農村集體土地承包經營契約 篇1
農發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准，將位於____________面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)
(土地類型)承包給乙方使用。
土地方位如下：東起：_________，西至：____________，北至：_____________，南至：______
________.附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2、承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年總計人民幣元。
五、地上物的處置乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。
2、按照契約約定收取承包金，在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5、按照契約約定，保證電路暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊，
在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。
甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3、乙方在承包地範圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。
承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、在承包期內，乙方須按契約規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除契約規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包在本契約有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。
土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。
本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4、本契約履行期間，如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地，徵用相關賠償費用為乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6、本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。
在契約期滿後90天內將原承包地交還給甲方。
如契約期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟採伐期、或因採伐指標等限制未能採伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木採伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本契約履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本契約約定內容履行各自義務：(1)甲方的負責人、經辦人變更;(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。
8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任1、在契約履行期間，任何一方違反本契約之以上約定，即視為違約。
如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣十萬元、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此契約。
2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。
如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。
如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使契約全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在契約到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對於乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、契約糾紛的解決辦法本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發包方(甲方)：(蓋章)_____________承包方(乙方)：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________
農村集體土地承包經營契約 篇2
農村集體土地承包契約書
發包方：
身份證號碼（負責人）：
地址：
電話：
承包方：
身份證號碼：
地址：
電話：
按照 村小組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自願以家庭承包的方式承包發包方提供的土地。為明確土地承包關係，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規及政策規定，經雙方充分協商，特訂立本契約。
一、承包土地的地類、面積和位置
本契約協定承包的土地為地，共塊，面積畝。
二、承包期限
承包期限共 年，從 年月日起至 年月日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農業生產。
四、發包方享有下列權利
1、依法擁有集體土地的所有權。國家徵用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地徵用補償費的其餘部分歸發包方所有，按照國家相關法律法規和檔案規定使用。
2、發包方有權監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用土地。
3、承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發包方有權拒絕批准並制止實施。
4、用承包的土地抵押融資，必須經發包方同意。
5、承包方有下列情況之一的，發包方有權解除承包契約：
（1） 承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的；
（2） 承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發包方勸阻無效的；
五、發包方承擔下列義務
1、維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包契約。
2、尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。
3、執行區、鄉鎮（街道）土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
4、國家徵用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。
5、集體建設占用承包地時，發包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。
六、承包方享有下列權利
1、依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
2、有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。
3、承包方如果不願意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發包方，但要提前半年書面申請。
4、承包地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
七、承包方承擔下列義務
1、保證土地的農業用途，不得用於非農建設。
2、依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
3、承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發包方批准。以其他方式流轉土地，流轉契約必須報發包方備案。
八、如果出現下列情況，發包方收回全部承包地，本契約終止執行。
1、承包方退回全部承包地的；
2、承包方全部農業人口遷入其他農村集體經濟組織，並取得承包地；
3、承包方所有的農業人口死亡；
4、國家徵用全部承包地；
5、集體生產公益設施建設需要占用全部承包地；
九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包契約以簽訂補充協定的方式進行變更，對變化的契約標的等相關內容進行修訂。
十、違約責任
當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
十一、本契約履行過程中發生的糾紛，雙方協商不成的，首先請村(居)委會和鎮鄉人民政府（街道辦事處）調解；調解不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、本契約未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定執行。
十三、本契約須申請鎮鄉人民政府（街道辦事處）鑑證，從鑑證之日起生效。
十四、本契約一式份，發包方、承包方和契約鑑證機構各執份。
（本頁無正文）
發包方簽字（蓋章）：
承包方簽字（農戶代表）：
發包方負責人（蓋章）：
契約簽訂時間：
農村集體土地承包經營契約 篇3
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依據《山東省農村集體經濟承包契約管理條例》的有關規定，經村兩委研究同意，為明確雙方的權利和義務，甲、乙雙方充分協商，簽訂以下土地承包協定：
一、承包土地的座落位置和數量
甲方將座落在 土地承包給乙方，面積 畝，土地四至：東至： 西至：
南至： 北至：
二、承包期限
土地承包期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包價格及繳款方式
1、土地承包價格為每年每畝 元，土地承包費每
年 元，承包費總額 元(大寫： 元)。
2、土地承包金於每年 月 日前交清。
四、甲方的權利和義務
甲方依據有關法律，有權監督乙方依法經營管理承包的土地。
五、乙方的權利和義務
1、承包期內，乙方對承包的土地有管理權、使用權、繼承權，無所有權。
2、乙方對所承包的土地要依法進行經營管理，否則，所造成的後果由乙方承擔。
3、承包期內，乙方對承包的土地轉包、轉讓時，必須經甲方同意，並辦理有關手續。
4、契約期滿時，甲方如繼續承包，在同等條件下，乙方享有優先權。
六、本契約一式三份，甲乙雙方、簽證單位各一份。
發包方(章)
代表人(簽章)
承包方(簽章)
代表人(簽章)
年 月 日