最新版的房屋承包契約 篇1
承包制是指企業資產所有者代表,通過公開招標選樣承租人,並簽訂租賃經營契約，小編今天就給大家分享一下承包契約，希望大家來收藏一下喔房屋承包契約閱讀
第一條 契約當事人、簽約時間和地點
1.1 本契約當事人
1.
1.1 發包人： 以下簡稱：甲方 地址： 家庭住址： 身份證號碼： 聯繫電話：
1.
1.2承包人： 以下簡稱：乙方 地址：____省____市橫店影視產業實驗區商務樓 地址： 家庭住址： 身份證號碼： 聯繫電話：
1.2 本契約簽訂時間：________年____月。
1.3 本契約簽訂地點： 。
第三條 標的房屋
3.1 標的房屋為位於 市 路 號 的由發包人持有的 項目地上第 層整層(以下簡稱該房屋)。該房屋發包建築面積約為 平方米。甲方同時將房產附屬通道、樓梯、設施以及本契約約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建築面積及其各部分租賃建築面積以雙方共同書面確認，並經政府相關部門批准的平面圖範圍內的實測建築面積(不含該平面圖範圍以外的任何面積)為準。
第五條 承包人有權使用的公共條件
5.1 共用條件及構成
5.
1.1 共用道路：標的房屋四周發包人、產權人或物業管理單位負有管理職責的通道由發包人負責地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權。
5.
1.2 地下停車場：位於標的房屋所在建設項目 層，建築面積約 平方米，發包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛提供 個室內停車位，對顧客停車費給予提供(詳見物業管理契約)。室內停車場由發包人負責管理。
第八條 租賃用途和承包人經營使用權
8.1 承包人承包標的房屋設立影視中心(以下簡稱商業項目)。
8.2 發包人發包標的房屋，可作為影城放映中心，且該項目的消防申批手續應經消防部門批准立項。
8.3租賃期內，承包人對標的房屋有以自營、聯營、合資、合作等各種合法商業經營形式使用的權利。承包人以影視為核心，可以經營咖啡店(含快餐服務)、茶座、酒吧、網咖、電子遊戲以及其他與電影相關的商業配套項目。但原則上不得經營 有衝突的經營品牌，經營項目明細以補充協定的方式明確。
8.4 發包人承諾不向
第三方提供別處發包人所有的房屋用於與承包人業務相競爭的品牌經營。
8.5 因承包人以聯營、合資、合作等形式使用標的房屋導致的
第三人對標的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用範圍內廣告位的使用，視為承包人使用，該
第三人不與發包人、產權人、物業管理企業直接發生契約法律關係;因上述
第三人過錯，給發包人和任何其他
第三人造成損害，由承包人承擔責任。
第九條 租賃期限和計租日
9.1 發包人於________年____月前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為________年，________年____月為起租日。
9.2 起租日以後每月或每年之相應日期為計租對應日。計租日至該日周年對應日為
第一個計租年度，以後計租年度依此類推。除有特別說明外，本契約所稱年(如上年、下年、年度等)均指計租年度。
第十條 租金支付方式和期限
10.1 發包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內第________年至第________年的年租金為人民幣 元( )，第________年後
10.2 承包人應於 內向發包人支付該 的租金， 。
10.3 除不可抗力應外。承包人無正當理由違反本條約逾期不支付租金，發包人有權解除本契約，承包人應於發包人提出解除契約之日起內繳清應付之租金，同時按當年應繳租金總額的100%賠償發包人的經濟損失。
10.4 承包人根據本契約約定向發包人支付定金、租金、能源使用費和其他本契約約定的費用，支付日期以承包人付款票據出票日為準，在承包人付款前，發包人應先向承包人出具合法有效的收款發票或當地稅務部門認可的收據(定金和代收費用可開一般收據)。如甲方未及時開具正式發票的，乙方付款期限順延。
第十一條 交房時間和交房條件 1
1.1 在本契約簽訂以後，在發包人與承包人書面確認標的房屋設計更改方案後10天內發包人需完成具備承包人進場裝修條件。按本契約附屬檔案二的房屋交付標準(見附屬檔案2)向承包人通知交房。 1
1.2 發包人在具備房屋交付條件後，應書面通知承包人辦理交接手續，承包人應在收到發包人書面通知後5天內派人現場辦理交接。 1
1.3 非因可以歸責於承包人的事或不可抗力，發包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金;逾期不能交房，承包人有權解除本契約，同時發包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經濟損失。 1
1.4 標的房屋具備本契約約定的交付條件後，非因可以歸責於發包人的事由或不可抗力，承包人沒有在上述約定時間內與發包人辦理標的房屋交接手續，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向發包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續，發包人有權解除本契約，同時承包人應按初始年租金總額的100%賠償發包人的經濟損失。
第十三條 契約期內新增資產所有權歸屬 1
3.1 契約期內，承包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產之所有權屬承包人;由發包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產形成的資產所有權屬於發包人。 1
3.2 如因承包人的違約行為而導致本契約解除，承包人新增固定資產中，不可移動的裝修設備所有權歸發包人所有，其餘可移動的資產歸承包人。
第十四條 物業管理(包括標的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和設備、設施更換) 1
4.1 發包人或其委託人的物業管理公司不得另向承包人收取物業管理費。發包人或其委託的物業管理公司負責與標的房屋使用相關的下列物業管理事項，並根據有關規定繳納維修基金等款項： 1
4.
1.1 契約期內屬發包人應完成的土建工程的維護、修理，包括大修、中修、急修等。 1
4.
1.2 發包人對其所投資形成的所有公共系統安裝工程及設備、設施的維護、修理。 1
4.
1.3 契約期內標的房屋場內、場外由發包人投資的所有設備、設施的正常更換，並承擔相應費用。 1
4.
1.4 發包人負責標的房屋所屬建設項目內的公共廣場的綠化、保全、清潔衛生和環境的建設、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用。 1
4.2 發包人對其上述管理責任範圍內的土建工程和公共系統設施設備的維護、修理，應符合國家規定的標準，並持續保持其正常的使用功能。 1
4.
2.1 出現一般常見故障維修在接到承包方書面通知後24小時內完成修復工作;如不能在24小時內派人修復，乙方可代為修復，費用由甲方負擔。 1
4.
2.2 大修、中修、急修，在合理時間內按國家有關規定完成。 店面承包契約 建房承包契約 果園承包契約 漁業承包契約 1
4.
2.3 標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞(註：本處比較嚴重損壞，指導致承包人停業或部分停業，或對承包人的商業經營利益造成明顯的不利影響)，發包人應在該事實發生後負責修復。承包人的合理損失應當在當年租金中予以扣除或減免。 1
4.3 發包方對其負有更換責任的設備、設施，應當在具備下列條件之一後內更換完畢。 1
4.
3.1 需進行法定檢驗(如電扶梯年檢)的設備，經維修仍達不到合格標準，不能領取合格證或許可證。 1
4.
3.2 無需進行法定檢驗的設備，出現運行故障，經具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢。 1
4.
3.3 使用說明書標明有使用期限的設備，使用期限屆滿。 1
4.
3.4 存在無法修復的質量問題。 1
4.4 契約期內，由於發包人未及時維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責任範圍內的公共系統和設備、設施，給承包人或任何
第三人造成損害，由發包人承擔全部法律責任;在發包人書面認可的情況下承包人同時有權自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用(包括但不限於設備費、工程費、管理費等因此發生的費用)由發包人承擔。承包人通知發包人對存在的房屋和設施質量問題需要修復，發包人超過48小時不進行處理，或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經營的，承包人有權在未發包人書面認可情況下，自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用(包括但不限於設備費、工程費、管理費等因此發生的費用)由發包人承擔。發包人因此需承擔的損害賠償金、違約金和費用，經雙方書面認可或法定程式認可後可直接沖抵承包人應付契約租金。造成乙方無法正常經營的，甲方還應當免收維修期間的租金。 1
4.5 標的房屋場內除發包人投資的設備、設施的物業管理由承包人負責，具體為： 1
4.
5.1 標的房屋場內保全、保潔。 1
4.
5.2 標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護、保養和修理、運行;如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及後果由承包人承擔。 1
4.
5.3 承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養、修理、更新。 1
4.6 發包人根據本條約定應承擔的物業管理責任，發包人、產權人或業主委員會(註：發包人、產權人參加業主委員會)可以委託物業管理企業管理，承包人不和物業管理企業發生物業管理法律關係，發包人和物業管理企業不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業管理權利和義務。 1
4.7 關於物業管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續時根據工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業管理公司根據上述物管原則簽定《物業管理契約》時明確。
第十六條 投保責任劃分 1
6.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發包人。 1
6.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業經營責任，其保險責任歸承包人。
第十八條 承包人保證事項 1
8.1 保證其行為本契約簽約人依法成立、在本契約期依法持續，具備簽訂本契約和持續履行本契約的主題資格。 1
8.2 保證每年度，應向發包人協助提供相關證照和檔案，以便發包人辦理《房屋租賃許可證》續期，以維持租賃證照的有效性。 1
8.3 保證具備裝修工程設備工程、改造工程開工的全部合法批准手續，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發包人標的房屋主體結構，並應在竣工後取得公安、消防、文化、衛生等有關部門的驗收合格檔案，且應向發包人報送全套裝修竣工驗收檔案和圖紙。發包方有義務協助乙方辦理消防驗收等手續。 1
8.4 裝修竣工驗收後，承包人需進行任何設施、附著物、構築物重大添附、拆改、保證在施工前內書面徵得發包人同意。 1
8.5 保證本契約約定用途使用標的房屋，並不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。 1
8.6 保證按使用規範正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類設備及設施。 1
8.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關的改變必須書面報送發包人同意。承包人保證在契約有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本契約約定業務無關的
第三人轉租(乙方投資或者參與經營的公司不受此限);在保證經營主體的前提下，承包人經營範圍內的多種經營發包可以自主決定。 1
8.8 如標的房屋發包人、產權人以本契約標的房地產設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續履行本契約。 1
8.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任;如因此給發包人或其他
第三人造成經濟損失，由承包人承擔全部賠償責任;如因此導致本契約無法履行，發包人有權解除本契約，承包人同時應按當年應付租金的100%向發包人支付違約金。 1
8.10 承包人保證對其商業經營行為所引起的民事法律後果承擔法律責任，包括且不限於產品質量責任、服務中的人身損害賠償責任等。 1
8.11 承包人保證在規定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。 1
8.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發包人有權解除契約並視承包人違約。
第二十條 契約變更和解除 20.1 經雙方協商一致，可變更或解除本契約。 20.2 發生本契約約定的解除契約事由，取得解約權的一方有權在該事由發生後內以書面形式通知對方解除契約，逾期視為自動放棄解約權。除本契約其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起內，如雙方沒有就繼續履行契約達成書面協定或受通知方沒有提起請求繼續履行契約的訴訟或仲裁，本契約解除。因一方違約導致守約方根據本契約約定解除契約，違約方應根據本契約相關約定對守約方承擔賠償責任;守約方自動或書面承諾放棄解約權，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。 20.3 發生不可抗力，導致本契約部分或全部不能履行，雙方均有權解除本契約或要求變更契約內容。本契約所稱不可抗力，指不能預見、不能避免並不能克服的客觀事實，包括地震、颱風、火災、戰爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。 20.4 本契約生效後，非依本契約上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為藉口或無故單方解除契約，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失，如發包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本契約已經發生投資，則還應承擔如下責任：如發包人單方強制解除契約，應雙倍返還承包人已經付定金，同時應返還承包人已付(墊付)任何款項，並按承包人投資原值(包括但不限於設計費、工程費、設備費、籌備開辦費、廣告費、政府規費、稅及為此支出的其他任何費用)賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除契約，應賠償發包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發包人實際發生的改造費用(包括但不限於設計費、工程費、設備費、政府規費、稅)。賠償完畢後，本契約解除。一方單方強制終止契約，另一方有權拒絕接受上述賠償並要求繼續履行本契約。 20.5本契約在依法或依約正式解除前，除本契約另有特別約定外，雙方均應繼續履行本契約約定的義務。 20.6出現下述20.
7、20.
8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止契約(亦可選擇不予終止契約)，甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.
9、20.1
1、 20.12的情形之一的，乙方有權提前終止契約(亦可選擇不予終止契約)，甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。 20.7租賃場地未按契約附屬檔案二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過;或租賃場地發生產權致使乙方不能正常對外營業達(含)以上的。 20.8甲方負責的影城消防工程(由於承包人方案或裝修影響除外)未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業超過。 20.9甲方對建築和或對最後竣工的租賃場地做改變，未及時通知乙方;租賃場地承重結構出現嚴重質量問題(由於承包人裝修工程超過設計荷載除外)致使乙方不能正常對外營業，甲方在合理期限內不能解決的。 20.10甲方未能按時提供乙方營業通道、其他配套設施服務、物業管理等服務的，延遲乙方影城開業超過。 20.11甲方提供的物業管理服務、公共設施和設備使用服務出現中斷，甲方未按約履行租賃場所維修，甲方在內不能給予修正並賠償的。 20.12其它因甲方嚴重違約造成契約無法履行，並且在內不能結束該種違約狀態。 20.13本契約簽訂後，如一方為另一方提供了任何形式的擔保，在擔保解除以前，作為被擔保人的一方不得適用本契約任何條款或以其他任何理由要求解除本契約。
第二十一條 租賃期滿，契約解除或暫時停業善後處理 2
1.1 契約租賃屆滿180天前，承包人應書面通知發包人是否續約。租賃期滿承包人不再續租或契約解除後，承包人負有在租賃期滿或契約解除後內將其擁有所有權的資產和商品撤出的權利和義務，發包人、產權人提供方便。如承包人轉讓該部分資產，同等條件下，發包人有優先購買權。除本契約系因發包人違約而解除的情形外，承包人將其擁有所有權的裝修無償轉讓給發包人，承包人不得拆除或毀壞，發包人、產權人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有權屬發包人的設備，除正常報廢、損耗和折舊外，承包人應如數歸還發包人。 2
1.2 契約期滿，承包人在同等條件下有優先續租權。
第二十二條 保密條款
第二十三條 關於違約責任的共同適用條款 本契約任何一方根據本契約約定追究違約責任，違約方除承擔本契約相關條款約定的責任外，還應賠償守約方為追究違約方責任或追索債權所發生的實際費用，包括但不限於訴訟費、律師費和聘請其他中介機構的費用、差旅費等所有因此發生的費用。因發包人違約而經有效司法文書確認的應向承包人支付的違約金、損害賠償金和根據本契約約定應承擔的有關費用，可直接抵扣承包人應付契約租金。
第二十四條 生效條款 2
4.1 本契約由雙方法定代表人或委託代理人簽字並加蓋雙方法人印章後生效。
第二十六條 爭議解決辦法 因履行本契約發生爭議，雙方應首先盡一切努力通過友好協商解決;協商不成，可向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
第二十九條 本契約附屬檔案
1.標的房屋平面圖;
2.《標的房屋交付標準》;
3.現有裝修，附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定。
第三十條 補充協定 下列形式的檔案，作為本契約補充協定，構成本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力 關於房屋承包租賃契約範本 甲方(出租方)： 乙方(承包方)： 甲乙雙方本著平等、自願互利、守信的原則經協商達成以下契約，共同遵守。
一、承包租賃期限： 從________年____月至________年____月總計________年，________年以內租金不調整，________年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。
2、樓梯不計面積不收費用。 以上總計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝並取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收後)。
3、上下水在施工前接入並保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關於擁有________年商鋪使用權的有效檔案及資料。
四、乙方責任：
1、契約簽訂時出示公司營業執照，並將複印件交於甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的後果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。
8、採暖費按當地標準及時上交。因欠費造成後果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其餘固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須徵得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在契約簽訂後，一次付清，下年度租金提前____月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其餘門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、契約簽訂後，任何一方不得隨意終止契約，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止契約並追究違約責任。
3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。 本契約雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。 本契約一式六份，附租賃平面圖做為契約附屬檔案，甲乙雙方各執三份。 甲方： 乙方： 代表： 代表：________年____月 整棟房屋租賃承包契約 甲方：______________________居委會 乙方：______________________大酒店 根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協定，雙方共同遵守。
1、甲方與乙方簽定協定，負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照____市衛生防疫站，衛生局和環保局的規定進行。如有違反深圳政府的規定及行為，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可檔案或牌照及其所需費用。
2、甲方指定一個或幾個人員做專職的垃圾處理服務人員。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此契約里所規定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運工作每天都要照常進行，包括節假日在內。
3、甲方準備一份其指派的專職服務人員的值班安排表，並必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經理。每兩周一次。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下： 早班：7：00-17：00 晚班：15：00-24：00 甲方將按照乙方所制定的規章制度來管理自己的員工，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。
4、甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經理、其助理或當值負責人的管理，並必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的周圍環境整潔、乾淨達到乙方規定的衛生要求。
5、在乙方人員對垃圾房和周圍環境進行定期的維修，清潔衛生工作時，甲方指派的服務人員必須給予大力協助，使得此地區的衛生狀況符合____市衛生保疫站及街道辦事處的有關規定和要求。
6、對於將在乙方管轄區內工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完整的人事資料。此外，每個甲方的指派服務人員必須交有效健康證，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。
7、如甲方指派人員不具備第6項要求，這些人員不可以在乙方管轄區內的酒店任何地區工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。
3、 招待餐及經理餐按每人每餐 元標準，需要時甲方可預先提出新標準，乙方則按標準做好，力求做到客戶滿意。
4、 菜式備選品種每餐不少於 個(其中葷菜類不少於 個)，經常輪換。早、夜餐品種不少於 個。
5、 膳食供應時間：早餐 ：
： ;午餐 ：
： ; 晚餐 ：
： ;夜宵 ：
： ; 通宵餐 ：
： ; 甲方可根據生產需要，向乙方提出變更就餐時間，乙方應於積極配合，並須準時開餐，做到飯熱菜香。
6、 夏季期間，根據勞動部門的規定，當氣溫在35℃及以上時，應甲方要求，乙方應向甲方員工供應消薯飲料(冬瓜湯、涼茶、粥品等)，供應數量由甲方確定，乙方只收回物料成本。
7、 乙方銷售的食品，應做到價廉物美，在原材料進貨價格的基礎上獲取利潤應控制在25%以下。
六、 衛生管理和環境保護
1、 承包期內，乙方應搞好轄內的環境衛生工作，噪聲、污水、煙塵排放應符合國家標準，飯堂內外保持衛生整潔。
2、 垃圾污物應按指定地點放置，不得隨便捨棄。
3、 應按有關規定自覺接受衛生管理部門對轄區內工作檢查、監督。
4、 廚房用品具嚴格實行一洗二過三消毒的規程。
5、 不得出售任何變質或受污染的食物。
6、 乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫院(或防疫站)的體檢，並領取飲食行業健康證。
7、 乙方在實際操作中若有違反上述規定者，所導致的後果由乙方全部承擔。
七、 制度的建立
1、 承包期內，乙方應健立健全各項規章制度及有關崗位責任制和操作規程，並嚴格按制度和操作規程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盜、衛生管理、物流採購和供應等方面。食堂全天均應有員工值班，嚴防類事件發生。
2、 乙方應切實做好防火、防盜、飯菜食品的衛生安全工作，若發生責任事故，後果由乙方全部承擔。甲方有權進行監督和檢查。
3、 甲方有義務負責對廚房水、電管線路的維修保養，小故障三小時內完成處理工作，大故障不超過八小時，不可抗力的不在此限。
八、 結算方式(與甲方行政或財務負責人面議)
九、 違約責任
1、 乙方在承包期內與外界發生的一切債權、債務等糾紛問題均與甲方無關。
2、 甲方保證乙方的經營環境不受內部或外來部門的干擾，一旦出現上述情況由甲方負責理X。
3、 除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
4、 由於甲方原因造成乙方未能按契約要求供應膳食，(如故意切斷乙方的水電供應)而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。
5、 甲、乙雙方對應付對方的有關費用，補助等，應按契約規定要求按時計付，愈期未付的每天加罰1%滯納金，逾期最多不得超過十天，超過十天視作違約，違約方應向對方賠償一切損失。
6、 甲方或乙方違反本契約或單方面無正當理由終止本契約者，應向對方賠償一切損失。
十、 仲裁 本契約發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出抗訴審理。 十
一、 本契約如有遺漏和未完善之處，在補充協定中明確，補充協定作本契約的組成部分，具有同等的法律效力。 十
二、 契約自雙方簽訂之日起生效，契約正本一式四份，雙方各持兩份。 十
三、 附屬檔案《 》與本契約一同生效。 十
四、 甲方同意在雙方簽字之日生效後，乙方需在____月日內進入甲方食堂正式承包運作，本 契約的承包期限從乙方正式進入甲方食堂承包運作之日起生效，此條款與本契約一同生效。 甲方(章)： 乙方(章)： 代表人： 代表人： 簽約日期：________年____月
8、對於在乙方管轄區內工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及
第三方(財產或人員)，甲方必須為他們承擔全部責任。乙方不承擔任何形式的責任及索賠。
9、甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用，包括(堆放、運輸、處理管理和其它)，這些過程與清潔乙方垃圾房裡的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環衛局的管理規定和要求。如有違反，其全部後果及責任均由甲方承擔，而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾。)
10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方範圍內的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內外地面、牆壁、地溝、天花、窗戶等環境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務。 1
1、工作或逗留於乙方管轄區的甲方人員，當他們履行其職責時，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯乾、品行端正。 1
2、在清理和處理垃圾時，如果甲方指派人員發現垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。 1
3、除了此契約里規定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指派人員都不準從乙方管轄區拿走乙方任何物品。如果發現甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品並不屬於可賣垃圾範圍，則乙方有權向甲方索賠-4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失，則乙方有權立即終止此契約，並且乙方不會退還甲方按規定已預付給乙方的全部金額。過失情節的輕重程度將以酒店員工手冊為標準。 1
4、甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡。 1
5、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保全及衛生的規章制度。 1
6、甲方必須按此契約規定的次數及時清運全部垃圾。此外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保全人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區域。 1
7、此項協定中所有費用將由甲方負責，自簽定本協定之日起，內向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(8,000.00)，在本協定有效期內如未發生任何違例事故，協定期滿時退還給甲方。甲方應於每月前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整(4,000.00)。1
8、由乙方從其管轄區各處收齊契約第19條規定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房裡。 1
9、以此契約的各項條款及要求為前提，乙方在此聲明：下列物品屬於或賣垃圾。 甲方可以拉走： 各類剩菜剩飯等 (乙方不再使用) 各類紙包裝及空盒 (乙方不再使用) 各種塑膠瓶子及其他塑膠製品 (乙方不再使用) 各種鋁、錫制盒或罐 (乙方不再使用) 各種玻璃瓶 (乙方不再使用) 各種用過的食用油 (乙方不再使用) 各種泔水(不可以倒進市內排水系統里) 各種供動物食用的垃圾 (人適合人類使用) 除非乙方要求使用可賣垃圾，這類情況時，請參考第20條規定。 20、對於需要在酒店內使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時要求不予出售。如果乙方不願出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過，乙方會保證這些垃圾在第21條規定的時間處理。 2
1、乙方聲明：按此契約規定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不可在此契約期內，就可賣給垃圾處理一事，再與
第三方簽約。但是，若____市環衛局有指示或要求，此規定就不適用。 此契約的終止：
a、乙方將有權提前解除協定而無須作任何解釋。
b、如果有關省市或政府部門通知乙方終止契約(或者省、市政府部門的有關規定發生變化)則乙方有權立即終止契約。如果發生此情況，甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。
c、如果任何一方要求提前終止此契約，必須提前三(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此契約。
d、如果甲方沒有提前三十天通知乙方而單方提前終止契約，則乙方有權向甲方索賠，且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。 2
2、此契約之有效期為________年，即年____月0至年____月0。 2
3、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此契約到期時，續簽契約。 2
4、此契約一式兩份，雙方各執一份，一經簽字立即生效，同具有法律效益。 甲方單位：_______________________居委會 乙方單位：_______________________大酒店 甲方地址：______________________乙方地址：______________________ 甲方代表：______________________乙方代表： ______________________簽定日期：______________________簽定日期：____________________
返
最新版的房屋承包契約 篇2
發包方(甲方)：______________
承建方(乙方)：______________
現有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經雙方協商，特擬定以下條款供雙方遵守：
一、工程結構形式：
本工程為________________結構;
二、工程承包方式：
本工程為單包工程，即甲方負責提供建設過程中的一切材料，乙方負責工程建設和提供一切施工用具及機械模板等;
三、工程承包單價：
本工程按房屋建築面積計算______元/平方米;
四、工程建設地點：
_____________________________________;
五、工程質量要求：
乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網路等預埋管道的安裝預埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質量監督，保質保量的完成全部工程;
六、工程內容：
1、主體工程：包括內外牆體抹面;
2、室外牆體前貼牆磚，室內地板磚，樓梯梯步磚;
七、甲方責任：
甲方負責施工過程中的一切協調工作和各種建築材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責任由甲方負責。
八、乙方責任：
乙方負責保質保量的將全部工程完成;乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關建築施工圖及甲方的要求規範保質保量的.完成全部工程。如乙方在建築工程中，產生失誤所造成的建築材料及工時損失由乙方負責。
九、收方方式：
本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽台按1倍收方。
十、付款方式:
______________________________________________
十一、施工時限：
乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質保量的在6個月(即半年)內將全部工程完工;
十二、安全責任：
乙方人員在施工過程中出現的安全事故由乙方負責。
十三、其他：
本契約未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規定,補充條款與本契約具有同等效力;
（一）本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份;
（二）本契約甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工並結算清所有款項自動失效;
（三）甲、乙雙方如有違約，造成經濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字：_____________________
乙方簽字：______________
_______年_______月_______日
最新版的房屋承包契約 篇3
甲方：
乙方：
木工張師傅
電工鄭為雲
以下書面呈述簡稱甲方、乙方。
一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關係。(施工過程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半)
二、乙方必須按照甲方的設計要求施工(地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈樑24公分厚)
三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。
四、工價(瓦工150元/平方，電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎、包屋面另加20____元，加3條煙，包2餐飯。
五、施工過程中的'煙，房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元。
六、基礎+打墊層包10000元。
七、木工包基礎，包屋面。
八、瓦工供兩餐飯，1000元
九、付款方式：
打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清;
十、房屋承包期4個月，不能超過4個月
以上幾點望乙方須認真貫徹執行。
監工：盧其霞
甲方：
乙方：
年 月 日
最新版的房屋承包契約 篇4
發包方： ( 甲 方 )
承包方： ( 乙 方 )
經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工，為明確雙方責、權、利訂立契約如下，雙方共同遵守執行。
一、乙方承包的範圍及工作內容：
1、基礎以下實行點工;
2、基礎以上實行包工不包料;
3、裝修：內外牆抹灰;
4、外腳手架搭設及拆除;
二、乙方承包工程的價格：按照建築面積 元/㎡計算。
三、質量要求和等級： 質量達到縣優。
四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現完工。
五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書，所有施工人員因違章操作所發生的安全事故時，5000元(含)由乙方自理;5000-20xx0(含)元，甲方承擔40%，乙方承擔60%;20xx0元以上，甲方承擔60%，乙方承擔40%;分段計算。
六、進度款支付：甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當月工資額，並按工資額的80%發給乙方，餘下20%待乙方承包的工作內容全部完成後一次付清。
七、乙方不聽從甲方的組織指揮，經勸告不改正的，或質量達不到契約要求的，甲方有權終止契約。
八、本契約條款中未盡事宜，雙方協商解決。本契約一式2分，雙方各執1份，雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新版的房屋承包契約 篇5
濟南市天橋區黃河河務局在濼口濼南五街一號有房屋九間對外承包，為維護雙方的利益，明確雙方的責任，經甲乙雙方協商一致，簽定本契約。
出包方：濟南市天橋區黃河河務局(以下簡稱“甲方”) 承包方：濟南市天橋區藝民飯莊 法人：白藝(以下簡稱“乙方”)
第一條：承包期限：承包期二年。自20xx年1月1日-20xx年12月31日止。
第二條：承包費：月承包費為600元，年承包費為7200元。
第三條：付款期限與方式：每半年進行一次租金結算。乙方要於每年的6月30日、11月30日分兩次向甲方付清上、下半年的承包費各3600元人民幣。
第四條：水、電費的交納
1、乙方使用不超過20kv的用電額度。如因甲乙雙方用電超出甲方變壓器負荷時，甲乙雙方協調用電。
2、甲方根據變壓器的情況，按供電、供水部門收費標準的全部費用核算後，出據財務收據，由乙方交納，並收取5%的管理費，用乇維修線路、變壓器附屬檔案等。
3、乙方用電、用水，必須遵守甲方的各項規定，安全生產，不得違規;否則，甲方有權斷電、斷水。用電、用水設備(套表、開關、表箱及附屬檔案)如有損壞，由甲方維修、檢驗、更換，電錶每兩年更換一次，一切費用由乙方自負。
4、乙方收到甲方電費、水費通知單起三日內來甲方處交納水、 電費。若遲交，甲方將按照遲交水、電費總額的5%收取滯納金。滯納金不頂替水、電費。
第五條：雙方責任
(一)甲方責任條款
l、甲方應按本契約規定時間向乙方提供承包房屋。
2、契約期間，如甲方確需收回房屋，必須提前一個月書面通知對方。甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘承包期應交承包費總額的0.1%計算。
3、若乙方拖欠承包費滿一個月，甲方有權解除本契約。一切損失由乙方自負。
(二)乙方責任條款
1、乙方必須合法經營，不得對環境造成污染;否則，責任自負。
2、乙方只有契約期內房屋使用權，不得買賣、出租、轉包，有責任保護承包房的建築結構和室內設施;否則，一切損失由乙方自負。
3、在契約期內，乙方在生產經營中的任何安全問題有乙方自負，與甲方無關。
4、如乙方想提前解除契約，必須提前一個月書面通知對方。己方應付給甲方違約金，違約金以剩餘承包期應交承包費總額的0.1%計算。
5、在契約期內，若國家規劃、黃河防汛占用該房屋，甲方有權 終止契約，收回房屋，乙方應無條件服從。
6、契約終止，乙方應完整的將房屋交給甲方;如有損壞，視情 予以賠償。
7、契約簽定前，乙方須向甲方交納房屋承包抵押金3000元整。 契約終止時退回。
第六條：免除責任條款：承包期內，如不可抗拒的自然災害， 造成房屋及經營損失，甲、乙雙方均不負任何責任。
第七條：爭議的解決方式：雙方協商解決;若協商不成，由當 地經濟契約仲裁機關裁決。
第八條：本契約未盡事宜，雙方可簽定補充協定，補充協定與 本契約具有同等法律效力。
第九條：本契約一式四份，甲方經濟辦、財務科、存檔各一份乙方留存一份。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：濟南市天橋區黃河河務局 代表人(簽字)： 聯繫電話：0531-5702073
乙方：濟南市天橋區藝民飯莊 代表人(簽字)： 聯繫電話：0531-5719755
20xx年一月一日
最新版的房屋承包契約 篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯繫電話：
聯繫電話：
經甲、乙雙方協商一致，同意共同訂立本契約。
第一條 甲方將深圳市寶安區龍華鎮 （總建築面積約 平方米，以下稱“該套住房”）出租給乙方作為居住使用。
第二條 甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用；乙方不得將該套住房之全部或者部分轉租他人或用於其他非居住用途。
第三條 該套住房租賃期限為壹年，自 年 月 日始，至 年 月 日止（以下稱“租賃期限”），為期 。
第四條 甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月人民幣 整，乙方須按月給付甲方。
第五條 房屋（大廈、小區）物業管理費、水電燃氣費均由乙方承擔，乙方須按月如數繳納，包括相關產生的滯納金及罰金。
第六條 乙方若有自行定製的其它服務（譬如：固定電話、網際網路接入等等），其費用完全由乙方自行承擔，與甲方無關。
第七條 關於本契約第四條與第五條所約定之房屋租金及其它各項資費的給付期限。甲、乙雙方商訂，以每月（公曆自然月）三日為限。乙方應於該期限之前將當月房屋租金以及物業管理費、既已見抄出賬之水電燃氣費一併存入甲方指定之銀行賬戶，乙方宜自行保留銀行回執作為上述資金的給付憑據。若乙方未能按月如期如數將上述資金給付甲方（以銀行單據為憑），則計乙方給付拖欠一次。
第八條 在本契約生效當日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叄佰元整，作為租賃保證金，甲方應向乙方開具收款收據。至租賃期限結束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項費用後，甲方應將租賃保證金全額退還給乙方。
第九條 在租賃期限內，若乙方給付拖欠（本契約第七條約定）累計三次以上（含三次），或者給付拖欠一次逾七日（含七日），則甲方有權立即解除本契約並收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本契約第八條約定）全部歸甲方所有，作為對甲方經濟補償。
第十條 自本契約生效之日起至本月31日總計 天，乙方須向甲方支付當月月租金人民幣（大寫） 元（依據房屋租金費率計算結果），在本契約生效當日繳清。
第十一條 若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本契約，則視為乙方違約；乙方同意租賃保證金（本契約第八條約定）全部歸甲方所有，以此作為對甲方的經濟補償。
第十二條 在租賃期限內，乙方須負責照管且合理使用該套住房及其內部設施（譬如：水電燃氣管線等等）。若因乙方使用不當而造成該套住房或其內部設施出現故障甚至損壞的，乙方應負責及時維修或賠償；倘因乙方日常照管疏失或者事故應對不當而傷及鄰居他人的人身、財產的`，一切責任完全由乙方承擔。
第十三條 在租賃期限內，對於乙方及其家庭成員的人身和財產，甲方不負責看管與保障，乙方應妥善自理；若有損失，甲方不承擔任何責任。
第十四條 乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事違反中華人民共和國法律法規的活動。
第十五條 乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動。
第十六條 乙方不得將該套住房之部分或者全部轉租給他人使用。
第十七條 乙方不得通過製造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養動物等不當行為破壞公共居住環境、干擾妨害他人正常生活。
第十八條 乙方不得擅自改變該套住房的內部結構。未經甲方書面許可，乙方不得在該套住房所屬之建築外牆、門窗上刷寫標語、張貼發布廣告或者懸掛旗幟。
第十九條 在租賃期限內，若乙方有任何違反本契約第二條、第十三條至第十七條之情形，則甲方有權立即解除本契約並收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本契約第八條約定）全部歸甲方所有，以此承擔違約責任。
第二十條 在租賃期限內，若乙方有任何違反本契約第二條、第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律後果均由乙方完全承擔，甲方不承擔任何責任。
第二十一條 在租賃期限內，甲、乙雙方經協商一致，可以解除本契約。
第二十二條 在租賃期限內，甲、乙雙方可就本契約未盡事宜，另行協商作出書面補充協定，書面補充協定與本契約具有同等效力。
第二十三條 本契約共兩頁二十三條，一式貳份。甲方、乙方各執壹份。本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
______年_______月_______日
乙方（簽章）：
______年_______月_______日
最新版的房屋承包契約 篇7
發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經雙方協商一致達成如下協定：
一、此工程由乙方包工包料承建。
二、施工內容及承包範圍：
1、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。
2、該工程基礎全部由乙方負責。
3、內牆面水泥沙漿粗裝修，外牆面正面裝修貼白瓷磚，其餘外牆425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。
4、房屋屋面蓋彩瓦。
5、建築工程範圍內的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。
6、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的.安裝。自來水和電主線安裝到每套室內。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質扶手。
7、房屋層高與隔壁一致。層數為8層。
三、施工材料範圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質量必須達到國家標準和圖紙設計要求。
四、承包定價和結算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關規定計算。本工程由乙方全額出資建設，工程完工後待房屋出售後付款。
五、工程質量：乙方嚴格按圖紙和雙方協商意見施工，工程如有不合格導致的一切損失（材料、工資）由乙方負責。
六、水、電、路三通和周邊關係協調由甲方負責。
七、安全責任：乙方在施工中必須規範作業，注意安全，在施工期間所發生的一切安全事故，由乙方自行承擔一切損失，甲方概不負責。
八、此工程工期為5個月。
九、本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
十、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：
______年_______月_______日
乙方：
______年_______月_______日
最新版的房屋承包契約 篇8
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築工程承包契約條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協定。
一、工程概況：
1、甲方準備在________________新建________________的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從________年________月________日開始動工，至________年________月________日竣工；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
2、房屋建設採用費用包乾制的形式（即包工不包料）。乙方負責房屋建築時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協定簽定之日開始，歷時________天內完成；房屋建築總面積________平方米，按每平方________元計算，費用金額總計________元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的`餘下款項。
二、質量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線；粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衛生間的瓷磚要平整完好的貼上，達到水平；陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。需要說明：
五、本契約一式二份，雙方各執一份。本契約自________年__月__日簽定之日起生效。
第十六條本契約一式__份，當事人各執__份。本契約自__年__月__日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本契約未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等的效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
最新版的房屋承包契約 篇9
甲方：___________身份證號：___________（以下簡稱甲方）
乙方：___________身份證號：___________（以下簡稱乙方）______
經雙方友好協商，甲方同意將鋪面住房建築施工承包給乙方，現將有關事項簽訂如下協定。
第一條、
本工程從地圈樑以上建築層高六層，實行包工不包料，按建築面積計算，每平方米工資______元整。
第二條、
乙方工作內容：_____牆體砌築______鋼筋幫扎（所有砼______、梁、柱、板）______混凝澆搗（含地面）______內外牆粉刷（含六層抹面）______建築框架搭設與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。
第三條、
甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。
第四條、
質量的安全要求
1、______乙方必須嚴格按甲方的`建築設計圖規範要求施工，如未按質量規範要求施工而影響工程質量，甲方有權要求乙方無條件返工，並賠償因返工給甲方造成的損失。
2、______乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規範操作。在施工中還必須設身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。
第五條、
付款方式：_____甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程後按進度付工資的百分之八十，其餘樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建築工程符合建築設計圖的要求全部完工，工資全部付清。
第六條、
工期要求：_____本工程乙方必須在20xx年______月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條、
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。
甲方簽字：_____
乙方簽字：_____
最新版的房屋承包契約 篇10
發包方（簡稱甲方）： 身份證號：
承包方（簡稱乙方）： 身份證號：
為了明確出租方與承包方的權益和義務，經雙方協商，同意簽訂如下協定：
一、甲方現有位於大亞灣西區上田村住宅樓二樓至八樓共七層，編號為棟。包期為 年（即 年月日至 年月日止），時間為承租期，到期後乙方如要續約須提前壹個月向甲方提出，經雙方協商同意後才可續約。
二、租金價格在有效期內，租金為年交，年租金為人民幣 元正（￥ 元），租房保證金則為人民幣 元正（￥元）。簽訂契約同時，乙方必須向甲方一次性交清。
三、第二、第三年租金交付為季度交，每季度 元（￥ 元），即為每年的月日前，月日前，月日前，月日前必須交付。每月的.水電費則由乙方在國家規定的時間內到水、電營業所交清。否則視為違約，甲方有權收回承租權，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價計算交還乙方。
四、甲方經營期間強調聲明在租賃期間必須遵守國家法規，不得經營違法行為和轉租給來歷不明的無業閒人，證件不齊等。如果乙方自己經營不善不得轉給他人，必須經甲方同意方可，不然視之違約並收回樓房使用權，不退押金。
五、乙方經營期間如遇國家和主管部門徵收一切治安費、衛生費等，應由乙方自行支付，不得違約，否則後果自負。房屋租賃稅由甲方負責。
六、乙方經營期間不得以任何藉口向住戶一次性收取叄個月以上的租金和押金，否則屬違約行為，甲方有權立即終止契約，收回使用權，並沒收押金。
七、乙方應做到住戶實行身份證登記手續，如有發現違法行為應立即配合房管部門或派出所舉報，如有發現不舉報者後果自負。
八、如乙方到期後不續租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用後方可退還押金，
九、此契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽名後生效，均具同等法律效力。
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
最新版的房屋承包契約 篇11
甲方業主：
乙方施工負責人：
甲方將已審批三間五層房屋承包給乙方施建，包工不包料，框架式結構，為了使工程順利施工，確保質量，按期完成被工程，經雙方協商一致，特立訂本契約如下：
(一)甲方負責項目： 房屋所需構造物件，例如： 鋼材、石子、沙、水泥、白灰、水電材料、安裝點燈具、牆壁開關、現澆澆水、房間清理、安裝衛生間分派管、碰焊頭工資、外垟漆工資、權兒、桁條、工資三相輸送到工地等由甲方負責。
(二)乙方負責項目： 房屋所需機械設備、木工、普工、泥工、木板、木頭頂柱、鋼筋工、內外垟粉刷混合沙漿、預埋電線管、安裝排污總管及水總管等由乙方負責。
(三)工期期限： 從地梁開始，完成本工程
七、八個月竣工，若由天氣原因及其他原因，故推遲竣工時間。
(四)承包價格計算及付款方式
承包價格按建築面積計算，每平方建築面積計算(雨篷、陽台、牛腿、封角都算建築面積)，付款方式： 地梁完成甲方支付乙方 元，一層至六層現澆完成各付 元,進入內外垟粉刷付 元，其餘待工程竣工後一次性付清。
(五)安全防範措施： 乙方進入施工階段，積極組織施工人員、指揮、監督、檢查、有序進行操作。在施工過程中發生意外事故，均由乙方負責，甲方概不負責。但甲方在建房過程中，應得到保險公司確保所有施工人員安全，保險費由甲方支付。
(六)契約份數： 本契約一式兩份，雙方各執一份，兩份契約是有同等效力，未盡之宜，雙方友好解決。
附加說明：
因圖紙有線條，如果甲方要求操作，一切材料、工資由甲方支付，地梁工資甲乙雙方各自負一半，屋面風角建築，面積應一平方算兩平方面積為準。
甲方：
乙方：
年 月 日
最新版的房屋承包契約 篇12
甲方：
乙方：
甲方與乙方：___________修建私人房工程施工承包方式，結算辦法等有關條款，本公平、公正原則，經雙方協商同意，簽定契約如下：
一、甲方將自己的.一棟二層磚混結構，以包工不包料的方式每平方310元的單價包給乙方修建。
二、此房屋總面積560平方米左右，完工後按實際面積尺量為準結算。
三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備，甲方只負責提供材料。
四、在施工過程中不準浪費，必須按甲方的要求配料。
五、屋頂防水、外牆塗料、室內仿漆、所有水電由甲方負責，乙方不負責任和條件。
六、付款方式，在一層完工後付總金額的50%，在二層完工後付50%，在所有工程完工後一次性付清。
七、二月份開工，五月份完工。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方同意簽字後生效。
甲方：
乙方：
___年___月___日
最新版的房屋承包契約 篇13
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建築總面積約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下契約：
一、承包方式
採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆麵粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。
四、付款方式
完成第一層磚砌並倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格後付款。
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求
主體工程工期為_____個月，從簽訂契約之日起計算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時間不能超過_____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本契約的質量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏為2年
2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿後，付清工程建築剩餘15%
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新版的房屋承包契約 篇14
甲方(房主方)________
乙方(承建方)________
經甲乙雙方協商擬定，甲方將自己房屋建設以包工包料的方式承包給乙方。具體事宜如下：
一、承包方式：
1、甲方負責備足房屋建築材料，水、電、路三通，由甲方負責。
2、一切建築設備及工具均由乙方負責。
3、工期時間為_______天，自契約簽訂日起。
二、承包資金
1、雙方協定按房屋承建面積(平方米)計算，即主屋_______元/平方米，配房_______元/平方米。
2、其他事項另議。
三、付款方式
房屋建設完畢，甲方驗收合格後，一次性全部付清工程款。
四、其他事項
1、如因停水停電及材料缺，資金不到位所造成的停工或其他問題由甲方負責。
2、乙方按照預定工期施工，保證工期和質量，保證材料節約。
3、施工時乙方注意施工安全，傷亡事故以及財物損失由乙方負全部責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的.施工人員以外的第三方人身及財物損害由乙方負全部責任。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____________
最新版的房屋承包契約 篇15
濟南市天橋區黃河河務局在濼口濼南五街一號有房屋九間對外承包，為維護雙方的利益，明確雙方的責任，經甲乙雙方協商一致，簽定本契約。
出包方：濟南市天橋區黃河河務局(以下簡稱"甲方")
承包方：濟南市天橋區藝民飯莊
法人：白藝(以下簡稱"乙方")
第一條：承包期限：承包期二年。自20____年1月1日-20____年12月31日止。
第二條：承包費：月承包費為600元，年承包費為7200元。
第三條：付款期限與方式：每半年進行一次租金結算。乙方要於每年的6月30日、11月30日分兩次向甲方付清上、下半年的承包費各3600元人民幣。
第四條：水、電費的交納
1、乙方使用不超過20kv的用電額度。如因甲乙雙方用電超出甲方變壓器負荷時，甲乙雙方協調用電。
2、甲方根據變壓器的情況，按供電、供水部門收費標準的全部費用核算後，出據財務收據，由乙方交納，並收取5%的管理費，用乇維修線路、變壓器附屬檔案等。
3、乙方用電、用水，必須遵守甲方的各項規定，安全生產，不得違規;否則，甲方有權斷電、斷水。用電、用水設備(套表、開關、表箱及附屬檔案)如有損壞，由甲方維修、檢驗、更換，電錶每兩年更換一次，一切費用由乙方自負。
4、乙方收到甲方電費、水費通知單起三日內來甲方處交納水、電費。若遲交，甲方將按照遲交水、電費總額的5%收取滯納金。滯納金不頂替水、電費。
第五條：雙方責任
(一)甲方責任條款
l、甲方應按本契約規定時間向乙方提供承包房屋。
2、契約期間，如甲方確需收回房屋，必須提前一個月書面通知對方。甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘承包期應交承包費總額的0.1%計算。
3、若乙方拖欠承包費滿一個月，甲方有權解除本契約。一切損失由乙方自負。
(二)乙方責任條款
1、乙方必須合法經營，不得對環境造成污染;否則，責任自負。
2、乙方只有契約期內房屋使用權，不得買賣、出租、轉包，有責任保護承包房的建築結構和室內設施;否則，一切損失由乙方自負。
3、在契約期內，乙方在生產經營中的任何安全問題有乙方自負，與甲方無關。
4、如乙方想提前解除契約，必須提前一個月書面通知對方。己方應付給甲方違約金，違約金以剩餘承包期應交承包費總額的`0.1%計算。
5、在契約期內，若國家規劃、黃河防汛占用該房屋，甲方有權終止契約，收回房屋，乙方應無條件服從。
6、契約終止，乙方應完整的將房屋交給甲方;如有損壞，視情予以賠償。
7、契約簽定前，乙方須向甲方交納房屋承包抵押金3000元整。契約終止時退回。
第六條：免除責任條款：承包期內，如不可抗拒的自然災害，造成房屋及經營損失，甲、乙雙方均不負任何責任。
第七條：爭議的解決方式：雙方協商解決;若協商不成，由當地經濟契約仲裁機關裁決。
第八條：本契約未盡事宜，雙方可簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第九條：本契約一式四份，甲方經濟辦、財務科、存檔各一份乙方留存一份。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________
代表人(簽字)：________
聯繫電話：________
乙方：________
代表人(簽字)：________
聯繫電話：________
20________年________月________日
最新版的房屋承包契約 篇16
甲方：________
乙方：________
一、工程範圍
________集團辦公區（紅樓內）所有房屋屋面（紅樓屋面除外）屋檐、外牆及門窗維修翻新。
二、工程承包方式及造價
工程項目採用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價________萬元左右。
三、施工期限
此維修項目施工期限為________天，________年____月____日開始施工，乙方應在甲方規定的時間內按期、按量、按質完成施工任務。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔。
四、工程質量
乙方必須嚴格按照甲方提出的要求和施工方案進料、施工，自覺接受甲方監管人員的.質量監管，所有進料及施工單項均由甲乙雙方現場施工及監管人員簽證認可。
五、安全責任
乙方在施工過程中，應嚴格規範程式，杜絕責任事故發生。如在施工過程中發生與施工有關的一切安全責任（包括人員傷亡）事故，均由乙方承擔全部責任。
六、付款方式
甲方先行預付工程款________萬元整，其餘款項在施工完畢後，經驗收合格及時由乙方造出結算單，由甲方分別按程式審核後付款，款必須付到乙方法定帳戶。
七、其他條款
乙方施工人員在施工期間，應嚴格遵守國家的法律法規和________集團的規章制度，文明施工。
本契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份。本契約經雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
最新版的房屋承包契約 篇17
第一條 契約當事人、簽約時間和地點
1.1契約當事人
1.1.1出租人：李玉琴 以下簡稱甲方
身份證地址：
現家庭住址：
身份證號碼：
聯繫電話：
1.1.2承包人： 以下簡稱乙方
身份證地址：
現家庭住址：
聯繫電話：
1.2本契約簽訂時間： 年 月 日
1.3本契約簽訂地點：福建省明溪縣路號。
經甲乙雙方協商同意，特簽訂如下契約，望雙方共同遵守。若一方違約，違約方並承擔全部責任。
一、甲方將河濱北路168號住宅樓壹樓、貳樓、叄樓，承包給乙方。
二、房屋承包年限為 年，時間自 年 月 日起至 年月 日止。
三、承包期間乙方向甲方交納承包費 元，一次性交清全部承包費。
四、乙方承包期滿後若繼續承包，必須在契約到期前一個月內一次性交清下一次的承包費。
五、乙方承包期間發生的一切費用(如稅金、水、電費、工商、衛生、防疫、公安、城建等檢查及收費)、損失(如被盜、火災)和門前三包等其它責任事故自負。並賠償給甲方所造成的經濟損失。
六、水費由甲方派人負責收繳，收繳標準執行縣自來水公司用水標準。
七、電費由甲方委託管理人員代為收繳，收繳標準依據電業部門收費據實分擔。乙方不得以任何藉口拖欠電費，否則委託人有權停電，造成的一切後果由乙方自負。
八、在承包期間，乙方有使用權，但不能轉包給第三方。
九、乙方在承包期內損壞房屋內所有的設施，承包期間，乙方增添的一切設施費自負。承包期滿後按房屋原樣交付甲方。
十、房屋的設施(如門、窗等)，承包期滿後，應保持完好無損，如有損壞，照價賠償。
十一、契約期內，甲乙雙方如遇政策性變化經雙方協商，可變更或終止契約，但必須提前兩個月向甲方對方提出，房屋按實際承包的時間計費(按360天/年)。
十二、契約到期，乙方有優先續租權。
十三、本契約未盡事宜雙方另行商定，作為對本契約的附屬檔案，具有同等法律效力。
十四、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份保存，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新版的房屋承包契約 篇18
甲方（房主人）：_________________
乙方（承包人）：_________________
甲乙雙方在平等自願的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協定，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本契約規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、建築工程概況：
開工期為_______________年__________月__________日，竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實際建築面積為準。
二、工承承包方式：
1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：______________元人民幣，總包工價以實際面積為準。
2、承包方式：工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建築材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內容：從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：_________________地板、牆體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線條。
4、工程質量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，樑柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。
三.雙方的責任：
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的`，需雙方協商一致。
2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式：
從正式施工開始先支付一定的一伙食用具費3000元，一層封頂後再付10000元，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。
五、施工電費由乙負責。
六、未盡事宜由雙方協商解決。
七、本契約一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
最新版的房屋承包契約 篇19
簽訂契約雙方：
發包方：宣威市熱水陡溝村1組 (以下簡稱甲方) 法定代表人：趙吉海
承包方： (以下簡稱乙方) 根據《契約法》、《民法通則》、等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方所屬熱水鎮個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便於約束雙方能及時、全面地履行契約，根椐平等自願、協商一致和互惠互利的原則，擬訂以下契約，望雙方遵照執行。
第一條 承發包物名稱
宣威市熱水鎮陡溝村委會對面臨街鋪面一間。
第二條 承包期
一周年，自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。
第三條 承包費
共元)。
第四條 承包費交納
一次性交納，於20xx年10月15日一次性交清一年承包費，並在此契約上籤字蓋印。
第五條 乙方的權利與義務
1、按約使用承包房。
2、按期交納承包費和電費。
3、行維護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。
4、 依法經營，不得從事違法活動。
5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續，繳納有關稅費，甲方不負責任。
6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發生損失自行負責，甲方不負任何責任。
7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。
8、未經甲方同意不得轉租。(轉讓)
9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。
10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在裡面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
第六條 甲方的權利到義務
1、按期收取承包費和電費。
2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。
3、監督乙方使用承包房屋情況，發現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止並責令其恢復原狀或折價賠償。
第七條 違約責任
契約期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。
第八條 其它
1、未盡事宜補充協定另行約定。
2、今後的補充協定與本契約具有同等效力。
3、本契約自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。
4、本契約式二份，雙方各執一份。
簽訂契約雙方簽方：
甲方： 乙方：
二○一二年十月十五日
最新版的房屋承包契約 篇20
甲方：________
身份證號：________
住址：________
電話：________
乙方：________
身份證號：________
住址：________
電話：________
甲方擬建房屋一棟，位置在____________村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本房屋建設承包契約。
一、項目基本概況
建築一共兩層，地基長________米，寬________米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高________米(包括樓板)，第二層高________米(包括樓板)，房檐向外伸出________至________cm;樓梯兩層，陽台、廁所現澆，屋頂在預製板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒牆________米高。
二、承包內容
內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、牆體、圈樑、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽台衛生間現澆混凝土、地面找平、門前台階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝;屋面上陽台現澆蓋板;外牆三面水泥砂漿抹面，外牆正面(前面)貼瓷磚(________厘米)，天花頂板、內牆用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外牆周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內水電。
三、承包方式及承包價格
乙方為包工、包料、包質量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建築面積每平米費用包乾。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，並接受合理化建議並採納。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建築面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協商，建築面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：
一層按建築物外牆邊長×寬計算;二層按建築物外牆邊長×寬計算;如一層外牆四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建築面積。承包價格按：________元/________平方米(________元每平方米)包乾，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。
四、付款方式
契約生效後，甲方付定金________元整(大寫：________仟元整)給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除;乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款________元(大寫：________萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款________元(大寫：________萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款________元(大寫：________萬元整);剩餘部分經甲方驗收合格，結算完成付清。
五、雙方責任
1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。
2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包契約，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。
3、乙方在施工地基、樑柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現場驗收，並保證質量安全。
4、乙方採購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。
5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包契約施工。
6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。
7、工程不得轉包。
8、建築材料進入施工現場後，由乙方保管。
9、甲方應購買國家標準的.預製構件，包括預製板、踏步、門窗過梁，安裝前應通知甲方現場查驗。
六、質量要求
1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
3、主要材料質量要求：
1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌牆和粉刷水泥用合格的________兆帕國標水泥，梁、柱用合格的________兆帕國標水泥);
2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的;紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規廠家生產的;
3)、所有使用的砂要求用河砂;
4)主體結構混凝土標號不低於________。
4、不得出現：主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫樑斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外牆面漏水等等，如發現有以上現象，乙方必須進行免費維修並承擔賠償一切損失。
5、衛生間現澆並保證不漏水。
6、基礎下設墊層，磚採用________粘土磚(基礎埋深：室外地面以下埋入不少於________mm)水泥砂漿砌築;一層牆體為_______粘土磚水泥砂漿砌築，牆厚________;二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌築牆厚________;圈樑布置要求每道牆上全部布置。
7、門窗洞口按圖紙預留，內牆上的洞口粉好，外牆上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。
8、工程竣工後，由甲方進行檢查驗收。如出現嚴重建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
9、房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
七、安全要求及責任
1、乙方進場施工，甲方付給乙方________元(________元)用於乙方購買本房屋建設期間的保險(該費根據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔)，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險。
2、乙方必須按照安全規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。
八、工期要求
工程工期為________天，從簽訂契約之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過________天時，甲方可單方面解除契約並要乙方支付違約金。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：________
乙方簽字(章)：________
見證人簽字(章)：________
日期：________年_______月_________日
最新版的房屋承包契約 篇21
甲方：
乙方：
以下書面呈述簡稱甲方、乙方。
一、乙方瓦工、木工、電工在施工的'過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關係。（施工過程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半）
二、乙方必須按照甲方的設計要求施工（地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈樑24公分厚）
三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。
四、工價（瓦工 150元/平方，電工17元/平方）（木工60元/平方包所有材料）包基礎、包屋面另加20xx元，加3條煙，包2餐飯。
五、施工過程中的煙，房屋做完煙費（瓦工）一次性付完1000元。
六、基礎+打墊層包10000元。
七、木工包基礎，包屋面。
八、瓦工供兩餐飯，1000元
九、付款方式：
打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元；打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清；
十、房屋承包期4個月，不能超過4個月以上幾點望乙方須認真貫徹執行。
監工：
______年_______月_______日
甲方：
______年_______月_______日
乙方：
______年_______月_______日
最新版的房屋承包契約 篇22
甲方：__________
乙方：__________
甲方根據國家移民搬遷政策，在街上新建一樓一底磚混結構房屋一幢，乙方自願承包此工程，經甲乙雙方協商，特定如下契約：
一、甲方責任
1、負責房屋修建所需一切材料。
2、將修建材料運到施工現場(50米之內)。
3、按每平方米90元的價格付給乙方工資，以滴水為界，按實際面積計算。
4、負責修建期間的生活和施工所用的水電。
二、乙方責任
1、負責磚工和木工施工所用的一切工具。
2、在甲方的'要求下進行施工，並接受甲方的質量監督。
3、負責房屋室內外粉刷和室外貼上(註：頂、梁、前後挑不粉)。
4、負責圈樑、橡膠支模、脫模(混凝土由甲方負責)、
5、負責施工期間的工人安全和過路行人的安全。如因安全措施不力而導致的不安全事故，均由乙方負責。
6、所砌牆體端正，梁、挑如有縫隙或者不平必須搞粉水。
三、其它事項
1、未進事宜由甲乙雙方協商解決(如衛生間、樓梯等)。
2、付款方式，每次橡膠打完後按實際面積的50%支付工資，其餘的在工程完工後一次付清。
四、此契約一式二份，甲乙雙方各一份，從簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
最新版的房屋承包契約 篇23
甲方：
乙方：
甲方位於九所新區南區東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲、乙雙方經過協商，達成如下協定：
一、建設範圍：乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和牆漆內外不打，門、窗和樓梯護手不包，其餘工程都是乙方做)。
二、建設方式：包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。
三、承包價按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建築面積計算。
四、付款方式：採用進度付款，乙方每完成一層建設，經甲方驗收後支付總計工程量80%，二層至六層採用同樣方式，全部完工後經甲方驗收合格後一個月一次性付清餘款。超過一個月當驗收合格。
五、權利和義務
(一)義務
1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。
2、甲方必須按照契約約定時間支付進度工程款;
3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。
4、對建築材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。
(二)權利
1、甲方有權找相關部門對工程質量進行監督，對質量不合格的有權要求返工。
2、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔(颱風或不可抗力由方承擔)。
七、違約責任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。
八、發生契約糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協商作為此契約的副件，該附屬檔案與此契約同效。
十、此契約經甲乙雙方簽字、按手印後生效。完全支付工程款後自動失效。
十一、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新版的房屋承包契約 篇24
發包方(甲方)：_____
承包方(乙方)：_____
甲方承建的______工程，經研究決定，落實由______負責施工。為明確雙方職責，給合本工程具體情況，雙方達成如下契約條款，共同遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱：_____
2、工程地點：_____
3、契約價款：_____(大寫)
二、發承包內容
本項目施工設計圖及工程量清單內的______項目工程。
三、發承包形式
1、由乙方全面負責組織實施本契約項目下的工程(詳見《建設工程施工契約》)。
四、安全生產及文明施工
1、乙方必須按國家及地方專業主管部門和公司安全生產及文明施工現場各項規章制度組織施工，建立健全安全生產保證體系，杜絕特、重大事故的發生，承擔由於自身安全措施不力和不聽指揮違章造成事故的責任及因此發生的費用。
2、發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門並通知甲方代表，同時按當地有關部門要求處理，甲方為搶救提供必要條件，費用由乙方承擔;由於乙方原因造成安全事故，給甲方造成損失，甲方保留向乙方索賠的權力。
3、乙方必須嚴格加強現場工作人員的教育管理，如發生打架鬥毆、違法亂紀造成的一切責任及費用均由乙方承擔。
五、質量監督管理
1、乙方在工程施工中應按甲方要求建立質量保證體系，並報甲方工程部備案，質量保證體系應包括工程負責人、技術負責人、施工員、資料員等，各級專業崗位人員須持證上崗。
2、乙方必須按設計圖紙及國家有關建築技術規範、標準及公司《項目管理檢查細則》進行施工，確保工程質量達到契約約定的質量標準;承擔由於自身原因造成返工的責任及費用;承擔由於自身原因造成質量沒有達到契約約定等級的責任及費用;承擔質量保修的責任和費用。
3、甲方隨時抽檢乙方的原材料，對不合格的原材料有權提出更換。
4、施工項目全部完成竣工後，在未驗收接管使用之前，做好成品保護工作，在保護期間發生損壞，由乙方自費予以修復。
六、工程監督管理
1、開工日期：___________年______月______日，竣工日期：___________年______月______日，總日曆天數：_____
2、乙方必須按契約工期組織施工，承擔由於自身原因造成工期延誤的`責任和費用。
七、財務監督管理
1、建設方所給付的工程款必須進入甲方指定的銀行賬戶。甲方開戶行為：___________開戶名稱：___________，賬號為：___________。
2、甲方將時段內收取的工程款扣除時段內乙方應向甲方交付有關款項的額度後，餘款由有關部門及董事長簽批後撥付給乙方，乙方須保證專款專用。
3、承包管理費的收取：_____乙方向甲方上交程質量、安全、進度的履約承諾金。在工程驗收合格保修期滿後扣除工程造價的管理費後，餘款返還乙方。因乙方原因造成損失在保證金或工程款中相應扣除。
八、關於工程資料的管理
1、項目部的工程交、竣工資料，必須認真整理，在辦完工程竣工驗收後一周內交公司資料室存檔。
2、交公司存檔的資料，若項目上為了辦理獎盃或其他原因要求借出必須辦理申請借調手續，經有關領導簽批後方可借調，限期歸還。
3、乙方僱傭的民工負責人，工程項目部必須對其詳細住址進行登記，留存電話號碼並收存身份證複印件。
十、安全責任
出現安全、質量事故，乙方應承擔全部責任，乙方不得以任何理由推卸責任。
十一、契約的終止
本契約項目的工程達到竣工驗收、交付業主、保修期滿、工程付款清結及本契約中的風險解除及甲方雙方賬務結清時，本契約終止。
本契約壹式肆份，甲、乙雙方各執兩份，經雙方簽章後生效。
發包方：_____
承包方：___________
最新版的房屋承包契約 篇25
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築工程承包契約條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協定。
一、工程概況：
1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從__年__月__日開始動工，至__年__月__日竣工;房屋建設採用費用包乾制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協定簽定之日開始，歷時天內完成;房屋建築總面積*方米，按每*方元計算，費用金額總計元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。
二、質量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體*整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水*、*整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衛生間的瓷磚要*整完好的貼上，達到水*;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或*行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
需要說明：
五、本契約一式二份，雙方各執一份。本契約自20xx年__月__日簽定之日起生效。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
甲方(簽字蓋章)
雙方證明人(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
20__年__月__日
甲方：村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
一、甲方將位於村民委員會（組）所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：
東至：現西邊；
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二oo__年__月__日起至二o五__年__月__日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自*，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的`承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此契約發生糾紛由裁決。
十五、本契約一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民*備案一份，經公證處公證後生效。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
法定人（簽字）：
二oo__年__月__日
甲方：______________________________
乙方：______________________________
經甲乙雙方協商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進行，特訂立此協定，雙方共同遵守。
一、承包方式本工程採取大包乾做法（發放乙方工程量由甲方安排為準）。以承包臨時便道的路面結構及兩側排水溝施工以及工期、質量、安全、文明施工的方式承包，並自行辦理相關作業手續，施工期間乙方所發生的所有費用由乙方自行支付並完成，
二、工期從____年____月____日－____年____月____日，總計____天。
三、甲方責任派駐現場代表負責工程管理和協調工作，甲方現場代表定為：
項目負責：____聯繫電話：____業務負責：____聯繫電話：____施工負責：____聯繫電話：____
四、乙方責任
1.派駐現場代表負責工程管理和協調工作，乙方現場代表指定為：
項目負責：____聯繫電話：____業務負責：____聯繫電話：____施工負責：____聯繫電話：____
2.服從甲方指揮，接受甲方監管，按質量完成工作；
3.對施工安全負全部責任，對乙方人員的安全負全部責任；
4.遵守法紀，文明施工；
5.負責提供自乙方施工用水、電接口以後的所有乙方自用臨時水、電設施設備的提供，安裝和使用維護管理；
6.負責乙方施工用水電的水電費；
7.負責乙方所有人員的吃、住、交通安排；
8.負責乙方自用臨時設施的搭建、自用工具設備的管理；
9.道路起點接____路口便道，終點在一號中。
10.路面結構採用0-5mm碎石面層（15cm厚），級配開山石基層（50cm厚），路面寬6米。
11.臨時路面的*整度必須嚴格按設計及施工驗收規範要求施工。
12.路面的密實度達到90%.
13.臨時路兩邊各修一排水明溝，明溝內不允許出現倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。
14.負責（______）年的工程質量保證維護。乙方承擔工程完工後（______）年內的質量保證和質量維護，保質期內發生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知後24小時內趕到現場維修，若發生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委託第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質量問題引至，由乙方負責。
五、處罰責任
1.因甲方未能及時提供其責任範圍的施工條件或其他甲方責任造成誤工時間工期順延。
2.因乙方責任發生安全事故，造*員傷亡或財產損失的，乙方承擔一切責任，賠償損失，並罰款____元/次，屬重大安全事故的，甲方並有權終止責任書。
3.因乙方未能遵守安全文明施工規定，不聽從甲方勸阻的，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被*有關部門處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，並罰款______元/次，被登報點名批評的，甲方並有權終止責任書。
4.因乙方責任工程未能按契約工期完工，乙方除需承擔甲方因此受到罰金外，並罰款____元/天，造成甲方總工期延誤超過____天的，甲方有權終止本責任書。
5.保質期內，乙方未能按時對工程進行維護，或發生事故時乙方未能在規定時間到場維修，罰款____元/次。
6.工程途中所有機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價還價。否則，全部工程量不予結算，當作賠償。
六、內容及單價
1.臨時便道長度暫定____m，總價____圓，結算時按實際長度按比例多除少補。
2.乙方負責k1+040處砼排水管的安裝（管材由甲方提供），不再給乙方增加費用。工程款____
七、付款方式乙方必須於工程完成後將工程進度報給甲方，甲方____日內審核完畢並將結果通知乙方，工程完成____%後支付____萬圓工程款給乙方，餘下工程款驗收合格後兩個月付清。
八、其他
1.該協定一式四份，甲乙雙方各執二份，
2.未盡事宜雙方可另行協商解決；
3.該協定自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢後失效。
甲方（簽字）：________________
甲方代表（簽字）：____________
聯繫電話：____________________
__________年_______月_______日
乙方（簽字）：________________
乙方代表（簽字）：____________
聯繫電話：____________________
__________年_______月_______日
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最新版的房屋承包契約 篇26
發包方：________
身份證號：________
承包方：________
身份證號：________
甲方將位於江津區建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。
乙方負責出工建設並自行解決建築施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全(包括稅費、管理費)由施工方全部負責。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更該，需徵得甲方同意。
2、乙方自本契約簽訂後開始施工，工期為________月(合計________天)，即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。如因不可抗力因素(自然災害)導致停工，其工期順延。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發基水泥。建築結構相關要求如下：
基礎：鑽井個、柱子________cm、鋼筋________根________、箍筋________個。
地圈樑：高________cm、寬________cm、鋼筋5根________、箍筋________個，間距________cm。構造柱：________cm，鋼筋________根、________樓面板筋________個雙層，間距________cm，樓面厚度10cm。
樑柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天溝寬________cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請甲方監督。不包含所有門窗。
4、水、電、氣：建房手續費用由甲方支付，乙方協助辦理。
三、工程價款及付款方式
工程報價：每平方元，主體、樓梯、陽台以實做建築面積結算為準，本單位包含稅收。
1、基礎完工付總造價的________%。
2、按每層樓面打好付每層的造價的________%。
3、主體完工後付總造價的________%。
4、內外抹灰完工後付________%。
5、辦理的一切證件(產權證、建房手續由施工方辦理)，一年內付錢全部餘款。
6、如甲方未按時支付工程款，乙方有權停工，停工期間產生的一切經濟損失由甲方全部負責。
四、工程內容：
包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外牆漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市高度________米，住房每層高度________米。工程內容不含門窗(門市門除外)。
五、安全責任：
施工過程中所發生的.安全事故由乙方自行承擔。
六、其他約定：
施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協調解決。
七、違約責任：
1、乙方承諾：如建好的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低於全部建房款。
2、本契約一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金________萬元。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
簽約時間：________年_______月_________日
最新版的房屋承包契約 篇27
甲方：盧光明
乙方：瓦工鄭先平李華忠
木工張師傅
電工鄭為雲
以下書面呈述簡稱甲方、乙方。
一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關係。(施工過程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半)
二、乙方必須按照甲方的設計要求施工(地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈樑24公分厚)
三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。
四、工價(瓦工 150元/平方，電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎、包屋面另加20xx元，加3條煙，包2餐飯。
五、施工過程中的煙，房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元。
六、基礎+打墊層包10000元。
七、木工包基礎，包屋面。
八、瓦工供兩餐飯，1000元
九、付款方式：
打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清;
十、房屋承包期4個月，不能超過4個月
以上幾點望乙方須認真貫徹執行。
監工：盧其霞
甲方：
乙方：
年月日
最新版的房屋承包契約 篇28
甲方(房主方)________
乙方(承建方)________
根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商一致，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本契約，以資雙方共同信守。
一、工程地點：
二、工程概況：
本工程為結構私人居住房，樓層為層加隔墊層建築。此結構廁所、廚房、陽台、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預製板，建築面積以實際建築面積為準。
三、承包方式：
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內容：
建築基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預製板安裝;室內牆面天棚及後外牆、側外牆粉水泥砂漿，前面外牆磚貼上;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，台階等修建工作。
五、工程質量及要求：
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的.圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優良標準，確保全全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，並承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。
2、房屋建成後，一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。
3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意後，乙方才能進入下一步施工。
六、工期：
從________年_______月_________日開始建設，工期為天。如發生下雨、停電、地震及甲方對外關係影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
七、甲、乙雙方權利義務：
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建築材料。
2、甲方負責協調對外及鄰里關係。
3、甲方應及時撥付工程進度款。
4、甲方有權指導和監督施工過程及質量。
5、乙方應提前通知甲方購買所需的建築材料。
6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。
9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。
八、承包價格：
按建築面積計算，每平米________元，大寫：________元整。建築面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理第3頁共4頁費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開工至每層蓋板後，預付該層人工費的________%，工程整體竣工驗收合格後，餘款付至總價的________%，留5%作為工程維修質保金，質保期為一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清餘款。
甲方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：__________________
__________________年________月________日
乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
__________________年________月________日
最新版的房屋承包契約 篇29
甲方(房主人);
乙方(承建人);
根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本契約。
第一條、建築項目、私人房屋建設工程。
第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。
第三條、承建方式：
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。
2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方後卸車，在由乙方運到施工現場。
3、乙方自帶建築所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。
第四條、建房工期乙方承建的房屋從20_年 5月 日至20_年 月 日由甲方驗收合格完工。
第五條、承建工程價格及付款方式：
1、全部整體建築包工費(不含材料)按照實際建築面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。
2、整體建築內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門牆朵兩個(高 m x寬 m),南面院牆長 m,高 m,北面牆下水道修建.
3、第一期:20_年5月 日至20_年5月日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌築，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工後，由甲方付給乙方首期所需工時費120_元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格後，甲方第二次付給乙方120_元人民幣;待全部房屋裡外刷白牆光地平總工程完成後。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，餘下全部付清。
第六條：施工安全要求：
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建築施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。
第七條：工程質量:
1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房後的牆體、里外牆刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，並承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
第八條：違約責任和爭議的解決辦法：
1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。
2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方履行本契約發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第九條：契約生效與終止
1、本契約一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。
2、本契約自簽訂之日期生效。
以上契約，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日