私人建房施工契約 篇1
甲方：_________________
已方：_________________
甲方在建房屋___________間，一共_______________層，建築總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下契約：_________________
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
承包價格每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%.
四、付款方式
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款___________元;甲方付清後乙方開始第二層磚砌，澆好樓面後甲方付款________________元;付清後乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款__________元;工程全部完工，經驗收合格後一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
七、注意安全
文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。
其它未盡事宜，由雙方協商解決。
九、本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)：_________________乙方簽字(蓋章)：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日
私人建房施工契約 篇2
建設發包發(甲方)：身份證：
承包施工方(乙方)：身份證：
經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自願簽訂本契約，就房屋建築有關事項達成如下協定，望雙方共同遵守。
一、承包方式
採用包工包料的方式。
二、承包價格
雙方約定按建築面積包乾，每平方米___元包乾建成。
三、承建範圍
正負零以上的建築施工由乙方全權負責，從澆灌地圈樑、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包範圍，包含牆體砌築、內外牆粉刷、及瓦面等為乙方承包範圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)。
四、甲方職責
甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度。
五、乙方職責
1、乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，並按圖紙和甲方要求施工。
2、乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。
3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。
4、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
5、乙方在建築材料上把關，符合相關建築標準。
六、工程質量要求
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。
2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。
3、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，杜絕空鼓，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低於同等商品房相關標準。
4、需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低於同等建築的商混標準。
5、房屋牆體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差。
6、電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
7、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
8、各項鋼筋使用不得低於一下標準：
地圈樑：Ф16 立柱： Ф 14 ，箍筋： Ф 8。
板面： Ф 8 扎兩層。
各鋼筋之間的間距不得低於同等商品房標準，綑紮後的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(註：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。)
9、工程完工後(5年內)，如房屋出現建築安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。
七、工程款支付辦法
1、動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈樑、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 ___元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格後一個月內一次性結清剩餘款項。
八、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
九、工期約定
工程於 ___年___ 月 ___日開工，於 ___年___ 月 ___日前竣工。
十、違約責任
1、由於工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致契約無法履行的，乙方承擔違約責任並賠償相應損失。
2、乙方若無事甲方的合理要求，或採取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以後仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除並終止契約，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討。
十一、爭議解決辦法
1、發生契約爭議時，雙方應友好協商。
2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十二、其它未盡事宜
1、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、因自然災害、政策等不可抗拒因素造成契約無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，契約可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。
3、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充契約與本契約具有同等法律效力。
4、甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
日期：
簽約地址：
私人建房施工契約 篇3
甲方〔住宅建房工程總負責人〕：_________。
乙方〔私人住宅建房工程總承包人〕：__________。
甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協定，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本契約規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
地點：__________________________________________________。
內容：甲方有宅基地一處，建築面積__________平方米，甲乙雙方協商承包和建築，建築面積以平方計算，每平方米_______元〔不包括地板磚和瓷磚〕。
施工要求：以圖紙設計為準，如發現設計問題需要變更圖紙需找甲方協商。
甲方責任和義務：
一、本工程施工前甲方必須保證通電、通水、通路，並協調鄰居關係，提供場地及建築所需的材料〔如沙子、石子、鋼材、磚、水泥等〕。
乙方責任和義務：
一、乙方自帶建築所需的一切工具。
二、屋建築需按國家對建築工程施工有關標準及要求，乙方負責清理施工現場施工包括主體工程建築，挖根基〔地腳〕，地面抬高，牆磚、內粉、外粉、地平等。
乙方工程內容：
1、樓房主體建築、柱、梁、牆、樓面等各種規格由甲方確實。
2、和灰時按標號，不得任意加灰或減水泥。
3、保證灰漿泡滿，橫平豎直，貼上面要求達到80%以上，牆面里外不準有同縫、瞎縫，灰流子裡外要刮淨，落地灰每次下班要清掃乾淨，上班時及時用上，不準存放。
乙方必須保證達到如下要求：牆體外粉刷要平整，不得出現凸凹不說話現象，所有陰陽角要求達到90度，所有門窗要按尺寸不得大小。
施工當中應按章操作，執行安全規定，確保施工安全、施工當中所發生的一切工傷事故，包括施工人員身體和自然疾病均由乙方承擔，所產生的醫療費用，誤工費、精神損失費、撫恤金等由乙方全部承擔，甲方不承擔工費以外的任何費用。
工程時間從____年____月____日～____年____月_____日建築工程全部工期定為____個月，工費分配 ，一層樓板放上付工費_____〔______________〕，屋面結頂付______〔_______________〕，內粉、外粉、地平等完成後付工費______〔__________〕，全部完工付______〔______________〕。
本契約經共同協商，雙方簽字後生效，無爭議後生效啟用，另外如果因施工質量給甲方造成經濟損失，甲方有權、扣除工費。房子蓋好後不能漏，牆體不能裂。
甲方： 乙方：
_____年___月___日
私人建房施工契約 篇4
依照《中華人民 共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》的原則，結合當地施工情況，為明確雙方責任，確保質量和施工進度，經雙方協商，特立如下協定：
一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣
二、承包方式及範圍
1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建築面積為 平方米(建築面積以滴水為界)，人工費為 元/平方米，工程總價款 元，竣工後據實結算。
2、含基礎、主體、內外裝修、吊板、澆面、機械設備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。
三、開工時間定於 年 月 日開工，主體時間定於 年 月 日完成，內外裝修、竣工時間定於 年 月 日，停水、停電、過忙月及其它原因造成的停工，甲乙雙方協商後方可順延。
四、付款方式：基礎成功後應付 元，第一層蓋板後付款 元，第二層蓋板後付款 元，第三層蓋板後付款 元，第四層蓋板後付款 元，第五層蓋板後付款 元，餘款驗收合格後十天內一次性全部付清。
五、甲方負責事項：甲方在開工前應辦好城建辦的一切相關手續和地稅的一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開”等工作，並指定專人駐工地，代表人 ，隨時對工地質量進行測驗，如發現問題及時協助乙方處理。
六、乙方負責事項：
乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，並由工地負責人協助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工後不得轉給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務負責工地的一切相關事務，如：組織人員施工，負責工程質量、安全、工期、管理、結算等工作。應抓好安全質量管理，文明施工，安全生產，如出現安全事故，其費用和責任全部由乙方承擔，與甲方無任何關係。
七、違約責任
甲方不按時供應原材料，不按時發放施工進度款，不及時解決施工的實際困難;乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。
八、此契約一式四份，甲乙雙方各執一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人建房施工契約 篇5
甲方：
乙方：
由於我家樓房長期無人居住，年久失修，現對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則，就房屋翻修重做事項協商達成一致，訂立本協定：
一、工程承包範圍、承包形式
本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包範圍：原屋面鑿除、升層、內外牆翻新等。
二、質量要求
嚴格按圖紙及甲方要求施工，質量達到甲方要求。
三、契約工期
本工程總工期為__天，開工日期以甲方通知為準。
四、價款及工程款支付
1、升層單介每平方米人民幣 元，內外牆翻新及升層建築面積等按實計算。
2、經驗收合格後現金一次性付清。
五、文明、安全和消防約定
1、施工期間文明、安全、消防、衛生和環境等方面嚴格按本村要求實行。
2、翻修施工期四鄰關係由甲方負責。
3、施工過程中，乙方發生一切安全責任事故，後果由乙方負責。
本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協定未盡事宜雙方協商解決，簽字後生效，完工結算後自行失效。
甲方：乙方：
日期：日期：
私人建房施工契約 篇6
依照《中華人民 共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》的原則，結合當地施工情況，為明確雙方責任，確保質量和施工進度，經雙方協商，特立如下協定：
一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣
二、承包方式及範圍
1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建築面積為 平方米(建築面積以滴水為界)，人工費為 元/平方米，工程總價款 元，竣工後據實結算。
2、含基礎、主體、內外裝修、吊板、澆面、機械設備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。
三、開工時間定於 年 月 日開工，主體時間定於 年 月 日
四、付款方式：基礎成功後應付 元，第一層蓋板後付款 元，第二層蓋板後付款 元，第三層蓋板後付款 元，第四層蓋板後付款 元，第五層蓋板後付款 元，餘款驗收合格後十天內一次性全部付清。
五、甲方負責事項：甲方在開工前應辦好城建辦的一切相關手續和地稅的一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開”等工作，並指定專人駐工地，代表人 ，隨時對工地質量進行測驗，如發現問題及時協助乙方處理。
六、乙方負責事項：
乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，並由工地負責人協助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工後不得轉給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務負責工地的一切相關事務，如：組織人員施工，負責工程質量、安全、工期、管理、結算等工作。
七、違約責任
甲方不按時供應原材料，不按時發放施工進度款，不及時解決施工的實際困難;乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。
八、此契約一式四份，甲乙雙方各執一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。
甲方簽字： 乙方簽字：
發包方： 承包方：
年 月 日
私人建房施工契約 篇7
甲 方：
乙 方：
根據《建築法》，《經濟契約法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協定，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本契約規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
甲方將位於環城西路84號商住 大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、被建房屋的建築面積為300平方米，甲方將包括地梁地
下石角在內的房屋建築工程的施工全部承包給乙方(其中包括粉外牆的塗料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個、木工、水電管線安裝)。乙方的施工承包單價為每平方米880元，工程總價款為264000元(大寫：貳拾陸萬肆仟元整)。
三、施工要求。
本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程每層甲方提供草圖，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。確實需要變更的，需雙方協商一致經甲乙雙方同意後方可修改，並雙方簽字確定。
部分材料要求：
水泥：均使用紅獅水泥分別為：上下圈樑，坡挑檐均使用425標號水泥，其餘使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙要求。昆鋼二級鋼。
磚：大龍井磚廠。
沙：月望沙坡隆。
石子：王家莊石場。
乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承包。
四、付款方式
開工時，甲方預付工程款80000元給乙方;一、二層澆築完成經甲方檢驗合格後，甲方付工程款60000元給乙方;三層澆築完成經甲方檢驗合格後，甲付工程款40000元給乙方。四層澆築封頂工程完成，經甲方驗收合格後，甲方扣除5000元工程保證金以外，其餘全部結清給乙方。
工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。
五、工程工期為5個月，自20xx年4月6日開工，於20xx年9月6日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
六、本協定自甲、乙雙方在該協定文本上籤字(或蓋章)之日起生效。本協定一式三份。甲方、乙方、證明人各執一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
證明人簽字(蓋章)：
簽約時間： 年 月 日 簽約地點：