農村土地經營權流轉承包契約 篇1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協定：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位： 。流轉的面積為 畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。
二、流轉的期限為 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年 元。
2、甲方於契約規定期內到乙方所在地領取轉讓金。
五、協定生效以後，乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使契約無效，後果由甲方承擔。
六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
七、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關係。
4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
八、乙方的權利和義務
1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。
4、乙方在轉包後不得長期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法徵用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。
2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。
3、乙方在契約期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。
十、契約期滿，乙方要求續簽契約的，甲方在同等條件下可優先承租。
十一、違約責任
流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。
十二、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發生糾紛，先由 縣(市) 鄉(鎮)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十三、本契約自簽訂之日起生效。
十四、本契約一式三份，甲乙雙方各扏一份， 村土地流轉服務中心一份
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑑證方：
簽訂日期： 年 月 日
農村土地經營權流轉承包契約 篇2
甲方：
乙方：
為了規範農村土地經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關規定，本著自願互利、公正、平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約。
一、轉讓土地的面積：甲方將牧場自來水房東邊的面積為 畝集體土地經營權轉讓給乙方。
二、乙方經營期限：從年月日至 年 月日。
三、土地經營範圍：該土地種植農作物、糧食及樹林，不得擅自改變土地用途。
四、轉讓費交付辦法：土地轉讓費一次性每畝元，畝總計元(大寫：肆萬捌仟元整)，乙方轉讓費一次性交付甲方。
五、地邊界限：東至阿布都蘇力地,南至墳墓，西至葉爾克拜地，北至老水渠為界。
六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經營權，不得以任何理由阻礙乙方的正常經營活動。
七、承包期內，乙方的經營權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
八、違約責任：契約執行期間，甲方不得非法干預乙方生產經營、擅自變更或解除契約。
九、本契約不因法人代表的變更而變更，契約執行期間，除政策調整外，任何一方不得擅自變更或解除契約，契約未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十、本契約違約責任由縣、鄉農業承包契約仲裁機關裁定，對裁定不服的可向人民法院起訴。
本契約自雙方簽字、村委會簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
日期：
農村土地經營權流轉承包契約 篇3
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條：甲方以_________(出租、轉包、互換、轉讓、入股)形式將座落_________，等級_______等，面積_______畝的承包地(其中：水田______畝;旱田______畝)流轉給乙方從事農業生產，流轉期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_________元整，包括_______、_______、_______，付款時間每年__月__日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_______、_______的權利，並接受發包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_______，_______，等義務。
第四條：流轉期最後一年，乙方應於____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
第八條：違約責任。
第九條：本契約自簽訂之日起生效，契約一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。
第十條：契約未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字) 受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字) 年 月 日 鑑證機關： (公章) 承辦人： (鑒章) 年 月 日
農村土地經營權流轉承包契約 篇4
甲方(農村土地經營權出讓方)：
乙方(農村土地經營權受讓方)：
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》和國家環境保護的有關規定，本著平等、自願的原則，甲乙雙方就農村土地經營權流轉事宜協商一致，訂立本契約。
一、土地基本情況
1.土地位置：該土地位於上海市區鄉(鎮)
村組。
2.流轉面積 畝;其中：承包地畝，自留地畝，機動地畝，集體其他耕地畝。
3.流轉承包地情況：
4.土地質量等級：。
二、流轉期限
土地經營權流轉期限為年，自年月日起至年月日止。
三、土地的用途
該土地以方式流轉給乙方經營，具體項目為： 。流轉期限內，乙方不得擅自改變流轉土地的用途或用於非農建設。
四、土地交付時間
甲方應於年月日前將流轉土地交付乙方。
五、流轉價款
雙方同意按以下第種方式確定流轉價款：
1.流轉單價為每年每畝 元，年合計 元。
2.第一年流轉單價為每畝 元，年合計 元;以後流轉單價每年遞增率為%。
3.流轉單價為每年每畝按 斤稻穀計算，第一年流轉單價按當地政府收購指導價折合 元，年合計 元。
4.其他 。流轉單價為每年每畝 元，年合計 元。
六、支付方式
雙方同意按以下第種方式支付流轉價款：
1.一次性支付：乙方應於年月日前向甲方全部支付完畢。
2.分期支付：乙方應於年月日前向甲方支付第一年度流轉價款，以後每年月日前付清該年度流轉價款。
3.其它 。
七、風險保障金
乙方應於本契約簽訂之日起日內向甲方支付元作為農村土地流轉風險保障金。
八、雙方權利和義務
1.甲方有權獲得流轉收益，有權按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方有權要求乙方按約履行契約義務，有權監督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地、其他農業資源和環境的行為。
3.甲方保證其流轉的土地經營權合法、真實、有效。
4.在契約約定的期限內，甲方不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.乙方有權自主開展農業生產經營並取得相關收益。
6.經甲方同意，乙方可以依法投資改良土壤，建設農業生產附屬、配套設備，並取得相關生產經營收益。
7.乙方不得損害農田基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得損害土地、其他農業資源和環境。
8.未經甲方同意，乙方不得將土地再流轉。
9.流轉土地被依法徵收、徵用、占用時，雙方有權依法獲得相應的補償。徵收、徵用、占用時有關補償費歸屬
九、違約責任
1.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。
2.乙方逾期支付流轉價款的，每逾期一天，應向甲方支付
元違約金。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約;給甲方造成損失的，乙方應予以賠償：
(1)擅自改變土地的農業用途的;
(2)棄耕拋荒連續兩年以上的;
(3)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境的;
(4)有其他嚴重違約行為的。
對於(1)項情形，甲方還有權要求乙方恢復土地原狀，乙方所交風險保障金不予退還。
4.甲方非法干預乙方正常生產經營活動的，乙方有權解除契約;給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。
5.其他違約責任 。
十、其他約定
1.契約期滿，雙方同意按以下第種方式處理乙方的相關設施及地上附著物。
(1)歸甲方所有，甲方不作補償。
(2)雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協商不成的，由乙方在日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
2.流轉土地交還時，雙方關於土地恢復原狀的約定：
3.其他約定 。
十一、爭議解決方式
雙方發生爭議的，可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。雙方和解、調解不成或者不願和解、調解的，可以向區農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
十二、附則
1.本契約未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
2.本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
3.甲乙雙方可以自願向鄉鎮農村土地流轉管理部門辦理契約鑑證。
4.本契約一式四份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門各備案一份。
甲方(簽字/簽章)：
(農村土地經營權出讓方)
身份證號(組織機構代碼)：
住所：
聯繫方式：
簽約日期：
乙方(簽字/簽章)：
(農村土地經營權受讓方)
身份證號(組織機構代碼)：
住所：
聯繫方式：
簽約日期：
鑒 證 方(簽字/簽章)：
地址：
聯繫方式：
鑑證日期：
農村土地經營權流轉承包契約 篇5
承包方(以下簡稱甲方)：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱
坐落(四至)地塊數(__________塊)面積(__________畝)質量等級__________(肥力水平)備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為__________年，即自__________年________月_______日起至__________年______月_______日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為__________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為。(為__________年__________月__________日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為__________。支付的時間和方式為__________。(為__________年__________月__________日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於__________年__________月__________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為__________。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：_______________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為__________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
法定代表人身份證號：_______________法定代表人身份證號：_______________
住址：_______________住址：_______________
_______________年__________月__________日__________年__________月__________日
鑑證單位(簽章)：_______________
農村土地經營權流轉承包契約 篇6
甲方(出租方)：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯繫電話：_________________
乙方(承租方)：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯繫電話：_________________
依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，遵循“平等協商、依法、自願、有償、公開、誠信”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地流轉事宜達成如下條款;
一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 土地經營權轉讓給乙方。
二、承租期為 拾捌年，承租期滿後，如需續簽契約，在雙方協商之後，另行簽定契約。轉讓價格：流轉費按每畝每年人民幣_________元(大寫_________________________)。租金從________年____月____日算起。具體畝數以簽定正式契約實際測量數為準。
三、付款方式：採取一年一付的方式，即簽定正式契約起兌付。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、該土地使用權未作任何處置，四至範圍清楚，具有合法使用權。
六、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，在不改變農業用途性質的情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產時，暫定此協定。待水稻收割完後於________年____月____日簽定正式契約，同時支付第一年流轉費，在乙方準備材料生產期間，甲方不得違反此協定，如違反給乙方造成損失，由甲方支付乙方違約金人民幣：貳萬元整。
八、本協定自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，__________縣__________鎮__________村村委一份。
九、簽定正式契約同時該協定自動廢除。
甲方：
乙方：
鈞證方：__________縣__________鎮__________村村委
年 月 日