土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇1
甲方：
乙方：
甲方_________土地,南北長_____米,東西寬____米,折合土地_____畝,經雙方協商,特定協定如下:
1、乙方每年付給甲方每畝土地承包費1000斤小麥，折款按當年國家標準三級小麥保護價計算。
2、甲方負責把自已田間地頭的.樹及所有障礙清理乾淨，達到可以耕種的條件，甲方保證所指地界無爭議。
3、付款方式，每年一次，每年的_____月_____號。
4、契約期限，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
5、甲方在承包期內收回土地，應賠償給乙方所造成的損失，乙方必須按時交納給甲方承包費用，否則甲方有權收回土地。
6、契約中未盡事宜，由甲乙雙方協商後作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。
7、本契約雙方簽字蓋章後生效。
8、契約期滿，本土地由乙方恢復原樣。
9、本契約一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
中間人：
_____年_____月_____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇2
發包方：
承包方：
為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐，經黨員及村民代表會議討論通過，並經後村鎮人民政府同意，甲方公開招標，乙方中標，甲方將村西嶺發包給乙方用於發展茶葉，雙方就有關事宜達成協定如下：
一、乙方租賃對象的名稱、位置、面積：
1、名稱：
2、面積：
二、承包期限及起止日期
承包期限年，自__年月日至__年月日止。
三、承包用途：
1、乙方租賃土地只能用於茶葉合作社經營。
2、乙方必須保護好現有資源，不得破壞，不得水土流失，乙方不準進行賣、運沙土等掠奪性生產活動。
四、承包費及繳納：
承包費每五年一付，每畝每年元。
五、甲方的權利：
1、甲方有權監督乙方按照租賃契約使用土地。
2、甲方有權按照租賃契約收取租賃費。
六、甲方義務：
1、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務，教育村民維護乙方承包土地生產秩序和治安秩序，確保乙方正常生產和生活。
2、甲方應保證乙方現有進出道路暢通，並無償使用。村民有破壞和堵截的現象，甲方應協調處理，如不及時處理，造成乙方損失，由責任方承擔。
3、承包期間，甲方保證乙方無償利用附近水庫的水源，乙方承包地內的水源由乙方管理和使用。
4、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動力電，由甲方協調供電部門解決，所需費用由乙方承擔。
七、乙方權利：
1、租賃期內，乙方對所租賃土地享有使用權，自主經營權，在租賃範圍內有權根據需要建造相應的設施，擁有地上附著物的所有權。
2、承包契約期滿後，如果乙方願意繼續承包，甲方可在同等條件下優先承包給乙方。
3、租賃期內，如遇國家或者地方政府徵用土地，對被徵用部分因此所產生的土地所有權賠償歸甲方，在所相應減少的承包期內地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費本息。
4、租賃期內，乙方享有國家扶持優惠政策待遇。
八、乙方義務：
1、乙方按契約使用土地，開發建設、經營，不得由國家的現行政策、法規相違背。
2、開發建設期間需用勞工，同等條件下優先僱傭甲方村民。
九、本契約自雙方簽字蓋章後生效，本契約一式二份，甲方、乙方各一份。
甲方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
乙方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方自願將坐落在巴音陶亥鎮一棵樹村烏陶公路西100米處村集體75畝土地包給乙方使用。
二、轉讓期從20xx年9月19日至 年 月 日止，協定到期後，乙方與五星村村民委員會協商辦理承包的相關事宜。
三、經雙方協商，乙方一次性給五星村村委會承包費 元(￥ 元)並且乙方與村民小組直接建立相應的土地經營承包關係。
四、甲方與乙方的權利和義務
1、甲方不得干涉乙方正常的生產經營。
2、乙方依法享有轉讓土地、使用收益等，有自主組織生產經營權。
3、本轉讓土地被徵用、占用時乙方有權依法獲得相應的地上補償，乙方在經營過程中，如遇國家政策調整，按國家政策處理解決，地面、地表財產歸乙方所有。
4、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
5、乙方必須在土地經營過程中(包括種植業、養殖業)甲方必須協助乙方疏通各部門關係(養殖大棚)。
6、承包期滿後，在國家政策允許下，甲方要在同等條件下優先繼續承包給乙方，若甲方將土地承包給他人，則甲方必須補償乙方在該土地上投入的資金，經評估賠償後方可收回土地經營權。
7、在受讓土地上，且有生產經營權，有權享受承包期內，國家和地方所給的政策。
8、在國家法律法規和政策允許的範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定，對承包土地(荒地、鹼地)進行有效改造。
五、承包土地糾紛辦法：承包期內如雙方發生糾紛，先由村鎮兩級部門進行調解，調解不成的，向區級農村土地承包主管部門申請解決或直接向人民法院起訴。
六、違約責任：
1、甲方非法干預乙方生產經營的，擅自變更或解除契約給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
A不按契約規定用途使用土地的;
B不按時繳納土地承包費的。
七、其它約定事項：
1、本契約一式叄份，甲乙雙方各執一份，鄉鎮農村土地承包契約管理機構一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是土地轉讓契約或專業生產經營項目承包契約應以原發包單位同意之日起生效。
2、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定，補充協定與契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇4
出租方：___________
承租方：___________
為了進一步推進土地流轉與集約化經營，促進玉林農業向現代高新技術產業化發展，經甲乙雙方協商一致，並經過甲方村民代表大會及各土地承包村民戶主表決同意，甲方將村民小組的水田承包經營權以出租的方式流轉給乙方用於經營現在農業。現就土地承包經營權的流轉事項特簽訂本契約書，以供雙方共同遵守執行。
一、承租地點、面積
承租地點位於___________村，總面積___________畝。（___________村民小組水田___________畝，畝）承租土地四至界限詳見土地界止圖。
二、經營的經營性質
乙方租用甲方的土地，主要用於現在農業的開發，包括有機生態農業、旅遊休閒觀光農業及建設相應的配套設施等。
三、租賃期限
租賃期共貳拾伍年（25年），從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、租金及交付辦法
1、租金每年每畝水田以壹仟壹佰市斤晚秈優質稻穀計折合人民幣_____付給甲方，每年的稻穀價以茂林鎮糧所當年公布的國家收購保護價每市斤增加人民幣壹角計價。租金一年一付，由村委會負責組織甲乙雙方到村委會明確稻穀價，並由甲方統計好出租地農戶的租金數目交到_____村委會，乙方在每年的'_____月_____日前一次性付清下一年租金給甲方。每年租金一次性轉入甲方指定的_____村委會賬戶（開戶行：_____信用社，戶名：_____），由__________村委會通過信用社發放（轉賬）到出租農戶的賬戶。
2、乙方先預付人民幣壹拾萬元給甲方作為押金，押金轉匯至甲方指定的_____村委會租地押金賬戶（開戶行：_____信用社，戶名：_____，押金由茂林鎮財政所代管。在雙方簽字生效之日起十個工作日內，乙方將押金轉入甲方押金賬戶。押金在租期最後一年抵付租金，不足部分由乙方補交、多還少補。
五、甲乙雙方權利和義務
1、在承租期間，如果出現承租土地權屬，地界糾紛，由甲方負責解決，由此造成乙方經濟損失的，甲方必須賠償給乙方。
2、乙方在承租的土地上有權自行發展種植各種果樹花草竹木、養殖、生態農業觀光等農業項目，有權根據該項目發展需要重新整理土地（包括適當填土）、修建鋼結構種植大棚、機耕道路、圍牆、電力設施，建立研究所、生產車間、冷庫等作業場所、辦公室及管理人員用房等與業務發展需要相關的設施。
3、在承租期內，按國家統一規定應直接發放給原承包農戶的補貼，歸各相關農戶所有和支配；經營所承租土地的有關產生稅費由乙方負責繳交，政府對乙方經營項目補貼歸乙方所有和支配。
4、乙方在不改變經營項目性質和本契約下雙方權利義務的前提下，乙方有權自主決定多次轉租。在租賃期限內，乙方需改變經營項目性質的，必須徵得甲方同意。
5、在承租期內，乙方有權自主經營發展各項農業項目，有權無償使用水源、電源、村道等村公共設施，乙方在使用電源、水源、村道等村公共設施時，不得妨礙村民使用使用。甲方應為乙方經營發展提供便利，在租賃期內，甲方不得擅自進入乙方承租土地範圍，干擾乙方生產經營。如果乙方經營違法項目，一切法律責任由乙方負責。
6、乙方有權在所承租土地範圍內建造用水設施（包括蓄水壩、水井、噴淋管道鋪設等）。
7、在租賃期限內，甲方有義務協助乙方共同維護好承租土地範圍及周邊治安，如果出現哄搶、偷盜乙方財務的，甲方有義務制止和協助有關部門處理。
8、在租賃期內，如果國家徵用租賃土地的，涉及國家徵用部分土地的承包經營權流轉終止。除土地補償費歸甲方所有外，地上附著物補償、投資性補償費全部歸乙方所有。
9、甲方必須於_____年的農作物及庫塘中的活魚，將土地交付給乙方；如逾期不清理的，乙方承租範圍內的農作物及庫塘中的活魚則無償歸乙方所有。
10、甲方必須於_____年月點、核實工作，將土地交付給乙方。為保護當地生態環境，甲方不得砍伐承租土地範圍內的一切樹木，乙方按照國家現行公益項目青苗補償標準對承租土地範圍內樹木給予甲方補償，樹木歸乙方所有，乙方根據項目發展需要，有權處置補償後的樹木：甲方不得在乙方承租土地周邊引進對空氣及水資源產生污染的企業生產經營。
11、租賃期滿時，乙方所有運營項目及所建固定設施不再拆除。項目及所建固定設施經權威部門評估價值後；甲方自願以田地入股，乙方不用支付給甲方租金，乙方分配給甲方40%的項目股份，項目由乙方控股繼續經營管理。
12、在租賃期內，本契約不因甲乙雙方分立（分戶）、法定代表人或負責人變更而解除。
13、在租賃期內，如遇國家土地承包政策變動，執行國家政策，在不違反國家政策前提下，本契約租期不變，雙方的權力和義務不變。
14、乙方需要招聘工人，在同等條件下優先安排甲方人員，但必須是符合乙方用工條件、有能力勝任工種的人員，並服從乙方安排，遵守乙方的規章制度，對違反或不服從乙方安排、管理的，乙方有權隨時解僱。
六、違約責任
1、在承租期間，如果乙方逾期繳交承租租金給甲方的，每逾期
一天，乙方必須按應付未付承租金額的千分之五交付滯交金
給甲方，如果逾期滿兩個月，乙方仍未交清應交的承租金和滯金給甲方的，甲方有權終止契約，在承租範圍內的所有房屋等固定設施，產品無償歸甲方所有。如乙方已通知甲方領取承租金，甲方有意拖延，責任由甲方負責。
2、在承租期內，如果甲方中途解除契約，不願給乙方承租的，甲方支付違約金伍拾萬元人民幣給乙方，且甲方必須賠償乙方的全部投資及相應利息支出。
3、在承租期內，如果乙方中途解除契約，不願意繼續承租的，押金及在承租土地上的一切固定設施無償歸甲方所有，押金做為甲方處置承租土地的經費。
七、如有不盡事宜，經雙方協商後做出補充契約，補充契約具同
等法律效力。
八、本契約自甲乙雙方簽字後生效，雙方必須嚴格執行。
九、此契約一式_____份，甲方的每個村民小組各執一份，乙方執兩
份，玉東新區農村工作局、茂林鎮人民政府、玉林市玉聯網路科技有限公司、茂林鎮司法所、茂林鎮農業服務中心、茂林鎮財政所、茂林鎮
甲方：_____
法定代表人：_____
乙方：_____
法定代表人：_____
見證方：_____
代表：_____
法定代表人：_____
法定代表人：_____
法定代表人：_____
_____年_____月_____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇5
甲方：××縣××鎮××村民委會
乙方： 身份證號： 地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協定：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。
二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶的委託的.情況下，向乙方進行轉包，並將委託書的複印件報乙方和鑑證機關各一份。
三、流轉的期限為×年
自××年××月××日起至××年××月止。
四、轉包金標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方（或由乙方）負擔。
3、協定簽定以後，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付轉包金。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協定的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在契約期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、契約期滿，乙方要求續簽契約的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委託下，可優先向乙方轉包。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。
十一、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本契約自簽訂之日起生效。
十三、本契約如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
鑑證方：
簽訂日期： 年 月 日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇6
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
鑑證方： 縣 鄉 村
依據國家農村產業結構調整，土地流轉承包經營及新農村建設政策，乙方通過發展，對周邊的用地調查和自身發展需要，同意接受村民戶主的引進，並規劃在村民組所屬範圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養殖，蔬菜藥材按國家契約法及相關法律法規，甲、乙雙方友好協商達成如下條款，共同遵守執行。
一、 承包土地位置及面積：
鄉 村 組 戶主 ，水田 丘，
田畝名稱
面積 畝。
二、 承包土地經營期限：
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開發經營。
三、 承包土地經營價格：
承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元。
四、 承包土地經營費付款方式
此契約甲、乙雙方簽字生效，經過村組監證認定後，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即20xx至20xx年的田租，計費標準依據本契約第三條之規定，四年期滿後即向甲方付第五年的土地承包經營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費，往後依次類推不得拖延。
四年期滿後，每年付款的時間定為11月—12月之間。最後2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規劃、必須的建設、開發、投資、經營、填土、管理等自主權，並獨立核算，承擔經營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地範圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經營期內如遇企事業單位徵用地，按本契約第五項第二條執行外，甲、乙雙方必須協商一致方可實施。
4、承包土地經營期滿後，乙方在承包土地範圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經營期滿後，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下，乙方有優先權。
6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。
7、乙方承包土地經營開發在新改革、新發現、新技術等各種創新，甲方應積極配合，協助辦理有關手續。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責任
1、對於 20xx 年新租土地甲方保證契約簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內繼續種作物，契約前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決，確保乙方進場使用，但不得超過 20xx 年 4 月 31 日。
2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優先給甲方及當地村民，但必須遵守乙方的勞動制度。
4、乙方必須在承包期內合法經營，遵守當地村規民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益，支持協助乙方各項工作。
七、土地承包經營權流轉
流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩餘期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按契約規定執行。
八、違約責任：
本契約簽字生效後，甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失。
九、其他：
本契約在乙方承包土地範圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。本契約一式四份，乙方一份，其餘的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決，作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
本契約雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本契約相關的一切事物後失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇7
出讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關規定，經甲乙雙方充分協商，雙方本著平等、自願、有償的原則，為明確土地承包經營權，通過友好協商，訂立本契約。
第一條：甲方依據本契約轉讓土地承包經營權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經營權範圍。
第二條：乙方根據本契約受讓的土地承包經營權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。
第三條：甲方轉讓承包土地位於_____，編號為_____，總面積為____平方米。(見附屬檔案______地塊地理位置圖)
第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經營權的年限。
第五條：土地用途：生產經營、種植業。
第六條：雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1.按契約約定進行轉讓;
2.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
3.不得將轉讓價泄露給第三方;
4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹、農作物等)及林權證、按契約約定時間一次性全部轉讓給乙方;
5.協助乙方辦理土地承包經營權及林權證;
(二)、乙方的權利和義務
1.按契約約定轉讓價格和繳付轉讓金;
2.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設施;
第七條：轉讓金及支付
1、甲方所承包土地轉讓金為人民幣：________萬元;
2、乙方應在簽訂本契約後_____日內，支付轉讓金的50%，即________萬元;其餘50%，即________萬元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除契約。
第八條：違約責任
1、如一方未履行本契約規定的義務應視為違反契約。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。
2、如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的2%繳納滯納金。
3、如果甲方不能按時交付轉讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元。
第九條：本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執行本契約發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十條： 附 則
1、本契約經雙方法定代表人簽字後生效。
2、本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;
3、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇8
甲方（出租方代表）：_______________住址：_______________東_____村3組
乙方（承租方代表）：_______________住址：_______________永_____村2組
根據有關法律、法規和國家有關政策規定，甲、乙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權流轉事宜，訂立本契約。
一、流轉土地基本情況及用途
甲方原意將本戶位於_______________東_____村3組的法定承包面積畝的承包經營權出租給乙方，從事漁業養殖生產經營。（具體地塊見本人的土地流轉明細登記表）
二、流轉期限
流轉期限為18年，自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止（最長不得超過國家土地承包期限）。甲方應於20xx年3月10日之前將土地效付乙方，乙方應在契約到期日歸還田土。
三、流轉價格及支付方式
流轉價格按每年每畝折算為黃谷350公斤，土每畝折算為黃谷350公斤，每年按上9月30日前當地富加中等市場價格折算人民幣，由乙方在每年9月底前付給甲方。
四、甲方的權利和義務
1、甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續履行原土地承包契約規定的權利和義務按時交納水費和農稅。
2、有權按照契約規定按期獲得土地流轉收益。流轉土地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
3、有權監督乙方經營土地的情況、並要求乙方按約履行契約義務。
4、不干涉乙方依法進行正常的漁業養殖生產經營活動。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置和收益權。
2、乙方在土地流轉其間，應承擔國家政策性的漁業費和稅。
3、乙方應依法保護和合理利用土地，不得使期荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途。
4、土地流轉其間，公路和小堰塘塘壩方出現垮邊、垮坡乙方必須修復或護坡。
5、乙方負責公路塘壩內外護坡，土地流轉其間雙方均不得損壞塘壩外護坡。
6、土地流轉其間其它方出現垮邊、垮坡所增大面積按照第三條流轉價格及支付方式進行。
六、契約的變更或解除
（1）有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三者利益的；
2、訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的'；
3、一方違約，使契約無法履行的；
4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的；
5、因不可抗力（重大自然災害）使契約無法履行的。
（2）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回流轉的土地使用權。
1、不按契約規定使用土地的；
2、荒蕪土地的；
3、不按約定時限交納土地流轉租金，逾期超過30天未支付的。
七、違約責任
甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約方支付違約金人民幣20萬元。
八、其它約定
1、本契約定立後，乙方在承包其間若轉租給第三者，以本契約為準，甲方必須協助乙方轉此契約給第三者。
2、村道公路甲方允許乙方使用，但必須按10噸貨物車輛使用。
3、契約期滿後，若甲方繼續流轉該土地，乙方在同等條件下有優先權。
九、乙方承包期間，凡是出現垮坡、垮邊不給予修復。
十、乙方終止契約後，不復耕、不復坡，不負一切經濟損失。
十一、本契約在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解，不原調解或調解不成的，可以向仁壽縣農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
十二、本契約自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方經協商一致後司訂立補充協定，有關補充條款與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式四份，雙方各執一份，村委及鄉鎮人民政府土地流轉管理站各備案一份。
甲方（代表簽章）：_____乙方（簽章）：_____
電話：_____電話：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
甲方人員（簽章）：_____
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇9
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
依據《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定及有嘗土地轉讓條款，經丙方協商促進地方經濟發展，帶動農民增收，甲方將閒置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益，經丙方出面協商甲乙雙方同意簽訂本契約。
一、甲方轉讓位於三和鄉南側屬村民的承包土地給乙方從事節能保溫建材廠生產加工使用。
二、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
1、轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
2、轉讓該地的金額：水泥路南側3.6畝價格35800畝，後面6.5畝28500/畝，合計人民幣：314130元，大寫：叄拾壹萬肆仟壹佰叄拾元整
3、付款辦法：乙方簽契約時一次付清給甲方。
四、承包經營權轉讓和使用的特別約定：
1、乙方獲得土地經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方生產所需要的人員必須從四店村聘用60%。
2、契約簽訂後，五天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
3、若國家及其他單位將該地開發占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關。
4、若國家及其他單位將該地開發占用，乙方所建設的廠房及附屬建築物等設施設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關。
5、乙方獲得土地經營權後，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
五、違約責任
本契約簽定生效後雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方應協商積極，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包契約管理機關調解。
2、提請仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權的`人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式三份，由甲乙雙方、鑑證方各執一份。
甲方：(簽章)
甲方代表簽字：
乙方：(簽章)
乙方代表簽字：
鑑證方：(簽章)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇10
轉包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規，本著依法自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權事宜特訂立本契約。
一、甲方將其經營的位於三道橋鎮林場 畝土地的承包給乙方從事農業生產經營。地塊 塊，名稱 ，坐落在 。
二、承包期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日。
三、承包價格為每畝每年 人民幣，總計 人民幣。
四、承包費支付方式為現金一次性支付，時間為雙方簽約契約生效之日起。
五、甲方有權監督乙方土地經營情況，並要求乙方按約履行契約義務。乙方在所承包的土地上必須從事農業生產(種植業)，不得改變土地用途。甲方在承包期滿後收回土地經營權。
六、在承包期內，如有國家徵用土地或政府占用土地，乙方無償將承包的土地歸還給甲方，所得土地補償費用歸甲方所有。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇11
甲方：________縣______鄉______村______組戶主______(以下簡稱甲方)
乙方:：____________(以下簡稱乙方)
鑑證方：______縣______鄉______村
依據國家農村產業結構調整，土地流轉承包經營及新農村建設政策，乙方通過發展，對周邊的用地調查和自身發展需要，同意接受村民戶主的引進，並規劃在村民組所屬範圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養殖，蔬菜藥材按國家契約法及相關法律法規，甲、乙雙方友好協商達成如下條款，共同遵守執行。
一、 承包土地位置及面積：
______鄉______村______組______，戶主______，水田______丘，田畝名稱______，面積______畝。
二、 承包土地經營期限：
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約______年，(即______年______月______日)至20______年______月______日止流轉承包給乙方開發經營。
三、 承包土地經營價格：
承包價格按每畝每年人民幣______元。每______年遞增______元畝/每年，即______年至20______年為每年______元，20______年至20______為每年______元;20______年至20______為每年______元;20______年至20______為每年______元。
四、 承包土地經營費付款方式
此契約甲、乙雙方簽字生效，經過村組監證認定後，乙方即向甲方交付______元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即______至______年的田租，計費標準依據本契約第三條之規定，四年期滿後即向甲方付第五年的土地承包經營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費，往後依次類推不得拖延。
四年期滿後，每年付款的時間定為11月—12月之間。最後2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規劃、必須的建設、開發、投資、經營、填土、管理等自主權，並獨立核算，承擔經營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地範圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經營期內如遇企事業單位徵用地，按本契約第五項第二條執行外，甲、乙雙方必須協商一致方可實施。
4、承包土地經營期滿後，乙方在承包土地範圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經營期滿後，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下，乙方有優先權。
6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。
7、乙方承包土地經營開發在新改革、新發現、新技術等各種創新，甲方應積極配合，協助辦理有關手續。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責任
1、對於______年新租土地甲方保證契約簽定生效之日______年______月______日前不得在已承包處的耕地內繼續種作物，契約前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決，確保乙方進場使用，但不得超過______年______月______日。
2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優先給甲方及當地村民，但必須遵守乙方的勞動制度。
4、乙方必須在承包期內合法經營，遵守當地村規民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益，支持協助乙方各項工作。
七、土地承包經營權流轉
流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩餘期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按契約規定執行。
八、違約責任：
本契約簽字生效後，甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失。
九、其他：
本契約在乙方承包土地範圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。本契約一式四份，乙方一份，其餘的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決，作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
本契約雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本契約相關的一切事物後失效。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
鑑證單位：____________
______年______月______日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇12
甲方;______ 乙方：______
訂立契約雙方：
______，以下簡稱甲方：
______，以下簡稱乙方。
為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央、一號檔案精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級
甲方將__畝土地發包給乙方，該土地位於__，東至__，西至__，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。
第二條承包期限
承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三條乙方的權利義務
1、乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2、乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售__斤，__，__斤__，__斤__，交售時間是__。每年向國家繳納農業稅__元，納稅時間是____。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
4、乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5、乙方如遇生、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條甲方的權利義務
1、甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2、國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
第五條違約責任
1、乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2、乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價賠償。
3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
第六條不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條其它
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式__份，送村委員、……各留存一份。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____________
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇13
發包方：
承包方：
為保障集體資產，充分利用土地資源，增加經濟收入，甲方同意將位與 的一塊土地承包給乙方經營，經雙方協商制定本契約，以便共同遵守：
一、承包範圍： 面積 畝，具體 。
二、承包期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包金：承包金按每畝 元計算，每年承包金共 。
年總計 ，乙方要在 天內交足承包款，否則，甲方另行發包。
四、其他事項
1、在土地承包期間，如有干擾破壞現象，甲方積極派人協助解決。
2、乙方承包本宗土地必須合法經營。
3、承包期內，本契約不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本契約約定的權力和義務。
4、除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本契約，否則應賠償對方的經濟損失。
5、在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使契約無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任，但甲方應返還乙方剩餘年限的承包費。
6、本契約承包期滿或雙方協商一致解除契約後十日內，乙方向甲方辦理交接手續，並保證土地及其地上建築等的相對完整。
7、乙方不得將本宗土地轉包第三方。
8、在履行本協定的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協定與本契約具有同等法律效力。
9、乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。
五、本契約一式兩份，雙方各執一份為憑。
六、本契約自雙方簽字之日起生效。
七、本契約未盡事宜，雙方可另行協商，做出補充協定附後。
補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇14
發包方：___________ 村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________ (以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________ 鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________ ，西至_________ ，北至_________，南至_________.附圖已經甲乙雙方簽確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____ 年____月____日至_____ 年____月___ 日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____ 元，承包金每年總計人民幣_____ 元。
2.每年_____ 月___ 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金;在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3.本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________ 仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____ 份，甲乙雙方各_____ 份。
附土地平面圖
發包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽)_____________
法定代表人：(簽)_________
簽約日期：_______ 年___ 月___ 日
簽約地點：__________
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇15
甲方：縣鎮村民委會乙方：身份證號：地址：根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協定：
一、土地流轉的方位、面積和方式流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
二、流轉的期限為________年自年月日起至年月止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝元由甲方負擔。
四、協定簽定以後，乙方應向甲方交納215;萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在215;月日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協定的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在契約期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、契約期滿，乙方要求續簽契約的，甲方在同等條件下可優先承租。
十、違約責任流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。十
一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由縣鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。十
二、本契約自簽訂之日起生效。十
三、本契約如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本契約具有同等法律效力。十
四、本契約一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮土地流轉服務中心____縣經管局各備案一份。甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：鑑證方：簽訂日期：________年____月____日承包經營契約 篇10甲方：地址：乙方：地址： 法人： 身份證號：甲方雙方根據公平公正的原則，經雙方友好協商，自願簽訂以下契約條款不：
一、甲方將承租的 承包給乙方，自________年____月____日至________年____月____日為餐廳裝修期，承包期自________年____月____日至________年____月____日止，承包期為 6________年，每年承包金 萬元，前________年無遞增，後________年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經營管理，甲方不參與乙方經營管理，甲方只提供經營場地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金契約到期後乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經營承包金，最遲不能晚於5天，否則甲方有權終止本契約，乙方剩餘所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產生的費用在契約期滿後由甲方一次性退還給乙方，水費 元噸，電費 元度，暖氣費每年 萬元。以上收費根據國家收費標準浮動。
三、乙方經營所發生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在契約期內需法經營，不準在本經營場所從事違法活動。乙方經營期間注意防火，如發生火災給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在契約期內，甲方有權隨時監督乙方衛生質量和防火安全，在契約期內乙方所發生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經營場地用途 ;乙方在契約期內可以轉讓第三方經營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖並附於該契約後，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經乙方提供辦照手續。
六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金，水電費和按契約約定的各種費用。甲方不得隨意終止契約，保證本契約所述承包場地正常使用，如終止契約給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達後即可有效。甲方發給乙方的通知自發出日期後，確認該通知有效。
八、本契約一式兩分，甲乙雙方各執一份，具有同等法津效力。
九、備註條款：符契約之日乙方先付甲方5萬元定金，待________年____月____日前按本契約應支付款項全部付清給甲方，如不付清本契約無效，5萬元定金不退乙方。甲方： 乙方：負責人簽字： 身份證號：聯繫方式 聯繫方式：________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇16
甲方：
法定代表人：
乙方：
為保確我嘎與甘肅鄰邊草牧場的合理利用和發揮其經濟效益，遵照有關法律、法規及政策規定，結合我嘎查實際情況，經雙方協商一致簽訂本契約，以資共同遵守。
一、甲方將集體所有的景電二期工程灌溉範圍內的土地 畝(其均為淨面積)承包給乙方從事農業生產經營。其位置東至 ;南至 ;西至 ;北至 ，能耕種的土地合計 畝。
二、乙方每年向甲方繳納土地承包使用費每畝 元，也可根據實際情況以農產品折價頂替承包費，農作物的價格按照該作物當年的市場中間價計算。乙方須將每年的承包費在當年的11月底以前交清，否則甲方有權按當年的銀行貸款利息收取滯納金。
三、乙方的土地承包期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對所發包土地的經營使用情況依法享有監督、檢查的權利。
2、有權依據承包契約的約定按時足額收取土地承包用費。
3、有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、購任務和納稅任務。
4、農業稅及農牧林特產稅由甲方在收取土地承包費時一併代收代繳，並負責將完稅票據回執給乙方。
5、承包期滿後，有權提出新的承包標準，乙方按法律規定享有優先承包權，如乙方放棄承包，甲方有權選擇和確定新的承包個人和組織。
6、有義務維護乙方承包土地的合法權益，對破壞侵犯乙方合法權益的行為有義務幫助和處理。
(二)乙方的權利和義務
1、對承包土地享有合法經營使用和收益的權利。並只能在其所承包土地上從事農業生產經營，非經甲方許可，不得改變土地用途。
2、承包期滿後，乙方對土地的水利設施和其它附屬設施無權收回，也可和甲方協商，按折舊率由甲方給乙方以一
3、有義務接受甲方的監督、檢查，聽取甲方合理化建議。
4、有義務按時足額繳納承包使用費。
五、在承包契約履行期內，如因國家政策的重大調整，導致契約不能履行時，該契約自行終止。甲、乙雙方互不承擔民事責任。如因以上原因導致契約確需修改時，經雙方協商一致，可以對承包契約進行必要的修改和補充。
六、違約責任
1、任保一方違反契約，應按契約的有關規定承擔違約責任，並向對方支付違約金 元。
2、如乙方違約不按時足額繳納承包費，除承擔違約外，甲方有權終止和解除契約。
七、不可抗力
乙方如因不可抗力的自然害或其他人力不可抗拒因素，造成承包土地內農作物的減產和絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方的義務。
八、其它規定
本契約自簽訂之日生效。承包期內、承包戶主如去世、其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約，契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
九、本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇17
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
為保障集體資產，充分利用土地資源，增加經濟收入，甲方同意將位與 的一塊土地承包給乙方經營，經雙方協商制定本契約，以便共同遵守：
一、承包範圍： 面積 畝，具體 。
二、承包期限：從 年 月 日起至 年 月 日止(共 年)。
三、承包金：承包金按每畝 元計算，每年承包金共 。 年總計 ，乙方要在 天內交足承包款，否則，甲方另行發包。
四、其他事項
1、在土地承包期間，如有干擾破壞現象，甲方積極派人協助解決。
2、乙方承包本宗土地必須合法經營。
3、承包期內，本契約不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本契約約定的權力和義務。
4、除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本契約，否則應賠償對方的經濟損失。
5、在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使契約無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任，但甲方應返還乙方剩餘年限的承包費。
6、本契約承包期滿或雙方協商一致解除契約後十日內，乙方向甲方辦理交接手續，並保證土地及其地上建築等的相對完整。
7、乙方不得將本宗土地轉包第三方。
8、在履行本協定的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協定與本契約具有同等法律效力。
9、乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。
五、本契約一式兩份，雙方各執一份為憑。
六、本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
七、本契約未盡事宜，雙方可另行協商，做出補充協定附後。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇18
甲方：
代表人：
乙方：
依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將黃河土地___________畝經營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
二、契約期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本契約期限內按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結清。
四、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
五、如因國家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途，長期占用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。
六、本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 日 月
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇19
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
目的：為了有利於發展農業生產，增加集體個人收入，經鄉政府批准，經我村委會、社長會議於二○○五年十一月八日討論通過將本村農場的土地進行承包，經甲乙雙方協商特簽定本契約，共同遵守。
一，承包土地地點及面積：
甲方將地處本村西柴灣的農場土地三百二十畝。四靠為：東靠二社耕地，西靠六溝地界，南靠昌寧橋(城近支渠)路,北靠二社耕地及柴灣。承包給乙方，土地所有權歸甲方,乙方只有經營權,不得私自買賣出租和轉讓。
二，承包時間：
承包時間為十年，從二○○五年十一月一日到二○一五年十月三十一日止。
三，承包形式：
競價承包，簽訂土地承包契約書。
四，承包費的收費辦法：
承包期內承包費的數額及收費由甲方負責徵收，二○○六年至二○○八年三年的承包費於二○○五年十一月十五日前交清，從二○○九年起一年交一次承包費，必須於上年十月三十日前交清，否則重新承包。
五，甲方的權利和義務：
1、 甲方為乙方提供澆灌條件(即變壓器、農電線路、機井、水泵、電錶，閘刀)。
2、 甲方負責管理土地糾紛，樹木管理，柴灣管理，契約書籤定，承包費徵收，契約書二○○六年至二○○八年簽一次，二○○九年至二○一五年每年簽一次。
六，乙方的權利和義務：
1、 在承包期限內有權支配農作物種植，維護和澆灌該承包地四周的樹木，每年必須完成甲方的植樹造林任務。
2、 在承包地沿線的樹木不能隨意採伐和出售，更不能挖樹槽，以燒雜草為由燒壞燒死樹木，若發現按價賠償和處罰。
3、 當年機電維修費、電費由乙方負責。
4、 承包期滿後恢復地容地貌及面積。
七，承包地面積______畝 單價______元 年限______合計______元.
八，本契約從簽定之日起生效,甲乙雙方各執一份，公證處留一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇20
甲方：(以下簡稱甲方)_______________身份證號碼：______________________________
乙方：(以下簡稱乙方)_______________身份證號碼：______________________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
一、甲方將位於________村民委員會(組)所有的，________以北、現________以西與________毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：
東至：________現________西邊;
南至：________與________村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包後，承包使用期________年不變，即從________年____月____日起至____年____月____日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣_____元整，付款方式為：__________
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣_____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此契約發生糾紛由__________裁決。
十五、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份、鄉人民政府備案_____份。
甲方：(簽字)_____________乙方：(簽字)______________
電話：__________________電話：____________________
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇21
甲方：
代表人：
乙方：
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經組上會議同意並報村上批准，將位於新市村二組面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：___ ______，
西至：___ ___ _________，
北至：_____ _________，
南至：____ __ _________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2、承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年總計人民幣 元。
2、乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。
2、按照契約約定收取承包金，在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5、按照契約約定，保證電路暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊， 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3、乙方在承包地範圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、在承包期內，乙方須按契約規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除契約規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
在本契約有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4、本契約履行期間，如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地，徵用相關賠償費用為乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，
作價款一次性付給乙方。
5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6、本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在契約期滿後90天內將原承包地交還給甲方。如契約期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟採伐期、或因採伐指標等限制未能採伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木採伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7、本契約履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本契約約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。
8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣十萬元、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此契約。
2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使契約全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在契約到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對於乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發包方(甲方)：(簽字 )_____________
承包方(乙方)：(簽字)____________
中證人(甲方)：(蓋章)_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__________
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇22
甲方： 縣 鄉 村 組戶主 （以下簡稱甲方）
乙方: （以下簡稱乙方）
鑑證方： 縣 鄉 村
依據國家農村產業結構調整，土地流轉承包經營及新農村建設政策，乙方通過發展，對周邊的用地調查和自身發展需要，同意接受村民戶主的引進，並規劃在村民組所屬範圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養殖，蔬菜藥材按國家契約法及相關法律法規，甲、乙雙方友好協商達成如下條款，共同遵守執行。
一、 承包土地位置及面積：
鄉 村 組 戶主 ，水田 丘。
田畝名稱
面積 畝。
二、 承包土地經營期限：
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約16年，（即__年__月__日）至____年____月____日止流轉承包給乙方開發經營。
三、 承包土地經營價格：
承包價格按每畝每年人民幣1400元。每4年遞增200元畝/每年，即____年至____年為每年1400元，____年至____為每年1600元；____年至____為每年1800元；____年至____為每年____元。
四、 承包土地經營費付款方式
此契約甲、乙雙方簽字生效，經過村組監證認定後，乙方即向甲方交付1500元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即____至20xx年的田租，計費標準依據本契約第三條之規定，四年期滿後即向甲方付第五年的土地承包經營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費，往後依次類推不得拖延。
四年期滿後，每年付款的時間定為11月—12月之間。最後2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規劃、必須的建設、開發、投資、經營、填土、管理等自主權，並獨立核算，承擔經營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：
（1）土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的'水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
（2）土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
（3）承包土地範圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經營期內如遇企事業單位徵用地，按本契約第五項第二條執行外，甲、乙雙方必須協商一致方可實施。
4、承包土地經營期滿後，乙方在承包土地範圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經營期滿後，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下，乙方有優先權。
6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。
7、乙方承包土地經營開發在新改革、新發現、新技術等各種創新，甲方應積極配合，協助辦理有關手續。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇23
發包方： (以下簡稱甲方)
地址：
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承包方： (以下簡稱乙方)
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為充分利用原 紅磚廠及老河道土地，落實承包經營的長效機制，提高經濟效益，經 鎮黨委政府班子會儀研究，同意給乙方承包經營。根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方提供位於 等經濟合作社竹林地(原紅磚廠土地及老河道土地)給乙方承包經營，林地所有權是集體所有，林地使用權屬於 鎮。面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)。土地方位如下： 東至：___ ______， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________。
土地座落及四至詳見另附 鎮規劃所繪製的平面圖，該平面圖要經甲乙雙方簽字確認。
二、為確保承包範圍的界址不受爭議，乙方應在現有界址沿線砌磚牆為界，可委託甲方施工，所需費用由乙方負責。乙方在施工過程中，如發生權屬爭議糾紛，則由甲方負責解決。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限共 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
乙方在承包經營期限內交給甲方每畝承包款 萬元，按承包面積 畝計，乙方應交給甲方總承包款 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整(￥ )，上述承包費已含所有補償款。
交付方式:乙方在簽訂契約前按甲方指定的銀行賬號預承包款 萬元，餘款(￥ )在簽訂契約後 個月內付清。收款後，由甲方開具收款收據給乙方。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。
2.按照契約約定收取承包金，在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.按照契約約定，保證電路暢通，並無償提供通往承包地的道路。
5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方對承包地有獨立自主經營權、任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
4.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5.在承包期內，乙方須按契約規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除契約規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
6. 乙方承包土地範圍內，甲方與現有養雞經營戶的承包契約至20xx年12月31日期滿，原契約規定應上交給甲方的承包款(自20xx年起至20xx年)移交給乙方收取，並在原承包契約期滿後，交由乙方經營使用。
7.該土地範圍內有建設用地 畝(原紅磚廠)，如乙方需改變土地用途，應報請上級相關部門批准同意後方可實施，報批及投資的一切費用由乙方負責，甲方應協助辦理相關手續
七、契約的轉包
在本契約有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，雙方均不能追究對方的責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地，徵用相關賠償費用為乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權。
7.本契約履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本契約約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣 萬元、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此契約。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付承包款。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使契約全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在契約到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣 萬元，同時對於乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向梅州仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份，具有同等法律效力。
發包方(甲方)：_____________ 承包方(乙方)：_____________ (蓋章) (簽字)
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇24
甲方：
乙方：
身份證號碼：
住址：
為加快農業綜合生態建設和產業結構調整步伐，促進團場社會經濟持續快速發展。經甲、乙雙方在互惠互利和平等協商的基礎上，達成一致，為明確雙方權利和義務，特訂立本契約。
一、承包經營項目：耕地。
二、承包土地方位：
三、承包土地面積：__畝。
四、承包契約期限：__年，(20__年__月__日—20__年__月__日止)。
五、承包經營形式：自主經營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。
六、土地種植經營用途：生態經濟林。
七、有關政策規定
(一)契約期內乙方免交土地利費。契約期滿，由甲乙雙方續簽土地承包經營契約，土地上交利費按團當年同類土地等級上交標準和方式交納。
(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統一管理和調配。灌溉用水實行配水到田，乙方按實際用量和團當年水費結算單價、結算方式支付應交水費。
(三)乙方自種植年起第三年必須按契約約定的種植經營用途和甲方統一規劃定植生態經濟林，定植管理應達到甲方管理技術要求。對不按團規定定植生態經濟林的，則按師團生態治理政策規定扣減契約免交利費年限三年。
(四)乙方種植糧棉產品由甲方統一收購，交售產品按定單契約約定的.產品結算方式和單價執行。
(五)乙方應按甲方統一規劃要求負責條田防護林定植和管理，確保苗木成活率和保存率達到90%以上。條田防護林苗木當年由甲方提供，林權歸乙方所有。林帶和道路維護工作由乙方負責。
(六)年度內排灌系統維護清淤費用由乙方承擔，其中：斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系統清淤工作由甲方統一施工，費用按各條田土地面積分攤。斗渠、斗排以下由乙方負責完成，費用自理。凡因乙方灌溉工作不負責任，造成排灌系統和設施損壞的，一切責任和損失由乙方承擔。
(七)契約期內，乙方如退休、調離或病故，土地承包經營權需轉讓的，必須報請甲方批准後依法轉讓，轉讓期限不得超過剩餘出讓期限。
八、甲方權利和義務。
(一)契約期內，甲方有權監督檢查乙方生產經營活動。乙方在生產經營活動中違反本契約約定或國家和上級有關政策規定，甲方有權制止，並要求乙方按規定限期整改，如制止無效或乙方無故拒絕和延期整改，甲方有權視情節輕重要求乙方賠償經濟損失或終止契約。
(二)乙方在生產經營過程中發生的債權債務及其它民事責任，由乙方自負，甲方不承擔連帶責任。
(三)甲方應為乙方生產經營提供支持和便利，協調作物灌溉用水等事宜。規劃住宅區內生活用電線路由甲方按統一規劃負責投資架設。
九、乙方權利和義務
(一)乙方在生產經營過程中，應嚴格遵守國家法律、法規，依法經營。凡因乙方生產經營活動違反上級管理部門規定受到處罰，全部責任由乙方自負。
(二)乙方有權在不違反上級和甲方有關政策規定的前提下，按契約約定自主經營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。
(三)契約期內，乙方未經甲方許可，不得單方轉讓、抵押或改變土地種植經營用途。不得對土地進行掠奪性、破壞性生產，不得對土地造成污染。
(四)乙方在生產經營期間，應做好安全生產、社會治安、計畫生育等管理工作，自覺接受甲方的監督和檢查。如發生安全事故、治安案件等，除按規定處罰外，一切責任由乙方自負。
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇25
轉讓方：_________________(簡稱甲方)
受讓方：_________________(簡稱乙方)
根據法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位於________________的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。
國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。
三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________________元人民幣。
包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：本契約生效後五日內乙方一次性以現金方式給付。
甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式：本契約生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。
六、用途：乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在契約生效後甲方終止與發包方的.承包關係，乙方與發包方確立新的承包關係。
八、特別約定：本契約生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。
涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關
九、違約責任：本契約是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本契約未盡事宜，雙方另行協商。
十一、本契約須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。
壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方簽字：_________________甲方住址：_________________
乙方簽字：_________________身份證號：_________________
乙方住址：_________________發包方代表(簽章)：_________________
________年________月________日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇26
甲方：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯繫電話：_________乙方：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯繫電話：_________鑒於：甲乙雙方就_________路_________號至_________號停車場的使用事宜，雙方經協商一致，達成停車場承包契約，契約如下：
第一條 乙方以安全使用方式承包該停車場，保證每月按期支付承包費用，積極配合當地政府對停車場的工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。
第二條 承包價格：乙方於每月____日交付甲方承包費用人民幣_________元(_________元)。
第三條 乙方在對外言論上不能有損甲方公司形象，乙方對外絕對要維護公司利益。
第四條 甲方在整個承包時間內有對乙方的監督權，也有責任積極配合乙方的工作，如需甲方協助同政府和其他方面的關係等。
第五條 陳述和保證
(一)甲方的陳述和保證。 甲方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;
(2)其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約;
(3)本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
(二)乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;
(2)其有權進行本契約規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約;
(3)本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第六條 違約責任
(一)除不可抗力的原因外，任何一方違反本契約，應向對方支付契約約定承包費_________%的違約金。
(二)任何一方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第七條 保密一方對因本停車場承包契約而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他
第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條 補充與變更本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與契約具有相同法律效力。
第九條 契約附屬檔案本契約附屬檔案包括但不限於：
(1)各方簽署的與履行本契約有關的修改、補充、變更協定;
(2)各方的營業執照複印件、及相關的各種法律檔案;任何一方違反本契約附屬檔案的有關規定，應按照本契約的違約責任條款承擔法律責任。
第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的`任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條 後繼立法除法律本身有明確規定外，後繼立法(本契約生效後的立法)或法律變更對本契約不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本契約進行修改或補充，但應採取書面形式。
第十四條 通知本契約要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本契約中列X的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，將變更後的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。
第十五條 契約的解釋本契約各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十六條 生效條件本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
第十七條 如有未盡事宜，雙方可協商解決。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇27
甲方：土地(流出方)石沛鎮聯盟村沿河陳組
農戶姓名： 身份證號碼： 乙方：土地(轉包方)： 身份證號碼： 戶籍地址：
為了埁范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權利，本著依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，制定如下土地承包經營權流轉承包契約。
一、甲方沿河陳組將承包土地面積 ，畝成方成遍能灌能排優質土地甲方農戶口糧地應統一划遍，土地經營權流轉給乙方承包。
二、承包地承包經營權流轉的期限，雙方約定承包地承包經營權流轉期限為 年，自 年 月日止。
三、承包地承包經營權流轉方式
1、甲方採用出租方式將期承包地流轉給乙方承包經營農業生產，不得在所流轉土地上開挖池塘，建永久性建築物和改變土地用途。
2、旱地由甲方平整後交給乙方承包地，承包費另計，農戶轉讓給乙方承包地在契約不得任意退出。
3、農戶轉讓給乙方後留作口糧田的承包地，如農戶在乙方承包期間內中途繼續流轉承包地時，乙方應於以接受承包。
4、甲方流轉土地埂邊農戶不得栽樹，現有埂邊樹，離田2米以內，農戶應自行砍伐，不得影響乙方農作物生長。
5、沿河陳村現有水面和農田有利益相關的不能作種值和養殖用途。
四、流轉價格及支付方式、時間 1、承包地流轉承包費用現金支付，契約期內，乙方向甲方支付流轉承包費，每市畝按計算，秈稻糧價上漲到壹元陸角時，每畝加承包費捌拾元，糧價低於壹元時，每畝降捌拾元，糧價到貳元時每畝再加捌拾元承包費，國家政策性糧補，歸甲方所得，國家對種植大戶的補貼資金由乙方所得。
2、乙方必須於每年 月日前付清下一次流轉承包費。
五、流轉雙方的權利和義務：
1、權利：按照契約規定收取收取承包流轉費，按照契約的期限收回流轉的承包地，收割前交每畝100元預付款，待水稻收完一次性付清下年承包費，如不能繼續承包預交款不再退還。 2、義務：在不干預乙方正常生產經營活動情況下，協助乙方按契約行使土地經營權，各農戶養殖不能給乙方造成經濟損失。
3、甲方將提水電站轉交給乙方使用，機台機電設備現在不完整的由甲方負責交付乙方使用後，乙方在使用過程中自行維修，維修費自理，承包期結束後，機台和電機等設備完好無損交給甲方，
4、甲乙雙方要遵守村規民約，不要無故滋事、鬧事，給雙方帶來損失，各農戶養殖不能給乙方造成損失。
六、乙方的權利和義務
1、權利：乙方在新的承包地上，具有自主生產經營權，如流轉承包契約未到期，乙方必須服從國家政策性開發利用土地，乙方只能有權獲得土地青苗補償費，土地及其它補償費歸甲方所得。
2、義務：乙方在國家政策法規和政策允許範圍內從事農業生產經營活動，按照契約規定按時足額交納流轉承包費，不得擅自改變土地的用途，不得使其荒蕪，對流轉承包的土地進行有效保護。
七、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除，
1、經當事人雙方協商一致又不損害國家、集體和個人利益的。
2、訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的，
3、一方違約，使契約無法履行的。
4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的，
5、因不可抗力的自然災害使契約無法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情形之一者，甲方有權收回土地經營權，不按契約規定用途使用土地的，荒蕪土地的破壞地上附著物的，不按時交納土地流轉，甲方任意收回土地和無理鬧事的，水田打不上水的，乙方有權終止契約。
九、其他約定事項：
本契約一式五份，甲乙、乙方及原發包方各一份，鎮農經站一份，土地流轉交晚中心留存一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本契約受法律保護，本契約未尺事宜，由甲乙雙共同協商解決。
甲方(村民組長)簽字蓋章： 乙方：
簽證單位：(蓋章)
甲方：各農戶簽字蓋章：
土地承包經營契約書（種植茶葉） 篇28
發包方：____________________________(以下簡稱甲方) 承包方：____________________ (以下簡稱乙方) 鑒於乙方公司與甲方於 年 月 日簽訂《 契約》，契約約定甲方提供 畝飼草料土地(荒廢土地) 畝，乙方經過建設所有養殖棚圈基本完工，劃撥土地證等手續正在辦理中，烏拉特前旗國土資源局給乙方養殖建設用地期限50年。乙方為了提高土地種養殖的生產效率，改變傳統陳舊的農牧業形式，促進經濟發展，據此根據《中華人民共和國土承包法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、承包土地的面積、位置
甲方同意乙方將改造後的位於烏拉特前旗蘇獨侖農場 畝荒地，全部以轉包方式交由乙方耕種(具體面積、位置以契約附圖為準)。甲方保證該 畝土地及承包給乙方的土地甲方與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，
甲方1000畝土地方位如下：東至：___ ，西至：___________________北至：_____ 南至：____
甲方承包乙方 畝土地方位如下：東至___ ，西至：___________________北至：_____ 南至____
附圖已經甲乙雙方簽字確認。四至界限依據圖紙，雙方各持一份。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為：種植業、養殖業、苗木種植、繁殖、培育、肉羊加工等____。
2.承包形式：承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為50年，自201 年 月 日至 年 月日止。
四、承包金及交付方式：
1、乙方承包金以下方式給付：依據雙方契約，乙方為甲方進行四通一平費用由乙方已經承擔，甲方補償四通一平80%。此費用經過甲乙雙方核算為___________________________元(大寫人民幣 元)。乙方以此費用作為一次支付甲方 年承包費。
五、 地上物的處置
1.乙方在承包經營期內乙方所建設的全部電力設施(包括變壓器、電桿、線路等)、水力設施(包括機井、地埋管道系統等)、地上房屋及種植的地上物(農作物、苗木等)的所有權亦為乙方所有，任何人不得干涉，否則視為違約。
2.乙方在承包經營期內，乙方對其所有的設施和設備享有完全所有權和處分權，甲方及甲方的村民任何人不得干涉，否則視為違約。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，並保證使乙方取得土地承包經營權及開發的權利。
2.本契約生效後，在契約有效期內，甲方不得無故要求乙方再支付承包金，否則視為違約。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，否則賠償一切損失。
4.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按上年正常耕地收益的十倍進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
5、全部電力設施通電、水力設施出水後，甲方即認可乙方的設施設備符合利用條件，契約期內的全部公共部分電力設施、水力設施的維修、維護、更換乙方承擔。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地及開發土地。
2.享有承包土地上的全部收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方對承包地有獨立自主經營權、所有權、處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營期間，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
4.乙方有權在承包的土地上建設有關的生產、生活設施，並根據需要種植部分林木分割土地已達到防風防沙效果。
5、乙方契約期滿，所有土地及其他乙方建設的電力水利設施建設的財產全部歸甲方所有，乙方整理出的土地也全部歸還甲方所有。地上苗木乙方有權出賣。
七、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因國家機關干涉或村民阻攔使本契約難以履行時，甲方無條件退換乙方全部投入(包括羊場建設資金及其他損失)。
4.本契約履行期間，如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地，徵用土地相關補償費用甲乙各50%，同時對於乙方所承包徵用地上建築物、樹木及其他地上物等以實際評估價值，作價一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額當時市場價。
八、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致契約不能履行或解除契約，除全部返還承包款外還應承擔羊場建設資金及其他一切損失。如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此契約。
2.如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使契約全部或部分不能履行，則視為甲方違約。除全部返還承包款外還應承擔羊場建設資金及其他一切損失。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在契約到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額當時評估價值的十倍，同時對於乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
九、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，依法訴訟。
十、本契約經甲乙雙方簽字後生效。
十一、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。每份具有同等法律效力。
發包方(甲方)：(簽字)_____________ 承包方(乙方)：(簽字)_____________
簽約日期：____年___月___日