總承包契約

總承包契約 篇1

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其相關法律，地方行政法規和甲方公司的要求，根據《建築工程質量管理條例》的規定等，雙方遵循平等自願，公平合理，誠實守信的原則，雙方協商出以下條約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程總占地面積： 畝。

4、建築規模：以甲方的圖紙和所有設計為準。

5、資金來源、企業方自籌。

6、工程價格：》按河北201 年定額計算，以一級取費計算。並結合河北當地，人工、材料，按河北定額站發行的最新信息價調差近行計價結算。

7、工程總價約：十億左右，以最後預結算為準。

二、總承包方式

註：包工包料，另建設施工，三通一平，包質量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內的環境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調試通過《內機械甲方負責》。

三、契約工期

1、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續完工，立即進行了主體工程開工。

四、甲方義務

1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區裡的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網。

2、甲方負責確保乙方進場開工後周邊村民來鬧事的糾紛，協調解決。

3、開工時要做到工程區內的地無糾紛，也免影響乙方施工。

4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便於施工無錯。

五、乙方義務

1、乙方必須按圖施工，確保工程質量。

2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監督檢驗才進行第二步工作。

3、必須接受各級領導的指示，和指導工作。

4、文明施工，確保整工地的環境整個工地整潔、有順序。

5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發現應立即停工，並馬上排除一在繼續施工。

6、乙方簽完契約後，應早準備進場工作和組建好，有素質的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，並即時進場。

六、質量標準

1、本工程也合格工程準。

2、本工程質量驗收標準，按國家驗收標準為合格。

七、工程結算方式

1、結算依據，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯繫、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監理單位審批通過的施工方案，甲方發下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關資料，已審批通過必要的相關措施報告和工程簽證等為依據，進行工程造價的編制計價結算。

2、結算條件：按河北省20 年定額結結算，結算期間按當時定額信息站發行的新行調差定額執行。

3、人工與材料價的調整。

(1)人工費的調整按河北省相關職能部門的檔案執行調差。

(2)材料的調差，材料的價差調整按施工當月河北省定額站頒布布發的建築工程《河北建築工程材料信息》月刊執行調差。

(3)河北省建築工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執行材料價差的調整。

八、工程款的支付方式

1、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完契約，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按契約總價的百分之 %，計算的零建設施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場 天內甲方再撥給乙方材料備料款，按契約總價的百分之 %的備料款。

2、工程進行中每月的實計工程量，進付款的百分之 ，付款時間，每月 號申報進度表為準，次月 號付款，依此類推。

3、總工程款的結算付款，最後的工程款通過甲方和有關部門，工程驗收後， 天內付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期一年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內出現工程質量問題，乙方應即時處理維修。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿一年無質量問題，無息全部付清尾款。

4、此工程乙方不用墊資，經甲乙雙方協商，在總工程款下浮中百分4%個點。

九、雙方事宜

1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯繫，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。

2、乙方如有發現圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監理和甲方聯繫處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內。

3、監理和甲方處理並給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續，以免造成工期延誤和影響工程質量。

4、為了工程質量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團結，互相遵守。

十、特別約定

1、甲乙雙方簽訂本契約後，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂契約，若甲方將本項目在與他人簽訂契約，乙方有權向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用。

2、乙方必須認真組建好施工組，並按甲方的指導進行施工，接受甲方和監理的正確指導意見。

十一、保密要求

本契約自簽署生效之日起，契約雙方合作的全過程，內容工作方式方法，以及因簽訂本契約或履行本契約而獲知他方的任何商業秘密和本項目的有關秘密應嚴格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償。

十二、適用法律

1、本契約履行適應中華人民共和國法律、法規所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規和規定。

2、如果簽署本契約後，有新的法律法規，行政法規頒布後的，按新的法律執行。

十三、爭議解決方式

1、任何因素讓本契約引起的或與本契約有關爭議的應通過雙方有好協商解決。通過協商仍不能解決爭議時，雙方約定以下列(2)方式解決。

(1)向河北省仲裁委員會提起仲裁。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續履行其它在本契約內的規定義務和行使權力。

十四、違約責任

1、如因乙方的工程質量出現問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現嚴重工程質量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承擔所有責任。

2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權負責，並給與乙方的損失補償。

十五、契約生效

1、本契約自雙方簽字蓋章後生效。

2、本契約直到履行完義務終止。

3、本契約以中文文本實行，其它文字無效。

4、本契約未盡事宜雙方約定另行簽訂補充契約，補充契約與本契約同樣據有法律效力。

5、本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。

契約訂立地點

本契約雙方約簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

總承包契約 篇2

總承包契約範本（一）

發包人（全稱）

承包人（全稱）

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程承包範圍：

二、主要技術來源

三、主要日期

契約期限（絕對日期或相對日期）：

施工期限（絕對日期或相對日期）：

（其中：竣工日期（絕對日期或相對日期）：）

四、工程質量標準

工程質量標準：

五、契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣（大寫）：元。

除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。

六、本協定書中有關詞語的含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、契約生效

契約訂立時間：年月日

契約訂立地點：

本契約在以下條件滿足之後生效：_____________________

發包人：承包人：

（公章或契約專用章）（公章或契約專用章）

法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：

（簽字）（簽字）

工商註冊住所：工商註冊住所：

企業代碼：企業代碼：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

授權代表：授權代表：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

總承包契約範本（二）

發包人（全稱）：___________有限公司

承包人（全稱）：___________集團有限責任公司

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：________________________

工程地點：________________________

工程內容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程

工程立項批准文號：____________________

資金來源：自籌

承包範圍：______________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：

1除地下室鋼筋混凝土結構工程外，土建、機電、幕牆、高檔裝飾、景觀等全部工程內容。其中：

1、1土建施工承包範圍為________建築設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙範圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建築屋面部分圖紙範圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建築屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。

1、2機電安裝、幕牆、高檔裝飾、景觀等其他專業工程，待發包人通過招標等形式確定專業承包商後，納入本契約承包人的總承包施工範圍。

2凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本契約承包人。

3工程師指令經發包人同意的其他項目。

發包人如有正當理由時，保留對以上工程承包範圍根據具體情況對上述承包範圍進行調整的權利。

三、契約工期：

開工日期：_________年________月_______日（暫定）

竣工日期：_________年________月_______日

契約工期總日曆天數928天（暫定），詳細分期交付工期約定見專用條款。

四、質量標準

工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現行的各項質量驗收規範標準的要求，工程總體質量符合《建築工程驗收統一標準》（GB50300—20__）的規定。

質量目標：確保市優，爭創國優。

五、契約價款

金額（大寫）：暫定陸億零捌拾捌萬元（人民幣）

￥：60088萬元（暫定）

此價款為暫定價，發包人支付承包人按照本契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程預算書

9、其他契約附屬檔案

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他其他當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：_______年_______月______日

契約訂立地點：__________________________

本契約雙方約定：雙方簽字蓋章並經政府部門備案後生效。

發包人：_______________（公章）承包人：_______________（公章）

住所：________________________住所：________________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

委託代表人：__________________法定代表人：__________________

電話：________________________電話：________________________

傳真：________________________傳真：________________________

開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

帳號：________________________賬號：________________________

郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

總承包契約範本（三）

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規和公司檔案相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本契約。

第一條工程概況

工程名稱：______________

工程地點：______________

第二條工程承包範圍

第三條工程工期

1、計畫開工日期：_______年_______月_______日，計畫完工日期：_______年_______月_______日，總日曆天數_______天；

2、主要節點工期：______________

3、乙方應無條件執行甲方的進度計畫安排（包括新調整的進度計畫）。

第四條工程質量標準

所承包工程範圍內的工程質量必須達到_____________________

第五條組成契約檔案及解釋順序

組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

1、本契約；

2、本契約附屬檔案；

3、招投標檔案；

4、本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範；

註：上述檔案應互為補充，在契約中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

第六條標準規範

本契約適用標準規範：______________

第七條甲方責任和義務

1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計畫、物資需用量計畫表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

2、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯繫，協調現場工作關係。

3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。

5、按本契約約定，向乙方支付勞動報酬。

6、統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：

7、協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條乙方責任和義務

1、遵守國家政策和法律法規；遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本契約勞務承包範圍內的工程質量向甲方負責；根據業主或甲方的計畫要求（包括調整後的計畫），合理組織，科學安排作業計畫，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由於自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3、應按招標檔案要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%。

4、服從甲方和業主的監督、檢查、管理；接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；

5、做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：

6、按甲方統一規劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：

7、按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動契約》並按契約所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任後果；

8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品）；

9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和後果。

10、甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

第九條環境保護、安全生產和文明施工

1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保全全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任後果和經濟費用。

發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

3、乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

加強現場管理，採取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

第十條材料、設備供應與管理

1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計畫需要向乙方提供。

2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料設備（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放）；因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條承包方式、價格及包含的內容

1、承包方式及單價

2、承包價格所包含的內容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用；各類材料的場內二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工）；承包工程範圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所採取的措施用工費用；

3、本契約單價為一次包死價格，在契約實施期間不因其它因素變化而調整變動。

第十二條結算辦法及付款方式

1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節點）結算勞務承包費，5日按契約價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。

2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節點），付款時間為業主付款後，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工後付結算款的_______%，餘款_______%待所承包承包工程完工驗收達到契約要求後付清。（結算款支付額以扣除勞務管理費後的數額為基數）

3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。

第十三條施工驗收

1、乙方應按本契約約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的甲方的相關損失。

竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，並承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協商）

第十四條工程保修

1、保修範圍、期限：______________

2、保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

第十五條保險

1、乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

2、保險事故發生時，甲、乙雙方有責任採取必要的措施減少損失。

第十六條爭議

1、甲、乙雙方在履行契約時發生爭議，可以自行協商解決；否則，雙方應在契約簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2、發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持工作連續，保護好已完工作成果；

2、1單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定終止契約；

2、2調解要求停止契約工作，且為雙方接受；

2、3仲裁機構要求停止契約工作；

2、4法院要求停止契約工作。

第十七條契約履約保證金

1、乙方向甲方繳納契約履約保證金_______元。

2、契約履約保證金所含內容應包括本契約內所定的各項批標及投標檔案內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，並賠償由此給甲方造成果。

3、本工程完工後，乙方按雙方所簽訂契約的內容完成，經有關部門驗收符合本契約規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金（不計利息）。

第十八條不可抗力

1、不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的契約，當甲方與業主簽訂的契約沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

2、不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。

3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4、因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第十九條契約解除

1、如因不可抗力致使本契約無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使契約無法履行的，可以解除契約。

2、因不可抗力或業主原因造成契約解除，乙方就妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按契約約定支付已完工作勞務報酬。

第二十條契約終止

雙方履行契約全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本契約承包工程作業成果，並經竣工驗收合格後；保修期滿未發生質量問題，本契約即告終止。

第二十一條契約份數

本契約一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

第二十二條補充條款

第二十三條契約生效

本契約雙方約定_______後生效。

契約簽訂時間：______________

契約簽訂地點：______________

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

總承包契約 篇3

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

1、工程名稱及地點：

2、工程承包內容及範圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設計中變電站站址範圍內的基礎及電纜溝開挖、基礎混凝土的澆築、道路平整、站內綠化工作。

(2)變電站建築工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建築物的土建工作及裝飾工作;變電站圍牆、大門的土建工作。

(3)變電站輔助設施工程：全站照明、給排水、通風、空調、消防、防雷接地等輔助設施建築及安裝工作。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設備的安裝、設備交接試驗、單體調試、系統調試。

(5)線路工程：至送電線路架設;全線基桿塔組裝及附屬檔案安裝;全線基桿塔基礎開挖及澆築;桿塔接地;線路參數測試等工作。(線路全長公里)

(6)通信工程至光纖通信線路架設工程。(線路全長公里)

(7)系統試運行。

(8)用於工程實體的設備、裝置性材料、消耗性材料的採購。

以上工程內容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應的條目為準。

3、工程承包方式：本工程由乙方進行施工總承包。

4、工程契約金額：人民幣整。(項目建設所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公生產生活家具購置以及甲方生產職工培訓及提前進場費用等均未包含在此契約價格內。)

5、工程質量要求：單位工程合格率100%，整體工程達到優良標準。

6、工程工期要求：開工日期為年月日，竣工日期為年月日，契約工期天。

7、乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

8、甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

9、本契約包括： (1)協定書 (2)專用條款 (3)通用條款

10、本契約訂立時間：年月日，契約訂立地點：。本契約經雙方法定代表人或其委託代理人簽名並分別加蓋本單位公章(或契約專用章)後生效。

11、本契約一式捌份，其中正本貳份，雙方各執壹份;副本陸份，雙方各執叄份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

總承包契約 篇4

發包人(全稱) 有限公司

承包人(全稱 安裝有限公司

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就 有限公司 建設項目工程總承包事宜經協商一致，同意將本工程項目設計、採購、施工及開車任務，委託總承包人進行EPC工程總承包，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱： 建設項目 工程地點： 省 縣 工業園區

工程承包範圍：負責活性炭建設項目的全部設計、採購、施工、開車、試生產階段的各項工作，並負責在質保期內完善竣工後的工程缺陷。(詳見附屬檔案)

二、主要技術來源

依據 建設安裝有限公司所做的 有限公司 項目設計。

三、主要日期

契約期限 ：20 年 月 日起至20 年 月 日止施工期限 ：20 年 月 日起至20 年 月 日(其中：竣工日期 ： 20 年 月 日 、20 年 月 日開始全線試生產運行

四、工程質量標準

工程質量標準： 合格

五、契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣(大寫)：壹億貳仟貳佰陸拾萬元整。除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。

六、本協定書中有關詞語的.含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、契約生效

契約訂立時間：20 年 1 月19 日

契約訂立地點： 省 市 本契約在以下條件滿足之後生效：雙方簽字蓋章後生效

發包人： 承包人：

(公章或契約專用章) (公章或契約專用章)

法定代表人或其授權代表： 法定代表人或其授權

代表： 代表：

(簽字) (簽字)

工商註冊住所： 工商註冊住所：

企業代碼： 企業代碼：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

授權代表： 授權代表：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

總承包契約 篇5

總承包，建築類術語，指一個建設項目全部建設過程交由一家建設單位實行總包。總承包契約怎么寫呢以下是小編為大家整理的總承包契約範文，歡迎參考閱讀。

總承包契約範文1

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其相關法律，地方行政法規和甲方公司的要求，根據《建築工程質量管理條例》的規定等，雙方遵循平等自願，公平合理，誠實守信的原則，雙方協商出以下條約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程總占地面積： 畝。

4、建築規模：以甲方的圖紙和所有設計為準。

5、資金來源、企業方自籌。

6、工程價格：》按河北________年定額計算，以一級取費計算。並結合河北當地，人工、材料，按河北發行的信息價調差近行計價結算。

7、工程總價約：十億左右，以最後預結算為準。

二、總承包方式

註：包工包料，另建設施工，三通一平，包質量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內的環境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調試通過《內機械甲方負責》。

三、契約工期

1、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，

第一筆到位，甲方在____日內立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續完工，立即進行了主體工程開工。

四、甲方義務

1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區裡的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網。

2、甲方負責確保乙方進場開工後周邊村民來鬧事的糾紛，協調解決。

3、開工時要做到工程區內的地無糾紛，也免影響乙方施工。

4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便於施工無錯。

五、乙方義務

1、乙方必須按圖施工，確保工程質量。

2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監督檢驗才進行

第二步工作。

3、必須接受各級領導的指示，和指導工作。

4、文明施工，確保整工地的環境整個工地整潔、有順序。

5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發現應立即停工，並馬上排除一在繼續施工。

6、乙方簽完契約後，應早準備進場工作和組建好，有素質的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，並即時進場。

六、質量標準

1、本工程也合格工程準。

2、本工程質量驗收標準，按國家驗收標準為合格。

七、工程結算方式

1、結算依據，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯繫、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監理單位審批通過的施工方案，甲方發下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關資料，已審批通過必要的相關措施報告和工程簽證等為依據，進行工程造價的編制計價結算。

2、結算條件：按____省________年定額結結算，結算期間按當時定額信息站發行的新行調差定額執行。

3、人工與材料價的調整。

(1)人工費的調整按____省相關職能部門的檔案執行調差。

(2)材料的調差，材料的價差調整按施工當月____省定額站頒布布發的建築工程《河北建築工程材料信息》月刊執行調差。

(3)____省建築工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執行材料價差的調整。

八、工程款的支付方式

1、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完契約，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按契約總價的百分之 %，計算的零建設施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場 天內甲方再撥給乙方材料備料款，按契約總價的百分之 %的備料款。

2、工程進行中每月的實計工程量，進付款的百分之 ，付款時間，每月 號申報進度表為準，次月 號付款，依此類推。

3、總工程款的結算付款，最後的工程款通過甲方和有關部門，工程驗收後， 天內付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期________年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內出現工程質量問題，乙方應即時處理維修。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿________年無質量問題，無息全部付清尾款。

4、此工程乙方不用墊資，經甲乙雙方協商，在總工程款下浮中百分4%個點。

九、雙方事宜

1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯繫，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。

2、乙方如有發現圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監理和甲方聯繫處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內。

3、監理和甲方處理並給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續，以免造成工期延誤和影響工程質量。

4、為了工程質量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團結，互相遵守。

十、特別約定

1、甲乙雙方簽訂本契約後，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂契約，若甲方將本項目在與他人簽訂契約，乙方有權向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用。

2、乙方必須認真組建好施工組，並按甲方的指導進行施工，接受甲方和監理的正確指導意見。

十

一、保密要求

本契約自簽署生效之日起，契約雙方合作的全過程，內容工作方式方法，以及因簽訂本契約或履行本契約而獲知他方的任何商業秘密和本項目的有關秘密應嚴格保密，不得向

第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償。

十

二、適用法律

1、本契約履行適應中華人民共和國法律、法規所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規和規定。

2、如果簽署本契約後，有新的法律法規，行政法規頒布後的，按新的法律執行。

十

三、爭議解決方式

1、任何因素讓本契約引起的或與本契約有關爭議的應通過雙方有好協商解決。通過協商仍不能解決爭議時，雙方約定以下列

(2)方式解決。

(1)向____省仲裁委員會提起仲裁。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續履行其它在本契約內的規定義務和行使權力。

十

四、違約責任

1、如因乙方的工程質量出現問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現嚴重工程質量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承擔所有責任。

2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權負責，並給與乙方的損失補償。

十

五、契約生效

1、本契約自雙方簽字蓋章後生效。

2、本契約直到履行完義務終止。

3、本契約以中文文本實行，其它文字無效。

4、本契約未盡事宜雙方約定另行簽訂補充契約，補充契約與本契約同樣據有法律效力。

5、本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。

契約訂立地點

本契約雙方約簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

總承包契約範文2

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

1、工程名稱及地點：

2、工程承包內容及範圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設計中變電站站址範圍內的基礎及電纜溝開挖、基礎混凝土的澆築、道路平整、站內綠化工作。

(2)變電站建築工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建築物的土建工作及裝飾工作;變電站圍牆、大門的土建工作。

(3)變電站輔助設施工程：全站照明、給排水、通風、空調、消防、防雷接地等輔助設施建築及安裝工作。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設備的安裝、設備交接試驗、單體調試、系統調試。

(5)線路工程：至送電線路架設;全線基桿塔組裝及附屬檔案安裝;全線基桿塔基礎開挖及澆築;桿塔接地;線路參數測試等工作。(線路全長公里)

(6)通信工程至光纖通信線路架設工程。(線路全長公里)

(7)系統試運行。

(8)用於工程實體的設備、裝置性材料、消耗性材料的採購。

以上工程內容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應的條目為準。

3、工程承包方式：本工程由乙方進行施工總承包。

4、工程契約金額：人民幣整。(項目建設所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公生產生活家具購置以及甲方生產職工培訓及提前進場費用等均未包含在此契約價格內。)

5、工程質量要求：單位工程合格率100%，整體工程達到優良標準。

6、工程工期要求：開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日，契約工期天。

7、乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

8、甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

9、本契約包括：

(1)協定書

(2)專用條款

(3)通用條款

10、本契約訂立時間：________年____月____日，契約訂立地點：。本契約經雙方法定代表人或其委託代理人簽名並分別加蓋本單位公章(或契約專用章)後生效。

1

1、本契約一式捌份，其中正本貳份，雙方各執壹份;副本陸份，雙方各執叄份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

總承包契約範文3

(發包人名稱，以下簡稱發包人 )為實施 (項目名稱)，己接受 (承包人名稱，以下簡稱承包人 )對該項目施工的投標。發包人和承包人共同達成如下協定。

1.本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

中標通知書;

(2)投標函及投標函附錄;

(3)專用契約條款;

(4)通用契約條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)己標價工程量清單;

(8)其他契約檔案。

2.上述檔案互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以契約約定次序在先者為準。

3.固定契約價：人民幣(大寫) 元( 萬元)。

4. 工程範圍：

5.承包人項目經理：

6.工程質量符合國家現行所有強制性建築條文，其他安裝、市政、建築工程施工質量檢驗和評定標準以及其他工程建設方面的規範。國內沒有相應標準、規範時的,開工前提供發包人制定和發布的相關標準。

7.承包人承諾按契約約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。

8.發包人承諾按契約約定的條件、時間和方式向承包人支付契約價款。

9.承包人應按照監理人指示開工，施工總工期 個月。

10.本協定書一式拾貳份，發包人柒份，承包人伍份。

1

1.契約未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定。補充協定是契約的組成部分。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

總承包契約 篇6

(發包人名稱，以下簡稱發包人 )為實施 (項目名稱)，己接受 (承包人名稱，以下簡稱承包人 )對該項目施工的投標。發包人和承包人共同達成如下協定。

1.本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

(l)中標通知書;

(2)投標函及投標函附錄;

(3)專用契約條款;

(4)通用契約條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)己標價工程量清單;

(8)其他契約檔案。

2.上述檔案互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以契約約定次序在先者為準。

3.固定契約價：人民幣(大寫) 元(￥ 萬元)。

4. 工程範圍：

5.承包人項目經理：

6.工程質量符合國家現行所有強制性建築條文，其他安裝、市政、建築工程施工質量檢驗和評定標準以及其他工程建設方面的規範。國內沒有相應標準、規範時的,開工前提供發包人制定和發布的相關標準。

7.承包人承諾按契約約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。

8.發包人承諾按契約約定的條件、時間和方式向承包人支付契約價款。

9.承包人應按照監理人指示開工，施工總工期 個月。

10.本協定書一式拾貳份，發包人柒份，承包人伍份。

11.契約未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定。補充協定是契約的組成部分。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

總承包契約 篇7

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其相關法律，地方行政法規和甲方公司的要求，根據《建築工程質量管理條例》的規定等，雙方遵循平等自願，公平合理，誠實守信的原則，雙方協商出以下條約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程總占地面積： 畝。

4、建築規模：以甲方的圖紙和所有設計為準。

5、資金來源、企業方自籌。

6、工程價格：》按河北201 年定額計算，以一級取費計算。並結合河北當地，人工、材料，按河北定額站發行的最新信息價調差近行計價結算。

7、工程總價約：十億左右，以最後預結算為準。

二、總承包方式

註：包工包料，另建設施工，三通一平，包質量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內的環境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調試通過《內機械甲方負責》。

三、契約工期

1、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續完工，立即進行了主體工程開工。

四、甲方義務

1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區裡的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網。

2、甲方負責確保乙方進場開工後周邊村民來鬧事的糾紛，協調解決。

3、開工時要做到工程區內的地無糾紛，也免影響乙方施工。

4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便於施工無錯。

五、乙方義務

1、乙方必須按圖施工，確保工程質量。

2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監督檢驗才進行第二步工作。

3、必須接受各級領導的指示，和指導工作。

4、文明施工，確保整工地的環境整個工地整潔、有順序。

5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發現應立即停工，並馬上排除一在繼續施工。

6、乙方簽完契約後，應早準備進場工作和組建好，有素質的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，並即時進場。

六、質量標準

1、本工程也合格工程準。

2、本工程質量驗收標準，按國家驗收標準為合格。

七、工程結算方式

1、結算依據，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯繫、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監理單位審批通過的施工方案，甲方發下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關資料，已審批通過必要的相關措施報告和工程簽證等為依據，進行工程造價的編制計價結算。

2、結算條件：按河北省20 年定額結結算，結算期間按當時定額信息站發行的新行調差定額執行。

3、人工與材料價的調整。

(1)人工費的調整按河北省相關職能部門的檔案執行調差。

(2)材料的調差，材料的價差調整按施工當月河北省定額站頒布布發的建築工程《河北建築工程材料信息》月刊執行調差。

(3)河北省建築工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執行材料價差的調整。

八、工程款的支付方式

1、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完契約，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按契約總價的百分之 %，計算的零建設施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場 天內甲方再撥給乙方材料備料款，按契約總價的百分之 %的備料款。

2、工程進行中每月的實計工程量，進付款的百分之 ，付款時間，每月 號申報進度表為準，次月 號付款，依此類推。

3、總工程款的結算付款，最後的工程款通過甲方和有關部門，工程驗收後， 天內付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期一年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內出現工程質量問題，乙方應即時處理維修。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿一年無質量問題，無息全部付清尾款。

4、此工程乙方不用墊資，經甲乙雙方協商，在總工程款下浮中百分4%個點。

九、雙方事宜

1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯繫，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。

2、乙方如有發現圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監理和甲方聯繫處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內。

3、監理和甲方處理並給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續，以免造成工期延誤和影響工程質量。

4、為了工程質量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團結，互相遵守。

十、特別約定

1、甲乙雙方簽訂本契約後，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂契約，若甲方將本項目在與他人簽訂契約，乙方有權向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用。

2、乙方必須認真組建好施工組，並按甲方的指導進行施工，接受甲方和監理的正確指導意見。

十一、保密要求

本契約自簽署生效之日起，契約雙方合作的全過程，內容工作方式方法，以及因簽訂本契約或履行本契約而獲知他方的任何商業秘密和本項目的有關秘密應嚴格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償。

十二、適用法律

1、本契約履行適應中華人民共和國法律、法規所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規和規定。

2、如果簽署本契約後，有新的法律法規，行政法規頒布後的，按新的法律執行。

十三、爭議解決方式

1、任何因素讓本契約引起的或與本契約有關爭議的應通過雙方有好協商解決。通過協商仍不能解決爭議時，雙方約定以下列(2)方式解決。

(1)向河北省仲裁委員會提起仲裁。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續履行其它在本契約內的規定義務和行使權力。

十四、違約責任

1、如因乙方的工程質量出現問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現嚴重工程質量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承擔所有責任。

2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權負責，並給與乙方的損失補償。

十五、契約生效

1、本契約自雙方簽字蓋章後生效。

2、本契約直到履行完義務終止。

3、本契約以中文文本實行，其它文字無效。

4、本契約未盡事宜雙方約定另行簽訂補充契約，補充契約與本契約同樣據有法律效力。

5、本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。

契約訂立地點

本契約雙方約簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

總承包契約 篇8

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

工程位置：

簽訂日期： 年 月 日

發包方： (以下簡稱甲方)

地 址：

承包方： (以下簡稱乙方)

地 址：

甲方經招標確定乙方承包此工程，為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，甲、乙雙方友好協商，乙方了解並知悉，本契約項內工程將於建成並經驗收合格後用於出售，乙方能預見到因逾期交付，將嚴重影響甲方的銷售進度、增加甲方的各類費用和造成甲方損失，該損失包括但不限於對最終業主的違約和對其他相關第三方的違約損失。在甲乙雙方自願以及完全清楚、理解本契約的基礎上，按照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、行政法規、規章的規定，根據本工程的具體情況，雙方訂立本契約，以資共同遵守：

1.定義：

1.1.甲 方：

1.2.乙 方：

1.3.設計單位：

1.4.監理單位：

1.5.工程質量監督部門：

1.6.安全文明施工監督部門：

1.7.本項目：

1.8.本工程：

1.9.本契約：

1.10.契約價款：指甲乙雙方在本契約中約定，甲方用以支付乙方按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的總價款(包含安全、文明施工的措施費、塔吊基礎、及各分包工程施工的相關配合費);

1.11.開工日期：指甲、乙雙方在本契約中約定，乙方進場開始施工的日期，

具體開工日期以甲方下達的開工日期為準;

1.12.竣工驗收：指乙方全部完成施工任務後，由甲方組織，乙方、監理單位、設計單位、地質勘查單位、質量監督單位等相關單位和機構參加的對工程的驗收。通過本驗收的日期為竣工日期。通過本驗收僅代表工程已經符合國家的最低質量要求，並不代表工程質量已經實際達到雙方約定的竣工要求，故而不能視為工程已達到可以移交給甲方的標準;

1.13.完工日期：指甲乙雙方在本契約中約定，乙方完成承包範圍內工程的確切日期;

1.14交付日期：指工程質量達到本契約約定之標準，乙方完成所有細部檢查和整改，通過甲方最終驗收後，將工程全部移交給甲方的日期;

1.15.圖紙：由甲方提供，滿足乙方施工所需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料);

1.16.書面形式：指雙方在履行契約過程中發生的手寫、打字、複印、印刷的並以紙為載體的各種通知、任命、委任、證書、簽證、備忘錄、報告、報表、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳、電子郵件等;

1.17.三方契約：為了明確權利責任的需要，由甲方、乙方以及參與實施(或供貨)的第三方共同簽署的工程施工或供貨契約;

1.18.現場：指為實施本工程由甲方提供的用於本工程施工的場地，包括在契約或圖紙中由甲方具體指定施工使用的其他場地;

1.19.通知、同意、批准、證書和決定：除另有規定之外，契約檔案中提及的由甲方發出、給予的任何通知、同意、批准、證書或決定均應是以書面形式體現;

1.20.通知：本契約中規定的通知方式以本契約及附屬檔案載明的方式為準。雙方保證所提供資料的真實、有效性，並對其負全部責任。一方住所地、電子信箱等通訊聯繫方式發生變化或電話等通信聯繫方式發生變化的，均應及時以書面方式告知對方，否則對方因無法盡到通知義務導致的後果應由未被通知方自行承擔。

1.21.天(日)：除契約另有約定外，均指日曆天。

2.契約檔案內容及解釋次序:

2.1.構成契約的檔案應能相互解釋，互為說明。除契約條款另有約定外，組成本契約的檔案及解釋次序如下：

2.1.1本契約簽訂後雙方達成有關對本契約的補充、變更等書面材料;

2.1.2本契約及其附屬檔案;

2.1.3中標通知書(或定標書);

2.1.4投標書及其附屬檔案;

2.1.5招標過程中雙方來往的書面檔案;

2.1.6招標檔案;

2.1.7規範、標準、圖紙及有關技術資料。

2.2標準及規範：

2.2.1本契約適用的規範包括國家及地方現行的設計、施工及驗收規範、規程、標準、要求和圖集等;

2.2.2國內沒有相應標準、規範的，乙方應按甲方要求的時間和技術要求提出施工工藝，經甲方、監理組織有關專家論證認可後執行;

2.2.3雙方各自配備所需的標準、規範等文本材料。

2.3圖紙和資料

2.3.1甲方於契約簽訂後3套製作竣工圖所用圖紙)，並要求乙方在施工現場隨時保留1套完整的圖紙，以供甲方、監理有關人員查閱;

2.3.2如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該項工程或分項工程開工 7 日前向甲方提交應補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內應向乙方提供補充圖紙及資料的種類及最後期限。在工程施工過程中，乙方應提前3 日以書面形式向甲方進行提示;

2.3.3乙方需要增加圖紙套數的，甲方可代為複製，複製費用由乙方承擔;

2.3.4乙方保證只將圖紙、資料用於本次招投標及本契約履行，不得將圖紙、資料的任何內容泄漏給第三方。

3.工程概況

工程名稱：工程地點：工程層數：結構型式：

4.工程承包方式及承包範圍

4.1、承包方式：本工程除註明外均採用包工包料包配合費(含安全文明措施費)大包乾的承包方式。

4.2、包乾承包範圍：

4.2.1、土建工程按施工圖施工，具體內容如下：

a、基礎形式：除5樓塔樓範圍為筏板基礎：包括基坑(槽)挖、運土方，基坑支護及土方回填夯實。±0.00以下7.50米範圍內(含±0.50米內)施工圖中的全部土建工程內容在包乾總價範圍內。

b、主體工程：±0.00以上施工圖中的全部土建工程內容(含廚房煙道及所有GRC構件)在包乾總價範圍內。

c、樓地面工程：地下車庫地面均按圖紙施工;5#樓±0.00地面均按圖施工;樓梯間的休息平台、踏步水泥砂漿面層壓光;樓面只做到結構層(結構層必須結實平整且有紋路、無凹凸不平現象)，不做找平層，廚房、衛生間防水均按施工圖施工。

d、門窗工程：所有門窗(含百葉窗)均為外包工程不在包乾總價範圍內，但其所有門窗洞口周邊的塞縫、收邊均在承包範圍內。

e、裝修工程：住戶室內牆面除衛生間為水泥砂漿糙面外，其餘為混合砂漿抹面(中級抹灰標準);天棚為刮兩道膩子(陽台天棚、飄線底、檐口底為刮兩道膩子後刷內牆漆);樓梯間及公共部分牆面為混合砂漿抹面(中級抹灰標準)後刷內牆漆;外牆按施工圖要求施工(包工不包料：料指外牆面磚)在包乾總價範圍內;室內所有樓梯欄桿、扶手及陽台欄桿均為外包工程;室內所有貼面、裝飾吊頂均為外包工程，但應負責上述分包項目的封堵及收口工作。

f、取消施工圖中的外牆保溫做法和樓層面上的保溫層做法，地下室底板、側壁、頂板和屋面層的防水保溫層均按施工圖施工，在包乾總價範圍內。

j、水、電安裝工程包工不包料，所有預留孔洞、衛生間的管道孔洞預留、封堵、防水層均在包乾承包範圍內。

h、樓層及屋面的避雷設施及裝置、屋面和陽台的落水管(包工不包料：料專指落水管)、室外台階、散水均按圖施工，在包乾總價範圍內。

4.3、乙方負責該工程凡屬國家及行業規定的報建規費(指該由乙方負責的費用)團體人身保險費、營業稅和個人所得稅等各項規費和稅款的繳納。

5、契約工期

5.1開工時間：

5.2竣工時間：

5.3契約工期：為210天(為日曆天數，含節假日和雨雪天)。

6、進度計畫

6.1、乙方按照本契約約定的開工日期開工。乙方於開工前7天內向工程監理和甲方提交正式的施工組織設計方案，甲方及其工程監理在收到施工組織設計方案後的7個工作日內以書面形式確認或提出修改意見，逾期未確認的視為同意。

6.2、乙方必須按甲方及監理方確認的施工進度計畫組織施工，並接受甲方及監理方的檢查、監督。工程實際進度遲於計畫要求時，乙方應按甲方及監理方的要求提出改進措施，經甲方及其監理方確認後執行。因乙方的原因導致實際進度遲於進度計畫，乙方無權就改進措施提出追加契約價款。

6.3、重要時間節點：5#樓工程開工後110天內需交付三樓(或四樓)四套毛胚房給甲方進行樣板房精裝修施工(毛胚房標準按契約相關約定)。

6.4、工期延誤

6.4.1有下列情形之一者，經甲方確認簽證，工期相應順延，但甲方不給予乙方任何誤工經濟賠償。

①甲方及其監理方未按契約約定提供所需指令、批示等，致使施工不能正常進行的;

②甲方供應的材料、設備未按雙方約定的時間進場或交驗時發現缺陷需要延誤時間的;

③因設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價款5%的; ④連續停電、停水72小時及當地村民小組干擾等其它原因每次在5天以上的。

6.4.2乙方在上述四種情況發生後3天內，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告，甲方在收到報告後5天內予以確認，逾期不予確認及不提出修改意見的，視為同意順延工期，其它情況不得計算工期順延時間。

6.4.3乙方必須按照本契約約定的機械、設備、材料退場日期和工程竣工日期以及甲方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，按每天5000元向甲方支付違約金，並承擔因延期所引起的相關補償、賠付、訴訟等所有費用。

7、工程質量管理和驗收

工程質量按國家頒布的《工程質量檢驗評定標準》評定驗收，一次性驗收達到合格工程標準。

乙方應認真按照標準、規範和設計圖紙的要求以及監理工程師依據契約發出的指令施工，全面接受工程監理人員的檢查檢驗，並為檢查檢驗提供便利條件。

工程質量若達不到約定標準的部分，一經發現，乙方必須按要求拆除後和重新施工，直到符契約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

隱蔽工程驗收，乙方應先進行自檢，並在隱蔽工程驗收前48小時內以書面形式通知甲方及工程監理方驗收。乙方做好驗收記錄，經甲方及其工程監理驗收合格在驗收記錄上籤字後，乙方方可進行繼續施工。驗收不合格，乙方在甲方及其工程監理限定的時間內整改到位後須重新驗收。無論工程是否進行驗收，當甲方和有關部門要求對已隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的全部費用，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延，並承擔由此產生的一切相關責任。

工程竣工後由乙方提出申請，甲方組織有關部門按照國家現行質量驗收評定標準現場驗收;工程竣工驗收合格後，乙方一周內向甲方移交工程項目所有技術資料。

本工程質量等級：確保合格工程，爭取 市單項優良樣板工程，若獲得 市優良樣板工程，給予一次性30000元獎勵，否則處於10000元罰款。

8、圖紙

本契約簽署生效後三日內甲方向乙方提供圖紙4套。乙方必須在施工現場保留一整套圖紙，以供甲方及其監理方等有關人員查閱。乙方對圖紙不得複製、外借、轉移、遺失、不得在本工程以外其他任何地方使用。如有，由此引發的後果由乙方負責。如甲方提供的圖紙、資料不完整時，乙方應在該項工程或分項工程開工前14日之內向甲方提交圖紙及資料的使用時間表，在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內應向乙方提供補充的圖紙及資料。

9、材料設備供應

工程所需材料原則上由乙方採購、供應、保管、使用，如甲方需採購供應材料的，乙方必須予以支持配合。

乙方採購的材料、設備均需具有“三證”(生產許可證、產品合格證、產品質量證書)經甲方及其監理方認可並現場取證取樣送檢合格後方可使用。若使用非合格材料，必須拆除返工，其返工費用由乙方負擔。乙方承諾在本工程項目中不使用任何“假冒偽劣”產品，如發現使用假冒偽劣產品，視情節嚴重程度每次懲罰承包單位人民幣伍萬至壹拾伍萬元，此懲罰款項在最近支付工程款時扣除。

乙方承諾本工程中使用的鋼材按施工圖中標明的等級標準，全部採用國家正規廠家的優質產品，基礎和主體結構全部使用商品混凝土。

甲方提供的材料質量不合格的，乙方有權拒絕使用。甲方提供的材料須運至乙方指定的地點，交乙方驗收保管或由乙方憑甲方提供的提貨單直接到指定的地點提貨，乙方只收取運輸費用，不再收取其它費用。

10、工程造價的確定和結算付款辦法

10.1、依據本契約第4條工程承包方式及承包範圍中各項條款，包乾價格為：

包乾價。工程總承包價款以包乾單價乘以實際建成的建築總面積確定為工程總價款，此包乾總價款為最終包乾總價款(此包乾總價款已包含安全文明施工的措施費)，無論市場物價如何變化均不作任何改變。建築面積的計算方法執行契約簽訂時的湖北省20xx年建築定額建築面積計算標準。

10.2、雙方約定契約價款的其他調整因素：因設計變更或契約承包範圍外的項目可作調整。

10.3、付款辦法：按總包乾價款分期分批付款(增減工程量在工程竣工後，按投標定價時的下浮比例進行結算)：①、5#樓：基礎工程至±0.00完成並經甲方驗收合格後，支付實際完成合格工程量價款的 60% ;±0.00以上主體工程每完成五層並經甲方驗收合格後，支付實際完成合格工程量價款的 ;外牆裝修工程完成並經甲方驗收合格後，支付至實際完成總承包合格工程量價款的 ;工程竣工驗收合格並交付辦理審定結算(含圖紙、資料移交)，在一個月後支付至總承包價款的票，(①須提供同期材料進場報驗、材料送檢檢驗報告和相關隱蔽工程驗收資料;②扣除同期甲供材料款)剩餘契約結算總價款的5%作為質量保證金，工程質量保修期滿兩年後(除有防水要求的分部分項工程外)無質量問題，經甲方確認後15天內一次性無息付清餘額;有防水要求的分部分項工程的質保金(結算時分列項)在防水保修期滿五年後15個工作日內無息付清餘款。

10.4、乙方在契約簽訂前向甲方繳納契約履約保證金：5#樓為人民幣萬元整;契約履約保證金必須轉入建設單位指定的法定賬戶上，契約履約保證金：在主體結構工程量完成至50%後，不計利息退回契約履約保證金。

10.5、甲方提供給乙方的材料按乙方議標時預算書的單價乘以實際供應量計算金額，分期分批抵扣工程進度款。

10.6、契約總承包價款包含施工乙方應繳納的各項稅費，在施工過程中由乙方按照工程進度和國家政策規定向有關部門交納。甲方支付工程款時憑乙方提供合法有效的建築安裝工程發票進行支付。

11、雙方一般權利和義務

11.1、甲方任命施工現場代表，行使契約約定的權利，履行契約約定的職責。甲方代表的指令、通知由代表本人簽字後，以書面的形式送達乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到的時間後生效。乙方的要求、請求和通知，以書面的形式由乙方代表簽字後送達甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

11.2、甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地應具備施工條件、保證主幹道路暢通。

(2)將施工所需的水、電接至施工場地。

(3)進場前提供工程地質資料。

(4)在開工前，辦理由甲方應辦理的證件、批件。

11.3、乙方應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)簽訂本契約前，提供營業執照、企業資質證書、法人委託書、項目經理證書、項目經理身份證、資金證明和施工組織設計方案、施工現場平面布置圖、施工許可證。

(2)提供施工進度安排、創優工程計畫。施工進行後，每月25日前向甲方代表、工程監理人員報送月報表。

(3)承擔夜間施工照明及施工安全保衛工作。

(4)工程竣工驗收前由乙方負責施工項目的所需費用。

(5)文明施工工程以項目總平面紅線範圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，並經甲方、監理方書面審核後方可實施;

1)乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規範、條例，遵守甲方的現場管理規定，若達不到上述規範、條例及甲方規定的標準，甲方及監理方有權要求乙方停工整改，工期不順延;

2)乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括複印機、電腦(可上網)、印表機、傳真機等;

3)乙方全體現場施工管理人員應統一服裝，各工種之間安全帽應有區別，全部施工人員應佩帶工作牌(應標明工作單位、人員姓名及照片、工種等信息);

4)所有的安全防護網(密目)應採用全新、完好整潔的阻燃型產品，並在施工過程中對污染、毀損部分及時更換;

5)施工期間，乙方應及時整理和清運各層平面的機械、工具、材料、建築垃圾等，做到工完場清;工程建設中每個樓層的多餘材料、建築垃圾必須及時清運，以上物品在確認不需要時應按甲方要求清運出工地。否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元;

6)乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，並辦理施工場地交通、噪聲、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的法律責任均由乙方承擔;

7)未經甲方書面同意，乙方不得在工地範圍內設立與項目工程質量、安全無關的標語和廣告。

8)本工程安全文明施工目標：若獲得鹹寧市單項工程安全生產文明施工雙優工程，給予一次性30000元獎勵，否則處於10000元罰款。

9)乙方應做的其它工作：按甲方批准的施工組織設計安排施工，負責施工現場次道路的修築和水電錶至施工點的管線安裝工料費用。費用由乙方承擔;②施工臨時工棚(含鋼筋製作棚、安全通道及相關操作棚)，生活設施由乙方自行解決，費用自理;③施工用水、電由乙方安裝水錶、電錶，費用由乙方承擔;④負責辦理施工許可證手續，費用由乙方承擔;⑤施工結束後，負責及時清理施工現場和樓層各戶一切建築垃圾和乙方的障礙物;⑥負責大型機械進、出場及安裝拆除費用。

12、項目班子及現場管理

12.1、乙方施工現場人員必須服從甲方代表和工程監理的'統一管理。在現場施工過程中，甲方根據現場生產情況有權提出對乙方項目班子部分或者全部成員進行調整，亦有權對乙方不合理的施工管理程式進行調整，若被拒絕或變相拒絕，則甲方有權下達停工令，並視情節輕重收取乙方違約金20xx元~5000元(只需知會乙方，不須經乙方簽字認可，下文中關於違約金的約定與此相同)。由此產生的工期延誤、質量整改、經濟損失由乙方承擔，並且工期不順延。

12.2、乙方項目部的全部管理、技術、特殊工種等施工人員必須持證上崗，甲方有權檢查乙方人員的持證情況，對不按規定持證的人員甲方有權利勸其退場，並每人每次對乙方收取違約金人民幣1000元。項目部主要管理人員：項目經理、技術負責人和施工主管在施工期間在未經得甲方書面的允許，不得隨意更換，否則每次對乙方收取違約金人民幣3000元。

12.3、因為乙方施工管理不善所造成的一切損失均由乙方承擔。

12.4、乙方保證不拖欠民工工資，因拖欠民工工資所引發的一切糾紛由乙方負責。

12.5、乙方無條件的接受政府質量監督部門、甲方及其監理的監督和管理。 12.6、乙方承諾，經過甲方最終認可的施工現場項目班子不變，並且施工組織設計檔案中技術、質量安全保證體系、文明施工等非經濟性管理陣容不變。不因為工程質量等級到達優良而追加任何費用。

12.7、施工樣板質量預控：

本工程施工實行樣板引路制，包括重要的部位、關鍵的節點、新工藝新材料的套用等(配齊國家及地方頒布的相關施工規範和中南地區標準圖集)，特別是關於滲漏方面的必須實行樣板引路制。主要步驟如下：

明確工藝流程：樣板製作之前由甲方工程部、監理單位牽頭，乙方配合實施，根據設計要求、施工技術細則、相關的規範、法規等明確工藝流程和質量標準。

製作統一樣板： 甲方工程部根據工程情況，在開工前明確需要製作樣板的清單，統一施工。同一分部分項工程，只能統一採用一個樣板。

樣板做法： 施工工藝流程明確後由乙方編寫施工方案和質量控制要點，監理單位編制監理實施細則和質量檢查標準，經審核後由乙方實施，製作樣板時要顯示每道工藝的結果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。

樣板確認：樣板做好後必須經甲方及監理方確認，並辦好書面手續。參與檢查確認的單位部門包括：甲方工程部、監理單位和乙方技術負責人。

樣板交底： 樣板確認以後，由乙方技術負責人對施工班組進行交底，監理單位監督檢查，並作好書面記錄。

1) 施工難點以及容易發生質量通病(包括但不限於深基坑、防水、隱蔽工程、外牆裝修)的地方，乙方應報施工方案經監理及甲方工程部確認後方可實施。

2) 各分部分項工程開工前，甲方及監理方有權審核乙方的技術交底情況，檢查各項準備工作，包括操作人員的上崗證，各種材料的質保書、出廠合格證、取樣複試，機械器具的準用證等。

3) 針對各類裂縫和滲漏現象，特別是加氣砼砌體外牆面裂縫和廚房、衛生間、門窗及屋面防滲漏措施，編制相應的專項控制方案，經甲方及監理方審批後方可實施，否則每項處於3000~5000元罰款。

檢查和返工：

1)乙方必須嚴格按照相關施工規範及規程、質量標準和圖紙設計要求以及甲方、監理方根據契約約定發出的指令施工，隨時接受甲方、監理的檢查、檢驗，並為檢查、檢驗提供便利條件，同時根據要求向甲方及監理方提供與工程質量有關的技術資料、標準等相關全部資料;

2)工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監理方的要求進行拆除和重新施工，直到符契約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

隱蔽工程驗收：

1)隱蔽工程在具備隱蔽驗收條件前，乙方應進行自檢，並在隱蔽驗收48小時前以書面形式通知監理方、甲方驗收。通知包括乙方自檢的記錄、隱蔽工程內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監理方、甲方在驗收記錄上籤字後，乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在監理方、甲方限定的時間內整改完並重新驗收;

2)經監理方、甲方驗收其工程質量符合規範、標準和設計圖紙等要求，驗收合格24小時後，監理方、甲方如不在驗收記錄上籤字，視為監理方、甲方已經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工;

3)對於關鍵工序施工完畢後，必須經監理方、甲方驗收合格並簽字後(乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料)，方可進行下道工序

施工，否則每次收取乙方違約金20xx元人民幣，並且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止。關鍵工序驗收超過2次不合格的，其後每超過1次支付違約金3000元人民幣。

4)對有防水要求的地下室底板、側壁、頂板、屋面、衛生間、陽台、露台、外牆等均應進行淋水或閉水試驗，並經驗收合格後才能進行下道工序的施工;

5)為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標註各種管線的具體位置和詳細尺寸，並在實體結構上標註;

6)為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病(包括不限於土方、防水、模板、門窗安裝等)的地方，乙方應先報專項施工方案經甲方及監理方確認，甲方及監理方可根據實際情況要求乙方做施工樣板(包括砌體、抹灰、塗料、門窗安裝、防水、面磚等)，樣板經甲方驗收合格後，乙方方可按樣板進行大面積施工;

7)為了更好保證防水工程質量,甲、乙雙方約定如下：

① 防水施工前,乙方必須編制防水專項施工方案，報監理方、甲方審批，經批准後嚴格按照施工規範、圖紙、專項方案進行施工，防水專項施工方案未編制或未獲審批，嚴禁進行防水工程施工。

② 工程竣工驗收合格後，在國家規定的保修期限內( 具體期限見附屬檔案 1-1)，如頂板、屋面、牆面、衛生間、露台、陽台、地下室、門窗、給排水管道等出現滲漏現象等質量問題，乙方須無償進行及時徹底的修復並滿足有關規範和標準，且乙方應承擔甲方由此向購房人或其他第三方承擔的全部責任。

③保修期間，乙方必須配備相應且充足的人員、工具、材料，並在甲方要求的期限前維修完畢。如乙方怠於履行保修義務，每延誤一天應向甲方支付違約金20xx元。如延誤5日以上乙方仍不維修，則甲方有權另行委託第三方維修，所需費用可從質保金中扣除，乙方不得以第三方收費過高或未經其確認為由進行抗辯。如牽涉其它分包施工內容，則應牽頭協調其它分包進行維修;如出現責任不明時，乙方應先獨立或協調相關單位進行維修，然後再判斷責任，向責任單位索賠，而不應以責任不明拒絕維修。否則，甲方有權直接認定責任方就是乙方，並

另行委託第三方維修，所需費用從質保金中扣除，乙方不得以第三方收費過高或未經其確認為由進行抗辯。另外，乙方還應向甲方支付第三方維修費用3倍的違約金，同時還應承擔因此給甲方、業主造成的全部損失。

8)重新檢驗

當甲方、監理方要求對已經驗收合格的隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。重新檢驗合格，賠償乙方已發生的直接經濟損失，並相應順延工期。重新檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延。

12.8、乙方必須提前做好該基礎檢測的相關配合工作。

12.9、乙方無條件及時上報並提供給甲方及其監理方以及政府質量監督部門所要求的資料以及手續，如果不及時提交，甲方有權一次收取乙方違約金20xx元。

12.10、因為施工質量原因無法達到設計要求以及驗收規範要求，甲方或監理方提出整改，乙方未能及時整改或者拒絕整改要求的，甲方每次收取乙方違約金3000-10000元。

12.11、乙方在施工過程中甲方發出的相關指令不能被拒絕，指令中變更的部分不再進行誤工賠償。如果乙方拒絕或變相拒絕，甲方則按照變更內容結算款的200%從乙方工程款中扣除，且不需要經過乙方的同意。因乙方拒絕實施變更造成的工期延誤不予順延。

12.12、杜絕一切轉包現象的發生;如果發現乙方有將工程轉包的現象，甲方有權拒絕支付工程款，解除契約，並對已繳納的契約履約保證金進行沒收。

12.13、由於乙方原因造成設備基礎和預埋件、預埋管不符合要求時，由乙方無償進行修正。

12.14、成品、半成品和甲方供應的材料、設備在竣工前由乙方負責保護，並不計取保管費用。

12.15、任何分部分項工程及主體工程驗收不合格均不能減輕或免除乙方應負的質量責任。因驗收或重複驗收所產生的一切費用由乙方負責。

12.16、乙方應保證施工過程中，對工程使用的材料、數量、工程量及相關資料作好記錄並及時整理，並且應保證全部質檢資料與工程的實際質量情況相符合，做到真實完整，並對此承擔法律責任，不允許編制虛假資料隱瞞工程的質量缺陷。一旦發現乙方有上述行為，甲方有權停止支付剩餘工程款，並保留追索補償的一切權利。

12.17、施工現場質檢工程所發生的相應招待費用由乙方承擔;政府各部門的行政收費由雙方按照政府相關法規檔案執行。現場施工引起的如環衛、城管、公安、環保等部門要求交納的費用由乙方承擔。

13、工程變更

13.1、甲方有權對設計圖紙不合理部分進行調整及變更(經設計部門認可)，乙方應及時按變更進行施工,不得拒絕。設計單位提出的設計變更，必須經甲方工程部總工程師簽署後生效(其中當工程變更及簽證涉及到契約價款時，必須還要有甲方總經理 先生與成本部總經理 先生共同簽字蓋章後方能進入結算程式)，乙方才能按圖進行施工;

13.2、乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位，由設計單位(或甲方)重新提供設計變更檔案，經甲方簽字批准蓋章後方可實施;

13.3、乙方應對施工圖仔細閱讀和審查，將施工圖紙的技術缺陷等問題在施工前一併提出，在正式施工圖紙會審及圖紙交底記錄日期之後由因施工圖紙技術缺陷等問題引起的變更和洽商，導致的費用和工期損失的，由乙方承擔所有的損失，且工期不予順延。

13.4、乙方在施工前提出的合理化建議，如被甲方採用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據實際情況酌情予以獎勵。

13.5、因乙方擅自變更設計所發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。

13.6因乙方原因，如施工質量問題或施工安排不當等導致設計變更而發生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。

13.7、如圖紙(或施工方案)由乙方進行設計，因設計質量問題引起的責任由乙方承擔，同時工期不予以順延。

13.8、甲方提出的對已完成的工程進行變更，乙方應在上述變更施工前將施工方案報甲方確認;對於可能重複利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未採取保護措施或拆除後保護不當造成的損失，由乙方負責。

13.9乙方的任何更改均需依據甲方提供的設計變更單。乙方應審核變更籤證單是否符合甲方制定的設計變更程式，對執行不合格設計變更單引起的損失及責任由乙方自已承擔。

13.10、關於變更的其它條款見《關於設計變更、現場簽證的協定》。

工程的變更或工程量的增減需經甲方、設計方、監理方、乙方共同商定，並由設計方出具變更手續方可變更。工程量的增減要一事一報一批，並在48小時內報甲方法人代表批准，同時，須甲、乙雙方簽字蓋章確認的資料才能作為決算依據。

14、安全、文明施工

14.1安全、文明施工：開工前制定切實可行的安全生產方針、管理目標及保證體系，並設專職安全員對施工現場的安全生產、文明施工等各項措施進行落實。

14.2開工前，對所有現場施工人員購買團體保險，並向甲方出具購買團體保險的憑證，否則不予開工。

14.3主體及外牆裝飾施工時必須搭設落地式和型鋼懸挑式雙排(扣件式)鋼管腳手架，搭設前應編制落地式腳手架專項方案，垂直運輸設備(塔吊、施工電梯)安裝前編制專項方案，凡出現人身傷亡事故、設備機械事故、材料丟失等均由乙方負責全部經濟責任與法律責任，一概與甲方無關。

14.4外架採用Ф48×3.5鋼管搭設，搭設時嚴格執行《腳手架規範》同時做到：①外立管刷黃色防鏽漆及剪刀撐刷黑、黃相間防鏽漆;②外架每2~3步設黑、白相間的擋腳板(45°線條);③5#樓外架在四層和十一層處周邊搭設3.5~4.5m寬的安全擋板;④在每側外架面懸掛不少於5條安全、質量標語(藍底白字橫幅);

14.5在5#樓主入口處搭設一條(4.0m×4.0m)安全通道(長度按現場實際要求，但不少於6.0m)，上部周邊封廣告布(懸掛相關警示標誌)，搭設鋼筋操作棚及砂漿機棚，周邊封廣告布(有相關警示標誌);

14.6在施工現場醒目位置懸掛相關警示標誌，搭設鋼筋操作棚及砂漿機棚，棚頂周邊900~1200MM高封廣告布(有相關警示標誌);

14.7施工現場地面硬化率不少於50%;

14.8臨邊、洞口防護(掛設安全網和警示標誌);

14.9施工現場布置一個不少於30人會議室。

15、違約、索賠和爭議

除本契約已在各條款列明的罰款與違約責任外：

15.1、甲方無正當理由不按時支付工程進度款和工程竣工結算價款;甲方不履行契約義務或不按契約約定履行義務。甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，並順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應當支付違約金的數額計算方法按本契約約定，未約定的，雙方協商。

15.2、乙方因不能按照協定書約定的工期或甲方及其監理同意順延的工期完工或竣工;因乙方原因工程質量達不到協定書約定的質量標準;乙方不履行契約義務或不按照契約約定履行義務。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按契約約定，未有約定的，雙方協商。

15.3、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

15.4、甲乙雙方在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，守約方可向通城縣人民法院提取民事訴訟。

15.5契約變更及解除

本契約簽訂後，甲乙雙方任何一方無合法理由提出變更或解除本契約，違約方向守約方支付契約總價款的20%作為違約金。因違約方解除本契約造成守約方的其它經濟損失的，違約方仍需賠償。

16、組成契約的文本

本建築工程承包契約書：

1、本契約協定書

2、施工圖紙及工程補充說明

3、房屋建築工程質量保修書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

17、契約生效

本契約正本肆份，甲方執二份，乙方執二份。

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約須經雙方法人簽字並蓋章後生效。

18、本契約有效期限：雙方履行完該契約約定的全部條款後本契約自動失效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

總承包契約 篇9

甲方：

乙方：

甲方應乙方要求，同意乙方利用甲方的資質在桂林設立分公司，依據《公司法》等相關法律，經雙方協商，特簽訂本契約：

一、 分公司名稱：湖南省泓光建築工程有限公司桂林分公司。

二、 承包方式：採取年度經營管理費大包乾方式。

三、 承包範圍：甲方資質經營所包括的範圍。

四、 承包期限：暫定四年，從桂林市建設行政主管部門備案批准之日起，即20xx年月日。

五、 年度經營管理費大包乾標準和繳納時間：第一、二年每年為叄萬元，第三、四年每年為伍萬元。甲方資質如升為一級，則年度經營管理費每年度在不低於壹拾萬元的基礎上再設定。繳納時間：第一年應在乙方將甲方資質在桂林市建設行政主管部門註冊備案完成並批准之日起二十天內一次性繳清。往後均在契約期每年度第一個月內繳清。除此之外(年度經營管理費)甲方不再收取任何費用。

六、 設立“湖南省泓光建築工程有限公司桂林分公司”所需的一切費用開支(包括場地和用具的租用或購置等及有關部門註冊備案費用)，均由乙方負責。

七、 承包經營期間，乙方必須堅持以國家的法律，地方規章制度依法經營，並維護好甲方的各項利益。

八、 承包經營期間，乙方獨立核算，照章納稅，自主經營，自負盈虧。

九、 甲方的權利與義務

一)甲方的權益

1、有權維護自己利益不受損害。

2、有權收取年度承包經營管理費。

3、對分公司有經營監督權。

二)甲方的義務

1、不干涉乙方的經營自主權。

2、提供甲方公司有關證件、證書、執照原件(不包括個人證件)為乙方辦理有關手續和聯繫業務。如甲方需要有關證件速回，乙方應積極配合。

3、甲方只提供有關個人證件給乙方辦理註冊備案，但乙方必須經得證件主人同意。

4、派出相關人員配合乙方施工、經營及辦理有關手續，其差旅費及工資由乙方支付。

5、提供公章、財務專用章及開設公司賬戶給乙方開展業務經營。

6、必須按本契約規定保障乙方的合法權益。

7、必須全面履行本契約中應由甲方履行的全部條款。

十、 乙方的權利與義務

一)乙方的權力

1、有權自主聘任人員組成分公司機構設定，人事任免和專業技術人員的聘任。

2、有權依照有關規定獎罰、招用職工和辭退違紀職工。

3、有權制定內部分配製度，自定工資標準。

4、乙方有權依據本契約規定，取得其應得的合法收入。

5、乙方負責自有員工的社保，勞保統籌金由分公司自行支配使用。

二)乙方的義務

1、對企業的品牌形象建設負有全面責任，在經營期間爭創樣板工程。

2、必須以保證甲方利益為出發點，不損害甲方的利益，保證依法使用公章、財務專用章及公司賬戶，並自覺接受甲方的監督。

3、必須依照有關規定，繳納應繳稅費。

4、必須按期上繳承包經營管理費。

5、承包到期後應負責繼續履行與其他單位已簽訂的一切有效經濟契約，並應承擔與其他單位一切原有合法債權、債務。

6、乙方必須全面履行本契約中應由乙方履行的全部條款。

十一、 違約責任

一)甲、乙雙方應全面實際履行本契約，不履行或不完全履行的應負違約責任。

二)乙方如未按期交付應付契約款項，甲方在催繳無效的情況下，甲方有權收回承包權。

三)乙方在經營期間如發生質量、安全事故或投標過程中發生違紀違規情況，受到當地建設系統處罰，所有處罰後果由乙方承擔。對甲方造成損失的，甲方有權追索經濟賠償。

四)乙方如利用甲方營業執照及資質類證件進行非法經營，造成的一切經濟及法律責任由乙方承擔，甲方有權中止契約，並保留追究經濟賠償的權力。

五)乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給自身造成的一切損失由乙方自負，如因此而給甲方造成的一切經營損失及法律責任也由乙方負責，甲方並有權解除契約和保留向乙方要求賠償損失的權力。

六)甲方如違反本契約規定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本契約並有權向甲方追索經濟賠償。

十二、 契約的變更、解除或終止

一)本契約生效後即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更。本契約需要變更，須經雙方協商一致達成新的書面協定，在新的書面協定未達成之前，本契約依然有效。

二)由於不可抗力的原因使本契約無法完全履行或無法履行時，經甲、乙雙方協商一致，可以變更或解除本契約。

三)乙方如有特殊情況無法繼續履行本契約，經甲方認可，乙方可以另行指定承包經營代表，繼續履行本契約。

四)本契約規定的承包期限滿，乙方有意繼續承包經營，乙方有優先權，承包費用酌情增減。

五)本契約規定的承包期滿，如乙方不再續約，在甲、乙雙方的權力、義務履行完畢後，本契約自行終止。

本契約有雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

總承包契約 篇10

甲方：

乙方：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

1、工程名稱及地點：

2、工程承包內容及範圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設計中變電站站址範圍內的基礎及電纜溝開挖、基礎混凝土的澆築、道路平整、站內綠化工作。

(2)變電站建築工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建築物的土建工作及裝飾工作;變電站圍牆、大門的土建工作。

(3)變電站輔助設施工程：全站照明、給排水、通風、空調、消防、防雷接地等輔助設施建築及安裝工作。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設備的安裝、設備交接試驗、單體調試、系統調試。

(5)線路工程：至送電線路架設;全線基桿塔組裝及附屬檔案安裝;全線基桿塔基礎開挖及澆築;桿塔接地;線路參數測試等工作。(線路全長公里)

(6)通信工程至光纖通信線路架設工程。(線路全長公里)

(7)系統試運行。

(8)用於工程實體的設備、裝置性材料、消耗性材料的採購。

以上工程內容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應的條目為準。

3、工程承包方式：本工程由乙方進行施工總承包。

4、工程契約金額：人民幣整。(項目建設所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公生產生活家具購置以及甲方生產職工培訓及提前進場費用等均未包含在此契約價格內。)

5、工程質量要求：單位工程合格率100%，整體工程達到優良標準。

6、工程工期要求：開工日期為年月日，竣工日期為年月日，契約工期天。

7、乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

8、甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

9、本契約包括： (1)協定書 (2)專用條款 (3)通用條款

10、本契約訂立時間：年月日，契約訂立地點：。本契約經雙方法定代表人或其委託代理人簽名並分別加蓋本單位公章(或契約專用章)後生效。

11、本契約一式捌份，其中正本貳份，雙方各執壹份;副本陸份，雙方各執叄份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

總承包契約 篇11

發包方_X醫院項目部(以下簡稱甲方)

承包方：_X勞動人才公司__________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟契約法》，公司項目管理實施細則及四分公司和項目部實際情況和特點，甲方將分部分項土建包清工工程委託乙方施工。雙方本著平等互利原則，經友好協商，在原招標等有關檔案基礎上，簽訂以下契約條款，雙方共同遵守。

一承包工作範圍和內容

1.義烏中心醫院醫技樓工程中砼分部工程及承包範圍外零星用工如行政用工等。

2.按浙江省九四預算定額砼工程中所有內容及施工人員現場技術，安全質量交底中明確的作業內容。

3.搞好落手清工作，如泵管支撐架清理堆放，砼拌和機及水泥桶清理等。每天必須經甲方施工員簽字認可，否則月終不予結帳。

二承包單價和結算方式

1.按泵送15.0元/m3，非泵送20.0元/m3(此價格為優質工程價)。點清工技工按5元/小時，普工按3元/小時(包括夜班、節假日)。單價包括人工費、超高費、住宿費、進退場車旅費、勞動保護費(安全帽、手套、工作服、絕緣鞋)、小型工具(手拉車、水管、木蟹、括尺、鐵鍬、抹刀)、小型設備(振動機、振動棒、平板振動器)、泵管支撐搭拆、泵管清洗堆放、砼機械設備清洗，余料利用。五證(暫住證、計生證、就業證、特殊工種作業證、上崗證)的管理費與手續費用、砼施工縫的清理、鑿毛、鋼筋表面清理，砼的養護不少於七天(包括麻袋鋪面)、牆、柱立面不得脫水及採取相應措施(塑膠薄膜保護)，以及個人調節稅等。

2.每月25日按施工員認可工程量，交核算員覆核結帳，待各有關部門審核後，下月10日前支付工作量的80%，餘款20%到年底時(農曆)再支付10%，剩餘10%作為安全質量保證金，待工程交工驗收後，各有關部門結帳付清尾款。

三勞務人員工資發放辦法

1.乙方每月須編制一份有關勞務人工費發配方法，特別是年終勞務費用分配細則(須落實到個人)在每次結帳後付款前交甲方財務人員。

四乙方須編制每月用料計畫

提前一個月報甲方有關人員審核後，共同制定供料計畫合理安排材料進場時間。嚴格按施工有關部門制定的材料損耗表控制節超，並採取相應獎罰措施。

五雙方職責

(一)甲方職責

1.全面負責現場施工的月、季生產計畫和勞動計畫的編制，安排協調工作，保證該任務能連續、合理均衡的施工。

2.負責現場施工技術問題的指導和質量監督，及時用書面形式傳達作業指導書、安全交底書、施工圖紙等技術有關資料。

3.負責向乙方提供離開作業面40米內，水平或垂直距離的水電源(隨機電箱或水龍頭)，並保障作業班組施工道路通暢和垂直運輸設施要求。

4.必須按施工組織設計和施工方案要求，保障作業班組施工現場安全設施齊全和機械設備安全的要求，並根據作業班組申請向作業人員提供安全文明施工所需的一切設施。

5.應負責及時辦理應甲方原因造成乙方損失的賠償費用手續和因乙方原因造成損失的處罰手續。

6.負責對乙方作業人員進行安全、質量、進度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，並有權隨時對乙方管理資料進行審查。

7.負責向乙方提供住宿及用膳設施的條件，並進行有償管理與服務。每月房租費120元/間，水電費按每月50元/間計。

8.負責組織乙方參加四分公司黨政工團組織的雙文明競賽等各項活動。

9.甲方有權勒令違法、違章經教育無效的乙方作業人員在24小時內離開本項目部。

10.甲方必須向乙方辦理機具使用轉交手續。

(二)乙方職責

1.乙方應嚴格信守契約、招標檔案及詢標記錄中乙方承諾的各項管理目標(質量、安全、施工計畫、綜合管理等)。

2.負責作業人員的政治思想、技術培訓、職業道德、教育工作。

3.按照契約精神及時向甲方書面申報勞務結算書和各項考核報表。

4.負責對甲方提供的機械、機具、工具的保養、養護、維修工作，嚴格按甲方要求實行限額領料。

5.負責對進場施工的勞務作業人員進行安全、技術三級教育和考核工作，並應將該工作的書面資料及時報送四分公司質量安全技術監督科。

6.乙方應委派代表人駐點現場，負責管理勞務作業人員，並協調和檢查、考核各勞務作業班組的各項工作和完成情況並按時參加項目部的月計畫會議和工作協調會議。

7.方必須正確及時辦理務工作業人員的暫住證、計生證、就業證、特殊工種作業證、上崗證、務工契約手續，並隨時接受上級機關、地方政府部門、甲方的檢查，且應對不符合要求的迅速整改。否則所發生的費用由乙方負責。

8.乙方作業人員在本項目部施工期間，應嚴格執行公司各項制度和四分公司及項目部下達的各項管理規定。

9.乙方勞務作業班組應建立“二長六大員”管理機制，且在作業班組中從事該工種工作時間一年以上的技術骨幹總人數達60%以上。

10.按要求配置個人勞動保護設施。

六質量安全管理

1.適用的標準、規範為GBJ301—88、施工圖、施工方案、作業指導書、義烏市監理程式、公司質保手冊，安全管理執行國家安全操作規範且雙方應執行公司質量安全獎罰條例。

2.乙方必須嚴格執行並服從四級質量安全檢查管理程式(自檢、企業檢、監理檢、地方質檢3.質量目標為分項工程質量等級必須達到合格(80分以上)，且分項工程質量優良率90%以上，分項工程質量如達不到80分時乙方必須無條件進行返工，所造成甲方的經濟損失由乙方承擔40%，甲方不得組織下道工序施工。砼澆搗時必須認真細緻，杜絕露震，也不得超振，確保砼外光內實。砼表面進行二次壓光，控制砼樓面的厚度、平整度。杜絕蜂窩、露筋現象，及時對柱插筋表面，下層校驗的余漿清理。砼養護不小於7天。

4.安全目標為杜絕重傷事故，輕傷事故頻率小於千分之一，如發生安全事故直接經濟責任由責任方承擔5.標化管理目標為省級標化達標工地。

七考核與獎罰

使本工程達到安全、優質、快速、高效之目標，雙方商定以下獎罰條款：

1.工期獎罰：如乙方達到經雙方確認的計畫書工期要求不獎不罰，如提前一天甲方獎勵乙方200元/天，如乙方責任滯後一天，甲方處罰乙方400元/天(提前或延誤期應疊加計算獎罰金)，如乙方責任未實現項目部協調會議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。

2.質量獎罰：如乙方責任工程質量未達到優良要求時(甲方自檢90分以上)，乙方決算單價下調30%(即決算單價_0.7)，如乙方責任工程質量未達到合格品要求時，乙方單價下調100%.3.安全獎罰：如乙方責任發生輕傷事故，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如乙方責任發生重傷事故，甲方對乙方處以10000元/人次的罰款;如乙方未發生重傷事故，甲方給予乙方5000元的獎勵，如乙方輕傷事故小於千分之一，甲方給予乙方3000元的獎勵。

4.標化管理獎罰：如乙方責任發生違反省級標化工地管理規定的`行為，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如該工程工地被評為省級標化工地，甲方給予乙方1500元獎勵。

5.技術進步獎勵：如乙方提出合理化建議，且被甲方採納實施後獲得成果，甲方給予乙方200—1000元的獎勵。

6.材料節超獎罰：甲方依據有關經濟資料，視限額領料制度執行狀況和效果，可結合有關具體事項給予乙方一定的獎罰。

7.綜合治理獎罰：如乙方人員在本項目部工作期間發生違法違紀事件，甲方有權給予作業班組處以100—1000元的罰款(重點是不得發生賭博等)。

八其它

1.決算審核程式：乙方申請→施工員審核工程量→質量員確認質量等級→項目核算員審核單價與工程量→材料員會簽→項目副經理審批→項目經理批准(項目經理有權對有依據的量進行增減)。

2.招標檔案、報價書、中標通知書及有關交底內容均作為本契約的附屬檔案，具有同等法律效力。

3.契約期限：本協定雙方簽字後生效，有效期自工程開工到工程交工後、結清帳款後失效。

4.本契約未盡事宜雙方協商解決。

5.本契約一式六份，甲方執五份，乙方一份。

甲方：乙方：鑑證方：

代表：代表：代表：

簽定日期年月日

七 考核與獎罰使本工程達到安全、優質、快速、高效之目標，雙方商定以下獎罰條款：

1.工期獎罰：如乙方達到經雙方確認的計畫書工期要求不獎不罰，如提前一天甲方獎勵乙方200元/天，如乙方責任滯後一天，甲方處罰乙方400元/天(提前或延誤期應疊加計算獎罰金)，如乙方責任未實現項目部協調會議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。

2.質量獎罰：如乙方責任工程質量未達到優良要求時(甲方自檢90分以上)，乙方決算單價下調30%(即決算單價_0.7)，如乙方責任工程質量未達到合格品要求時，乙方單價下調100%.3.安全獎罰：如乙方責任發生輕傷事故，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如乙方責任發生重傷事故，甲方對乙方處以10000元/人次的罰款;如乙方未發生重傷事故，甲方給予乙方5000元的獎勵，如乙方輕傷事故小於千分之一，甲方給予乙方3000元的獎勵。

4.標化管理獎罰：如乙方責任發生違反省級標化工地管理規定的`行為，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如該工程工地被評為省級標化工地，甲方給予乙方1500元獎勵。

5. 技術進步獎勵：如乙方提出合理化建議，且被甲方採納實施後獲得成果，甲方給予乙方200—1000元的獎勵。

6. 材料節超獎罰：甲方依據有關經濟資料，視限額領料制度執行狀況和效果，可結合有關具體事項給予乙方一定的獎罰。

7.綜合治理獎罰：如乙方人員在本項目部工作期間發生違法違紀事件，甲方有權給予作業班組處以100—1000元的罰款(重點是不得發生賭博、嫖娼、鬥毆、行賄等)。

八 其它

1.決算審核程式：乙方申請→施工員審核工程量→質量員確認質量等級→項目核算員審核單價與工程量→材料員會簽→項目副經理審批→項目經理批准(項目經理有權對有依據的量進行增減)。

2. 招標檔案、報價書、中標通知書及有關交底內容均作為本契約的附屬檔案，具有同等法律效力。

3. 契約期限：本協定雙方簽字後生效，有效期自工程開工到工程交工後、結清帳款後失效。

4. 本契約未盡事宜雙方協商解決。

5. 本契約一式六份，甲方執五份，乙方一份。

甲方： 乙方： 鑑證方：

代表： 代表： 代表：

簽定日期 年 月 日

總承包契約 篇12

發包商： (簡稱甲方)

承包商： (簡稱乙方)

按照《 建築法》、《 民法典》及其它有關法律、行政法規的原則，結合本工程具體情況，雙方就本工程建設事項達成如下協定，共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規模、特徵：

第二條 承包範圍

1、本工程由乙方總承包管理，既包工、包料、包工期、包質量、包安全的承包方式，按照工程施工圖及設計變更圖施工。未經甲方同意，乙方不得將本工程主體部分或關鍵工序進行轉包。

3、因室內外設備安裝及其它配套設施施工，對室內外裝飾有損壞的地方(面積不超過平方米)，乙方應進行無償修補，達到驗收標準。

4、工地臨時設施，根據需要由乙方現場解決，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予負責。

第三條 開工、竣工及總工期

1、開工日期以總監理工程師簽發的開工令日期為準。

2、乙方完成契約約定的各項施工內容，達到竣工驗收標準。竣工備案制報告中所註明的日期作為工期計算的竣工日期。

3、本工程總工期為 日曆天(大寫 天)，其中基礎工程，地下室結構工程工期為 天，主體、裝修及其它附屬工程工期為 天。

第四條 工程質量等級及安全生產目標

1、本工程質量要求為合格工程。

2、本工程安全生產目標為：在施工過程中無重大安全質量事故為平安工程。

第五條 承包價格、結算辦法及工程保修

1、乙方在簽訂契約前需要向甲方交納契約保證金 萬元。

2、乙方簽訂契約後五天內應向甲方交納工程質量保證金

萬元。超過五天后未交納質量保證金的，視為無效契約，契約保證金

萬元，不予退還，按違約處理。

3、乙方進場開工後15天內，甲方將退還乙方保證金 萬元，其餘 萬元待一期工程室內外裝修工程全部完成後全部退還。

4、乙方按建築施工圖及變更圖施工，以實際發生工程量，按河南省20 建築和裝飾工程預算定額及有關標準結算。其總價下浮8%(即在總價中扣除8%不計工程款)基礎隱蔽工程以甲方，監理簽證單作為工程量計算依據，簽證單一式三份，甲方、乙方、監理各執一份。

5、乙方需墊付基礎直至主體工程封頂的全部工程款。

6、竣工報告批准後，乙方按契約約定編制結算報告，辦理竣工結算，由甲方組織，委託有關單位按契約及雙方在工程實施過程中達成的相關檔案審核結算報告。

7、主體封頂後，甲方按預算總價的 %支付乙方工程款。室內外裝修完成後按總價的 %支付乙方工程款，其餘 %待工程驗收合格

月結清。

8、工程保修：具體以國家現行標準為準，保修金按工程總價3%暫扣，一年無質量問題退還1%，兩年後無質量問題退還1%，五年後無質量問題全部退還，保修期內出現質量問題，乙方應派人進行維修，否則甲方將委託物業公司進行維修，所發生的費用由乙方負責，在保修金中扣除，保修金不計息。

9、主要建築材料調差部分，以當地建築主管部門發布的季度主要建築材料價格報告為準，在結算中結合實際差價進行增減，差價只計算綜合費率和稅金。

10、乙方憑國家正式稅務發票與甲方結算。

11、建安營業稅、企業上繳利潤、建築材料檢測費、保險費、施工管理費、施工用水用電費、臨時設施費、安全措施費等其它相關費用已包括在預算定額內。

12、其他配套工程進場施工，乙方收取其工程總價2%配套費。

第六條 甲方職責

1、甲方負責施工現場三通一平，即水通、電通、道路通，乙方自裝計量表具，並負責日常維護。

2、向乙方提供地質勘察報告一份，施工圖2套(監理1套、報建1套、消防送審1套、審圖1套、城建存檔1套、甲方1套、備份1套視情況可減少)。

3、向乙方提供施工所需各種證件，批件和臨時用地占道等申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外)。

4、以書面形式提供水準點及坐標控制點。

5、依照竣工備案制的要求組織協調建設參與各方(監理、乙方、勘察、設計、質量監督部門)對基礎、主體結構及竣工驗收的評定、校驗工作。

6、組織乙方、監理單位和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。

7、定期組織(或委託監理)召開施工協調會，質量檢查會、安全生產和文明施工會議。

8、甲方派出技術人員指導、監督管理現場工程質量。

9、甲方按契約約定及時付給乙方工程款。

第七條 乙方職責及安全生產

1、乙方需按甲方要求及時組織機械、施工人員進場，配備好合格技工，嚴格按施工圖和變更圖施工，嚴格按國家現行《建築安裝工程驗收規範及質量評定標準》施工，分項工程質量驗收必須一次合格。

2、每道工序完工後應自檢、互檢合格後，交甲方及監理工程師驗收，驗收合格後方可進行下道工序施工。鋼筋砼工程在澆灌前必須要有甲方工程師，監理工程師簽署的澆灌令，方可施工。

3、乙方進場後，應向甲方及監理公司提供下列證件以供備案，公司法人代表營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、安全生產許可證、資質等級證、項目機構技術人員資格證、特殊工種操作人員上崗證等證件，(可以是複印件)無證人員嚴禁上崗。

4、乙方如因管理不當，造成質量事故或因資金問題拖欠工人工資，引起工人中途退場，停工、鬧事、無力繼續承擔契約約定的責任，甲方有權解除契約。由此引起的一切後果，乙方應負全部的經濟與法律責任。

5、乙方需服從甲方及監理技術人員的監督、指揮、如因操作不當、出現質量事故，應及時返工，所需返工費用由乙方負責。

6、乙方需嚴格管理好自己的施工隊伍，進場人員須登記身份證、建檔立卡。定期進行思想道德及基本法律教育，做到施工過程無犯罪活動。無擾民事件，不準在外鬧事、 、盜竊、賭博等違法犯罪。如因上述原因造成的一切後果由乙方負全部責任，甲方不承擔由此引起的任何經濟及法律責任。

7、乙方應定期組織施工班組進行安全教育，向工人進行安全技術交底，嚴格按安全操作規程及建設工程安全生產管理條例實施現場管理，應有完整的施工質量安全管理體系。配備專職安全員2人(不少於2人，根據工程規模性質可要求人員必須持證但可兼職它崗)，確保不發生重大安全傷亡事故，並負責為所有的'施工人員購買團體意外傷害保險，如因乙方管理措施不到位，發生的大小安全事故，由乙方承擔一切法律責任和因此發生的全部費用。年滿60歲以上的施工人員嚴禁進場施工。

8、乙方進場後，應組織技術人員對施工圖進行認真閱讀，編製圖紙會審前施工圖存在的問題記錄。連同施工組織設計、施工方案、進度計畫送甲方或監理工程部進行審查。

9、乙方需與各施工隊簽訂勞務契約，嚴禁拖欠農民工工資，若乙方拖欠工人工資，造成施工人員到建築主管部門上訪、遊行、鬧事，由此造成的一切後果，乙方負全部責任。對甲方名譽造成損失的，甲方將對乙方處以壹萬至壹拾萬元經濟處罰。

10、工程竣工後，乙方應整理一套合格的工程竣工驗收資料，一式伍份，交有關部門審核存檔。

第八條 建築材料要求

1、乙方根據契約約定，按照標準，規範和設計圖紙的要求採購工程需要的材料和設備，並提供產品合格證明及其它相關證明材料，經甲方代表，工程監理檢查外觀及資料手續合格，現場抽樣封簽復檢合格後，方可用於本工程。不準先用後檢，乙方應對工程材料質量負責。

2、室內外排水、給水管道、線路預埋管線、管件均採用全國著名品牌，聯塑系列產品。電線、鋼材、水泥、電氣設備均為河南省名優產品或甲方指定產品。

3、本工程所有砼，為 生產的商品砼。

第九條 文明施工

1、乙方應嚴格執行河南省建設廳頒發的“文明工地驗收標準”規定，加強科學管理，堅持文明施工。

2、乙方必須在施工過程中做到工完場清，及時清理施工現場及生活區垃圾，做到無污水，環境整潔。搞好保衛、防火、防盜、防爆、防哄搶工作。

3、在施工工地區域內嚴禁打架鬥毆，酗酒、鬧事的現象發生，否則造成的經濟損失和後果由乙方負責。同時，甲方有權每次對乙方處以1000元至5000元的罰款。

第十條 處罰措施(處罰措施可參照監理監理細則等規範制度)

1、對現澆構件中出現大的空洞(範圍在20cm×20cm以上，蜂窩麻面面積在平方米以上，樓面平整度超過3cm，面積在3平方米以上，每處處以300元罰款。漲模面積在平方米以上每處罰款200元。

2、模板支撐系統垮塌，引起重大傷亡事故，乙方應負全部責任，甲方將對乙方處以壹萬至壹拾萬元罰款。

3、重大質量缺陷，甲方要求乙方須在12小時內進行修補，超過12小時，未進行修補的，甲方對乙方每處罰款200元。

4、對裝修工程不按要求施工，偷工減料，工藝很差的，責令返工，不改正的每次處以500元罰款。

5、地下室車庫，各幢號地下室結構驗收完成，頂板結構滲漏。屋面結構完成驗收，結構屋面出現滲漏，廚房、衛生間結構驗收完成，出現滲漏，外牆滲漏，乙方除返工外，每處罰款200元。

6、乙方施工工地達到文明工地驗收標準，甲方獎人民幣壹拾萬元整。

7、在上級建築主管部門每次質量，安全大檢查中，認為不合格並受到通報批評，對甲方名譽造成損失的，甲方將對乙方處以壹萬元至壹拾萬元的罰款。

8、由於乙方施工原因，引起客戶退房的，所退房屋價款由乙方負責。房屋由乙方自行處理，總價在工程款中扣除。(此條可做參考或加注釋：由質量鑑定部門鑑定質量存在缺陷或加固修正後仍存在質量缺陷由乙方自行處理)

9、以上所有罰款在當月進度款中扣除，如有爭議可直接向甲方公司申告。

第十一條 違約責任及爭議

1、乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計規範和契約要求，安全施工沒有達到契約要求或者沒有按契約約定履行自己各項義務及承擔的責任，乙方承擔違約責任。

2、甲方代表沒有及時給出必要指令，確認，批准。沒有按契約約定履行自己的各項義務，責任。支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任。

3、如需解除終止契約，違約方無法履行契約約定責任，由違約方承擔違約責任。

4、本契約發生爭議，甲乙雙方應及時協商解決，也可由當地建設主管部門調解，調解不成時，甲乙雙方同意由駐馬店市仲裁委員會仲裁，仲裁不成的，可向人民法院起訴。

5、本契約的違約責任，受害方可依據有關證據及法律規定事項向對方索賠。

第十二條 其它事項

1、本契約未盡事項，經甲乙雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本契約都具有同等法律效力。

2、本契約雙方認可後，簽字蓋章生效，甲乙雙方履行完契約規定的義務後，本契約終止。

3、本契約一式三份，發包商貳份，承包商壹份，具有同等法律效力。

發包商名稱：(蓋章)

承包商名稱(蓋章)：

法定代表人：(簽字)

法定代表人：(簽字)

日期：年月 日

日期：年 月 日

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行帳號：

銀行帳號：

總承包契約 篇13

發包方（以下簡稱甲方）：

代表人：

承包方（以下簡稱乙方）：

責任人：

依照民法典等相關法律、法規，本著友好、誠信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關事宜協商一致，達成如下協定：

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程內容：

3、工程總量：

4、承包期限：

計畫開工日期：______年______月______日，計畫完工日期：______年______月_____日，總共_______天。

5、工程價款：

6、支付方式：

7、工程質量：

二、雙方職責

1、甲方職責

（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。

（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。

（3）對工程進行安全監督、檢查。

（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

2、乙方職責

（1）熟悉圖紙與契約的所以內容。

（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。

（3）安全生產，文明施工，酒後不得作業，不得穿拖鞋進場。

（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

（5）未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。

三、安全條款

1、甲方負責監督乙方的生產作業，制定安全生產規範供乙方執行。

2、乙方確保施工環境的安全，一旦施工環境不符合施工條件，必須馬上停工。

3、乙方必須嚴格執行國家、行業的安全規範，安全會議要經常開，安全知識要時時普及。

4、乙方必須規範每個工人的行為，不戴安全帽不得進場。

四、工程驗收

1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。

2、由於_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線範圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委託有政府認可的測檢資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。

五、違約責任

1、契約履行過程中，任何一方違反本契約，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

2、如乙方嚴重違約，致使契約無法履行，則此契約自行解除，甲方有權交予其他單位施工。

六、不可抗力

1、因不可抗力而使本契約無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協定另有規定的除外。

2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。

七、契約的解除

任何一方出現違約情形，守約方有權解除契約。契約的解除以收到對方的解除通知為準。

八、保密

一方對因本次協定而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

九、爭議的解決

1、本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

2、如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向契約簽訂地、契約履行地的人民法院提起訴訟。

十、附則

1、本協定自各方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起生效。

2、本協定一式_________份，雙方當事人各執_________份，具有相同法律效力。

甲方：

地址：

代表人：

聯繫方式：

契約簽訂地：

契約履行地：

簽訂時間：______年______月______日

乙方：

地址：

責任人：

聯繫方式：

契約簽訂地：

契約履行地：

簽訂時間：______年______月______日

總承包契約 篇14

發包人(全稱)：______________和承包人(全稱)：______________經協商一致，訂立本契約協定書。

發包人願將工程項目交由承包人實施，並接受承包人遞交的勘察、設計、採購、施工、竣工試驗、竣工後試驗、試運行考核及承擔質量保修責任承諾的投標書。發包人承諾按契約約定支付進度款及相應款項，並結清竣工結算的款項。承包人承諾按照契約約定的勘察、設計、實施過程完成工程，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

工程總承包主要事項如下：_________________

一、工程項目

工程項目名稱：_________________工程項目地點：_________________工程項目使用功能：_________________工程項目規模：_________________

(由若干單項工程組成的工程總承包項目，應附單項工程一覽表，作為

本契約協定書的附屬檔案。)

發包工程項目的資金來源：_________________

二、技術及標準

技術來源：_________________

技術(專利技術、使用功能)要求：_________________

主要設計標準：_________________

三、在契約中應明確的主要日期

契約生效日期：_________________設計開工日期：_________________施工開工日期：_________________

竣工日期(包括或不包括：_________________竣工試驗)：_________________

竣工後試驗開始日期：_________________

施工開工至竣工的日曆天數：_________________天

四、契約價格和付款貨幣

中標通知書的契約價格(大寫)：_________________元，其中：_________________人民幣

(大寫)元，外幣(大寫並須標明幣種)：_________________(須標明貨幣單位)。

除雙方在契約條款中約定的，及法律、行政法規規定的在實施過程中需

要變更、追加、調整而增減的款項外，契約價格不得調整。

五、契約的組成檔案

組成契約的檔案包括：_________________1.契約協定書

2.中標通知書

3.招標檔案及其附屬檔案4.投標檔案及其附屬檔案5.商務報價

6.契約通用條款7.契約專用條款

8.標準、規範及有關技術檔案(列出清單)9.其他相關檔案(列出清單)

10.構成契約組成部分的其他檔案包括：_________________通知、會議紀要、指令、傳真、

電子郵件、變更、洽商等書面檔案。

六、需要附在契約協定書之後的備忘錄和檔案

(列出備忘錄及檔案目錄序號、清單，附：_________________附屬檔案)

八、契約協定書生效

契約協定書自發包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權代表簽字並

加蓋雙方公章或契約專用章之日起生效並實施。

或(必要時，應以下一段替換上一段)

經發包人和承包人商定，具備下列前提條件，並得到滿足的日期內，本

契約協定書生效並實施(應列出協商一致的各方的前提條件、要求內容和時間。作為契約協定書的附屬檔案)。如果，前提條件未能得到滿足，本協定書應作廢或無效。此時，應退還任何有關本工程的擔保。

協定書訂立時間：_________________年_____月_____日

協定書訂立地點：_________________

發包人：_________________(簽字、公章)承包人：_________________(簽字、公章)

工商註冊住所：_________________工商註冊住所：_________________企業代碼：_________________企業代碼：_________________郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________授權代理人：_________________授權代理人：_________________電話：_________________電話：_________________傳真：_________________傳真：_________________

電子信箱：_________________電子信箱：_________________開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________賬號：_________________賬號：_________________

總承包契約 篇15

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

風險提示：發包人的相對義務

購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依照民法典等相關法律、法規，本著友好、誠信的原則，甲方將 工程交由乙方承包，就相關事宜協商一致，達成如下協定：

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程內容：

3、工程總量：

4、承包期限：風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 計畫開工日期： 年 月 日，計畫完工日期： 年 月 日，總共 天。

5、工程價款：

6、支付方式：風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到契約約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到契約約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到契約約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

7、工程質量：

二、雙方職責

1、甲方職責

（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。

（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。

（3）對工程進行安全監督、檢查。

（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

2、乙方職責

（1）熟悉圖紙與契約的`所以內容。

（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。

（3）安全生產，文明施工，酒後不得作業，不得穿拖鞋進場。

（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

（5）未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。

三、安全條款

1、甲方負責監督乙方的生產作業，制定安全生產規範供乙方執行。

2、乙方確保施工環境的安全，一旦施工環境不符合施工條件，必須馬上停工。

3、乙方必須嚴格執行國家、行業的安全規範，安全會議要經常開，安全知識要時時普及。

4、乙方必須規範每個工人的行為，不戴安全帽不得進場。

四、工程驗收

1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前 天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。

2、由於 工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線範圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委託有政府認可的測檢資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。風險提示：明確違約責任

在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

五、違約責任

1、契約履行過程中，任何一方違反本契約，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

2、如乙方嚴重違約，致使契約無法履行，則此契約自行解除，甲方有權交予其他單位施工。

六、不可抗力

1、因不可抗力而使本契約無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協定另有規定的除外。

2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。

七、契約的解除任何一方出現違約情形，守約方有權解除契約。契約的解除以收到對方的解除通知為準。

八、保密一方對因本次協定而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

九、爭議的解決

1、本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

2、如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向契約簽訂地、契約履行地的人民法院提起訴訟。

十、附則

1、本協定自各方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起生效。

2、本協定一式 份，雙方當事人各執 份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

總承包契約 篇16

委託方：

承包方：

委託方與承包方經雙方協商一致，簽訂本契約。

一、委託方委託承包方的工程（以下簡稱"本工程"）概況如下：

工程名稱：____________________

工程地點：____________________

工程規模：本項目總占地面積：2958平方米，總建築面積約：2700平方米，綠地面積約：923，道路廣場面積約：1335平方米。

總投資： 850 萬元（大寫： 捌佰伍拾萬整 ）

二、本契約中的有關詞語含義與本契約第二部分《契約XX條款》中賦予它們的定義相同。

三、下列檔案均為本契約的組成部分：

1、本契約XX條款；

2、本契約專用條款；

3、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正檔案。

四、承包方向委託方承諾，按照本契約的規定，承擔本契約條款中議定範圍內的設計總承包業務。

五、委託方向承包方承諾按照本契約註明的期限、方式、幣種，向承包方支付報酬。

六、承包方設計總承包所提供的技術服務內容：

設計部分：包括提供建築設計方案、擴初、施工圖設計檔案；

1、方案部分：

敬老院戶外園林設計圖，外立面改建方案圖紙，電梯廳鋼結構設計施工圖，室內精裝修設計施工圖，室內機電設計施工圖，室內給排水設計施工圖（所有專業設計附有設計說明）。

2、擴初設計：

1） 建築： 根據原有結構不變的情況下對建築外立面進行部分調整。

2） 結構： 新建電梯廳部分基礎平面圖（含設備基礎布置簡圖），基礎詳圖，鋼結構布置圖，各層結構平面圖，屋面結構平面圖。

3） 給排水： 給水系統圖，排水系統圖，各層給水平面圖，各層排水平面圖，給排水總平面圖、消防系統圖，煤氣系統圖，泵房平面圖。

4） 電氣： 低壓系統圖，配電幹線圖，各層照明平面圖，各層動力系統圖，路燈及電力電纜總平面圖，強電系統圖，主要設備材料表，消防平面圖，CATV，電話，對講系統圖。

3、施工圖設計：

在建築，結構，水電，各專業擴初設計的基礎上，按國家施工圖出圖示準進行詳盡的施工圖設計；

七、設計總承包的取費標準

編制方案，擴初，施工圖檔案的取費標準為

設計總承包的費用支付時間：

1、 契約簽定後，委託方向承包方支付設計總承包費用總額的30%，計 （大寫： ）。

2、 承包方提交建設方初步方案（平面方案及效果圖）並且確定後，委託方向承包方支付設計總承包費用總額的20%，計 （大寫： ）。

3、 承包方提交建設方公開招投標圖紙後，委託方應向承包方支付設計總承包費用總額的20%，計 （大寫： ）。

4、 承包方完成所有施工圖包括（擴建部分、園林部分、建築外立面翻新、室內精裝修、強弱電、給排水、消防），委託方應向承包方支付設計總承包尾款總額的30%，計 （大寫： ）。

八、 本契約自 ____________________ 年 ____________________ 月 ____________________ 日開始實施。

九、本契約一式 六 份，具有同等法律效力，委託方執三份（其中一份為英文契約），承包方執三份。

第二部分 契約XX條款

詞語定義、套用範圍和法規

第一條 ：詞語定義：

1） "工程"是指委託方委託實施設計總承包的工程。

2） "委託方"是指承擔直接投資責任和委託設計總承包業務的一方以及其合法繼承人。

3） "委託方代表"指經委託方授權，代表委託方負責履行本契約和作出決定的代表人。

4） "承包方"是指承擔工程設計和工程管理的一方。

5） "設計總承包的正常工作"是指雙方在專用條款中約定，委託方委託的設計總承包工作範圍和內容。

6） "設計總承包的附加工作"是指：①委託方委託設計總承包範圍以外，通過雙方書面協定另外增加的工作內容；②由於委託方或承包方原因，使設計總承包工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

6）"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

7）"月"是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

8）XX條款：是根據法律，行政法規規定及建設工程設計總承包的需要訂立，於建設工程設計總承包的條款。

9）專用條款：是發包方與承包方根據法律，行政法規規定，結合具體工程實際， 經協商達成一致意見的條款，是對XX條款的具體化，補充或修改。

10） 設計單位： 指發包方委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

11） 施工場所：指由發包方提供的用於工程施工的場所以及發包方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

12） 書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委託採用手寫、列印或印刷的表達方式（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）。

13） 違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

第二條 建設工程設計總承包契約適用的法律是指國家的法律、行政法規，條例和建設部頒布的有關規章和契約專用條款中的約定法規以及工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條 本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。

第四條 本契約實施過程中，工程有關各方的一切聯繫以書面形式為準。在緊急情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。

承包方義務

第五條 承包方按契約約定派出設計總承包工作需要的機構及人員，向委託方報送設計總承包計畫，完成設計總承包契約專用條款中約定的設計總承包工程範圍內的設計總承包業務。在履行契約義務期間，應按契約約定定期向委託方報告工作。

第六條 承包方在履行本契約的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託方提供與其水平相適應的.諮詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第七條 在契約期內或契約終止後，未徵得委託方方同意，不得泄露與本工程、本契約業務有關的保密資料。

委託方義務

第八條 委託方在承包方開展設計總承包業務之前應向承包方支付預付款。

第九條 委託方應當在雙方約定的時間內向承包方提供與工程有關的為工程設計和工程管理所需要的工程資料。

第十條 委託方應當在專用條款約定的時間內就承包方書面提交並要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條 委託方應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與承包方聯繫。更換常駐代表，要提前通知承包方。

第十二條 委託方應在不影響承包方開展設計總承包工作的時間內提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十三條 根據情況需要，如果雙方約定，由委託方向承包方提供其他人員，應在設計總承包契約專用條款中予以明確。

承包方權利

第十四條 承包方在委託方委託的工程範圍內，享有以下權利：

（1）選擇勘察單位，施工單位，監理單位的建議權。

（2）選擇審圖單位的認可權。

（3）選擇工程分包人的認可權。

（4）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託方的建議權。

（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，並向委託方提出書面報告。

（6）主持工程建設有關協作單位的組織協調工作，重要協調事項應當事先向委託方報告。

（7）徵得委託方同意，承包方有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委託方報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。

（8）工程上使用的材料和施工質量的建議權和檢驗權。

（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工契約規定的竣工期限的簽認權。

（10）在工程施工契約約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的覆核確認權與否決權。未經承包方簽字確認，委託方不支付工程款。

第十五條 承包方在委託方授權下，可對任何契約規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委託人事先批准。

委託方權利

第十六條 委託方有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第十七條 委託方有權要求承包方提交設計總承包工作月報及設計總承包業務範圍內的專項報告。

第十八條 當委託方發現承包方人員不按設計總承包契約履行職責，給委託方或工程造成損失的，委託方有權要求承包方更換相應人員，直到終止契約並要求承包方承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任

承包方責任

第十九條 承包方的責任期即工程設計總承包契約有效期。在設計總承包過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的契約期。

第二十條 承包方在責任期內，應當履行約定的義務，如果因承包方過失而造成了委託方的經濟損失，應當向委託方賠償。累計賠償總額不應超過承包人報酬總額（除去稅金）。

第二十一條 因不可抗力導致委託設計總承包契約不能全部或部分履行，承包方不承擔責任。

第二十二條 承包方向委託方提出賠償要求不能成立時，承包方應當補償由於該索賠所導致委託方的各種費用支出。

委託方責任

第二十三條 委託方應當履行委託設計總承包契約約定的義務，如有違反則應當承擔相應的違約責任，賠償給承包方造成的經濟損失。

第二十四條 委託方如果向承包方提出賠償的要求不能成立時，則應當補償由該索賠所導致的承包方的各種費用支出。

契約生效、變更與終止

第二十五條 由於委託方的原因使設計總承包工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則承包方應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託方。

第二十六條 承包方已完成建設檔案編制，承包方收到設計總承包報酬尾款，本契約即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第二十七條 當事人一方要求變更或解除契約時，應當在42日前通知對方，因解除契約使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除契約的通知或協定必須採取書面形式，協定未達成之前，原契約仍然有效。

第二十八條 承包方在應當獲得承包報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委託方又未對承包人提出任何書面解釋時，承包方可向委託方發出終止契約的通知，發出通知後14日內仍未得到委託人答覆，可進一步發出終止契約的通知，如果第二份通知發出後42日內仍未得到委託人答覆，可終止契約或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分設計總承包業務。委託方承擔違約責任。

第二十九條 承包方由於非自己的原因而暫停或終止執行業務，其善後工作以及恢復執行設計總承包業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十條 當委託方認為承包方無正當理由而又未履行義務時，可向承包方發出指明其未履行義務的通知。若委託方發出通知後21日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後35日內發出終止委託設計總承包契約的通知，契約即行終止。承包方承擔違約責任。

第三十一條 契約協定的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

設計總承包報酬

第三十二條 如果委託方在規定的支付期限內未支付承包報酬，自規定之日起，還應向承包方支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後一日起計算。

第三十三條 支付設計總承包報酬所採取的貨幣幣種、匯率由契約專用條件約定。

第三十四條 如果委託方對承包方提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向承包方發出表示異議的通知，但委託方不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

第三十五條 承包方所必要的人員外出考察，材料設備複試，其費用支出，經委託方同意的，在預算內向委託方實報實銷。

其 他

第三十六條 在承包業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由承包方聘用的，其費用由承包方承擔；由委託方聘用的，其費用由委託方承擔。

第三十七條 承包方在設計總承包工作過程中提出的合理化建議，使委託方得到了經濟效益，委託方應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第三十八條 承包方不得參與可能與契約規定的與委託方的利益相衝突的任何活動。

第三十九條 承包方在承包過程中，不得泄露委託方秘密。

第四十條 承包方對於由其編制的所有檔案擁有著作權，委託方僅有權為本工程使用或複製此類檔案。

第四十一條 委託方應為設計保險投保單位，並承擔相應責任。

爭議的解決

第四十二條 因違反或終止契約而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分 契約專用條款

第二條 本契約適用的法律及條例：

1、《中華人民共和國民法典》

2、《建設工程勘察設計契約條例》

第三條設計總承包範圍和設計總承包工作內容：

詳見第一部分第六條：設計總承包所提供的技術服務內容

第四條 在承包期限內，每月1日，承包方以書面形式向委託方匯報工程進展情況。

第五條 委託方應提供的工程資料及提供時間：

工程資料：1、 地形圖

2、相關建築圖

第六條 委託方應在__三 天內對承包方書面提交並要求作出決定的事宜作出書面答覆。

第七條 委託方的常駐代表為_

第八條 保修期間，若出現施工質量問題，委託方應書面通知承包方，承包方應在三日內通知施工單位到現場解決。因施工原因導致的質量問題，所發生的費用有施工方承擔，承包方有監督權和檢驗權。

第九條 雙方同意用_人民幣___支付報酬，按________匯率計付。

第十條 獎勵辦法：

獎勵金額=工程費用節省額*報酬比率

報酬比率為：

第十一條 本契約在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由 ____________________ 仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴）。

委託方：（簽章） 承包方：（簽章）

法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

委託代理人：（簽章） 委託代理人：（簽章）

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本契約簽訂於：____________________年 ____________________ 月 ____________________ 日

總承包契約 篇17

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：上海禾興餐飲管理有限公司(以下簡稱乙方)

為適應企業後勤社會化的需求，提高食堂後勤和管理水平，減輕企業負擔，甲、乙雙方在遵守國家有關規定及遵守《中華人民共和國食品衛生法》的條件下，經充分協商，簽訂以下契約，以資共同遵守。

第一條 契約期限

契約期限為 年，自_______年_______月______日到______年_______月____日止。

第二條 營養和衛生標準

乙方提供的營養餐必須符合國家有關部門制定的衛生標準及營養標準。

第三條 人員組成

乙方必須配備專職管理人員、資深廚房、營養師等，並制定相應的管理辦法。

第四條 收費及質量執行標準

1、 收費標準

每客 元

每客 元

2、 營養餐質量執行標準

每客兩葷一素一湯

每客兩葷兩素一湯

其中：兩葷為一主葷、一次葷。主菜每客標準為 克;次葷每客總重量標準為 克，其中葷菜不少於 克。每隻素菜為 克。以上重量執行標準。

3、 營養餐製作及原料採購的質量要求：

營養餐製作必須嚴格按照國家有關規定，營養餐所採用的各類主副原料、調味品以及清潔劑必須符合國家食品法及相關法規要求，各種主副原料採購必須從國家工商部門認可的經銷企業進貨，嚴禁採購三無產品、變質過期產品。

4、 如早全面推進“放心菜”工程後，各營養餐提供商原料採購必須依照採購序及規定進入“放心菜”採購點採購，乙方不得任何理由拒絕。

5、 餐費的繳付

(1) 甲方每月初按時向就餐職工收取，併入公司帳戶。第二月初按實際就餐天數乘以就餐職工數乘以單價，在扣除上月能源等費用後，以支票形式付於乙方，乙方收取餐費時同時應出具相應稅收部門監製發票給甲方。

第五條 選單的制定

2、乙方必須嚴格按照已被確認選單標準配製，不得隨意更改，如確需更改的，應抱後勤辦確認並通知甲方。

第六條 營養午餐製作及送達時間

1、營養午餐製作點必須具有國家衛生部門頒發的衛生許可證;

2、生產供應午餐的場所及餐具必須符合國家有關部門制定的標準及食品衛生部門的標準;

3、乙方派駐的從業人員必須具有有效健康書，每日必須晨檢和健康詢問並有記錄;

4、乙方採購員必須到持有有效衛生許可證的經營單位採購食品及其原料，並按

照國家有關規定進行索證;應相對固定食品採購的場所，以保證其質量。 嚴格禁止採購以下食品：腐爛變質、溢脂、酸敗、霉變、生蟲、污穢不潔、混有異物或者其他感官性壯異常，含有毒有害物質或者被有毒、有害物質污染，可能對人體健康有害的食品; 未經獸醫衛生檢驗或者檢驗不合格的肉類及其製品;超過保質期限或不符合食品標準規定的定型包裝食品;其他不符合食品衛生標準和要求的食品。、乙方每天以淨菜形式進公司烹飪，作到熱飯熱菜;

6、每天上午______時至______時乙方需要將營養餐便當按時送至就餐廳內，並負責回收便當及掃淨周圍環境，清潔餐後殘留垃圾，做到日產日清，垃圾蓄物罐須加蓋。

7、乙方應將二人份午餐的標本置於0~4度的冰櫃內留存48小時，並填寫留樣記錄，以便化驗檢查。

第七條 廚房及廚房設備的使用

甲方無償提供廚房及廚房設備，乙方負責廚房及廚房設備的日常維護及支付維護費用，水電煤等費用——。乙方在本校製作的午餐僅限於供應本公司及工作人員，不得有對外經營行為。

第八條 服務費的支付

為保證學生用好餐，在學生用餐時，如有需要乙方可要求甲方派專人配合乙方負責管理好職工用餐，服務費的數量應根據學校實際配合服務的工作量大小，經甲。乙雙方協商後並簽訂補充契約，由乙方支付給甲方。

第九條 保險

1、乙方必須參加 營養午餐保險，(保險費職工每客 元)，每月月底前將本月應繳保險費繳餐飲公司;保險的簽約、繳納保險費、理賠等工作均由餐飲公司統一辦理。

第十條 廚房設備的交接

1、 乙方負責日常保養甲方提供的設備，包括陶器、玻璃器皿、刀具、餐具及廚房用具等，以確保工作正常進行，所需費用由乙方支出。

2、 乙方和甲方應在本契約實施前清點甲方所提供的設備和廚房用具，甲、乙　方的授權代表應在物品清單上籤字。

3、 乙方在使用前應檢查甲方提供的所有設備和用具，發現問題立即通知甲方。

4、 本契約終止前甲、乙雙方應進行設備清點。

第十一條 廚房及廚房設備的清潔及修改乙方負責廚房及廚房設備的清潔，並負責日常養護及維修，維修、保養費用由乙方支出。

第十二條 人員收益

1、 甲方原後勤在編人員———由乙方接受，並與其簽訂勞動契約，安排適當的工作和負責日常管理，其勞動報酬：

(1) 基本工資由甲方撥付乙方，再有乙方代付給個人。

(2) 勞動工資、獎金由乙方支付，與乙方人員同工同酬，並享受同等福利待遇

(3) 甲方在編人員的“四金”仍由公司代繳。

2、 乙方有權對編人員進行工作安排及考核，甲方原後勤人員因服從乙方管理。 第十三條 考評

1、

2、甲方有權在聽取意見的基礎上，每月對乙方進行營養午餐等方面的考評，並公司辦。

3、 依照“管理辦法”有權對乙方進入公司後的學生營養餐製作質量進行檢查和考評。

4、 公司根據契約、檢查情況及考評結果，可對是否應該終止契約，是否具備續約等情況向甲方提出建議。

第十四條 發生以下情況之一，將結束終止契約

1、 食品生產經營人員未取得健康證，而進入公司製作點製作營養午餐的行為。

2、 從業人員患有某些不得直接接觸食品的疾病，乙方收到更換人員通知書不能

按規定時間調離的。

3、 乙方生產的營養餐(便當)質量差，偷工減料，葷素菜數量不達標準在同一

個製作點一個契約期內被查實三次的。

(1)主葷煮熟後重量低於 克/克 (三克平均分);

(2)其它葷素菜各項三客平均重量低於標準重量 %

4、 契約期該公司考評不合格，甲方應終止契約，由此造成的損失，由乙方負責

5、 被查實乙方將隔夜飯菜提供給職工食用的。

6、 被查實乙方在經營過程中，對公司工作人員有行賄行為。

第十五條 發生以下情況，立即終止契約

1、 被查實乙方違反本公司契約第六條第四款之行為的;

2、 本製作點發生食物中毒及其他食源性患事故的;

3、 有轉包本契約之行為。

第十六條 其它

1、 乙方必須對職工加強防火、防盜和勞動防護安全教育，落事安全防範措施。如因乙方原因，發生火災，工傷等事故，應由乙方全部負責。如造成公司財產及人員傷亡的，乙方應負責賠償責任。

2、 甲方應對就餐人數進行統計，交餐飲公司，便於其安排生產。

3、 如休假等原因不就餐，甲方應提前二天告知餐飲公司。

4、 如有重大活動或者特殊情況，涉及營養餐供應，應與餐飲公司協商共同解決。

5、 如甲、乙雙方另有協商或條款，在不在違反本契約內的前提下，應附於本契約後，享有與本契約同等法律效力。

第十七條 本契約(包括補充協定)一式二份，甲、乙雙方各執一份。 第十八條 本契約甲、乙雙方簽訂後，經雙方審核蓋章後生效。

第十九條 本契約未盡事宜，或甲、乙雙方在履約過程中發生爭議的。雙方應協商解決。協商不成，可由簽約地點法院仲裁。

甲方： (學校) 乙方：上海禾興餐飲管理有限公司

甲方代表： 蓋章 乙方代表 蓋章

日期：_________年______月______日

總承包契約 篇18

甲方：

乙方：

根據施工需要，甲方將 工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便於班組間施工作業的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，加強施工進度的控制，保證工程順利進行，經雙方共同協商訂立如下契約，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包範圍：

施工圖紙範圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容，施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更，技術更改隨變，已包在承包範圍以內。

四、工程內容：

模板製作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉材料清理、分類歸堆。

五、工程承包方式：

1、本工程採用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節約)。手提電動工具及手工工具乙方負責。

2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價。

六、質量要求：

嚴格要求按圖施工，符合規範要求，質量等級必須滿足合格。

1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。，漏漿由木工班組清理乾淨，澆砼時木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗乾淨，否則每次罰款200元。

七、施工工期：

乙方施工必須滿足流水作業需要，按時完成甲方進度計畫安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。

八、付款方式：

九、工程管理雙方責任：

a、 甲方責任

1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術問題;

2、提供外腳手架及安全防護網;

3、負責協調處理施工現場各作業班組交叉作業及其他情況下發生的矛盾問題，儘量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見;

4、及時將支模用的材料供應至現場;

5、負責模板工程質量跟蹤檢查及質量監督，負責模板分項工程質量評定及驗收;

6、 根據規範、標準、契約及施工圖要求，甲方為分項、分部工程質量的最終確認者;

7、組織有關人員在拆模後及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測，按現行驗收規範及評定標準進行質量評定，並以實際評定結果作為對乙方模板安裝質量的獎罰依據;

8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現場臨時住宿;

9、按契約約定進度支付工程款。

、乙方責任

1、施工前，必須熟悉圖紙，對工人進行安全技術交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員;

2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，儘量減少余料;

3、在施工過程中發現圖紙設計問題，及時向甲方工長匯報，不得擅自更改設計;

4、甲方提供的大件施工工具、機械等，乙方在使用過程中要注意養護，操作不當和人為造成的損壞要賠償，所發生的安全事故由乙方負責;

5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計畫，報甲方工長審批;

6、乙方必須嚴格遵守安全技術操作規程及有關安全法規，造成的安全事故責任由乙方承擔;

6、文明施工，做好施工組織、管理，切實做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏，堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等，務必清理乾淨;

7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過程中要經常檢查，如發現有變形、鬆動等現象要及時修補加固;

8、因質量不合格或其他過失造成的返工，屬於乙方責任的，乙方應承擔由此引起的工機料損失。

9、協調好流水作業相關班組的工作程式，不得故意刁難;

10、工地內不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項違法活動一經發現處100元罰款，情節嚴重者扭送公安機關處理。

11、合理使用模板，未經主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板，違者視其情節輕重每次罰款200元以上。

12、本工程乙方和第三方簽的任何協定、契約，屬乙方自已責任，與甲方無關，甲方不予認可。

13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責全部責任。

14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設施，以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為，發生一切後果由乙方承擔。

15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，發生一切後果由乙方承擔。

16、進入施工現場不按規定使用安全帽和安全帶，甲方責令未改者，處以50元罰款。

17、乙方負責人必須堅守工地，安排工作，指揮管理，帶領所屬員工按甲方要求和有關施工操作安全規範要求，保質、保量按進度計畫要求進行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會影響，一概由乙方負責人承擔，經三次指出而沒改進的，甲方有權終止協定，餘下的工程款不作結算。

十、工程變更：

增加施工項目或由於圖紙變更施工內容變化大，造價增加較大，原契約條款不能言表的，可協商簽訂補充協定。

十一、保修責任：

保質、保修期內，甲方通知乙方限定時間內不整改，甲方將另派請人保修，費用在保質金中扣除。

本協定一式兩份，雙方各執一份，簽訂之日起生效。

甲 方：乙 方(施工責任方)：

簽約地點：

總承包契約 篇19

建設工程是人類有組織、有目的、大規模的經濟活動。建設工程總承包契約怎么寫呢 以下是小編整理的建設工程總承包契約，歡迎參考閱讀。

建設工程總承包契約範文一

發包人(全稱)：大*銘毅房地產開發有限公司

承包人(全稱)：大*金宏建設集團有限公司

經雙方協商達成一致，銘毅房地產開發大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、採暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業工程，需發包人通過招標等形式確定專業承包商後，納入本契約承包人的總承包施工範圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本契約承包人。

結算方式如下

1、本工程結算執行20__遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價信息網網刊價。

2、本工程為總承包形式，如發包人將專業施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

3、如本工程需承包方墊資施工，發包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

本框架協定一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。

發包人：______________(公章)

住所：____________________

法定代表人：_____________

委託代表人：_____________

電話：__________________

傳真：__________________

日期：__20__年9月__________ 承包人：_______________(公章) 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 委託代表人：__________________ 電話：________________________ 傳真：__________________________20__年9月__________ 日期：

建設工程總承包契約範文二

發包人(全稱)： 承包人(全稱)： 工程有限責任公司 依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程內容： 全部土建，水電安裝(詳見施工圖紙) 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號： 資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍： 資 質範圍內的全部圖紙內容

三、契約工期

開工日期： 暫定20xx年 月 日 竣工日期： 20xx年x月30日 契約工期總日曆天數 天

四、質量標準

工程質量標準： 合格

金額(大寫)： 暫定捌仟柒佰萬 元正 (人民幣)

￥： 8700，0000萬元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約雙方約定 雙方簽字、蓋章並經備案後生效 後生效。

發 包人：(公章) 承 包 人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

契約管理辦公室： 鑑證機關：

(公章) (公章)

經 辦 人： 經 辦 人：

年 月 日 年 月 日

建設工程總承包契約範文三

發包方：海南鑫盛房地*開發有限公司 (以下簡稱甲方)

承包方：海南中水龍建設工程有限*司 (以下簡稱乙方)

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協定。

一、 工程概況

1-1 工程名稱：海口中基美域(暫定名)

1-2 工程地點：永興鎮陳安

1-3 工程內容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋牆護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現有大坑回填等其他工程。

1-4 工程承包範圍及承包方式

承包範圍：施工圖紙範圍內土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內容(按發包方簽發的開工通知書);

承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全。

1-5 建築面積：按施工圖面積計算(約6萬平方米)。

二、 契約工期

2-1 開工日期：(以甲方簽發的開工通知書為準)

2-2 竣工日期：待定

2-3 工程契約工期: 應暫定總工期，另外總工期內是否含現場大坑回填。

三、 質量標準：工程質量等級為合格。

四、 契約價款確認方式

4-1 計價依據: 甲方提供的施工圖，設計變更、現場簽證等計算價款，工程量按實結算。

4-2 定額及取費標準：執行20xx年頒布的《海南省建築工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標準取費並總造價上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價下浮3%。明確本

工程的取費定額。

4-3 材料價格執行同期《海南工程造價信息》頒發的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方提供市場採購價，經甲方確認後執行，其價格按甲乙雙方確認的市場價+5 %采保費為材料價，經甲方認價後材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新檔案執行。本工程的水、電費調差按照實際繳納單價計入決算。

五、甲方責任

5-1 開工前將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方，配合乙方做好開工前的三通一平工作並承擔所有的費用。

5-2 開工前七天，向乙方提供經圖審後的施工圖紙六套，並組織設計單位向乙方進行現場技術交底;協助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續。

5-3 指派為甲方住工地代表，負責履行契約，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續和其他事宜。

5-4 委託 公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其責任在監理契約中應明確，並將監理契約副本交乙方一份。 5-5 如施工過程中確需要拆改地上建築物、設備管線或樹木等，負責到有關部門辦理相關手續，並承擔其費用。

5-6 協調有關部門作好施工現場防火、防災和保衛等工作。

5-7 在施工過程中，負責各階段、各部門、各環節、各分部分項工程的檢查申請報驗，負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。

六、乙方責任

6-1 協助甲方做好開工前的三通一平工作。

6-2 參加甲方組織的施工圖紙會審及技術交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定後實施。

6-3 建立強有力的施工組織機構，按質監部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質、保量、保全全、按期完成施工任務。

6-4 指派為乙方住工地代表，負責履行契約，對工程質量、進度負責，解決由乙方負責的各項事宜。

6-5 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照施工圖紙及會審要求進行施工，做好各項質量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收，編制工程結算書和竣工圖各三份，並按城建檔案管理要求提供相應資料二份。

6-6 遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理的規定。

6-7 按有關規定編制施工方案，做到安全生產和文明施工，保證工程施工質量。 6-8 保證解決農民工工資，在最後提交結算書前全部付清農民工工資，並在提交結算書的同時，提供一份全部農民工工資付清證明書。

七.質量與驗收

7-1 本工程質量必須達到國家質量評定合格標準。

7-2 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收手續和中間工程檢查驗收手續。乙方應及時向甲方提出驗收申報，甲方應在24小時內組織有關單位參加驗收，如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

7-3 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責。

八、付款方式

8-1本工程按月進度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內審核完畢並支付工程進度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格並結算後7日內付到工程總價款的98%，留2%的保修金。

8-2 保修金返還執行海南省建設工程施工契約的通用條款。

九.竣工驗收與結算

9-1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應及時向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告後10天內組織有關部門驗收，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，視為竣工驗收已被批准，即可辦理結算手續。

9-2 工程價款的結算。工程驗收合格後乙方應在15天內向甲方提交工程結算書，並將有關工程竣工驗收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料

及農民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內審核完畢或提出審核意見。雙方意見達成一致後7天內甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款後3天內將工程交付給甲方。

若甲方收到結算書後15天內未提出審核意見，即視同工程結算已經批准，甲方應予支付工程款。甲方不能在約定的時間內支付工程款，乙方有權留置部分或全部工程，並予以保護，由甲方承擔保護費用，直至甲方付清工程款和保護費用為止。

十.約定事項

甲方如不能按契約規定支付結算工程款，甲方可延期一個月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權根據甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款(實際抵押房屋成本應為乙方施工範圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值，作為沖抵房屋的單價)。

十一.材料供應的約定

11-1 本工程乙方所採購的材料必須向甲方提供相關合格證作為依據。如甲方或監理方發現材料質量或規格不符合要求，乙方必須停止使用並更換符合質量和規格要求的材料。

11-2 乙方提供的材料必須是正規廠家生產，相關手續必須齊全，報甲方和監理方審核並同意後方可使用。

11-3 在施工過程中，甲方不得以任何理由、藉口強迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經過甲方的認可。 十二.違約責任

12-1 甲方不能及時給出必要的指令、確認、批准，不按契約支付工程款及其他使契約無法履行的行為，造成乙方停工，應按乙方現場人數及實際停工天數每人每天200元支付誤工費，現場施工設備和材料租賃費用按乙方需支付價格按實補償支付給乙方，並按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因導致中途停工超過三個月的，視為甲方違約，乙方有權終止本契約，甲方必須在一個月內付清乙方所有工程款。

12-2 乙方不按規範施工，至使質量達不到設計的要求，甲方有權要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按契約工期竣工，按延期的實際天數每天 元支付違約金。

十三.本協定未約定的參照《海南省建設工程施工契約》的通用條款執行，本協定與《海南省建設工程施工契約》的條款有異議的部分以本協定為準。 十四.其他約定：

14-1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費用：乙方按分包方的決算總價3%收取，但分包方應承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現場倉庫、人員宿舍費用。

14-2其他未約定的條款和結算依據，均按國家政策性檔案執行。

14-3施工期間雙方各自承擔應繳納的政策性檔案規定的相關費用，乙方所承擔繳納的政策性規定費用，由甲方代為繳納，在本工程決算後相應扣回。

十五.本協定一式六份，雙方各執三份，經雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。

甲方: 海南鑫盛房地*開發有限公司 乙方：海南中水龍建設工程有限*司

法人代表： 法人代表：

項目負責人： 項目負責人：

年 月 日 年 月 日

總承包契約 篇20

發包人（全稱）：___________

承包人（全稱）：___________

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：________________________

工程地點：________________________

工程內容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程

工程立項批准文號：____________________

資金來源：自籌

承包範圍：______________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：

1.除地下室鋼筋混凝土結構工程外，土建、機電、幕牆、高檔裝飾、景觀等全部工程內容。其中：

1.1土建施工承包範圍為________建築設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙範圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建築屋面部分圖紙範圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建築屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。

1.2機電安裝、幕牆、高檔裝飾、景觀等其他專業工程，待發包人通過招標等形式確定專業承包商後，納入本契約承包人的總承包施工範圍。

2.凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本契約承包人。

3.工程師指令經發包人同意的其他項目。

發包人如有正當理由時，保留對以上工程承包範圍根據具體情況對上述承包範圍進行調整的權利。

三、契約工期：

開工日期：_________年________月_______日（暫定）

竣工日期：_________年________月_______日

契約工期總日曆天數928天（暫定），詳細分期交付工期約定見專用條款。

四、質量標準

工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現行的各項質量驗收規範標準的要求，工程總體質量符合《建築工程驗收統一標準》（gb 50300—20____）的規定。

質量目標：確保市優，爭創國優。

五、契約價款

金額（大寫）：暫定陸億零捌拾捌萬元（人民幣）￥：60088萬元（暫定）

此價款為暫定價，發包人支付承包人按照本契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。

六、組成契約的檔案

組成本契約的'檔案包括：

1.本契約協定書

2.中標通知書

3.投標書及其附屬檔案

4.本契約專用條款

5.本契約通用條款

6.標準、規範及有關技術檔案

7.圖紙

8.工程預算書

9.其他契約附屬檔案

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他其他當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：_______年_______月______日

契約訂立地點：__________________________

本契約雙方約定：雙方簽字蓋章並經政府部門備案後生效。

發包人：_______________（公章）承包人：_______________（公章）

日期：____________________日期：____________________

總承包契約 篇21

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、概況及要求

1、施工地點：

2、施工內容：

3、承包方式：

4、總價款：(人民幣)

5、施工期限：自年至年 月 日竣工，工期 天。

二、工程質量及驗收：

1、本工程執行DBJ08-62-97《建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

三、工程付款及結算：

四、違約責任：

由甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。由乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。

五、解決糾紛方式：

因工程質量雙方發生爭議時，憑本契約文本，可向建築裝飾協會裝飾委員會商請調解，或向消費者協會投拆。調解解決不成時，可以按照本契約約定向法律機關申請仲裁。

六、本契約一式4份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

總承包契約 篇22

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

擔保方(以下簡稱丙方)：

經甲乙雙方協商，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本契約，以此作為雙方互相信守的依據。

一、 工程概況

1、 工程名稱：西安華舍樓;

2、 工程地點：西安戶縣東大西安華內;

3、 工程規模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建築面積34000平方米。

二、 工程承包範圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。

三、 工程質量標準：經甲方驗收合格。

四、工程進度要求：具備施工條件後，經甲方乙方協商確定。

五、乙方進場施工時間：甲方須在________年____月____日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審後的施工圖紙、三通一平等發包方應具備的發包條件。

六、工程結算方式：按《________年____省建築工程綜合概預算定額》和《________年____省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，並做如下調整：

1、項目直接費中定額基價人工費的計取：按定額工日數量100元工日。

2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為

A、其他直接費為

B、現場經費為

C、間接費為D，差別利潤為E，則，BA3.84%,C A7.38%,D(ABC) 5.85%,E(ABCD)貸款利息根據計費依據，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的'20%)的配合費，並收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元100元25%進行結算;養老統籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。

3、項目直接費中定額基價機械費的計取：按定額機械費150%結算。

4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費後，並按市場採購價采保費(費率為3.2%)裝卸費運輸費和途耗費用進行價差調整，市場價以雙方認質認價為準;若雙方認價發生爭議，以採購期間____省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價150%計入並取費。

六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構X日內，甲方支付0.000以下工程款的80%;以後按月支付工程進度款，即次月____日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工____日內，甲方支付乙方結算總款的95%，餘額5%作為保修金，工程竣工滿________年____日，甲方支付3%，滿兩年____日付清尾款。

七、本契約生效後____日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本契約生效後____日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場____日內，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結構完成X日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結構三層封頂____日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

八、其他約定

1、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本契約的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;

2、因甲方施工手續、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本契約締約過失，致本工程施工中發生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金占用費，並承擔給乙方造成的其他一切損失。

3、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本契約的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產生的所有費用。

4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。

九、本契約一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經公證部門公證後生效，至雙方無債權債務後失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

擔保方(以下簡稱丙方)：

________年____月____日：

總承包契約 篇23

發包人:_________(全稱)

承包人:_________(全稱)

依照<中華人民共和國契約法>、<中華人民共和國建築法>及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱:_________

工程地點:_________

工程承包範圍:_________

二、主要技術來源

三、主要日期

契約期限(絕對日期或相對日期):

施工期限(絕對日期或相對日期):

(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):_________)

四、工程質量標準

工程質量標準:__________________

五、契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣(大寫):_________元。

除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。

六、本協定書中有關詞語的含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、契約生效

契約訂立時間:_________年_________月_________日

契約訂立地點:

本契約在以下條件滿足之後生效:_____________________

發包人:_________承包人:_________

(公章或契約專用章)(公章或契約專用章)

法定代表人或其授權代表:_________法定代表人或其授權代表:_________

(簽字)(簽字)

工商註冊住所:_________工商註冊住所:_________

企業代碼:_________企業代碼:_________

郵政編碼:_________郵政編碼:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

授權代表:_________授權代表:_________

電話:_________電話:_________

傳真:_________傳真:_________

電子信箱:_________電子信箱:_________

開戶銀行:_________開戶銀行:_________

賬號:_________賬號:_________

總承包契約 篇24

甲方(建設單位)：_________________

乙方(施工單位)：_________________

遵照《建設工程施工招標投標監督管理規定》要求，經工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經甲、乙雙方協商，特定協定如下。

一、工程項目的綜合說明

1、名稱：_________________

2、地址：_________________

3、規模：_________________

4、結構及層數：_________________

5、發包方式：_________________

6、發包範圍：_________________

7、xx年xx月天。

8、質量要求。

二、工程造價

1、經甲、乙雙方共同協商定本承包協定造價為：_________________

人民幣：_________________元(大寫：_________________)

人民幣：_________________元(大寫：_________________)

2、價格計算依據：_________________

(1)標定的定額為：_________________

(2)標定的取費標準：_________________

(3)政策性調價檔案截止日期：_________年____月____日

三、材料採購供應

1、材料採購、運輸、保管的責任和計價依據：_________________

2、對材料質量的要求：_________________

四、工程款支付方式

1、在契約簽署後，開工前%作為工程付款。

2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

3、按天津市有關檔案規定，工程竣工後甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿後一個月內全部付清。

4、施工期允許調整的內容和依據：_________________

五、工程基礎的`處理和重大設計變更費用的計取

1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。

2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發生給與調整。

3、結構、規模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，並由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發生給予調整。

六、工程保修。本工程保修按《建設工程質量管理規定》執行。

七、遇有本契約未盡事宜，由甲、乙雙方通過協商另訂補充條款，作為本契約不可分割的組成部分，且與本契約具有同等法律效力。

八、甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由雙方協商解決;協商不成，按本契約約定的下列方法之一進行解決：_________________

1、由仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴。

以上協定經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

甲方(蓋章)：_________________

乙方(蓋章)：_________________

代表人(簽字)：_________________

代表人(簽字)：_________________

電話：_________________

電話：_________________

簽約日期：_________年____月____日

簽約地點：_________________

總承包契約 篇25

發包人（全稱）

承包人（全稱）

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程承包範圍：

二、主要技術來源

三、主要日期

契約期限(絕對日期或相對日期)：

施工期限(絕對日期或相對日期)：

（其中：竣工日期(絕對日期或相對日期)：）

四、工程質量標準

工程質量標準：

五、契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣（大寫）：元。

除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，契約價格不作調整。

六、本協定書中有關詞語的含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、契約生效

契約訂立時間：

契約訂立地點：

本契約在以下條件滿足之後生效：_____________________

發包人：承包人：

（公章或契約專用章）（公章或契約專用章）

法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：

（簽字）（簽字）

工商註冊住所：工商註冊住所：

企業代碼：企業代碼：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

授權代表：授權代表：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

第二部分通用條款

第1條一般規定

1.1定義與解釋

1.1.1通用條款，指根據法律、行政法規的規定，契約當事人在履行工程總承包契約過程中所遵守的一般性條款，由本檔案第1條至第20條組成。

1.1.2專用條款，指根據工程總承包項目的實際，對通用條款進行補充、修改和完善，並同意共同遵守的條款。

1.1.3工程總承包，指承包人受業主委託，按照契約約定對工程建設項目的設計、採購、施工（含竣工試驗）、試運行等實行全過程或設計與其他階段的工程承包。

1.1.4發包人，指在契約協定書中約定的，被稱為發包人的當事人，包括其合法繼承人和經許可的受讓人。

1.1.5承包人，指在契約協定書中約定的，被發包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。

1.1.6分包人，指接受承包人根據契約約定對外分包的部分工程或服務的，並具有相應資格的法人或其他組織。

1.1.7發包人代表，指發包人指定的履行本契約的代表。

1.1.8監理人，指發包人委託的具有相應資質的工程監理單位。

1.1.9工程總監，指由監理人授權、負責履行監理契約的總監理工程師。

1.1.10項目經理，指承包人按照契約約定任命的負責履行契約的代表。

1.1.11永久性工程，指承包人根據契約約定，進行設計、施工、竣工試驗、竣工後試驗和（或）試運行考核並交付發包人進行生產操作或使用的工程。

1.1.12單項工程，指專用條件中列明的具有某項獨立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。

1.1.13臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質量缺陷，在現場所需搭建的臨時建築物、構築物，不構成永久性工程實體的工程。

1.1.14現場或場地，指契約約定的用於承包人現場辦公、居住、設備材料部件存放、施工機具、設施存放和工程實施的任何地點。

1.1.15項目基礎資料，指發包人提供給承包人的經有關部門對項目批准或核准的檔案、報告（選廠報告、資源報告、勘察報告）、資料（氣象、水文、地質）、協定（燃料、水、電、氣、運輸）和有關數據等，設計所須的基礎資料。

1.1.16現場障礙資料，指發包人為承包人完成設計、進行現場施工所需要提供的地上和地下已有的建築物、構築物、須受保護的古建築、古樹木等坐標方位、數據和其他情況的資料。

1.1.17設計階段，指規劃設計、總體設計、初步設計、技術設計和施工圖設計等階段。

1.1.18工程物資，設計檔案規定的並構成永久性工程實體的設備、材料和部件，及竣工後試驗所需的材料等。

1.1.19施工，指承包人把設計檔案轉化為工程的過程，包括土建、安裝和竣工試驗等作業。

1.1.20竣工試驗，指工程的土建、安裝完工後，工程或（和）單項工程被業主接收前由承包商負責進行的試驗。

1.1.21施工竣工，指工程已按契約約定和設計要求完成土建、安裝，並通過竣工試驗。

1.1.22工程接收，指工程或（和）單項工程通過竣工試驗後，為使發包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工後試驗、試運行準備，由承包人與發包人進行工程交接，並由發包人頒發接收證書的過程。

1.1.23竣工後試驗，指工程被發包人接收後，按契約約定由發包人自行組織的試驗、或在發包人組織領導下並由承包人指導進行工程的功能試驗。

1.1.24試運行考核，指根據契約約定，在工程完成竣工試驗後，由發包人自行或在發包人的組織領導下由承包人指導下進行的包括契約目標考核驗收在內的全部試驗。

1.1.25考核驗收證書，指試運行考核的全部試驗完成並被驗收後，由發包人簽發的驗收證書。

1.1.26工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復，並按契約約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結算資料，由發包人組織的工程結算與驗收。

1.1.27項目進度計畫，指自契約生效之日起，按契約約定的工程全部實施階段（包括：設計、採購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工後試驗至試運行考核各階段的）或契約約定的若干實施階段的時間計畫安排。

1.1.28施工開工日期，指契約協定書中約定的，承包人開始現場施工的絕對日期或相對日期。

1.1.29竣工日期，指契約協定書中約定的，由承包人完成工程施工（含竣工試驗）的絕對日期或相對日期，包括按契約約定的任何延長日期。

1.1.30變更，指發包人書面通知或書面批准的，對工程所作的任何更改。

1.1.31契約價格，指契約協定書中約定的、承包人進行設計、採購、施工、竣工試驗、竣工後試驗和服務等工作的價款。

1.1.32契約價格調整，指依據契約約定需要增減的費用而對契約價格進行的相應調整。

1.1.33契約總價，指根據契約約定，經調整後的契約價格。

1.1.34預付款，是指根據契約約定，由發包人預先支付給承包人的款項。

1.1.35工程進度款，指發包人根據契約約定的支付內容、支付條件，分期向承包人支付的設計、採購和施工的進度款，及竣工後試驗的服務費等款項。

1.1.36工程質量保修責任書，指依據有關質量保修的法律規定，發包人與承包人簽訂的質量保修責任書。

1.1.37書面形式，指契約書、信件和數據電文等可以有形地表現所載內容的形式。數據電文包括：電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件。

1.1.38違約責任，指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符合契約約定所須承擔的責任。

1.1.39不可抗力，指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.1.40根據本契約工程的特點，補充約定的其他定義。

1.1.41條款標題不能作為契約解釋的依據。

1.2契約檔案

1.2.1契約檔案的組成。契約檔案相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

（1）本契約協定書

（2）中標通知書

（3）投標書及其附屬檔案

（4）本契約專用條款

（5）本契約通用條款

（6）標準、規範及有關技術檔案

（7）設計檔案、資料和圖紙

（8）構成契約組成部分的其他檔案。

雙方在履行契約過程中形成的通知、會議紀要、備忘錄、補充檔案、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的檔案構成本契約的組成部分。

1.2.2當契約檔案的條款內容含糊不清或不相一致，並且不能依據契約約定的解釋順序闡述清楚時，在不影響工程正常進行的情況下，由當事人協商解決，也可採納監理人的解釋。當事人經協商未能達成一致或不接受監理人的解釋的，根據16.3款關於爭議和裁決的約定解決。

1.2.3契約中的條款標題僅為閱讀方便，不作為對契約條款進行解釋的依據。

1.2.4本契約中所使用的“日”、“月”、“年”均指公曆的日、月、年。本契約中所使用的任何期間的起點均指相應事件發生之日的下一日。如果任何時間的起算是以某一期間屆滿為條件，則起算點為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當日。“工作日”指除中國法定節假日之外的其他公曆日。

1.3語言文字

契約檔案以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。契約當事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時，漢語為優先解釋和說明本契約的主導語言。

在少數民族地區，當事人可以約定使用少數民族語言編寫、解釋和說明本契約檔案。

1.4適用法律

本契約適用中華人民共和國的法律。需要明示的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。

1.5標準、規範

1.5.1適用於本工程的國家標準規範、或（和）行業標準規範、或（和）工程所在地方的標準規範、或（和）企業標準規範的名稱（或編號），在專用條款中約定。

1.5.2發包人使用國外標準、規範的，負責提供原文版本和中文譯本，並在專用條款中約定提供的標準、規範的名稱、份數和時間。

1.5.3沒有相應成文規定的標準、規範時，由發包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術要求，承包人按約定的時間和技術要求提出實施方法，經發包人認可後執行。承包人需要對實施方法進行研發試驗的，或須對施工人員進行特殊培訓的，另行簽訂協定作為本契約附屬檔案，其費用由發包人承擔。

1.5.4遵守契約約定的標準規範進行設計、採購、加工和施工，任何一方不得改變國家強制性標準規範的規定。

1.5.5發包人有權按照契約和適用法律規定的標準規範，對承包人的設計、實施提出安全、質量、環境保護和職業健康方面的建議、修改和變更。

1.6遵守法律

1.6.1在履行契約期間，國家法律、行政法規規定由發包人辦理並取得立項、城市規劃、區域規劃批文、土地使用許可、開工批准或施工許可證、工程質量監督手續，及其他許可、執照、證件、批件等，發包人負責協調與有關部門和單位的關係。因此造成承包人的開工延誤、暫停、費用增加、進度延誤時，發包人按承包人實際增加的合理費用給予賠償，竣工日期相應順延。

1.6.2承包人在履行契約期間遵守適用法律、行政法規、或行業規定進行設計、採購、加工、施工、竣工試驗和竣工後試驗，並承擔質量保修責任。承包人須辦理履行契約所需的由承包人辦理的各種許可、執照、批文和手續等，保證發包人免受因此造成的損失。並因此給發包人造成損失的，承包人按發包人的實際增加的合理費用給予賠償。竣工日期延誤，由承包人負責。

1.6.3承包人按時向所僱傭人員發放工資，為其辦理人身保險，並繳納相關稅費。

1.7保密事項

當事人一方對在訂立和履行契約過程中知悉的另一方的商業秘密、技術秘密負有保密責任，未經同意，不得對外泄露或用於本契約以外的目的。一方泄露或者在本契約以外使用該商業秘密、技術秘密給另一方造成損失的，承擔損害賠償責任。當事人為履行契約所需要的信息，另一方須予以提供。當事人認為必要時，可簽訂保密協定，作為契約附屬檔案。

第2條發包人

2.1發包人的義務和權利

2.1.1負責辦理項目的審批、核准或備案手續，取得項目用地的使用權，完成拆遷補償工作，使項目具備法律規定的開工條件。

2.1.2履行契約中約定的契約價格調整、付款、竣工結算義務。

2.1.3有權根據契約約定，及國家法律對安全、質量、標準、環境保護和職業健康等強制性規定，對承包人的設計、採購、施工等實施工作提出建議、修改和變更。

2.1.4有權根據契約約定，對因承包人原因給發包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。

2.1.5發包人認為必要時，有權發出書面形式的暫停通知。該類暫停給承包人造成的費用增加時，由發包人承擔。或造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應延長。

2.1.6履行契約中約定的其他權利和義務。

2.2發包人代表

發包人委派的代表，行使發包人委託的權利，履行發包人義務。發包人代表依據本契約並在其授權範圍內履行其職責。發包人代表根據契約約定的向承包人發出的通知，以書面形式由其本人簽字後送交項目經理。

發包人代表的姓名、職務和職責在專用條款約定。發包人決定替換其代表時，將新任代表的姓名、職務、職權和任命時間在其到任的前15天，以書面形式通知承包人。

2.3監理人

2.3.1發包人對工程實行監理的，監理人的名稱、工程總監、監理範圍、內容、職權和許可權在專用條款中寫明。

監理人按發包人委託監理的範圍、內容、職權和許可權，代表發包人對承包人實施監督。監理人向承包人發出的通知，以書面形式由工程總監簽字後送交項目經理。

2.3.2工程總監的職權與發包人代表的職權相重疊或不明確時，由發包人予以協調並明確，並以書面形式通知承包人。

2.3.3除專用條款有明確約定或經發包人同意外，工程總監無權改變本契約當事人的任何權利和義務。

2.3.4發包人更換工程總監時，提前15天以書面形式通知承包人，並將替換者的姓名、職務、職權、許可權和任命時間通知承包人。

2.4安全保證

2.4.1發包人負責協調處理施工現場周圍的地下、地上已有設施和鄰近建築物、構築物、古樹名木、文物及墳墓等的安全保護工作，維護現場周圍的正常秩序，並承擔相關費用。承包人接受發包人對前述某事項的委託時，另行簽訂委託協定作為契約附屬檔案。

2.4.2發包人負責工程現場臨近正在使用、生產或運行的建築物、構築物、生產裝置、設施、設備等，要設定隔離設施，豎立禁止入內、禁止動火的明顯標誌，並以書面形式通知承包人須遵守的安全規定和位置範圍。因發包人的原因因此給承包人造成的損失和傷害，由發包人負責。

2.4.3本契約未作約定，而在工程主體結構或工程主要裝置完成後，發包人要求進行涉及建築主體及承重結構變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時，雙方另行簽訂委託契約，作為本契約附屬檔案，由承包人提出設計方案，方能施工。

發包人自行決定此類裝修或發包人與第三方簽訂委託契約，由發包人或發包人另行委託的第三方提出設計方案及施工的，由此造成的損失、損害由發包人負責。

2.4.4發包人對其代表、雇員、監理人及其委託的其他人員進行安全教育，並遵守承包人工程現場的安全規定。因上述人員未能遵守承包人工程現場的安全規定發生的人身傷害、安全事故，由發包人負責。

2.4.5發包人、發包人代表、雇員、監理人及其委託的其他人員，遵守7.8款健康、安全和環境的相關約定。

2.5保全責任

2.5.1發包人負責與工程當地有關治安部門的聯繫、溝通和協調，並承擔相關費用。發包人有權對承包人的保全工作實行歸口領導。

2.5.2發包人與承包人商定工程實施階段及區域的保全責任劃分，並編制各自的相關保全制度、責任制度和報告制度，作為契約附屬檔案。

2.5.3發包人按契約約定占用的區域、接收的單項工程和工程，由發包人承擔相關保全工作，及因此產生的費用、損害和責任。

第3條承包人

3.1承包人的義務和權利

3.1.1按照契約約定的標準、規範、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期，來完成設計、採購、施工、竣工試驗和竣工後試驗是承包人的義務。

3.1.2承包人有義務按契約約定，自費修復因承包人原因引起的設計、檔案、設備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工後試驗存在的缺陷。

3.1.3承包人有義務按契約約定和發包人的要求，提交相關報表。報表的類別、內容、提交時間，在專用條款中約定。

3.1.4發包人通知暫停的，承包人有權根據2.1.5款的約定提出費用增加和（或）竣工日期延長。

3.1.5對因發包人原因給承包人帶來的任何損失、損害或造成工程關鍵路徑延誤的，承包人有權要求賠償或（和）延長竣工日期。

3.2項目經理

3.2.1項目經理經授權並代表承包人負責履行本契約。項目經理的姓名、職責和許可權在專用條款中約定。項目經理不得同時擔任其他項目的項目經理。項目經理需離開項目現場須事先取得發包人同意，並指定一名有經驗的人員臨時代行其職責。承包人違反上述約定的，按照本專用條款的約定，承擔違約責任。

3.2.2項目經理按契約約定的項目進度計畫，並按發包人代表或（和）工程總監依據契約發出的指令組織項目實施。在緊急情況下，且無法與發包人代表或（和）工程總監取得聯繫時，項目經理有權採取必要的措施保證人身、工程和財產的安全，但須在事後48小時內向發包人代表或（和）工程總監送交書面報告。

3.2.3承包人需更換項目經理時，提前15天以書面形式通知發包人，並徵得發包人的同意。繼任的項目經理須繼續履行第3.2.1款約定的職責和許可權。承包人未經發包人同意擅自更換項目經理的，按3.2.1款專用條款的約定,承擔違約責任。

3.2.4發包人有權以書面形式通知更換其認為不稱職的項目經理，承包人在接到更換通知後的15日內向發包人提出書面的改進報告。此後，發包人仍以書面形式通知更換時，承包人在接到第二次更換通知後的30日內更換，並將新任命的項目經理的姓名、簡歷以書面形式通知發包人。新任的項目經理繼續履行第3.2.1款約定的許可權。

3.3工程質量保證

3.3.1質量保證體系。承包人質量保證體系認證證書，在契約實施過程中保持持續有效，並建立本契約項下的質量保證體系。

3.3.2實施過程的質量保證。承包人按契約約定的質量標準規範，確保設計、採購、加工製造、施工、竣工試驗、竣工後試驗和考核驗收的質量。並遵照國家有關質量保修責任的規定，對工程進行保修。

3.4安全保證

3.4.1工程安全性能。承包人按契約約定，並遵照建設工程設計管理條例、建設工程質量管理條例及有關安全生產的法律規定，進行設計、採購、施工、竣工試驗，保證工程的安全性能。

3.4.2現場安全施工和環境安全。承包人遵守7.8款健康、安全和環境的約定。

3.5職業健康和環境保護保證

3.5.1工程設計。承包人按契約約定，並遵照建設工程勘察設計管理條例、建設工程環境保護條例及相關的法律規定進行工程的環境保護設計及職業健康保護設計，保證工程符合環境保護和職業健康的法律規定。

3.5.2現場職業健康和環境保護。承包人遵守7.8款健康、安全和環境的約定。

3.6進度保證

承包人按4.1款約定的項目進度計畫，合理有序地組織設計、採購、施工、竣工試驗和竣工後試驗需要的各類資源，採用有效的實施方法和組織方法，保證項目進度計畫的實現。

3.7現場保全

承包人承擔其進入現場、施工開工至發包人接收單項工程或（和）工程之前的現場保全責任（含承包人的預製加工場地、辦公及生活營區）。並負責編制相關的保全制度、責任制度和報告制度，提交給發包人。

3.8分包

3.8.1分包約定。承包人只能對專用條款約定列出的分包事項（含設計、採購、施工、竣工試驗等）及其分包人的長名單中，進行分包招標。

本專用條款未列出的分包事項和分包人的長名單，承包人可在工程實施階段分期提交，發包人在接到分包事項和分包人長名單後的15日內，予以批准或提出意見。發包人未能在15日批准亦未提出意見的，承包人有權在提交該工作事項和分包名單後的第16日開始，將提出的擬分包事項對外分包。

3.8.2分包人資質。符合國家法律規定的企業資質等級的分包人，方能選擇為分包人。

3.8.3承包人不得以肢解的方式將承包的全部工程對外分包，也不得將承包的工程全部轉包。

3.8.4分包人不得將其分包的設計、施工和貨物採購對外轉包，分包人不得再分包（採購分包中的整裝單元設備，電氣儀表的成套設備除外）。

3.8.5對分包人的付款。承包人應按分包契約約定，按時支付分包人進度款。未經承包人同意，發包人不得以任何形式向分包人支付任何款項。

3.8.6承包人對分包人負責。因分包人的任何違約行為、管理不善、疏忽或其他過錯導致工程質量出現缺陷，給發包人造成損失或導致竣工日期延誤的，承包人對分包人負責，承包人和分包人就分包工程對發包人承擔連帶責任。

第4條進度計畫、延誤和暫停

4.1項目進度計畫

4.1.1項目進度計畫。承包人編制的項目進度計畫，其中施工期限須符合契約協定書的約定。經發包人批准後實施。發包人的批准並不能解除承包人的契約責任。承包人提交項目進度計畫的份數和時間在專用條款約定。

4.1.2自費趕上項目進度計畫。承包人原因使工程實際進度明顯落後於項目進度計畫時，承包人有義務、發包人也有權利要求承包人自費採取措施，趕上項目進度計畫。

4.1.3項目進度計畫的調整。出現下列情況，竣工日期相應順延，並對項目進度計畫進行調整：

（1）發包人根據5.2.1款提供的項目基礎資料和現場障礙資料不真實、不準確、不齊全、不及時，或未能按14.3.1款約定的預付款金額和14.3.2款約定的付款時間付款，導致4.3.2款約定的設計開工日期延誤，或4.4.2款約定的採購開始日期延誤，或造成施工開工日期延誤的。

（2）根據4.2.4款第2項的約定，因發包人原因，導致某個設計階段審核會議時間的延誤。

（3）根據4.2.4款第3項的約定，相關設計審查部門批准時間較契約約定的時間延長的。

（4）根據契約約定的其他延長竣工日期的情況。

4.1.4發包人的趕工要求。契約實施過程中發包人書面提出加快設計、採購、施工、竣工試驗的趕工要求，並被承包人接受時，承包人提交趕工方案。因趕工引起的費用增加，按13.2.5款的變更約定執行。

4.2設計進度計畫

4.2.1設計進度計畫。承包人根據批准的項目進度計畫和5.3.1款約定的設計審查階段及發包人組織的設計階段審查會議的時間安排，編制設計進度計畫。設計進度計畫經發包人認可後執行。發包人的認可並不能解除承包人的契約責任。

4.2.2設計開工日期。承包人在收到發包人按5.2.1款提供的項目基礎資料、現場障礙資料，及14.3.2款的預付款後的第1天，作為設計開工日期。

4.2.3設計開工日期延誤。因發包人未能按5.2.1款的約定提供設計基礎資料、現場障礙資料等相關資料，造成設計開工日期延誤的，設計開工日期和工程竣工日期相應順延；因承包人原因造成設計開工日期延誤的，按4.1.2款的約定，自費趕上。

4.2.4設計階段審查日期的延誤

（1）因承包人原因，未能按照5.3.1款約定的設計審查階段及其審查會議的時間安排提交相關階段的設計檔案、或提交的相關設計檔案不符合相關審核階段的設計深度時，造成設計審查會議延誤的，依據4.1.2款的約定，承包人自費採取措施並趕上。造成竣工日期延誤，並給發包人造成審核會議準備的經濟損失，由承包人承擔。

（2）因發包人原因，未能遵守5.3.1款約定的設計階段審查會議的時間安排，造成某個設計階段審查會議延誤的，竣工日期相應順延。因此給承包人帶來的窩工損失，由發包人承擔。

（3）政府相關設計審查部門批准時間較契約約定時間延長的，竣工日期相應順延。因此給各方帶來的費用增加，由各自承擔。

4.3採購進度計畫

4.3.1採購進度計畫。承包人的採購進度計畫符合項目進度計畫的時間安排，並與設計、施工、和（或）竣工試驗及竣工後試驗的進度計畫相銜接。

4.3.2採購開始日期。在專用條款約定。

4.3.3採購進度延誤。因承包人的原因導致採購延誤，造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤，由承包人負責。因發包人原因導致採購延誤，給承包人造成的停工、窩工損失，由發包人承擔；造成關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

4.4施工進度計畫

4.4.1施工進度計畫。承包人在現場施工開工15天前提交一份包括施工進度計畫在內的總體施工組織設計。施工進度計畫符合項目進度計畫的時間安排，並與設計、採購、竣工試驗進度計畫相銜接。發包人需承包人提交的關鍵單項工程或（和）關鍵分部分項工程施工進度計畫的，在專用條款中約定。

4.4.2施工開工日期延誤。根據下列約定，確定竣工日期的延長：

（1）因發包人原因造成承包人不能按時開工的，竣工日期相應順延。

（2）因承包人原因不能按時開工的，需說明正當理由，自費採取措施及早開工，竣工日期不予延長。

（3）因不可抗力造成施工開工日期延誤的，竣工日期相應順延。

4.4.3竣工日期

1、承包範圍包括竣工試驗時，按以下方式確定計畫竣工日期和實際竣工日期：

（1）根據9.1款工程接收的專用條款中所約定的單項工程竣工日期，為單項工程的計畫竣工日期；工程中最後一個單項工程的計畫竣工日期，為工程的計畫竣工日期；

（2）單項工程中最後一項竣工試驗通過的日期，為該單項工程的實際竣工日期；

（3）工程中最後一個單項工程通過竣工試驗的日期，為工程的實際竣工日期。

2、承包範圍不包括竣工試驗時，按以下方式確定計畫竣工日期和實際竣工日期：

（1）根據9.1款工程接收的專用條款中所約定的單項工程竣工日期，為單項工程的計畫竣工日期；工程中最後一個單項工程的計畫竣工日期，為工程的計畫竣工日期；

（2）承包人按契約約定，完成施工圖紙規定的單項工程中的全部施工作業，並符契約定的質量標準的日期，為單項工程的實際竣工日期；

（3）承包人按契約約定，完成施工圖紙規定的工程中最後一個單項工程的全部施工作業，且符契約定的質量標準的日期，為工程的實際竣工日期

3、承包人為竣工試驗、或竣工後試驗預留的施工部位、或發包人要求的施工預留部位、不影響發包人實質操作使用的零星掃尾工程和缺陷修復，不影響竣工日期的確定。

4.5誤期賠償

因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔誤期賠償。每日延誤的賠償金額，及按日累計的最高賠償金額在專用條款中約定。發包人有權從工程進度款、或竣工結算款、或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。

4.6暫停

4.6.1發包人的暫停。發包人可以書面形式通知承包人暫停工程實施中的任何工作。通知中列明暫停日期及預計暫停的期限。

承包人因執行此項暫停而遭受的費用增加，或因復工而增加的合理費用，由發包人承擔。因此造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

4.6.2因不可抗力造成的暫停。根據17.1款不可抗力發生的義務和17.2款不可抗力的後果的條款約定，安排各方的工作。

4.6.3暫停時承包人的工作。當4.6.1款發包人的暫停和4.6.2款因不可抗力的暫停發生時，承包人立即停止現場的實施工作。並在暫停期間，根據契約約定，由承包人負責照料、保護、監管的人員、工程、物資及承包人的檔案等。因承包人未能盡到照料、保護和監管責任，造成損壞、變質等，使發包人的費用增加，或（和）竣工日期的延誤，由承包人負責。

4.6.4承包人的復工要求。根據4.6.1款發包人通知的暫停，承包人有權在暫停的45天后通知要求復工。不能復工時，承包人有權根據13.2.5款調減部分工程的約定，以變更方式調減受暫停影響的部分工程。

發包人的暫停超過45天且暫停影響到整個工程，或發包人的暫停超過180天，或因不可抗力的暫停致使契約無法履行，承包人有權根據18.2款由承包人解除契約的約定，發出解除契約的通知。

4.6.5發包人的復工。發包人發出復工通知後，發包人有權組織承包人對受暫停影響的工程、設備、材料、部件進行檢查，承包人將檢查結果及需要恢復、修復的內容和估算通知發包人，經發包人確認後，所發生的恢復、修復價款由發包人承擔。因恢復、修復造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應延長。

4.6.6因承包人原因的暫停。因承包人原因所造成的部分工程或工程的暫停，所發生的損失、損害及竣工日期延誤，由承包人負責。

4.6.7工程暫停時的付款。發生髮包人的暫停時，除已完的工程按契約約定付款外，發包人須賠償因此給承包人造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等經濟損失，並按下述約定進行永久性工程設備、材料和部件的付款：

（1）承包人負責採購並構成工程實體的，但尚未能按採購進度款付款的設備、材料和部件，承包人將該款項單獨列入14.6款按月工程進度申請付款或14.7款按付款計畫表申請付款的報表中，發包人按14.8款的付款時間安排支付；

（2）承包人負責採購並運抵現場的永久性工程設備、材料和部件，尚未驗收付款的部分，雙方需進行驗收交接。對其中有缺陷的設備、材料和部件，承包人自費修復。修複合格並經發包人驗收後，根據14.4.1款工程進度款的約定，支付其中的採購進度款。

（3）發包人承擔承包人為永久性工程訂購的、尚未運抵現場的設備、材料和部件的相應款項。

（4）發包人要求承包人對已訂貨的永久性工程設備、材料和部件進行退貨時，其供應商、製造廠要求的補償、賠償等相關費用，由發包人承擔。

第5條技術與設計

5.1生產工藝技術、建築藝術造型

5.1.1承包人提供的工藝技術或建築藝術造型

由承包人負責提供的生產工藝技術（含專利技術、專有技術、工藝包）或（和）建築藝術造型（含建築設計）時，承包人對所提供的工藝技術數據、工藝條件、軟體、分析手冊、操作指導書、設備製造指導書和其他資料、其他要求，或（和）建築藝術造型及其結構設計負責。

承包人對本專用條款約定的試運行考核保證值、或（和）使用功能保證的說明負責。該試運行考核保證值、或（和）使用功能保證的說明，作為10.3.3款試運行考核的評價依據。根據工程特點，在專用條款中約定工程或（和）單項工程的試運行考核保證值、或使用功能保證的說明。

5.1.2發包人提供的工藝技術或建築藝術造型

由發包人負責提供的生產工藝技術（含專利技術、專有技術、工藝包）或（和）建築藝術造型（含建築設計）時，發包人對所提供的工藝技術數據、工藝條件、軟體、分析手冊、操作指導書、設備製造指導書和其他承包人的檔案資料、發包人的要求，或（和）建築藝術造型的要求負責。

發包人有義務指導、審查由承包人根據發包人提供的上述資料進行的生產工藝設計或（和）建築設計檔案，並予以確認。在專用條款中約定工程或（和）單項工程試運行考核的各項保證值、或使用功能保證說明中各自承擔的責任，作為10.3.3款試運行考核和考核責任的評價依據。

5.2設計

5.2.1發包人的義務

（1）提供項目基礎資料。發包人按契約約定、行政法規或行業規定，向承包人提供設計需要的項目基礎資料，對其真實、準確、齊全和及時負責。提供的項目基礎資料有不真實、不準確或不齊全時，有義務按約定的時間向承包人提供進一步補充資料。提供項目基礎資料的類別、內容、份數和時間在專用條款中約定。

發包人提供的項目基礎資料中有專利商提供的技術或工藝包，或是獨立建築師提供的建築藝術造型等，發包人有義務組織專利商或獨立建築師與承包人進行數據、條件和資料的交換、協調和交接。

發包人未能按約定時間提供項目基礎資料及其補充資料、或提供的資料不真實、不準確、不齊全、或發包人的計畫變更，造成承包人的設計停工、返工或修改的，發包人按承包人額外增加的設計工作量賠償其損失。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

（2）提供現場障礙資料。發包人按契約約定和適用法律規定，在設計開始前，提供與設計、施工有關的地上、地下已有的建築物、構築物等現場障礙資料，並對其真實、準確、齊全和及時負責。因提供的資料不真實、不準確、不齊全、不及時造成的設計停工、返工和修改的，發包人按承包人額外增加的設計工作量賠償其損失。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。提供項目障礙資料的類別、內容、份數和時間安排，在專用條款中約定。

（3）承包人無法核實發包人所提供的項目基礎資料中的數據、條件和資料的，發包人有義務給予進一步確認。

5.2.2承包人的義務

（1）承包人與發包人（及其專利商）以書面形式交接發包人按5.2.1款第1項提供的設計項目基礎資料、第2項提供的與設計有關的現場障礙資料。對這些資料中的短缺、遺漏和不足，承包人在收到發包人提供的上述資料後15日內有義務向發包人提出進一步的補充要求。因承包人未能在上述時間內提出補充要求而發生的損失由承包人自行承擔；由此造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期不予順延。

（2）承包人有義務按照發包人提供的項目基礎資料、現場障礙資料和行政法規規定的設計深度開展設計。並對其設計的工藝技術或建築藝術造型，及工程的安全、環境保護、職業健康的標準，設備材料的質量、工程質量和完成時間負責。因承包人設計的原因，造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人承擔。

5.2.3遵守標準、規範

（1）1.5款約定的標準、規範，適用於發包人按單項工程接收或（和）整個工程接收。

（2）在契約實施過程中國家頒布了新的標準或規範時，承包人有義務向發包人提交有關新標準、新規範的建議書。對其中的強制性標準、規範，皆須遵守，並作為變更處理；對於非強制性及推薦性的標準、規範，發包人可決定採用或不採用，決定採用時，作為變更處理。

（3）依據適用法規和契約約定的標準、規範所完成的設計圖紙、設計檔案中的技術數據和技術條件，是永久性工程的設備、材料、部件採購質量、施工質量及竣工試驗質量的依據。

5.2.4操作維修手冊。由承包人指導竣工後試驗和試運行考核試驗，並編制操作維修手冊的，發包人按5.2.1款第1項第二段的約定，責令其專利商或發包人的其他承包人向承包人提供操作指南及分析手冊，並對其資料的真實、準確、齊全和及時負責，除非專用條款另有約定。發包人提交操作指南、分析手冊，及承包人提交操作維修手冊的份數、提交期限，在專用條款中約定。

5.2.5設計檔案的份數和提交時間。在專用條款中約定相關設計階段的設計檔案、資料和圖紙提交的份數和時間。

5.3.6設計缺陷的自費修復，自費趕上。因承包人原因，造成設計檔案中的遺漏、錯誤、缺陷和不足，自費修復。使設計進度延誤時，自費採取措施趕上。

5.3設計階段審查

5.3.1設計審查階段及審查會議時間。本工程的設計階段、設計階段審查會議的時間安排，在專用條款約定。審查會議和發包人上級單位及政府有關部門參加審查會議的費用，由發包人承擔。

5.3.2承包人根據5.3.1款的約定，向發包人提交相關設計審查階段的設計檔案，並符合行政法規對相關設計階段的設計檔案、圖紙和資料的深度規定。承包人有義務自費參加發包人組織的設計審查會議、向審查者介紹、解答、解釋，並自費提供審查過程中需提供的補充資料。

5.3.3發包人有義務向承包人提供根據5.3.2款設計審查會議的批准檔案和紀要。承包人有義務按相關審查階段批准的檔案和紀要，並依據契約約定及相關設計法規的規定，對相關設計進行修改、補充和完善。

5.3.4因承包人原因，未能按5.2.5款約定的時間，向發包人提交相關設計審查階段的完整設計檔案、圖紙和資料，致使相關設計審查階段的會議無法進行或無法按期進行，造成的竣工日期延誤、窩工損失，或發包人組織會議增加的費用，由承包人承擔。

5.3.5發包人有權在5.3.1款約定的各設計審查階段之前，對相關設計階段的設計檔案、圖紙和資料提出建議、審查和確認，發包人的任何建議、審查和確認，並不能減輕或免除承包人的任何契約責任和契約義務。

5.4操作維修人員的培訓

發包人委託承包人對發包人的操作維修人員的培訓，另行簽訂培訓委託契約，作為本契約的附屬檔案。

5.5智慧財產權

本契約涉及到一方、或雙方（含一方或雙方相關的專利商、獨立建築師）的技術專利、建築藝術造型、專有技術、著作權等智慧財產權的，簽訂有關智慧財產權及保密協定，作為本契約的附屬檔案。

第6條工程物資

6.1工程物資的提供

6.1.1發包人提供的永久性工程的設備、材料和部件

（1）發包人依據5.2.3款第（3）項設計檔案規定的技術參數和技術條件、功能要求和使用要求，負責組織永久性工程的設備、材料和部件採購的（包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術檔案）、負責運抵現場，並對其質量檢查結果和性能結果負責。由發包人負責提供的永久性工程的設備、材料和部件的類別、估算數量或（和）規格清單，在專用條款中列出。

（2）因發包人採購的設備、材料和部件存在缺陷、延誤抵達現場，且給承包人造成窩工、停工增加費用、或導致關鍵路徑延誤的，按13條變更和契約價款調整的約定執行。

（3）發包人請承包人參加國外採購工作時，所發生的費用由發包人承擔。

6.1.2承包人提供的永久性工程的設備、材料和部件

（1）承包人依據5.2.3款第（3）項設計檔案規定的技術參數、技術條件、功能要求和使用要求，負責組織永久性工程的設備、材料、部件的採購的（包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術檔案）、負責運抵現場，並對其質量檢查結果和性能結果負責。由承包人負責提供的永久性工程的設備、材料和部件的類別、估算數量或（和）規格清單在專用條款中列出。

（2）因承包人提供的設備、材料、部件（包括建築構件等）不符合國家強制性標準規定所造成的質量缺陷，由承包人自費修復缺陷，因此造成進度延誤的，竣工日期不予延長。

（3）由承包人提供的竣工後試驗的生產性材料，在專用條款中列出類別或（和）清單。

6.1.3承包人對供應商的選擇。依據3.8.1款約定的由承包人提交的並經發包人批准的供應商的名單中，由招標選擇相關採購物資的供貨商或製造廠。

承包人不得在設計檔案中或以口頭暗示方式指定供應商和加工製造廠，特殊情況或只有唯一廠家的除外。發包人不得以口頭暗示方式指定供應商和加工製造廠。

6.1.4工程物資所有權。根據6.1.1款和6.1.2款約定提供的永久性工程設備、材料和部件，在運抵現場的交貨地點後，所有權轉為發包人所有。發包人履行其契約約定的付款義務。在發包人接收工程前，承包人有義務對工程設備、材料和部件進行保管、維護和保養，未經發包人批准不得運出現場。

6.2檢驗

6.2.1工廠檢驗與報告

（1）承包人遵守相關法律規定，負責6.1.2款約定的永久性工程設備、材料、部件和備品備件，及竣工後試驗物資的強制性檢查、檢驗、監測和試驗，並向發包人提供相關報告。報告內容、報告期和提交份數，在專用條款中約定。

（2）承包人邀請發包人參檢時，在進行相關加工製造階段的檢查、檢驗、監測和試驗之前，以書面形式通知發包人參檢的內容、地點和時間。發包人在接到邀請後的5日內，以書面形式通知承包人參檢或不參檢。發包人參檢時，在接到本款第（1）項承包人發出的報告後5日內通知承包人。

（3）發包人承擔其參檢人員在參檢期間的工資、補貼、差旅費和住宿費等，承包人負責辦理進入相關廠家的許可，並提供方便。

（4）發包人委託有資格、有經驗的第三方代表發包人自費參檢的，在接到承包人邀請函或報告後的5日內，以書面形式通知承包人，並寫明受託單位及受託人員的名稱、姓名及授予的職權。

（5）發包人及其委託人的參檢，並不能解除承包人對其採購的工程設備、材料和部件的質量責任。

6.2.2覆蓋和包裝的後果。發包人已在6.2.1款約定的日期內以書面形式通知承包人參檢，並依據約定日期提前或按時到達指定地點，但加工製造的設備、材料、部件（包括竣工後試驗的物資）已經被覆蓋、包裝或已運抵啟運地點時，發包人有權責令承包人將其運回原地、拆除覆蓋、包裝，重新進行檢查或檢驗或檢測或試驗及復原，承包人承擔因此發生的費用。因此造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期不予延長。

6.2.3未能按時參檢。發包人未能按6.2.1款的約定時間參檢，承包人可自行組織檢查、檢驗、檢測和試驗，質檢結果視為是真實的。發包人此後指令重新檢查、檢驗、檢測和試驗，或增加試驗細節或改變試驗地點的，有權以變更指令通知承包人。經質檢合格時，所發生的費用由發包人承擔，造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延；經質檢不合格時，所發生的費用由承包人承擔，竣工日期不予延長。

6.2.4現場清點與檢查

（1）發包人根據6.1.1款約定負責提供的永久性工程設備、材料和部件，在運抵現場前5天通知承包人。發包人（或包括為發包人提供設備、材料和部件的供應商）與承包人（或包括其分包人）按每批貨物的提貨單據清點箱件數量及外觀檢查，並根據裝箱單清點箱內數量、出廠合格證、圖紙、檔案資料及外觀檢查。經檢查清點後雙方人員簽署交接清單。

經現場檢查清點發現箱件短缺，箱件內的數量、圖紙、資料短缺，或有外觀缺陷的，發包人負責補齊、自費修復，缺陷未能修復之前不得用於工程。當發包人委託承包人修復缺陷時，另行簽訂追加契約。因上述情況造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

（2）承包人根據6.1.2款約定負責提供的永久性工程設備、材料和部件，在運抵現場前5天通知發包人。承包人（包括承包人、或為承包人提供設備、材料和部件的供應商、或分包人）與發包人（包括發包人、或其代表、或其監理人）按每批貨物的提貨單據清點箱件數量及外觀檢查，並根據裝箱單清點箱內數量、出場合格證、圖紙、檔案資料及外觀檢查。經檢查清點後，雙方人員簽署交接清單。

經現場檢查清點發現箱件短缺，箱件內的數量、圖紙、資料短缺，或有外觀缺陷的，承包人負責補齊、自費修復，缺陷未能修復之前不得用於工程。因此造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人負責。

6.2.5質量監督部門及消防、環保等部門的參檢。發包人、承包人隨時接受質量監督部門、消防部門、環保部門、行業等專業檢查人員對製造廠、安裝及試驗過程的現場檢查，其費用由發包人承擔。承包人為此提供方便。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

對參檢中提出的修改、更換等意見，根據6.1.1款或6.1.2款約定提供的責任方來承擔增加的相關費用。因此造成工程關鍵路徑延誤的，責任方為承包人時，竣工日期不予延長；責任方為發包人時，竣工日期相應順延。

6.3進口工程物資和報關、清關

6.3.1永久性工程設備、材料和部件的進口採購責任方，及招標詢價方式，在專用條款中約定。採購責任方負責報關、清關，另一方有義務協助。

6.3.2進口工程設備、材料和部件的報關、清關的延誤，造成工程關鍵路徑延誤時，承包人負責進口採購的，竣工日期不予延長，增加的費用由承包人承擔；發包人負責進口採購的，竣工日期給予相應延長。

6.4運輸與超限物資運輸

工程超限物資（超重、超長、超寬、超高）的運輸，由承包人負責，超限運輸和特殊措施等全部費用，包含在中標契約價格內。因超限物資運輸造成的費用增加，由承包人承擔。造成工程關鍵路徑延誤時，竣工日期不予延長。

6.5重新訂貨及後果

6.5.1依據6.1.1款及6.3.1款的約定，由發包人負責提供的永久性工程設備、材料和部件存在缺陷時，經發包人組織修復仍不合格的，由發包人負責重新訂貨並運抵現場。因此造成承包人的停工、窩工，由發包人承擔所發生的實際費用；使關鍵路徑延誤時，竣工日期相應順延。

6.5.2依據6.1.2款及6.3.1款的約定，由承包人負責提供的永久性工程設備、材料和部件存在缺陷時，經承包人修復仍不合格的，由承包人負責重新訂貨並運抵現場。因此造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人負責。

6.6工程物資保管與剩餘

6.6.1工程物資保管。根據6.1.1款由發包人負責提供的工程物資、6.1.2款由承包人負責提供的工程物資的約定，並委託承包人保管的，其工程物資的類別和估算數量在專用條款中約定。

承包人按說明書的相關規定進行保管、維護、保養，防止變形、變質、污染和對人身造成傷害。在專用條款約定承包人提交保管維護方案的時間，方案包括：工程物資分類和保管、保養、保全、領用制度，以及庫房、特殊保管庫房、堆場、道路、照明、消防、設施、器具等規劃。保管所需的一切費用，包含在中標契約價格內。由發包人提供的庫房、堆場、設施和設備，在專用條款中約定。

6.6.2剩餘工程物資的移交。承包人為永久性工程保管的物資，在竣工試驗完成後，剩餘的工程物資無償移交給發包人（除非專用條款另有約定）。

第7條施工

7.1發包人的義務

7.1.1 提供基準坐標資料。發包人以書面形式並按約定時間將工程場地的基準坐標資料（包括基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線）提交給承包人。發包人有義務與承包人在現場交驗。發包人提供基準坐標的內容和時間在專用條款中約定。因發包人提供基準坐標資料的延誤，導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

7.1.2審查總體施工組織設計。發包人有權對承包人根據7.2.2款約定提交的總體施工組織設計進行審查，並在接到後的20日內提出建議、要求和補充要求。發包人的建議和要求，並不能減輕或免除承包人的任何契約責任。發包人未能在20日內提出任何建議和要求的，承包人有權按提交的總體施工組織設計實施。

7.1.3進場條件和進場日期。發包人根據批准的初步設計和7.2.3款約定由承包人提交的臨時占地資料，與承包人約定進場條件，確定進場日期。發包人完成進場道路、用地許可、拆遷及補償等工作，保證承包人能夠按時進入現場開始準備工作。進場條件和進場日期在專用條款約定。

因發包人原因造成承包人的進場時間延誤，竣工日期順延。發包人承擔承包人因此發生的相關窩工費用。

7.1.4 提供臨時用水電等和節點鋪設。發包人按7.2.4款的約定，在承包人進場前將施工臨時用水、電等接至約定的節點位置，並保證其需要。上述臨時使用的水電等的類別、取費單價在專用條款中約定，發包人按實際計量收費。發包人發包人無法提供的水電等，承包人納入報價。

發包人未能按約定的類別和時間完成節點鋪設，使開工時間延誤，竣工日期順延。未能按約定的品質和數量提供水、電等，給承包人造成的損失由發包人承擔，導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

7.1.5辦理開工等批准手續。發包人在開工日期前，辦妥須要由發包人辦理的開工批准或施工許可證、工程質量監督手續及其他所需的許可、證件和批文等。

7.1.6施工過程中須由發包人辦理的批准。承包人在施工過程中，根據7.2.6款的約定，通知須由發包人辦理的各項批准手續，由發包人申請辦理。

因發包人未能按時辦妥上述批准手續，給承包人造成的窩工損失，由發包人承擔。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相順延。

7.1.7 提供施工障礙資料。發包人按契約約定的內容和時間提供與施工場地相關的地下和地上的建築物、構築物和其他設施的坐標位置。發包人根據5.2.1款第（1）項、第（2）項的約定，已經提供的不再提供。承包人對發包人在契約約定時間之後提供的障礙資料，依據13.2.3款施工變更的約定提交變更申請，發包人給予合理批准。

因發包人未能提供上述施工障礙資料或提供的資料不真實、不準確、不齊全，給承包人造成損失或損害的，由發包人承擔賠償責任。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

7.1.8承包人新發現的施工障礙。發包人根據承包人按照7.2.8款的約定發出的通知，與有關單位聯繫、協調、處理施工場地周圍及臨近的影響工程實施的建築物、構築物、文物建築、古樹、名木、地下管線、線纜、構築物以及地下文物、化石和墳墓等的保護工作，並承擔相關費用。

對於新發現的施工障礙，承包人可依據13.2.4款的約定提交施工變更申請，發包人給予合理批准。施工障礙導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

7.1.9發包人在收到承包人根據7.8款約定提交的“健康、安全、環境”管理計畫後20日內對之進行確認。發包人有權檢查其實施情況並對檢查中發現的問題提出整改建議，承包人按照發包人合理建議自費整改。

7.1.10發包人履行專用條款中約定的由發包人履行的其他義務。

7.2承包人的義務

7.2.1坐標復驗和放線。承包人有義務在現場與發包人共同復驗基準坐標資料（含基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線）。承包人按發包人提供的基準坐標資料，對工程、單項工程、施工部位放線，並對放線的準確性負責。

承包人有義務提出並糾正發包人提供的基準坐標資料中的差錯，因此增加的費用，由發包人承擔。導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

7.2.2施工組織設計。承包人在施工開工15天前或約定的其他時間內，向發包人提交總體施工組織設計。隨著施工進展向發包人提交主要單項工程和主要分部分項工程的施工組織設計。對發包人提出的合理建議和要求，承包人自費修改完善。

總體施工組織設計提交的份數和時間，及需提交施工組織設計的主要單項工程和主要分部分項工程的名稱、份數和時間，在專用條款中約定。

7.2.3提交臨時占地資料。承包人按專用條款約定的時間向發包人提交，

（1）根據6.6.1款工程物資保管的.約定，庫房、堆場、道路用地的坐標位置、面積、占用時間、用途說明，並須單列需要由發包人租地的坐標位置、面積、占用時間和用途說明；

（2）施工用地的坐標位置、面積、占用時間、用途說明，並須單列要求發包人租地的坐標位置、面積、占用時間和用途說明；

（3）進入施工現場道路的入口坐標位置，並指明要求發包人鋪設與城鄉公共道路相連線的道路走向、長度、路寬、等級、橋涵承重、轉彎半徑和時間要求。

因承包人未能按時提交上述資料，導致7.1.3款約定的進場日期延誤的，由此增加的費用或（和）竣工日期延誤，由承包人負責。

7.2.4臨時用水電等。承包人在開工日期30天前或約定的其他時間前，並按本專用條款中約定的發包人能夠提供的水電等臨時使用的類別，向發包人提交施工（含永久性工程物資保管）所需的臨時用水電等的品質、正常用量、高峰用量、使用時間和節點位置。承包人自費負責計量儀器的購買、安裝和維護，並依據7.1.4款專用條款中約定的單價向發包人交費（除非另有約定）。

因承包人未能按約定時間提交上述資料，造成承包人的費用增加和竣工日期延誤時，由承包人負責。

7.2.5協助發包人辦理開工等批准手續。承包人在工程開工20天前，通知發包人向有關部門辦理須由發包人辦理的開工批准或施工許可證、工程質量監督手續及其他許可、證件、批件等。發包人需要時，承包人有義務提供協助。發包人委託承包人代辦並被承包人接受時，另行簽訂協定，作為本契約的附屬檔案。

7.2.6施工過程中須通知辦理的批准。承包人在施工過程中因臨時增加場外臨時用地，臨時要求停水、停電、中斷道路交通，爆破作業，或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設施的，提前20天通知發包人辦理相關申請批准手續。並按發包人的要求，提供需要承包人提供的相關檔案、資料、證件等，有義務予以配合。

因承包人未能在20天前通知發包人或未能按時提供由發包人辦理申請時要求的承包人的相關檔案、資料和證件等，造成承包人窩工、停工和竣工日期延誤的，由承包人負責。

7.2.7 提供施工障礙資料。承包人按契約約定，在每項地下或地上施工部位開工20天前，向發包人提交施工場地的具體範圍及其坐標位置，發包人須對上述範圍內提供相關的地下和地下的建築物、構築物和其他設施的坐標位置（不包括發包人根據5.2.1款第（1）項、第（2）項中已提供的現場障礙資料）。對於發包人在契約約定時間之後提出的現場障礙資料，按照13.2.3款的施工變更的約定辦理。

發包人已提供上述相關資料，因承包人未能履行保護義務，造成的損失、損害和責任，由承包人負責。因此造成工程關鍵路徑延誤的，承包人按4.1.2款的約定，自費趕上。

7.2.8新發現的施工障礙。承包人對在施工過程中新發現的場地周圍及臨近影響施工的建築物、構築物、文物建築、古樹、名木，以及地下管線、線纜、構築物、文物、化石和墳墓等，立即採取保護措施，及時通知發包人。新發現的施工障礙，按照13.2.3款的施工變更約定辦理。

7.2.9承包人有義務保證其人力、機具、設備、設施、措施材料、周轉材料及其他施工資源，滿足實施工程的需求。

7.2.10承包人有義務在施工前，向施工分包人和監理人說明設計檔案的意圖，解釋設計檔案，及時解決施工過程中出現的有關問題。

7.2.11工程的保護與維護。承包人在開工之日至發包人接收工程或（和）單項工程之日，負責工程的保護、維護和保全責任，保證工程不因承包人的施工而受到任何損失、損害。

7.2.12清理現場。承包人負責在施工過程中及完工後對現場進行清理、分類堆放，將殘餘物、廢棄物、垃圾等運往發包人、或當地有關部門指定的地點。承包人不再使用的機具、設備、設施和臨時工程等撤離現場，或運到發包人指定的場地。

7.2.13承包人有義務履行專用條款中約定的應由承包人履行的其他相關義務。

7.3施工技術方法

承包人的施工技術方法符合有關操作規程、安全規程及質量標準。

發包人對關鍵施工技術方法確認時，在收到承包人提交的該方法後的5日內予以確認或提出建議，發包人的任何此類確認和建議，並不能減輕或免除承包人的任何契約責任。

7.4人力和機具資源

7.4.1承包人按專用條款約定的格式、內容、份數和提交時間，向發包人提交施工人力資源計畫一覽表。施工人力資源計畫符合施工進度計畫的需要。並按專用條款約定的報表格式、內容、份數和報告期，向發包人提供實際進場的人力資源信息。

承包人未能按施工人力資源計畫一覽表投入足夠工種和人力，導致實際施工進度明顯落後於施工進度計畫時，發包人有權通知承包人按計畫一覽表列出的工種和人數，在合理時間內調派人員進入現場。否則，發包人有權責令承包人將某些單項工程、分部分項工程的施工另行分包，因此發生的費用及延誤的時間由承包人承擔。

7.4.2承包人按專用條款約定的格式、內容、份數和提交時間，向發包人提交主要施工機具資源計畫一覽表。施工機具資源計畫符合施工進度計畫的需要。並按專用條款約定的報表格式、內容、份數和報告期，向發包人提供實際進場的主要施工機具信息。

承包人未能按施工機具資源計畫一覽表投入足夠的機具，導致實際施工進度落後於施工進度計畫時，發包人有權通知承包人按該一覽表列出的機具數量，在合理時間內調派機具進入現場。否則，發包人有權責令承包人另行租賃機具，因此所發生的費用及延誤的時間由承包人承擔。

7.5質量與檢驗

7.5.1質量與檢驗

（1）承包人及其分包人隨時接受發包人、工程總監、行政主管部門、質量管理部門、安全管理部門、行業質量安全檢查人員或發包人委派的第三方質量檢查單位所進行的安全質量的監督和檢查。承包人為此類監督、檢查提供方便。

（2）發包人委託第三方對施工質量進行檢查、檢驗、檢測和試驗時，以書面形式通知承包人。第三方的驗收結果視為發包人的驗收結果。

（3）承包人遵守施工質量管理的有關規定，負有對其操作人員進行培訓、考核、圖紙交底、技術交底、操作規程交底、安全程式交底和質量標準交底，及消除事故隱患的責任。

（4）承包人按照設計檔案、施工標準的規定和契約約定，對永久性工程的設備、材料、部件（包括建築構配件）進行檢查、檢驗、檢測和試驗，不合格的不得使用。並有義務自費修復和更換不合格的設備、材料、部件，因此造成竣工日期延誤的，由承包人負責。

（5）承包人的施工符合契約約定的質量標準。質量標準的評定，以契約中約定的質量檢驗評定標準為依據。對不符合質量標準的施工部位，承包人有義務自費修復、返工、或更換、或重置，因此造成竣工日期延誤的由承包人負責。

7.5.2質檢部位與參檢方。質檢部位分為：發包人、監理人與承包人三方參檢的部位；監理人與承包人兩方參檢的部位；第三方或承包人一方參檢的部位。對施工質量進行檢查的部位、檢查標準及驗收的表格格式在專用條款中約定。

按上述約定，經承包人一方檢查合格的部位，報發包人或監理人備案。發包人和工程總監有權隨時對備案的部位進行抽查或全面檢查。

7.5.3通知參檢方的參檢。承包人自行檢查、檢驗、檢測和試驗合格的，按7.5.2款專用條款約定的質檢部位和參檢方，通知相關參檢單位參加檢查。參檢方未能按時參加的，承包人將自檢合格的結果於其後的24小時內送交發包人或（和）監理人簽字，24小時後未能簽字，視為質檢結果已被發包人認可。此後3日內，承包人發出視為發包人或（和）監理人已確認該質檢結果的通知。

7.5.4質量檢查的權利。發包人及其授權的監理人或第三方，在不妨礙承包人正常作業的情況下，具有對任何施工區域進行質量監督、檢查、檢驗、檢測和試驗的權利。承包人為此類質量檢查活動提供便利。當其檢查、檢驗、檢測、試驗的結果合格，承包人增加的費用或（和）工程關鍵路徑延誤時，按13條變更和調整契約價格的約定，作為一項變更。

經質檢發現因承包人原因引起的質量缺陷，有權下達修復、暫停、拆除、返工、重新施工、更換等指令。由此增加的費用由承包人承擔，使竣工日期延誤時，不予延長。

7.5.5重新進行質量檢查。按7.5.3款的約定，經質量檢查合格的工程部位，發包人有權在不影響工程正常施工的條件下，重新進行質量檢查。其檢查、檢驗、檢測、試驗的結果不合格時，因此發生的費用由承包人承擔，造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期不予延長；其檢查、檢驗、檢測、試驗的結果合格時，承包人增加的費用或（和）使竣工日期延誤，按13條變更和調整契約價格的約定，作為一項變更。

7.5.6因發包人代表或（和）監理人的指令失誤，或其他非承包人原因發生的追加施工費用，由發包人承擔。造成工程關鍵路徑延誤，竣工日期相應順延。

7.6隱蔽工程和中間驗收

7.6.1隱蔽工程和中間驗收。需要質檢的隱蔽工程和中間驗收部位的分類、部位、質檢內容、質檢標準、質檢表格和參檢方在專用條款中約定。

7.6.2驗收通知和驗收。承包人對自檢合格的隱蔽工程或中間驗收部位，在隱蔽工程或中間驗收前的48小時以書面形式通知發包人或（和）監理人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，雙方在驗收記錄上籤字後，方可覆蓋、進行緊後作業，編制並提交隱蔽工程竣工資料。

發包人或（和）監理人在驗收合格24小時後不在驗收記錄上籤字的，視為發包人或（和）監理人已經認可驗收記錄，承包人可隱蔽或進行緊後作業。經發包人或（和）監理人驗收不合格的，承包人需在發包人或（和）監理人限定的時間內修正，重新通知發包人或（和）監理人驗收。

7.6.3未能按時參加驗收。發包人或（和）監理人不能按時參加隱蔽工程或中間驗收部位驗收的，在收到驗收通知24小時內以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。未能按以上時間提出延期驗收，又未能參加驗收的，承包人可自行組織驗收，其驗收記錄視為已被發包人、監理人認可。

7.6.4再檢驗。發包人或（和）監理人在任何時間內，有權對已經驗收的隱蔽工程要求重新檢驗，承包人按要求拆除覆蓋、剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。經檢驗不合格時，由此發生的費用由承包人承擔，使工程關鍵路徑延誤時，竣工日期不予延長；經檢驗合格時，承包人增加的費用、或工程關鍵路徑的延誤，按照13條變更和調整契約價格的約定，作為一項變更。

7.7對施工質量結果的爭議

7.7.1對施工質量結果的爭議，首先協商解決。經協商未達成一致意見的，委託雙方一致同意的具有相應資格的工程質量檢測機構進行鑑定。

根據鑑定結果，責任方為承包人時，因此造成的費用增加或竣工日期延誤，由承包人負責；責任方為發包人時，因此造成的費用增加由發包人承擔，工程關鍵路徑因爭議受到延誤的，竣工日期相應順延。

7.7.2根據鑑定結果，契約雙方均有責任時，根據各方的責任大小，協商分擔發生的費用；因此造成工程關鍵路徑延誤時，商定對竣工日期的延長。當雙方對分擔的費用、竣工日期延長不能達成一致時，按16.3款爭議和裁決的約定程式解決。

7.8健康、安全、環境

7.8.1健康、安全、環境管理

（1）遵守有關健康、安全、環境的各項法律規定，是雙方的義務。

（2）健康、安全、環境管理實施計畫。在現場開工前或約定的其他時間內，承包人將健康、安全、環境管理實施計畫提交給發包人。該計畫的管理、實施費用包括在契約價格中。發包人在收到該計畫後15日內提出建議，並予以確認，承包人根據發包人的建議自費修正。該計畫提交的份數和提交時間，在專用條款中約定。

（3）在承包人實施健康、安全、環境管理實施計畫的過程中，發包人需要在該計畫之外採取特殊措施的，按13條變更和契約價格調整的約定，作為一項變更。

（4）當事人確保其在現場的所有雇員及其分包人的雇員都經過了足夠的培訓並具有經驗，能夠勝任健康、安全、環境管理工作。

（5）當事人遵守所有與實施本工程和使用施工設備相關的現場衛生、安全和環保的法律規定，並按規定各自辦理相關手續。

（6）承包人為現場開工部分的工程建立健康保障條件、搭設安全設施並採取環保措施等，為發包人辦理施工許可證提供條件。因承包人原因導致施工許可的批准推遲，造成費用增加或工程關鍵路徑延誤時，由承包人負責。

（7）當事人配備專職工程師或管理人員，負責管理、監督、指導職工健康、安全保護和環境保護工作。承包人對其分包人負責。

（8）承包人隨時接受政府有關行政部門、行業機構、發包人、工程總監的健康、安全、環境檢查人員的監督和檢查，並為此提供方便。

7.8.2現場職業健康管理

（1）承包人遵守適用的職業健康的法律規定和契約約定（包括對雇用、健康、安全、福利等方面的規定），負責現場實施過程中其人員的職業健康和保護。

（2）承包人遵守適用的勞動法規，保護其雇員的合法休假權等合法權益，並為其現場人員提供勞動保護用品、防護器具、防暑降溫用品、必要的現場食宿條件和安全生產設施。

（3）承包人對其施工人員進行相關作業的職業健康知識培訓、危險及危害因素交底、安全操作規程交底、採取有效措施，按有關規定提供防止人身傷害的保護用具。

（4）承包人在有毒有害作業區域設定警示標誌和說明。發包人及其委託人員未經承包人允許、未配備相關保護器具，進入該作業區域所造成的傷害，由發包人承擔責任和費用。

（5）承包人對有毒有害崗位進行防治檢查，對不合格的防護設施、器具、搭設等及時整改，消除危害健康的隱患。

（6）承包人採取衛生防疫措施，配備醫務人員、急救設施，保持食堂的飲食衛生，保持住地及其周圍的環境衛生，維護施工人員的健康。

7.8.3現場安全管理

（1）發包人、監理人對其在現場的人員進行安全教育，提供必要的個人安全用品，並對他們所造成的安全事故負責。發包人、監理人不得強令承包人違反安全施工、安全操作及竣工試驗或（和）竣工後試驗的有關安全規定。因發包人、監理人及其現場工作人員的原因，導致的人身傷害和財產損失，由發包人承擔相關責任及所發生的費用。工程關鍵路徑延誤時，竣工日期給予順延。

因承包人原因，違反安全施工、安全操作、竣工試驗或（和）竣工後試驗的有關安全規定，導致的人身傷害和財產損失，工程關鍵路徑延誤時，由承包人承擔。

（2）各方人員須遵守有關禁止通行的須知，包括禁止進入工作場地以及臨近工作場地的特定區域。未能遵守此約定，所造成的傷害、損壞和損失，由未能遵守此項約定的一方負責。

（3）承包人按契約約定負責現場的安全工作，包括其分包人的現場。對有條件的現場實行封閉管理。根據工程特點，在施工組織設計檔案中制定相應的安全技術措施，並對專業性較強的工程部分編制專項安全施工組織設計，包括維護安全、防範危險和預防火災等措施。

（4）承包人（包括承包人的分包人、供應商及其運輸單位）對其現場內及進出現場途中的道路、橋樑、地下設施等，採取防範措施使其免遭損壞，專用條款另有約定除外。因未按約定採取防範措施所造成的損壞或（和）竣工日期延誤，由承包人負責。

（5）承包人對其施工人員進行安全操作培訓，安全操作規程交底，採取安全防護措施，設定安全警示標誌和說明，進行安全檢查，消除事故隱患。

（6）承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、高溫高壓、易燃易爆區域和地段，以及臨街交通要道附近作業時，對施工現場及毗鄰的建築物、構築物和特殊作業環境可能造成的損害採取安全防護措施。施工開始前須向發包人或（和）監理人提交安全防護措施方案，經認可後實施。

（7）承包人實施爆破、放射性、帶電、毒害性及使用易燃易爆、毒害性、腐蝕性物品作業時（含運輸、儲存、保管）時，在施工前10天以書面形式通知發包人、或（和）監理人，並提交相應的安全防護措施方案，經認可後實施。

（8）安全防護檢查。承包人在作業開始前，通知發包人代表或（和）監理人對其提交的安全措施方案，及現場安全設施搭設、安全通道、安全器具和消防器具配置、對周圍環境安全可能帶來的影響等進行檢查，並根據發包人或（和）監理人提出的整改建議自費整改。發包人或（和）監理人的檢查、建議，並不能減輕或免除承包人的契約責任。

7.8.4現場的環境保護管理

（1）承包人負責在現場施工過程中保護現場周圍的建築物、構築物、文物建築、古樹、名木，及地下管線、線纜、構築物、文物、化石和墳墓等。因承包人未能通知發包人，並未能得到發包人進一步指示的情況下，所造成的損害、損失、賠償等費用增加，或（和）竣工日期延誤，由承包人負責。

（2）承包人採取措施，並負責控制或（和）處理現場的粉塵、廢氣、廢水、固體廢物和噪聲對環境的污染和危害。因此發生的傷害、賠償、罰款等費用增加，或（和）竣工日期延誤，由承包人負責。

（3）施工現場殘留、廢棄的垃圾，承包人及時或定期運到發包人或當地有關行政部門指定的地點，防止對周圍環境的污染及對作業的影響。因此導致當地行政部門的罰款、賠償等增加的費用，由承包人承擔。

7.8.5事故處理

（1）承包人或其分包人的人員，在現場作業過程中發生死亡、傷害事件時，承包人或其分包人立即採取救護措施，並立即報告發包人和（或）救援單位，發包人有義務為此項搶救提供必要條件。承包人維護好現場並採取防止事故蔓延的相應措施。

（2）對重大傷亡、重大財產、環境損害及其他安全事故，承包人按有關規定立即上報有關部門，並立即通知發包人代表和監理人。同時，按政府有關部門的要求處理。

（3）契約雙方對事故責任有爭議時，按照政府有關部門調查認定的最終結果辦理。

（4）因承包人的原因致使建築工程在合理使用期限、設備保證期內造成人身和財產損害的，由承包人承擔損害賠償責任。

（5）因承包人原因發生員工食物中毒、地方病及職業健康事件的，承包人應承擔責任。

第8條竣工試驗

本契約工程包含竣工試驗，遵守本條約定。

8.1竣工試驗的義務

8.1.1承包人的義務

（1）在單項工程或（和）工程的竣工試驗開始前，承包人須完成相應單項工程或（和）工程的施工作業（不包括：為竣工試驗、竣工後試驗必須預留的施工部位、不影響竣工試驗的缺陷修復和零星掃尾工程）；並在竣工試驗開始前，按契約約定需完成的檢查、檢驗、檢測和試驗。

（2）在竣工試驗開始前，承包人根據7.6款隱蔽工程和中間驗收部位的約定，向發包人提交相關的質檢資料及其竣工資料。

（3）根據第10條竣工後試驗的約定，由承包人指導發包人進行竣工後試驗的，承包人須完成5.4款約定的操作維修人員培訓，並在竣工試驗前提交5.2.4款約定的操作維修手冊。

（4）竣工試驗方案。在達到竣工試驗條件20日前，承包人將竣工試驗方案提交給發包人。發包人在10日內對方案提出建議和意見，承包人根據發包人提出的建議和意見自費對竣工試驗方案進行修正。竣工試驗方案經發包人確認後，作為契約附屬檔案，由承包人負責實施。竣工試驗方案提交的份數和提交時間，在專用條款中約定。方案包括：

1）竣工試驗方案編制的依據和原則；

2）組織機構設定、責任分工；

3）單項工程竣工試驗的試驗程式、試驗條件；

4）單件、單體、聯動試驗的試驗程式、試驗條件；

5）竣工試驗的設備、材料和部件的類別、性能標準、試驗及驗收格式；

6）水、電、動力等條件的品質和用量要求；

7）安全程式、安全措施及防護設施；

8）竣工試驗的進度計畫、措施方案、人力及機具計畫安排；

9）其他

（5）承包人的竣工試驗包括根據8.1.2款第（3）項發包人新委託給承包人進行的永久性工程的設備、材料和部件的竣工試驗。

（6）承包人按照試驗條件、試驗程式，及5.2.3款第（3）項約定的標準、規範和數據，完成竣工試驗。

8.1.2發包人的義務

（1）發包人有義務按確認後的竣工試驗方案，提供電力、供水、動力及由發包人提供的消耗材料等。所提供的電力、供水、動力及相關消耗材料等須滿足竣工試驗對其品質、用量及時間的要求。

（2）發包人有義務提供竣工試驗的消耗材料和備品備件，（庫存有的話）。其中：因承包人原因造成的損壞的，發包人有權從契約價格中扣除相應款項；因合理耗損或發包人原因造成的，發包人免費提供。

（3）發包人委託承包人，對根據6.1.1款約定，由發包人提供的永久性工程設備、材料、部件進行竣工試驗的服務費，已包含在契約價格中。契約實施過程中發包人新委託的，依據13條變更和契約價格調整的約定，作為一項變更。

（4）根據本款第（3）項發包人委託給承包人進行的設備、材料、部件的竣工試驗，承包人按發包人提供的試驗條件、試驗程式進行竣工試驗，其試驗結果須符合5.2.3款第（3）項約定的標準、規範和數據，發包人對該部分的試驗結果負責。

8.1.3竣工試驗領導機構。竣工試驗領導機構負責竣工試驗的領導、組織和協調。承包人提供竣工試驗所需的人力、機具並負責完成試驗。發包人負責組織、協調、提供竣工試驗方案中約定的相關條件及竣工試驗的驗收。

8.2竣工試驗的檢驗和驗收

8.2.1根據5.2.3款第（3）項約定的標準、規範、數據，及8.1.1款第4項竣工試驗方案的第5）子項的約定進行檢驗和驗收。

8.2.2承包人在竣工試驗開始前,依據8.1.1款的約定，對各方提供的試驗條件進行檢查落實後，雙方人員在相關表格上籤字。因發包人提供的竣工試驗條件的延誤，給承包人帶來窩工損失，由發包人負責。使關鍵路徑的竣工試驗進度計畫延誤時，竣工日期相應順延；因承包人原因未能按時落實竣工試驗條件，增加的費用由承包人承擔，使竣工試驗進度延誤時，承包人按4.1.2款的約定自費趕上。

8.2.3承包人在某項竣工試驗開始36小時前，向發包人或（和）監理人發出通知，通知包括試驗的項目、內容、地點和驗收時間。發包人或（和）監理人在接到通知後的24小時內，以書面形式通知承包人參加，試驗合格後，雙方在試驗記錄及驗收表格上籤字。

發包人或（和）監理人在驗收合格的24小時後，不在試驗記錄和驗收表格上籤字，視為發包人或（和）監理人已經認可此項驗收，承包人可進行隱蔽、緊後作業。

驗收不合格的，在發包人或（和）監理人指令的時間內由承包人修正並重新試驗，並通知發包人或（和）監理人重新驗收。

8.2.4發包人或（和）監理人不能按時參加試驗和驗收時，在接到通知後的24小時內以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過24小時。未能按以上時間提出延期試驗，又未能參加試驗和驗收，承包人可按通知的試驗項目內容自行組織試驗，試驗結果視為經發包人或（和）監理人認可並通過驗收。

8.2.5不論發包人或（和）監理人是否參加竣工試驗和驗收，發包人有權責令重新試驗。當重新試驗不合格時，承包人增加的費用由承包人負責，使竣工試驗進度延誤時，竣工日期不予延長；當重新試驗合格時，承包人增加的費用，或（和）竣工日期的延長，按照13條變更和契約價格調整的約定，作為一項變更。

8.2.6竣工試驗驗收日期的約定

（1）某項竣工試驗的驗收日期和時間。按該項竣工試驗通過的日期和時間，作為該項竣工試驗驗收的日期和時間；

（2）單項工程竣工試驗的驗收日期和時間。按其中最後一項竣工試驗通過的日期和時間，作為該單項工程竣工試驗驗收的日期和時間；

（3）工程的竣工試驗日期和時間。按最後一個單項工程通過竣工試驗的日期和時間，作為工程竣工試驗驗收的日期和時間。

8.3竣工試驗的安全和檢查

8.3.1承包人按7.8款健康、安全和環境的約定，並結合竣工試驗的通電、通水、通氣、試壓、試漏、吹掃、轉動等特點，對觸電危險、易燃易爆、高溫高壓、壓力試驗、機械設備運轉等制定竣工試驗的安全程式、安全制度、防火措施、事故報告制度及事故處理方案在內的安全操作方案，並將該方案提交給發包人確認，對發包人提出的建議、意見和要求，承包人自費修正，並經發包人確認後實施。發包人的確認並不能減輕或免除承包人的契約責任。承包人為竣工試驗提供安全防護措施和防護用品的費用已包含在契約價格中。

8.3.2承包人對其人員進行竣工試驗的安全培訓，並對竣工試驗的安全操作程式、場地環境、操作制度、應急處理措施等進行交底。

8.3.3發包人或（和）監理人有義務按照經確認的竣工試驗安全方案中的安全規程、安全制度、安全措施等，對其管理人員和操作維修人員進行竣工試驗的安全教育，自費提供參加監督、檢查人員的防護設施。

8.3.4發包人或（和）監理人有權監督、檢查承包人在竣工試驗安全方案中列出的工作及落實情況，有權提出安全整改及發出整頓指令。承包人有義務按照指令進行整改、整頓，所增加的費用由承包人承擔。因此造成工程竣工試驗進度計畫延誤時，承包人遵照4.1.2款的約定自費趕上。

8.3.5按8.1.3款竣工試驗領導機構的決定，開展竣工試驗的組織、協調和實施，防止人身傷害和事故發生。

因發包人的原因造成的事故，由發包人承擔其相應責任、費用和賠償。造成工程竣工試驗進度計畫延誤時，竣工日期相應順延。

因承包人的原因造成的事故，由承包人承擔其相應責任、費用和賠償。造成工程竣工試驗進度計畫延誤時，按4.1.2款的約定自費趕上。

8.4延誤的竣工試驗

8.4.1因承包人的原因使某項、某單項工程落後於竣工試驗進度計畫的，承包人按4.1.2款的約定自費採取措施，趕上竣工試驗進度計畫。

8.4.2因承包人的原因造成竣工試驗延誤，致使契約約定的工程竣工日期延誤時，根據4.5款誤期損害賠償的約定，承包人承擔誤期賠償責任。

8.4.3發包人組織的竣工試驗。承包人無正當理由，未能按竣工試驗領導機構決定的竣工試驗進度計畫進行某項竣工試驗時，且在收到試驗領導機構發出的通知後的10日內無正當理由，仍未進行該項竣工試驗時，發包人有權自行組織該項竣工試驗，試驗的風險和費用由承包人承擔。

8.4.4發包人未能根據8.1.2款的約定履行其義務，導致承包人竣工試驗延誤，費用增加時由發包人承擔其合理費用，使竣工試驗進度計畫延誤時，竣工日期給予相應順延。

8.5重新試驗和驗收

8.5.1承包人未能通過相關的竣工試驗，可依據8.1.1款第（6）項的約定重新進行此項試驗，並按8.2款的約定進行檢驗和驗收。

8.5.2不論發包人或（和）監理人是否參加竣工試驗和驗收，承包人未能通過的竣工試驗，發包人均有權通知承包人再次按8.1.1款第（6）項的約定進行此項竣工試驗，並按8.2款的約定進行檢驗和驗收。

8.6未能通過竣工試驗

8.6.1因發包人的下述原因導致竣工試驗未能通過的，承包人進行竣工試驗的費用由發包人承擔，使竣工試驗進度計畫延誤時，竣工日期相應延長：

（1）發包人未能按確認的竣工試驗方案中的技術參數、時間及數量提供電力、動力、水等試驗條件，導致竣工試驗未能通過；

（2）發包人指令承包人按發包人的竣工試驗條件、試驗程式和試驗方法進行試驗和竣工試驗，導致該項竣工試驗未能通過；

（3）發包人對承包人竣工試驗的干擾，導致竣工試驗未能通過；

（4）因發包人的其他原因，導致竣工試驗未能通過。

8.6.2因承包人原因未能通過竣工試驗，該項竣工試驗允許再進行，但再進行最多為兩次，兩次試驗後仍不符合驗收條件，竣工日期不予延長，相關費用及相關事項按下述約定處理。

（1）該項竣工試驗未能通過，對該項操作或使用不存在實質影響，承包人自費修復。無法修復時，發包人有權扣減該部分的相應付款，視為通過；

（2）該項竣工試驗未能通過，對該單項工程未產生實質性操作和使用影響，發包人可相應扣減該單項工程的契約價款，視為通過；

（3）該項竣工試驗未能通過，對操作或使用有實質性影響，發包人有權指令承包人更換相關部分，並進行竣工試驗。發包人因此增加的費用，由承包人承擔。使竣工日期延誤時，承包人承擔誤期損害賠償責任。

（4）未能通過竣工試驗，使單項工程的任何主要部分喪失了生產、使用功能時，發包人有權指令承包人更換相關部分，承包人因此招致的費用增加、竣工日期延誤，由承包人承擔。使發包人增加的費用，有權根據16.2.1款的索賠約定向承包人提出索賠。

（5）未能通過的竣工試驗，使整個工程喪失了生產或（和）使用功能時，發包人有權指令承包人重新設計、重置相關部分，因此招致的費用增加、竣工日期延誤，由承包人承擔。發包人且有權根據16.2.1款的索賠約定，向承包人提出索賠。或根據18.4款的約定，有權解除契約。

8.7竣工試驗結果的爭議

8.7.1協商解決。對竣工試驗結果有爭議的，首先協商解決。

8.7.2委託鑑定機構。經協商，對竣工試驗結果仍有爭議的，共同委託一個具有相應資格的檢測機構進行鑑定。經鑑定，

（1）責任方為承包人時，所需的鑑定費用及因此造成發包人增加的合理費用由承包人承擔，竣工日期不予延長；

（2）責任方為發包人時，所需的鑑定費用及因此造成承包人增加的合理費用由發包人承擔，竣工日期相應順延。

（3）雙方均有責任時，根據其責任大小協商分擔費用，並根據竣工試驗計畫的延誤情況協商竣工日期延長。當雙方對費用分擔、竣工日期延長發生爭議時，依據16.3款爭議和裁決的約定解決。

第9條工程接收

9.1工程接收

9.1.1按單項工程或（和）按工程接收。根據工程項目的具體情況和特點，在專用條款約定對單項工程或（和）工程進行接收。

（1）按單項工程或（和）工程接收

根據第10條竣工後試驗的約定，由承包人負責指導發包人進行單項工程或（和）工程竣工後試驗，並承擔試運行考核責任的。在專用條款中約定，接收單項工程的先後順序及時間安排，或接收工程的時間安排。

由發包人負責單項工程或（和）工程竣工後試驗及其試運行考核責任的，在專用條款中約定接收工程的日期或接收單項工程的先後順序及時間安排。

（2）對不存在竣工試驗或竣工後試驗的單項工程或（和）工程，承包人完成掃尾工程和缺陷修復，並符合契約約定的驗收標準的，按合

總承包契約 篇26

發包人:_________(全稱)

承包人:_________(全稱)

依照、及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，契約雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱:_________

工程地點:_________

工程承包範圍:_________

二、主要技術來源

三、主要日期

契約期限(絕對日期或相對日期):

施工期限(絕對日期或相對日期):

(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):_________)

四、工程質量標準

工程質量標準:__________________

五、契約價格和付款貨幣

契約價格為人民幣(大寫):_________元。

除根據契約約定的在工程實施過程中需進行增減的'款項外，契約價格不作調整。

六、本協定書中有關詞語的含義與契約通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、契約生效

契約訂立時間:_________年_________月_________日

契約訂立地點:

本契約在以下條件滿足之後生效:_____________________

發包人:_________承包人:_________

(公章或契約專用章)(公章或契約專用章)

法定代表人或其授權代表:_________法定代表人或其授權代表:_________

(簽字)(簽字)

工商註冊住所:_________工商註冊住所:_________

企業代碼:_________企業代碼:_________

郵政編碼:_________郵政編碼:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

授權代表:_________授權代表:_________

電話:_________電話:_________

傳真:_________傳真:_________

電子信箱:_________電子信箱:_________

開戶銀行:_________開戶銀行:_________

賬號:_________賬號:_________

總承包契約 篇27

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

根據《中華人民共和國契約法》的要求，本著平等自願的原則，經甲乙雙方協商同意，甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方，具體規定如下：

1、工程名稱：

2、工程內容：

3、工程期限：全部工程在 前竣工。每延長一天，甲方從工程總承包款中扣除 元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長，由甲乙雙方協商解決。

4、工程總承包款(人民幣大寫)： 。

5、工程款結算方式：乙方開始施工時，甲方預付乙方工程款 用於施工;餘款 待質保期滿後付清。

6、工程質量：要求合格等。

7、質保期： 年。期間出現一切質量問題及造成的一切經濟損失由乙方負責。

8、乙方責任：一切施工用設備由乙方負責;出現施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失，全部由乙方自行承擔，並視具體情況賠償甲方相應損失。

9、安全生產：出現一切問題及損失由乙方自負。

10、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

11、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

總承包契約 篇28

發包方：_________________

住址：___________________

承包方：_________________

住址：___________________

根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自願簽訂本契約。

第一條、工程項目

一、工程名稱：_________________

二、工程地點：_________________

三、工程內容：_________________

四、承包形式：_________________

五、工程價款：_________________

六、支付方式：_________________

第二條、工程期限

一、契約工期總_________日曆天，開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

二、工期順延

1、在施工中如因停電、停水______小時以上或連續間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工;

2、因颱風、暴雨、颶風等不可抗力的因素;

3、圖紙變更導致不能按時施工。

4、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條、建築材料、設備的供應和採購

一、工程材料、設備由______方採購。

二、______方採購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用於工程，非採購方提供的材料需要復驗的，採購方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用於工程;復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由採購方方承擔。

第四條、施工與設計變更

一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

二、施工期間，甲方提出變更內容的，為不影響施工進度，乙方應先行實施，並及時做好現場簽證。

三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。

第五條、工程質量管理及驗收

一、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告，驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

二、工程質量應符合國家及行業規定的建築工程質量檢驗評定的“合格”標準。

第六條、安全施工

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

第七條、質量保修

一、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。

二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯繫。乙方在接到甲方維修通知後小時內到達現場並及時處理。如乙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方違反保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用

第八條、違約責任

任何一方違反本契約的條款，使履行出現瑕疵的，都應向守約方承擔違約責任，賠付守約方因此受到的全部損失。

第九條、爭議解決

契約履行過程中，甲乙雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的可向契約履行地、契約簽訂地的法院提起訴訟。

第十條、附則

本契約自雙方簽字蓋章後生效，契約履行完畢後失效。

本契約一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表人：___________________代表人：___________________

聯繫方式：_________________聯繫方式：_________________

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

______年______月______日______年______月______日

總承包契約 篇29

發包人(全稱)： 

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：沂龍灣小區05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車庫及公建工程。

工程地點： 臨沂市北城新區沂龍灣05#地塊

沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結構)、 11#(6+1F/-1框架結構)、15#(6+1F框架結構)、16#(6+1F/-1框架結構)、17#(17F框剪結構)、18#(17F框剪結構)、19#(17F框剪結構)、20#(33F/-1框剪結構)、21#(33F/-1框剪結構)、22#(33F/-1框剪結構)、23#(3F框架結構)、地下車庫及公建，總建築庫面積約97905平方米,實際面積以施工圖為準。

工程立項批准文號：

資金來源： 自籌

二、工程承包範圍

承包範圍：建築、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽 由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智慧型化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外牆保溫、外牆塗料、欄桿、百葉工程等發包人需要單獨發包的工程。

三、契約工期

05#地塊多層工期：開工時間20xx年 4 月 15 日，竣工時間 20xx年2月9日， 總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。

05#地塊17層工期：開工時間20xx年5月 25日，竣工時間20xx年7月18日 ，總工期420天( 自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。

05#地塊33層工期：開工時間20xx年6月 25日，竣工時間20xx年4月15 日 ，總工期660天 (自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。 具體開工時間以監理公司發布的開工令為準。

四、質量標準

工程質量標準： 達到國家建築工程施工質量驗收規範的合格要求。

五、契約價款

金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)

金額(小寫)： ￥： 9800萬元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、本契約專用條款

3、本契約通用條款

4、中標通知書

5、投標檔案及其附屬檔案

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間： 20xx 年 月 日 契約訂立地點： 臨沂尚城置業有限公司

本契約雙方約定 契約雙方簽字並蓋章 後生效。

發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委託代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：

鑑證意見：

鑑證機關(章)

經辦人：

年 月

住 所：法定代表人：委託代理人：

電 話：傳 真：

開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：

審查意見： 審查機關： 經辦人：

年 月 日

總承包契約 篇30

（以下簡稱）甲方：

（以下簡稱）乙方：

根據《中華人民共和國契約法》和《建築裝飾工程承包契約條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協調一致，簽字本契約。以資共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程範圍和內容：

四、工程承包方式：

五、本工程契約工期為天（陽曆天從開工之日算起）。

六、本工程開工日期年月日。竣工日期年月日。

七、本工程期限的變更條件：

八、本工程契約總價為人民幣元。

九、雙方負責事項：

（1）甲方負責協調施工現場關係，解決水、電、庫房等事項。

（2）乙方應遵守甲方現場管理制度和技術要求，嚴格把關。

十、工程付款方式、分三期付清：

（1）一期：

（2）二期：

（3）三期：

十一、違約責任：

（1）甲方不能按契約約定支付價款，每延遲一日應向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權停止施工。

（2）乙方不能按契約約定日期按時竣工，每延遲一日應向甲方支付千分之三的違約金（應在支付的'價款中扣除）。

十二、爭議的解決方式：

契約執行工程中如發生爭議，雙方及時協商解決，協商不成時，任何一方均可以向工商局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

十三、本契約中施工工程量以工程結束驗收為準，並作為結算根據。施工中增加或減少工作量及項目，在甲、乙雙方簽字確認後，進行施工，其相關費用在結算時計算。

十四、本契約簽定後，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

十五、其他本契約未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟契約法》和《建築裝飾工程承包契約條例》規定執行。

十六、本契約附屬檔案，施工結構圖，技術要求和工程項目預算表本契約經雙方簽字蓋章後生效，至契約工程竣工校驗，結清工程尾款後失效。

本契約一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

總承包契約 篇31

項目名稱：

項目規模：

業主：

承包商：中國華電工程(集團)有限公司

簽訂契約日期：

目 錄

契約協定書 契約條件

第1條 一般規定 第2條 業主

第3條 監理單位 第4條 承包商 第5條 設計

第6條 工程實施 第7條 設備材料 第8條 工期

第9條 工程質量

第10條 安全文明施工與環境保護第11條 機組啟動試運與考核第12條 保修

第13條 契約價格與支付 第14條 工程變更 第15條 保險 第16條 違約責任 第17條 不可抗力 第18條 提前終止 第19條 索賠

第20條 爭議解決 第21條 其它 附屬檔案1 技術規範

附屬檔案2 里程碑進度表

附屬檔案3 業主採購的設備和材料 附屬檔案4 承包商分包的服務附屬檔案5 分項價格表 附屬檔案6 履約保函格式 附屬檔案7 工程進度付款計畫附屬檔案9 質量保修保函

附屬檔案10 培訓計畫

附屬檔案8 工程月度資金流計畫

契約協定書

本協定由 (以下簡稱“業主”)與中國華電工程(集團)集團有限公司(以下簡稱“承包商”)於 年 月 日在_____簽署。

鑒於業主擬建造 (工程簡述)，並於 年 月 日發出中標通知書，接受了承包商對工程建設總承包的投標，為此，雙方以人民幣_______元的契約價格達成如下協定：

1、本協定中所用術語的含義與下文提到的契約條件中相應術語的含義相同。

2、下列檔案應作為契約的組成部分：

(1) 本契約協定書及有關修改、補充檔案; (2) 中標通知書(如有); (3) 契約條件;

(4) 契約條件附屬檔案(包括經雙方確認技術規範等); (5) 經雙方確認的圖紙(包括設計說明及技術檔案); (6) 投標檔案; (7) 招標檔案;

(8) 其他經雙方同意進入契約的有關檔案。

契約組成檔案應互為補充和解釋，如有不清楚或互相矛盾之處，以所列順序在前的為準，同一順序的則以時間在後的為準。某一契約組成檔案本身存在含糊不清或不相一致的情形時，雙方應從契約目的實現的角度協商解決，但不應對工程實施造成不利影響。經協商後雙方無法達成一致意見的，可按契約條件的規定提請爭議解決。

3、承包商承諾，保證按契約規定進行工程的設計、採購、施工並履行其他契約義務。

4、業主承諾，保證按契約規定的方式和時間向承包商支付契約價格並履行契約規定的其他義務。

5、本協定在雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公司公章或契約專用章後生效。

業主: 承包商: 中國華電工程(集團)有限公司 法定代表人 法定代表人 或授權代表: 或授權代表:

地址: 開戶銀行: 帳號: 電話: 地址:

開戶銀行: 帳號: 電話: 傳真: 郵政編碼:

傳真:

郵政編碼:

契約條件