家庭承包地轉包出租契約 篇1
契約編號__________________________________
鑑證編號__________________________________
轉出方：
住所：永安鎮股河新村
受讓方：
住所：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從__年月日起至__ 年月10日止，流轉給乙方用於種植農業經濟作物。
第二條 雙方權利及義務: 甲方的權利和義務：
1、該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
乙方的權利和義務：、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條 流轉價款及支付方式： 土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為： 每年10月10日前支付元人民幣。
經營使用期間乙方應嚴格按照契約規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。
第四條 違約責任: 契約期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的需要，並均不負責違約責任。
契約一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，並賠償給付對方造成的實際損失。
第五條其他事宜： 本契約不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。
因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。
契約期滿後，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。
如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。
否則，應承擔違約責任。
土地流轉的期限超過家庭承包期剩餘期限的，超過的時間無效。
流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
本契約如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本契約具有同等法律效力。
第六條: 本契約自_年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。
甲方:
乙方：
簽訂日期:2年月日
發包方：
鑑證機關：
鑑證人：
簽證日期: 年 月 日
附：補充說明
甲方：
乙方：
年 月 日
家庭承包地轉包出租契約 篇2
轉包方(以下簡稱甲方)：
接包方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉包面積
甲方將其經營的古牧地(鎮) 村 組 畝土地(詳情見下表)轉包給乙方從事(主營項目)大棚蔬菜生產經營。
轉包土地詳細情況表
二、轉包期限
轉包期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。(轉包期限不得超過 年)
三、轉包價格與支付方式
以現金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉包金 元(大寫： )作為轉包金。每年總計： 元(大寫： )人民幣。
四、支付時間
乙方可以採取下列方式支付轉包金。
1、( )年一付，即於每年 月 日之前支付。
五、交付土地的時間
甲方應於 年 月 日之前將轉的土地交付乙方。
六、雙方權得和義務的約定
1、甲方有權按照契約規定收取土地轉包費;按照契約約定的期限到期後收回流轉的土地。
2、在土地轉包期內甲方與發包方集體土地所有者的承包關係不變，所簽訂的契約仍然有效。甲方作為承包方應履行原契約的權利和義務(其中包括了一事一議和籌資籌勞)。
3、甲方應協助乙方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、農用設施等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
4、乙方有權要求甲方按契約的約定交付轉包土地並要求甲方全面履行契約的義務。
5、乙方在轉包土地上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
6、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;依照契約規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生。造成損失的，乙方自行承擔責任。
7、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，契約期滿后土地保持良好。
8、其他約定：
1全部被徵收、(1)當甲方承包的土地全部或部分被國家徵收、徵用後徵用，甲、乙雙方的契約關係終止，村集體分配的土地補償費、安置補償費歸甲方所有，地上附著物補償轉包前形成的歸所有者，轉包後形成
2部分被徵收、徵用。甲、乙的歸乙方所有，青苗補償費歸甲方所有處理。 雙方簽訂的契約仍然有效，涉及土地各種補償費、補助費按○
(2)轉包期內發生不可抗拒因素而造成的損失由乙方承擔。國家及相關部門的補助歸乙方所有，但不能因該因素對抗甲方收益。
(3)國家給予的土地流轉補貼應根據明文規定來實施，如果是補貼給流轉土地的農民就歸甲方，如果明文規定是補貼給合作社的就歸乙方，流轉契約到期後地上附著物及相關設施的處理：
1、歸乙方自行處理
八、契約的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本契約可以變更或解除;
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的;
6、因政府征地使契約無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1、不按契約規定用途使用土地的;
2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物，水利等基礎設施的;
3、不按時限交納土地轉包費的。
九、違約責任
1、甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金500元，(甲方必須退還乙方的承包費每畝500元，此款不含違約金)。
2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體情況而定，可由甲乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款
因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)農村土地承包管理部門調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
本契約經雙方簽字後立即生效。
十二、其他條款
1、 甲、乙雙方契約生效後必須向鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)級農村土地承包管理部門申請契約鑑證。
2、 在本契約期滿後，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
3、 本契約中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、 本契約一式伍份，由甲乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉(鎮，街)農村土地承包管理部門，備案一份。
甲方代表人(簽章) ： 乙方代表人(簽章)： 身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽訂日期： 年 月 日
家庭承包地轉包出租契約 篇3
出包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著平等自願、有償的原則、簽訂本契約，以共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報填人民政府批准，將位於組面積約 余畝(具體面積、位置以契約附圖為準)地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起 西至 北至 南至 (附圖已經甲乙雙方簽字確認)。
二、承包時間
承包時間共叄拾年，從 年 月 日起至 年 月 日至。
三、甲方將以上土地出租給乙方用做養殖、種植、農產品深加工，不能改變用途。土地所有權必須歸甲方所有，在契約期內，乙方享有管理權和使用權。
四、承包租用金交付方式
1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為 元，承包所有土地租金每年總計人民幣 元。
2、在承包租用契約簽訂之日起，一年一付款，乙方必須在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個月無兌現租金，視為自動終止契約。
3、契約簽定生效後，甲乙雙方不得以任何理由和藉口隨意變更土地承包金。
五、雙方的權利和義務
1、甲方應對土地的開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的.用途合理利用。
2、無償提供給乙方現有的道路
3、保障乙方的自主經營權，不得侵犯乙方的合法權益。
4、甲方盡力保護乙方生產環境和日常生產關係的協調。
5、在租賃期間如國家徵用此地，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有，此時甲方無條件退還剩餘期限的租金。
六、乙方的權利和義務
1、在契約有效期內，若國家對該項目有優惠政策，由乙方享用。
2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關的生產、生活設施。
3、要保護好自然環境，搞好水土保持。
4、在生產經營期內，如對空氣、水源造成污染時，由乙方承擔全部責任。
5、生產過程中，需要工人時，在同行條件下，乙方應優先使用甲方的勞動力。
七、契約的變更與終止
1、本契約簽訂後具有法律約束力，甲乙雙方嚴格按契約辦事，不得違約，如有違約造成損失，有違約方負全部責任，雙方不得無故變更或解除契約 。
2、在契約履行期間，若甲乙雙方法定代表人變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3、以上條款甲乙雙方務必遵守，若有違約，違約金為租金的30%
4、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後即為生效。
5、本契約一式兩份，甲乙雙方個一份。
甲方： 乙方： 日期：