。

3、主體從基礎至一層結構完工，由甲方支付約乙方工程款人民幣：柒拾萬元(￥700000.00元)。主體由一層至三層完工再由甲方付給乙方工程款人民幣：柒拾萬元(￥700000.00元)。主體由三層至六層封頂主體完工再由甲方付給乙方工程款人民幣：陸拾萬元(￥600000.00元)。

4、主體內外裝修工程，內牆抹灰全部完畢，由甲方支付給乙方人民幣：陸拾萬元(￥600000.00元)。工程全部完工，再由甲方支付給乙方工程款人民幣：陸拾萬元(￥600000.00元)，工程驗收合格後，一個月內由甲方付清乙方全部工程款，其中預留壹拾萬元(￥：100000.00元)維修款，此款項自竣工驗收之日起，一年內全部付清。

六、甲方責任：

1、開工前現場臨時辦公室、及庫房所用材料由甲方提供。

2、開工前甲方負責將施工現場區域內的場地平整，施工道路暢通，達到施工要求。

3、開工前，甲方必須將工程用水、用電、主幹線路接至施工現場，確保施工正常進行，即水、電發生的費用，全部由甲方承擔。

4、工程施工過程中，甲方須按工程形象進度及時保質、保量、供應所需材料，如困材料供應不到現場造成乙方施工人員停工待料，將由甲方承擔相應的經濟責任。

5、甲方必須按形象進度如期支付給乙方的工程款項，如因款項撥發不到位，造成工期順延，乙方將不負任何責任。

6、施工過程中，甲方負責對工程施工全部過程的質量、安全及現場文明施工，進行監管和已完成項目的驗收。

7、施工過程中按國家規定所預留的每平方米1元錢的保險費，由甲方負責。

七、乙方責任：

1、乙方負責自行配備施工所需全部機械設備、工具、用具及腳手設施和建築物封閉材料及各種安全防護用具。

2、施工現場所需水管、電線，均由乙方自行負責，並按規定相應配備用水、用電設施，達到安全要求標準。

3、工程承包中包含施工用模板支撐材料及小型材料，乙方應按需求自行採購。其中小型材料包括各種型號鐵線、鐵釘、焊條、氧氣、乙炔等，並保證材料質量合格。

4、施工過程中，乙方必須按照施工圖紙要求及有關規範、標準規定組織施工，確保工程質量。

5、工程竣工後一年內如因施工過程中發生質量問題，乙方應無條件進行返修，費用由乙方負責。

八、違約責任：

1、如甲方不能按約定時間完成“三通一平”

2、施工過程中，分部分項工程質量不合格，甲方將給予乙方相應的經濟處罰，乙方並承擔因此發生的材料損失費用。

3、乙方未能按約定的時間完成全部工程項目，每拖延一天給予20xx.00元罰款(不可抗拒的自然因素除外)。

4、乙方施工過程中如違反安全生產、文明施工有關標準規定將給予相應的經濟處罰，且承擔因此給甲方造成的其它經濟損失。

5、施工過程中乙方必須合理使用甲方材料，不得任意浪費，否則將給予材材料10倍處罰。

6、施工過程中，如乙方無能力完成所承擔的工程項目，甲方有權辭乙方，所發生經濟損失，由乙方自行承擔。

7、甲方必須保證乙方施工人員的工資發放，否則，因甲方工資發放不及時，引起施工人員上訪告狀或工期順延，責任將由甲方承擔。

九、本契約自簽訂之日生效，一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

實用承包工程契約 篇9

國際承包工程契約

第一部分

一般條款

定義

第一條

（一）在契約中，除契約內容另有要求外，下列詞定義如下：

（1）「業主」，名稱將在第二部分中具體標明，指雇用承包人的一方，或業主的法定繼承人，未經承包人同意，不包括業主的受讓人。

（2）「承包人」指標書被業主接受的投標人或投標公司，包括承包人的私人代表，繼承人和經業主同意的受讓人。

（3）「工程師」指第二部分中確定的工程師人選，或經書面通知承包人，由業主隨時任命的代行工程師職責的工程師人選。

（4）「工程師代表」指任何常駐工程師、工程師助手，或由業主或工程師任命履行第二條規定的職責的人選。對工程師代表的授權應由工程師書面通知承包人。

（5）「工程」包括永久性工程和臨時性工程。

（6）「契約」包括契約條款、技術規範、圖紙、標價的工程量表、單價或價格表、標書、接受證書和契約協定（如已完成）。

（7）「契約價格」指在接受證書中確定的數額，可按契約條款的規定增減。

（8）「建築設備」包括施工和維修所需的全部設備，但不包括構造永久性工程的材料。

（9）「臨時性工程」指施工和維修所需的各種臨時工程。

（10）「永久性工程」指按契約將施工和維修的永久工程。

（11）「技術規範」指在標書或標書修正中確定的規範，也包括由工程師提供或書面同意增加的部分。

（12）「圖紙」包括技術規範中包含的圖紙，經工程師書面同意的對圖紙的修正，以及由工程師提供或書面同意的其他圖紙。

（13）「現場」指建築工程師設計的永久性或臨時性工程所需的土地及其他場地，以及業主提供的施工所需土地或場所、或其他契約中規定構成現場的部分。

（14）「同意」指書面同意，包括隨後對口頭同意的書面確認。

（二）契約內容需要時，單數表示的詞也包括複數的含義，反過來也是這樣。

（三）契約條款中的標題和邊注不被視作契約的一部分，在解釋契約不予考慮。

（四）「費用」一詞包括現場內外發生的通常費用開支

工程師及工程師代表

第二條?工程師應負責履行發出指令、頒發證書等契約規定的義務。如果在業主對工程師的任命中要求工程師在履行其部分職責時需經業主特殊同意，應在第二部分中予以規定。

工程師可隨時書面授權其代表代行其職權，但應向承包人和業主提交書面授權檔案。在授權期間，工程師代表的決定對承包人和業主來說等同於工程師本人的決定。

以下情況如此辦理：

（1）工程師代表未否定的工程、材料，工程師仍有權否定，並決定拆除相應的建築。

（2）若承包人對工程師代表的決定不滿意，有權提請工程師親自判定。

轉讓和分包

第三條?未經業主書面同意，承包人不得將全部或部分契約，或契約收益（除了向承包人的開戶銀行支付到期款項外）轉讓。

第四條?承包人不得分包整個工程。除非契約另有規定，承包人未經工程師的書面同意，不得將工程的任何部分分包出去。即使工程師同意分包，承包人仍將承擔契約義務。分包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職將象承包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職一樣，由承包人承擔責任。為某部分工程提供勞力將不被視作分包。

契約檔案

第五條

（一）在第二部分將寫明下列條件：

契約檔案使用的語言；

契約適用哪國的法律，按哪國法律解釋；

如果檔案用同一種以上語言書就，檔案按哪種語言解釋，就在第二部分中將其定為以這種語言為準。

（二）除非契約另有規定，契約第一、二部分的條款比其他條款更具約束力。構成契約的幾個檔案可互相解釋，在發生歧義和不一致時，將由工程師向承包人作出解釋。

如果工程師對歧義進行解釋時，導致承包人增加未預見的開支，經工程師證明，業主應支付相應的款額。

第六條

（二）承包人所在工程現場保留一份圖紙副本，以便工程師及其代表，或工程師書面授權的人士隨時審查。

（三）如果工程師不在合理的時間內提供圖紙或命令，導致工程延誤或中斷，在此情況下承包人要書面通知工程師。通知中應詳細描述所需圖紙、命令，為什麼需要，何時需要，以及否則可能造成的延誤和停工。

第七條?在工程進行中，工程師有權隨時向承包人提供正確施工所需的圖紙和指示。承包人應執行且受其約束。

一般義務

第八條

（一）根據契約條款，承包人要認真進行工程建設維護工程。只要契約規定需要，為了建設和維護工程承包人應暫時或長期提供勞力、材料、建設機械等。

（二）承包人將對施工現場操作和建築方法的恰當、穩定、安全負全部責任。除非在契約中另有規定，承包人對工程師決定的永久性和臨時性工程的設計、規格不負責任。

第九條?如果修正需要承包人簽訂並執行的一個契約協定，協定由業主人準備並承擔費用。

第十條?為了執行契約，承包人在標書中應承諾按要求提供一份承包人和業主共同同意的_____公司、銀行或其它保障機構開出的保函。保函式額不超過驗收證書中所要求的保函式額。除非契約中另有規定，承包人將負擔全部費用。

第十一條?業主應在招標檔案中向投標者提供經過考察獲得的有關工程的水文及地層資料。標書正是以這些資料為基礎的，但承包人對自己的理解負責。

承包人被視作在提交標書前，已檢查了工程現場及周圍環境，掌握了關於工程性質的信息，包括地層情況，水文、氣候狀況，完成工程所需材料，到達現場的交通和食宿問題等。總之，承包人被認為已掌握了可能影響投標的一切必要信息，包括風險，偶發事件。

第十二條?承包人被認為在其標書的工程量表和價目表中已規定好價格。除非契約中另有規定，這一價格已被認為包含了其履行契約義務，正確執行契約的全部所需。如果執行契約過程中，承包人遇到一些他認為有經驗的承包人也不能預見的情況或人為障礙（天氣狀況除外），他將向工程師代表提交書面通知。如果工程師確認其不可預見性，將要求業主支付承包人在這種情況下增加的費用。包括：

（1）為執行工程師相應指示的合理費用；

（2）在沒有工程師特別指示時，採取工程師同意的恰當措施的合理費用。

第十三條?承包人根據契約規定建設工程，要得到工程師滿意的肯定。無論契約中是否有規定，工程師有關工程的指示承包人必須執行。承包人只接受工程師的指示，或在第二條的情況下接受其代表的指示。

第十四條

（一）承包人中標後，應在第二部分條件中規定的時間內向工程師提交一份執行契約的順序計畫，待工程師肯定。承包人隨時應工程師或其代表的要求，提供詳細敘述他進行工程安排的書面報告。

（三）承包人向工程師或其代表提供這樣的計畫，並不免除他的任何契約責任。

第十五條?承包人在工程進行過程中或在工程師認為履行契約義務必要時，提供監督管理。承包人或其一位經工程師書面同意的全權代表應隨時在現場，並負責監督管理。工程師可隨時撤銷對全權代表的確認，如果這樣，承包商應在接到書面通知後，撤銷對其的授權，不再錄用他，並提供替代人選。全權代表將代表承包人接受工程師的指示，或按第二條規定接受工程師代表的指示。

第十六條

（一）承包人在工程進行中，需在現場雇用如下人選：

（1）在自己的專業範圍內經驗豐富的技術人員，能勝任監管工作的副代理人，工人領班和帶頭人。

（2）為及時妥善地完成工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

（二）工程師有權要求承包人立即解僱其雇用來執行契約的人員，這些人員在工程師看來未履行職責或不稱職。被解僱的人員未經工程師的書面同意，不得再被雇用。被解僱人員的職位應立即由工程師同意的稱職人選接替。

第十七條?承包人負責根據工程師的書面指示正確地開始工程，保證工程位置、面積、水平面及各部分組合的質量，提供工程所需工具、設備和勞力。如果在工程進行中，在這些方面發生錯誤，承包人應負擔改正的費用，直至令工程師或其代表滿意，除非這些錯誤是由工程師或其代理提供的不準確的書面資料造成的，在這種情況下，改正費用由業主承擔。工程師或其代表對開工和任何水平面路線的檢查並不免除承包人保持其正確的義務，承包人應仔細保護保存開工中使用的水準基點、觀測軌道、測標等。

第十八條?如果在工程進行中，工程師要求承包人鑽孔或挖深坑，應書面提出要求。除非這一費用已包括在工程量表中，否則這一要求將被視作根據第五十一條提的附加要求。

第十九條?承包人在需要的時間和地點，或應工程師或及代表的要求，或應權威機構的要求，自己承擔費用提供燈光，警衛等來保衛工程，保障公眾的安全和便利。

第二十條

（一）從工程開始到按第四十八條規定的竣工證書中規定的日期，承包人負全部責任。如果工程師發出部分永久性工程的竣工證書。則承包人從證書中規定的日期起不再對這部分工程負責，這部分工程的責任轉至業主。承包人要對尚未完成將在維護期內完成的工程負全部責任，除了「意外風險」以外任何原因造成的對工程或部分工程的損害、損失，承包人要負責負擔費用修理好，以確保永久性工程完工時狀態良好，符合契約的要求和工程師的指示。如果發生「意外風險」，則承包人按工程師的要求和第六十五條的規定修復，費用由業主承擔。承包人在完成未竣工工程或履行第49、50條契約義務時，操作對工程造成損害，也要負責任。

（二）「意外風險」包括戰爭、敵對（無論是否宣戰）、侵略，反叛、_____、_____或軍事政變內戰，或在工程進行中，由承包商的雇員、分包人製造的_____、混亂，或業主使用、占用部分永久性工程，或由於工程師工程設計的原因，由核燃料燃燒或有毒爆炸物引起的輻射和污染，以及爆炸引起的各種後果，以音速、超音速飛行的飛行物的聲波壓力，和其他有經驗的承包不能預見的事件，所有這些被稱作「免除風險」。

第二十一條?不限制第二十條規定的責任義務，承包人要以業主和承包人的聯合名義，對按契約條款在第二十條規定的時間內對除免除風險以外的任何損失投保，同時還要對維護期前產生的原因在維護期內造成的損失和承包人為履行第四十九、五十條義務而採取行動引起的損失投保，應_____：

（1）工程及應放入工程中的材料、設備，或加上第二部分相應條款規定的款額；

（2）承包商購買的替代建築工具和其他物品。

_____人和_____條款均需經業主同意，業主不得無緣由地不同意。承包人應要求隨時向工程師或代表出示_____單和已付的_____金收據。

第二十二條

（一）除契約另有規定外，承包人應對建設和維護工程中人員傷害、材料損失及財產損失對業主造成的損失和索賠進行補償，及對有關的索賠、訴訟、損失、費用開支等進行補償，以下補償和損失除外：

（1）工程或部分工程永久使用或占用土地；

（2）業主在任何土地上建設工程或部分工程的權利；

（3）為按契約規定建設和維護工程構成的不可避免的人員和財產損失；

（4）由業主其代理人、或非承包人雇用的分包人的行為或失職造成的人員和財產損失，承包人認為由業主的代理人造成的損失，且可公正的認為是業主的責任，由此引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支等。

（二）業主應對按（一）款規定導致承包人遭受的索賠、訴訟、損失、費用和開支進行補償。

第二十三條

（一）在開始建築工程前，承包人在不限制其第二十二條規定的義務的情況下，應對非第二十二條原因造成的，而由執行工程契約造成的財產（包括業主的）損失或人員（包括業主的雇員）傷害，其所要承擔的責任投保。

（二）_____人和_____條款均需業主的同意，業主不得無緣由的不同意。_____金額不少於標書附屬檔案的規定。承包人應要求隨時向工程師或其代表出示_____單和已付的_____費。

（三）應有這樣一個條款，即發生承包人應得到補償的損失時，而該_____受益人為業主，則_____人就這一損失造成的開支、費用對業主進行補償。

第二十四條

（一）業主不對由承包人或再承包人雇用的工人受傷或發生事故造成的損害負賠償責任，除非事故或傷害是由業主或其代理人的行為或過失引起的，承包人應補償業主，補償由此引起的索賠、訴訟、費用、開支等。

（二）承包人應對發生這樣的事故為自己所負的責任投保。_____人應經業主同意，但業主不得無緣由地不同意。承包人應在雇用工人完成工程的過程中繼續_____，應要求隨時向工程師或其代表出示_____單和已付的_____費收據。如果再承包人已為其雇用的工人投保，但以業主為補償對象，則承包人的投保義務被視作已履行。承包人需要求再承包人隨時應要求向工程師或其代表出示_____單和已付的_____費收據。

第二十五條?如果承包人未履行第二十一、二十三、二十四條的_____義務，或其他契約要求的_____義務，業主將進行相應投保，支付_____金，隨時從應付給承包人的款項中扣除，或認作承包人的負債。

第二十六條

（一）承包人應注意所有國家、政府的法律、法規、條例、規章制度及與執行工程契約有關的地方或其他權利機構的規章細則，以及財產和權利將受到工程影響的公共團體和公司的規章，並交納規定的費用。

（三）如果工程師確認承包人應付這樣的費用，則業主應再支付給承包人。

第二十七條?任何在工程現場發現的化石、錢幣、有價物、或文物、建築物和其他具有地質、考古價值的物品均屬業主的財產。承包人應採取恰當的措施，防止他的工人或其他人移走或損壞這些物品，並立即通知工程師代表，然後按代表的指示處理這些物品，費用由業主承擔。

第二十八條?承包人應保證業主不受對工程施工中使用的建築設備、機械材料方面受保護權利和專利權，設計、_____等侵權行為引起的索賠和訴訟的損害，並對其所受損害、支付的費用、開支進行補償。除另有規定外，如果要為工程建設需取得石頭、沙子、砂礫、泥土和其他材料，承包人負責支付噸位費、使用費租金和其他費用。

第二十九條?凡是工程建設所需要的操作，只要符合契約的要求，均可進行，但不應在不恰當的情況下妨礙公眾的便利，不應妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論財產所有人是業主還是其他人，如果發生承包人負責的這類事件，承包人應保證業主不受由此引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支的損害，並對其進行補償。

第三十條

（一）承包人應採取各種必要的手段，防止與工程現場相通的公路、橋樑由於施工而遭受損害。承包人和再承包人應選擇路線、_____，限制分散卸貨，使因運輸設備、材料到施工現場增加的運量被限制在合理範圍內，從而避免對公路、橋樑不必要的損害。

（二）如果承包人需要運送貨物經過部分公路、橋樑，包括建築設備、機械，建成的部分工程，而這種運送極有可能損壞公路、橋樑，除非採取特殊保護和加固措施。承包人在運送貨物前應通知工程師或其代表貨物的重要及其他特殊事故，還要告知他打算採取的保護、加固方法。除非工程師在接到通知14天內指示不必要採取這樣的方法，承包人將採取行動或按工程師的要求實施修改後的方案。除非承包人在工程量表中包含了保護加固公路、橋樑的任務，保護加固費用由業主向承包人支付。

第三十一條?對不包括在契約中的工程和業主簽訂的其他與契約工程有關的輔助契約項目，承包人按業主的要求，為其他業主雇用的承包人及其工人，業主雇用的工人和其他在工程現場可雇用的機構進行工作提供合理的機會。如果承包人應工程師或其代表的要求，為其他承包人業主或其他機構使用他負責維護的路段提供便利，或使用他施工現場的腳手架等其他設備，或提供類似的服務，則業主應向承包人支付工程師認為合理的費用。

第三十二條?在工程期間，承包人應保證工程現場沒有不必要的障礙物，妥善儲存、處置建築設備和多餘的材料，從現場清理走殘餘物、垃圾和其他不再需要的臨時工程。

第三十三條?工程完成後，承包人應把所有建築設備、多餘材料、垃圾和各種臨時工程從現場清理走，使其整潔，令工程師滿意。

第三十四條

（一）承包人自己安排雇用當地或其他來源的勞工，除契約另有規定外，負責勞工的交通、食宿和工資。

（二）只要按當地情況可行，承包人應向工程現場的人員、工人提供適當飲用水和其他用水，並令工程師代表滿意。

（三）除非按照現行的法律法規及政府規章，承包人不得進口、出售、給予、易貨或處置任何烈性酒和毒品，也不得允許再承包人、代理人或雇員進口、銷售、贈予和易貨及處置。

（四）承包人不得也不允許向他人給予、易貨，處置任何武器、彈藥。

（五）承包人在處理與雇用工人的關係中，應充分考慮公認的節假日及導致和其他習俗因素。

（六）一旦爆發了傳染病，承包人將遵守並執行政府或地方醫療衛生機構為治療疾病所制定的規章、命令及要求。

（七）承包人應隨時採取合理的預防措施，防止其雇員中發生非法_____或混亂行為，並保證工程附近地區人員和財產的安全、和平。

（九）其他有關勞工和工資的條款如有必要可在第二部分的第三十四條作出規定。

第三十五條?承包人應工程師的要求，向工程師代表或其辦公室，按要求的格式和時間提交一份詳細報告，報告其在工程現場雇用的監督人員和不同等級工人的情況。如工程師代表要求，還應報告建設設備的情況。

材料和工藝

第三十六條

（一）各種工程材料和工藝均應符合契約的規定和工程師的指示，且隨時接受工程師的檢驗。檢驗可在製造、裝配地、施工現場或契約規定的任何地點。承包人要為檢查、測量、檢驗工程及其質量，或材料的重量、數量提供所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，如果工程師要求，承包人應將材料在套用於工程前提供樣品供檢驗。

（二）如果契約中有明確規定，則提供樣品的費用由承包人承擔；否則費用由業主支付。

（三）契約中明確要求的檢驗，其費用由承包人負擔。對於那些貨載檢驗和工程設計是否符合要求的檢驗，在契約中均有列舉，承包人可將其費用計入投標價格。

（四）如果是工程師要求的檢驗，而

（1）契約中沒有規定，或

（2）契約中未列舉，或

（3）雖有規定，但工程師指示由_____的第三人在現場、製造、裝配地以外的地點進行檢驗，當檢驗表明工藝、材料不符合契約條款或工程師指示時，檢驗費用由承包人承擔。否則，費用由業主負擔。

第三十七條?工程師和他授權的任何人隨時可以去工廠、工程準備地或工程所需材料、製成品、機械的來源地。承包人應為他們獲得這種權利提供一切便利和幫助。

第三十八條

（一）未經工程師或其代表的同意，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人要為工程師或其代表提供充分的機會，檢驗將被覆蓋或遮掩的工程，並在永久性工程開始前檢查地基。承包人應及時通知工程師代表部分工程或地基待於檢驗。工程師代表不應拖延這樣的檢驗，除非他認為檢驗沒必要，並通知承包人。

（二）應工程師的指示承包人要隨時打開已覆蓋的工程部分，並負責再次施工至工程師滿意。如果被覆蓋和遮掩的工程部分符合契約的要求，且滿足（一）的條件，則開蓋和再施工費用由業主承擔。否則，所有費用由承包人負擔。

第三十九條

（一）在工程施工中，工程師有權隨時書面要求：

（1）按要求把工程師認為不合適的材料在指定的時間內從現場清理走；

（2）用合適的材料替換；

（3）無論先前是否檢驗過或已支付中期付款，工程師認為不符合契約的材料要換掉，不合格的工藝要重新施工。

第四十條

（一）承包人應工程師的書面要求，在工程師認為必要的時間內，停止工程或部分工程的施工，如有必要在此期間要負責保證工程的完好，承包人按工程師指示這樣做所產生的額外費用，由業主承擔。但以下情況除外：

（1）在契約中規定的停工；或

（2）由承包人的錯誤而引起的必要停工；或

（3）由工程現場天氣引起的必要停工；或

（4）非由工程師或業主的錯誤引起，或不由第二十條「免除風險」引起的，為正確施工或保證工程安全的停工。

如果承包人不在工程師提出要求後的28天內書面通知工程師其要求，則無權獲得額外的費用。如果工程師認為承包人的要求是合理的，則由他來決定支付給承包人的款額和停工時間。

開工時間和延誤

第四十一條?在接到工程師的書面通知後（除非在工程師命令或認可，或承包人不能控制的情況下），承包人應在標書附錄中規定的期限內開始工程施工，且迅速不拖延。

第四十二條

（一）業主在工程師書面命令開工後，應授權承包人使用部分現場，使承包人能開工和按第十四條規定的進度計畫施工。此後業主按施工計畫的要求，在書面通知工程師後，應授權承包人使用施工所需的其他現場部分。如果業主不能按本條規定授權承包人使用現場，而導致承包人誤工或增加費用，由工程師決定延長完工期，並確定應由業主承擔的補償承包人的合理費用開支。

（二）承包人將承擔通向施工現場的特殊或臨時道路通行費用。承包人將支付為進行工程而在現場外膳宿供應費用。

第四十三條?按契約要求，在整個工程完成前各部分工程要完工，整個工程應在契約第四十八條規定的期限內完成。期限從標書附錄中規定的開工期的最後一天算起。可按第四十四條的規定延期。

第四十四條?非由於承包人的錯誤行為，而由於增加工程量或工程延誤或特別惡劣的天氣原因，或其他可能發生的特殊情況，承包人有權要求工程延期。延長時間由工程師決定，並分別通知業主和承包人。除非承包人在額外工程開始後或特殊情況發生後28天內向工程師代表提交詳細情況，說明其有權獲得延期，工程師不一定把增加工程量和特殊情況列入考慮。承包人提供的情況要準備接受調查是否屬實。

第四十五條?除非契約中有相反的規定，未經工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在確認的休息時間一夜間或星期天進行，也不得在其他當地的假日進行。但為挽救生命或財產或維護工程安全需要採取不可避免的行動時，承包商應立即通知工程師代表，本條款的規定不適用於傳統輪作或倒班進行的工作。

第四十六條?如果因承包人無權要求工程延期的原因，工程師認為工程進度太慢，不能確保按規定時間或在延長期限內完工，或完成某部分工程，將書面通知承包人。承包人要採取必要的措施，工程師將同意加速工程進度，以便能在規定時間或延長期限內完工或完成某部分工程。承包人無權要求他人為採取這樣的措施多付款。如果因接到工程師這樣的通知，承包人需得到其允許在休息日一夜間或星期日或當地的假日工作，工程師不得無故拒絕。

第四十七條

（二）如果在全部工程完工前，部分工程按第四十八條規定已經工程師確認完成，業主已開始使用，且契約中沒有其他條款作相應規定，則應支付的違約罰款按已完成工程占全部工程價值的比例削減。

（三）如果願在契約中規定有關全部或部分工程完工的獎勵，可在第二部分的第四十七條規定。

第四十八條

（二）同樣，按（一）規定的程式，在如下情況下，承包人可要求工程師發出竣工證書：

（1）在契約中規定了另外完工期限的部分永久性工程完成；

（2）工程的一部分已經完成，令工程師滿意，且已被業主占用。

（三）如果部分永久性工程已完成且令人滿意地通過了契約規定的最後檢驗，工程師應在全部工程完工前發出這部分工程的竣工證書。一旦證書發出，承包人即被視作已承諾在維修期完成未完成的工作。

（四）如果針對部分工程在全部工程完成前發出了竣工證書，如證書中未明示，並不視作在地面或地表重做工作已完成。

缺陷責任

第四十九條

（一）「缺陷責_____」一詞指標書附錄中定義的缺陷責_____，從工程師按第四十八條規定確認的完工日開始計算。如果工程師發出了多份竣工證書，則分別從其完工日開始計算，各部分工程的缺陷責_____作相應規定。

（二）為了按契約的條件在缺陷責_____結束後儘可能快地將工程轉給業主且令工程師滿意（合理損耗除外），承包人應儘快完成按48條的規定在完工日尚未完成的工作。在缺陷責_____內，或缺陷責_____結束後14天內，工程師或其代表如在檢查中發現問題，書面通知承包人後，承包人應負責修理、修正、再建、調整、改正缺陷和其他錯誤。

（三）如果工程師認為需要修理等工作是因為承包人使用的材料、工藝不符合契約的要求，或因為承包人未履行契約中明確規定或不言而喻的他的義務，則修理等費用由承包人承擔。如果工程師認為是其他原因造成的，則費用將得到評估，算作增加的工作量。

（四）如果承包人未做前款工程師要求的工作，業主有權雇用他人做此工作。如果工程師認為此工作本應由承包人自己支付費用完成，則產生的費用業主可向承包人索取，或從應付給承包人的錢款中扣除。

變更、增加和省略

第五十一條

（一）若工程師認為有必要，他可對工程的形式、質量、工程量作變更，他有權要求承包人完成下列工作：

（1）增加或減少契約工程的工程量；

（2）省略部分工作；

（3）改變部分工程的特性或質量；

（4）改變部分工程的地層、路線、位置和面積；

（5）為完成工程增加必須的工程量。

但這樣的變更不會使契約失效，變更所需費用將在確定契約價格時予以考慮。

（二）沒有工程師的書面命令，承包人不得作變動。如果增加或減少工程量不是由於本款規定的要求，而是因為與工程量的規定相比或多或少，則不要求書面命令。如果工程師因為某種原因認為可以口頭命令，則承包人應按命令去做。不論在承包人開始執行命令前後，工程師提出的對口頭命令的書面確認，都被視作本款意義上的書面命令。如果承包人在7天內書面向工程師確認其口頭命令，工程師14天內未與駁回，則被認為是工程師所作書面命令。

第五十二條

（一）所有按工程師命令增加或省略的工程量均應按契約價格表中工程師認為適用的項目進行估算。如果工程師認為沒有合適的項目可供選用，則應由工程師和承包人商談達成一個適當的價格。如果雙方意見有分歧，由工程師決定一個他認為適當的價格。

（二）如果工程師認為因工程量有所增加或減少，使契約中規定的某項工程的價格不再合理，則應由工程師和承包人商談達成一個適當的價格。如果雙方意見有分歧，則由工程師決定一個他認為適當的價格。

（1）承包人通知工程師他打算要求額外付款或改變價格，或

（2）工程師通知承包人他打算改變價格。

（三）如果在確認工程完工後，發現增加或減少的工作量超過驗收證書中規定量的10％（除去臨時費用和工作補助），是由於下列原因而非其他原因造成的；

（1）變動命令累計的結果，和

（2）對工程量表中估計工程量的修正，不包括臨時費用，工作補助和按條款七十所作價格調整，

則契約價格應由承包人和工程師商量修正。如果雙方意見不一致，由工程師在考慮使用材料，相關因素及承包人執行契約總費用等因素的基礎上決定價格。

（四）如果工程師認為有必要可書面命令增加的工程或替換工程採用加班形式完成。承包人將按契約中加班表的有關規定，以其標書中附錄的價格表為基礎得到支付。

承包人應向工程師提供必要的收據、憑證，在訂材料之前，向工程師提交報價表，待其批准。

針對所有加班進行的工程，承包人應在其進行中每天向工程師代表提供詳細清單，註明所有加班人員的姓名、職務和加班時間，一式兩份，還應提供說明書，標明加班中使用的材料和設備的規格、數量（不包括前面提到的按加班表增加工程量所使用的設備），一式兩份。清單和說明書經工程師代表確認後，將在其中一份上簽字，退還承包人。

（五）每月承包人應向工程師代表提交一份詳細、全面的報告，說明他認為自己應得的增加款額，和前一個月他應工程師要求增加的工程量。

設備、臨時工程和材料

第五十三條

（一）承包人提供的所有建築設備、臨時工程和材料在運到施工現場後，均視作完全用於工程施工。除非是把它們從現場一部分移到另一部分，否則在沒有工程師書面同意的情況下，不得移動。而工程師不得無故不同意。

（二）工程完工後，承包人應即時從現場把所有建築設備、臨時工程及剩餘的材料清理走。

（四）如果因工程需要，需進口某些建築設備，業主應幫助承包人在需要時從政府部門得到必要的許可，以便按上款清理現場時再出口這些建築設備。

（五）業主應幫助承包人在需要的時候為工程所需的建築設備、材料和其他物品通關。

（六）其他影響建築設備、臨時工程和材料的條件可在第二部分的第五十三條中作出規定。

第五十四條?執行第五十三條並非暗示工程師同意選擇這樣的材料或其他與工程相關的事項，也不妨礙工程師拒絕使用某種材料。

計量

第五十五條?工程量表中的工程量只是估計數字，不應認為是承包人履行契約義務所進行的實際工程量。

第五十六條?除非另有規定，工程師應計量並決定按契約進行的工程量的價值。如果工程師要對某部分工程進行計量，應通知承包人授權的代理人或代表。代理人或代表應立即參加或派一名有資格的代理人幫助工程師或其代表進行計量，並提供所有工程師或其代表要求的詳細情況。如果承包人未參加或未派代理人參加，則工程師進行的計量或他同意的計量被視作對工程量的正確計量。如果計量永久性工程時需要記錄和圖紙，工程師代表應按月準備記錄和圖紙。如果承包人被書面要求，應在14天內參與檢查這些記錄和圖紙，並決定是否同意工程師代表準備的記錄和圖紙，如果同意應簽字。如果承包不參加檢查，記錄和圖紙則被視作是正確的。檢查完畢後，承包人應在14天內書面通知工程師代表哪一部分記錄和圖紙他認為不正確，由工程師作出決定，否則即使承包人不同意或不簽字，記錄和圖紙也被視作是正確的。

第五十七條?除非契約另有規定，工程計量應採用淨值，不管慣例和當地習慣怎樣。

暫定金總額

第五十八條

（一）暫定金總額是指在契約工程量表中規定的，按工程師的指示使用全部、部分或不使用，以進行工程，提供貨物、材料、服務或用於偶發事件款額。契約價格應包括工程師可同意使用的與暫定金總額有關的工程、供貨或服務費用。

（二）對每一筆暫定金總額，工程師有權命令：

（1）進行工程，包括承包人提供貨物、材料、服務。契約價格應包括按第五十二條確定的工程、貨物、材料和服務的價值。

（2）由指定分包人進行工程，提供貨物、材料或服務。將付給承包人的款項按第五十九條（四）確定和支付。

（3）承包人採購貨物和材料，將對給承包人的款項按第五十九條（四）確定和支付。

（三）承包人應工程師的要求，應提供臨時費用支出的所有有關報價、發票、憑證、帳目和收據。

指定分包人

第五十九條

（一）所有在契約暫定金總額項下進行工程或提供貨物、材料、服務的專家、商人、手工工人和其他人，由業主或工程師同意，選擇或指定，還有按契約規定由承包人分包完成工程，提供貨物、材料、服務的人，均被視作由承包人雇用的分包人，在此契約中稱為「指定分包人」。

（二）在承包人有合理原因拒絕時，可不因業主或工程師的要求，或出於某種義務雇用指定分包人。承包人也不雇用那些在下列條件下拒絕參加分包的人：

（1）針對分包契約中的工程、貨物、材料、服務，指定分包人對承包人承擔如承包人按契約對業主承包的義務和責任；並保證承包人不受因為履行義務、責任而引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支的損害，並對承包人進行賠償；

（2）指定分包人應保證承包人不受因指定分包人、其代理人、工人的疏忽或錯誤使用承包人，提供的用於完成契約的建築設備、臨時工程而引起的索賠的損害，並負責賠償。

（三）如果暫定金總額項下的服務包括設計任何一部分永久性工程或確定與工程一體的設備機械的規格，這樣的要求應在契約或指定分包契約中明確規定。指定分包契約應說明，負責提供此種服務的指定分包人應保證承包人不受因未履行義務而引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支等的損害，並對承包人進行賠償。

（四）由指定分包人負責進行的工程，提供的貨物、材料或服務中，以下應包括在契約價格中：

（1）按分包契約和工程師的指示，承包人應支付的和已實際支付的款項；

（2）工程量表中由承包人提供勞務的款項，或由工程師按第五十八條（二）命令，承包人提供勞務的款項，按第五十二條確定的價格；

（3）對其他費用和收益，若承包人在工程量表中已規定了該項目對暫定金總額相應的比率，則以此比率乘以實際支付或應支付的款項；若沒有這樣的條款，承包人在標書附錄中規定的比率視作在工程量表中的如此規定。

（五）在按第六十條發出證書前，若其中包括指定分包人進行工程，提供貨物、材料或服務應得到的支付，工程師有權要求承包人提供合理的證明，證明除先前證書已包括的保留物外，指定分包人的所有工作已得到支付。除非下列情況，承包人將被視作拖欠：

（1）書面通知工程師其有充足理由延遲或拒絕支付；和

（2）向工程師提供充足證據，其已書面通知指定分包人。

在此情況下，業主有權在工程師頒發證書後，向指定分包人直接支付承包人應付的款項，再從業主支付或應支付給承包人的款項中抵銷。

如果工程師證明業主已直接向指定分包人作出支付，則其在頒發證書給承包人的同時應把業主已支付的款項扣除，但工程師應按契約規定，不延誤頒發證書。

（六）如果指定分包人在進行工程，提供貨物、材料、或服務中對承包人承擔的義務超過維修期，則在維修期結束後，承包人應把由這種未結束義務帶來的利益應業主的要求轉給業主，費用由業主承擔。

證書和支付

第六十條

（一）除非另有規定，將按第二部分第六十條的規定，每月支付一次。

（二）如果業主向承包人預付款，用於建築設備、材料的費用，應在第二部分第六十條中作出支付和償付的相應規定。

（三）如果為工程施工，需從國外進口材料、設備，或從國外輸入勞務，或從國外輸入勞務，或因某種特定情況，契約項下的一部分支付需按第七十二條規定使用某種外幣，則此情況下的支付應在第二部分第六十條中作出規定。

第六十一條?只有第六十二條提及的缺陷責任證書，可視作對工程的接受。

第六十二條

（一）只有當工程師簽發了缺陷責任證書並把它交給業主，說明工程已完工並接受保修，情況令他滿意，契約才能視作執行完畢。工程師應在缺陷責_____結束後28天內頒發證書。如果工程的不同部分有不同的缺陷責_____，則以最近到期的為準。如果在缺陷責_____內，按第四十九條和五十條的規定，命令承包人進行的工作已完成並令工程師滿意，則不

實用承包工程契約 篇10

甲方：________

乙方：________　

根據《民法典》等有關法律、行政法規，雙方遵循平等、自願、公平和誠信的原則，就本項目協商一致，訂立本契約並共同遵照執行。

一、工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程範圍及內容： 。

4、 工程量：

二、工程內容及工期

1、 工程內容： 岩石爆破、碎渣清運至甲方指定位置(30米以內) 。

2、 工期：自公安部門批准爆破手續後 內完成(報批手續時間自簽訂契約之日起不得超過2天)，如遇中雨以上(以氣象部門發布的氣象資料為準)和其它不可抗力，工期順延。

三、工程造價及付款方法

1、 工程造價：預算價 元，工程單價爆破單價為 元 3。實際核算方式：總造價按實際發生的總爆破工程量215;單價計算。如總方量不足 3，爆破單價為 元 3。工程契約一經簽定，不受任何價格調整影響，按契約標準進行結算。

2、 付款方式：本契約簽字生效後，乙方進場後 天，甲方付乙方 % 工程款，用於購買各種材料;期間爆破工程量完成一半時，甲方支付乙方 工程進度款;驗收合格後 內支付工程款所有餘款;質保金 元 天內付清。

四、工程量核算與確認：

1、 爆破施工前，甲乙雙方按照設計要求對總的爆破工程量進行共同測量計算，並經雙方簽字後確認;

2、 施工中如遇甲方臨時增加的新的爆破工程量在上一款的基礎上，爆破範圍擴大或深度增加，則該新增工程量以工程簽單的形式經雙方簽字確認，單價不變;

3、 實際發生的總爆破工程量由上述兩款方量相加後得出。

五、質量、安全及驗收：

(一)、工程質量：

1、乙方必須嚴格按照國家頒發的爆破工作技術操作規程和爆破工程相關的法律法規，保證在安全的前提下快速完成爆破相關的工作;

2、甲方在施工條件方面有義務提供必要的幫助和支持、配合完成各項工作。甲方在施工質量等方面給予相應的指導，並進隨時行監督檢查。如果乙方在施工中不按國家頒發的爆破工作技術操作規程和施工規範的要求施工，造成的質量、安全事故、返工浪費等，按照情節輕重，由乙方賠償部分或全部經濟損失。

3、 乙方按照設計圖紙進行爆破施工並達到設計標高、超挖或欠挖控制在100以內;

4、 乙方爆破塊石大小滿足機械清運要求，石塊直徑不大於300。

(二)、安全管理及責任：

1、乙方在進入施工現場以前，要自行做好安全教育，必須注意重視安全生產，嚴格按照相關國家頒發的爆破安全操作規程施工，輕傷頻率控制在千分之一以下，杜絕發生重大傷亡事故。

2、乙方在深坑作業時，必須要有防護措施。架設安全網、安全帶、安全帽，由乙方自備。

3、 乙方採取先進的爆破方法、合理的施工工藝及有力的技術措施，確保周圍建築物安全及人身安全。

4、 本工程質量等級：

5、 現場代表：甲方 、乙方 、監理方 。

(三)、爆破機械及現場爆破器材的管理：

1、乙方在施工中，使用乙方自帶的爆破相關機具(如鑽孔機具、防爆毯、厚鋼板等)，乙方在開工作業前，必需對從業人員進行全面的施工技術教育和技術交底，以及安全技術交底，做到每個工人全面熟悉爆破的各種機械的性能、操作規程、安全知識、指定專人操作;

2、乙方應對機具、材料妥善使用和保管，不得損壞和丟失，施工中乙方必須按施工圖施工，聽從現場施工員的指導，測量、放線由甲方負責。施工爆破現場所有從業人員嚴禁吸菸及用火!

六、雙方責任

(一)、甲方責任：

1、 按契約規定及時支付各種款項;

2、 乙方進場前，清除全部石方上的植被和土層，為爆破施工創造條件;如不能及時提供爆破所需條件造成工期延誤，責任由甲方負責;

3、 以劃線或木樁的形式，標明爆破範圍和標高;

4、 協助乙方負責爆破時的人員疏散及安全警戒工作;

(二)、乙方責任：

1、 嚴格按照國家相關法律、法規的有關安全操作規程施工;

2、 結合本工程特點，編制合理、可行的爆破施工方案;

3、 負責辦理爆破方案審批手續;

4、 嚴格按照設計圖紙及甲方要求進行爆破施工，標高及範圍達到甲方設計規劃及契約中的質量要求;

5、 做好爆破時的安全警戒工作，承擔爆破器材、物品的運輸、存放及管理。

6、 採取必要的技術及防護措施，嚴禁產生飛石，確保周圍建築及在建設施的安全和人身安全。如出現違規操作造成的人身及周圍建築物的安全責任事故，由乙方負責賠償所有損失，包括工期延誤的損失。

7、 如延誤工期，每超過工期一天，每天支付違約金 元。

8、 每次放炮後，渣X必須及時清運，以免影響後續爆破施工;如安排不當造成影響後續爆破施工，由此而造成工期延誤，由乙方負責;

9、 乙方施工人員食宿自理。

七、附屬檔案：

1.本協定經雙方簽章後生效。

2.本協定一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

3.因執行本協定發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

法定代表人：________法定代表人：________

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

________年____月____日________年____月____日

實用承包工程契約 篇11

發包人(全稱)：__ ________

承包人(全稱)：__ _ __ ___

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程地點： 廠內__

工程內容：_配電櫃安裝工程___

資金來源：____自籌______ ___

二、工程承包範圍

承包範圍：____包工包料____

三、契約工期：

契約工期總日曆天數___15__天

四、質量標準

工程質量標準：___合格____________

五、契約價款(構成見附表)

金額(大寫)：壹萬圓整 (人民幣)￥：_10000.00_元

六、契約約定其它內容

1、承包人需遵守相關對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產的有關規定、並按規定辦理廠區進出相關手續。

2、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：工程未交接前由承包人保護並承擔費用，交接後由發包人保護及承擔費用。

3、安全文明施工：施工安全、文明施工等由乙方負責，因乙方原因發生事故由乙方負責處理並負擔其所有費用和責任。

4、工程結算支付方式：

工程竣工驗收合格後一個月內，一次性付清。

5、延期工程的違約責任：承包人未按本契約約定日期竣工，延誤工期的，每天支付違約金100元，因雨天或其他原因不能施工的工期順延。

6、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工。

7、發包人向承包人承諾按照契約約定期限和方式支付契約價款及其他應支付的款項。

8、工程竣工結算支付工程款時，承包人需提正式發票。

七、契約份數：肆份，發包人、承包人各兩份。

八、契約生效：

契約雙方約定：雙方代表簽字並加蓋公章後生效。

九、補充條款

1、承包人須與發包人積極配合，服從發包方的安排指揮，不配合發包方管理的，發包方有權撤銷及更換，更不得以任何理由停工或降低施工標準，否則有承包人承擔全部責任。

2、承包方收到款項時首先提供同等額數的發票。

3、承包方做到現場安全、文明施工，確保工程質量，所發生的一切安全、質量事故全部有承包人承擔所有損失及責任。

4、其他未盡事宜，雙方另行協商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

實用承包工程契約 篇12

施工單位：_______公司 (以下簡稱甲方)承包單位：_______有限公司(以下簡稱乙方)經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下契約條款共同遵守執行。一 、總則

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程內容：根據公司工程施工聯繫單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程採用聚合物水泥基防水塗膜(1.5厚)，屋面防水工程採用聚氨酯』851』防水塗膜(找平層上作基層處理)。二、承包方式：乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。三、工程造價：廚衛間聚合物防水每平米_______元;屋面』851』聚氨酯防水每平米_______元。結算時按實際面積結算。四、質量標準：乙方應確保公司梅生活、生產基地

2、3樓防水工程達到優良標準，嚴格參照____省防水工程新規範標準db15-19-97____市現行有關標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。五、雙方責任：

1、 甲方責任：

(1)應提前提出施工計畫，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

(2)應提出工期計畫，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

(4)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

2、 乙方責任：

(1)聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及市建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格後使用，必要時由甲方抽送市』建科院』檢驗合格後使用。

(2)配合市建公司梅生活基地整體進度，按甲方提出的施工計畫施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

(3)應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

(4)應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修________年。六、付款方式：本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程款的_______%給乙方，留_______%的工程款作保修金，________年保修期滿後乙方無質量問題，甲方支付餘款。七、其它：本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付餘款後，契約自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。甲方：(簽章) 乙方：(簽章)代表： 代表：施工單位：(以下簡稱甲方)承包單位：(以下簡稱乙方

實用承包工程契約 篇13

甲方：_________乙方：_________根據要求，必須加快_________的土石方清運速度，甲方就乙方對_________土石方清運工程進行承包事宜，簽訂如下契約條款：

第一條 工程承包項目_________土石方清運工程。

第二條 承包內容土方剝離、石方鑽、爆、裝、運，然後在碎石場附近的平整場地進行堆放。爆破技術要求：採用微差毫秒控制爆破的方法和技術進行爆破，飛石水平距離不允許超過_________米，粒子運動速度（震級）不超過_________，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建築物和構造物。由此造成的損失由乙方負責賠償。

第三條 工程量土石方約_________萬立方米。

第四條 工程承包期限________年____月____日至________年____月____日確保主體方量完工。

第五條 工程驗收

1.清運山體工程完工標準為：以黃海高程_________米（177;30厘米）。

2.在政府驗收合格_________清運工程後，視為甲方對乙方工程施工驗收合格。

3.由於_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線範圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委託有政府認可的測償資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。

第六條 工程進度按照完工時間測算，乙方必須保證每月完成_________立方米的土石方工程量。

第七條 甲方義務

1.如乙方能夠每月完成_________山體方工程量，甲方同意無息借款人民幣_________元支持乙方生產，按月支付_________元月。

2.借款只能用於工程所需的炸藥、柴油的購買。甲方按照乙方書面委託直接付款給供應商。供應商收到款後，乙方向甲方開具收據給甲方在_________工地的現場管理人員。

3.甲方保證及時劃撥款項給乙方指定的供應商。

4.乙方清運堆放角由甲乙方共同銷售，價格由雙方另行商定。

第八條 乙方義務

1.積極組織設備、生產人員、爆破技術人員，確保全全、正常生產。

2.認真組織每天_________噸以上炸藥量的爆破實施，及時將爆破石料清到海邊堆放。

3.保證每天爆破兩次，每月清運量不少於_________山體方。

4.在________年____月份以後使用或出售存倉角石時的貨款中50%優先償還甲方無息借貸工程款（具體借貸數額以乙方簽字確認的數額為準）。

5.未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給

第三方。

6.乙方需支付的費用：

①口岸辦代收的邊防、海關、衛檢等有關部門費用；

②國家資源費2%視政府要求交納；

③甲方員工辦公費用：_________元月。

④乙方自行承擔清運過程中有關的行政、工商、稅務、保險，安全等項目款項。（如因政策原因增加的稅務或費用，由乙方承擔）。

7.乙方應在契約簽訂一個月內自行完善合法的工商、稅務、安全登記事宜。

第九條 違約責任

1.甲方不能低於_________元3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主銷售。否則乙方有權要求甲方補償存倉料按山體方計每立方米人民幣_________元整（但應扣除甲方成本部分）。

2.如乙方違約，則此契約自行解除。甲方有權交予其他單位施工，並按存倉角石料_________元3的單價收回存場角石（但應扣除甲方成本部分）。

3.如乙方違約，乙方應在三天內將_________及碎石場及各類石料無條件交給甲方，甲方接收後，再將乙方爆出及碎出的石料按如上約定價扣除貸款部分後，分期支付給乙方。如經測量超出_________工程總量的，限乙方_________天內自行拉走，否則視為放棄（乙方不得再提出其它任何要求）。

第十條 不可抗力

1.因不可抗力而使本契約無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協定另有規定的除外。

2.本條款所稱不可抗力，係指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。

第十一條 契約的解除任何一方出現違約情形，守約方有權解除契約。契約的解除以收到對方的解除通知為準。

第十二條 送達方式甲方地址：_________乙方地址：_________任何一方的聯繫方式發生變更，必須在變更後3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

第十三條 保密一方對因本次協定而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他

第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十四條 爭議的解決

1.本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

2.如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條 權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十六條 後繼立法除法律本身有明確規定外，後繼立法（本協定生效後的立法）或法律變更對本協定不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協定進行修改或補充，但應採取書面形式。

第十七條 生效條件本協定自各方的法定代表人或其授權代理人在本協定上簽字並加蓋公章之日起生效。

第十八條 其他本協定一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________________年____月____日

________年____月____日

實用承包工程契約 篇14

甲方： 以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商，就 工程 達成以下協定：

一、 乙方工程內容：

1.含本工程施工現場衛生清理;

2.系統調試;

二、工程工期：自契約簽訂之日起 天(以進場時間為準)

三、工程總金額(人民幣)：￥ .00元(大寫 萬陸仟 佰元整) 此工程為交鑰

計算方法：

四、付款方式：

4.1進場預付款付契約總額的 %，即 元;

4.2室內隱蔽工程安裝完畢，且驗收合格後，付契約額的 % ，計： 0元;

4.3業主整體驗收合格且調試合格後付契約額的 %，總計： 0元;

4.4扣除質保金為契約額的 ，總計 0元，一年半後一次性無息付清。

備註：

1.開工前上交施工組織方案;

2. 定期匯報施工進度及施工計畫;

3. 分部工程完工時，保證施工現場清潔，垃圾應放臵在甲方指定地點;

4.乙方必須給施工人員購買意外保險，並且與提交身份證人員一致;

5.工作服、安全帽費用由甲乙雙方各承擔壹半,費用由甲方先墊付，在支付乙方第二筆工程款時扣除;

6.工程施工安全生產協定書由甲乙雙方單獨簽訂，並附在契約後，作為契約的一部分。

7.購買材料需向甲方提供發票及材料材質證明檔案及合格證等相關證明。

8.購買材料品牌要求如下：

材料名稱： 品牌：

材料名稱： 品牌：

材料名稱： 品牌：

材料名稱： ) 品牌：

9.質保期時間：至完工驗收合格之日起一年半時間，在質保期內，若 使用出現任何故障，乙方必須在甲方電話通知後24小時之內及時到場進行維修。

五、甲方責任

1、甲方按照契約約定付款。

2、工作服、安全帽費用由甲方承擔壹半。

六、乙方責任

1、乙方承包形式為包工包料，即交鑰匙工程，施工現場施工人員出入證由乙方自行購買。

2、乙方必須嚴格按國家有關規定和雙方協商施工,保證工程質量，確保工程的驗收、調試合格並能正常運行使用。

3、乙方必須按期完工，如因乙方原因延誤工期所造成的損失由乙方承擔甲方的經濟損失。

4、在工地現場，乙方必須佩戴甲方發放的安全勞保用品，重視安全操作規範。乙方必須服從甲方項目技術人員的管理，注意言談舉止，如有損害甲方公司形象者給予處罰。甲方安檢人員在現場若發現未佩戴安全帽或影響 者(如工作服未清洗乾淨等)，甲方有權進行50元/次罰款;工作現場未穿工作服者，甲方有權處以100元/次罰款;高於兩米的高空作業必須佩戴安全帶，未按此規定執行者，甲方將處以200元/次罰款。如安全隱患若被建設單位發現，將處以1000～1500元以上罰款。

5、乙方必須做好安全管理，所發生一切意外事故及人身傷亡事故由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任及費用。

6.乙方要嚴格遵守雙方約定工期，工期緊張，由乙方自行組織施工力量，保證工期按時完工，按約定工期未完工方，每延長一天，交違約金 %。

7、乙方嚴格做好現場管理，與甲方工作人員協調好關係，並確保人工、機具、設備、材料以及甲方所有物品的安全，如有損壞或丟失，乙方負責照價賠償損失。

8、乙方必須保質保量按期完成工程內容，如甲方相關管理人員發現不合格項，乙方必須在整改通知所限定的時間內完成整改內容，並且出具整改回復單，未按此執行者，甲方有權處以 ～ 元以上罰款。

9、乙方必須為甲方提供所有施工人員購買的意外保險憑證，如因虛假證件，出現人身意外等事件，乙方應承擔其所造成的全部責任。

七、本契約為包死契約，單價按量計費，如有中途違約，前期工作不付任何費用，且因此造成甲方的經濟損失由乙方承擔。

八、契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

實用承包工程契約 篇15

發包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確建設單位(甲方)和施工單位(乙方)的義務、責任，經雙方協商達成協定，簽訂本契約共同執行。

第一條 工程名稱：

第二條 工程主要內容：

第四條 承包方式：

乙方按契約價承包，包工包料、包進度、包質量。

第四條 工程量以預算所列工程量為準。

第五條 施工工期：自契約簽訂之日起 天內。

遇有下列情況之一，經雙方協商工期可相應順延：

遇有人力不可抗拒的自然災害;因重大設計變更，工程量增加較大影響了工程進度。

第六條 契約總價：

第七條 付款方式

工程完工後，經甲方驗收工程合格後，應付款一次性付給乙方。

第八條 工程結算依據

1、契約價。

2、甲方工程管理部門簽字認可的設計變更。

第九條 工程質量

1、嚴格按照有關施工規範、規程和標準施工，並接受甲方代表的監理、監督。

2、本工程質量經雙方檢查驗收合格。

3、乙方在施工過程中必須遵守以下規定：

1)由乙方購置的主要材料，必須按有關規定，提供質量合格證或質量檢驗合格後方可用於施工。

2)隱蔽工程完工後，必須經監理人員驗收簽證，乙方作出隱蔽記錄方能進行下一道工序的施工。主要隱蔽項目乙方應書面提前三日通知甲方和設計單位共同驗收並辦理有關簽證手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，並做好記錄備查，甲方應予承認。如甲方事後提出檢查，檢查結果不符合要求者，其費用均由乙方負責，檢查符合要求，其檢查費用由甲方負責。

3)乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方及設計單位，重大質量事故的處理方案，

應經建設單位共同研究方案同意後實施。如乙方對事故的處理未經甲方和設計部門驗收合格，甲方有權拒付工程進度款，由此造成返工浪費，均由乙方自理。

4)工程竣工後，乙方對工程實行保修，自竣工日期算起一年為保修期。

第十條 施工及設計變更

1、施工中發現不合理的地方，乙方應以書面形式提前通知監理人員及甲方，甲方在2日內提出修改意見和變更檔案，經雙方辦理有關手續後繼續施工。

3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關問題時，乙方應對在建項目做好安全管理，由此引起工程的有關問題和費用由主管部門仲裁。

第十一條 工程竣工驗收

1、乙方應書面提出工程竣工驗收申請，甲方在接到驗收申請後，應於3日內組織有關人員進行驗收，如因甲方原因不能按期驗收，需提前通知乙方。

工程竣工驗收以國家頒發的有關施工及驗收規範、標準、規程、和設計變更等為依據。

2、工程驗收達不到國家質量合格標準時，乙方負責返修處理，如乙方不能在規定時間內處理，甲方有權另行委派他人進行處理，其費用在乙方費用中扣除。

3、正式驗收前2日，乙方應向甲方提交所有施工記錄，驗收簽證、竣工圖紙、竣工報告等移交手續。如所需資料不全，甲方有權拒絕驗收。

4、工程竣工3日內，乙方應按規定向甲方提交符合現場實際的竣工圖及全部施工資料。 第十二條 雙方職責

1、甲方責任

1)按契約規定向乙方撥付工程進度款。

2)審查乙方編制的施工安全技術組織措施、施工方案、進度計畫，並監督實施。委派工地代表和監理人員負責現場工程質量、進度的監理監督，並辦理有關簽證。

3)負責及時安排施工停電、施工協調工作。

4)組織工程的竣工驗收

2、乙方責任

1)負責施工場地臨時用電、用水管線的架設維護。

2)負責編制施工安全技術組織措施、施工進度計畫，報甲方審查完善後遵照執行。

3)嚴格按照施工設計圖紙和規範要求，精心組織工程備料和施工，在施工中認真組織自檢、保質保量按期完成施工任務。

4)負責申請施工過程中的停電計畫，負責已完工程的保護管理工作。

5)負責工程驗收前的施工場地清理，並負責拆除臨時設施。

6)負責工程保修期內乙方原因引起的工程質量問題的無償修理。

第十三條 安全責任

1、乙方對本工程施工中的一切人員、設備安全負全面責任。

2、開工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責任書，明確雙方的安全責任。

第十四條 違約責任

1、因甲方或乙方不按契約約定履行自己的責任與義務而使契約無法履行的，違約方應承擔契約價款10% 的違約金。乙方施工質量達不到設計和規範要求，給甲方造成損失的，賠償相應損失。

2、因乙方原因不能按期完工，每延期一天扣乙方施工費200元。因掃障等原因受阻造成工期延長，不扣乙方延誤工期費。

第十五條 爭議解決的方式

甲乙雙方因契約發生爭議時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，任何一方均可申請雙方上級業務主管部門進行調解，調解不成的，可以向陽泉仲裁委員會申請仲裁。

第十六條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗收、尾款結清、保修期滿之日終止。

第十七條 本契約未盡事宜雙方協商解決。

第十八條 本契約正本2份，副本2份，甲方執正本1份、副本1份，乙方執正本1份、副本1份。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

實用承包工程契約 篇16

契約編號：

簽訂地點：

甲方：吉林省交通建設集團有限公司 項目經理部

乙方：

鑒於甲方已與業主簽訂了 工程建設契約，為保證該工程嚴格履約，雙方就該建設工程的部分工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

1、承包工程名稱及樁號： 承包工程地點：

2、承包範圍、內容、數量(暫定)及單價：

3、工程數量：根據甲方提供的施工圖紙、技術規範、質量要求等有關資料要求的工作內容進行施工，以實際完成雙方簽字認可的工程數量為最終依據。

4、承包方式及工程價款

承包方式：(分為總價承包、單價承包)

工程價款： 元，大寫： 承包價格內包含為完成本契約工程所需的人工、材料、機械、質檢、保險、安全、 環境、稅金、利潤、管理及現場文明施工等一切按主契約要求必須完成的全部工作內容的費用。凡屬業主不單獨計量簽認的項目，其費用認為已包含在其目單價內，均不單獨結算。

5、契約工期

開工日期： 竣工日期： 。總日曆天數： 天

6、工程質量標準：

7、工程履約保函

經雙方協商，乙方同意在簽訂本契約後 天內向甲方交納人民幣 元(契約總價的 %)或提交一份經認可的銀行保函作為履約的擔保。

8、工程質量保證金

依據與業主簽訂的承包契約中有關質量保證金的要求，在每次對方結算時，扣除結算金額的 %作為工程質量保證金。

二、工程價款結算程式和方式

1、對乙方結算的工程價款或單價是對乙方完成所承包工程並履行所有契約義務的成本及酬勞。乙方根據甲方委派的現場管理人員及監理工程師簽證的工程數量列出已完的、經相關部門驗收質量合格的工程數量。

2、每月 日前由乙方依照監理工程師驗收簽證的工程量列出已完工程數量表交甲方項目工程部門。因乙方未及時報送資料或工程不符合計量標準，甲方不予計量。

3、甲方工程部門根據內部質檢人員(包括測量、試驗主管)對已完工程質量的驗收資料辦理結算單，並經相關部門會簽後，報項目總工程師審核、經理簽批。

4、甲方財務部門按照工程部門提供的結算單，在業主付給甲方工程款後 日內支付乙方當月工程款。財務部門在辦理結算支付時根據材料、設備、人力資源等部門提供的資料扣清各項款項(包括質量保證金)。如果業主本期計量款未到位，則工程款將相應延期支付。

5、完工結算：乙方所包的工程項目全部按契約完工後，經業主、監理工程師和甲方驗收合格，乙方上交甲方規定的全部竣工資料並辦理退場手續，簽訂退場協定後，甲方為乙方辦理完工結算，財務部門根據工程部提供的支付單支付除質量保證金外的工程款。乙方必須按甲方財務部門的要求提供結算發票等相關資料，否則甲方有權扣除未開發票總額 %的稅金。

6、最終結算：待業主將質量保證金退還給甲方後，財務部門根據工程部門提供的支付單，再通知乙方辦理質量保證金的支付手續。

7、如用工程量清單來確定工程價款，對乙方計量的工程量是按照業主與甲方簽訂的契約中相關條款的要求來計算，並經過監理、業主批准的工程量。凡工程量清單中的數量為暫定數量，不作為計量支付的依據。

8、對乙方結算的工程價款中是否包括乙方所承擔的稅金及比例：

9、對乙方結算的工程價款中是否包括甲方的管理費，收繳方式及比例：

10、其它：

三、雙方責任和義務

(一)甲方責任和義務

1、負責提供相關的施工圖紙，施工原始記錄、試驗、竣工資料表格格式，本項目技術規定內可供乙方查閱的技術資料，水準點與坐標控制點資料，並負責組織乙方進行圖紙會審，並對乙方進行技術交底，契約生效後向乙方移交施工區段。

2、負責對業主、監理的檔案往來，並將相關內容傳達給乙方。

3、甲方委派 為乙方施工現場的管理人員，根據項目技術規範的標準要求，對乙方的工程進度、工程質量和安全生產等實施現場督導，並負責向乙方提供設計圖紙(含變更設計圖紙)，與監理工程師進行工程中間驗收、工程計量的簽證。

4、甲方有權根據工程進度的要求，對乙方的人員、機械設備進行統一調配。

5、協助乙方解決好施工環境。組織對已完工程的驗收、鑑定。

6、按契約撥付工程價款。

7、對乙方所施工的、質量未達到技術規範及契約要求的在建工程或已完工程，甲方有權責令其停工、返工或不予計量，由此造成的一切損失由乙方負責。

(二)乙方責任和義務

1、根據工程進度要求積極組織人員、機械就位，做好施工前的準備工作。

2、組建施工隊伍，並任命合格的代表全面負責工程的管理，乙方現場所有人員應服從甲方派駐現場的管理人員的管理，如果甲方認為現場個別施工人員不能勝任其本崗位工作，有權要求乙方更換。

3、按照甲方的要求提供各種計畫、統計、計量支付等報表，並及時填寫保存各種原始記錄、試驗報告等資料。

4、按照業主、監理工程師及甲方的要求，做好承包範圍內的文明施工工作，對已完工程成品進行有效保護，對施工現場做好安全保衛工作，費用不再增加。

5、對施工場地周圍地下管線和鄰近建築物，構築物、古樹名木、環境等進行有效保護，發現未知地下障礙物及文物應及時書面通知甲方並妥善保護，不得擅自處理，否則造成的經濟損失由乙方負責賠償，並承擔相應的法律責任。

6、對於承包範圍內的駐地建設、交通導改、臨時設施、施工機械、文明施工等，乙方應嚴格遵循甲方的形象規範要求，所有標識均應唯一體現甲方。

7、工程交驗前，乙方應負責清理施工場地，包括拆除臨時駐地建設、平整臨時用地、復耕等工作，費用不再增加。

8、乙方自主經營，自負盈虧、自擔風險，承擔一切債權債務，乙方與任何第三方簽訂的契約、協定、發生經濟糾紛等，甲方均不承擔任何法律責任。

9、其它：

四、施工組織設計和工期

1、乙方必須按甲方確認的施工組織設計及進度計畫組織施工，接受業主、監理工程師、甲方對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，經甲方認可後執行。

2、乙方在施工中必須接受甲方或業主提出的階段性目標要求，施工期間若業主要求提前完工或者由於業主原因工期被迫延遲，乙方應調整進度計畫，無條件滿足業主的要求。

3、在施工過程中若發現乙方在限期內無力完成本契約約定的施工任務，或存在質量問題及內部管理問題，甲方有權核減契約工程量或終止契約，勒令限期退場。對由此而造成的一切損失(包括另尋承包隊伍的進場費及趕工費用)均由乙方承擔。

4、乙方未在本契約規定的契約工期內完工，甲方有權按本契約工程造價的 %/天

扣罰延期違約金，但由於甲方原因或不可抗力導致延誤，經雙方協商，工期可順延。

五、質量與安全

1、乙方所施工的工程質量應達到業主與甲方簽訂契約約定的質量標準，質量標準的評定以業主與甲方簽訂契約中規定的質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方應承擔相應責任。

2、乙方必須服從甲方委派的現場管理人員及駐地監理工程師的監督、指導，做好現場施工的原始記錄及相應的報驗資料。乙方施工過程中的各項試驗可由甲方中心試驗室進行測試，甲方要向乙方收取試驗檢測費用，其試驗檢測費用甲方應事先通知乙方。

3、由於乙方不按技術規範和質量標準要求施工，工程質量達不到質量標準，甲方派駐的現場管理人員和監理工程師有權責令其停工、返工，由此造成的一切損失由乙方自行承擔，對於不合格的工程，甲方不予結算支付工程款。

4、乙方應遵守國家現行的工程建設安全生產相關管理規定，嚴格按國家安全標準組織施工，並隨時接受甲方及行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。施工現場和生產、生活區應採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡由於安全措施不利造成一切事故的，由乙方承擔相關責任和由此發生的全部費用，對甲方的聲譽或經濟造成損失的，乙方應承擔相應法律和經濟責任並做出賠償。

5、其它：

六、材料設備及施工機械的提供

(一)材料調撥和施工機械出租

1、甲方向乙方供應的材料，數量以實際用量為準，調撥單價及加收的採購保管費：

2、若業主指定材料供應廠商，經雙方協商，可由甲方代為採購。由業主直接供應的工程材料，按業主的供應價格，交貨地點為 ，材料數量以甲方和業主認可的數量。

3、用於永久性工程的所有材料均應按有關規定附有質量合格證，須經甲方驗收合格，監理工程師同意後方可使用。

4、甲方提供材料、機械設備的結算方式：對於甲方提供或代為採購的進場材料、機械設備，每月進行工程結算時，甲方材設部門要將乙方簽字認可的材料調撥單及設備運行日誌進行統計，財務部門按月在工程結算價款中扣除相應費用。

(二)乙方採購材料設備

1、乙方應按契約約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料、設備質量負責。

2、乙方採購的材料設備與設計標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，並承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

3、乙方採購的材料設備在使用前，應按要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。

(三)其它：

七、工程變更和索賠

1、由於本契約是在業主與甲方簽訂契約的前提下簽訂的，乙方施工範圍內的變更、索賠，最終批准權在業主，乙方有責任按照甲方的要求協助甲方共同辦理變更索賠事宜，並承擔相應費用。業主未認可、未批覆的變更、索賠項目，即使甲方簽字認可，甲方也不對乙方做出任何補償。

2、契約期內，業主、監理、地方政府、公安或銀行等部門收取甲方的各種款項，甲方將按照乙方承擔工程的比例分攤給乙方，從其支付款中扣除。

3、本項目單價在施工期間不予調整。如有新增項目，由甲、乙雙方協商確定單價，簽訂補充協定。

4、工程施工過程中的延期或索賠工作，乙方應按照程式及時提出申請資料，由甲方統一辦理。若索賠成立，其費用分成由雙方協商確定。

5、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致的一切經濟損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

6、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經甲方同意，未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發生的費用，並賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。

7、對變更項目單價確定及費用支付的約定：

8、其它：

八、竣工驗收及質量保修

1、工程具備竣工驗收條件，乙方按甲方與業主簽訂的契約工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

2、乙方應按法律、行政法規、國家有關工程質量保修及業主與甲方簽訂契約的有關規定，對交付使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，保修期為交工驗收後 年。

九、違約責任

乙方不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包的工程支解後以分包的名義分別轉包給他人，否則甲方有權解除本契約、沒收履約保證金及拒絕支付工程款等措施作為其違約所應承擔的責任。

十、保險

1、對於甲方投保所發生的保險費用，乙方應承擔相應部分，具體金額及支付方式為：

2、乙方必須為其進場人員辦理意外傷害保險，為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。甲方對乙方的人員傷亡均不負任何責任。

十一、契約解除

1、甲、乙雙方協商一致，可以解除本契約。

2、發生本契約工程分包禁止的情況或者乙方公然地忽視履行本契約所規定的任何義務及甲方認為乙方在進度、質量、安全、文明施工等方面不能滿足要求時，甲方有權單方面解除本契約，另選施工隊伍。

十二、甲、乙雙方其它協定事項：

十三、乙方施工的工程如在缺陷責任期內發生質量問題，缺陷修復由乙方負責，若乙方未履行契約進行缺陷修復，甲方有權扣除質量保證金並追究乙方法律責任。

十四、爭議的解決：因履行本契約發生爭議的，甲、乙雙方應友好協商解決，若協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十五、本契約未盡事宜，可經雙方共同協商做出補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十六、契約生效與終止：本契約自雙方簽字或蓋章之日起即生效，至缺陷責任期結束、帳款結清時自動廢止。

十七、本契約一式 份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

經辦人： 經辦人：

年 月 日 年 月 日

實用承包工程契約 篇17

契約是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協定。依法成立的契約，受法律保護。以下是「窗簾工程契約範本」，希望能夠幫助的到您！甲 方（採購方）：乙 方（供貨方）：甲方因需要購置一批成品窗簾，根據《民法典》及有關法律法規，經雙方友好協商，簽訂本契約，具體條款如下：第

一、工程慨況：

1、工程慨況：甲方因需要購置一批成品窗簾，由乙方負責供貨並安裝。

2、承包方式：乙方包工包料，不得轉包、分包。3承包內容：詳見附表（窗位及成品清單）。

4、工期：

，從乙方收到甲方預付款次日起算。第

二、工程造價及付款方式

1、工程總造價為：

2、本契約簽訂時，甲方需預付工程總造價的%即人民幣 元。乙方收到甲方預付款後才下單生產。

3、工程總造價的%的餘款，甲方需在工程驗收完畢後3天內一次性付清給乙方。第

三、工程質量要求

1、款式、布料以供貨方提供並已經由甲方確認的樣版為準；

2、根據紡織品相關標準，不同批次的貨品與樣板存在少量色差，屬於正常現象，甲方不得以此拒收或要求折扣；

3、如果因乙方窗戶測量問題導致窗簾無法安裝由乙方負責進行整改，直到驗收合格；

4、如因窗簾質量及安裝原因導致的返修，乙方無條件立即給予維修，如因甲方人為損壞情況下，甲方需自行購買其損壞配件。第

四、維修年限、範圍、保修條件窗簾布料包修期為________年，人為損壞情況不在保修範圍內。軌道脫落情況保修期為________年。解決問題的時間為2小時內回響，48小時內排除故障。第

五、違約責任

1、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方因契約終止導致的經濟損失；

2、由於乙方原因，安裝質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，甲方不因此而增加或減少結算款。

3、由於乙方原因致使契約工期延誤。每延誤一天向甲方支付本契約總價0.1%的處罰金，但不可抗因素引起的工期延誤除外。

4、因甲方的窗戶、牆體有問題或其他原因，致使契約工期延誤的責任應由甲方承擔。第

五、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。本契約的附屬檔案與本契約具有同等法律效力。甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：代表（簽字）：

代表（簽字）：簽約日期：________年____月____日

實用承包工程契約 篇18

發包方：(全稱)(簡稱：甲方)

承包方：(全稱)(簡稱：乙方)

依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國建設工程安全管理條例》及其他有關法律法規，遵循自願和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況和公司管理制度的有關規定，雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，同意簽訂本契約，雙方共同遵循履行。

第一條：

工程名稱：

結構類型：

建築面積：

第二條：承包方內容與範圍

勞務承包工作內容：

第四條：質量標準

4.1

4.2、乙方必須按照設計檔案和國家現行行業標準、行業規範、材料標準、工藝標準、驗評標準、強制性條文以及甲方有關人員的技術交底等進行施工。

第五條：工期

5.1、契約工期

開工日期：年 月 日

完工日期：年 月 日

5.2、工期延誤

因設計變更和工程量增加及一周內非乙方原因的停水。停電或非乙方原因造成的工期延誤，甲方給予乙方工期順延，乙方要會同甲方、項目不管理人員辦理工期延誤手續：因乙方原因造成工期延誤，甲方不予工期順延。

第六條：契約價款

6.1、契約價款為 萬元，人民幣大寫 元整。

6.2、契約價款的確定原則

6.21、由甲方招標確定，或甲、乙雙方協商確定(未經招標程式)，為固定價格。

6.22、承包工程量：

6.23、承包單價為：

6.24、工程量及單價包含內容為：

6.25、其他材料及工藝要求為：

6.26、契約價格調整內容：

6.27、圖紙發生一次性變更，按變更項目和變更工程量，提前確定變更勞務價格，並簽訂變更勞務協定。變更勞務費在 元以內，不增加勞務變更費，超過 元的一次性變更，按變更項目和變更工程量結算。

第七條：承包形式、勞務結算程式和價款支付

7.1、在開工前，甲方向乙方提供施工圖及有關資料，乙方根據甲方下達的施工任務書或現場負責人的指令，安排作業人員按時完成所承包的作業內容，工程完工後，由乙方組織與甲方有關人員共同辦理驗收簽證手續，並於15日內向甲方遞交完整的結算資料，甲方在收到結算資料一個月內進行核實，核實無誤後出據工程竣工勞務結算單，經各部門簽證確認後結算。

7.2、每月25日，乙方將甲方下達的生產任務及勞務考勤表實際完成進度報甲方項目部。經甲方項目經理、技術員核實簽字後，報甲方質安部 經營部簽字，然後報甲方財務部備案。

7.3、甲方於次月10 日依據乙方所報工程進度實際完成量月報，付給乙方已完成產值50%的的工程進度款，剩餘的50%的工程款乙方選購甲方開發的本小區的房子(房屋價格按照時價執行)。待工程完工結算時，按承包結算總額的 扣留保修金，餘款在驗收合格後10日內付清。保修期滿後，支付保修金時應扣除保修期間因乙方原因發生的維修費後一次性支付給乙方。

7.4、按國家規定及甲方財務管理制度由乙方負擔承包結算金額的2%的個人所得稅有關稅費由甲方財務部門依據契約約定價扣代繳。

第八條：施工安全：重大傷亡及其他安全事故處理

8.1、安全施工：施工人員進廠7天內辦理人身意外傷害保險，並帶原件到公司質安部備案。乙方必須執行國家和政府部門頒布的有關安全生產的法律、法規及各項規定，嚴格按照安全操作規範組織施工。乙方未經以上規範組織施工，造成機械傷害、觸電、高處墜落、火災等安全事故，由乙方負全部責任(包括法律責任、經濟責任及其連帶責任)。

8.2、施工期間，乙方在安全管理方面，要嚴格依據《建築安裝工人安全技術操作規程》及《建築施工安全檢查標準》及甲方的有關規章制度組織施工。

8.3、乙方組織的各工種工作人員必須執行甲方現行的有關安全生產各項制度，接受“三級教育”，乙方負責任及特殊工種人員必須持證上崗，嚴禁出現“三違”現象，如出現後果自負。

8.4、乙方施工期間出現非甲方原因造成的居住、飲食、(如食物中毒)、行為(如打架鬥毆)等方面的人身傷亡事故，責任全部由乙方承擔(包括法律責任、經濟責任及其連帶責任)。

8.5、乙方必須認真接受甲方及建設主管部門、政府其他有關部門的安全生產檢查，乙方自帶的施工機械設備在各方面必須符合國家規定，如機械性能良好，安全防護裝置齊全、靈敏、有效等，同時必須按照規定為作業人員配發合格的安全勞動防護用品。

8.6、甲方提供的機械設備及防護用品，經檢查後不符合產品質量要求的乙方有權拒絕使用，因乙方檢查不到位，而在使用中出現安全事故，甲方概不承擔責任。

8.7、乙方對施工現場發生傷亡事故的傷員要及時護送醫院全力進行搶救，在保護好現場的同時立即上報甲方項目部，分公司及生產安全部，不準隱瞞不報或少報。在搶救傷員移動現場設施時，要做好記錄或拍照工作，不準破壞事故現場。乙方應積極配合甲方及當地政府部門對現場的勘察和事故調查，不得提供偽證。施工期間發生10000元以上的安全事故為重大安全事故，乙方必須將事故過程及結果及時上報甲方生產安全部，以此來確定和劃分事故責任：死亡1-3人為特大安全事故，乙方在保護好現場的同時對事故過程和結果直接上報甲方生產部及當地政府主管部門，乙方有義務積極配合有關部門對事故的查實處理。

8.8、乙方發生人員傷亡時，不管事故的責任在哪一方，必須做好事故善後處理。

8.9、甲方應為乙方提供規範中要求的相關設施，創造良好的施工環境，否則，因甲方所提供設施，設備不利造成的事故，由甲方承擔其責任。

第九條：工程質量驗收評定、獎罰與工程保修

9.1、工程質量驗收評定

9.11、乙方必須按照甲方指定的施工方法，用已檢合格的材料(或設備)進行施工，且上道工序完工後經甲方項目部專職質檢員驗收合格後，方可進行下道工序施工，否則造成的損失由乙方承擔。

9.12、施工項目中存在的隱蔽工程，乙方必須通知甲方項目部組織有關人員進行隱蔽驗收，驗收合格後方可進行下道工序施工經驗收不合格的隱蔽工程，乙方必須在甲方限定的期限內整改完畢，並重新組織驗收。

9.13、對於分部工程，經甲方項目部組織技術部。質量部負責人及總監理工程師的驗收

或建設單位項目負責人等進行驗收，地基與基礎、主體結構工程的驗收，除以上驗收組之外應邀勘察、設計單位項目負責人參加驗收，經上述驗收合格後方可進行下道工序施工。

9.14、工程全部完工後，乙方向甲方申請工程驗收，甲方收到申請後及時組織有關人員進行驗收，並給予書面指令評定，作為乙方進行工程結算的依據之一。

9.2、獎罰

9.21、施工過程中，乙方和甲方質檢員對工程質量要隨時跟蹤檢查，對不符合質量標準的施工作業要及時糾正，乙方必須無條件整改。否則甲方有權終止契約，並將乙方清退出場。

9.22、甲方技術、質量部門有關人員有權對乙方正在施工的工程進行不定期抽查，如抽查中發現有不符合標準的施工作業，乙方必須無條件整改，直至符合標準，且甲方按照項目部制定的質量管理制度進行相應的經濟處罰。

9.23、乙方有責任在甲方限定期限內對不符合契約約定質量標準的工程進行返工或返修，並承擔返工或返修所發生的全部費用，否則，甲方有權直接處置，一切費用從乙方應接勞務費中扣除，並酌情處以乙方10000-50000元罰款。

9.24、乙方有權拒絕實施甲方下達的違反國家法律、法規及現行行業標準、規範、設計要求或操作規程的指令，因此而產生的糾紛由甲方相關部門協調解決。

9.3、工程保修：按國家建設工程質量保修制度和最低保修期限保修，乙方承包的分項工程保修期限按以下第七條執行，即：本工程的保修期限為(自竣工驗收合格之日起計算)

9.31、屋面防水工程、有防水要求的衛生間及房間防水工程和外牆面的防滲漏工程等，保修期為5年。

9.32、供熱與供冷系統工程，保修期為2個採暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道及設備安裝工程，保修期為2年。

9.33、房屋是內外的裝飾裝修、門窗及相應的配件、油漆粉刷、玻璃幕牆等工程，保修期為2年。

第十條：文明施工

10.1、乙方在施工期間負責文明施工責任區的管理及衛生清掃工作。

10.2、乙方在施工期間，要負責其所屬暫住人員的暫住證、體檢證等各種證件及費用。 10.3、乙方在施工過程中必須嚴格按照建設部和內蒙古自治區頒發的“施工現場管理暫行規定”進行管理，確保文明施工。

10.4、本工程約定為內蒙古自治區級安全文明標準工地。

第十一條：環保要求

11.1、甲方負責制定施工期間的具體環保措施及要求。

11.2、乙方按甲方具體環保要求施工，甲方進行監督。

11.3、乙方在施工過程中使用的機械設備等產生的噪聲，應採取有效措施，儘量減少對周圍環境的影響，達到國家規定的建築施工現場界聲非放標準。

11.4、乙方要採取積極、有效的措施，減輕施工現場塵土污染。

11.5、按照甲方程式檔案的要求，乙方要及時處置生活區及施工過程中產生的廢棄物。 11.6、工程完工後，一方要對現場進行徹底的清理。

第十二條：材料機具供應

12.1、經甲乙雙方共同協商，施工機具均由乙方自備。

第十三條：甲方的權利和義務

13.1、甲方有權要求乙方嚴格按照設計檔案、技術交底和國家有關施工規範進行施工，工程質量符合本契約約定的質量等級，達到國家建築工程質量等級驗證標準的要求。遵守甲方的技術質量管理制度，否則，乙方承擔由此造成的損失。

13.2、甲方有權要求乙方按契約約定的期限完成所承包的工程任務量，否則，由此造成的損失由乙方承擔。

13.3、甲方有權依據國家或政府部門制定的有關法律、法規、和定額標準及本公司管理程式檔案等對乙方施工現場的安全生產、文明施工、材料消耗等進行統一管理、協調、調度，並有權進行監督和控制。

13.4、甲方有權對乙方的違規行為提出限期整改要求，若乙方不能按要求整改或嚴重損害甲方利益和信譽時，甲方有權將乙方清退出施工現場，同時終止契約，並不予結算乙方已完成工程的勞務費，因此造成的一切損失由乙方承擔。

13.5、甲方有義務按施工進度和預算定額用量按時提供材料，同時按契約約定向乙方支付費用，並負責工程施工的組織、協調與技術、質量、安全、場容等方面的交底和本工程中各工種、工序的協調配合工作。

第十四條：乙方的權利和義務

14.1、乙方有義務拒絕甲方下達的違反國家法律、法規及文明施工規範和安全操作規程的指令。

14.2、乙方有義務審查所屬工人身份情況，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，不得僱傭聾啞、呆傻、殘疾、無技術女工不滿18周歲和超過55周歲的工人。

14.3、乙方有義務將其作業人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、工作證號及身份證號)，並報甲方備案，已備教育和檢查。

14.4、在施工生產過程中，乙方應保證勞務人員的相對穩定，不能隨意變更在冊人員，本工程人員變動率應小於10%，乙方應保證按期、按項、按量完成與甲方簽訂契約範圍內的生產任務，服從甲方的統籌安排，統一調動。

14.5、乙方必須按施工圖紙進行施工，如有合理化建議報甲方審閱，經審閱採納的建議，需辦理變更手續後方可變更。在施工中應注意保護成品、半成品及甲方租借的機械、設備和工具等。

14.6乙方應對工人進行安全生產、文明施工、衛生防疫及交通安全、防火作業、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防保衛、場容衛生等規章制度，服從甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，並及時向甲方提供有關情況和資料。

14.7、乙方工人違反安全操作規程，違章作業或在施工現場打架鬥毆，造成自身或他人的傷亡事故，由乙方承擔全部責任(包括經濟責任、法律責任及其連帶責任)。

14.8、乙方要根據甲方支付工程款幅度為底線，合理支付勞務工資，依法僱傭和清退勞工，因拖欠勞工工資引起糾紛，一切責任由乙方承擔。

14.9、乙方應向甲方簽訂“質量保證承諾書”與“施工環境和職業健康安全生產協定書”。 第十五條：違約責任

15.1、因本工程所發生的屬於乙方應承擔的債務由乙方自行負責清算，並承擔民事責任，甲方不承擔連帶責任。

15.2、乙方在契約約定進場時間內未進場，造成工期延誤，甲方可終止契約，並按契約約定提出索賠。乙方無故撤走工人，並對契約工期造成影響時，在2日內仍未能恢復勞務人員，甲方有權拒付其未領的勞務費，終止契約，並有權要求索賠約(乙方承擔違規責任索賠甲方損失的二倍)。

15.3、乙方進場的施工隊伍不符合要求甲方要求時，甲方有權要求乙方及時更換、調整、乙方無法更換、調整時，甲方有權終止契約。

15.4、因乙方責任造成質量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款甲方可不經乙方同意在其工程款中直接扣除由此而造成的經濟損失。涉及施工質量的處罰按第9.2條執行。

15.5、乙方必須達到本契約約定的各項標準，未達到約定標準或有打架鬥毆等違規行為給予 元處罰。

15.6、乙方在施工中沒有按甲方的教育培訓計畫及有關規章制度施工，經檢查發現存在安全隱患，甲方安全員下發整改通知單後未及時整改的，將處以50-20xx元罰款，並責令停工。

15.7、乙方必須執行安全防護設施和設備驗收制度及甲方制定的安全規章制度、技術交底內容和程式檔案。如不按以上規範進行操作施工，甲方安全員有權責令停工，同時處以50-20xx元罰款。

15.8、甲方有權監督、糾正乙方人員的違規、違紀操作，對不服管理的有權令其停止作業，對進場人員的安全教育每周審核，對未經教育的新工人責令其停工教育，對乙方的任何違規行為 ，甲方有權不經乙方同意處以100-3000元的罰款。

15.9、乙方在施工過程中有權拒絕甲方的違章指揮，並將違章違規指揮內容讓甲方公司和生產部，甲方經核實後給予獎勵。

15.10、本契約雙方不得違約，如有違約，由違約方承擔違約責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

第十六條：契約的生效和終止

本契約雙方法定代表人或其委託代理人簽訂(蓋章)後作為財務借款依據，經甲方總公司審核合格附審核意見單或契約評審單後方可生效，並作為結算依據。在工程竣工驗收、結算完畢後除有關保修條款任然有效外，其他條款即告終止，保修期滿期後，有關保修條款終止。

第十七條：其它

本契約附乙方身份證影印件，契約所簽姓名與身份證姓名必須相符，否則不予借款及結算。

本契約一式四份(甲方項目部、行政部、財務部及乙方各執一份)，乙方在完工結算時必須出示契約，以契約內容進行結算

項目經理簽字： 乙方簽字：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

實用承包工程契約 篇19

發包方(全稱)：_____________________項目部(以下簡稱甲方)承包方(全稱)：_____________________(以下簡稱乙方)依照有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方將負責施工的________公園市政道路工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方就有關_______市政道路工程施工事項協商一致，特訂立本施工承包契約，以資共同遵守，具體條款如下：

一、工程概況

1、工程名稱：_____________________________

2、工程地點：_____________________________3.建設單位：_____________________________

二、工程承包方式、範圍和內容

1、工程承包方式為包工包料、包機械(含進出場)、包安全、文明施工、包質量、包工期。

2、工程承包範圍為甲方負責施工的_________市政道路工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯繫單和建設單位、甲方認定的市政道路工程量為準。

3、工程承包內容為_________市政道路工程的材料供應、材料檢驗和施工涉及的內容及施工全過程涉及的全部質量檢驗，全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施及工程決算等有關施工內容。

三、工程造價及計價依據

1、工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯繫單等為依據，工程價款的結算、支付違約按照_________建築工程有限公司和_________股份有限公司於________年____月____日簽訂的________建設工程施工補充契約有關約定計算工程價款，工程價款結算以甲方和建設單位共同認定的工程價款為準;工程價款的支付和違約處理按建設單位對甲方的支付和違約處理情況，同步執行。乙方按甲方和建設單位共同認定的決算工程總價(不包括稅金)再下浮_____%向甲方結算工程價款，工程價款的稅金由乙方負責承擔。乙方根據其工程價款，開具工程材料正式發票和員工工資表給甲方(可沖抵結算工程款發票)。

2、乙方承包價款已包含施工管理、工程材料、機械、稅金、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用。

四、工程工期

1、本工程施工工期必須在保證工程質量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天後，第3天開始每延一天按______元處罰，罰款最多不超過工程造價的5%。

2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業主簽證累計工期順延，乙方發生的增加費用由甲方協助向建設單位簽證。乙方在上述情況發生3天內，就延誤時間、內容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報建設單位、監理並協助簽證。

五、工程質量甲乙雙方約定的市政道路工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收(包括材料)，必須確保一次性合格，且必須具備優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求，不準出現由於乙方提供的材料或乙方施工質量問題引起對工程評優創杯的質量影響。如由於其材料或施工質量問題，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足優質工程質量驗評要求外，甲方根據有關管理制度可視情對乙方作出質量處罰，乙方應無條件接受甲方的質量處罰。

六、甲乙雙方責任

1、甲方責任

(1)全面履行契約，確保乙方正常施工。

(2)提供乙方要求的有關本工程的技術資料。

(3)及時協助乙方做好有關簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內報送建設單位並協助督促建設單位簽復。

(4)負責辦好施工手續，需乙方協助的工作乙方無條件配合。

(5)督促乙方做好安全管理，文明施工。

(6)向乙方提供堆場、道路、設備作業等場地。

(7)甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源，乙方員工住宿由乙方自理，施工用電線電纜、開關箱、照明燈具和機具、水費、電費等由乙方負責承擔。

2、乙方責任

(1)全面履行施工契約，嚴格按現行標準、規程、規範和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工，工期的契約要求，確保正常施工。

(2)服從甲方、監理、建設單位的指揮和管理。

(3)服從甲方現場有關部門和職能人員的監督管理。

(4)負責其施工機具、設備和人員調配，乙方保證進場的機具設備能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計畫必須徵得甲方同意，現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

(5)因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方契約的要求返工至合格，並承擔由此產生的全部施工增加費用。

(6)進場後，按甲方要求及時向甲方提交甲方(或質監部門)認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。

(7)全力配合有關部門對施工現場的各項檢查和監督管理等。

(8)工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

(9)乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由甲方批准許可，並由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

(10)嚴禁在宿舍內用火燒飯、隨意拉電線和使用電飯煲，一經查實處沒收器具並每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。(1

1)施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾鬥毆，如在施工現場發生聚眾鬥毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元;嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，甲方不予承擔任何責任和經濟費用。(1

2)乙方還必須和甲方簽訂勞務契約，員工工資按勞務契約要求保證發放到每個員工。乙方勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，並視責任輕重採取重罰措施。(1

3)發生安全事故應立即組織搶救，並保護好現場，即刻上報甲方，嚴禁隱瞞事故不報。(1

4)積極配合甲方工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。(1

5)乙方本契約經濟責任人，為甲乙雙方約定的市政道路工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質量、進度、效益的關係，保證全員安全，施工順利進行。(1

6)積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業餘上課，並落實到每個職工，真正做到安全第

一、預防為主，增強以人為本的現場安全氣氛。(1

7)乙方必須確保專職技術、質量、安全員的到位，並嚴格履行職責，如不到位甲方有權對乙方作出每人每天100元的處罰。

七、安全生產、文明施工乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規程，設定專職安全員，並採取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。

八、材料供應本工程甲乙雙方約定的市政道路施工所用的材料按照甲方與建設單位施工協定的有關約定要求，由乙方按設計、建設單位和有關質量驗收標準要求自行採購，各種材料質量必須由甲方、監理(建設方)按有關質量檢驗標準，會同乙方隨機抽樣且經法定部門檢驗合格後方可使用，及時做好進場材料台帳資料。

九、質量驗收工程具備質量驗收條件，乙方經甲方同意按現行相關標準、規範、規程等要求組織質量驗收，並通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告後，積極協助乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容，乙方應無條件配合。

十、工程款支付1.乙方在訂立契約時自願交納______萬元人民幣作為工程質量、安全、文明施工保證金，其中______萬元保證金於乙方正式施工後3個月內返回乙方，另外______萬元保證金於乙方正式施工後6個月內返回乙方，不計任何利息。

2、乙方市政道路工程價款必須納入甲方財務的統一管理。乙方應在每月____日前向甲方上報其完成的市政道路工程價款，甲方應及時審核乙方上報的當月完成的工程價款，並督促建設方及時審核每月工程價款，隨建設單位支付給甲方的工程款情況，按甲乙雙方約定的工程價款所占比例，及時支付乙方的工程款，待工程竣工驗收合格，乙方上交完整有效的全部技術資料後，除留存甲方與建設單位施工協定中規定的同比例質量保修金外，甲方應隨建設單位付款情況按甲乙雙方工程價款所占比例計算後，及時支付乙方的工程價款。其市政道路工程質量保修金，待保修期滿後，給予全部結清。

3、乙方負責其施工的所有市政道路工程的質量保修，保修期限為兩年如甲方工程竣工交付建設單位後，在保修期內甲方通知乙方關於其施工的市政道路工程質量保修，乙方未能在48小時內開展保修工作，或保修未能滿足業主要求，甲方有權另行安排維修，所發生的費用甲方有權單方面在乙方留存的保修金中扣回，如乙方留存的保修金不足以支付甲方代為維修的費用，則甲方可向乙方索賠，並向其追究相關法律責任，乙方對此應無條件接受。十

一、附則

1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工契約，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理。

2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行項目部、公司的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本契約要求，甲方有權單方面終止雙方施工契約，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失後，餘款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。3.在履行契約過程中發生糾紛，雙方應協商解決或請有關部門調解，一方不願協商、調解或調解不成，向工程建設所在地人民法院起訴。

4、本契約一式四份，甲方、乙方各執壹份，報送甲方公司經營處、分公司各壹份。

5、本契約由甲、乙雙方經濟責任人簽字、按手印之日生效，工程款結算之日失效。甲方經濟責任人(簽字)： 乙方經濟責任人(簽字)：身份證號： 身份證號：電話： 電話：手機： 手機：契約訂立時間：________年____月____日

實用承包工程契約 篇20

委任單位：施工單位：就 裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本契約書，共同遵守如下：

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、 工程項目內容：

四、 工程期限：本工程自________年____月____日至________年____月____日完工。

五、 工程造價為人民幣：

六、 付款方式：

1、 契約簽訂後甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預付款。

2、 開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額 預付款，餘額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)

七、 材料設備：本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

八、工程施工：

1、 乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

2、 乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可後，該資料作為本契約不可分割的一部份，由於設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計畫不足需增加的投資由乙方負責。

3、 施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協定，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4、 乙方應了解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

5、 如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。

九、工程質量：

1、 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

2、 由於乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。

3、 由於乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切後果由乙方負責。

4、 裝飾工程質量保修________年。

十、工程驗收：由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。十

一、違約責任：任何一方違返本契約的.條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。十

二、備註：本契約有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協定或條款，如本契約甲、乙方發生糾紛，雙方有權向本契約簽字所在地的工商行政管理局的經濟契約仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。十

三、本契約報價表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。甲方單位(蓋章)：

乙方單位(蓋章)：

裝飾工程公司代表人：

代表人：____日期：

____日期

實用承包工程契約 篇21

發包人：（以下簡稱「甲方」）承包人：（以下簡稱「乙方」）依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及國家的有關法律、法規、條例等有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經雙方充分協商，同意在原簽定通用契約的基礎上簽定本補充協定，以供雙方共同遵守執行。本補充協定與原契約一起使用，補充協定中的條款約定與原契約的條款約定有相牴觸時，按補充協定約定執行。

一、工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程概況：本工程建築總面積約_____平方米，其中商住建築面積_____平方米，其它 ____平方米，均為____層住宅樓，均為砼剪力抗震牆結構，基礎採用樁管基礎。

二、承包方式

2.

1、本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。2.

2、本工程採用按甲乙雙方商定的工程預算總價承包方式（本補充協定允許調整的項目除外），工程建築面積按約

____平方米計算，以本協定簽訂前甲方提供的圖紙為準，經雙方協商，工程預算總價為人民幣）____（b;

萬元），工程結算總造價按本協定5.1條確定。

2.3按甲方經審核的施工圖紙範圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業工程有特殊資質要求的必須經甲方同意後，在同等條件下優先給乙方施工，若甲方委託第二家單位施工，則乙方按其承包結算價的3％收取總包配合費（本補充協定另有約定的除外），該配合費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。

三、工程造價及結算方式：

3.

1、工程結算依據：根據施工圖紙，現場簽證單，設計修改通知，雙方有關工程的洽商，變更等書面協定或檔案，經發包人確認的施工組織設計、施工方案等，按《____省建築工程計價辦法20》、《____省建築工程綜合定額20》、《____省裝飾、裝修工程計價辦法20》、《____省裝飾、裝修工程綜合定額20》、《____省安裝工程計價辦法20》、《____省安裝工程綜合定額20》、《____省安裝工程綜合定額附錄表20》規定的計算規則計算。

3.2預結算辦法：按相應工程類別套用：土建工程執行《____省建築工程計價辦法20》、《____省建築工程綜合定額20》《____省裝飾、裝修工程計價辦法20》、《____省裝飾、裝修工程綜合定額20》，安裝工程執行《____省安裝工程計價辦法20》、《____省安裝工程綜合定額20》、《____省安裝工程綜合定額附錄表20》及大亞灣或____區造價站頒發的有關計價規定進行計價，材料價格按《惠陽或大亞灣工程造價信息》當期發布的信息價作為結算依據。

3.3預結算取費標準：

（1）按____市的《二類建築、裝飾工程綜合取費標準表》和《二類安裝工程綜合取費標準表》執行，利潤按定額規定35％計取。

（2）按總工程價上浮3％計取。

（3）措施項目費中的安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規定上限的標準計取，其中趕工措施費、預算包幹費、其它費用不計取。

（4）其它項目費中的總承包服務費按3%計取（以甲方和分包方的結算金額為計算基數，剔除設備購置費），其它項目費中的預留金、材料購置費、零星工作項目費、其它費用一律不計取，園林綠化工程不計取總承包服務費。

（5）規費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外傷害保險費按定額規定的標準計取。工程排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調整。噪音排污費、防洪工程維修費按實際發生，憑政府或主管部門開具的發票，列入計價程式。

（6）稅金按當地政府檔案規定套用縣城（鎮）標準版.35％計取。

（7）水電安裝工程按定額規定的上限標準計取利潤、安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按

3.35％計取，其它一律不計取。

（8）施工過程中如遇計價辦法和標準浮動，本工程計價辦法和標準仍按本協定執行，不作調整。

3.4人工工資暫按____市規建函20351號檔案執行，工程施工過程中如遇建設行政主管部門下發新的調整檔案，則按分段計算。

3.

5、施工圖預算由乙方編制，經甲方審定後雙方簽字蓋章生效，作為本協定的附屬檔案具有同等法律效力，是工程結算的依據之一。

4、本工程結算允許按調整造價的項目如下：

4.

1、主材價差調整施工期內本工程主材價差按《惠陽或大亞灣工程造價信息》發布的信息進行調整。價差每季調整一次。調整材料數量按實際使用數量計。

4、

2、人工費調整施工期間內政策性人工工資調整依據檔案規定按實調整。

4、3修改工程施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義為修改工程，包括設計變更、工程洽商、基礎超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項目重修改圖紙造成的增減工程量、圖紙外增減的工程量，經監理、甲方批准確認的施工組織設計、施工方案。修改工程當月由乙方報送修改預算給甲方指定人員簽字後生效，修改預算按原預算計價方法計算。

5、工程結算總造價：

5.

1、工程結算總造價甲乙雙方商定的工程施工圖預算總價177;按協定約定的可調整項目並經甲乙雙方商定的調整價。

5.

2、調整價的計算：按本協定約定的可調整項目，乙方應在可調整項目實際完畢之日起15個工作日內向監理、甲方報送調整項目預算書，監理、甲方應在30個工作日內對調整項目預算書明確批示並確認，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調整預算直接進入結算。

四、工程款支付方式

1、主體完成後，甲方在15天內支付至85％的工程進度款給乙方。

2、砌體及室內外裝修部分按每月實際完成工程量，在本月____日前報給甲方，甲方在7天內審核完畢，甲方在次月____日前支付已完成工程量的85％給乙方。

3、工程竣工驗收合格後一個月內甲乙雙方辦理完工程竣工結算。十五天內付至工程結算總造價的97％的工程款，餘款3％作為工程保修預留金，預留金預留期為________年，________年到期後15天內，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知後及時返修並經驗收合格，則甲方無息返還預留金給乙方，但不免除乙方按工程質量保修書規定的保修責任。

4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經得乙方同意，如甲方對房產進行了預銷售，甲方必須將預售款所得的50％支付給乙方作為工程款。

5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。

五、施工工期本工程以監理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付並確保「三通」之日開始計算，基礎至主體結構封頂（不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒牆、架構）日曆工期為12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日曆工期為6個月，總工期為18個月（即____日曆天，從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日）。人力不可抗拒的自然災害（不包括雨天和高溫天氣）、連續8小時以上停水停電、重大設計變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必須賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約，應按本協定約定承擔相應違約責任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監理和甲方，甲方和監理在接到報告後經審查符合上述約定的順延工期條件的，須自接到報告之日起____日內簽署順延簽證。

六、施工管理

1、乙方應當提供施工現場管理人員和技術人員資料給甲方並且應將這些人員派駐施工現場，未徵得甲方同意不得調走。

2、乙方施工現場應當為甲方和監理單位提供合理辦公場所。

3、乙方施工應當服從甲方代表和監理單位的監督和指揮，與其它施工單位協調施工。

4、乙方應當嚴格按照施工契約和本協定約定的工期計畫控制好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎工程、檢測工程外，其它階段工程不能按約定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協定違約責任條款處理，總工期每提前一天，甲方獎勵乙方

伍仟

元，乙方每推遲工期一天則罰款

伍仟

元，工期以實際竣工驗收日期為準。

5、施工隊在每一工序施工前均應向甲方及監理公司報知施工程式。所有材料在進場使用前應先報甲方或監理公司，先驗後用，若有施工材料要替代使用的應經甲方或監理公司同意後執行，並簽字認可。

七、檢驗與檢測費用工程的樁基礎檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關規定支付，其餘所有工程檢測費用均由乙方負責。

八、違約責任

1、發包人違約按主契約相應通用條款及專用條款約定執行。

2、承包人違約除按主契約相應通用條款及專用條款約定執行外，還應承擔的違約責任具體如下：

（1）乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協商的墊資付款方式施工而停工，或由於乙方原因導致的停工造成工程停工15天（含15天）以上，甲方有權解除契約，在甲方發出解除契約的通知之日起____日內，甲方必須無條件退場，並賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限於甲方因履行原契約及本補充協定可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。如乙方未在約定期限內退場，則每遲延____日應支付甲方違約金人民幣5萬元。

（2）甲方根據本條約定解除契約的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進行結算，工程款在本契約工程竣工驗收合格後____日內支付給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結算給乙方。

（3）承擔由於乙方原因所造成的該樓不能如期竣工，並導致購買該樓的業主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師代理費等。

（4）承擔向甲方賠償由於乙方原因所造成該樓不能或未及時竣工導致該樓盤不能如期發售等而造成的全部經濟損失，包括預期收益。

（5）、乙方在施工中如未按施工組織設計（方案）、施工規範、施工安全操作規程和驗收標準及甲方的要求進行施工，導致發生工程質量問題和安全事故，由乙方負完全責任，並賠償甲方由此產生的全部損失。

九、其它應予約定的事項：

1、甲方如另行發包門窗工程，則門、窗製作安裝後，框邊灌漿、抹灰等工作由本契約乙方完成，而且嚴格按要求和規範處理。如出現滲水等質量問題，由本補充協定乙方無償返修，直至返修到合格為止，並承擔由此產生的一切費用。

2、消防安裝工程如甲方另行發包，因乙方土建裝修有沙漿粘結或弄髒已安裝好的管件及設備時乙方應負責清理乾淨。

3、弱電、電梯安裝工程的管件預埋由乙方負責。

4、設備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負責完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負責完成。

5、本工程未驗收前和驗收後保修期內，如因乙方原因造成的牆面開裂、空鼓或脫落，導致裝飾面或油漆反鹼變色、退色或開裂，空鼓、脫落導致滲水等一系列的工程質量問題時，由乙方無償返修，直至返修到合格為止，並承擔甲方因此產生的一切損失。

6、清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現場和建築物周邊的建築垃圾及余土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責。

7、乙方承包範圍內的工程和甲方另行發包的工程其成品或半成品工程未驗收移交回甲方之前，其保護工作由乙方負責。

8、乙方依原契約及本協定負責的工作，應按工序在總工期的期限內完成且確保質量。

9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協調可自己解決，但如無法達成一致，則按甲方的意見執行。

10、根據____省建設印發的《____省建築意外傷害保險工作導則》的通知（粵建管字2號），乙方須為施工場地內自有人員辦理建築意外傷害保險，保險費用按本補充協定相關約定執行。

十、本協定條款如與施工契約條款不一致，則以本補充協定條款約定為準。十

一、本補充協定一式陸份，雙方各執叄份，由雙方簽字蓋章後生效，至協定條款全部履行完畢後失效。甲方：____________乙方：____________法定代表人：____________法定代表人：____________委託代理人：____________

委託代理人：____日期：____日期

實用承包工程契約 篇22

承包工程協定書範本一

發包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

根據民法典、建築法的有關法律規定。甲乙雙方以平等、自願、公平和誠實信用原則，為確保工程質量，工程進度，為明確雙方權利和義務，雙方共同簽訂本契約。

一、工程名稱

濮陽萬利財富廣場二期工程外牆抹灰、保溫。

二、承包內容

萬利財富廣場第六層至樓頂所有外牆抹灰及保溫。

三、質量要求

在施工過程中所有施工質量標準必須符合外牆保溫構造說明和國家驗收規範、規定標準和建設方、監理及甲方要求。

四、工程量計算與價格

外牆抹灰按實際面積、保溫實做面積計算工程量，抹灰每平方米定價為元，保溫每平方米定價為元。

五、施工責任

在施工過程中乙方如不能保證質量、進度和安全操作過程，甲方有權責令乙方整頓，否則造成的經濟損失由乙方負責，施工中必須做到成品保護，安全用電的管理工作，做到文明施工的要求。

六、違約責任

當發生下列情況下，乙方承擔違約責任：

1、以上契約內容經簽訂生效後，任何不遵守或違背契約內容的都視為違約。乙方如自身原因在施工過程中不能履約或被建設單位、監理、甲方勒令退場及其它任何不能正常履約的。乙方無條件退場或施工過程中自動放棄，甲方不支付任何費用（即施工工程量視為零）。乙方行為或結果對甲方造成損失的，乙方必須全部承擔甲方所有的損失。

七、付款方式

乙方人員入場施工部分工程量後開始支付生活費，工程施工分項完成50%後，支付契約價款的40%，工程施工全部完成後付契約價款的80%，剩餘20%待建設單位、質監站、監理、甲方驗收合格後，等外牆膩子刮完後付清。

八、安全事故

施工過程中出現的安全事故、紅傷事故全部由乙方自行承擔。

九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效，望雙方共同遵守。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

承包工程協定書範本二

甲方：_________

乙方：_________

甲方將________________工程的施工任務交給乙方，代表公司處理並承擔質量、進度、安全等技術及經濟責任，經雙方討論認可，達成如下協定：

一、工程名稱：_______________________

二、工程地點：_______________________

三、甲方責任：

1.甲方負責辦理施工項目各種手續。

2.負責乙方施工的各種機械設備。

3.幫助解決工程上的疑難問題。

4.督促乙方搞好安全。

5.幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續。

四、乙方責任：

1.完成業主與建設方簽訂的施工契約。

2.負責工程上的人事、質量、安全及稅收。

3.負責工地上的資金支配權。

4.負責工地上的機械設備管理與維修。

五、核算：

本公司各工地單獨核算、虧盈自負，建設方所付工程款甲方不能私自動用。工地所發生的費用由承包人負責。

六、資金與帳務管理

各工地上交總價款的配合費_________％，屬公司行政管理人員的工資費用。

七、繳款時間：

各工地不管建設方欠款多少，必須分兩次收完，主體實付一半，初驗前必須付清。

八、工程驗收：

乙方必須注意工程質量、安全，作到百年大計，質量第一的原則，服從甲方行政管理，接受甲方對質量、安全的監督檢查。

九、資料：

乙方房屋竣工後，必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。

十、本協定一式四份，雙方各2份。

甲方（簽章）：_________

_________年____月____日

乙方（簽章）：_________

_________年____月____日

實用承包工程契約 篇23

承包工程契約（一）

發包單位：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本契約。

第一條：工程概況

湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。

第二條：施工方案

1、護坡

（1）、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙（水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚）。

（2）、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

（3）、完工後做圍牆10米左右。

（4）、牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。

第三條：契約工期

1、經雙方協商確定，工程期為日，暫定於自年月日起至年月日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。

2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

第四條：價格及付款方式

1、工程總承包價為元。

2、上述總承包價為包幹價，包含本契約所有工作內容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍牆），甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式：竣工驗收後付元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分付，質保金一年滿後付清（時間按驗收合格之日起計算）。

第五條：甲方義務

1、按契約向乙方撥付工程款。

2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

第六條：乙方義務

1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

2、承包人必須自行完全本契約工程，不得轉包他人。

第七條：施工安全

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

第八條：驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

第九條：違約責任

1、甲方應按本契約約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金（按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權單方面解除契約。

第十條：其它

本契約於年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式份，上方各執一份，上交份。

發包單位（甲方）（蓋章）

授權代理人（簽字或蓋章）：聯繫電話：

承包人（簽字或蓋章）：聯繫電話：

年月日

承包工程契約（二）

發包方（甲方）：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

承包方（乙方）：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：________________

四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中第三條規定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。

1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

2.因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者；

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理：

1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

4.其他方式：

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定）。

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理：

1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2.按施工圖預算加包幹係數確定的包幹造價結算，包幹範圍以外的費用；另按有關規定付款。

3.按標準施工圖單方造價包幹結算，包幹範圍以外的費用，另按有關規定付款。

4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5.招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附屬檔案）。

第五條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。

2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

第六條竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下檔案：

1.增減變更檔案和其他洽商記錄；

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。（屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理）

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條違約責任和仲裁

一、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協定。

四、建築安裝工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第項處理：（1）向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

第八條附則

一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約（附施工圖預算）送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

二、在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約（工程協定書），可做為本契約之附屬檔案。

三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。

四、雙方商定的其他事項：

第九條契約附屬檔案

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。（契約正本有此附屬檔案）

三、施工圖預算。（契約正本及建設銀行有此附屬檔案）

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協定：

六、有關補充契約：

第十條契約份數及有效期

一、本契約一式____份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。

二、本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

建設單位（發包方）：____________________

工程負責人：____________________________

____年____月____日

建工單位（承包方）：____________________

工程負責人：____________________________

____年____月____日

承包工程契約（三）

第一部分契約協定書

發包人（全稱）

承包人（全稱）

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程承包範圍：

二、主要技術來源

三、主要日期

契約期限（絕對日期或相對日期）：

施工期限（絕對日期或相對日期）：

（其中：竣工日期（絕對日期或相對日期）：）

四、工程質量標準

工程質量標準：

五、契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣（大寫）：元。

除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。

六、本協定書中有關詞語的含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、契約生效

契約訂立時間：年月日

契約訂立地點：

本契約在以下條件滿足之後生效：_____________________

發包人：承包人：

（公章或契約專用章）（公章或契約專用章）

法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：

（簽字）（簽字）

工商註冊住所：工商註冊住所：

企業代碼：企業代碼：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

授權代表：授權代表：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

建築安裝工程承包契約範本

建築工程契約範本

海外公司承包工程契約範本

實用承包工程契約 篇24

甲方：____________

乙方：____________

根據《民法典》等有關法律法規，經甲乙雙方平等協商，甲方同意將本工程相關事項協商一致，訂立本契約以資共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

四、承包方式：單包工，其中甲方負責大理石、水泥、沙及安裝，負責水電供應，施工場地塔架材料。

六、工程單價(不含稅)：牆體乾掛人工費

元㎡，方柱乾掛人工費米，角鋼米

七、付款方式：甲方首先預付乙方進場費元。安裝費按施工進度支付80%，餘款待工程竣工驗收後合格一次性付清。

八、工程期限定為契約簽字之日起，乙方應在

天內按質按量完成。

九、工程按國家標準施工。

十、甲方責任

1、及時組織水電供應，及施工所需材料，不得影響施工正常運行。

2、提供生產用水、用電場地，提供乙方工作人員生活場地。

3、負責提供施工設計圖給乙方，落實專人負責督促乙方按技術規範施工。對乙方施工存在問題提出調整意見，共同把關工程質量達到規定要求。

4、負責籌措工程資金按契約要求及時兌現工程款，保證工程施工正常進行，若甲方不及時兌現進度款或不及時提供施工材料，乙方有權暫停施工待料或等待工程款兌現。(二)乙方責任

1、負責有計畫地組織按技術規範施工，確保工程按時、按質、按量完成。

2、按國家有關規定，對施工現場規範管理，做到文明施工，安全施工。

十一、附註：本契約一式兩份，雙方各執一份，本契約未盡事宜由雙方協商解決。

甲方：____________乙方：____________

代表人：____________代表人：____________　

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

實用承包工程契約 篇25

施工單位：_________（以下簡稱甲方）承包單位：_________（以下簡稱乙方）經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司_________防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程當中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下契約條款共同遵守執行。

一、總則：

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

3、工程內容：根據公司_________工程施工聯繫單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程採用聚合物水泥基防水塗膜（1。5c厚），屋面防水工程採用「_________」聚氨酯防水塗膜（找平層上作基層處理）。

二、承包方式：乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、工程造價：廚衛間聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。結算時按實際面積結算。

四、質量標準：乙方應確保公司生產基地_________樓防水工程達到優良標準，嚴格參照_________有關標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

五、雙方責任：

1、甲方責任：相關的契約通用版83;施工分包標準版標準契約書;房屋建築裝修施工標準版標準契約書;鋼結構施工標準版標準契約書;家裝施工標準版標準契約書;施工監理標準版標準契約書;油漆施工標準版標準契約書;維修施工標準版標準契約書;廣告牌施工標準版標準契約書;景觀施工契約

（1）應提前提出施工計畫，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

（2）應提出工期計畫，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權對乙方在施工過程當中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

2、乙方責任：

（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及_________建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格後使用，必要時由甲方抽送_________檢驗合格後使用。

（2）配合XX公司_________基地整體進度，按甲方提出的施工計畫施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修________年。

六、付款方式：本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程款的95％給乙方，留5％的工程款作保修金，________年保修期滿後乙方無質量問題，甲方支付餘款。

七、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付餘款後，契約自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日

實用承包工程契約 篇26

建設單位： (以下簡稱甲方) 總包單位： (以下簡稱乙方) 分包單位： (以下簡稱)

一、工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

二、承包範圍和內容：

2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進行深化(最佳化)設計。

2.2根據甲方(包括裝修原設計單位，下同)書面審核、批准的深化設計施工圖紙進行裝修的加工製作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內容。雙方確認，甲方不會因其對深化設計圖的審核、批准而承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產生的任何責任、損失，該等損失將由自行承擔。深化設計不得對雙方約定的品質、材料、品牌、規格等偷工減料，否則，按相關約定承擔違約責任。

2.3有責任對已經甲方審核、批准的深化設計施工圖紙進行再次覆核，並發現深化設計施工圖與施工現場不一致的方面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合國家規範及標準(包括地方標準、要求)的方面並於裝修加工製作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由承擔。最終的深化施工圖設計和最佳化須經甲方及設計單位書面確認，並不得降低本工程的品質和效果。

2.4有責任就已經甲方審核、批准的深化設計施工圖紙進行進一步的最佳化設計並將該最佳化設計上報甲方。即使在已經完成了裝修的加工製作，或安裝、驗收，只要甲方發現有其他更加最佳化的最佳化設計(不包括裝修所使用的材料)且該最佳化設計得到原設計單位認可，甲方即有權在本工程結算時單方面扣除使用甲方最佳化設計可以節約的工程造價。

2.5甲方視需要,可對承包範圍及內容作出增減或調整,也可對承包範圍內的某一分項,某一產品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.應無條件接受,也不因此作為對契約中其餘項目的單價和總價作出調整的理由。

三、承包方式：

3.1本工程以 的形式由承包。

四、契約價款：

4.1暫定總價為B 萬元(大寫： 元整)，最終以甲方集團審計中心的審計值為準。

4.2本裝修工程採用固定總價的方式進行計價，綜合單價詳見本契約附屬檔案工程量清單中的綜合單價。

4.3本裝修工程之圖紙、深化(最佳化)設計施工圖及說明書中未表明者，若習慣上該部分工作屬於工作的，亦應施工且費用已包含在本契約綜合單價及契約價款內。拒絕該項工作的，甲方或乙方有權將該項工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此發生的費用按120%在契約價款內扣除。

五、付款方式：

5.1完成全部工程量 %後7天內支付已完工程量的` %。

5.2全部施工完成後7天內支付至已完工程量的 %。

5.3工程經竣工驗收符合契約要求的質量標準後7天內支付至已完工程量的 %。

5.4結算後14天內除留結算造價的5%作為質保金外，結清餘款。

5.5保修金按質保協定書的約定支付。

5.6支付進度款同時甲方有權直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。收款時須出具符合甲方所在地主管稅務部門規定的發票，否則甲方有權拒付相應工程款。

5.7進度款付款比例的調整：

5.

7.1甲方可根據完成本工程的工程質量，對本契約協定條款中約定的付款方式進行調整：

5.

7.

1.1實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上後再支付。

5.

7.2甲方可根據完成本工程的工程進度，對本契約協定條款中約定的付款方式進行調整：

5.

7.

2.1工程進度滯後2天內的，按當期應付款額支付。

5.

7.

2.2進度滯後3天以上10天內的，按當期應付款額的90%支付，其餘進度款待進度滿足要求後支付。

5.

7.

2.3進度滯後超過11天的，按當期應付款額的80%支付，其餘進度款待進度滿足要求後支付。

六、工期：

6.1本工程的開工日期為________年____月____日(具體以建設單位發出的開工令為準)。

6.2本工程契約總工期為 個日曆日(含節假日)。

6.

2.1上述契約工期已綜合考慮了施工期間的節假日、惡劣氣候(包括但不限於強降雨、暴雪、風暴等)、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。

6.3本工程的竣工日期為________年____月____日(根據上述實際開工日期以及契約總工期確定)。

6.4以下情形發生在施工關鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延後果確屬不可避免，經甲方確認，工期相應順延，如下列原因是由造成的，則工期不能順延。

(1)法律規定的不可抗力。

(2)因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工(不含原因造成的停工)。 上述情況發生後5個工作日內，就延誤的工期須以書面形式向甲方提出報告，未及時提出報告的，視為自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告後30個工作日內予以審核。

七、工程質量：

7.1本裝修工程需要達到的質量標準為：合格標準。建設單位(甲方)：總包單位(乙方)：分包單位()：________年____月____日

實用承包工程契約 篇27

甲方：項目部乙方：經甲乙雙方協商，甲方將棟外裝飾工程施工任務委託乙方施工，為了明確甲乙雙方的責任、權利和義務，本著密切配合，互相合作，分工負責的原則，根據國家經濟契約條例結合本工程的具體實際情況，經甲乙雙方協商一致，同意訂立如下契約條款，甲乙雙方共同遵照執行。

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：花園東側

第二條：任務範圍及承包方式

1、任務範圍：5棟外牆面、線條抹灰貼面磚，外牆面以外或門窗以外的梁板天花抹灰，瓦屋面工程。

2、承包方式：乙方按施工圖紙的要求包工、包工程質量優良、包工程進度、包安全。

第三條：工期________年____月3開工，________年____月____日竣工。

第四條：工程結算及付款

一、工程結算

1、外牆面貼面磚，工作內容包括；材料運輸、釘掛鋼絲網、清理基層、基層掃毛或刷水泥漿、裝模用管洞鑿寬堵塞、定點放線、篩砂、砂漿攪拌、基層抹砂漿、貼面磚、擦縫或勾縫，牆洞或管洞邊修補貼磚、磚面清潔（用水或鹽酸沖洗）、鋪設操作腳手板吊料平台鋪板等全部工作內容，按實際貼上面積（包括線條展開面積）以平方米計算，綜合單價為每平方米貳拾肆元伍角。其中：抹底灰為每平方米單價柒元。

2、外牆面以外或門窗以外的陽台、空調板、飄板非貼面磚的梁、板、天花等抹灰工程，工作內容包括：材料運輸、砂漿攪拌、篩砂、基層掃毛或刷水泥漿、定點放線、抹砂漿、表面壓光等全部工作內容，按實際完成面積以平方米計算，綜合單價為每平方米伍元。

3、瓦屋面工程：工作內容包括：材料運輸、砼及砂漿攪拌、基層清理、抹水泥砂漿防水保護層、鋪鋼絲網、細石砼層澆搗、鋪掛屋面瓦、脊瓦、擦縫、瓦清潔等工作內容，按投影面積以平方米計算，綜合單價為每平方米貳拾捌元。

4、架空層牆面勾縫按每平方米單價壹元計算。

5、時工按甲方簽證為準，每工日單價肆拾元。

二、付款辦法

1、乙方進入施工現場後，按進場人數到甲方處領取飯卡，用餐時進行登記，甲方在下月支付給乙方的工程進度款中扣回。

2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%計付給乙方工程進度款，餘款40%在乙方全部完成契約任務後一個月內付清。

3、乙方發放給工人的工資要造表報甲方，並要公示三天，保證工人工資按數發到工人手中。

第五條：甲乙雙方責任

一、甲方的責任

1、負責技術指導和監督工作。

2、負責乙方員工的住房及生活水電。

3、提供統一飯堂供乙方員工就餐。

4、負責供應乙方施工用的工程材料及砂槳攪拌機、斗車。

二、乙方的責任

1、乙方必須嚴格按施工圖紙和驗收規範組織施工，在正式開工前，乙方先做樣板，以後按樣板標準檢驗，確保工程質量符合設計要求和驗收規範標準。由於乙方施工質量不合格造成的經濟損失（包括賠償甲方材料費）均由乙方負責。

2、自備施工所需的捲尺、鐵鏟、切割機（含鋸片）等工具、用具、用品。

3、乙方要充分利用材料，落地砂漿要及時回收使用，材料不能亂丟亂放，做到不亂用、不浪費，若經發現浪費將處予材料原價的二倍罰款。

4、負責現場清理、完工後的全部剩餘材料要搬運到甲方指定的地點堆碼整齊。做到文明施工、工完場清，否則，甲方安排雜工清理，其費用由乙方負責。

5、乙方人員在施工期間，必須遵守安全施工操作規程和安全施工管理的規章制度。否則，由此造成的一切安全工傷事故責任和經濟責任均由乙方負責。

6、乙方施工人員的一切勞保福利（安全帽除外）、勞動保險費用由乙方負責。意外保險費由甲方統一代理繳納。

7、必須按規定填報安全技術資料，每欠一張罰款10元。

8、乙方員工必須遵守國家及當地政府的法律、法規和甲方的現場管理制度。服從甲方管理人員的指揮和合理安排。如觸犯法律的移交公安、司法機關處理。

9、在施工現場，必須按規定著戴用品，如有違者，每人次罰款100元。

10、嚴禁在工地打架鬧事，如有違反者必須賠償受害者的經濟損失、並罰乙方1000元，並令當事者立即退場，觸犯法律者送公安機關處理。1

1、不得在施工現場隨地大小便，如有違者，每人次罰款100元。1

2、乙方員工不得在施工現場內開小灶，生活用品自理。1

3、施工期間，領班班長必須在施工現場進行現場施工管理。

第六條：其它

1、乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，否則甲方有權令乙方停工，一切責任由乙方負責。

2、乙方必須保證完成甲方安排的施工進度計畫，保證進場施工人員不少於80人開工，否則甲方有權另行安排乙方契約內的任務，由此造成的一切責任由乙方負責。

3、乙方必須保證施工質量，若施工質量不合格，甲方有權令乙方停工退場，並不結算已完工程量。

4、乙方從簽訂契約之日起，試用期為一個月，如有下列情況之一者，甲方有權令乙方必須無條件自動停工退場。

（1）乙方人員不服從甲方管理人員的指揮。

（2）工程施工進度不能滿足甲方施工進度計畫要求。

（3）浪費工程材料。

（4）工程施工質量達不到檢驗合格標準。

5、本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

6、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。本契約自雙方簽字蓋章後生效，該工程結算付清款項後自然失效。甲方代表：乙方代表：簽約時間：________年____月____日發包方：（以下簡稱甲方）住址：法定代表人：承包方：（以下簡稱乙方）住址：法定代表人

實用承包工程契約 篇28

甲方：乙方：經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則，現雙方就____市黃水河景觀綠化工程轉讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。

一、工程情況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍：

4、已由甲方與原建設單位簽訂了工程建設協定書。

5、甲方已向原建設單位交納了工程履約保證金。

二、雙方責任

1、甲乙雙方經友好協商，甲方同意將

項目整體轉包給乙方進行施工，乙方負責履行甲方與原建設單位簽訂的施工承包契約，承擔契約中約定的建設施工任務；甲方仍舊以原來施工承包方的身份，負責配合乙方履行與原建設單位簽訂的施工承包契約中的責任與義務。

2、甲方支付給原建設單位 元的工程履約保證金在轉讓協定簽訂前由乙方交於甲方。工程轉讓費按工程最終決算價的結算，在每次工程款到帳時扣除。甲方不負責稅務問題。

3、乙方接受該項目後必須嚴格按照施工及轉讓契約的約定和國家有關工程的法律法規進行施工，承擔質量、安全及其他施工中存在的一切風險責任，嚴格履行原施工契約。

4、甲方在工程轉讓後，繼續以原建設單位簽訂的施工契約中的施工法定代表人的身份與建設單位辦理工程的相關事務（如：結算、驗收、工程款手續以及施工中存在的其他事務）。

5、基於交易完成日以前(含交易完成日)的事實而產生的與在建工程及其所屬土地有關的爭議、訴訟或仲裁由甲方承擔，由此所發生的費用及乙方的損失由甲方承擔，即使該爭議、訴訟或仲裁產生於交易完成日以後。

6、甲方與原建設單位簽訂的施工契約中所規定的義務轉由乙方向業主履行，乙方在經營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

7、本協定簽訂後，甲、乙雙方不得把本項目轉讓給第三方，如單方違規，則向對方賠償工程總造價的作為違約金。

8、雙方對本協定的簽訂與履行須嚴格保密，未經對方同意，不得將本協定的內容透露給任何第三方，因洩密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經濟損失。

三、 甲方的基本權利和義務

1、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協定。

2、甲方在本協定生效之後，負責向乙方提供工程相關資料。

3、對乙方提出的合理要求儘可能提供良好的服務。

4、甲方對本協定書上述各條款具有解釋權。

四、 乙方的基本權利和義務

1、經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。

2、一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

3、在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。

4、負責解決經營事件，相關經營條件及施工設備自主解決。

5、認真負責進行施工項目的質量和安全，對發生的質量問題和事故乙方負完全責任。

6、若乙方無正當理由單方終止本協定，其造成的損失全部由乙方承擔。

7、維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，並要求進行相關經濟賠償和處罰。

8、乙方實施的過程項目，其契約、保險、稅務、財務、銀行、統計等事項由乙方自主辦理。

五、轉讓事宜

1、甲方承諾並保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。

2、乙方承諾並保證，按甲方與原建設單位簽訂的合作開發協定約定的內容履行契約。

本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工至上述施工項目完成工程驗收交接並竣工結算後，即告終止。本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方簽字：

乙方簽字：甲方蓋章：

乙方蓋章：________年____月____日

________年____月____日

實用承包工程契約 篇29

施工單位：_______公司

（以下簡稱甲方）承包單位：XX公司（以下簡稱乙方）經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下契約條款共同遵守執行。一 、總則

1、 工程名稱：公司梅生產、生活基地

2、3樓

2、 工程地點：上梅石料公司大院內

3、 工程內容：

根據公司工程施工聯繫單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程採用聚合物水泥基防水塗膜（1.5厚），屋面防水工程採用聚氨酯;851;防水塗膜（找平層上作基層處理）。二、承包方式：

乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。三、工程造價：

廚衛間聚合物防水每平米_______元；屋面;851;聚氨酯防水每平米_______元。結算時按實際面積結算。四、質量標準：

乙方應確保公司梅生活、生產基地

2、3樓防水工程達到優良標準，嚴格參照____省防水工程新規範標準db15-19-97和____市現行有關標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。五、雙方責任：

1、 甲方責任：

（1）應提前提出施工計畫，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

（2）應提出工期計畫，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

2、 乙方責任：

（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及____市建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格後使用，必要時由甲方抽送市;建科院;檢驗合格後使用。

（2）配合市建公司梅生活基地整體進度，按甲方提出的施工計畫施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修________年。六、付款方式：

本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程款的_______%給乙方，留_______%的工程款作保修金，________年保修期滿後乙方無質量問題，甲方支付餘款。七、其它：本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付餘款後，契約自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。甲方：（簽章）

乙方：（簽章）代表：

代表

實用承包工程契約 篇30

契約條件採用建設工程施工契約示範檔案（GF—1999—020

1）的《契約條件》。契約協定條款將由招標單位（甲方）與中標單位（乙方）結合本工程具體情況協商後簽訂。以下為招標單位提出涉及投標單位的主要條款，投標單位應在投標檔案中進行承諾。

一、施工組織設計和工期

（一）進度計畫乙方投標檔案中的施工組織設計（或方案），甲方對進度計畫提出質疑和合理修正時，乙方應在簽訂契約後七天內提供修正的施工組織設計，甲方代表將在三天內批覆。

（二）工程開工和工期

1.乙方中標後三天內準備進場。

2.乙方與甲方簽訂工程承包契約生效後，須在七天內開工。

3.契約工期以乙方的中標工期為準。

（三）工期延誤

1.對下述原因造成竣工日期推遲的，經監理方和甲方代表確認簽證後，契約工期相應順延。

（1）由甲方原因造成的延誤。（

2）不可抗拒的自然因素。（

3）重大的設計變更。

2.非上述原因，乙方不能按契約約定的時間竣工，應承擔違約責任，除罰沒工期履約保證金外，每延遲一天再罰20元。

二、工程質量與驗收

（一）工程質量標準

1.乙方應嚴格按國家頒發的建設工程強制性條例、施工驗收規範和質量評定標準進行施工，如有違反施工規範規程，甲方有權暫停其施工，由此產生的經濟損失由乙方負責。

2.甲方提交的設計圖紙、說明和有關的技術資料作為施工的有效依據，開工前由甲方組織進行施工圖技術會審，會議紀要作為施工的補充依據。

3.如發現設計圖紙有誤或因施工原因需要修改設計時，必須事先由監理工程師簽署意見，並交甲方及設計單位辦理認可手續後方可實施。

4.甲方或設計單位提出合理修改設計時（聯繫單），乙方不得藉故拒絕。

（二）工程質量等級

1.乙方中標所承諾的質量等級標準為本工程的契約約定條件，中標方如未達到質量保證的除限期整改外，罰沒質量履約金。

2.本工程質量等級：一次性驗收合格以具備竣工驗收備案條件為準，創杯以獲獎正式證書為準。

3.本工程甲方委託_________監理公司監理。

4.隱蔽工程驗收，乙方必須提前三天通知甲方及監理公司，經甲方和監理方等有關單位驗收簽字後方可進行下一道工序施工。

三、契約價款與支付

（一）工程款支付按月完成工作量的80%，以有關部門審核作為付款依據（具體另商議）；

（二）契約價款的調整發生下列情況之一的契約價格可以調整：

（1）暫定材料價確定（需經甲主及監理公司簽證）；

（2）設計變更：需經設計院甲方及監理公司簽證；

（3）中標單位在本工程的管理人員的勞保統籌交納有效證件。

四、保修

1.本工程保修期限，執行國家《建設工程質量管理條例》，土建________年，防水落石出________年，安裝________年。

2.保修期從甲方批准的竣工之日算起。工程的保修押金為工程總造價的3%（其中15%為屋面工程保修押金），在保修期滿28天後，退還保修金（不計息）。

3.保修期間出現的質量問題，乙方應在接到甲方通知日起三天內前來負責做無償修理。如逾期，甲方有權請第三方進行修理，其修理費用由乙方負責。

4.竣工後，乙方應按規範進行沉降測量，並將資料提供給甲方。

五、其他

1.本工程的中標單位為承包單位，嚴禁轉包，特殊分項工程確需分包部分，應經甲方許可。項目經理在工地現場時間到位率如少於90%，且中途無故更換項目經理，甲方有權按工程總造價的1%～5%扣取罰金，直至終止契約，由此造成的一切損失由乙方負責，甲方保留索賠的權利。

2.乙方在施工中應按照國家有關施工規範和規程進行施工，施工中發生的.材料、設備、操作等施工質量事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

3.乙主必須切實做好安全施工、文明施工，遵守社會治安等有關規定，搞好環境衛生，搞好計畫生育工作，因違章而導致罰款和一切後果，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

4.工程竣工後中標方應向招標方提供全套符合建築工程檔案要求的資料三套，其中二套為原件。

5.本招標檔案作為施工契約附屬檔案之一具有同等的法律效力。投標書_____________市_________公司：

1.根據已收到的《一工程招標檔案》，遵照《一市重點建設工程施工招標投標管理辦法》的規定，我方經考察現場和研究上述工程的招標檔案後，我方願以招標方預算造價下浮_____%承包上述工程的施工、竣工和保修。

2.如果我方中標，我方將按照規定提交質量、工期履約金各______元。

3.一旦我方中標，我方保證在________年____月____日開工，________年____月____日竣工，即_______天（日曆天）內竣工並移交整個工程若違約，除罰沒全額的工期履約保證金外，每延遲一天再罰_______元。:

4.如我方中標，我方保證使施工的工程質量達到市優。若違約，除罰沒全額的工期履約的保證金，再按結算總價的_________%人作為違約處罰金。

5.我方同意所遞交的投標檔案在「投標須知」規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

6.除非另外達成協定並生效，你方的中標通知書、本招標檔案、我方的投標檔案將構成約束我們雙方的契約檔案。

7.根據慣例，我方將承擔所有的投標費用。投標單位（蓋章）：________________法定代表從（簽字並蓋章）________年____月____日