苗圃土地承包契約 篇1
流轉方： (下稱甲方) 承轉方：____有限公司 (下稱乙方)
乙方擬投資建設“____”，經西塞山區和河口鎮兩級政府招商引資，落戶龍泉湖農業示範園區。根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《民法典》等相關法律法規和《西塞山區龍泉湖現代農業示範園區管理暫行辦法》規定，在平等自願、互惠互利的基礎上，經甲乙雙方充分協商，共同訂立契約條款如下：
甲乙雙方是土地流轉方和承轉方的關係，乙方採用土地使用權流轉形式獲得甲方土地的使用權，自主經營、自負盈虧，獨立承擔民事責任。
一、 流轉土地用途
1. 建設“湖北天造·石龍頭生態園”。
2. 流轉的土地用於高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規範化的農業園區建設
3. 按照國土資發________號檔案精神，申報相關的配套 設施建設項目。
4、建設與“湖北天造·石龍頭生態園”配套的餐飲、觀光、休閒、娛樂等配套設施。
二、 土地流轉面積及方位
流轉土地位於西塞山區龍泉湖現代農業示範園區內的河口鎮____村 ____組，總面積為：____ 畝。(具體方位詳見經GPS測量甲乙雙方確認並簽字的土地紅線圖)。
三、 土地流轉期限
土地流轉期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日止。
土地流轉期內，如遇國家政策征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止契約，其征占土地的一切補償由乙方享受，甲方不得提出異議。
四、 土地流轉遵循的原則
雙方遵循“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意願，不得採用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫流轉。
五、 土地流轉費用及支付方式
1、土地流轉計費價格按照省政府____號檔案規定(建設徵用土地)的土地補償標準執行，分村集體的土地補償費和：村集體的土地補償費按每____元/畝計算，農戶安置補償費按 元/畝計算。首期支付____元/畝，餘款貳年內付清。____ 元/畝(含安置補償費)，一次性付清至____年 ____月 ____ 日。付款時間為甲方與農戶簽訂協定後____日內，乙方一次性付清給甲方，甲方確保轉付至每家農戶，不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協定附後，作為乙方付款的憑據並備案。乙方不再向甲方交納本契約約定以外的任何費用。
甲方：
乙方：
年月日
苗圃土地承包契約 篇2
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 本著平等、公平、自願的原則，經甲乙雙方協商，同意就土地承包的具體事項達成如下協定：
一、承包內容：甲方願將自己的位於 的復耕地共 塊(總計 畝)發包給乙方，由乙方承包經營管理，乙方自主決定承包地用途，甲方不得干擾。
二、土地承包期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日。承包期滿後，乙方有優先承包權。(因土地、道路、水電需要修整，整修費用由乙方承擔，因此免繳 年月 日之前的承包費。)
三、土地承包價款：承包土地每畝每年 元， 畝地 年總承包款為 元整。
四、繳款方式：土地承包款以現金方式結算，分 次付清，第 次付款時間為 年 月 日;第 次付款時間為 年 月日。如乙方不能按時交清承包款，甲方有權收回土地。
五、在承包期內甲方應給乙方提供經營方便，保證從風平公路到所包土地道路暢通，水路流暢，和本村村民享受同樣的水價和電價，不得干擾乙方經營。若因此給乙方造成經濟損失，甲方應負賠償責任。
六、在承包期限內，如乙方的經營項目符合國家扶持及國補政策，扶持資金與補貼歸乙方所有，與甲方無關。
七、履行契約中如發生爭執，提請運城市契約仲裁委員會仲裁。
八、未盡事宜，由雙方協商解決，任何一方不得藉故終止契約。
以上所有條款，甲、乙雙方均應自覺遵守，若違約應支付對方違約金10000元，給對方造成的經濟損失還應負責賠償。
本契約一式四份，雙方當事人各執一份，鎮政府、村委會各留存一份，自甲乙雙方簽字後生效。
鎮政府(簽字蓋章)：
村民委員會(簽字蓋章)：
甲 方： (簽字)
乙 方： (蓋章)
年 月 日
苗圃土地承包契約 篇3
流轉方： (下稱甲方) 承轉方：湖北天造園藝有限公司 (下稱乙方)
乙方擬投資建設“湖北天造·石龍頭生態園”，經西塞山區和河口鎮兩級政府招商引資，落戶龍泉湖農業示範園區。根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《契約法》、《物權法》等相關法律法規和《西塞山區龍泉湖現代農業示範園區管理暫行辦法》規定，在平等自願、互惠互利的基礎上，經甲乙雙方充分協商，共同訂立契約條款如下：
甲乙雙方是土地流轉方和承轉方的關係，乙方採用土地使用權流轉形式獲得甲方土地的使用權，自主經營、自負盈虧，獨立承擔民事責任。
一、 流轉土地用途
1. 建設“湖北天造·石龍頭生態園”。
2. 流轉的土地用於高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規範化的農業園區建設
3. 按照國土資發[ ]155號檔案精神，申報相關的配套 設施建設項目。
4、建設與“湖北天造·石龍頭生態園”配套的餐飲、觀光、休閒、娛樂等配套設施。
二、 土地流轉面積及方位
流轉土地位於西塞山區龍泉湖現代農業示範園區內的河口鎮_ 村 組，總面積為： 畝。(具體方位詳見經GPS測量甲乙雙方確認並簽字的土地紅線圖)。
三、 土地流轉期限
土地流轉期限為 50 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
土地流轉期內，如遇國家政策征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止契約，其征占土地的一切補償由乙方享受，甲方不得提出異議。
四、 土地流轉遵循的原則
雙方遵循“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意願，不得採用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫流轉。
五、 土地流轉費用及支付方式
1、土地流轉計費價格按照省政府[ ]46號檔案規定(建設徵用土地)的土地補償標準執行，分村集體的土地補償費和：村集體的土地補償費按每13000元/畝計算，農戶安置補償費按元/畝計算。首期支付3000元/畝，餘款貳年內付清。 元/畝(含安置補償費)，一次性付清至 年 月 日。付款時間為甲方與農戶簽訂協定後30日內，乙方一次性付清給甲方，甲方確保轉付至每家農戶，不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協定附後，作為乙方付款的憑據並備案。乙方不再向甲方交納本契約約定以外的任何費用。
2、租金支付辦法及時間：安置補償費乙方一次性付清。付款時間為甲方與農戶簽訂協定生效後30日內。甲方確保轉付至每家農戶，不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協定作為本契約的附屬檔案並備案;村集體的土地補償費實行分期付款：首款按3000元/畝，在契約簽訂並生效後30天內支付，餘款付清。乙方不再向甲方交納本契約約定以外的任何費用。。
六、 土地附著物的補償
流轉土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)檔案規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農戶。乙方一次性用現金把土地附著物的`補償補償給農戶後，土地附著物的所有權歸乙方所有。
七、 雙方的權利義務
1、在流轉期內，乙方在國家政策範圍內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。
2、甲方將土地使用權流轉給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、採購、施工、生產等。
3、乙方在土地流轉期間的用電、取水、排水、通訊及進駐的生產管理人員應享受當地社員同等待遇。
4、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許，人畜不得進入，否則造成損失由甲方當事人承擔。
5、在土地流轉期間，甲方不得以任何理由或藉口中止契約(國家建設或重點工程占用除外)，如造成乙方的相關損失，由甲方承擔補償責任;
6、甲方必須尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動;
7、甲方負責地面建(構)築物拆遷清障工作，並協調乙方與當地村民的關係，對破壞乙方正常生產經營活動及生活秩序的行為，應積極協同司法機關打擊處理，維護乙方的合法權益，努力為乙方營造一個良好的生產經營環境;
8、法律、法規規定的其它權利和義務。
在土地流轉期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。
乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相關政策。
八、其它約定
1、按招商引資應提供的基本條件，甲方應具備水、電、路三通。基於實際情況，甲方現有的水、道路供乙方無償使用，電力資源就近給乙方提供方便，使用電費按實結算;
2、乙方不再承擔甲方所在地或鎮政府的義務勞工，也不承擔任何義務工費及其它任何攤派費用;
九、違約責任：
1、土地流轉期內，任何一方均不得單方終止契約，若有違返所造成的損失全部由責任方承擔，並由責任方按契約規定承擔賠償責任。
2、乙方必須在本契約規定的時間內交清土地流轉費用。
(1)若乙方無法按期支付土地流轉費用給甲方，則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息，直至付清應支付的土地流轉費用為止;
(2)乙方交納土地流轉費用超期不得超過三個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部損失;
(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營則甲方按照土地流轉費用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。
本契約期滿，乙方是否繼續土地流轉應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先土地使用權。
契約清償，若乙方不再繼續承轉或無法履行契約時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協定解除契約。乙方投入的基礎設施、固定的建築物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相關部門專業人員評估其價值後由甲方用現金找補給乙方。
本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協定具有同等法律效力。
本契約一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包契約主管部門和鑑證機關各一份。
本契約一經社員大會討論通過形成決議，雙方當事人正式簽訂契約，本契約才正式生效。
附屬檔案：
1、農戶授權委託書
2、社員大會會義決議
3、土地流轉戶花名冊
4、土地流轉範圍紅線圖
甲方： 代表： 身份證
乙方：
村委會：
簽訂時間： 代表： 代表： 年 月
身份證：
年 月 日
苗圃土地承包契約 篇4
甲方：
乙方：
為進一步提高土地利用率，根據雙方生產和經營的需要，現將甲方土地承包給乙方作苗圃使用，經甲乙雙方協商一致，達成如下契約，共同恪守：
一、標的物：
甲方定邊鎮西園子村水澆地，土地總面積為50畝。
二、地面附著物
院內附著物：磚混平房1間(門窗齊全完好，房頂無漏雨)，大門、圍牆、簡易廁所齊全配套，深水機井1眼。
三、承包費
每畝每年200元，50畝每年10000元。
四、承包期限
承包期20_年，自20_年3月1日至2030年3月1日止。
五、交款方式
契約生效之日，按照承包年限，乙方每五年向甲方交納一次承包款。
六、約定事項
1、承包期內，乙方按照國家法律規定，只能作為苗圃、農作物使用，自主經營，自負盈虧，並承擔承包土地期間所發生的一切水電費用。
2、承包期內，乙方必須保護承包土地不受侵犯，土地面積不得減少，承包期滿如數交還甲方。
3、承包期內，乙方有保護耕地的義務，不得在承包土地內挖沙取土。否則，除由乙方恢復原地質地貌外，並終止契約，由其造成的一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。
4、承包期內，乙方不得在地面上建設永久性建築，特殊情況需書面請示甲方，待甲方允許後方可實施。契約期滿，乙方建造的不動產一律歸甲方所有;可動產由乙方自行處理，並承擔其相關費用。
七、本契約一式兩份，雙方各執一份，自本契約簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：：
20_年3月1日
苗圃土地承包契約 篇5
甲方：
乙方：
為進一步提高土地利用率，根據雙方生產和經營的需要，現將甲方土地承包給乙方作苗圃使用，經甲乙雙方協商一致，達成如下契約，共同恪守：
一、標的物：
甲方定邊鎮西園子村水澆地，土地總面積為50畝。
二、地面附著物
院內附著物：磚混平房1間(門窗齊全完好，房頂無漏雨)，大門、圍牆、簡易廁所齊全配套，深水機井1眼。
三、承包費
每畝每年200元，50畝每年10000元。
四、承包期限
承包期 年，自____年____月____日至____年____月____日止。
五、交款方式
契約生效之日，按照承包年限，乙方每五年向甲方交納一次承包款。
六、約定事項
1、承包期內，乙方按照國家法律規定，只能作為苗圃、農作物使用，自主經營，自負盈虧，並承擔承包土地期間所發生的一切水電費用。
2、承包期內，乙方必須保護承包土地不受侵犯，土地面積不得減少，承包期滿如數交還甲方。
3、承包期內，乙方有保護耕地的義務，不得在承包土地內挖沙取土。否則，除由乙方恢復原地質地貌外，並終止契約，由其造成的.一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。
4、承包期內，乙方不得在地面上建設永久性建築，特殊情況需書面請示甲方，待甲方允許後方可實施。契約期滿，乙方建造的不動產一律歸甲方所有;可動產由乙方自行處理，並承擔其相關費用。
七、本契約一式兩份，雙方各執一份，自本契約簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：：
____年____月____日____年____月____日
苗圃土地承包契約 篇6
流轉方： (下稱甲方) 承轉方：__園藝有限公司 (下稱乙方)
乙方擬投資建設“湖北天造·石龍頭生態園”，經西塞山區和河口鎮兩級政府招商引資，落戶龍泉湖農業示範園區。根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《契約法》、《物權法》等相關法律法規和《西塞山區龍泉湖現代農業示範園區管理暫行辦法》規定，在平等自願、互惠互利的基礎上，經甲乙雙方充分協商，共同訂立契約條款如下：
甲乙雙方是土地流轉方和承轉方的關係，乙方採用土地使用權流轉形式獲得甲方土地的使用權，自主經營、自負盈虧，獨立承擔民事責任。
一、 流轉土地用途
1. 建設“湖北天造·石龍頭生態園”。
2. 流轉的土地用於高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規範化的農業園區建設
3. 按照國土資發[20_]155號檔案精神，申報相關的配套 設施建設項目。
4、建設與“湖北天造·石龍頭生態園”配套的餐飲、觀光、休閒、娛樂等配套設施。
二、 土地流轉面積及方位
流轉土地位於西塞山區龍泉湖現代農業示範園區內的河口鎮_村組，總面積為：畝。(具體方位詳見經GPS測量甲乙雙方確認並簽字的土地紅線圖)。
三、 土地流轉期限
土地流轉期限為 50 年，從二○ __年 四 月 一 日至二○__年 四 月 一 日止。
土地流轉期內，如遇國家政策征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止契約，其征占土地的一切補償由乙方享受，甲方不得提出異議。
四、 土地流轉遵循的原則
雙方遵循“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意願，不得採用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫流轉。
五、 土地流轉費用及支付方式
1、土地流轉計費價格按照省政府[20_]46號檔案規定(建設徵用土地)的土地補償標準執行，分村集體的土地補償費和：村集體的土地補償費按每13000元/畝計算，農戶安置補償費按元/畝計算。首期支付3000元/畝，餘款貳年內付清。 元/畝(含安置補償費)，一次性付清至20 年 月日。付款時間為甲方與農戶簽訂協定後30日內，乙方一次性付清給甲方，甲方確保轉付至每家農戶，不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協定附後，作為乙方付款的憑據並備案。乙方不再向甲方交納本契約約定以外的任何費用。
2、租金支付辦法及時間：安置補償費乙方一次性付清。付款時間為甲方與農戶簽訂協定生效後30日內。甲方確保轉付至每家農戶，不拖欠分毫。甲方與農戶簽訂的協定作為本契約的附屬檔案並備案;村集體的土地補償費實行分期付款：首款按3000元/畝，在契約簽訂並生效後30天內支付，餘款付清。乙方不再向甲方交納本契約約定以外的任何費用。。
六、 土地附著物的補償
七、流轉土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)檔案規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農戶。乙方一次性用現金把土地附著物的補償補償給農戶後，土地附著物的所有權歸乙方所有。
八、 雙方的權利義務
1、在流轉期內，乙方在國家政策範圍內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。
2、甲方將土地使用權流轉給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、採購、施工、生產等。
3、乙方在土地流轉期間的用電、取水、排水、通訊及進駐的生產管理人員應享受當地社員同等待遇。
4、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許，人畜不得進入，否則造成損失由甲方當事人承擔。
5、在土地流轉期間，甲方不得以任何理由或藉口中止契約(國家建設或重點工程占用除外)，如造成乙方的相關損失，由甲方承擔補償責任;
6、甲方必須尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動;
7、甲方負責地面建(構)築物拆遷清障工作，並協調乙方與當地村民的關係，對破壞乙方正常生產經營活動及生活秩序的行為，應積極協同司法機關打擊處理，維護乙方的合法權益，努力為乙方營造一個良好的生產經營環境;
8、法律、法規規定的其它權利和義務。
八、在土地流轉期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相關政策。
十、其它約定
1、按招商引資應提供的基本條件，甲方應具備水、電、路三通。基於實際情況，甲方現有的水、道路供乙方無償使用，電力資源就近給乙方提供方便，使用電費按實結算;
2、乙方不再承擔甲方所在地或鎮政府的義務勞工，也不承擔任何義務工費及其它任何攤派費用;
十一、違約責任：
1、土地流轉期內，任何一方均不得單方終止契約，若有違返所造成的損失全部由責任方承擔，並由責任方按契約規定承擔賠償責任。
2、乙方必須在本契約規定的時間內交清土地流轉費用。(1)若乙方無法按期支付土地流轉費用給甲方，則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息，直至付清應支付的土地流轉費用為止;(2)乙方交納土地流轉費用超期不得超過三個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部損失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營則甲方按照土地流轉費用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。
十二、本契約期滿，乙方是否繼續土地流轉應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先土地使用權。
十二、契約清償，若乙方不再繼續承轉或無法履行契約時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協定解除契約。乙方投入的基礎設施、固定的建築物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相關部門專業人員評估其價值後由甲方用現金找補給乙方。
十三、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協定具有同等法律效力。
十四、本契約一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包契約主管部門和鑑證機關各一份。
十五、本契約一經社員大會討論通過形成決議，雙方當事人正式簽訂契約，本契約才正式生效。
附屬檔案：
1、農戶授權委託書
2、社員大會會義決議
3、土地流轉戶花名冊
4、土地流轉範圍紅線圖
甲方： 代表： 身份證
乙方：
村委會：
簽訂時間： 代表： 代表： 年 月
身份證 日
苗圃土地承包契約 篇7
訂立契約雙方：
縣鄉林業管理站(或縣_______)，以下簡稱甲方;
縣鄉村村民，以下簡稱乙方。
為了促進植樹造林事業，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條 承包內容、苗圃面積和地點甲方將樹苗、樹苗、樹苗的栽培發包給乙方承擔，乙方根據承包任務劃出畝分土地作為苗圃，地點在。
第二條 承包期限承包期限為零月，從年月日起，到年月日止。
第三條 甲乙雙方的權利義務1.在承包期內，乙方共為甲方栽培樹苗株，樹苗株，樹苗株。
其中，第一年出圃樹苗株，樹苗株，樹苗株，;第二年出圃。
2.甲方向乙方提供樹種斤，樹種斤、樹種的出苗率應達到%以上;樹秧株，樹秧株，樹秧長
寸以上，不得有黑根、爛根的樹秧。
在承包期間，甲方應向乙方提供栽培樹苗資金元，其中，第一年撥給元，第二年撥給元，甲方每年為乙方提供化肥
斤。
甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年月日以前。
3.甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術、提供有關育苗的參考資料，每季度派技術員指導不少於次。
4.苗木出圃時，乙方應保證樹苗高不低於米，地表直徑不少於厘米;樹苗高不低於米，地表直徑不少於
厘米，各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴重病蟲害。
5.乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗，由甲方於每年的月日以前負責包銷完。
每株樹苗價格為樹苗元，樹苗元，樹苗
元，價款由甲方與購方統一結算，乙方應根據甲方的發苗提單向購方發苗，出圃樹苗的包捆由乙方負責。
6.購方購買數量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗，對質量不符部分，由乙方按比例補齊。
7.樹苗銷售完畢，雙方應於天以內辦完結算手續，銷售樹苗款按：分成，甲方得%，乙方得
%。
樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降，雙方應按比例增加或減少。
第四條 違約責任1.甲方如不按契約規定向乙方提供合格的樹種樹秧，應按不合格部分樹種樹秧價值的
%向乙方償付違約金，並須相應減少乙方栽培樹苗的數量。
如果因此造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。
2.甲方如不按契約規定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應比照銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金，並相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。
甲方如不能按時按量銷售樹苗，應根據契約規定的樹苗售價，按乙方應該得到的提成比例，向乙方付給酬金。
3.乙方如不能按契約規定生產出合格的樹苗，少生產一株，應向甲方償付違約金
元;乙方如不按契約規定的時間向購方發放樹苗，每一百株樹苗遲發一天，應向甲方償付違約金元;乙方如私自出售樹苗，出售一株，應向甲方償付違約金元。
第五條 不可抗力如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經調查證實後，甲方應據實減、免乙方的義務。
第六條 雙方議定的其它事項本契約從承包之日起生效，契約期滿失效。
契約期滿後雙方如願意繼續合作，必須重新訂立承包契約。
契約執行期間，任何一方不得隨意變更或解除契約。
契約不因雙方代表人的變更而變更。
在契約執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式份，送鄉政府、村委會(如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關)等單位各留存一份。
甲方：縣鄉林業管理站(或縣_______)(公章)
代表人：(蓋章)
乙方：縣鄉村村民(公章)
代表人：(蓋章)
年月日訂
苗圃土地承包契約 篇8
甲方： 村民委員會代表人： 身份證號：
乙方：代表人： 身份證號：
依照《契約法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲乙雙方友好協商，就屬於甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方經村民(代表)會議同意並報鎮人民政府批准，將集體所有的和合法取得的位於滎陽市汜水鎮口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地總計 畝的土地經營權轉讓給乙方。
二、契約期限從 年 月 日起到 年 月 日止，承包使用年限為年。
三、四至界限及面積：
北至南至東至 西至 (具體位置以契約附圖為準，附圖已經甲乙雙方共同簽字確認)。
四、承包價格：
本契約共有林地 畝，廢棄宅基地及荒地 畝，契約期限內每年每畝按500斤小麥標準並參照當年的市場平均價格折合人民幣作為土地承包價格。
五、結算方式：
乙方應於每年 月 日前，以現金結算方式一次交清全年承包款，超過 日不交承包款的視為放棄承包，甲方有權終止本契約，收回土地經營權。
六、甲方保證本契約所轉讓的林地、廢棄宅基地及荒地不存在任何爭議、糾紛和債務，如出現前述問題的所有事宜均由甲方負責處理和解決，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
七、本契約林地的所有樹木如果乙方需要使用，甲方負責協調，經林業部門批准，以樹木的大小折合人民幣一次性賠償給甲方，具體價格雙方另行協商確定，國家對現有林地的八年補助金歸甲方所有，廢棄宅基地上的樹木大的成材的由甲方原戶主自行處理，不成材的包括荒地集體栽的樹木按大小折合人民幣一次性賠償，賠償後林地、廢棄宅基地及荒地的樹木及新栽的樹木所有權歸乙方所有，承包期內種子、糧食直補、綜合補貼歸甲方所有。
八、本契約涉及的土地上現有的墳墓乙方如需規劃占用，由甲方與乙方協商解決，因規劃占用的墳墓由乙方按照國家賠償標準一次補償遷移費用。
九、乙方需要用工時，同等條件下，本組村民可優先用工，但是村民不得以高出市場價格提出無理要求，並服從乙方的管理，否則，乙方有權辭退並使用外工，村民不得以堵路、斷水、斷電等強制手段，迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工，如出現前述問題，甲方負責協調解決，因甲方村民原因給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
十、甲方的權利和義務
(一)按照契約收取土地承包費和補償費用，在契約有效期內，甲方不得提高承包費用。
(二)協助乙方按契約行使土地經營權，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)甲方負責無償提供通往承包地的道路，並在用水用電等方面給予乙方以甲方村民的同等待遇。
(四)不得在契約規定期限內將該土地再次流轉或轉包。
十一、乙方的權利和義務
(一)在國家法律，法規和政策允許範圍內按契約約定使用轉讓的土地從事生產經營活動，有自主生產經營權、經營決策權、產品收益處置權等相應權利。
(二)按照契約規定按時足額交納土地承包費，不得使土地荒蕪，連續兩年不開發、不種植的，甲方有權收回土地，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)為方便管理，乙方有權對四周上山小路進行封堵規劃，村民不得破壞，甲方有義務協調及配合。
(四)乙方使用的水、電等設施，甲方應以村委會名義負責協調配合辦理手續，相關費用由乙方支付。對實際產生的使用計量乙方按甲方村民標準按時足額繳納費用。
(五)按國家土地承包政策，在本契約有效期內甲方在與國家簽訂的契約到期時，如甲方承包權延續，則本契約繼續有效。
(六)若契約期滿甲方不再讓乙方承包或契約終止的，甲乙雙方應對該承包區域內的建築物及其附屬物進行資產清算，清算後的資產歸乙方所有，不宜拆除或甲方需要使用的應折價給予乙方補償。
十二、契約的轉包 ：
(一)在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
(二)轉包時乙方應與第三方簽訂轉包契約，但不得擅自改變原來承包契約的內容。
(三)本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
十三、契約的變更和解除 ：
(一)本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
(二)在契約有效期內，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
(三)本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償，因此而產生的土地賠償費歸甲方，附屬物賠償費及其它賠償費用歸乙方。
(四)如甲方重複發包流轉該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
(五)本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
十四、違約責任
(一)在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因此而造成的實際損失。
(二)乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
(三)如國家政策有重大變化或發生不可抗力的因素，所造成的不能履行契約義務的責任，雙方必須採取一切必要的補救措施，以減少造成的損失，對產生的損失互不負責任。
十五、本契約未盡事宜，可由雙方協商約定後作為契約附屬檔案，所訂附屬檔案同本契約具有同等的法律效力。
十六、本契約雙方簽字後生效，在本契約之前有關涉及本契約內容的任何契約、協定等一律作廢，以此契約為準。
十七、因履行本契約發生爭議的，甲乙雙方應通過友好協商方式解決，協商不成的，均有權向滎陽市人民法院提起民事訴訟。
十八、本契約自雙方簽字之日生效，一式六份，甲方、乙方各執兩份，報送鎮政府主管部門兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
苗圃土地承包契約 篇9
甲方：________________(以下簡稱甲方)
乙方：________________(以下簡稱乙方)
根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，經甲乙雙方協商，本著平等、互利、合作的原則，現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下契約條款，以便共同信守。
1、土地基本情況
該塊土地位於縣鄉村隊，位置地名：________________，東西長米，東至，西至，南北長米，南至，北至，土地面積：________________畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限年,從年至年。
2、租金：________________糧食斤/畝.年/現金
元/畝.年，合計：________________糧食斤.年/現金________________元.年。
3、租金繳納方式：於每年陽曆________________月________________日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。
三、雙方權責
1、甲方按照契約約定租金按年向乙方收取，契約期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因，導致乙方在承包土地上經濟受損時，承包租金由甲乙雙方友好協商確定。
3、契約簽訂後，甲乙雙方共同現場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。
4、承包期限內，乙方有責任對該塊土地進行界線管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況，由甲方協商處理。
5、承包期內如乙方原因無意向承包時，應在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時向甲方提出退包請求，導致該塊土地荒耕，甲方按照契約約定標準收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，契約自動終止，甲方收回租賃土地。
甲方________________乙方________________
________________年________________月________________日
苗圃土地承包契約 篇10
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
法人代表： 身份證號碼： 根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國農村土地承包法》規定，本著平等、自願、公平、公正原則，就土地、林地承包經營問題，甲、乙雙方協商一致，簽訂本契約條款如下：
一、承包土地、林地概況。甲方將其位於貴定縣新巴鎮樂邦村村民委員會轄區內土名 山的土地、林地，面積約 畝，發包給乙方承包經營。承包土地、林地的
具體四至範圍是：東至 ，南至 ，西 ，北至 。另附由林業技術人員勾繪並經甲、乙雙方蓋章、簽名確認的地形圖作為契約附屬檔案。
二、承包期共30年，即期限為：二○ 年 月 日起至二○ 年 月 日止。
三、承包期間承包款按以下所列方法由乙方繳交給甲方：
1、承包款七年一付，計算繳款荒地面積 畝，每年每畝 元人民幣，林地面積 畝，每年每畝 元人民幣，每年承包款合計人民幣 元(大寫： )。
2、承包土地、林地現有的地上物(包括所有農作物、林木)
四、甲、乙雙方的權利義務。
(一)甲方的權利義務：
1、甲方有權督促乙方按契約規定繳交承包款。
2、在簽訂契約時，甲方必須向乙方提供以下有效證件：
(1)承包土地、林地範圍內的林權證。
(2)土地、林地發包方案的集體決議。如果該土地、林地屬村民小組的，該決議要有該村民小組村民會議(由18歲以上村民組成)三分之二以上成員(或戶主會議三分之二以上戶主)簽名同意;如果該土地、林地屬村民委員會的，要有村民代表會議三分之二以上村民代表簽名同意。
(3)由林業技術人員用地形圖現場勾繪擬發包土地、林地的範圍界線圖。
3.按契約規定，甲方必須依時將承包土地、林地交付給乙方使用，該土地、林地性質必須是商品經濟土地、林地。在承包期內，甲方必須協助乙方理順土地、林地周邊關係和本轄區內的村民關係，做好確認承包土地、林地與周邊地塊的權屬確認工作，做到四至清楚，界至明確，確保乙方的承包經營權，收益權不受侵害。如因甲方發包土地、林地權屬有糾紛，甲方要負責解決，因此而造成乙方損失的，由甲方負責賠償。
4.在承包期內，甲方要做好轄區內的村民工作，同意乙方根據生產經營需要，在承包土地、林地範圍內開通道路，修築灌溉設施，構建臨時住宿、辦公用房和其他養殖棚舍，並不得向乙方另行收取任何費用。
5.甲方要協助乙方搞好護林防火和林區治安管理工作，確保乙方正常經營生產。
6.甲方要協助乙方申辦林權登記手續和採伐申請手續等，其費用由乙方承擔。
(二)乙方權利義務：
1、在承包經營期內，按契約規定乙方對承包的土地、林地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。
2、在承包經營期限內，乙方對土地、林地承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、在承包經營期限內，乙方可以向外招商引資或引進技術和資金與第三人進行合作經營或聯營，但必須告知甲方備案。
4、在承包期限內，乙方必須按契約規定進行種養開發，要做好承包範圍內的生態環境保護和水資源的保護，做好護林防火工作。
5、在承包期內，乙方不得將承包土地、林地擅自轉包或將經營權轉讓，如乙方確實需要轉包或轉讓，必須經得甲方同意，並依法辦理轉包或轉讓手續。在確保甲方能依照本契約規定取得權益的前提下，甲方不得故意阻撓乙方轉讓經營權。
6、在承包期內，乙方必須按契約規定繳交承包款給甲方，並依法依規繳交各項稅費。
7、在承包期內，乙方要做好承包土地、林地範圍內的道路、灌溉設施和其他設施的保養、維修工作，做好道路暢順、灌溉設施
五、乙方在承包的土地、林地範圍內可以種植速生竹柳和其他林木、果樹，並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
六、承包的土地、林地，如因政府建設需要徵用而致使契約全部或部分不能履行，雙方都不能追究對方責任。政府補償的土地款歸甲方所有，其他補償款歸乙方所有。
七、因不可抗力因素的影響而導致契約全部或部分不能履行時，雙方都不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，雙方應及早採取措施儘量減少損失，恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免承包款。
八、契約承包期滿後，如乙方繼續承包該土地、林地，必須在期滿前60天內用書面向甲方提出申請，如甲方村民不提出承包，在同等條件下，乙方有優先承包權。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包土地、林地的林木砍伐處理完畢。在契約期滿後 天內將原承包的土地、林地交還給甲方。
九、違約責任
(一)本契約生效後，雙方都必須認真履行契約，不得單方擅自解除契約，如單方解除契約，則視為違約，違約方必須向守約方交付違約金 萬元，並要賠償守約方的損失，守約方有
(二)本契約生效後，乙方必須按契約規定繳交承包款給甲方，如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約，按契約第九條第(一)款處理。
十、在承包期間，如雙方有未盡之事宜或雙方發生糾紛，可通過友好協商解決，通過協商達成一致的補充協定，是本契約的組成部分，具有同等效力。如協商不成，可訴至有管轄權的人民法院解決。
十一、本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。本契約一式六份，甲、乙雙方各執一份，送鄉鎮人民政府、國土管理部門、林業管理部門、公證處各備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
苗圃土地承包契約 篇11
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
為了提高土地利用率，本著公平、公正、自願的原則，經召開社員大會同意，公開招標，由乙方中標。經甲、乙雙方協調就土地承包事宜達成以下協定。
一、甲方現將 鎮 村組畝土地承包給乙方租種，承包期年，每年每畝承包費 元，合計 元。
二、
(1)承包期間：五年，從年 月 日起到 年 月 日止。
(2)在承包期內：義務工由乙方承擔，國家給予土地的各種優惠政策也由乙方享受，甲方不承包土地的'任何費用，
(3)承包期內，如乙方安裝滴灌費用由乙方承擔，甲方即不承擔滴灌費用。
(4)水費、電費、滴灌管理，由承包人自己承擔管理。
(5)水電費必須由乙方先交錢，隊上再派水。派水與村民同等待遇。
(6)滴灌如有機械損壞由承包人自己承擔修理。
(7)在契約期內，如遇國家徵收土地，甲方向乙方退還剩餘包費，契約自動終止，甲方不給乙方任何賠償。
三、付款方式：自雙方簽訂契約之日起，乙方一次性付清五年土地承包費元。否則不予劃給土地。
四、雙方責任：如有違約，給對方造成的經濟損失，違約方向對方賠償承包土地總金額30%的違約金。不經甲方同意，不得改變土地種植性質，不得轉包、轉讓。如乙方違約，甲方即收回土地，損失由乙方承擔並按違約處理。
五、本契約一式四份，甲、乙雙方簽字即生效，到履行契約期滿為止。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
苗圃土地承包契約 篇12
承租方（甲方）
出租方（乙方）
為解決甲方員工上下班問題，甲乙雙方經友好協商一致，就甲方承租乙方大巴車（下稱班車）事宜達成如下協定：
1、租賃標的：
（1）甲方承租乙方大巴車兩輛分別：品牌：車型：車牌號：_____購置時間，品牌：車型：車牌號：_____購置時間：
2、租賃期間：
（1）租期總計個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
（2）非乙方原因，甲方提前解除契約的，應提前三天通知乙方，租金按實際使用天數結算。
（3）契約到期甲方未提出解除契約並繼續支付乙方租金的，視為本契約自動續定。
3、班車路線及時間
（1）起點華典佳園或藍領公寓，終點汽車工業園。
（2）甲方租賃乙方_____作為接送員工上、下班的班車。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點，如有特殊情況需提前與乙方協商解決。
（3）乙方應保證班車按照甲方要求進行定期的維修保養，按時交納車險等。
4、租金及支付
（1）租金以月為單位按月結算，月租金為元，每月時間前支付乙方租金。
（2）租金包含班車在租賃期的_____費、養路費、保養、維修費、年檢等費用。甲方除了定期向乙方支付租金費用外，不再負擔任何其他費用。
5、使用及維護
苗圃土地承包契約 篇13
甲方：
法人代表：
乙方：
甲方願將四眼溝村石門口荒山荒坡承包給乙方，經雙方協商，達成如下協定：
一、甲方經全體黨員幹部，村民代表討論研究決定同意將石門口水洞承包給乙方。
二、承包範圍：
東至：電桿
西至：海鑫石材廠
南至：四眼溝承包地邊沿
北至：侯馬地界
三、乙方一次性將石門口荒山荒坡承包費、水洞損失補償費用計貳拾萬元付給甲方。
四、乙方在修路時，甲方出面協調，確保道路暢通。
五、乙方承包甲方荒山荒坡期間，如有四鄰及村民干擾生產，由甲方出面協調解決。
六、自協定簽訂生效後，如有一方違反協定，違約方賠償給對方違約金拾萬元整，但仍應按原協定執行。
七、乙方必須安全、合法、科學治理。
八、承包期限為十年：自20__年3月8日起——20__年3月8日止。
九、此協定一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：
乙方：
日期：
苗圃土地承包契約 篇14
發包方：_________________
承包方：______________，男(女)，一九__________年__________月__________日出生，現住___________________。(以下簡稱乙方)
為了加強山林的管理，盤活集體資產，同時也為了通過盤活流動資金，化解不良債務。甲方經民眾大會討論通過，決定將鳳凰村一組的山林進行發包經營，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上訂立以下協定：
一、承包範圍
(詳見契約簽訂後辦理的《林權證》為準)。
二、承包期限
承包期限為_______________年，即從_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日止。
三、承包金額及結算辦法
_______________年總計金額為__________萬元整，於契約簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。
四、在承包期限內，乙方對承包範圍內的樹木享有所有權，對荒山、坡地享有經營自主權，若需辦理有關手續由乙方自己辦理，否則後果由乙方自己承擔。
五、契約簽訂後，甲方應負責協助給乙方辦理林權證，辦理林權證費用由乙方負責。
六、在承包期內，乙方可在承包範圍內興建臨時性房屋以便於管理。
七、(其它事項)。
八、違約責任
契約經甲、乙雙方簽字後，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約，終止契約應向另一方支付總承包金額__________%的違約金。
九、在承包期滿後，若甲方繼續發包，在同等條件下乙方享有優先權，乙方在承包期內轉包山林，並經發包方同意，在承包期內，若乙方發生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內繼承承包。
十、契約一式__________份，甲乙雙方各執一份，_______________存檔一份，公證機關一份。
甲方：_________________單位名稱(加蓋公章)
乙方：_________________簽字
法人代表：_________________簽字
__________年__________月__________日
苗圃土地承包契約 篇15
甲方：_____________________
乙方：_____________________
為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自願、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，同意就土地承包中止達成以下協定：
一、位置：________________________
二、面積：________________________
三、土地補償標準：________________________
四、土地補償金額：________________________
五、甲方在本協定簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款後，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協定內容執行，不得以任何理由違約。
甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協定自協定簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;
九、自本協定生效後，甲乙雙方於年月簽訂的土地租賃協定自動解除;
十、本協定未盡事宜由雙方協商解決;
十一、本協定一式三份，張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
苗圃土地承包契約 篇16
發包方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：____________________________
承包方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：____________________________
為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號檔案精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
一、承包土地的面積，地點，等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，____________。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。
二、承包時間
承包時間共______年，從二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。
三、 乙方的權利義務
1、 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2、乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤_____________。交售時間是____________.每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
4、乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
5、乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四、甲方的權利義務
1、甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2、國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
五、違約責任
1、乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2、乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
六、不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七、其它
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式______份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)各留存一份。
甲方：(簽字)________________乙方：(簽字)________________
電話：_________________________電話：_________________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
苗圃土地承包契約 篇17
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
甲方現將二期土建工程內的 主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款：
1、工程承包範圍：悠山郡二期土建工程內的 主體砌體主工程。
2、工程承包方式：清工
3、工程承包內容： 樓施工圖內所有牆體砌築工程(包括所有二次結構的混凝土澆築保養、牆體砌築、樓層清理)。
4、工程承包價格：按建築面積 元/平方米 ，完工後按施工圖示注面積計算，其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。
5、付款方式：開工後，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經項目部審核批准後允許借支。完工後付10%，竣工驗收後依壹個月付清餘款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權歸甲方。
6、工程質量要求：優質工程、嚴格執行國家有關規程及標準，並按創標和省級文明標化工地要求施工。
7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委託代理人須每月不少與25個工作日。由於施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知後乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本契約或調派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。
8、乙方必須有固定在施工現場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報項目部，臨時工人工資按 60元/天 支付，算在月進度款內。
苗圃土地承包契約 篇18
轉包方(簡稱甲方)：_________________
承包方(簡稱乙方)：_________________鑒於甲方在達旗有一塊面積為五荒地，現在為了能使該宗土地得到更為切實有效地利用，經甲方全體村民同意並經甲、乙雙方協商一致同意甲方將該宗土地轉包給乙方，甲方退出對該宗土地的經營權，由乙方承包經營，為此甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商，自願、有償的原則，就土地承包經營權轉租事宜協商一致，達成如下協定：
一、轉包面積、位臵
甲方經村民會議同意將位於達旗面積為
土地轉包給乙方，乙方從事多種開發等經營，土地方位東界;南界;西界;北界;(具體面積、位臵以方位共同確認和附圖為準)
二、轉包期限
自
三、轉包價格與支付時間
轉包價格總計乙方於本契約生效後一次性付清，即於年月前全部付清。除本契約約定費用外，甲方不得以任何理由再向乙方收取任何費用。
四、權利和義務的特別約定
1、甲方應維護乙方的權益，保證水利的供應，道路的暢通，創造條件為承包方提供生產經營義務。
2、甲方應協助乙方按契約規定行使土地項目相應所需有關資料，乙方經有關部門批准改變土地用途時，甲方不予干涉、干擾，如乙方從事開工辦廠，甲方應積極配合。
3、乙方有權要求在承包期滿後，在同等條件下有優先繼續承包權。
4、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。
五、流轉契約到期後，地上附屬物及相關設施的處理
承包開發期滿後，如果甲方要求收回所轉包土地，乙方在土地上新增各類房產及附屬設施，經乙方選擇資產評估價格後，由甲方按評估價一次性全部支付。
六、在轉包期間，如遇政府徵用或修路、開發，在承包範圍內的土地時，徵用方支付的一切征地補償歸乙方所有。如甲方土地另有糾紛，甲方應賠償乙方全部損失。
七、違約責任
甲、乙雙方在契約生效後，本著誠信的原則，嚴格履行契約義務，任何一方不得擅自變更或解除契約，如有違約，給對方造成的損失，對方有權加倍索要違約金。
八、本契約的所有附屬檔案與契約具有同等法律效力，未盡事宜，雙方可另行補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，甲方村委會執一份，本契約經三方簽字(蓋章)後立即生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
苗圃土地承包契約 篇19
甲方名稱： （承包方）
地址：
乙方名稱： （受讓方）
地址：
為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用_方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，契約雙方約定：
三、流轉的期限和起止日期：契約雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從xx年x月x日起，至xx年x月x日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至）。（可具體列表說明，並附土地現狀平面圖）。
五、流轉價款及支付方式、時間：契約雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或實物x公斤/畝），合計x元（或實物x公斤）。
六、甲方的權利和義務：
（一）權利：按照契約規定收取土地流轉費，按照契約約定到期收回流轉的土地。
（二）義務：協助乙方按契約行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
（二)義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等）進行有效保護。
八、契約的變更和解除：有下情況之一者，本契約可以變更或解除：
（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
（二）訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的；
（三）一方違約，使契約無法履行的；
（四）乙方喪失經營能力使契約不能履行的；
（五）因不可抗力使契約無法履行的`。
九、違約責任：
（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按契約規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
十、其他約定事項：
（一）本契約一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包契約管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓契約或專業生產經營項目流轉契約，應以原發包方同意之日起生效。
（二）契約甲、乙雙方約定的其他事項。
（三）本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
苗圃土地承包契約 篇20
發包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓，現甲乙雙方經協商自願達成以下協定：
一、工程承包方式：採用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的.建築材料，並負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等)。
二、工程施工計價：按住宅實際總建築面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，總計____層，共加價______元。
三、甲方責任：
1、提供施工用水、電。
2、及時提供一切需用建材。
3、及時支付乙方工價款。
四、乙方工程施工的內容：
1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎、柱、梁、牆、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計範圍的建築，並達到合格的質量要求。
2、 負責牆內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。
3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。
4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質量合格標準。
五、乙方施工中必須保證達到如下要求：
1、負責保管好併合理使用好甲方的建築材料，不得浪費材料，如發生材料被盜要賠償甲方全部損失。
2、施工要確保全全，如果發生安全生產事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任，與甲方無關。
3、要做好施工現場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結構部分水泥震搗要密實，衛生間和屋頂現澆要防漏等。
六、特別約定：因樓房暫無設計圖紙，經雙方協商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監督檢驗機構鑑定，按照鑑定結果進行處理。
七、工程付款方式：每完成一層樓房工程施工後，甲方按照該層次設計的建築面積工價的80%付給乙方，餘下工程款在全部完工驗收合格後一次性結清。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如有爭議協商不成，可向當地法院以起訴解決。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：聯繫電話： 聯繫電話： 簽定日期 ：________年____月____日 簽定日期 ：________年____月____日
苗圃土地承包契約 篇21
發包方：_________________（以下簡稱甲方）
承包方：_________________（以下簡稱乙方）
根據中華人民共和國農村土地租賃法等法律法規的規定，經甲乙雙方協商，本著平等、互利、合作的原則，現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下契約條款，以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位於________縣________鄉________村________隊，位置地名：________________，東西長____米，東至____，西至____，南北長____米，南至____，北至____，土地面積：____畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限____年，從____年至____年。
2、租金：糧食____斤/畝。年/現金____元/畝。年，合計：糧食____斤。年/現金____元。年。
3、租金繳納方式：於每年陽曆12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。
三、雙方權責
1、甲方按照契約約定租金按年向乙方收取，契約期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因，導致乙方在承包土地上經濟受損時，承包租金由甲乙雙方友好協商確定。
3、契約簽訂後，甲乙雙方共同現場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。
4、承包期限內，乙方有責任對該塊土地進行界線管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況，由甲
方協商處理。
5、承包期內如乙方原因無意向承包時，應在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時向甲方提出退包請求，導致該塊土地荒耕，甲方按照契約約定標準收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，契約自動終止，甲方收回租賃土地。
7、承包期內如遇國家礦產資源開發或國家徵收時，地上附著物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先承包權，雙方協商承包事宜並續簽承包契約。
9、承包期滿乙方無意向續租，如數交還該塊土地，並保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責任由乙方承擔，乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。
四、違約責任
1、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約不能實現的`，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，則契約自行終止，甲方有權收回土地，並罰沒該土地上的所有附著物。
五、其他
1、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向村民委員會協商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________
乙方（簽章）：_________
簽訂日期：
苗圃土地承包契約 篇22
訂立契約雙方：
______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方：
承包戶主______，以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號檔案精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點，等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。
二，承包時間
承包時間共______年，從20______年______月______日起，至20______年
______月______日至。
三，乙方的權利義務
⒈乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
⒊乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式，見後)
⒋乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四，甲方的權利義務
⒈甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
五，違約責任
⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的`____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關
部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七，其它
____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________。
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)
代表人：______(蓋章)
乙方戶主：______(蓋章)
_____年_____月_____日訂
ideng_f;">甲方：乙方：丙方：
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後 個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_________
代表：_________
__年__月__日
乙方(蓋章)：_________
代表：_________
__年__月__日
丙方(蓋章)：_________
代表：_________
__年__月__日
苗圃土地承包契約 篇23
訂立契約雙方：
甲方：______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊
乙方：承包戶主______
為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號檔案精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
一、承包土地的面積、地點、等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。
二、承包時間
承包時間共______年，從______年______月______日起，至______年______月______日至。
三、乙方的權利義務
⒈乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的.前提下，可以自己決定種植經營。
⒊乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式，見後)
⒋乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四、甲方的權利義務
⒈甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
五、違約責任
⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
六、不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七、其它
____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________。
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)
代表人:______(蓋章)
乙方戶主:______(蓋章)
______年______月______日訂
苗圃土地承包契約 篇24
發包方：______________(以下簡稱甲方)
承包方：______________ (以下簡稱乙方)
家庭住址：____________________
身份證號碼：____________________
(以下簡稱乙方)
為了繼續深入農村改革，進一步推進產業結構調整，確保農業增效、農民增收。經過村民(組)代表大會討論通過，將______________發包給乙方承包。現經甲、乙雙方充分協商同意，達成如下承包協定，以便雙方共同遵守。
一、承包面積及四址範圍
承包面積______________畝，東至_______________________;南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。
二、承包期限
承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包金額及付款方式
乙方在承包期間：1、每年每畝上交________元，計________元;
2、每年每畝水資源費上交村________元，計________元。
付款方式，本著"先交款，後承包"的原則。第一年的`承包金在協定簽訂時全部交清，第二年的承包金於前一年的_____月_____日前交清，以後每年依次類推。
四、甲方責任
五、乙方責任
1、在承包期間，乙方實行自主經營，自我管理，風險自負的原則，自覺履行規定義務，必須服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地;
2、承包期間，未經水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設施;
六、相關事項
在承包期間，乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地前提下，征地費用歸甲方所有，青苗費歸乙方所有。
七、承包期滿後，在同等條件下，乙方享有優先承包權。
八、如遇國家政策變化，當本協定與政策發生牴觸時，一切以上級政策為準。
九、違約責任
在契約期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權。
十、未經事宜，均按國家有關政策執行。國家沒有明文規定的，由雙方協商解決。
十一、本協定經雙方簽字後生效，此協定一式______份。
甲方(簽章)：______________
乙方(簽章)：______________
見證方(簽章)：______________
_______年_______月_______日
苗圃土地承包契約 篇25
近期隨著國家農業政策的調整，很多省、直轄市、自治區相繼出台減免農業稅的政策，特別是黑龍江省、吉林省兩大糧食主產區進行農業稅減免試點，由此引發大量農村土地承包契約糾紛，訴訟到人民法院的農村土地承包契約糾紛案件急劇增多，訴訟爭議的焦點大多為農業稅減免能否引起農村土地承包契約的變更或解除。對農村土地承包契約糾紛案件的審判，直接關係到國家農業政策的貫徹執行，直接關係到農村經濟的發展，直接關係到農民的切身利益。
在審判實踐中，一種觀點認為，稅收減免屬國家政策調整，是契約成立時當事人無法預見的，是在契約成立後，與契約當事人無關的客觀原因發生的，如果繼續履行契約明顯失去公平，應適用情勢變更原則。另一種觀點認為，我國的現行法律並沒有建立情勢變更制度，契約成立後，對雙方當事人風險和機遇共存，當事人既要承擔風險責任，同時也享有機遇所帶來的利益，變更契約反而顯失公平，因此農業稅減免不能引起農村土地承包契約的變更或解除。
筆者同意後者的意見，其理由如下：
一、我國現行法沒有建立情勢變更制度，不應適用情勢變更原則。 情勢變更制度或原則，是第一次世界大戰後提出來的，已為一些國家和法律所確定。情勢變更原則，是指在契約成立後，作為契約關係基礎的情勢因不可歸責於契約當事人的原因，發生當事人在訂立契約時不能預見、不能克服的異常變化，致使履行契約將對一方當事人沒有意義或造成重大損失，該當事人可以要求變更或解除契約。
在契約法的制定過程中，圍繞要不要建立情勢變更制度，存在不同的意見，主張建立情勢變更制度的認為，根據公平原則，應當建立情勢變更制度；反對建立情勢變更制度的認為，什麼是情勢變更，各國的理解不盡一致，界限不好確定，規定會產生情勢變更原則的濫用，會影響契約的'履行，不應建立情勢變更制度。
在農村土地承包契約履行過程中，通過家庭承包取得的土地承包經營權依法採取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉，約定由流轉後享有土地經營權的人向國家繳納農業稅，由於國家農業稅的減免使土地承包金、出租金、轉讓金提高幅度較大，新的土地承包經營權人獲得較大利益，原有土地承包經營權人因土地流轉沒有享受到國家農業稅減免帶來的實惠，原有土地承包經營權人要求增加承包金、出租金、轉讓金，甚至要求解除契約，新的土地承包經營權人不同意變更或解除契約，因此引發大量農村土地承包契約糾紛，訴諸法院或申請仲裁機構。
人民法院或仲裁機構對於符合受理條件的案件，應當受理，人民法院或仲裁機構受理後可以主持調解，調解達成協定的，視為協定變更或解除契約；調解達不成協定的，由於我國沒有建立情勢變更制度，請求變更或解除契約沒有依據，應被人民法院判決或仲裁機構裁決駁回請求。
二、從我國農村土地承包契約情勢變更制度的沿革來看，沒有最終確立情勢變更制度。
1986年4月12日最高人民法院印發的《最高人民法院關於審理農村承包契約糾紛案件若干問題的意見》（下文簡稱《意見》），規定了因國家稅收、價格等政策的調整，致使收益狀況發生較大變化的，應當允許契約變更。
由於我國當時處於商品經濟階段，國民經濟不發達，減免農業稅會造成國庫空虛，國家對農業稅的徵收只能在徵收幅度上進行微調，不可能大幅度減收或免收；價格也受國家政策的調整，從而引發價格的波動，對契約當事人的收益狀況會產生一定的影響。為了平衡契約當事人的收益，最高人民法院做出可以變更契約的司法解釋，是與當時我國的經濟體制、國民經濟狀況及農民的收入狀況相適應的。 國家稅收的調整是契約當事人在訂立契約時不能預見的，也是不以契約當事人的意志為轉移的，符合情勢變更的特徵。這一情勢變更制度的規定，對於當時農村承包政策的貫徹和執行起到較大作用，也是我國關於確立情勢變更制度的一次償試。
隨著我國社會主義市場經濟的發展，原有的司法解釋已不能適應市場經濟的發展，1999年7月8日起施行的《最高人民法院關於審理農業承包契約糾紛案件若干問題的規定（試行）》（下文簡稱《規定》）規定了“對承包契約中約定承包金的，符合法律、法規和政策規定的，人民法院應當予以保護，對當事人單方要求變更承包金的，不予支持”。這一規定明確了在農業承包契約的履行中，雙方當事人可以協定變更承包金，對單方變更承包金的請求，不予支持。
該《規定》並沒有規定情勢變更制度，並規定“本規定自公布之日起試行，1986年4月12日最高人民法院印發的《關於審理農村承包契約糾紛案件若干問題的意見》同時廢止。”可見隨著《意見》的廢止，情勢變更的規定也同時失效。20xx年3月1日施行的《中華人民共和國農村土地承包法》同《中華人民共和國契約法》相適應，也沒有建立情勢變更制度。
20xx年7月29日公布的《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規定“因承包方不收取流轉價款或者向對方支付費用的約定產生糾紛，當事人協商變更無法達成一致，且繼續履行又顯失公平的，人民法院可以根據發生變更的客觀情況，按照公平原則處理。”該規定僅限制兩種情況，一種是承包方將土地無償流轉，另一種是承包方不僅不收流轉價款，反而向對方支付費用。這兩種情況之所以可以變更，是因為契約在訂立時就顯失公平，是可變更民事法律行為。
排除了承包方將土地無償流轉的情況，承包方將土地有償流轉，依法不應變更契約，更不能解除契約。從適用的原則來看，確定了適用公平原則。從我國情勢變更制度的沿革來看，並沒有最終確立情勢變更制度，最高院雖然曾做過有益的償試，但為了保持法律和司法解釋的一致性，也已被廢止，所以在審判實踐中，不應再適用情勢變更原則。
三、從情勢變更的適用程式來看，情勢變更僅適用當事人協商變更。
在發生情勢變更的情況時，並非自動地發生變更或解除契約的後果，當事人須經一定的程式才能變更或解除契約。
變更或解除契約的程式概括起來，有以下兩種情況：
一是當事人雙方協商變更或解除契約的程式。雙方當事人協商變更或解除契約的，應當運用契約訂立的一般程式，因為雙方協商變更或解除契約，實際上是訂立一個新契約來變更或終止原訂的契約。一方當事人發出變更或解除契約的要約，如果另一方當事人對要約予以承諾，變更或解除契約即可成立；如另一方當事人不予承諾，原契約繼續有效。
二是當事人一方行使變更或解除權而變更或解除契約的程式。契約變更或解除權是當事人一方以其意思表示即可使契約變更或解除的權利，屬於形成權。形成權是指權利人僅憑自己單方的行為便可以使某種權利發生、變更或消滅的權利。
變更權和解除權是形成權的重要表現形式，變更權或解除權的產生，一是契約的約定，二是法律直接的規定。契約約定附變更條件的，系附條件的民事法律行為。
可見發生情勢變更的情況時，一方當事人單方變更或解除契約必須具有法律直接規定的事項，這種法定事由不是由雙方當事人約定的，而是由法律直接規定的。而我國現行法並沒有建立情勢變更制度，因此農村土地承包契約的雙方當事人不享有因“情勢”而變更契約或解除契約的權利。農村土地承包契約中的一方當事人以情勢變更為由向另一方當事人傳達變更或解除契約的意見，另一方當事人可以因對方當事人不享有變更或解除契約的權利而拒絕承諾，由此產生糾紛，即使訴諸法律，由於不享有變更或解除權，其請求也不應得到支持。
我國農業稅減免政策的出台，是國家對農業的資金投入，是為了鼓勵從事農業生產的農民的生產積極性，使已經取得土地經營權的農民獲得利益。而轉讓土地經營權者早已離開農村，他們在城鎮大多有較穩定的收入，已經融入城鎮建設之中。如果允許契約變更，真正獲得實惠的不是因受讓而取得土地經營權的農民，而是轉讓土地經營權的農民，從而改變了我國對農業資金投入的方向，使資金流失，與我國農業稅減免政策相悖，也不能起到調動農民生產積極性的作用，也不利於農村經濟的穩定發展。
苗圃土地承包契約 篇26
甲方：_____________________(以下簡稱甲方)
乙方：_____________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：_______________
依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在_______縣_______鄉(鎮) 村_______村民_______組林地的土地經營權承包給乙方。
二、契約期限從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
三、四至界限見附圖
四、承包價格：本契約期限內按每畝元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本契約自雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，報送主管部門備案_______份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
苗圃土地承包契約 篇27
訂立契約雙方:
以下簡稱甲方:
以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號檔案精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本契約,以便雙方共同遵守。
一,承包土地的面積,地點,等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位於______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,。承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
二,承包時間
承包時間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年
______月______日至。
三, 乙方的權利義務
⒈ 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計畫,在完成種植計畫的前提下,可以自己決定種植經營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元,納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
⒋ 乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人願轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四,甲方的權利義務
⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉ 國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
五,違約責任
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。
六,不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七,其它______________
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間,任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份;契約副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)各留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日