精裝修工程施工契約範本

精裝修工程施工契約範本 篇1

發包人(甲方):

承包人(乙方):

依照《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵照平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：-----

資金來源：業主自籌

二、工程承包範圍： “商業樓”裝飾裝修工程施工圖設計的全部內容。

三、契約工期：

本契約工期為： 55~60 日曆天。(工期從7月14日計) 開工日期： 20xx年 07 月 14 日

竣工日期： 20xx年 09 月 05 日或20xx年 09 月 10 日

四、驗收標準及保修

1.達到國家規定的驗收合格標準和設計效果。

2.本工程保修期：保修範圍詳附屬檔案《林溪美城1#樓5單元商業樓裝飾裝修工程質量保修書》。

五、契約價款(暫定價)

大寫： 壹佰壹拾捌萬 元(小寫： 1180000.00 元);

六、組成契約的檔案

1.組成契約的檔案(優先順序排列)包括：

(1) 裝飾裝修工程施工契約

(2) 投標書及其附屬檔案(含工程報價單)

(3) 招標檔案(含圖紙、工程量清單及補充招標檔案與此有關的部分)

2.上述檔案應互為補充，如有不清楚或不一致的，以後發檔案為準。

3.經甲方確認，雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務

(1)甲方委派 作為甲方現場監督管理代表，行使本工程的現場管理監督工作，並負責協調工程施工過程中涉及的有關問題。

(2)甲方有權要求乙方更換項目班子管理人員。

(3)按本契約約定，按期向乙方支付工程款。

(4)甲方為乙方提供水電接駁點，費用計取按第八條4小條辦法執行。

(5)主材由甲方指定供應商供應，材料進場後，經甲、乙雙方指派專人共同盤點，確認品牌、品種、數量及質量合乎規範、感觀要求。

2.乙方的權利與義務

(1)乙方委派 作為本工程項目經理。乙方具體履行和承擔施工項目所涉及的所有責任和風險，加強工程現場施工質量、安全培訓教育，同時確保本工程工期、質量、安全、文明施工等指標順利實現。

(2)乙方負責辦理消防審查、許可證等相關事宜，甲方配合。

(3)按施工方案、進度計畫和甲方的總體安排組織進場施工。

(4)不得隨意更換本項目班子管理人員。

(5)乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

(6)乙方採購用於項目的所有材料除滿足相關部門及規範要求外均應符合招標檔案和設計要求，且交甲方確認，並提供自購材料合格證書和檢驗合格證等後才能用於工程中。

(7)乙方需在使用甲供材5個工作日以前，向甲方提供書面使用申請，甲方向乙方提供指定供應商的聯繫方式，並協助乙方與供應商的接洽.

(8)乙方不得浪費甲供材料，需放樣材料由乙方負責材料放樣計算，並對放樣結果負責，因放樣錯誤造成的材料浪費由乙方按照甲方購買價的1.1倍賠償，並不得順延工期。

(9)甲供材料進場時，由甲、乙及材料供應方三方共同清點、簽收，簽收後甲供材由乙方負責保管及使用，施工過程中損壞的，由乙方負責按原價的1.1倍賠償，在結算中扣除。

(10)甲供材料包安裝部分，安裝完成後，由乙方及材料供應方共同簽收，

簽收後甲供安裝成品由乙方負責成品保護你，施工過程中損壞的，由乙方負責按原價的1.1倍賠償，在結算中扣除，且工期不順延。

(10)乙方自購材料批量採購前必須提前5個工作日向甲方提供自購主要材料樣品，並會同甲方及監理封存該批次樣品，乙方自購材料進場應與封存樣品一致，對甲方不認可的產品，甲方有權調整品牌，且不對該項目清單綜合單價調增。

(11)乙方應對自行採購的主要材料及工作項目，按國家、行業相關規定主動送檢，並保證材料及工作項目檢驗合格，包括但不限於消防等項目送檢，並承擔相關費用。

(12)本契約簽訂前，乙方向甲方提交履約保證金 元。履約保證金待本契約工程竣工驗收交付合格後5個工作日內，由甲方以轉帳方式無息退還給乙方(暫定)。

(13)工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定向甲方提供竣工驗收報告、完工記錄、竣工圖紙、維護保養手冊、質量擔保證明書等完整竣工資料。竣工驗收後10日內，乙方向甲方提供竣工圖貳套，並將施工過程中形成的竣工資料分類整理裝訂成冊(貳套)，交由甲方留存歸檔。

八、工程價款的支付

甲方按施工計畫和進度分四期支付乙方工程款：

1、一期工程款：8月1日~8月10日結算上月工程量，並收到乙方開具發票

2、二期工程款：9月1日~9月10日結算上月工程量，並收到乙方開具發票

3、三期工程款：工程驗收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工檔案及結

4、乙方在55個日曆天內完成該工程，則甲方同意將水電費作為給乙方獎勵，如超過55個日曆天且在60個日曆天內完成該工程，則水電費乙方按實支付，並在結算中一併扣除，工期超過60個日曆天，甲方有權對乙方進行處罰，並追究相關責任損失。

5、工程結算款的3%作為工程質量保修金，由甲方留存，待工程保修期的第一年結束並扣除甲方代付相應維修費(如有)後，在15個工作日內支付給乙方。

乙方銀行賬戶信息如下：

戶名： 賬戶： 開戶行：

6、乙方應如實按時向龍泉驛區地稅局自行申報工程相關稅費。

九、工程竣工結算

1.本契約價款結算方式：採用固定單價契約(契約另有規定除外)，工程量按實計算。

2.清單中錯項、新增項目單價的確定按以下規定進行：

(1)投標清單中只有類似於變更工程的綜合單價，可參照類似的綜合單價計算。類似於此工程項目的綜合單價是指招標清單項目中除主要材料價格不相同外，其餘均相同的項目，可按中標綜合單價加材料價差(材料價差為不同材料甲方認質認價的差額)調整確定類似工程項目的綜合單價。

(2)投標清單報價中沒有適用或類似的價格，按20xx清單規範組價後下浮10%計算(費率參照銀升裝飾公司清單費率核定表且取下限執行，材料價差調整參照8月、9月《成都市造價信息》平均價)，對清單缺項的由甲方按照市場價核實。

(3)對變更後不使用的材料,甲方不承擔任何費用。

(4)工程量計算規則按20xx清單計算規則及說明為準，組價按20xx四川定額計算規則及說明為準。

(5)雙方同意天棚吊頂按投影面積計算，牆面面積按正投影面積計算(嵌

入牆面燈槽等不再單獨計算)，建築面積按最近建築面積計算規範計算。

(6)備註：電線品牌“三電”、“成數”、“川泰”，開關面板及電子元器件品牌：“梅蘭日蘭”，網線：超六類及其以上，線管：彩管且壁厚不小於1.0，給排水管品牌：“川路”、“顧地”、“金德”。

3.所有設計變更和現場簽證(包括甲方或乙方提出的更換或增減材料品種、檔次、數量等變更。下同)，在發生時，甲方書面確認，其變更籤證價款，均在竣工結算時一併結算。

4. 在契約執行過程中，所有設計變更和現場簽證的費用，應客觀真實、簽字齊全，否則在工程結算中不予確認。

5. 材料價格在乙方投標報價時已有的，按乙方投標時材料單價計價，不作調整;投標報價時沒有的材料，由甲方認質認價。

十、違約責任

(1)因乙方工程質量以外的其他原因造成工程延期，按乙方簽收的《美創實業發展有限公司“林溪美城”施工管理細則》執行相應處罰，因乙方原因致使工程質量不符合設計圖紙或質量驗收規範，乙方負責無償維修或返工、改建並按美創發展置業有限公司條例進行處罰。

(2)乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔施工中乙方承包範圍內的發生的一切安全事故的民事及行政責任和因此發生的一切費用。如發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方，同時按政府有關部門要求處理。

(3)乙方須自行辦理施工所需相關手續(包括但不限於夜間施工許可證、垃圾清運證等)並自行承擔辦理手續的相關費用。

(4)乙方在危險位置施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施;但此類批准不免除乙方對此應承擔的責任。

(5)乙方未按施工圖施工、未經甲方同意擅自修改設計或不按照設計變更及簽證的內容施工，每發生一項，罰款5000元;若給甲方造成重大損失，乙方必須對甲方遭受的經濟損失以及由此帶來的名譽損失、信用損失、預期收益損失等進行全額賠償。

(6)在施工過程中，如乙方未按本協定的約定使用材料或所用材料無出廠原始憑證、合格證、準用證、質檢報告或不按規定復檢、復驗或以劣充優，摻雜使假等，甲方經檢查每發現一項，乙方應向甲方支付違約金人民幣10000元並返工，同時承擔由此給甲方造成的一切損失，且工期不順延。

(7)乙方發生階段工期延遲後，不但沒有將延遲的工期搶回來反而繼續延遲，累計延誤(工期達15天以上時，乙方應當賠償甲方的實際損失並支付相當於工程總價款5%的違約金。

十一、爭議

本契約在履行過程中發生爭議時，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向成都市仲裁委員會申請仲裁。

十二、投保

乙方在現場所有施工人員、機具的相關保險及第三方責任險、工程一切險由乙方承擔，報入總價。

十三、其他

1.本契約簽訂是，乙方需提交裝飾公司營業執照、資質證書、安全生產許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證、現場管理人員從業資格證等全套資料並加蓋鮮章。

2.契約份數本契約一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具有同等法律效力。

3.本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

法定代表人或委託代理人 ： 法定代表人或委託代理人：

簽約時間: 年 月 日

精裝修工程施工契約範本 篇2

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲、乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國契約法》及本工程的具體情況簽訂本契約。

一、工程概況：

1. 工程名稱：

2. 工程地址：

3. 建築面積：

4. 工程質量：確保一次性驗收合格100%，質量達到優良。

二、工程承包方式：

採取包設計、包工包料、包工期、包質量、包文明施工、包安全的方式承包。

三、工程承包範圍：

承包範圍：按圖紙所示的8#樓3—6樓裝飾施工工程。具體設計及施工內容如下：

三樓主要功能：兼顧會議、書畫展示、實物展示，培訓、宴會等功能。通話系統、音響、燈光、投影儀、展示櫃、展示架、屏風、會議桌椅、餐桌椅等四至六樓主要為高檔酒店式住宿功能，大戶型套間兼顧辦公，棋牌等功能。主要設計施工內容包括：地面、牆面、頂面、電視、電話、電腦台、電水壺、床、床品、床頭櫃、梳妝檯、沙發座椅、茶几、茶具、陳列櫃、儲物衣廚、衣架、行李包架、燈具、窗簾、拖鞋、垃圾桶、菸灰缸、腳墊、防滑墊、抽紙盒、穿衣鏡、吹風機、軟裝飾(花器、茶盤、字畫等裝飾品)、衛生間全套，大戶型套間考慮簡易廚房，達到拎包入住標準。

四、契約工期：

1. 設計周期：方案設計完成時間： 施工圖完成時間：2. 施工工期：開工日期：竣工日期： 總施工工期為： 天

五、質量標準：

1. 質量目標：一次性驗收合格率達100%;質量優良;達到甲乙雙方共同滿意的效果;

2. 乙方應承擔其所施工項目的質量保證工作，質保內容為所有與裝飾裝修工程有關的施工質量問題。

六、契約價款：

1.本契約採取總價包乾方式承包，契約包乾總價為人民幣 萬元，大寫 元整。

2. 工程量的確認：

七、付款方式：

契約簽訂之日起，三日內付定金10萬元，設計完成後，開始進場施工前，乙方上班施工組織計畫表，根據計畫完成情況預付部分工程款購買材料，

八、雙方權利及義務

(一)甲方權利及義務：

1.甲方委託 同志對本契約的內容負責全面實施監督，對乙方履行該契約的情況進行全方位、全過程的支持、服務、監督、管理、協調和控制;

2.做好工程質量、安全生產、文明施工、綜合治理等管理工作。

3. 審查乙方編制的施工組織設計，參與施工過程中重大技術問題的方案討論和實施;

4. 參與對安全和質量事故的處理，掌握施工進度、幫助乙方實現預定的計畫目標，以保證工程順利進行;

5. 甲方及時辦理工程進度款、工程尾款並及時撥付工程款;

6. 為乙方提供準確施工圖一套，並及時提供設計修改等圖紙;

(二)乙方權利和義務

1.乙方委託 同志全面負責本契約的實施;

2.乙方應尊重甲方的權威性，服從甲方的領導和監督管理;

3.乙方有自主組織獨立施工的權利，但必須在甲方的統一領導下進行;

4.乙方應根據甲方的要求和施工現場的實際情況，提前做好各項施工方案並報甲方確認，安排施工順序和各工種的配合，充分了解施工現場的情況並做出合理安排，以保證工效;

5.乙方在施工過程中，若由於施工現場的條件限制或其他特殊要求時，造成施工順序和施工部位的交叉、顛倒，由甲方協調解決保證不影響工期;

6.乙方必須保證按圖施工，如圖紙有矛盾處，甲乙雙方協商調整後執行;

7. 乙方向甲方承諾按契約工期進行設計、施工、竣工驗收。

九、工程獎懲

十、糾紛處理方式：

甲乙雙方如發生爭議時，憑本契約文本和施工企業開具的收據，可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。當事人不願通過協商、協調解決，或協商、調解解決不成時，可以依照本契約約定向市仲裁委員會仲裁; 地人民法院提起訴訟。

十一、契約的變更和解除：

十二、1. 本契約需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最後簽字日期為生效日;

2. 本契約一式 2 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

3. 本契約附屬檔案具有同等效應; 契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人; 法定代表人：

地 址：

電 話：

郵 編 ：

地 址： 電 話： 郵 編：

精裝修工程施工契約範本 篇3

甲方：_________________(簽字)：_________________

乙方：_________________(簽字)：_________________

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方新鄉市平原新區東合角村道工程(總長度1.4公里)施工事宜達成一致，簽訂本高級裝飾裝修工程施工契約。

一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負責施工。

二、承包費用：_________________8.5元/㎡

三、支付方式：_________________施工隊進場預付20__元，5天后再付5000元，經驗收合格後付13000元，剩餘款項待工程款撥付後一次性全部付清。

四、工期：_________________乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五、其他約定：_________________

1、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負責，與甲方無任何關係。

2、乙方不得浪費、挪用甲方的材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;

3、乙方應在契約約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。

4、水電由甲方負責、

5、保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六、本契約一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日 __________乙方(簽字)：_________________

精裝修工程施工契約範本 篇4

發包人：

住所：

法定代表(負責)人

或有權簽字人：

委託代理人：

電 話：

傳 真：

承包人：____________________有限公司

住所：

法定代表(負責)人：____________________

或有權簽字人：

委託代理人：

電 話：

傳 真：

發包人(全稱)：中國XX銀行崇左工行

承包人(全稱)：____________________有限公司

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容及做法：

1.3 雙方商定採取承包人包工、包料的承包方式。發包人指定施工所需的瓷磚、鋁扣板、人造石、塗料、木地板等五項裝修主材(見附屬檔案1)，承包人施工所需裝修主材須在發包人指定主材供應商處提貨，價格不能高於發包人指定的最高限價;其他裝修材料應使用發包人指定品牌(見附屬檔案2)，材料質量達到合格且符合國家標準。

1.4 工程工期 天，開工日期： 年 月 日，竣工日期：_ 年 月 日。

1.5 契約價款：本契約工程造價為人民幣(大寫)：壹拾肆萬柒仟叄佰肆拾肆元伍角伍分(￥.55元)。

第二條 發包人代表

本工程發包人代表為 。

第三條 工程現場質量監督

本工程由發包人設定工程現場質量監督員，具體負責工程現場質量管理工作，本工程現場質量監督員為 。

第四條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 (1) 種方式提供:

(1) 發包人自行設計並提供施工圖紙;

(2) 發包人委託承包人設計施工圖紙，設計費 元，由發包人支付(此費用不再工程價款內)。

第五條 發包人義務

5.1 開工前 天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

5.2 提供施工期間的水源、電源：

5.3 負責協調好施工隊與鄰里之間、裝修施工隊與錄像監控等其它專業施工隊之間的關係。

5.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

5.5 施工期間發包人如仍需部分使用該場所的，負責做好施工現場的保衛及消防等工作。

5.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第六條 承包人義務

6.1 承包人必須按要求：在契約簽訂二個工作日內將報公安部門申請開工的材料報甲方辦公室(具體報送材料見附屬檔案3);

6.2 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工圖紙和招標檔案要求、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

6.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;保護好原居室內的家具和陳設，保護好居室內上下水管道的暢通;保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

6.4 及時協助配合發包人做好監控、空調等相關設備或設施的安裝;依據工程進度適時通知材料供應商備貨送貨及消防、110聯動報警、科技等工種進場施工。

6.5 未經發包人同意及有關部門批准，承包人施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

6.6 工程竣工未移交發包人之前，由承包人負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第七條 工程變更

雙方商定工程變更採取下列第 (1) 方式進行：

(1)在施工過程中，因施工圖紙標註工程量與實際工程量不一致的，或發包人實際需求變化對工程量進行增減的，並按實際增減工程量和工程項目單價相應增減工程總價，增減的工程項目單價按承包人投標的綜合單價執行。

(2)在施工過程中，由於發包人實際需求變化對工程量進行增減，按照發包人規定的工程變更審批程式辦理，並按實際增減工程量和工程項目單價相應增減工程總價，增減的工程項目單價按發包人工程綜合單價、承包人投標價、當地公布的市場價孰低執行。發包人在施工中未對工程量提出增減，而施工圖紙標註工程量與實際工程量不一致的，以施工圖紙標註的工程量為準，發包人不再增減工程總價。

第八條 材料的提供

承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗，待發包人驗收同意後方可使用。承包人對材料的使用負最終責任，不按規定使用發包人指定材料的，造成損失由承包人負擔。

第九條 工程延誤

9.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人書面確認後，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其它情況。

9.2 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

9.3 因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第十條 質量標準

10.1 雙方約定本工程施工質量標準： 合格 。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議時，由 當地質量監督站 對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證費過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合契約約定的標準，認證費過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十一條 工程驗收及保修

11.1 雙方約定本工程在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)安防、消防部門進行安防、消防項目竣工驗收;

(2)公安、消防部門驗收合格後發包人進行裝飾工程竣工驗收。

承包人應提前三天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收表。

11.2 工程竣工後，承包人應書面通知發包人驗收，發包人應在接到驗收通知後三天內組織驗收，經發包人驗收合格後，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

11.3 由於工程存在隱性暇疵，發包人在工程驗收時未發現質量問題，但經使用後出現質量問題或達不到發包人設計標準，影響發包人正常使用等情況的，發包人有權要求承包人修復和更換相關符合發包人質量要求的設備和材料，費用由承包人自行承擔。經維修和更換仍無法滿足發包人質量要求的，發包人可要求承包人賠償損失的相關內容。

11.4 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期按附屬檔案4《房屋建築工程質量保修書》執行。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第十二條 工程款支付方式

12.1 本工程契約生效後，待工程竣工，驗收合格，發包人將在30個工作日內將工程款支付給承包人。

12.2 工程款結清前，承包人應向發包人開具正式統一發票。

12.3 工程款支付方式：銀行轉賬,所有工程價款必須轉到承包人在XX銀行開立的賬戶。

戶名： ____________________工程有限公司

賬號： ____________________

開戶行： ____________________

第十三條 違約責任

13.1 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

13.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

13.3 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

13.4 發包人未按期支付工程款的，每延長一天向對方支付違約金按契約金額千分之計 元/天。

13.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責返工修理和更換符合發包人質量標準的設備和材料，返工費用由承包人負擔，工期不順延。

13.6 由於承包人原因導致工期延誤，每延長一天向對方支付違約金按契約金額千分之 計 元/天。延誤的工期超過累計30天，發包人有權單方面解除契約並且不承擔任何違約責任。

第十四條 契約爭議的解決方式

14.1 本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決。

(1)提交 仲裁委員會仲裁。

(2)依法向發包人所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 幾項具體規定

15.1 因工程施工產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，費用由承包人承擔。

15.2 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午 正至 點 ;下午 點 至 點(若因其它原因需暫時停工的，發包人另行通知)。

第十六條 其它約定事項

16.1 本契約自雙方法定代表人(負責人)或有權簽字人簽字(章)並加蓋單位公章之日起生效，契約履行完畢後終止。

16.2 開工日期以發包人實際通知進場時間為準。

16.3 竣工日期以承包人通知發包人驗收且通過發包人的檢查驗收為準，因質量不合格的返工日期也包含在內。

16.4 發包人協助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因導致發生安全事故損害第三人權益的，由承包人承擔賠償責任。

16.5 (其他約定事項)

第十七條 附則

17.1 本契約簽定工程不得轉包。

17.2 本契約一式 份，發包人執 份，承包人執 份。

17.3 契約附屬檔案《房屋建築工程質量保修書》為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

發包人：(蓋X)

負責人或有權簽字人：

委託代理人：

年 月 日

承包人：(蓋X)

負責人或有權簽字人：

委託代理人：

年 月 日

精裝修工程施工契約範本 篇5

發包方(以下簡稱甲方)：

委託代理人(姓名)：

聯繫電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

單位名稱：

委託代理人：

聯繫電話：

本工程設計人：

聯繫電話：

施工隊負責人：

聯繫電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1.1工程地點

1.2工程內容及做法(見附表：裝飾裝修工程報價和做法一覽表)

1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

(1)甲方包工、部分包料，並提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限天;

開工日期年月日;

竣工日期年月日;

1.5契約價款：本契約工程造價為(人民幣)元，

金額大寫：

(詳見附表：裝飾裝修工程報價單)

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表：裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用已在工程價款內)。

第四條甲方工作

4.1開工前3天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源，電源;

4.3負責協調施工隊與寫字樓業主以及鄰里之間的關係;

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3保護好原空間室內的家具和陳設，保證空間內上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(見附表：裝飾裝修工程變更單)。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

1.工程量變化或設計變更：

2.不可抗力：

3.甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延：因乙方原因造成工程質量存在的問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

第八條工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表：工程驗收單);

8.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收。在工程款結清後，辦理移交手續(見附表：工程結算單);

8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表：工程保修單)。

第九條工程款支付方式

9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款：

1.工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付契約總金額的%，即元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的即元。

2.契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

3.其他支付方式：

3.1經甲乙雙方協商，為節省額外開支，全部工程款項由方式結算：

.銀行轉帳;

.現金;

.支票

3.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

第十條違約責任

10.1契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;

10.2未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

10.3因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元;

10.5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理,工期不予順延;

10.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元;最高違約金不超過契約金額的2%。

第十一條契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第種方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十二條幾項具體規定

12.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的垃圾點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)元(此費用不在工程價款內);

12.2施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午點分至點分;

下午點分至點分。

第十三條附則

13.1本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

13.2本契約簽訂後工程不得轉包。

13.3甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

13.4契約履行完後自動終止。

13.5本契約實行當事人自願簽證原則。

契約附屬檔案：

第十四條其它約定條款

1、工程施工必須按照報價項目施工;

2、如有增減項，必須填寫變更單，並由設計師、甲方代理人、工程監理簽字;

3、本契約不接受任何監理、設計師的口頭承諾。

甲方(簽字/蓋章)：乙方(簽字/蓋章)：

委託代理人：委託代理人：

年月日年月日

精裝修工程施工契約範本 篇6

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

按照和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 承包範圍：

1.4 承包方式：

1.5 工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工。

1.6 工程質量：

1.7 契約價款(人民幣在寫)：

第二條 甲方工作

2.1 開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2 指派 為甲方駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3 委託 監理公司進行工程監理，監理公司任命

為總監理工程師，其職責在監理契約中應明確，並將契約副本交乙方 份。

2.4 負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.5 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應應審批手續。

2.6 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條 乙方工作

3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫交甲方審定。

3.2 指派 為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3 嚴格執行施工規範、安排操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖像或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。

3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關於工期的約定

4.1 甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4 由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續，如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關於工程價款及結算的約定

6.1 雙方商定本契約價款採用第 種。

(1)固定價格。

(2)固定價格加 %包乾風險係數計算。包乾風險包括 內容。

(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2 本契約生效後，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分 次進行撥契約價款 %金 額

6.3 工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料

天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在 天內，結清尾款。

第七條 關於材料供應的約定

7.1 本工程甲方負責採購相應的材料、設備(見附表二)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值

%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2 凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8.3 由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條 獎勵和違約責任

9.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 天。甲方不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。

9.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。

9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本契約5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。

9.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

9.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自使用，造成損失由甲方負責。

9.8 因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1 本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2 當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本契約在執行中發生的爭議雙方同意由廣州仲裁委員會仲裁; 。

第十一條 其它約定

第十二條 附則

12.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協定。

12.2 本契約正本兩分，雙方各執一份、副本 ，甲方執 ，乙方執 份。

12.3 本契約履行完成後自動終止。

12.4 附屬檔案

(1)施工圖紙或作法說明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)甲方提供貨物清單

(5)會議紀要

(6)設計變更

(7)其它

甲 方乙 方

電話 傳真 電話 傳真

年 月 日

精裝修工程施工契約範本 篇7

發包方(甲方)： _____________________________________

承包方(乙方)： _____________________________________

依照《中華人民共和國契約法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本契約。

一、 工程概況

1、 工程地址： ___________________________________________。 2、 建築面積： _______________㎡。

3、 戶型： ______室_____廳_____衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□.(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4、 承包方式.雙方商定採用下列第______種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。 ③其他方式______________________________。

5、 施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。 6、 施工日期：____年____月____日至____年____月____日。

7、 契約付款：(大寫)_________________________元。竣工後據實覆核結算;契約款包乾。

8、 支付方式：契約簽定後，甲方預付30%工程款________元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款________元;家私、天花、廚衛等中間工程驗收後支付25%工程款________元和追加工程款________元。工程竣工驗收合格後5日內支付5%的尾款________元。

9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有

二、 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：

1、 甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。 2、 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。

三、 甲方工作

1、 若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

2、 審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，並分別鑒字認可。

3、 開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，

4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、 負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6、 及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、 組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、 乙方工作

1、 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

3、 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的 質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、 遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6、 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。 7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、 工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_______________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_____%，乙方支付_____%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理契約，由甲方支付監理費□。

六、工期

1、 乙方應按契約期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、 由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、 若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1、 本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或

八、工程變更

1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);

2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應順延。

3、 若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20xx)為質量評定的 最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

2、 在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。 4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的 質量問題，乙方負責返修(返工)並承擔費用，但不再承擔工期。

5、 未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6、 工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期未壹年。

十、違約責任

1、 甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、 未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、 若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、 因一方原因，契約無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理契約終止手續，擅自停止履約，違約方應承

十一、爭議或糾紛處理

1、 本契約在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或南京建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、 當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①南京仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。

十二、其它____________________________________________________

十三、附則

1、 本契約一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

2、 本契約簽訂後工程不得轉包，否則契約無效。

3、 契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 法定代表人： 代理人： 單位地址： 電話： 傳真： 郵碼： 開戶銀行： 戶名： 帳號：

契約簽訂日期：

乙方(蓋章)： 法定代表人： 代表人： 單位地址： 電話： 傳真： 郵碼： 開戶銀行： 戶名： 帳號：

年 月 日

精裝修工程施工契約範本 篇8

發包方(以下簡稱甲方)：

聯繫人： 聯繫電話： 身份證號碼： 承包方(以下簡稱乙方)：

聯繫人： 聯繫電話： 身份證號碼：

依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1 工程地點 1.2 工程承包方式，雙方商定採取乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料承包方式。

1.3 工程期限天。

開工日期 年月日。

1.4 契約價款：本契約工程造價為(人民幣)元;

金額大寫： 。

第二條 施工圖紙

方提供設計方案及圖紙。

第三條 甲方工作

3.1 提供施工期間的水源、電源。

3.2 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

3.3 參與工程質量和施工進度的監督，工程竣工驗收。

3.4 負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

第四條 乙方工作

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範，防火規定，施工範圍及質量標準，按期保質完成。

4.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

4.3 保證居室內上、下水管的暢通。

4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期，變更項目費用應在該項目施工前一次全額付清。

第六條 工程驗收和保修

本工程自驗收合格、保潔完畢，保修期為壹年(客戶需結清尾款方可質保)。

第七條 工程延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

1. 工程量變化或設計變更;

2. 不可抗力;

3. 甲方同意工期順延的其它情況。

7.2 甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

7.3 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題而返工時，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1 工程款分三期支付：

第一次於契約簽定之日，工人進場開工前甲方向乙方支付契約金額的60%，即 元;

第二次於水電、瓦工完工，木工過半，油漆工進場前，付契約總金額的35%，即 第三次於保潔完，燈具或地板安裝或油工找補之前，付總金額的5%，即

第九條 違約責任

9.1 契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，賠償對方相應經濟損失。

9.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失，由甲方負責。

9.3 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償相應的經濟損失。

9.4 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理整改。

第十條 幾項具體規定

10.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到樓下20米內指定地點，甲方負責支付垃圾清運費用。(此費含在工程價款內)。

10.2 施工期間，甲方將房門鑰匙

10.3 在該契約履行期間，乙方承包部分(以報價單所列項目為準)，所發生的相關施工人員安全問題由乙方自行承擔。如因甲方要求工人附加勞動所造成的相關施工人員安全問題由甲方承擔。

第十一條 附則

11.1 本契約經甲、乙雙方簽字後生效。

11.2 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

11.3 本契約履行完後自動終止。

第十二條 其他約定條款

本工程施工項目及用料以預算單為準。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

精裝修工程施工契約範本 篇9

發包方(以下簡稱甲方)：

委託代理人(姓名)： 民族：

住所： 身份證號：

聯繫電話： 電子信箱：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業執照號：

住所：

法定代表人： 聯繫電話：

委託代理人： 聯繫電話：

工程設計師： 職稱： 證書號： 聯繫電話：

施工負責人： 職稱： 證書號： 聯繫電話：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1工程施工地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內容及做法，見《工程報價單》(附屬檔案三)和施工圖紙。

1.5工程承包，採取下列第 種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(附屬檔案二)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其餘部分材料(附屬檔案一、二)。

(3)乙方只包工。

1.6工程期限 日(以實際工作日計算)。

開工日期： 年 月 日;

竣工日期： 年 月 日。

1.7 工程款和報價單

(1)工程款：本契約工程造價為(人民幣)

金額大寫：

(2)《工程報價單》(附屬檔案三)應當參考建設行政主管部門發布的上一年度建設工程計價依據，由雙方本著優質優價原則約定。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理制，甲方應當與經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、職稱、聯繫方式及監理工程師的職責等內容以書面形式告知乙方。

第三條 施工圖紙

3.1施工圖紙採取下列第 種方式提供：

(1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

(2)甲方委託乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

3.2開工三日前，甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。

3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。

3.5 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本契約以外的項目。

第四條 甲方義務

4.1開工三日前為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

4.2開工三日前對水電工程量予以確認。

4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.4辦理物業部門開工手續並承擔相關費用。

4.5遵守物業部門的規章制度，並告知乙方。

4.6協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.7不得強制乙方有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構;

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體;

(3)在室內鋪貼厚度一厘米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載;

(4)破壞廚房、衛生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設施;

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.8凡必須涉及4.7款所列內容的，應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。

4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應當配合乙方做好安全及消防工作。

4.10參與工程質量施工進度的監督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

第五條 乙方義務

5.1施工中嚴格執行有關法律法規及施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容。

5.2嚴格執行建設行政主管部門的施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施;

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、牆體開裂等，由乙方承擔修理和損失賠償責任;

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間清潔;

(6)保證施工現場整潔，每日完工後清掃施工現場。

5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本契約簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

5.5遵守物業部門的規章制度並承擔相應責任。

5.6未經甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。

第六條 工程變更

6.1施工期間本契約約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，共同簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協定，作為竣工結算和順延工期的根據。

6.2 甲方對本契約約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工，甲方應當承擔由此造成的損失。

6.3 工程增項時，甲方應當根據工程量適當延長工期，並在工程變更協定中予以註明。

6.4 甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。

第七條 材料供應

7.1按乙方編制的《工程材料、設備明細表》(附屬檔案一、二)約定的供應方式、內容提供。

(1)由甲方供應的材料、設備，甲方應當在材料、設備送到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收並辦理交接手續。甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。

(2)由乙方供應的材料、設備，乙方應當在材料、設備送到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方供應的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

第八條 工期延誤

8.1因以下原因造成竣工日期延誤的，經甲方確認後工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應當順延：

(1)甲方未按契約約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按契約約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方責任造成工程質量存在問題需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

9.1 工程的室內環境污染控制應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20__)的標準執行。

9.2工程施工質量按下列第 項標準執行：

(1)北京市地方標準(《居住建築裝修裝飾工程質量驗收規範》)。

(2) 。

9.3驗收時雙方對材料、工程質量、室內空氣品質發生爭議的，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構進行檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。

第十條 工程驗收

10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)中期工程驗收;

(4)竣工驗收。

10.2隱蔽工程和中期工程完工後，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格並簽字確認後，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。

10.3工程完工後，乙方應當通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到通知後三日內組織驗收。竣工驗收合格後，雙方應當簽署《工程驗收單》(附屬檔案四)、《工程決算單》(附屬檔案五)，結清尾款，辦理工程移交手續，並簽署《家裝工程保修單》(附屬檔案六);乙方應當向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。

10.4雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.5為分清責任，雙方未辦理竣工驗收手續前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣品質及結算方面存在個別的非重大問題時，經雙方協商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協定》(附屬檔案七)後，甲方也可先行入住。

第十一條 工程款支付方式

11.1工程款支付採用下列第 種方式：

(1)本契約簽字生效後，甲方按表中約定向乙方支付工程款：

工程進度

付款時間

付款比例

金額(元)

對預算、設計方案認可

簽訂契約當日

隱蔽工程竣工

水、電管線隱蔽工程

驗收通過3日內

工程進度過半

中期工程驗收通過3日內

竣工

竣工驗收通過3日內

(2)雙方協商一致的其他支付方式：

。

11.2工程進度過半：是指現場工程中，水、電管線鋪設完成，廚房、衛生間牆磚鋪設完成，現場木作類定製完成。

11.3中期工程驗收通過後，甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的《工程報價單》(附屬檔案三)、《工程決算單》(附屬檔案五)進行審核。甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。

11.4工程竣工驗收通過後，甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款。工程款全部結清後，乙方應當向甲方開具正式發票作為工程款結算憑證。

11.5乙方應當自收到甲方尾款後三日內辦理工程交接，並開具《家裝工程保修單》(附屬檔案六)。

第十二條 違約責任

12.1簽訂契約後未開工前，如單方要求解除契約，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的 %支付違約金。

12.2一方因違反有關法律規定受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.3一方無法繼續履行契約的，應當書面通知對方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。

12.4甲方無正當理由未按契約約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過 日的，乙方有權解除契約。

12.5由於乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。乙方延誤工期超過 日的，甲方有權解除契約。

12.6由於乙方責任導致工程質量或室內空氣品質不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

(2)對室內空氣品質不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

(3)室內空氣品質經綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

第十三條 爭議解決方式

本契約項下發生的爭議，雙方應當協商解決或向市場主辦單位、北京市建築裝飾協會、消費者協會等組織申請調解解決;經協商或調解未達成一致的，按下述第 種方式解決：

1.向 人民法院起訴。

2.向 仲裁委員會申請仲裁。

第十四條 附則

14.1本契約經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

14.2本契約簽訂後工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本契約進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本契約約定應當由乙方承擔的責任的，仍應當以本契約為準。

14.4因不可歸責於雙方的原因影響了契約履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。

14.6本契約履行完畢後自動終止。

14.7本契約一式 份，其中甲方 份，乙方 份，市場主辦單位 份。

第十五條 其他約定事項：

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

年 月 日 年 月 日

市場主辦單位(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

聯繫電話：

年 月 日

附屬檔案一

甲方供應工程材料、設備明細表

序

號

材料名稱

單位

品種

規格

數量

供應時間

供應驗收地點

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：

備註：所供給的材料、設備須具有有關行政主管部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。

附屬檔案二

乙方供應工程材料、設備明細表

序

號

材料名稱

單位

品種

規格

數量

供應時間

供應驗收地點

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：

備註：所供給的材料、設備須具有有關行政主管部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。

附屬檔案三

工 程 報 價 單

序

號

項 目

單位

單價

數量

合計金額

工藝做法、用料說明

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：

備註：此表用量較多可複印作為契約附屬檔案。

附屬檔案四

工程驗收單

驗收時間： 年 月 日

工程名稱

工程地點

工程進度

□ 隱蔽工程驗收 □ 中期工程驗收 □ 竣工驗收

驗

收

意

見

甲方

簽字：

監理單位

簽字(蓋章)：

乙方

簽字(蓋章)：

備註：此表可按工程分期複印使用

附屬檔案五

工程決算單

工程名稱

工程地點

工程款

分期支付

付款時間： □簽訂契約時

□隱蔽工程驗收通過後

□中期工程驗收通過後

□竣工驗收通過後

□

付款金額：

其他支付方式

增減項

增項部分(+)

減項部分(-)

增減項合計

應付款(契約款+增減項)

已付款

未付款(應付款-已付款)

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

備註：此表可按工程分期複印使用

附屬檔案六

家裝工程保修單

工程地點

竣工驗收時間

甲方

聯繫電話

乙方

法定代表人

聯繫電話

保修期限

裝飾裝修

工程

自 年 月 日到 年 月 日

廚房、衛生間防滲漏工程

自 年 月 日到 年 月 日

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：

備註：

1.自竣工驗收之日起，裝飾裝修工程保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年;

2.保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件維修;

3.保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修;

4.本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

附屬檔案七

解決竣工驗收遺留問題協定

工程名稱

工程地點

驗收時間

遺留問題

處理方法

責任劃分

完成時限

費用承擔

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

精裝修工程施工契約範本 篇10

裝修工程施工契約範本

甲方(發包方)：_________________

單位名稱：_________________電話：_________________住址：_________________通訊地址：_________________

乙方(承包方)：_________________法定住址：_________________法定代表人：_________________

職務：_________________聯繫人：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________

通訊地址：_________________郵政編碼：_________________

第一條工程概況

1.1工程地點：_________________市_____________區(縣)_____________路_____________號_____________樓_____________室。

1.2住房結構：_________________房型_____________房_____________廳_____________套，施工面積_____________平方米。

1.3工程造價：_________________家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：_________________總價款：_________________元，大寫(人民幣)：_________________。其中：_________________材料費：_________________，人工費：_________________，管理費：_________________，設計費：_________________，垃圾清運費：_________________，稅金：_________________，其他費用：_________________。(詳見附表三：_________________家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4工程承包方式：_________________雙方商定採取下列第_____________種方式。(1)乙方包工、包全部材料。(見附屬檔案五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附屬檔案四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附屬檔案四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5工程期限_____________天;開工日期_____________年_____________月_____________日，竣工日期_____________年_____________月_____________日

第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第_____________種方式提供：_________________

1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_____________年_____________月_____________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附屬檔案六：_________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六：_________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條甲方權利義務

1開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條乙方權利義務

1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

5乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程

6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

第五條材料的提供

1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附屬檔案四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

2由乙方提供的材料、設備的(見附屬檔案五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附屬檔案四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_____________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

4除契約註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條工期延誤

1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

2甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條質量標準

(1)乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第八條工程驗收和保修

1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：_________________(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層塗料施工前驗收;(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

2保修(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案九：_________________工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附屬檔案十：_________________工程保修單)。(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條工程款支付方式

1竣工驗收後_____________日內，甲方支付相當於總價款_____________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條違約責任

11.1契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價_____________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

11.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

11.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。第十一條附則

12.1本契約簽訂後工程不得轉包。

12.2甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。

12.4契約履行完後自動終止。

12.5本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。

12.6契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________________乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________委託代理人(簽字)：_________________

簽訂地點：_________________

簽訂地點：_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日家庭裝飾裝修市場契約認證意見(商場契約認證章)：_________________

委託代理人(簽字)：_________________聯繫電話：_________________簽訂地點：_________________年__________月__________日

精裝修工程施工契約範本 篇11

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期：

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數　天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、契約價款

筐額(大寫)：　元(人民幣)

六、組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約雙方約定　 後生效

發包人：(公章)

住所：

法定代表人：

委託代表人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承包人：(公章)

住所：

法定代表人：

委託代表人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

精裝修工程施工契約範本 篇12

發包方(以下簡稱甲方)：_________

委託代理人(姓名)：_________單位：_________

住所地址：_________

聯繫電話：_________手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________資質等級：_________

營業執照號：_________

註冊地址：_________

法定代理人：_________聯繫電話：_________

委託代表人：_________聯繫電話：_________

本工程設計人：_________聯繫電話：_________

施工隊負責人：_________聯繫電話：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、契約價款：本契約工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、如需拆改原建築的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，按本契約第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條 乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

第六條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條 材料供應

1、按契約約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

2、按契約約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《xx市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合契約約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符契約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條 工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續(見附表九：工程結算單)

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字後，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

第十一條 工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)此契約簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付契約總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(註：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的契約使用，契約需經市場有關管理部門認證)

(2)契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

┌─────┬───────┬────────┐

│ 支付次數│ 支付時間 │ 支付金額(元)

├─────┼───────┼────────┤

│ 第一次 │ 開工前三日 │ │

├─────┼───────┼────────┤

│ 第二次 │ 工程進度過半│ │

├─────┼───────┼────────┤

│ 第三次 │ 雙方驗收合格│ │

└─────┴───────┴────────┘

(3)其它支付方式：_________

2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

1、契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條 契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條 幾項具體規定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條 其它約定條款_________.

第十六條 附則

1、本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。

2、本契約簽訂後工程不得轉包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂契約的，本契約一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

4、契約履行完後自動終止。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

精裝修工程施工契約範本 篇13

甲方：________________(以下簡稱甲方)

乙方：________________(以下簡稱乙方)

依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定契約如下：

第一，工程概況及承包方式

1、工程名稱：________________

2、工程地點：________________

3、工程承包方式：________________

4、工程概況：________________

第二，工程裝修內容

1、某大酒店裝修工程室內天棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

第三，工程造價

1、工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為：￥ 元。

大寫人民幣: 元整。

(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)

第四，

工程期限工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

第五，量要求按國家建設部行業標準《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。

工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

第六，付款方式

1、契約簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的10%2、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的85%即 元

3、乙方剩餘5%工程款作為質保金一年內付清。

第七，雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

第八，其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協定：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。

(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按契約執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、契約一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，並具有同等法律效力。

甲方：___________乙方：___________

____年_____月_____日

精裝修工程施工契約範本 篇14

發包方：__________________

聯繫電話：__________________

承包方：__________________

聯繫電話

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律，法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協定：__________________

第一條工程概況

一、工程名稱：__________________

二、工程裝飾裝修面積：__________________

三、工程戶型：__________________

四、施工內容：__________________詳見本契約附屬檔案：__________________預算表及有關設計方案、施工圖紙。

五、承包方式：__________________乙方包工並部分包料,甲方提供其餘部分材料

六、工期：__________________

開工日期：_____________年_______月______日

竣工日期：_____________年______月_____日

總工期限：_____________天

七、契約總款：__________________

本契約工程造價為

金額大寫：__________________

第二條甲方工作

一、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

二、無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。

三、負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

四、遵守物業管理部門的各項規章制度。

五、負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

第三條乙方工作

一、施工中嚴格執行施工規範、安全操作規範、防火規範、質量標準，按期、保質、安全完成本契約約定的工程內容。

二、嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民、污染環境

負責工程成品，設備和居室留存家居陳設的保護。

保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔保證施工現場的整潔，每道工序完工後清掃施工現場。

三、施工過程中，施工人員的安全由乙方負責。

第四條材料供應

一、按乙方工程預算所約定的供料方式和內容進行提供。

乙方提供材料，甲方驗收合格後方可開始施工。

如一方對對方提供的材料持有異需要進行復檢的，檢測費由其先行墊付材料經檢測卻是不合格的，檢測費用有責任方承擔。

甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後,在施工使用中的保管和質量控制均有乙方負責。

第五條工程變更

在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。有契約雙方共同簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

第六條、工作驗收和保養

一、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：__________________

隱蔽工程驗收：__________________

竣工驗收。

二、如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

三、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款。

四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為一年。

五、乙方包工包料工程，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

六、保修期內非裝飾的外力因素所產生的結果，不再保修範圍。維修的材料和人工費均由甲方負責。

第七條工程款支付方式

一、契約簽字生效後，甲方按工程進度支付工程款。

第八條特別約定

一、甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協定。

二、甲乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的項目以預算書上文字寫明的項目為準，工程量按施工中實際發生地為準，竣工後進行結算。

三、施工圖或效果圖等一切相關圖紙或文檔中所標註的用材若與預算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預算和主材料清單為準。

四、施工期間，甲方將外屋門鑰匙1把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收後，乙方負責將鑰匙還與甲方。

第十四條其他約定事項由雙方共同協商並填寫補充協定

甲方：__________________乙方：__________________

________年________月________日________年________月________日

精裝修工程施工契約範本 篇15

發包人(以下簡稱甲方)：______

承包人(以下簡稱乙方)：______

依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、行政法規的規定，結合本工程的特點，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的相關事宜，達成以下協定：

一、工程概況

工程名稱：______

工程地點：______

工程內容：______汽車4S展廳的全部裝修工程(見附屬檔案：工程預算表、裝修方案、設計效果圖，工程內容以雙方確認的裝修方案為準) 承包方式：包工包料，按雙方確認的圖紙及方案施工

開工日期：______年______月______ 日

二、契約價款(工程總價)

人民幣：______萬元大寫：______元整

以工程預算表為依據，根據實際發生工程量結算。

三、工程質量：

1、《裝飾工程質量規範》(QB/T6016-97)。

2、其他相關裝飾裝修質量規範，須達到現行國家標準或同行業標準、使用保準、保質期。

3、雙方約定認可的設計方案、裝修布局、質量標準。

(見附屬檔案：工程預算表、裝修方案、設計效果圖)

四、甲方的權利和義務：

1、甲方為乙方入場施工提供條件，以不影響施工為原則。

2、甲方提供並保證施工期間的用水、用電。

3、甲方負責與各方面的協調工作，及時解決施工中存在的外圍干擾問題。

4、甲方有權對乙方進場的施工勞務人員、主要施工機械設備提出明確要求，隨時對乙方人員、設備等保證能力進行檢查確認。若乙方不能滿足施工能力要求又無力及時補充施工力量時，甲方有權單方面終止契約，並保留追究對方經濟補償責任的權利。

5、甲方參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場驗收、工程階段驗收、工程竣工驗收。

五、乙方的權利和義務：

1、乙方負責施工現場施工安全、設備及人員安全。乙方必須向勞務人員進行相應的安全教育培訓，在施工現場設立安全錐、安全宣傳標語以及對施工人員進行統一著裝，以提高勞務人員的安全意識和施工安全操作水平。施工中，必須嚴格遵守各項安全操作規程，確保各相關方的安全，若因乙方在施工過程中造成人員傷亡、機械安全事故等，由乙方自行負責處理，甲方不承擔任何責任和費用。

2、乙方應嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，文明施工，在施工過程中及時對已完成的施工物進行保護，不

得擅自破壞當地的各項資源(包括地下管線、設施等)。保證在施工過程中，儘量減少對周圍環境的破壞，有效地保護施工現場周圍的環境。否則，甲方有許可權根據實際情況予以處罰。

3、若因乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向對方支付工程總額的千分之一違約金。(雙方確認的工期順延的除外)

4、施工過程中，由於乙方未按要求的材料、質量、工藝、操作規程進行施工，造成任何部位施工項目質量達不到規範要求時，乙方必須無條件返工，因此所造成的一切費用由乙方承擔。

5、保證施工現場的整潔，工程驗收前負責清掃施工現場。

六、工程變更：

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。

七、材料供應：

按契約約定由乙方提供材料、設備，乙方在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

八、工程延誤：

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延，且雙方互不承擔責任：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成應負責的工作而影響工期的，工期順延;

3、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，並承擔由其延誤給甲方造成的損失。

九、施工管理

1、甲方有權對乙方施工現場進行管理。

2、乙方施工人員、施工機械安全由乙方自行管理。

3、乙方未按甲方要求違規施工，甲方有權暫停施工，並在2天內提出整改處理意見，乙方應嚴格執行甲方要求和提出的處理意見並自行承擔停工損失。

4、甲方對乙方的施工情況經行檢查，若乙方違反協定規定，經甲方教育(以書面材料為準)，不及時改正的，甲方有權單方終止契約，勒令乙方退場，並追究乙方相關責任。

5、乙方在施工時發現施工項目內容及施工數量與技術人員交底情況不一致時，應及時提出並更要求，經現場技術人員核實，並經雙方簽認後，作為結算依據，否則按原交底內容和數量結算。

十、工程驗收和保修：

1、雙方約定在施工過程中對工程所用材料進行驗收，並在單項工程完工後進行單項驗收。

2、工程驗收標準：

(1)《裝飾工程質量規範》(QB/T6016-97)。

(2)其他相關裝飾裝修質量規範，須達到國家標準或同行業標準、使用標準、保質期。

甲方：____________ 乙方:____________

日期：____________

精裝修工程施工契約範本 篇16

契約編號：_________

甲方(發包人)：_________

法人執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

乙方(承包人)：_________

營業執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

行業準入證號碼：_________

工程設計師：_________

身份證號：_________

施工負責人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

契約簽訂地址：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協定：

第一條工程概況

1.1施工地點：_________。

1.2工程裝飾裝修面積：_________。

1.3工程戶型(以房管局登記備案為準)：_________。

1.4施工內容及做法(見附屬檔案1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約施工項目確認表》、附屬檔案2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程內容和做法一覽表》及附屬檔案3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程施工圖紙》)。

1.5工程承包方式，經商定採取下列第_________種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附屬檔案4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》);

(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發包人)提供其餘部分材料(見附屬檔案4及附屬檔案5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約發包人提供材料、設備明細表》);

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附屬檔案5)。

1.6工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日;

竣工日期：_________年_________月_________日。

1.7工程款：本契約工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________(見附屬檔案6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程報價單》)。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

精裝修工程施工契約範本 篇17

甲方（發包人）：

聯繫方式：

地址：

乙方（承包方）：

聯繫方式：

地址：

按照《_____》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。現將_____________餐廳室內裝修工程承包給_____________裝飾有限公司施工。

第一條?工程概況

1、工程名稱：_______________________________________。

2、工程地點：_______________________________________。

3、承包範圍：室內吊頂、乳膠漆、牆面壁紙、地面地毯、新建衛生間、上下水安裝及改造、衛生間吊頂、燈具、開關插座、包視窗、隔斷牆拆除、原頂拆除、垃圾外運、布藝窗簾、紗簾，以及____________________________________________。

4、承包方式：_______________________________________。

5、工期：本工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

6、工程質量：合格。

7、契約價款__________元（大寫_______________）。

第二條?甲方工作

1、開工前_____天，向乙方提供經確認的施工圖紙做法說明_____份，並向乙方進行現場交底全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設備，並承擔所需的一切費用，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續。

2、指派__________為甲方駐工地代表，負責契約履行。對工程質量，進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

3、負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞如有損壞，並承擔相應費用。

4、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

5、協調有關部門做好現場保衛，消防，垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條?乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。

2、指派__________為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工、保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現場保衛和垃圾清除等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關係。

5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條?關於工期的約定

1、甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

第五條?關於工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙，作法說明，設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收為質量評定驗收標準。

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，甲方要求部分或全部工程項目達以優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其?復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

4、由於甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知______日內組織驗收，並辦理驗收，移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條?關於工程價款及結算的約定

1、雙方商定本契約價款採用第______種：

（1）堅決執行預決算，如有變更需經甲乙雙方協商簽字後生效方可實施。

（2）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

2、簽訂契約後甲方付備料款______萬元，餘款工程竣工驗收合格後一次結清。

第七條?關於材料供應的約定

1、本工程甲方負責採購供應的材料，設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料，設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值______%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

2、凡由乙主方採購的材料、設備、如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條?有關安全生產和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

3、由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程，消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

4、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條?獎勵和違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元（人民幣）。甲方不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按______元（人民幣）支付滯納金。

2、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元（人民幣）違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元（人民幣），作為獎勵。

3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

4、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

5、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙主方負責並承擔損失。

6、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

7、因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條?爭議或糾紛處理

1、本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

2、當事人不願通過協商，調解解決或者協商，調解不成時，本契約在執行中發生的爭議雙方同意由_____委員會_____；當事人未在契約中約定_____機構，事後又沒有達成書面_____協定的，可向___________人民法院起訴。

第十一條?其他約定

1、本工程需要進行保修或_____時，應另訂協定。

2、本契約正本______份，雙方各執______份。副本______兩份，甲方執______一份，乙方執______份。

3、本契約履行完成後自動終止。

甲方（簽字或蓋章）：

發包方代表人：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：

乙方（簽字或蓋章）：

承包方代表人：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：

精裝修工程施工契約範本 篇18

發包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

一、工程概況

1、工程名稱：_____________

2、工程地點：_____________

3、承包範圍：_________________按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。

4、承包方式：_________________包工包料(部份材料由甲方提供)

5、工期：_________________天。(按甲方通知進場施工當天計，即從__________年__________月__________日起計)

6、工程質量：_________________按圖紙保質保量施工、符合環保要求、並達到合格等級，。

7、契約工程價款(人民幣大寫)：________________

二、甲方工作

1、開工前，向乙方進行作法說明和現場交接交底，交出可施工現場。

2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。

3、指派為甲方駐工地代表，負責契約履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。

4、協調辦理有關的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

5、如需要拆改建築物結構或設備管線，負責辦理相應手續，協調物業管理公司與裝修之間的具體問題。

三、乙方工作

1、參加甲方組織的作法說明的現場交接，擬定施工方案和進度計畫，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。

2、指派為乙方駐工地代表，負責契約履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾清理工作。

5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。

四、關於工期的約定

1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

五、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期一年。

2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在徵得甲方同意後可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格後辦理驗收、移交手續。

六、關於工程價款及結算的約定

1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

2、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。

3、增加的工程項目按甲方簽認計算。

4、工程款的支付方式：_________________

(1)甲、乙雙方簽訂契約後，甲方支付%工程款。

(2)乙方吊頂、水、線管布線完工，甲方支付__________%工程款。

(3)乙方木工和泥工基本完工、漆工進場，甲方支付__________%工程款。

(4)餘款在工程完工通過驗收，在雙方確定結算後天內，甲方支付5%工程款。

5、本工程項目的增減約定

工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定並辦理簽認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

七、有關材料供應的約定

1、工程施工所需材料由乙方採購供應至施工現場，如商定需由甲方採購的材料由甲方供應至施工現場。

2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

八、有關安全生產和防火的約定

1、乙方在施工期間嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。

九、違約責任、爭議或糾紛處理

1、因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

2、本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應採取協商解決或請有關部門進行調解。

3、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本契約在執行中發生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。

十、附則

1、乙方在施工過程中除接受甲方監督外還應服從物業管理公司的管理。

2、本契約正、副文本各兩份，雙方各執二份，具同等效力。

3、本契約從雙方簽訂之日起執行至契約履行完成後自動終止。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

__________年__________月__________日

精裝修工程施工契約範本 篇19

我單位擬新建______大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全，提高經濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關規定，並報經市計委批准，該工程項目擬採用公開招標形式招標，擇優選定施工隊伍。

現將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：______大廈室內裝修

2、建設地點：______路1#

3、計畫投資______萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金______萬元。

4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。

5、工程類別整棟裝飾工程。

二、工程招標範圍：

詳見業主提供的裝修設計施工圖(含燈飾、衛生潔具及相應管線)。

三、承包方式：

1、本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《民法典》的有關規定由建設方與施工單位簽訂契約，採取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

2、取費標準

2-1、土建工程：按現行定額及其配套的取費標準，材料預算價格執行*建價〔20__〕08號文;

取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文;

人工調整暫調係數按*建定〔20__〕第09號文進行調整，列入稅前報價;

施工現場安全、文明施工及職業衛生增加費執行郴建定〔20__〕第011號文。

2-2、安裝工程(含水電安裝、採暖通風、管線敷設)：

按現行定額取費，材料預算價格按現行市場價執行。

2-3、裝飾裝修工程：按現行定額取費，材料預算價格執行*建價〔20__〕第08號文，取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關配套檔案規定執行。

1、本工程報價不含勞保統籌基金(開標前，建設方按有關規定預繳勞保基金，開標後按實際規模核算，多退少補並納入總造價)。

四、主要材料供應及質量要求：材料的採購由業主和乙方共同考察後，經業主和監理同意後方可使用。

五、建設工期：

本工程施工工期(日曆天數)參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為______天;

投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

六、工程質量：

按國家現行施工驗收規範規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規範要求。

竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。

七、契約簽訂要求：

1、中標人不得將工程轉包;

如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批准，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

2、嚴格按國家的有關規定和《民法典》的有關要求籤訂建設工程施工承包契約。

3、工程結算：本工程以中標價作為工程價款結算的依據;

增減部分(即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量)，以及契約工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

本工程結算委託______審定。

4、工程價款的撥付：本工程在施工契約簽訂後、開工前______天，按中標價的______%預付工程備料款;

其後，每月按上月實際完成的建安工作量的______%撥付。

工程款(含備料款、進度款)撥至中標價的60%時，停止撥付;

其餘______%待工程竣工驗收合格並符合契約要求，工程結算後兩年內付清。

5、違約責任和獎罰辦法：

5-1、本工程實行優質優價，工程竣工驗收評定為優良工程的，按中標價的2%獎勵;

質量等級未達到中標承諾的，按中標價的2%處罰。

5-2、本工程要求按中標工期完工;

每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

八、投標須知：

1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金______萬元。

2、投標人在中標後、簽訂契約前須向招標人提供投標履約擔保契約，以保證投標人一旦中標，即按招標檔案的有關規定簽約並完成其中標工程;

對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不回響招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

2-1、履約擔保形式：現金擔保。

2-2、擔保額度：採用現金方式，其履約擔保額度為______萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。

3、工程現場勘察和招標答疑：

3-1、本工程於______年______月______日______時，在市交易中心召開發標會，並組織工程現場勘察。

3-2、本工程於_____年______月______日______時，在市交易中心進行招標答疑。

由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而後由招標人會同設計單位書面答覆。

4、投標報價的取值：

投標報價的上限值為_____萬元;

投標報價的下限值為_____萬元。

5、投標書的編制、密封和投送

5-1、投標書包括商務標書和技術標書。

5-2、商務標書的內容包括：

5-2-1、商務標A：對招標檔案的回響程度;

勝任程度及信譽;

綜合說明(即工程名稱、範圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等);

投標人及法人代表的簽章;

項目經理部組成人員明細表;

以及其它需要說明的檔案和證明材料。

5-2-2、商務標B：投標報價、承諾表。

將以上資料裝訂成冊，一式貳份(其中正本壹份，副本壹份)。

其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

5-3、技術標書主要是施工組織設計;

本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份;

其要求如下：

5-3-1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求製作：

一、施工方案

二、施工進度計畫及保證措施

三、保證質量措施

四、保證安全措施

五、文明施工現場措施

六、合理化建議

5-3-2、封面：在招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式;

5-3-3、目錄(目錄內只列大標題)及標題(目錄內所列的大標題)：

字型統一為三號仿宋字型;

大標題層次

一、二、三……;

5-3-4、小標題及正文字型統一為四號仿宋字型;

小標題及正文內容排列層次為：

第二層次1、2、3、……;

第三層次1-1、2-2、3-3……;

5-3-5、表格及示意圖示題為四號仿宋字型，內容字型統一為五號仿宋字型;

5-3-6、所有字型均為標準字型，不準有加粗或傾斜處理;

CAD繪圖按製圖規範;

5-3-7、技術標書不得編排頁碼，前後不得留空白插頁;

5-3-8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

5-3-9、排版要求：

5-3-9-1、行距為1.5倍行距;

5-3-9-2、章節之間不留空行，不設定左右縮進(首行縮進4個字元);

5-3-9-3、不準設定頁眉以及底紋等裝飾性內容。

5-4、商務標書和技術標書均統一用A4紙列印，白紙黑字，不允許有彩頁;

表格及示意圖有用到A3紙的必須摺疊成A4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現象。

技術標書必須全部用電腦列印，不得有手寫字跡。

5-5、商務標書的密封：將商務標A、商務標B分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封，資料袋封面不得出現任何標記。

5-6、技術標書的密封：將上述已密封的商務標書，連同一式柒份技術標書整齊疊好，再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現任何標記。

5-7、投標人將上述密封的投標書，於20__年**月**日09：00時以前送達**市建設工程交易中心(遲到作廢標處理)。

九、開標、評標、定標

1、本工程定於20__年**月**日09：00時在**市建設工程交易中心公開開標。

2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委託代理人(須持法人授權委託書)，投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過5人;

3、凡參會人員必須按時到會，並遵守開標現場的規定和紀律。

4、開標現場需提交以下資料：

4-1、企業資質證書、營業執照副本原件;

4-2、法人證件(或委託書)以及相應的身份證原件;

4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件;

4-4、建設行政主管部門的有效證明和檔案。

5、本工程的評標辦法採用郴建招字〔20__〕6號文中綜合評估法(不設標底但在招標檔案中規定上、下限值)。

評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

精裝修工程施工契約範本 篇20

發包方：

承包方：

資質等級：

甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質後，簽訂本裝修契約，具體條款如下：

1、工程概況

2、工程名稱

地點

承包範圍

承包方式

承包內容

3、工期

4、工程質量標準

5、工程造價

6、付款方式：契約生效後，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

8、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

9、違約責任

1)、契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付契約總價的5%為違約金。;

2)、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3)、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4)、甲方未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付契約總價的1%為違約金;

5)、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6)、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付契約總價的1%為違約金;

10、契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

1)、向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

2)、向契約簽訂地人民法院起訴。

11、其他具體規定

1)、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用__________元;

2)、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3)、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

12、附則

1)、本契約由甲、乙雙方直拉簽訂，契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本契約經甲、乙雙方簽字後生效。

2)、本契約簽訂後工程不得轉包。

3)、契約履行完後自動終止。

4)、本契約的附屬檔案為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。

甲方乙方：

代表：

簽約日期：年月日

簽約地點：

契約附屬檔案：

精裝修工程施工契約範本 篇21

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

一、 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包方式：

5、工程期限 天

開工日期 年 月 日

竣工日期

因工程變更造成工期改變的，以甲乙雙方簽字的變更書為依據變更工期。

非甲、乙雙方原因(如停水、停電)及不可抗力(如地震)因素而影響工期的，工期順延，相應費用協商解決。

二、 甲方工作

1、開工前 天，甲方負責為乙方的施工提供條件如：場地、電源、水等。由於甲方原因造成乙方工程施工困難和工期延誤的責任均由甲方承擔。

2、負責協調與本工程有關的各個單位關係，並辦理各種手續(包括結構拆改申請等)。

3、負責工程質量和進度的監督及竣工驗收。

三、 乙方工作

1、施工中嚴格執行有關工程的安全操作規範、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定。

3、文明施工，保護環境。

四、 工程變更

1、變更前一天寫出書面變更書。

2、工程變更，甲乙雙方必須協商一致。

3、工程變更書須甲乙雙方簽字後有效。

4、工程變更款在工程結算時結清。

五、 工程款支付

1、本工程總造價為人民幣(大寫) 拾壹萬肆仟伍佰玖拾元

六、 工程驗收和保修

1、工程竣工後，乙方書面通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收表，並做工程結算。甲方逾期不於答覆，乙方有權視同甲方驗收合格。期間工程保護費用由甲方承擔。

2、本契約自工程驗收合格甲、乙雙方簽定驗收書後失效。

3、保修工程按保修契約執行。

七、 違約責任

1、凡因本契約當事人的一方不履行契約或違反國家法律法規及本市有關 規定，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償 給對方損失費。

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的， 由甲方負責。

3、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，應及時通知另一方，辦理合 同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

八、 幾項具體規定

1、工程垃圾，由乙方負責清理，乙方負責清運費

2、甲方供料時，乙方負責搬運到現場，甲方負責搬運費 元

(此費用不在工程價款內)。

九、 其它約定條款

十、 附則

1、本契約經甲乙雙方簽字後生效。

2、本契約一式兩份，甲乙各執一份。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

精裝修工程施工契約範本 篇22

甲方：

乙方：

依照國家建設部、省市建委對裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定契約如下：

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

二、工程裝修內容

三、工程造價

工程造價以甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥元。

四、工程期限

工程開工日期：

工程竣工日期：年月日

五、質量要求

按國家建設部行業標準73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、契約簽定後。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方全部工程款。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協定：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝放生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證”形式由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工結算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣有效。)

3、如甲方或乙方違約，而沒有按契約執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

4、其它未盡事宜由雙方協商解決。

5、契約一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，並具有同等法律效力。

甲方單位名稱：

(蓋公章)

年月日乙方單位名稱：(蓋公章)年月日

精裝修工程施工契約範本 篇23

發包方（以下簡稱甲方）：

委託代理人（姓名）：

聯繫電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

單位名稱：

委託代理人：

聯繫電話：

本工程設計人：

聯繫電話：

施工隊負責人：

聯繫電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1工程地點

1.2工程內容及做法（見附表：裝飾裝修工程報價和做法一覽表）

1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

（1）甲方包工、部分包料，並提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限 天；

開工日期 年 月 日；

竣工日期 年 月 日；

1.5 契約價款：本契約工程造價為（人民幣） 元，

金額大寫：

（詳見附表：裝飾裝修工程報價單）

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表：裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表：裝飾裝修工程設計圖紙），設計費 元由甲方支付（此費用已在工程價款內）。

第四條 甲方工作

4.1 開工前3天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2 提供施工期間的水源，電源；

4.3 負責協調施工隊與寫字樓業主以及鄰里之間的關係；

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

4.5 施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作；

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5.3 保護好原空間室內的家具和陳設，保證空間內上、下水管道的暢通；

5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期（見附表：裝飾裝修工程變更單）。

第七條 工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

1.工程量變化或設計變更：

2.不可抗力：

3.甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延：因乙方原因造成工程質量存在的問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

第八條 工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附表：工程驗收單）；

8.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收。在工程款結清後，辦理移交手續（見附表：工程結算單）；

8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單（見附表：工程保修單）。

第九條 工程款支付方式

9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款：

1. 工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付契約總金額的%，即 元；第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的 即 元。

2. 契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

3. 其他支付方式：

3.1 經甲乙雙方協商，為節省額外開支，全部工程款項由方式結算：

A. 銀行轉帳；

B. 現金；

C.支票

3.2 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表：工程結算單）並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

精裝修工程施工契約範本 篇24

甲方(發包方):______________

單位名稱:___________________

電話:________________________

乙方(承包方):_______________

法定代表人:___________________

聯繫人:________________________

身份證號碼:___________________

電話:________________________

第一條工程概況

1、1工程地點:_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1、2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下:總價款:_________元，大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________，人工費:_________，管理費:_________，設計費:_________，垃圾清運費:_________，稅金:_________，其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工資料，變更部分的工程款按實另計。

1、4工程承包方式:雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附屬檔案五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方帶給部分材料(見附屬檔案四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附屬檔案四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表)。

1、5工程期限_________天;開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式帶給:

2、1甲方自行設計並帶給施工圖紙，交圖時間為________年____月____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附屬檔案六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2、2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3、3施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條甲方權利義務

3、1開工前帶給施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

3、2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

3、3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助帶給物業管理所需的相關材料;

3、4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

3、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的職責，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條室內裝修契約書樣本中乙方權利義務

4、1施工中嚴格執行國家住宅裝飾裝修工程施工規範a;，保證工程質量，按期完成工程;

4、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

4、3保護好原居室室內的家具和陳X，保證居室內上、下管道的暢通;

4、4家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

4、5乙方設計師負責對甲方帶給諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程

4、6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償職責;

4、7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

4、8乙方施工應貼合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

4、9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

第五條材料的帶給

5、1由甲方帶給的材料、設備，其規格、質量應貼合設計要求(見附屬檔案四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時帶給材料或材料的規格、質量不貼合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由甲方承擔;

5、2由乙方帶給的材料、設備的(見附屬檔案五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由乙方承提;

5、3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附屬檔案四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)材料運輸費(根據實際狀況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

5、4除契約註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條工期延誤

6、1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方帶給的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

6、2甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延;

6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條室內裝修契約書樣本的質量標準

7、1乙方務必按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

7、2乙方所承包的工程，務必全部到達國家現行的工程質量驗收標準驗收。

7、3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，到達工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約職責。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工職責及經濟支出。

第八條工程驗收和保修

8、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:

8、2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

8、3油漆、面層塗料施工前驗收;

8、4竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修

(1)合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案九:工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為________年)(見附屬檔案十:工程保修單)。

8、5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為________年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條工程款支付方式

9、1竣工驗收後____日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

注:甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

9、2因變更施工資料導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

9、3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條違約職責

10、1契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

10、4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

10、5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤____日由職責方向對方支付工程總造價的2作為違約金。

第十一條契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決:

1、提交________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條幾項具體規定

12、1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

12、2施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責帶給新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

12、3施工期間，承包人每一天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十三條附則

13、1本室內裝修契約書樣本簽訂後工程不得轉包。

13、2甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。

13、4契約履行完後自動終止。

13、5本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。

13、6契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

簽訂地點:____________簽訂地點:______________

________年____月____日______年____月____日

精裝修工程施工契約範本 篇25

甲方（發包方）：             法定代表人：

住所地：

乙方（施工方）：             法定代表人：

住所地：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》等法律、法規規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上訂立本協定，以供雙方遵照執行。

第一條工程概況

工程名稱：                  

工程地點：              

承包方式：            

契約預算價：           元，以甲方最終審定價格為準。  

施工工期：  年  月  日～  年 月  日。

第二條 施工圖、施工方案的完成時間及要求

2.1乙方保證具備國家法律、法規規定的裝修、裝修資質，依法在核准的範圍內承接工程。在本協定簽訂後儘快要組織專業人員儘快會審圖紙，拿出施工方案，並按施工方案排出工程進度表。  

2.2乙方在簽訂契約後     日內，將平面圖、效果圖、施工圖、施工方案、工程進度表提供給甲方審核，並按甲方所提意見進行相應調整。

2.3乙方裝飾材料的用量需在施工圖中體現，並附材料明細表與匯總表。

2.4甲方在收到施工方案和圖紙後    日內予以確認，經甲方確認的施工方案和圖紙乙方不得擅自變更。

第三條 工作內容

3.1甲方負責乙方進場所需的水、電接口，對乙方在施工中存在不規範操作甲方有權隨時提出改正意見。施工期間的水、電費雙方同意由      方負擔。

3.2乙方在施工過程中要嚴格按《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50210-20__;《住宅裝飾裝修工程施工驗收規範》GB50327-20__等國家、行業標準規範施工，注意安全。

3.3乙方根據工程需要提供和維修非夜間施工使用的設備、照明、圍檔及看管。

3.4甲方可根據現場裝修情況適度增減裝修內容，對於增減的裝修內容甲方以書面方式通知乙方，乙方應按照甲方的新增要求進行施工，工程價款據實結算。

3.5甲方根據人員費用清單給予人工費核算。乙方須在裝修進場前將總人工費用給予甲方報價確認。

第四條 材料採購

4.1乙方所有採購的裝飾材料以環保，優質，可靠，價格適中為優選。如甲方發現乙方提供的裝修材料報價明顯高於市場價格的，甲方有權拒絕接收。

4.2乙方採購的大宗材料須將品牌﹑規格﹑數量向甲方報備並由甲方確認單價後方可進場施工。對於裝飾裝修的材料供應，甲方有權選擇以甲供或甲控方式落實。甲供物資的該筆費用將材料結算中扣除。    

4.3乙方裝飾材料的使用量需經甲方審核或請有資質的第三方評審。

第五條 施工安全

5.1乙方應根據施工內容的不同，向施工人員提供必要的安全防護設備、設施，包括安全帽、手套、工作服、防護鏡、口罩、防滑鞋等，確保全全施工。

5.2乙方應當保證其與施工人員存在合法的用工關係，及時發放施工人員薪資，不得因勞動報酬問題牽涉甲方。

5.3乙方施工人員在施工期間發生人身傷害、職業病、其他疾病的，由乙方承擔全部法律責任，乙方應妥善組織醫治、協助辦理工傷保險理賠或損害賠償。

5.4施工過程中乙方應嚴格執行國家和地方政府關於建築施工中對“噪音”、“環保”、“安全”等各項要求，承擔發生的一切責任及費用。

第六條 裝修裝飾費用組成及支付方式

6.1 整個裝飾裝修費用組成：材料費用和人工費用。

6.2利潤

利潤=（材料費用+人工費用）*利潤率，20__年1月28日（春節）前完工的話，利潤率按30%計；後完工的按20%計。該利潤中包含管理費、開票稅金等一切費用。

6.3發票組成

材料費部分需開具17%增值稅發票；材料費以外的費用部分開具11%建築裝飾發票。乙方應在工期屆滿且全部完工後    日內甲方付款前將符合要求的發票送達甲方。

6.4 乙方完成施工並經驗收合格的，甲方在收到乙方提供的發票後    日內支付價款的     %，預留價款的    %作為質保金，於工程驗收完成且未出現工程質量問題的2年後無息退還乙方。

第七條 違約責任

7.1乙方交付的工程未達到裝飾效果要求的，甲方有權要求拆除、恢復施工前狀態，拆除費及施工期間的材料、人工費等工程開支由乙方自行負擔。同時，賠償甲方    月的租金以及其他損失費用。

7.2乙方所選裝飾材料未達環保要求導致室內環境指數超標，整改後仍未達標的，甲方有權按總工程款的    %進行扣款。

7.3乙方交付的工程存在質量問題不能滿足甲方要求或符合國家、行業質量標準的，甲方有權要求乙方修復、返工重做，甲方亦有權要求解除契約、向乙方主張相當於總工程款的    %的違約金。契約解除後，乙方應予7日內拆除裝修、裝飾物、附著物，恢復施工前狀態，費用由乙方自行負擔；乙方拒不拆除、不清除屋內雜物、附著物，甲方可以委託第三方代為拆除、清理，產生的費用由乙方承擔，甲方支付後有權向乙方追償。

7.4非經甲方書面認可，乙方將工程全部或部分轉包給第三方的，甲方可以解除契約，並要求乙方承擔相當於總工程款的    %違約金。

7.5工程驗收後，乙方對施工質量保證兩年，質保期內不能正常使用，經維修一次質保期相應順延3個月，經3次維修仍不能修復，甲方可以要求乙方承擔費用負責整體更換，乙方應當在5天內完成更換，自更換完成，質保期重新計算。兩次更換仍不符合要求的，甲方可以解除契約，乙方另行承擔總工程款的    %作為違約金。

7.6乙方違反本協定約定，經甲方書面催告後仍不改正的，甲方有權解除協定，並要求乙方支付相當於總工程款的    %的違約金。

第八條 爭議管轄

本協定履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方有權提交至甲方所在地法院起訴。

第九條 其他

本協定一式  二  份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

協定未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協定。

甲方：                                   乙方：

年 月  日                                年  月  日

精裝修工程施工契約範本 篇26

契約編號：_________

甲方(發包人)：_________

法人執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

乙方(承包人)：_________

營業執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

行業準入證號碼：_________

工程設計師：_________

身份證號：_________

施工負責人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

契約簽訂地址：_________

根據有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協定：

第一條工程概況

1.1施工地點：_________。

1.2工程裝飾裝修面積：_________。

1.3工程戶型(以房管局登記備案為準)：_________。

1.4施工內容及做法(見附屬檔案1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約施工項目確認表》、附屬檔案2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程內容和做法一覽表》及附屬檔案3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程施工圖紙》)。

1.5工程承包方式，經商定採取下列第_________種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附屬檔案4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》);

(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發包人)提供其餘部分材料(見附屬檔案4及附屬檔案5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約發包人提供材料、設備明細表》);

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附屬檔案5)。

1.6工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日;

竣工日期：_________年_________月_________日。

1.7工程款：本契約工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________(見附屬檔案6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程報價單》)。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條工程質量標準

2.1本工程質量執行國家標準50096-1999《住宅設計規範》、50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規範》、50210-20__《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關國家和行業標準。

2.2裝修室內環境污染控制應嚴格執行50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

2.3其它約定標準(在"是"或"否"對應的"□"中打"√"或填寫其它標準)：

(1)/18883-20__《室內空氣品質標準》□是□否執行;

(2)_________。

第三條丙方的責任

3.1根據甲方的需要，負責組織不少於_________家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇;若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費諮詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，並在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託設計契約》，約定具體事宜。

3.2根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建築裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，並選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程材料委託驗收契約》(契約編號：_________)。

3.3根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理契約》，約定具體事宜。

工程監理單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理契約》(契約編號：_________)。

3.4根據甲方的需要，在本工程竣工後，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高於市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託契約》，約定具體事宜。

環境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託契約》(契約編號：_________)。

3.5對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3.6合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結餘時，及時同意甲方取走工程結餘款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩餘的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見並提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩餘的工程款(具體可參見4.1款)。

3.7負責與契約有關事項的組織協調工作。當甲方委託丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委託丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條甲方責任

4.1本契約簽定後_________日內，甲方需將全部工程款項存繳於丙方指定的特約賬戶，並由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委託乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存於以上特約賬戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存於以上特約賬戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬戶提出，須等工程完工後再返還甲方。

本工程款項特約賬戶為：

開戶名：_________

開戶行：_________

帳號：_________

4.2開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，並進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明檔案_________份。

4.3向乙方提供施工所需水、電等設備，並說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。

4.4遵守物業管理的各項規章制度，並負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

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4.5甲方不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。

4.6凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房管部門批准。

4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.8指派_________為甲方駐工地代表(如有需要)，負責契約履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的檔案應視為甲方對有關事宜的確認。

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第五條乙方責任

5.1根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。

5.2指派_________為乙方駐工地代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的檔案應視為乙方對有關事宜的確認。

5.3嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。

5.4積極配合甲方委託人和丙方開展正常工作。配合甲方委託的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容。

5.5嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

(2)遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任;

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;

(5)保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;

(6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，並支付物業管理所收的相關費用。

5.6自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高於_________%，特殊材料損耗率的約定：_________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

5.7向甲方提供項目完善、清楚規範的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致後，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_________%，超出部分由乙方承擔。

5.8甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

6.1契約簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加製作之前，乙方作預算造價;如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，並告知丙方。

6.2增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約賬戶，由甲丙雙方監督發放(參見4.1款及附屬檔案7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程變更單》)。

6.3契約簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，三方協商一致後，調整相應費用，並約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎)，應劃撥%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意後，其對應的費用按原預算的100%在工程完工後返還給甲方。

第七條關於工期的約定

在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，並告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7.1甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意並告知丙方。

7.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

7.3因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

7.4因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

7.5因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

第八條關於工程質量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);

(4)其他約定的項目驗收。

8.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並告知丙方。甲方自接到通知起_________日內組織工程驗收，_________日內組織室內環境質量檢測驗收(根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須於竣工七天以後進行)，並辦理驗收、移交手續。如甲方(或甲方委託人)在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。

當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，並協助驗收;因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔契約的保修責任(詳見附屬檔案8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程質量驗收單》)。

8.3甲方委託的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

8.4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

8.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

8.6本工程自驗收合格後三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為_________年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為_________年，電路工程的保修期限為_________年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程保修協定》(詳見附屬檔案9：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程保修協定》)。

第九條關於工程款結算與支付的約定

9.1款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交於甲方。

9.2本契約生效後，丙方根據甲方書面認可分_________次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿後，並無發生任何工程質量問題時一次結清。

9.3在乙方按契約約定向甲丙兩方提出工程確認(階段驗收)及撥款要求後，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，並在確認或階段驗收達標後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。

9.4除尾款外的工程款結清後，辦理移交手續(詳見附屬檔案10：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程結算單》)。

9.5本契約工程款在存放於特約賬戶時所產生的利息歸_________方所有;每批次工程款劃撥手續費用由_________方支付。

第十條關於材料供應的約定

10.1本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10.2甲方負責採購供應的材料、設備應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收後交乙方保管。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

10.3甲方採購供應的裝飾材料、設備均套用於本契約規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

10.4乙方負責採購的材料、設備，經組織驗收後，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

第十一條有關安全施工和防火的約定

11.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

11.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

11.3由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十二條違約責任及獎勵約定

12.1一方當事人未按約定履行契約義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續履行契約的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按契約約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金。

12.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本契約工程造價金額千分之_________的違約金。

12.5丙方無正當理由未按契約約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金;丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結餘款，每延誤一日，應向甲方支付結餘款千分之_________的違約金。

12.6開工後，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣_________元。

第十三條爭議或糾紛處理

13.1甲乙兩方因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。

13.2本契約在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第_________種解決方式：

(1)提請_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其它約定

14.1乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本契約，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償甲方損失。

14.2施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反契約的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止契約。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止契約。

14.3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收後，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

14.4工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用後，甲方在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。

14.5其它補充約定：

(1)_________。

(2)_________。

第十五條附則

15.1本契約經甲、乙、丙三方簽字(蓋章)後生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項後自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。契約文本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

15.2本契約簽定後工程不得轉包。

15.3本契約附屬檔案為本契約的有效組成部分，經三方簽字(蓋章)後生效，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________

_________年____月____日

精裝修工程施工契約範本 篇27

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

契約檔案組成及解釋順序為：(1)本契約(2)招標檔案(3)發包人提供的預算報價書(4)建築工程國家標準契約文本通用條款(5)工程聯繫單及有關紀要(6)標準、規範及有關技術檔案(7)施工圖紙

一、 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

二、 契約工期：

1、開工日期：2、竣工日期：三、 質量標準

工程質量標準： 符合國家施工驗收規範規定的精裝修合格標準。

四、 契約價款及付款方式

1、 金額(大寫)：

2、 契約價款及調整

2.1本契約採用固定單價契約，有關固定單價的確定遵從招標檔案及發包人提供的預算報價規定。

2.2發包人在招標檔案中提供的工程量作為招標報價的基準工程量，竣工結算以實際完成並經審計通過的工程量為準。

2.3施工過程中因設計變更或工程量清單漏項而引起新的工程項目，工程量按實計算。其價格，發包人提供的預算報價書中有相同項目的，按相同項目的價格;有相似項

目的，按相似項目換算後的價格;無相同或相似項目的，則根據《浙江省建築工程預算定額》(20xx年)、《全國統一安裝工程預算定額浙江省單估表》(20xx年)、《浙江省建築、安裝、市政補充定額》(20xx)及省市有關計價檔案進行組價(取費標準和優惠幅度與投標書相同)，並經發包人審核認可後作為結算依據，其中材料價格，發包人提供的預算報價書中有相同材料的按原投標價格，無相同材料的價格則根據市場情況發包人簽證認可後作為結算依據。

2.4施工過程中因設計變更等原因，相同項目發生的材料品牌、品種、規格、型號、質量等級改變，除材料價格允許根據市場情況經發包人簽證認可代換價格外，其餘費率比例不予調整。

2.5招標時發包人提供暫定價的項目或材料，工程結算時，根據發包人簽訂的實際價格代換暫定價，按投標檔案計費總價下浮。

2.6因承包人管理不善或方便施工而增加的費用由承包人自負。

2.7工程所需措施項目費和其他項目費用按投標報價一次包乾使用，結算時不作任何調整(增加部分按比例調整)。

2.8本工程竣工結算以發包人提供的預算報價為計費依據，並在按發包人提供的預算報價基礎上確定的工程總價下浮7%作為雙方結算的最終款額。發包人提供的預算報價作為本契約的重要附屬檔案。

3、付款方式

本工程不支付備料款，按每月實際完成的工程量支付工程款，支付辦法如下：承包人必須在每月25日前向發包人提交當月實際完成工程量的報表，經發包人和監理審核後，於下月5日前按已核完成工程量的80%支付當期工程進度款;工程竣工驗收合格後七天內付至契約價的85%;工程結算審計後七天內付至審定造價的95%，餘款5%作為工程質量保修金。工程質量保修金在竣工驗收通過滿一年後返還3%，滿二年後返還2%。

五、 適用法律和法規

《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及國家現行有關法律法規。

適用標準、規範：

1. 建築安全施工檢查標準(JGJ59-99)

2. 《建築地面工程施工質量驗收規範》GB50209-20xx

3. 《住宅裝飾裝修工程施工規範》 GB50327-20xx

4. 《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》 GB50210-20xx

5. 《民用建築工程室內環境污染控制規範》 GB50325-20xx

6. 《建築內部裝修設計防火規範》 GB50222-95

7. 《建築設計防水規範》 GBJ16-87

8. 《建築內部裝修設計防水規範》 GB50222-95

9. 《工程建施施工現場焊接目視檢驗規範》 CECS71：94

10. 《施工現場臨時用電安全技術規範》 JGJ46-88

11. 《民用建築隔聲設計規範》 GBJ118-88

12. 《民用建築照明設計標準》 GBJ133-90

13. 其它國家、地方和行業現行有關規範、規程和標準。

六、 雙方一般權利和義務

1、發包人派駐的工程師：

發包人派駐的工程師 。負責現場質量、進度、安全、設計銜接、施工現場與各參與施工單位及外圍協調等管理工作。

2、發包人工作

2.1辦理本工程施工的有關政府報建手續。

2.2契約承包人進行現場交驗。

2.3組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

2.4在承包人進場前設定於工地內的施工用水、電的接口，並保證接口的通暢;線路布設、接線和裝表等由承包人自行與總包單位協商解決。

2.5發包人在契約簽訂5天內向承包人提供完整圖紙三套。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。

2.6因發包人原因造成的工期延誤須經發包人派駐的工程師簽訂後予以調整;但費用不予簽證。

2.7組織A區展示中心各施工單位的技術銜接，施工協商，保證本工程施工的政策有序進行。

2.8發包人未能履行上述各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

3、承包人工作

3.1承包人委派的項目經理：

3.2交驗完成並經發包人工程師簽字認可後，將交驗結果以書面形式送發包人備案。

3.3承包人在進場3天內需提供符合發包人要求的施工組織設計和專項施工方案;

3.4承包人在進場3天內提供總體進度計畫表(含勞動力、機械設備進場計畫)、材料採購進場計畫表及工程總體時標網路圖：每旬提供工程簡報、下旬工程進度計畫表和材料採購進行計畫表。

3.5施工項目部主要管理人員，含項目經理、技術負責人、施工員、質量員、安全員、材料員德到崗率在100%，機械設備的到位率在100%，如未達到經發包人批准的施工方案的要求，其中項目經理、技術負責人、施工員未到位，甲方將按1000員每天進行扣罰;其他管理人員或機械設備未到位按500員每天進行扣罰。

3.6未經發包人同意，承包方在施工期間不得將圖紙燈工程檔案資料透露給第三方。

3.7承包人在施工過程中應嚴格遵守發包人的有關規章制度;每道工序施工前須做樣板，經監理工程師、甲方工程師檢驗合格後方可鋪開施工。

3.8由承包人承擔其施工範圍內和材料、設備堆放場地內的安全保衛工作並保證該區域施工和施工相關的環保、城管、市政等管理部門出承包人自行協商解決並承擔相應的一切費用。

3.10對完工工程成品按照發包人要求採取相應保護措施費用由承包人自行承擔。已竣工工程未交付發包人之前，承包人按通用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人予以修復，並承擔相應費用。

3.11承包人應認真執行有關建築施工安全生產條例和規定及發包人另行要求的安全文明施工的有關規定，做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發生。發生安全事故，一切責任均由承包人自行承擔。

3.12承包人應保證每日工完場清，費用由承包人自行承擔。

3.13施工過程中產生的水、電費用由承包人自行承擔，並與發包人的施工總承包商進行結算。

3.14因審圖不細緻造成返工而導致的一切經濟損失，由承包人負責承擔。

3.15承包人應按國家和地方法律法規的規定和要求辦理自有人員、機械設備等的保險，費用由承包人自行承擔。

3.16承包人已充分考慮施工期間因場內道路不通暢引起的材料搬運、存放、人員進出、辦公場所等出現困難的情況及應對措施，並不會因出現上述情況而提出工期延長要求。

3.17隱蔽工程和中間驗收必須經發包人派駐的工程師在相應檔案中簽字蓋章後承包人放方能進入下道工序的施工。

3.18契約履行過程中，承包人不得拖欠民工工資，由此給發包人造成的一切損失均由承包人承擔。

3.19承包人未能履行上述各項工作，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

3.20在契約實施過程中，如承包人施工隊伍素質、力量、機械設備、現場文明施工投入和管理不符合投標書的承諾，造成現場管理、工程質量、進度和現場文明施工、安全生產達不到預定計畫，發包人有權要求其調整充實力量，承包人必須無條件接受。當上述措施仍無效時，按違約進行經濟處罰，直至解除契約，由此引起的工期及經濟損失由承包人負責。

七、 材料供應

1、承包人不能只根據工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進行訂貨，而應參照上述要求進行實地測量來訂購貨物或開始施工，如不採取這些步驟而導致的錯誤或損失，其責任和相應費用由承包人自行承擔。

2、承包人採購材料

2.1發包人指定品牌的材料：承包人應按照發包人要求進行採購，並與發包人所選定樣品相符合。如因承包人未按指定要求採購，不論是否出現質量問題，均應無條件更換正整改，並承擔由此引起的一切責任。

2.2發包人沒有指定的材料：應按要求提供樣板經發包人確認後方可訂購。

2.3承包人自行採購的材料應報經發包人確認後方能使用。承包人自行採購的材料應有合格證、質保單等相關證明，輔助材料品種要求與主材品質相匹配。

2.4對花崗岩、大理石材料的要求

由發包人提供本工程主設計師確認的樣板，承包人根據此樣板提供本工程所需的石材

樣板，在訂購前，須提交材料供應商的資料及材料樣板，經發包人審核同意後，才能訂購;大理石板材應在工廠內按圖紙規格加工成型，對每塊石材進行篩選、排版及編號，每塊石材應採用唯一編號以保證每塊石材的位置與圖紙符合。工程施工前，承包人應在現場按房間進行排版，避免較大色差的板材鋪貼在相近位置，排版後須按戶經監理和發包人認可後方能鋪貼。發包人有權因色差問題提出更好要求，費用由承包人承擔。

八、 工程變更

發包人對本工程有更改或增減的權利，在施工過程中，認為工程有變更的必要時，以書面通知承包人，承包人應即遵照辦理，不得推諉或任何形式的變相不執行，如因承包人為方便工程施工或質量評杯要求而進行更改，應經發包人同意，由此產生的費用，由承包人為方便工程施工或質量評杯要求而進行更改，應經發包人同意，由此產生的費用，由承包人自行承擔。

九、 竣工驗收及結算

1、 承包人承建的工程全部完工並具備竣工驗收條件後，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整的進攻資料壹式肆份及竣工驗收報告。

2、 發包人認為符合驗收條件的，在收到竣工驗收報告3天內，組織相關單位進行驗收，並在驗收後3天內給予認可或提出修改意見，承包人按要求修改，並承擔由於自身原因造成的修改費用。

3、 發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後3天內不組織驗收，或驗收後3天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

4、 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為時間竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。

5、 因特殊原因，發包人要求部分工程甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

6、 工程竣工後，承包人應如實編制工程結算，工程結算審核費用，按照浙價服【20xx】262號檔案《浙江省建設工程造價諮詢服務收費管理辦法》的規定：基本費由發包人承擔，核減追加按核減額超過送審造價的5%的幅度以外的核減額為基數乘5%費率計算，費用由承包人承擔;核增部分按核增額的5%計算審核費用，費用由承包人承擔。由承包人承擔的費用由發包人從應付承包人的工程款中扣除。無論預、結算、清單核對、發

十、 保修

1、保修期限二年，保修期自工程完成並通過竣工驗收之日算起。

2、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應在接到保修通知之日起24小時內派人保修。

3、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當在6小時內到達事故現場搶修，若未能及時到達則發包人可以委託他人進行搶修，費用(含管理費15%)由承包人全部承擔。

4、由於承包人責任造成的結構安全質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修;

5、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

6、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

十一、 獎罰

1、承包人因提出工程改進合理化建議且被發包人採納，並為承包人節省了工程成本，按照節省成本的10%予以獎勵，在工程款結付時支付。

2、若在施工中發現乙供施工材料的質量等級、環保性能不符合要求(國家驗收標準)或以次充好，不論任何原因，也不論是否已經對本工程造成影響，承包人必須立即停工並清除所有不符合要求的材料，並承擔相應的責任和一切經濟損失。處罰額度按照造成經濟損失的兩倍進行處罰並不低於人民幣貳萬元整，第二次發生時處罰金額不低於人民幣肆萬元，以此類推，罰款在每月的工程進度款支付時扣除。發包人可視情節的嚴重程度提前終止契約，承包人應承擔由此造成的一切責任和經濟損失。

3、承包人應按發包人和監理的要求技術參加各類工程會議，無故遲到或缺席的按照500員/人•次進行處罰，在工程進度款中扣除。

4、承包人應按承諾的工程進度計畫和材料採購計畫安排備料和施工，若發包人在施工過程中發現與進度計畫相比有明顯延誤，且延誤時間超過5天的，發包人有權對承包人的工程進度進行督促，並有權對承包人處以相應的經濟處罰，額度不低於人民幣壹萬元。當延誤時間超過10天時，發包人有權終止工程契約，承包人應承擔因此造成的一切責任和經濟損失。

5、承包人按工期要求提前完工，按人民幣貳仟元每天進行獎勵;承包人未按工期要求按時完工，按人民幣伍仟元每天進行處罰。完工日期以工程竣工驗收合格之日為準;獎勵額或罰款額在工程款結付時予以兌現。

6、承包人在施工過程中不論遇到何種困難(不可抗力除外)，均不得以任何理由(如甲方未及時簽證設計變更費用、材料漲價等)擅自或變相停工，否則由此造成的一切責任和經濟損失均由承包人承擔，發包人有權按照工期處罰條例進行相應的經濟處罰，在月進度工程款支付時予以扣除。

7、承包人在工程實施過程中發生四級以上重大安全事故，或者因質量、安全事故等原因被媒體曝光的，發包人有權對承包人處以20萬元的經濟處罰;

十二、 擔保

承包人在本契約簽訂後三天內，向發包人提交金額為 萬元的履約保證金。履約保證金中的40%為工程質量履約保證金，20%為工期履約保證金，20%為安全文明施工履約保證，20%為管理人員和繼續設備到位履約保證金。發包人不提供支付擔保。履約保證金在工程竣工驗收通過、資料齊全滿十五天后，如無違約行為為全數退還，不計利息;如有違約行為，發包人將根據違約性質及約定比例進行扣罰處理後退還。

十三、擔保

1、本契約為明確之處，執行建築工程國家標準契約文本通用條款;本契約和通用條款均未涉及的，雙方在確保工程正常進行情況下協商解決。

2、本工程承包範圍包括6F多功能廳部分的裝修施工，此部分由發包人涉及確認後實施。其工程款計取執行本契約計價原則。

3、發包人不允許承包人任何形式的工程分包和變相分包。承包人一經被發現有類似行為，發包人有權取消契約。

4、對於聯繫單簽證、工程結算等時間及流程應按發包人有關程式規定辦理。

5、不可抗力遵照國家有關檔案規定。不可抗力事件的發生確係導致工程無法進行的(招標檔案明確要求考慮的因素除外)，可以給予工期延誤簽證，費用不予補償。

十四、契約爭議及生效

雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時，雙方在不影響工程正常進行情況下協商解決。若雙方不能達成一致，可向滕州市人民法院起訴。

本契約約定雙方簽字蓋章，並在承包人繳清履約保證金後生效。 本契約一式六份，發包人承包人各執三份。

發包人：(公章) 承包人：(公章)住 所：

年 月 日

精裝修工程施工契約範本 篇28

我單位擬新建**大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全，提高經濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，並報經市計委批准，該工程項目擬採用公開招標形式招標，擇優選定施工隊伍。現將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：**大廈室內裝修

2、建設地點：路1#

3、計畫投資1700.00萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金1700.00萬元。

4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。

5、工程類別整棟裝飾工程。

二、工程招標範圍：

詳見業主提供的裝修設計施工圖(含燈飾、衛生潔具及相應管線)。

三、承包方式：

1、本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《民法典》的有關規定由建設方與施工單位簽訂契約，採取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

2、取費標準

2-1、土建工程：按現行定額及其配套的取費標準，材料預算價格執行*建價〔20__〕08號文;取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文;人工調整暫調係數按*建定〔20__〕第09號文進行調整，列入稅前報價;施工現場安全、文明施工及職業衛生增加費執行郴建定〔20__〕第011號文。

2-2、安裝工程(含水電安裝、採暖通風、管線敷設)：按現行定額取費，材料預算價格按現行市場價執行。

2-3、裝飾裝修工程：按現行定額取費，材料預算價格執行*建價〔20__〕第08號文，取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關配套檔案規定執行。

1、本工程報價不含勞保統籌基金(開標前，建設方按有關規定預繳勞保基金，開標後按實際規模核算，多退少補並納入總造價)。

四、主要材料供應及質量要求：材料的採購由業主和乙方共同考察後，經業主和監理同意後方可使用。

五、建設工期：

本工程施工工期(日曆天數)參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為天;投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

六、工程質量：

按國家現行施工驗收規範規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規範要求。竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。

七、契約簽訂要求：

1、中標人不得將工程轉包;如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批准，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

2、嚴格按國家的有關規定和《民法典》的有關要求籤訂建設工程施工承包契約。

3、工程結算：本工程以中標價作為工程價款結算的依據;增減部分(即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量)，以及契約工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

本工程結算委託審定。

4、工程價款的撥付：本工程在施工契約簽訂後、開工前10天，按中標價的10%預付工程備料款;其後，每月按上月實際完成的建安工作量的60%撥付。

工程款(含備料款、進度款)撥至中標價的60%時，停止撥付;其餘40%待工程竣工驗收合格並符合契約要求，工程結算後兩年內付清。

5、違約責任和獎罰辦法：

5-1、本工程實行優質優價，工程竣工驗收評定為優良工程的，按中標價的2%獎勵;質量等級未達到中標承諾的，按中標價的2%處罰。

5-2、本工程要求按中標工期完工;每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

八、投標須知：

1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金*萬元。

2、投標人在中標後、簽訂契約前須向招標人提供投標履約擔保契約，以保證投標人一旦中標，即按招標檔案的有關規定簽約並完成其中標工程;對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不回響招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

2-1、履約擔保形式：現金擔保。

2-2、擔保額度：採用現金方式，其履約擔保額度為*萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。

3、工程現場勘察和招標答疑：

3-1、本工程於20__年**月**日16：00時，在市交易中心召開發標會，並組織工程現場勘察。

3-2、本工程於20__年**月**日09：00時，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而後由招標人會同設計單位書面答覆。

4、投標報價的取值：

投標報價的上限值為.00萬元;

投標報價的下限值為.00萬元。

5、投標書的編制、密封和投送

5-1、投標書包括商務標書和技術標書。

5-2、商務標書的內容包括：

5-2-1、商務標A：對招標檔案的回響程度;勝任程度及信譽;綜合說明(即工程名稱、範圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等);投標人及法人代表的簽章;項目經理部組成人員明細表;以及其它需要說明的檔案和證明材料。

5-2-2、商務標B：投標報價、承諾表。

將以上資料裝訂成冊，一式貳份(其中正本壹份，副本壹份)。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

5-3、技術標書主要是施工組織設計;本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份;其要求如下：

5-3-1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求製作：

一、施工方案

二、施工進度計畫及保證措施

三、保證質量措施

四、保證安全措施

五、文明施工現場措施

六、合理化建議

5-3-2、封面：在招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式;

5-3-3、目錄(目錄內只列大標題)及標題(目錄內所列的大標題)：字型統一為三號仿宋字型;

大標題層次一、二、三……;

5-3-4、小標題及正文字型統一為四號仿宋字型;小標題及正文內容排列層次為：

第二層次1、2、3、……;

第三層次1-1、2-2、3-3……;

5-3-5、表格及示意圖示題為四號仿宋字型，內容字型統一為五號仿宋字型;

5-3-6、所有字型均為標準字型，不準有加粗或傾斜處理;CAD繪圖按製圖規範;

5-3-7、技術標書不得編排頁碼，前後不得留空白插頁;

5-3-8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

5-3-9、排版要求：

5-3-9-1、行距為1.5倍行距;

5-3-9-2、章節之間不留空行，不設定左右縮進(首行縮進4個字元);

5-3-9-3、不準設定頁眉以及底紋等裝飾性內容。

5-4、商務標書和技術標書均統一用A4紙列印，白紙黑字，不允許有彩頁;表格及示意圖有用到A3紙的必須摺疊成A4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現象。技術標書必須全部用電腦列印，不得有手寫字跡。

5-5、商務標書的密封：將商務標A、商務標B分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封，資料袋封面不得出現任何標記。

5-6、技術標書的密封：將上述已密封的商務標書，連同一式柒份技術標書整齊疊好，再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現任何標記。

5-7、投標人將上述密封的投標書，於20__年**月**日09：00時以前送達**市建設工程交易中心(遲到作廢標處理)。

九、開標、評標、定標

1、本工程定於20__年**月**日09：00時在**市建設工程交易中心公開開標。

2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委託代理人(須持法人授權委託書)，投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過5人;

3、凡參會人員必須按時到會，並遵守開標現場的規定和紀律。

4、開標現場需提交以下資料：

4-1、企業資質證書、營業執照副本原件;

4-2、法人證件(或委託書)以及相應的身份證原件;

4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件;

4-4、建設行政主管部門的有效證明和檔案。

5、本工程的評標辦法採用郴建招字〔20__〕6號文中綜合評估法(不設標底但在招標檔案中規定上、下限值)。評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

十、有下列情況之一者，投標書或投標資格無效：

1、投標書未按要求密封，商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字的;

2、技術標書未按要求編制列印的，技術標書無效;

3、投標書未按規定時間送達市交易中心的;

4、一個投標書出現兩個報價的;

5、投標單位在開標後遲到的;

6、投標單位的法定代表人或其委託代理人未參加開標會議的;

7、委託代理人沒有授權委託書而參加開標會議的;

十一、其它事項

1、投標人中標後，在十天內到招標代理公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書;未中標單位如對評標、定標結果要求複議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工契約，領取施工許可證後方可進場施工。

3、本招標書未盡事宜，按照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法、湘*建(20__)394號檔案和市政府以及市建設主管部門的有關規定執行。

法人代表(簽字)

招標人(蓋章)

年 月 日

**市建設工程招標投標管理辦公室

(備案章)

二OO年月日