工程維修保養契約 篇1
甲方： 乙方：
為確保消防系統的功能可靠和正常運行，甲方委託乙方負責的消防系統保養如下：
一、保養範圍
廠區：
1、車間內自動噴淋頭系統，5400隻。
2、地上消防濕式報警閥4台，地上栓水泵接合器4台(每年掃油漆一次)。
3、辦公樓煙感報警系統，(煙感系統保養包括主機線路、控頭、顯示屏、區控)。
4、消防水泵房控制系統。
5、車間水流指示器系統。
6、車間消防管道未端排水系統。
二、乙方在消防系統保養期內，要做到定期檢查，做好測試維護等工作，每月定期給甲方提供一份消防保養檢查記錄表存檔。
三、甲方消防保養設施系統，如遇到有故障，乙方在接到甲方通知時，務必在24小時內趕到，逾時甲方受到損失應由乙方負責。
四、保養契約日期由20xx年10月1日至20xx年9月30日止。
五、契約保養費用(12個月)為人民幣貳萬伍仟元。甲方需要簽訂契約半年內付契約總價50%，餘數50%契約期滿一個星期內付給乙方。
六、在保養期內乙方如發現需要更換配件及材料費用應呈報甲方(100元以下由乙方支付)。
七、本契約保養期為壹年，在保養期內如發生消防設施故障和問題以及由此造成的經濟損失由乙方負責。
八、本契約一式兩份，雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效應。
九、本契約未盡事宜，經雙方協商作補充協定與本契約具有同等法律效應。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程維修保養契約 篇2
甲方:
乙方:
經甲乙雙方商定,按照《中華人民共和國契約法》並結合南充市有關規定以及本項目的情況,就乙方為甲方提供的消防工程維修保養服務,協定如下:
一、維修、維保名稱：養
二、維修內容：
1、 主機、煙感、手爆、聲光正常運行
2、 室內消防栓正常運行
3、抽水系統正常運行
4、滅火器檢查及清掃
三、維修、保養費(含稅)：
消防工程的年維修保養費：(￥13600 )(含稅)。(大寫) 壹萬叄仟陸佰元整
四、付款方式：
1、契約簽訂後甲方支付維修、保養費50%給乙方，即：(￥ )(大寫) 陸仟捌佰元整 ;
2、餘下50%保養款在簽訂契約期後12個月內一次性付清，即：(￥ )(大寫) 陸仟捌佰元整 ;
五、其它：
1、如因原消防系統運行不正常，乙方僅負責消防系統檢測與維修，其材料費用由甲方負責提供或另計。
2、甲方應向乙方提供消防工程的施工、竣工圖紙和驗收合格證(複印件)，乙方應為甲方建立保修檔案及保修證，保修證雙方簽字認可一式二份。
3、乙方為甲方提供有關的消防技術指導、得到緊急搶修通知5小時應到場。每月一次定期的消防工程維修保養，保證消防系統的正常運轉：另甲方每年需要舉行消防演習時，乙方應及時安排人員到場及提供技術指導。
4、在維保、維修消防系統如正常損壞需更換設備部件，甲方支付材料費，如人為損壞及變動，甲方則需支付材料費及人工費。
5、契約簽訂後雙方對消防工程進程交接，凡與消防規範嚴重衝突必須進行改造的，其費用應由甲方負責。
6、乙方在消防保養契約期間，若消防部門檢查時，乙方應給予必要技術與服務支持。
7、本契約有效期壹年，20xx年6月1日至20xx年5月31日至，期滿時雙方無異此契約則順延。如有未盡之處，雙方協商解決。
8、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效後具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程維修保養契約 篇3
甲方： (蓋章)
乙方：(蓋章)
簽訂時間： 年 月 日 地點：
根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，為了保障建築消防設施 正常運行，簽署本維護保養契約。
第一條：契約對象
工程名稱：
火災自動報警系統□
噴淋冷卻系統□泡沫滅火系統□氣體滅火系統□防火分隔系統□防排煙系統□應急照明及疏散指示系統 □消防通訊設備□移動滅火系統□其它消防設施
註：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。
第二條：契約執行目標
根據國家和地方有關建築消防設施的技術規範，對契約範圍進行維護保養，保障其正常運行。
第三條：雙方責任
一、甲方責任：
1、提供契約範圍內經公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續。
2、承擔因契約對象本身的質量問題或使用過程中產生價值50元以上的維修費用以及元器件更換;
3、負責消防設施系統的日常運行管理;發現問題及立即通知乙方並為乙方執行本契約提供必要的工作方便;
4、對乙方指出的消防隱患、整改方案及時作出批覆。在此審批過程中由於甲方耽誤時間過長，消防系統或器材不能正常運轉和使用，導致發生的一切後果由甲方自行負責;
5、按契約規定的金額和支付方式支付乙方維修保養費。
二、乙方責任：
1、根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，對甲方提供的契約範圍內的消防設施進行維修保養，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外)。
2、對契約範圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知後應在24小時內派人前往維修。
3、定期向甲方和消防機構報告契約範圍內的消防設施的運行情況;承擔維修保養過程中產生價值50元以下的維修費用以及元器件更換費用。
4、遵守和執行國家、地方有關建築消防設施的法規和技術規範;定期共同向公安消防機構報告契約對象的運行並接受其監督。
5、在保養過程中如遇到消防系統或器材維修費用超過50元的，必須以書面形式向甲方報告;對重大消防隱患及時書面報告甲方。
6、對甲方消防設施故障的通知及消防隱患、整改方案的批覆及時組織實施，由於乙方耽誤時間過長，消防系統或器材不能正常運轉和使用，導致發生的一切後果由乙方負責。
第四條：契約執行期限
本契約執行自 年月日止。
第五條：契約金額、付款方式
本契約總金額：大寫人民幣： 叄仟伍佰圓整 ( 3500.00 元)。
付款方式：本契約雙方簽字即時生效，在乙方辦好《消防工程維護保養證》交給甲方3天內應一次性向乙方支付本年度維修保養費。
第六條：違約責任：
雙方不得無故終止契約，如有違約，則由違約方按未執行部份契約金額的50%向對方賠付違約金;甲方未按契約規定時限支付維修保養費用，按契約總金額3%向乙方支付滯納金;乙方未按契約規定履行維保養職責，按契約總金額3%向甲方支付違約金。
第七條：維修保養的範圍
一 、 消火栓系統
1、 手動啟動電動消防泵，並模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗;
2、測試管網水壓，檢查管網、消火栓頭有無漏水現象;消防水帶，水槍配置是否完整;指示燈，破碎按鈕、報警線路是否完好。
本契約由甲、乙雙方法人代表或者其委託人簽字並蓋章後生效;
本契約一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力;
本契約應報公安消防機構備案(影印件)。
本契約未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程維修保養契約 篇4
甲、乙雙方根據甲方簽訂的《_______項目裝修總承包工程施工契約》，本著實事求是、友好協商的原則，甲方委託乙方對裝修項目進行維修保養，達成如下協定：
1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工契約中的甲方承包範圍內的工程質量保修責任。
2、凡屬於乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷及由於乙方維修造成業主的相關損失，均屬於乙方免費保修責任範圍;不屬於乙方責任，但是經雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用由業主承擔。
二、工程內容及保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以甲方通過工程驗收，完善整改意見並正式移交給業主，按照工程正式移交之日起計算，保修期限為貳年。
三、維修費及質保金：
1、甲方委託乙方維修時的維修費用含：乙方維修人員的管理費、維修人工費、材料費及車旅費等相關費用;費用在其質保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關規定辦理。
2、質保金：乙方在維保期完後書面通知甲方，由甲方負責跟蹤追回質保金，乙方應協助和配合。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方不得任意增加該施工承包契約之外的工程量予乙方。若需增加契約之外的工作量，需甲乙雙方共同協商，並簽署相關維修增項協定。
2、甲方需在工程交予乙方維修前，完善該工程的所有驗收和交接手續，並保證該工程質量的合規、合法性。
3、維修期間，甲方需積極配合乙方協調業主及物業管理人員關係，保證維修工作順利進行。
4、交接期間乙方必須安排專業人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。
5、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當2小時內到達事故現場搶修。
6、接到維修通知後，乙方必須實行第一時間先檢查維修，後論責任的服務原則。
7、因甲方或乙方的施工質量問題，導致業主退房、補償等的全部責任、費用，經第三方鑑定後，由責任方承擔。
8、乙方應建立回訪制度，即半年一次派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時了解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。
9、對每一次維修完畢後，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時交一份給業主及管理處保留備案。
10、在維修期間，甲方必須指定維修聯絡人，與乙方、物業相關負責人對接，全力協助乙方維修服務工作，甲方維修聯絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則因無法溝通導致經濟損失的，皆由甲方負責。
甲方維修聯絡人：聯繫方式：
五、爭議：
甲、乙雙方在履行協定時發生爭執，可以和解或要求有關主管部門進行調解。當事人不願意和解、調解或和解、調解不成的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、不可抗力：
不可抗力即雙方在簽署本協定前不可預見，在本協定履行時不可避免發生的自然災害或社會性突發事件，雙方可協商解決，並不承擔違約責任。
七、協定生效和終止:
1、協定生效期：甲、乙雙方有權簽字人簽字和加蓋公章後協定方可生效。
2、協定終止期：在雙方本協定執行完畢後，協定終止。
3、乙方根據本協定相關規定單方解除本協定時，需書面通知甲方，甲方根據乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。
八、本維修協定一式貳份，甲乙方雙方各持壹份，與裝修契約同具法律效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日