簡單的商店承包契約範本 篇1
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方在經友好協商的基礎上，就關於乙方__________承包__________商場事項，達成以下協定：
1.乙方每月應當向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期間經營風險由乙方自行承擔。
2.乙方須預付甲方六個月的承包金，其中__________個月作為經營風險保證金，該__________個月的經營風險保證金在契約期滿後經雙方結算後退還乙方。以後每三個月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。
3.乙方自行安排住宿;
4.乙方應嚴格把關商場內所進商品質量，杜絕過期、變質食品、假貨，如有此類事件發生，甲方有權追究乙方責任。
如果因為乙方產品出現質量問題，而導致____________________
5.乙方需嚴格執行甲方的各項規章制度(如衛生、海事、紀律等)，如有違反，將根據制度處罰(制度另附)，處罰直至退場，並不退還押金;
6.甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;並在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫;
7.甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發生損壞或丟失，將由甲方負責。
8.甲方在乙方簽單消費將給予__________折優惠。
9.酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣__________%做為手續費及稅金，每月結清。
10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結清。
本契約有效期為一年，如雙方願意續簽，應期滿前一個月商定，任何一方提出解除契約，需向對方支付一個月的承包金。
本協定一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證複印件兩份，雙方簽字生效，本協定簽訂之日起，甲乙雙方於______年_______月__________日簽訂契約。
甲方：____________________
負責人：__________________
日 期：____________________
電話：____________________
乙方：____________________
負責人：__________________
日期：____________________
電話：__________________
簡單的商店承包契約範本 篇2
甲方：
乙方：
為發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據上級開發荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在_________的荒山_________畝發包給甲方從業種植等農業生產經營，地塊南北長_________米，東西長_________米，四至為南至 _________，北至_________，東至_________，西至_________。
二、承包期限為_____年，自_____年_____月_____日 起 至______年_____月_______日止。
三、承包費用為每畝每年_________元，總計_________元（大寫）。
四、契約簽字當日甲方向乙方預付_________年承包費用_________元（含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款），以後每年_________月_________日前付清當年承包款項。
五、對本契約條款，乙方已於_________年_________月_________日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過。乙方依據該決議並根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本契約書。
六、甲方在開發承包荒山期間，在同等條件下優先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時採伐；行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上後再採伐，所採伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在採摘時，不得破壞甲方承包範圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農業用途；在法律、法規和政策允許範圍內，甲方擁有原承包荒山範圍內的一切使用權，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二、在本契約有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本契約。
十三、本契約履行期間，不因下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本契約書約定內容履行各自義務：
1、甲方或乙方的`負責人、經辦人變更；
2、甲乙雙方名稱改變；
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合併為一個村民委員會。
十四、本契約書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充；補充契約視為本契約書的有機組成部分。
十五、如因本契約發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決；協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本契約書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本契約書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
簡單的商店承包契約範本 篇3
一、 引言
從廣義上講，房地產開發的整體流程包括征地拆遷階段(即城市更新，但該階段並非每個項目都會涉及)、土地開發的前期階段(如規劃、立項、政府審批等)、施工建設階段(如工程的總包、專業分包等)、房地產經營階段(包括房屋的預售、現售、租賃、物業管理等)，前述階段無不以契約為依託，即各方當事人在前述階段以契約的約定來綁定各方的權利義務，故此，契約既體現了各方權益的博弈，又是引發法律風險的危險地，
二、 案件介紹及分析
（一）、基本案情
20xx年1月15日，A集團公司與B石材公司簽訂了《某國際中心(辦公綜合體)裝飾石材買賣契約》(以下簡稱：《石材買賣契約》)，約定： A集團公司向B石材公司購買石材，契約總價為人民幣2300萬元。契約還約定了付款及結算方式、交貨時間和地點、質量保修等條款。《石材買賣契約》附屬檔案H-4，C(香港)公司出具《承諾書》，載明：“特授權B石材公司以其名義代表我公司簽署‘某國際中心(辦公綜合體)裝飾石材買賣契約’，我公司對B石材公司簽署的所有檔案承擔全部責任”。
20xx年1月15日， A集團公司與D裝潢工程公司簽訂《深圳市建設工程施工(單價)契約》(以下簡稱：《施工契約》)，約定： A集團公司將某國際中心(辦公綜合體)室內石材安裝工程發包給D裝潢工程公司。
契約價款暫定為人民幣9,234,700元。開工日期：20xx年1月11日(以開工報告為準);竣工日期：20xx年3月28日，總天數為77天，契約還約定了工程款支付方式、工期延誤、違約、索賠、工程質量缺陷保修等條款。《施工契約》附屬檔案H， C(香港)公司出具《承諾書》，載明：“特授權上D裝潢工程公司以其名義代表我公司簽署‘某國際中心(辦公綜合體)裝飾石材安裝工程契約’，我公司對D裝潢工程公司簽署的所有檔案承擔全部責任”。
上述《施工契約》的履行過程中，A集團公司分別於20xx年1月19日、5月13日、6月18日向D裝潢工程公司共支付了工程款人民幣4,008,675元。但D裝潢工程公司未能依約完成安裝工程。
為此，20xx年5月10日，B石材公司出具《承諾書》，承諾把《石材買賣契約》、《安裝契約》之工程於20xx年5月31日或前完成。同時承諾於20xx年6月10日前完成追加工程“某國際中心(辦公綜合體)3區核增面積石材工程”。
20xx年5月28日，A集團公司向B石材公司、 D裝潢工程公司發出《律師函》，要求該兩公司履行契約義務。20xx年6月3日， B石材公司回函，表示由於工程新增項目和約定外項目、工地設施問題導致工期逾期。20xx年6月8日， A集團公司對此進行回函，表示不存在B石材公司提到的問題。
20xx年7月1日， A集團公司以D裝潢工程公司承包的工程嚴重逾期構成根本違約為由，向D裝潢工程公司發出《解除契約通知書》，要求解除《施工契約》。
20xx年7月27日， A集團公司向C(香港)公司發出《索賠函》，要求A集團公司對D裝潢工程公司逾期竣工導致A集團公司的損失承擔保證責任。
（二）、本人分析
1、《施工契約》效力問題
(1)、C(香港)公司出具的承諾書的性質分析，存在兩種理解：
A.委託關係——契約主體則為A集團公司與C(香港)公司
B.保證關係——契約主體則為A集團公司與D裝潢公司， C(香港)公司為一般保證人。
(2)、以上兩種理解導致兩種不同的法律後果
A.委託關係——因B石材公司與C(香港)公司均無施工資質，而導致契約無效。根據：最高人民法院《關於審理建設工程施工契約糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱：施工契約案件司法解釋)的有關規定，《施工契約》將被認定為無效。
B.保證關係：不因B石材公司與C(香港)公司無施工資質而無效。
2、關於《施工契約》的解除及索賠問題
A、關於解除《施工契約》問題
(1)如《施工契約》被確認無效，則不存在契約解除的問題。
(2)如《施工契約》合法有效， D裝潢公司為契約相對人，C(香港)公司為保證人。根據《施工契約》第B42.2(3)約定：承包人的施工進度未能依據發包人認可的工程進度進行計畫施工，而且與工程進度計畫相比，相關項目的工期延誤超過63天，發包人可以解除契約，承包人承擔違約責任，
契約範本
《關於石材廠承包契約》()。現有資料顯示，涉案工程已遠遠超過《施工契約》契約約定竣工日期，並已達63天以上。故A集團公司有權依約解除《施工契約》，向D裝潢公司主張違約責任，並可要求C(香港)公司承擔保證責任。
20xx年5月20日，B石材公司出具《承諾書》，承諾於20xx年5月31日或前完成工程。如A集團公司對該新的工期予以同意，則A集團公司於20xx年7月1日發出《解除契約通知書》尚未符合契約約定的條件，因此，須A集團公司須核實是否對新的工期作出了書面或其它形式的同意。如A集團公司對新的工期予以同意，則須重新向D裝潢公司發出《解除契約通知書》
B、關於索賠問題
(1)如《施工契約》被確認無效，則A集團公司無權按照《施工契約》有關索賠的約定向契約向相對方主張賠償， A集團公司的有關損失只能按照契約無效的處理原則處理。
(2)如《施工契約》合法有效，則根據《施工契約》第34.2條約定：承包人存在嚴重的工期延誤及工程質量達不到契約約定的質量標準時，承包人須承擔違約責任及賠償違約損失。資料顯示，D裝潢公司在約定的工期內未能完成安裝工程，且經A集團公司檢查，工程質量達不到約定的標準。據此， A集團公司依約有權向D裝潢公司主張索賠。
C、轉包、分包
《建築法》第28條規定:“禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。”
《契約法》第272條第2款、第3款規定:“承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人完成或者將其承包的`全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建築工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。”
《建設工程質量管理條例》第35條第3款規定:“施工單位不得轉包或者違法分包工程。”因此,施工單位基於轉包和違法分包而簽訂的契約,違反了法律和行政法規的強制性規定,應當是無效契約。
三、風險提示
1、契約未訂、主體資信審查為先;
2、契約簽訂、條款約定為關鍵;
3、契約履行、違約證據須保留、違約追究須及時;
4、契約糾紛發生、訴訟措施須緊跟。
四、結語
契約的管理實際上是從契約主體的資信審查直到契約的銷毀的整個過程，而契約的這整個過程類似於生命的孕育到生命的終結，期間離不開專業人士的保駕護航，律師在契約這個生命從無到有的過程中，既是保姆也是營業專家，目的在於使生命順利誕生及自然正常發展。
發包方;石材廠，法定代表人：黃(以下簡稱甲方)
承包方：李，男，XX省XX縣XX鄉XX街72號，身份證號： (以下簡稱乙方)
為提高雙方的經濟效益，保護雙方的合法權益，經雙方協商同意，甲方將本廠大理石生產線加工承包給乙方，現就有關事宜簽訂如下契約：
一、 承包項目：大理石加工。
二、 地點：石材廠生產車間。
三、 承包期限：自20__年月日止計壹年。
四、 承包方式：甲方大理石生產線的加工承包給乙方。石材及其它材料、機器設備、電費由甲方提供，並按件支付給乙方加工費，(含乙方及其僱工額社保金、工傷保險金、醫保金由乙方自行到勞動部門繳納)。同時乙方應按甲方下達的大理石規格、數量及時完成加工任務。乙方所需的僱工由其自行安排。工具管理及機械設備的日常維護由乙方負責。
五、 甲方付給乙方承包費的的結算標準和付款辦法：
1、 大理石切邊每平方米叄元(包括生產區清渣)。2磨大邊每平方米叄點伍元。3.磨大邊和線條每平方米陸元。4.磨小邊壹點伍元。5.異邊每平方米叄元。6.鑽洞每個壹元。7.裝車每平方米零點伍元。以上要加工的產品，由雙方按登記並確認。付款方式：按雙方每月確認的產量和單價每月結算一次。
六、 在承包期間，乙方應嚴格遵守國家和地方有關本行業安全生產和用工的有關規定，若因乙方管理不善發生意外事故和安全生產責任事故。由乙方承擔一切經濟損失的賠償責任和法律責任。
二、產品質量要求：乙方應按甲方每日下達的生產訂單和規格進行加工。若乙方未按訂單和規格要求進行生產，造成廢品時，該損失由乙方賠償給甲方。
1、違約責任：本契約經雙方簽字後生效，雙方應嚴格遵守履行，不得違約。若有一方出現違約，違約方應賠償未違約方的一切經濟損失，若雙方發生糾紛無法協調時，由雙方當事人的一方訴至XX人民法院裁決。
2、本契約期滿，乙方繼續延包未履行簽訂承包契約時，仍以本契約為準。
本契約一式二份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
簽訂地點：
簽訂日期：20__年 月 日