土建清包工契約 篇1
發包方(以下簡稱甲方)：
施工方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國契約法》和有關規定結合項目實際，遵循平等自願公平的原則雙方簽定以下協定：
一、工程名：煤棚區鋼結構廠房基礎建設
二、工程地點：湖南賽奧矽工業園區
三、工程範圍：施工圖紙範圍內所有土建作業內容。由乙方承擔施工所需全部器械及小型材料。(包括扎絲、鐵釘、焊條等)
四、承包性質：包工不包料
五、承包價格：
混凝土現澆： 元/立方(商品混凝土)
模 板： 元/平方(按實際面積結算) 鋼筋綁紮 ： 元/噸
磚塊砌築 ： 元/立方
牆體粉刷 ： 元/平方
地面切割 ： 元/米
最後結算以實際工程量為準。廠房基礎整形，設備基礎坑的清理等都以點工另計。
六、雙方責任
1、甲方負責和乙方做好圖紙交流，需變更時及時通知乙方。
2、甲方負責現場水電供應。
3、甲方須按時供應乙方施工所需原材料，但乙方所需原材料需提前兩天向甲方提出書面申請，如甲方原材料供應不及時應及時與乙方溝通，否則造成乙方誤工，由甲方支付乙方誤工費。
4、甲方負責機械挖土，乙方負責清槽。
5、乙方在現場施工須服從甲方指揮。
6、乙方特殊工種需持證上崗
7、乙方負責現場安全，出現安全事故由乙方自己承擔。
七、工期
從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素或因不可抗拒因素導致工程延誤，則順延工期;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天;
八、勞動力管理
未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。
九、付款方式
1、施工隊進場5天，預支生活費：10000元(壹萬元整)。
2、剩餘款項等工程完工後經甲方驗收合格後結清。
十、違約責任
1、乙方在施工過程中，完成上一道工序後經甲方和監理等部門檢驗合格後再進入下一道工序的施工。 乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。
十一、圖紙變更
1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字。
2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。以上兩點作為結算依據。
十二、本協定一式兩份，甲乙雙方各一份。本協定雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結清工程款後契約終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建清包工契約 篇2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
為了進一步提高本項目部的綜合管理水平和施工能力，促進全體施工人員整體素質的提高，確保本工程施工質量安全生產、文明施工以及工程進度。根據上海市建委和建管處的有關規定，集團公司整合管理體系的要求，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定，以資共同遵守執行。
一、工程地點、範圍、內容及承包形式等。
1.工程地點：
2.工程名稱：
3.建築面積：
4.結構形式：地下框剪，地上混合
5.承包範圍、內容：
(1)乙方木工施工工程範圍內包括：B、E地塊地下室及上部結構(19幢)住宅工程的土建結構的木模製作、按裝、拆除、按施工圖紙和預算定額規定的全部勞務工程內容及甲方與乙方劃分的現場文明區域工作。從木模翻樣、制定工藝措施、編制材料計畫用料，從基坑支護冠梁;基礎墊層木模開始，到各樓層梁、牆、板、屋面、機房、棚架等全部內外所有模板工程(包括窗台板、陽台、欄板和所有預留洞)製作、按裝、拆除：模板承重排架搭設及拆除;螺桿安裝及回收模板清理、上油、模板及方木拔釘、牆體層根間管道孔洞吊模，所有砼導牆擋水支模、及全部二次結構砼模工程量;材料指定地點分類堆放、對樓層及架子上的堆放物及時清理、堆放整;每層排架及施工中基礎和樓層澆築時跑道的搭拆;所有木工用材料(含夾板、木料、扣件、鋼管、脫模劑)進場的裝卸;清理施工現場、結構封頂後所有材料運送到地面指定點整理分類堆放;打鑿暴模砼及木工機械保養維修、臨時設施涉及的全部木工工作等凡是幢號涉及木工工作範圍的所有工作量在內。
(2)結算建築面積以圖紙建築面積為依據，結算時不再另行計算面積(除設計平面變更或局部調整)。
(3)承包方式：甲方發包給乙方的施工任務為地下室及二次結構、主體結構工程木工清包工。(4)乙方按圖紙進行施工並及時提供分階段所需材料計畫表。
二、承包價款及支付形式：
1. 本工程木工承包價格地下部份按元/平米計算，包含二次結構;地上住宅樓工程按元/平米計算，在工程質量未評定之前付款按合格工程計算，本承包項單價內除垂直運輸機械外，均已包括平(壓)刨床、鋸床、手用機、工具，膠帶、雙面膠、元釘、鐵絲等一切輔料;已包括乙方個人所得稅、差旅費、勞保勞防用品，福利、醫藥費及辦理各種證件等一切費用在內。
2. 按實際建築面積計算。
3. 項目部需與乙方發生點工時，乙方不能拒絕用工，並按實際工作時間結算，技術工人以人民
幣元/工，普工以人民幣元/工為標準計算(每工按小時計)。
4. 付款方式：根據工程實際情況乙方進場後自備生活費一個月，以後每人每月出勤 25天以上甲方支付生活費元。生活費用由項目部在乙方當月工程款中代扣代付。
5. 工程進度按月完成工作量的 %在次月甲方收到業主工程款後支付。跨年度工程款按實際完成工作量的 %支付。
6 .所承包的木工分項工程按期封頂完成後一個月內付至 %。以質監站評定為標準，達到協定質量要求個月付至 %，餘款待工程竣工結算後個月付清，如達不到質量要求返工重做，並承擔返工所造成的一切損失。
三、質量要求：
1. 木工工程質量必須符合國家及市施工規範及有關部門驗收為準，如驗收不符要求，造成返修的人工費、材料費用在乙方工程款中扣除。達不到驗收質量合格標準，根據契約條款第二條第一款的單價中再扣總工程款的 %。乙方自願作賠償甲方的損失。
2. 乙方須按本工程特點編制施工工藝、方案報甲方審核批准後實施。其工藝方案應符合確保工程安全質量的前提下省工省料原則。
3. 施工程式必須按建築工程操作規程，施工驗收規範及本工程編制的施工組織設計、技術措施和技術交底進行每道工序的施工，並做好班組與班組之間的施工連線工作。對施工中出現的質量問題，經檢查後必須根據整改單及時整改，整改達到要求後方可進行下道工序施工。由於整改引起對其他班組的誤工和工程延期，項目部將根據情節輕重給予經濟處罰。經整改後質量仍沒有達到協定要求的，甲方有權對乙方重新調整隊伍，直至清退出場，由此帶來的一切後果由乙方承擔，並在已完成的工程款中扣除20%作賠償。
4. 乙方在施工中材料必須存放整齊、合理，由項目部指定地點安放，裝卸自理。嚴格遵守現場管理制度，嚴禁浪費材料，如發現浪費材料，甲方將給予浪費材料的一至三倍處罰，有意破壞財物者，給予二至五倍的處罰，並在班組生活費及乙方款項中扣除。
5. 嚴禁轉包，發現轉包，本清包協定立即終止;或因乙方原因退場，一切損失由乙方承擔，勞務費按已完成工程量價款的 %結算。
四、工期要求：
1. 按甲方總進度計畫挖土開始於_____年_____月_____日，於_____年_____月_____日結構封頂，總工期為個日曆天
2. 乙方必須要有足夠的勞動力，確保±0.000以下結構工程在年底完工;確保二層以上標準層每月完成六層結構鋼砼施工進度要求。如乙方未能按此計畫完成，以每幢元/每天進行罰款，依此類推，累計處罰。如乙方總進度按計畫提前結構封頂，以每幢元/每天獎勵，依此類推，累計獎勵。
3. 如因甲方材料供應原因造成停工，乙方應以書面形式上報甲方，且經甲方簽認的，其工期相應順延。如沒有書面確認的，乙方作自動放棄處理。
五、安全生產：
1. 簽訂本協定的同時，必須簽訂安全協定書，本工程安全目標為市標化、區文明工地。
2. 乙方應委派一名兼職安全員，每天進行上崗交底，上崗檢查，做好班組安全生產上崗記錄。
3. 配合項目部做好工人的三級教育。
4. 及時做好洞口、臨邊圍護，未經項目部同意不得擅自拆除。
5. 乙方承諾：乙方有義務向甲方提出安全生產建議。
6. 嚴禁違章指揮，違章作業，乙方因違章作業而發生的傷亡，一切經濟損失、醫藥費用、行政主管部門的處罰費用均由乙方負擔，並要接受甲方的批評教育與處罰。因非乙方責任造成公傷事故發生的費用，醫藥費(醫保規定可報銷的)壹萬元內由乙方承擔，超過壹萬元的部分由乙方承擔 %，餘款由甲方承擔(乙方違章作業發生的除外)。
7. 參加從業人員保險：傷亡經工傷簽定驗證，有保險部門賠償，驗證前務工費由乙方承擔。如乙方原因沒有參加保險或原單位保險單沒有退保的工人，甲方不予受理。
六、承包隊伍管理：
1.承包人不得擅自招用社會上閒散人員，所有人員必須要有身份證、務工證、上崗證、及其他務工必須的證件。
2.進場後兩天，必須先到甲方項目部辦理登記手續，填寫員工登記表，遞交身份證複印件核實身份，本項目辦證率100%，辦證費用乙方自理。如未按規定及時辦證，持有效證件上崗，一經查出，按上級部門處罰款的十倍處罰，平時項目部發現一人缺證罰款50元，依次類推，責任全部屬乙方。在施工過程中違章處罰5次，在罰個人的同時罰乙方500元。
3.未辦理寄住證、務工證、上崗證、健康證、工作單位記錄等乙方及時通知甲方，甲方對口管轄部門可以幫助乙方統一辦理，費用從乙方工程款中扣除。
4.無身份證人員不準進入工地，未經甲方同意一律不準帶家屬來工地住宿。
七、文明施工：
1. 乙方在施工期間必須堅持安全生產、文明施工的原則，遵守甲方的各項規章制度、配合有關單位的檢查、建立安全教育制度、搞好環境衛生、作到安全標化文明工地。
2.進入施工現場必須戴好安全帽，扣好帽帶，並自覺保護好安全用品，安全帽班組統一領取，工程結束或人員中途退場須立即交還甲方，如遺失或認為損壞的將在工程款中扣除每頂10元。
3.按甲方規定統一著穿工作服，按成本價計取由乙方承擔。
4.宿舍衛生必須達標，一人一床，床鋪整潔，統一有草蓆或床單，必要時配備被套，並且嚴禁在宿舍內吸菸，保證達到區文明工地和安全，同時積極開展安全、健康的競賽活動。
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
土建清包工契約 篇3
木工清包工承包協定書
甲 方： （以下簡稱甲方）
乙 方： （以下簡稱乙方）
身份證號：
為了進一步提高本項目部的綜合管理水平和施工能力，促進全體施工人員整體素質的提高，確保本工程施工質量安全生產、文明施工以及工程進度。根據上海市建委和建管處的有關規定，集團公司整合管理體系的要求，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定，以資共同遵守執行。
一、工程地點、範圍、內容及承包形式等。
1.工程地點：撫遠路美豐路
2.工程名稱：美蘭湖中華園一標
3.建築面積：
4.結構形式：地下框剪，地上混合
5.承包範圍、內容：
（1）乙方木工施工工程範圍內包括：B、E地塊地下室及上部結構（19幢）住宅工程的土建結構的木模製作、按裝、拆除、 按施工圖紙和預算定額規定的全部勞務工程內容及甲方與乙方劃分的現場文明區域工作。從木模翻樣、制定工藝措施、編制材料計畫用料，從基坑支護冠梁；基礎墊層木模開始，到各樓層梁、牆、板、屋面、機房、棚架等全部內外所有模板工程（包括窗台板、陽台、欄板和所有預留洞）製作、按裝、拆除：模板承重排架搭設及拆除；螺桿安裝及回收模板清理、上油、模板及方木拔釘、牆體層根間管道孔洞吊模，所有砼導牆擋水支模、及全部二次結構砼模工程量；材料指定地點分類堆放、對樓層及架子上的堆放物及時清理、堆放整；每層排架及施工中基礎和樓層澆築時跑道的搭拆；所有木工用材料（含夾板、木料、扣件、鋼管、脫模劑）進場的裝卸；清理施工現場、結構封頂後所有材料運送到地面指定點整理分類堆放；打鑿暴模砼及木工機械保養維修、臨時設施涉及的全部木工工作等凡是幢號涉及木工工作範圍的所有工作量在內。
（2）結算建築面積以圖紙建築面積為依據，結算時不再另行計算面積（除設計平面變更或局部調整）。
（3）承包方式：甲方發包給乙方的施工任務為地下室及二次結構、主體結構工程木工清包工。
（4）乙方按圖紙進行施工並及時提供分階段所需材料計畫表。
二：承包價款及支付形式：
1. 本工程木工承包價格地下部份按 元/平米計算，包含二次結構；地上住宅樓工程按 元/平米計算，在工程質量未評定之前付款按合格工程計算，本承包項單價內除垂直運輸機械外，均已包括平（壓）刨床、鋸床、手用機、工具，膠帶、雙面膠、元釘、鐵絲等一切輔料；已包括乙方個人所得稅、差旅費、勞保勞防用品，福利、醫藥費及辦理各種證件等一切費用在內。
2. 按實際建築面積計算。
3. 項目部需與乙方發生點工時，乙方不能拒絕用工，並按實際工作時間結算，技術工人以人民幣 元/工，普工以人民幣 元/工為標準計算（每工按 小時計）。
4. 付款方式：根據工程實際情況乙方進場後自備生活費一個月，以後每人每月出勤 25天以上甲方支付生活費 元。生活費用由項目部在乙方當月工程款中代扣代付。
5. 工程進度按月完成工作量的 %在次月甲方收到業主工程款後支付。跨年度工程款按實際完成工作量的 %支付。
6 .所承包的木工分項工程按期封頂完成後一個月內付至%。以質監站評定為標準， 達到協定質量要求個月付至 %，餘款待工程竣工結算後 個月付清，如達不到質量要求返工重做，並承擔返工所造成的一切損失。
三、質量要求：
1. 木工 工程質量必須符合國家及市施工規範及有關部門驗收為準，如驗收不符要求，造成返修的人工費、材料費用在乙方工程款中扣除。達不到驗收質量合格標準，根據契約條款第二條第一款的單價中再扣總工程款的 %。乙方自願作賠償甲方的損失。
2. 乙方須按本工程特點編制施工工藝、方案報甲方審核批准後實施。其工藝方案應符合確保工程安全質量的前提下省工省料原則。
3. 施工程式必須按建築工程操作規程，施工驗收規範及本工程編制的施工組織設計、技術措施和技術交底進行每道工序的施工，並做好班組與班組之間的施工連線工作。對施工中出現的質量問題，經檢查後必須根據整改單及時整改，整改達到要求後方可進行下道工序施工。由於整改引起對其他班組的誤工和工程延期，項目部將根據情節輕重給予經濟處罰。經整改後質量仍沒有達到協定要求的，甲方有權對乙方重新調整隊伍，直至清退出場，由此帶來的一切後果由乙方承擔，並在已完成的工程款中扣除20%作賠償。
4. 乙方在施工中材料必須存放整齊、合理，由項目部指定地點安放，裝卸自理。嚴格遵守現場管理制度，嚴禁浪費材料，如發現浪費材料，甲方將給予浪費材料的一 至三 倍處罰，有意破壞財物者，給予二 至 五 倍的處罰，並在班組生活費及乙方款項中扣除。
5. 嚴禁轉包，發現轉包，本清包協定立即終止；或因乙方原因退場，一切損失由乙方承擔，勞務費按已完成工程量價款的%結算。
四、工期要求：
1. 按甲方總進度計畫挖土開始於 年 月 日，於 年月 日結構封頂，總工期為 個日曆天
2. 乙方必須要有足夠的勞動力，確保±0.000以下結構工程在年底完工；確保二層以上標準層每月完成六層結構鋼砼施工進度要求。如乙方未能按此計畫完成，以每幢 元/每天進行罰款，依此類推，累計處罰。如乙方總進度按計畫提前結構封頂，以每幢 元/每天獎勵，依此類推，累計獎勵。
3. 如因甲方材料供應原因造成停工，乙方應以書面形式上報甲方，且經甲方簽認的，其工期相應順延。如沒有書面確認的，乙方作自動放棄處理。
五、安全生產：
1. 簽訂本協定的同時，必須簽訂安全協定書，本工程安全目標為市標化、區文明工地。
2. 乙方應委派一名兼職安全員，每天進行上崗交底，上崗檢查，做好班組安全生產上崗記錄。
3. 配合項目部做好工人的三級教育。
4. 及時做好洞口、臨邊圍護，未經項目部同意不得擅自拆除。
5. 乙方承諾：乙方有義務向甲方提出安全生產建議。
6. 嚴禁違章指揮，違章作業，乙方因違章作業而發生的傷亡，一切經濟損失、醫藥費用、行政主管部門的處罰費用均由乙方負擔，並要接受甲方的批評教育與處罰。因非乙方責任造成公傷事故發生的費用，醫藥費（醫保規定可報銷的）壹萬元內由乙方承擔，超過壹萬元的部分由乙方承擔%，餘款由甲方承擔（乙方違章作業發生的除外）。
7. 參加從業人員保險：傷亡經工傷簽定驗證，有保險部門賠償，驗證前務工費由乙方承擔。如乙方原因沒有參加保險或原單位保險單沒有退保的工人，甲方不予受理。
六、承包隊伍管理：
1.承包人不得擅自招用社會上閒散人員，所有人員必須要有身份證、務工證、上崗證、及其他務工必須的證件。
2.進場後兩天，必須先到甲方項目部辦理登記手續，填寫員工登記表，遞交身份證複印件核實身份，本項目辦證率100%，辦證費用乙方自理。如未按規定及時辦證，持有效證件上崗，一經查出，按上級部門處罰款的十倍處罰，平時項目部發現一人缺證罰款50元，依次類推，責任全部屬乙方。在施工過程中違章處罰5次，在罰個人的同時罰乙方500元。
3.未辦理寄住證、務工證、上崗證、健康證、工作單位記錄等乙方及時通知甲方，甲方對口管轄部門可以幫助乙方統一辦理，費用從乙方工程款中扣除。
4.無身份證人員不準進入工地，未經甲方同意一律不準帶家屬來工地住宿。
七、文明施工：
1. 乙方在施工期間必須堅持安全生產、文明施工的原則，遵守甲方的各項規章制度、配合有關單位的檢查、建立安全教育制度、搞好環境衛生、作到安全標化文明工地。
2.進入施工現場必須戴好安全帽，扣好帽帶，並自覺保護好安全用品，安全帽班組統一領取，工程結束或人員中途退場須立即交還甲方，如遺失或認為損壞的將在工程款中扣除每頂10元。
3.按甲方規定統一著穿工作服，按成本價計取由乙方承擔。
4. 宿舍衛生必須達標，一人一床，床鋪整潔，統一有草蓆或床單，必要時配備被套，並且嚴禁在宿舍內吸菸，保證達到區文明工地和安全，同時積極開展安全、健康的競賽活動。
八、安全管理：
1. 乙方承包人是自然的治安負責人，應對工地及本班組治安負起責任，積極配合當地警署和本項目部搞好治安工作。
2.乙方必須與甲方簽訂治安管理協定書。
3.乙方人員必須按市有關條例與規程作業結合本工程規程制度，若乙方在施工過程中不接受安全操作規程作業而引起的一切安全事故、他人造成事故由他人負責，甲方一律不負擔任何經濟、法律責任。均由乙方自行承擔。
4.嚴格遵守甲方及公司項目規章制度，自覺維護正常施工和生活秩序，不準私自亂拉、亂接電源，不準私自燒菜、燒飯，發現上述現象，罰款500元/次，未經項目部同意不準帶女性和小孩進入施工現場和務工，一經查獲採取罰款200—500元每次每人，以上罰款金額從當月生活費中扣除。
九、雙方職責：
1.甲方職責 ：
（1）甲方應按乙方提前三天提供的材料計畫清單經甲方申請後按時送貨到場。
（2）甲方應按乙方所提供的施工人員名單，提供相應的住宿條件。
（3）為乙方提供垂直運輸機、二級配電箱、大太陽燈、出借平（壓）刨床、圓鋸床、三級配電箱、小太陽燈給乙方無償使用，使用期間的耗材、維修保養工（料）費用均由乙方自理。其他的小型機工具及勞保勞防用品、雨具等全部由乙方負責自理。
2.乙方職責：
（1）乙方應親自在場組織工程的施工，管理職工、教育職工、遵紀守法配合甲方檢查、管理工作、協調雙方關係。
（2）乙方應提前三天向項目部上報下階段所需材料的清單。
（3）乙方必須遵守天津市的法紀法規，不得擅自使用“三無”人員，按規定辦好各種手續（暫住證、勞務證、上崗證、記錄證、綜合保險等）費用由乙方自負。
（4）乙方人員在施工期間要遵章守法，不違法亂紀、打架、偷竊、嫖娼，一經發現將給予條例罰款一切責任由乙方負責、並勒令其退出施工現場。
（5）乙方必須按國家及天津市的施工規範和設計圖紙組織施工，確保落實甲方的進度計畫，無條件服從甲方現場管理人員的指揮，不得無理取鬧，否則每天每次罰款500元。
（6）應與每位職工訂立經濟契約和安全協定並上報甲方一份存檔。
（7）乙方必須負責好本班施工現場，衛生包乾區的清理工作。
（8）負責向甲方借入的各種機械的維護、保養，維修工料費乙方自理。借入機械歸還時須完好無損，如缺失或不能使用的按原價賠償。
（9）一切與乙方有關的工作每天做好落手清。
（10）圖紙更改及工作聯繫單，臨時設施涉及木工工作、乙方無條件進行施工，不另計算費用。
十、其他事項：
1. 每月須上報工人記工帳明細表，記工帳必須上牆公布。
2. 直尺、榔頭、線、電鑽、衝擊鑽、移動電箱等小型機工具由乙方自備不計費用。
3. 乙方借用甲方設備及工具應由乙方及時保養維修，如遺失或被盜應由乙方按進價賠償，人為損壞應承擔相應按新價雙倍的賠償。
4. 乙方必須保證工完場清，未及時清理經指正不改的，甲方有權安排他人工作處理，費用由乙方承擔。乙方職工不得故意損壞工地財產，一經發現加倍處罰，並從工程款中扣除。
5. 施工過程中的質量、安全、衛生及日常中的處罰，參照項目部的處罰條例執行。
6. 本協定的價款內已包括民工享受的全部費用。
十一、本協定雙方簽字後生效，共三份。，甲方二份，乙方一份。
十二、未盡事宜可簽補充協定。
十三、本協定附：
1.建築安裝施工安全生產協定書；
2.防火安全協定書；
3.施工治安管理協定書；
4.安全生產責任及風險抵押金；
5.項目安全獎罰制度；
6.文明衛生協定書；
7.員工廉正公約書；
甲方： 項目部 蓋章 乙方：
甲方代表人： 代表人簽字：
附身份證複印件：
電 話： 電 話：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
簽定地點： 項目部