轉讓契約(土地承包經營權) 篇1
轉讓方(以下簡稱甲方)受讓方(以下簡稱乙方)甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本契約。
一、轉讓標的甲方將其承包經營的位於______鄉(鎮)______村______畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
地塊名稱______坐落(四至)______地塊數(塊)______面積(畝)______質量等級______二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為______年,即自____年_____月____日起至____年_____月____日止
(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為______。
對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______元。
四、支付方式和時間乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間和方式為____________。
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去),實物為____________。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應於____年_____月____日前將轉讓土地交付乙方。
交付方式為____________。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,並由甲方辦理轉讓認可手續,在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:____________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。
如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。
違約金的數額為_______元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_______種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解;2、提請_______仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件甲乙雙方約定,本契約須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款本契約未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協定。
補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
簽約日期:____年____月____日
轉讓契約(土地承包經營權) 篇2
轉讓人(以下稱甲方):__________________
身份證號碼:__________________
受讓人(以下稱乙方):__________________
身份證號碼:__________________
一、根據國家有關法律、法規及有關規定,甲、乙雙方本著友好協商自願平等的原則,就土地使用權轉讓事宜,訂立本契約。
二、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位於__________________,土地面積為__________________平方米,土地證號為新府國用(______)第______號、地______號
,土地用途為城鎮混合住宅用地,其四至見宗地圖,並給雙方簽字確認。
原租賃契約隨之轉讓(地上附著物遵循原租賃契約的內容屬承租方所有)其剩餘租期(至____________年______月______日)的租金已在該次轉讓的土地價款定價前扣除,乙方在契約期滿內不再向承租方及甲方收取租金。
三、甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣____________元整(¥____________元)。
四、乙方向甲方在契約簽訂時支付______拾萬元,契約簽訂後五天內支付______萬元,剩餘部分在本契約簽訂日後______天內支付完畢。
五、土地使用權轉讓的過戶手續由甲方全權辦理,過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔,甲方需在收妥全部地價款後十五個工作日內完成過戶手續並向乙方移交新的國有土地使用權證。
甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用,若乙方未能在甲方指定的日期繳交,則按乙方推遲交納的天數順延交證天數。
六、甲方向乙方轉讓的土地使用權,其土地所有權屬於國家,地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。
七、土地使用權轉讓時,土地使用權出讓契約和登記檔案中所載項的權利、義務隨之轉移。
八、因執行本契約發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、本契約一式二份,自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
十、本契約未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協定予以明確。
甲方:__________________乙方:__________________
日期:__________________日期:__________________
轉讓契約(土地承包經營權) 篇3
甲方:
乙方:
雙方在平等自願、互利的基礎上達成以下協定:
一、轉讓範圍及時間:四間包房、一個大廳(含包房和大廳內的音響、沙發、茶機、點歌系統、投影等設施)及一個月的房租。
二、雙方協定轉讓費為人民幣:元。
在立協之日起由乙方一次性交給甲方。
三、乙方交清轉讓費後,甲方將房屋租賃契約交給乙方,租賃契約歸乙方所有。
四、完成上述手續後,酒吧管理經營權即歸乙方所有,乙方有自主經營權利,甲方無權干涉。
如在該酒吧內出現任何事故,均由乙方自己負責。
五、乙方在經營時間內,要完善相關手續,所有費用由乙方自己承擔,甲方概不負責。
上述協定完成出於雙方自願,是甲方和乙方的真實意思表示,口說無憑,將寫此書面協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,望甲乙雙方共同遵守。
甲方:
乙方:
年月日
轉讓契約(土地承包經營權) 篇4
甲方:_____________________________ 契約編號:________________
法定代表人:_______________________ 簽訂地址:________________
乙方:_____________________________ 簽訂日期:_____年___月___日
身份證號碼:_______________________
__________________企業(以下簡稱“企業”)於________________________年______月______日在____________市設立,由甲方與__________________共同出資,合夥經營。
甲方出資額為人民幣____________萬元,占企業全部財產的____________%。
甲方願意將其在“企業”的出資及與此相關的合法權益(以下稱出資)轉讓給乙方,乙方願意受讓。
現甲乙雙方根據《中華人民共和國合夥企業法》和《中華人民共和國民法典》的規定,經協商一致,就轉讓出資事宜,達成如下協定:
第一條 轉讓價格
甲方以人民幣____________萬元的價格將其在“企業”的出資的____________%轉讓給乙方。
第二條 轉讓款的支付期限和方式:
乙方應於本協定書生效之日起______日內以銀行轉帳的方式分______次將上述款項支付給甲方。
第三條 甲方保證
甲方保證對出資擁有所有權及完全處分權,保證在出資上未設定抵押、質押,保證出資未被查封,保證出資不受第三人之追索,否則,甲方應承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
第四條 轉讓的效力:
自本協定書項下的轉讓完成之日起,乙方對上述受讓的“企業”財產享有所有權及相關的權益,並與其他合伙人共同對“企業”債務承擔無限連帶責任。
第五條 違約責任:
1.本協定書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協定書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協定書的規定承擔責任。
2.如乙方不能按期支付轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之______的違約金。
如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低於實際損失的,乙方必須另予以補償。
3.如由於甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協定書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之______向乙方支付違約金。
如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低於實際損失的,甲方必須另予以補償。
第六條 不可抗力
不可抗力是指雙方在訂立協定時不能預見、對其發生和後果不能避免且不能克服的事件,如自然災害、地震和國家政府管制等等。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協定或遲延履行本協定,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,並自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
經書面通知之後,本協定內受影響之條款可在不能履行期間及受影響之範圍內中止履行。
但任何一方遲延履行後發生不可抗力的,不能免除其責任。
第七條 協定的變更或解除
甲乙雙方經協商一致,可以變更或解除本協定書。
經協商變更或解除本協定書的,雙方應另簽訂變更或解除協定書,經____________市公證處公證。
第八條 有關費用的負擔:
在本次出資轉讓過程中發生的有關費用(如公證、評估或審計、工商變更登記等費用),由甲方承擔。
第九條 法律適用與糾紛解決方式
1.本協定適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本協定執行期間,如遇不可抗力致使協定無法履行的,雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3.本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
雙方約定,凡因本協定發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第__________種方式解決:
(1)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向__________人民法院提起訴訟。
第十條 後繼立法
除法律本身有明確規定外,後繼立法(本協定生效後的立法)或法律變更對本協定不應構成影響。
各方可根據後繼立法或法律變更,經協商一致對本協定進行修改或補充,但應採取書面形式。
第十一條 不可抗力
任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協定的,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將不可抗力情況以書面形式通知另一方,並自不可抗力發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 條款獨立性
如本協定包含的某一條 款或某些條款無論在任何方面由於任何原因被認為無效、非法或不可執行,則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本協定中任何其它條款及整個協定的有效性。
法律另有明確規定的除外。
第十三條 生效條件
本協定自雙方在本協定上籤字之日起生效。
雙方應於本協定書生效後三十日內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。
本協定—式____________份,具有相同法律效力。
各方當事人各執____________份,其他用於履行相關法律手續。
甲方(簽字):
____________________ 乙方(簽字):
____________________
住址:____________________________ 住址:____________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯繫電話:________________________ 聯繫電話:________________________
轉讓契約(土地承包經營權) 篇5
甲方(債權出讓人):
乙方(債權受讓人):
第一條:債權轉讓數額
轉讓債權數額:甲方將其在 公司享有的 至 期間的金額為 範圍內債權轉讓給乙方所有,最終轉讓債權的數額以甲方與 公司在 至 期間正常結算後於《借款契約》到期日止的實際債權數額為準。
第二條:債權轉讓
一、甲、乙雙方一致確認:截至本協定簽署之日,甲方向乙方借款總計人民幣 元(大寫 元)。
二、甲、乙雙方一致同意,甲方同意將本協定第一條所約定的債權轉讓給乙方。乙方可向 公司直接行使權利,實現債權後,若超出借款本金及利息部分將退還甲方,不足部分甲方仍有義務向乙方支付。
第三條 陳述、保證和承諾:
甲方承諾並保證:
(1)其依法設立並有效存續,有權實施本協定項下的債權轉讓並能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉讓的債權系合法、有效、可轉讓的債權;
(3)及時向__________________公司出具債權轉讓通知書;
(4)本協定生效前,該轉讓標的從未轉讓給任何第三方,沒有任何權利瑕疵。
第四條 違約責任
經各方同意,如果一方違反其在本協定中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、律師及取證費用、義務和/或責任,違約方須向另一方賠償一切經濟損失。
第五條 協定的補充修改
對本協定所作的任何修改及補充必須採用書面形式並由各方合法授權代表簽字或加蓋單位公章。如本協定無效或被撤銷,則甲方仍繼續按借款契約及其他法律檔案向乙方履行義務。
第六條 爭議解決
在本協定履行過程中發生的糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第七條 生效條件
本協定經甲、乙雙方簽字或加蓋公章後生效。
本協定一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方 乙方
授權代表:
日期:
轉讓契約(土地承包經營權) 篇6
工業用地廠房轉讓契約
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致就甲方將其權屬的`工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協定:
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協定轉讓的工業用地原屬於,位於,土地權屬性質為集體,用途為工業,土地面積約 甲乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協定:
一、工業用地及廠房產權基本情況本協定轉讓的工業用地原屬於,位於,土地權屬性質為集體,用途為工業,土地面積約為平方米,目前土地及地上房產產權為屬所有,房地產證權證號
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。
2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓總計元整(金額大寫元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由負擔。
4、本協定經甲乙雙方簽字蓋章後月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協定書經甲乙雙方簽定後,乙方應首付甲方人民幣元整(金額大寫元),餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續,則乙方有權選擇單方面解除本協定並要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協定約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。
3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當於首付款數額的違約金。
乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之的違約金。
五、爭議管轄如本協定書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付年月日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附屬檔案
1、甲方營業執照複印件2、乙方身份證複印件
八、本協定書一式份,雙方各執一份。
甲方:乙方:
代表:代表:
轉讓契約(土地承包經營權) 篇7
甲方:_________________(出讓人),男/女,___________歲,身份證號碼:__________________住址:_____________
乙方:_________________(受讓人),男/女,_____________歲,身份證號碼:__________________住址___________________
鑒於:_________________
1.甲方系_____________有限公司的股東,出資額為___________萬元,占公司總股本的__________%(下稱“契約股份”)
2.乙方願受讓有述股份;經友好協商,雙方立約如下:
一、契約股份的轉讓及價格甲方同意將契約股份轉讓給乙方。
乙方承諾以現金受讓契約股份。
經雙方協商,契約股份定價為______元/股,股份收購總價款為_______________元。
二、付款期限本契約簽署之日起________________年_______________月_______________日之前,乙方向甲方一次性支付股份轉讓款。
三、交割期雙方確定,本契約自簽署後之日起_______________日內為交割期。
在交割日內,雙方依據本契約及有關法規的規定辦理契約股份過戶手續。
四、生效本契約自雙方簽字蓋章並經_____________有限公司股東會通過後生效。
五、稅費契約股份轉讓中所涉及的各種稅項由雙方依照有關法律承擔。
六、甲方的陳述與保證1.不存在限制契約股份轉移的任何判決、裁決。
2.甲方向乙方提供的一切資料、檔案及所作出的一切
甲方:________________日期:___________________
乙方:________________日期:___________________
轉讓契約(土地承包經營權) 篇8
甲方(債權出讓人):______________
乙方(債權受讓人):______________
甲方和乙方經過友好協商,在平等、自願的基礎上達成如下協定,以資信守:
一、截至本協定簽署日前,債務人_________________公司拖欠甲方_________________款總計_____________元未還(相關債權憑證附後)。
二、現甲方將以上債權轉讓給乙方,乙方同意受讓。
三、陳述、保證和承諾
1、甲方承諾並保證:(1)其依法設立並有效存續,有權實施本協定項下的債權轉讓並能夠獨立承擔民事責任;(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾並保證:(1)其依法設立並有效存續,有權受讓本協定項下的債權並能獨立承擔民事責任;(2)其受讓本協定項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批准。
四、違約責任各方同意,如果一方違反其在本協定中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發生損害、損失等責任,違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經濟損失。
五、其他規定
1、對本協定所作的任何修改及補充,必須採用書面形式並由各方合法授權代表簽署。
2、在本協定履行過程中發生的糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協定自雙方簽字蓋章後生效,共一式兩份,甲乙雙方各執一份,各份具有同等法律力。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
地址:_______________地址:_______________
授權代表:_______________授權代表:_______________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
轉讓契約(土地承包經營權) 篇9
轉讓方:_______________(以下簡稱“甲方”)
受讓方:_______________(以下稱“乙方”)
甲方、乙方經過友好協商,同意共同進行協作和配合,就甲方資產轉讓事宜,達成協定如下:
1、甲方同意將位於________________甲方所有的資產轉讓予乙方。
2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載於本協定附屬檔案一的資產評估報告內,於評估基準日的全部固定資產。
甲乙雙方確認,在交割日,甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓,包括:
(1)列載於資產評估報告內的有關企業的所有機器設備、建築物及在建工程。
(2)列載於資產評估報告內的有關企業的土地使用權。
3、雙方協商一致的轉讓交割日為:_______________年_______________月_______________日
4、自本協定規定的交割日起,乙方即成為該轉讓資產的合法所有者,享有並承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。
5、甲乙雙方協商一致,根據資產評估結果,甲、乙雙方一致同意,以_____________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格;乙方於_______________年_______________月_______________日前向甲方全額支付。
(以甲方銀行到賬為準)
6、甲方在此向乙方
轉讓契約(土地承包經營權) 篇10
轉讓方:
經營地址:
法定代表人:
指定聯繫人:
聯繫方式:
受讓方:
經營地址:
法定代表人:
指定聯繫人:
聯繫方式:
為維護雙方的合法權益,依照和《計算機軟體保護條例》的相關規定,甲乙雙方經過平等協商,自願訂立計算機軟體著作權轉讓契約,共同遵照執行。
第一條作品的名稱
甲方將其享有著作權的軟體版本之全部著作權利轉讓給乙方;
第二條轉讓的權利種類、地域範圍
2.1甲方向乙方轉讓以下全部地域範圍內的全部著作權;
2.2地域範圍包括:【全國】/【全世界】;
2.3在本契約生效至期間內出現的軟體著作權糾紛,由乙方承擔;
第三條轉讓價金、交付轉讓價金的日期
3.1乙方為此向甲方支付軟體著作權轉讓費用總計人民幣元。
3.2乙方於軟體交付日向甲方支付元,從契約簽訂之日起一個月內向甲方支付元,從契約簽訂之日起計算三個月內向甲方支付元。本條規定的報酬包含按國家規定應有乙方代扣繳的甲方稅款,因本交易產生的其他稅款由甲方自行承擔。
第四條支付價金的方式
4.1乙方應在本契約第3.2條約定的期限內向以下銀行賬戶支付報酬,報酬支付時間以銀行收到該款項為準:
甲方開戶行:
開戶名:
賬號:
第五條甲方的權利和義務
5.1在契約有效期內,未經乙方同意,甲方不得將產品著作權轉讓第三方或授予第三方代理銷售權,或以任何方式向第三方透露與該軟體相關的技術細節。
5.2自簽訂本協定之日起,甲方不再擁有該軟體的著作權,但對上述產品仍保留署名權。
5.3甲方有獲取著作權轉讓金的權利。
5.4甲方有權從乙方處按零售價折進貨銷售本產品。
5.5甲方應在年月日,在(地點)交付所有該軟體的全部原始碼及其他相關文檔、檔案。甲方應提供本產品的CD-R。
5.6甲方有義務向乙方提供該軟體相關的技術支持;
第六條乙方的權利和義務
6.1自簽訂本協定之日起,乙方擁有該軟體的著作權,對上述產品有署名權。
6.2乙方有按時支付轉讓金的義務。
6.3成品盤製作完成後,乙方應贈送給甲方樣品碟片。
第七條修改權
甲方同意乙方自行對本軟體內容和版本進行修改。但甲方保留署名權和軟體標題名稱。
第八條保證與承諾
8.1甲方保證與承諾
8.1.1甲方擔保
轉讓方:
受讓方:
轉讓契約(土地承包經營權) 篇11
契約編號:_________________
甲方(轉讓人):______________
法定住址:_________________
法定代表人:_________________
通訊地址:______________
郵政編碼:_________________
電話:______________
傳真:______________
乙方(受讓人):______________
法定住址:_________________
法定代表人:_________________
通訊地址:______________
郵政編碼:_________________
電話:______________
傳真:______________
甲方擁有位於_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商,現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規,結合本契約所指土地及其開發的實際情況,自願達成如下契約,供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置:_________________
2、土地使用權面積:_________________
3、已批准的容積率為:_________________
4、已批准的建築面積:_________________(其中:_________________非住宅_____________平方米,住宅_____________平方米。
)
5、土地規劃用途:_________________
6、土地使用期限:_________________
7、土地現狀:_________________
8、國有土地使用證號:_________________
9、國有土地使用權出讓契約書號:_________________
10、地號:_________________
第二條其他權利狀況
1、甲方確認本契約所轉讓的土地使用權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、甲方確認為取得本契約所轉讓的土地使用權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議。並承擔轉讓前所產生的債權債務及一切法律經濟責任。
第三條檔案的提供
1、甲方應向乙方提供下列檔案:工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2、乙方應向甲方提供下列檔案:工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)
第四條轉讓期限
1、本契約所述土地使用權轉讓期限:自_______________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止。
2、自契約生效之日起上述第一條所述土地使用權歸乙方所有,其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內,除本契約另有規定外,甲方不得收回土地使用權。
第五條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本契約的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積,轉讓價每平方米人民幣_____________元,計人民幣_____________元;
2、上述轉讓價格包含甲方轉讓該土地的使用權應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積,與甲方無關,不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第六條支付方式
1、支付
(1)在本契約生效之日起_____________個工作日內,乙方應支付本契約轉讓價款_____________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權資料,包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖等原件資料交付後_____________個工作日內,乙方應支付本契約轉讓價款的_____________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權辦理到乙方或其指定人名下後_____________個工作日內,乙方應支付本契約轉讓價款的_____________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要,將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後_____________個工作日內,乙方應支付本契約轉讓價款的_____________%給甲方。
(5)在乙方獲準開工後_____________天內,乙方應支付本契約餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本契約轉讓價款的開戶銀行為:_________________帳號為:_________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號:_________________。
3、甲方收取乙方款項,應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第七條資料的交付及手續的辦理
1、在本契約生效後_____________個工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權資料,包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖等原件資料給乙方。
2、在本契約生效後_____________天內,甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本契約所指土地的使用權轉讓登記手續更名過戶手續。
第八條稅費的負擔
在本契約土地使用權轉讓更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔,如按規定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第九條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本契約所涉及之土地使用權後,該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前,有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起,有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任,由其自行承擔,不因本契約的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十條甲方的違約責任
1、在本契約生效後,甲方單方面解除本契約,或拖延履行本契約應盡義務超過三十個工作日,視甲方構成根本性違約。
甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相,出現第三人對本契約所指的土地使用權出現權利或其他甲方的原因,致使本契約不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本契約的規定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因,在轉讓給乙方的土地使用權設定或債務,影響乙方項目的開展,乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,並追究甲方的違約責任。
第十一條乙方的違約責任
1、在本契約生效後,乙方單方面解除本契約,應按本契約總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方,應按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方,逾期三十個工作日,甲方有權解除本契約,乙方應按本契約總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本契約終止,乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的檔案資料無償移交回甲方。
轉讓契約(土地承包經營權) 篇12
買方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協定,共同遵照執行:
第一條:甲方購買乙方所有的機動車一輛:車號:顏色:產地:型號:發動機號碼:(拓印貼上)底盤號碼:(拓印貼上)
第二條:甲方向乙方支付車款人民幣萬元。
包括三部分:定金、第一筆車款和其餘部分車款。
第三條:甲方的付款方式和期限:本契約生效當日付定金萬元,三日內再支付第一筆車款現金萬元其餘部分車款在該車辦理轉戶手續前全部付清。
第四條:乙方在收到甲方第一筆車款之日,應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。
瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。
並且保證他人對該車無任何權利要求。
第五條:辦理轉戶所需費用由甲方負擔。
乙方負有協助辦理的義務。
第六條:乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條:乙方應保證交付前該車的維護正常,手續完整。
第八條:甲方違反本契約,定金不予退還。
第九條:乙方違反本契約,應向甲方支付相當於定金數額的違約金。
第十條:本契約自雙方簽字之日生效。
本契約一式二份。
甲方(授權簽字人):乙方(授權簽字人):
住址:住址:
證件號碼:證件號碼:
年月日年月日
轉讓契約(土地承包經營權) 篇13
甲方(債權出讓人):_______________技術公司
乙方(債權受讓人):____________公司
甲方和乙方經過友好協商,在平等、自願的基礎上達成如下協定,以資信守:
一、截至本協定簽署日前,債務人_______________公司拖欠甲方款總計_______________元未還(相關債權憑證附後)。
二、現甲方將以上債權轉讓給乙方,乙方同意受讓。
三、陳述、保證和承諾
1、甲方承諾並保證:
(1)其依法設立並有效存續,有權實施本協定項下的債權轉讓並能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾並保證:
(1)其依法設立並有效存續,有權受讓本協定項下的債權並能獨立承擔民事責任;
(2)其受讓本協定項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批准。
四、違約責任
各方同意,如果一方違反其在本協定中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發生損害、損失等責任,違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經濟損失。
五、其他規定
1、對本協定所作的任何修改及補充,必須採用書面形式並由各方合法授權代表簽署。
2、在本協定履行過程中發生的糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協定自雙方簽字蓋章後生效,共一式兩份,甲乙雙方各執一份,各份具有同等法律力。
甲方(公章)_______________技術公司乙方(公章)_______________公司
地址:_______________地址:_______________
轉讓契約(土地承包經營權) 篇14
甲方:
乙方:
合營他方: ________________有限公司是由____和____共同投資興辦的中外合資(合作)經營企業。____有限公司的投資總額____萬美元(或____萬元人民幣),註冊資本____萬美元(或____萬元人民幣),其中:____占有股份--%,____占有股份____%。
經甲、乙方友好協商,一致同意,將甲方在____有限公司所持有____%的股份轉讓給乙方,達成如下股權轉讓協定:
一、轉讓方和受讓方的基本情況
1、轉讓方(甲方): 名稱:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;職務____;國籍____。
2、受讓方(乙方): 名稱:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;職務____;國籍____。
二、股權轉讓的份額及價格 ____(甲方)同意將其在____有限公司中所持有的__%股權價值____萬美元(或萬元人民幣)轉讓給____(乙方)。
三、股權轉讓交割期限及方式 自本協定由審批機構批准生效之日起—日內,乙方以____(形式)____萬美元(或萬元人民幣)繳付給甲方。
四、股權進行上述轉讓後,乙方承認原____有限公司的契約、章程及附屬檔案,願意履行並承擔原甲方在____有限公司中的一切權利、義務及責任。
五、原甲方委派的董事會成員自動退出____有限公司,並由乙方重新委派董事。
六、違約責任
乙方若未按本協定第三條規定的期限如數繳付出資時,每逾期一個月,乙方需繳付應出資額的百分之—的違約金給甲方,如逾期三個月仍未繳付的,除向甲方繳付違約金之外,甲方有權終止本協定,並要求乙方賠償損失。
七、爭議的解決 凡因執行本協定所發生的或與本協定有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,應提交 仲裁機構或其它仲裁機構,根據該機構的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方負擔。
八、____有限公司的合營他方____有限公司自願放棄在____有限公司所享有的優先權,同意根據本協定的條款而進行的轉讓。
九、此協定經股權轉讓雙方和合營他方正式簽署後報原審批機關批准後生效。
甲方:
乙方:
法定代表:
法定代表:
合營他方:
法定代表:
轉讓契約(土地承包經營權) 篇15
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方是太原市_____________環保設備有限公司公司(以下簡稱“_____________公司”)原股東,占有_____________公司100%的股權。
甲方將持有的_____________公司100%的股權轉讓給乙方。
為明確甲、乙雙方股權轉讓後的債權債務的承擔問題,經甲、乙兩方協商,依法達成如下協定:
1、甲乙雙方一致確認:工商局辦理股權轉讓登記日之前的債權債務由甲方承擔,工商局辦理股權轉讓日之前的債權債務由乙方承擔。
2、本協定生效後,甲、乙雙方應履行各自的責任和義務。
3、雙方承諾,如果一方違反本協定中致使其他方遭受或發生損害、損失,索賠等責任,違約方需向另一方作出全面賠償。
4、本協定經甲乙雙方簽字後生效。
5、本協定未盡事宜,遵照國家有關法律、法規辦理。
6、本協定一式兩份,甲乙上方各執一份
甲方:_______________(簽字)乙方:_______________(簽字)
________年________月________日________年________月________日
轉讓契約(土地承包經營權) 篇16
契約編號:
科研合字第號
項目名稱:
技術受讓人:(公章)
(甲方)
技術讓與人:(公章)
(乙方)
中介人:(公章)
契約登記機關:(公章)
簽訂日期:______年____月____日
契約至______年____月____日
履行期限:______年____月____日
研製單位:
(個人)
研製完成時間: ______年____月____日
主要研製人員:
組織鑑定單位:
成果鑑定時間: ______年____月____日
獲獎日期、等級:
發獎單位:
已套用單位:
技術商品轉讓方法:
一、所轉讓的非專利技術的內容、要求和工業化開發程度:
二、使用非專利技術的範圍:
三、技術秘密的範圍和保密期限:
四、技術指導的內容:
五、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式:
六、驗收的標準和方法:
七、使用費及支付方法:
一次總付:
分次支付:
按利潤或銷售額提成%
時間:
其他方式:
八、中介人的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式:
九、違約責任:
十、爭議的解決辦法;
十一、名詞和術語的解釋:
十二、後續改進的提供與分享:
技術受讓人: (公章)
地址:
電話:
法定代表人: (公章)
帳號:
開戶銀行:
地址:
電話:
與人:
法定代表人: (公章)
帳號:
開戶銀行:
地址:
中介人:(公章)
電話:
法定代表人:
帳號:
開戶銀行:
意見:
鑑定單位: (公章)
經辦人:
______年____月____日
意見:
公證單位: (公章)
經辦人:
______年____月____日
轉讓契約(土地承包經營權) 篇17
本協定由以下三方於_________年_________月_________日在_________簽署:
甲方:_________________________
地址:_________________________
負責人:_______________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
乙方:_________________________
地址:_________________________
法定代表人(法人):___________
負責人(其他組織):___________
身份證號碼(自然人):_________
電話:_________________________
傳真:_________________________
丁方:_________________________
地址:_________________________
法定代表人:___________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
鑒於:
1.甲方是一家經國務院批准成立的、專門收購銀行不良貸款、並依法管理和處置不良貸款形成的資產的國有獨資非銀行金融機構。甲方所收購、管理和處置的不良貸款形成的資產在性質上存在著部分或全部不能回收的風險。
2.甲方根據資產的特點,依據現行法律法規,擬就其收購的資產以轉讓方式進行處置。
3.乙方在充分理解受讓資產風險的基礎上,願意按現狀整體受讓甲方收購的上述資產。
4.甲方已委託丁方公開競價轉讓本協定項下資產,資產已由乙方競價成交。
為此,甲、乙、丁三方經友好協商,就甲方向乙方轉讓資產事宜,達成如下協定(以下簡稱“本協定”),共同遵照執行。
第一條 定義
1.1 甲方。本協定中“甲方”具有本協定開頭部分所賦予的含義。
1.2 乙方。本協定中“乙方”具有本協定開頭部分所賦予的含義。
1.3 丁方。本協定中“丁方”具有本協定開頭部分所賦予的含義。
1.4 不良貸款。本協定中“不良貸款”是指,甲方從銀行收購併加以管理和處置的貸款。
1.5 資產。資產,作為總稱是指本協定附屬檔案中所列示的原始貸款契約項下經甲方(及/或)貸款剝離銀行處置和回收後的剩餘債權資產(及/或)其形成或轉化的相應資產(及/或)權利;單項資產則,根據上下文需要,系指任何一項本協定附屬檔案中所列示的原始貸款契約項下經甲方(及/或)貸款剝離銀行處置和回收後的剩餘債權資產(及/或)其形成或轉化的相應資產(及/或)權利。
1.6 資產證明檔案。本協定中“資產證明檔案”是指,用以證明資產權利的契約、檔案、信函等書面材料。
1.7 風險。本協定中“風險”是指,資產因法律政策、資產本身以及資產證明檔案等方面原因導致的不能全部或部分實現的可能性,以及乙方因受讓該資產而造成的經濟損失和預期利益無法實現的可能性。
1.8 從權利。本協定中“從權利”是指,與資產有關的擔保權等附屬權利。
1.9 轉讓基準日。本協定中“轉讓基準日”是指,甲方計算擬轉讓的資產金額的截止日,即_____年_____月_____日。
第二條 風險揭示
2.1 乙方已被告知並完全理解,乙方受讓資產後,對該資產按原借款契約在轉讓基準日以後產生的利息、罰息的請求權,由於法律政策導向的不確定性,乙方可能無法繼續享有。
2.2 乙方已被告知並完全理解,乙方受讓資產後,由於法律政策導向的不確定性,乙方可能無法享有甲方對其轉讓的資產所享有的國家法律政策規定的各項優惠條件和特殊保護,包括但不限於稅收和訴訟方面的優惠和特殊保護。
2.3 乙方已被告知並完全理解,其受讓的資產及其從權利,可能存在著瑕疵或尚未發現的重大缺陷,以至於乙方預期利益無法最終實現。
乙方受讓的資產及其從權利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限於下列一項或多項:
(1)資產債務人已經破產或下落不明;
(2)資產已過訴訟時效,同時缺少訴訟時效中斷、中止的任何證明;
(3)資產的擔保協定本身因違反法律規定而無效或被撤銷,擔保人沒有過錯或僅承擔一部分過錯責任;
(4)資產的保證協定約定主債權不可轉讓或只對特定債權人承擔保證責任的;
(5)資產的保證在保證協定約定或法律規定的保證期間內因沒有向債務人或保證人主張權利,而造成保證人不再承擔保證責任或免責;
(6)資產的保證已過訴訟時效,同時缺少訴訟時效中斷、中止的任何證明;
(7)資產的保證人已經破產或下落不明的;
(8)資產的擔保物權在資產訴訟時效完成的兩年內未予行使的;
(9)資產的擔保物權因擔保物滅失而消滅,且沒有代位物或其他物上代位權可行使的;
(10)資產的抵押協定應辦理抵押登記而未辦理,抵押協定實際未生效;或因動產抵押協定未辦理登記而抵押物已為第三人善意取得;
(11)資產嗣後因違章或其他原因被有關部門拆除;
(12)資產嗣後被有關部門拆遷;
(13)資產不能辦理有效權屬證明或證書、憑證或過戶手續;
(14)資產的權利證明檔案嗣後被有權機關或部門撤銷或變更;
(15)資產存在質量問題或安全隱患有可能對乙方、或第三人造成人身或財產損害;
(16)乙方將承擔本協定簽署前已存在的甲乙丁三方已知或未知的涉及資產的有關(包括但不限於)司法文書、契約、法律、政策、檔案等所確定的義務和責任;
(17)資產存在權利不完整、第三人擁有部分權利(及/或)第三人對資產已經、正在或將要實施侵權行為之可能(包括但不限於被第三人占用、侵權等情形);
(18)資產存有欠付政府、司法機關或其他第三人某種費用之可能;
(19)資產嗣後有被政府徵用之可能;
(20)資產有因各種原因引起的已毀損、滅失之可能;
(21)資產及其從權利的其他瑕疵或重大缺陷。
2.4 乙方已被告知並完全理解,其受讓的資產,可能因存在計算誤差,或甲方在債務人處存有部分未予抵銷的資產,從而導致乙方實際接收的資產的金額與本協定3.6條表述的轉讓金額以及本協定附屬檔案一中所列各資產金額不完全一致。
2.5 乙方已被告知並完全理解上述風險,自願承擔由上述風險造成的一切損失或預期利益的不獲得,並與甲方、丁方簽署本協定。
2.6 乙方已被告知並同意對其受讓的資產中涉及貸款剝離銀行投資或自辦實體的項目放棄對貸款剝離銀行(及/或)其投資或自辦實體的追溯權。
2.7 乙方已被告知並同意對其受讓的資產中涉及中國各級政府擔保的項目不得向外國投資者轉讓,並應要求其後續受讓人不向外國投資者轉讓該類項目。
2.8 乙方已被告知並同意對其受讓的資產中包含的以下三類債權(及/或)該等債權形成或轉化的資產(及/或)權利放棄追索權,並不得提出任何異議(包括但不限於以顯失公平或有重大誤解、資產未完成有效交付、不能正常行使資產權利等為由,主張競價或轉讓無效,要求撤銷、變更或解除競價或轉讓、要求減少支付成交款等):
(1)債務人或擔保人為國家機關的不良債權中對國家機關的債權(及/或)其他權利;
(2)經國務院批准列入全國企業政策性關閉破產計畫的國有企業債權;
(3)國防、軍工等涉及國家案例和敏感信息的債權以及其他限制轉讓的債權。
2.9 對於最初由貸款剝離銀行簽署,後隨資產由甲方承繼的,或由甲方簽署的,為保全或處置特定資產而達成的訴訟代理協定和清收代理協定以及類似的協定(“第三方協定”),乙方同意,一經本協定生效,其將繼承甲方自轉讓基準日起在該等“第三方協定”項下的權利和義務並受該等“第三方協定”條款的約束。
2.10 乙方已仔細閱讀並完全理解本協定及其附屬檔案揭示的風險,並願意承擔由所揭示風險造成的一切損失或預期利益的不獲得。
第三條 轉讓標的
3.1 方向乙方轉讓的標的系本協定1.5條所表述的作為總稱的資產,經過一定時期的回收和處置,其表現形式可能已不再是貸款等債權形態,部分資產表現形式可能為其它債權形態,也可能為物權形態,還可能為物上請求權或其它權利、權益形態。
3.2 為便於說明,對於轉讓標的,本協定及其附屬檔案、丁方在報紙或網站上所登《競價公告》均仍可能以不良貸款債權(包括但不限於本金、利息、罰息等)形式表述,不論其表述形式、用語及方式如何,作為本次轉讓標的的資產或權利種類(或性質)均依其客觀狀態所唯一確定。
3.3 作為轉讓標的的資產由甲方整體轉讓給乙方。
3.4 資產之數量及情狀均以現狀為準,乙方已通過詢問甲方的有關人員、查閱有關檔案資料、到實地考察等方式進行了買方盡職調查,並已獲取資產現狀的詳細情況和具體信息,乙方對資產現狀無異議。
3.5 在向乙方交付(除非本協定另有特別約定,甲方完成本協定第六條所約定的資產證明檔案的交付義務即視為完成了對乙方的資產交付義務)資產前,非因甲方出於故意侵害乙方契約及其相關利益目的而致資產現狀之任何變化,乙方均認可資產現狀未改變。
3.6 甲方向乙方轉讓對等戶債務人總計筆資產,賬面金額為人民幣元(小寫:_________元);甲方同時向乙方轉讓戶實物資產或權利。具體詳見本協定附屬檔案一。資產的實際數量以本協定附屬檔案二清單中所指有關資產證明檔案能夠有效證明的屬於甲方的資產及/或權利為準。
乙方充分理解和認可以下對轉讓標的的特別說明並同意不對此提出任何異議(包括但不限於以顯失公平或有重大誤解、資產未完成有效交付、不能正常行使資產權利等為由,主張競價或轉讓無效,要求撤銷、變更或解除競價或轉讓、要求減少支付成交款等):
Ⅰ .轉讓基準日起(含轉讓基準日當日)至資產實際交付之前,如果:
(1)甲方回收了實物、物上請求權、現金、股權等相關資產(及/或)權利;
(2)不論甲方是否知悉,以下四類主體為甲方利益回收相關資產(可能包括但不限於a.回收實物、物上請求權、現金、股權等相關資產(及/或)權利;b.達成有關以物、以股權等資產(及/或)權利償債的協定;c.作出有關抵債裁定;d.依職權對債務人或相關義務人作出財產處分決定):
①甲方的代理人或其授權代表;
②貸款剝離銀行(包括貸款剝離銀行的代理人或其授權代表);
③相關司法機關(包括但不限於公安機關、檢察機關、審判機關)或仲裁機關;
④代甲方回收資產的其他主體。
則,上述兩種情形均視為甲方的回收,所涉相關資產(及/或)權利均應歸甲方所有,且並不因此影響轉讓價格。
Ⅱ .轉讓基準日之前(不含轉讓基準日當日),如果以下四類主體為甲方利益回收相關資產(可能包括但不限於a.回收實物、物上請求權、現金、股權等相關資產(及/或)權利;b.達成有關以物、以股權等資產(及/或)權利償債的協定;c.作出有關抵債裁定;d.依職權對債務人或相關義務人作出財產處分決定)且甲方尚不知悉該等事實的,視為甲方的回收,所涉相關資產(及/或)權利均應歸甲方所有,且並不因此影響轉讓價格:
①甲方的代理人或其授權代表;
②貸款剝離銀行(包括貸款剝離銀行的代理人或其授權代表);
③相關司法機關(包括但不限於公安機關、檢察機關、審判機關)或仲裁機關;
④代甲方回收資產的其他主體。
3.7 前款資產賬面金額包括資產原協定本金、截至轉讓基準日按原協定產生的利息、罰息以及為實現資產發生的應由債務人承擔的費用等。
3.8 前款資產賬面金額是以本協定附屬檔案二所列資產證明檔案並僅僅是以其為依據計算的。
3.9 乙方允許實際接收的資產金額與本協定3.6條確定的轉讓金額以及本協定附屬檔案一所列各資產金額存在如2.4條披露的可以理解的不一致。
第四條 轉讓價格
4.1 甲方將3.6條轉讓標的整體作價人民幣元(小寫:_________元)轉讓給乙方。
4.2 基於甲乙丁三方對轉讓標的的風險特徵已有充分的理解,三方約定,不得以轉讓價格“顯失公平”或“重大誤解”為由,要求人民法院或仲裁機關變更或撤銷本協定。
第五條 價款支付
5.1 在資產競價成交之日起日內,乙方應將4.1條所載價款一次性全數匯到甲方指定的如下賬戶:
收款人名稱:_________ 開戶銀行:_________ 賬號:_________
第六條 資產證明檔案的交付、閱讀和理解
6.1 甲方應於乙方履行完畢本協定第5.1條價款一次性全數支付義務之日起三十(30)日內,將資產證明檔案交付乙方。
6.2 乙方應在甲方交付資產證明檔案時作書面簽收,並將簽收憑證(即本協定附屬檔案二)交於甲方。
6.3 甲方交付的資產證明檔案(以甲方檔案中現有檔案資料為準、為限)可能包括但不限於:
(1)《借款協定》;
(2)《擔保協定》;
(3)《放款憑證》;
(4)《債權轉讓協定》;
(5)《催收通知書》,等等。
具體交接的資產證明檔案清單詳見本協定附屬檔案二。
6.4 本協定附屬檔案一《資產轉讓清單》中“債務人名稱或實物資產名稱或權利名稱”一欄中債務人名稱的填寫系甲方按其與貸款剝離銀行所簽《債權轉讓協定》所附“轉讓債權清單”所列示的債務人名稱填寫,其與資產之對應關係及解釋概以甲方內部系統及其理解為準,乙方對此予以認同並於簽署本協定及其附屬檔案時已再次對資產與“債務人名稱“的對應關係予以核對並認可,乙方同意不對此提出任何異議。
6.5 本協定附屬檔案一《資產轉讓清單》中“原貸款契約編號”一欄的填寫系甲方按其與貸款剝離銀行所簽《債權轉讓協定》所附“轉讓債權清單”所列示的貸款契約號填寫,原貸款契約自身可能並無固有契約編號亦或“原貸款契約編號”與原貸款契約自身固有之契約編號可能並不一致,其編制原理、與資產之對應關係及解釋概以貸款剝離銀行與甲方在雙方《債權轉讓協定》簽署時的理解為準,乙方對此予以認同並於簽署本協定及其附屬檔案時已再次對資產與“原貸款契約編號”的對應關係予以核對並認可,乙方同意不對此提出任何異議。
6.6 甲方對其交付的資產證明檔案的性質判斷(包括但不限於對於該檔案是否能起到資產證明作用的判斷、該檔案在法律上是否屬於其在本協定附屬檔案二中所歸類別的判斷等)及在本協定附屬檔案二中如何在各欄目歸類放置等諸事項業經乙方認可,乙方同意不對此提出任何異議。
6.7 乙方聲明,其對甲方交付的上述資產證明檔案已經過充分閱讀,並對以下事實已有充分認識:從甲方受讓的資產是以上述資產證明檔案並且僅僅是以上述資產證明檔案為依據的。
6.8 除非本協定另有特別約定,甲方完成本協定第六條所約定的資產證明檔案的交付義務即視為完成了對乙方的資產交付義務。
第七條 資產轉讓通知
7.1 如乙方提出要求且法律有此規定,甲方或其授權的代理人應於本協定簽署後協助乙方將有關債權資產轉讓事實通知債務人,費用由乙方承擔。
7.2 除非本協定另有約定,甲方在全國或者省級有影響的報紙上發布債權轉讓公告或通知的,即視為甲方已履行了本協定第7.1所述的資產轉讓通知義務,乙、丁雙方均不得以任何理由否認甲方已履行該義務,並不得提出減少成交款、解除協定或賠償損失等類似要求。
第八條 資產與風險轉移時間
8.1 自本協定生效之日起,作為轉讓標的的資產上甲方實際享有的全部權利由乙方享有。
8.2 自本協定生效之日起,作為轉讓標的的資產上的風險也同時轉移給乙方。
第九條 與資產有關的從權利的轉移
9.1 自本協定生效之日起,與轉讓標的有關的從權利也同時由甲方轉移至乙方。法律法規規定需要且甲方認為根據資產性質和現狀能夠辦理有關手續的,應辦理有關手續,費用由乙方承擔。
第十條 資產擔保權的轉移
10.1 資產保證契約權利的轉移
(1)對資產的保證擔保,如乙方提出要求且法律有此規定,甲方或其授權的代理人應於本協定簽署後協助乙方通知保證人擔保權轉讓。
(2)除非本協定另有約定,甲方在全國或者省級有影響的報紙上發布債權轉讓公告或通知的,即視為甲方已履行了本協定第10.1第(1)項所述的資產保證契約權利轉讓通知義務,乙、丁雙方均不得以任何理由否認甲方已履行該義務,並不得提出減少成交款、解除協定或賠償損失等類似要求。
(3)如資產的保證契約約定主債權不可轉讓或只對特定債權人承擔保證責任的,甲方可與保證人協商,如保證人同意,可另行簽訂資產的保證契約。
10.2 資產抵押契約權利的轉移
(1)對資產的抵押擔保,如乙方提出要求且法律有此規定,甲方或其授權的代理人應於本協定簽署後協助乙方通知抵押人擔保權轉讓。
(2)除非本協定另有約定,甲方在全國或者省級有影響的報紙上發布債權轉讓公告或通知的,即視為甲方已履行了本協定第10.2第(1)項所述的資產抵押契約權利轉讓通知義務,乙、丁雙方均不得以任何理由否認甲方已履行該義務,並不得提出減少成交款、解除協定或賠償損失等類似要求。
(3)如果抵押契約權利的轉移需要辦理有關手續的,由乙方負責辦理,甲方應給予必要協助,手續費用由乙方承擔。
10.3 資產質押契約權利的轉移
(1)對資產的質押擔保,如乙方提出要求且法律有此規定,甲方或其授權的代理人應於本協定簽署後協助乙方通知質押人擔保權轉讓。
(2)除非本協定另有約定,甲方在全要或者省級有影響的報紙上發布債權轉讓公告或通知的,即視為甲方已履行了本協定第10.3第(1)項所述的資產質押契約權利轉讓通知義務,乙、丁雙方均不得以任何理由(包括但不限於法律未明確認可、司法機關或仲裁機關不予認可等)否認甲方已履行該義務,並不得提出減少成交款、解除協定或賠償損失等類似要求。
(3)如果質押契約權利的轉移需要辦理有關手續的,由乙方負責辦理,甲方應給予必要協助,手續費用由乙方承擔。
第十一條 依法清收保證
11.1 對於受讓的資產,乙方保證在受讓後依照國家有關法律法規清收。
第十二條 陳述與保證
12.1 甲方的陳述與保證
甲方是一家經國務院批准成立的收購銀行不良貸款,管理和處置因收購銀行不良貸款形成的資產的國有獨資非銀行金融機構。已就本協定項下的資產出讓事宜取得相應權力機構的批准,授權其代表在本協定上籤字,並使甲方受本協定約束。
12.2 乙方的陳述與保證
(1)乙方是一家依照中國法律設立併合法存續的法人(或其他組織)(或中國自然人),已就本協定項下的資產受讓事宜取得乙方相應權力機構的批准,授權其代表在本協定上籤字,並使乙方受本協定約束。
(2)乙方保證此次受讓甲方資產不會直接或間接違反財政部下列規定:下列人員不得購買或變相購買不良資產:國家公務員、金融監管機構工作人員、政法幹警、資產公司工作人員、原債務企業管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師等中介機構人員等關聯人。
(3)乙方保證,其為簽署和履行本協定所提供的與本協定有關的任何檔案或信息,在所有方面都是真實的,不存在故意隱瞞和欺騙的情況。
12.3 丁方的陳述與保證
(1)丁方是一家依照中國法律設立併合法存續的法人,接受甲方的委託對本協定項下資產的轉讓組織競價交易,見證本協定的簽署,辦理成交價款的交割,已就本協定項下資產的轉讓組織競價交易事宜取得丁方相應權力機構的批准,授權其代表在本協定上籤字,並使丁方受本協定約束。
(2)丁方保證,其為簽署和履行本協定所提供的與本協定有關的任何檔案或信息,在所有方面都是真實的,不存在故意隱瞞和欺騙的情況。
第十三條 稅費負擔
13.1 涉及本次資產轉讓及後續付款、交割、過戶(如有)(包括間接過戶時的所有環節)及其他履行事宜發生的所有費和稅由乙方承擔。
第十四條 保密
14.1 基於本次資產轉讓所獲得的對方的任何秘密,任何一方不得向第三方透露,但根據法律法規應當進行披露的除外。
前述“第三方”包括本協定任何一方的客戶、法人實體、個人或公眾。
14.2 三方一致同意,上述保密義務同樣適用於三方為履行本協定而各自委託的專業機構和人員。
第十五條 不可抗力
15.1 三方同意,雖然不可抗力為法定的免責事由,但如果三方中任何一方違約,或者三方都違約,違約方均應放棄以發生了不可抗力事件為由要求其他各方(或/和)法院(含仲裁機構)免除自身違約責任的權利。
第十六條 違約責任
16.1 甲方的違約責任:
甲方違反本協定約定並給乙方、丁方造成損失的,應賠償乙方、丁方的實際損失,但是賠償額最高不超過甲方因本協定實際獲得的轉讓價款的百分之零點五(0.5%)。
16.2 乙方的違約責任:
(1)乙方違反付款義務,每逾期一日,即按應付而實際未付的價款的萬分之三支付違約金,違約金不足以補償給甲方造成的經濟損失的,應繼續予以補償,直至補足為止。
(2)乙方逾期付款超過十五日,甲方有權隨時解除本協定,並有權要求乙方賠償因其不按本協定約定付款而給甲方造成的一切損失。
(3)乙方於本協定第十二條12.2款第(2)項所作的有關陳述和承諾如果存在不真實、故意隱瞞或者欺騙等情況,甲方有權隨時解除本協定,乙方並應賠償甲方不低於本次轉讓價款的損失。
(4)鑒於甲方和丁方已經向乙方充分披露和說明了資產的指向及風險、瑕疵和缺陷,乙方理應充分注意併合理報價,乙方如嗣後以一定理由(包括但不限於顯失公平或有重大誤解、資產地址有誤、資產未完成有效交付、不能正常行使資產權利等)為由,主張競價無效、撤銷、變更或解除競價、要求減少支付成交款並獲司法機關認可,乙方應立即無條件、不可撤銷地補償甲方不少於成交價款及相應利息的損失。
(5)乙方違反本協定約定的其他義務,並給甲方造成損失的,應賠償甲方的實際損失。
(6)本協定生效後,甲方(及/或)乙方在向有關司法機關、仲裁機關或相關債務人、擔保人及其他責任人發出的資產及/或權利轉讓通知(或類似稱謂)中,或者在媒體上發布的該類轉讓公告中,無論其內容如何表述,對於甲乙雙方而言,該類通知或公告的表述及因其所致的有關問題(包括但不限於資產(及/或)權利歸屬、還款義務向誰履行、責任向誰承擔等)與本協定衝突或矛盾的,以本協定為準。如果乙方取得了按本協定不應歸其取得的任何權利、權益、財產、資產等,應該立即將其移交甲方。如果因為乙方的作為或不作為,導致按本協定應歸甲方取得的任何權利、權益、財產、資產等減少或消失的,乙方應立即無條件賠償甲方全部損失。
16.3 丁方的違約責任:
丁方違反本協定約定的義務,並給甲方造成損失的,應賠償甲方的實際損失。
第十七條 適用法律
17.1 本協定的訂立、效力、終止、解釋、執行以及爭議的解決均適用中國法律。
第十八條 爭議的解決
18.1 三方因履行本協定或與本協定有關的所有糾紛應首先以友好協商的方式解決。如果在一方書面通知另兩方該爭議的存在(要求開始協商)後六十(60)天內,三方仍無法通過協商達成一致,任何一方均可將該爭議提交_________仲裁委員會依照該會仲裁規則裁決。
第十九條 完整協定
19.1 完整協定
(1)本協定為三方就本協定主題事項達成的完整的和唯一的協定,取代之前三方就本協定主題事項所有口頭或書面的協定、諒解和來往通信中的相關內容。
(2)根據本協定規定形成、作出、簽署、附加的一切協定、檔案、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協定的附加,並與本協定形成一個不可分割的整體,與本協定具有同等法律效力。
第二十條 變更、修改或補充
20.1 本協定如有變更、修改或補充,三方需協商一致並簽訂變更、修改或補充協定,作為本協定的補充,與本協定具有同等法律效力。
第二十一條 通知和送達
21.1 任何與本協定有關由協定各方發出的通知或其他通訊往來應當採用書面形式,並送達至下述地址或書面通知的其他地址:
甲方:_________________________
地址:_________________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
聯繫人:_______________________
乙方:_________________________
地址:_________________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
聯繫人:_______________________
丁方:_________________________
地址:________________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
聯繫人:_______________________
轉讓契約(土地承包經營權) 篇18
出讓人
性別:
年齡:
身份證號碼:
住址:受讓人
性別:
年齡:
身份證號碼:
住址:鑒於:
1出讓人系%(下稱“契約股份”);
2受讓人願受讓有述股份;
經友好協調,雙方立約如下:
一、契約股份的轉讓及價格
出讓人同意將契約股份轉讓給受讓人。
受讓人承諾以現金受讓契約股份。
經雙方協商,契約股份定價為元,股份收購總價款為元。
二、付款期限
在本契約簽署之日起年月日之前,受讓人向出讓人一次性支付股份轉讓款。
三、交割期
雙方確定,本契約自簽署後之日起日內為交割期。
在交割日內,雙方依據本契約及有關法規的規定辦理契約股份過戶手續。
四、生效
本契約自雙方簽字蓋章並經司股東會通過後生效。
五、稅費
契約股份轉讓中所涉及的各種稅項由雙方依照有關法律承擔。
六、出讓人的陳述與保證
1不存在限制契約股份轉移的任何判決、裁決。
2出讓人向受讓人提供的一切資料、檔案所作出的一切聲明及保證都是完全真實、完整、準確的,沒有任何虛假成份。
3出讓人保證認真履行本契約規定的其他義務。
七、受讓人的陳述與保證
1受讓人保證履行本契約規定的應當由受讓人履行的其他義務。
2受讓人保證完整、準確、及時地向出讓人以及相關機構提供其主體資格、業務範圍以及其他為核實公司受讓契約股份資格條件的證明資料。
八、違約責任
一方違約,致使本契約不能履行,應當向守約方支付契約總價款10%的違約金。
九、爭議的解決
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議,由雙方協商解決。
協商不成時,提交韶關市鴻洲廣順電梯有限公司所在地有管轄權的人民法院依法裁決。
出讓人簽字:
受讓人簽字:
轉讓契約(土地承包經營權) 篇19
合夥財產轉讓協定
轉讓方(甲方):
住所:,身份證號碼:
受讓方(乙方):
住所:,身份證號碼:
鑒於:
1、有限合夥企業(以下簡稱合夥企業)是根據中華人民共和國法律,在福州市區工商行政管理局登記註冊並有效存續的企業,持有《合夥企業營業執照》(登記號為:)。
2、甲方出資元,占合夥企業總出資額的%,為合夥企業的有限合伙人。
3、甲方擬將持有合夥企業的%的財產份額轉讓予乙方,乙方同意受讓,成為合夥企業的有限合伙人。
基於上述條款,現甲乙雙方根據《中華人民共和國合夥企業法》和《中華人民共和國民法典》的規定,經協商一致,就轉讓財產份額事宜,達成如下協定:
第一條轉讓標的
1、本協定轉讓標的是指:甲方持有合夥企業的%的財產份額。
2、甲方保證對其持有的財產份額享有完整的所有權及處分權,在符合本協定之條款和條件的前提下,將其持有合夥企業的%的財產份額及基於該財產份額附帶的所有權利和權益,於本協定約定的財產份額轉讓完成日,不附帶任何質押權、留置權和其他擔保權益轉讓予乙方,同時甲方按照《合夥協定》而享有和承擔的所有其他權利和義務,也於該日轉移給乙方。
3、甲方承諾,上述其持有的財產份額依法可以轉讓。
第二條轉讓價格及支付
1、甲方以人民幣________萬元的價格將其持有合夥企業的%的財產份額轉讓給乙方。
2、乙方應於本協定書生效之日起______日內以銀行轉帳(或現金支付)的方式一次性支付給甲方。
第三條債權債務處置
1、甲乙雙方確認並同意,本次財產份額轉讓完成日後,乙方共持有合夥企業的%的財產份額,享有有限合伙人權益,承擔有限合伙人義務。
2、甲乙雙方確認並同意,基於甲方轉讓財產份額完成日之前合夥企業存在的所有債務和責任,乙方以其受讓的財產份額為限承擔有限責任。
第四條轉讓的實施
1、甲乙雙方確認並同意,自本協定生效之日起日內甲方應將其持有合夥企業的%的財產份額轉讓給乙方,並完成相關工商登記備案手續。
上述工商登記備案手續完成日,即視為本協定項下財產份額轉讓完成日。
2、乙方應當協助甲方完成本次財產份額轉讓相關工商登記備案手續,並按要求提供相關檔案,以供辦理轉讓工商登記備案手續之目的使用。
第五條保證及承諾
1、乙方確認,合夥企業的原合伙人業已如實告知其合夥企業的經營狀況和財務狀況。
2、乙方確認,合夥企業的原合伙人業已如實告知合夥企業利潤分配比例:合夥企業利潤的20%歸普通合伙人享有,80%歸有限合伙人享有,在合夥企業向各合伙人分配利潤時支付;
全體有限合伙人按照利潤分配時各自的合夥企業出資比例分配。
第六條違約責任
1、本協定書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協定書的規定全面履行義務,均構成違約,違約方應賠償守約方因此而造成的全部損失。
上述損失賠償不影響違約方按照本協定約定繼續履行本協定。
2、如乙方不能按期支付轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之的違約金。
如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低於實際損失的,乙方必須另予以補償。
第六條協定的變更和解除
甲乙雙方經協商一致,可以變更或解除本協定書。
經協商變更或解除本協定書的,雙方應另簽訂變更或解除協定書。
第七條有關費用的負擔
在本次財產份額轉讓過程中發生的有關費用(如評估或審計、工商變更登記等費用),由乙方承擔。
第八條爭議解決方式
因履行本協定書所發生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決,如協商不成,任何一方有權向有甲方住所地有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他
1、本協定書經雙方簽訂之日起生效。
雙方應於本協定書生效後依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。
2、本協定書一式____份,甲乙雙方各執一份,其餘報有關部門批准備案使用。
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
簽訂時間:年月日
轉讓契約(土地承包經營權) 篇20
立契約者___(以下簡稱甲方)受託人___(以下簡稱乙方)編著___一書,雙方議定如下:
一、乙方應付甲方稿費每千字__元整,於簽訂本契約時,先預付__元整,餘數於甲方交稿時,一次付清。
二、本書預計字數為__萬字左右。
三、本書著作權經甲方同意轉讓乙方承受,由乙方辦理著作權登記。
四、本書如有侵害他人著作權,及違背有關著作出版等現行各項法律或國家政策時,由甲方自行負責,與乙方無涉。
其因而被有關機關扣留、沒收,或禁止發行致使乙方遭受損失的,甲方應負賠償責任。
五、本書著作權屬於乙方,甲方不得就本書內容的全部或一部分予以割裂,自行出版或轉讓。
六、本書的排版校對,由乙方負責,惟求其正確無誤,得請甲方作最後的校核。
七、甲方同意於___年_月_日完稿,交予乙方出版。
立契約者:
甲方:___
住址:
籍貫:
出生年月日:
乙方:
負責人:
住址:
轉讓契約(土地承包經營權) 篇21
甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
法人代表:_____
電話:_________
傳真:_________
開戶行:_______
帳號:_________
乙方:_________
地址:_________
郵編:_________
法人代表:_____
電話:_________
傳真:_________
開戶行:_______
帳號:_________
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經協商一致,就乙方委託甲方提供快遞服務達成如下協定:
1.乙方選擇甲方作為其快遞公司。
2.甲方提供營業執照複印件或相關證明材料一份。
3.甲方應在乙方規定的時間內將乙方的資料,物件完好無損地交給收件人。
4.每項快遞業務,甲方須開具業務委託單,註明委託時間和收件時間。
5.乙方對甲方送件速度的一般要求為:
_________公里以內_________分鐘內取件並送達;
_________—_________公里_________小時內取件並送達;
_________—_________公里_________小時內取件並送達;超過_________公裡面議;特殊急件另行安排。
6.甲方應對乙方提供的重要單證,如提貨單,手冊,稅單等進行簽收並妥善保管。
7.若甲方送件人在途中遇突發事件,不能在規定時間抵達,須在10分鐘內通知乙方。
8.甲方送抵目的地後應立即致電乙方,並由收件人簽收並註明日期。
9.甲方的快遞價格不應超過市場平均價。
10.乙方應按約定方式及時付清款項。
11.違約責任:
甲方若出現延時或遺失單證,現金,損壞物件等現象,所造成的乙方損失由甲方承擔;
若乙方所委託的物件違反國家規定,所造成的甲方損失由乙方承擔。
12.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
13.本契約未盡事宜,由雙方共同協商解決
14.本契約有效期為一年。
15.補充條款:_________。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
轉讓契約(土地承包經營權) 篇22
契約登記編號
項目名稱:_______________________________________
受讓人(甲方):___________________________________
讓與人(乙方):___________________________________
簽訂地點:________省________市(縣)
簽訂日期:____年____月____日
有效期限:____年____月____日至____年____月____日
依據的規定,契約雙方就________(該項目屬計畫)轉讓,經協商一致,簽訂本契約。
一、非專利技術的內容、要求和工業化開發程度:
____________________________________________________
二、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式:
____________________________________________________
乙方自契約生效之日起____天內,在______(地點),以______方式,向甲方提供下列技術資料:
____________________________________________________
三、本項目技術秘密、範圍和保密期限:
____________________________________________________
四、使用非專利技術的範圍:
甲方:
____________________________________________________
乙方:
____________________________________________________
五、驗收標準和方法:
甲方使用該項技術,試生產後,達到了本契約第一條所列技術指標,按______標準,採用______方式驗收,由甲方出具技術項目驗收證明。
六、經費及其支付方式:
(一)成交總額:______元。
其中技術交易額(技術使用費):______元。
(二)支付方式(採用以下第____種方式):
①一次總付:______元,時間:______
②分期支付:______元,時間:______
______元,時間:______
③按利潤______%支付,期限:______
④按銷售額______%支付,期限:______
⑤其他方式:________________________
七、違約金或者損失賠償額的計算方法:
違反本契約約定,違約方應當按第三百五十一條、第三百五十二條規定承擔違約責任。
(一)違反本契約第____條約定,____方應當承擔違約責任,承擔方式和違約金額如下:
____________________________________________________________________________
(二)違反本契約第____條約定,____方應當承擔違約責任,承擔方式和違約金額如下:
____________________________________________________________________________
八、技術指導的內容(含地點、方式及費用):
____________________________________________________________________________
九、後續改進的提供與分享:
本契約所稱的後續改進,是指在本契約的有效期內,任何一方或者雙方對契約標的的技術成果所作的革新和改進。
雙方約定,本契約標的的技術成果後續改進由____方完成,後續改進成果於____方。
十、爭議的解決辦法:
在契約履行過程中發生爭議,雙方應當協商解決,也可以請求________進行調解。
雙方不願協商、調解解決或者協商、調解不成的,雙方商定,採用以下第____種方式解決。
(一)因本契約所發生的任何爭議,申請________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十一、名詞和術語的解釋:
____________________________________________________________________________
甲方:
乙方:
時間:
轉讓契約(土地承包經營權) 篇23
甲方(轉讓方):__________________
法定代表人:______________________
住址:____________________________
郵編:____________________________
聯繫電話:________________________
乙方(受讓方):__________________
法定代表人:______________________
住址:____________________________
郵編:____________________________
聯繫電話:________________________
丙方(擔保方):__________________
法定代表人:______________________
住址:____________________________
郵編:____________________________
聯繫電話:________________________
本債權契約書由上列各方於_________年_________月_________日在_________訂立。
根據民法典有關債權轉讓的規定,甲、乙、丙三方就甲方擬轉讓其擁有的合法、有效、確定的到期債權,乙方擬受讓該債權,丙方擬為乙方受讓債權向甲方支付受讓金提供抵押擔保的有關事宜,三方經協商一致,達成債權轉讓意向契約,契約如下:
第一條 甲方擁有對_________的到期債權,本息截止_________年_____月_____日總計為______元人民幣。
該債權已經《_______民事判決書》判決確認(下稱轉讓標的)。
第二條 甲方擬將轉讓標的讓予乙方,乙方同意受讓甲方的轉讓標的。
第三條 乙方受讓轉讓標的應付給甲方的對價為人民幣_________元,該款項將在本意向書簽訂後_________年內分_________期全部支付完畢。
第四條 乙方在本協定簽訂後_________日內即支付第一期轉讓標的受讓金_________元人民幣給甲方,其它款項的支付方式由甲乙雙方另行協定。
第五條 為使乙方的債權受讓金確保支付,丙方承諾對乙方債權受讓金支付提供抵押擔保。
抵押物為一屬丙方擁有獨占使用權的國有土地,該土地的價款已交付結清,土地證號為_________,未設定任何其它抵押。
丙方同時還承諾以為抵押擔保不足部分提供信用擔保。
丙方提供的抵押擔保及信譽擔保均為連帶責任的擔保。
第六條 甲乙雙方在本意向書第六條履行後,須就本意向書涉及的轉讓標的的具體事項簽署:①《債權轉讓協定》;②《債權轉讓協定之補充協定》;③《債權轉讓抵押擔保付款協定》;④債權轉讓及抵押手續操作規程。
第七條 轉讓標的的有關憑證自丙方抵押物擔保手續辦妥之日由甲方交給乙方,該轉讓標的之權利自債權憑證交付乙方之時發生轉移。
第八條 轉讓標的之權利一經轉移,原甲方對債務人和平公司的債權債務關係即告解除,取而代之的是乙方對債務人和平公司的債權債務關係。
第九條 本次轉讓由乙方將甲乙雙方簽訂的債權轉讓協定通知債務人。
第十條 陳述和保證
10.1 甲方的陳述和保證。
甲方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;
(2)其有權進行本契約規定的交易,並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約;
(3)本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
10.2 乙方的陳述和保證。
乙方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;
(2)其有權進行本契約規定的交易,並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本契約;
(3)本契約自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
10.3 丙方的陳述和保證。
丙方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;
(2)其有權進行本協定規定的交易,並已採取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批准)授權簽訂和履行本協定;
(3)本協定自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第十一條 違約責任
11.1 如果任何一方違反本契約,則應支付違約金人民幣_________元給守約方。
但無論如何,違約金不超過契約約定轉讓債權總額的_________%;
11.2 任何一方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務,而使其他各方遭受損失,則其他各方有權要求予以賠償。
第十二條 保密
一方對因本次債權轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十三條 補充與變更
本契約可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協定,與契約具有相同法律效力。
第十四條 契約附屬檔案
14.1 本契約附屬檔案包括但不限於:
(1)各方簽署的與履行本契約有關的修改、補充、變更協定;
(2)各方的營業執照複印件、及相關的各種法律檔案;
14.2 任何一方違反本契約附屬檔案的有關規定,應按照本契約的違約責任條款承擔法律責任。
第十五條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,並自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十六條 爭議的解決
本契約適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
如果經協商未達成書面協定,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。
任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。
所有放棄應書面做出。
第十八條 後繼立法
除法律本身有明確規定外,後繼立法(本契約生效後的立法)或法律變更對本契約不應構成影響。
各方應根據後繼立法或法律變更,經協商一致對本契約進行修改或補充,但應採取書面形式。
第十九條 通知
19.1 本契約要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
19.2 前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本契約中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。
19.3 一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更後的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。
第二十條 契約的解釋
本契約各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
第二十一條 生效條件
本契約自三方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
各方應在契約正本上加蓋騎縫章。
本契約一式_________份,具有相同法律效力。
各方當事人各執_________份,其他用於履行相關法律手續。
甲方(蓋章):______________
代表人(簽字):____________
簽訂地點:__________________
_________年_______月______日
乙方(蓋章):______________
代表人(簽字):____________
簽訂地點:__________________
_________年_______月______日
丙方(蓋章):______________
代表人(簽字):____________
簽訂地點:__________________
_________年_______月______日
轉讓契約(土地承包經營權) 篇24
轉讓方:公司(以下簡稱甲方)
法定代表人:職務:
委託代理人:職務:
受讓方:公司(以下簡稱乙方)
地址:
址法定代表人:職務:委託代理人:職務:
_______________公司(以下簡稱合營公司),於______年____月_____日成立,由甲方____________合資經營,註冊資金為_____幣_________萬元,投資總額_______幣_________萬元,實際已投資_____幣________萬元。甲方願將其占合營公司____%的股權轉讓給乙方;經公司董事會通過,並徵得他方股東的同意,現甲乙雙方協商,就轉讓股權一事,達成協定如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權,根據原合營公司契約書規定,甲方應投資____幣______萬元。現甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應於本協定生效之日起____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。
二、任選一條:
1、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質押,並免遭第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
2、甲方已將所擁有的占合營公司____%的股權於_____年___月___日向________作質押,現甲方已徵得質權人的書面同意,同意甲方將該股權轉讓給乙方。甲方保證已對該股權擁有有效的處分權,否則應承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
三、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔(任選一款)。
1、本協定生效後,乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。
2、股權轉讓前,聘請在中國註冊的會計師(或其他方式)對公司進行審計,乙方按雙方認可的審計報告表的範圍承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權益。股權轉讓生效後,若發現屬轉讓前,審計報告表以外的合營公司的債務,由乙方按股權比例代為承擔,但應由甲方負責償還。股權轉讓生效後,乙方取得股東地位,並按股份比例享有其股東權利和承擔義務。3、股權轉讓前,聘請在中國註冊的會計師(或公司董事會組織)對公司進行審計,甲方按審計報告表的範圍承擔應分擔的風險、虧損和享有權益,甲方應分擔的債權債務,應在其股權款中扣除。本協定生效後,尚未清結的以及審計報告以外屬甲方應分擔的債權債務,均由乙方按股權比例享有和承擔(或由乙方先行承擔,然後由乙方向甲方追償)。
四、違約責任
如乙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失,違約金不能補償的部分,還應支付賠償金。
五、糾紛的解決(任選一款)
凡因履行本協定所發生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決如協商不成:
1、向_______人民法院起訴;
2、提請仲裁委員會仲裁。
六、有關費用負擔
在轉讓過程中,發生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由方承擔。
轉讓方:公司(以下簡稱甲方)
法定代表人:職務:
委託代理人:職務:
受讓方:公司(以下簡稱乙方)
地址:
址法定代表人:職務:委託代理人:職務:
轉讓契約(土地承包經營權) 篇25
根據我國的法律、法規以及《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《xx省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定,本契約當事人遵循自願、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經協商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。
一、契約的雙方當事人及其委託的經紀會員
出讓方(以下簡稱甲方):
住所:郵編:
法定代表人:職務:
委託代理人:電話:
E-mail:傳真:
委託的會員:
法定代表人:職務:
委託代理人:電話:
受讓方(以下簡稱乙方):
住所:郵編:
法定代表人:職務:
委託代理人:電話:
E-mail:傳真:
委託的會員:
法定代表人:職務:
委託代理人:電話:
二、轉讓標的的基本情況:
本契約標的為甲方投資於___________________,該標的賬面價值_______元,每股賬面價值_______元;評估價值_______元,評估後每股價值_______元。該標的轉讓行為已經____________________________同意。
三、職工的安置
本契約標的轉讓後國有股不占控股地位時所涉及職工的安置,經甲、乙雙方約定並報____________________________批覆同意,按如下方式處理:
……
四、標的轉讓及價款支付情況
甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開徵集受讓方後,以_______方式將標的轉讓給乙方,轉讓價款為人民幣_______(大寫)_______元,雙方約定在_______內,乙方_______(①一次、②分期)通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的_______賬號將契約價款付清。
採用分期付款的,乙方以_______為保證條件,分_______次,分別在_____________________付清。
五、交易基準日
經甲、乙雙方一致同意,以 年 月 日為股權出讓與受讓的交易基準日。
六、股權交割
乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付契約價款或首付款後,甲、乙雙方於 日之內辦妥有關權證的交割,並及時辦理權證變更事項。
七、稅費負擔
經甲、乙雙方約定,本次股權轉讓所涉及的稅費按如下方式處理:_____________________
八、爭議處理
在本契約履行過程中,甲、乙雙方發生爭議,經協商無效時,當事人可以向產權交易機構申請調解,也可以依契約的約定雙方選擇______________(①依法向 所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向_______所在地人民法院起訴)。
九、違約責任
1、乙方在報名受讓時,通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)______________元。當契約履行後,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行契約的約定,則無權要求返還保證金;若甲方不履行契約的約定,應當向乙方支付相當於乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除契約的,保證金扣除乙方相應交易費用後返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本契約標的的價款,或者甲方未能按期交割本契約標的,每逾期一日應按逾期部分金額的_______%,向對方支付違約金。
3、一方違約給另一方造成直接經濟損失,且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時,違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
十、契約的變更和解除
當發生下列情況之一時,可以變更、解除契約;
1、因情況發生變化,當事人雙方協商一致,並訂立了變更或解除協定,而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由於不可抗力致使本契約的條款不能履行的。
3、由於一方在契約約定的期限內因故沒有履行契約,另一方予以認同的。
本契約需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協定,並報產權交易機構備案後生效。
十一、雙方約定的其他條款:
十二、契約的生效
本契約由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效,河北省產權交易中心廊坊辦事處憑本契約及股權交割清單出具產權成交確認書。
十三、其他
本契約共___頁,附屬檔案___件(共___頁)。一式___份,甲、乙雙方及委託的會員各執___份;產權交易機構備存___份。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)
簽約地點:
簽約日期: 年 月 日
轉讓契約(土地承包經營權) 篇26
甲方(被併購方):
乙方(併購方):
鑒於:
1、甲方股東會已經同意乙方通過股權轉讓方式持有甲方%的股權2、甲方中轉讓股權的股東已經獲得了法律上必要的批准和同意;3、乙方董事會也已經同意通過股權轉讓方式受讓甲方%的股權。
所以,甲乙雙方通過友好平等協商,就乙方收購甲方%的股權事宜達成如下協定:
第一條:併購方式及內容1.1本次併購採用股權轉讓的形式,股權轉讓具體為:1.1.1由甲方股東C將其合法持有的甲方%的股權轉讓給乙方所有;1.1.1由甲方股東D將其合法持有的甲方%的股權轉讓給乙方所有。
1.2下文所稱“相關股權轉讓方”均指C和D。
1.3甲方保證,於本協定簽訂之時相關股權轉讓方就上述交易之股權與乙方分別簽署股權轉讓協定。
1.4
上述股權轉讓完成後,乙方將合法擁有甲方51%的股權,甲方保證,上述股權轉讓協定簽署並履行後,甲方及相關股權轉讓方對該部分股權及相應的權益已經轉讓給乙方,甲方及相關股權轉讓方不得以任何名義對該部分股權及相應權益主張權利。
1.5併購後甲方的股權結構變為:1.5.1乙方合法持有甲方股權比例為:51%;1.5.1E合法持有甲方股權比例為:49%。
第二條財務基準日及甲方資產評估報告2.1
本次併購的財務基準日為____年_____月____日___,涉及的甲方資產以會計事務所於____年_____月____日___出具的資產評估報告記載為準。
2.2
前述財務基準日夜是劃分乙方和相關股權轉讓方對甲方富有鼓動義務以及其他法律責任的界限,基準日前的股東義務和法律責任仍由相關股權轉讓方承擔,基準日後的股東義務和法律責任由乙方承擔。
第三條股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格為本協定第二條規定的財務基準日甲方51%股權所對應的甲方淨資產價值。
3.2股權轉讓價格以貨幣資金(人民幣)分三期支付給相關股權轉讓方;3.2.1於本協定第一條第1.2款規定的股權轉讓協定簽署生效後7日內支付股權轉讓款的20%;3.2.2於完成本次股權轉讓工商變更登記後15日內再支付股權轉讓款的70%;3.2.3剩餘的10%股權轉讓款於完成本次股權轉讓工商變更登記兩年期滿後付清。
第四條甲方企業性質的變更及手續辦理4.1鑒於乙方是外資企業,且本次併購完成後,乙方將合法持有甲方51%的股權,因此,根據中華人民共和國法律,甲方企業性質將變更為中外合資經營企業。
4.2為此,甲方負責辦理中外合資企業報批手續,並完成相應的工商登記備案手續。
第五條收購步驟及安排5.1
本協定簽訂後5個工作日內,甲方應根據乙方的要求提供與本次收購相關的法律檔案和權利證書,並同時提供本協定第2條規定的由會計師事務所出具的甲方資產評估報告。
5.2在乙方收到本協定第2條規定的甲方資產評估報告以及乙方律師做出盡職調查報告後15日內簽訂相應的股權轉讓協定(其中股權轉讓的份額、股權轉讓價格及支付方式應與本協定第1條和第3條規定相一致)。
5.3股權轉讓協定簽署後,甲方以及相關股權轉讓方和乙方應準備好辦理中外合資經營企業報批以及工商登記所需要的全部法律檔案和辦理股權變更工商登記手續需要的全部法律檔案。
5.4甲方負責在股權轉讓協定生效後30內辦理完成中外合資經營企業報批手續以及辦理股權變更工商登記備案手續和企業性質變更工商登記備案手續。
第六條甲方的承諾及責任6.1甲方保證其提供的檔案和權利證書是真實的、合法有效的。
6.2甲方保證其提供的財務數據和債權債務的情況是真實的、完整的,沒有任何遺漏。
6.3
甲方保證其資產上不存在任何抵押、質押以及法律強制措施,不存在與第三方的糾紛,也不存在被追繳。
如出現前述情況,乙方有權向甲方追究因此給乙方造成的一切經濟損失,包括直接和間接損失。
6.4
甲方保證監督相關股權轉讓方全面履行股權轉讓協定,同時負責完成中外合資經營企業報批手續以及辦理股權變更工商登記備案手續和企業性質變更工商登記備案手續。
第七條乙方的承諾及責任7.1乙方保證按約支付股權轉讓款。
7.2乙方保證配合甲方,提供辦理股權變更工商登記備案以及中外合資經營企業報批手續所需乙方提供的必要檔案。
第八條稅費安排8.1本次併購涉及的有關稅費按照中華人民共和國法律、法規之規定由甲方、乙方和相關股權轉讓方各自承擔。
第九條違約責任及救濟9.1本協定任何一方以及相關股權轉讓方違反本協定或股權轉讓協定之規定,該行為均屬於違約行為。
守約方有權書面通知違約方立即糾正違約行為。
9.2違約方應該賠償守約方之全部經濟損失。
9.3相關股權轉讓方因違反股權轉讓協定向乙方承擔違約責任時,甲方應負連帶責任。
乙方未按股權轉讓協定規定支付股權轉讓款時,按逾期金額每日
0.2‰向相關股權轉讓方支付逾期違約金。
9.4因發生上述違約行為,致使相關股權轉讓方與乙方的股權轉讓協定被解除或在規定的時間及雙方商定的寬限期內未能完成股權轉讓手續,協定雙方又不能通過協商解決時,守約方有權單方面解除本協定及相關的股權轉讓協定。
第十條協定變更、解除10.1經雙方協商一致並簽署書面檔案,可以變更和解除本協定。
10.2由於政府行為造成本次併購不能完成時,雙方同意解除本協定。
對解除協定以前發生的費用由各自承擔自己的支出部分
第十一條不可抗力11.1
由於戰爭、地震、颱風、火災、水災等(以下統稱為“不可抗力”)的影響,致使本次協定或股權轉讓協定不能履行、不能全部履行或不能按時履行時,遇有不可抗力一方應立即以電報、電傳或傳真通知對方,並應在事件發生15日內,提供不可抗力事件情況基本協定或股權轉讓協定不能履行、不能全部履行或不能按時履行理由的有效證明檔案,此等證明檔案應由不可抗力事件發生地政府機構或公證機構出具。
11.2根據不可抗力事件對本協定或股權轉讓協定履行影響程度,由各方協商是否解除協定或者部分免除履行協定的責任,或延期履行協定。
第十二條保密條款12.1
本協定、股權轉讓協定以及有關本協定和股權轉讓協定的任何資料、檔案和信息屬於雙方的商業秘密,雙方均負有保密義務。
未經對方先同意,任何一方不得披露本協定和股權轉讓協定以及有關本協定和股權轉讓協定的任何資料、檔案和信息。
12.2但是,雙方在各自處理公司內部程式及辦理中華人民共和國法律、法規要求的手續時,可以對本協定內容作必要披露。
12.3雙方可以向各自聘請的中介機構披露本協定和股權轉讓協定以及有關本協定和股權轉讓協定的資料、檔案和信息,但應要求中介機構同樣承擔保密義務。
第十三條.本協定一方為本協定的簽訂和履行而從對方獲得的資料、檔案和信息屬於對方的商業秘密,未經對方事先書面同意不得披露,除為本協定簽訂、履行目的之外,不得為其他目的使用。
如果本協定解除,則取得資料、檔案和信息一方應根據對方的要求予以退還或銷毀,但在爭議解決程式中需要使用的除外。
第十四條通知與送達14.1
任何根據本協定發出的通知應以面呈、郵寄或傳真方式送達至本協定首部載明之地址或傳真號碼,任何更改上述地址或傳真號碼必須提前7日以書面形式告知對方。
14.2任何面呈的通知在遞交時視為送達;任何以郵寄方式發出的通知在投郵後10日內視為送達;任何以傳真方式發出的通知在發出時視為送達。
第十五條其他15.1本協定項下任何條款之無效不導致其他條款之無效,本協定雙方應該繼續履行有效的條款,並且協商另行簽訂有效條款替代無效的條款。
15.2本協定正本一式份,,具有同等法律效力。
15.3本協定自雙方代表簽署之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日