魚塘經營承包契約優秀 篇1
全文甲方:____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務:____________乙方:____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務:____________為了充分利用水利資源,發展漁業生產,為城鄉人民民眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,甲乙雙方認真協商,特訂立本契約,以供雙方共同遵守。
第一條承包地點和面積甲方將位於____魚塘(河道、水庫、湖面)____畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方有管理使用權和契約規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。
第二條承包期限承包期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
第三條乙方上交甲方提成的辦法及時間在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)____公斤(或____元),其中:________年上交____公斤(____元),________年上交____公斤(____元)……;在上交甲方的鮮魚中,____魚占____,____魚占____,____魚占____,……。上交時間均為每年____月____日(時間不超過前後10天)甲方盞揭曳繳轄壞南視或承包款)後,即出具收魚(款)憑證。
第四條甲方權利義務
1.甲方應將養護魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:________。
2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3.甲方應對民眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於____米。
5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權督促乙方完成契約規定的義務。
第五條乙方的權利義務
1.除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在契約規定時間內完成契約規定的義務。
2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。
4.乙方每年捕魚後,應優先完成承包任務。
5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿、魚塘內不到____規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協定價格購買)。
7.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成契約規定的義務後,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款____元計算,罰款歸乙方。
9.契約期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
第六條甲方的違約責任
1.甲方如不按契約規定向乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金____元給乙方,乙方並可提出解除契約。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的____向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的____倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
第七條乙方的違約責任
1.乙方如不按契約規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚,應按總承包款的____向甲方償付違約金,甲方並可提出解除契約。
3.契約期屆滿時,乙方如捕撈小於____規格的小魚、魚苗,應向甲方償付____元違約金。
第八條不可抗力如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、乾涸,經證實後,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條其他約定
1.本契約自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除契約。
2.本契約中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。
3.契約期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂契約。
第十條本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。甲方:____________________________代表人:________年____月____日乙方:____________________________代表人:________年____月____日
返
魚塘經營承包契約優秀 篇2
甲方:一農場水產科
乙方:
為了發展農場經濟,加強漁業開發及合理利用,保障漁業生產者的合法權益,甲、乙雙方本著誠實信用、平等自願的原則,根據我國《漁業法》、《契約法》的相關法律法規,雙方協商、達成以下協定:
(一)甲方將 魚塘承包給乙方,面積為 畝。
(二)承包期限為 年;自 年 月 日起,至 年日止。
(三)第一年承包費訂為 元 ,第二年承包費在上一年承包費基礎上遞增5%,依次類推至第年,並在今後承包期內每年8月20日前交清下一年承包費,如不按期上交,甲方有權終止契約。
(四)承包魚塘的所有權歸一農場,乙方享有管理、使用、投資經營、捕撈收益權,但在承包期內不得出賣、出租或轉讓,若乙方確實無力經營時,須甲方同意後方可轉讓。
(五)甲方應在乙方魚塘養殖期間補充用水時,積極地主動同有關單位協商解決,在農場總體用水安排和規定下保障承包戶達到最低限度的養殖用水,水費由乙方承擔。
(六)乙方在經營水產養殖時所發生的各項費用均由乙方自行負責。
(七)甲、乙雙方應共同執行以上協定,任何一方如有違反則向另一方追究違約責任,並支付當年承包費的30%做為違約金。
(八)本契約經雙方簽字蓋章後生效,如有未盡事宜,須經雙方共同協商另做補充,補充協定與本契約具有同等效力。
乙方(簽字):
甲方(簽字、蓋章):
年 月 日
魚塘經營承包契約優秀 篇3
甲方:____________
乙方:____________
經甲乙雙方平等協商,達成如下協定:
一、養護期限
養護期限自______年______月______日至______年______月_______日截至。
二、養護職責
1、養護期限內,乙方應按照綠化養護操作規程及綠化養護質量標準,合理組織,精心養護,保質保量完成養護管理任務。
2、綠化設施及主要養護內容
(1)修剪:根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求,按照操作規程適時進行。
(2)除草:各類綠地、樹穴、綠帶要結合鬆土及時清理各類雜草。
(3)抹芽:主要用於喬木、大型灌木,對不定芽要及時清除,以保持樹木骨架清晰,促使生長形態美觀,營養集中。
(4)病蟲害防治:病蟲害防治是植物養護中較為重要的手段和內容,要根據各類植物的'寄生對象及時做好預測預報,及時採取措施防治。
(5)抗旱、抗台、抗澇:旱季及新種植物要及時進行灌溉,防止植物因脫水而造成枯死。雨汛期間要做好加固、排澇搶險工作,防止植物受損。不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被損失。
3、對本契約養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織,費用由乙方承擔,水源、電源由甲方提供,並承擔費用。
4、養護期限內,本契約養護項目設施量發生減少及毀損的,乙方應及時補齊或修復,並自行承擔所需的費用。契約期限屆滿時,乙方應保證本契約養護項目設施量完好無損。未完好的,由乙方負責補齊或修復。屆時,未補齊或修復的,甲方可自行或委託他人補齊或修復,費用由乙方負責。
5、乙方應定期向甲方匯報養護管理計畫及有關措施。
6、乙方必須重視安全生產,確保全年不出安全責任事故。養護期間,養護工人由於操作不規範等因素造成的安全責任事故,由乙方承擔相應責任及損失。
7、乙方工作需達到住宅物業服務等級規範二級標準。
8、乙方如遇突擊性工作時甲方應給予以支持及配合。
三、綠化費用及付款方式
1、乙方派本項目綠化人員,乙方工作人員每人每月安排四天休息,休息期間乙方將安排替崗保證不影響綠化工作的完成,此項情況不視為乙方人數缺崗。特殊情況要以書面形式告知甲方。
2、養護費用按_____________元/每平方米/每年計算。
3、總平方數以實際為準。
4、付款方式:甲方以轉賬形式,分兩次支付乙方一年的綠化養護單位。
5、乙方在提供服務時,需提前和甲方溝通,甲方應向為乙方養護工作提供必要的便利和支持。
四、其他
本契約一式兩份,甲乙雙方各持一份,經雙方簽章後生效。
甲方(蓋章):_____________
乙方(蓋章):_____________
______年______月______日
______年______月______日
魚塘經營承包契約優秀 篇4
魚塘經營承包契約
訂立契約雙方:
__縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方;
__縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。
為了充分利用水利資料,發展漁業生產,為城鄉人民民眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,根據_____(83)、(84)一號檔案精神,經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本契約,以供雙方共同遵守。
第一條?承包地點和面積
甲方將座落在__魚塘(河道、水庫、湖面)__畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和契約規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。
第二條?承包期限
承包期限為__年,自__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三條?乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)__公斤(或__元),其中:一九__年上交__公斤(__元),一九__年上交__公斤(__元)……;在上交甲方的鮮魚中,__魚占__%,__魚占__%,__魚占__%……。上交時間均為每年__月__日左右(時間不超過前後十天),甲方收到乙方上產的鮮魚(或承包款)後,即出具收魚(款)憑證。
第四條?甲方的權利義務
1.甲方應將養護魚用的房屋__間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:____。
2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3.甲方應對社員民眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於____米。
5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權督促乙方完成契約規定的義務。
第五條?乙方的權利義務
1.除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在契約規定的時間內完成契約規定的義務,完成國家派購商品魚的任務(如果有)。
2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
4.乙方每年捕撈魚後,應優先完成承包任務。
5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿,魚塘(或河道、水庫、湖面)內不到__規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協定價格購買)。
7.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成契約規定的義務後,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款__元計算,罰款歸乙方。
9.契約期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
第六條?甲方的違約責任
1.甲方如不按契約規定乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金__元給乙方,乙方並可提出解除契約。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的__%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的__倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
第七條?乙方的違約責任
1.乙方如不按契約規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的__%,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚,應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的__%向甲方償付違約金,甲方並可提出解除契約。
3.契約期屆滿時,乙方如捕撈小於__規格的小魚、魚苗,應向甲方償付__元的違約金。
第八條?不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害(如水災、旱災等)造成魚塘(河道、水庫、湖面)崩潰、乾涸,經證實後,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條?其它
_________________________________。
本契約自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除契約。如甲方代表人發生變更,不得變更本契約。本契約中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。契約期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂契約。
本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份;契約副本一式__份,交鄉、村(如經公證或鑑證,應送公證或鑑證機關)……各存一份。
甲方:__縣__鄉__村__組__(公章)
代表人:__
乙方:__村__村民__(蓋章)
__年__月__日訂
魚塘經營承包契約優秀 篇5
訂立契約雙方:
新港園區旺橋村南11組,以下簡稱甲方;
新港園區旺橋村南11組張漢金,以下簡稱乙方。
為了充分利用水利資料,發展漁業生產,為城鄉人民民眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本契約,以供雙方共同遵守。
一、 承包地點和面積
甲方將座落在南11組趙家圩的魚塘 16 畝,承包給乙方養魚,魚塘的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和契約規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓。
二、 承包期限
承包期限為 5年,自 20xx年 5 月 20 日起,至 20xx年 5 月 日止。
三、 承包款上交方式
在契約簽訂時,一次性上交甲方承包款人民幣捌仟元整(¥8000)。
四、如遇農忙,乙方必須讓出機耕路。
五、乙方在承包期間,如遇拆遷徵用,應無條件服從相關徵用政策。 本契約自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除契約。如甲方代表人發生變更,不得變更本契約。本契約中如有未盡
事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。契約期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂契約。
六、本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份
甲方:旺橋村南11組
代表人: 11組
年月日
乙方:旺橋村南
魚塘經營承包契約優秀 篇6
甲 方:____________________________________ 地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________ 法定代表人:____________ 職務:____________ 乙 方:____________________________________ 地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________ 法定代表人:____________ 職務:____________ 為了充分利用水利資源,發展漁業生產,為城鄉人民民眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,甲乙雙方認真協商,特訂立本契約,以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積 甲方將位於____魚塘(河道、水庫、湖面)____畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方有管理使用權和契約規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。
第二條 承包期限 承包期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間 在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)____公斤(或____元),其中:________年上交____公斤(____元),________年上交____公斤(____元)在上交甲方的鮮魚中,____魚占____%,____魚占____%,____魚占____%,。上交時間均為每年____月____日(時間不超過前後10天)甲方 盞揭曳繳轄壞南視或承包款)後,即出具收魚(款)憑證。
第四條 甲方權利義務
1.甲方應將養護魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:________。
2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3.甲方應對民眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於____米。
5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權督促乙方完成契約規定的義務。
第五條 乙方的權利義務
1.除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在契約規定時間內完成契約規定的義務。
2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。
4.乙方每年捕魚後,應優先完成承包任務。
5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿、魚塘內不到____規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協定價格購買)。
7.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成契約規定的義務後,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款____元計算,罰款歸乙方。
9.契約期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
第六條 甲方的違約責任
1.甲方如不按契約規定向乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金____元給乙方,乙方並可提出解除契約。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的____倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
第七條 乙方的違約責任
1.乙方如不按契約規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚,應按總承包款的____%向甲方償付違約金,甲方並可提出解除契約。
3.契約期屆滿時,乙方如捕撈小於____規格的小魚、魚苗,應向甲方償付____元違約金。
第八條 不可抗力 如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、乾涸,經證實後,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條 其他約定
1.本契約自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除契約。
2.本契約中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。
3.契約期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂契約。
第十條 本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。 甲 方:____________________________ 代 表人:____________ ________年____月____日 乙 方:____________________________ 代表人:____________ ________年____月____日
返
魚塘經營承包契約優秀 篇7
甲方:
乙方:
丙方(見證方):
本著雙方互利互惠、公平合理合法的原則,經甲乙雙方友好協商,訂立本契約,供雙方共同遵守執行。
一、承包魚塘地點、面積及用途
甲方將位於江南區沙井街道金雞村石頭嶺山腳兩張小魚塘及周邊場地(與白文坡五隊椅子嶺八張魚塘相鄰),總計約三畝承包給乙方進行農業生態種養綜合性開發。
二、承包期限:
承包期從20_年5月1日起至2042年4月30日止,共30年。
三、解除原租賃契約補償金、魚塘承包金及其繳納方式
1、甲方與魚塘原承租方解除租賃契約應支付補償金人民幣(¥,此費用由乙方代甲方支付。魚塘承包金實行先付款後使用原則,魚塘承包金按每年 (¥ 元),每年5月1日前繳納下一年的承包金。
2、繳納方式:現金繳納或銀行轉賬。本契約簽訂後5日內乙方需向甲方支付解除原租賃契約補償金及第一年承包金。
四、雙方的權利與義務
1、魚塘的所有權屬於甲方所有,如因甲方魚塘所有權變更,屆時甲方的權利和義務均由變更方概括享有和承擔,甲方須負責本契約發包方名稱的變更辦理並承擔變更的各項費用,本契約約定內容同時合法順延。甲方有權監督乙方完成承包契約規定的義務,但不得干預乙方的經營自主權。
2、乙方擁有魚塘的承包經營使用權,在承包期內由於各種原因需另行轉包給第三人的,須經甲方同意,否則視為違約並可終止契約。
3、甲方收取乙方支付的解除原租賃契約補償金後,自行負責與原承租方解除租賃關係,乙方不再承擔因解除原契約所產生的一切費用。
4、為了魚塘及周邊場地的安全經營,甲方應對周邊環境加強管理,維護好周邊治安秩序。
5、承包期滿後,乙方要保持尾期原裝,地表固定建築等不動產歸甲方(包括魚塘、塘城、場地、綠化苗木),其餘動產(種養的商品動植物、家具等附屬物)歸乙方,如甲方繼續對外承包,價格另議,但在同等條件下(承包價不能超過適時市場價),乙方有優先續包權。
5、乙方有權在承包的魚塘、養殖場地內建設風景物及房屋道路等建築,費用乙方自行負責。
6、在承包期內,因國家建設徵用土地時,按有關規定所得的土地補償費歸甲方所得,對乙方的地上固定資產投資等補償費用歸乙方所得。甲方不得收取國家有關部門發出征地公告後剩餘時間的承包金。
7、在承包期間,甲方所提供的承包範圍,若發生產權糾紛,由甲方負責協調處理,乙方只對產權方擁有者履行本契約的約定條款。
8、甲方保證乙方的道路通行權及進行水、電設施的安裝施工方便。
五、違約責任
1、在承包期內,甲乙雙方任何一方擅自單方解除本契約,應按未履行部分契約承包金標準向對方支付違約金,並承擔對方因此所造成的全部經濟損失。
2、如乙方逾期交付魚塘承包金,每逾期一日,應按逾付年承包金的千分之三向甲方支付違約金,延期一個月以上(含一個月),經甲方書面催告後仍不予交付的,甲方可以終止契約。
3、在承包期內,如甲方擅自再向第三方另行轉包或乙方擅自再向第三方轉包,違約方應按未履行部分承包金標準向對方支付違約金,並承擔對方因此所造成的全部經濟損失。
4、在承包期間,甲方所提供的場地,若發生產權糾紛造成乙方損失的,甲方應負責協調解決處理,並承擔乙方因此所造成的一切經濟損失。甲方承擔責任後可以依法向第三方追償。
5、乙方不得在承包範圍內開採地下礦產,也不能葬墳,否則終止契約,並承擔由此造成的直接經濟損失。
6、如受國家政府限制的違規建築被拆除的,甲方不負責任何責任。
六、不可抗力因素
如承包期內由於遇到不可抗拒的大自然災害(如地震、塘底下陷)、戰爭等發生,雙方互不承擔任何責任。
七、本契約自雙方簽字之日起產生法律效力,本契約不受雙方負責人的變更而改變。契約未盡事宜,雙方應友好協商解決,經雙方共同協商作出的補充協定與本契約具有同等效力。
八、本契約一式四份,甲乙雙方各執一份,丙方執一份,報送甲方所在隊備案一份。契約經甲乙雙方簽字蓋章並經丙方見證後生效。
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
代表人:
年 月 日 年 月 日
丙方(蓋章)
年 月 日
甲方銀行戶名、賬號及開戶行:
北部灣銀行富寧支行
魚塘經營承包契約優秀 篇8
甲 方:
乙 方:潘村鎮曹塘村村民委員會
為了充分利用水利資源,發展漁業生產,為城鄉人民民眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,甲乙雙方認真協商,特訂立本契約,以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積
甲方將位於曹塘村 ,承包給乙方養魚,魚塘的所有權歸甲方,乙方有管理使用權和契約規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。
第二條 承包期限
承包期限為20xx年,自20xx年10月 日起,至2033年10月 日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間
承包期內,承包費每年一交,乙方每年10月 日(公曆)前向甲方上交承包費 元(大寫: ),甲方收到乙方所交承包費後,即應開具有效收款憑證。
第四條 甲方權利義務
1.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
2.甲方應對民眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
3.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位為現有低涵管放不出水。
4.甲方有權督促乙方完成契約規定的義務。
第五條 乙方的權利義務
1承包期屆滿由乙方清塘後的小魚、魚苗,由甲方所有。
2.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成契約規定的義務後,超額部分全歸乙方。
3.契約期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
第六條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、乾涸,經證實後,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第七條 其他約定
1.本契約自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除契約。
2.本契約中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。
3.契約期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂契約。
4.本契約及其變更契約或附屬契約一律經本單位法定代表人或法定代表人委託代理人簽字並加蓋印章,方可生效,其他方式一律無效。
第八條 本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲 方: 乙 方:
20xx年10 月 日
魚塘經營承包契約優秀 篇9
__________________以下簡稱甲方;
__________________以下簡稱乙方。
為了充分利用水利資料,發展漁業生產,為城鄉人民民眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本契約,以供雙方共同遵守。
一、承包地點和面積
甲方將座落在南11組趙家圩的魚塘16畝,承包給乙方養魚,魚塘的`所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和契約規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓。
二、承包期限
承包期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
三、承包款上交方式
在契約簽訂時,一次性上交甲方承包款人民幣捌仟元整(¥8000)。
四、如遇農忙,乙方必須讓出機耕路。
五、乙方在承包期間,如遇拆遷徵用,應無條件服從相關徵用政策。本契約自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除契約。如甲方代表人發生變更,不得變更本契約。本契約中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。契約期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂契約。
六、本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
魚塘經營承包契約優秀 篇10
甲方:平度市 村民 ,身份證號: ,以下
簡稱甲方。
乙方:平度 ,身份
證號: ,以下簡稱乙方。
經甲乙雙方認真協商,特訂立本魚塘經營契約,以供雙 方共同遵守。
第一條:承包地點和面積。
甲方將座落在 村北魚塘__畝,承包給乙方養魚,魚塘的所有權歸甲方,乙方只有利用魚塘養殖的使用權,不準出賣、出租或轉讓。
第二條:承包期限及租金支付方式
承包期限為一年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。到期後契約自動終止。租金總計 萬元,簽定契約時,一次性交付。
魚塘經營承包契約優秀 篇11
甲方: (發包方)
乙方: (承包方)
經甲方研究同意,經縣招標中心投標,將__水庫的精養魚塘全部給乙方承包,乙方願意承包,並就有關事項經甲、乙雙方協商達成如下協定:
1、甲方供精養魚塘五口(總水面80.6畝)、水稻田面積20畝,溫桔樹若干棵給乙方承包經營,以及水庫上的兩個豬場600㎡,其他附屬房約1500㎡交給乙方使用,但在使用期間,乙方應負責保管、維修,其費用由乙方承擔。契約期滿後,上述財產應完好無損交給甲方,否則照價賠償,
2、承包期限叄拾年,即20_年元月1日至2041年12月31日。
3、承包總金額為
4、承包金繳納方法:乙方中標後,在簽訂契約時乙方一次性付清承包總金額給甲方。
5、乙方在承包經營期的一切費用,包括各種材料、魚苗、漁具、工具等生產成本以及工商管理費、稅費(除水產稅)和工傷事故等一切費用,全部由乙方自負,甲方不承擔任何責任和經營支出。
6、乙方在承包期間應維護好精養魚塘及魚塘的現有設施(如小堤壩、涵管等)。
7、若甲方以乙方承包的該魚塘為載體,爭取的上級資金全部歸甲方,與乙方無關,且乙方有義務無償配合甲方;乙方自己爭取的上級資金全歸乙方。
8、甲方應支持協助乙方按鄉規民約的調解,處理糾紛,維護乙方經營的合法權益。
9、防洪搶險期間,乙方應積極主動地配合甲方完成水庫防洪搶險工作,如不服從,依據有關法律、法規懲處。
10如遇有不可抗拒的自然災害造成的損失,由甲、乙雙方協商解決。
11、承包期間乙方要建附屬設施,必須經甲方同意後方可建,否則甲方有權無償拆除。
12以上條款甲、乙雙方必須共同遵守,不得違反,如有一方違反,需要終止契約,罰違約金伍仟元整。
13、本契約簽訂後,從20_年元月1日起生效。一式五份,甲方四份,乙方一份。
甲方代表:
乙方代表:
20_年一月一日
魚塘經營承包契約優秀 篇12
甲方:___________________(發包方)
乙方:___________________ (承包方)
經甲方研究同意,經縣招標中心投標,將_____________________水庫的精養魚塘全部給乙方承包,乙方願意承包,並就有關事項經甲、乙雙方協商達成如下協定:
1、甲方供精養魚塘____________口(總水面____________畝)、水稻田面積____________畝,溫桔樹若干棵給乙方承包經營,以及水庫上的兩個豬場____________㎡,其他附屬房約____________㎡交給乙方使用,但在使用期間,乙方應負責保管、維修,其費用由乙方承擔。契約期滿後,上述財產應完好無損交給甲方,否則照價賠償,
2、承包期限____________年,即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
3、承包總金額為:________________________
4、承包金繳納方法:乙方中標後,在簽訂契約時乙方一次性付清承包總金額給甲方。
5、乙方在承包經營期的一切費用,包括各種材料、魚苗、漁具、工具等生產成本以及工商管理費、稅費(除水產稅)和工傷事故等一切費用,全部由乙方自負,甲方不承擔任何責任和經營支出。
6、乙方在承包期間應維護好精養魚塘及魚塘的現有設施(如小堤壩、涵管等)。
7、若甲方以乙方承包的該魚塘為載體,爭取的上級資金全部歸甲方,與乙方無關,且乙方有義務無償配合甲方;乙方自己爭取的上級資金全歸乙方。
8、甲方應支持協助乙方按鄉規民約的調解,處理糾紛,維護乙方經營的合法權益。
9、防洪搶險期間,乙方應積極主動地配合甲方完成水庫防洪搶險工作,如不服從,依據有關法律、法規懲處。
10、如遇有不可抗拒的自然災害造成的損失,由甲、乙雙方協商解決。
11、承包期間乙方要建附屬設施,必須經甲方同意後方可建,否則甲方有權無償拆除。
12以上條款甲、乙雙方必須共同遵守,不得違反,如有一方違反,需要終止契約,罰違約金伍仟元整。
13、本契約簽訂後,從____________年____________月____________日起生效。一式五份,甲方四份,乙方一份。
甲方代表:____________________
乙方代表:____________________
____________年____________月____________日
魚塘經營承包契約優秀 篇13
契約編號:
甲方(出租方):____________ _____ 乙方(承租方): 根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,經原甲方同意,甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權流轉事宜,訂立本契約。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地基本情況及用途
甲方自願將其出租的位於南寧市三塘鎮 村的土地合計___200___畝 (土地範圍:詳見附圖)承包經營權流轉租賃給乙方,主要從事 經營。
三、土地承包經營權流轉租賃期限
土地承包經營權流轉租賃期限為50年,自20 年1月1日起至2063年12月31日止。乙方應於20xx年6月1日之前將土地承包經營權流轉租賃定金10萬元交給甲方,,甲方則給予乙方半年的時間作為規劃時間(即20xx年6月1日至20xx年12月31日止),該定金在乙方交付第一次租金時退還給乙方。至20xx年1月1日甲方將土地交付乙方。
四、土地承包經營權流轉租賃價格與支付方式
1、土地承包經營權流轉租賃價款:2500元/年.畝,每年租金合計為:伍拾萬元整(小寫:500000.00元)
2、租賃價款支付方式:按年交付,即每年1月10日之前,支付當年土地承包經營權流轉租賃價款總額。如逾期不交付,乙方按日1%承擔違約滯納金,逾期30日,甲方有權解除契約。
五、甲方的權利和義務
5.1甲方與村委會的土地承包關係不變,甲方繼續履行原土地承包契約規定的權利和義務。
5.2有權獲得土地流轉租賃收益,有權按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
5.3有權監督乙方合理利用、保護租賃土地。
5.4租賃土地被依法徵收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5.5尊重乙方的生經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但可予以協助,並幫助調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電及產權糾紛。
5.6甲方不得在租賃區域內取土,並不得私自對租賃區域內的土地進行再次開發。
5.7在本契約有效期內,甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉租賃。
5.8土地租賃期間,甲方不得干擾乙方的平田整地工作,否則造成的損失由甲方承擔。
5.9甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設施。
5.10甲方原地塊中的經濟類作物果樹(棗樹、果樹等)應及時清理,不得影響乙方的正常生產活動。
5.11土地租賃後,甲方依法享受種糧農民直接補貼和農資綜合直接補貼。
5.12法律法規規定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
6.1依法享有生產經營自主權、產品(主、副產品)處置權和收益權。
6.2維持土地的正常用途,可根據生產經營需要進行設施建設,,不得未經許可在租賃的土地上建設永久性的建築物和構築物等不動產。
6.3乙方應按時交納土地經營權流轉承包租金。依法保護合理利用土地,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害;
5.4土地租賃後,乙方依法享受除種糧農民直接補貼和農資綜合直接補貼外的所有國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
5.5租賃期間土地被依法徵收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5.6租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃,同等條件下有優先租賃權
5.7乙方應教育工作人員與當地村民搞好團結關係,尊重當地風俗習慣,做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區域內環境衛生。
5.8。法律法規規定的其他權利和義務。
七、違約責任
7.1因變更或解除本契約使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
7.2甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,甲方負責賠償。。
7.3乙方不按契約約定使用土地,改變土地用途、破壞水利、電力等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除契約,由此造成的損失乙方自負。
7.4甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農田配套設施,給乙方造成損失的,甲方按照實際直接損失或財產原有價值負責賠償。
八、其他約定
8.1本契約訂立後,雙方應將契約報出租方、鎮農村土地承包管理部門備案;契約有效期內乙方不得對租賃的土地進行任何形式的流轉。
8.2契約期滿後,若甲方繼續出租該土地的,乙方在同等條件下有優先權;若不繼續出租的,因租賃期間乙方為便於生產耕作,生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響租賃土地生產的,由乙方拆除或雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞租賃土地生產的,同時甲方也不同意拆除,則甲方通過協商折價給予乙方經濟補償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產能力的,甲方不作補償。
8.3租賃期滿,若不繼續出租土地,乙方應協助村委會按戶恢復承租土地地貌,並參與處理因恢復地貌而引起的矛盾糾紛。
8.4本契約在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鎮人民政府調解,不願調解或調解不成的,可以向市農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
8.5本契約自甲乙雙方簽字蓋章,並經法律公證後生效。
8.6本契約未盡事宜,雙方經協商一致後可訂立補充協定,與本契約具有同等法律效應。
8.7本契約一式五份,甲乙雙方各執一份,公證處、鎮農村土地承包契約管理委員會備案一份,村委會存檔一份。
附屬檔案:1、流轉土地四至平面分布圖
甲方(出租方):
乙方(承租方):
法人代表或委託代理人(簽章):
簽訂時間: 年 月 日
見證單位:南寧市三塘鎮農村土地承包契約管理委員會
年 月 日
魚塘經營承包契約優秀 篇14
廣義契約指所有法律部門中確定權利、義務關係的協定。狹義契約指指一切民事契約。還有最狹義契約僅指民事契約中的債權契約。以下是小編為大家精心準備的:新版魚塘經營承包標準契約範本篇,歡迎參考閱讀! 新版魚塘經營承包契約範本一 契約編號: 甲方(出租方):____________ _____ 乙方(承租方): 根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,經原甲方同意,甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權流轉事宜,訂立本契約。
一、土地承包經營權流轉方式 甲方採用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地基本情況及用途 甲方自願將其出租的位於____市三塘鎮 村的土地合計___200___畝 (土地範圍:詳見附圖)承包經營權流轉租賃給乙方,主要從事 經營。
三、土地承包經營權流轉租賃期限 土地承包經營權流轉租賃期限為________年,自________年____月____日起至________年____月3____日止。乙方應於20________年____月____日之前將土地承包經營權流轉租賃定金10萬元交給甲方,,甲方則給予乙方半年的時間作為規劃時間(即20________年____月____日至20________年____月3____日止),該定金在乙方交付
第一次租金時退還給乙方。至________年____月____日甲方將土地交付乙方。
四、土地承包經營權流轉租賃價格與支付方式
1、土地承包經營權流轉租賃價款:2500元年.畝,每年租金合計為:伍拾萬元整(小寫:500000.00元)
2、租賃價款支付方式:按年交付,即每年____月____日之前,支付當年土地承包經營權流轉租賃價款總額。如逾期不交付,乙方按日1%承擔違約滯納金,逾期____日,甲方有權解除契約。
五、甲方的權利和義務
5.1甲方與村委會的土地承包關係不變,甲方繼續履行原土地承包契約規定的權利和義務。
5.2有權獲得土地流轉租賃收益,有權按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
5.3有權監督乙方合理利用、保護租賃土地。
5.4租賃土地被依法徵收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5.5尊重乙方的生經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但可予以協助,並幫助調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電及產權糾紛。
5.6甲方不得在租賃區域內取土,並不得私自對租賃區域內的土地進行再次開發。
5.7在本契約有效期內,甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉租賃。
5.8土地租賃期間,甲方不得干擾乙方的平田整地工作,否則造成的損失由甲方承擔。
5.9甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設施。
5.10甲方原地塊中的經濟類作物果樹(棗樹、果樹等)應及時清理,不得影響乙方的正常生產活動。
5.11土地租賃後,甲方依法享受種糧農民直接補貼和農資綜合直接補貼。
5.12法律法規規定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
6.1依法享有生產經營自主權、產品(主、副產品)處置權和收益權。
6.2維持土地的正常用途,可根據生產經營需要進行設施建設,,不得未經許可在租賃的土地上建設永久性的建築物和構築物等不動產。
6.3乙方應按時交納土地經營權流轉承包租金。依法保護合理利用土地,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害;
5.4土地租賃後,乙方依法享受除種糧農民直接補貼和農資綜合直接補貼外的所有國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
5.5租賃期間土地被依法徵收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5.6租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃,同等條件下有優先租賃權
5.7乙方應教育工作人員與當地村民搞好團結關係,尊重當地風俗習慣,做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區域內環境衛生。
5.8。法律法規規定的其他權利和義務。
七、違約責任
7.1因變更或解除本契約使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
7.2甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,甲方負責賠償。。
7.3乙方不按契約約定使用土地,改變土地用途、破壞水利、電力等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除契約,由此造成的損失乙方自負。
7.4甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農田配套設施,給乙方造成損失的,甲方按照實際直接損失或財產原有價值負責賠償。
八、其他約定
8.1本契約訂立後,雙方應將契約報出租方、鎮農村土地承包管理部門備案;契約有效期內乙方不得對租賃的土地進行任何形式的流轉。
8.2契約期滿後,若甲方繼續出租該土地的,乙方在同等條件下有優先權;若不繼續出租的,因租賃期間乙方為便於生產耕作,生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響租賃土地生產的,由乙方拆除或雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞租賃土地生產的,同時甲方也不同意拆除,則甲方通過協商折價給予乙方經濟補償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產能力的,甲方不作補償。
8.3租賃期滿,若不繼續出租土地,乙方應協助村委會按戶恢復承租土地地貌,並參與處理因恢復地貌而引起的矛盾糾紛。
8.4本契約在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鎮人民政府調解,不願調解或調解不成的,可以向市農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
8.5本契約自甲乙雙方簽字蓋章,並經法律公證後生效。
8.6本契約未盡事宜,雙方經協商一致後可訂立補充協定,與本契約具有同等法律效應。
8.7本契約一式五份,甲乙雙方各執一份,公證處、鎮農村土地承包契約管理委員會備案一份,村委會存檔一份。 附屬檔案:
1、流轉土地四至平面分布圖 甲方(出租方): 乙方(承租方): 法人代表或委託代理人(簽章): 簽訂時間:________年____月____日 見證單位:____市三塘鎮農村土地承包契約管理委員會________年____月____日 新版魚塘經營承包契約範本二 訂立契約雙方: __縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方; __縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。 為了充分利用水利資料,發展漁業生產,為城鄉人民民眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,根據中央(83)、(84)一號檔案精神,經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本契約,以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積 甲方將座落在__魚塘(河道、水庫、湖面)__畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和契約規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。
第二條 承包期限 承包期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間 在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)__公斤(或__元),其中:一九________年上交__公斤(__元),一九________年上交__公斤(__元)在上交甲方的鮮魚中,__魚占__%,__魚占__%,__魚占__%。上交時間均為每年____月____日左右(時間不超過前後十天),甲方收到乙方上產的鮮魚(或承包款)後,即出具收魚(款)憑證。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方應將養護魚用的房屋__間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:____。
2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3.甲方應對社員民眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於____米。
5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權督促乙方完成契約規定的義務。
第五條 乙方的權利義務
1.除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在契約規定的時間內完成契約規定的義務,完成國家派購商品魚的任務(如果有)。
2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
4.乙方每年捕撈魚後,應優先完成承包任務。
5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿,魚塘(或河道、水庫、湖面)內不到__規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協定價格購買)。
7.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成契約規定的義務後,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款__元計算,罰款歸乙方。
9.契約期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
第六條 甲方的違約責任
1.甲方如不按契約規定乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金__元給乙方,乙方並可提出解除契約。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的__%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的__倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
第七條 乙方的違約責任
1.乙方如不按契約規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的__%,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚,應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的__%向甲方償付違約金,甲方並可提出解除契約。
3.契約期屆滿時,乙方如捕撈小於__規格的小魚、魚苗,應向甲方償付__元的違約金。
第八條 不可抗力 如因人力不可抗拒的自然災害(如水災、旱災等)造成魚塘(河道、水庫、湖面)崩潰、乾涸,經證實後,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條 其它 _________________________________。 本契約自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除契約。如甲方代表人發生變更,不得變更本契約。本契約中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。契約期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂契約。 本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份;契約副本一式__份,交鄉、村(如經公證或鑑證,應送公證或鑑證機關)各存一份。 甲方:__縣__鄉__村__組__(公章) 代表人:__ 乙方:__村__村民__(蓋章) ________年____月____日訂 新版魚塘經營承包契約範本三 發包方:___________(以下簡稱甲方) 承包方:_____________________(以下簡稱乙方) 為了改變傳統陳舊的農業耕作形式促進農村經濟的發展,甲方其所有的山塘承包給乙方,用於養殖業。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本契約,共同信守。
一、土地的面積、位置 甲方將位於_______________ 面積_________畝承包給乙方。
二、土地用途及承包形式
1.用途為:養殖,但乙方可以適時以合理的方式調整和最佳化。
2.承包形式:個人承包經營。
三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。
四、承包金及交付方式
1.承包金每年總計人民幣_____元。
2.每年____月____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據。
六、甲乙雙方的權利和義務 乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的魚塘。
2.享有承包魚塘上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的魚塘上建設與約定用途有關的生產、生活設施。 6保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。。
7.根據需要自主決定轉包或調整養殖結構或魚塘用途。
七、本契約經甲乙雙方簽章後生效。本契約未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附土地平面圖 發包方:_____________ 承包方:_____________ 簽約日期:________年____月____日
返
魚塘經營承包契約優秀 篇15
甲 方:____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
乙 方:____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
為了充分利用水利資源,發展漁業生產,為城鄉人民民眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,甲乙雙方認真協商,特訂立本契約,以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積
甲方將位於____魚塘(河道、水庫、湖面)____畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方有管理使用權和契約規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。
第二條 承包期限
承包期限為____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)____公斤(或____元),其中:____年上交____公斤(____元),____年上交____公斤(____元)……;在上交甲方的鮮魚中,____魚占____%,____魚占____%,____魚占____%,……。上交時間均為每年____月____日(時間不超過前後10天)甲方?盞揭曳繳轄壞南視?或承包款)後,即出具收魚(款)憑證。
第四條 甲方權利義務
1.甲方應將養護魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:________。
2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3.甲方應對民眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於____米。
5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權督促乙方完成契約規定的義務。
魚塘經營承包契約優秀 篇16
甲 方:____________________________________
乙 方:____________________________________
為了充分利用水利資源,發展漁業生產,為城鄉人民民眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,甲乙雙方認真協商,特訂立本契約,以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積
甲方將位於____魚塘(河道、水庫、湖面)____畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方有管理使用權和契約規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。
第二條 承包期限
承包期限為____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)____公斤(或____元),其中:____年上交____公斤(____元),____年上交____公斤(____元)……;在上交甲方的鮮魚中,____魚占____%,____魚占____%,____魚占____%,……。上交時間均為每年____月____日(時間不超過前後10天)甲方盞揭曳繳轄壞南視?或承包款)後,即出具收魚(款)憑證。
第四條 甲方權利義務
1.甲方應將養護魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:________。
2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3.甲方應對民眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於____米。
5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權督促乙方完成契約規定的義務。
第五條 乙方的權利義務
1.除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在契約規定時間內完成契約規定的義務。
2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。
4.乙方每年捕魚後,應優先完成承包任務。
5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿、魚塘內不到____規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協定價格購買)。
7.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成契約規定的義務後,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款____元計算,罰款歸乙方。
9.契約期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
第六條 甲方的違約責任
1.甲方如不按契約規定向乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金____元給乙方,乙方並可提出解除契約。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的____倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
第七條 乙方的違約責任
1.乙方如不按契約規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚,應按總承包款的____%向甲方償付違約金,甲方並可提出解除契約。
3.契約期屆滿時,乙方如捕撈小於____規格的小魚、魚苗,應向甲方償付____元違約金。
第八條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、乾涸,經證實後,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條 其他約定
1.本契約自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除契約。
2.本契約中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。
3.契約期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂契約。
第十條 本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
魚塘經營承包契約優秀 篇17
甲方:
地址:
郵碼:
電話:
法定代表人:
職務:
乙方:
地址:
郵碼:
電話:
法定代表人:
職務:
為了充分利用水利資源,發展漁業生產,為城鄉人民民眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,甲乙雙方認真協商,特訂立本契約,以供雙方共同遵守。
第一條承包地點和面積甲方將位於 魚塘(河道、水庫、湖面) 畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方有管理使用權和契約規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。
第二條承包期限承包期限為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第三條乙方上交甲方提成的辦法及時間在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款) 公斤(或 元),其中:年上交 公斤( 元),上交時間均為每年 月 日(時間不超過前後10天)。
第四條甲方權利義務
1.甲方應將養護魚用的房屋 間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:
2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3.甲方應對民眾進行保護漁業生產的教育。
如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於 米。
5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權督促乙方完成契約規定的義務。
第五條乙方的權利義務
1.除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在契約規定時間內完成契約規定的義務。
2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。
4.乙方每年捕魚後,應優先完成承包任務。
5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿、魚塘內不到 規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協定價格購買)。
7.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成契約規定的義務後,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款 元計算,罰款歸乙方。
9.契約期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
第六條甲方的違約責任
1.甲方如不按契約規定向乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金 元給乙方,乙方並可提出解除契約。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的 向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的 倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
第七條乙方的違約責任
1.乙方如不按契約規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的 ,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚,應按總承包款的 向甲方償付違約金,甲方並可提出解除契約。
3.契約期屆滿時,乙方如捕撈小於 規格的小魚、魚苗,應向甲方償付 元違約金。
第八條不可抗力如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、乾涸,經證實後,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條其他約定
1.本契約自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除契約。
2.本契約中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。
3.契約期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂契約。第十條本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:
代表人:
年 月 日
乙方:
代表人:
年 月 日
魚塘經營承包契約優秀 篇18
廣義契約指所有法律部門中確定權利、義務關係的協定。狹義契約指指一切民事契約。還有最狹義契約僅指民事契約中的債權契約。以下是小編為大家精心準備的:新版魚塘經營承包契約範本3篇,歡迎參考閱讀!
新版魚塘經營承包契約範本一
契約編號:
甲方(出租方):____________ _____ 乙方(承租方): 根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,經原甲方同意,甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權流轉事宜,訂立本契約。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地基本情況及用途
甲方自願將其出租的位於南寧市三塘鎮 村的土地合計___200___畝 (土地範圍:詳見附圖)承包經營權流轉租賃給乙方,主要從事 經營。
三、土地承包經營權流轉租賃期限
土地承包經營權流轉租賃期限為50年,自20 年1月1日起至2063年12月31日止。乙方應於20__年6月1日之前將土地承包經營權流轉租賃定金10萬元交給甲方,,甲方則給予乙方半年的時間作為規劃時間(即20__年6月1日至20__年12月31日止),該定金在乙方交付第一次租金時退還給乙方。至20__年1月1日甲方將土地交付乙方。
四、土地承包經營權流轉租賃價格與支付方式
1、土地承包經營權流轉租賃價款:2500元/年.畝,每年租金合計為:伍拾萬元整(小寫:500000.00元)
2、租賃價款支付方式:按年交付,即每年1月10日之前,支付當年土地承包經營權流轉租賃價款總額。如逾期不交付,乙方按日1%承擔違約滯納金,逾期30日,甲方有權解除契約。
五、甲方的權利和義務
5.1甲方與村委會的土地承包關係不變,甲方繼續履行原土地承包契約規定的權利和義務。
5.2有權獲得土地流轉租賃收益,有權按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
5.3有權監督乙方合理利用、保護租賃土地。
5.4租賃土地被依法徵收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5.5尊重乙方的生經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但可予以協助,並幫助調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電及產權糾紛。
5.6甲方不得在租賃區域內取土,並不得私自對租賃區域內的土地進行再次開發。
5.7在本契約有效期內,甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉租賃。
5.8土地租賃期間,甲方不得干擾乙方的平田整地工作,否則造成的損失由甲方承擔。
5.9甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設施。
5.10甲方原地塊中的經濟類作物果樹(棗樹、果樹等)應及時清理,不得影響乙方的正常生產活動。
5.11土地租賃後,甲方依法享受種糧農民直接補貼和農資綜合直接補貼。
5.12法律法規規定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
6.1依法享有生產經營自主權、產品(主、副產品)處置權和收益權。
6.2維持土地的正常用途,可根據生產經營需要進行設施建設,,不得未經許可在租賃的土地上建設永久性的建築物和構築物等不動產。
6.3乙方應按時交納土地經營權流轉承包租金。依法保護合理利用土地,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害;
5.4土地租賃後,乙方依法享受除種糧農民直接補貼和農資綜合直接補貼外的所有國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
5.5租賃期間土地被依法徵收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5.6租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃,同等條件下有優先租賃權
5.7乙方應教育工作人員與當地村民搞好團結關係,尊重當地風俗習慣,做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區域內環境衛生。
5.8。法律法規規定的其他權利和義務。
七、違約責任
7.1因變更或解除本契約使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
7.2甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,甲方負責賠償。。
7.3乙方不按契約約定使用土地,改變土地用途、破壞水利、電力等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除契約,由此造成的損失乙方自負。
7.4甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農田配套設施,給乙方造成損失的,甲方按照實際直接損失或財產原有價值負責賠償。
八、其他約定
8.1本契約訂立後,雙方應將契約報出租方、鎮農村土地承包管理部門備案;契約有效期內乙方不得對租賃的土地進行任何形式的流轉。
8.2契約期滿後,若甲方繼續出租該土地的,乙方在同等條件下有優先權;若不繼續出租的,因租賃期間乙方為便於生產耕作,生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響租賃土地生產的,由乙方拆除或雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞租賃土地生產的,同時甲方也不同意拆除,則甲方通過協商折價給予乙方經濟補償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產能力的,甲方不作補償。
8.3租賃期滿,若不繼續出租土地,乙方應協助村委會按戶恢復承租土地地貌,並參與處理因恢復地貌而引起的矛盾糾紛。
8.4本契約在履行過程中發生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鎮人民政府調解,不願調解或調解不成的,可以向市農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
8.5本契約自甲乙雙方簽字蓋章,並經法律公證後生效。
8.6本契約未盡事宜,雙方經協商一致後可訂立補充協定,與本契約具有同等法律效應。
8.7本契約一式五份,甲乙雙方各執一份,公證處、鎮農村土地承包契約管理委員會備案一份,村委會存檔一份。
附屬檔案:1、流轉土地四至平面分布圖
甲方(出租方):
乙方(承租方):
法人代表或委託代理人(簽章):
簽訂時間: 年 月 日
見證單位:南寧市三塘鎮農村土地承包契約管理委員會
年 月 日
新版魚塘經營承包契約範本二
訂立契約雙方:
__縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方;
__縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。
為了充分利用水利資料,發展漁業生產,為城鄉人民民眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,根據中央(83)、(84)一號檔案精神,經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本契約,以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積
甲方將座落在__魚塘(河道、水庫、湖面)__畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和契約規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。
第二條 承包期限
承包期限為__年,自__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)__公斤(或__元),其中:一九__年上交__公斤(__元),一九__年上交__公斤(__元)在上交甲方的鮮魚中,__魚占__%,__魚占__%,__魚占__%。上交時間均為每年__月__日左右(時間不超過前後十天),甲方收到乙方上產的鮮魚(或承包款)後,即出具收魚(款)憑證。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方應將養護魚用的房屋__間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:____。
2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3.甲方應對社員民眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於____米。
5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權督促乙方完成契約規定的義務。
第五條 乙方的權利義務
1.除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在契約規定的時間內完成契約規定的義務,完成國家派購商品魚的任務(如果有)。
2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
4.乙方每年捕撈魚後,應優先完成承包任務。
5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿,魚塘(或河道、水庫、湖面)內不到__規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協定價格購買)。
7.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成契約規定的義務後,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款__元計算,罰款歸乙方。
9.契約期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。
第六條 甲方的違約責任
1.甲方如不按契約規定乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金__元給乙方,乙方並可提出解除契約。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的__%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的__倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
第七條 乙方的違約責任
1.乙方如不按契約規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的__%,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚,應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的__%向甲方償付違約金,甲方並可提出解除契約。
3.契約期屆滿時,乙方如捕撈小於__規格的小魚、魚苗,應向甲方償付__元的違約金。
第八條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害(如水災、旱災等)造成魚塘(河道、水庫、湖面)崩潰、乾涸,經證實後,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條 其它
_________________________________。
本契約自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除契約。如甲方代表人發生變更,不得變更本契約。本契約中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。契約期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂契約。
本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份;契約副本一式__份,交鄉、村(如經公證或鑑證,應送公證或鑑證機關)各存一份。
甲方:__縣__鄉__村__組__(公章)
代表人:__
乙方:__村__村民__(蓋章)
__年__月__日訂
新版魚塘經營承包契約範本三
發包方:___________(以下簡稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡稱乙方)
為了改變傳統陳舊的農業耕作形式促進農村經濟的發展,甲方其所有的山塘承包給乙方,用於養殖業。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本契約,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將位於_______________ 面積_________畝承包給乙方。
二、土地用途及承包形式
1.用途為:養殖,但乙方可以適時以合理的方式調整和最佳化。
2.承包形式:個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.承包金每年總計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據。
六、甲乙雙方的權利和義務
乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的魚塘。
2.享有承包魚塘上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的魚塘上建設與約定用途有關的生產、生活設施。 6保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。。
7.根據需要自主決定轉包或調整養殖結構或魚塘用途。
七、本契約經甲乙雙方簽章後生效。本契約未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約一式_____份,甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖
發包方:_____________
承包方:_____________
簽約日期:_______年___月___日
魚塘經營承包契約優秀 篇19
發包方:__________
承包方:__________
__________(發包方)與__________(承包方)經協商一致,且經__________股東會批准,現將經營權在本契約期限內發包給承包方以供經營,訂立本契約。
第一章 總 則
第一條 承包經營期間,獨立核算、依法納稅,自主經營,自負盈虧。財政,稅收渠道不變。
第二條 承包經營期間,承包方必須在本的法定經營範圍內從事經營活動(以本企業法人營業執照為準)
第二章 承包的期限,方式和主要指標
第三條 承包經營的期限為一年,即從—年月日起至—年月日止。
第四條 承包經營的方式為:發包方在承包經營期限內將經營權提供給承包方,承包方為此支付給發包方人民幣二千元。該筆款項於____之前付清。
第三章 承包方的權利與義務
承包方的權利
第五條 承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為的法定代表人,行使總經理的職權。
第六條 承包方在承包期間,對本享有自主、獨立的的經營權。
具體權利如下:
1、有權聘任副總經理和各部門經理,組成本的領導機構,並報股東會備案,承包期滿或契約解除後,該領導機構即告解體。
2、有權決定的機構設定,制定規章制度,人事聘用、任免和獎懲。
3、有權根據實際需要購置新設備和資產。
第七條 承包方有權根據本契約規定,取得其應得的合法收入。
第八條 承包方有權在承包期內使用公章、契約章、支票、賬號、發票等財務憑證。
承包方的義務
第九條 承包方在承包期間應盡義務如下:
1、必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅,費等。
2、在承包期間,應保證各項資產的完好(合理損耗除外),。
第十條 承包方必須全面履行本契約中應由承包方履行的全部條款。
第四章 發包方的權利與義務
第十一條 發包方的權利如下:
1、有權維護利益不受損害。
2、有權監督本的.經營範圍。
3、對本有財務監督權。
第十二條 發包方的義務如下:
1、不得以任何形式干涉承包方的經營權。
2、必須按本契約規定保障承包方的合法權益。
3、必須全面履行契約中應由發包方履行的全部條款。
第五章 承包方的收入
第十三條 承包方的收入計算方法:承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章 契約的變更,解除或終止
第十四條 本契約生效後即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本契約需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協定,在新的書面協定未達成之前,本契約仍然有效。
第十五條 本契約履行期間,如國家有關政策與本契約簽訂時相比,發生重大變更,發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本契約。
第十六條 發包方如違反本契約規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本契約以及暫停支付承包費用,並要求發包方承擔違約責任。
第十七條 由於不可抗力的原因使本契約無法完全履行或無法履行時,鬚髮包,承包雙方協商一致,可以變更或解除契約。
第十八條 本契約規定的承包期滿,發包承包雙方的權利,義務履行完畢後,本契約自行終止。
第十九條 本契約期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤後,雙方代表在審計意見書上籤字,承包方方可離職。
第七章 違約責任
第二十條 發包,承包雙方應全面實際履行本契約,不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條 發包方如違反本契約第二十條的規定,應承擔違約責任,支付承包方對的投資總額的50%作為違約金,如承包方的實際損失超出該違約金的,則發包方按承包方的實際損失賠償。
第八章 附 則
第二十二條 承包方如發生意外事故,無法繼續履行本契約,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發包方認定,繼續履行本契約。
第二十三條 在簽訂本契約時,發包方應將所有資產及債權債務狀況編製成冊,雙方確認後作為本契約的附屬檔案。
發包方應提供董事會和股東會關於不干涉承包方自主經營的決議,並作為本契約的附屬檔案。
第二十四條 本契約期滿後,如本承包經營,且承包方履行本契約情況良好,承包方在同等條件下有優先再承包的權利。
第二十五條 本契約由雙方簽字蓋章後生效。
第二十六條 本契約正本二份,發包方,承包方各執一份。
第二十七條 本契約適用中國法律,雙方在履行契約中發生爭議的,應協商解決。如協商不成的,雙方提交仲裁委員會仲裁。
發包方: __________
地址:____________________
電話:____________________
法定代表人:___________(簽字蓋章)
____年____月____日
承包方:______________
身份證號碼:__________
____年____月____日
魚塘經營承包契約優秀 篇20
農村副業經營承包協定
甲 方:____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
乙 方:____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
為了調動農民發展農副業生產的積極性,增加集體和個人收入,提高經濟效益,為城鄉市場提供更多的農副產品,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本契約,以便雙方共同遵守。
第一條 承包副業的項目、內容
______________________________________________________________
第二條 承包期限
承包期為____年,從____年____月____日起,至____年____月____日止。
第三條 甲方的權利義務
1.甲方有權對乙方承包的特定副業項目生產經營實行監督檢查。
2.甲方必須合理分配給乙方國家下撥用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其他物資,合理安排乙方接受業務技術部門的培訓。
3.甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業生產提成費用的支出情況,接受乙方的財務監督檢查。
第四條 乙方的權利義務
1.乙方在承包期內,必須向甲方上交承包款____元(或上交____公斤____,____公斤),其中____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____,____公斤____);____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____,____公斤____);……。
(或:按乙方的收入比例分成,甲方得____成,乙方得____成。)
2.對以上交承包款為承包形式者,乙方有權根據市場需求,自主調整生產經營項目;對以特定副業項目為承包形式者,乙方在完成承包項目規定的任務之後,有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下,有權自主決定生產和經營活動。
3.乙方有權獲得國家下撥的用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其他物資,有權接受發展副業的生產技術培訓。
第五條 雙方的違約責任
1.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下撥用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其他物資,應按其價值的____%,向乙方償付違約金。
2.乙方如不按時、按量向甲方上交承包款(或特定的農副產品),應按其價值的____%,向甲方償付違約金。
第六條 不可抗力
在契約執行期間,如遇不可抗力的自然災害,造成乙方生產、經營的農副業產品損失,經調查證實後,甲方應根據實際情況,減少或免除乙方承擔的義務。
第七條 其他約定
本契約自承包開始之日起生效,契約期滿自行失效。契約期滿後,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新訂立契約。契約執行期間如乙方去世,其家庭成員有承包繼承權。
契約執行中,甲乙雙方不得隨意更改或解除契約。契約亦不因甲方代表人的變更而變更。契約中如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份,契約副本一式____份,交村委會、(如經公證或鑑證,則應送公證或鑑證機關)……各留一份。
甲 方:____________________________
代表人:____________
____年____月____日
乙 方:____________________________
代表人:____________
____年____月____日
魚塘經營承包契約優秀 篇21
甲方:__
乙方:___
甲方決定停止經營__郵政超市,對超市商品和設備折價處理給乙方經營。
根據有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務,經平等協商一致,簽訂本契約。
一、按照商
品盤點清單:雀巢類、寶潔類商品在保質期內打八折;其餘商品在保質期內打六折,由乙方向甲方繳付折算款。滯銷商品、臨近過期商品的處理另議。
二、根據現有固定資產:收銀系統作價元,雙面貨架每組作價元,單面貨架每組作價元,由乙方向甲方繳付折算款。
三、乙方接收甲方商品和固定資產折價款為元。乙方在接收甲方商品和固定資產時,首付折價款元的%為元。所欠餘款由乙方以等額的郵政儲蓄有效存單作抵押;乙方在月日前向甲方再付折價款元的%為元,甲方退還給乙方付款等額的抵押存單;乙方在20__年月日前向甲方付清折價款元的剩餘%為元的欠款,甲方退給乙方折價款最後抵押的%的存單。
四、承包期限為六年,從__年月日至__年月止,到期後乙方在同等條件下有權優先續簽。
五、__年月日至__年月日期間,乙方向甲方繳納承包費為每月元,乙方必須在當月的25日前向甲方交清次月的承包費後,方能享有承包經營權。(20__年月日後乙方的承包費屆時甲乙雙方再議,在同等條件下乙方有優先權)。
六、乙方不能繼續使用甲方目前的營業執照和稅務登記證。
甲方現用的營業執照和稅務登記證由甲方向登記機關註銷或變更,乙方重新向工商、稅務登記機關辦理營業執照和稅務登記證。
七、乙方必須依法經營,所發生的法律責任與甲方無關,概由乙方承擔。
八、乙方屬於企業在職職工,買斷承包經營期內企業執行州局統一政策,只為乙方交納由企業為職工承擔部份的養老金和住房公積金;屬個人繳納部份,按規定時間由乙方自行向企業交付。
在經營期內乙方不享受工資和其他一切福利待遇,經營期滿後回企業上班按規定競爭上崗。
九、甲方為乙方提供經營的固定設施:⑴現郵政超市所使用的全部門面(給乙方作經營場地使用)。
⑵二樓除甲方留用一個房間以外的全部樓房屋空間給乙方作經營的倉儲和辦公用房,二樓窗戶防盜欄由乙方安裝,乙方解除契約後產權歸甲方所有。
乙方如需改變二樓的使用用途,事前需徵得甲方同意。
⑶現有門面內外和二樓屋內的設備設施。
十、甲方向乙方提供水電使用,乙方按水電使用量,按規定據實向甲方按月交付水電費,如交付不及時,甲方有權停止供水、供電,由此造成的一切損失由乙方自行負責。
十一、乙方不得擅自改變房屋結構,不得私自將甲方提供的房屋轉讓他人。
十二、違約責任:
1、乙方在經營期內不按規定交納承包金,甲方將按照企業職工勞動契約相關條款,視同長期不在企業上班作曠工處理。
2、甲方在乙方經營期內終止或變更向乙方提供的經營場地或設
施,乙方有權要求甲方賠償由此造成的經濟損失。
3、本契約一式五份,甲方三份、乙方二份。
本契約自雙方簽字之日起生效,至乙方經營期滿失效。
甲方(簽章):__縣郵政局乙方(簽章):__縣郵政局職工
法定代表人:法定代表人:
______年月日
魚塘經營承包契約優秀 篇22
第一章 總則
第一條 訂立契約雙方:
甲方:(以下稱出租方):________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
乙方:(以下稱承租方):________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,經過評標委員會的最後評標,________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容,特訂立本契約。
第三條 租賃雙方表示,租賃經營是一種新型的社會主義經營方式,願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下,創出企業租賃經營的新經驗。
第四條 租賃經營後,仍然是國有企業性質。
第五條 租賃經營後,必須堅持社會主義方向,貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令,依法經營。
第六條 經營範圍和產品方向,原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第七條 租賃經營後,應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。
第二章 租賃期限、財產和租金
第八條 租賃經營期限為____年,即____年____月____日起,至____年____月____日止。
第九條 本廠共有財產____元,其中;國家資產____元,流動資金____________元。租給承租人的自主經營。
第十條 租金定為____元,為____年繳納。
其中:
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條 租金於應交年度的年後30日內,由銀行劃撥,一次付清。
第十二條 出租人為了本廠發展需要,將租金收入返回承租人,作為擴大生產的資金,應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條 承租人對租賃的固定資產,應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金,必須做到專款專用。
第十四條 本廠租賃經營前的債務,由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資,產權歸承租人所有,租賃期滿後,可以帶走,也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第十六條 承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設定權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅後剩餘的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始,停發工資、獎金,但保留原工資級別,並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間,享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備,可以提出處理意見,經出租人同意,辦理手續,進行更新改造。
第十七條 承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金,其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須近期如數繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好,按照設備管理的有關規定,對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
契約終止時,承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
4.承租人要自覺接受黨組織的監督,尊重職工的民主權利,向職工報告工作,聽取職工的意見和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作,解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權益,應當在提高經濟效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人應當有價值____元的財產作抵押,抵押物在租賃經營期間只有使用權,無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務
第十八條 出租人的權利
1.有權按時如數向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產不受損害。
3.有權監督本廠的產品方向。
4.對本廠財務有監督、審計權。
5.對本廠的產品質量有檢查權。
6.有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條 出租人的義務
1.根據承租人的請求,積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反契約規定,干涉承租人的經營自主權,干擾承租人的經營管理活動。
3.不得平調本廠的設備和特資
4.應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
第五章 契約的變更、解除和終止
第二十條 契約生效後,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除契約時,應雙方協商一致,達成書面協定。
第二十一條 契約履行期間,如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化時,受影響的一方可以提出變更或解除契約。
第二十二條 因承租人經營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除契約,不負違約責任,保留向承租人要求賠償損失的權利。
魚塘經營承包契約優秀 篇23
甲方:___________
乙方:___________
丙方:___________
甲、乙、丙三方經友好協商,就乙方整體承包經營丙方大酒店及其相關事宜,簽訂如下合 同:
一、基本約定
1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。
2、乙方願整體承包經營酒店,並向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權對乙方的承包經營行為監督檢查。
3、丙方對此表示確認和同意。
二、整體承包經營的範圍及條件
1、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位於
2、乙方整體承包經營丙方酒店的餐飲部營業用房包括營業大廳、包房、後廚、粗加工房,二樓至五樓的客房,六樓的商務房間。
3、上述餐飲部營業用房、客房、商務房的相應設備設施、一併由乙方承包經營使用。
三、承包金的數額及其支付方式
1、乙方承包經營酒店第一年的承包金為人民幣__________萬元,以後每年的承包金在前一年應繳納承包金上遞增2%。
2、在契約生效之日起七日內,乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元。
3、以後乙方應在本年年底,即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。
4、乙方應向甲方支付酒店設備完好押金人民幣2萬元,酒店建築物完好押金人民幣1萬元, 共 計人民幣3萬元,在契約生效之日起十五日內,乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。
四、承包經營期限
1、甲方承包經營華鐵酒店的期限為___________ 年,自 ___________年12月31日起至 年12月30日止。
2、在本契約的有效期內,甲、乙、丙三方經協商一致, 可 以提前解除本契約,終止甲方對酒店的承包經營。
五、契約三方的權利義務
(一)、甲方的權利
1、甲方負責保管甲方的產權證明和丙方的營業執照、印章、發票、支票、工商稅務登記證、安全衛生合格證等證章。
乙方在需要使用丙方的上述證章時,得經甲方審核 後,由甲方具體使用。
2、在承包經營期間,甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規。監督乙方依法經營、依法納稅。監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衛生等方面規定。
3、在承包經營期間,甲方鼓勵並支持乙方在正常營業範圍內合法地開拓各種新的經營業務,不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。
4、在承包經營期間,甲方有權不定期檢查華鐵酒店的建築物、設備設施、安全衛生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
5、甲方有權了解乙方承包經營狀況,查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。
(二)甲方的義務
1、在承包經營期間,甲方有義務積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續。
2、根據乙方正常經營的需要,並經自身審核同意,甲方應按規定出示營業執照、印章等證照,並提供上述證照的複印件。
3、在契約生效之日起七日內,甲方有義務向乙方介紹華鐵酒店原經營情況、設備設施狀況及提供酒店部分資料,供乙方參考。
(三)乙方的權利
1、為使酒店能滿足正常的承包經營需要,在事先徵得甲方的書面同意,乙方有權對華鐵酒店進行必要的整改和裝飾。
2、乙方有權在營業執照的經營範圍內不斷擴展業務,創造更多的利潤,增加大酒店知名度,提高其良好的信譽。
3、根據經營需要,乙方有權按《勞動法》的規定自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動契約簽訂後一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。
(四)乙方的義務
1、在承包經營期間,乙方應在酒店正常經營範圍內從事經營活動,違反正常經營範圍所引起的一切後果均由乙方承擔,甲不承擔任何責任。
2、在承包經營間,乙方以大酒店名義所造成的債權債務均由乙方承受,與甲方無關。
3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類契約或協定時,須經甲方審核同意,並由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述契約和協定的內容負有保密義務。基於上述契約和協定所發生的債權債務,均由乙方承擔,與甲方無關。
4、未經甲方審核同意,乙方不得以酒店名義對外擔保或舉債等。
5、在承包經營期間,未經甲方同意,乙方不得擅自將酒店轉讓給第三方承包經營。
6、在承包經營期間,酒店的各種年檢手續均由乙方負責辦理,相關費用也由乙方承擔。
7、在承包經營期間,乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,須事先徵得甲方的書面同意,變更手續及相關費用均由乙方承擔。
8、在承包經營期間,乙方應嚴格遵循國家的法律法規,嚴格執行安全,消防、衛生等方面的有關規定。乙方應依法經營、守法經營、依法納稅。
9、在承包經營期間,酒店的經營報表、財務報表、年檢資料等材料應報甲方備案,甲方對乙方的上述商業秘密負有保密義務。
10、在承包經營期間,甲方只能在酒店範圍內使用丙方原有的設備設施及各類用具用品等,乙方不得將其攜帶或搬出大酒店範圍之外使用。
11、在承包經營期間,乙方應對酒店的建築物、設備設施、日常用品、低值物品、工具等,必須精心維護、定期保養、及時維修,甲方有權進行檢查和監督。
12、酒店的六樓為商務房,乙方在經營時只得將其用作公司註冊地或辦公場所,不得另作他用。
13、華鐵酒店原來的建築結構與布局設施等不得隨意變動。因經營之需確要作局部變動,例如裝修、供電增容等,須事先徵得甲方的'書面同意。所發生的一切費用均由乙方承擔。
14、酒店現擁有餐飲、客房及商務三種不同功能的用房,乙方不應隨意改變。確需局部調整,須事先徵得甲方書面同意。所發生的一切費用均由乙方承擔。
15在承包經營期間,乙方不得作有損於甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,否則乙方應承擔由此產生的一切後果與責任。
16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產以甲方名義辦理商業保險,保險費由乙方承擔,保險手續由甲方負責辦理,乙方有協助的義務。保險賠償金歸甲方所有。
17、酒店中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有。
18、第一年的保險手續雙方應在本契約生效之日起半個月內辦理完畢,以後下一年的保險手續在本年年底前及時延續、辦理。
19、簽訂本契約時,乙方應把其營業執照、稅務登記證、身份證、相關產權證明等交予甲方查驗。在承包經營期間,乙方應將上述證照的複印件留存甲方處以備案。
20、承包經營酒店期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
(五)丙方的權利與義務
丙方負責辦妥酒店的工商營業執照、按食品衛生合格證消防驗收合格證等一系列證照。
六、違約責任
1、在承包經營期間,甲、乙、丙三方經協商一致,可以提前解除本承包經營契約。
2、在本契約的有效期內,契約任何一方違反本契約的約定,契約的相對方(守約方)都有權解除本契約,並要求違約方賠償損失。賠償標準為:當年總經營承包費乘以提前終止契約的年數的10%計。
3、在本契約履行過程中,若甲方違反本契約的約定,乙方有權解除本契約,甲方除按六/2條款進行賠償外,乙方還可要求甲方賠償其在承包經營期間對大酒店進行整改與裝飾等的投入。賠償標準定為:投入總費用(有準確的憑證)×15%×提前終止契約年數
4、在本契約履行過程中,若乙方違反本契約的約定,甲方有權解除本契約,乙方除按六/2條款進行賠償外,乙方在承包經營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有,乙方對此放棄抗辯權。
5、在承包經營期間,由於乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退還。
6、由於乙方違法經營被有關部門查處而使甲、丙雙方在再繼續經營受到損失,乙方應負責予以賠償。賠償標準為:影響時間天數×年承包費/365天計為經濟賠償額。
七、承包經營的終止
1、承包經營期滿,乙方應按規定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建築物、資產、設備設施、用具等,客房內的辦公桌、椅、床、櫃、沙發及辦公用品等物品應與原清冊相符,並返還給甲、丙雙方。如有減少或不符,乙方應按市價向甲丙雙方負責賠償。
2、承包經營期滿,乙方因經營需要而對酒店添置的設備設施及增加的其他不動產均一律無償歸甲方所有,不得拆除或損壞。
3、酒店原有的10門通訊有直撥電話、一台小型自動程控交換機及分機若干門,承包期滿後轉讓給乙方,轉讓過戶費由乙方承擔。
4、酒店的全部資產、設備設施、各類物品、用具完好地歸還給甲方後,甲方即應把押金人民幣三萬元等退還給乙方。
5、乙方承包經營酒店所發生的債權債務,其應在承包經營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權債務由乙方繼續承受,與甲方無關。
八、其他
1、如因發生不可抗力致使本契約不能繼續履行,本契約自動解除,甲、乙、丙三方的權利義務自行終止。
2、在本契約履行過程中,甲、乙、丙三方若發生爭議,應協商解決,協商不成,應由 人民法院訴訟管轄。
3、本契約一式陸份,叄方各執二份,如甲、乙方同意,本契約可以公證,公證費由甲、乙雙方各半承擔。
4、本契約自簽章之日起生效。
5、若有其他未盡事宜,甲、乙、丙三方可另列補充協定。
甲方:___________ 乙方:___________ 丙方:___________
日期:___________
魚塘經營承包契約優秀 篇24
發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)甲、乙雙方經友好協商一致,現將“江門市滘頭五星新村12號底層鋪位福利彩票店”商鋪經營權在本契約期間內發包給乙方以供經營,訂立本契約,雙方應共同遵守,嚴格執行。具體契約條款如下:
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位於廣東省江門市滘頭五星新村12號底層鋪位的“第44120_9號福利彩票店”商鋪及內部設施(福利彩票機一台、電視機一台、固定電話一部、台桌2台)交給乙方承包經營使用。
1.2乙方承包“第44120_9號福利彩票店”後,由乙方負責經營管理。
1.3承包期限為1年,從20_年11月23日到20_年11月22日止。
第二條 承包形式上交利潤、保證金的支付
2.1甲、乙雙方同意,甲方保證承包期限內將乙方當月福利彩票電腦銷售的利潤於次月10日前返還給乙方。
2.2利潤計算方式:按照上月銷售額的7%計算
2.3乙方在簽訂契約時應向甲方上交風險保證金人民幣貳仟元整。若乙方在契約期內無違反本契約規定行為,契約期滿後,在乙方結清承包費用、水、電、電訊等各項費用,甲方商鋪驗收合格後應如數返還乙方。
2.4乙方承包該商鋪後需要支付給第三方(鋪位產權人)場地租賃費用,及水、電、網費等費用。
第三條 債權債務承擔
3.1 在乙方承包前商鋪產生的債務由甲方承擔。
3.2承包經營期間,商鋪實行獨立核算,乙方自主經營,自負盈虧。承包後在經營中所產生的場地租賃費用、水、電、物業管理費及其他相關的一切費用,乙方在收到付費賬單或付費通知單後應按時清結各項款項。
第四條 乙方的義務
1.1乙方負責商鋪經營、人員的配置管理,並對經營中所有相關人員的人身安全、消防、衛生、稅務等事項全權負責。
1.2乙方在承包經營期限內,不得以其他方式交他人經營,但經甲方書面同意的除外。
1.3乙方經營期間需遵守相關法律、法規,遵守《廣東省電腦福利彩票投注站管理辦法》的相關規定,同意相關處罰和獎勵條款。如違反規定向甲方賠付相關費用。
第五條 雙方議定的其它事項
本契約從承包之日起生效,契約期滿失效。契約期滿後雙方如願意繼續合作,必須重新訂立承包契約。契約執行期間,任何一方不得隨意變更或解除契約。契約不因雙方代表人的變更而變更。在契約執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
第六條 雙方提交身份證複印件,複印件只用於此次承包經營契約。 本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
聯繫電話: 聯繫電話:
日期: 日期:
簽訂地點:
魚塘經營承包契約優秀 篇25
委託方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記註冊的合法經營企業,法定地址:________,法定代表:________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記註冊的國有企業,法定地址:________, 法定代表:________。
第二章 名詞定義
第一條 酒店
本契約用的“酒店”一詞指位於 酒店,內容包括:
(1)間有衛生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建築所在地的空地、綠地等,全部占地約畝;
(3)提供後勤服務的綜合樓及職工宿舍等,全部建築物約________平方米;
(4)酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備;
(5)全部“家具、裝置及營運物品”。
第二條 家具、裝置及營運物品
在本契約中“家具、裝置及營運物品”是指:
(1)所有家具、陳設及布置,包括客房、公共場所的家具、地毯、牆飾、擺件、燈飾和其他物品;
(2)飯店經營所需的所有設備,包括廚房、酒吧、公共衛生(pa)設備、洗衣房、辦公室等設備;
(3)必要的車輛和運輸設備;
(4)所有營運物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
本契約第一、第二條所列內容,以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。
第三條 酒店正式開業日
“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天,其基本條件為:
(1)酒店建設工程全部竣工;
(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;
(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;
(4)酒店工程經國家驗收合格,包括消防、衛生設施;
(5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;
(6)各項保險生效;
(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶;
(8)委託方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。
酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者,均屬“酒店試營業期”。
第四條 雙方
這是指本契約的締約雙方:即委託方與管理公司。
第五條 總收入
在本契約中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
第六條 經營毛利
本契約中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用後的餘額。除本契約另有規定外,酒店經營成本和費用不包括以下內容:
(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);
(3)所得稅、房產稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;
(8)委託方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;
(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;
(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
(12)其他非酒店經營所產生的費用。
第七條 商標及服務標誌
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬於管理公司專有的標記、圖案或文字。
第三章 酒店管理
第八條 管理權
委託方授權管理公司在接受管理期間,對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權,管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的檔案、契約,包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款契約。
第九條 總經理
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委託方充分協商後由管理公司任免。
總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權,對酒店經營管理全面負責並對管理公司負責。
總經理是酒店法人的委託代表。
總經理如有營私舞弊行為,需經證實後,委託方方有權要求管理公司進行撤換。
副總經理協助總經理工作。
第十條 人事安排
1、 管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設定方案,並按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計畫,根據上述方案計畫安排酒店員工工作。
2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店僱傭,其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,每次假期10天(在途時間另計),其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。
第十一條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間,負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定,管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期。
管理公司在酒店籌建後期和試營業期內,除了酒店的日常經營管理工作外,其主要工作有:
1、逐步建立健全酒店各項規章制度,完善機構設定;
2、對酒店設施布局進行調整和完善;
3、招聘員工,強化人員培訓,建立崗位責任制;
4、進行市場推銷;
5、為酒店正式全面營業進行積極準備,包括籌備酒店正式開業儀式等。
6、有計畫地推行“ 酒店管理模式”。
7、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍,最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。
從酒店正式開業日起,酒店進入了全面營業期,管理公司的主要工作有:
(1)乙方派出業務骨幹籌備酒店開業,作好開業前的各項準備工作,包括人員和設備運行與到位。
(2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工,開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。
(3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。
(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。
(5)建立實施各項規章制度和操作規程,並制定相應跟業績掛鈎的績效管理機制。
(6)負責為賓館的經營拓展客源市場,建立酒店自身銷售網路系統,並利用乙方現有的酒店網路,積極使用電子商務,積極促銷酒店旅遊市場。
(7)乙方將派出專業人員整合本地資源,設計酒店的整體cis形象識別系統,以統一、整體的品牌形象崛起於本地區。
(8)通過深入的調查研究和理論分析,向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計畫以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。
(9)儘快使酒店達到 星級酒店標準並通過驗收,為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬體設施,使之能良性循環,確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。
(11)乙方有權在本契約規定的範圍內獨立實施全面經營管理工作,乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”。
(13)按照酒店的設備、設施條件,提供先進的經營管理方法和服務水平;
(14)全面負責酒店的公共關係事務和市場推銷;
(15)深化員工業務技能培訓工作;
(16)負責監督和考核總經理的工作業績;
(17)每一會計年度前______天向委託方提交酒店的年度經營方案及財務預算;
(18)每一個月的後___天內向委託方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;
(19)每一個會計年度結束_______個月內,向委託方提交酒店財務報告,說明本年度決算情況和經營成果;
(20)根據市場變化情況和經營需要,調整和修改酒店各項收費標準;
(21)負責酒店的日常維修和保養;
(22)為保障酒店的權益,代表委託方和管理公司進行法律訴訟;
(23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。
第四章 管理費的計算與支付
第十二條 試開業前期因工作量巨大,而又無營業收入,故開業前期自乙方管理人員到位後,每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條 在酒店試營業期內,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條 從酒店正式開業日起,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條 基本管理費每月支付一次,其計算方法是按當月總收入乘以上費率,於次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條 管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業後始收效益管理費。
第五章 雙方的責任
第十八條 委託方董事會的責任:
1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;
2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供,流動資金定額由雙方在試營業前核定;
3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;
4、審查批准酒店擴建、改建計畫;
5、協調好基建與經營存在的各種事宜,安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施,保證消防安全設施的齊備,因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。
6、委託方須協調好當地政府的相應關係,當地政府超出標準之外的收費由委託方承擔。
7、其他必須由委託方決定的有關事宜。
第十九條 管理公司責任
1、通過各種途徑,努力提高酒店客房的出租率,增加經濟效益;
2、選派合格人選到酒店任職;
3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;
4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗,使酒店的管理不低於國內同類酒店的管理水平,並儘快培養當地幹部和員工,進入酒店管理各級領導層;
5、負責編制和健全酒店的各項規章制度;
6、利用集團優勢,在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
第六章 酒店維護與保養
第二十條 酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金,用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為:
第一年至第三年,不少於總收入的百分之二;
第四年起,不少於總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用,也可以分月提用。
更新添置項目所需資金在經營成本列支。
第二十一條 管理公司認為需要時,有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。
第二十二條 每年度更新基金如未用完留有餘額,可轉入下一個會計年度,與下一年度的更新基金合併提用。
第二十三條 本契約期滿或提前終止時,管理公司須將更新基金的餘額如數歸還委託方。
第七章 酒店產權及其處置
第二十四條 酒店的一切債權、債務屬委託方。
第二十五條 在本契約有效期內,酒店的全部產權屬委託方所有,管理公司不得以任何方式出售或抵押,除本契約第七章第二十七條規定以外的酒店財產。
第二十六條 管理公司有權根據本契約規定使用調配酒店財產。
第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項,納入“更新基金”項,留作添置這些家具、裝置及營運物品。
第二十八條 委託方在處置酒店財產時,應以不影響本契約的履行為原則。否則,應徵得管理公司同意。
第八章 稅務、財務及外匯管理
第二十九條 酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。
第三十條 酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。
第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止,一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。
第三十二條 除本契約已有規定以外,酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。
第三十三條 酒店的財務審計聘請國內註冊的會計師審查、稽核,並將結果報告董事會。
如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時,管理公司應予同意,其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條 每一會計年度的頭二個月,由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書,報告董事會。
第三十五條 酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。
第九章 保險
第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,酒店一旦遭受損失可在所投保的險項範圍內獲得應有的賠償。
所有保險均由委託方投保,保險受益人為委託方,與管理公司無關。
第三十七條 委託方投保的酒店財產險,其投保總額應不低於國家規定。
第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用,均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支,列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鈎之原則。
第十章 監管、獎罰機制
第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配製度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計畫,擬定酒店內部管理機構設定等事項。
第四十條 建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過__________萬元以上的固定資產添置、重大契約需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第四十一條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保契約及財產擔保檔案。
第四十二條 甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作,並提出意見和建議,主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核,使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。
第四十三條 乙方如完成甲方下達的各項目標,可按營業收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次,次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。
第四十四條 乙方以酒店資產作信用擔保,以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求。
第十一章 管理年限
第四十五條 委託管理年限暫定年,甲乙雙方在經營契約期滿三個月前,如甲方提出仍需乙方進行管理,可以在變動相關條款後續簽合作期限或解除契約。
第十二章 雙方約定
第四十六條 基建結束後與酒店經營過程中有一段相當磨合期,在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善,為確保經營確需整改付出的費用,經基建方和酒店方雙方確認,列入基建後續科目費用,不計入酒店管理費用。
第四十七條 因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素,乙方不承擔開業延誤之責任。
第四十八條 因故延誤的工程項目,影響到經營的,要根據損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。
第十三章 違約及終止
第四十九條 在契約有效期內,雙方中的任何一方如不履行本契約規定的條款,視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。
第五十條 由於一方的過失,造成本契約不能履行或不能完全履行時,由過失的一方承擔違約責任。
第五十一條 一方違約,另一方應將違約情況書面通知違約方,如在_____天內違約方仍未糾正違約行為,守約方有權終止契約。
第五十二條 如總經理因被業主方單方面辭退,管理公司有權可另外物色人員擔任總經理。
第五十三條 被辭退之總經理有權獲得酒店的相應補償,酒店應補償其___個月工資並休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等,原則上經中立之會計事務所進行完離任審計後,如無經濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風險金。
第五十四條 無論什麼原因導致本契約終止時,雙方之間的所有賬款在____天內付清。
第五十五條 甲、乙雙方均須遵守本契約,並相互配合,協調雙方關係,確保本契約的順利執行。
第五十六條 若甲方無正當理由終止本契約,應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償並賠償乙方的相應經濟損失,以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。
若乙方不能按時派出管理人員進場,每延誤一天予以罰款____元。
第五十七條 如甲方進行資產重組、產權交易,須考慮順延本契約的法律關係,如需中止此契約,須給予乙方以相應的經濟賠償。
第五十八條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素,致使本契約無法按正常履行時,本契約即告終止,甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。
第五十九條 如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的,甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。
第十四章 不可抗力
第六十條 由於地震、颱風、水災、戰爭及其他不可預見並且對其發生後果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影響契約的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方,應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,並應在________天內,提供不可抗力的詳情及契約不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明檔案。此項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具,按其對履行契約的影響程度,由雙方協商決定。或者部分免除履行契約的責任、或者延期履行契約、或者解除契約。
第六十一條 遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行契約,另一方可以解除契約。
第十五章 爭議的解決
第六十二條 本契約的訂立、效力、解釋、執行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的管轄。
第六十三條 凡因執行本契約所發生的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決,雙方均可向各公司所在地人民法院起訴,訴訟費由敗訴方負擔。
第六十四條 在仲裁期間,除有爭議的事項外,雙方應繼續履行本契約規定的其他條款。
第十六章 商標及服務標誌
第六十五條 在本契約有效期內,雙方商定酒店對外宣傳時,分別加入集團管理或字樣。
第六十六條 雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標誌進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本契約期滿或提前終止後,酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標誌。
第六十七條 本契約終止後,雙方即終止聘請管理的關係,管理公司的一切管理責任隨之解除。
第十七章 契約生效及其他
第六十八條 本契約如有未盡事宜,經雙方同意後,可以用書面形式進行補充與修改。契約修改檔案與契約具有同等法律效力。
第六十九條 如在本契約書有效期內,委託方將酒店的產權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時,應以不影響本契約書的履行為前提,否則,應徵得管理公司的同意。
第七十條 本契約經雙方授權代表簽署並加蓋公章後,立即生效。
第七十一條 本契約的有效期為從本契約簽署之日起至酒店試營業後滿年為止。
第七十二條 本契約於年月日由雙方代表在正式簽署。
第七十三條 本契約未盡事宜由雙方協商解決。
第七十四條 本契約共四份,雙方各執兩份,具同等法律效力。
委託方: 管理公司:
時間: 年 月 日 年 月 日
魚塘經營承包契約優秀 篇26
甲方:
乙方:
為了加強工程項目管理,落實項目承包責任制,確保管理科學化、工作規範化、現場標準化、分工專業化,充分調動雙方積極性,提高項目經營效益,根據有關法律、行政法規的規定,在乙方認可甲方與發包方簽訂的 工程施工契約(以下簡稱《施工契約》含補充協定及附屬檔案資料)的基礎上,按照甲方有關項目管理辦法的要求,經雙方協商,同意簽訂本《工程項目內部承包經營契約書》(以下簡稱契約書)。
第一條 工程概況
1、 工程名稱:
2、 工程地點:
3、 工程工期: 以甲方與發包方簽訂的施工契約為準。
4、 工程質量標準: 以甲方與發包方簽訂的施工契約為準。
第二條 原則與方式
1、實行項目負責人負責制:甲方聘任 為該工程項目負責人(乙方),在工程施工管理實施過程中,代表甲方全面履行《施工契約》,負有第一責任,對項目盈虧承擔不容推卸的全部責任。
2、實行確保上交,自負盈虧的原則。甲方統一核算,工程成本單列。確保上交營業稅、所得稅、管理費等各項稅費。
3、乙方按照“動態管理、最佳化組合”的原則,配備精幹的項目管理班子(乙方所配備的項目管理班子成員及分工職責落實情況必須在開工前報甲方審核備案),以滿足工程質量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。
4、甲方根據工程項目的需要,派出專業的技術管理人員對涉及工程結算、成本核算等技術性問題進行技術指導。
5、根據本工程的情況,甲方委派 同志為派駐現場工程負責人,並全權對現場的質量、安全、進度和文明施工及契約履行情況進行監督、管理,定期向公司匯報現場施工情況。
第三條 工程承包範圍及契約工作量
以 年 月 日甲方同發包方簽訂的 的全部內容為準。
第四條 指標
1、工程承包上交係數:乙方按工程結算總造價的 或 元/m向甲方上交管理費。營業稅、所得稅、地方或行業規定稅費、甲方派駐管理人員工資、差旅費、社會保險費、住房公積金等稅費,由甲方按規定稅(費)率向乙方代扣代繳。所有稅、費於每次開票收款時交納。
2、施工工期:以甲方同發包人簽訂的契約工期和開工日期為準,乙方確保按《施工契約》規定的工期完成。若乙方造成工期延誤,除按《施工契約》約定執行外,每延誤工期1天罰款1000元;延誤工期超過30天,乙方無履行契約的能力或無法改變現狀,給甲方的形象和信譽造成損失時,甲方有權終止契約,另派項目負責人組織施工及管理工作。
3、工程質量:嚴格執行國家建築工程施工質量驗收規範,確保工程質量達到國家驗收等級標準要求。若發生質量事故,所有責任及經濟損失均由乙方承擔。
4、安全生產:嚴格按照國家安全操作規程及標準進行施工,杜絕一切安全事故的發生(如人身傷亡事故、設備事故、交通事故、火災事故等)。若發生安全事故,所有責任及經濟損失均由乙方承擔。
5、文明施工:按照項目所在地建設行政部門的相關要求及甲方安全文明施工的有關檔案規定,實施企業形象工程,所需費用由乙方承擔。
6、工程款回收:按照《施工契約》條款中明確的時間和數量及時收取,回收率達100%。
第五條 有關支付工程款的規定:乙方按《施工契約》的規定向發包方和甲方報送當月完成統計工作量報表和下月的進度計畫報表,並提出下月所需資金材料計畫,提出月結成本(會計報表),甲方對乙方月結成本進行及時審核,確保工程資金專款專用。
第六條 有關工程保修金的規定:工程竣工保修期滿後,待甲方從發包方處將保修金收回後,保修金一次性返還給乙方;若在保修期發包方要求進行保修,乙方應及時派人員進行保修,費用由乙方承擔,否則不退保修金。
第七條 有關風險抵押金的規定:
(1)按招標檔案規定向發包方繳納的工程履約保證金,由乙方負責全額繳納,並以此作為乙方向甲方交納的風險抵押金。
(2)在施工中所需資金自行解決,甲方不承擔資金借貸擔保,因工程經營形成的債權由乙方享有,債務由乙方承擔無限責任。
(3)本工程乙方交安全風險承包保證金 元,工程竣工後無重大安全事故及違章罰款發生,予以無息返還。
(4)甲方收取質量保證金2%,(若建設單位收取質量保證金≥5%時可不收取),質
(5)在工程竣工結算後,若工程全部按《施工契約》履約,未出現質量、安全問題,已收回所有債權未發生虧損和債務的,工程竣工資料完整,也未出現《施工契約》規定不予退還的情形,待發包方返還履約保證金後一次性退還乙方。若出現其它問題則待問題處理後再退還。
(6)乙方在承包項目開工前10日內向公司所在地勞動部門申報繳納項目工傷保險,完清保險費用方能動工,若乙方承包人拒絕交費的,由公司在該工程款扣款繳納,工程款不劃入公司賬戶逃避交費行為,由承包人承擔一切經濟、法律後果。
第八條 債權債務的處理:項目結束,內部結算前,乙方必須結清所有債權債務,並向甲方寫出債務清結的書面保證。若乙方隱瞞債務,則由甲方在乙方向建設方繳納的履約保證金和工程保修金中予以抵扣,不足部份乙方應承擔補足差額或清償債務的責任,並承擔因此給甲方造成的一切損失。
第九條 甲方在乙方劃拔的工程款扣取 萬元,待項目施工結束履行契約的全部內容得到各方認可,乙方交回經建設方審定的結算書和竣工資料及交回甲方領用物品後,將扣留金無息返還。
第十條 財務管理:為保證項目資金專款專用,嚴格按照公司的財務管理制度規定辦理領款,凡由公司擔保簽章的材料、設備契約乙方必須按約定付清債務,否則,甲方有權在乙方劃拔的工程款中全額扣取代付。業主每付一次工程進度款甲方扣取稅、費後全額支付乙方。
第十一條 本《契約書》經雙方簽字蓋章後生效。工程交工驗收,工程尾款回收完畢,與本工程有關的債權債務清理完畢,保修期滿後,本《契約書》自行失效。
第十三條 本《契約書》一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
魚塘經營承包契約優秀 篇27
在當今不斷發展的世界,契約的地位越來越不容忽視,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫契約犯愁了吧,以下是小編精心整理的經營承包契約,歡迎大家分享。甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)簽訂日期:簽訂地點:雙方經過相互信任、自願、平等、協商的協商,達成一致,甲方願意將本酒店廚房承包給乙方運作和管理。具體內容如下:
一、承包內容
1.甲方聘任乙方出任行政總廚,授權乙方負責廚師團隊的組織、聘用與管理,負責廚房的管理和食品加工。
2.甲方向乙方提供目前屬於甲方廚房所有的場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施及大型廚房用品等設施配齊維修保養好,上述物品經清點(交接清單雙方簽章)後,交乙方管理使用;承包期內,廚房內的用具由乙方負責管理。因維修發生的一切費用,由甲方承擔;廚房內的用具因自然損耗而致無法使用的,甲方應當及時更換。
3.菜系範圍:以甌菜為主,兼粵菜(包括燕鮑翅),帶菌煲、點心、西餐;烤鴨外供。
二、承包期限
1.承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.期限屆滿後,乙方如繼續承包的,乙方享有優先權。
三、工作薪酬
1.甲方將廚房承包給乙方工作,廚房的人事權歸乙方,但廚房刷洗等勤雜工仍由甲方負責招聘和發工資。
2.廚師薪酬(包括:工資、加班工資、獎金、工傷保險、福利待遇、額外費用等)發放,由乙方提供員工名冊給甲方財務,經甲方統一制表並審批後,甲方將薪酬交乙方自行發放。每月的工資發放為次月的第____日,甲方應及時發放。
四、利潤分配
1.甲、乙雙方商定廚房食品平均毛利在40%-43%之間(按貴賓卡
8.8折定價,酒店宴請不減乙方營業額);毛利達不到40%的,其差額部分由甲、乙雙方各承擔一半(按月在工資中扣罰);乙方在完成營業額指標並實現毛利率大於43%的,毛利超出部分的雙方各享受一半(按月與工資一併發放);因促銷需要或特價等原因,毛利率需要調低的,需經雙方同意(以書面為準)。
2.因市場不景氣的,甲、乙雙方應及時改變食品的平均毛利,任何一方無權單方改變該毛利的約定。
五、乙方待遇甲方負責乙方工作廚師的工作餐、住宿(集體宿舍)及健康證、暫住證的辦理,節假日補貼和其他福利,參照相關法規及酒店服務員(與酒店其他員工同等)。
六、甲方的權利和義務
1.甲方應提供乙方工作所需的設備和良好的工作環境。
2.甲方提供廚房設備的正常維修保養義務。
3.甲方提供乙方工作人員的食宿,提供廚房所用的水、電、燃料等。
4.甲方不得隨意中止承包。
5.甲方負責乙方工作人員統一工作服裝。
6.甲方必須確保食物的質量,把握住進貨渠道及進貨質量關,嚴禁購進變質變霉的食物。各種廚房原料及用品由甲方負責採購。
7.甲方必須按乙方要求採購足量原料,甲方不能按乙方要求採購的原料或不能足量採購的原料需通知乙方,徵得乙方同意後方可採購。
8.甲方支持乙方參加各類有利於酒店聲譽的各類社會活動,如烹飪比賽等等,並全部負責以上的費用。
9.甲方要自覺遵守國家法律、法規和政策。
七、乙方的權利和義務
1.在保證酒店正常運作的情況下,乙方可自行安排人員休息、請假等事宜。
2.在保證飯店正常運作和足夠技術力量情況下,乙方具備自主的廚房人事權。乙方若對所帶來人員調整時,需經甲方同意,併到甲方企業管理部辦理入職手續。但甲方如對乙方聘請的主要廚師技術能力不滿,可以要求乙方更換。
3.乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛生要求、菜餚出品要求、安全操作要求、人為浪費的要求、設備設施保管的要求(具體條例協商制定於酒店規章制度中)。
4.甲方應為乙方製作工作服及工作證,費用由甲方承擔。
5.乙方因工作負傷所需醫療、住宿等一切費用由甲方承擔並支付。
6.乙方有權了解酒店當天當月經營及成本狀況,以便及時採取有效的成本控制措施。
7.乙方人員需愛護甲方財物。
8.乙方有權力對不符合要求的原料進行無條件退換。
9.客人投訴和退菜等事故,須經甲乙雙方共同鑑定,按所承擔的責任比例進行賠償和接受相應處罰。
10.乙方要自覺遵守國家法律、法規和政策。
八、協定的解除
1.本協定訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本協定無法履行,經甲乙雙方協商,未能就變更本協定內容達成協商一致的.,可以雙方可以協商解除。協定解除的,解除方應提前一個月以書面形式告知另一方,在另一方同意的情況下,本協定方可解除。
2.甲方不按照協定約定支付報酬或者提供勞動條件的,乙方可以單方解除本協定,並要求甲方承擔違約責任。
3.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的,乙方可以單方解除本協定,並要求甲方承擔違約責任。
4.任何一方不得無故單方解除本協定。
5.如遇甲方酒店轉讓,後來的股東不留用乙方的情況下,本協定自動解除,甲方須補賠乙方人民幣20萬元。
九、違約責任
1.本協定在履行期間若實際運作存在與本協定約定衝突或未盡事宜的,雙方應洽商並另行簽訂補充協定。任何一方無故刁難另一方的,視為違約。
2.本協定自生效之日起,甲、乙雙方均應積極履行。任何一方違反本協定約定的,應當賠償非違約方的損失,同時違約方應另行支付非違約方20萬元的違約金。
十、爭議解決本協定發生爭議時,雙方應協商解決,協商不成時,可在協定簽訂地人民法院提出訴訟。十
一、其他
1.本協定自雙方簽訂之日起生效,雙方應積極、勤勉地履行本協定。
2.本協定自生效之日起,甲、乙雙方於年____月____日所簽訂的《夏威夷大酒店廚房管理與食品加工合作協定書》自動失效(作廢)。
3.本協定如有遺漏和未完善之處,在補充協定中明確,補充協定作為本協定的組成部分。
4.本協定一式二份,雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):法人代表簽名:________年月
魚塘經營承包契約優秀 篇28
甲方(供應商):______________________________
單位全稱______________________________
地址:______________________________
郵編:______________________________
法定代表人:____________電話:____________
聯繫人:____________電話:____________
單位全稱:____________________________________
地址:____________________________________
郵編:____________
法定代表人:____________電話:____________
聯繫人:____________電話:____________
本契約簽訂地點:____________省____________市
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方經友好協商,在平等、自願、公平、誠信、守法的原則下簽訂本契約,以資共同遵守。
一、[主體資格]
甲、乙雙方在本契約簽訂時,應當提供營業執照、稅務登記證等自身主體資格的證明。
二、[契約標的]
1、供應的商品種類、品名、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等,詳見本契約附屬檔案一《購銷商品確認單》。在契約期內,調整商品及價格時,以雙方確認的《購銷商品確認單》為準。
2、甲方應當按《購銷商品確認單》提交相關商品生產、代理、批發、進口、專項經營等許可或證明檔案以及相關質量檢驗證明。有專利、註冊商標標識的,還應提供國家頒發的有關證明。
三、[商品質量]
1、甲方供應的商品質量應當符合中華人民共和國相關法律法規規定的質量標準。
2、甲方所提供商品的質量應當符合本契約或訂單約定的質量標準;質量要求不明確的,執行國家標準、行業標準;無國家標準、行業標準的,執行通常標準或者符合契約目的的特定標準。
3、商品若以甲方在訂貨前所事先提供的樣品或雙方在訂貨前約定質量、品種及規格的,則必須與樣品或約定的相符。
4、甲方所提供的商品保質期一般不得少於商品明示保質期的 。
5、商品出現質量問題的,甲方應給予退貨,因此而產生的損失由甲方全部承擔,由乙方自身過錯造成的除外。
6、因商品的售後服務所產生的費用,乙方先行墊付的,經甲方確認後,方可在甲方貨款中直接抵扣或由甲方直接給付。另有約定的從其約定。
7、為保障消費者權益,貫徹國家食品、化妝品等安全方面的有關規定,乙方可對甲方提供的商品進行次的定期抽檢,由此產生的檢驗費由甲方承擔。乙方也可進行不定期抽檢,抽檢商品質量合格的,檢驗費由乙方承擔,不合格的則由甲方承擔,乙方應出具檢驗報告單。
商品在銷售過程中由政府專門機構依有關規定進行的質量檢驗,如檢驗部門收取費用的,抽檢商品質量合格的,檢驗費由雙方共擔,不合格的則由甲方承擔。
由消費者投訴而送檢的商品,檢驗後不合格的,檢驗費用由甲方承擔。
上述檢驗應由甲方承擔的費用,乙方需提供政府專門檢驗機構合法收費憑證,並以憑證金額向甲方結算。
四、[包裝、條碼]
1、甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規的規定,用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、採用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標誌及其它說明等,外包裝上顯示註冊商標或專利號的,應提供相關智慧財產權證明。
2、乙方根據賣場情況就商品提出特殊包裝的,甲方可以:
________________________________________________
________________________________________________。
3、商品應當使用國家規定的標準條形碼,並經由乙方設備驗證可用。如需乙方代編條形碼的,應在本契約後附加代編碼服務條款,甲方承擔相應費用。
五、[交貨及驗收]
1、雙方約定的交貨地點為:________________________;甲方將訂單列明的商品,按照約定的時間、運輸方式交付到雙方約定地點,由________承擔運輸費用。
2、乙方應當及時安排工作人員在到貨後按照訂單對商品的種類、規格、產地、數量、包裝等進行初步驗收,並出具收貨憑證;如商品不符合本契約及訂單要求的,可以拒絕接收。對於特殊情況下無法在______小時內驗收完畢的,應當出具收貨待驗收憑證,同時告知驗收完畢的具體時間。
3、自交付、驗收後,商品毀損、滅失的風險由乙方承擔。
4、甲方應保證所供商品在保質期內______%合格率,如在實際銷售中發生該批次商品部分質量不合格,乙方應及時對未銷售的該批次商品實行______%退換貨,同時甲方應對此負全部責任。
六、[退、換貨]
1、考慮到商品的自然損耗和季節性差異,雙方同意本契約項下商品退、換貨率為______%,或在《購銷商品確認單》中就不同商品約定不同的退、換貨率。
2、乙方退換貨應當向甲方發出退換貨書面通知,甲方應當於收到後______天內對所退換商品進行核實並書面確認,______天內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答覆或書面確認後未在
天內負責更換或者收回所清退商品的,乙方有權自行處置該商品,並在對賬結算時予以扣除。
3、對於存在保質期、有效期的商品,乙方應當在保質期、有效期尚存1/6的期限內提出退換貨。
4、下列情形下,甲方有權拒絕退貨:
(1)乙方因自身原因造成商品污染、毀損、變質或過期的;
(2)乙方以調整庫存、經營場所改造、更換貨架等事由的。
七、[商品損耗]
甲乙雙方都認同,商品在到達乙方後的倉儲、上架、銷售過程中存在著一定比例的自然損耗(不含乙方的自身過錯)及質量抽檢的樣品損失,甲方願意與乙方共同承擔一定比例的損耗,雙方約定由甲方承擔的本契約項下損耗為購銷金額的______%。
八、 [對帳]
1、對帳方式為:____________________________________
2、甲乙雙方確認的對帳周期為:每月______次,對帳日期為每月______日,對帳日______天。
3、雙方按照確認的書面對帳單按時進行對帳,如因乙方原因在規定的日期不能提供對帳單的,在甲方開具發票後,乙方應當依據銷售清單和本契約先行給付無爭議部分的貨款。甲方如遇特殊情況未能在規定的時段對帳,可與乙方協商解決。
4、對帳日前天,甲方應當按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數量及數額向乙方提供《商品對帳單》,乙方持相關單據進行核對,核對無誤後簽字確認;無故不確認的,視為認可《商品對帳單》的內容。
九、[結算]
乙方以下列方式結算貨款:□ 現金 □ 銀行轉帳
甲方開戶行:______________________________
帳號:____________________________________
雙方確認的結算周期為:
貨到:□ 7天 □ 15天 □ 30 天 □ 45天 □ 60天 □ 天(國家規定的60天內);
十、[反商業賄賂約定]
甲乙雙方均反對索賄、行賄及其它不正當交易行為。甲方承諾,不向乙方人員提供贈送禮品、現金、樣品、餐飲等任何形式的利益。
若甲方被發現以任何形式的商業賄賂及其他不正當方式取悅乙方工作人員,以獲取訂單、更有利的價格、貨架資源,或虛報送貨量,或降低商品質量,或縮短付款期限時,乙方將立即停止與其的商業合作關係或訂單,並向有關執法部門舉報。
如有乙方工作人員要求甲方給付任何形式的商業賄賂,甲方有義務向乙方書面檢舉,並提供相關證據。對甲方的檢舉,乙方應給予保密,並按照國家有關規定給予嚴肅處理,直至送交司法機關。甲方的檢舉信寄至______________________________________________________。
十一、[契約的解除]
1、在一方沒有違約的情況下,另一方提出解除本契約的,應當提前______天以書面形式通知對方,如雙方達成一致,契約自雙方協商確定的日期解除。
2、契約解除或終止後,雙方仍應當按照本契約約定的方式進行對賬與結算。結算完畢後,乙方可留存該結算期內結算數額
______%或______元的貨款作為商品質量保證金,自契約解除或終止之日起______天內,如甲方產品不存在質量問題,保證金退還甲方;如存在質量問題,保證金在抵扣乙方受到的損失後退還甲方,若保證金不夠抵扣,甲方應根據乙方有效單據支付。
十二、[違約責任]
1、甲乙雙方均應當全面履行本契約的約定,一方違約的,應當向另一方支付違約金,造成對方經濟損失的,應當承擔賠償責任。
2、甲方應當保證其所提供的商品不存在任何智慧財產權的瑕疵。如甲方或其供應商因為侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、肖像權、商業秘密或其他民事權利而產生爭議,給乙方造成經濟損失的,甲方應當承擔全部責任並承擔因此而發生的各種費用。
3、甲方承諾對所供商品的質量全面負責。如因甲方商品出現質量問題,造成他人的人身或財產損害,第三方要求賠償或發生訴訟的,由甲方承擔全部責任。甲方除負責賠償由此引起的一切損失外,還應向乙方賠償該問題商品該次銷售總額的______%。
4、甲方逾期交貨的,每延誤一天,按逾期交貨總額的%支付違約金。甲方拒不送貨、中途斷貨或不能保證供貨的,按本次訂單商品總額的______%支付違約金。甲方應達到95%的商品品種到貨率,如達不到,按缺貨品種計算,每缺少一個品種,乙方有權從甲方貨款中扣除______元作為違約金。
5、乙方逾期驗貨的,每延誤一天,按逾期收貨總額的 %支付違約金。乙方拒不收貨的,按本次訂單商品總額的______%支付違約金。
6、甲方應當確保提供的各種證件和發票符合國家規定。如因甲方提供假證件、假髮票等,使乙方受到牽連,被執法部門處罰或給第三人造成損害,甲方應當承擔由此造成的經濟損失,乙方有權直接解除契約。
7、甲方根據乙方要求專門定製的特殊包裝或特供商品,乙方違約的,應當支付違約金______,但甲方應立即止損,並不得就故意擴大部分的損失要求賠償。
8、乙方不按本契約規定對帳、結算並向甲方支付貨款的,每拖延一天按應支付貨款的______%計付違約金。
十三、[契約期限]
1、本契約期自 年 月 日起至 年 月 日。
2、契約期滿前1個月,如雙方同意繼續合作,應重新簽訂新的契約;如未簽訂新的契約,乙方仍然下達訂單且甲方接受的,視為按原契約繼續履行。
十四、[爭議解決]
本契約項下發生的爭議,雙方應當協商解決,也可向有關行政機關投訴處理;協商不成的,按照以下第______種方式處理:
(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(2)向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
(3)向人民法院提起訴訟;
(4)其它方式__________________。
十五、[其它]
1、在履行本契約過程中,雙方明確授權代理人和具體執行交易過程中各環節代理人以及代理行為的法律效力,從而確保契約的順利履行。
2、本契約涉及的通知,應當以雙方約定的形式送達。
3、一方向另一方收取貨款或者費用的,應向對方開具發票。
4、本契約的變更和補充,雙方應當另行簽訂補充協定,且補充協定不得與本契約相衝突。
5、本契約經雙方法定代表人或其代理人簽署並加蓋公章後生效。
6、本契約一式______份,雙方各執______份,均具同等法律效力。
本契約附屬檔案為(根據各企業情況不同,自己擬定):
《購銷商品確認單》
《雙方補充約定》
甲方:乙方:
簽約代表:簽約代表:
蓋章:蓋章:
魚塘經營承包契約優秀 篇29
一、請求事項:
1.履行經營承包契約;
2.賠償違約造成的經濟損失,經營承包契約糾紛起訴狀民事訴訟文書。
二、事實理由及證據:
1987年1月,雙方經過協商同意簽定一份經營承包契約,發包方為____省____公司法人代表劉經理;承包人是公司職工靳____;承包期限規定從1987年1月至1990年1月。根據契約第六條經營自主權規定:包括業務經營權,財務管理權,勞動工資獎金分配權等。自契約生效後,月月有盈利,全體從業人員在獎金方面比過去得到了實惠。
但在本年10月,發包方以商店內有四名職工檢舉揭發承包人有經濟和違反政策等問題,列舉了我四條罪狀,作出片面的處理決定,他們撕毀契約,解除我的承包人職務。對此,我申訴到上級省主管公司,未能合理解決,特依法提起訴訟。
首先,我對發包方對我作出的所謂四項經濟問題和違反政策罪狀的實際情況作以說明,供法庭查證參考,以便作出公正的裁判。
發包方處理的第一個問題是:“我用現金在商店套換轉帳支票給個體戶購買原料,給國家造成稅收損失2601.05元”;
這一問題的實際情況是:我們承包契約第二條承包範圍中公司提供流動資金人民幣叄萬元。以此微薄地資金是不可能開展扭虧為盈的承包局面的,況且庫存貨物只有賣出後才能變成流動資金,如果減去貨物價值,資金更少了。因此,我憑個人往來,從針織品個體戶魯____處借現金七萬元,兩個月後全部還清。我借入現金存入銀行,有帳可據,但從銀行再提出七萬元現金還債是不可能的,因而只能用支票去還債。這有什麼不對我因公借款,以支票還債,這對稅收有何損害如有稅務問題,為什麼稅務機關一直沒來查處因此,發包方說我以現金套換支票,這是得了便宜還罵人的不義之說,我不能接受。
第二個問題是:“代銷商品不入庫、不走帳,商品售出撕毀小票,範文《經營承包契約糾紛起訴狀民事訴訟文書》。進銷差款不入帳,並隨意支出,違反了國家財經管理制度,影響了承包人、商店、及公司的利益。”
這個問題是帶有歷史性的,實際是:掌管這一代銷業務的負責人是上任就負責此項工作的副經理王____。此人是前一任的副經理,我承包後原職不變。代銷貨進銷差額保留在所謂“小金庫”的事,都由王____專管,不是不入帳,也不是隨意支出。這種“小金庫”的收支直接和職工福利掛勾,是從我的前任到我經手一直由這個副經理王____專管。但在他檢舉了我之前,我問過他存多少錢他說四、五百元。當他檢舉我之後,又說把錢給我了。向他要帳,說燒了。從這個經過看來,這個不光彩的“小金庫”不是從我做起,更不是由我專管。這是沿襲下來的弊病。王____是沿續管理的人負責,請法庭詳查。
第三個問題,說我虛報考勤套取工資,絕無此事。有考勤表可查,更有考勤員薛____可證,這個問題是強加於我的陷害。
第四個問題,說我用人不當,給商店人員思想造成混亂。這個問題才是主要的關鍵所在。自我承包後,經濟搞活了,收支有盈餘,職工資金增多,以王____為首的人既羨慕又嫉妒,這才出現排擠我的苗頭。就在這承包的一年中,揭發檢舉我的四個人有三個人因犯錯誤被我調換了工作。
①劉____是收款員、承包後出問題,被我撤換了,其問題我已向公司作了匯報,調為營業員;
②閻____是營業員,因出問題被我調做收款員;
③劉__是出納員,她是發包人劉__經理的妹妹,也因事故我準備調換工作,和她談過就是這三個人加上上屆的副經理王____,共同出頭,向公司檢舉我,引起這箇中途撕毀契約的事件發生。
對此,我認為發包方和上級主管公司,沒有深入調查研究,主觀作出決定是不對的。
當前在城市企業改革中,許多企業建立各種形式的經濟責任制,訂立生產經營承包契約,這是經濟體制改革的新事物。它與經濟契約有頗多相似之處。因此,《民法典》應當是調整這類經濟關係,解決承包契約糾紛的主要依據。為此,請求法庭依照民法典的違約規定給予公平處理,是所至盼。
此致
魚塘經營承包契約優秀 篇30
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方經友好協商一致,現將位於拉薩市巴爾庫路 天海商業區東區壹段“興峰”菸酒店 經營權在本契約內發包給乙方經營,以供雙方共同遵守。
第一條 基本情況
1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫路菸酒店 交乙方承包經營。
1.2、乙方承包“興峰”菸酒店後,由乙方負責經營管理。
1.3、承包期限為年,從年月月 31 日止。
第二條 承包形式及上交利潤
2.1、承包形式:乙方上繳利潤定額包乾,超額全留。
2.2、甲、乙雙方同意,乙方保證每年向甲方上交利潤元整(大寫: 貳拾萬元整 )人民幣,上述款項分兩次上繳,每 陸 個月為一個支付周期,即人民幣 壹拾萬 元整,簽訂本契約之日,乙方即向甲方上激第一期利潤 100000 萬元人民幣(大寫:壹拾萬元整)後期乙方分別在第一期到期日前 30 日支付下期費用。超出定額部分的利潤,全部留給乙方。支付方式:現金。
2.3、甲方應於月
2.4、乙方承包該菸酒店後需要支付給第三方的場地租賃費用,由甲方交付,並由甲方負責支付給第三方。
第三條 債權債務承擔
3.1、承包經營期間,菸酒店實行獨立核算,依法為理營業執照、納稅,乙方自主經營,自負盈方,承包後在經營中所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用,乙方在收到付費賬單或付費通知單後應按時交納清結各項款項。
3.2、承包經營期間,乙方必須在公司的法定經營範圍內從事經營活動(以公司企業法人營業執照為準)。
第四條 甲方權力和義務
4.1、不得違反本契約規定,干涉乙方的經營自主權。
4.2、必須全面履行本契約中應由甲方履行的全部條款,並按本契約規定保障乙方的合法權益。
4.3乙方對菸酒店的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意後施工,且不得破壞原有的主體結構。
4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業的相關手續。任何一方均應盡力協助對方。
5.1甲乙雙方同意對現有場所進行重新裝修。重新裝修的費用由乙方負責。
5.2乙方負責全面經營,自負盈虧,按時向甲方支付承包費及其它約定費用。
5.3乙方負責承擔經營範圍內的水、電、煤氣和所使用的設施,設備年檢和保養及其他相關所有費用。
5.4乙方負責菸酒店的經營,人員的配置管理,並對經營中所有相關人員的人身安全,消防,衛生,稅務等事項全權負責。
5.5乙方在承包經營期內,不得以其他方式交與他人經營,經甲方書面同意的除外。
5.6乙方得審查甲方的《房屋租賃契約》,對甲方與第三方的約定須承認和遵守。
5.7乙方在經營期間與所屬人員及顧客發生糾紛自行處理並承擔全部法律責任。
5.8由於第三方房屋租賃費用的調整,由甲方通知乙方予以變更,其費用加(減)入上繳利潤總額,並分配到每次上繳利潤中。
第六條:雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經營權後不得參與入干擾乙方的經營管理。
6.2乙方在承包經營中,對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無關。
第七條:契約的變更、解除、終止和續約。
7.1本契約生效後即具有法律的束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除,本契約需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面契約,在新的書面契約未達成之前,本契約依然有效。
7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,給菸酒店造成重大損失,或連續 貳 個上繳利潤未完成本契約規定的指標,甲方有權單方面解除契約,不負違約責任,並保留向乙方要求賠償損失的權力。
7.3甲方如違反本契約規定,干擾乙方的經營管理活動,使乙方無法經營下去,乙方有權解除本契約並要求甲方承擔違約責任。
7.4由於不可抗力的原因使本契約無法完全履行或無法履行時,須甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本契約。
7.5本契約規定的承包期滿,甲乙雙方的權力,義務履行完畢後,本契約自行終止。
7.6契約期滿,乙方有意續約,以當時市場價格在同等條件下,乙方有續約優先權。
第八條:違約責任
8.1乙方如按本契約約定的時間上交利潤的,超出時間從每天按未付金額的5‰(大寫:千分之五)向甲方交納滯納金,如超出一個月,乙方仍未付清欠款的,則契約自行終止,乙方應向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本契約條款規定按時付清其他各項款項,所產生的一切後果均由乙方自行負責和承擔。
8.3甲乙任何一方如未按契約的條款履行導致中途終止本契約,並且過錯方在未征行對方諒解的情況下,則屬違約,違約方支付守約方違約金100000元(大寫:壹拾萬元整)。
第九條:爭議解決
9.1甲乙雙方如有爭議的,應友好協商解決,無法解決的,任何一方有權向菸酒店所在地人民法院提起訴訟。
9.2本契約自甲乙雙方簽字蓋章後生效。
9.3本契約正本一式貳份,甲乙雙方各執壹份,均具同等法律效力。
附:1、甲方與第三方簽訂的《房屋租賃契約》複印件一份。
2、甲乙雙方身份證複印件各一份。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
聯繫電話: 聯繫電話;
日期:20xx年九月一日 日期:20xx年九月一日 簽訂地點:拉薩市城關區。