商品房精裝修工程承包協定書

商品房精裝修工程承包協定書 篇1

業主：

地址：

代理人：

聯繫電話：

承包單位：

地址：

負責人：

聯繫電話：

甲方、乙方為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本契約，並遵照執行。

第一章契約背景

第一條施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本契約，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第四條本契約簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本契約附屬檔案的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內容和做法說明如下：

廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

衛：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本契約附屬檔案的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本契約附屬檔案的《主要材料報價單》、作為本契約附屬檔案的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本契約附屬檔案的《人工費報價單》。

第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本契約簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本契約中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第九條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十一條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣品質，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十二條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第十三條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十四條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十五條甲方提供的材料和設備，均套用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十六條工程款按以下方式支付：

本契約簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30%的工程款;

完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款;

竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。

竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十七條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十八條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十九條竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

第二十條工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

第二十一條本工程於_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

第二十二條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本契約的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第二十三條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第二十四條工程執行08-62-97《住宅建築工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十五條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十七條施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本契約附屬檔案的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本契約第十三條的規定處理。

第二十八條乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第二十九條乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第三十一條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章驗收

第三十二條隱蔽工程完工後，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第三十三條工程竣工後，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後七日內按照工程設計契約約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本契約附屬檔案的《工程質量驗收單》和作為本契約附屬檔案的《工程結算單》。乙方應當出具作為本契約附屬檔案的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十四條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照約定驗收，免除賠償責任。

第十章保修

第三十五條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第三十六條由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，支付_________元違約金。

第三十七條由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

第十二章其他

第三十八條雙方因履行本契約發生爭議，協商不成的，向_____仲裁委員會申請仲裁;

第三十九條本契約正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：

身份證號碼：

_____________年_______月_______日

乙方：

負責人：

_____________年_______月_______日

契約附屬檔案：

附屬檔案的《房型圖》

附屬檔案的《裝修施工圖》

附屬檔案的《主要材料報價單》

附屬檔案的《輔助材料報價單》

附屬檔案的《人工費報價單》

附屬檔案的《工程項目變更單》

附屬檔案的《工程質量驗收單》

附屬檔案的《工程結算單》

附屬檔案的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》

商品房精裝修工程承包協定書 篇2

在工程裝修承包之前，雙方自然需要簽訂一份契約協定書。一些重要的事項都需要包括在契約當中，下面小編就給大家分享看看承包契約，歡迎大家學習喔 有關室內裝修工程承包契約 發包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)： 根據《民法典》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律規定的原則，為保護雙方的契約權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點：

2、裝飾施工內容：

3、總價款：按實際面積結算，具體如下：

(1)包輕工，單價每平方_____元，包含(衛生間裡牆面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區擋水槽，大理石，填縫，清潔)。

(2)施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動腳手架或梯子由乙方自備。

4、甲方對裝飾質量要求：

(1)裝飾質量達到國家相關標準，且必須通過政府相關部門的驗收合格;

(2)裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準;

(3)按照甲方所規定的裝飾時間完工並順利通過驗收;

二、材料供應 甲方提供的材料由甲方按時提供到施工工地，乙方負責將材料搬運至具體施工點位，乙方所產生的垃圾自行清潔乾淨。

三、工程質量及驗收

1、本工程執行《建築裝飾工程技術規程》、《裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制度的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由甲方設計施工圖。

3、由於乙方原因造成事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、工程驗收。工程驗收以政府相關部門的驗收合格為準。

四、工程價款及結算

1、工程款付款方式如下： 按工程進度付款____%，工程完工(驗收合格)後，付____%，剩餘____%質保金，從工程驗收合格後年底內付清。

五、違約責任

1、由於甲方原因或者其他施工工種原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

2、由於乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按____元天向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質量進行施工製作，一切損失由乙方承擔，並賠付甲方相應違約金為工程款的____%。且甲方有權不支付後續工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，並賠償總工程款30%的相應違約金。

5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財產損失，由乙方負一切責任，與甲方無涉。

六、糾紛處理方式 因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，協商不成，可以向_____________人民法院提起訴訟。

七、契約的變更和解除

1、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反契約約定的，守約方除有權要求違約方承違約責任外，可單方立即終止本契約。

2、施工過程中任何一方提出中出契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為契約解除。

3、施工過程中，乙方應當配合其他工種施工，服從甲方安排。

八、其他約定

九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 本協定自雙方簽字蓋章之日期生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日　________年____月____日 室內裝修工程承包契約 甲方： 乙方： 現甲方將______街______號______室內裝修工程委託乙方承建，經雙方協商，確定如下工程承包契約，雙方共同遵守執行。本契約按總價民法典計算，如有增減工程量，按預算價進行單價法計算，如該項目沒有預算價，則雙方友好協商商定。

一、工程名稱：____________________________________

二、工程地點：____________________________________

三、工程承包範圍及內容(具體預算附後面)： 室內泥水工程(牆體結構改造等)、天花工程(主人房木天花製作等)、水電電位修改工程(包括潔具安裝等)、油漆工程、門窗工程工程。

四、質量及驗收標準： 工程質量達到國家現行的《高級建築裝飾工程施工及驗收規範》所規定的合格標準。

五、工期： 本工程之簽訂契約日起計算，計算工期為____天完工(如遇雨天及其它等客觀原因所造成的拖延工期不計)。

六、付款方式： 開工日支付整個工程款30%，在工程進度達到50%左右時付整個工程款的80%，整個工程完工並經驗收後付完整個工程款。

七、甲方責任： 提供施工水、電源供乙方使用。

八、乙方責任：

(1)負責做好裝修產品及原有甲方裝修產品(廳地板、廚房、洗手間)的保護。如有損壞，乙方負責修復原貌。

(2)遵守甲方物業管理的規定，確保甲方取回裝修押金。如由於乙方責任造成甲方無法全數取回裝修押金的，由乙方負責賠償甲方損失金額

(3)確保施工安全，裝修期間如發生人身安全、損壞公共財物等安全問題，由乙方負全責。

九、本契約一式____份，甲乙雙方各執____份。

十、本契約經雙方簽名後生效，保修期按國家規定時間(________年)。保修期完以及甲方結清工程款後契約自然失效。 十

一、契約未盡事宜，以《住宅室內裝飾裝修管理辦法》為準，雙方另行友好協商補充。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日　________年____月____日 裝修契約承包範本簡單版 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定契約如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建築面積 平方米。

二、 工程裝修內容 綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價 工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據; 工程造價為： 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)

四、 工程期限 工程開工日期：________年____月____日 工程竣工日期：年____月____日

五、 質量要求 按國家建設部行業標準G7391《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

六、 付款方式

1、契約簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩餘工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜 經甲乙雙方商定做出如下協定：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按契約執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 契約一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。 甲方單位名稱： 乙方單位名稱： (蓋公章) (蓋公章) ________年____月____日

返

商品房精裝修工程承包協定書 篇3

工程名稱：

工程地址：

(甲方)：非常空間

(乙方)：

第一條：工程概況

1、 工程名稱

工程地點：

2、 承包方式：

3、 裝修工程內容及範圍(以實際施工材料為準)

4、 工程總日期工程施工期限________年____月____日________年 ____月日備註：假若非甲方要求延期，因乙方施工不當造成損失一切費用由乙方全部承擔。採取懲罰措施，除非不得已的原因。

5、付款方式：前期工程以付生活費為主，後期全部工種竣工後，待業主、甲方、乙方，三方驗收合格後，15天內全部付清。

6、 在施工期間，請遵守施工安全防範工作，若不遵守，安全責任自負。備註：在維護公司利益的前提下，請按規範施工。

7、本公司人工工資按市場價調整，如需調整，雙方協調後，按契約為標準。乙方簽字：________年____月____日

8、驗收標準：油漆驗收的標準，主要有一下七項內容組成，這七項內容分別是：

(1) 家具混油的表面是否平整飽和。應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。

(2) 家具清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、乾淨，沒有顆粒。

(3) 牆面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現象。

(4) 木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。

(5) 天花角線接駁是否處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。

(6) 牆紙拼縫是不準確、沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋應準確、沒有錯們現象。

(7) 牆面是否沒有污染、沒有髒跡存在。

甲方：

乙方：

簽約時間：

商品房精裝修工程承包協定書 篇4

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律規定的原則，為保護雙方的契約權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點：

2、裝飾施工內容：

3、總價款：按實際面積結算，具體如下：

(1)包輕工，單價每平方_____元，包含(衛生間裡牆面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區擋水槽，大理石，填縫，清潔)。

(2)施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動腳手架或梯子由乙方自備。

4、甲方對裝飾質量要求：

(1)裝飾質量達到國家相關標準，且必須通過政府相關部門的驗收合格;

(2)裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準;

(3)按照甲方所規定的裝飾時間完工並順利通過驗收;

二、材料供應

甲方提供的材料由甲方按時提供到施工工地，乙方負責將材料搬運至具體施工點位，乙方所產生的垃圾自行清潔乾淨。

三、工程質量及驗收

1、本工程執行《建築裝飾工程技術規程》、《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制度的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由甲方設計施工圖。

3、由於乙方原因造成事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、工程驗收。工程驗收以政府相關部門的驗收合格為準。

四、工程價款及結算

1、工程款付款方式如下：

按工程進度付款____%，工程完工(驗收合格)後，付____%，剩餘____%質保金，從工程驗收合格後年底內付清。

五、違約責任

1、由於甲方原因或者其他施工工種原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

2、由於乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按____元/天向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質量進行施工製作，一切損失由乙方承擔，並賠付甲方相應違約金為工程款的____%。且甲方有權不支付後續工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，並賠償總工程款30%的相應違約金。

5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財產損失，由乙方負一切責任，與甲方無涉。

六、糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，協商不成，可以向_____________人民法院提起訴訟。

七、契約的變更和解除

1、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反契約約定的，守約方除有權要求違約方承違約責任外，可單方立即終止本契約。

2、施工過程中任何一方提出中出契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為契約解除。

3、施工過程中，乙方應當配合其他工種施工，服從甲方安排。

八、其他約定

九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

本協定自雙方簽字蓋章之日期生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商品房精裝修工程承包協定書 篇5

甲方： 

乙方： 

根據《建築法》、《契約法》的相關規定，雙方經友好協商，一致達成如下協定：

一、工程名稱：

湖北金葉菸草有限責任公司三樓裝修工程(具體參照甲方審計部審核明細)

二、工程地點：金桂大道

三、承包範圍：經審核預算內的全部內容

四、承包方式：包工包料

五、結算方式：工程完工經公司內部審計部門審計驗收合格後一次性付95%工程款，餘5%質保金一年期滿後付清。

六、承包總金額：壹萬伍仟捌佰貳拾伍元(￥15825.00元)。

七、工作細則：

1、乙方應具有實施該工程所應具備的國家法律法規規定的資質證明，並將全部資質證明在施工前交甲方審驗，甲方在審驗合格後留存經乙方加蓋公章的施工資質證明複印件。

2、乙方施工必須聽從甲方安排，按規範施工，保證質量。施工時，必須當天進行場地清理，確保全全用電，文明施工。

3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。

4、施工人員施工前不得飲酒，不準帶小孩進場。

5、本工程不得轉包。

6、本工程若出現質量問題，由乙方在質保期內免費維修更換。

7、本工程在施工過程中，必須確保公司和人員安全，若出現安全事故，由乙方負全部責任和經濟損失。

8、乙方應在規定時間內完成甲方交付的施工任務，工程超過一天按工程總價款1%處以違約金，並以此類推。

八、本契約一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商品房精裝修工程承包協定書 篇6

甲方：

乙方：

根據《建築法》、《民法典》的相關規定，雙方經友好協商，一致達成如下協定：

一、工程名稱：

湖北金葉菸草有限責*公司三樓裝修工程(具體參照甲方審計部審核明細)

二、工程地點：金桂大道

三、承包範圍：經審核預算內的全部內容

四、承包方式：包工包料

五、結算方式：工程完工經公司內部審計部門審計驗收合格後一次性付95%工程款，餘5%質保金一年期滿後付清。

六、承包總金額：壹萬伍仟捌佰貳拾伍元(￥15825.00元)。

七、工作細則：

1、乙方應具有實施該工程所應具備的國家法律法規規定的資質證明，並將全部資質證明在施工前交甲方審驗，甲方在審驗合格後留存經乙方加蓋公章的施工資質證明複印件。

2、乙方施工必須聽從甲方安排，按規範施工，保證質量。施工時，必須當天進行場地清理，確保全全用電，文明施工。

3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。

4、施工人員施工前不得飲酒，不準帶小孩進場。

5、本工程不得轉包。

6、本工程若出現質量問題，由乙方在質保期內免費維修更換。

7、本工程在施工過程中，必須確保公司和人員安全，若出現安全事故，由乙方負全部責任和經濟損失。

8、乙方應在規定時間內完成甲方交付的施工任務，工程超過一天按工程總價款1%處以違約金，並以此類推。

八、本契約一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房精裝修工程承包協定書 篇7

隨著我國____鎮化建設的力度不斷增加，建築行業裡面所占較大比例的裝飾裝修工程量也隨著加大。裝修工程承包契約書是怎樣的呢以下是小編為大家整理的裝修工程承包契約書範文，歡迎參考閱讀。

裝修工程承包契約書範文1

(以下簡稱)甲方：

(以下簡稱)乙方：

根據《民法典》和《建築裝飾工程承包契約條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協調一致，簽字本契約。以資共同遵守。

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、 工程範圍和內容：

四、工程承包方式：

五、本工程契約工期為 天(陽曆天從開工之日算起)。

六、本工程開工日期________年____月____日。竣工日期________年____月____日。

七、本工程期限的變更條件：

八、本工程契約總價為人民幣 元。

九、雙方負責事項：

(1)甲方負責協調施工現場關係，解決水、電、庫房等事項。

(2)乙方應遵守甲方現場管理制度和技術要求，嚴格把關。

十、工程付款方式、分三期付清：

(1)一期：

(2)二期：

(3)三期：

十

一、違約責任：

(1) 甲方不能按契約約定支付價款，每延遲____日應向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權停止施工。

(2) 乙方不能按契約約定日期按時竣工，每延遲____日應向甲方支付千分之三的違約金(應在支付的價款中扣除)。

十

二、爭議的解決方式：

契約執行工程中如發生爭議，雙方及時協商解決，協商不成時，任何一方均可以向工商局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

十

三、本契約中施工工程量以工程結束驗收為準，並作為結算根據。施工中增加或減少工作量及項目，在甲、乙雙方簽字確認後，進行施工，其相關費用在結算時計算。

十

四、本契約簽定後，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

十

五、其他本契約未言明事項，一律按《民法典》和《建築裝飾工程承包契約條例》規定執行。

十

六、本契約附屬檔案，施工結構圖，技術要求和工程項目預算表本契約經雙方簽字蓋章後生效，至契約工程竣工校驗，結清工程尾款後失效。

本契約一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程承包契約書範文2

甲方：

乙方：

根據《建築法》《民法典》的相關規定，雙方經友好協商，一致達成如下協定：

一、工程名稱：

湖北XX公司三樓裝修工程(具體參照甲方審計部審核明細)

二、工程地點：金桂大道

三、承包範圍：經審核預算內的全部內容

四、承包方式：包工包料

五、結算方式：工程完工經公司內部審計部門審計驗收合格後一次性付95%工程款，餘5%質保金________年期滿後付清。

六、承包總金額：壹萬伍仟捌佰貳拾伍元(15825.00元)。

七、工作細則：

1、乙方應具有實施該工程所應具備的國家法律法規規定的資質證明，並將全部資質證明在施工前交甲方審驗，甲方在審驗合格後留存經乙方加蓋公章的施工資質證明複印件。

2、乙方施工必須聽從甲方安排，按規範施工，保證質量。施工時，必須當天進行場地清理，確保全全用電，文明施工。

3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。

4、施工人員施工前不得飲酒，不準帶小孩進場。

5、本工程不得轉包。

6、本工程若出現質量問題，由乙方在質保期內維修更換。

7、本工程在施工過程中，必須確保公司和人員安全，若出現安全事故，由乙方負全部責任和經濟損失。

8、乙方應在規定時間內完成甲方交付的施工任務，工程超過一天按工程總價款1%處以違約金，並以此類推。

八、本契約一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程承包契約書範文3

發包人(以下簡稱甲方)：

承包人 (以下簡稱乙方):

依照《民法典》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規。遵等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一. 工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二. 工程工期

開工日期：________年____月____日

竣工日期：____月____日

契約工期總日曆天數： 天。

註：由甲方提供的材料、設備，因質量、規格等不合格而影響工程質量、工期，其返工費由甲方承擔;由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔。

三. 工程質量標準

工程質量標準：合格

四.契約價款

金額(大寫)： 元(人民幣)

五.工程量

按實際施工面積計算。

六. 付款方式：

按工程進度付款。

七. 施工期間發生安全事故甲方概不負責，由乙方自行承擔。

八. 本契約共二份甲乙雙方各一份。本契約雙方約定自甲乙雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

商品房精裝修工程承包協定書 篇8

契約編號：____________

遼寧省住房和城鄉建設廳

遼寧省工商行政管理局制定

使用說明

一、本契約文本是根據《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關法律法規規定製定的示範文本，供雙方當事人參照約定採用，簽訂契約前請仔細閱讀。

二、為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂契約時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示範文本所提供的選擇項條款。

三、簽訂契約前發包人要驗看承包人的《企業法人營業執照》及建設行政主管部門頒發的《裝飾裝修企業資質證書》。

四、住宅裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構、公共設施及管路管線。

五、第二條2.6款開、竣工日期必須明確，這關係到違約責任的認定。

六、第三條第3.2款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在契約中寫明。

七、第八條“材料供應”，無論是甲方供料或乙方供料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價。

八、住宅室內裝飾裝修隱蔽工程結束後甲乙雙應及時組織驗收，乙方需提供隱蔽工程的施工圖紙及圖片影像資料等。工程竣工總驗收，甲、乙雙方均須在驗收單上籤字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。

九、工程交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低於兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。

十、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方必須開具稅務統一發票。

十一、本契約文本，由遼寧省住房和城鄉建設廳、遼寧省工商行政管理局共同制定，任何單位和個人不得出於商業目的擅自翻印和出售。

十二、本契約文本自20__年10月1日起使用。今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。

契約編號：____________

發包人：_________________

承包人：_________________

依照《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條契約當事人

發包人：_________________________________________

住所地：_________________________________________

聯繫電話：______________________________________

甲方為房屋所有權人時應註明下列事項：

1.房屋所有權證編號______________________________________

2.所有權人姓名______________________________________

甲方為使用權人時應出具業主同意裝飾裝修的書面

證明。

承包人：______________________________________

住所地：______________________________________

聯繫電話：______________________________________

承包人應為經工商行政管理部門核准登記的企業，營業執照證書號：_________________________________,並具有建設行政主管部門核定的施工企業資質，其資質等級為_______________________,資質證書號：________________________。

第二條工程概況及承包內容

2.1住宅裝飾工程位置：位於______________市______區____________小區______________號樓______________單元______________層______________側，整棟樓為______________層，有電梯______________。

2.2面積：建築面積______________平方米，裝修面積______平方米。

2.3結構：房屋類型為______________室內為______________層，房屋格局______________室______________廳______________衛____________廚______________儲藏室______________陽台。

2.4承包方式：雙方商定採取下列第______________種承包方式：

承包人包工包全部材料;

承包人包工包部分材料，發包人提供部分材料;

承包人包工，發包人包材料;

2.5工程內容及做法：_____________________________________

2.6工期：

開工日期：____年___月___日：竣工日期_____年___月___日。工期____天。

第三條契約價款與支付

3.1契約價款￥____元，人民幣：__________________元。

其中：人工費_______元，管理費_______元，稅金_______元。

“管理費”為契約價款的___%。“契約價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額。

契約簽訂生效後，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實際計算。

3.2契約簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

3.3工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起三日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

3.4工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

第四條施工圖紙

4.1雙方商定施工圖紙採取下列第____種方式提供：

甲方自行設計的，需提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

甲方委託乙方設計的，乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

4.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本契約以外的項目。

第五條甲方工作及有關要求

5.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

5.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

5.3負責辦理物業管理部門開工手續及繳納有關費用。

5.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

5.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

5.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

5.7參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

5.8根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》有關規定，甲方在從事裝飾裝修活動時，禁止下列行為：

未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構

將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間

擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽台的磚、混凝土牆體

損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

其他影響建築結構和使用安全的行為。

註：建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

5.9未經有關部門批准，甲方不得有下列行為：

搭建建築物、構築物;

改變住宅外立面，在非承重牆外開門、窗;

拆改供暖管道和設施;

拆改燃氣管道和設施。

本條所列第、項行為，應當經城市規划行政主管部門批准;第項行為，應當經供暖管理單位批准;第項行為應當經燃氣管理單位批准。

第六條乙方工作及有關要求

6.1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容。

6.2嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理有關規定：

未經有關部門審批，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

負責保護工程成品、設備及居室存留家具陳設等。

保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

保證施工現場的清潔，每日完工後清掃施工現場。

6.3通過告知等方式為甲方提供本契約簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

6.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第七條工程變更

施工期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由契約雙方共同簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費及工期。工程變更協定，作為竣工結算和順延工期的依據。

第八條材料供應

8.1甲方所提供的材料及設備，應在送達施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量及環保標準共同驗收並辦理交接手續。甲方提供的材料及設備清單，見附屬檔案二《甲方提供材料及設備表》。

8.2甲方採購供應的裝飾材料及設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用

8.3乙方所提供的材料及設備，應在送達施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量及環保標準共同驗收並辦理交接手續。乙方提供的材料及設備清單，見附屬檔案三《乙方提供材料及設備表》。

8.4施工中如乙方發現甲方提供的材料及設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

8.5甲、乙雙方所提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

8.6如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付，材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

第九條工程質量標準

9.1本工程施工質量執行國家現行的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規範》。

9.2裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》的標準執行。

第十條工期延誤

10.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

工程量變化或設計變更

不可抗力

甲方同意工期順延的其他情況。

10.2對以下原因造成竣工日期延誤，工期應當順延：

甲方未按契約約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

甲方未按契約約定支付工程款影響正常施工的;

因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

10.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

10.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協定”為確定雙方責任的依據。

10.5在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

10.6甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。原則上甲方必須參加隱蔽工程和中間工程的驗收，甲方不能按約定日期參加驗收，可委託代理人進行驗收，隱蔽工程的驗收需甲乙雙方簽字有效。因乙方原因造成隱蔽工程質量驗收不合格，工期不順延。

第十一條工程驗收及保修

11.1在施工過程中應分下列階段對工程質量進行聯合驗收，並由甲乙雙方填寫附屬檔案五《工程質量驗收單》：

材料驗收：

隱蔽工程驗收：

工程竣工驗收。

11.2工程全部完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後五日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖及圖片影像資料。

11.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

11.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

11.5在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣品質發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以鑑定;鑑定過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

11.6竣工驗收在工程質量、室內空氣品質及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時，經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協定”後亦可先行入住。

11.7工程驗收合格，甲、乙雙方在附屬檔案七《工程質量保修單》確認簽字，從簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限最低為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十二條安全生產和防火

12.1雙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

12.2_提供確認的圖紙或作法違反安全操作、消防及設計等規定，導致發生安全或火災事故的，責任方應承擔由此產生的一切經濟損失。

12.3乙方進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

12.4乙方在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十三條違約責任

13.1因乙方原因致使工程質量不符契約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

13.2因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方工程造價金額____‰的違約金。

13.3乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔責任。

13.4乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。乙方未按契約約定提供材料，甲方有權要求乙方提供契約約定的材料並無償返工。

13.5甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故的，乙方應承擔連帶責任。

13.6由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。

13.7甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。

13.8甲方未按契約約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金，工期順延。

13.9、由於乙方責任導致室內空氣品質不合格，乙方應進行返工修理、綜合治理及賠付。

13.10工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第十四條契約的變更和解除

契約經甲、乙雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。

14.1契約簽訂後施工前，任何一方提出終止契約，須向對方以書面形式提出，並按契約總價款_____%支付違約金，辦理終止契約手續。

14.2施工過程中，任何一方提出終止契約，須向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，並由過錯方按契約總價款_____%支付違約金，解除本契約。

第十五條糾紛處理方式

15.1本契約在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向工程所在地的消費者權益保護委員會或裝飾裝修行業協會申請調解。

15.2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，按下列第________種方式解決：

向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。

向人民法院提起訴訟。

第十六條其它約定

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________

4.________________________________________________________

5.________________________________________________________

第十七條附則

1.本契約由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

2.本契約簽訂後，工程不得轉包。

3.本契約一式____份，甲、乙雙方各執一份，契約附屬檔案為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。

第十八條契約備案、簽證

甲方：______________乙方：_____________

法定代表人：_______________

委託代理人：________________委託代理人：_______________

地址：______________________地址：_____________________

電話：______________________電話：_____________________

郵編：______________________郵編：_____________________

簽訂日期：_____年____月___日簽訂地點：_________________

商品房精裝修工程承包協定書 篇9

發包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修工程契約條例》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項，並結合本工程具體情況，雙方達成如下協定，共同守約。

第一條 工程概況

1、工程名稱：_____________________

地點：_____________________________

2、工程內容

裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應徵得雙方同意，並以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。

3、承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。

a類為包工包料，b類為包工不包料。

4、根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。

雙方確定契約額為_______元，金額大寫___________(人民幣)。

設計費為_______元，金額大寫___________(人民幣)。

5、施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。

自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

6、如遇下列情況，工期相應順延。

(1)按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

(2)屬於係數範圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。

(3)在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

(4)甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

(5)因甲方材料供應不及時而影響施工。

(6)未按契約規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

(7)因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂(工程監理契約)，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 甲方義務

1、開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。

施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格後並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。

2、不拆動原建築承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

3、做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。

4、參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。

第四條 乙方義務

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質保量完成工程。

2、保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

第五條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑑定書面變更協定同時調相關工程費用及工期。

第六條 工程驗收

1、隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。

2、工程竣工後：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清後辦理移交手續。

第七條 工程款交付方式

1、第一次於契約簽訂之日，甲方支付契約總額的_______%，即_______元。

2、第二次於工程進度的_______%時，甲方支付契約總額的________%，即______元。

3、第三次於工程進度的_____%時，甲方支付契約總額的______%，即________元。

4、工程驗收合格後，由乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方，甲方接到資料後三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清餘款。

第八條 違約責任

1、契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

2、未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

3、因單方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

5、由於甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

6、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。

7、由於乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

________年________月________日________年________月________日

商品房精裝修工程承包協定書 篇10

(1)發包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________聯繫(通信)地址：_______________________________________________電話：

①_______________

②____________ 手機：____________________承包方(乙方)：_________________________________________________公司總部地址：___________________________________________________法定代表人：_________________________ 電話：____________________法人營業執照號：_____________________ 資質證號：________________分公司(分部)地址：_____________________________________________營業執照號：_________________________ 電話：____________________負責人：_____________職務： _________ 電話：____________________簽約代理人：_________________________ 電話：____________________工程代表人(或項目經理)：___________ 電話：____________________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《____省契約監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本契約。

一、工程概況

1.工程地址：________________________________________________.

2.建築面積：_______________.

3.戶型： ______室______廳______衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或215;表示，下同。)

4.承包方式：雙方商定採用下列第______種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

③其他方式______________________________.

5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6.施工日期：________年____月____日至________年____月____日。

7.契約金額：(大寫)______________________元。竣工後據實覆核結算□;契約款包乾□。

8.支付方式：契約簽訂後，甲方按契約_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收後按契約_____%支付_________元;工程竣工驗收合格後____日內支付尾款__________元。

9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。

二、施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供

1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2.甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

三、甲方工作

1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。

3.開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清居室內家具、陳設，並歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續。

5.負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。

7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1.嚴格執行施工規範、安全操作規程、消防和環境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

3.施工中不得拆改建築主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。

5.遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，負責將垃圾定點堆放。

7.組織好工程質量的自檢，配合甲方(實行工程監理的，應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。

五、工程監理本工程實行工程監理，甲方委託_______________監理公司對本工程進行監理，甲方自行支付監理費用。

六、工期

1.乙方應按契約期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按契約金額_______%的比例向甲方支付違約金。

2.由於甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按契約金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可後，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協商支付。

七、材料供應

1.本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規格、單價、產地及產 品合格證等，並經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);

2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(gb50210-)及《住宅裝飾裝修工程施工規範》(gb50327-)為質量評定的標準;以《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb503X5183;)為室內環境達標標準。

2.在水、電等隱蔽工程完工後，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監理的，監理方應參加驗收)。

3.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。(實行工程監理的，應有監理方參加)。

4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監理的.，應有監理方參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，並重新約定返修(返工)工期。

5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6.工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規定執行。

十、違約責任

1.甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2.未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4.若因違反施工規範、安全操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5.因一方原因，契約無法履行和繼續履行時，應及時通知對方辦理契約終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理契約終止手續，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。十

一、爭議或糾紛處理本契約在履行期間，雙方發生爭議應優先協商解決;當事人協商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

①__________仲裁委員會仲裁;

②向人民法院提起訴訟。十

二、其它___________________十

三、附則

1.本契約一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

2.本契約簽訂後工程不得轉包，否則契約無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。

3.契約附屬檔案為本契約的有效組成部分。附屬檔案1：補充協定;附屬檔案2：設計、施工圖紙、施工說明;附屬檔案3：工程報價單;附屬檔案4：設計(施工)變更單;附屬檔案5：驗收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗收);附屬檔案6：甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細表;附屬檔案7：工程結算單;附屬檔案8：工程保修單。甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________法定代表人：_______________ 簽約代理人：_________________契約簽訂日期：________年____月____日商品房裝修工程契約

(2)委託方(甲方)：承接方(乙方)：本工程設計人： 聯繫電話：施工負責人： 聯繫電話：工程項目：根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)：

第一條：工程概況

一、工程地址：___________________________________;

二、居室規格：房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛________陽台

1、_________室，計__________平方米;

2、_________廳，計__________平方米;

3、_______廚房，計________平方米;

4、_______衛生間，計_________平方米;

5、__________陽台，計__________平方米;

6、其他(註明部位) ，計 平方米。總計：施工面積 平方米。

三、施工內容：詳見《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖

四、工程承包方式，雙方商定採取下列第__( 2 )_____種承包方式。

(1) 乙方包工、包全部材料(見附表：乙方提供裝飾材料明細表);

(2) 乙方包工、包輔料，甲方提供主材(見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表);

(3) 乙方包工、甲方提供全部材料(見附表：甲方提供裝飾材料明細表)。

五、工程開工日期：年____月____日

六、工程竣工日期：年____月____日. 工程總天數： 天

第二條：工程價款工程價款(金額大寫)----整 。(其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)

第三條：質量要求

一、 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

二、工程驗收標準，雙方同意參照____市《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

三、質量檢查監督部門：____市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

四、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

五、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見本契約附屬檔案。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

二、按契約約定由乙方提供的材料、設備(見附表：乙方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工;如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。

三、按契約約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場(見附表：甲方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收並辦理交接手續;由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

一、 契約一經簽訂甲方即應支付施工費__________(大寫___________); 當工期進度到________________________並經甲方驗收合格時， 甲方

第二次支付施工費______________(大寫:___________________) 當工期進度到_____________________並經甲方驗收合格時, 甲方

第三次支付施工費____________(大寫:________________)。甲方

第四次支付施工費是在裝修工程竣工並經驗收合格後結算， 金額________(大寫:______________)。

二、 剩餘尾款___________(大寫:_________)部分,作為裝修風險金,在三個月後無工程隱患再支付(註：施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等)。

三、甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，(在工程進行中甲方所付款項,乙方收取需開收據.)

四、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

一、 因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：

1、 工程量變化或設計變更;

2、 不可抗力;

3、 甲方同意工期順延的其它情況。

4、 甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意。

5、 因甲方未按契約完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期 支付工程價款，契約工期相應順延。

6、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方 原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。

二、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

三、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，乙方不承擔責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

一、待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。質量標準本工程施工質量按下列第____________ 項標準執行;

1)以施工圖紙、設計變更的內容和《____市住宅裝飾工程質量驗收標準》。

2)雙方約定。

1、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________ 部門對工程質量予以認證,認證所需費用採取;誰提出誰墊付;的原則。經認證，工程質量不符合契約約定標準的，認證所需費用由責任方承擔;工程質量符合契約約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。

2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。

3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應添寫工程驗收單.1_______________________________2_____________________________________;3_______________________________4____________________________________;5_______________________________6___________________________________;

4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後三天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期.

5、工程竣工驗收後，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在三天內結清約定款項。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗收合格簽字並結清約定款項後，填寫工程保修單。

7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。

8、因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。

9、工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔責任。

第八條：其他事項

一、 甲方工作

1、開工前_______ 天，向乙方提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、負責提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專用，工人不得用於私用)

3、負責協調裝飾公司與鄰里之間的關係;協助乙方做好現場保衛、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.

4、如需原建築物或設備管線，負責到有關部門辦理回響的審批手續，並承擔有關費用;

二、乙方工作

1、 指派(姓名) 為工地代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有關乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規範、安全操作規程，負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生，必需儘快負責修復或賠償。施工現場應配備乾粉滅火器。

3、保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關係。

4、保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

5、未經甲方同意，乙方擅自改造原有建築結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責並承擔損失。

6、工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

7、在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起________年。

三、 安全生產和防火

1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

2、乙方在施工期內應嚴格遵受《建築安裝工人安全技術規範》和《建築安裝工人安全操作規範》，注意施工安全。在施工過程中，若發生安全事故(包括財產損失、人員傷亡等)或其他損失，由乙方負責

3、由於甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範導致發生火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

4、由於乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條：違約責任契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本契約和乙方開具的統一發標向____市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向仲裁委員會申請仲裁;

第十條: 幾項具體規定

1、因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將立即運到物業指定的地點。

2、施工期內，甲方將進戶門鑰匙 把交給乙方代表-- 負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用。

3、乙方按契約約定和規範施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事後要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。

第十一條：契約的變更和終止

一、契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的5%交付違約金，並辦理終止契約手續。

二、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十二條：契約生效

一、本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。

二、補充契約與本契約具有同等的法律效力。

三、本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式 份，甲乙雙方各執壹份。

第十三條: 附則

一、本契約簽定後工程不得轉包。

二、契約附屬檔案：

1、乙方施工工藝步驟;

2、甲 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;

3、乙 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;

甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)住所地址： 企業地址：工作單位： 法人代表：委託代理人： 委託代理人：聯繫電話： 聯繫電話：簽約日期

商品房精裝修工程承包協定書 篇11

我單位擬新建____________大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全，提高經濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關規定，並報經市計委批准，該工程項目擬採用公開招標形式招標，擇優選定施工隊伍。現將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

一、工程概況

1、工程名稱：____________大廈室內裝修

2、建設地點：________________________.

3、計畫投資____________萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金____________萬元。

4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。

5、工程類別整棟裝飾工程。

二、工程招標範圍

詳見業主提供的裝修設計施工圖(含燈飾、衛生潔具及相應管線)。

三、承包方式

1、本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《民法典》的有關規定由建設方與施工單位簽訂契約，採取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

2、取費標準

2-1、土建工程：________________________________________________。

2-2、安裝工程(含水電安裝、採暖通風、管線敷設)：按現行定額取費，材料預算價格按現行市場價執行。

2-3、裝飾裝修工程：________________________________________________。

1、本工程報價不含勞保統籌基金(開標前，建設方按有關規定預繳勞保基金，開標後按實際規模核算，多退少補並納入總造價)。

四、主要材料供應及質量要求

材料的採購由業主和乙方共同考察後，經業主和監理同意後方可使用。

五、建設工期

本工程施工工期(日曆天數)參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為_________天;投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

六、工程質量

按國家現行施工驗收規範規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規範要求。竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。

七、契約簽訂要求

1、中標人不得將工程轉包;如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批准，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

2、嚴格按國家的有關規定和《民法典》的有關要求籤訂建設工程施工承包契約。

3、工程結算：本工程以中標價作為工程價款結算的依據;增減部分(即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量)，以及契約工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

本工程結算委託________________________審定。

4、工程價款的撥付：本工程在施工契約簽訂後、開工前10天，按中標價的_____%預付工程備料款;其後，每月按上月實際完成的建安工作量的60%撥付。

工程款(含備料款、進度款)撥至中標價的60%時，停止撥付;其餘_____%待工程竣工驗收合格並符合契約要求，工程結算後兩年內付清。

5、違約責任和獎罰辦法：

5-1、本工程實行優質優價，工程竣工驗收評定為優良工程的，按中標價的_____%獎勵;質量等級未達到中標承諾的，按中標價的_____%處罰。

5-2、本工程要求按中標工期完工;每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

八、投標須知

1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金__________萬元。

2、投標人在中標後、簽訂契約前須向招標人提供投標履約擔保契約，以保證投標人一旦中標，即按招標檔案的有關規定簽約並完成其中標工程;對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不回響招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

2-1、履約擔保形式：現金擔保。

2-2、擔保額度：採用現金方式，其履約擔保額度為__________萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。

3、工程現場勘察和招標答疑：

3-1、本工程於___________年________月________日__________時，在市交易中心召開發標會，並組織工程現場勘察。

3-2、本工程於___________年________月________日__________時，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而後由招標人會同設計單位書面答覆。

4、投標報價的取值：

投標報價的上限值為____________萬元;

投標報價的下限值為____________萬元。

5、投標書的編制、密封和投送

5-1、投標書包括商務標書和技術標書。

5-2、商務標書的內容包括

5-2-1、商務標A：對招標檔案的回響程度;勝任程度及信譽;綜合說明(即工程名稱、範圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等);投標人及法人代表的簽章;項目經理部組成人員明細表;以及其它需要說明的檔案和證明材料。

5-2-2、商務標B：投標報價、承諾表。

將以上資料裝訂成冊，一式貳份(其中正本壹份，副本壹份)。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

5-3、技術標書主要是施工組織設計;本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份;其要求如下：

5-3-1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求製作：

一、施工方案

二、施工進度計畫及保證措施

三、保證質量措施

四、保證安全措施

五、文明施工現場措施

六、合理化建議

5-3-2、封面：在____________招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式;

5-3-3、目錄(目錄內只列大標題)及標題(目錄內所列的大標題)：字型統一為三號仿宋字型;

5-3-5、表格及示意圖示題為四號仿宋字型，內容字型統一為五號仿宋字型;

5-3-6、所有字型均為標準字型，不準有加粗或傾斜處理;CAD繪圖按製圖規範;

5-3-7、技術標書不得編排頁碼，前後不得留空白插頁;

5-3-8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

5-3-9、排版要求：

5-3-9-1、行距為1.5倍行距;

5-3-9-2、章節之間不留空行，不設定左右縮進(首行縮進4個字元);

5-3-9-3、不準設定頁眉以及底紋等裝飾性內容。

5-4、商務標書和技術標書均統一用A4紙列印，白紙黑字，不允許有彩頁;表格及示意圖有用到A3紙的必須摺疊成A4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現象。技術標書必須全部用電腦列印，不得有手寫字跡。

5-5、商務標書的密封：將商務標A、商務標B分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封，資料袋封面不得出現任何標記。

5-6、技術標書的密封：將上述已密封的商務標書，連同一式柒份技術標書整齊疊好，再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現任何標記。

5-7、投標人將上述密封的投標書，於___________年________月________日__________時以前送達______________市建設工程交易中心(遲到作廢標處理)。

九、開標、評標、定標

1、本工程定於___________年________月________日__________時在______________市建設工程交易中心公開開標。

2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委託代理人(須持法人授權委託書)，投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過_______人;

3、凡參會人員必須按時到會，並遵守開標現場的規定和紀律。

4、開標現場需提交以下資料：

4-1、企業資質證書、營業執照副本原件;

4-2、法人證件(或委託書)以及相應的身份證原件;

4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件;

4-4、建設行政主管部門的有效證明和檔案

5、本工程的評標辦法採用郴建招字〔20__〕6號文中綜合評估法(不設標底但在招標檔案中規定上、下限值)。評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5。

6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

十、有下列情況之一者，投標書或投標資格無效

1、投標書未按要求密封，商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字的;

2、技術標書未按要求編制列印的，技術標書無效;

3、投標書未按規定時間送達市交易中心的;

4、一個投標書出現兩個報價的;

5、投標單位在開標後遲到的;

6、投標單位的法定代表人或其委託代理人未參加開標會議的;

7、委託代理人沒有授權委託書而參加開標會議的;

十一、其它事項

1、投標人中標後，在十天內到______________招標代理公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書;未中標單位如對評標、定標結果要求複議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工契約，領取施工許可證後方可進場施工。

法人代表(簽字)_____________________

招標人(蓋章)_______________________

____________年________月________日

商品房精裝修工程承包協定書 篇12

委建方：____(以下簡稱“甲方”) 承建方：____(以下簡稱“乙方”)

身份證號：________________ 身份證號：________________

住址：___________________ 住址：____________________

第一條 ：建民房概況

1、本契約建房位置為：________________________。

2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為______平方米。西側房屋總面積____________平方米。

第二條 ：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限於：房屋主體材料及外牆保溫、防水、外牆大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、採暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，並達到國家建築材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條 ：工程款及支付方式

1、本契約為固定工價，根據房屋面積按每平方______元計算，工程總價款為______元。

2、進場後乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方______元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方______元;待第三層施工完畢甲方支付乙方______元;待第五層施工完畢甲方支付乙方______元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方____________元;待第三層施工完畢甲方支付乙方____________元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢後由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢後，甲方支付乙方____________元，剩餘工程款自工程驗收合格______日後甲方一次性支付乙方。

第四條 ：工期______個月，自______年______月______日至______年______月______日。

第五條 ：工程質量

1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建築施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

2、若因建築材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

第六條 ：安全責任

甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

第七條 ：違約責任

1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為______元。

2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

第八條 ：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致後進行，工期相應順延。

2、本工程保修期為______年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。

第九條 ：本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本契約的未盡事宜雙方可以達成補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

甲方：__________________ 乙方：__________________

____年____月____日? ____年____月____日?

商品房精裝修工程承包協定書 篇13

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協定：

1、工程地點

2、形式結構 層式 室 廳 廚 衛

3、工程承包方式： 全包

4、工程期限 天

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) 元。首付 ，剩餘工程款 第二次付元。

6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

8、施工範圍:四個房間(兩個臥室、一個客廳、一個書房，四壁貼日本進口牆紙，其餘公共地段刷美國大班漆，地面鋪設___的瓷磚，打地腳線，要求平整;客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門。一個廚房、一個衛生間牆面___鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪___的瓷磚，要求平整。兩個陽台地面鋪設___瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產品。露台平米要求修建簡易休閒廳3間，採用12公分以上玻璃牆。

9、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 15 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

10、凡因本契約雙方當事人中的一方不履行契約或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

11、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

12、本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

13、甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發包人(簽字)： 承包人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

商品房精裝修工程承包協定書 篇14

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據施工需要，甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。

為便於班組間施工作業的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，加強施工進度的控制，保證工程順利進行，經雙方共同協商訂立如下契約，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：______________

二、工程地點：______________

三、承包範圍：施工圖紙範圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容，施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更，技術更改隨變，已包在承包範圍以內。

四、工程內容：模板製作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。

工程完工周轉材料清理、分類歸堆。

五、工程承包方式：

1、本工程採用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節約)。

手提電動工具及手工工具乙方負責。

2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價木工裝修契約範本木工裝修契約範本。

六、質量要求：嚴格要求按圖施工，符合規範要求，質量等級必須滿足合格。

1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。

漏漿由木工班組清理乾淨，澆砼時木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗乾淨，否則每次罰款200元。

七、施工工期：乙方施工必須滿足流水作業需要，按時完成甲方進度計畫安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。

八、付款方式：______________

九、工程管理雙方責任：

甲方責任

1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術問題;

2、提供外腳手架及安全防護網;

3、負責協調處理施工現場各作業班組交叉作業及其他情況下發生的矛盾問題，儘量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見;

乙方責任

1、施工前，必須熟悉圖紙，對工人進行安全技術交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。

遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員;

2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，儘量減少余料;

3、在施工過程中發現圖紙設計問題，及時向甲方工長匯報，不得擅自更改設計;

4、甲方提供的大件施工工具、機械等，乙方在使用過程中要注意養護，操作不當和人為造成的損壞要賠償，所發生的安全事故由乙方負責;甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，發生一切後果由乙方承擔。

十、本契約一式____份。甲乙雙方各執____份，簽證機關留存____份。

甲方：___________乙方：___________

____年_____月_____日

商品房精裝修工程承包協定書 篇15

裝修工程承包契約

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規格：房型 層(式)室廳廚衛

1、 室，計 平方米;

2、 廳，計 平方米;

3、 廚房，計 平方米;

4、 衛生間，計 平方米;

5、 陽台，計 平方米;

6、 過道，計 平方米;

7、其他(註明部位),計 平方米。

總計：施工面積 平方米。

3.施工內容：見預算書和施工圖。

4.委託方式：

5.工程開工日期： 年 月 日

6.工程竣工日期： 年 月 日

工程總天數： 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) 元，詳見本契約附屬檔案(二)《預算書》。

1、材料款 元; 2、人　工 費元;

3、設計費 元; 4、施工清運費 元;

5、搬卸費 元; 6、管　理　費 元;

7、其他費用(註明內容) 元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本契約附屬檔案(三)《工程材料決算清單》。

2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

3. 質量檢查監督部門：佛山市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

4. 凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 契約一經簽訂，乙方進場後甲方即應付35%工程款;當工期進度過半(　 年 　月 　日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工後甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收後一周內結算。(註：甲方需在乙方通知三天內驗收)

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。

3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方

元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

第八條：其他事項

1. 甲方

1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方

1.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4. 嚴格履行契約，實行信譽工期。

5. 在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

商品房精裝修工程承包協定書 篇16

委託方(甲方)_________

承接方(乙方)_________

工程項目：_________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.工程地址：_________

2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。

(1)_________室，計_________平方米;

(2)_________廳，計_________平方米;

(3)_________廚房，計_________平方米;

(4)_________衛生間，計_________平方米;

(5)_________陽台，計_________平方米;

(6)_________過道，計_________平方米;

(7)其他(註明部位)_________，計_________平方米。

3.施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式：_________

5.工程總天數：_________天

工程開工日期：________年____月____日

工程竣工日期：________年____月____日

第二條工程價款

工程價款(金額大寫)_________元，詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

(1)材料款_________元;

(2)人工費_________元;

(3)設計費_________元;

(4)施工清運費_________元;

(5)搬卸費_________元;

(6)管理費_________元;

(7)稅金_________元;

(8)其他費用(註明內容)_________元。

第三條質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本契約附屬檔案(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

4.質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本契約附屬檔案(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條付款方式

1.契約一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款，詳見本契約附屬檔案(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本契約附屬檔案(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本契約附屬檔案(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。

第六條工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條工程驗收

1.工程質量驗收，詳見本契約附屬檔案(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條其他事項

1.甲方

(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

甲方：_________乙方：_________

________年____月____日________年____月____日

商品房精裝修工程承包協定書 篇17

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國契約法》及國家相關法律法規相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲乙雙方就甲方家120平方房屋室內裝修以包工包料的方式承包給乙方進行施工，材料要經甲方同意和確認後購買，乙方必須確保質量和施工安全，要求環保，裝修項目如下：

1、客廳、陽台下方櫃 2.66米長600=1596元 大理石台面

上方鋁合金 3.21.95=6.24㎡280=1747元

2、臥室陽台 下方1米5.3米=5.3㎡280=1484元

上方高1.3長6.12=7.956280=2227.68元

不鏽鋼防盜網 高1.48.161.2寬=13.7088120元=1645元

雨棚 9米長100=900元 鋁板

3、瓦工、臥室陽台地磚 31.6=4.8平方，主衛生間1.821.54=2.8028平方，

公衛1.242.5=3.1平方，廚房3.63.06=11.016平方

地磚總計21.7188150=3257元

4、客廳、客廳走道地磚造形46平方320=14720元

5、牆面瓷磚公衛17平方，主衛18平方，廚房35平方

總計：70平方160元=11200元

6、地腳線20米貼平牆45=900元

7、門檻石 0.200.98=1塊 0.260.78=1塊 0.282.92=1塊

0.270.78=1塊 0.280.80=1塊

總計長6.26140=876.4元

8、大理石樓梯 4.5平方320=1440元

9、窗台石三塊3平方280元=840元

10、樓梯扶手造型 5米長600=3000元

11、木工，客廳走道吊頂 6平方1處600元=600元

12、廚房鋁扣板吊頂、衛生間吊頂 2處 計12+3+3=18130=2340元

13、實木安信木地板：50平方320元=16000元

14、客廳工藝造型

15、 左：上櫃長2.72 下櫃長1.78=3360元 下方拉門

右：上櫃長3.04 下櫃長2.1=3888元

16、書房電腦桌和書櫃造型1個2600元，次臥電腦桌帶書桌1個1200元

17、收藏櫃2.552.88=4080元 上方開門，下方拉門和開門

18、客廳吊頂造型4.126.14=20xx元

19、包門4個(歐派)1200元=4800元

20、電視背景造型 1800元，電視櫃1個900元

21、衛生間拉門2個850元=1700元

22、樓梯走道吊頂造型1200元

23、大門套2個 14米長，窗套2個10米，衛生間門套2個10米，

總計34米65=2210元

24、廚房鞋柜上頂造型 1個 2080元

25、廚房隔斷拉門1.622.65=1931元

26、櫥櫃 下櫃5.4米 上櫃3米，8400元

27、石膏線條 50米10=500元

28、打牆運費 600元

29、衣櫃家具油漆60平方60=3600元

30、乳膠漆300平方28=8400元

31、水 120平方40=4800元(煤氣)

電 120平方60=7200元

以上總計：133723元(大寫：壹拾叄萬叄仟柒佰貳拾叄元整)

實收：120xx0元(壹拾貳萬元整)

協定明確：

1、木材材質:莫乾三板材，少量樟木;

2、油漆：立邦漆，櫃體內塗刷兩遍，櫃體外2-3遍;

3、管道：用金牛管;

4、地磚、牆磚、櫥櫃、衛生間、餐廳、衣櫃門由甲乙雙方商定。

不包項目：拉鎖、燈具、潔具、五金小件、開關、付款方式：共分五次付清，多少不限，五次結完。

如有遺漏或添加，雙方協商處理，此單一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商品房精裝修工程承包協定書 篇18

地址：重慶市沙坪壩區

網址：

電話：023-

傳真：023-

公司簡介

重慶*有限公司成立於*年，是集設計、施工、設備、道具製作工廠於一體的專業化裝飾公司，是一家西南片區最大的裝飾製作的高端產品企業。在長期的工作建設中，公司組建並完善了一支具有高水平、高精度的施工隊伍，擁有豐富的商業展示設計製作經驗以及專業的裝飾製作技術。

自創立以來，憑藉對現代展覽、展示形式和內涵的深刻理解，憑藉旗下專業設計師對展覽展示設計藝術的獨特認識，憑藉高素質專業施工隊伍的豐富經驗，對眾多參展企業提供了細緻、完善的服務，在展覽界有著良好的口碑和美譽。

出色的展覽設計不只是形式，不只是感覺，不只是技巧，是深諳企業的產品和個性，定位溝通和傳達之後的行為必然。在會展經濟蓬勃發展的今天，天訊緊緊把握時代脈搏，將獨特的設計理念貫穿於每個展位的創意中，充分展示現代企業深厚的文化底蘊和獨特的品牌形象。

“高質量、高效率、高信譽、低成本”是天訊決勝的關鍵。我們以嚴格的工藝製作標準與先進的工程管理體系為客戶提供全方面的優質服務。

“客戶至上，服務一流”是天訊遵循的原則。無論您的項目大小、預算多少，我們都將精益求精、認真負責，以我們豐富的經驗、創新的理念、優秀的團隊、規範的管理，始終為您提供優質一流的服務。

“細節鑄就精品，品牌創造未來”是天訊堅持的經營理念。我們注重每一個細節，以優良的服務和職業精神服務好每一位客戶，以達成客戶全面滿意為終極目標。我們力求打造一個學習型團隊，與您一起共創輝煌!

在與客戶的共同發展中，我們積累了一系列展示推廣的經驗。我們將以專業的眼光和傾注全力的工作態度為您奉上創意與質量俱全的作品，讓您的每一次展出都成為展會耀眼的亮點，讓您的每一分投入都得到最滿意的回報，讓您切身感受到無形的收益。我們深知，只有您的成功，才能帶來彼此更大的效益，我們非常期待和珍惜與您的合作!

重慶工程有限公司施工裝修工程承包契約

發包方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

承包方(以下簡稱乙方)：方)：

法定代表人：

商品房精裝修工程承包協定書 篇19

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規格：房型 層(式)室廳廚衛

1. 室，計 __________平方米;

2. 廳，計 __________平方米;

3. 廚房，計 __________平方米;

4. 衛生間，計 __________平方米;

5. 陽台，計 __________平方米;

6. 過道，計 __________平方米;

7. 其他(註明部位),計 __________平方米。

總計：施工面積 __________平方米。

8.施工內容：見預算書和施工圖。

9.委託方式：

10.工程開工日期： 年 月 日

11.工程竣工日期： 年 月 日

工程總天數： 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) 元，詳見本契約附屬檔案(二)《預算書》。

1、材料款__________ 元; 2、人 工 __________費元;

3、設計費 __________元; 4、施工清運費 __________元;

5、搬卸費 __________元; 6、管 理 費 __________元;

7、其他費用(註明內容) 元。

第三條：質量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本契約附屬檔案(三)《工程材料決算清單》。

2. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

3. 凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

4. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 契約一經簽訂，乙方進場後甲方即應付35%工程款;當工期進度過半( 年月日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工後甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收後一周內結算。(註：甲方需在乙方通知三天內驗收)甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。

3. 甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

第八條：其他事項

1、 甲方

1.1 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

1.2 如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、 乙方

2.1 指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2.2負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

2.3 嚴格履行契約，實行信譽工期。

2.4 在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1.本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決或憑本契約和乙方開具的收據向________裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2. 當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條：契約的變更和終止

1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。

2. 施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十二條：契約生效

1. 本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。

2. 補充契約與本契約具有同等的法律效力。

3. 本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式 份，甲乙雙方各壹份。

甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)

住所地址： 企業地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

簽約地址： 簽約日期：

商品房精裝修工程承包協定書 篇20

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律法規規定，按平等、自願、公平和誠實信用的原則，為保證本工程的施工質量、安全、進度、文明施工，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本契約。

第一條工程項目

一、工程名稱：住宅樓(共 層)(建築面積約平方米)

二、工程地點：

三、承包範圍和內容：包含地基及 至 層所有的泥工、鋼筋工、木工等建築工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。

四、工程要求：

1、房屋除正面外，其餘三面外牆全部粉糊;

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工;

3、施工中所有的機械設備及工具全部由乙方負責;

4、從基礎到屋頂所有產生的建築垃圾乙方及時負責清理完畢;

5、砼成品以及一切其他成品的濕水養護、保護維修全部由乙方負責處理;

6、所有工程乙方必須按甲方意願進行施工;

7、隱蔽工程必須經甲方檢查、驗收合格後，乙方方可進行下一道工序;

8、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方，待質量事故處理甲方同意後乙方方可進行施工;

9、乙方為本工程安全責任人，對所有施工人員的安全行為及安全結果負全責，一切發生在本工程範圍內的所有安全事故，乙方必須積極解決並承擔所有的費用和責任，甲方不負任何安全責任;

10、乙方必須遵守工程建設安全和產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工。

五、工程造價：按施工完後板面平方丈量計算，每平方米單價為：￥ 元。

六、工程款結算方式：

1、按工程進度進行支付;

2、工程價款支付達到契約總價款的 %時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，甲方一次支付給乙方;

3、如甲方拖欠工程尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之 的違約金。

第二條施工準備

一、甲方：

1、開工前負責做好建築紅線以外的“三通”工作;

2、開工前提供完整的建築安裝施工圖1份;

3、開工前提供必要的材料準備工作。

二、乙方：

1、組織施工管理人員、施工材料、施工機械進場;

2、.編制施工方案、施工總進度計畫、材料設備、成品、半成品等進場計畫報給甲方，以便甲方提前做好準備工作。

第三條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天，自年月日開工至年月日竣工驗收。

二、如遇下列情況，經甲方現場查看後，工期相應順延：

1、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源等，影響進場施工;

2、未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程驗收

一、竣工工程驗收。

以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙為依據。

二、工程竣工驗收後，甲方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。

其保修條件、範圍和期限按建設部有關規定執行。

第五條違約責任

一、乙方的責任：

1、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。

由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰ 逾期天數)。

2、工程不能按契約規定的工期交付使用的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰ 逾期天數)。

二、甲方的責任：

1、工程中途停建、緩建，應採取措施彌補或減少損失。

同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

2、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

3、不按契約規定支付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第六條糾紛解決辦法因糾紛解決辦法任何一方違反契約規定，雙方協商不成，向人民法院起訴方式解決。

第七條附則

一、本契約一式2份，。

甲乙雙方各執一份。

二、本契約自雙方簽字後即生效，需辦理公證的，自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本契約簽訂後，甲、乙包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

甲方(公章)： 

法定代表人(簽字)： 

年 月 日

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

甲方(公章)： 

法定代表人(簽字)： 

年 月 日

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

商品房精裝修工程承包協定書 篇21

發包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律規定的原則，為保護雙方的契約權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一概況及要求

1、裝飾施工地點：

2、裝飾施工內容：

3、總價款：按實際面積結算，具體如下：

一，包輕工，單價每平方 元，包含(衛生間裡牆面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區擋水槽，大理石，填縫，清潔)。

二，施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動腳手架或梯子由乙方自備。

4 甲方對裝飾質量要求：

1、裝飾質量達到國家相關標準，且必須通過政府相關部門的驗收合格;

2、裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準;

3、按照甲方所規定的裝飾時間完工並順利通過驗收;

二、關於材料供應的約定：

甲方提供的材料由甲方按時提供到施工工地，乙方負責將材料搬運至具體施工點位，乙方所產生的垃圾自行清潔乾淨。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行DBJ08-62-97《建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制度的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由甲方設計施工圖。

3、由於乙方原因造成事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、工程驗收。工程驗收以政府相關部門的驗收合格為準。

四、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式如下：

一，按工程進度付款 %，工程完工(驗收合格)後，付 %，剩餘 %質保金，從工程驗收合格後年底內付清。

五、違約責任：

1、由於甲方原因或者其他施工工種原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

2、由於乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按一萬元/天向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質量進行施工製作，一切損失由乙方承擔，並賠付甲方相應違約金為工程款的 %。且甲方有權不支付後續工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，並賠償總工程款30%的相應違約金。

5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財產損失，由乙方負一切責任，與甲方無涉。

六、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，協商不成，可以向長興縣人民法院提起訴訟。

七、契約的變更和解除：

1、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反契約約定的，守約方除有權要求違約方承違約責任外，可單方立即終止本契約。

2、施工過程中任何一方提出中出契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為契約解除。

3、施工過程中，乙方應當配合其他工種施工，服從甲方安排。

八、其他約定：

九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十、本協定自雙方簽字蓋章之日期生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商品房精裝修工程承包協定書 篇22

依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定，為保護雙方的合法權益，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關事宜，達成如下協定：

一、工程概況

1、工程地點：

2、裝飾施工內容及做法.(見附屬檔案表一：裝飾工程預算單)

3、工程承包方式：

4、總價款：￥ 元，，雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

5、工期：自年月日竣工，工期 天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附屬檔案表見二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可以收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案表三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料設備，套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備如不符合預算規定的品牌規格，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失應由乙方負責。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、雙方約定工程施工質量是按《本地裝飾工程質量驗收標準》。

2、本工程由

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量其返工費，應由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提出與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附屬檔案表四)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予賠償。

四、工程驗收。

1、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費由甲方承擔，工期也予順延。

2、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知內三天組

織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附屬檔案表五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。甲方未驗收使用視作驗收合格。

3、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方，甲方接到資料後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

五、關於工程價款及結算約定：

1、工程付款方式列下表：

2、工程結算：詳見附屬檔案表六《工程結算單》。

3、工程保修期兩年，須工程款全部結清。甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附屬檔案表七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據憑證。

五、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係的協調工作。

(3)負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

(2)按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

(3)未經甲方同意，不得隨意拆改原有建築承重結構，及各種共用設備管線。

六、違約責任

1、契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方造成的經濟損失。

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

3、因一方原因造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由負責方賠償對方相應的經濟損失。

甲方： 乙方

授權代表： 授權代表：

商品房精裝修工程承包協定書 篇23

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，結合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就甲方的居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1、工程地點：

2、工程面積：

3、工程承包項目：

4、工程承包方式：

5、工程期限天：

6、開工日期：年月日

第二條甲方責任

1、調，代理辦各類證件等。

2、甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求，如果甲方的圖紙與工程現場有誤，乙方應及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責。

3、甲方如有增加工程施工項目的要求，要及時通知乙方到現場講解施工意圖，雙方談好價格，並做好事跡員愎こ探崴恪

4、甲方在工程開工前，負責乙方工人入場施工創造條件，甲方到相關部門做好裝修審批手續，提供施工期的水源、電源。

5、甲方在施工期間要經常到施工現場，查看工程質量，工程施工安全等問題，如發現問題應及時提醒乙方負責人。

6、甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現象，誤工費由甲方負責。

第三條乙方責任

1、乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規程、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成全部工程。

2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責任。

3、乙方在高空做業情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發現不牢固有鬆動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方。甲方指定先生(或女士)為本工程甲方代表，負責與乙方工作的聯絡及交接協負責。

4、乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應負責修復，並保護施工現場整潔，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當事施工班組負責。

5、乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責，每個班組在施工中都要對別的工程成品加於保護，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應負全部責任。

6、每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現象由乙方負責。

7、工地嚴禁偷竊行為，如發現偷竊材料及工人的錢財現象，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50%給於獎勵。

8、乙方工地承包後要按時保質完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權終止契約，造成施工損失由乙方負責。

第四條質量標準

雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50210—20--。施工過程中對工程質量發生爭議時，由省質監局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證，經認證工程質量不合格，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，如經認證工程質量合格，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。

第五條工程驗收和保修

雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質量進行驗收。

1、牆體砌磚，室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。

2、泥水、木工、工程完工。

3、油漆工程完工、竣工、整體驗收。

4、在各階段驗收時，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發現乙方沒有按規範施工，造成工程質量問題，及時通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負責。

5、住宅工程保修責任，水電為五年，其他項目為兩年，在保修期間出現質量問題，乙方在接到通知後24小時進行修理。如水電問題應在接到通知後兩小時到現場修理，如業主使用不當造成損失，費用由業主負責，如工程材料問題，費用由甲方負責，如工程施工質量問題，費用由乙方負責。

第六條工程付款方式

雙方談好價格後，乙方開工一星期後，甲方應付乙方生活費，工程進展過半，甲方應付乙方工程完成量的30%，工程結束，甲方應付乙方工程總量80%工程款，工程驗收後，甲方應付乙方工程總量的95%工程款，餘款5%在工程驗收後一年付清。

本契約未盡事宜，經雙方協商後可另定補充協定，補充協定與本協定共有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

商品房精裝修工程承包協定書 篇24

發包方(以下簡稱甲方)：

委託代理人(姓名)： 民族：住所： 身份證號：聯繫電話： 電子信箱：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業執照號：住所：法定代表人： 聯繫電話：委託代理人： 聯繫電話：工程設計師： 職稱： 證書號： 聯繫電話：施工負責人： 職稱： 證書號：聯繫電話：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1工程施工地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內容及做法，見《工程報價單》(附屬檔案三)和施工圖紙。

1.5工程承包，採取下列第 種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(附屬檔案二)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其餘部分材料(附屬檔案一、二)。

(3)乙方只包工。

1.6工程期限 日(以實際工作日計算)。

開工日期： 年 月 日;

竣工日期： 年 月 日。

1.7 工程款和報價單

(1)工程款：本契約工程造價為(人民幣)

金額大寫：

(2)《工程報價單》(附屬檔案三)應當參考建設行政主管部門發布的上一年度建設工程計價依據，由雙方本著優質優價原則約定。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理制，甲方應當與經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、職稱、聯繫方式及監理工程師的職責等內容以書面形式告知乙方。

第三條 施工圖紙

3.1施工圖紙採取下列第 種方式提供：

(1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

(2)甲方委託乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

3.2開工三日前，甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。

3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。

3.5 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本契約以外的項目。

第四條 甲方義務

4.1開工三日前為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

4.2開工三日前對水電工程量予以確認。

4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.4辦理物業部門開工手續並承擔相關費用。

4.5遵守物業部門的規章制度，並告知乙方。

4.6協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.7不得強制乙方有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構;

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體;

(3)在室內鋪貼厚度一厘米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載;

(4)破壞廚房、衛生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設施;

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.8凡必須涉及4.7款所列內容的，應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。

4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應當配合乙方做好安全及消防工作。

4.10參與工程質量施工進度的監督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

第五條 乙方義務

5.1施工中嚴格執行有關法律法規及施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容。

5.2嚴格執行建設行政主管部門的施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施;

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、牆體開裂等，由乙方承擔修理和損失賠償責任;

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間清潔;

(6)保證施工現場整潔，每日完工後清掃施工現場。

5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本契約簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

5.5遵守物業部門的規章制度並承擔相應責任。

5.6未經甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。

第六條 工程變更

6.1施工期間本契約約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，共同簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協定，作為竣工結算和順延工期的根據。

6.2 甲方對本契約約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工，甲方應當承擔由此造成的損失。

6.3 工程增項時，甲方應當根據工程量適當延長工期，並在工程變更協定中予以註明。

6.4 甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。

第七條 材料供應

7.1按乙方編制的《工程材料、設備明細表》(附屬檔案一、二)約定的供應方式、內容提供。

(1)由甲方供應的材料、設備，甲方應當在材料、設備送到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收並辦理交接手續。甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。

(2)由乙方供應的材料、設備，乙方應當在材料、設備送到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方供應的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

第八條 工期延誤

8.1因以下原因造成竣工日期延誤的，經甲方確認後工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應當順延：

(1)甲方未按契約約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按契約約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方責任造成工程質量存在問題需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

9.1 工程的室內環境污染控制應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20_)的標準執行。

9.2工程施工質量按下列第 項標準執行：

(1)北京市地方標準(《居住建築裝修裝飾工程質量驗收規範》)。

(2) 其他

9.3驗收時雙方對材料、工程質量、室內空氣品質發生爭議的，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構進行檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。

第十條 工程驗收

10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)中期工程驗收;

(4)竣工驗收。

10.2隱蔽工程和中期工程完工後，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格並簽字確認後，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。

10.3工程完工後，乙方應當通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到通知後三日內組織驗收。竣工驗收合格後，雙方應當簽署《工程驗收單》(附屬檔案四)、《工程決算單》(附屬檔案五)，結清尾款，辦理工程移交手續，並簽署《家裝工程保修單》(附屬檔案六);乙方應當向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。

10.4雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.5為分清責任，雙方未辦理竣工驗收手續前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣品質及結算方面存在個別的非重大問題時，經雙方協商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協定》(附屬檔案七)後，甲方也可先行入住。

第十一條 工程款支付方式

11.1工程款支付採用下列第 種方式：

(1)本契約簽字生效後，甲方按表中約定向乙方支付工程款：

工程進度付款時間付款比例金額(元)

對預算、設計方案認可簽訂契約當日

隱蔽工程竣工水、電管線隱蔽工程

驗收通過3日內

工程進度過半中期工程驗收通過3日內

竣工竣工驗收通過3日內

(2)雙方協商一致的其他支付方式：

11.2工程進度過半：是指現場工程中，水、電管線鋪設完成，廚房、衛生間牆磚鋪設完成，現場木作類定製完成。

11.3中期工程驗收通過後，甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的《工程報價單》(附屬檔案三)、《工程決算單》(附屬檔案五)進行審核。甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。

11.4工程竣工驗收通過後，甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款。工程款全部結清後，乙方應當向甲方開具正式發票作為工程款結算憑證。

11.5乙方應當自收到甲方尾款後三日內辦理工程交接，並開具《家裝工程保修單》(附屬檔案六)。

第十二條 違約責任

12.1簽訂契約後未開工前，如單方要求解除契約，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的 %支付違約金。

12.2一方因違反有關法律規定受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.3一方無法繼續履行契約的，應當書面通知對方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。

12.4甲方無正當理由未按契約約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過日的，乙方有權解除契約。

12.5由於乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。乙方延誤工期超過日的，甲方有權解除契約。

12.6由於乙方責任導致工程質量或室內空氣品質不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

(2)對室內空氣品質不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

(3)室內空氣品質經綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

第十三條 爭議解決方式

本契約項下發生的爭議，雙方應當協商解決或向市場主辦單位、北京市建築裝飾協會、消費者協會等組織申請調解解決;經協商或調解未達成一致的，按下述第種方式解決：

1.向 人民法院起訴。

2.向 仲裁委員會申請仲裁。

第十四條 附則

14.1本契約經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

14.2本契約簽訂後工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本契約進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本契約約定應當由乙方承擔的責任的，仍應當以本契約為準。

14.4因不可歸責於雙方的原因影響了契約履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。

14.6本契約履行完畢後自動終止。

14.7本契約一式 份，其中甲方 份，乙方 份，市場主辦單位 份。

第十五條 其他約定事項：

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

年 月 日 年 月 日

市場主辦單位(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

聯繫電話：

年 月 日

二、附屬檔案表格

附屬檔案一：甲方供應工程材料、設備明細表

備註：所供給的材料、設備須具有有關行政主管部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。

附屬檔案二：乙方供應工程材料、設備明細表

備註：所供給的材料、設備須具有有關行政主管部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。

附屬檔案三：工程報價單

備註：此表用量較多可複印作為契約附屬檔案。

附屬檔案四：工程驗收單

備註：此表可按工程分期複印使用

附屬檔案五：工程決算單

備註：此表可按工程分期複印使用

附屬檔案六：家裝工程保修單

保修期限裝飾裝修

工程自 年 月 日到 年 月 日

廚房、衛生間防滲漏工程自 年 月 日到 年 月 日

商品房精裝修工程承包協定書 篇25

室內精裝修工程承包協定

甲方：乙方：

甲方現有位於-----市-----區建築面積-----平方米的住宅一套，現將其室內裝飾工程承包給乙方設計、施工。為明確雙方責任，經甲乙雙方協商，一致同意訂立如下契約：

一、工程項目：(見工程預算表，共頁)。

二、工程採用：包工包料;

三、工程日期：年月日至年月日，共天。如甲方停水、停電、自然災害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付，工期順延。

四、工程總額：人民幣元。(小寫：)

五、付款方式

1、簽訂契約後，甲方即支付---%備料款計元，乙方三天內進場開工。

2、施工結束甲方再支付----%的進度款，計元。

六、設計施工標準：

1、見工程預算表，以及施工圖紙。

七、雙方負責：

甲方應負責事項：

1、負責與大樓物業管理部門協調所涉及的拆牆、搬運、安全及施工人員的暫住證或出入證的辦證手續及費用等問題。

2、提供施工期間現場的水電。

3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地，保證運輸道路暢通。

4、按契約進度及時支付裝修款項。

乙方應負責事項：

1、嚴格按照有關消防及其它安全規範的要求進行施工，並做好現場的防火、安全防護及保衛工作，對現場由於操作不當造成的火災及人員傷亡等事故及相應的經濟損失均應付全部責任。

2、嚴格按照甲方簽字認可的施工圖紙及說明進行施工，確保工程質量。

3、按規定期限竣工，交付甲方使用。

4、在驗收後應與甲方簽定為一年的工程保修手續，在保修期間內如是乙方施工質量問題、材料選用不當、不符合契約規定，由乙方全部負責;如是甲方使用不當而損壞的配件或材料，乙方僅收取工本費。並提供定期回訪，終身維修。

5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務糾紛均由乙方自行負責，概與甲方無關。

八、其他事項

1、甲方必須在契約規定時間內向乙方支付裝修費用，不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員，否則，一切後果由甲方自負。

2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工項目，否則，所造成的質量及損耗後果均由甲方負責。

3、根據契約要求，乙方應按時、按質、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間內以原設計提出修改意見，必須及時向乙方提供修改方案，甲乙雙方書面認可後按書面修改方案施工、驗收、結算。

4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質量問題整改通知書》給乙方，以便對不合格項目提前維修完善。

5、乙方施工完畢後，應做到人走場清，保持裝修房屋整潔，讓住戶滿意。

6、施工完畢後，甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據。

九、以上契約一式二份，雙方各執一份，簽字生效，望共同遵守，未盡事宜，雙方協商解決。

十、因本契約所發生的一切爭議均應提交----仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日　_________年____月____日

商品房精裝修工程承包協定書 篇26

甲方：

乙方：

現甲方將____室內裝修工程委託乙方承建，經雙方協商，確定如下工程承包契約，雙方共同遵守執行。本契約按總價契約法計算，如有增減工程量，按預算價進行單價法計算，如該項目沒有預算價，則雙方友好協商商定。

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、 工程承包範圍及內容(具體預算附後面)：

室內泥水工程(牆體結構改造等)。 天花工程(主人房木天花製作等)。 水電電位修改工程(包括潔具安裝等)。 油漆工程。 門窗工程工程。

四、 質量及驗收標準：

工程質量達到國家現行的《高級建築裝飾工程施工及驗收規範》所規定的合格標準。

五、 工期：

本工程之簽訂契約日起計算，計算工期為30天完工(如遇雨天及其它等客觀原因所造成的拖延工期不計)。

六、 付款方式：

開工日支付整個工程款30%，在工程進度達到50%左右時付整個工程款的80%，整個工程完工並經驗收後付完整個工程款。

七、 甲方責任：

提供施工水、電源供乙方使用。

八、 乙方責任：

(1)負責做好裝修產品及原有甲方裝修產品(廳地板、廚房、洗手間)的保護。如有損壞，乙方負責修復原貌。

(2)遵守甲方物業管理的規定，確保甲方取回裝修押金。如由於乙方責任造成甲方無法全數取回裝修押金的，由乙方負責賠償甲方損失金額

(3)確保施工安全，裝修期間如發生人身安全、損壞公共財物等安全問題，由乙方負全責。

九、 本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

十、 本契約經雙方簽名後生效，保修期按國家規定時間(二年)。保修期完以及甲方結清工程款後契約自然失效。

十一、 契約未盡事宜，以《住宅室內裝飾裝修管理辦法》為準，雙方另行友好協商補充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商品房精裝修工程承包協定書 篇27

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合該業主工程的實際狀況，雙方商定並達成如下協定：

第一條：工程概況

1、地點：

2、契約價款包工包料

3、工期天從________年____月____日起至________年____月____日止。

4、工程付款如下表：

5、需增補工程在

第二次付款時款項一次性付清。

6、工程保修為兩年。

7、工程內容詳見施工圖紙及報價單並以報價單為準。

第二條：甲方責任

1、開工前天，為乙方進場施工創造條件，包括室內一切家俱和設備，辦理一切施工的相應手續。

2、負責協商好鄰里關係。

3、負責契約的履行，對工程進行監督。

第三條：乙方的責任

1、組織施工圖交底擬訂施工方案和進度計畫。

2、指派為乙方駐工地代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量辦理好施工中各項事宜。

3、乙方施工人員對甲方現在物品應認真清點和保護，必要時雙方簽訂物品清單。

4、乙方施工人員必須保證現場的一切施工安全和消防安全。

第四條：工期

1、甲方要求比契約約定的時間提前交工，應徵得乙方的同意，支付乙方因趕工的報酬，要變更必須簽訂變更協定。

2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延對乙方造成誤工，應付誤工費。

3、因乙方責任，不能按時開工或中途無故停工影響工期，工期不順延。

第五條：工程驗收

1、工程竣工，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知2天內組織驗收，並辦理相關手續，如甲方在規定的時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另訂驗收日期，但在此期間內，應承擔乙方的看管費和相應費用。

第六條：結算本契約簽字生效後，甲、乙雙方應履行契約所規定的各項條款，不得擅自變更，或更改契約，如有一方違約，將付給對方工程總價10%的違約金，並承擔因此而造成的一切後果責任。甲方代表：乙方代表：電話：電話：________年____月____日家庭裝修工程承包契約範文二甲方:乙方:按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況，雙方達成如下協定：

第一條：工程概況：

1.甲方將自己位於小區號樓號室廳住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方承作。

2.契約價款：

3.工期天，自________年____月____日起至________年____月____日止。

5.工程保修期：兩年

6.甲方代表：

7.乙方代表：

8.工程內容祥見施工圖紙及預算單，並以預算單為準.

9.本契約簽訂生效後，甲、乙雙方應履行契約所規定的各項條款，不得擅自變更或解除契約，否則違約方將付給對方工程預算總造價___%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

第二條：甲方工作

1.開工前，向乙方提供經確認的施工圖紙或作說明一分，並向乙方進行現場交底。全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房間中所滯留的家具、陳_等採取保護措施，並與乙方簽訂協定。向乙方提供施工所需要的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請批件等手續。

2.指派為甲方代表，負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續及其它事宜。甲方或其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。

3.負責協調鄰里關係，保證乙方施工時間。

4.如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

5.協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條：乙方工作

1.組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計畫，必要時與甲方審定並簽字認可。

2.指派為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質保量的完成乙方負責的各項事宜。

3.嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙做法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程決算。

4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關係。

5.施工中未經甲方同意或有關部門的批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

6.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條：工期

1.甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，支付乙方應趕工採取的措施費用，並簽訂工期變更協定。

2.應甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工，應付誤工費。

3.應乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.應設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素導致停工四小時以上，工期相應順延。乙方不承擔違約責任，因此造成乙方的誤工損失費用雙方協商解決。

第五條：工程質量及驗收

1.工程以施工圖紙、作法說明、設計變更的內容為依據。

2.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收中間工程手續。甲方不按乙方同意時間參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，應在乙方通知時間的____日內提出，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工程順延若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

3.由於乙方原因造成工程質量不符合契約規定的，乙方負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

4.由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程，其返工費由甲方承擔，工程順延。

5.變更

)如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯繫,在簽定變更單後方才能進行該項目施工。

)減項不得超過工程預算造價的15%。凡私自與施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方還應賠償。

6.工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,並辦理驗收移交手續.如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期.但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用及相關費用。

第六條:結算工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方.甲方自接到上述資料___天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意.並在3天內,結清尾款.

第七條:材料供應

1.本工程甲方負責採購供應的材料,設備必須有材料設備表,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場.由甲方供應的材料,設備發生了質量問題或規格差異,除工程日期得予順延外,甲方還應償付因此造成的損失.甲方供應的材料,待乙方驗收後,由乙方負責保管。由於乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償.

2.凡由乙方採購的主要材料,設備必須在材料設備表中註明品牌,規格或質量標準並經甲方簽字認可,如與材料設備表不符,應禁止使用.若已使用,對工程造成的損失由乙方負責.

第八條:安全生產和防火

1.甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明,應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規範.

2.乙方在施工期內應嚴格遵守建築安裝工程安全技術規章,建築安裝工人安全操作規範.

3.由於甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程,消防條例和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失.

4.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失.

第九條:獎勵和違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方停工,誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價款的1甲方不按契約的約定付款,每逾期一天,按工程總價款的1支付滯納金.

2.由於乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方付款額的總價款的1違約金.甲方要求提前竣工,除支付趕工費用外,每提前一天,甲方支付-----,作為獎勵.

3.甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線,由此發生損失或事故,由甲方負責並承擔損失.

4.未經甲方同意,乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線,由此發生的損失或事物,由乙方負責並承擔損失.

5.未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,視同已驗收,由此而發生的質量或其他問題由甲方負責.

6.乙方通知甲方付款三次以上,甲方仍未及時付款,乙方有權停工,再次開工時,甲方應向乙方交納停工損失費,按每日___元計算.

7.因一方原因,契約無法繼續履行時,應通知對方,辦理契約終止協定,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失.

第十條:爭議或糾紛處理

1.本契約在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決.當事人不願通過協商,調解解決或協商,調解不成時,可以通過訴訟解決.

第十一條:其它約定

第十二條:附則

1.本契約一式兩份,甲方,乙方各持一份.

2.本契約履行完成後自動終止,雙方簽字.甲方代表：地址：聯繫電話：乙方代表：地址：聯繫電話：本契約簽訂日期：________年____月____日家庭裝修工程承包契約範文三委託方：承接方：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規格：房型層室廳廚衛

1.室，計__________平方米

2.廳，計__________平方米

3.廚房，計__________平方米

4.衛生間，計__________平方米

5.陽台，計__________平方米

6.過道，計__________平方米

7.其他,計__________平方米。總計：施工面積__________平方米。

3.施工內容：見預算書和施工圖。

4.委託方式：

5.工程開工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日工程總天數：天

第二條：工程價款工程價款元，詳見本契約附屬檔案《預算書》。

1、材料款__________元

2、人工__________費元

3、設計費__________元

4、施工清運費__________元

5、搬卸費__________元

6、管理費__________元

7、其他費用元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本契約附屬檔案《工程材料決算清單》。

2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

3.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負施工質量由乙方負責。

4.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.契約一經簽訂，乙方進場後甲方即應付35%工程款當工期進度過半，甲方即第二次付___%工程款。工程俊工後甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收後一周內結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本契約附屬檔案《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。

3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

第八條：其他事項

1、甲方

1.1必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

1.2如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方

2.1指派__________為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2.2負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。__發生，必需儘快負責修復或賠償。

2.3嚴格履行契約，實行信譽工期。

2.4在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的___%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1.本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決或憑本契約和乙方開具的收據向________裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向--仲裁委員會申請仲裁--人民法院提起訴訟。

第十一條：契約的變更和終止

1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十二條：契約生效

1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。

3.本契約一式份，甲乙雙方各壹份。甲方：乙方：住所地址：企業地址：__編碼：__編碼：工作單位：法人代表：委託代理人：委託代理人：電話：電話：簽約地址：簽約日期：

商品房精裝修工程承包協定書 篇28

發包人(甲方)：

住所：

電話：

承包人(乙方)： 法定代表人： 電話： 本工程設計人： 委託代理人：

電話： 施工負責人：

依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自

願、協商一致的基礎上，就發包人位於 有關事宜(以下稱工程)，達成如下協定：

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程項目(承包範圍)：參見契約附屬檔案之預(結)算表。

4、工程承包方式：雙方商定採取下列第(1)種承包方式：

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、包部分輔料、發包人提供裝修主要材料

(3)承包人包工，發包人包料。

第二條 設計圖紙

雙方就設計圖紙採取下列第(1)種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

(2)發包人委託承包人設計圖紙，由發包人支付設計圖紙經甲、乙雙方確認後，承

包方即按圖紙施工，雙方不得中途隨意改變圖紙。

第三條 發包方責任和義務

1、開工前3天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(契約已經包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設採取保護措施，為承包人進場施工，除法律、法規和規章規定應當由承包人辦理的手續外。

2、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責工程竣工驗收確認工作。

4、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等到工作，

應當注意為施工提供各種便利條件。

5、按照約定的期限支會工程款，依據規定交納應當由其承擔的各種稅費。

第四條 承包方責任和義務

1、參加有關施工圖紙或作法說明或現場交底，擬定施工方案和計畫交甲方確認。

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按其保質

完成工程。

3、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通。

5、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔，工程完工負責清掃施工現場。

7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條 關於工期

1、工程期 天，開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支會工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方原因導致工期延誤的，工期不予順延。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任。

1、遭遇影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的。

2、經雙方同意的工程量變化和設計變更。

3、因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤，第三方因素包括但不限於所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。

4、經甲方同意的屬新材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試驗時間的浪費。

5、經甲、乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關於材料供應和保管

1、乙方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本契約約定的標準和設計的要求，乙方應當將材料和設備按時、按量運送到施工現場，並通知雙方當事人驗收簽字確認。

2、對一方提供的任何材料和設備，如不符合質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成直的費用增加部分，由提供方承擔。

3、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關於質量和驗收

1、工程以雙方同意驗收合格為準。

2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和工程的檢查、驗收手續，甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

3、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知後2天內組織驗收，並辦理驗收移交手續。

5、驗收時，工程項目合格率達成80%時(以工程價款比例為準)，其他不合格項目

(不包括工程項目未完成或成品程式未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。

6、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修一年。損耗品、使用不當，人為損壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本契約簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

7、甲、乙雙方約定的其他保修或免保修情況。

8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 關於工程價款及結算

1、雙方約定按以下方式支付工程款：

本契約簽訂後，發包方分三次承包方支付工程款，分別如下：

第一次支付日期為： 年 月 日支付工程款人民幣 元的工程備料款。

第二次付款： 年 月 日支付工程款人民幣 元的工程進度款。

第三次支付餘下工程款 元待工程竣工驗收後，一個星期內一次性付清給承包方。

2、雙方同意工程的結算方法按下列第(2)種進行結算：

(1)固定價格，本工程總價款為人民幣： 元;

(2)單價不變，按實際數量加損耗率計算

a、乳膠漆和油漆類為：牆面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%x前兩者的和); b、瓷磚或批灰的牆面面積為：實際面積+(6%實際面積);

c、木地板面積為：6%X實際面積，拼花部分面積+10%X接花部分面積;

d 、木工衣櫃類面積或米為：實際面積(平方米)或米取整數值，小數位不夠0.5平方米或米按0.5平方米或0.5米計算，超出0.5平方米或0.5米的按1平方米或1米計算);

e、其他按項目(或按預算表約定所註明)的計算;

f、其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%X實際面積;

g、估價項目測量後再具體報價;

h、經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。

i、吊頂面積按平米計算的按伸展空間立面面積計算，按米計算的按吊頂造型(最長處)周長計算。

3、特別費用的約定：

(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由發包方負責。(發包方提供工人在工地上的食宿而發生的水電費)

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由承包方支付;如承包方行為是在發包方強行要求或者指揮下發生的，罰款由發包方負責。

(3)契約附屬檔案預期算表中沒有列明稅費的，稅費由發包方按實際徵稅額向有關部門繳納，已經列明稅費的，由承包方負責繳交。

(4)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由發包方負責交涉或向承包方補貼差額。

4、承包方按雙方簽署的預算附屬檔案項目執行。如發包方增加新的工程項目，另行簽署契約或雙方認可的預結算表。其中涉及款項發包應預付50%，項目完工按進度支付餘款。

5、工程驗收合格後，承包方將有關資料送交發包方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後2天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程單並簽字，發包方應按照前述期限約定付清承包方工程款。

第九條 工程預算檔案(表)屬於本契約附屬檔案，所列工程項目除經過雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條 責任與罰則

1、施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士(包括甲方)均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負責全責。

2、因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付的違約金契約金額1‰。

3、因甲方及其代理人的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失(按市場價計)。

4、甲方不能按照前述約定期限足額支會乙方工程款的，應當按照3‰支付乙方延期付款違約金。

5、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

6、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並有責任賠償對方相應的經濟損失。

7、乙方在遭遇不可抗力影響施工時的應當及時採取措施避免損失擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承但賠償責任。

第十一條 雙方如對契約的執行發生爭議，應友好協商解決;協商無效的，可提交契約簽定所在地人民法院訴訟。

第十二條 附則

1、本契約一式兩份，(附表 壹 份)雙方各執壹份。

2、本契約自雙方代表簽字(蓋章)即生效，工程竣工驗收，結清工程款項後終止。

3、本契約簽訂報承、發包方如需拉出修改時，經雙方協商一致後，可以在本契約的《補充協定》後作為契約的補充協定與契約具有同等法律效力。

4、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午8：00至12：00下午2：30至6：00

第十三條 補充協定：(若有末盡事宜雙方另行友好協商在此欄空白外作相關說明並以此為契約要件。)

發包方(蓋章) 承包方(蓋章)：隆林皇騰裝飾門業有限公司

代表：

身份證號：

電話：

簽訂地點：

簽訂時間：

年 月 代表： 身份證號： 電話： 日

商品房精裝修工程承包協定書 篇29

甲方(業主)：________________

乙方(施工方)：________________

按照《中華共和國契約法》和《河南省建築市場管理條例》的規定，結合店面裝飾工程交易規則及工程具體情況，雙方達成以下協定：

一、契約主要內容：

1、甲方將自己位於________區(縣)________小區(街道)________店面(店名)以________形式交給乙方承做。

2、工程總造價：(大寫) (￥________________)

1. 設計費 元(此費在總預算之內)。

2. 工期 天，從________年________月________日起至________年________月________日。

4. 工程保修期：一年(因甲方使用不當造成損壞)，不在保修範圍之內。

5、甲方代表(簽字)

6、乙方代表(簽字)

7、工程內容：施工圖紙報價單，並以報價單為準。

8、乙方提供主要材料及設備情況表。

9、本契約簽定生效後，甲、乙雙方應嚴格遵守契約所規定的各項條款。不得擅自變更或解除契約，否則違約方將付給對方工程總造價20%的違約金，並承擔因此造成的其它經濟損失。

二、契約細節說明：

1、甲方工作

﹙1﹚開工前，向乙方提供確認的施工圖紙或有關作法說明一份，並向乙方進行現場交底。全部騰出或部分騰出屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房屋中所帶留的家具、陳設等採取保護措施，並與乙方簽定協定。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備、並說明使用注意事項，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，費用有甲方自理。

﹙2﹚甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，甲方其他成員歸工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸

﹙3﹚負責協調鄰里關係，保證乙方每日十二小時施工時間，否則工期順延。補誤工費。

﹙4﹚如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責辦理相應的審批手續。 ﹙5﹚協調有關部門作好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

﹙6﹚施工期間，甲方將屋門鑰匙交給乙方。工程驗收結算餘額後，原鑰匙交給甲方。

2、乙方工作

﹙1﹚組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計畫，必要時與甲方審定並簽字認可。

﹙2﹚嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或有關說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收、編制工程預算。

﹙3﹚遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備線、古樹名木不受損壞。做好現場保護工作，處理好由於施工所帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。

﹙4﹚施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆原建築物結構及各設備管線。工程竣工末移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3、工期

﹙1﹚甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，支付乙方趕工費並簽定工期變更協定。

﹙2﹚因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的應付誤工費。

﹙3﹚因設備變更或非乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗拒因素影響，導致停工四小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。因此造成乙方的誤工損失費用雙方協商解決。

4、工程質量及驗收

﹙1﹚工程以施工圖紙，設計變更的內容為依據。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請相關部門對工程質量予以認證。經認證工程質量不符契約定的標準，人證過程支出的費用由乙方負責。經認證工程，質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

﹙2﹚甲、乙應雙方及時辦理階段工程的檢查與驗收手續。乙方應提前一天通知甲方參加驗收，甲方不按時參加階段工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認驗收、簽單。否則乙方有權停工處理，所造成的誤工費由甲方負擔，且工期順延。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

﹙3﹚由於甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、變更

如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增添減工程項目時，須提前與乙方代表聯繫，在簽字變更後方能進行該項目施工，增添款項隨時結清。凡私自與工人商量更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應賠償相應損失。

6、結算

工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並為甲方開據保修單。

7、材料供應

﹙1﹚本工程甲方負責採購供應的材料，設備必須有材料設備表，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。由甲方供應的材料，設計發生了質量問題或差異，對工程造成損失，負責由甲方承擔。

﹙2﹚凡由乙方採購的主要材料，設備必須在材料設備表中註明品牌，規格或質量標準並經甲方簽字認可，如與材料表不符，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

8、安全生產和防火

﹙1﹚甲方或乙方提供的施工圖紙或說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設備規範。

﹙2﹚乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規範》。

﹙3﹚如果甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

﹙4﹚如果乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

9、獎勵和違約責任

﹙1﹚由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方應支付乙方50/天的誤工費;甲方如果不按契約的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1%支付滯納金，且工期順延。

﹙2﹚由於乙方原因，逾期一天，乙方支付甲方50/天的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方1%作為獎勵。

﹙3﹚甲方未辦理任何手續，擅自拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

﹙4﹚未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責，且視為驗收合格。

﹙5﹚因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

10、爭議或糾紛處理

﹙1﹚本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

﹙2﹚當事人不願意通過協商、調解解決問題或者協商、調解不成時，可向當地人民法院起訴。

11、補充條款

12、附屬檔案

﹙1﹚本契約正、副本各兩份、甲方、乙方、各持一份。 ﹙2﹚本契約履行完成後自動終止。簽字(章)有效。

13、附屬檔案

﹙1﹚施工圖紙

﹙2﹚工程預算表及報價表

﹙3﹚甲方提供材料、設備清單

﹙4﹚主要材料說明

﹙5﹚工程變更單

﹙6﹚工程驗收單

﹙7﹚工程結算單

﹙8﹚其它

甲方：________________

地址：________________

電話：________________

________年________月________日

乙方：________________

代理人：________________

電話：________________

________年________月________日

商品房精裝修工程承包協定書 篇30

發包方：電話號碼：

承包方：電話號碼：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合店鋪裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的店鋪裝飾裝修工程，的有關事宜達成概況：

第一條、工程概況

1、工程地點：步行街服務公司門面，原漵牌店。

2、工程內容及做法：。

3、工程期限天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

4、總工程款元。

第二條、甲.乙雙方權利和義務

1、甲方有權對不符合甲方施工圖的地方要求返工的權利。

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止契約的權利。

3、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按契約約定的付款方式支付裝修款。

4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應做到安全及文明施工。在施工期間發生的一切工傷事故，與甲方無關由乙方自負，造成甲方材料損壞，浪費的由乙方賠償相應損失。

5、乙方應在雙方約定工期內完工，如有違約乙方需承擔甲方日租金2倍的責任。

第三條、付款方式

自地磚鋪好當日，甲方應付乙方人民幣元裝修款，木工施工完____日時甲方應付乙方人民幣元裝修款，餘款應在店鋪裝修完，

甲方驗收合格之日起____日內一次性付給乙方。

第四條、本契約一式二份，雙方簽字即時生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日