專業分包契約

專業分包契約 篇1

承包方(甲方)：

分包方(乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招投標法》及工程所在地政府的有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。

本契約由以下檔案組成，並互為說明，如出現含糊和(或)歧義時，應按照以下先後順序解釋,同時遵守最新簽署的契約檔案具有優先解釋效力的原則。

一、本契約及補充協定書;

二、本契約專用條款;

三、本契約通用條款;

四、本契約的附屬檔案;

五、本契約工程建設標準及有關技術檔案、圖紙;

六、契約履行過程中，甲方和乙方協商一致的其他書面檔案。

第一條工程概況1.2、工程地點：山西省太原市工業新區(太原市陽曲縣)修復全、文明施工、環境保護的包幹方式。

第二條契約工期

2.1、契約工期：本工程於日開工，至年月竣工，共個日曆天(具體開工時間按甲方現場指令執行)。日2.2、乙方不能按時開工，工期可順延。

2.3、遇有下列情況之一，工期可順延：

a、因不可抗力影響;

b、重大的設計變更而增加的工作量，使乙方無法按進度計畫進行;

c、業主原因的工期調整。

2.4、發生不可抗力，乙方有責任積極組織搶補措施並相應調整計畫，盡一切可能保證工期。

第三條工程質量

3.1、乙方必須嚴格按經設計院、業主認可的本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程檔案中規定和現行的國家、行業、地方頒發的質量驗收規範、標準和規定要求組織施工，確保工程質量一次性驗收合格。

3.2、本工程必須滿足單位工程優良率對發包方的承諾。第四條契約造價及計價方式

4.1、本契約總價暫定為人民幣契約價格不因材料價格上漲、人工費上漲、市場行情變化等任何原因調整。元/噸，從加工場地運輸到安裝現場噴砂除銹噴吐油漆350元/噸(油漆按圖紙規範要求施工)，總計：2190元/噸。懍條安裝元/噸，螺栓具體單價明細見鋼結構綜合單價表)。施工材料損耗率損耗由乙方自行處理。如果大於3%，超過部分乙方向甲方辦理退料或按市場價在工程款中扣除。

4.3、綜合固定單價包括但不限於人工費、材料費、材料之任何市場浮動與價差、機械費、材料搭接、損耗費、機械進出場費、台班費、管理費、利潤、臨建設施費、水電費、環境保護費、辦理通行證費、環保證費、施工過程中資料整理及完整的竣工資料、安全文明、及一切上繳政府部門各類規費及其他政策性調整費用等所有分包方所要完成施工內容的全部費用，且充分考慮一切施工因素和風險、意外事件或不可抗力風險。

4.4、上述單價包含水電費。如施工中發生零工，不分大小工按照市場價(暫定180元/天)執行。

4.5、乙方在簽約前應認真踏勘施工現場，熟悉施工現場的一切情況，進場後不得以不熟悉現場為由提出調整價格和延長工期的要求。

第五條材料供應

5.1、本工程所用5.2、甲供材料乙方領用數量不得超過施工圖(含設計圖紙、設計變更、材料代用等)預算數量。

5.3、乙方負責編制甲供材料的材料預算和材料採購計畫並報甲方審核，確認後方可實施採購。

5.4、甲供材料由甲方負責運輸至乙方指定場所，乙方負責卸車並負責保管。卸車費用由乙方承擔。

5.5、乙方利用邊角料製作甲方指定尺寸、厚度的預埋件的鋼板，按乙方施工工程量計算。

5.6、現場構件安裝發生水電費按計量計算工程款中扣除(如果有)

5.7、甲供材料的質量自行負責測試檢驗。

5.8、甲供材料由乙方指定專人負責簽收。本工程乙方負責簽收人員為5.9、雙方確認除甲供材料外，本工程所用其他材料由乙方自行採購。

第六條甲方駐工地代表

6.1、甲方委派同志為駐施工現場甲方代表，行使契約約定的權力，履行契約約定職責。有關甲方的任何承諾及批准，以甲方代表簽字並加蓋公司項目經理部公章後方有效，並視其為甲方意見的有效表達。

6.2、甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己的部分權利和承擔自己的部分職責，並可在任何時候撤回這種委派。

6.3、甲方代表或甲方代表委派人員易人，甲方應及時書面通知乙方，繼任者必須繼續承擔前任應負的責任。

第七條乙方駐工地代表

7.1、乙方委派)為駐施工現場乙方代表，行使契約約定的權力，履行契約約定職責。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字方為有效，並視其為乙方意見的有效表達，否則甲方有權不予認可。乙方駐工地代表或乙方的合法授權人簽署的一切與本項目有關的會議紀要、簽證、承諾、補充協定等書面檔案均視為乙方意見的有效表達，乙方一概予以承認並履行。

7.2、乙方代表或乙方代表委派人員更換，乙方通知甲方。繼任者必須繼續承擔前任應負的責任。

第八條甲方責任

8.1、在開工前15天負責向乙方提供施工圖及有關資料、要求說明2套。

8.2、提供工程總進度計畫要求和具體的形象進度要求。

8.3、在乙方開始施工前，向乙方進行安全生產、施工技術、質量要求、驗收標準及環保與文明施工的交底工作。

8.4、審核乙方報送的施工組織設計，工程進度情況匯報和每月的工程款的申請。

8.5、及時傳達上級部門和業主的有關指示、要求。

8.6、在施工期間，協調好乙方與其他分包單位的關係，定期召開生產協調會，為乙方創造良好的施工環境。

8.7、在開工前甲方提供乙方施工所需的水準點和坐標控制點，經監理覆核後，以書面形式進行現場交驗。

8.8、在施工期間提供乙方施工用電源、水源，在甲方支付工程款時相應扣除乙方施工用水、電費。

8.9、儘可能提供工地現有的材料和工具倉庫及材料堆放點和現場生活設施。

8.10、負責對乙方施工過程中的尺寸、標高覆核工作，甲方對乙方的尺寸、標高的覆核並不免除乙方對最終工程質量的責任。

8.11、甲方接乙方材料及半成品進場報告、隱蔽工程驗收報告、中間驗收報告、工程竣工報告後，及時組織業主、監理、乙方進行驗收。

第九條乙方責任

9.1、工程開工前，應向甲方報送施工組織設計、詳細的施工進度計畫及其它有關施工檔案。

9.2、開工前參加甲方組織的安全生產、施工技術、質量要求、驗收標準、環保與文明施工的交底會議，熟悉施工現場環境，按照經甲方、業主、監理審批後的施工組織設計做好各項施工準備工作。

9.3、認真、及時、負責做好施工期間工地內的材料、設備設施的防火、防盜工作。

9.4、甲方提供的施工用電送配至指定的現場開關，從甲方提供的電源開始至施工部位的電纜、電線及流動電纜，由乙方自行配備。

9.5、乙方應按甲方要求及工程施工需要配備必要的管理人員及施工人員(相關人員必須持證上崗，使用的工器具等必須檢測合格並在有效合格期內)，施工人員到位後，接受甲方關於工程的施工進度、質量、技術、安全及環保與文明施工標準的交底，按規定的要求進行施工。並隨時接受業主、甲方、監理的檢查，並把好質量關。在施工過程中，乙方如違反規定或達不到規定標準的，甲方有權要求乙方返工，費用由乙方承擔，但工期不予延長，

9.6、乙方須負責本工程的施工期間及竣工未交付前的產品保護，必須落實行之有效的產品保護措施，產品保護措施方案須得到甲方批准方可實施，產品保護費用由乙方承擔。

9.7、因設計變更造成乙方工程返工，甲方應協助乙方做好彌補措施，減少損失。由此而引起乙方經濟損失，乙方應將經濟損失的詳細情況以書面形式上報給甲方，經甲方核實後及時給予補償。

9.8、乙方隊伍進場前必須將施工隊伍的《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》、《安全生產許可證》等“三證”的原件和原件掃描件、加蓋乙方公章的影印件和施工人員名冊交甲方項目部。乙方的管理人員和特殊工種的操作人員，必須持有效證件上崗，如因無證操作引起的事故，均由乙方負責。

9.9、乙方用工必須遵守《勞動法》等有關法律及政府部門有關規定，現場施工人員不得使用未滿18周歲的未成年人和55周歲以上老年工。

9.10、乙方應按規定為從業人員依法辦理社會保險事宜。乙方必須按照有關規定，為所有入場施工人員繳納保險等相關事宜。如乙方不為施工人員繳納保險的，若發生意外傷害、傷亡等事故，所產生的一切費用均由乙方自行承擔。

9.11、乙方按照甲方要求的格式，在指定時間內完成並上報各種施工方案、技術措施、施工進度報表、質量報驗資料、工程資料及與本工程有關的其它資料。

9.12、乙方須按有關規範和規定做好隱蔽工程驗收及分部分項工程驗收工作。

9.13、乙方須遵守甲方項目管理規定及現場相關管理制度規定。乙方必須服從甲方轉發的發包人或工程師與分包工程有關的指令。

9.14、對於甲方告知乙方的與分包工程有關的總包契約的情況，乙方應履行保密義務。否則要承擔由此給業主和甲方造成的一切損失。

9.15、乙方向甲方承諾，履行總包契約中與分包工程有關的承包方的所有義務，並與甲方承擔履行分包工程契約以及確保分包工程質量的連帶責任。乙方應避免因自身行為或疏漏造成甲方違反總包契約中的約定的承包方義務的情況發生。

第十條付款及結算方法10.2、預付款回扣方式：無

10.3、進度款採用現金、銀行轉帳方式支付。

10.4、乙方應在每月25日按實際完成工作量上報甲方，經甲方核准認可後甲方按被核准的每月完成工作量的85%支付。工程竣工驗收通過後月度累計工程款支付至累計工作量的90%時，即停止付款。

10.5、工程竣工驗收通過後的乙方向甲方遞交工程竣工結算書，經審定後，正式辦理工程竣工結算手續。

10.6、工程完工交付驗收合格後，並在竣工結算完畢後，甲方一次性支付至契約結算價的餘下的%為保修金，待工程交工滿1年後，經甲方及業主確認工程無質量缺陷時，無條件付清全部保修金餘款。

10.7、在契約簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分說明。由於業主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況，乙方有義務向造成資金風險的甲方進行資金催討和索賠。

10.8、乙方應在甲方要求的時間內出具符合稅務規定的發票，否則甲方可以拒絕支付工程款。

第十一條圖紙

甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖2套，乙方如需增加圖紙份數，甲方可代為複製，複製費用由乙方承擔。

第十二條工程保修

12.1、保修期限：執行建設部《房屋建築工程質量保修辦法》有關規定。(如主契約規定保修年限超過建設部規定，執行主契約規定)

1.2、在保修期內，由於乙方的施工質量或施工缺陷原因引起的質量問題均由乙方負責修復，費用由乙方承擔，若乙方不予維修或不按照約定期限維修，則甲方可另行委託他人維修，費用由質保金中扣除。

第十三條總承包契約終止

13.1、如甲方與業主簽訂的總承包契約以任何理由中止、終止，則甲方應在此後立即以書面形式通知分包方立即中止、終止本分包契約的僱傭關係，則甲方給予乙方相應補償，。

第十四條其它條款

14.1、《建設工程承發包安全管理協定》、《廉潔協定》、《節能環保協定》、《消防保衛、交通安全管理協定》、《關於農民工工資支付有關問題的告知函》作為本契約的附屬檔案，與本契約一併簽訂。

14.2、乙方已充分完整了解本分包項目的資金和付款情況、場地設施、實施條件等相關情況;甲乙雙方已清楚知悉本契約所有條款，並對本契約條款的含義及相應的法律後果已全部通曉並充分理解。

14.3、乙方在充分了解、熟悉甲方與本項目業主所簽訂的相關契約、協定的基礎上簽訂本契約。

14.4、本契約的未盡事項，必要時由甲、乙雙方另訂補充契約，經簽字蓋章後與本契約具有同等法律效力。

14.5、本契約糾紛解決方式：甲、乙雙方協商解決，雙方協商不能達成一致，向當地人民法院提起訴訟。

14.6、本契約自雙方法定代表或委託代理人簽字，加蓋雙方公章或契約專用章後生效，本契約在全部工程施工驗收完畢，甲方支付竣工結算價款後，乙方履行契約的全部義務(包括保修義務)後失效。

14.7、本契約，一式2份，由雙方分別保存。其中：發包人執1份，承包人執1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

專業分包契約 篇2

承包方(甲方)：

分包方(乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招投標法》及工程所在地政府的有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。

本契約由以下檔案組成，並互為說明，如出現含糊和(或)歧義時，應按照以下先後順序解釋,同時遵守最新簽署的契約檔案具有優先解釋效力的原則。

一、本契約及補充協定書;

二、本契約專用條款;

三、本契約通用條款;

四、本契約的附屬檔案;

五、本契約工程建設標準及有關技術檔案、圖紙;

六、契約履行過程中，甲方和乙方協商一致的其他書面檔案。

第一條工程概況

工程地點：山西省太原市工業新區(太原市陽曲縣)修復全、文明施工、環境保護的包幹方式。

第二條契約工期

2.1、契約工期：本工程於日開工，至年月竣工，共個日曆天(具體開工時間按甲方現場指令執行)。日2.2、乙方不能按時開工，工期可順延。

2.3、遇有下列情況之一，工期可順延：

a、因不可抗力影響;

b、重大的設計變更而增加的工作量，使乙方無法按進度計畫進行;c、業主原因的工期調整。

2.4、發生不可抗力，乙方有責任積極組織搶補措施並相應調整計畫，盡一切可能保證工期。

第三條工程質量

3.1、乙方必須嚴格按經設計院、業主認可的本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程檔案中規定和現行的國家、行業、地方頒發的質量驗收規範、標準和規定要求組織施工，確保工程質量一次性驗收合格。

3.2、本工程必須滿足單位工程優良率對發包方的承諾。第四條契約造價及計價方式

4.1、本契約總價暫定為人民幣契約價格不因材料價格

上漲、人工費上漲、市場行情變化等任何原因調整。元/噸，從加工場地運輸到安裝現場噴砂除銹噴吐油漆350元/噸(油漆按圖紙規範要求施工)，總計：2190元/噸。懍條安裝元/噸，螺栓具體單價明細見鋼結構綜合單價表)。施工材料損耗率損耗由乙方自行處理。如果大於3%，超過部分乙方向甲方辦理退料或按市場價在工程款中扣除。

4.3、綜合固定單價包括但不限於人工費、材料費、材料之任何市場浮動與價差、機械費、材料搭接、損耗費、機械進出場費、台班費、管理費、利潤、臨建設施費、水電費、環境保護費、辦理通行證費、環保證費、施工過程中資料整理及完整的竣工資料、安全文明、及一切上繳政府部門各類規費及其他政策性調整費用等所有分包方所要完成施工內容的全部費用，且充分考慮一切施工因素和風險、意外事件或不可抗力風險。

4.4、上述單價包含水電費。如施工中發生零工，不分大小工按照市場價(暫定180元/天)執行。

4.5、乙方在簽約前應認真踏勘施工現場，熟悉施工現場的一切情況，進場後不得以不熟悉現場為由提出調整價格和延長工期的要求。

第五條材料供應

5.1、本工程所用5.2、甲供材料乙方領用數量不得超過施工圖(含設計圖紙、設計變更、材料代用等)預算數量。

5.3、乙方負責編制甲供材料的材料預算和材料採購計畫並報甲方審核，確認後方可實施採購。

5.4、甲供材料由甲方負責運輸至乙方指定場所，乙方負責卸車並負責保管。卸車費用由乙方承擔。

5.5、乙方利用邊角料製作甲方指定尺寸、厚度的預埋件的鋼板，按乙方施工工程量計算。

5.6、現場構件安裝發生水電費按計量計算工程款中扣除(如果有)

5.7、甲供材料的質量自行負責測試檢驗。

5.8、甲供材料由乙方指定專人負責簽收。本工程乙方負責簽收人員為5.9、雙方確認除甲供材料外，本工程所用其他材料由乙方自行採購。

第六條甲方駐工地代表

6.1、甲方委派同志為駐施工現場甲方代表，行使契約約定的權力，履行契約約定職責。有關甲方的任何承諾及批准，以甲方代表簽字並加蓋公司項目經理部公章後方有效，並視其為甲方意見的有效表達。

6.2、甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己的部分權利和承擔自己的部分職責，並可在任何時候撤回這種委派。

6.3、甲方代表或甲方代表委派人員易人，甲方應及時書面通知乙方，繼任者必須繼續承擔前任應負的責任。

第七條乙方駐工地代表

7.1、乙方委派)為駐施工現場乙方代表，行使契約約定的權力，履行契約約定職責。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字方為有效，並視其為乙方意見的有效表達，否則甲方有權不予認可。乙方駐工地代表或乙方的合法授權人簽署的一切與本項目有關的會議紀要、簽證、承諾、補充協定等書面檔案均視為乙方意見的有效表達，乙方一概予以承認並履行。

7.2、乙方代表或乙方代表委派人員更換，乙方通知甲方。繼任者必須繼續承擔前任應負的責任。

第八條甲方責任

8.1、在開工前15天負責向乙方提供施工圖及有關資料、要求說明2套。

8.2、提供工程總進度計畫要求和具體的形象進度要求。

8.3、在乙方開始施工前，向乙方進行安全生產、施工技術、質量要求、驗收標準及環保與文明施工的交底工作。

8.4、審核乙方報送的施工組織設計，工程進度情況匯報和每月的工程款的申請。

8.5、及時傳達上級部門和業主的有關指示、要求。

8.6、在施工期間，協調好乙方與其他分包單位的關係，定期召開生產協調會，為乙方創造良好的施工環境。

8.7、在開工前甲方提供乙方施工所需的水準點和坐標控制點，經監理覆核後，以書面形式進行現場交驗。

8.8、在施工期間提供乙方施工用電源、水源，在甲方支付工程款時相應扣除乙方施工用水、電費。

8.9、儘可能提供工地現有的材料和工具倉庫及材料堆放點和現場生活設施。

8.10、負責對乙方施工過程中的尺寸、標高覆核工作，甲方對乙方的尺寸、標高的覆核並不免除乙方對最終工程質量的責任。

8.11、甲方接乙方材料及半成品進場報告、隱蔽工程驗收報告、中間驗收報告、工程竣工報告後，及時組織業主、監理、乙方進行驗收。

第九條乙方責任

9.1、工程開工前，應向甲方報送施工組織設計、詳細的施工進度計畫及其它有關施工檔案。

9.2、開工前參加甲方組織的安全生產、施工技術、質量要求、驗收標準、環保與文明施工的交底會議，熟悉施工現場環境，按照經甲方、業主、監理審批後的施工組織設計做好各項施工準備工作。

9.3、認真、及時、負責做好施工期間工地內的材料、設備設施的防火、防盜工作。

9.4、甲方提供的施工用電送配至指定的現場開關，從甲方提供的電源開始至施工部位的電纜、電線及流動電纜，由乙方自行配備。

9.5、乙方應按甲方要求及工程施工需要配備必要的管理人員及施工人員(相關人員必須持證上崗，使用的工器具等必須檢測合格並在有效合格期內)，施工人員到位後，接受甲方關於工程的施工進度、質量、技術、安全及環保與文明施工標準的交底，按規定的要求進行施工。並隨時接受業主、甲方、監理的檢查，並把好質量關。在施工過程中，乙方如違反規定或達不到規定標準的，甲方有權要求乙方返工，費用由乙方承擔，但工期不予延長，

9.6、乙方須負責本工程的施工期間及竣工未交付前的產品保護，必須落實行之有效的產品保護措施，產品保護措施方案須得到甲方批准方可實施，產品保護費用由乙方承擔。

9.7、因設計變更造成乙方工程返工，甲方應協助乙方做好彌補措施，減少損失。由此而引起乙方經濟損失，乙方應將經濟損失的詳細情況以書面形式上報給甲方，經甲方核實後及時給予補償。

9.8、乙方隊伍進場前必須將施工隊伍的《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》、《安全生產許可證》等“三證”的原件和原件掃描件、加蓋乙方公章的影印件和施工人員名冊交甲方項目部。乙方的管理人員和特殊工種的操作人員，必須持有效證件上崗，如因無證操作引起的事故，均由乙方負責。

9.9、乙方用工必須遵守《勞動法》等有關法律及政府部門有關規定，現場施工人員不得使用未滿18周歲的未成年人和55周歲以上老年工。

9.10、乙方應按規定為從業人員依法辦理社會保險事宜。乙方必須按照有關規定，為所有入場施工人員繳納保險等相關事宜。如乙方不為施工人員繳納保險的，若發生意外傷害、傷亡等事故，所產生的一切費用均由乙方自行承擔。

9.11、乙方按照甲方要求的格式，在指定時間內完成並上報各種施工方案、技術措施、施工進度報表、質量報驗資料、工程資料及與本工程有關的其它資料。

9.12、乙方須按有關規範和規定做好隱蔽工程驗收及分部分項工程驗收工作。

9.13、乙方須遵守甲方項目管理規定及現場相關管理制度規定。乙方必須服從甲方轉發的發包人或工程師與分包工程有關的指令。

9.14、對於甲方告知乙方的與分包工程有關的總包契約的情況，乙方應履行保密義務。否則要承擔由此給業主和甲方造成的一切損失。

9.15、乙方向甲方承諾，履行總包契約中與分包工程有關的承包方的所有義務，並與甲方承擔履行分包工程契約以及確保分包工程質量的連帶責任。乙方應避免因自身行為或疏漏造成甲方違反總包契約中的約定的承包方義務的情況發生。

專業分包契約 篇3

承包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

分包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、規章，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於 (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包契約(以下簡稱為“總包契約”)，承包人和分包人就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本契約。

一、 分包工程概況

分包工程名稱： 分包工程地點： 分包工程承包範圍：

二、 工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

契約工期總日曆天數： 天

三、 質量標準

本分包工程質量標準雙方約定為：

四、 分包契約價款

金額(大寫)： 元(人民幣)￥：元

五、組成分包契約的檔案

組成本契約的檔案及優先解釋順序與本契約第二部分《通用條款》第2.1寬的規定一致。

六、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》第2.1款的規定一致。

七、分包人向承包人承諾按照本契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本契約所約定的全部義務。

八、承包人向分包人承諾按照本契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項，履行本契約所約定的全部義務。

九、分包人向承包人承諾履行總包契約中雨分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程契約以及確保分包工程質量的連帶責任。

十、契約生效

本契約訂立地點：

本契約雙方約定 後生效，並報建設行政主管部門備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

專業分包契約 篇4

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方為了加快建設工程施工進度，增強甲方在 施工的效率和質量，經過對乙方的資質審查，確認乙方具備承擔甲方 分包工程施工的能力。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律法規規定，經甲、乙雙方充分協商，本著平等互利、雙方自願的原則，就 工程項目的 分包事宜簽訂本契約，以資共同遵守。

第一條 工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程範圍：_ _ 。 工程內容： _

乙方施工安全、人身安全、質量、進度等達不到契約要求，甲方有權根據乙方完成工作的情況，對工作範圍內的項目和數量進行下調，同時，按附表單價對應調整契約總價。乙方承諾不因此提出其它額外補償(如管理費、臨時設施、設備進出場費等)。

第二條 契約期限

根據雙方協商工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間，甲方視施工現場的開工條件以書面形式通知乙方，但除以下情況，竣工日期不延期：

1、因設計變更引起工程量大幅增加工期可適當順延。

2、因不可抗力(僅指戰爭、入侵，在工程現場發生非業主亦非甲方責任造成的爆炸、火災，暴亂、騷亂，地震等。)的因素出現，乙方必須出具書面報告並及時通知甲方，經甲方施工負責人確認後，視具體情況工期可適當順延。

3、乙方在以上情況發生後1天內，就延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後予以現場確認，是否順延工期，以甲方現場確認意見為準因乙方的原因造成工期延誤，被建設單位及甲方上級單位處以罰款的均由乙方承擔，乙方原因造成工期延誤10天以上(含10天)，由乙方按照工程契約總價款的 5 ‰進行賠償。

第四條 契約價款

本契約承包價款暫定為人民幣： 元 (￥ );(價款項目見附表1)

第五條 變更設計

1、甲方負責向建設單位、設計單位和監理單位申報審批變更設計，乙方如確需進行變更設計，應及時向甲方提交書面資料。

2、甲方下達的變更設計乙方必須無條件執行，否則視為乙方違約，並承擔由此給甲方造成的各類損失的全部分。

3、乙方擅自變更設計發生的費用和由此造成甲方的損失，由乙方承擔損失的全部分。

第六條 履約擔保

1、為了全面履行契約，乙方願意以現金契約價的 %向甲方提供履約擔保，並在契約簽訂前，將履約保證金交甲方財務並辦理相關手續，履約保證金在契約期(或施工期)內不計息。

2、項目完工結算並訂立《清算協定》後，若乙方未出現違反契約約定的行為，甲方將履約保證金退還乙方。

第七條 工程計量與支付

1、工程計量

工程結束後甲方對乙方完工工程數量進行核實確認。

2、支付

(1)本工程不預付工程款。

(2)工程結束後，甲方及時向業主申報工程量，在甲方收到業主計量款14天後，由甲方財務部門根據甲方審核同意的計量資料編制工程費用結單，向乙方支付甲方從業主方獲得相同比例的工程款。

(3)工程完工後，留 5 %的質量保證金，在保修期 1 年滿後，甲方付清尾款。

第八條 材料供應

甲供材料

1、為確保工程質量，本協定工程所需的對工程質量、造價影響較大的主要材料 (如鋼材、支座、錨具、水泥、砂石、火工產品、防排水、油料等)由乙方按月生產計畫及時提交材料採購計畫，由甲方統一控購，並按乙方實際領用數量以價撥形式在乙方結算款中扣除費用。甲方統購材料和單價以附屬檔案《甲供材料清單》註明的為準。

2、甲方負責供應本協定附屬檔案《甲供材料清單》中註明的材料;乙方必須按甲方材料管理和領用制度辦法有關手續(雙方簽字確認)後領用並負責搬運、保管;乙方實際領用的甲供材料費用在每月結算給乙方的工程材料包幹費中扣除;甲方扣除甲供材料總數量至少不低於該材料設計數量的95%，如因乙方原因需要使用超出材料定額的材料數量，仍由甲方負責供應，供應單價可根據市場行情另定，其費用由乙方承擔並由甲方在材料包幹費中予以扣除。

3、凡甲方供應的材料均由乙方負責卸貨並承擔相應的費用，卸貨地點由甲乙雙方在現場協商確定。

4、為確保本協定工程施工進度，對由甲方供應的材料，乙方應於每月25日前做好下一月相關材料供應計畫並報送甲方審定。

5、甲方供應的材料，一旦經乙方辦理手續領用後，所領用的材料由乙方負責保管和使用，若造成施工浪費、丟失的材料均由乙方承擔責任及損失。

6、未經甲方同意，乙方不得擅自外購或外銷由甲方供應的材料，一經發現按外購或外銷金額的兩倍予以處罰，並從乙方當期材料包幹費中扣回;乙方自購材料用於本項目所造成的工程質量問題由乙方承擔全部責任及損失。

7、乙方負責施工現場所需臨時電力線路和用電計量器具，並承擔相應費用。其生活、生產用電電費由乙方承擔。

8、乙方應自備相應台套的發電機組作為後備電源，以保證電網停電時能繼續進行本協定工程的連續施工，並承擔費用。

乙供材料

施工材料由乙方采供，鑑定合格後乙方方可使用(還必須向甲方提供產品的合格證及試驗合格證明)。

第九條 施工機械

1、本契約中甲方不提供施工機械及機具，所有施工涉及到的機械及機具均由乙方按照施工方案自行組織進出場且必須確保性能完好;

2、乙方提供的施工機械不能滿足施工需要時，甲方有權要求乙方採取措施使其滿足工程施工需要;

3、乙方已經進場的施工機械設備，在退場前應報甲方批准，未經批准不得擅自退場。

第十條 工程質量

合格率100%.優良率95%，質量評定的標準以國家或者行業和業主(發包人)招標檔案技術規範的質量評定標準為依據。

第十一條 雙方權利與義務 一、甲方權利與義務

1、負責工程控制測量、技術交底，組織圖紙會審，統一安排交工驗收。 2、審核批覆乙方的施工方案及驗工計價，按契約約定支付乙方施工報酬。 3、審核乙方施工人員工作技能和崗位證書及其他相關手續。 4、提供圖紙或技術交底資料，按照用料限額供應施工所需的契約約定的材料。

5、指定技術人員和現場管理人員對施工質量、環境保護進行全面、全過程管理及監督。

二、乙方權利與義務

1、按照契約約定、工期和甲方施工計畫要求，提供能夠保證工程建設需要的具有專業技能的施工人員及機械設備器具，併合理組織施工和機械車輛調配，保證工程按期完成。

2、對本契約 分包範圍內的工程質量向甲方負責，服從甲方技術人員或現場負責人的統一管理，嚴格按照設計圖紙或甲方技術交底資料、施工規範、有關技術要求及施工組織設計組織施工，確保工程質量達到約定的標準。

3、乙方應制定安全措施，加強對其施工人員安全生產教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，如果施工期內發生人身傷亡和影響鐵路行車安全的責任事故，由乙方承擔責任。接受業主、監理、甲方的監督，遵守有關部門對安全施工、文明施工、及施工現場交通和環境保護等管理規定。

4、按照甲方要求，編制或配合編制施工方案、施工計畫或其它技術資料，按時提交完整的原始技術經濟資料，配合甲方辦理交工驗收。

5、做好施工場地周圍建築物、構築物、動力設備、高壓電線路、地下管線、易燃易爆品、有毒有害物體和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，自行承擔由此引起的一切經濟損失及罰款。

6、承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂及有關規定造成的損失及各種罰款;承擔因未嚴格履行契約所規定的義務而造成的工程、財產損失和人員傷害的全部責任及所發生的全部費用。

7、按照《中華人民共和國勞動契約法》及時支付施工人員工資及相關費用。

第十二條 爭議

因履行本契約發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成，向武漢鐵路運輸法院提起訴訟。

第十三條 附則

1、本契約經雙方簽字蓋章，且履約保證金到達甲方帳戶之日起生效，除質量保修條款外，至乙方完成工程並驗收合格、甲方支付完畢工程價款後自行終止。

2、契約未盡事宜，甲、乙雙方可根據具體情況和相關法律、法規共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

3、本契約正本二份，雙方各持一份，甲方副本四份。正副本具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

專業分包契約 篇5

承包人：

分包人：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

工程承包人： (以下簡稱甲方)

工程分包人： (以下簡稱乙方)

為加快 項目工程施工進度，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法規、規章規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條 乙方資質、註冊情況及納稅身份情況

1.1 企業法人營業執照

營業執照註冊號：

社會統一信用代碼:

法定代表人姓名：

1.2企業資質證書

資質證書編號：

發證機關：

資質專業及等級：建築工程施工總承包叄級、電力工程施工總承包叄級、市政公用工程施工總承包叄級、機電工程總承包叄級、城市及道路照明工程專業承包叄級、輸變電工程專業承包叄級。

複審時間及有效期：

1.3 安全生產許可證

安全生產許可證編號：

許可範圍：建築施工

有效期：

1.4 乙方為：一般納稅人。

第二條 工程概況

2.1分包工程名稱：專變配電工程;

2.2分包工程地點：南寧市江南區____X;

2.3分包工程承包範圍及工作內容：專變配電工程(具體見附屬檔案一《工程量清單》);

2.4分包工程數量：/(具體見附屬檔案一《工程量清單》)。

附屬檔案一《工程量清單》中的數量為契約數量，僅作為雙方簽訂契約的依據，實際結算數量以設計圖紙和技術交底為基礎，並以乙方實際完成、依據《工程量清單》中的計量規則由甲方工程技術人員收方、技術負責人審核簽認、預算契約人員覆核、監理和業主認可的合格工程數量為準。工程量清單的任何錯誤和遺漏，不能免除乙方根據契約規定的義務和按圖紙、規範履行契約的責任。乙方承諾：甲方有權根據施工需要調整乙方承包範圍內的施工項目和施工數量，乙方不得因此而提出索賠。

第三條 分包契約價款

3.1本契約暫定總價(含增值稅)__ 元(大寫：人民幣__)。其中，不含稅價款為__元(大寫：人民幣____ )，增值稅稅率為10.00%(乙方須開具增值稅專用發票，根據契約內容，增值稅稅率為10.00%，最終以乙方開具的滿足甲方財務要求的發票的金額為準)，增值稅：__XX元(大寫：人民幣：__X)。此價格僅為雙方簽訂契約時暫定價格，最終結算以《工程量清單》(附屬檔案一)所列細目的單價和施工圖範圍內實際完成的合格工程數量為準。

3.2分項單價：見附屬檔案一《工程量清單》。

3.2.1本契約為綜合固定單價契約。在契約履行過程中，甲乙雙方不得以任何理由要求調整本契約單價。

3.2.2本契約單價是按總包契約質量標準實施和完成本契約《工程量清單》所列項目所有工作內容的綜合單價，除《工程量清單》中註明的以外各項目契約單價中已包含了乙方為完成各項目需要的勞務、小型機械、輔助材料及配件、水電氣、安裝、缺陷修復、利潤、環保、文明施工、調遣(進出場)、臨時工程的建設與拆除、治安管理等費用，動力費用(燃油、電力等);材料、設備二次倒運費用;工料機漲價引起的風險費用;測量覆核引起的臨時停工費用;建設單位、監理等檢查引起的停工費用;各類社會保險及傷害險等保險費用;甲供材料、周轉料、機械設備的看護費用;管理費用;第三方配合費或其他在施工中需要乙方配合的費用，以及契約明示或暗示的所有責任、義務和一般風險等。

3.2.3因變更設計或其他原因增減的工作項目和數量按照雙方確認的固定綜合勞務單價辦理。勞務單價中未列明的項目，由雙方另行簽訂補充協定;未列明的工作項目乙方未簽認的，比照《工程量清單》中相類似細目進行組價。

第四條 契約工期

4.1 契約工期總日曆天數為：40天。

4.2 契約開工日期：以甲方通知時間為準;

4.3 詳細施工計畫(含節點計畫)甲方將根據業主總工期及分項工期要求另文下達，作為本契約附屬檔案，乙方必須嚴格執行。

4.4 本契約中對於工程工期暫無法確定時，開竣工時間以甲方施工計畫安排為準。

4.5 為保證工期，乙方須按附屬檔案二《乙方投入本契約工程主要機械設備表》中所列項目組織機械進場，進場前雙方必須辦理檢驗手續。

4.6 乙方應按照契約約定工期組織施工，確保甲方總工期目標的實現。因乙方原因造成的工期延誤，甲方損失的費用由乙方負擔;非乙方原因造成的工期調整，須經甲方書面確認，因工期調整可能產生的相關費用已包含在契約價款中，不再另行考慮。

4.7因政府、業主、甲方等原因導致項目不能及時開工或停工、窩工給乙方造成的人員、機械誤工損失等風險已計入工程量清單的各項單價中，甲方不再補償。

4.8若乙方嚴重影響甲方施工進度超過28天的，甲方有權變更或者解除契約，並重新挑選施工隊伍進場。乙方應在接到甲方退場通知書後3日內退場完畢。給甲方造成的損失、責任及甲方重新挑選施工隊伍進場施工的費用以及甲方所接受的罰金、索賠等費用與責任，均由乙方承擔。

第五條 質量標準

5.1 工程質量標準為：滿足甲方與業主總包契約對工程質量的約定。其中質量標準檔案包括但不限於以下所列內容：

5.1.1 《質量驗收標準》;

5.2 具體施工必須滿足以下要求：

5.2.1 乙方應按本工程採用的施工技術規範，甲方提供的施工圖及下發的技術交底要求，合理組織施工，加強質量控制，確保工程質量。

5.2.2 甲方按總包契約約定的有關質量標準對乙方完成的工作進行驗收。如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔，工程質量不符合要求又無法修復的，由乙方負責賠償包括業主質量罰款等全部經濟損失，且工期不予順延，同時甲方有權解除契約。

5.2.3 乙方在每道工序完成並自檢合格後通知甲方，甲方驗收合格後通知現場監理進行驗收檢查。每道工序經甲方、現場監理驗收合格後方能進行下道工序施工，同時乙方安排人員及車輛進行配合;施工現場發生違規行為，甲方有權制止和下發暫停施工令。甲方、現場監理進行檢查和檢驗，不免除或減輕乙方按照契約約定應當承擔的責任。

5.2.4 甲方及上級部門對乙方施工現場質量進行檢查時，乙方要提供相關資料(含措施費用憑證)，對檢查中存在的問題，乙方要認真進行整改，整改完成後及時上報甲方進行複查。

5.2.5 乙方必須按甲方要求做好單項、單位、分部、分項、檢驗批工程的質量記錄、評定工作，保證工程質量評定的真實性、準確性、及時性。

5.2.6 乙方如果出現質量事故，必須在第一時間上報甲方，同時按照國家有關規定進行處理。

5.2.7 本工程缺陷責任期為12月，保修期為12月，乙方及其人員對本契約工程質量終身負責。缺陷責任、保修時間從本項目工程正式竣工驗收日期算起。

第六條 材料供應、機械租賃和試驗檢測

6.1材料供應：

6.1.1本工程甲供材料為：無。

6.1.2乙方指定 ，身份證號: ：為本工程材料領用人，負責材料的領用和簽認工作。如需變更領用人，則需將乙方開具的授權委託書、身份證明個人簽字等資料在甲方財務、物資等相關部門留底備案。

6.1.3 乙方每月日以前向甲方上報下月甲供材料的書面材料計畫，若不及時上報造成的一切損失和費用乙方自負。甲供材料交貨地點為甲方料庫或料場，乙方依據材料計畫及甲方材料管理程式辦理領料手續。

6.1.4乙方在施工中不得偷工減料，但對其丟失、損壞以及其他原因導致使用的材料超過規定損耗範圍的，甲方在每期結算時對損耗進行核算，對超出約定損耗範圍外的材料由乙方按本契約約定材料價格進行賠償(契約沒有約定的，按照市場價110%進行賠償)。

6.1.5 契約明確的甲供材料，乙方必須無條件使用，嚴禁自行採購，否則甲方有權認定乙方使用了不合格材料，乙方必須無償返工並承擔由此造成的一切損失和責任。且乙方領用出庫的材料由乙方自行保管、堆碼、遮蓋，費用由乙方承擔，保管、堆碼、遮蓋應符合甲方相關要求，並接受甲方監督。所有乙方領用的甲方材料發生的二次及多次轉運均由乙方負責並承擔轉運費用。

6.1.6乙方自行採購的輔料，必須有出廠合格證及檢驗報告單，並經甲方檢驗後方可使用，否則，視為乙方使用了不合格材料，乙方必須無償返工並承擔由此造成的一切損失和責任;甲方的檢驗不免除乙方對其所購材料質量應負的責任和義務，使用該材料對工程和他人人身、財產造成損害的，乙方應承擔一切責任。

6.1.7因天氣、便道等原因致使車輛無法正常進入工地，乙方應積極配合，保證材料到場，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的損失和費用乙方承擔。

6.1.8甲方將施工用電接至二級配電箱， 二級以下配電箱由乙方負責;甲方提供施工用水接入埠;乙方的用電、用水設備、線路、電費、水費由乙方自行負責並承擔費用。如該費用由甲方墊付的，甲方有權從乙方契約價款中直接扣除。

6.2機械設備和周轉材料

6.2.1乙方應根據具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉材料。甲方也可根據情況將自己所有的周轉材料和機械租賃給乙方使用，雙方另行簽訂租賃使用契約。

6.2.2乙方自備的機械設備需符合安全性能要求，滿足施工需要。乙方機械設備進場後、使用前，由甲乙雙方共同對安全性能符合要求的進場機械進行現值評估，評估結果由雙方簽認後作為本契約的組成部分。乙方進場的機械必須服從甲方的統一管理。

6.2.3 乙方同意：乙方中途退場，若甲方不使用乙方機械設備時，乙方進場的所有機械設備無條件退場，不得遺留甲方工地，阻礙甲方施工，乙方怠於撤離，導致機械設備損壞遺失的後果，或由此給甲方或第三方造成的損失均由乙方承擔;若甲方須繼續使用乙方機械設備，則按照第6.2.2條機械進場評估現值扣除施工期間折舊後轉讓給甲方(折舊標準執行甲方的相關規定)或雙方協商由甲方承租。

6.3 試驗檢測

甲方在現場設定工地試驗室，乙方施工範圍內的工程試驗檢測項目應在甲方工地試驗室進行試驗和檢測，其費用由乙方承擔，根據雙方簽認的試驗檢測數量依以下項目和單價在每次對乙方結算時予以扣除。甲方工地試驗室不能進行的試驗檢測項目應在甲方指定的機構進行，費用由乙方承擔。

第七條 雙方的權利和義務

7.1.甲方：

7.1.1 全面負責與設計單位、業主、監理的聯繫和協調工作。加強對乙方施工人員的定期點名制度，加強過程管控。

7.1.2 負責該工程項目控制測量、複測、試驗工作，及時提供設計圖紙、工程地質及地下管線等有關資料(變更原因影響的除外)，負責施工、安全技術交底，協助解決施工中出現的技術難題。向乙方提供工程定位樁、水準點、坐標控制、施工圖紙、技術交底、安全、質量和環境標準。

7.1.3負責工程測量定位、沉降觀測，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收，負責竣工資料及各種質量評定表的收集、整理和匯總。

7.1.4 負責按契約約定供應本工程所需的材料和設備。

7.1.5負責對乙方使用本契約資金的情況進行過程監控，乙方應保證專款專用。

7.1.6 負責依據業主、監理及上級管理單位和部門的要求，結合本工程的實際情況，制定各項管理辦法並送達乙方。

7.1.7負責工程的施工檢查，對工程質量、安全生產、文明施工、環境、進度等進行監督檢查和驗收。向乙方派出質量監督員，監督乙方施工質量、現場管理、原材料使用。對不符合技術規範及質量要求的行為，有權要求乙方停工整頓或依據甲方的管理規定進行違約處理。

7.1.8 按照本契約約定的質量等級及施工圖設計(含變更設計)、該項目規定使用的《技術規範》、甲方有關技術檔案要求對乙方所施工的工程進行檢查、驗收、評比、兌現獎罰。

7.1.9 負責按本契約約定辦理結算、支付。

7.1.10負責進行工程各項常規試驗和委外檢測，其費用由乙方承擔，甲方在乙方的計價款中扣除。

7.1.11根據發包人(業主)對工期的要求及乙方契約履行情況，調整工程內容和工程數量，乙方不得因此向甲方索賠。

7.1.12監督乙方的用工和工資支付情況。如乙方未按時支付其員工(包括農民工)工資時，甲方有權採取相應的解決措施：包括但不限於直接從乙方應得契約價款中代為支付，甲方的代為支付視為對乙方契約價款的支付。

7.1.13如乙方為履行本契約向他人租賃物資、購買材料等，但未及時結清租賃費、購貨款及其他一切款項的，甲方有權暫不向乙方支付剩餘契約價款或在剩餘契約價款中直接扣除代乙方支付。

7.1.14 甲方的駐工地代表若發生變更，應及時通知乙方。

7.1.15甲方提供的機械設備性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好後交付乙方使用。

7.1.16甲方提供的周轉材料、低值易耗材料應按時運入現場交付乙方，保證施工需要。

7.1.17就分包工程範圍內的有關工作，甲方隨時可以向乙方發出指令，乙方應執行;若乙方拒不執行指令，甲方可委託其他施工單位完成該指令事項，發生的費用從應付乙方相應款項中扣除;若乙方完成工作不符合要求或甲方認為乙方無力完成分包工程，甲方可單方終止契約;甲方有權要求乙方更換甲方認為乙方不稱職的人員。

7.2.乙方：

7.2.1嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計、技術交底等要求精心組織施工;若發現分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，立即通知甲方;認真執行三檢制度(即自檢，互檢，工序交接檢驗制度)，確保工程質量達到約定的標準;對本分包範圍內的工程質量向甲方負責。

7.2.2投入滿足施工所需的人、財、物，並納入甲方經理部統一管理，施工負責人、技術負責人、質量安全負責人、特殊工種等主要人員的資格和上崗操作證影印件須報甲方備案，以上人員應保證及時到位並常駐現場進行對本工程的管理，離開工地必須向甲方履行請假手續。

7.2.3加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全計畫，確保施工安全;必須為從事危險作業的施工人員辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。保險事故發生時，有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款。

7.2.4加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定;按甲方標準化工地要求設定標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作，做到文明施工。

7.2.5自覺接受甲方、監理工程師、業主及有關部門的管理、監督和檢查。施工過程中投入必要的安全生產費用，採取完備的安全防護措施，消除事故隱患。

7.2.6按時提交施工報表、完整的原始技術經濟資料，配合甲方辦理交工驗收。

7.2.7做好施工場地周圍建築物、構築物、文物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃使用的機具、周轉材料及其他設施，因乙方責任發生損壞，自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

7.2.8服從甲方轉發的業主及監理工程師的指令，履行總包契約約定的與本契約工程有關的所有義務及工作程式。在本項工程中，業主對甲方的要求以及甲方向業主的承諾，對乙方具有同樣的制約作用。

7.2.9負責分包工程施工場地的平整、施工界內的用水、用電(水源、電源甲乙雙方應根據具體情況約定)及獨立使用的施工便道和臨時設施的修建和維護;自行承擔自有人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用。

7.2.10開工前編制施工組織設計、施工總進度計畫、材料設備、半成品需求計畫、用水、電計畫等並報甲方審批;根據甲方施工組織設計總進度計畫的要求，編制分包工程施工組織設計、年、月、旬、周施工計畫，經甲方批准後嚴格實施。

7.2.11尊重監理,信守契約，維護甲方的信譽。自覺接受政府職能部門、業主、甲方和監理的技術指導、安全質量監督檢查。

7.2.12不得將本工程分包範圍內的部分或全部工程分包給其他單位或個人，禁止轉包。

7.2.13已竣工工程未交付甲方之前，乙方應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

7.2.14做好施工中各項目、各環節及分工序的監測、量測和試驗，若委託甲方完成，甲方應收取相應的費用。

7.2.15如需甲方協助解決施工中出現的外圍環境干擾，承擔相應費用。

7.2.16遵守國家有關法律、法規和鄉規民約，因乙方施工導致的罰款、賠償、訴訟等均由乙方負責，並承擔相應的責任和費用。

7.2.17按照國家現行法律法規和當地政府規定與勞務人員簽訂勞動契約。

7.2.18施工負責人、技術負責人、質量安全負責人、特殊工種等主要人員的資格證和上崗操作證須向甲方提供原件核對，並留存影印件備案;且一線生產人員應符合國家法定年齡;乙方雇員進出場必須在甲方登記;否則，甲方有權解除契約。

7.2.19乙方應當建立健全職業健康安全體檢制度，在進場前對其員工進行健康體檢，並向甲方提供相關健康證明，以滿足本契約施工作業需要。

7.2.20凡乙方為履行本契約所投入的人員，需向甲方提供其身份證、勞動契約、特殊工種證等影印件，以便甲方備核。乙方應每月向甲方提供人員花名冊，保持動態更新，並配合甲方的檢查。

7.2.21乙方應當每月向甲方提供加蓋乙方公章的工資發放單，按時足額發放工資，並接受甲方的監管。乙方必須及時、足額為履行本契約人員繳納國家規定的社會保障費用。

7.2.22乙方應書面授權委託本工程實施過程中的材料領用人和現場安全質量負責人，並將授權委託書、身份證明、簽字交甲方相關部門備案留底，作為乙方契約履行中的簽認依據。

7.2.23乙方應當安排其班組長在班組成立時與甲方簽訂《安全質量責任書》，並向甲方出具《安全質量承諾書》，乙方班組長與甲方簽訂的《安全質量責任書》及向甲方出具的《安全質量承諾書》中的義務、責任和承諾，視為乙方的義務、責任和承諾，對乙方產生效力。

7.2.24乙方應按契約約定向甲方開具真實、有效、合格的增值稅專用發票，並按實際提供應稅服務情況，準確填寫發票項目。

7.2.25乙方開具的增值稅發票(專用發票/普通發票)在送達甲方後如發生丟失、滅失，乙方應按照稅法規定和甲方的要求及時向甲方提供丟失發票的存根聯影印件，以及乙方所在地主管稅務機關開具的《丟失增值稅發票(專用發票/普通發票)已報稅證明單》，積極協助甲方在稅法規定期限內辦理有關的進項稅額的認證申辦手續，如因乙方拒絕履行配合義務，造成甲方經濟損失的，應由乙方承擔。

7.2.26 在本契約發生變更涉及增值稅專用發票記載項目發生變化時，如果甲方取得增值稅專用發票尚未認證抵扣,乙方應於專用發票認證期限內辦理紅字增值稅專用發票開具申請，並重新開具增值稅專用發票。如果原增值稅專用發票已經抵扣，乙方就契約增加的金額補開增值稅專用發票，就減少的金額甲方負責辦理紅字增值稅專用發票開具申請，乙方開具紅字增值稅專用發票。

7.2.27對本工程內容、契約條款、價格等所悉信息賦有保密義務。

第八條 安全文明、環保施工

8.1乙方應遵守國家、地方政府及行業主管部門頒布的有關施工安全、勞動保護、文明施工、衛生管理、環境保護等法規制度和甲方編制的本工程的關於安全、環保、現場文明施工方面的有關要求，嚴格按照安全環保標準組織施工，做好本工程的安全管理工作。

8.2甲方根據需要在施工現場配置統一的安全、文明施工設施、保護器材、安全警告標示牌等，乙方承擔相應費用。

8.3乙方進場後必須接受甲方的安全教育，乙方應提供接受教育施工人員的身份證原件審查，並提供影印件備案，由乙方授權委託人簽認接受安全教育人員的花名冊等安全教育資料。施工人員未經培訓合格，不得上崗作業;乙方要按照國家法律法規設定專職安全管理人員，保障施工現場的安全;特殊工種操作人員必須經過專業培訓，取得證件，才能上崗。

8.4乙方對本工程安全負責，應配備必要的安全防護設施，並按照國家有關安全生產法律、行政法規、操作規程執行，服從甲方安全監督和管理。乙方責任造成的人身傷亡、機械事故及其他財產損失均由乙方承擔，此風險費已包含在乙方各分項承包單價中。

建築施工人員(含乙方在本契約範圍內的雇員)團體意外險以甲方的名義投保，乙方承擔元的費用，此費用已包含在乙方各分項承包單價中。

8.5 按照《中華人民共和國職業病防治法》的規定，乙方應對本單位參建人員進行職業病預防、檢查、治療和康復工作，並承擔由此發生的相關費用。

8.6需要爆破作業的，乙方應遵守經甲方和監理審批的爆破作業方案，嚴格執行爆破操作規程，並對在建工程和甲方財產採取保護措施。由於爆破作業引發的任何人身傷亡(包括第三者)、財產的損失乙方承擔全部責任。乙方必須嚴格遵守《中華人民共和國民用爆炸物品管理條例》等有關規定，做好火工品的管理、使用工作。

8.7乙方要搞好文明施工和標準化建設。交工前乙方負責對已完工程進行保管並及時清理場地。施工時，應採取措施防止因施工原因致使工程、農田、水體、建築物及其他設施受到污染和損害。應及時修建臨時排水設施，保持施工場地排水通暢。 按有關規定妥善處理因施工產生的廢水、廢氣、噪聲、淤泥、垃圾等各種影響環境污染的因素。由於乙方施工原因造成的環境污染事件，乙方應負全部責任並承擔由此發生的所有費用。

8.8 乙方與甲方簽訂《建設工程承發包安全管理協定》，並作為本契約的組成部分。

第九條 雙方駐工地代表

9.1 甲方委派的擔任駐工地履行本契約的工地代表為： ，職務： ，聯繫電話： ,負責本工程安全質量監察，進度及質量控制、檢查及其它事項，負責審批收方結算資料等檔案，簽發或發布相關指令。

9.2乙方委派的擔任駐工地履行本契約的工地代表為: ，身份證號 ：，聯繫電話： ，負責本契約工作內容組織實施，處理施工中的收方結算、材料領用、簽訂補充協定及其他書面往來檔案、結算領取工程款等相關事宜。

9.3 甲乙雙方若需更換駐工地代表，應及時通知另一方。甲方有權要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的乙方駐工地代表和其他人員，乙方應予以撤換。

9.4雙方約定：甲方出具並經甲方審核程式及工地代表親筆簽字並加蓋甲方項目部公章的結算單，作為施工期間和最終結算、付款的唯一依據，除此之外乙方持有的任何證明、收條、欠條、信函等檔案資料，都不得作為結算、付款依據。甲方其他人員的任何簽字、簽認都不具有該事項最終確認的效力。

第十條 工程價款的結算與支付

10.1本契約無預付款。

10.2辦理結算前，乙方必須向甲方提供上月已發放參加施工人員工資費用的清單。

10.3本工程實行分節點結算。在每次結算前甲方組織有關人員以及乙方人員進行現場收方並填寫收方記錄，參與收方的全體人員應簽字確認。結算時，甲方依據乙方在計量期內完成的、甲乙雙方及監理簽認的、符合本項目驗收標準的工程實體數量和《工程量清單》(附屬檔案一)不含增值稅單價(扣除甲供料)進行計量，據此編制《工程結算單》，甲方扣除相關費用並簽字確認，最後經乙方有許可權的結算負責人簽字認可後按照程式結算支付。隱蔽工程(工序)的工程量在覆蓋前需經雙方現場簽認，否則不予計量。

10.4變壓器設備進場後，支付至契約金額的30%，工程進度款支付時扣除當期結算款(不含增值稅)的3%作為工程質保金，在工程通電驗收後，支付進度款的97%，剩餘3%作為工程質保金。經雙方驗收合格且保修期滿後，扣除乙方原因造成的整修、賠償(含材料在內的全部費用)，且乙方已全部履行完質保義務後，甲方將餘額支付乙方(不計息)。

雙方特別約定：遵循「先開票、後付款」的原則，甲方支付前，乙方應按雙方確認的當期應付金額向甲方提供增值稅專用發票，並於發票開具後7日內提交給甲方。甲方收到乙方發票後，按契約約定向乙方付款。業主對甲方開具發票的時間有要求或約定的，乙方應予以執行。

乙方收款銀行帳戶名稱：廣西金德泰電力安裝有限公司

開戶行：中國農業銀行南寧市北大路分理處

帳戶：

地址：南寧市南寧經濟技術開發區通源路6號318號房

10.6甲方可隨時監督乙方本工程的資金使用情況，乙方應保證甲方支付的工程款專款專用。如挪作他用必須經甲方批准，否則給予罰款或暫停工程款的支付。乙方不及時支付本工程所發生的有關費用，而影響甲方的正常工作和施工時，甲方有權代其支付，乙方必須配合併服從。

10.7在契約履行過程中，甲方有權對乙方的收方結算隨時進行檢查，發現問題時隨時進行修正，乙方必須接受。

第十一條 稅務

11.1乙方應按契約約定依法納稅。

11.2甲方向乙方支付結算款前，乙方應按契約約定向甲方提供合法有效、正規的等額增值稅專用發票，否則甲方有權拒付。

11.3乙方負責繳納的稅費已包含在契約總價中。

第十二條 變更

12.1甲方有權根據業主和監理要求對本工程進行設計變更，乙方必須認真執行。因變更增加工程量的，契約價款相應調整，工期相應順延;因變更減少工程量的，契約價款應相應減少，工期相應調整。

12.2 施工中乙方不得擅自對工程設計進行變更，因乙方擅自變更設計或施工不當而引起的變更設計所發生的費用和由此給甲方造成的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

12.3 變更價款的確定：經監理、設計院及業主單位批准的工程數量變更增加或減少，按照乙方實際完成並經甲方審定的變更數量，按照契約附屬檔案中的細目單價對乙方進行計價;無單價的項目，由甲乙雙方協商確定。

12.4 乙方應在工程變更確定後11天內向甲方提出變更分包工程價款的報告，經甲方確認後調整契約價款。乙方在雙方確定變更後11天內不向甲方提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及契約價款的變更。

12.5 乙方不執行從業主處直接收到的未經甲方確認的有關分包工程變更的指令。如乙方直接收到此類變更指令，應立即通知甲方並向甲方提供該直接指令的影印件。甲方應在24小時內提出關於對該指令的處理意見。

第十三條 竣工驗收

13.1分包工程具備竣工驗收條件的，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

13.2甲方應在收到乙方提供的竣工驗收報告通知業主進行驗收，乙方應配合甲方進行驗收。根據總包契約無需由業主驗收的部分，甲方應按照總包契約約定的驗收程式自行驗收。

13.3由於乙方原因導致分包工程竣工驗收未能通過的，乙方應負責修復相應缺陷並承擔相應的費用和責任。

13.4本工程經過國家或地方審計部門審計及財政部門的竣工決算評審後，如分包工程的工程量減少，則雙方竣工結算按審計或評審後的工程量計算。

第十四條 竣工結算及移交

14.1分包工程竣工驗收報告經甲方認可後14天內，乙方向甲方遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本契約約定的契約價款及結算方式，進行工程竣工結算。

14.2甲方收到乙方遞交的分包工程竣工結算報告及結算資料後應及時進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。甲方確認竣工結算報告後向乙方按照契約約定支付分包工程竣工結算價款。

第十五條 質量保修

15.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用後，乙方應按國家有關規定對分包工程出現的缺陷進行保修，乙方承諾：甲方對業主所承諾的質量保修義務在分包工程範圍內同樣適用於乙方。

15.2 若乙方在保修期內缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理，費用由乙方承擔，並從質保金中扣除。質保金不足的，甲方有權直接從工程款中扣除，仍不足時，甲方有權向乙方索賠。

第十六條： 違約責任

16.1甲方未按照本契約約定向乙方支付契約價款的(乙方未履行向甲方開具增值稅專用發票等契約約定的義務除外)，甲方向乙方支付違約金，違約金按中國人民銀行同期活期存款利率計算，計算的基數以甲方最後一筆付款時剩餘欠款金額為準，不包括前期逾期但現已支付部分的工程款，違約金最高不得超過本契約項下雙方結算價款的1%。除此之外，甲方不再承擔其他任何違約責任。

16.2當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

16.2.1若乙方未能按本契約工期和甲方及業主的要求完成本工程，每延期一日，應向甲方支付1000元違約金;因工期延誤不能實現甲方契約目的的，甲方有權單方面解除契約，一切損失由乙方承擔。

16.2.2乙方勞務作業質量不符合本契約約定的質量標準，該部分不予計量，乙方應向甲方支付10000元違約金，甲方有權單方面解除契約。由此造成的返工、修復、罰款等一切損失均由乙方自行承擔。

16.2.3乙方不履行或不按約定履行契約的其他義務時，應向甲方支付10000元違約金，乙方還應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的工期不予順延。

16.2.4因乙方原因造成的質量事故，材料、重作、返修、返工等一切損失均由乙方承擔，並應向甲方賠償損失，賠償數額據實計算。

16.2.5乙方擅自停工的，承擔違約金1000元/天，停工 3 日(含3日)以上的，甲方有權單方面解除契約，乙方必須無條件退場，賠償因停工給甲方造成的一切損失。

16.2.6 乙方在勞務作業和驗收過程中，被發現偷工減料、以次充好或勞務作業質量存在問題的，每發現一次乙方須向甲方支付10000元違約金，並承擔因此造成的損失。

16.2.7 乙方未履行按時足額發放員工(包括農民工)工資引起不良影響的，乙方應承擔10000元/人次違約金，甲方有權沒收乙方農民工工資保證金及採取其它措施。

16.2.8 乙方或乙方相關人員不得以任何理由和方式，阻礙、干擾甲方項目部、公司本部、上級單位、業主、監理及政府部門的正常工作，如有違反本條款，乙方承擔由此造成的各種損失，並承擔違金10000元/次，甲方還有權單方面解除契約。

16.2.9 未經甲方同意，乙方擅自退場的，應向甲方賠償由此造成的一切損失。

16.2.10乙方將本契約項下的作業內容轉包或再分包給他人的，應向甲方支付10000元違約金，並應賠償甲方因此所造成的損失，且甲方有權解除契約。

16.2.11乙方未全面、適當履行契約的其它違約情形：/

16.2.12 乙方未能提供增值稅專用發票的，甲方有權暫停支付相應款項，且乙方需向甲方承擔賠償責任包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等。

16.2.13乙方應按契約約定及時向甲方提供增值稅專用發票，逾期提供的，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金1000元。因乙方開具的增值稅專用發票不及時，造成甲方無法及時認證、抵扣稅款等情形的，乙方需向甲方承擔賠償責任包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等。

16.2.14乙方應提供真實、有效、合格的增值稅專用發票，如乙方提供虛假或虛開的增值稅專用發票，甲方有權拒收或退回，乙方應負責無償更換，並自行承擔相應法律責任。由此造成甲方無法及時認證、抵扣稅款等情形的，乙方需向甲方承擔賠償責任包括但不限於稅款、滯納金、罰款及相關損失等。

第十七條 契約解除

17.1當下列情形發生時，本契約可解除：

17.1.1出現契約第十五條約定的契約解除情形;

17.1.2甲乙雙方協商一致。

17.2當契約解除後，甲乙雙方按如下約定進行契約解除後的計量、付款和結清：

17.2.1契約解除後，甲方將按乙方完成的、甲乙方代表簽認的、符合本項目驗收標準的工程數量和《工程量清單》(附屬檔案1)單價(扣除甲供料和質保金)進行計量。

17.2.2契約解除後，甲方將暫停對乙方的一切付款，在查清剩餘應付款項並扣除有關款項(如質保金、違約金等)後再行支付。

17.2.3一方要求解除契約應以書面形式告知對方。契約解除後有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

第十八條：其它約定

18.1乙方對甲方負責，承認並嚴格按照業主、監理、甲方有關質量、安全、技術、環保、文明施工等標準執行，在甲方下達的施工進度計畫(含節點計畫)內完成施工。

18.2臨時工程

18.2.1施工便道由甲方統一規劃、設計，由乙方修建至各工點。施工便道日常維護由乙方承擔，費用已包含在各分項單價中，甲方不再另行支付。

18.2.2 乙方應根據施工需要辦理通過第三方道路的通行權，費用已包含在各分項承包單價中。需要甲方協調時，甲方應積極協助。

18.2.3施工中涉及棄土、棄碴、水系、支擋等由甲方統一規劃、設計，由乙方修建、維護並承擔費用，其已包含在契約各分項單價中，甲方不再另行支付。

18.2.4乙方生產生活所用工棚、場地等所有臨時工程和設施由乙方修建，乙方自備設備由乙方安裝、調試，上述費用均以包含在契約各分項單價中，甲方不再另行支付。

18.2.5施工用電、用水由乙方自行負責，電力、用水等設施(包含變壓器、配電盤以上及以下)由乙方保管、維護，丟失、損壞的由乙方承擔損失，費用包已含在各分項單價中，甲方不再另行支付。

18.2.6乙方必須自備足夠的電源，在網電設施建立前或網電停電期間，由乙方自發電施工，費用已包含在各分項單價中，甲方不再另行支付。

18.2.7乙方設備、人員調遣及食宿由乙方負責，費用已包含在各分項單價中，甲方不再另行支付。

18.2.8所有臨建設施按照業主或甲方標準執行，費用已包含在各分項承包單價中，甲方不再另行支付。

18.3施工過程中產生的棄土棄碴、臨建工程權屬歸於甲方。未經甲方允許，乙方不得擅自處置。

18.4因徵地、拆遷、監理(含業主)指令、地方干擾、工藝中斷、圖紙滯後、材料供應、不可抗力等引起的停窩工損失及風險由乙方承擔，相關費用已包含在本契約各分項承包單價中，乙方不得以此為由向甲方另行索賠。

18.5乙方承諾在履行本契約過程中遵紀守法，保證甲方免於承擔因乙方違反法律而引起的任何責任。

18.6未經甲方書面授權，乙方不得以甲方名義或類似甲方名義從事任何活動。否則，一切責任均由乙方承擔。

18.7乙方在施工場地發掘的所有文物、古蹟以及具有地質研究或考古價值的其他遺蹟、化石、錢幣或物品屬於國家所有。一旦發現上述文物，乙方應採取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，並立即報告甲方，乙方應按文物行政部門要求採取妥善保護措施，由此導致費用增加和(或)工期延誤按業主批覆(工期順延、停工費用)給乙方補償。

乙方發現文物後不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞的，應賠償損失，並承擔相應的法律責任。

18.8乙方在撤場前，由乙方在本工程所造成的外欠款應全部付清，並向甲方提供相應憑證。如未付清，在相關方找到甲方時，乙方應按甲方要求及時處理，否則甲方有權用乙方預留款代付。

乙方撤離現場時，應運出自帶小型機具並清除剩餘材料、垃圾和各種臨時設施，做到現場和工程整潔，達到甲方認可的狀態。若甲方清理，則因此而發生的費用由乙方承擔，甲方將從應付乙方的款項中扣除。

18.9鑑定。甲乙雙方對乙方完成工程量存在爭議且無法協商一致時，雙方同意將爭議部分提交南寧市造價站予以鑑定，甲乙雙方以鑑定結果計算工程量並進行結算支付，鑑定費用由乙方承擔。

18.10乙方下屬勞務人員因工資問題發生上訪或群體事件，乙方應在接到甲方通知後小時內到甲方指定地點或者政府有關部門進行處理;逾期不處理的，乙方同意由甲方會同當地政府或者勞動行政管理部門，依據勞務人員提供的證據，確定乙方的欠薪金額並予以代付，乙方同意無條件接受該代付金額，並由甲方在應付乙方的工程價款或質保金中扣除，工程價款或質保金不足的，甲方可向乙方追償;同時，乙方應按拖欠工資總額的30%向甲方承擔違約責任。

第十九條 爭議的解決方式

甲乙雙方在履行契約時發生爭議的，應協商解決。協商不成的，選擇以下第③種方式：①由成都仲裁委員會進行仲裁;

②按照爭議標的提交成都鐵路運輸法院或成都鐵路運輸中級法院進行訴訟;

③提交我方(深圳市南山區)所在地人民法院進行訴訟。

第二十條 不可抗力

20.1 不可抗力的確認

不可抗力是指契約當事人在簽訂契約時不能預見，在契約履行過程中不能避免且不能克服的自然災害和社會性突發事件，如颱風、土石流、洪水、山體滑坡、地震、海嘯、流行疾病、騷亂、戒嚴、暴動、戰爭、政府行為等。

不可抗力發生後，甲乙雙方應收集證明不可抗力發生及不可抗力造成損失的證據，並及時認真統計所造成的損失。雙方對其損失的意見不一致的，按第19條〔爭議的解決方式〕的約定處理。

20.2 不可抗力的通知

契約一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行契約義務受到阻礙時，應立即通知契約另一方當事人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，並提供必要的證明。

不可抗力持續發生的，契約一方當事人應及時向契約另一方當事人提交中間報告，說明不可抗力和履行契約受阻的情況，並於不可抗力事件結束後28天內提交最終報告及有關資料。

20.3 不可抗力後果的承擔

20.3.1 不可抗力引起的後果及造成的損失由契約當事人按照法律規定及契約約定各自承擔。不可抗力發生前已完成的工程應當按照契約約定進行計量支付。

20.3.2 不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和(或)工期延誤等後果，由契約當事人按以下原則承擔：

(1)永久工程、已運至施工現場的甲方提供的材料和工程設備的損壞，由甲方承擔;

(2)乙方自備的機械、材料的損壞由乙方承擔;

(3)甲方和乙方承擔各自人員傷亡和財產的損失;

(4)因不可抗力影響乙方履行契約約定的義務，已經引起或將引起工期延誤的，應當順延工期，由此導致乙方停工的費用損失由甲方和乙方合理分擔。

不可抗力發生後，乙方應採取措施儘量避免和減少損失的擴大，乙方沒有採取有效措施導致損失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。

因乙方遲延履行契約義務，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。

20.4 因不可抗力解除契約

因不可抗力導致契約無法履行連續超過15天或累計超過30天的，雙方均有權解除契約。

第二十一條 審計

根據業主對本工程審計的要求，相關審計部門對本工程的審計結論對乙方同時具有約束力，甲方有權根據審計結論對乙方契約價款等進行對應調整。

第二十二條 契約檔案的組成

22.1甲乙雙方契約書、補充協定書及附屬檔案;

22.2中標通知書;

22.3乙方投標書;

22.4本項目施工技術規範、技術交底、作業指導書、圖紙;

22.5本項目工程質量檢查、驗收標準;

22.6本項目施工安全標準;

22.7本項目施工組織設計;

22.8本項目施工工期、進度計畫(含節點計畫);

22.9業主、監理和甲方的檔案;

22.10甲乙雙方會議紀要;

22.11甲方與業主簽訂的契約。

以上檔案相互補充，若有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準。

第二十三條 附則

23.1契約簽訂前乙方必須提供其營業執照、稅務登記證、資質證書、安全生產許可證、組織機構代碼、法人授權委託書等資料原件由甲方進行審核。甲方審核通過後，乙方應將以上證件影印件加蓋公章交由甲方，並作為本契約附屬檔案之一。

23.2在本契約履行過程中，如任何一方發生稅務登記、公司名稱等重大信息的變更事項，應在重大信息變更後的日內書面通知對方變更情況，並提供相關信息資料。

23.3雙方確定所預留的以下地址為雙方送達通知等檔案的有效地址，任一方按照該地址向對方送達的通知、紀要等檔案均為有效送達。任一方變更送達地址必須在變更地址之日起 7日內向對方書面通知，否則不發生送達地址變更的法律效力，對方按原地址送達仍然為有效送達。

甲方送達地址： 南寧市江南區__ 。

乙方送達地址： 南寧市江南區__ 。

23.4本契約任何一方當事人對於其因本契約而享有的權利及應承擔的義務,未經本契約相對方的書面同意,不得擅自進行轉讓，不得用於任何形式的擔保。

23.5乙方作為一個有經驗的分包方，對本契約條款已認真閱讀，對契約約定的所有事項均已完全理解，對履行本契約可能存在的各項風險包括工程停建、工期變更、資金周轉、自然條件變化、徵地拆遷滯後、圖紙遲延等均已充分判斷，乙方簽訂本契約則視為自願承擔可能存在的各種風險。

23.6未盡事宜由雙方在契約執行過程中協商，並簽署補充協定書。

23.7本契約從雙方簽章之日起生效，甲乙雙方履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工的分包工程後，本契約即告終止。分包契約的權利義務終止後，雙方應遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

23.8本契約一式4份，甲方執3份，乙方執1份。

附屬檔案一：《工程數量清單》;

附屬檔案二：《乙方投入本契約工程主要機械設備表》;

附屬檔案三：《乙方投入本契約工程主要人員表》;

附屬檔案四：《甲方提供材料清單》。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

住所地址：住所地址：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

納稅人識別號：納稅人識別號：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

專業分包契約 篇6

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

為了明確責任，按質、按量、按時完成施工任務，依據《中華人民共和國經濟契約法》和《中華人民共和國建築法》及國家、地方有關法律、法規，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，雙方共同遵守。

第一條 工程概括

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程內容及範圍：

4、造價：每米施工單價按 元/米計算，送樁部分(空送)適當補償 (此工程樁基檢測費、稅金 總包服務費、水電費均由甲方承擔)。

5、質量等級：合格

6、工期擬定： 年 月 日至 年 月 日，總工期為 天。

第二條 承包方式

本工程採用下列第 3 項方式承包

1、按工程內容及範圍單位造價包幹，工程量按實結算。

2、工作量按實際完成量計算;計算規則按定額有關說明執行。

3、壓樁工作量按日報表簽證量結算。

第三條 付款方式

1、設備進場開始正式工程樁施工時付設備進場費 萬圓整(￥ 元)。

2、壓樁完成時付工程總價款至：以 米為節點，付施工量總價的70%

3、餘款待樁基檢測合格後一個月內一次性付清。

第四條 甲方責任

1、 契約簽訂後應交乙方會審後圖紙三份，地質勘察報告一份，地下管線圖一份。

2、應在壓樁前按乙方施工組織設計要求做好施工區域的三通一平及地上、地下原有障礙物的清理遷移工作，提供壓樁設備施工的必要條件，保證施工過程中附近居民無異議。

3、甲方供樁按乙方提供的進樁計畫進樁，若供樁不及時造成停工，甲方承擔乙方每個台班 元停工損失費。

4、按照城市規劃及有關規定，辦好施工應備的手續。

5、在工期範圍內遇停電、地下障礙物清理、截樁、周圍建築物等人力不可抗拒的因素影響，累計三天乙方不計取停工損失費，工期順延;超過三天，第四天起甲方需補貼乙方停工損失費，每個台班 元。

6、承擔因工程款未按契約期約定付給乙方的契約違約責任，若不能按約定期付款，則按日息2%付息給乙方。

第五條 乙方責任

1、按契約及施工圖紙與檔案，及時編好施工組織設計，做好各項施工準備工作。

2、負責施工現場布置，指定電源、道路及材料堆放位置。

3、嚴格按照施工圖紙及有關檔案進行施工，確保施工質量符合現行施工規範及施工驗收標準，如期完工並及時整理好技術資料。

4、按照《建設工程施工現場管理規定》，加強建設工程施工現場管理文明施工，並負責安全生產，保障施工順利進行。

5、承擔乙方原因造成的工程質量問題與安全事故責任。

第六條 其他

1、甲方指定 工地代表，乙方指定 為工地代表。

2、本契約一式 肆 份，雙方各執正本 貳 份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效;全部工程量完工，價款結清後自行終止。

3、未盡事宜由雙方另行協商解決，協商不成時向所在地經濟契約仲裁機關申請仲裁或向所在地地方人民法院提起訴訟。(附：補充協定與此契約等同效律) 甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

電話： 電話：

開戶行：

帳號：

契約簽訂日期： 年 月 日

專業分包契約 篇7

建設工程施工專業分包契約書

承包人(全稱)：

分包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於 (以下簡稱為「發包人」)與承包人已經簽訂施上總承包契約 (以下稱為「總包契約」)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事宜經協商達成一致，訂立本契約。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包範圍：

二、分包契約價款

金額(人民幣)：大寫：

小寫：

三、契約工期

開工日期：本分包工程定於 年 月 日開工

竣工日期：本分包工程定於 年 月 日竣工

契約工期總日曆天數為： 天

四、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定為：

五、組成分包契約的檔案包括：

1、本契約協定書;

2、中標通知書(如有時);

3、分包人的報價書;

4、除總包契約工程價款之外的總包契約檔案;

5、本契約專用條款;

6、本契約通用條款;

7、本契約工程建設標準、圖紙及有關技術檔案;

8、契約履行過程中，承包人和分包人協商一致的其他書面檔案。

六、本協定書有關詞語的含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照契約約定的工期和質量標準，完成本協定書第一條約定的工程(以下簡稱為「分包工程」)，並在質量保修期內承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照契約約定的期限和方式，支付本協定書第二條約定的契約價款(以下簡稱「分包契約價」)，以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包契約中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程契約以及確保分包工程質量的連帶責任。

十、契約的生效

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約雙方約定 後生效。

承包人：(公章) 分包人：(公章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

第二部分 通用條款

一、詞語定義及契約檔案

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於分包工程施工的條款。

1.2專用條款：是承包人與分包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人：指在總包契約協定書中約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包契約協定書中約定的，被發包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5分包人：指在本分包契約協定書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程：指由發包人和承包人在總包契約協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本契約協定書中約定的分包範圍內的工程。

1.8工程師：指在總包契約中約定的由工程監理單位委派的工程師或發包人指定的履行總包契約的代表，其具體身份和職權由發包人和承包人在總包契約專用條款中約定。

1.9項目經理：指承包人在總包契約專用條款和本契約專用條款中指定的負責施工管理、履行總包契約及本契約的代表。

1.10分包項目經理：指由分包人在分包契約專用條款中指定的負責施工管理和履行分包契約的代表。

1.11總包契約：指發包人與承包人之間簽訂的施工總承包契約，由協定書、通用條款和專用條款組成。

1.12總包契約條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局於1999年修訂印發的《建設工程施工契約文本》(建建[1999]313號)中的施工契約通用條款，以及經發包人和承包人協商一致的專用條款。

1.13分包契約：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業分包契約，由協定書、通用條款和專用條款組成。

1.14工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經承包人確認的，對工程建設標準進行任何修改或增補。

1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包契約要求及分包契約需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。

1.16報價書：指由分包人根據分包契約的規定，為完成分包工程，向承包人提出的分包契約報價。在承包人採用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1.17中標通知書：指由承包人發出的確定分包人中標的通知。

1.18開工日期：指承包人和分包人在本契約協定書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本契約協定書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對日期。

1.20契約價款：指承包人與分包人在本契約協定書中約定，承包人用以支付分包人按照分包契約完成分包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.21追加契約價款：指在分包契約履行過程中發生需要增加契約款項的情況，經承包人確認後，按雙方約定的計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.22施工場地：指由承包人提供的用於分包工程施工的場所，以及承包人在現場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

1.23書面形式：指分包契約、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.24違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約不符契約定內容，所應承擔的責任。

1.25索陪：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.26不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.27小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計人，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以休息日或節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

2、契約檔案及解釋順序

2.1契約檔案應能互相解釋，互為說明。除本契約專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本契約協定書;

(2)中標通知書(如有時);

(3)分包人的投標函及報價書;

(4)除總包契約工程價款之外的總包契約檔案;

(5)本契約專用條款;

(6)本契約通用條款;

(7)本契約工程建設標準、圖紙;

(8)契約履行過程中，承包人和分包人協商一致的其他書面檔案。

2.2當契約檔案內容出現含糊不清或不一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協商解決。雙方協商不成時，按本契約通用條款第28條關於爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

3.1語言文字

除本契約專用條款中另有約定，本契約檔案使用的語言文字應與總包檔案使用的語言文字相同。

3.2適用法律和行政法規

除本契約專用條款中另有約定，本契約適用的法律、法規應與總包契約中規定適用的法律、法規相同。需要明示的法律、行政法規在專用條款內約定。

3.3適用工程建設標準

雙方在本契約專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱;本契約專用條款沒有具體約定的，應使用總包契約中所規定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本契約專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。

本契約中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本契約專用條款約定的時間向分包人提出施工 技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經承包人確認後執行。

4、圖紙

4.1承包人應按照本契約專用條款約定的日期和套數，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙套數的，承包人應代為複製，複製費用由分包人承擔;如根據總包契約，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程範圍內圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包契約終止後，應當繼續履行。

4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，並且承包人委託分包人進行深化施工圖設計的，分包人應在其設計資質等級和業務允許的範圍內，在J序、分包工程圖紙的基礎上，根據國家有關工程建設標準進行深化設計，分包人的深化設計須經過承包人確認後方可進行施工。如分包人不具備相應的設計資質，應由承包人委託具有相應資質的單位進行深化設計。分包人應對自行設計的圖紙負有全部的法律責任。

關於承包人委託分包人進行深化施工圖設計的範圍及發生的費用，雙方應在專用條款中約定。

4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般權利和義務

5、總包契約

5.1分包人對總包契約的了解

承包人應提供總包契約<有關承包工程的價格內容除外)供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供廣份總包契約(有關承包工程的價格內容除外)的副本或影印件。分包人應全面了解總包契約的各項規定(有關承包工程的價格內容除外)。

5.2分包人對有關分包工程的責任

除本契約條款另有約定，分包人應履行並承擔總包契約中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包契約中約定的承包人義務的情況發生。

5.3分包人與發包人的關係

分包人須服從承包人轉發的發包人或工程師與分包工程有關的指令。未經承包人允許，，分包人不得以任何理由與發包人或工程師發生直接工作聯繫，分包人不得直接致函發包人或工程師，也不得直接接受發包人或工程師的指令。如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯繫，將被視為違約，並承擔違約責任。

6、指令和決定

6.1承包人指令

就分包工程範圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發出指令，分包人應執行承包人根據分包契約所發出的所有指令。分包人拒不執行指令，承包人可委託其他施工單位完成該指令事項，發生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

6.2分包人或工程師指令

就分包工程範圍內的有關工作，分包人應執行經承包人確認和轉發的發包人或工程師發出的所有指令和決定。

7、項目經理

7.1項目經理的姓名、職稱在契約專用條款內寫明。

7.2項目經理可授權具體的管理人員行使自己的部分權利，並在認為有必要時可撤回授權，授權和撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包契約的附屬檔案。

7.3承包人所發出的指令、通知由項目經理(或其授權人)簽字後，以書面形式交給分包人，分包項目經理在回執上簽署自己的姓名及收到時間後生效。確有必要時，項目經理可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認。項目經理在48小時後未予書面確認的，分包人應於承包人發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，項目經理在分包人提出確認要求後7天內不予答覆，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，承包人在收到分包人申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經理可發出要求分包人立即執行的指令，分包人如有異議也應執行。如承包人發出錯誤的指令，並給分包人造成經濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包契約引起的損失除外。

7.4項目經理應按分包契約的約定，及時向分包人提供所需的指令、批准、圖紙並履行其他約定的義務，否則分包人應在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由及延誤的後果通知承包人，項目經理在收到通知後48小時內不予答覆，應承擔因延誤造成的損失。

7.5承包人如需更換項目經理，應提前7天以書面形式通知分包人，後任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

8、分包項目經理

8.1分包項目經理的姓名、職稱在本契約專用條款內寫明。

8.2分包人依據契約發出的請求和通知，以書面形式由分包項目經理簽字後送交項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到的時間後生效。

8.3分包項目經理按項目經理批准的施工組織設計(或施工方案)和依據分包契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經理取得聯繫時，分包項目經理應採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向項目經理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。

8.4分包人如需更換分包項目經理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，並徵得承包人同意，後任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

8.5承包人可與分包人協商，建設更換其認為不稱職的分包項目經理。

9、承包人的工作

9.1承包人應按本契約專用條款約定的內容和時間，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人提供根據總包契約由發包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。

(2)按本契約專用條款約定的時間，組織分包人參加發包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。

(3)提供本契約專用條款中約定的設備和設施，並承擔因此發生的費用。

(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施322輸的需要，保證施工期間的暢通。

(5)負責整個施工場地的管理工作，協調分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經批准的施工組織設計進行施工。

(6)承包人應做的其他工作，雙方在本契約專用條款內約定。

9.2承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。

10、分包人的工作

10.1分包人應按本契約專用條款約定的內容和時間，完成下列工作：

(1)分包人應按照分包契約的約定，對分包工程進行設計(分包契約有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包契約和(或)總包契約時，或在分包契約的施工中，如發現分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其他缺陷，應立即通知承包人。

(2)按照本契約專用條款約定的時間，完成規定的設計內容，報承包人確認後在分包工程中使用。承包人承擔由此發生的費用。

(3)在本契約專用條款約定的時間內，向承包人提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表。分包人不能按承包人批准的進度計畫施工時，應根據承包人的要求提交一份修訂的進度計畫，以保證分包工程如期竣工。

(4)分包人應在專用條款約定的時間內，向承包人提交一份詳細施工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內批准，分包人方可執行。

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全文明生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。

(6)分包人應允許承包人、發包人、工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包契約有關的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。

(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，分包人自費予以修復;承包人要求分包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在本契約專用條款內約定。

(8)分包人應做的其他工作，雙方在本契約專用條款內約定。

10.2分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關損失。

11、總包契約解除

11.1如在分包人沒有全面履行分包契約義務之前，總包契約解除，則承包人應及時通知分包人解除分包契約，分包人接到通知後應儘快撤離現場。

11.2因本契約第11.1款原因終止分包契約，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本契約第11.1款約定的總包契約終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。

11.3在本契約第11.1款解除分包契約的情況下，分包人經承包人同意為分包工程已採購或已運至施工場地的材料設備，應全部移交給承包人，由承包人按本契約專用條款約定的價格支付給分包人。

12、轉包與再分包

12.1除12.2款規定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉包或再分包，將被視為違約，並承擔違約責任。

12.2分包人經承包人同意可以將勞務作業再分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業。

12.3分包人應對再分包的勞務作業的質量等相關事宜進行督促和檢查，並承擔相關連帶責任。

三、工期

13、開工與延期開工

13.1分包人應當按照本契約協定書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲於本契約協定書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆分包人。承包人在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

13.2因承包人原因不能按照本契約協定書約定的開工日期開工，項目經理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

14、工期延誤

14.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經項目經理確認，工期相應順延：

(1)承包人根據總包契約從工程師處獲得與分包契約相關的竣工時間延長;

(2)承包人未按本契約專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地;

(3)承包人未按約定日期支付工程款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行;

(4)項目經理未按分包契約約定提供所需的指令、批准或所發出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行;

(5)非分包人原因的分包工程範圍內的工程變更及工程量增加;

(6)不可抗力的原因;

(7)本契約專用條款中約定或項目經理同意工期順延的其他情況。

14.2分包人應在14.1款約定情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

15、暫停施工

15.1發包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發出暫停施工指令，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。分包人停工和復工程式以及暫停施工所發生的費用，按總包契約相應條款履行。

16、工程竣工

16.1分包人應按照契約協定書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

16.2因分包人原因不能按照本契約協定書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。

16.3提前竣工程式按總包契約相應條款履行。

四、質量與安全

17、質量檢查與驗收

17.1分包工程質量應達到本契約協定書和本契約專用條款約定的工程質量標準，質量評定標準按照總包契約相應條款履行。因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本契約專用條款內約定。

17.2雙方對工程質量的爭議，按照總包契約的條款履行。

17.3分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包契約相應的條款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包契約約定的承包人應承擔的義務，但並不免除承包人根據總包契約應承擔的總包質量管理的責任。

17.4分包人應允許並配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質量。

18、安全施工

18.1分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

18.2在施工場地涉及危險地區或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經承包人批准後實施，發生的相應費用由承包人承擔。

18.3發生安全事故，按照總包契約相應條款處理。

五、契約價款與支付

19、契約價款及調整

19.1招標工程的契約價款由承包人與分包人依據中標通知書中的中標價格在本契約協定書內約定;非招標工程的契約價款由承包人與分包人依據工程報價書在本契約協定書內約定。

19.2分包工程契約價款在本契約協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在本契約專用條款內約定採用其中一種(應與總包契約約定的方式一致)：

(1)固定價格。雙方在本契約專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法，應當在專用條款內約定。

(2)可調價格。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在本契約專用條款內約定契約價款調整方法。

(3)成本加酬金。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本契約專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

19.3可調價格計價方式中契約價款的調整因素包括：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

(3)一周內非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

19.4分包人應當在19.3款情況發生後10天內，將調整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調整金額後作為追加契約價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知後10天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

19.5分包契約價款與總包契約相應部分價款無任何連帶關係。

20、工程量的確認

20.1分包人應按本契約專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告後7天內自行按設計圖紙計量或經工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人為計量提供便利條件並派人參加。分包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據;承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結果無效。

20.2承包人在收到分包人報告後7天內未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。

20.3分包人未按本契約專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。

20.4對分包人自行超出設計圖紙範圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。

21、契約價款的支付

21.1實行工程預付款的，雙方應在本契約專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。

21.2在確認計量結果後1e天內，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

21.3分包契約約定的工程變更調整的契約價款、契約價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加契約價款，應與工程進度款同期調整支付。

21.4承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，分包人可向承包人發出要求付款的通知。

21.5承包人不按分包契約約定支付工程款(預付款、進度款)，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。

六、工程變更

22、工程變更

22.1分包人應根據以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

(1)工程師根據總包契約作出的變更指令。該變更指令由工程師作出並經承包人確認後通知分包人;

(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。

22.2分包人不執行從發包人或工程師處直接收到的未經承包人確認的分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經理並向項目經理提供一份該直接指令的影印件。項目經理應在24小時內提出關於對該指令的處理意見。

22.3分包工程變更價款的確定應按照總包契約的相應條款履行。分包人應在工程變更確定後11天內向承包人提出變更分包工程價款的報告，經承包人確認後調整契約價款。

22.4分包人在雙方確定變更後11天內不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及契約價款的變更。

22.5承包人在收到變更分包工程價款之日起17天內予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結算

23、竣工驗收

23.1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條歇內約定提交日期和份數。

23.2承包人應在收到分包大提供的竣工驗收報告之日起3日內通知發包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據總包契約無需由發包人驗收的部分，承包人應按照總包契約約定的驗收程式自行驗收。發包人未能按照總包契約及時組織驗收的，承包人應按照總包契約規定的發包人驗收的期限及程式自行組織驗收，並視為分包工程竣工驗收通過。

23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬於分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷並承擔相應的質量責任。

23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復後竣工報告之日。

24、竣工結算及移交

24.1分包工程竣工驗收報告經承包人認可後14天內，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本契約協定書約定的契約價款及本契約專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。

24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者 提出明確的修改意見。承包人確認竣工結算報告後7天內向分包人支付分包工程竣工結算價款。分包人收到竣工結算價款之日7天內，將竣35212程交付承包人。

24.3承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

25、質量保修

25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用後，分包人應按國家有關規定對分包工程出現的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執行。

八、違約、索賠及爭議

26、違約

26.1當發生下列情況之一時，視為承包人違約：

(1)本契約通用條款第21.5款提到的承包人不按分包契約的約定支付預付款、工程款，導致施工無法進行;

(2)本契約通用條款第24.3款提到的承包人不按分包契約的約定支付工程竣工結算價款;

(3)承包人不履行分包契約義務或不按分包人契約約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經濟損失順延延誤的工期。雙方在本契約專用條款內約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數額。

26.2當發生下列情況之一時，視為分包人違約：

(1)本契約通用條款第5.3款提到的如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯繫;

(2)本契約通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉包或再分包;

(3)本契約通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本契約協定書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

(4)本契約通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準;

(5)分包人不履行分包契約義務或不按分包人契約約定履行義務的其他情況。

分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失。雙方在本契約專用條款內約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數額。

26.3分包人違反本契約可能產生的後果

如分包人有違反分包契約的行為，分包人應保障承包人免於承擔因此違約造成的工期延誤、經濟損失及根據總包契約承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經濟損失及賠償費，並且不排除採用其他補救方法的可能。

27、索賠

27.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

27.2承包人未能按分包契約的約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到契約價款或分包人的其他經濟損失，分包人可按總包契約約定的程式以書面形式向承包人索賠。

27.3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據總包契約可以索賠的情況，分包人可以按照總包契約約定的索賠程式通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告後21天內給予分包人明確的答覆，或要求進一步補充索賠理由和證據。索賠成功後，承包人應將相應部分轉交分包人。

分包人應按照總包契約的規定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發 包人進行索賠。承包人在35天內未能對分包人的索賠報告給予答覆，視為分包人的索賠報告已經得到批准。

27.4承包人根據總包契約的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求分包人協助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發出相關通知或其他資料以及保持並出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包契約有關索賠的約定。

分包人未予積極配合，使得承包人涉及分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包契約約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索陪項中適當比例的部分。

28、爭議

28.1承包人分包人在履行契約發生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本契約專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協定，向約定的件裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

28.2發生爭議後，除非出現下列情況，雙方應繼續履行契約，保持分包工程施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保

29、保障

29.1除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免於承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：

(1)人員的傷亡;

(2)分包工程以外的任何財產的損失或損害。

上列撮失虛由造成損失的責任方承擔。

29.2承包人應保障分包人免於承擔與下列事宜有關的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其他開支：

(1)按分包契約約定，實施和完成分包契約以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產的損害;

(2)由於發包人、承包人或其他分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產損失或損害，或與此相關的索賠、訴訟等。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

30、保險

30.1承包人應為運至施工場地內用於分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。發包人已經辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30.2分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

30.3保險事故發生時，承包人分包人均有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

30.4具體投保內容和相關責任，承包人分包人在本契約專用條款內約定。

31、擔保

31.1如分包契約要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協商擔保方式和擔保額度，在本契約專用條款內約定。

31.2如分包契約要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與承包人協商擔保方式和擔保額度，在本契約專用條款內約定。

31.3分包人提供的履約擔保，不應超過總包契約中承包人向發包人提供的履約擔保的額度。

十、其他

32、材料設備供應

32.1有關材料設備供應的數量、程式及責任均按總包契約中發包人與承包人的有關約定履行。

32.2總包契約約定就分包工程部分由發包人供應的材料設備，視為承包人供應的材料設備。

32.3除32.2款外的材料設備應由分包人按照本契約專用條款的約定採購，並提供產品合格證明，承包人不得指定生產廠或供應商。

33、文物

33.1承包人根據總包契約，應將涉及分包人施工場地以內需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要採取保護措施時，由承包人承擔所需費用。

33.2分包人在其施工場地內發現文物，應採取保護措施，並按照總包契約約定的時間和程式報告承包人。

34、不可抗力

34.1不可抗力包括的範圍以及事件處理同總包契約相應條款。

34.2不可抗力事件發生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速採取措施，盡力減少損失。

34.3分包人承擔自身的人員和財產的損失。

34.4因契約一方延遲履行契約後發生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

35、分包契約解除

35.1承包人和分包人協商一致，可以解除分包契約。

35.2發生本契約通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預付款、進度款)，分包人有權解除契約。

35.3如分包人再分包或轉包其承包的工程，承包人有權解除契約。

35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除契約：

(1)因不可抗力導致契約無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)導致契約無法履行。

35.5分包契約解除程式以及善後處理均按總包契約相應條款履行。

35.6分包契約解除後，不影響雙方在契約中約定結算條款的效力。

36、契約生效與終止

36.1承包人分包人在本契約協定書中約定契約生效方式。

36.2承包人分包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程後，本契約即告終止。

36.3分包契約的權利義務終止後，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

37、契約份數

37.1本契約正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

37.2本契約副本份數，由雙方根據需要在本契約專用條款內約定。

38、補充條款

雙方根據有關條款、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本契約通用條款內容具體化、補充或修改，在本契約專用條款內約定。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及契約檔案

2.契約檔案及解釋順序

契約檔案及解釋順序：

3.語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

3.1除總包契約檔案規定的語言文字外，本契約還使用 語言文字。

3.2本契約需要明示的法律、行政法規和規章：

3.3本分包工程適用的工程建設標準： ，除以上工程建設標準以外，總包契約中約定的與分包工程相關的工程建設標準均適用於本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術要求的內容和時間 年 月 日。分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間 年 月 日。

4.圖紙

4.1承包人向分包人提供圖紙的日期： 年 月 日;

承包人向分包人提供圖紙的套數： 。

4.2承包人委託分包人進行深化施工圖設計的委託範圍及費用承擔：

4.3複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔：

4.4關於使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

7.項目經理

姓名： 職稱： (任命書作為分包契約附屬檔案)。

8.分包項目經理

姓名：職稱：(任命書作為分包契約附屬檔案)。

9.承包人的工作

9.1承包人應完成下列工作：

(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：

(2)組織分包人參加發包人會審圖紙的時間： 年 月 日;

向分包人進行設計圖紙交底的時間： 年 月 日。

(3)承包人為本分包工程實施提供的機械設備和(或)其他設施(如有時)，及費用承擔：

(4)雙方約定承包人應做的其他工作：

10.分包人的工作

10.1分包人應完成下列工作：

(2)需完成的設計內容和提交時間：

(3)分包人應在本契約簽定生效後 天內向項目經理提交分包工程總體進度計畫。分包人向承擔人提交年、季度、月度、周工程進度計畫及相應的進度統計報表時間為：

承包人批准工程進度計畫的時間： 年 月 日。

(4)向承包人提交施工組織設計的時間： 年 月 日。

承包人批准施工組織設計的時間： 年 月 日。

(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

(8)雙方約定分包人應做的其他工作：

三、工期

14.工期延誤

14.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與安全

17.質量檢查與驗收

17.1雙方關於分包工程質量標準的約定：

五、契約價款與支付

19.契約價款及其調整

19.2本契約價款採用 種方式確定。

(1)採用固定價格的，契約價款包括的風險範圍：

風險費用的計算方法：

風險範圍以外契約價款調整方法為：

(2)採用可調價格的，契約價款的調整方法：

(3)採用成本加酬金的，有關成本加酬金的約定為：

19.3雙方約定契約價款的其他調整因素：

20、工程量確認

20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：

21、契約價款的支付

21.1承包人向分包人預付工程款的時間和數量： 扣回時間和比： 。

21.2承包向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式： 。

七、竣工驗收及結算

23、竣工驗收

23.1分包人提供竣工圖的日期 年 月 日。

分包人提供竣工圖的份數 份。

八、違約、索賠及爭議

26、違約

26.1本契約關於承包人違約的具體責任：

(1)本契約通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：

(2)本契約通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：

(3)雙方約定的承包人的其他違約責任：

26.2本契約關於分包人違約的具體責任：

(1)本契約通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(2)本契約通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(3)本契約通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(4)本契約通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(5)雙方約定的分包人的其他違約責任：

28、爭議

28.1雙方約定，在履行分包契約過程中發生爭議，雙方協商解決或者調解不成時，按下列第 種方式解決爭議：

(1)將爭議提交 仲裁委員會申請仲裁;

(2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、保障、保險及擔保

30、保險

30.1承包人投保內容和責任：

30.2分包人投保內容和責任：

31、擔保

31.1承包人提供支付擔保金額為：

擔保方式為：

31.2分包人提供履約擔保金額為：

擔保方式為：

31.3其他提保事項約定：

十、其他

32、材料設備供應

32.3由分包人採購材料設備的約定：

37、契約份數

37.2雙方約定本契約副本 份，其中，承包人 份，分包人 份。

38、補充條款：

甲方：______

乙方：______

____年____月____日

專業分包契約 篇8

?21、契約價款的支付

21.1 實行工程預付款的，雙方應在本契約專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。

21.2 在確認計量結果後10天內，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款（進度款）。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

21.3分包契約約定的工程變更調整的契約價款、契約價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加契約價款，應與工程進度款同期調整支付。

21.4 承包人超過約定的支付時間不支付工程款（預付款、進度款），分包人可向承包人發出要求付款的通知。

21.5承包人不按分包契約約定支付工程款（預付款、進度款），導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。

六、工程變更

22、工程變更

22.1 分包人應根據以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

（1）工程師根據總包契約作出的變更指令。該變更指令由工程師作出並經承包人確認後通知分包人；

（2）除上述（1）項以外的承包人作出的變更指令。

22.2 分包人不執行從發包人或工程師處直接收到的未經承包人確認的有關分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經理並向項目經理提供一份該直接指令的影印件。項目經理應在24小時內提出關於對該指令的處理意見。

22.3 分包工程變更價款的確定應按照總包契約的相應條款履行。分包人應在工程變更確定後11天內向承包人提出變更分包工程價款的報告，經承包人確認後調整契約價款。

22.4 分包人在雙方確定變更後11天內不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及契約價款的變更。

22.5 承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結算

23、竣工驗收

23.1 分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內約定提交日期和份數。

23.2 承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內通知發包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據總包契約無需由發包人驗收的部分，承包人應按照總包契約約定的驗收程式自行驗收。發包人未能按照總包契約及時組織驗收的，承包人應按照總包契約規定的發包人驗收的期限及程式自行組織驗收，並視為分包工程竣工驗收通過。

23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬於分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷並承擔相應的質量責任。

23.4 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復後竣工報告之日。

24、竣工結算及移交

24.1 分包工程竣工驗收報告經承包人認可後14天內，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本契約協定書約定的契約價款及本契約專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。

24.2 承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結算報告後7天內向分包人支付分包工程竣工結算價款。分包人收到竣工結算價款之日起7天內，將竣工工程交付承包人。

24.3 承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

25、質量保修

25.1 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用後，分包人應按國家有關規定對分包工程出現的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執行。

八、違約、索賠及爭議

26、違約

26.1當發生下列情況之一時，視為承包人違約：

（1）本契約通用條款第21.5款提到的承包人不按分包契約的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行；

（2）本契約通用條款第24.3款提到的承包人不按分包契約的約定支付工程竣工結算價款；

（3）承包人不履行分包契約義務或不按分包契約約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在本契約專用條款內約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數額。

26.2當發生下列情況之一時，視為分包人違約：

（1）本契約通用條款第5.3款提到的如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯繫；

（2）本契約通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉包或再分包；

（3）本契約通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本契約協定書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；

（4）本契約通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準；

（5）分包人不履行分包契約義務或不按分包契約約定履行義務的其他情況。

分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失。雙方在本契約專用條款內約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數額。

26.3 分包人違反本契約可能產生的後果

如分包人有違反分包契約的行為，分包人應保障承包人免於承擔因此違約造成的工期延誤、經濟損失及根據總包契約承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經濟損失及賠償費，並且不排除採用其它補救方法的可能。

27、索賠

27.1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

27.2 承包人未能按分包契約的約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時得到契約價款或分包人的其他經濟損失，分包人可按總包契約約定的程式以書面形式向承包人索賠。

27.3 在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據總包契約可以索賠的情況，分包人可按照總包契約約定的索賠程式通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告後21天內給予分包人明確的答覆，或要求進一步補充索賠理由和證據。索賠成功後，承包人應將相應部分轉交分包人。

分包人應按照總包契約的規定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發包人進行索賠。承包人在35天內未能對分包人的索賠報告給予答覆，視為分包人的索賠報告已經得到批准。

27.4承包人根據總包契約的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發出相關通知或其它資料以及保持並出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包契約有關索賠的約定。

分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包契約約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。

28、爭議

28.1承包人分包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本契約專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權的人民法院起訴。

28.2 發生爭議後，除非出現下列情況，雙方應繼續履行契約，保持分包工程施工連續，保護好已完工程：

（1）單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工；

（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保

29、保障

29.1 除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免於承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：

（1）、人員的傷亡；

（2）、分包工程以外的任何財產的損失或損害。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

29.2 承包人應保障分包人免於承擔與下列事宜有關的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

（1）、按分包契約約定，實施和完成分包契約以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產的損害；

（2）、由於發包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產損失或損害，或與此相關的索賠、訴訟等。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

30、保險

30.1 承包人應為運至施工場地內用於分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。發包人已經辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30.2 分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

30.3 保險事故發生時，承包人分包人均有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

30.4 具體投保內容和相關責任，承包人分包人在本契約專用條款內約定。

31、擔保

31.1如分包契約要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協商擔保方式和擔保額度，在本契約專用條款內約定。

31.2如分包契約要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與承包人協商擔保方式和擔保額度，在本契約專用條款內約定。

31.3分包人提供的履約擔保，不應超過總包契約中承包人向發包人提供的履約擔保的額度。

十、其他

32、材料設備供應

32.1有關材料設備供應的數量、程式及責任均按總包契約中發包人與承包人的有關約定履行。

32.2總包契約約定就分包工程部分由發包人供應的材料設備，視為承包人供應的材料設備。

32.3 除32.2款外的材料設備應由分包人按照本契約專用條款的約定採購，並提供產品合格證明，承包人不得指定生產廠或供應商。

33、文物

33.1 承包人根據總包契約，應將涉及分包人施工場地以內需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要採取保護措施時，由承包人承擔所需費用。

33.2 分包人在其施工場地內發現文物，應採取保護措施，並按照總包契約約定的時間和程式報告承包人。

34、不可抗力

34.1 不可抗力包括的範圍以及事件處理同總包契約相應條款。

34.2 不可抗力事件發生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速採取措施，盡力減少損失。

34.3 分包人承擔自身的人員和財產的損失。

34.4 因契約一方延遲履行契約後發生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

35、分包契約解除

35.1承包人和分包人協商一致，可以解除分包契約。

35.2 發生本契約通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款（預付款、進度款），分包人有權解除契約。

35.3 如分包人再分包或轉包其承包的工程，承包人有權解除契約。

35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除契約：

（1）因不可抗力導致契約無法履行；

（2）因一方違約（包括因發包人原因造成工程停建或緩建）導致契約無法履行。

35.5 分包契約解除程式以及善後處理均按總包契約相應條款履行。

35.6 分包契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算條款的效力。

36、契約生效與終止

36.1 承包人分包人在本契約協定書中約定契約生效方式。

36.2 承包人分包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程後，本契約即告終止。

36.3 分包契約的權利義務終止後，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

37、契約份數

37.1 本契約正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

37.2 本契約副本份數，由雙方根據需要在本契約專用條款內約定。

38、補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本契約通用條款內容具體化、補充或修改，在本契約專用條款內約定。

專業分包契約 篇9

甲方(總包人)：

乙方(分包人)：

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的責任、權利和義務， 雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本契約。

1、勞務分包工作對象及提供勞務內容

1.1工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3分包範圍：樁(含基礎樁及支護立柱樁)

1.4承包方式：本契約採用“包工期、質量、安全、文明施工環境保護、機械、人工、燃油、挖運施工現場道路及平整場地等包幹方式，全面負責本契約範圍內的全部工作內容。

2、契約價款

2.1基礎樁與支護立柱樁工程暫定總價： 元(具體工程量清單見契約附屬檔案一)。

2.2契約價款的計價方法： 基礎樁與支護立柱樁採用包幹單價形式

2.3結算方式：以承包人現場實際確定的工程量為準。

3、分包工作期限

工期：自開工之日(以承包人書面通知為準)起 天內

4、質量標準

工程質量：按國家現行的《建築安裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定 合格 。

5、甲方代表：

6、乙方代表：

7、工程承包人義務：

7.1組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)契約，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;

7.2向勞務分包人交付具備開工條件的施工場地。

7.3負責對工程質量、工期、安全生產、文明施工的控制、監督、檢查和驗收。

7.4負責統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

7.5按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備，周轉材料、安全設施保證施工需要

7.6負責與發包人、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。

8、勞務分包人義務

8.1對本契約勞務分包範圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經工程承包人受權或允許，不得擅自與發包人及有關單位建立工作聯繫;直覺遵守法律法規及有關規章制度;

8.2勞務分包人根據施工組織設計總進度計畫的要求，每月底前 天提交下月施工計畫，有階段工期要求的提交階段施工計畫，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計畫，以及完成上述階段、時段施工計畫相應的勞動力安排計畫，經工程承包人批准後嚴格實施;

8.3嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範，有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計畫，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款;

8.4、自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全局;

8.5、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設定標牌，搞好生活區管理，做好自身責任的治安保衛工作;

8.6、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

8.7、做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;

8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租憑給勞務分包人使用的機具、周轉材料及其他設施;

8.9、勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。

8.10、除非本契約另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工責任，勞務分包人應承擔並履行總(分)包契約約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程式。

9、質量檢查與驗收

9.1、分包人應隨時允許並配合承包人或監理單位進入分包人施工場地檢查工程質量。

9.2、分包工程質量應達到分包契約約定的工程質量標準。工程質量達不到約定的質量標準，分包人應承擔承擔違約責任。

10、契約價款與支付

10.1、分包人按時完成分包工程並通過驗收合格後，分包人應向承包人提交分包工程完整的竣工結算資料。承包人與建設單位辦理完成全部工程結算手續後，待承包人收到建設單位支付的工程結算款後10日內，承包人將扣除分包工程保修金和其他應扣除款項外的分包工程結算款支付給分包人。

11、質量保修

11.1分包人應按國家規定對分包工程承擔保修責任。保修期內，甲方按結算總價的 5% 預留質量保修金。保修期滿無質量問題的，退還預留的質量保修金。

12、分包契約解除與撤場

12.1分包人應嚴格按照分包契約約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進度和施工質量明顯不能滿足分包人契約和承包人契約要求，承包人有權要求分包人採取整改措施和加快施工進度。分包人應無條件的採取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知後5日內仍不能滿足承包人要求，承包人有權解除分包契約並要求分包人撤場。分包人在收到承包人要求撤場的通知後應在5日內無條件撤出分包工程施工場地，並妥善保護施工現場的所有承包人財產和已完工程。分包人應承擔因此給承包人造成的所有損失。

12.2對於分包人在施工過程中搭建的臨時設施，如承包人要求拆除，分包人應按承包人要求拆除，並將施工場地清理乾淨直至令承包人滿意。

13、違約責任

13.1但發生下列情況之一時，視為分包人違約。分包人應承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失。

13.1.1因分包人原因不能按照本契約協定書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

13.1.2因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準的;

13.1.3分包人將其承包的分包工程轉包或再分包的;

13.1.4分包人不履行分包契約義務或不按分包契約約定履行義務的其他情況。

14、分包契約生效與終止

分包契約自雙方簽字蓋章之日起生效，並在分包工程竣交付、雙方簽訂分包契約工程保修契約、承包人付清分包工程結算尾款後終止。

15、契約份數

本契約一式四份，具有等法律效力，由承包人和分包人分別保存貳份。工程承包單位(蓋章) 勞務分包單位(蓋章) 委託代理人: 委託代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

甲方(蓋章): 分包人(簽字): 簽訂日期:

乙方(蓋章): 分包人(簽字): 簽訂日期:

專業分包契約 篇10

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》、《建築工程質量管理條例》、《建築工程安全管理條例》及《建築工程施工程承包契約》的情況，結合公司《關於質量、安全、進度》文明施工、成本管理實施細則的有關規定：為確保工程質量、進度、安全、文明施工的目標全面實現。本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商，現將___________________________________________工程由_________________________________________________________勞務作業對進行施工。特達成以下共識，望雙方共同遵守：

一、工程概況：

1、工程名稱;__________________________________________________

2、工程地點;__________________________________________________

3、建築面積：_________________________________________________

4、結構面積：_________________________________________________

5、層 數:__________________________________________________

二、契約工期

1、開工日期：__________________________

2、竣工日期：__________________________

3、工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總造價的千分之一計算，按天累計(因天氣不能施工，甲方簽證後可順延)。

4、如遇有下列情況之一，經甲方同意並報業主書面簽字蓋章認可後，可考錄工期延長：

5、因不可抗力影響;(不可抗力的定義和範圍按總承包契約)

6、重大的設計變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進度無法按原計畫進行;

7、非乙方原因的停電、停水造成停工時間連續12小時以上;

8、因業主原因的工期調整;

9、因業主原因無法正常施工。

三、質量

1、本工程質量等級為合格工程。

2、質量達不到要求是，乙方需向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的一倍。

3、本工程質量必須通過甲方、業主、監理、質檢站的驗收和確認。

4、乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程檔案中規定要求組織施工。

5、乙方如達不到本和銅約定的質量等級，甲方有權讓乙方進行返工，由此造成一切工期、經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。

四、工傷事故由責任方負責

1、承包範圍：內外牆抹灰、外牆磚、頂層批膠灰、找平層、地下室地面踢腳、散水、瀝青縫及樓梯、施工洞、踏步台和部分後施工的所有土建內容的施工。

2、承包方不包括：外牆保溫及油料、塑鋼窗製作安裝。

3、承包方自備內容:小型手持工具、線繩、灰盆、照明工具、靠尺、尺桿、木搓、灰板等。

4、乙方必須保證按甲方制定的總工期、月進度、周計畫逐次完成。乙方如達不到契約的質質量等級和工期要求，甲方有權更換隊伍。

5、工程造價：______________________________________________________

6、計算方法:按照建築面積計算，其它以測量為準。

7、付款方式：內粉三層一付，按照已完工程量的80%結，外粉兩面完成結一次，按照已完工程量80%結。外牆磚完成50%結一次，按照已完工程量的80%結。交工後付至總工程款的90%。

8、剩餘工程款竣工驗收後合格後無質量問題付到總價款的97%，剩餘3%作為保修金，保修金三個月付清，有質量問題照常維修。

9、本契約如有爭議，需雙方協商商解決，任何一方不得擅自修改。 本契約簽字生效，付清尾款後自行失效。

甲方：__________ 電話_____________

乙方：__________ 電話_____________

甲方擔保:__________ 電話__________

乙方擔保：_________ 電話_____________

年 月 日

專業分包契約 篇11

甲方（承包人）：住所：法定代表人：委託代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委託代理人：風險提示：

分包契約條款內容應當規範、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的契約水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的契約內容不全，權利義務不均衡，那麼這些都在以後施工過程中產生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包契約時，可以諮詢專業律師，避免某些條款遺漏，或者設計不嚴謹，造成不必要損失。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本契約。

第一條、建設工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規模：面積_______________ 結構_______________ 層數_______________ 跨度_______________

4、工程類別：風險提示：

允許分包的工程範圍應當在依據招標檔案，分包的工程不得超過總工程量的30％。各項專業工程分包的總量超過承包人契約工程總量的30％的，或者專業工程分包管理費超過30％的（招標檔案規定的稅費除外），這是底線，逾越底線均認定為違法分包。同時，這裡也強調分包工程不得再次分包，凡再次分包也被認定為違法分包。

另外，建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成，承包人如果存在違法分包的工程，當出現不符合規定的質量標準造成的損失，那麼承包人也應當承擔連帶賠償責任。

5、分包範圍：

6、質量要求 ：按設計和施工規範進行施工，質量達到優良。

7、工期要求：按業主要求工期：

8、分包契約總價款：大寫______________________________，小寫_______________元。

9、工程期限：計畫開工日期：________年____月____日，計畫竣工日期：________年____月____日，契約總工期為_____個日曆天。

10、組成分包契約的檔案包括：

（1）本契約；

（2）中標通知書；

（3）分包人的報價書；

（4）總包契約檔案（除契約價款以外）；

（5）本契約專用條款；

（6）本契約通用條款；

第二條、本契約條款符合總承包契約的要求

第三條、甲乙雙方的權利、義務以及責任

1、甲方的權利、義務與責任

（1）負責協助乙方對項目的施工組織與管理工作，保證按時開工

（2）按雙方的協商制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規定和責任制，有權要求乙方按有關規定執行；

（3）按雙方商定的分工，按時按質按量供應建築材料和設備

（4）及時向乙方提供施工圖紙、圖套，並組織圖紙會審和技術交底；

（5）負責本工程的全面技術管理，批准施工技術方案，解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監督乙方施工中的技術工作，認定合格後在有關技術資料中籤認；

（6）根據施工組織設計要求，對工程的進度進行檢查落實，及時完成驗收工作 ；

（7）按時交付工程價款。風險提示：

駐工地代表實質上是建設單位派駐施工單位對該工程施工質量施工進度及造價等與施工發生一切密切聯繫諸方面和施工單位共同管理的代理人，是保證契約工期的實現的重要角色，發包方和承包方在選擇駐工地代表的時候應當謹慎選擇，以保障分包工程的順利進行。

（8）甲方派駐工地的代表需要符合一定的資質，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，並保證更換的代表是具有相應資質的。

2、乙方的權利、義務以及責任

（1）乙方訂立契約時應全面了解總（分）契約的各項規定；

（2）對本契約分包範圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的熟練工人投入工作；嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規範等施工，嚴格遵守安全生產制度，保證施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等部門對施工現場的管理規定；自行承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各項罰款；

（3）自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；接受甲方隨時檢查其設備、材料保管和操作人員的有效證件、持證上崗情況；

（4）乙方須保證甲方交付後的工地條件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的機具、周轉材料及其他設施，同時做好工地周邊建築群、地下管線和已完工部分的成品保護工作；

（5）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，其費用自擔；

（6）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如須更換代表，不得擅自更換，更換前，應提前通知甲方，並保證更換的代表是具有相應資質的；

（7）按期完成項目，按時提交有關報表、完整的原始技術資料，配合甲方辦理交工驗收。

第四條、契約價款的確定、支付與結算

1、本工程價款按下列兩種方式確定:（ ）

（1）本工程為招標工程，契約價款為_________元（大寫：_____________元；本契約及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結算時不再進行調整。

（2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，契約價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本契約及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，但不作為結算的依據。結算價款以甲方審定的施工圖預算為準。

2、價格調整的因素

（1）工程遇到下列情況乙方應在____日內，將調整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認調整金額後作為追加契約價款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知後________天內不確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

（2）國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託工程造價管理部門公布的價格調整；

（3）招標工程甲方或建設單位同意工程量增減或設計變更。

第五條、質量檢查與驗收

1、乙方按國家現行施工及驗收規範、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建設單位及監理檢驗，達到交工驗收條件為準；

2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換。

3、工程質量按建設單位方規定要求合格率100%

4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔。

5、由於甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。

6、由於甲方供應材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經濟損失由甲方負擔經濟責任。

第六條、材料、機械設備供應與管理風險提示：

如果是承包人負責採購材料、工程設備的，應按照設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明及出廠證明，對材料、工程設備質量負責，應在材料和工程設備到貨前24小時通知監理人檢驗，禁止使用不合格的材料和工程設備。

1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發放及使用管理規定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規定對乙方進行處罰；

2、乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。

3、乙方在施工過程中使用剩餘的材料應即時退庫，丟失剩餘材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

4、乙方在施工過程中使用剩餘的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩餘的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

5、乙方領用材料必須與使用材料、剩餘材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。

第七條、安全生產與文明施工

1、甲方對乙方承擔的本協定工程應進行安全交底，提出明確的安全要求並進行監督檢查。

2、乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關安全施工的規章制度，嚴格遵守甲方發布的安全操作規程，因乙方違章作業或違反有關規定發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。

3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作。

4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質，不得安排無資質人員從事非本專業工作。

第八條、工期延誤

1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，並採取措施盡力減少損失。不可抗力事件結束_____小時內，雙方就損失情況和工期延期進行協商，形成書面協定。

2、因建設單位或甲方提出變更計畫或設計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設單位或甲方原因造成工期延誤。

3、因建設單位提出變更計畫或設計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設單位原因造成工期延誤。由於建設單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應索賠資料向建設單位索賠，索賠費用分配雙方另行協商。

4、一周內非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。

5、分包人不能按分包契約約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不承擔責任。

第九條、保密

1、在契約履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行契約有關的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得在契約期內或契約履行完畢後以任何方式洩露。

2、未經甲方書面同意，乙方不得把與契約有關的資料給出版社和新聞機構發表或學術引用，或者使用本契約任何部分進行促銷和做廣告宣傳。

3、未經甲方書面同意，乙方不得套用本工程圖紙資料。

4、對於乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經乙方書面同意，不得以任何方式洩露。

5、本契約的保密條款在契約解除或終止後，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。

第十條、工程轉包與再分包乙方不得將本契約所涉及的全部工程項目或勞務作業轉包或部分再分包給他人。

第十一條、契約解除

1、乙方有下列情形的，甲方有權解除契約：

（1）沒按設計規範要求施工，監理下發整改通知達三次的；

（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計畫同期期限_____%的；

（3）發生重大工傷事故，或發生工傷事故後不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；

（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

2、甲方沒有按契約要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的，乙方有權解除契約。

3、乙方應在甲方解除契約____日內清場，每逾期一天，乙方自願按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。

第十一條、違約責任甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協定，任何一方違反上述條款，致使本契約不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。

第十二條、解決爭議的方法

1、本契約在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，也可通過和解、調解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向契約簽訂地、契約履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。

第十三條、本協定壹式貳份，雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

第十四條、本協定未盡事宜雙方協商解決。風險提示：

分包契約有關工程量變更及單價調整，不可抗力事件的損失承擔，相應工期，竣工驗收條件、方法、標準，結算的條件、標準，質保金比例、支付，違約責任等必須與總包契約約定的相應內容一致，特別要堅持大多數分包契約的結算必須在總包契約結算之後進行，降低資金支付風險，防止因分包契約的不一致造成總包單位額外損失的發生。

建議在起草或者簽訂分包契約之前，可以諮詢專業的律師意見，以防止風險出現。甲方（蓋章）：代表：________年____月____日乙方（蓋章）：代表：________年____月____日

專業分包契約 篇12

承包方(甲方)：

分包方(乙方)：

根據中華人民共和國《契約法》、《建築法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程質量：

4、工程技術條件：(

第二條 分包範圍和內容

2#氧化鋁貯運新鮮倉鋼漏斗的製作和安裝。

分包價格：人工費2600元人民幣/噸 ，鋼漏斗的重量應按設計圖紙核算(倉內安裝鋼漏斗，價格另議)

第三條 施工工期

在天氣無影響的條件下，儘快施工，滿足業主節點要求。

第四條 付款方式

1、待2#氧化鋁貯運鋼漏斗製作完成甲方應支付乙方工程款的 50%;

2、工程製作安裝完畢後三天，甲方應通知項目部、由項目部組織業主、監理進行驗收，驗收合格後;甲方應將剩餘50%的工程款一次性給予乙方。

第五條 雙方責任

一、甲方責任

1、按本契約約定，及時支付工程款和進行結算。

2、協調本工程施工過程中與其他班組、項目管理人員等方面的關係。

3、提供現場臨時用水、用電接入點。

4、根據現場施工進度和總工期的要求合理安排施工工作面，進行乙方的進度，質量，安全等工程管理。

二、乙方責任

1、乙方出具書面委託，指派 劉忠奇 為本工程的負責人，代表乙方全面負責本工程的施工管理工作。

2、嚴格按照施工圖紙要求進行施工。

3、嚴格執行契約和施工圖紙中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應材料及工人數量，服從施工人員的安排，按規範進行施工。

4、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法。加強安全、防火、防盜意識。

6、必須嚴格按施工圖設計和說明檔案和國家有關規範、規程、標準的要求施工。接受甲方、業主、監理現場代表的質量監督和管理，對提出的問題及時糾正。因安裝等方面的原因造成的質量、安裝事故，由乙方負責，返工費用自理。

7、嚴格遵守施工安全操作規程、勞動保護、治安管理條例等規定，做到安全、文明施工，並對施工的可靠性、安全性負責。

8、對所有進場材料的保管及未驗收的成品保護負責。

9、乙方負責自工程驗收之日起因工程質量達不到要求而出現的問題進行及時免費保修。

第六條 違約責任

1、由於乙方的原因，導致甲方受到項目部、業主、監理 及國家相關部門處罰，由乙方承擔全部的經濟損失。

2、由於乙方的原因造成的安全事故，乙方承擔由此造成的經濟損失和責任。

3、乙方安裝完畢三天後，驗收未合格，乙方有責任負責整改，直到驗收合格。

4、由於乙方的原因，使工程進度延後，乙方應承擔業主、監理及項目部對一切經濟處罰和經濟損失。

5、由於甲方的原因，使工程進度延後，甲方應承擔業主、監理及項目部對一切經濟處罰和經濟損失。

第七條 附則

1、若乙方未按本契約規定履行相關義務，甲方有權終止契約，並與乙方辦理相關結算手續，所造成的損失由乙方承擔。

2、本契約未盡事宜，雙方協商解決。

3、本契約在雙方簽字蓋章後生效，工程竣工結清財務帳款後失效。

4、本契約一式兩份，甲方一份，乙方一份。

第七條 其他補充事宜

甲方應派專人進行現場協調，所有的問題應噹噹場解決，所產生的費用由乙方上報，甲方審批並經項目部確認簽單。

由於鋼結構製作非本單位製作，因此，乙方要將鋼構件進行轉運時應提前通知甲方和項目部，項目部應通知監理等人一起核對材料轉運的型號及數量。

承包人： 分包人：

法定代表人(簽章) ： 法定代表人(簽章)： 委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)： 電 話：

日 期：

電 話： 日 期：

專業分包契約 篇13

甲方(發包單位)： 乙方(承包單位)：

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包契約，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容、性質及數量：

四、工程工期：

五、工程質量要求：

六、工程造價：

七、工程承包方式及取費標準：

八、工程價款的撥付及結算方式：

九、本工程由甲方按工程施工的進度計畫供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗後乙方點交簽證。其中：

十、考核驗收：本契約甲方要求在四個方面對乙方進行考核後方可結算：

1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

3、工程工期：

4、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

十一、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，並按規定及時做好驗收工作。

4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿、就餐等問題，並及時對其進行衛生等方面工作的指導、監管。

5、按照契約約定，按時足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責任：

1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規範和施工驗收規範，精心組織施工。

2、按甲方的工期計畫要求，認真編制施工作業計畫，每月應按時完成甲方下達的月工期計畫。

3、按契約約定按時足額支付勞務作業人員工資。

4、嚴格執行安全協定書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

5、按國家和上海市的有關規定，辦理好進場前的規範用工手續。

(1)乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。

(2)乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

十三、甲、乙雙方在簽訂本契約時，必須同時簽訂下列契約附屬檔案。下列附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

1、安全生產協定書;

2、治安、保衛、防火等協定書。

十四、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

十五、違約責任：

1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率，並按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金;

(2)甲方不履行或不按契約約定履行義務時，應向乙方支付違約金 元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，並順延延誤的乙方工作時間。

2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元的違約金;

(2)乙方施工的工程質量不符合契約約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付 元的違約金;

(3)乙方不履行或不按契約約定履行義務時，應向甲方支付 元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

3、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方在承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

十六、本工程甲方委派 同志為現場負責人，乙方委派 同志為現場負責人，共同負責履行本契約的各項約定。

十七、爭議：

甲、乙雙方在履行本契約時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十八、本契約自簽定後即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清後即失效。

十九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協定。本契約正本壹式叄份，雙方各執壹份，另壹份報工程所在地建設工程交易中心勞務作業分中心登記備案。本契約副本 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

專業分包契約 篇14

承包人(甲方)：

分包人 (乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規，在遵循平等、自願、互利和誠信的原則下，雙方就嘉定區博澤項目工程施工事項經協商達成一致，簽訂本專業工程承包契約，供雙方共同遵照執行

一、專業分包項目

1.1工程名稱：嘉定區博澤項目廠房地面工程

1.2工程地點：嘉定區安亭

1.3工程內容：石子墊層、鋼筋網綁紮、模板支護、混凝土澆築、金鋼砂抹光、養護、切縫、等施工圖紙內所標明的全部內容。

1.4工程工期：30天，

1.4工程數量：數量約8000㎡，結算按實際發生計算。

1.5承包工程範圍：石子墊層、鋼筋網綁紮、模板支護、混凝土澆築、金鋼砂抹光、養護、切縫等工程。 (附工程內容清單)

二、分包方式

甲方將嘉定區博澤項目廠房地面工程全部分包給乙方，採用勞務分包方式，單價採用分項單價形式，包括人工費、運輸費、機械費、損耗費、不可預見費用等所有內容。甲方應鼎力協助乙方為完成本分包工程內容所做的努力工作。

三、契約檔案適用的標準和法律

3.1適用現行的國家法律、工程所在地的地方法規以及發包方的規章制度。

3.2適用現行的國家、行業及工程所在地有關標準、規範。

3.3其它要求以及總包契約對本項目的要求。

四、甲方責任

4.1甲方指派蔣慶光 為現場項目經理，負責組建項目辦公室，全面負責本單位工程的施工，協調現場工作。

4.2組織項目有關對乙方進入現場施工進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

4.3組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

4.4負責對乙方施工人員的安全、質量、文明施工等方面的工作進行指導、監督，並按規定及時做好驗收工作。

4.5協助解決乙方進場施工人員的住宿、就餐等問題，並及時對其衛生等方面工作進行指導、監督。

4.6按照契約約定及時支付給乙方工程進度款。

五、乙方責任

5.1乙方具體負責契約的履行，精心組織施工，保質、保量、按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

5.2對本契約承包範圍內的施工項目向甲方負責，全面履行與甲方簽訂契約的全部內容，全部施工任務組織力量自行完成，嚴禁將契約承包範圍內的施工項目轉包或再分包，否則承擔契約所賦予的全部責任

5.3自覺遵守法律、法規及甲方與業主的有關規章制度，接受甲方有關部門的管理、檢查和監督，與現場其它單位搞好協調配合。

5.4做好施工現場周圍建築物、構築物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失(包括各種罰款)。

5.5對所施工區域內的原材料進行及時整理，廢料及時清理。始終保證施工現場物料堆放整齊、清潔。符合工程所在地有關文明施工的規定要求。

5.6合理安排施工進度計畫，充分協調各工種之間緊密配合，嚴格執行施工規範、施工工藝、安全操作規程及防火規定。否則承擔由乙方過失給甲方或第三方造成的一切損失。

5.7交工前保護好工程成品或半成品，把現場清理乾淨，做好驗收準備工作，為驗收提供一切便利條件，參加辦理隱蔽驗收、中間驗收、交工驗收。

六、工程價款

6.1工程總價款：暫定￥元( )，工程量以現場實際完成工程量為準。

6.2工程款的支付： 按截止每月十五日前完成的工程量進行驗工計價。在本契約工程項目全部完成並通過竣工驗收後支付95%。辦理竣工結算並交齊竣工檔案資料後再支付5%款項。

七、工程期限

執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程契約及協定規定，乙方施工進度應符合甲方的工期和工程進度計畫要求，當乙方施工實際進度與甲方進度計畫不符時，乙方應按甲方的要求及時採取補救措施，保證按時完工。如補救無效，乙方達不到甲方計畫要求，視乙方無按時完工的能力，甲方有權單方面解除契約，乙方在接到通知5天內撤離現場，並相應承擔因此給甲方造成的全部損失。

八、延期動工

執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程契約及協定規定

九、工期延誤

執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程契約及協定規定

十、工程質量

執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程契約及協定規定

十一、工程驗收

執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程契約及協定規定

十二、安全施工

12.1安全目標：杜絕死亡和重傷事故，杜絕重大機械和火災事故。 12.2乙方應建立安全保證體系，成立安全領導小組，由現場主要負責人擔任組長，班組設立兼職安全員，形成安全管理網路，制定安全施工責任制度，明確安全崗位職責，加強安全教育，提高全員的安全意識。認真執行安全技術規範，嚴守安全規範，落實安全措施，確保全全施工。

12.3乙方應按有關的規定，嚴格採取有效的產權保護措施，在本工程中如發生事故，應立即向甲方報告，重大安全事故按規定上報有關部門，雙方約定：一旦發生安全事故。事故的全部責任及經濟損失(包括各項罰款)由乙方承擔。

十四、其它

14.1乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則甲方有權從工程款中扣除民工工資直接發放給民工。

14.2乙方的民工工資發放記錄及時上報甲方，在甲方備案。並遵守工程所在地的有關規定。

十五、契約份數

本契約正文兩份，雙方各持一份，副本兩份，甲乙雙方各執壹份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

專業分包契約 篇15

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包契約條例》及其他有關法律、地方行政法規，結合公司相關規定和本工程的具體情況，甲乙雙方經協商一致，在自願平等的基礎上簽訂本契約，共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：錦繡前程3～5#樓工程

2、工程地點：廣西自治區南寧市

3、結構形式：框剪結構，32層

4、建築面積：

第二條 乙方專業分包資質及施工人員的條件和要求

1、資質證書號碼：

資質專業及等級：

發證機關：

2、乙方現場總負責人為：

乙方現場質檢員為：

乙方現場安全員為：

乙方現場木工施工員為：

乙方現場鋼筋施工員為：

乙方現場砼施工員為：

乙方現場泥工施工員為：

3、乙方須持有營業執照、資質證書、法人委託書、安全生產許可證、五大員資格證、身份證等有效證件原件，將影印件存放甲方，並向甲方項目部提供進場管理及施工人員花名冊。

4、乙方勞務人員必須是18至50周歲的身體健康、有專業上崗證的工人，進場工種和人數每棟為：裝飾抹灰工 X 人;雜工為 X 人;乙方應根據管理需要配備具有專業管理能力的專職人員至少5名，其中現場總負責人1名，質檢員兼安全員1名，專職施工員1名，乙方專職人員進場試用期為 15 天，經甲方考核不能勝任工作，應立即退場，往返一切費用自理。專職人員必須堅守崗位，離開現場時必須得到項目部主管負責人或項目經理同意，否則扣款200元/人.天，未配置專職人員扣款3000元/人·月。

5、乙方駐現場負責人不得有少於85%的工作日在施工現場負責組織、管理自有施人員。 乙方進場人員應保持相對穩定，不得隨意調換，特別是帶班人員、特種作業人員及各工種主管。若確因施工需要發生變更，應經甲方項目經理批准並將變更後的人員花名冊交項目部核實、存檔。若乙方現場施工人員與其所提供名冊人員不符，將對乙方處以至少每次 200元/人 的罰款。

6、乙方不得以不可避免的原因(如農忙、節假日等)減少勞動力、延誤工程進度等，否則甲方按實際進度應增設人數對乙方處以至少每次 300元/人 的罰款。

7、在契約履行期間，乙方必須遵守甲方有關規章制度，服從甲方項目部的工作安排、技術指導和調動，不得隨意退場;否則甲方有權扣除乙方所有履約保證金，並對乙方已完工程量不予結算。

8、以上罰款由甲方財務在支付乙方工程款時直接扣除。

第三條 分包方式、分包範圍、具體承包內容及要求：

1、分包方式：包工、包質量、包工期、包安全文明施工。

2、分包工程範圍： 圖紙所示的全部土建裝修工程(不包含防水工程、樓梯欄桿陽台欄桿安裝工程、內牆仿瓷塗料、外牆塗料、門窗安裝工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清掃、水泥砂漿找平層、細石混凝土剛性層)、外牆掛網、外牆刷漿膠、外牆抹灰、外牆分格、外牆安裝水線條、外牆上所有線條抹灰、翻跳板堵腳手眼;內牆掛網、內牆刷漿膠、內牆抹灰、廚衛內牆貼面磚、室內天棚抹灰(含樓梯天棚抹灰)、室外天棚抹灰做滴水線，室、客廳、走道、書房水泥砂漿整體面層，樓梯水泥砂漿整體面層、陽台雨棚空調板水泥砂漿整體面層、外牆變形縫屋面變形安裝、架空層細石混凝土地面(含土方整平夯實、混凝土墊層以及整體面層);廚衛地水泥砂漿整體面層;下沉衛生間水泥砂漿找平層、填1：6水泥爐渣、搗40厚C20細石混凝土、水泥砂漿整體面層;室外散水、樓梯欄桿陽台欄桿護腳混凝土模板、坡道、排風道與結構層之間的孔洞吊模搗混凝土抹灰、竣工驗收前樓內垃圾清理等等，包含主體結構驗收前的整改(及主體結構細部沒有完善的位置)，各種管道洞口修補、樓層清掃及收尾工程。。

3、工期要求:裝飾工程工期25天。

3.1乙方若拖延工期則每拖延一天罰款1000.0元。

3.2甲乙雙方在確定裝修工程完工日期時，已充分考慮可能出現的下雨、防洪排澇、颱風、高低溫天氣、停電、停水及節假日等因素。

3.3乙方在進場後的第二天向甲方遞交切實可行土建裝飾工程施工進度計畫一份。

3.4乙方必須按甲方確認的進度計畫組織施工，接受甲方以及建設方、監理的監督和檢查。

4.質量管理

4.1本工程質量目標為合格，質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準及達到甲方認可的樣板標準為依據。未達到質量目標竣工結算中扣除質量違約金 5.0 元/m2。

4.2乙方必須按照本契約有關質量的約定、國家現行的《建築安裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》、《建築施工安全檢查標準》及甲方質量管理體系要求、以甲方技術交底的施工方案為依據，精心組織施工及驗收。

4.3驗收流程：班組自檢(填報自檢記錄)→班組互檢、交接檢(填報互檢記錄)→項目部質量組驗收(填報驗收記錄)→監理工程師驗收檢查

4.4當上述驗收流程中任一環節出現不合格項，均必須進入整改程式，上一道工序未驗收通過，嚴禁進行下一道工序施工。

4.5整改程式：每道工序施工過程中，項目部質量組成員必須跟蹤監督，對不符合施工質量要求的堅決要求整改，首先口頭警告，未達整改效果時，下達《整改通知單》。《整改通知單》中定整改責任人(班組長)、定整改內容、定整改部位、定整改開始時間、整改完成時間，在規定時間內未完成整改的，項目部將按相關條款扣除質量違約金 5.0 元/㎡。當連續下達2次《整改通知單》仍未完成整改的，項目部有權勒令該施工隊伍退場，並按乙方已完工程量(按單價組成表的單價計算工作量)的50%予以結算，履約金不予退還。

4.6、因質量達不到甲方要求，造成返修、返工、鑿打或材料浪費等，乙方須承擔所有費用。

4.7為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病的地方，乙方應先報施工方案和措施經建設方監理確認後，乙方先做施工樣板或樣板間。具體施工樣板內容包含但不限於以下內容：

1)交房標準間(包括地坪、牆體粉刷套白、廚衛牆面抹灰);

2)屋面瓦做一個單元;

3)露台地磚做一個單元;

4)外牆抹灰做一個單元;

5)樣板及標準間經建設方及監理驗收合格並簽字後可進行大面積施工。如未做樣板就進行大面積施工，且質量標準沒有達到規範及建設方標準時，罰款1000元。

5.材料設備管理

5.1施工機械設備：除塔吊、砼攪拌機外，乙方負責提供滿足施工要求的所有中、小型機具設備，手推翻斗車、振動棒、蛙式打夯機;膠桶、安全帽、照明燈具、電線電纜、施工用電三級配電箱至終端電器設備等;施工必備工具和用品、粉尺、搓板等;所有機具設備進場，必須是合格產品;舊機具設備進場前必須做好油漆，經嚴格檢查合格後方可使用;若達不到合格及甲方要求，甲方將派專人進行檢查、維修及保養，所發生費用由乙方負責。

5.2本工程的主要材料由甲方供應，甲方根據定額含量對乙方所用的所用材料進行核算，如果超出定額含量將按市場價的1.5倍進行處罰。

5.3、乙方人員必須按施工圖紙及施工組織設計方案組織施工。在施工中應按甲方有關規定進行成品、半成品保護，若有損壞全額賠償。

5.4、乙方應對自帶材料、機械負責保管，保管費由乙方承擔，保管期間材料丟失、被盜或變質等損失均由乙方負責，保管費已含於各部分單價內，不再計取;

5.5、乙方在施工現場必須配備專職領料員，且具備簽字認可權，其授權委託書必須在進場前三天遞交;乙方在領用材料、設備器材、必須按規定辦理相應的手續、原後核實領用量並簽收;

5.6、乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備，如因保管不善、錯誤使用等發生丟失、損壞或浪費等，乙方除照價賠償外，並承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

5.7、材料用量按圖紙用量，依據廣西自治區20xx年定額核算，甲方根據相關規定對乙方材料消耗的節超進行獎罰，材料節約，甲、乙雙方按7：3(甲7乙3)分成，工程質量未達到契約規定的質量目標時，不得發放材料節約獎;材料超耗(實際材料消耗量大於本契約約定的消耗量)，乙方結算按當月的採購價乘以材料超耗量退賠甲方或扣減工程款;

5.9、所有機具設備進場，必須是合格產品;舊機具設備進場前必須新做油漆，經嚴格檢查合格後方可使用;若達不到合格及甲方要求，甲方將派專人進行檢查、維修及保養，所發生費用由乙方負責。

5. 9、乙方在機械設備的使用上規範操作、正常保養，否則引起的非正常損壞機械設備及人員傷亡等由責任方承擔一切費用;

5.10、施工用電設施：本工程採用TN-S、三級配電兩極保護系統配電，甲方負責自配電房至現場總配電箱、總配電箱至分配電箱的配置及管理，乙方負責分配電箱至設備端配電設施的配置及管理，配電設施必須符合“一機、一閘、一漏、一箱要求。

第四條 甲方責任

4.1甲方提供乙方施工人員住宿;

4.2提供施工用電 施工用水;

4.3提供塔吊兩部、混凝土攪拌機二台、砂漿攪拌機二台;

4.4將水準點、坐標控制點(控制線)、50cm線提交乙方，並於現場交驗;甲乙雙方交接完畢後由乙方自費負責保護;

4.5提供影印建築圖一套並及時提供設計變更檔案;

4.6審核乙方編制的施工方案，監督檢查工程質量、進度、安全。

第五條：乙方責任

5.1乙方須配合甲方其他工種工作，還包括為完成本施工任務所要進行的其它工作內容、現行廣西自治區建築工程定額規定的工作內容、甲方施工現場交底的分包施工內容(不產生計時工)。

5.2乙方負責所有的施工期間為滿足施工而採取的技術措施以及滿足安全文明施工現場所發生的相關工作內容(安全帽由甲方統一購買，乙方領用按進價扣款)。

5.3乙方負責施工場地範圍內按甲方指定部位的道路硬化;

5.4乙方施工所涉及到施工機械安拆及操作用工(含攪拌機操作用工)，樓層清理、成品保護、清潔衛生等。

5.5按甲方提供的樓層標高控制點嚴格控制標高,按甲方提供的控制線完成全部防線工作，測量放線配合用工，搭拆木工機械棚用工;

5.2 其它應扣款：質量、工期、安全文明施工違約扣款、甲方開具的經雙方簽字認可的各類罰款及意外傷害保險費、生活水電費(生活水電費現場接表計量，水費按 2.52 元/噸 、電費1.0元/kwh(度)單價計算，減處基本標準每人每月用水量1噸、用電量1度)等。獎勵：甲方根據相關契約條款開具的經雙方認可的各類獎勵。

6、竣工結算

6.1乙方分包工程竣工並驗收合格後，乙方向甲方提交竣工結算書，並附相關竣工資料，如經甲方相關管理人員評價簽字的竣工證明驗收單、經項目核定的階段完工結算書、相關獎罰通知單、獎勵通知單等報甲方項目計畫員審核，經項目經理確認後，報甲方工程計畫中心審計部終審。

6.2對於審核人員和審核程式不符合本契約第四條第4、5、6、7款要求的任何清單、單據、工單等均不得作為結算依據，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費用。

第七條 付款方式及要求

1、付款方式：乙方在工程進度、質量、安全、文明施工、協調配合等方面達到甲方要求，甲方按下列比例付款。

1.1全部土建裝修工程完工付至已完工程量的70 %(按單價組成表的單價計算工作量)支付工程進度款。

1.2 工程竣工驗收合格、材料退場後付至已完工程量的 85 %。

1.3 保修金為工程總價款的 15 %，保修時間為 1 年，自竣工驗收合格交工之日起計算， 1 年內若無工程質量問題，期滿後10天內乙方向甲方提出書面申請，經甲方確認後付清餘款;

1.4保修期內因質量問題由乙方負責維修並承擔維修費用。乙方在規定時間內不能維修時，由甲方組織維修，費用由甲方直接從乙方的工程保修金中扣除，不足時乙方另付。保修期按國家有關規定執行;

2、為了保證本契約各項履約指標的有效實現，乙方必須按月將工人工資發放到位，乙方每次領取工程款時，必須出具工程款收據和工人工資簽字單，如出現因乙方拖欠工人工資發生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應向甲方承擔5000元/次的違約賠償,同時甲方有權在未得到乙方認可的情況，直接從乙方工程款中優先支付乙方拖欠的人工工資，其餘款支付給乙方負責人或委託人。

3、若乙方未達到現場勞務用工或安全文明施工要求，甲方有權另行委派他人完成此項工作，並按所發生費用的1.5倍直接從乙方結算工程款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調高單價或另外補貼，否則不予結算。

第八條 履約保證金及違約責任

1、履約保證金

1.1乙方必須在雙方簽訂契約前7天內將履約保證金計人民幣￥ 3 萬元(大寫： 叄 萬元整)匯入甲方指定銀行帳戶，或將本公司未付予乙方的其它項目的結算款轉入本工程作為履約保證金。否則，每延遲一天，按履約擔保金的 3% 向甲方支付違約金。用於支付乙方可能發生的無法滿足本契約履約指標的違約金;

1.2履約保證金在工程辦理完竣工結算後一個月內，若契約履約過程中未發生違約情況，則按約定無息退還，若發生違約情況，則扣除違約金後無息退還乙方。

2、甲方違約責任

2.1因甲方施工人員指導錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由甲方承擔。

2.2甲方不能按時支付勞務費時，應在結算前拾天內通知乙方，至結算期一月後仍不能支付勞務費，甲乙雙方經協商未達成新的解決辦法，乙方有權書面告知甲方退場理由，並通過法律訴訟追索拖欠的勞務費及損失賠償費。

3、乙方違約責任

3.1乙方人員未按甲方指定時間及人數進場，由此造成延誤工期，按延誤天數 500 元/天進行賠償，賠償金從乙方後期工程款中扣除，乙方在甲方指定進場時間一周內仍未進場，甲方確認乙方無履約能力，可終止契約，並提出索賠。

3.2 根據甲方進度安排，乙方人員、材料、機械設備在5天內不能滿足工期要求時，視同乙方無能力履行契約;甲方將直接對未完工程項目或分部分項工程另行發包，乙方無條件服從，乙方已完成工作量(按單價組成表的單價計算工作量)予以結算;若受到乙方阻攔一切經濟損失，並對乙方已完成工作量(按單價組成表的單價計算工作量)僅按50%予以結算，履約金不予退還，情節嚴重交送公安法務部門處置。

3.3 因乙方責任造成質量事故和安全事故的，乙方負責承擔所有損失其工料損失費用，甲方還可以按延工期情況扣除費用，其標準按甲方與業主契約工期延誤處罰金額。

4、雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持工作連續，保護好已完工作成果：

4.1單方違約或甲方確認乙方無履約能力，導致契約確已無法履行，雙方協定終止契約。

4.2 乙方出現重大質量、安全事故，甲方有權單方終止契約。

4.3 出現不可抗力因素，導致契約無法正常履行，雙方協商終止契約。

4.4 出項重大契約糾紛，經仲裁機構或法院調解要求停止契約工作，且為雙方接受。

第九條 其它事項

1、乙方人員若萬一發生傷亡事故時，雙方應盡力施救，同時保護好現場，以便有關部門勘察鑑定。傷亡事故定性後，屬乙方責任或乙方工人違章操作發生的事故，由乙方自行按國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償，甲方不負經濟和法律責任。屬於非乙方責任而造成的傷亡事故，由甲方對責任者追究其應承擔的責任及經濟賠償。督促責任方按照國家有關政策規定對乙方傷亡職工或家屬進行經濟補償，但具體膳後工作乙方必須負責安排和處理完畢，甲方不直接對乙方工人及家屬。

2、若因本契約第十條第4款規定之情形，終止契約的，甲方根據乙方已完工程形象進度按契約相關條款進行結算並支付工程款，同時乙方應妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作。

3、本契約一式肆份，甲方叄份，乙方壹份。本契約在簽訂《施工安全協定書》、《現場安全和文明施工責任書》，繳納完履約保證金後、民工保證金，經雙方法定代表人或法人委託人簽字蓋章並加蓋騎縫章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

專業分包契約 篇16

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包契約條例》，並根據工程具體情況,經協商一致,簽訂本契約,以致共同遵守。

第一章契約概況

第一條契約雙方

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

第二條合作方式:甲方委託乙方以工程承包的方式實施建築防水工程。

工程內容和範圍：。

第二章定義

第三條除非本契約另有規定，本契約中有關名詞的定義按本章有關條款規定為準。

1、工程名稱：

2、工程面積：

3、工程承包方式：

第三章工程期限

第四條本工程計畫自年月日開工，至年月日完工,整個工期總計天。

第五條施工期內，因甲方變更，或停水、停電，或遇到陰雨天以及其它不可抗因素,工期相應延長。

第四章契約雙方的權利和義務

第六條甲方的權利和義務

1、甲方應在開工前按施工規範驗收防水工程基層面的質量，並經乙方認可，同時甲方應清除施工現場範圍內影響施工的各類障礙物並解決施工材料、機具的存放和保管，並為乙方施工人員提供住宿和便利。

2、甲方應在開工前及時向乙方提供與防水工程有關的資料，便於乙方編制施工方案。

第七條乙方的權利和義務

1、乙方嚴格按照設計和有關施工規範或雙方認定的施工方案進行施工，確保工程質量，如不符要求而造成返工等損失，一切由乙方負責。

2、工程主要材料乙方運抵現場後，需經甲方驗證，同時乙方應提供質量保書和產品合格證。

第五章工程款的核算和標準工程單價：。

工程造價：。

第八條工程款的結算

1、材料進廠後，甲方支付乙方工程款%，元的預付工程款。

2、防水工程施工期內，甲方根據乙方施工進度支付工程款%.元的工程款。

3、防水工程完成後甲方根據完成的工程量支付工程款%留%保修金。

4、防水工程竣工後，根據實際施工面積決算，餘款在竣工驗收後十天內結付清。

第六章工程驗收和質保維修第九條乙方要及時向甲方提供施工進度、工程決算，竣工驗收等資料，甲方接到乙方通知後七天內安排工程驗收，逾期未驗收，即作驗收合格處理。

第十條工程全部竣工或分項竣工等待驗收期間，由於甲方原因引起返工或修補，工料費由甲方承擔，到時同工程款同時結算。

第十一條工程質量必須符合國家施工規範。

第十二條防水工程竣工驗收後保用年。

第十三條在質保期內，由於乙方施工質量引起滲漏，由乙方負責無償維修;由於甲方施工原因造成防水層破壞，甲方負責全部責任。

第七章契約的生效和其它第十四條施工期內需增加工程內容,雙方及時辦理增加手續,待竣工後統一結算。

第十五條本契約簽訂後，甲方派同志，乙方派同志為甲、乙雙方施工工地代表，負責履行契約。

契約從簽訂日期執行。

第十六條

甲、乙雙方有一方有正當理由要求變更本契約，須提前一個月以書面形式通知對方並協商解決，雙方應簽署相關變更契約或補充協定作為本契約附屬檔案。

附屬檔案系本契約的有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。

第十七條本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

第十八條甲、乙雙方另訂安全協定作為契約附屬檔案。

第十九條本契約壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方有權簽字人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。

甲方(公章)： 

法定代表人(簽字)： 

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

專業分包契約 篇17

承包方(乙方) ：

承包方(乙方) 

依照 《中華人民共和國經濟契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》及 其它有關法律、 行政法規， 遵循平等、 自願、 公平和誠實信用的原則， 經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。

第一條： 工程名稱、地點、範圍及內容數量

一、工程名稱： 契約段

二、工程地點：

三、分包工程範圍及內容數量：

k ~ k 段工程量總計挖方：挖土方填石方方;挖石方方;填方：填土方 方。採取包工(由甲方負責施工測量、放樣、及土工試驗檢測只抽檢)的方式承包， 各種施工機具由乙方負責。

四、分包工程期限 20xx 年 月年日竣工

第二條 分包工程單價

挖土方元/m3。

挖石方 元/m3

棄土推土： 元/m3

填土方： 元/m3

填石方：元/m3

1、本單價為綜合單價，承包單價含的稅，結算時甲方在乙方工程款中扣除。

2、工程量清單中的工程數量為暫定，結算時按實計算。

①、 挖土方按橫斷面法計算，以天然密實方計。

②、 填土方按橫斷面法計算，以壓實方計。 (按規範超寬填築 部分土方不予計量) 。 ③、 挖石方連續段按橫斷面法計算，孤石按體積法計算，以天然方計。

④、 填石方按橫斷面法計算，以壓實方計。 (按規範超寬填築 部分石方不予計量) 。 ⑤、 路基成型後上、下邊坡的修整刷坡工作視為乙方應盡的義務，不另行計量。 ⑥、 路基兩側的排水溝、截水溝的土方量開挖，已計入相應的路基挖方、填方數量，不另行計量，但乙方須及時進行排水溝、截水溝的開挖。

3、 本單價為完成此項目所需發生的一切費用，乙方不得以任何原因要求調整和增加其他費用。

第三條 工程數量的確定及支付方式

工程數量的確定及支付方式

1、甲方原則上要求乙方一個月報一次實際完成的工程數量， 甲方在接到乙方所報的工程數量之後，現場施工員和測量人員現場確定， 然後總工和項目經理對所確定的數量進行覆核。

2、當月的工程量確定後， 按實際工程量 75%-80%進行支付， 但必須五方簽字(施工隊、現場施工員、測量人員、總工、 項目經理)。如果因甲方資金確實有困難須向乙方做解釋說明，且不得推遲 10 天，工程完工後，甲方對乙方辦理結算手續後，支付 95%

第四條 工程質量

1、根據《公路工程質量檢驗評定標準》 JTG T-80/1 -20xx 進行驗收，質量標準為優良工程。

2、 該分項工程大面積施工前，須做試驗路段，乙方應保證試驗路段驗收達到優秀工程標準，並以此作為後續施工中的樣板工程。

3、乙方必須嚴格按照施工圖紙進行施工，並接受甲方指導和監督。

4， 乙方在施工中發生質量事故應及時通知甲方共同研究處理 方案。 甲方的責任與 責任與義務

第五條 甲方的責任與義務

1、 乙方在進場後甲方向乙方提供路基土石方橫斷面圖紙以及該段土石方詳細調配表，路基土石方數量表，施工技術方案、安全方案各一套。

2、 工地開工之後，甲方負責給乙方測量放樣，同時委派相關的技術人員進行指導。

3、 在施工過程因用地界線不清楚，與當地民眾發生矛盾，甲方負責協調。

4、 甲方在規定的時間內每月定期給乙方確定本月的工程量，按所簽契約雙方商定的比例進行付款。

5、 甲方的技術人員嚴禁對乙方進行索拿卡要。

第六條 乙方的責任與義務

(1) 乙方在進場之後必須對項目部提供的圖紙，技術方案，土 石方調配表，要認真領會，吃透，嚴格按甲方的要求執行。

(2) 乙方採用一次包幹的方式，土方挖、運、平整、壓實，挖方挖到設計面，填方填到設計面，以及路基的排水溝、截水溝 的開挖。

(3) 乙方施工所用的機械設備、車輛必須能勝任工地施工，否則按 1000 元/台.次處罰，其罰款從工程款中扣除。

(4) 乙方必須協助甲方的測量工作，即提供竹樁，負責開挖線所用的石灰，細繩，派人挖挖方段的開挖線，填方的坡腳線， 其溝尺寸 30*30cm

(5)乙方在施工中要注意的問題

1、在填方段的施工中，嚴禁施工土方滾入紅線之外，以免起矛盾糾紛，如果出現，立即派人清除。

2、 乙方在駐地租住時， 必須尊重當地的民風習俗， 切不可做傷風敗俗之事，否則引起矛盾，法律糾紛，乙方自行負責，乙方確實有困難，需要甲方協助解決，乙方需提供甲方參與處理人的工資，車輛使用費，招待費。

3、 乙方在施工過程中必須做的安全標誌牌 “施工重地， 閒人免 入” “路陡坡急，車輛小心駕駛” “前方爆破，嚴禁車輛行人進入” 施工標誌規格：1m0.62m,高 1.5 m，並豎立在交叉路口，以及村 民出入較多的地方。 (數量多少，由甲方確定)

4、在施工的過程中必備安全員，以防事故的發生。

5、乙方對聘請人員要必備安全帽以及常見的急救藥品、夏天防暑藥品、冬天感冒藥等藥品。

6、 在業主定期對全線檢查評比中，乙方必須配合甲方整理工地形象，乙方所耗人力、台班不予計量。

7、 乙方領到甲方工程款切不可挪做他用，民工的工資不得拖欠，否則引起勞資糾紛所造成的後果，一切由乙方負責。

第七條 甲方須對乙方特別要說明的問題

1、甲方給乙方承包的單價是不可調的，在施工過程中挖方段因土質穩定性差，需要對

2、填方段為確保路基質量，以及機手在碾壓填方確保壓路機的安全，路基兩側超填 30-50cm 的工程量的土石方不予認可和計量。必須對挖方、填方邊坡進行統一修整，確保線形美觀。

3、乙方在施工的過程中，每兩個工作面須聘請 1-2 個懂業務技術員，協調甲方工作。

4、乙方在施工過程中必須要配備相關檢驗壓實度的設備、測驗人 員，甲方對乙方所做路基隨時進行抽檢。

5、乙方無條件執行甲方工作的要求和指令，切不可同甲方的技術人員發生爭吵、鬥毆，如果因甲方的技術人員工作不到位，乙方須打電話給工程部長或總工或項目經理，進行調整、批評、 教育。

6、乙方對甲方的技術人員進行賄賂、 開虛假數據，一旦查出按 1： 10 的比例從乙方工程數量進行扣除。

第八條 安全生產和環保

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生活設施， 乙方經檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規定而發生傷 亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計畫，甲方協助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

四、因天氣炎熱施工的路段必須注意環保、杜絕揚塵，乙方需要進行灑水(灑水台班不予計算)。

第九條 現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人 統一領導下組織施工，有關計畫進度等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，愛護財產的教育， 並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如違反現場管理制度和不法行為，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標誌，不準契約外人員出入現場和住宿

四、乙方主要負責人員(契約中乙方簽字代表)每個月在工地現場不 、 少於 25 個工作日。

第十條 違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不 到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止契約，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。

二、 契約簽訂後， 不經雙方協商同意， 任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除契約時，應由乙方賠償甲方因影響施工計畫安排造成的經濟損失;如甲方中途解除契約，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必須按契約規定的工期及質量要求按期完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費 2‰的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本契約發生糾紛時，當事人雙方首先要協商，協商不成任何一方均可向分包工程所在地的區、縣經濟契約仲裁委員會申請仲裁，或直接向工程所在地的人民法院起訴。

二、本契約一式 貳 份。甲乙雙方各執一份。

甲方： 代表簽字： 乙方： 代表簽字：

專業分包契約 篇18

建設工程施工專業分包契約

第一部分協定書

承包人（全稱）： 

分包人（全稱）： 

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於（以下簡稱為「發包人」）與承包人已經簽訂施工總承包契約（以下稱為「總包契約」），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本契約。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包範圍：

二、分包契約價款

金額：大寫：人民幣元，小寫：元。

三、工期

開工日期：本分包工程定於 年月日開工；

竣工日期：本分包工程定於 年月日竣工；

契約工期總日曆天數為：天。

四、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定為：

五、組成分包契約的檔案包括：

1、本契約協定書；

2、中標通知書（如有時）；

3、分包人的報價書；

4、除總包契約工程價款之外的總包契約檔案；

5、本契約專用條款；

6、本契約通用條款；

7、本契約工程建設標準、圖紙及有關技術檔案；

8、契約履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面檔案。

六、本協定書中有關詞語的含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照契約約定的工期和質量標準，完成本協定書第一條約定的工程（以下簡稱為「分包工程」），並在質量保修期內承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照契約約定的期限和方式，支付本協定書第二條約定的契約價款（以下簡稱「分包契約價」），以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包契約中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程契約以及確保分包工程質量的連帶責任。

十、契約的生效

契約訂立時間： 年月日；

契約訂立地點：

本契約雙方約定後生效。

承包人：（公章） 分包人：（公章）

住所：住所： 

法定代表人： 法定代表人： 

委託代理人：委託代理人： 

電話：電話：

傳真： 傳真： 

開戶銀行：開戶銀行： 

帳號： 帳號： 

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款

一、詞語定義及契約檔案

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於分包工程施工的條款。

1.2專用條款：是承包人與分包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人：指在總包契約協定書中約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包契約協定書中約定的，被發包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5分包人：指在本分包契約協定書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程：指由發包人和承包人在總包契約協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本契約協定書中約定的分包範圍內的工程。

1.8工程師：指在總包契約中約定的由工程監理單位委派的工程師或發包人指定的履行總包契約的代表，其具體身份和職權由發包人和承包人在總包契約專用條款中約定。

1.9項目經理：指承包人在總包契約專用條款和本契約專用條款中指定的負責施工管理、履行總包契約及本契約的代表。

1.10分包項目經理：指由分包人在分包契約專用條款中指定的負責施工管理和履行分包契約的代表。

1.11總包契約：指發包人與承包人之間簽訂的施工總承包契約，由協定書、通用條款和專用條款組成。

1.12總包契約條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局於1999年修訂印發的《建設工程施工契約文本》（建建[1999]313號）中的施工契約通用條款，以及經發包人和承包人協商一致的專用條款。

1.13分包契約：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業分包契約，由協定書、通用條款和專用條款組成。

1.14工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。

1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包契約要求及分包契約需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。

1.16報價書：指由分包人根據分包契約的規定，為完成分包工程，向承包人提出的分包契約報價。在承包人採用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1.17中標通知書：指由承包人發出的確定分包人中標的通知。

1.18開工日期：指承包人和分包人在本契約協定書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本契約協定書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1.20契約價款：指承包人與分包人在本契約協定書中約定，承包人用以支付分包人按照分包契約完成分包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.21追加契約價款：指在分包契約履行過程中發生需要增加契約款項的情況，經承包人確認後，按雙方約定的計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.22施工場地：指由承包人提供的用於分包工程施工的場所，以及承包人在現場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

1.23書面形式：指分包契約、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1.24違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定內容，所應承擔的責任。

1.25索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

1.26不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.27小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以休息日或節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

2、契約檔案及解釋順序

2.1契約檔案應能互相解釋，互為說明。除本契約專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

（1）、本契約協定書；

（2）、中標通知書（如有時）；

（3）、分包人的投標函及報價書；

（4）、除總包契約工程價款之外的總包契約檔案。

（5）、本契約專用條款；

（6）、本契約通用條款；

（7）、本契約工程建設標準、圖紙；

（8）、契約履行過程中，承包人和分包人協商一致的其他書面檔案。

2.2當契約檔案內容出現含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協商解決。雙方協商不成時，按本契約通用條款第28條關於爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

3.1語言文字

除本契約專用條款中另有約定，本契約檔案使用的語言文字應與總包契約檔案使用的語言文字相同。

3.2適用法律和行政法規

除本契約專用條款中另有約定，本契約適用的法律、法規應與總包契約中規定適用的法律、法規相同。需要明示的法律、行政法規在專用條款內約定。

3.3適用工程建設標準

雙方在本契約專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱；本契約專用條款沒有具體約定的，應使用總包契約中所規定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本契約專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。

本契約中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本契約專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經承包人確認後執行。

4、圖紙

4.1承包人應按照本契約專用條款約定的日期和套數，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙套數的，承包人應代為複製，複製費用由分包人承擔；如根據總包契約，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程範圍內圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包契約終止後，應當繼續履行。

4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，並且承包人委託分包人進行深化施工圖設計的，分包人應在其設計資質等級和業務允許的範圍內，在原分包工程圖紙的基礎上，根據國家有關工程建設標準進行深化設計，分包人的深化設計須經過承包人確認後方可進行施工。如分包人不具備相應的設計資質，應由承包人委託具有相應資質的單位進行深化設計。分包人應對自行設計的圖紙負有全部的法律責任。

關於承包人委託分包人進行深化施工圖設計的範圍及發生的費用，雙方應在專用條款中約定。

4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般權利和義務

5、總包契約

5.1分包人對總包契約的了解

承包人應提供總包契約（有關承包工程的價格內容除外）供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包契約（有關承包工程的價格內容除外）的副本或影印件。分包人應全面了解總包契約的各項規定（有關承包工程的價格內容除外）。

5.2分包人對有關分包工程的責任

除本契約條款另有約定，分包人應履行並承擔總包契約中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包契約中約定的承包人義務的情況發生。

5.3分包人與發包人的關係

分包人須服從承包人轉發的發包人或工程師與分包工程有關的指令。未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發包人或工程師發生直接工作聯繫，分包人不得直接致函發包人或工程師，也不得直接接受發包人或工程師的指令。如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯繫，將被視為違約，並承擔違約責任。

6、指令和決定

6.1承包人指令

就分包工程範圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發出指令，分包人應執行承包人根據分包契約所發出的所有指令。分包人拒不執行指令，承包人可委託其他施工單位完成該指令事項，發生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

6.2發包人或工程師指令

就分包工程範圍內的有關工作，分包人應執行經承包人確認和轉發的發包人或工程師發出的所有指令和決定。

專業分包契約 篇19

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規，甲方將 工程的施工用腳手架分包給乙方，為明確甲乙雙方的權力和義務，經雙方協商一致，簽訂本契約，以共同遵守。

第一條：工程概況

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、 分包範圍： 施工腳手架搭拆。

四、 承包方式： 包工包料、包質量、包進度、包安全、包分包內部組織管理。

第二條：工期要求

材料租賃期計90天，各施工段有效施工使用期按70天計，腳手架的工期包括搭設工期及拆除工期，具體分為兩部分：

1、第一部分：東立面A軸、B軸及西、南、北立面部位的施工用雙排腳手架，在現場具備搭設條件時7日內全部搭設完成，並達到驗收合格滿足甲方施工使用要求。

2、第二部分：東立面A軸外挑檐及A軸～B軸間，西、南、北面挑檐部位及室內各桁架主梁部位下的滿堂腳手架，在鋼結構主體基本交出工作面時12日內全部搭設完成，並達到驗收合格滿足甲方施工使用要求。

3、甲方分段施工完畢，乙方接到甲方拆除腳手架指令後根據拆除工程量大小在3-5天內全部拆除完畢，並將所有材料及時清理擺放整齊自行安排材料退場。

4、如遇人力不可抗拒因素，工期將順延。

第三條：承包內容

承包內容為包工包料鋼管式腳手架搭設、拆除及第一次鋪腳手板、外圍設定安全平台、安全防護欄、防護網(立面密目網)及安全網(水平大眼網)安裝、腳手架整改，以及搭設腳手架材料的租賃、看管、進退場等全部工作。

第四條：施工質量標準及要求

1、按照《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》、《建築施工腳手架安裝質量驗收規範》中的要求進行搭設、驗收，滿足施工操作面要求，保證施工安全。

2、外牆鋼管架的立桿距離為1500mm -1700mm，內外立桿距離為800mm，立桿面步距 為1800mm,每外立面900mm設有一道護身欄桿，內立桿與牆體距離為250mm—300mm，跟隨著外架牆體的搭設，外立面搭設剪刀撐，每搭設完一立面步架必須掛上安全網，每隔一步架鋪一道鐵笆，架體搭設質量達到惠州市安檢站驗收合格為準。

第六條：契約價格

1、外牆腳手架、安全入口、安全通道、安全擋板、操作防護棚按實搭面積計算，外樓梯按三面計算，每平方米人民幣叄拾壹(￥31.00)元整，面積暫定為7339平方米，以最後結算面積為準。

2、屋面三個採光頂滿堂架，每立方米人民幣貳拾捌(￥28.00)元整，體積暫定為17010立方米，以最後結算面積為準。以上契約價格中包括但不局限於以下費用：腳手架材料租賃費及購置費、材料損耗費、材料看管費、材料進退場的運輸費及裝卸車費，材料退場的調直費、上油費;現場搬運、二次搬運及垂直運輸費;搭拆人工費、趕工費、節假日及夜間加班費、誤工費;工機具費、食宿費、交通費、辦證費、保險費、工傷醫療及賠償費、稅金等一切費用。

第七條：付款方式

工程款支付按乙方搭、拆完成工程量進度同比例支付，過程付款額度按以下階段控制：

1、乙方第一批材料進場開始搭設後，甲方給乙方付款至契約金額10%。

2、乙方搭設完成總工程量的50%後，甲方給乙方付款至契約金額40%。

3、乙方全部搭設完工經驗收合格後，甲方給乙方付款至契約金額70%。

4、甲方施工完畢，乙方拆除完畢並將所有材料全部退場後5日後，甲方給乙方付款至契約金額的90%。

5、甲乙雙方結算完畢，乙方提供結算價款全額的合法發票後(若無法提供法票，按結算款的5.41%代扣代繳)，甲方一次性支付完剩餘款項。

第八條：甲方的權利和義務

1、甲方向乙方提供現場搭設部位、搭設要求交底。

2、負責對乙方已完的合格工程量進行審核，按契約條件進行付款。

3、對乙方的施工安全、質量、進度實行全面監督、管理。

4、如乙方未按甲方使用要求或相關規範進行搭設施工，拒不整改，甲方有權撤換，乙方不得有異議。

第九條：乙方的權利和義務

1、 未經甲方許可，乙方不準將承包項目另行轉包或肢解分包，否則，甲方有權終止契約，並要求乙承擔一切責任及給甲方造成的損失。

2、 負責按甲方的進度及質量、安全要求，按期保質完成全部施工任務。 負責施工現場清理工作，做到工完場清，材料擺放整齊。 在施工過程中不得損壞甲方或其他單位的已完工程或物品，如造成他方經濟損失，乙方須承擔全部賠償責任;

3、 乙方在收到甲方支付的每批工程款後5日內，必須對在此工程施工人員的工資全額支付，不得拖欠工人工資。在乙方申報下批工程款前，必須將上批發放工資的實名簽收表報甲方備案，接受甲方的監督，不得弄虛作假，否則，甲方停止支付工程款，責任由乙方自負。若乙方連續兩次未執行此規定，甲方有權直接處理並將發放的工資從乙方工程款中雙倍扣除。若乙方工人發生勞資糾紛時造成的一切責任及被勞動部門的處罰均由乙方全部承擔。

4、 乙方的工地代表未經甲方批准不得擅自離崗，否則，甲方從第二天起按每天300.00給予處罰。

5、 乙方每天應配備一至二名施工人員對腳手架、防護欄、安全網的日常維護、檢查和檢修工作，每天進行一次全面檢查工作，遇特殊情況應在收到甲方方通知後1小時內到達施工現場進行整改處理。

6、 負責加強對施工人員的管理及安全教育，嚴格遵守操作規程和現場的一切規章制度，否則發生的一切後果由乙方自負，如有違反國家和當地法令、法規及出現安全事故等，由此產生的一切責任和後果均由乙方負全部法律和經濟責任。

7、 乙方施工人員必須遵守施工現場各種規章制度，服從甲方的安排。

8、 乙方在施工期間須處處維護甲方的利益，配合項目部樹立企業形象，遵守公司的管理制度，必須服從甲方的現場管理，否則甲方有權對乙方罰款或終止契約。

9、 乙方向甲方提供施工人員上崗證(不少於5個)，保證己方施工人員安全，乙方人員在施工中出現的各種安全事故全部由乙方自行承擔，甲方不負擔任何責任。

10、 非甲方原因造成腳手架倒塌、構件脫落等造成人員傷亡或工期延長，乙方負責全部的經濟賠償及工期耽誤的罰金，並追究相應的責任。

11、 乙方所承包施工內容一切操作均須符合國家相關法律法規;

第十條：違約責任

1、 契約雙方中任何一方不能全面履行契約條款均屬違約，違約造成的後果責任概由違約方承擔及賠償。

2、 契約簽訂後，凡無正當理由中途毀約者，違約方除承擔守約方的全部經濟損失外，還須向守約甲方支付契約金額的5%罰金。

第十一條：契約爭議

契約履行過程中若雙方發生爭議，本著實事求是的原則協商解決，協商不成可向珠海市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。

第十二條：補充條款

乙方在簽定契約時必須與甲方簽訂《廉政協定書》。

第十三條：其它

1、 本契約自雙方簽字蓋章後生效，至腳手架拆除退場完畢結清尾款後自行失效。

2、 本契約未盡事宜，由雙方協商解決或簽訂補充協定。

3、 本契約一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

專業分包契約 篇20

第一部分 協定書承包人(全稱)：

分包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於 (以下簡稱為「發包人」)與承包人已經簽訂施工總承包契約(以下稱為「總包契約」)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本契約。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包範圍：

二、分包契約價款

金額：大寫：人民幣元，

小寫：元。

三、工期

開工日期：本分包工程定於 年月日開工;

竣工日期：本分包工程定於 年月日竣工;

契約工期總日曆天數為：　天。

四、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定為：

五、組成分包契約的檔案包括：

1、本契約協定書;

2、中標通知書(如有時);

3、分包人的報價書;

4、除總包契約工程價款之外的總包契約檔案;

5、本契約專用條款;

6、本契約通用條款;

7、本契約工程建設標準、圖紙及有關技術檔案;

8、契約履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面檔案。

六、本協定書中有關詞語的含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照契約約定的工期和質量標準，完成本協定書第一條約定的工程(以下簡稱為「分包工程」)，並在質量保修期內承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照契約約定的期限和方式，支付本協定書第二條約定的契約價款(以下簡稱「分包契約價」)，以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包契約中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程契約以及確保分包工程質量的連帶責任。

十、契約的生效契約訂立時間：年月日;

契約訂立地點：

本契約雙方約定後生效。

承包人：(公章)分包人：(公章)

住所：　住所：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：　電話：

傳真：　傳真：

開戶銀行：　開戶銀行：

帳號：　帳號：

郵政編碼：　郵政編碼：

第二部分 通用條款

一、詞語定義及契約檔案

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1.1　通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於分包工程施工的條款。

1.2　專用條款：是承包人與分包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3　發包人：指在總包契約協定書中約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4　承包人：指在總包契約協定書中約定的，被發包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5　分包人：指在本分包契約協定書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6　總包工程：指由發包人和承包人在總包契約協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.7　分包工程：指由承包人和分包人在本契約協定書中約定的分包範圍內的工程。

1.8　工程師：指在總包契約中約定的由工程監理單位委派的工程師或發包人指定的履行總包契約的代表，其具體身份和職權由發包人和承包人在總包契約專用條款中約定。

1.9　項目經理：指承包人在總包契約專用條款和本契約專用條款中指定的負責施工管理、履行總包契約及本契約的代表。

1.10　分包項目經理：指由分包人在分包契約專用條款中指定的負責施工管理和履行分包契約的代表。

1.11　總包契約：指發包人與承包人之間簽訂的施工總承包契約，由協定書、通用條款和專用條款組成。

1.12　總包契約條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局於1999年修訂印發的《建設工程施工契約文本》(建建〔1999〕313號)中的施工契約通用條款，以及經發包人和承包人協商一致的專用條款。

1.13　分包契約：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業分包契約，由協定書、通用條款和專用條款組成。

1.14　工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。

1.15　圖紙：指由承包人提供的符合總包契約要求及分包契約需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。

1.16　報價書：指由分包人根據分包契約的規定，為完成分包工程，向承包人提出的分包契約報價。在承包人採用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1.17　中標通知書：指由承包人發出的確定分包人中標的通知。

1.18　開工日期：指承包人和分包人在本契約協定書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19　竣工日期：指承包人和分包人在本契約協定書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1.20　契約價款：指承包人與分包人在本契約協定書中約定，承包人用以支付分包人按照分包契約完成分包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.21　追加契約價款：指在分包契約履行過程中發生需要增加契約款項的情況，經承包人確認後，按雙方約定的計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.22　施工場地：指由承包人提供的用於分包工程施工的場所，以及承包人在現場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

1.23　書面形式：指分包契約、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.24　違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定內容，所應承擔的責任。

1.25　索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.26　不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.27　小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以休息日或節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

2、契約檔案及解釋順序

2.1　契約檔案應能互相解釋，互為說明。除本契約專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本契約協定書;

(2)中標通知書(如有時);

(3)分包人的投標函及報價書;

(4)除總包契約工程價款之外的總包契約檔案;

(5)本契約專用條款;

(6)本契約通用條款;

(7)本契約工程建設標準、圖紙;

(8)契約履行過程中，承包人和分包人協商一致的其他書面檔案。

2.2　當契約檔案內容出現含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協商解決。雙方協商不成時，按本契約通用條款第28條關於爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

3.1　語言文字

除本契約專用條款中另有約定，本契約檔案使用的語言文字應與總包契約檔案使用的語言文字相同。

3.2　適用法律和行政法規

除本契約專用條款中另有約定，本契約適用的法律、法規應與總包契約中規定適用的法律、法規相同。需要明示的法律、行政法規在專用條款內約定。

3.3　適用工程建設標準

雙方在本契約專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱;本契約專用條款沒有具體約定的，應使用總包契約中所規定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本契約專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。

本契約中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本契約專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經承包人確認後執行。

4、圖紙

4.1　承包人應按照本契約專用條款約定的日期和套數，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙套數的，承包人應代為複製，複製費用由分包人承擔;如根據總包契約，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程範圍內圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包契約終止後，應當繼續履行。

4.2　如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，並且承包人委託分包人進行深化施工圖設計的，分包人應在其設計資質等級和業務允許的範圍內，在原分包工程圖紙的基礎上，根據國家有關工程建設標準進行深化設計，分包人的深化設計須經過承包人確認後方可進行施工。如分包人不具備相應的設計資質，應由承包人委託具有相應資質的單位進行深化設計。分包人應對自行設計的圖紙負有全部的法律責任。

關於承包人委託分包人進行深化施工圖設計的範圍及發生的費用，雙方應在專用條款中約定。

4.3　承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般權利和義務

5、總包契約

5.1　分包人對總包契約的了解

承包人應提供總包契約(有關承包工程的價格內容除外)供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包契約(有關承包工程的價格內容除外)的副本或影印件。分包人應全面了解總包契約的各項規定(有關承包工程的價格內容除外)。

5.2　分包人對有關分包工程的責任

除本契約條款另有約定，分包人應履行並承擔總包契約中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包契約中約定的承包人義務的情況發生。

5.3　分包人與發包人的關係

分包人須服從承包人轉發的發包人或工程師與分包工程有關的指令。未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發包人或工程師發生直接工作聯繫，分包人不得直接致函發包人或工程師，也不得直接接受發包人或工程師的指令。如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯繫，將被視為違約，並承擔違約責任。

6、指令和決定

6.1　承包人指令

就分包工程範圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發出指令，分包人應執行承包人根據分包契約所發出的所有指令。分包人拒不執行指令，承包人可委託其他施工單位完成該指令事項，發生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

6.2　發包人或工程師指令

就分包工程範圍內的有關工作，分包人應執行經承包人確認和轉發的發包人或工程師發出的所有指令和決定。

7、項目經理

7.1　項目經理的姓名、職稱在本契約專用條款內寫明。

7.2　項目經理可授權具體的管理人員行使自己的部分權利，並在認為有必要時可撤回授權，授權和撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包契約的附屬檔案。

7.3　承包人所發出的指令、通知，由項目經理(或其授權人)簽字後，以書面形式交給分包人，分包項目經理在回執上簽署自己的姓名及收到時間後生效。確有必要時，項目經理可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認。項目經理在48小時後未予書面確認的，分包人應於承包人發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，項目經理在分包人提出確認要求後7天內不予答覆，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，承包人在收到分包人申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經理可發出要求分包人立即執行的指令，分包人如有異議也應執行。如承包人發出錯誤的指令，並給分包人造成經濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包契約引起的損失除外。

7.4　項目經理應按分包契約的約定，及時向分包人提供所需的指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由及延誤的後果通知承包人，項目經理在收到通知後48小時內不予答覆，應承擔因延誤造成的損失。

7.5　承包人如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知分包人，後任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

8、分包項目經理

8.1　分包項目經理的姓名、職稱在本契約專用條款內寫明。

8.2　分包人依據契約發出的請求和通知，以書面形式由分包項目經理簽字後送交項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到的時間後生效。

8.3　分包項目經理按項目經理批准的施工組織設計(或施工方案)和依據分包契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經理取得聯繫時，分包項目經理應採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向項目經理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。

8.4　分包人如需更換分包項目經理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，並徵得承包人同意，後任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

8.5　承包人可與分包人協商，建議更換其認為不稱職的分包項目經理。

9、承包人的工作

9.1　承包人應按本契約專用條款約定的內容和時間，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人提供根據總包契約由發包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。

(2)按本契約專用條款約定的時間，組織分包人參加發包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。

(3)提供本契約專用條款中約定的設備和設施，並承擔因此發生的費用。

(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

(5)負責整個施工場地的管理工作，協調分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經批准的施工組織設計進行施工。

(6)承包人應做的其他工作，雙方在本契約專用條款內約定。

9.2　承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。

10、分包人的工作

10.1　分包人應按本契約專用條款約定的內容和時間，完成下列工作：

(1)分包人應按照分包契約的約定，對分包工程進行設計(分包契約有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包契約和(或)總包契約時，或在分包契約的施工中，如發現分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。

(2)按照本契約專用條款約定的時間，完成規定的設計內容，報承包人確認後在分包工程中使用。承包人承擔由此發生的費用。

(3)在本契約專用條款約定的時間內，向承包人提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表。分包人不能按承包人批准的進度計畫施工時，應根據承包人的要求提交一份修訂的進度計畫，以保證分包工程如期竣工。

(4)分包人應在專用條款約定的時間內，向承包人提交一份詳細施工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內批准，分包人方可執行。

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全文明生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。

(6)分包人應允許承包人、發包人、工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包契約有關的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。

(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，分包人自費予以修復;承包人要求分包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在本契約專用條款內約定。

(8)分包人應做的其他工作，雙方在本契約專用條款內約定。

10.2　分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關損失。

11、總包契約解除

11.1　如在分包人沒有全面履行分包契約義務之前，總包契約解除，則承包人應及時通知分包人解除分包契約，分包人接到通知後應儘快撤離現場。

11.2　因本契約第11.1款原因終止分包契約，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本契約第11.1款約定的總包契約終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。

11.3　在本契約第11.1款解除分包契約的情況下，分包人經承包人同意為分包工程已採購或已運至施工場地的材料設備，應全部移交給承包人，由承包人按本契約專用條款約定的價格支付給分包人。

12、轉包與再分包

12.1　除12.2款規定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉包或再分包，將被視為違約，並承擔違約責任。

12.2　分包人經承包人同意可以將勞務作業再分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業。

12.3　分包人應對再分包的勞務作業的質量等相關事宜進行督促和檢查，並承擔相關連帶責任。

三、工期

13、開工與延期開工

13.1　分包人應當按照本契約協定書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲於本契約協定書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆分包人。承包人在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

13.2　因承包人原因不能按照本契約協定書約定的開工日期開工，項目經理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

14、工期延誤

14.1　因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經項目經理確認，工期相應順延：

(1)承包人根據總包契約從工程師處獲得與分包契約相關的竣工時間延長;

(2)承包人未按本契約專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地;

(3)承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行;

(4)項目經理未按分包契約約定提供所需的指令、批准或所發出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行;

(5)非分包人原因的分包工程範圍內的工程變更及工程量增加;

(6)不可抗力的原因;

(7)本契約專用條款中約定的或項目經理同意工期順延的其他情況。

14.2　分包人應在14.1款約定情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

15、暫停施工

15.1　發包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發出暫停施工指令，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。分包人停工和復工程式以及暫停施工所發生的費用，按總包契約相應條款履行。

16、工程竣工

16.1　分包人應按照本契約協定書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

16.2　因分包人原因不能按照本契約協定書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。

16.3　提前竣工程式按總包契約相應條款履行。

四、質量與安全

17、質量檢查與驗收

17.1　分包工程質量應達到本契約協定書和本契約專用條款約定的工程質量標準，質量評定標準按照總包契約相應條款履行。因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本契約專用條款內約定。

17.2　雙方對工程質量的爭議，按照總包契約相應的條款履行。

17.3　分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包契約相應的條款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包契約約定的承包人應承擔的義務，但並不免除承包人根據總包契約應承擔的總包質量管理的責任。

17.4　分包人應允許並配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質量。

18、安全施工

18.1　分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

18.2　在施工場地涉及危險地區或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經承包人批准後實施，發生的相應費用由承包人承擔。

18.3　發生安全事故，按照總包契約相應條款處理。

五、契約價款與支付

19、契約價款及調整

19.1　招標工程的契約價款由承包人與分包人依據中標通知書中的中標價格在本契約協定書內約定;非招標工程的契約價款由承包人與分包人依據工程報價書在本契約協定書內約定。

19.2　分包工程契約價款在本契約協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在本契約專用條款內約定採用其中一種(應與總包契約約定的方式一致)：

(1)固定價格。雙方在本契約專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法，應當在專用條款內約定。

(2)可調價格。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在本契約專用條款內約定契約價款調整方法。

(3)成本加酬金。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本契約專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

19.3　可調價格計價方式中契約價款的調整因素包括：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

(3)一周內非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

19.4　分包人應當在19.3款情況發生後10天內，將調整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調整金額後作為追加契約價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知後10天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

19.5　分包契約價款與總包契約相應部分價款無任何連帶關係。

20、工程量的確認

20.1　分包人應按本契約專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告後7天內自行按設計圖紙計量或報經工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人為計量提供便利條件並派人參加。分包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據;承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結果無效。

20.2　承包人在收到分包人報告後7天內未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。

20.3　分包人未按本契約專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。

20.4　對分包人自行超出設計圖紙範圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。

21、契約價款的支付

21.1　實行工程預付款的，雙方應在本契約專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。

21.2　在確認計量結果後10天內，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進度款)。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

21.3　分包契約約定的工程變更調整的契約價款、契約價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加契約價款，應與工程進度款同期調整支付。

21.4　承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預付款、進度款)，分包人可向承包人發出要求付款的通知。

21.5　承包人不按分包契約約定支付工程款(預付款、進度款)，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。

六、工程變更

22、工程變更

22.1　分包人應根據以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

(1)工程師根據總包契約作出的變更指令。該變更指令由工程師作出並經承包人確認後通知分包人;

(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。

22.2　分包人不執行從發包人或工程師處直接收到的未經承包人確認的有關分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經理並向項目經理提供一份該直接指令的影印件。項目經理應在24小時內提出關於對該指令的處理意見。

22.3　分包工程變更價款的確定應按照總包契約的相應條款履行。分包人應在工程變更確定後11天內向承包人提出變更分包工程價款的報告，經承包人確認後調整契約價款。

22.4　分包人在雙方確定變更後11天內不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及契約價款的變更。

22.5　承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結算

23、竣工驗收

23.1　分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內約定提交日期和份數。

23.2　承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內通知發包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據總包契約無需由發包人驗收的部分，承包人應按照總包契約約定的驗收程式自行驗收。發包人未能按照總包契約及時組織驗收的，承包人應按照總包契約規定的發包人驗收的期限及程式自行組織驗收，並視為分包工程竣工驗收通過。

23.3　分包工程竣工驗收未能通過且屬於分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷並承擔相應的質量責任。

23.4　分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復後竣工報告之日。

24、竣工結算及移交

24.1　分包工程竣工驗收報告經承包人認可後14天內，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本契約協定書約定的契約價款及本契約專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。

24.2　承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結算報告後7天內向分包人支付分包工程竣工結算價款。分包人收到竣工結算價款之日起7天內，將竣工工程交付承包人。

24.3　承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

25、質量保修

25.1　在包括分包工程的總包工程竣工交付使用後，分包人應按國家有關規定對分包工程出現的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執行。

八、違約、索賠及爭議

26、違約

26.1　當發生下列情況之一時，視為承包人違約：

(1)本契約通用條款第21.5款提到的承包人不按分包契約的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行;

(2)本契約通用條款第24.3款提到的承包人不按分包契約的約定支付工程竣工結算價款;

(3)承包人不履行分包契約義務或不按分包契約約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在本契約專用條款內約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數額。

26.2　當發生下列情況之一時，視為分包人違約：

(1)本契約通用條款第5.3款提到的如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯繫;

(2)本契約通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉包或再分包;

(3)本契約通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本契約協定書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

(4)本契約通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準;

(5)分包人不履行分包契約義務或不按分包契約約定履行義務的其他情況。

分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失。雙方在本契約專用條款內約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數額。

26.3　分包人違反本契約可能產生的後果

如分包人有違反分包契約的行為，分包人應保障承包人免於承擔因此違約造成的工期延誤、經濟損失及根據總包契約承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經濟損失及賠償費，並且不排除採用其它補救方法的可能。

27、索賠

27.1　當一方向另一方提出索賠時，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

27.2　承包人未能按分包契約的約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到契約價款或分包人的其他經濟損失，分包人可按總包契約約定的程式以書面形式向承包人索賠。

27.3　在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據總包契約可以索賠的情況，分包人可按照總包契約約定的索賠程式通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告後21天內給予分包人明確的答覆，或要求進一步補充索賠理由和證據。索賠成功後，承包人應將相應部分轉交分包人。

分包人應按照總包契約的規定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發包人進行索賠。承包人在35天內未能對分包人的索賠報告給予答覆，視為分包人的索賠報告已經得到批准。

27.4　承包人根據總包契約的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發出相關通知或其它資料以及保持並出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包契約有關索賠的約定。

分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包契約約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。

28、爭議

28.1　承包人分包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本契約專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

28.2　發生爭議後，除非出現下列情況，雙方應繼續履行契約，保持分包工程施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保

29、保障

29.1　除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免於承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：

(1)人員的傷亡;

(2)分包工程以外的任何財產的損失或損害。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

29.2　承包人應保障分包人免於承擔與下列事宜有關的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

(1)按分包契約約定，實施和完成分包契約以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產的損害;

(2)由於發包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產損失或損害，或與此相關的索賠、訴訟等。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

30、保險

30.1　承包人應為運至施工場地內用於分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。發包人已經辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30.2　分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

30.3　保險事故發生時，承包人分包人均有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

30.4　具體投保內容和相關責任，承包人分包人在本契約專用條款內約定。

31、擔保

31.1　如分包契約要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協商擔保方式和擔保額度，在本契約專用條款內約定。

31.2　如分包契約要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與承包人協商擔保方式和擔保額度，在本契約專用條款內約定。

31.3　分包人提供的履約擔保，不應超過總包契約中承包人向發包人提供的履約擔保的額度。

十、其他

32、材料設備供應

32.1　有關材料設備供應的數量、程式及責任均按總包契約中發包人與承包人的有關約定履行。

32.2　總包契約約定就分包工程部分由發包人供應的材料設備，視為承包人供應的材料設備。

32.3　除32.2款外的材料設備應由分包人按照本契約專用條款的約定採購，並提供產品合格證明，承包人不得指定生產廠或供應商。

33、文物

33.1　承包人根據總包契約，應將涉及分包人施工場地以內需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要採取保護措施時，由承包人承擔所需費用。

33.2　分包人在其施工場地內發現文物，應採取保護措施，並按照總包契約約定的時間和程式報告承包人。

34、不可抗力

34.1　不可抗力包括的範圍以及事件處理同總包契約相應條款。

34.2　不可抗力事件發生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速採取措施，盡力減少損失。

34.3　分包人承擔自身的人員和財產的損失。

34.4　因契約一方延遲履行契約後發生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

35、分包契約解除

35.1　承包人和分包人協商一致，可以解除分包契約。

35.2　發生本契約通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預付款、進度款)，分包人有權解除契約。

35.3　如分包人再分包或轉包其承包的工程，承包人有權解除契約。

35.4　有下列情形之一的，承包人分包人可以解除契約：

(1)因不可抗力導致契約無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)導致契約無法履行。

35.5　分包契約解除程式以及善後處理均按總包契約相應條款履行。

35.6　分包契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算條款的效力。

36、契約生效與終止

36.1　承包人分包人在本契約協定書中約定契約生效方式。

36.2　承包人分包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程後，本契約即告終止。

36.3　分包契約的權利義務終止後，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

37、契約份數

37.1　本契約正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

37.2　本契約副本份數，由雙方根據需要在本契約專用條款內約定。

38、補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本契約通用條款內容具體化、補充或修改，在本契約專用條款內約定。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及契約檔案 2、契約檔案及解釋順序

契約檔案及解釋順序：

3、語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

3.1　除總包契約檔案規定的語言文字外，本契約還使用 語言文字。

3.2　本契約需要明示的法律、行政法規和規章。

3.3　本分包工程適用的工程建設標準：

除以上工程建設標準以外，總包契約中約定的與分包工程相關的工程建設標準均適用於本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術要求的內容和時間年月日;

分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間 年月日。

4、圖紙

4.1　承包人向分包人提供圖紙的日期： 年月日;

承包人向分包人提供圖紙的套數：

4.2　承包人委託分包人進行深化施工圖設計的委託範圍及費用承擔;

4.3　複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔

4.4　關於使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務 7、項目經理

姓名：　 職稱 (任命書作為分包契約附屬檔案)。

8、分包項目經理

姓名：　 職稱 (任命書作為分包契約附屬檔案)。

9、承包人的工作

9.1　承包人應完成下列工作：

(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：

(2)組織分包人參加發包人會審圖紙的時間： 年月日;

向分包人進行設計圖紙交底的時間： 年 月日。

(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和(或)其他設施(如有時)，及費用承擔：

雙方約定承包人應做的其他工作：

10、分包人的工作

10.1　分包人應完成下列工作：

(2)需完成的設計內容和提交時間：

(3)分包人應在本契約簽訂生效後 天內向項目經理提交分包工程總體進度計畫。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計畫及相應的進度統計報表時間為：

承包人批准工程進度計畫的時間： 年月 日。

(4)向承包人提交施工組織設計的時間： 年月日;

承包人批准施工組織設計的時間： 年月日。

(7)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔;

(8)雙方約定分包人應做的其它工作：

三、工期 14、工期延誤

14.1　雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與安全 17、質量檢查與驗收

17.1　雙方關於分包工程質量標準的約定：

五、契約價款與支付 19、契約價款及其調整

19.2　本契約價款採用　種方式確定。

(1)採用固定價格的，契約價款包括的風險範圍：

風險費用的計算方法：

風險範圍以外契約價款調整方法為：

(2)採用可調價格的，契約價款的調整方法：

(3)採用成本加酬金的，有關成本加酬金的約定為：

19.3　雙方約定契約價款的其他調整因素：

20、工程量確認

20.1　分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：

21、契約價款的支付

21.1　承包人向分包人預付工程款的時間和數額：

扣回時間和比例：。

21.2　承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：

七、竣工驗收及結算 23、竣工驗收

23.1　分包人提供竣工圖的日期 年月日。

分包人提供竣工圖的份數份。

八、違約、索賠及爭議 26、違約

26.1　本契約關於承包人違約的具體責任：

(1)本契約通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：

(2)本契約通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：

(3)雙方約定的承包人的其他違約責任：

26.2　本契約關於分包人違約的具體責任：

(1)本契約通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(2)本契約通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(3)本契約通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(4)本契約通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

(5)雙方約定的分包人的其他違約責任：

28、爭議

28.1　雙方約定，在履行分包契約過程中發生爭議，雙方協商解決或者調解不成時，按下列第　種方式解決爭議：

(1)將爭議提交仲裁委員會申請仲裁;

(2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、保障、保險及擔保 30、保險

30.1　承包人投保內容和責任：

30.2　分包人投保內容和責任：

31、擔保

31.1　承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式：　 ;

擔保額度：

31.2　分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：　 ;

擔保額度：

十、其他

32、材料設備供應

32.3　由分包人採購材料設備的約定：

37、契約份數

36.2 雙方約定本契約副本　份，其中，

承包人　份，

分包人　份。

38、補充條款：

專業分包契約 篇21

施工單位：_____________公司(以下簡稱甲方)

承包單位：_____________有限公司(以下簡稱乙方)

經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司________________防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下契約條款共同遵守執行。

一、總則

1.工程名稱：_________________

2.工程地點：_________________________________

3.工程內容：_________________根據公司________________工程施工聯繫單和設計變更通知單要求，________________防水工程採用________________防水塗膜(_____________厚)，_____________防水工程採用________________防水塗膜(找平層上作基層處理)。

二、承包方式

乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、工程造價

___________________防水每平米________________元;_____________防水每平米________________元。結算時按實際面積結算。

四、質量標準

乙方應確保公司________________防水工程達到優良標準，嚴格參照_____________省防水工程新規範標準_____________和_____________市現行有關標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

五、雙方責任

1.甲方責任：

(1)應提前提出施工計畫，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

(2)應提出工期計畫，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

(4)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

2.乙方責任：

(1)聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格後使用，必要時由甲方抽送市建科院檢驗合格後使用。

(2)配合市建公司梅林生活基地整體進度，按甲方提出的施工計畫施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

(3)應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

(4)應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修三年。

六、付款方式

本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程款的________________%給乙方，留________________%的工程款作保修金，三年保修期滿後乙方無質量問題，甲方支付餘款。

七、其它

本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付餘款後，契約自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方：_________________

代表：________________

乙方：_________________

代表：________________

專業分包契約 篇22

發包人(全稱)：賓館以下簡稱【甲方】

承包人(全稱)：北京消防工程有限公司以下簡稱【乙方】

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》及其他有關法律法規，遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，訂立本契約。

第一條工程概況

1、工程名稱：消防改造工程

2、工程地點：北京市豐臺區

3、 建築面積：暫估建築面積：4000 m2

第二條承包範圍及承包方式

1.分包工作內容及範圍：

本次承包範圍包括賓館消防火災自動報警系統及聯動系統、室內消火栓系統、自動噴水滅火系統(含泵房設備、屋頂消防 水箱供貨安裝)、防排煙系統及未明確的可合理推斷出的內容(每單項的施工內容包括但不限於工程量清單中所列明內容)。具體包括但不限於安裝消防噴淋系統，增加噴淋泵;安裝消火栓系統;安裝煙感報警系統及防排煙系統;安裝防火門;負責消防設計及費用;消防檢測及費用、單項驗收及工程完工後的消防總驗收及整改等手續及費用等。

特別約定：

其他涉及消防工程的內容：除甲方明確不屬於乙方工作範圍的內容外任何圖紙上顯示涉及消防工程的工作內容都屬於乙方的工作範圍，工程量清單內未明確列出的施工項目，乙方自願承擔該施工風險，如發生超出清單中所列內容的施工項目，雙方一致同意該費用已包含在契約總價內。

2.乙方還負責完成專業分包工程的配合工作，包括進度管理、質量管理、安全生產管理和招標檔案中規定的其它相關配合工作、責任和義務，也包括完成成品保護、交工前的竣工清理、現場垃圾的清運，資料整理歸檔等工作。

3.乙方工程量清單說明：

3.1所有消防改造工程材料均有乙方供應。

3.2清單中所列工程量為圖紙淨工程量，損耗及預留部分含在清單綜合單價內。

3.3相同清單項單價應一致。

3.4消防清單中管道的各項試驗含在清單綜合單價內。

3.5清單綜合單價為完稅單價，任何情況下不再發生變化。

3.6本次消防驗收費用已包含在契約總價中，不再另行取費。

3.7工程量清單作為本契約附屬檔案，其內容及解釋如與本契約發生衝突，應以本契約為準。

4.承包方式：包工包料

第三條作業人員

乙方根據工程需要向甲方提供作業人員共名。

第四條契約價款

1.本契約採用固定總價(一次性包死價)：498065元(人民幣)

大寫：肆拾玖萬捌仟零陸拾伍元整(人民幣)

2.契約價款的確定原則：本契約價款由承、發包雙方協商一致，本契約價款為固定總價契約(一次性包死)，甲乙雙方均充分認識到自身在施工過程中的價格風險及施工內容及工程量風險，雙方一致同意本契約價款不做調整。

2.1如在施工過程中的確需要增加或減少本契約價款的，須經甲乙雙方書面確認並簽署補充協定，其他形式導致的價款增加或減少均無效。

3.對契約價款內容的明確：

3.1承包價格應視為是包工(含承包工程施工、文明施工、環境保護、職業安全健康等)、包料(詳見材料、設備供應表)、包機械、包輔料、包工期、包質量、包驗收及整改並包括所有有關的費用，如勞保用品費、生產工具費、自身隊伍人員的勞動保險費、醫療費、工期費、酷熱天氣施工費、成品保護費、超高層施工費、二次搬運、技術措施費、人工費調增、人工降效、管理費、利潤、企業經營費、調價、擾民調停費(指由乙方自身原因引起的擾民或民擾)、竣工調價、風險費、包幹費、技術資料費、趕工費、現場冬雨季施工防護費、治安保衛費(乙方自身施工範圍及生活區)、臨時設施(除甲方提供之外的臨時設施)、安全文明施工費、夜間施工費、垃圾清運至現場指定地點、竣工清理費、環境保護費、遠征施工增加費、材料的卸車保管費及與其他乙方的配合照管費、現場管理費、配合費、利潤及各項保險費、稅金等。乙方應承諾，不得就上述各項費用向甲方提出補償要求。此報價的清單總價包含稅金(即含營業稅、教育附加、城市建設維護稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅及地方性稅費等一切稅費)。

3.2本工程稅金、定額管理費乙方在契約價格中已計取此項費用;契約價格中已包含乙方所屬人員的勞保統籌費用及農民工支付保證金費用。

3.3所有契約外零工禁止發生，如發生由乙方自行負責及承擔。

3.4任何因市場物價波動、生活費用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費的調整以及政府與行業主管部門紅頭檔案的頒發等因素引起的承包方的成本的增減，均屬於承包方自身經營風險，視為已經事先充分估計並已經包含在契約單價之中。

第五條工程款的支付

1.預付款：

本契約生效後3日內支付乙方契約價款的10%(49806.5元)作為預付款。

2.工程進度款支付：

乙方每月25日上午將與甲方按月確認的工作量匯總後報甲方，經甲方確認後的工程量作為乙方當月完成的工作量。依據當月確認工程量，於次月10日前支付確認工程量的50%的工程款，消防工程經政府相關部門全部驗收合格後(如無其他應扣款項)付至契約額的95%(473161.75元)，剩餘5%(24903.25元)作為保修金，保修金待本工程整體工程保修期2年期滿後，扣除相應扣款後一次性無息支付，保修期為項目整體竣工驗收後2年。

3.契約價款調整方式：

本契約總價不予調整。

4.契約價款的支付必須以支票的形式辦理，付款時甲方不得以現金方式向乙方支付工程款。

5.辦理支付的手續為：乙方應向甲方出據(符合工程所在地地稅局規定的工程專用發票)作為收款憑證。並加蓋財務專用章或者發票專用章，甲方須將填寫齊全的、票據收款人為乙方全稱的支票或匯票支付給乙方指定的人員。

第六條契約工期、質量、安全文明、技術要求

1.工期：

開工日期：20__年3月日(實際時間以甲方通知為準，需獲得消防部門的施工許可為前提)

竣工日期：20__年月日(工程經消防部門驗收合格，並出具消防驗收合格證的時間)

總工期：日曆天

為確保工期的順利完成，乙方應向甲方出具施工進度計畫書一份，明確每個時間節點應當完成的工程進度，並確保按期完成。

上述工期均包括國家法定節假日、公休日和不可避免的交叉作業影響因素;

2.工期延誤:

2.1非乙方原因造成的工期延誤，乙方應及時與甲方溝通，應獲得甲方書面許可，工期可順延，但費用不予補償。

2.2乙方原因造成的工期延誤，均由乙方承擔相關責任，契約工期不予順延。

2.3工期延誤違約處理:工期每延誤一天工期罰款10000元/天。(包括施工進度計畫書中每個時間節點的延誤，該時間節點延誤的，甲方有權視情況單獨解除本協定，在施工現場張貼解除通知即可)。

3.質量:

3.1本工程質量等級為：合格，達到國家及行業相關標準要求，以通過政府相關部門驗收為準。乙方採取各種措施的費用已包含於契約價中，不再增加任何費用。

3.2如果圖紙和甲方的要求與中華人民共和國及當地的施工驗收規範、標準之間有不一致或差異的地方,乙方應以標準較高者為準;

4.安全文明:

4.1.安全施工：甲方、乙方必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。

4.2.重大傷亡及其他安全事故處理：

4.2.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應自行承擔並採取緊急措施及防止事態擴大並全力組織搶救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場設備，須做出書面記錄或拍照。

4.3.對本工程的安全生產標準，雙方約定如下：按《建築施工總分包安全管理協定書通用條款》及《職業安全健康與環境管理協定書》相應條款執行。

5.技術要求:

5.1.材料、設備供應：

序號設備、材料備註

一總包方供應設備、材料無

二分包方供應設備、材料供應商名稱、品牌及型號(應符合國家或行業標準，以較高者為準)

1內外熱鍍鋅鋼管

2金屬波紋管

3噴淋系統(噴頭、報警閥等)

4水炮、消火栓箱及附屬檔案

5手提式滅火器

6廣播系統

7火災報警系統及其附屬檔案

8電纜、控制電纜

9消防水泵接合器

10其它由乙方供應未列明材料需報甲方備案並書面認可後方可使用

說明：

1、清單中關於設備、材料供應的描述與上表有衝突部分，以上表供應材料劃分範圍為準。

2、施工過程中甲方不得無故更改分包材料採購範圍和品牌，確有更改必要時，甲方有權更改。

3、所有進場材料，應向甲方報送生產廠家資質及產品合格證明，獲得甲方書面確認及許可後方可使用。

第七條工程質量、驗收與保修

1.工程質量應達到設計圖紙要求及約定的標準和質量目標。如圖紙、甲方指令和國家及當地政府施工驗收規範、標準之間有差異或不一致，乙方應在取得甲方書面認可後，以質量要求較高者為施工依據。

2.乙方必須按國家規定的質量檢驗標準、施工驗收規範和施工圖組織施工。在施工中發現設計有誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續後方可繼續施工。因甲方原因造成窩工的，由甲方予以經濟補償，因乙方原因造成窩工的，工期不順延，發生的費用由乙方承擔。

3.分包工程驗收以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據，自分包工程施工完畢後3日內由乙方辦理書面驗收手續。

4.技術及質量資料：乙方應按工程所在地關於建築安裝工程技術資料管理的規定、向甲方提供與乙方有關的技術及質量保證資料。包括但不限於施工過程記錄、質量驗收記錄、質量評定記錄等。

5.隱蔽工程的檢查：隱蔽工程是指具備覆蓋、掩蓋條件的達到設計、規範要求和協定條款約定的中間驗收部位，乙方經自檢合格後在隱蔽驗收24小時前通知甲方代表及政府相關部門參加，通知時提供包括自檢記錄、隱蔽驗收的內容(資料)。驗收不合格的，乙方在甲方限定的時間內整改完畢重新驗收，達到設計要求、規範標準，報甲方及政府相關部門驗收簽字後，乙方方可進行下道工序施工。

6.在工程竣工交付使用後，乙方應按國家有關規定對分包工程承擔保修責任。具體保修責任依據國家相關規定執行，保修期為2年，自甲方整個工程完成竣工驗收之日起算。保修服務期滿後，並不免除乙方施工質量責任。

7.保修：甲方因特殊原因不能及時支付工程款時，不得因甲方不能及時支付工程款而延誤保修，並且如乙方保修不及時，甲方有權利將需保修項由他方施工，其工程量及價格視為乙方已確認，並同意在保修金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

第八條工期延誤

1.對於以下原因造成完工日期推遲的，經甲方施工代表確認，工期相應順延。

●因戰爭、動亂、自然災害或非甲方乙方責任造成的爆炸、火災等不可抗力;

●甲方同意工期順延的其他情況。

2.乙方應在上述情況發生後7日內，就延誤內容和因此產生的經濟支出向甲方施工代表提出書面報告，甲方應於7日內就延長完工日期和賠償經濟損失給予書面答覆。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利。

第九條駐工地代表及職責

1.甲方駐工地代表姓名：

2.甲方駐工地代表職責：按分包契約約定及時提供施工指令，履行契約規定的各項權利與義務。

3.乙方駐工地代表姓名：

4.乙方駐工地代表職責：按甲方批准的施工計畫/施工組織設計/方案/工期控制計畫/質量目標以及甲方駐現場代表根據契約發出的指令、要求組織施工履行契約中規定的其它權利與義務。

第十條文明施工

1.甲方、乙方應嚴格執行工程所在地頒發的「施工現場管理暫行規定」，加強科學管理，堅持文明施工。

第十一條材料機具供應

本工程所需材料機具均有乙方自行提供，在採購及施工過程中所發生的一切責任均由乙方承擔。

第十二條甲方工作與職責

1.負責工程施工的組織與協凋及技術、質量、安全、場容等方面的交底。

2.負責於20__年2月日提供施工圖紙1套，提供必要技術資料和辦理施工洽商。

3.負責監督乙方的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況。

4.負責本工程中各工種，工序間的協調與配合，乙方在安全、質量、工期場容等方面發現有違反契約約定內容的，甲方應書面提出整改意見，督促乙方進行整改。

5.本工程甲方施工代表為，負責日常施工的管理、協調工作，人事如有變動，應提前3日通知乙方。

6.按時足額支付工程款。

第十三條乙方工作與職責

1.乙方對與其確定勞動關係的作業工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平工人年齡不得低於18周歲，不得超過60周歲。

2.乙方需將其作業人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼)，作為本契約附屬檔案。

3.在施工生產過程中，乙方必須保證人員相對穩定，不得隨意變更備案人員，人員變動率小於2 %，服從甲方的統籌安排，統一調動。

4.當甲方因故不能保證連續生產時，乙方在不影響甲方生產任務的前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整人員應向甲方出具書面通知並辦理變更手續。

5.乙方必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應徵得甲方同意，並辦理書面洽商變更手續後方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用甲方的機械設備及其工具。

6.乙方應對作業工人進行安全生產、食品工程、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守現場管理規定，服從甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，並及時向甲方提供有關情況和資料。

7.乙方確認為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。

8.乙方須於本契約簽定之日起7日內，將計畫用於本工程的勞務用工人員姓名和身份證影印件編製成完整、真實的花名冊報甲方備案。本工程開工後，實際勞務用工人員必須是在甲方備案的花名冊以內的人員。乙方應保證及時足額發放農民工工資，如乙方拖欠農民工工資或有其他事由導致甲方支付農民工款項或被政府相關部門罰款的，甲方有權在應付乙方契約價款中扣除，不足部分有權向乙方追償，乙方應予賠償甲方損失且甲方有權單方解除本契約。

9.乙方項目經理易人，乙方應提前7日內書面通知甲方，並徵得甲方書面同意，乙方所作出的各種承諾不得因為乙方項目經理易人而改變。

10.乙方應派出管理人員按時參加甲方組織的會議並及時傳達會議精神，執行會議決定。

11.在本分包工程的履約過程中，甲方代表有權要求其認為不合格或不能勝任其工作的乙方任何管理人員及工人在其要求發出3天內撤場，乙方須重新派遣合格的人員接替被替換人員，以達到甲方代表滿意為準，乙方不得為此而向甲方提出任何費用上及工期方面的要求。

12.乙方應按照分包契約的約定，以應有的精心和努力對分包工程進行設計(如分包契約有約定時)、施工、竣工和保修。乙方在審閱分包契約時，或在分包契約的施工中，如果發現分包工程的設計或規範、技術要求存在任何錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知甲方。

13.乙方應按照甲方的要求向甲方提交一份詳細的分包工程施工進度計畫書，在甲方批准後，乙方予以執行。如乙方不能按甲方批准的進度計畫施工時，應根據甲方的要求調整或修訂進度計畫，以保證分包工程如期竣工。乙方須在甲方總體計畫下按甲方要求的格式編制月度、周生產計畫和材料需用計畫;

14.本工程正常的擾民協調工作由甲方負責。乙方承擔因其自身施工不當或違反操作規程等自身原因引起擾民及民擾造成甲方、其他所有參與本工程的分包商的所有責任和經濟損失(包括調解民擾的費用支出)，確保甲方免負由乙方引致的所有責任和損失;

15.對其他分包商及供應商(包括甲方的其他分包商、供應商)的配合照管工作：包括現場的文明施工、臨水及臨電設施的維護、腳手架的維護、洞口及臨邊安全防護的維護、垃圾的清運、完工清理等，其費用已含在契約總價中，且其配合照管工作均截止到本工程分包契約期滿。

①提供恰當的保護措施以適應工程總體冬雨季施工;

②服從甲方協調安裝於現場的所有機械設備，供其他分包商合理使用。

16.已竣工工程未交付甲方之前，乙方應對已完分包工程進行保護。該期間發生損壞，乙方自行予以修復。

18.乙方必須為從事危險作業的自有職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產、運至施工場內用於分包工程的材料和待安裝設備以及施工機械設備辦理保險，支付保險費用。包括：

18.1應對其自身在分包工程現場的全部雇員的人身安全及自有機械設備等財產辦理保險;

18.2乙方應保持保單的有效性，對於償付上述分包工程的所有雇員及其它人員的損失或補償費，乙方負完全責任。在乙方雇員的任何人員為分包工程工作的整段時間內，乙方應延續此保險。乙方應按照甲方的要求，在本分包契約履約期間，應妥善保存此保單及保險費付款收據;

18.3如果乙方未能投保並保持上述保險，甲方可以拒絕其到現場施工或代替乙方投保並維持此保險的有效性，由此產生的費用甲方將從乙方的任何款項中扣除。所發生的任何意外傷害均有乙方自行承擔及解決。

19.工程通過驗收後，向甲方提供竣工圖紙套

第十四條違約

1.甲方違約責任

1.1由於甲方原因造成停工窩工時應按實際發生情況向乙方賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商，方作為支付依據。

1.2甲方超過約定的支付時間不支付契約價款的，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，可與乙方協商簽訂延期付款協定，經乙方同意後可延期支付;甲方不按契約約定支付契約價款，雙方又未達成延期付款協定，乙方有權書面告知甲方理由，撤走其人員，並依法追索拖欠款及損失賠償費。

2.乙方違約責任

2.1因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時;甲方可以單方終止契約(在施工現場張貼終止契約的通知即可，下同)，並要求乙方在3日內退出施工現場，乙方應當退出施工現場，並應承擔甲方因此而遭受的損失(包括改造費用的增加)。

2.2乙方未按甲方備案的施工人員進場，甲方有權要求乙方進行更換、調整，乙方無法調整時，甲方有權暫不安排施工任務(窩工損失乙方自負)，滿3日時甲方有權單方終止契約並要求乙方賠償相應損失。

2.3因乙方責任造成質量事故和延誤工期，其損失概由乙方承擔。

2.4乙方施工質量未達到契約約定標準，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工、改建，直至達到契約約定的質量標準，經驗收合格為止。甲方因此遭受的損失由乙方承擔，且工期不予順延。如連續兩次驗收無法通過，視為乙方根本違約，未支付工程乙方無權要求支付，甲方可另行組織分包施工，由此而受損失(包括但不限於增加的施工費用)由乙方承擔賠償責任。

2.5乙方未按本契約約定的時間完成工期階段目標及總目標，乙方向甲方支付工期延誤違約金的額度為： 每延期一天按10000元支付違約金。

2.6契約中約定的乙方項目負責人每周不少於六天(每日相當至少八小時)在施工現場，如未保證每周在施工現場時間，則將視為乙方違約，甲方將從任何乙方應得的款項中處以每天人民幣5000元的違約金。

2.7為滿足工期、質量要求，乙方須投入足量的設備、機具、輔材、安全設施及人員，若乙方無力或不願投入上述資源，甲方將自行投入該等資源，並按該等資源實際投入值從乙方契約價款中扣除其費用。情況嚴重者，甲方有權單方終止本協定並要求乙方承擔相應損失。

2.8若乙方工作不能滿足工期、質量、安全文明等方面要求，甲方有權將本分包工程範圍中的任何工作內容另行分包給第三方，由於另行發包產生的費用，甲方將從乙方工程款中扣除。

2.9乙方須在進場前自行辦理完進當地地區施工手續，並交納當地政府規定的有關費用，如因未辦完或未辦理進當地地區施工手續而導致的損失由乙方自行承擔，並賠償甲方因此而發生的損失。

2.10乙方應按照本協定約定組織隱蔽驗收，否則，每違約一次甲方將給予乙方5000元的違約金，並保留其它索賠的權力。

2.11乙方在施工中如發現有質量問題或隱患須立即通知甲方，不得自行處理，如在施工中發現乙方對質量問題隱瞞不報的，甚至未經甲方允許自行處理的，每次乙方向甲方每次5000元的違約金，並保留其它索賠的權利;

2.12乙方必須按時向其所有工人支付勞務費用，如因乙方未按時支付勞務費而造成的任何經濟責任及法律責任均由乙方承擔，由此造成的甲方的各種損失由乙方承擔。

2.13乙方應採取適當的成品保護措施，如因乙方管理上的失誤，成品保護工作不及時、不完善，造成的損失由乙方自負;乙方對其他專業的成品造成破壞的，造成的損失由乙方承擔;乙方還須承擔由此引致的甲方的損失。

2.14安全罰則：如施工現場發生重大安全質量事故的，甲方將從任何乙方應得的款項中扣除以人民幣10萬元/次的違約金。甲方可視情節終止本協定並要求乙方承擔相應損失。2.15當發生以下情況時，甲方可以在通知乙方後，立即終止對乙方的僱傭：

1乙方無正當理由，未能按分包契約約定開工或實施分包工程;

2在甲方做出要求乙方清除有缺陷的材料或修補有缺陷的工作的指示後，乙方拒絕執行或忽視此類指示;

3乙方無視甲方的事先書面警告，反而固執地或公然的忽視履行分包契約所規定的其任何義務;

4根據分包契約的組成檔案的要求，乙方未能完成必要的登記或從有關機構獲得必要的認可;

5在完工之前沒有合理的原因中止完成分包工程;

6乙方將本分包工程進行轉包或再分包。

如果根據上述情況終止契約，甲方可占有乙方帶至現場的所有材料、乙方的設備或其它物品，並由甲方或甲方同意的其它分包商將上述物品用於施工和完成分包工程以及修補其中任何缺陷。如果甲方認為適當，可以將上述物品全部或部分出售，並將所得收入用於補償乙方應支付甲方的款額。上述占有或扣押並不影響甲方採取其它維護其利益的權利。

在上述條件下契約終止日期的當期應付款項，甲方將不予付給。對於因終止僱傭而導致的甲方的所有損失將由乙方來承擔，包括甲方必須重新僱傭其它分包商而發生的額外費用。

3.本契約項下所有債權債務，甲方方與分包方任何一方不得單獨轉讓，單獨轉讓無效且轉讓方將無條件承擔因此給對方造成的一切損失。

第十五條乙方的撤場

1.乙方在完成契約約定工作內容並接到甲方要求撤場的通知後5天內應將其在施工現場的所有雇員及財產全部撤出施工現場。

2.本分包契約提前終止後，乙方在接到甲方要求撤場的通知後5天內應將其在施工現場的所有雇員及財產全部撤出施工現場，並妥善保護施工現場的所有甲方財產和已完工程，對於乙方在施工過程當中搭設的臨時工程或臨時設施，如果甲方要求拆除，乙方應無條件予以拆除並將現場清理乾淨直至甲方滿意為止。

3.如果乙方拖延撤場，甲方有權暫停支付工程款，乙方還須承擔因為乙方拖延撤場而導致甲方因此而蒙受的其它損失。如果乙方逾期撤場達3天，甲方將強制乙方撤出施工現場，由此導致的一切損失及責任均由乙方承擔。

第十六條保修

1.保修責任

保修期內乙方免費提供維修、更換等服務。只要甲方提出要求，乙方必須在24小時內給予書面答覆並指派人員到現場解決問題，費用由乙方承擔。

2.保修期

本分包工程保修期執行國務院《建設工程質量管理條例》，保修期為整體工程竣工驗收合格後2年。

3.乙方藉故推脫或無理由拒絕甲方提出的維修、更換服務請求，甲方可以自行解決並對維修或更換服務以實際發生費用或市場價從契約規定的質量保修金中扣除得到補償。甲方根據契約規定對乙方行使的其他權利不受影響，並保留進一步索賠的權利。

4.維修或更換後的部分產品的質量保證期相應延長。

第十七條爭議與裁決

在履行契約過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成，可向有關部門申請調解。當事人不願和解、調解或和解、調解不成的，可向工程所在地 北京市豐臺區 人民法院起訴。

第十八條契約解除

1.甲乙雙方協商一致的，可以解除本分包契約。

2.如在乙方沒有完全履行本契約義務之前，甲方與業主的承包契約解除的，甲方應通知乙方解除本契約。

3.如因不可抗力致使本契約無法履行，致使契約無法履行的，甲方和乙方可以解除契約。

4.如因乙方在工程質量、安全與工期等方面無法達到要求時，甲方可以向乙方發出通知解除契約或在施工現場張貼解除通知。乙方接到通知或應當獲悉通知後應儘快撤離現場。乙方不按要求退場，給甲方造成經濟損失的由乙方承擔。

第十九條契約生效與終止

本契約經雙方法定代表人或委託代理人簽字或蓋章後成立，在取得政府相關部門頒發的施工許可及審批後生效。本契約在完成分包工作內容、結清工程款後，即宣告終止。

第二十條契約份數

本契約正本—式貳份，具有同等法律效力，雙方各執一份。

第二十一條未盡事宜

本契約未盡事宜可經雙方協商後列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。本契約在執行中若有未盡事宜，雙方友好協商解決。

本頁無正文。

甲方(章) 乙方(章)

法定代表人法定代表人

或委託代理人(簽字)或委託代理人(簽字)

契約訂立時間：20__年月日

專業分包契約 篇23

施工總承包單位(以下簡稱甲方)： 

專業分包單位 (以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國契約法》和相關法律、法規規定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務與責任，確保工程任務的全面完成，在自願、平等、互利的原則下，經甲乙雙方協商同意簽訂本契約。

一、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

二、工程範圍及承包方式：

三、工程期限

1.開工日期： 年 月 日

2.竣工日期： 年 月 日

3.契約工期總日曆天數 天。

四、工程質量

乙方根據甲方提供的圖紙、地質資料及施工質量規範進行施工，確保工程質量達到合格標準。工程施工及驗收時，按圖紙要求和國家現行施工驗收規範、標準進行施工及評定驗收。

五、契約價款

金額： 元(人民幣)

大寫： 元(人民幣)

六、國家相關技術標準、規範及有關技術檔案、及施工圖紙作為契約的組成部分，包含但不限於“工程建設標準”中的內容，對於同一類標準、規範應以最新版本或最新頒發者為準。

七、施工圖紙

1.開工前甲方向乙方提供本工程紅線範圍內地形圖電子版一套，乙方應在施工現場保留一套完整圖紙，供建設單位、監理單位、甲方及有關人員進行工程檢查時使用。

2.乙方未經甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除乙方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。電子版資料不得隨意擴散，如經發現由乙方承擔相關責任。

八、雙方責任

(一)甲方責任：

1.甲方駐工地代表：

2.開工前甲方向乙方提供施工圖紙、地質勘察資料及地下隱蔽設施圖紙(包括水、電、煤氣管道等地下管網設施等)，將水、電源接至施工現場。

3.甲方駐工地代表在工地進行技術、質量監督、檢查，辦理有關施工簽證、驗收手續等，解決應由甲方解決的問題。

(二)乙方責任：

1.乙方駐工地代表：

2.乙方根據甲方提供的施工圖紙和地質勘察資料編制施工方案，並經甲方、監理及建設單位同意後方可施工。

3.乙方在施工過程中對地下隱蔽(包括水、電、煤氣管道等地下管網設施)進行現場探溝探挖;施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方、監理及建設單位認可後實施，確保地下隱蔽設施在施工期間的使用安全。

4.每月25日前須提交已完工作進度統計表和下月預計進度計畫，報表和計畫均提供一式三份。

5.在土石方施工過程中，乙方必須配合基坑支護的施工工藝，如因乙方配合不利造成支護工期延誤，最終影響總工期，責任由乙方負責。

6.土方回填時應嚴格按照規範和設計要求進行分層夯填。

7.按甲方項目部要求對基坑內的積水進行抽、排水工作，並確保地下室墊層施工之前的正常施工。

8.整理承包範圍的竣工資料，且符合檔案館存檔要求。

9.乙方應合理組織施工和機械車輛調配，保證工程按期完成。

10.本工程的施工現場的施工組織管理、平面布置、施工技術措施、安全文明施工，必須遵守青島建管局的有關管理規定。

11.按照施工方案和安全操作規程及地方的有關規定要求，做好安全防護工作，接受甲方和政府主管部門的安全監督管理和檢查，如安全不符合要求造成罰款由乙方承擔，負責安全施工，杜絕重大傷亡事故的發生，施工過程中出現的一切安全事故均由責任方負責。

12.在施工過程中，乙方服從甲方及監理工程師及建設單位的統一指揮。

九、安全施工

1.乙方應遵守工程建設安全生產有關的管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，及時向甲方通報存在的安全隱患並消除事故隱患。基坑開挖時，基坑周邊應搭設防護欄桿。爆破施工前7天以書面形式通知甲方，並提出相應的安全防護措施，經甲方、監理認可後嚴格按照方案要求施工，保證支護安全。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用由乙方負擔。

2.甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任及發生的費用。

3.施工現場做到安全文明施工，採取有效措施保護環境，門口設洗車台，確保現場場容場貌達到青島市標準化示範工地要求。

4.乙方在施工時，應確保施工現場範圍內地下管線安全及周邊已有建築物、構築物的安全，發生的費用由乙方承擔。

十、工程設計變更及設計變更的價款確定

施工過程中甲方如需對原設計進行變更應提前7天通知乙方，施工過程中乙方不得對原工程設計進行變更，乙方在施工過程中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料設備的更換需經甲方的同意。

十一、工程所需機械設備的提供方式：

工程所需各類設備均由乙方自行提供，並負責保管。

十二、工程價款結算

(一)結算方式：

1.土方挖運綜合單價為 元/立方米，石方爆挖運綜合單價為 元/立方米;工程量按實結算。

2.綜合單價包含但不限於以下內容：場地平整、開挖、外運、爆破、爆破防護、裝卸車、基底清理、道路清掃、垃管費、綜合考慮運距情況、協調周邊關係等內容的成活價格。

3.工程量根據甲方批准的開挖範圍邊線圖、放坡係數和實際開挖深度計算。乙方應嚴格控制土方開挖深度及石方爆破深度，開挖或爆破深度超過規範規定或甲乙雙方約定深度則超深部分的工程量不予計算，超深部位需要回填增加的費用由乙方承擔;欠挖及欠爆增加的施工費用由乙方承擔。

(二)工程價款撥付辦法：

1.工程款支付：

根據雙方約定填寫

2.以上付款條件均在甲方收到建設單位付款後支付，若建設單位付款延誤或付款比例變動，則以上付款方法亦隨之變動，甲方不承擔該變動的違約責任。

3.乙方在收到甲方付款後，優先支付工人工資，否則甲方保留從乙方工程款中直接支付工人工資的權利。

十三、竣工驗收及結算

(一)竣工驗收

1.工程具備驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整合格的竣工資料和竣工驗收申請報告。甲方於收到竣工驗收申請報告後14日內給予認可或提出工程整改意見。如果需要整改則乙方按甲方要求整改，並承擔自身原因造成整改的費用。

2.竣工驗收後乙方將基坑工程交給甲方。

3.竣工後乙方向甲方提供合格的竣工資料及竣工圖紙四套另外提供電子版竣工圖紙一套。

(二)結算

工程竣工驗收後，乙方應於20天內提出工程結算書及完整地結算資料交甲方審核，待甲方與建設單位結算完畢並通過審計後，甲方在30天內對乙方結算書進行審定並確認。

十四、保修

保修執行《建設工程質量管理條例》中的相關規定，保修金5%。保修金在地下室回填完成並經驗收合格後滿一年，由使用單位、甲方代表出據工程質量缺陷解除證明書後30日內支付保修金。

十五、違約責任

1.因乙方原因未按期竣工，每拖延一天，向甲方支付契約價款 % 的違約金，並賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。

2.如因乙方原因驗收未能達到質量標準，乙方承擔工程造價 % 的違約金，工程質量不合格，必須返修至合格，並承擔給甲方造成的全部損失。

十六、爭議解決方式

因履行本契約發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成，依法向甲方所在地人民法院起訴。

十七、附加條款

1.稅金和規費由甲方統一代扣代繳，並向乙方提供完稅證明。

2.施工用電、用水由甲方負責送至施工場地邊界，水費、電費的按市場價格，由乙方支付。

3.個人所得稅執行青島稅務局相關檔案規定;勞保費已包含在乙方工程造價中。

4.所有運輸車輛必須手續齊全，運輸車輛所經過的道路必須保證清潔，否則，城管交警、業主所採取的罰款由乙方負責。

5.施工人員的人身意外險由乙方按規定繳納，若由甲方代繳，則按乙方產值占總分包產值比例分攤。

6.本契約如有未盡事宜，雙方可根據具體情況議定附加條款，以便共同遵守。

十八、契約份數

本契約正本兩份，甲乙雙方各執一份;副本六份，甲方執四份，乙方執兩份。

十九、契約生效與終止

本契約自雙方簽字蓋章後生效;至保修責任結束，工程款付清後終止。

1.乙方在簽訂契約前必須向甲方提供兩份營業執照、資質證書、地稅稅務登記證明影印件並加蓋企業公章;

2.乙方法人授權委託書;

3.契約簽訂後乙方應立即到註冊地稅務局辦理外出稅收管理證明，否則甲方不予付款。

甲方：乙方：

年月日：

專業分包契約 篇24

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

本工程由 承建。根據該工程圖紙設計及施工組織設計的相關要求，甲方將 分項工程發包給乙方，經甲、乙雙方協商，達成以下共識：

一、工程名稱：

二、承包範圍及方式：

三、工期要求：

滿足甲方施工進度總控制要求，乙方在此期限內完成承包範圍內的所有工程內容，若乙方拖延工期則給予20xx元/天處罰;若因甲方原因延期，乙方順延工期，註：(具體施工日曆天數隨土建方交驗時間而定)。

四、質量要求

1、按照設計施工圖紙及技術核定單的要求施工，要求施工一次性驗收不滲不漏。若因質量問題造成的一切損失均由施工方承擔。

2、執行標準：按行業標準執行。

4、此報價不提供稅票

五、工程款支付

1、隨甲方契約一起付款;

2、專業分包工程結束，項目經理應在15個工作中內完成與專業分包單位的終結結算，終結結算後方為有效並付至此款的97%給乙方;

3、3%的質保金於質保期滿一周內無息支付給乙方。

六、工程計算：按圖紙設計施工面積計算。(註：附加層不計算面積。)

1、在保修期內，因乙方原因造成的滲漏，由乙方負責維修;

2、非乙方原因，(如防水層上安裝、打洞、接管、基礎下沉開裂等)造成的滲漏，如需乙方維修，工程費由甲方負責;

3、保修期：竣工驗收合格之日起5年。

七、發包方的權利和義務

1、向乙方提供防水施工所需的圖紙和施工部位;

2、提供符合防水施工質量要求的防水工作基面，保證防水操作面乾燥，進場施工前，甲、乙雙方辦理工序交接手續;

3、提供必要的材料堆放場所和工人住宿;

4、參與並配合乙方對半成品、成品的保護，儘量不安排工種交叉作業;

5、在施工過程中給予有效的配合;

6、按本契約約定支付工程款項;

7、對乙方提供的材料、設備進行驗收;

8、按本契約約定的時間對本工程進行驗收;

9、對乙方的工程進行監督檢查，對乙方違反安全規定或發現重大的安全隱患行為有權要求整改;

10、甲方有權對乙方的施工質量、安全生產、文明施工進行督促檢查，並根據項目有關管理條例進行處罰。

八、承包方的權力和義務

1、甲方通進場施工，在滿足防水施工條件下，乙方的材料、人員在兩日內必須到場。乙方常駐工地負責人： ，聯繫電話： 。

2、進入甲方工作區的人員應當遵守甲方的規章制度;

3、對施工人員應當進行施工前入場、安全、三級教育;

4、保證所提供的材料、設備和質量。向甲方提供的規格、數量、質量等相關證明;

5、接受甲方的監督檢查並及時整改;

6、嚴格按照設計圖紙規範要求及施工方案進行施工;

7、因乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負責，由此給甲方造成的損失，甲方有權獲得相應的賠償;

8、參與半成品和成品的保護，儘量不讓其他相關工種損傷、破壞防水層。

九、下列情形之一，本契約可以解除

1、雙方協定解除;

2、因地震、戰爭等不可抗力致使本契約目的不能實現的。

十、違約責任

1、甲方違約責任：

(1)甲方不履行本契約的約定義務而耽誤工期的，竣工日期應予以順延，乙方不承擔任何責任;

(2)甲方不履行本契約約定的支付方式，將每天按總金額的1%給以乙方違約金並承擔相應責任。

2、乙方違約責任：

(1)工程質量不符合國家規範及本契約要求的，應當無償維修或返工;

(2)因乙方原因如未能如期交工的，乙方將承擔一定的經濟責任。

十一、在本契約發行中若發生爭議，甲、乙雙方協商解決，協商不成，可以提起訴訟。

十二、本契約未盡事宜，甲、乙雙方協商並簽訂補充協定，本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，至工程保修期滿契約價款結清後自動失效。

十三、本契約一式伍份，甲方執叄份、乙方貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

專業分包契約 篇25

發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。

2.按照契約約定收取承包金;在契約有效期內，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。

5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、契約的轉包

1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。

3.本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。

八、契約的變更和解除

1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。

2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。

3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。

6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。

九、違約責任

1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。

3.本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、契約糾紛的解決辦法

本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。

十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附:土地平面圖

發包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________