承包契約(項目承包) 篇1
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好協商，在平等互利，友好合作的基礎上，甲方將樓的地坪工程以內 部勞務清包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責和權利，特簽定本協定，以資雙方共同遵守執 行。具體條款如下：
一、工程名稱： 工程
二、工程地址：
三、結構類型：
四、建築面積：約m2 (以竣工建築面積為準)。
五、承包方式：包清工、包限額領料(主要材料)、包質量、包進度、包安全、包文明施工。
六：承包範圍及工作內容：施工圖紙包括的所有地坪工程。
1、地坪工作內容包括準備、結束、熟悉施工圖紙、檢查安全技術措施、布置操作地點、領退料具、工序交接、隊組自檢互檢、機械加油加水、排除一般機械故障、保養機具、操作完畢後的場地清理，現場內全部水平、垂直運輸，搭拆簡單操作架子。
2、包括後台，篩砂、現場水泥倒運，砂漿(及細石砼)攪拌，清掃、沖洗基層、石工剔打、灑水、遞灰、抹灰、找平等全部操作過程。
3、完工後應做到工完場清，剩餘材料按指定地點分類堆碼整齊，移交給甲方現場材料員清點驗收。甲方現場材料員填寫驗收單據，雙方簽字，作為辦理工程結算的憑據。如乙方不按指定地點分類堆碼整齊，甲方將按照地坪面積0.50元/m2從結算中扣除。
4、乙方領用應由甲方供應材料應嚴格執行領、退料制度，如乙方歸還不夠領料數量，將按照市場價格全額賠償。
八、工期要求：乙方應根據自己所承擔的工程規模情況，組織足夠的人力、物力，以保證對各個單位工程的形象進度和工期要求。如果由於乙方的原因使工程不能達到工程形象進度和工期的要求，耽誤了甲方從建設單位撥付工程進度款的時間，甲方將按照契約總產值的2%對乙方進行處罰。同時乙方將承擔由此造成甲方名譽損失和資金貸款的利息損失。(工程形象進度時間詳見附屬檔案)
九、價格及付款方式：
1、乙方施工質量、工期達到標準並滿足形象進度和要求的情況下，按照 元/m2的單價進行結算。甲方負責交稅金和代交綜合保險。乙方不得以任何理由提出改變單價。
2、工程量按照施工圖圖示尺寸面積計量。
3、乙方進場後從400元/月、人(菜票和現金各200元;按登記出勤人數計)。油漆工程結束，按應支付總額的80%(扣除生活費等預付款)支付。待工程全部完工後的壹個月內，結清全部工程款。
4、乙方應將班組工人工資發放表交回甲方一份，工資發放表必須有領款人簽字。
十、安全生產與文明施工：
1、乙方施工人員應嚴格按照國家和上海市制定的現行《建築安裝工人安全技術操作規程》及其它現行有關安全生產規定、甲方安全管理規定進行施工，如因乙方人員違反有關規定而發生安全事故，由乙方負責。
2、乙方人員進入施工現場必須按規定正確使用和佩帶各種安全防護用品，必須戴安全帽和系好安全帶，如發現不按規定戴安全帽和系安全帶給予100元/人次罰款，違反安全操作規程的和未經主管部門同意任意拆除安全防護的視情節嚴重處以50---100元罰款。
3、乙方應按照文明化施工標準的要求，對自己承包區域內的材料分類、分規格型號堆碼整齊。每道工序完成，必須做到工完場清，能使用的材料必須使用，不得浪費。
十一、綜合治理：
1、乙方進場的操作工人必須是思想素質好、技術能力強、身體健康的18歲~45歲的男性。嚴禁使用童工。
2、愛護甲方提供的各種設施和設備，如有損壞，照價賠償。
3、嚴禁在施工區域內包括生活區尋釁鬧事，嚴禁打架、鬥毆、賭博，如有發現，將給予500元~1000元的罰款，情節嚴重者，移交法務部門處理。
4、宿舍內嚴禁亂拉亂接電線，點大燈泡。嚴禁在宿舍內燒煮食物，一經發現，除沒收炊具外，每次處以200元的罰款。
十二、本契約需經乙方班組主要成員簽字、見證(簽字表附後)。
十三、其它未盡事宜，由雙方另行協商。
十四、本契約一式叄份，甲方貳份、乙方壹份。
十五、本協定自簽字之日起生效至工程款全部付清自動失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
承包契約(項目承包) 篇2
甲方：__通信設備有限公司
乙方：
承運車輛牌號：__________;車輛類別：中卡貨車。發動機號：，車架號，目前車輛正常行駛，車況良好，燈光及各種設備部件齊全，機器運轉正常不燒機油。該車的行駛證、購車附加稅、手續齊全，此契約乙方簽字後即代表乙方已收到該車和以上手續。現甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，本著平等互利，協商一致的原則，簽訂車輛承包經營契約書。
一、契約標的：
甲乙雙方在平等自願的基礎上，甲方將其所有的運輸設備交由乙方經營。甲方對乙方承包車輛擁有調派權並向乙方收取履約保證金。
二、契約期限：自_____年___月____日起至_____年____月____日止。
三、費用結算及支付方式：
(一)承包費用標準：甲乙雙方商定，乙方優先承運甲方要求承運的貨物，除外乙方可自行接單，甲方承運貨物按每公里1.8元結算。
(二)車輛保險、維護檢測、油材料、汽車保養、違章罰款、稅額、賠償金、等費用乙方承擔，如甲方代付的，將去支付運費中予以扣除。
(三)承包車輛每台車收取3萬元履約保證金，乙方應向甲方一次交清。契約期滿3個工作日內甲方退還(利息不計)。
四、甲、乙雙方的權力義務：
1、甲方有權根據生產需要調派乙方承包車輛並指定服務區域和行駛路線;因市場因素有權暫停或停止使用乙方承包車輛。
2、甲方管理人員有權檢查乙方的安全生產、服務質量、車輛技術性能狀況，對發現的問題有權要求乙方進行整改。若乙方存在重大交通安全隱患問題、服務質量問題，以及車輛技術性能存在嚴重問題時，有權要求乙方停車整改或終止契約。
3、甲方有權對乙方運輸過程中的其它違規違紀行為進行糾正，拒不改正時可對乙方進行處理和處罰直至終止契約。
4、有權調查乙方承包車輛及人員發生交通及服務質量事故的原因及影響，並有權根據事故影響程度依據甲方相關管理制度對乙方進行處理和處罰。
6、甲方有按契約約定及時支付運費的義務。每月5號結算上月的運費，否則，每遲一天按結算金額的千分之三支付滯納金。
(二)乙方的權力義務：
1、按照甲方要求承運甲方委託的貨物，並保證服務質量達到客戶單位滿意。
2、乙方承包車輛必須達到國家有關標準及車輛年度檢測標準，按國家或地方車管部門規定、定期檢驗、維護車輛，始終保持車輛性能良好。
3、乙方未徵得甲方同意，不得擅自以任何方式將本協定約定的承包車輛轉包或分包，否則甲方有權終止契約。
4、遵守甲方與用車單位所簽訂的相關契約及安全契約的內容和約定。
5、車輛保險(交強險、車損險、第三者責任險、車上人員乘坐險等附加險種)、維修檢測、停車、燃料、過境費、裝卸費等費用及乙方僱傭人員的工資等所有費用由乙方承擔。
6、承包車輛運行的外部關係協調由乙方負責，交警、路政、超限及路阻等外部協調費用乙方全部承擔。
7、有權拒絕甲方的違章指揮，有權拒絕除本車駕駛員以外的人員駕駛車輛，保證安全行駛。
8、協助甲方做好工作量簽認，運費結算等工作;並有權要求甲方按契約規定支付費用。
五、其他約定：
1、乙方不得以甲方的名義對外承攬毒品、危險品、等違法犯罪的運輸業務。
2、乙方不得做出有損甲方聲譽，造成甲方經濟損失的事情，否則甲方有權從乙方的運費中扣除相關經濟損失費用。
3、乙方承包車輛因泄漏、墜落、事故等原因造成的環境污染、財產損失等一切後果，由乙方承擔所有責任。
4、乙方承包車輛發生貨物，被盜、遺失、貸損、貸差。交貸不清等情況、全部由乙方負責賠償。
5、乙方對所有承運貨物，車載人員負全部安全責任，若造成人員傷亡或承運貨物損失的，乙方承擔全部責任並負責賠償。
6、因第三方責任發生交通事故造成貨物損失的，由乙方向甲方賠償後再向第三方追償。事故的處理與賠償，由乙方與責任方按相關程式解決。
7、乙方出現駕駛員酒後駕車，將交他人駕駛的情況之一時，甲方有權立即終止契約，並清退車輛和駕駛員。由此影響甲方工作而造成的經濟損失，由乙方承擔賠償責任。
8、乙方駕駛員擅自將車交他人駕駛而發生的交通事故，全部責任由乙方承擔。
9、保養及更換機油必須有甲方人員在場，每15000公里換一次。
10、審驗手續時應積極到有關部門辦理，不得延誤，如有延誤所造成的有關罰款，從乙方履約金中扣除。
11、承包期內所造成的一切經濟糾紛、債務、違法行為與甲方及車輛無關。
12、乙方如發生交通事故在保險範圍之內的責任損失，應直接向保險公司報案，進行索賠，並及時通知甲方備案。承包期內，若有重大事故及人員傷亡與甲方無關，乙方全權處理解決。
13、承包期間如車輛發生自燃和火災，甲方的所有經濟損失由乙方支付。
14、契約終止後，乙方應將全部手續(行駛證、保險卡、購車附加稅等)交還甲方，甲方不能確定乙方在承包期內無違章違法行為後，甲方可核實後再退還乙方乙方履約金。若甲方故意拖延時間，則乙方可要求甲方支付除本金外再加銀行同期利息的滯納金。
15、承包期結束後，如乙方願意繼續承包，應提前15日與甲方協商簽契約，如乙方不願再承包應在契約終止前八小時，將整車輛交給甲方(註：應提前將車輛維修好)。如乙方拒不執行，視為違約，出賠償甲方相應損失外，履約金沒收。
16、如甲方需要見到車時，乙方應隨時讓甲方或甲方安排的管理人員見到該車。如乙方無故推辭視為違約，乙方應付給甲方違約金1~3萬元不等。
六、違約責任：
1、乙方承包車輛因長時間的維修或其他原因不能提供正常服務，甲方可視情況按照影響天數扣減結算金額並對乙方經濟處罰;對嚴重影響生產服務的，甲方有權暫停或終止契約。
2、對乙方承包車輛及人員違反甲方要求的，甲方有權對乙方進行處理和處罰，直至暫停或終止契約。
3、乙方必須在甲方規定限期內繳納違約經濟處罰，否則甲方有權在支付給乙方的運費款項中扣除。
4、乙方承包車輛不按時年檢，甲方可終止契約，並要求乙方支付1至5萬不等的違約金。
5、甲、乙雙方違反契約有關條款約定並造成經濟損失的，責任方賠償對方1至5萬不等的違約金。
七、糾紛的解決方式：
本契約在履行過程中發生糾紛時，甲、乙雙方協商解決，協商不成時，則雙方同意交當地人民法院判決，雙方必須執行法院判決。
八、附則：
1、本契約未盡事宜，雙方簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
2、本契約一式兩份，其中甲方持一份，乙方持一份。
3、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
身份證號： 身份證號：
擔保人：
年月日
承包契約(項目承包) 篇3
一、 ____市建築安裝工程公司惠州
二、 ____市惠____區成功搭架隊 《簡稱乙方》____市建築安裝工程公司惠州分公司分包位於____市惠____區河南《恆和苑工程》外腳手架工程給乙方施工，經甲乙雙方協定達成以下共識，希望共同遵守執行。
一、工程概況：工程名稱：恆和苑工程地點：河南結構類型：框剪，地下二層，地面二十四層
二、乙方承包範圍及方式：
1、乙方承包甲方分包的外腳手架範圍包括整個恆和苑工程的外腳手架工程施工。甲方以包工包料形式分包給乙方施工，乙方使用的鋼管腳手架管材為φ48215;3.5規格鋼管，鋼管腳手架配套的管扣必須符合要求。外腳手架安全密排每步距（即作業面層）層層鋪設，密排腳踏板必須用鋼管鋪設，面層加鋼密網腳踏板滿鋪。二層以上需搭設的外懸挑腳手架所需的槽鋼做支架的、其材料均包括在乙方承包價內。
2、乙方承包外腳手架同時包括：外腳手架的全新安全網立面掛設，樓層標誌掛設，其安全網及樓層標誌工料費含在包工包料價格之內。安全網規格含網眼尺寸必須符合安全要求。安全網材料必須具有出廠合格證，才能安裝使用。
3、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進度所用材料計畫及人力配備必須滿足甲方的進度要求。
4、乙方承包外腳手架施工全過程必須派專人跟蹤各棟號的檢查工作，如發現鋼管及扣件不牢固或者安全網爛脫落必須當天整改。
5、乙方承包甲方外腳手架施工包括：施工用料全過程的運輸費，拆卸材料堆放及清理材料運輸費在內。
6、乙方承包腳手架最後的拆卸工序，嚴禁隨拆隨拋高空墮落，必須按每拆一層放一層，再拆第二層的施工方法。
7、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、獎勵及處罰工資等一切待遇。
8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：乙方無條件提供給甲方施工全過程所需用的鋼管及扣件材料 (乙方提供甲方主體結構所用的鋼管及管扣)。
9、乙方承包甲方外腳手架施工包括：電梯井口防護搭設、樓梯上下防護搭設，安全標誌掛設等工序，材料均用鋼管搭設。
10、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪墊層砼現澆施工。1
1、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用於鋼管腳手架安全施工規範要求及____市安全監督站有關規定要求，並通過驗收合格要求。（即包安裝、包驗收、包合格的三包要求）。
三、乙方承包價格：
1. 甲方按乙方承包範圍完成1～11項條款及工序：首層以上搭設鋼管腳手架按搭設面積每平方米 計算給乙方。
2. 甲方按乙方承包範圍完成111項條款及工序：塔吊需搭設的附牆架體按每個價格 元計算給乙方。
3. 甲方按乙方承包範圍完成111項條款及工序：安全斜擋板及出入口擋板搭設按每平方 計算給乙方。
4. 甲方按乙方承包範圍完成111項條款及工序：物料平台搭設每個按 計算給乙方。
5. 甲方按乙方承包範圍完成111項條款及工序：提升架安全防護按搭設面積每平方米 計算給乙方。
6. 甲方按乙方承包範圍完成111項條款及工序：外梯需搭設的腳手架按搭設面積每平方米 計算給乙方。
四、工程計算辦法：
1. 各棟號的外腳手架計算辦法，按各棟號建築物外牆乘以外牆散水地坪標高計算至要求搭設高度。（建築物外牆周長215;高，即建築物外牆軸線各增加1米215;高），為各棟的搭設面積之和為計算依據
承包契約(項目承包) 篇4
第一條 契約當事人、簽約時間和地點
1.1 本契約當事人
1.
1.1 發包人：_________以下簡稱：甲方地址：_________家庭住址：_________身份證號碼：_________聯繫電話：_________
1.
1.2承包人：_________以下簡稱：乙方地址：_________家庭住址：_________身份證號碼：_________聯繫電話：_________
1.2 本契約簽訂時間：________年____月。
1.3 本契約簽訂地點： .
第二條 標的房屋
2.1 標的房屋為位於 市 路 號 的由發包人持有的“ ”項目地上第 層整層(以下簡稱“該房屋”)該房屋發包建築面積約為 平方米。甲方同時將房產附屬通道、樓梯、設施以及本契約約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
2.2標的房屋總租賃建築面積及其各部分租賃建築面積以雙方共同書面確認，並經政府相關部門批准的平面圖範圍內的實測建築面積(不含該平面圖範圍以外的任何面積)為準。
第三條 承包人有權使用的公共條件
3.1 共用條件及構成
3.
1.1 共用道路：標的房屋四周發包人、產權人或物業管理單位負有管理職責的通道由發包人負責地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權。
3.
1.2 地下停車場：位於標的房屋所在建設項目 層，建築面積約 平方米，發包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛提供 個室內停車位，對顧客停車費給予提供(詳見物業管理契約)室內停車場由發包人負責管理。
第四條 租賃用途和承包人經營使用權
4.1 承包人承包標的房屋設立影視中心(以下簡稱商業項目)
4.2 發包人發包標的房屋，可作為影城放映中心，且該項目的消防申批手續應經消防部門批准立項。
4.3租賃期內，承包人對標的房屋有以自營、聯營、合資、合作等各種合法商業經營形式使用的權利。承包人以影視為核心，可以經營咖啡店(含快餐服務)茶座、酒吧、網咖、電子遊戲以及其他與電影相關的商業配套項目。但原則上不得經營 F～ F有衝突的經營品牌，經營項目明細以補充協定的方式明確。
4.4 發包人承諾不向
第三方提供別處發包人所有的房屋用於與承包人業務相競爭的品牌經營。
4.5 因承包人以聯營、合資、合作等形式使用標的房屋導致的
第三人對標的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用範圍內廣告位的使用，視為承包人使用，該
第三人不與發包人、產權人、物業管理企業直接發生契約法律關係;因上述
第三人過錯，給發包人和任何其他
第三人造成損害，由承包人承擔責任。
第五條 租賃期限和計租日
5.1 發包人於________年____月前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為________年，________年____月為起租日。
5.2 起租日以後每月或每年之相應日期為計租對應日。計租日至該日周年對應日為
第一個計租年度，以後計租年度依此類推。除有特別說明外，本契約所稱“年”(如上年、下年、年度等)均指計租年度。
第六條 租金支付方式和期限
6.1 發包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內第________年至第________年的年租金為人民幣 元( )，第________年後
6.2 承包人應於 內向發包人支付該 的租金， .
6.3 除不可抗力應外。承包人無正當理由違反本條約逾期不支付租金，發包人有權解除本契約，承包人應於發包人提出解除契約之日起內繳清應付之租金，同時按當年應繳租金總額的100%賠償發包人的經濟損失。
6.4 承包人根據本契約約定向發包人支付定金、租金、能源使用費和其他本契約約定的費用，支付日期以承包人付款票據出票日為準，在承包人付款前，發包人應先向承包人出具合法有效的收款發票或當地稅務部門認可的收據(定金和代收費用可開一般收據)如甲方未及時開具正式發票的，乙方付款期限順延。
第七條 交房時間和交房條件
7.1 在本契約簽訂以後，在發包人與承包人書面確認標的房屋設計更改方案後10天內發包人需完成具備承包人進場裝修條件。按本契約附屬檔案二的房屋交付標準(見附屬檔案2)向承包人通知交房。
7.2 發包人在具備房屋交付條件後，應書面通知承包人辦理交接手續，承包人應在收到發包人書面通知後5天內派人現場辦理交接。
7.3 非因可以歸責於承包人的事或不可抗力，發包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金;逾期不能交房，承包人有權解除本契約，同時發包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經濟損失。
7.4 標的房屋具備本契約約定的交付條件後，非因可以歸責於發包人的事由或不可抗力，承包人沒有在上述約定時間內與發包人辦理標的房屋交接手續，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向發包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續，發包人有權解除本契約，同時承包人應按初始年租金總額的100%賠償發包人的經濟損失。
第八條 契約期內新增資產所有權歸屬
8.1 契約期內，承包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產之所有權屬承包人;由發包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產形成的資產所有權屬於發包人。
8.2 如因承包人的違約行為而導致本契約解除，承包人新增固定資產中，不可移動的裝修設備所有權歸發包人所有，其餘可移動的資產歸承包人。
第九條 物業管理(包括標的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和設備、設施更換)
9.1 發包人或其委託人的物業管理公司不得另向承包人收取物業管理費。發包人或其委託的物業管理公司負責與標的房屋使用相關的下列物業管理事項，並根據有關規定繳納維修基金等款項：
9.
1.1 契約期內屬發包人應完成的土建工程的維護、修理，包括大修、中修、急修等。
9.
1.2 發包人對其所投資形成的所有公共系統安裝工程及設備、設施的維護、修理。
9.
1.3 契約期內標的房屋場內、場外由發包人投資的所有設備、設施的正常更換，並承擔相應費用。
9.
1.4 發包人負責標的房屋所屬建設項目內的公共廣場的綠化、保全、清潔衛生和環境的建設、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用。
9.2 發包人對其上述管理責任範圍內的土建工程和公共系統設施設備的維護、修理，應符合國家規定的標準，並持續保持其正常的使用功能。
9.
2.1 出現一般常見故障維修在接到承包方書面通知後24小時內完成修復工作;如不能在24小時內派人修復，乙方可代為修復，費用由甲方負擔。
9.
2.2 大修、中修、急修，在合理時間內按國家有關規定完成。
9.
2.3 標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞(註：本處“比較嚴重損壞”，指導致承包人停業或部分停業，或對承包人的商業經營利益造成明顯的不利影響)，發包人應在該事實發生後負責修復。承包人的合理損失應當在當年租金中予以扣除或減免。
9.3 發包方對其負有更換責任的設備、設施，應當在具備下列條件之一後內更換完畢。
9.
3.1 需進行法定檢驗(如電扶梯年檢)的設備，經維修仍達不到合格標準，不能領取合格證或許可證。
9.
3.2 無需進行法定檢驗的設備，出現運行故障，經具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢。
9.
3.3 使用說明書標明有使用期限的設備，使用期限屆滿。
9.
3.4 存在無法修復的質量問題。
9.4 契約期內，由於發包人未及時維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責任範圍內的公共系統和設備、設施，給承包人或任何
第三人造成損害，由發包人承擔全部法律責任;在發包人書面認可的情況下承包人同時有權自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用(包括但不限於設備費、工程費、管理費等因此發生的費用)由發包人承擔。承包人通知發包人對存在的房屋和設施質量問題需要修復，發包人超過48小時不進行處理，或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經營的，承包人有權在未發包人書面認可情況下，自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用(包括但不限於設備費、工程費、管理費等因此發生的費用)由發包人承擔。發包人因此需承擔的損害賠償金、違約金和費用，經雙方書面認可或法定程式認可後可直接沖抵承包人應付契約租金。造成乙方無法正常經營的，甲方還應當免收維修期間的租金。
9.5 標的房屋場內除發包人投資的設備、設施的物業管理由承包人負責，具體為：
9.
5.1 標的房屋場內保全、保潔。
9.
5.2 標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護、保養和修理、運行;如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及後果由承包人承擔。
9.
5.3 承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養、修理、更新。
9.6 發包人根據本條約定應承擔的物業管理責任，發包人、產權人或業主委員會(註：發包人、產權人參加業主委員會)可以委託物業管理企業管理，承包人不和物業管理企業發生物業管理法律關係，發包人和物業管理企業不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業管理權利和義務。
9.7 關於物業管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續時根據工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業管理公司根據上述物管原則簽定《物業管理契約》時明確。
第十條 投保責任劃分
10.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發包人。
10.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業經營責任，其保險責任歸承包人。
第十一條 承包人保證事項
11.1 保證其行為本契約簽約人依法成立、在本契約期依法持續，具備簽訂本契約和持續履行本契約的主題資格。
11.2 保證每年度，應向發包人協助提供相關證照和檔案，以便發包人辦理《房屋租賃許可證》續期，以維持租賃證照的有效性。
11.3 保證具備裝修工程設備工程、改造工程開工的全部合法批准手續，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發包人標的房屋主體結構，並應在竣工後取得公安、消防、文化、衛生等有關部門的驗收合格檔案，且應向發包人報送全套裝修竣工驗收檔案和圖紙。發包方有義務協助乙方辦理消防驗收等手續。
11.4 裝修竣工驗收後，承包人需進行任何設施、附著物、構築物重大添附、拆改、保證在施工前內書面徵得發包人同意。
11.5 保證本契約約定用途使用標的房屋，並不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。
11.6 保證按使用規範正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類設備及設施。
11.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關的改變必須書面報送發包人同意。承包人保證在契約有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本契約約定業務無關的
第三人轉租(乙方投資或者參與經營的公司不受此限);在保證經營主體的前提下，承包人經營範圍內的多種經營發包可以自主決定。
11.8 如標的房屋發包人、產權人以本契約標的房地產設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續履行本契約。
11.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任;如因此給發包人或其他
第三人造成經濟損失，由承包人承擔全部賠償責任;如因此導致本契約無法履行，發包人有權解除本契約，承包人同時應按當年應付租金的100%向發包人支付違約金。
11.10 承包人保證對其商業經營行為所引起的民事法律後果承擔法律責任，包括且不限於產品質量責任、服務中的人身損害賠償責任等。
11.11 承包人保證在規定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。
11.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發包人有權解除契約並視承包人違約。
第十二條 契約變更和解除
12.1 經雙方協商一致，可變更或解除本契約。
12.2 發生本契約約定的解除契約事由，取得解約權的一方有權在該事由發生後內以書面形式通知對方解除契約，逾期視為自動放棄解約權。除本契約其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起內，如雙方沒有就繼續履行契約達成書面協定或受通知方沒有提起請求繼續履行契約的訴訟或仲裁，本契約解除。因一方違約導致守約方根據本契約約定解除契約，違約方應根據本契約相關約定對守約方承擔賠償責任;守約方自動或書面承諾放棄解約權，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。
12.3 發生不可抗力，導致本契約部分或全部不能履行，雙方均有權解除本契約或要求變更契約內容。本契約所稱不可抗力，指不能預見、不能避免並不能克服的客觀事實，包括地震、颱風、火災、戰爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。
12.4 本契約生效後，非依本契約上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為藉口或無故單方解除契約，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失，如發包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本契約已經發生投資，則還應承擔如下責任：如發包人單方強制解除契約，應雙倍返還承包人已經付定金，同時應返還承包人已付(墊付)任何款項，並按承包人投資原值(包括但不限於設計費、工程費、設備費、籌備開辦費、廣告費、政府規費、稅及為此支出的其他任何費用)賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除契約，應賠償發包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發包人實際發生的改造費用(包括但不限於設計費、工程費、設備費、政府規費、稅)賠償完畢後，本契約解除。一方單方強制終止契約，另一方有權拒絕接受上述賠償並要求繼續履行本契約。
12.5本契約在依法或依約正式解除前，除本契約另有特別約定外，雙方均應繼續履行本契約約定的義務。
12.6出現下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止契約(亦可選擇不予終止契約)，甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.9、20.11、
12.12的情形之一的，乙方有權提前終止契約(亦可選擇不予終止契約)，甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。
12.7租賃場地未按契約附屬檔案二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過;或租賃場地發生產權致使乙方不能正常對外營業達(含)以上的。
12.8甲方負責的影城消防工程(由於承包人方案或裝修影響除外)未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業超過。
12.9甲方對建築和或對最後竣工的租賃場地做改變，未及時通知乙方;租賃場地承重結構出現嚴重質量問題(由於承包人裝修工程超過設計荷載除外)致使乙方不能正常對外營業，甲方在合理期限內不能解決的。
12.10甲方未能按時提供乙方營業通道、其他配套設施服務、物業管理等服務的，延遲乙方影城開業超過。
12.11甲方提供的物業管理服務、公共設施和設備使用服務出現中斷，甲方未按約履行租賃場所維修，甲方在內不能給予修正並賠償的。
12.12其它因甲方嚴重違約造成契約無法履行，並且在內不能結束該種違約狀態。
12.13本契約簽訂後，如一方為另一方提供了任何形式的擔保，在擔保解除以前，作為被擔保人的一方不得適用本契約任何條款或以其他任何理由要求解除本契約。
第十三條 租賃期滿，契約解除或暫時停業善後處理
13.1 契約租賃屆滿180天前，承包人應書面通知發包人是否續約。租賃期滿承包人不再續租或契約解除後，承包人負有在租賃期滿或契約解除後內將其擁有所有權的資產和商品撤出的權利和義務，發包人、產權人提供方便。如承包人轉讓該部分資產，同等條件下，發包人有優先購買權。除本契約系因發包人違約而解除的情形外，承包人將其擁有所有權的裝修無償轉讓給發包人，承包人不得拆除或毀壞，發包人、產權人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有權屬發包人的設備，除正常報廢、損耗和折舊外，承包人應如數歸還發包人。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
承包契約(項目承包) 篇5
委託方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
工程項目：_________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條工程概況
1.工程地址：_________
2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。
(1)_________室，計_________平方米;
(2)_________廳，計_________平方米;
(3)_________廚房，計_________平方米;
(4)_________衛生間，計_________平方米;
(5)_________陽台，計_________平方米;
(6)_________過道，計_________平方米;
(7)其他(註明部位)_________，計_________平方米。
4.委託方式：_________
5.工程總天數：_________
天工程開工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條工程價款
工程價款(金額大寫)_________元。
(1)材料款_________元;
(2)人工費_________元;
(3)設計費_________元;
(4)施工清運費_________元;
(5)搬卸費_________元;
(6)管理費_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費用(註明內容)_________元。
第三條質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。
4.質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條付款方式
1.契約一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。
甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。
第六條工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條工程驗收
1.工程質量驗收，《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條其他事項
1.甲方
(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。
(5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。
第九條違約責任
契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條爭議解決
1.本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本契約和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。
第十一條契約的變更和終止
1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。
2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第十二條契約生效
1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。
2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。
3.本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主)(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
住所地址：_________企業地址：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
工作單位：_________法人代表(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
承包契約(項目承包) 篇6
甲方：______________________________
乙方：______________________________
為了搞好職工生活，提高飯菜質量，增加花色品種，轉變工作態度，更好的為職工服務，甲方將食堂推向市場承包給個體經營，為明確雙方的權利和義務，經過甲乙雙方友好協商，特訂立本契約。
一、承包方式甲方將食堂承包給乙方經營，食堂原有人員全部調出，另行安排工作。食堂現有的房屋、設施、炊事工具等屬甲方所有，轉交給乙方使用，契約結束如數歸還。
二、經營模式承包後的食堂在甲方的監督管理下實行自主經營，自負盈虧，費用自理，在保證職工就餐的前提下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質量，改善服務態度，吸引職工就餐等優質服務來增加營業額，達到提高收入的目的。
三、甲方的權利和義務
1、提供食堂現有的房屋、設備設施、炊事工具等給乙方使用，交接時登記造冊(清單附後)。
2、限額提供煤水電給乙方使用，由企管科負責測算標準，超額收費。煤炭月計畫______噸;水按時間供應，嚴禁長流水，否則按礦有關規定處罰;電費每月_________度。
3、在礦井正常生產的情況下，每月補助工資和費用合計______元，停產或者放假超過一個月以上，補助標準另行協商。
4、監督檢查指導乙方的工作，確保乙方的經營滿足職工的生活需要，保證礦井的正常生產。
5、協助乙方制定食堂的制度建設，使之符合行業的標準要求，保證食堂衛生安全可靠。
6、協助乙方制定食譜和飯菜價格，保證花色品種滿足職工的生活需求，飯菜價格合理。
7、協調好食堂的外部關係，搞好食堂水電供應，保證食堂正持運轉。
四、乙方的權利和義務
1、乙方直屬礦綜合辦管理，要嚴格遵守國家和礦井的各項管理規章制度，嚴格執行食品衛生行業的有關規定。建立健全食堂有關崗位責任制及各項管理制度。
2、必須接受甲方的監督檢查，服從管理，接受民眾的監督。樹立為職工服務的思想，服務熱情，態度和藹，禮貌待人，認真負責。
3、努力增加花色品種，提高飯菜質量，做到價格合理，讓職工有滿意感。
4、認真執行食品衛生管理規定，搞好飲食衛生及環境衛生，食堂衛生區始終要保持在良好狀態，不得發生食物中毒現象。在有蚊蟲的季節必須做好滅蚊蠅的工作，減少蚊蠅給人帶來危害。
5、乙方雇用的工作人員，要進行一次健康檢查，無健康合格證者，不準在食堂工作。炊事員上崗必須規範操作，一律穿工作服，操作間內嚴禁吸菸，出售食品一律用饅頭夾和勺具。
6、保管和使用好礦交給的房屋、設備設施、炊事工具等，契約結束如數交回，若損壞或者丟失按價賠賞。
7、搞好節約用煤、電、水工作，杜絕長明燈，煤、電、水按照定額使用，超額部分按照正常價格繳費。
8、乙方要搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現食物中毒和各種安全事故，責任乙方自負。
9、乙方承包後，原食堂的債權債務由甲方負責，乙方不承擔任何責任;承包期間發生的債權債務由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
10、乙方在承包期內不得將食堂轉租給第三方經營。
五、退出機制
1、如遇政策變化，食堂需要解除契約的，甲方需要提前一個月告知乙方，即自行終止契約。
2、如果乙方經營不善，造成食品價格高、服務質量差等因素，經甲方勸說不該的，甲方單方有權終止契約，如因乙方單方原因造成不能繼續經營的，需要提前一個月告知甲方。
六、承包期為八個月，自________年____月____日至________年____月____日止，契約期滿視乙方服務質量決定是否續簽。
七、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
八、本協定從甲乙雙方簽字之日起執行。
九、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：________乙方簽字：________
________年____月____日
承包契約(項目承包) 篇7
甲方(發包單位)：
乙方(承包人)：
為了明確雙方責任，互相協作，安全順利地完成本分項的施工任務，根據《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的原則及有關法律、法規， 遵循平等、自願、互利和誠實信用的原則，經雙方友好協商，訂立本契約，以供雙方共同執行。(註：專用條款、附屬檔案屬契約的組成部分，與契約具備同等的法律效力)。
一、工程概況
1、工程名稱：※※※工程
2、工程地點：
3、工程特徵：本工程總建築面積約 ㎡，包括地下室，地下室建築面積約 ㎡，框架剪力牆結構，地下室及上部主體工程模板分項工程
4、分項工程名稱：地下室及上部主體工程模板分項工程
5、分項工程施工工期： 日曆天(從 算起)
二、承包範圍
1、※※※工程施工圖(包括設計變更)、發包人根據工程需要提出的要求及施工規範要求所覆蓋的地下室及上部主體工程的模板制度安半裝施工項目。
三、承包方式
1、包工不包料(包括施工所需的所有工人、輔助材料、機械設備等)
四、質量等級
1、合格(以本工程的設計單位、監理單位、建設單位及質量監督站等有關部門要求的施工及驗收標準為準。主要根據GB50204-20xx《混凝土結構工程施工質量驗收規範》、JGJ162-20xx《建築施工模板安全技術規範》、JGJ59-20xx《建築施工安全檢查標準》、JGJ130-20xx《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》、《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》、GB50300-20xx《建築工程施工質量驗收統一標準》、閩建建[20xx]32號文《高大模板扣件式鋼管支撐休系施工安全管理規定》、廈建質監[20xx]46號《關於加強建設工程安全關健環節驗收管理的暫行規定》《重大危險源管理規定》、《建設工程文明施工與安全防護圖集》、閩建建設[20xx]13號文《房屋建築工程常用模板及支撐安裝推薦圖集》等，並結合國家及福建省、廈門市現行及施工過程中機關報頌布的相關規範、規程、質量檢驗評定標準、相關法律法規、檔案、專家論證等要求)
五、訂立契約的前提條件
1、詳見專用條款1：模板分項單價明細表。
六、履約保證金、工傷事故處理備用金：
1、承包人須向發包人提交本分項工程的承包履約保證金，保證金的金額計人民幣 10萬 元，在本分項工程完成並通過質監站、安全站、專家組等相關部門驗收合格，最後拆除、清理退場完成後無息退還。(老班組可用以前的工程尾款內相應金額進行擔保)。
2、承包人須向發包人提交本分項工程的工傷事故處理備用金，備用金的金額計人民幣10萬 元，在每次工傷事故處理中動用到本備用金後，發包人在承包人的當期工程款中直接扣款補足 10萬 元備用，備用金在本分項工程完成且承包人所有施工人員的工傷事故處理完成後無息退還。
七、圖紙
發包人向承包人提供圖紙日期和套數： 契約簽訂後三天內提供壹套圖紙。承包人如需增加施工圖套數，與發包人聯繫解決，費用由承包人承擔。
八、承包內容(分項報價包含且不僅限於下施工內容)
1、詳見專用條款1：模板分項單價明細表。
九、雙方責任
(一)發包人責任
1、提供完整模板分項工程的施工圖紙、設計變更通知單各壹 份;
2、提供現場住房(活動房3間)按宿舍管理制度辦理承包方工人的入住手續(詳見附屬檔案10、附屬檔案11)提供食堂和生產、生活所需的水電。
3、對進場施工人員進行技術交底、安全交底及安全教育。
4、提供安全帽等安全防護用品(承包人付費)。
5、提供移動開關箱(由承包人領用保管，丟失、破壞按原價賠償)。
6、提供塔吊和人貨兩用施工電梯。
7、提供澆築柱、牆砼所需的塔吊料斗和澆築梁、板的泵送設備。
8、監督工人工資是否按工資表如實發放到工人手中。
(一)承包人責任
1、承包人簽定契約三日內，向發包人交納履約保證金(質量、安全、工期、文明、施工、工資)人民幣 10萬 元整。保證金不記利息，在本分項工程完成並通過質監站等相關部門驗收合格後，若承包人在質量、安全、工期、文明施工、工人工資發放等方面沒有違規行為，並和發包人、勞務公司一起到勞動與社會保障局，辦理承包人的工人工資已全部發放的證明後，履約保證金隨工程款一起返還給承包人。
承包人簽定契約三日內，向發包人提交本分項工程的工傷事故處理備用金，備用金的金額計人民幣10萬 元整。備用金不記利息，備用金在本分項工程完成且承包人所有施工人員的工傷事故處理完成後隨工程款一起返還承包人。
2、遵守項目部制定的各項規章制度，服從項目部管理。
3、提供進場人員花明冊及居民身份證(如有女工，還須提供婚育證)等按規定提供的證件。
4、提供本分項的特殊工種操作證。
5、本分項工程所需的機械及工具費用自理。
6、提供進場施工機械一覽表及其合格證等按規定所需的一切申報資料。
7、如實將工資發放到工人手中，嚴禁將工人工資挪為它用。
8、負責對班組所有人員的日常管理;每次澆築完成混凝土漏漿的清理。
9、每次施工完畢的施工場地的清理。
10、根據現場條件進行局部流水施工做好各個施工段施工前的準備工作，與相關班組進行有效的配合;
11、現場負責人必須履行班組管理職責，每天24小時住在工地，臨時有事離開工地應向項目部請假，如果發現未經請假擅自離開，處罰款500元/次，連續三次，更換現場負責人，且新駐現場負責人在原負責人離開後24小時內到位。
12、如設計變更造成的混凝土施工返工，承包人須服從發包人的安排，及時進行返工，返工費用根據具體情況雙方協商處理。
13、承包人須充分考慮現場的場地及前後工序的搭接影響，對於前道工序來不及完成等原因造成施工延誤，發包人不授任何形式的索賠。
13、承包人指派 為本分項工程的現場負責人，其職責為：
(1)、現場負責人負責班組的日常管理;
(2)、負責本分項工程的質量、安全、進度及其所需的人員、機械、材料的組織實施和監督;
(3)、負責組織工人進行安全教育、安全交底及技術交底;
(4)、負責執行項目部下達的各種任務;
(5)、簽收各項工作面的施工任務書;
(6)、參加發包人項目部組織的施工例會，落實施工例會上的發包人安排的各種事項。
14、施工過程中，若現場承包人指派的現場負責人不盡職或不服從項目部的指揮或脫崗3次以上，則發包人可以隨時撤回承包人這個現場對現場負責人的批准，如果此批准被撤回，承包人在接到書面撤回通知後應立刻調離更換人員，不得雇傷傭該人員擔任該現場的任何職務。
十、工期
1、本工程地下室結構施工工期為(從地下室的牆柱封模算起)，主體結構工期天(含節假日、春節等不放假)。模板分項各施工位置的具體開工和完工日期由項目部根據現場進度統一控制安排，發包人以施工任務書通知承包人，承包人須按照項目部安排的進度計畫工期時行施工。 發包人將協調好放樣、模板等工序施工，儘量為流水作業和交叉施工創造條件，同時承包人必須服從項目部安排，以最佳的施工線路進行施工。
2、獎罰
(1)、承包人在施工過程中，若不通按契約約定工期完成，誤工的第一次罰款1000元，第二次罰款20xx元，第三次罰款4000元，發包人元須經過承包人同意直接從承包人當期工程款中扣除，逾期次數超過三次(含第三次)以上並處履約保證金50%的處罰。
1不服從項目部的工作安排，○2勞動力配備不(2)、如果承包人不予積極配合發生以下情形：
3工期無法按契約約定完成;○4每月工人工資發放不到位，有工人鬧工資情形;○5出現重大質足，
6因班組管理不當造成安全事故;發生其中任何一項，發包人無需經過承包人同意有權另量事故;
行委託其他施工班組進行施工，而且承包人必須立即無條件退場，所發生的費用從承包人當期工程款中扣除，承包人所完成的工作量三個月後按契約約定80%進行結算，發包人有權沒收其交納的履約保證金 100000 元整。
(3)、在施工過程中，如果承包人出現誤工，必須按照項目部要求進行有效整頓，在後續工序中通過增加人員、設備及延長工作時間等措施將誤工予以彌補。
(4)在施工程中，若承包人勞動力達不到發包人的工序及進度所要求的人數，發包人無須承包人同意而另行增派勞力，所需費用雙倍從承包人工程款中扣除。
十一、質量要求：合格
詳見專用條款3(模板分項程質量承若書)及專用條款2(模板施工班組處罰條款)。 十二、安全文明施工
詳見專用條款4(模板班組安全、文明施工契約書)及專用條款2(模板施工班組處罰條款)。 十三、勞力管理和工次發放
承包人必須與項目部指定的勞務公司簽定勞務契約，承若班組的人工費由勞務公司進行發放，本承包契約才能生效。
(一)勞力管理
1、承包人應將需用的勞力在未投入現場施工前造冊並提報發包人及勞務公司審批，在施工中不得隨意更換。如有工人中途離開工地，應提前向項目部提出申請，經同意後方可離開。
2、進場人員進駐現場應及時向所在派出所辦理暫住手續，辦理相關證件(如暫住證、勞力證、女工的婚育證等)，辦理費用由承包人負責。
3、嚴禁使用童工、60歲以上的勞力和患有瘋疾、精神病、心臟病、傳染病等不宜從事本工種的人員;嚴禁帶家屬住在現場，嚴禁外人住在現場，被查處每天罰款50元/人，情節嚴重的報送有關部門處理。
4、班組工人發生工傷事故的每人每次花費(包括所有醫藥費及理賠等所有費用)在2萬元以下(包括2萬元)由承包人自行承擔，從工傷事故處理備用金內扣除(具備理賠條件的，報保險公司理賠數額全額返還給班組);超過2萬元的，超過部分的承擔根據安全事故的責任認定由雙方另行協商。
(二)工資發放
1、工人工資由項目部委託的勞務公司發放。根據班組參加安全教育的人員名單造工人工資發放名冊，而且承包人每月必須向勞務公司入項目部提供原始考勤表，並報項目部核准和備案，作為勞務公司發放工人工資的依據。
2、工人向勞務公司領取工資時應有本人簽字，如果有不會簽字者，可以由他人代簽但必須由本人加蓋手印。
3、工資表在工資發放後24小時內報項目部備案。
4、如有發現不登記造冊，造成工資發放不到位三次以內的，給予履約金30%的罰款，超過三次的履約保證金給予沒收。
5、按照本契約第十六條第二項的付款方式約定的每月或每次的支付額度、班組長必須保證每月足額發放工資，不得以任何藉口拖延或不足額發放工資，若發現無法足額發放工資三次(不含三次)以內，給予履約保證金30%的處罰，超過三次(含三次)履約保證金給予沒收。如果因工資糾紛造成工人聚眾鬧事等事項或向上級有關部門投訴發包人，影響發包人信譽的，除承擔相應責任外發生一次罰款1~5萬元，發包人有權從承包人工程款中直接扣除，承包人不得有異議。
十四、單價及工作算計算方法
單價及工作量計算：詳見專用條款1(模板分項單價明細表)及專用條款3(模板分項質量承若書)
十五、結算程式
在承包人按契約約定完成全部的施工任務後，承包人在14個工作日內向發包人提交分項工程結算書(須附帶詳細、完整的計算書發包人才能接收)，發包人在收到承包人的工程結算書後在3個月內(春節等節假日除外)審核完畢。
十六、付款程式和付款方式
(一)、付款程式
1、承包人將當月完成工作量(截止到24日已完模板工程量)在25日前匯總，填寫工程款申請單(格式見本契約的附屬檔案);次月15~20日支付上月完成工程款。
2、承包人將工程款付款申請單逐個送負責該施工段(或樓房棟號)的施工員→安全員→材料員→勞資員→質檢員→技術負責人→項目總管→項目代表審核，並簽署具體意見(包括各類罰款)。
3、每月工程量上報按每月完成量的建築面積×係數(清單量×95%÷建築面積)
(二)付款方式
1、按每月完成工程量的85%支付，(其中地下室部分按85%支付，其中人工工資占35%，材料費占65%)，封頂完成後支付到90%，本分項工程全部完成後(零星構件全部完成)後，支付到95%，餘款竣工驗收合格後6個月內結算清楚並扣除承包人所有借款付清。
2、建工勞務費1.4%由班組承擔，當月扣回。
3、工資現金比例為總價的35%控制。其餘為轉賬，承包人須提供正式材料發票。承包人不得以35%不夠發工資為由要求發包人調整支付比例，否則算承包人違約，發包人有權沒收其繳交的履約保證金。
十七、其他事項
(一)、當有下列情形之一發生的，發包人有權不經過承包人同意解除契約，承包人立即無條件退場，並沒收其交納的履約保證金10000元整。
1、不服從項目部指揮，不遵守項目部制定的各項規章制度(如本班組間工人或其它班組工人發生打架鬥毆)，情節嚴重的;
2、本分項工程轉包或分包的;
3、由於承包人管理能力或技術力量不足，在安全生產和工程質量不能滿足規範和設計要求，且嚴重影響發包人信譽的;
4、由於資金不足或工人人數不足，嚴重影響過程進度的;
5、挪用工人工資情節嚴重的;
6、聚眾鬧事，繪項目部及公司帶來不良影響的;
(二)現場嚴禁工人自己煮飯，違者每人每次罰款500元，直接從承包人的當月進度款中扣除，連續違反三次的，發包人將收回提供的工人宿舍，工人住宿問題由承包人自行解決，費用自理。
(三)本契約的附屬檔案(分項單價明細表、處罰條款、質量承若書、安會、文明施工契約書、施工任務單、班組月份進度款結算表、班組收款承若書、班組月進度審批表、班組月工程結算表、班組月工程量計算書、班組月工程量計算書附圖、罰款單、獎勵單、員工宿舍管理制度、員工宿舍分配名單表、技術安會交底)作為本契約的組成部分，與契約具備同等的法律效力。
(四)圖紙及現場熟悉的充分性：
1、應當認為承包人在承接本分項工程前，已經認真研究發包人提供的契約檔案，對任何可能存在的疑問都已經得到發包人的澄清和解答。並對有契約檔案所定義的承包人合工作內容達到透徹和充分的理解，並將這種理解全部反映到分項工程的單價中。
2、應當認為承包人在承接本分項工程前，已對施工現場和其周圍環境進行了視察和檢查，並對現有道路或其他與現場有關和進出現場的交通方式、地表和地下性質、現場的形狀、對財產可能造成的傷害或損害的風險、被開挖材料(無論自然的或其他的)性質、工程和工程實施所需材料的性質和可能需要的食宿條件有關的情況全部了解並感到滿意，而且認為承包人已經得到了有關影響其報價和工程實施的全部必要資料。
3、應當認為承包人已經確認其分項工程的單價價格的正確性和充分性。承包人的分項工程的單價價格已經全面、充分地體現和覆蓋了：
1承包人根據契約應承擔的全部義務; ○
2為該工程的正確實施、竣工和修補由於承包人的原因造成的缺陷所必須發生的一切開支。 ○
4、承包人必須通過現場實地考察及必要的技術分析，對有關現場、地質、地形等工程參考資料進一步做出獨自的判斷和結論，發包人對其參考資料的準確性不負任何責任。
5、發包人所提供的設計檔案中，有可以存在一些合理或與實際不吻合的錯、漏現象，承包人必須根據設計檔案結合現場的實際情況進行檢查、核實測量及綜合判斷，將存在的不合理或實際不吻合的錯、漏問題及時報告給發包人。發包人在任何時候均有權針對設計檔案中的不合理或與實際不吻合的錯、漏問題提出更改、調整、為完成全部工程所需進行的任何針對對上述問題的更改、調整，承包人必須給予配合不得拒絕。
(五)本契約自甲乙雙方簽字之日起生效，至工程施工完畢，雙方義務完成後自然失效。
(六)本契約一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等法律效力。
(七)、本契約未盡事宜，經雙方友好協商解決。補充條款同樣具有法律效力。
(八)、保證金賬號：
甲方(發包方)： 乙方(承包方)：
身份證：
簽定時間： 簽定時間：
承包契約(項目承包) 篇8
甲方：_______________(發包方)
乙方：_______________(承包方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，訂立契約。
一、工程概況
工程名稱：________________________
工程地點：________________________
工程內容：土方開挖、拉運、平整、挖噴錨護坡、挖基坑承台梁、承台梁磚胎膜完成後周邊土方回填，基坑底人工修土，道路保潔、洗車、基坑土方回填、排水溝邊土方回填平整、工作面排水等與挖土有關的所以內容。
二、契約工期
1、按圖紙要求尺寸進行開挖，自______年______月______日開始施工，在______年______月______日完成，工期為______天。
2、乙方在認可該契約工期時，視為同時認可契約工期包括停水、停工，遇到地下障礙物、設備、機械損壞維修，無法辦理夜間施工許可證等不利因素引起的工期延遲在內的_____日_____天。
三、結算方式
1、結算：在開挖之前甲、乙雙方先對自然地坪標高進行測量，測量數值經監理公司、代建公司符合確認後再進行土方開挖。挖土深度按實際挖土深度計算，砼墊層及塊石墊層厚度為_____cm;挖土方量按實際土方量和施工員簽證進行結算，單價為_____元每立方，本單價已含_____%稅金(此單價已包括土方施工過程中發生的所有費用)。
2、工程款支付：挖土全部完成付總款的_____%，工程款按工程量的_____%支付;挖土全部完成後付總款的_____%，餘款_____個月後一次性付清。
四、質量與施工要求
1、基底的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規範允許範圍內。
2、做好水溝和排水設施，達到位置、尺寸和標高符合設計要求。
3、在開挖過程中，乙方必須聽從甲方施工員指揮，嚴禁超挖，因乙方超挖而引起的一切費用由乙方負責。
4、地下挖出來的自來管及鋼盤條歸乙方所有。
五、安全要求
1、開工前乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項並做好交底記錄。
2、嚴格按照土方工程實施技術操作規程中的安全注意事項進行施工，否則出現安全事故，概由乙方負責。
3、遵守工地規章制度，服從現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。
4、雨季施工應注意邊坡穩定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡設定支撐擋土板。
5、發現地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人並做好排水防水及其它措施。
6、在施工期間，車輛無論在工地內或工地外，發生的事故由乙方負責。
六、其它
乙方必須文明施工，安全生產，杜絕工傷事故，由乙方原因造成工傷事故的所有責任及費用由乙方承擔。
七、仲裁與調解
如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。本協定一經簽訂，雙方應自覺履行契約義務，不得反悔。本協定書一式兩份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效，至工程款結清後自然失效。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)_____________
電話：__________________電話：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
承包契約(項目承包) 篇9
甲方(發包人)：
乙方(承包人)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，雙發就勞務合作事項協商一致，訂立本協定。
一、工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 承包範圍：
1.4 承包方式：□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(見附屬檔案)
□乙方只包工。
二、工程造價： 人民幣
三、工程款的結算和支付
1、結算依據：本工程契約的相關條款
2、結算方式：
(1) 以現場實際發生工程量計算，由甲乙雙方共同確認。
(2) 結算順序：協定書內容承包範圍全面履行完畢，須由項目部負責人簽字。如未達到契約約定質量標準由乙方負責反修，直到達到契約約定質量標準為準，所發生的一切費用均由乙方承擔。質量等級驗收達標後，由工程部負責辦理結算。
(3)工程款的支付：按工程進度付款 ，工程完工後付到80%，待整體工程完工後，經甲方驗收合格七日內付清。
四、安全生產及安全事故處理
乙方對承包項目的安全施工負責，做到嚴格執行國家、及上級單位的政策、法律、規範標準和制度，不違章指揮，不聲張作業，嚴格執行安全技術交底，保證對進場人員進行安全教育。如發生安全等級事故，由乙方承擔。
五、工程質量保修
乙方負責質量保修，保修期執行國家建設工程質量管理條例(保修期從單位工程竣工備案辦理完畢之日算起)，甲方按結算的5%扣保修金。如乙方無能力或不能及時進行保險，甲方有權組織隊伍維修，其費用從保修款中支付。
六、施工期限： 年 月日至 年 月日，如不按期完工，每天按工程款的5‰扣除。
七、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同法律效應。
八、未盡事宜，由雙方協商解決，本協定自雙方簽字之日起生效，結清工程款後自動失效。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
承包契約(項目承包) 篇10
甲方：乙方：威海XX公司甲、乙雙方就乙方承包甲方飯堂一事經友好協商達成一致，並簽訂本契約，共同遵守。
一、用餐標準：早餐：中餐：晚餐：夜宵：
二、價格早餐 中餐 晚餐 夜宵
三、甲方的權利和義務：
1、甲方提供職工食堂經營場所及所需設備、餐具，並負責設備的維修。
2、甲方承擔食堂用水、用電和煤氣。
3、甲方根據其生產經營需要，每天應將員工就餐人數（177;5%）提前交乙方安排，若有變動，甲方應提前四小時通知乙方。
4、甲方有權對乙方膳食管理工作提出意見和建議，有權定期對乙方食品衛生、安全、服務質量等進行抽查，發現問題可立即向乙方投訴，限期整改驗收。對個別不良人員有權向乙方提出更換。
5、甲方有維持就餐秩序，並教育員工遵守食堂規章制度的義務，甲方員工應尊重乙方食堂工作人員，非甲方指定管理人員不得擅自進入廚房,進入廚房應遵守廚房衛生管理規範。
6、甲方對乙方在食堂工作中出現誤餐事件，應及時通知整改，如乙方一意孤行，屢教不改，甲方有向乙方提出解除契約的要求。
四、乙方（____市XX公司）的權利和義務：
1、如甲方需要，乙方可代為辦理《衛生許可證》及相關手續（甲方協助提供有關資料），乙方負責甲方食堂的經營及管理，按雙方約定的標準和價格向甲方提供供餐服務。
2、乙方按需要提供持有合法證件和有效健康證的專業工作人員，並配備一名隨時和甲方管理人員進行協調和聯繫的負責人，保證供需雙方的隨時溝通。
3、乙方在經營食堂期間，應遵守甲方廠區安全及衛生制度，乙方應妥善維護和使用甲方設施，如發生故意損壞，則加倍賠償。
4、乙方應嚴格按照《____省食品衛生管理實施辦法》的規定進行管理，確保所供食品的質量與衛生。如發生食物中毒，經衛生監督機關檢驗確屬乙方原因，其責任全部由乙方負擔。
5、乙方工作人員工衣、工帽、工鞋、一次性口罩、手套由乙方提供，在食堂派餐時，乙方員工需注意個人衛生，講文明，講禮貌，保質保量，按供餐標準提供服務。
6、乙方在採購原材料時，不得用潲水油、亂菜、私宰豬肉及過期物品等，採購過程中儘量選擇長期固定的供應商，並索取相關衛生許可證及產品檢驗合格證。
7、乙方食堂工作人員為甲方服務過程中，接觸到有關甲方公司的情況，應當履行保密義務。
8、乙方可按甲方要求提前列出下一周的選單，如臨時有變動，需提前兩個小時以上出通知並申明原因。
9、乙方必須虛心接受甲方意見，並根據甲方意見隨時整改。
10、乙方保證廚房的衛生和負責餐廳的衛生，保持食堂的乾淨整潔。1
1、乙方每月派食品衛生檢查小組根據食品衛生法的要求對廚房進行衛生檢查，對不符合規範的地方進行及時的整改。1
2、乙方應加強食物營養，合理調配食物。1
3、乙方工作人員在食堂工作中所發生的工傷事故由乙方負責。1
4、乙方必須對工作人員進行安全培訓，由乙方原因造成的事故損失由乙方全部承擔。1
5、乙方需建立食堂衛生管理制度和各崗位衛生規範，並要求員工嚴格執行。
五、結算方式每月5號之前，由乙方將上月用餐人數統計後與甲方負責人員進行核對，經核對無誤後乙方開具有效發票給甲方（發票稅金另議）,甲方收到發票後一周內轉帳或支票支付給乙方。
六、其它事項
1、如因市場原因導致各種原料價格波動過大（綜合波動幅度為20%以上），雙方可協商進行用餐標準或價格的適當調整。
2、在合作期間，如甲方對乙方工作不滿意，可提前一周書面通知乙方後終止契約。如乙方原因需終止契約，需提前一個月書面通知甲方。
七、此契約一式兩份，雙方各執一份。甲方（蓋章）：負責人：________年____月____日乙方：（蓋章）負責人：________年____月____日
承包契約(項目承包) 篇11
第一條 訂立契約雙方：
甲方：(以下稱出租方)：________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________
第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本契約。
第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條 租賃經營後，仍然是國有企業性質。
第五條 租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。
第六條 經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第七條 租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。
第二章 租賃期限、財產和租金
第八條 租賃經營期限為________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九條 本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。
第十條 租金定為____元，為________年繳納。其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;
第十一條 租金於應交年度的年後____日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第十六條 承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設定權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第十七條 承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須近期如數繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務183;店面承包契約 183;建房承包契約 183;果園承包契約 183;漁業承包契約
第十八條 出租人的權利
1.有權按時如數向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產不受損害。
3.有權監督本廠的產品方向。
4.對本廠財務有監督、審計權。
5.對本廠的產品質量有檢查權。
6.有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條 出租人的義務
1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反契約規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3.不得平調本廠的設備和特資
4.應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
第五章 契約的變更、解除和終止
第二十條 契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。
第二十一條 契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除契約。
第二十二條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續________年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條 由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。
第二十四條 由於不可抗力的原因，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除契約。
第二十五條 租賃期滿，契約自行終止。租賃期滿前____日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。
第二十六條 租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章 違約責任
第二十七條 租賃雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。
第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。
第二十九條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合夥承租的合伙人負連帶責任。
第三十條 承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。
第三十一條 出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。
第三十二條 租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附則
第三十三條 承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合夥協定另行推選承租代表人。
第三十四條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本契約的組成部分，與契約正文具有同等法律效力，如與契約正文有矛盾之處，以契約正文為準。
第三十五條 本契約由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。
出租方代表：(簽字)____________________年____月____日
承租方代表：(簽字)____________________年____月____日
承包契約(項目承包) 篇12
發包方(以下簡稱“甲方”)：
承包方(以下簡稱“乙方”)：
為有效使用荒地，促進運城市鹽湖區上王鄉子諫村的經濟發展，經甲乙雙方充分協商，特訂立本荒山承包經營契約，以資雙方共同遵守履行。
第一條承包土地位置、面積及現狀
1.1甲方發包給乙方的'土地性質為荒山，位於運城市鹽湖區上王鄉子諫村，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為：東至，西至，南至，北至。(雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本契約附屬檔案一)
1.2雙方確認，本協定項下承包土地面積為畝。本契約生效後，該荒山如經甲、乙雙方或任何第三方平整、改造、修葺後總面積發生變化的，承包土地面積及承包金數額不再變更，仍以約定的土地面積及承包金數額為準。
1.3本契約項下的地貌現狀為荒山、荒坡，荒山、荒坡範圍內如果存在具有經濟價值的林木、種植物或其他附屬物(地上附屬物)，雙方在辦理承包交接手續時應對地上現有附屬物登記造冊，協商補償價格，由乙方將地上附屬物補償款一次性支付給甲方，甲方向地上附屬物的實際所有人發放或付清補償款。
1.4甲方承諾和保證其對上述土地享有集體土地所有權，有權對上述土地發包。
1.5甲方承諾上述土地不存在權屬爭議及其他任何爭議，任何單位、組織及個人對上述土地範圍內沒有權利主張，甲方對上述土地擁有獨立的發包權。
第二條土地承包經營的用途
本契約項下土地承包經營用途為發展林業經濟、農業經濟，包括各種林木種植、經濟作物種植及養殖。
第三條承包期限
3.1本契約項下土地的承包期限總計年，從年月日起至年月日止。
3.2承包經營期限屆滿後，乙方如需繼續使用承包土地，應在承包期限屆滿前30日以書面形式通知甲方，甲方應優先將本契約項下土地發包給乙方，雙方另行簽訂新的承包契約。
第四條承包金及付款方式
4.1雙方商定：本契約項下土地承包金為元/年/畝，每年土地承包金數額為元，契約期限內土地承包金總額為元人民幣。甲方承諾承包期限內的土地承包金單價及承包金總額保持不變，甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價及承包金總額。
4.2土地承包金每五年支付一次。第一期：甲方免除乙方年的土地承包金元，乙方實交元，應於本契約生效後五日內一次性交清。此後，乙方應當在每期屆滿後三個月內向甲方支付本周期的全部承包金。甲方收到承包金時應當向乙方出具收款收據。
4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應向國家(集體和個人)繳納的一切稅收和費用，承包期內除本契約約定的承包金外，甲方不得收取其他任何費用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。
4.4乙方應按照約定數額及期限向甲方支付承包金，如乙方遲延支付，每遲延一天，應按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
承包契約(項目承包) 篇13
建房者： (以下簡稱甲方)
承包者： (以下簡稱乙方)
甲方有一棟(南路邊)混合建築物的模板安裝工程承包給乙方施工，為維護甲乙雙方共同利益，經雙方協商，特定以下幾點事項，望雙方在施工中共同遵守。
一、承包範圍：由甲方提供施工圖紙中所有需要安裝模板工程。
二、計算方法：按照建築物每層混凝土的外圍最大平面，面積以平方米單位計算模板量，扣除露面空洞部分面積，扣除線條面積，斜層面按斜邊尺寸1.5倍計算，層高4.7—5米按1.5倍計算，5米以上按雙倍計算。
三、計價方式：以每平方米元計算，雙套模板每平方米另加 元，底層架空每平方米按 元計算，另加香菸、點心由甲方提供。
四、質量方面：乙方必須按照施工圖紙嚴格施工，如有變更甲方必須事先通知乙方，否則，甲方應給乙方工作量補償，如果施工中出現爆模1公分以上，由乙方負責打平。
五、安全問題：在施工中乙方必須注意安全，甲方必須提供安全防護措施(毛竹架)，如產生安全事故由乙方負責，與甲方無關。
六、付款方式：待每層模板安裝完全，甲方必須付給乙方進度款50%，餘50%工程餘款泥水粉刷清楚付清。模板不安裝完剩餘得尾款不付。
七、本契約未盡事宜，需雙方另行協商解。
八、本契約一式倆份，甲乙雙方各執一份，契約由甲乙雙方簽字之日起生效，餘款付清時失效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
承包契約(項目承包) 篇14
簽訂契約單位：XX公司甲方：學校乙方：XX公司學校為減輕後勤管理壓力，節省人力、物力，同時提高學校師生員工的一伙食水平，現決定將校食堂對外承包。通過招標，XX公司中標。為明確各方全責，特簽訂本契約，共同遵守。
第一條本契約規定甲方將無償為乙方提供現有廚房、廚具、水電燃料。廚房所缺的用具，損耗由該公司增添。
第二條乙方工作人員必須定期去防疫部門體檢，持有有效的“健康證”方可作業。
第三條乙方工作人員的工資、勞保、福利、工傷事故、清潔用品由乙方自行承擔。
第四條甲方要求每日三餐定時，節假日正常開餐，如需加餐，乙方應負責加工服務。
第五條乙方所配送的原料須經防疫部門的檢測或合格食品方能使用。
第六條乙方在承包期間，要定期更換菜譜，注意一伙食的質量、分量，保證甲方學校員工的食量，每餐應有肉、菜、魚、蛋、蔬菜要多樣化，新鮮化。每餐設有南北風味視窗以適應不同口味人員選擇。
第七條乙方保證按照契約的規定履行責任，乙方如因工作差錯貽誤甲方工作進度，以致甲方遭受損失時，應按直接經濟損失，由乙方負責賠償。除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
第八條甲方保證乙方的經營環境不受內部或外來部門的干擾，一旦出現上述情況由甲方負責理X。由於甲方原因造成乙方未能按契約要求供應膳食，（如故意切斷乙方的水電供應）而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。 甲方如有嚴重違反契約的規定，乙方有權終止契約並要求作出賠償。
第九條本契約有效期________年，從________年____月____日起，至________年____月____日為止。本契約正本一式2份，甲方、乙方各執1份，副本 2份，學校、XX公司等單位各執1份。附：某某學校食堂用具清單甲方：（公章）乙方：（公章）地址： 地址：法人代表（簽名）：法人代表（簽名）：簽約日期：________年____月____日簽約地點：作者：不詳來源：網路發包方：承包方：為深化企業改革，提高勞動生產率，依據《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》，經____人民政府批准，將____廠實行招標承包經營。由____管理局、____財政局、____稅務局、____勞動局和中國組成的____工業發包委員會和為發包方（以下簡稱：發包方。）發包方通過規定的招標程式最終確定以____為代表的（個人、合伙人、企、事業單位法人）抽標者中標，作為本契約規定承包期限內____廠的承包方（以下簡稱：承包商）。雙方協商一致辭，簽訂本契約。
第一章、總則
第一條、招標承包經營是在堅持企業的社會主義全民所有制的基礎上，按照所有權與經營權分離的原則，通過公開招標，選拔經營者，並以承包契約形式確定發包方、承包商、企業職工三者責、權、利關係，使企業真正成為自主經營，自負盈虧的社會主義商品生產者。
第二條、承包經營期間、本廠必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的方針、政策、法規、法令。
第三條、承包經營期間，本廠獨立核算，照章納稅，自主經營，自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關係及財政、稅收渠道不變。
第四條、承包經營期間，本廠必須堅持生產____產品經營方向，在此基礎上可以實行多種經營。
第二章、承包期限、形式和主要指標
第五條、本廠本次實行招標承包經營的期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
第六條、本廠本次招標承包經營的形式為：保上繳利潤，保技術改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鈎的承包經營責任制。
第七條、本廠本次招標承包經營的形式為：保上繳利潤，保技術改造投資，職工工資總額上等級目標。具體如下；
第一款、以“包死基數、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則，承包經營期間上繳利潤總額為____萬元，其中________年為____萬元，________年為____萬元，________年為____萬元，________年為____萬元，……。
第二款、承包經營期間，保技術改造項目完成，技術改造投資總額為____萬元，其中________年為____萬元，________年為____萬元，________年為____萬元，________年為____萬元，……。
第三款、承包經營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元，其中________年為____萬元，________年為____萬元，________年為____萬元，……。
第四款、本廠企業上等級目標為________年底以前達到國家（市）級企業標準。
第三章、承包方的權利與義務
第一節、承包方的權利
第八條、承包經營期間，承包個人或合夥承包的
第一承包商（以下簡稱：
第一承包人）為該廠法人代表，當然廠長，享受廠長負責制和本契約賦予廠長的全部權利，並承擔其全部義務，如企、事業法人承包則由其指派的承包代理人（公限一個）作為本研製的法人代表，行使廠長的職權，並代表承包方履行本契約。
第九條、承包方在承包期間，對本廠的經營管理有如下權利：
第一款、有權按國家規定自主聘任副廠長及副廠級行政幹部，組成本廠領導機構，並報主管局備案，承包期滿或契約解除後，該領導機構即告解體。
第二款、有權決定本廠的機構設定、人事任免和專業技術人員的聘任。
第三款、有機依照有關規定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。
第四款、有權改革本廠內部分配製度，在上級核定的工資總額範圍內有權自選工資形式，自定工資標準。
第五款、有權根據實際需要購置新設備。
第六款、在不違反本契約
第四條的前提下，有權開發新產品。
第十條、承包方有權依據本契約規定，取得其應得的保法收入。
第二節、承包方的義務
第十一條、承包方在承包期間應盡義務如下：
第一款、對本廠的物質文明建設和精神文明建設負有全面責任。
第二款、必須依照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種稅、費和統籌基金。
第三款、必須按期完成本契約規定的各項經濟技術指標和各項附加指標。
第四款、在承包期間，應保證本廠廠房設備的完好，並按國家規定，分類按比例撮因定資產折舊基金和大修理基金，做到專款專用。
第五款、應完成國家給本廠下達的知項指令性計畫。
第六款、應負責繼續履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經濟契約，並應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務。
第七款、自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監督，尊重和保護本廠職工的民主權利，定期向本廠職代會報告工作，聽取職工的意見和建議。
第八款、維護本廠職工的合法權益，改美職工的勞動備件，在不數據提高經濟效益的前提下，逐步提高本廠職工收，不數據改善職工福利待遇。
第十二條、承包方須以一定的自有資金做抵押（或擔保）。承包方的抵押金（或擔保金）額為____元。
第十三條、承包方必須全面履行本契約中應由承包方履行的全部條款。
第四章、發包方的權利和義務
第十四條發包方的權利如下：
第一款、有權維護國家利益和本廠利益不受損害。
第二款、有機監督本廠的產品經營方向。
第三款、對本廠有財務監督權、審計權和產品質量檢查權
承包契約(項目承包) 篇15
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利協商一致的原則，乙方擬承包職工食堂、生活區小賣部，並達成如下協定：
第一條承包內容甲方同意將單位職工食堂、生活區小賣部由乙方承包，乙方負責每日為職工提供基本滿意的三餐(早、中、晚餐)服務，並負責生活區局部衛生保潔。
第二條承包期限自________年____月____日至________年____月____日，為期一年。
第三條承包方式雙方自簽定協定之日起，乙方自行承擔其選用炊事人員的`工資;日常用水、電開支。原職工食堂的炊事機械、用具、設施屬甲方所有，暫由甲方借給乙方使用;協定終止時乙方應如數歸還給甲方。乙方選用的人員應符合炊事人員健康標準。
第四條雙方責任
甲乙雙方協定簽定後，雙方履行以下責任：
乙方責任：
1、以為職工服務為宗旨，努力提高職業道德水平，主動熱情、周到的為職工服務。
2、任期目標：
(1)認真執行食品衛生管理規定，搞好飲食衛生及環境衛生，不得發生食物中毒。
(2)定期更換花樣、品種，努力提高飯菜質量，做到價格合理，讓職工吃好達到基本滿意。
3、嚴格執行《食品衛生法》，遵守企業有關衛生管理規定，嚴把採購關，保證職工身體健康。
4、注意節約能源和各種原材料，做好成本核算，努力降低成本，以保證價格讓職工能接受。愛惜食堂設備、設施，非正常損壞，照價賠償。
甲方責任：
1、充分保障乙方依據協定經營職工食堂。
2、依照有關食品衛生行政管理法律、法規、規章制度，對職工食堂的各方面工作進行管理、監督和檢查。
3、按照實際需要，做好水、電供應。
第五條發生下列情況之一時，甲方可以終止協定並追究乙方責任：
1、違反食品衛生法規，發生食物中毒事件。
2、出現經營不善，管理混亂，影響員工正常工作和生活。
3、由於飯菜質量差或價格不合理，造成多數職工(半數以上)不能接受。
第六條終止協定後，甲方收回全部設備、財產，乙方所借用機械、用具如丟失、損壞，負責賠償。乙方人員結清財產手續後，方可撤離。
第七條本協定未盡事宜，雙方可以協商解決或簽訂補充協定。
本協定(一式兩份，雙方各一份)經雙方簽字後生效。
甲方：(簽字、蓋章)
乙方：(簽字、蓋章)
簽訂日期：________年____月____日
承包契約(項目承包) 篇16
甲方：乙方：管理服務有限公司(以下簡稱乙方)根據《民法典》及其他有關法律規定，甲乙雙方在友好合作的基礎上，經雙方協商同意，就乙方承包經營甲方食堂達成以下食堂承包契約範本：
一、 承包項目：甲方的員工食堂
二、 承包方式：
1、 甲方為乙方提供廚房、餐廳及廚房一般的設備，在經營期間，必須要更新廚房設備時，乙方套用書面提出申請並呈報甲方，經甲方核准後，由甲方負責購買。
2、 在經營承包期間，食堂的燃氣由乙方自行負責，費用由乙方負擔。食堂的設備人為損壞，由乙方負責修理或補充，食堂內的清潔衛生及下水道在甲方監督下由乙方管理，因管理不善造成的問題，由乙方自行負責解決。
3、 食堂廚師和服務員的薪資、餐廳清潔衛生工作及清潔劑之類的用品與日常行政管理所發生的費用均由乙方負責。
三、 食堂承包契約範本的雙方權利及義務：
(一)、甲方的權利與義務
1、 甲方對乙方的進菜、配菜、營養搭配、市場行情、衛生狀況及服務水平進行全面臨督，使其合法並按照契約履行責任，對不合理現象，有權責令修改並要求乙方不斷提高管理水平。
2、 乙方所購用之食材與材料，均應保證由合格之廠商供應，甲方有權去供應商了解清潔及衛生條件。因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒或身體不適，經醫院確診後，則由乙方負責賠償甲方員工因醫療因素而引起的實際經濟損失並承擔相應的法律責任。
3、 甲方做好廚房及餐廳的治安情況，並加強就餐員工的素質教育與訓練。
4、 甲方負責提供各階段就餐的大約人數，一旦有較大人員變動時立即通知乙方。
(二)、乙方的權利與義務
1、 甲方員工如未按就餐時間規定的，乙方工作人員有權拒絕其就餐。
2、 廚房的泔腳料應由乙方自行處理。
3、 廚房作業中產生的垃圾應由乙方自行清理，因此產生的一切後果由乙方承擔。
4、 公司員工就餐用之餐具應為本公司員工專用，嚴禁給非本公司員工使用。
5、 廢水、廢汽、廢棄物之排放、處置應符合國家及地方相關環保法律法規規定，若未相符，須立即配合甲方進行整改。
6、 配合本公司之環境政策、安全健康進行改善及管理。
7、 遵守國家和地方的安全衛生規定，做到優秀服務，文明服務，嚴格把好菜餚的質量關，絕對禁止腐爛變質的食物進入食堂。
8、 國家監督機構查有異常時，乙方應將異常情況及改善對策報知甲方，因檢查產生的一切後果由乙方承擔，甲方因此產生的損失由乙方賠償。
9、 乙方工作人員在工作期間，必須佩戴政府部門核發的健康證，隨時接受甲方食堂管理人員的檢查。注重個人衛生，符合衛生要求，打菜時應戴好白色工作帽與口罩。
10、 乙方承保餐飲場所責任險，附保險單複印本(如附屬檔案
二)，對甲方提供更完善具體的保證。
四、付款方法：月結三十天(當月底結算總金額，次月底付款)。
五、食堂承包契約範本的違約責任：
1、 乙方經營期間，雙方不得擅自中斷契約，如有異議需提前一個月以書面形式通知對方。
2、 本契約發生爭議時，雙方以友好協商解決，協商不成可由市人民法院裁決。
六、本食堂承包契約範本雙方簽章後生效，契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：簽約代表： 簽約代表：________年____月____日________年____月____日
承包契約(項目承包) 篇17
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲乙雙方本著自願、平等、誠實、守信的原則，經雙方共同協商，就甲方將位於 飯店承包給乙方經營，按下列條件達成如下協定：
一、承包方式：①按年度承包，承包期間只有經營管理權。②乙方在承包期內如不繼續經營，在不影響甲方利益的情況下，甲、乙雙方共同協商，將飯店轉讓或再出租後，甲方退還乙方本年度餘下的房租及租金。
二、承包期間飯店的虧損及贏利安全風險與甲方無關(贏利歸乙方所得，虧損由乙方承擔)
三、承包期間：飯店所產生的一切費用由乙方支付，包括工商、稅務、衛生、物業、水電暖氣費用等。甲方保障飯店暖氣管道暢通，能正常使用。
四、到期之前，若繼續承包提前一個月交房租及飯店租金，如果不再承包提前兩個月告知甲方。
五、房屋租金每年壹拾貳萬元整，每年提前一個月交下一年房租，日期為每年5月30日，續租叄年不漲房屋租金，押金為一次性交。
六、飯店承包為每年伍萬元整。押金為伍萬元整，租期滿後，承租到期前提前一個月給甲方租金，乙方將一切費用結清，甲方將押金退還給乙方。
七、承包期內乙方如發生水災、火災造成的經濟損失應由乙方按價賠償給甲方。
八、乙方不得在飯店場地內進行違法傳銷或違法賭博等一切經營行為，在承租期間產生的一切法律責任由乙方負責，與甲方無任何關係。
九、其他未盡事宜，雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得違約，飯店內外所有物件見後附清單。
十、房屋租金，飯店租金，押金，以收據為準。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
承包契約(項目承包) 篇18
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
為了更好地完成音樂·家生活廣場工程施工任務，本工程模板施工項目由乙方承包施工。為了明確雙方職責，以保證工程質量和安全生產，並順利按期完成施工任務，本著雙方自願原則，經雙方協商，簽定本施工契約，望共同信守執行。
第一條：承包範圍
甲方施工範圍內的廈門音樂·家生活廣場工程的所有模板施工項目。
第二條：承包方式及承包內容
承包方式為包工包料，具體承包內容包括：
1、 模板施工人工費;
2、 模板施工材料：包括模板、木枋、輔助模板;
3、 模板施工機具：包括圓盤鋸、手提鋸、木工刨、活動接線插座、電鑽及其它手工工具;
4、 模板安裝材料：包括鐵釘、鐵絲、對拉螺桿(材料加工及機具)、螺帽、蝴蝶卡、塑膠套管、脫模劑;
5、 照明用具：碘鎢燈、燈管、電源線。
第三條：承包單價按模板與砼實際接觸面積以平方米計算，承包單價為18.0元人民幣/平方米。
第四條：工程量結算及付款方式
1、 工程量按模板與砼實際接觸面積以平方米計算;
2、 工程量按施工圖紙及變更單(包括設計變更單、工作聯繫單)計算;
3、 工程量每月5日前結算一次，由項目部預算人員根據每月完成情況如實結算(每月結算時限為月初至月底)，並開具結算單，交給施工負責人，由施工負責人開具分項工程簽證任務單，經項目技術負責人、質檢員、安全員、施工員簽字後送交項目財務人員進行工資結算;
4、 工程款每月支付一次，當月工程款在下月底之前支付其80%;(乙方應把該款首先解決工人的工資，並向甲方提交本班組工人簽字的工資表，在甲方監督下發放工資)
5、 餘款在本工程主體結構驗收並評定合格後二個月內付至已施工完的模板總價款的90%，剩餘款項在本工程所有零星模板完工後三個月內結算付清;
6、 乙方須繳納工資總額3%的勞務管理費，甲方在每月工資結算時由項目財務人員直接扣繳。(如乙方付材料發票給甲方，甲方不得收取勞務費)
第五條：施工材料及勞動力要求
1、 模板均採用18mm厚九層木質膠合板，木枋均採用50×100mm截面松木枋;
2、 裙房梁、板模板必須配備三套連續周轉使用，其中裙房第一層、第二層梁、板模板必須全部為新模板，第三層梁、板模板一半為新模板，另一半為七成新以上模板;
3、 主樓梁、板模板也必須配備三套連續周轉使用，所用模板由裙房梁、板模板拆除後配製，否則，主樓前三層梁、板模板必須全部為九成新以上模板;
4、 牆柱模板配備一套連續周轉使用。具體為：首層牆柱配備一套全新模板，連續周轉使用至九層牆柱;十層牆柱重新配備一套全新模板，連續周轉使用至十八層牆柱;十九層牆柱再重新配備一套全新模板，連續周轉使用至本工程牆柱完。
5、 上述梁、板、牆、柱模板在連續周轉使用中出現明顯損壞、矯曲、嚴重脫皮等無法保證砼觀感質量的問題，必須及時更換，嚴禁再次使用，用於更換的模板必須為七成新以上;
6、 對拉螺桿必須採用合格的φ12熱扎光圓鋼筋加工製作，嚴禁使用φ10及以下直徑的螺桿;
7、 群房施工期間必須保證每天70個以上木工工人進場施工，主樓施工期間必須保證每天50個以上木工工人進場施工，其中85%以上為熟練技術工人，其餘為普工工人;
8、 構造柱、攔板、女兒牆、過梁、圈樑、雨縫、空調板、廚衛翻梁等零星項目施工時所需要的模板，在主樓模板無法拆除並用於此類零星項目施工之前，必須另外配備足夠的五成新以上的模板用於零星項目的施工;
9、 上述零星項目的模板需開始施工時，必須按項目部要求加派木工工人進場施工，若施工主樓的木工工人無法同時滿足零星模板施工需要，必須另外增加木工工人專門施工零星模板。
第六條：雙方職責
一、甲方職責：
1、 負責現場總體協調指揮，監督並指導乙方在施工質量、安全、工期、材料使用、文明施工等方面的管理。
2、 制定進度計畫並下達給乙方施工人員。
3、 對乙方及其施工人員進行施工安全及技術交底。
4、 提供模板支撐及加固用的鋼管和扣件。
5、 提供施工用電、用水、垂直運輸機械、外腳手架。
6、 提供雨天施工所需的雨衣。
7、 按契約約定支付乙方進度款。
8、 給乙方施工人員提供生活住宿、食堂及衛生設施。
二、乙方職責：
1、 遵守現場紀律和規章制度，上崗人員須持證上崗並佩帶工作證;
2、 服從甲方施工安排，保證有足夠的人力來完成本工程施工任務，不使工人處於違反國家勞動法規定的超長時間的工作中。應自備勞保用品(包括防護眼鏡、雨鞋、手套、口罩等)以供自己班組工人安全使用。安全帽由項目部統一配置，費用由乙方承擔;
3、 服從甲方的現場指揮與管理，嚴格按模板施工方案施工，負責本班組的現場施工組織與各項管理工作，按期保質保量完成施工任務;
4、 不得帶與本工程無關的人員及家屬、小孩進入生活、生產現場，一經發現每次處以50元的罰款並立即清出現場，如不自覺清出的將交由公安機關處理;
5、 按勞務管理要求自行組織施工工人，按期發放工人工資;
6、 負責本班組工人的安全教育、日常檢查和整改等安全管理工作;
7、 自備模板施工所需的施工機具、手工工具及照明燈具;
8、 按契約約定組織模板材料進場;
9、 按現場要求做好文明施工及成品保護工作;
10、 負責由於自身原因造成的質量缺陷的處理及費用。
11、 負責本班組工完場清工作。
12、 負責本班組施工所產生的建築垃圾的及時清理和清除，包括鋸木屑、碎模板、短木枋、模板皮、牆柱外露塑膠套管、漏漿爆模等產生的砼渣的清理、清除，並及時運至地面指定位置;
13、 負責由水電、消防自己安裝以外的其它所有洞口模板加工及安裝加固;
14、 負責樓梯鐵件及其它土建用小型牆柱鐵件的安裝和預埋，配合項目部及其它班組安裝預埋大型鐵件;
15、 樓層模板拆除後，負責將本班組所用鋼管、扣件及自身模板材料及時乾淨的清出樓層。主體封頂後，負責將本班組所用鋼管、扣件全部吊運下樓並按項目部要求堆置，多餘模板材料必須及時清運至地面並立即運出施工現場。
16、 工人進場立即到項目部辦理登記手續，領取項目部統一規定的黃色安全帽、出入證，其費用由乙方承擔，結帳時甲方財務直接扣回;
17、 負責砼施工過程中的護模工作;
18、 負責模板材料維修、保養及對拉螺桿的維修、保養、補充;
19、 負責電梯井模板施工操作架的搭設和拆除;
第七條：工程質量要求
1、 按現行施工規範及項目部模板施工方案施工;
2、 按現行驗收標準，模板及砼施工質量必須達到優良等級;
3、 杜絕爆模及嚴重變形、移位、傾斜、塌陷等質量缺陷。
第八條：施工進度要求
乙方應組織和準備足夠的模板材料、施工機具及施工人員，保證按甲方進度計畫組織施工; 晚上必須加班施工至22︰00; 具體進度安排由項目部根據實際情況確定，乙方必須無條件服從。
第九條：施工安全要求及約定
1、 乙方應嚴格按現行《安全操作規程》組織施工，服從甲方的現場安全管理，對甲方及有關部門提出的安全隱患應及時組織整改。杜絕違章指揮、違章作業行為。
2、 凡因乙方的原因引起的安全事故，乙方應承擔其經濟法律責任。由於非乙方原因引起的安全事故，甲方負責協調由責任方負責賠償損失。如發生意外安全事故，按單項醫療費計，叄仟元內由乙方自理，超出叄仟元以上的部分由甲方負責70%，乙方負責30%費用。若發生乙方原因造成的傷殘、死亡事故，雙方各承擔一半費用(包括相關部門的罰款)。若發生非乙方原因造成的傷殘、死亡事故，由甲方及責任方各承擔一半費用(包括相關部門的罰款)。
第十條：材料、機械、生活設施的使用管理
1、 乙方要求甲方提供的材料應提前報送《材料使用計畫》，領用前辦理材料領用手續，材料的損耗應控制在定額規定的損耗以內，把材料使用作為一個經濟指標。凡是材料超量使用者，按材料市場價格由乙方承擔材料費用。
2、 甲方提供的施工機械由乙方驗收後移交使用，乙方應妥善做好保養工作。
3、 生活設施由甲方統一安排與管理，乙方必須無條件服從。生活設施供施工人員使用，非本工地施工人員禁止進駐使用。
4、 甲方統一辦理食堂，乙方不得私自起爐灶，違者予以罰款。
第十一條：獎罰條款
1、 工期獎罰：乙方未能按甲方進度計畫完成施工者，每拖延一天，處罰1000元，屬於甲方引起的拖延由甲方負責。
2、 質量安全獎罰：
1) 施工質量未能達到本契約約定的質量標準時，甲方將給予乙方承包總額5%的罰款處罰;
2) 施工中若乙方不按甲方的要求整改質量安全隱患，甲方有權按《項目部質量安全管理辦法》給予處罰，並採取必要的措施來確保整改落實。
3、 乙方施工中應注意節約材料，愛護公物、成品，凡現場發現浪費材料，損壞施工機具等不良行為者，甲方可給予處罰：
1) 由於乙方原因造成施工質量問題引起損失的，按市場材料價格賠款。
2) 甲方交給乙方使用的施工機具，乙方應妥善保管。凡是乙方人為故意損壞者，除責令修理完好外，還給予罰款。
3) 凡盜竊材料、施工機具者，除予罰款外，並視情節移交當地公安機關處理。
4) 損壞建築成品、半成品者除承擔返工和賠償費用外還給予罰款。
4、 未按廈門勞務管理規定招聘施工工人或未按規定辦理相關證件受到有關部門處罰者，乙方自行承擔受處罰的費用，乙方不得有異議。
5、 對甲方要求乙方整改、處理的事宜，乙方不能按甲方要求的進度、質量及安全文明施工管理要求組織施工，甲方有權單方終止契約，清理退場，另派施工隊伍進場施工，工程款按實際完成量和承包單價的80%結算，餘額部分作為另派施工隊伍進場費用。
第十二條：其它約定
1、 乙方向甲方支付工程質量、安全保證金二十萬元人民幣，在本契約簽定後一個月內交到甲方項目部。若乙方施工質量、安全達到契約要求則工程質量、安全保證金在本工程竣工驗收後一個星期內一次性退還給乙方;若未達到契約要求，則按契約條款扣罰，餘額在本工程竣工驗收後一個星期內一次性退還給乙方;
2、 本工程模板施工期間，若發生連續停工超過三個月，如甲方向開發商成功索賠有關停工造成的經濟損失，乙方應享受相應的賠償金;
3、 乙方未盡到相應職責，甲方另外派人完成時，所花費用按三倍扣罰，結帳時甲方直接扣回。
4、 甲方安排乙方完成的承包內容以外的工作，按點工結算，點工單價為40元人民幣/工日，每工日均按8小時計算。點工款項隨當月工程款一起結算並支付，每月點工款按100/%支付，不留餘額。
5、 由於甲方原因造成乙方損失的，按實際情況以點工補償，點工補償數額視具體情況雙方協商確定。
第十三條：本契約自簽訂之日起乙方應在三天內組織滿足施工要求的足量模板材料進場，並組織滿足施工要求的足量的施工人員作好準備。施工人員具體進場時間由甲方另行通知，乙方必須按時進場，模板工程全部完工後一星期內，乙方施工人員及模板材料必須全部退場。
第十四條：違約責任
本契約自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方應本著認真、負責的態度履行各自職責及契約約定，如一方不全面履行自身職責及契約約定即被視為違約，違約一方應向對方賠償壹萬元人民幣及因其違約引起的相應經濟損失，並承擔法律責任。
第十五條：契約的終止及終止條件
1、 雙方履行完各自的責任和義務後，本契約自行終止。
2、 一方違約並經協商無效後本契約自行終止。
第十六條：未盡事宜，雙方在施工過程中另行協商解決。
第十七條：本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包契約(項目承包) 篇19
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲方現有耕地，乙方願意承包。經甲與乙方研究協商，特定出以下協定：
一、甲方願意把村南片的南坡地租給乙方，總面積為__畝，租期四年(即從____年_月_日至____年_月底止)。每畝每年租金_元，總計人民幣_元(一次性交清)。
二、甲方所承包給乙方的耕地不準開採、種樹及種植香附經濟作物，只限於種植農作物，如番薯、水稻、甘蔗、花生等。
三、甲方所承包給乙方的`耕地期滿後要保持耕地的原狀交付給甲方。
四、乙方在承包期內因地權糾紛造成經濟損失的由甲方承擔所有賠償責任。
五、乙方因承包期滿後農作物不及時收穫，甲方應酌情延長租期一個月以內，不收租地金。
六、乙方所在租地的一切設施在租期滿後歸乙方所有，甲方無權干涉。
七、乙方租期滿後，甲方若要把耕地承包給他方，同等條件，應優先給乙方承包。
八、在租期內，非經乙方同意，甲方如提前終止承包，按使用年限賠償給乙方經濟損失。
九、在租期內，此塊耕地若被政府徵用，甲方要給乙方退回剩餘時間相應的租金。
十、甲乙雙方非經對方書面同意，不得擅自變更或終止本契約。
十一、本協定一式二份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方研究再做決定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包契約(項目承包) 篇20
甲方：
乙方：
身份證號：
經甲乙雙方協商，現將工程施工技術資料按圖紙所示建築面積計算形式承包給乙方，為了本工程能達到國家規範驗收要求，並能保障工程順利竣工，甲乙雙方依照《中華人民共和國經濟契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》及有關政策規定，雙方本著自願、平等、協商的原則，簽訂本土建資料承包契約，共同守信。
一、承包內容
土建施工技術資料(包含：基礎、主體、裝飾、屋面四個分部技術及質保資料的製作與收集和整理)、施工常規檢測工作(工程材料檢測分類表附後)、綠色工地資料、水電安裝報審資料。不包括各專項專業單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設計及各專項方案的編制、竣工圖繪製、砂漿與混凝土試塊的製作。
二、工程地點及工期
本工程位於施工總工期為天，工期自年月日起算，到年月日止。如工程未能如期竣工的，則所延長工期期間的乙方在職工資按4500元/月由甲方支付。
三、單價、付款方式及結算方式
(1)工程建築面積暫計㎡計算，此價格不包含稅金及所
有在本工程中所使用的辦公用品、常規檢測項目以外的試驗費。
(2)甲方按以下工程節點(以樓號為單位)並在業主支付進度款之日起七天內支付工程款：
(a)基礎工程完工後支付契約面積的。
(b)主體按完成工程圖紙面積支付。
(c)工程竣工後七天之內支付完契約建築面積的100%。
四.甲乙雙方的責任
1、甲方責任：
(1)負債提供專用電腦及列印設備及耗材供現場使用。
(2)負債提供紙張及相關辦公文具。
(3)負責提供乙方駐施工現場人員的住宿。
(4)如工程款未撥款，支付乙方生活費3000元/月。
(5)所有試塊、鋼筋試件、所需送檢材料製作及送到指定試驗單位，並支付所有試驗費用。
(6)交工時配合乙方交驗資料。
2、乙方責任：
(1)負責工程建設過程中土建、水電資料的收集和整理。
(2)負責提供質檢站對工程建設過程中資料的檢查。
(3)負責安排一名熟悉資料整理、報驗的人員在現場列印工程所需資料及檔案。
五、契約生效、解除及終止
1、本契約自甲、乙雙方簽字或加蓋印章後生效。
2、甲乙雙方如有一方未履行自己的責任和義務，契約解除。
3、自工程資料交驗合格及所有款項支付完後，契約自動終止。
五、本契約一式貳分，甲乙雙方各執一份。
甲方負責人簽字(蓋章):
年月日
年月乙方簽字：日
承包契約(項目承包) 篇21
甲方:__有限公司
乙方:
為了提高服務品質，加強鍋爐安全管理，確保冬季供暖質量，經甲乙雙方共同協商，達成如下條款。
一、承包方式:自收自支、自負盈虧、包乾經營，甲方給乙方供暖期補貼5萬元。
二、承包期限:20__年11月1日至20__年3月15日。
三、供暖範圍:錦綉花園一二期工程商住及辦公樓住戶。
四、收費標準:執行物價部門審批的供暖收費標準(不含政府補貼)
五、保證金交付:簽訂契約時乙方給甲方交供暖保證金伍萬元，待供暖結束時，經甲方對鍋爐及設備經評估後，確定退還，若出現異常現象，協商解決。
六、監管部門:奧頓房地產開發公司，物業公司、小區業主代表。
雙方權利和義務:
一、甲方權利和義務
1、對採暖鍋爐提前查修，交乙方使用。
2、物業公司做好收費宣傳工作，積極配合乙方工作。提供收費票據名單。管網分布圖。
3、保障水、電、到位，管網安全正常運行。
4、對燃煤進行抽檢，監督供暖質量，檢查安全運行情況，協調，指導業務。
5、對違規操作，存在安全隱患，供暖質量不達標準，甲方有權進行處罰或終止契約。
6、乙方工作人員必須遵守小區物業管理，不得擾民或發生違法亂紀行為。處理好與業主關係，杜絕暴力事件發生。保障人身和財產安全，獨立承擔全部責任。
二、乙方權利和義務
1、制定供暖方案，列出時間表，培訓司爐工，了解供暖供暖分布情況。
2、確保供暖質量，嚴格執行地方政府制定的標準。
3、對採暖戶依據收費標準逐戶收取採暖費。不得提高標準或亂收費用。
4、司爐工必須持證上崗，規範操作，安全運行，搞好設備檢修，維護和水處理工作，做好鍋爐運行日誌。
5、按時給甲方繳納水電費。
6、不得以任何理由和藉口中途停止供暖，鍋爐出現故障須先知住戶，抓緊維修承擔費用，維修不能超過48小時。
7、獨立承擔收費和各項支出，若發生承包虧損甲方不予追認。
8、小區供暖享受的政府補貼，甲方提供資料，由乙方審報領取。
三、其它
1、本契約一式三份，甲乙雙方各一份，物業公司一份。
2、本契約解釋權歸甲方，未盡事宜另行約定。
3、契約生效期從簽定之日起。
甲方(簽字蓋章)：
承包契約(項目承包) 篇22
甲方：重慶兄弟活塞有限公司
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實作用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立契約。
經甲、乙雙方協商，甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工，為了儘快地把該廠房按期、按質、按量順利的完成，特訂如下協定：
一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工，按建築面積每平方元整。按圖紙面積計算(。
二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的工期進度計畫完成，否則甲方有權辭退並不給乙方辦理任何結算手續。
三、付款方式：出基礎付總價的10%，鋼結構進場付35%，牆體地坪結束後付25%;驗收合格後付35%，餘款5%一年後付清。
四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規範進行施工，把好質量關，並要為項目節約料、算好料、有意浪費材料的，按項目部處罰條例執行。
五、工程質量，安全標準及目標
1、工程質量，必須全部合格，嚴格執行國家現行施工驗收規範及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執行國家關於建議安全生產法，安全生產管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規程進行施工，確保全全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。
六、本契約一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
承包契約(項目承包) 篇23
建房者： (以下簡稱甲方)
承包者： (以下簡稱乙方)
甲方有一棟(南路邊)混合建築物的模板安裝工程承包給乙方施工，為維護甲乙雙方共同利益，經雙方協商，特定以下幾點事項，望雙方在施工中共同遵守。
一、承包範圍：由甲方提供施工圖紙中所有需要安裝模板工程。
二、計算方法：按照建築物每層混凝土的外圍最大平面，面積以平方米單位計算模板量，扣除露面空洞部分面積，扣除線條面積，斜層面按斜邊尺寸1.5倍計算，層高4.7—5米按1.5倍計算，5米以上按雙倍計算。
三、計價方式：以每平方米元計算，雙套模板每平方米另加 元，底層架空每平方米按 元計算，另加香菸、點心由甲方提供。
四、質量方面：乙方必須按照施工圖紙嚴格施工，如有變更甲方必須事先通知乙方，否則，甲方應給乙方工作量補償，如果施工中出現爆模1公分以上，由乙方負責打平。
五、安全問題：在施工中乙方必須注意安全，甲方必須提供安全防護措施(毛竹架)，如產生安全事故由乙方負責，與甲方無關。
六、付款方式：待每層模板安裝完全，甲方必須付給乙方進度款50%，餘50%工程餘款泥水粉刷清楚付清。模板不安裝完剩餘得尾款不付。
七、本契約未盡事宜，需雙方另行協商解。
八、本契約一式倆份，甲乙雙方各執一份，契約由甲乙雙方簽字之日起生效，餘款付清時失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包契約(項目承包) 篇24
___村民委員會為甲方(以下簡稱甲方)
承包戶為乙方(以下簡稱乙方)
為了更好地鞏固和發展__村石榴園，增加經濟收入，提高人民民眾的生活水平。在互惠互利的原則下，甲方將部分荒山，承包給乙方，經甲、乙雙方共同協定，特訂以下條款，共同遵守，嚴格履行。
一、甲方將部分荒山承包給乙方，建豬圈搞養殖和種植，其土地所有權及其產權屬甲方集體所有，乙方有管理、使用、生產、銷售權，但沒有買賣權。
二、甲方有權監督乙方依法經營，提供技術信息和經濟信息，促使乙方更好地管理好果樹，從而得到更好地經濟效益。
三、承包範圍
北起南至
東起西至
四、承包荒山畝數
五、承包年限：自20__年__月__日至20__年__月__日為__年
六、乙方應在承包範圍內的零星荒地和空閒地，補栽石榴樹，經甲方驗收後，確定棵樹棵從第五年元月一日開始繳納承包金，每年每棵應繳6元，上繳承包金時間，每年十二月三十一日之前必須繳清，否則甲方每天按拖欠金額的3%罰乙方違約金交給甲方。
七、乙方在承包期間，交給甲方的承包金外，國家或上級有關部門收取的稅費等應由乙方承擔，甲方概不承擔。
乙方應保護好承包範圍內的松樹，不準隨意砍伐，沒少一棵對乙方進行00元以上，__20__年__月__日至20__年__月__日止。
本契約自簽訂之日起生效。
簽訂日期：
甲方：___________村委會公章
甲方代表人
乙方代表人
承包契約(項目承包) 篇25
立契約雙方：發包方(甲方)承包方(乙方)根據《農村土地承包法》、《森林法》等有關法律法規和政策，甲方依法將_____________________集體所有的林地承包給乙方經營、管理、收益。為明確雙方的權利與義務，特簽定本契約。
一、承包地點及面積
二、承包期限林地承包期限為________年。自________年____月____日起至________年____月3____日止。
三、甲方的權利與義務
(一)權利
1、對乙方承包的山林的經營、管理、收益有監督權。
2、承包經營期內，享有林地所有權。
3、根據政府有關規定收取林地使用費。
(二)義務
1、貫徹落實國家保障和扶持林業穩定發展的方針、政策和措施，組織開展林區基礎設施建設。
2、協助政府兌現在林業開發方面給予乙方的39;優惠政策。
3、為乙方提供必要的產前、產中、產後服務，及時調處山林糾紛。
4、維護乙方的承包經營權、生產自主權、經營收益權。
5、負責制定林地使用費使用管理辦法。
四、乙方的權利和義務
(一)權利
1、享受林業生產經營決策權、產品處理權和受益權。享受政府、集體提供的生產保護措施，生產經營服務和公共福利。
2、有權按照有關規定享受各級政府的林業開發優惠政策。
3、有權拒絕不符合法律、法規規定額外的不合理負擔。
4、承包經營期內享有林地使用權、林木所有權和林木經營權，可以依法繼承和流轉。不願繼續承包經營的，可交回甲方另行處置。
5、因國家、集體建設等需要，依法徵用或占用乙方承包林地的，乙方有權獲得相應補償。
(二)義務
1、在承包經營期內，不得拋荒，不得掠奪性經營，未經批准不得改變林地用途。
2、依法流轉的應按照有關規定，完善流轉契約，辦理變更手續。
3、依法管理和保護森林資源，努力提高林地產出率，依法採伐林木，並按照林業部門的規劃要求，及時進行跡地更新。
4、因國家、集體建設需要，依法徵用或占用承包經營林地的，乙方應當積極予以配合。
五、附則
1、本契約自簽訂之日起生效，不因甲方法定代表人和乙方戶主的變更影響契約效力。
2、契約在履行當中發生爭議糾紛，雙方應主動協商解決，協商無效的，雙方均可向上級契約仲裁委員會申請仲裁，仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，林一份。
4、在承包過程中的未盡事宜，由雙方共同商定，作出補充規定，並與本契約具有同等效力。甲方：(簽章) 乙方(戶主)代表：(簽章)法定代表人林： (公章)簽訂日期：________年____月____日
承包契約(項目承包) 篇26
發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將團體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2、承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、按照契約約定收取承包金;在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5、按照契約約定，保證水、電暢通，並無償供給通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方供給自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3、享受國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土堅持，合理利用土地。
七、契約的轉包
1、在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，能夠將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原先承包契約的資料。
3、本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得所以而變更或解除本契約。
3、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約能夠變更或解除，雙方互不承擔職責。
4、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情景給予相應的補償。
5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約職責由甲方承擔。
6、本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
九、違約職責
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3、本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖
發包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___________________
承包契約(項目承包) 篇27
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
經雙方友好協商，依照國家相關規定，在平等自願和互惠互利的基礎上，共同簽訂本契約，雙方務必遵照執行。
一、承包項目：本工程包括修路，挖塘，挖游泳池，疏理河道等四個項目的土方的開挖、運棄、平整和修建。
二、承包方式：分項目進行施工與付款：
1。修路，工程計量：_________ 工程款：_________ 。
2。挖魚壙，工程計量：_________ 工程款)：_________。
3。挖游泳池，工程計量：_________ 工程款：_________ 。
4河道疏挖，工程土方：_________ 工程款)：_________
三、承包工價格：甲方按照市場行情的：_________ 給乙方付工程款。
四、工期要求：按圖紙要求尺寸進行開挖，自 月 日開始施工，在 天內完成工程土方的挖、運、填土方，均需按圖紙要求整平和修建。
五、質量與施工要求：
工程的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規範允許範圍內。做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。土方挖完後須經甲方檢查符合要求後，方為合格。
六、安全要求：
1、開工前、乙方應做好本工種人員的安全思想教育和安全注意事項並做好交底記錄。
2、嚴格按照土方工程施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工，確保全全。
3、遵守工地規章制度，<蓮>服從現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。
4、開挖的土方應按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。發現地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人並做好排水防水和其他措施。
七、結算方式：採用分期付款式的形式，首付工程啟動資金：________其它按分項目檢收付款。
八、仲裁與調解：如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。
九、協定生效
本協定一式兩份，雙方簽字蓋章後生效。
十、其它
本協定未盡事宜，雙方另行協商解決。
發包單位工程負責人(甲方)：__鎮__村村長 彭和平 聯繫電話： 1348_86253
承包單位工程負責人(乙方)：__創業科技學校校長肖_ 聯繫電話： 1397_66118
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________
授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日
承包契約(項目承包) 篇28
甲方：浙江省___公司
乙方：
公司系甲、乙雙方共同組建並經依法核准設立的有限責任公司，經甲、乙雙方共同協商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協定如下：
一、公司承包給甲方經營，自年月日止，總計年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款萬元，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束後二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關係均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的註冊資金也交由甲方用於經營)，經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，按照工商、稅務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表並依法納稅。
六、本協定生效三天內，承包公司的公章、契約專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。
七、本協定未盡事宜由雙方協商解決。
八、本協定經雙方簽字蓋章後即生效。
九、本協定如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協定一式二份，甲方雙方各執二份。
甲方：浙江省___公司乙方：
法定代表人：法定代表人：
年月日
承包契約(項目承包) 篇29
甲方: ________________________乙方:為了改善員工生活，提高飯菜質量，增加花色品種，轉變工作態度，更好的為員工服務，同時便於食堂綜合管理，甲方將食堂人工承包給乙方，由甲方提高場地、食材及輔料，乙方負責食物的加工和飯堂操作等工作，為明確雙方的權利和義務，經過甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，特訂立本契約。
一、契約期限：本契約的有效時間為________年，自________年____月____日起 至________年____月____日止。本契約期滿後，由雙方協商是否續約;如雙方在契約期限內變更或者解除契約時，均需提前30天提出通知對方，否則視為違約，違約須賠償相關損失。
二、費用及付款方式：承包金額為： 元月(人民幣)，於本公司員工工資發放日以現金形式支付。但甲方需壓兩個月的承包金為保證金，契約期滿如果沒有違約責任，如數返還保證金。
三、甲方義務與權利：
1、向乙方提供目前屬於甲方廚房所有的場地和用具的使用權。
2、向乙方提供飯堂所用食材及能源、燃料。
3、每天向乙方提供用餐的預估人數。
4、可根據實際工作需要，向乙方提出變更就餐時間，乙方應於積極配合。
5、向乙方員工提供食宿，其相關管理事項遵循本公司規章制度辦理。
6、監督檢查指導乙方的工作，保證公司員工生活正常運轉。
7、搞好食堂水電供應，保證食堂正常運轉。
8、對乙方的供餐內容、服務態度、餐廳衛生執行監督和要求。
四、乙方義務與權利：
1、對應視窗為本公司管理部，要嚴格遵守國家餐飲法規和本公司的各項管理規章制度，嚴格執行食品衛生行業的有關規定。
2、必須接受甲方的監督檢查，服從管理，接受員工的監督和意見，樹立為員工服務的思想，工作宗旨做到: 服務熱情、態度和藹、禮貌誠懇、認真負責。
3、所有食堂工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫院(或防疫站)的體檢，並領取有效的飲食行業健康證