土地承包經營權流轉契約 篇1
_________市_____________縣（市、區）_____________鎮_____________村
契約編號：_____________
簽訂日期：__________
廣東省農業廳
廣東省工商行政管理局
甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________
乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本契約。
第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準
甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至_____________，南至_____________________，西至_______________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用於__________________________________________________。
上述土地交付標準：_______________________________________________________________________。
第二條 雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利；
2.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償；
3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
（二）乙方的'權利和義務：
1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；
2.不得改變該土地的農業用途，不得用於非農建設；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4.環保方面應按國家標準達標排放；
5.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。
第三條 流轉價款及支付方式
雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：
（一）現金形式支付：
1.第一年流轉價款為人民幣______元，以後遞增方式及比例為 _________________________________________。
2.本契約生效後______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。
3.本契約生效後______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以後每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
（二）實物（稻穀）折現形式支付：
1.協定流轉價款為每年每畝 斤稻穀，以後遞增方式及比例為______。
2.本契約生效後______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。
3.每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻穀市場價為準折以現金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。
第四條 違約責任
（一）乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，該土地上的建築物歸甲方所有。
（二）乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
（三）甲方應按契約規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
（四）甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第五條 契約的變更、解除和終止
（一）本契約效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。
（二）經雙方協商一致，可另簽協定對本契約內容進行變更。
（三）契約期滿後，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂契約。
（四）土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。
（五）契約期內，如因國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的，本契約自動終止，補償款按本契約第二條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。
第六條 契約爭議的解決方式
發生契約糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，採取以下第______種解決方式：
（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；
（二）向____________人民法院申請訴訟。
第七條 本契約如有未盡事宜，經雙方平等協商後可在補充欄目中（附後）完善契約內容並與本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：______年______月______日
土地承包經營權流轉契約 篇2
編號__________
甲方：_______
乙方：_______
一、本契約是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規制定的契約示範文本，供當事人參照使用。
二、本契約適用範圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。
三、簽訂本契約時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請註明“本契約對此條款無約定”。
四、本契約未盡事項，契約雙方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協定。
五、本契約文本自20xx年1月起使用。
甲方（出讓方）：_________________________________________________
乙方（受讓方）：_________________________________________________
第一條根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本契約。
第二條甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位於____縣（市、區）____鄉（鎮、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業生產（具體情況見下表）。
第三條流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。
第四條該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的'使用性質用於非農建設。
第五條甲方應於______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。
第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價款。
（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。
（二）第一年流轉土地單價為每畝______元，以後每年遞增____%。
（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以後每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當地政府收購指導價的調整進行調整。
（四）其他________________________________________________。
第七條流轉土地價款按下列第_____種方式支付。
（一）一次性支付：於______年____月____日前全部支付完畢。
（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以後每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。
（三）其它________________________________________________。
第八條乙方應於本契約生效後____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
第九條雙方權利義務：
（一）甲方應按時將流轉土地交給乙方。
（二）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。
（三）流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。
（四）流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。
（五）未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。
（六）契約期滿後，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。
1.歸甲方所有，甲方不作補償。
2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關於土地恢復原狀的約定：_________________________________________。
第十條違約責任
（一）甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除契約並保留追究甲方違約責任的權利。
（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除契約並保留追究乙方違約責任的權利。
（三）發生下列情況，甲方有權解除契約，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。
1.乙方改變流轉土地使用性質的。
2.乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。
3.乙方在取得流轉土地承包經營權後，拋荒流轉土地達到___月的。
（四）甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚於甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除契約。
（五）其他違約責任________________________________________。
第十一條在本契約履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。
第十二條本契約發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉（鎮）、市（州）人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：
（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；
（二）向__________人民法院提起訴訟。
第十三條本契約自甲乙雙方簽字或蓋章（按指印）之日起生效。本契約一式三份，雙方各執一份，向鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案一份。
甲方：___________________________乙方：___________________________
身份證號：_______________________身份證號：_______________________
住所：___________________________住所：___________________________
聯繫方式：_______________________聯繫方式：_______________________
簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________
土地承包經營權流轉契約 篇3
契約編號__________________________________
鑑證編號__________________________________
轉出方(甲方)：_________________________________
住所：_________________________________
受讓方(乙方)：_________________________________
住所：_________________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉給乙方用於種植農業經濟作物。
第二條雙方權利及義務:
(一)甲方的權利和義務：
1、該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償；
2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務：
1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設；
3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條流轉價款及支付方式：
（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為：每年10月10日前支付_____元人民幣（：_____元）。
（二）經營使用期間乙方應嚴格按照契約規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。
第四條違約責任:
(一)契約期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的需要，並均不負責違約責任。
(二)契約一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，並賠償給付對方造成的實際損失。
第五條其他事宜：
(一)本契約不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的'分立或合併而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。
(二)契約期滿後，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。否則，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩餘期限的，超過的時間無效。
（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
(五)本契約如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本契約具有同等法律效力。
第六條:本契約自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。
甲方:__________________(簽字蓋章)
乙方：__________________(簽字蓋章)
簽訂日期:_____年_____月_____日
發包方：__________________(簽字蓋章)
鑑證機關：__________________(簽字蓋章)
鑑證人：__________________(簽字蓋章)
簽證日期:_____年_____月_____日
土地承包經營權流轉契約 篇4
轉讓方：_________________(三人)(簡稱甲方)
受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位於敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。
三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：本契約生效後五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式：本契約生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。
六、用途：乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係，乙方與發包方確立新的承包關係。
八、特別約定：本契約生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關
九、違約責任：本契約是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本契約未盡事宜，雙方另行協商。
十一、本契約須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方簽字：_________________身份證號：_________________
甲方簽字：_________________身份證號：_________________
甲方簽字：_________________身份證號：_________________
甲方住址：_________________
乙方簽字：_________________身份證號：_________________
乙方簽字：_________________身份證號：_________________
乙方住址：_________________
發包方代表(簽章)：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日以上為土地承包經營權流轉契約的解答
土地承包經營權流轉契約 篇5
發包方：__北呂村 _村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
身份證：
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意，將位於 土地承包給乙方使用。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業種植，不得種植大型灌木影響周邊農作物，不得建造建築物，不得取土改變土地原貌。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為___年，自__ 年__月__日至____年__月__日止。
四、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金總計人民幣_____ 元。
2.乙方於_ _年__ _月__ _日前，向甲方全額交納承包金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權。
3.乙方不得將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
4.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
5.乙方不得因為土地開發利用影響周邊土地的農業生產。
六、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本契約履行期間，如遇國家政府建設徵用該土地，乙方應無條件的讓地，契約解除。
4.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
七、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地承包金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
八、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
九、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式兩份，甲乙雙方各一份。
發包方代表：(簽字)_____________
承包方：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___________________
土地承包經營權流轉契約 篇6
（本契約適用於村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用）
甲方(受託方)：
住所： 聯繫電話：
乙方(受讓方)：
住所： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲方受 等承包人的委託，就土地承包經營權委託流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本契約。
一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途
二、流轉期限
三、流轉價款與支付方式
四、甲方的權利和義務
五、乙方的權利和義務
六、違約責任七、其他約定
甲方將 等 戶農戶在 等地承包經營、面積合計（大寫） 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事 生產經營。具體見委託流轉土地明細表。
流轉期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。
甲方應在 年 月 日交付流轉土地，乙方應在契約到期日歸還土地。
流轉價款按下列第__種方式計算：
1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。
2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )。
3.考慮物價等因素的約定：________________________________。
流轉價款按下列第__種方式支付：
1.分期支付：
第一次支付於____年____月____日前支付__________公斤（元）；
第二次支付於____年____月____日前支付__________公斤（元）；
第三次支付於____年____月____日前支付__________公斤（元）；
……
2.一次性支付：於______年_____月_____日前全部支付完畢。
3._____________________________________________________
1、甲方按委託方的授權許可權行使相關權利。
2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。
3、監督乙方履行契約規定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。
4、協助乙方獲取國家和當地政府的`各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。
5、支持、配合乙方開展正常的農業生產經營活動，協調好委託方和當地民眾關係，協助解決生產經營過程中發生的矛盾，維護乙方合法權益。
6、有權獲取契約約定的土地經營權流轉投入補償。
1、遵守法律、法規和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業生產管理、指導、服務，不得損害利害關係人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
2、按契約約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。
3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規定交納水電等有關生產費用。
4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。
5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續流轉。
1.因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。
4.乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，並由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
1、土地流轉後，甲乙雙方應向發包方和鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案。
2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應徵得甲方同意，並將方案報經發包方和上級有關部門審核同意。
3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業基礎建設。土地流轉期間土地被依法徵收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。
4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：
5、其它需要說明的事項： 。
6、本協定在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
7、本協定自雙方簽字後生效。經協商，決定＿＿（是或否）鑑證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉（鎮、街道）備案，有關補充條款與本契約具有同等法律效力。
8、本協定一式＿＿份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。
甲方（代理人簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：
身份證號： 身份證號：
年月日 年月日
鑑證單位：（簽章）
鑑證人：（簽章）
年 月 日
土地承包經營權流轉契約 篇7
甲方：________縣鎮村民委會
乙方：_________ 身份證號：________ 地址：_________
根據有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協定：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：______。流轉的面積為_____畝 ，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。
二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶的委託的情況下，向乙方進行轉包，並將委託書的複印件報乙方和鑑證機關各一份。
三、流轉的期限為215;年 自_____年_____月_____日 起至____年____月止。
四、轉包金標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由 門徵收的縣鄉排澇水費每畝_____元 由甲方(或由乙方)負擔。
3、協定簽定以後，乙方應向甲方交納215;萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在215;之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的.農民。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自 、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付轉包金。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協定的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在契約期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、契約期滿，乙方要求續簽契約的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委託下，可優先向乙方轉包。
十、違約責任 流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由縣鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本契約自簽訂之日起生效。
十三、本契約如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮土地流轉服務中心____縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)：________ 乙方代表(簽字)： ________
鑑證方：________
簽訂日期：________年____月____日
土地承包經營權流轉契約 篇8
甲方：××縣××鎮××村民委會
乙方： 身份證號： 地址：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。
二、甲方流轉的土地中涉及到已經採取家庭承包方式發包給農戶的土地，必須在取得承包農戶委託書的前提下，向乙方進行轉包，並將委託書的複印件報乙方和鑑證機關各一份。
三、流轉的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月止。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方負擔。
3、協定簽定以後，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。 七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的.土地被國家或集體依法徵用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協定的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在契約期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、契約期滿，乙方要求續簽契約的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委託下，可優先向乙方轉包。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金xx元，造成損失的，依法鄧以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本契約自簽訂之日起生效。
十三、本契約如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑑證方：
簽訂日期： 年 月 日
土地承包經營權流轉契約 篇9
依據__省_農場檔案規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本契約。
一、契約雙方
發包方(甲方)： __省_農場發包負責人：
承包方(乙方)： 住所：
二、承包土地名稱：甲方將( )大隊( )號地耕地面積( )公頃承包給乙方。 詳情後附表：
三、承包期限： 自 年 月 日 至 年 月 日。
四、承包土地用途： 種植業生產經營。
五、地租價格：按湖南省_農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、契約保證金：為保證乙方認真履行契約條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除契約時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;
2、監督、檢查乙方依據承包契約約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;
3、按契約約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
5、依照契約約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;
6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(二)、乙方的權利和義務 1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;
2、乙方對發包責任人擅自更改契約內容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止契約時，應使所承包的土地恢復原有狀態;
4、維護土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地資源造成損害;
5、按契約約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉
1、乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2、土地流轉雙方必須簽定書面契約，並報甲方備案;
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
4、土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按契約規定執行。
十、違約責任
1、乙方沒有認真履行契約中所約定條款，按約定期限交足租金、契約保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益;
2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止契約，並把乙方交納的契約保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰。
3、由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
4、甲方在契約期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本契約如有未盡事宜，雙方協商解決另立契約。
十二、本契約正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
甲方(發包方)： 黑龍江省_農場
發包責任人(簽字)： 身份證號碼：
乙方(承包方簽字)： 號碼：
契約簽訂日期：
契約簽訂地點：
責任人身份證
土地承包經營權流轉契約 篇10
甲方（轉出方）：
乙方（轉入方）：
法定代表人：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和相關政策、法規的規定，本著自願互利、平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約。
一、土地承包經營權流轉方式，甲方將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途，雙方約定流轉的土地用於。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期。雙方約定土地承包經營流轉期限為年，從 年 月 日至 年 月 日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積
五、土地流轉價款及支付方式、時間
雙方約定：甲方流轉土地耕地面積畝，自 年 月 日至 年 月 日止土地流轉費按照元/畝，按年計算，由乙方於每年月前以現金（或者打卡）形式兌付給甲方該年流轉費。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照契約規定收取土地流轉費，約定期滿後收回流轉土地。
2、義務。協助乙方按照契約行使土地經營權，幫助協調與其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營自主權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定的花四濺按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒無，對流轉土地依法進行有效保護，未盡保護責任而造成損失的，乙方應承擔相應責任。
八.契約終止、變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或者解除。
1、經當事人雙方協商一致，又不損國家、集體和他人利益的
2、訂立契約所依據的'國家法律法規重調整和變化的
3、乙方喪失經營能力使契約不能履行的
4、國家集體建設需要徵收或者徵用、使用流轉土地的
5、因不可抗拒使契約無法進行的。
本協定一式兩份，由甲方、乙方各一份。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方簽字（或蓋章）：
乙方蓋章：
年 月 日
土地承包經營權流轉契約 篇11
甲方：××縣××鎮××村民委會
乙方：身份證號：地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協定：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。
二、甲方流轉的土地中涉及到已經採取家庭承包方式發包給農戶的土地，必須在取得承包農戶委託書的前提下，向乙方進行轉包，並將委託書的複印件報乙方和鑑證機關各一份。
三、流轉的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月止。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方負擔。
3、協定簽定以後，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的各項義務。2、不得干預乙方依法的生產經營活動。3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協定的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在契約期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、契約期滿，乙方要求續簽契約的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委託下，可優先向乙方轉包。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法鄧以賠償。
十一、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本契約自簽訂之日起生效。
十三、本契約如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
鑑證方：
簽訂日期：年月日
土地承包經營權流轉契約 篇12
契約編號：___________
甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號:__________
聯繫地址：________________ 聯繫電話：_______________
經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織
□居民委員會□企業法人□農民合作社
□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____
乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:__________
聯繫地址：________________ 聯繫電話：_______________
經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織
□居民委員會□企業法人□農民合作社
□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____
為規範農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益， 依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協商一致，訂立本契約。
第一條 流轉土地及用途
（一）流轉土地的承包經營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，總計_________畝。
（二）甲方將土地經營權流轉給乙方。
（三）甲方現通過□轉包 □租賃 □互換 □轉讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他____________方式流轉給乙方。
（四）流轉土地上原有附屬建築和資產情況及處置方式：___________________
第二條流轉期限
□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長不超過甲方原承包期的剩餘年限）
第三條 土地的交付
甲方應於____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經由雙方驗收交接，並辦理《土地交接單》。
第四條 流轉價款及支付方式
（一）以資金進行計價（單位：元人民幣）：
□ 一次性付款方式。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為______元。總計_________元，於______年__月___日前付清。
□ 分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉價款遞增___%。契約生效後______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款__________元，以後每____年於當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。
（二）以實物或實物折資進行計價或其它方式：______________________
________________________________________________________________
第五條 保證金
乙方須在簽訂契約之後向甲方支付________元作為契約保證金，保證金在流轉契約期滿後___日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金後,將剩餘保證金一次無息返還乙方。（憑原始收據）。
第六條 甲方的其它權利和義務
（一）有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按契約規定支付土地經營權流轉價款。監督乙方依照契約約定的用途合理利用開發和保護土地。
（二）有權在本契約約定的流轉土地期限屆滿後收回流轉土地經營權。
（三）所提供的土地承包經營權權屬應屬於甲方並清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛。如在流轉後發現原轉出的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理並承擔相應責任。
（四）提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營契約等證明材料。
（五）不干涉和妨礙乙方的生產經營活動。協助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記。
第七條 乙方的其它權利和義務
（一）依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
（二）按契約約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法徵收、徵用的，有權依法按規定獲得相應的補償。
（三）依法辦理土地經營權屬登記或變更登記。
（四）不得閒置拋荒，並保護好生態環境和水資源。
（五）不得有自行或準許他人在流轉土地內進行開墾、採石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發生破壞土地行為時，應採取積極措施予以制止，並及時向有關部門報告。
（六）應當嚴格按照國家管理規定開發利用，不得擅自改變農業用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產能力。
（七）對所流轉的土地上未列入流轉協定的水系、道路、建築設施等農村集體資產應協助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須徵得甲方及發包方同意。
第八條 契約的變更、解除和終止
（一）在流轉期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，並依法辦理相關手續。
（二）契約有效期間，因不可抗力致使契約全部不能履行時，本契約自動終止，甲方應將契約終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，契約部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款應作相應調整。
（三）契約期滿後，如乙方繼續經營該流轉土地，必須在契約期滿前90日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經營，應在契約期滿後___日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。未收穫農作物的處理約定為______________________________________________________。
（四）契約終止或解除後，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為___________________________________。
第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置
流轉期間土地被徵收、徵用時利益分配為_________________________。
第十條 違約責任
（一）如甲方違約致使契約不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使契約不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
（二）甲方應按契約規定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權解除契約，甲方承擔違約責任。
（三）甲方流轉的土地手續不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使契約全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反契約約定擅自干涉和防礙乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應承擔違約責任。
（四）乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權單方解除契約，乙方應承擔違約責任。
（五）乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農業用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認後，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除契約，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。
第十一條 契約爭議的解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，約定採用如下方式解決：
□提請當地農村土地仲裁機構仲裁 □向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
（一）本契約未盡事宜，經出讓方、受讓方協商一致後可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
補充條款（可另附屬檔案）：___________________________________________。
（二）本契約自當事人簽字或蓋章起生效。本契約一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經濟組織、縣農業主管部門、______________、_________各執一份。
甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________
簽約日期：____年___月__日
附屬檔案：
1.甲、乙雙方（負責人）身份證明複印件；
2.流轉土地四至範圍附圖；
3.流轉土地經營權基本情況信息；
4.甲方《土地承包經營權證》複印件；
5.所屬集體經濟組織依法出具的相關材料；
6.屬再次流轉的，出讓方應提供原出讓方同意流轉的書面意見的相關證明材料；
7.其他。
土地承包經營權流轉契約 篇13
_________市_____________縣（市、區）_____________鎮_____________村
契約編號：_____________
簽訂日期：__________
廣東省農業廳
廣東省工商行政管理局
甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________
乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本契約。
第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準
甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至_____________，南至_____________________，西至_______________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用於__________________________________________________。
上述土地交付標準：_______________________________________________________________________。
第二條 雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利；
2.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償；
3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
（二）乙方的權利和義務：
1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；
2.不得改變該土地的農業用途，不得用於非農建設；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4.環保方面應按國家標準達標排放；
5.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。
第三條 流轉價款及支付方式
雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：
（一）現金形式支付：
1.第一年流轉價款為人民幣______元，以後遞增方式及比例為 _________________________________________。
2.本契約生效後______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。
3.本契約生效後______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以後每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
（二）實物（稻穀）折現形式支付：
1.協定流轉價款為每年每畝 斤稻穀，以後遞增方式及比例為______。
2.本契約生效後______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。
3.每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻穀市場價為準折以現金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。
第四條 違約責任
（一）乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，該土地上的建築物歸甲方所有。
（二）乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
（三）甲方應按契約規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
（四）甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第五條 契約的變更、解除和終止
（一）本契約效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。
（二）經雙方協商一致，可另簽協定對本契約內容進行變更。
（三）契約期滿後，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂契約。
（四）土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。
（五）契約期內，如因國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的，本契約自動終止，補償款按本契約第二條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。
第六條 契約爭議的解決方式
發生契約糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，採取以下第______種解決方式：
（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；
（二）向____________人民法院申請訴訟。
第七條 本契約如有未盡事宜，經雙方平等協商後可在補充欄目中（附後）完善契約內容並與本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：______年______月______日
附：補充欄目
土地承包經營權流轉契約 篇14
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條：甲方以轉包形式將坐落 ，等級 等，面積 畝的承包地，流轉給乙方從事農業生產，流轉期限 年(年月日至年月日)，流轉費用每年(人民幣大寫)元整，付款時間為每年月日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權的權利，並接受發包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第四條：流轉期最後一年，乙方應於 年 月 日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保護流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價1.12元，以後每四年按小麥的保護價上調率調整承包費。
第八條：本契約自簽訂之日起生效，契約一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
第九條：契約未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字)
受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字)
承辦人： (簽章)
年 月 日
土地承包經營權流轉契約 篇15
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，訂立本契約。
第一條 流轉土地概況
本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至 。承包經營權年限 年，目前還有 年。
第二條 流轉方式
甲方採取 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
第三條 流轉期限
雙方約定土地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四條 流轉價款及付款方式
1、流轉土地價款總計 元(折合每畝 元)。
2、契約簽訂後，乙方支付甲方 元。
3、其餘款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。
4、如遇國家徵收、徵用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經雙方協商確認後從補償款中扣除。
第五條 土地交付與回收
1、甲方於 年 月 日前將流轉土地交付乙方。
2、乙方應於 年 月 日前將流轉土地交回甲方。
3、本土地流轉契約終止後，原土地上新建附著建築物按以下第 種方式解決：
① 歸甲方所有，甲方不作補償;
② 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;
③ 由乙方按時拆除，恢復原貌。
第六條 甲方的權利和義務
1、按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的`期限收回流轉的土地。
2、協助和監督乙方按契約行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
第七條 乙方的權利和義務
1、按契約約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。
2、按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、未經甲方同意，不得擅自將該土地流轉。
第八條 契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
5、因不可抗力使契約無法履行的。
第九條 違約責任
甲乙雙方均應按照本契約約定履行義務，不按約定履行義務一方視為違約方，應向守約方支付違約金 元。
第十條 爭議的解決
在履行本契約過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的村民委員會、鄉鎮政府部門調解;協商或調解不成的，雙方均有權向 法院起訴。
第十一條 其他約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
(簽字頁，以下無正文)
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
土地承包經營權流轉契約 篇16
甲方： 有限責任公司
代表簽字：
乙方： 有限公司
代表簽字：
公證機關：
簽訂日期： 年 月 日
訂立契約各合伙人：
姓名 ，性別 ，年齡 ，住址 。
姓名 ，性別 ，年齡 ，住址 。
第一條 合夥宗旨：
第二條 合夥經營項目和範圍：
第三條 合夥期限
合夥期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四條 出資額、方式、期限
1、合伙人 （姓名）以 方式出資，計人民幣 元。
2、合伙人 （姓名）以 方式出資，計人民幣 元。
3、各合伙人的出資，於 年 月 日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。
4、本合夥出資總計人民幣 元。合夥期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合夥終止後，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第五條 盈餘分配與債務承擔
1、盈餘分配，以 為依據，按比例分配。
2、債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合伙人的 為據，按比例承擔。
第六條 入伙、退夥，出資的轉讓
1、入伙：
（1）需承認本契約；
（2）需經全體合伙人同意；
（3）執行契約規定的權利義務。
2、退夥：
（1）需有正當理由方可退夥；
（2）不得在合夥不利時退夥；
（3）退夥需提前 月告知其它合伙人並經全體合伙人同意；
（4）退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；
（5）未經合伙人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。
3、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退夥對待轉讓人。
第七條 合夥負責人及其它合伙人的權利
1、 為合夥負責人。其許可權是：
（1）對外開展業務，訂立契約；
（2）對合夥事業進行日常管理；
（3）出售合夥的產品（貨物）、購進常用貨物；
（4）支付合夥債務。
2、其它合伙人的權利：
（1）參予合夥事業的'管理；
（2）聽取合夥負責人開展業務情況的報告；
（3）檢查合夥帳冊及經營情況；
（4）共同決定合夥重大事項。
第八條 禁止行為
1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合伙人經營與合夥競爭的業務。
3、禁止合伙人再加入其它合夥。
4、禁止合伙人與本合夥簽訂契約。
5、如合伙人違反上述各條，應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條 合夥的終止及終止後的事項
1、合夥因以下事由之一得終止：
（1）合夥期屆滿；
（2）全體合伙人同意終止合夥關係；
（3）合夥事業完成或不能完成；
（4）合夥事業違反法律被撤銷；
（5）法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合夥終止後的事項：
（1）即行推舉清算人，並邀請 中間人（或公證員）參與清算； （2）清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；
（3）清算後如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第十一條 本契約自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效並開始營業。
第十二條 本契約如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本契約具有同等效力。
第十三條 其它：
第十四條 本契約正本一式 份，合伙人各執一份，送 各存一份。
合伙人（簽章）： 合伙人（簽章）：
年 月 日 年 月 日
土地承包經營權流轉契約 篇17
甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：
第一條 根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本契約。
第二條 甲方以 (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將位於 縣(市、區) 鄉(鎮、街道) 村 組的承包土地(其中水田 畝、山林 畝、水面 畝、旱地 畝)流轉給乙方從事農業生產(具體情況見下表)。
第三條 流轉期限： 年 月 日至 年月 日。
第四條 該土地以 (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用於非農建設。
第五條 甲方應於 年 月 日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。
第六條 雙方以下列第 種方式確定土地流轉的價款。
(一)流轉土地單價為每年每畝 元，合計 元。
(二)第一年流轉土地單價為每畝 元，以後每年遞增 %。
(三)第一年流轉土地單價為每畝 元，以後每年流轉土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當地政府收購指導價的調整進行調整。
(四)其他 。
第七條 流轉土地價款按下列第 種方式支付。
(一)一次性支付：於 年 月 日前全部支付完畢。
(二)分期支付：乙方應在 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以後每年 月 日前付清該年度流轉土地價款。
(三)其它 。
第八條 乙方應於本契約生效後 日內向甲方支付 元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
第九條 雙方權利義務：
(一)甲方應按時將流轉土地交給乙方。
(二)甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。
(三)流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。
(四)流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。
(五)未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。
(六)契約期滿後，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第 種方式處理。
1.歸甲方所有，甲方不作補償。
2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協商不成的，由乙方在 日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
(七)流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關於土地恢復原狀的約定： 。
第十條 違約責任
(一)甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付 元違約金。逾期達 天的，乙方有權解除契約並保留追究甲方違約責任的權利。
(二)乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付 元違約金。逾期達 天的，甲方有權解除契約並保留追究乙方違約責任的權利。
(三)發生下列情況，甲方有權解除契約，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。
1﹒乙方改變流轉土地使用性質的。
2﹒乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。
3﹒乙方在取得流轉土地承包經營權後，拋荒流轉土地達到月的。
(四)甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚於甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除契約。
(五)其他違約責任 。
第十一條 在本契約履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理： 。
第十二條 本契約發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉(鎮)、市(州)人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：
(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;
(二)向 人民法院提起訴訟。
第十三條 本契約自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本契約一式三份，雙方各執一份，向鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案一份。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
住 所： 住 所：
聯繫方式： 聯繫方式：
簽約日期： 簽約日期：
土地承包經營權流轉契約 篇18
甲方(轉讓方)：乙方項目內第二輪土地承包經營戶 乙方(受託方)：成都市十八灣農業發展有限公司
丙方(受讓方)：成都正東現代農業發展有限責任公司
丁方(鑑證方)：青白江區城廂鎮人民政府
在《成都市農村土地承包經營權流轉契約》的基礎上，甲、乙、丙、丁四方在平等、互惠、公平、公正的原則下經協商簽訂以下補充同條款，本補充條款與《成都市農村土地承包經營權流轉契約》有同等法律效力。
一、甲方、乙方、丁方同意採用流轉方式將位於青白江區城廂鎮十八灣村的實際使用面積 畝的土地流轉給丙方，並按法律程式辦理土地承包流轉經營權證。土地承包經營權流轉的面積按甲方和乙方流轉給丙方的實際使用面積(除去溝、渠、田埂、道路等非生產用地)計算。土地承包流轉經營權流轉費由丙方按實際使用面積分年計算，支付給乙方(按年畝產稻穀公斤計算，稻穀單價按當年四川省政府公布的秈稻價格為準)，再由乙方轉交給甲方。
二、土地承包流轉經營權期限為國家第二輪承包土地期滿，期滿後依照有關法律法規由甲、乙、丙、丁四方續簽流轉契約。
三、丙方於20xx年 月 日前預付乙方土地流轉經營權費 萬元，。乙方於20xx年月村實際使用面積 畝的土地流轉交付給丙方，並協助丙方按照產權制度改革相關政策辦理和取得土地流轉經營權證。丙方取得土地流轉經營權後 工作日內付給乙方一年土地流轉費(扣除預付款)，由乙方支付給甲方。如若 月 日前由於甲方和乙方責任造成土地流轉未能按期交付給丙方，乙方應在 工作日內退還丙方預付款 萬元。預付款如未按時退完，乙方從20xx年 月 日起支付丙方滯納金，每天按預付款總額的千分之五計算滯納金。一年期土地流轉到期後的付款時間為每年的 月 日前。
四、土地流轉後，各級政府給予農民的惠民補助由農民享受，給予業主(丙方)的惠農政策由業主(丙方)享受。
五、甲方同意乙方將土地流轉給丙方，流轉期限為國家第二輪承包期滿，期滿後依據相關的政策、法規繼續流轉給丙方，甲、乙、丙、丁四方續簽流轉契約。
六、本契約有效期內若乙方出現股權變更、破產、重組、解散等，本契約仍然繼續有效。若乙方出現本條所述情況，則丙方將土地流轉費用，直接支付給甲方。
七、乙方應做好村民工作，村民不得在丙方項目區內干擾丙方正常的生產、辦公和生活秩序，協助丙方做好治安安全，協助丙方做好土地使用過程中土地的完整性，即時處理解決土地邊界糾紛，配合丙方和政府職能部門即時解決丙方項目區內出現的其他突發事件。
八、在履行本協定時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，可向青白江區人民法院起訴。
九、本協定一式伍份，甲、乙、丙、丁各執一份，農村土地承包流轉服務機構存檔一份。
十、本契約自四方簽字並加蓋公章(手印)之日起生效。 甲方(轉讓方)：乙方項目內第二輪土地承包經營戶
乙方(受託方)：成都市十八灣農業發展有限公司
法定代表人或授權人：
丙方(受讓方)：成都正東現代農業發展有限責任公司
法定代表人或授權人：
丁方(鑑證方)：青白江區城廂鎮人民政府
法定代表人或授權人：
簽訂時間： 年 月 日
土地承包經營權流轉契約 篇19
轉讓方：_________________(三人)(簡稱甲方)
受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位於敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。
三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____________元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：本契約生效後______日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式：本契約生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。
六、用途：乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係，乙方與發包方確立新的承包關係。
八、特別約定：本契約生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關
九、違約責任：本契約是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣____________元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本契約未盡事宜，雙方另行協商。
十一、本契約須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方簽字：_________________
身份證號：_________________
甲方住址：_________________
乙方簽字：_________________
身份證號：_________________
乙方住址：_________________
土地承包經營權流轉契約 篇20
流出方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規政策規定，訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉給乙方從事農業生產經營。流轉期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現金支付。
第二條：流轉期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。
第三條：流轉期間，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，並接受鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門依法管理和監督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用於生產、管理、服務設施的，應符合政策規定及規劃要求。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地的等級和質量。
第六條：雙方權利和義務
1、甲方應保證承包地的三通(水、電、路)基本設施完整暢通，並幫助協調乙方在水、電、路遇到偶然或突發事件。
2、乙方在規定的時間內，因未交清契約規定的土地流轉費用，甲方有權收回流轉給乙方的土地，造成乙方生產經營損失的，由乙方自負。
3、在流轉期限內，甲方單方解除契約，造成乙方無法正常生產經營的，乙方的生產損失和基礎設施投入損失由甲方承擔。
4、在流轉期限內，乙方單方解除契約，造成契約無法履行時，甲方有權收回土地，由此造成的損失由乙方自負。
5、在流轉期限內，由於不可抗力的自然災害或因國家和公益事業建設徵用土地，導致契約無法履行，按國家規定標準補償給乙方及各農戶。
6、承租期滿不再續租時，乙方應恢復原甲方承包地的原狀。
第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求鄉鎮人民政府調解解決。當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第八條：本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第十條：本契約自簽字之日起生效，契約一式三份，流轉雙方各執一份，發包方備案一份。
流出方(甲方)： 受讓方(乙方)：
發包方意見：
鑑證單位(蓋章)： 承辦人：
簽約日期： 年 月 日
土地承包經營權流轉契約 篇21
契約編號：
甲方(轉包方或出租方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯繫方式：
乙方(接包方或承租方)：
法定代表人身份證號(或營業執照號)：
住所： 聯繫方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本契約。
一、轉包/出租土地基本情況及用途
甲方自願將位於 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附屬檔案2)的承包經營權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業用途，主營項目是 生產經營。
二、轉包/出租期限
土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。轉包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉包/出租價格與支付方式
(一)轉包/出租按下列第 種形式計價：
1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻穀、玉米、小麥等)，總計每年支付 公斤(大寫： ) (稻穀、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。
2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，總計每年支付人民幣 元(大寫： )。
3.其他。 。
(二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：
1.逐年支付。於每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。
2.其他方式。 。
四、甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉收益，有權按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3.乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止契約。
4.流轉土地被依法徵收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
5.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。
6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉的土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉的土地被依法徵收、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。
6.契約期滿或中途終止契約，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，並於接包/承租期滿前 個月與甲方平等協商，重新訂立契約。
7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本契約，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 ‰承擔違約金。
3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4.乙方不按本契約約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
七、其他
1.簽訂契約時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;契約到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定: 。
2.契約期滿或中途終止契約，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本契約第六條第4款約定。
3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。
4.乙方對土地進行再流轉，需徵得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本契約約定的流轉期限。
5.本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請 (是或否)鑑證。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協定，其補充協定作為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。
6.其他需說明的事項： 。
7.本契約在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協定後又反悔的，可以向 縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區)人民法院起訴。
8.本契約一式 份，甲乙雙方或鑑證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)：
年 月 日 年 月 日
農村土地承包經營權委託流轉協定
(本協定適用於農戶委託村民委員會、村民小組或其他組織代為流轉土地承包經營權時使用)
甲方(委託方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯繫方式：
乙方(受託方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯繫方式：
土地承包經營權流轉契約 篇22
契約編號__________________________________
鑑證編號__________________________________
轉出方(甲方)：
住所：永安鎮股河新村
受讓方(乙方)：
住所：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流轉給乙方用於種植農業經濟作物。
第二條 雙方權利及義務:
(一)甲方的權利和義務：1、該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條 流轉價款及支付方式：
（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的`時間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。
（二）經營使用期間乙方應嚴格按照契約規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。
第四條 違約責任:
(一)契約期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的需要，並均不負責違約責任。
(二)契約一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，並賠償給付對方造成的實際損失。
第五條其他事宜：
(一)本契約不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。
(二)契約期滿後，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。否則，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩餘期限的，超過的時間無效。
（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
(五)本契約如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本契約具有同等法律效力。
第六條: 本契約自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。
甲方: (簽字蓋章)
乙方： (簽字蓋章)
簽訂日期: 20xx年10月10日
發包方： (簽字蓋章)
鑑證機關： (簽字蓋章)
鑑證人： (簽字蓋章)
簽證日期: 年 月 日
附：補充說明
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
土地承包經營權流轉契約 篇23
甲方：________縣________鎮________村民委會
乙方：____________________________
身份證號：________________________
地址：____________________________
根據有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協定：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：____________。流轉的面積為________畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。
二、甲方流轉的土地中涉及到已經採取家庭承包方式發包給農戶的土地，必須在取得承包農戶委託書的前提下，向乙方進行轉包，並將委託書的複印件報乙方和鑑證機關各一份。
三、流轉的期限為五年
自________年____月____日起至________年____月____止。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年____________元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝________元由甲方負擔。
3、協定簽定以後，乙方應向甲方交納____萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在____月____日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的'各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協定的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在契約期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、契約期滿，乙方要求續簽契約的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委託下，可優先向乙方轉包。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法鄧以賠償。
十一、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發生糾紛，先由____縣____鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本契約自簽訂之日起生效。
十三、本契約如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約一式四份，甲乙雙方各扏一份，____縣____鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)：________________乙方代表(簽字)：____________
鑑證方：____________
簽訂日期：____年____月____日
土地承包經營權流轉契約 篇24
甲方：
乙方：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條：甲方以出租形式將 村 戶村民組計 畝的承包地流轉給乙方從事 等項目，期限暫訂 年(自
年 月 日至 年 月 日)，流轉費用 年每年每畝 元整，付款時間為每年 月 日。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權等權利。
第三條：流轉期內，乙方根據國家法律，自行使用土地使用權，所發生各項經營生產收益、損失與甲方無關。
第四條：流轉期滿後，土地上的各種附屬設施乙方必須及時清除完畢，必須在一個月內使土地恢復原貌，且不能影響原承包產下季耕種。
第五條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心協調解決。當事人不願協商或調解，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六條：雙方約定條款：
1、流轉期內，凡涉及到國家政策補貼歸原承包產所得，(註：包 括秸稈焚燒、糧補、種補等)。承包大戶獎勵補貼歸乙方所有。
2、租期結束後，在政策允許的情況下，乙方有優先續租的權利，租金不得低於周邊同類地塊的租賃費用。
3、如遇徵收。或徵用，乙方應主動讓地，土地補償等款由原承包產所有，合法建築物及附屬設施和蔬菜補償歸乙方所有。
第七條：違約責任。
乙方應在政策內進行生產、經營，因經營需要，須在租賃的範圍內建生產性用房或附屬設施，必須先報批，否則所產生的損失，與村委會無關。
第八條：本契約一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，上報上級主管部門一份。如有未盡事宜，雙方可協商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽證機關： 年 月 日
土地承包經營權流轉契約 篇25
流出方(甲方) 地址：
流入方(乙方) 地址：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律規定，經雙方自願平等協商，同意訂立如下條款共同遵守。
第一條 甲方將__________村__________組家庭承包地_______畝以__流轉__方式，從__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止，流轉給乙方用於_植樹造林，營造防護林帶__________。
第二條 雙方權利及義務：
(一)甲方的權利和義務：1、該宗土地被依法徵用、占用，有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務：1、享有該宗土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;2、維護土地的農業用途，不得用於非農建設;3、保護合理利用土地，不得給該宗土地造成永久性損害。
第三條 流轉價款及支付方式：
(一)土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。
(二)結算價格：現金( )元。
(三)支付時間：_每年年底前_________________。
(四)支付方式:由縣財政局直接打卡到信用社一卡通上。
第四條 違約責任:
(一) 契約期內，甲方雙方應服從國家及農業基礎設施占用或徵用該宗土地的需要，並均不負責違約責任。
(二)契約已經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金，並賠償對方造成的實際損失。
第五條 其他事宜:
(一) 本契約不因甲乙雙方法定代表人變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重損毀該宗土地，造成契約無法履行除外。
(二)契約期滿後，甲方有權收回該宗土地的承包經營權，乙方如繼續經營，同等條件下享有優先使用權。但需與甲方另行協商，重新簽訂契約。如不在使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。否則，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的期限不得超過國家規定的土地承包期限，
第六條 補充條款_________________________________________________________。
第七條 本契約自_____年_____月_____日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑑證機關各一份，
甲 方： (簽字蓋章)
乙 方： (簽字蓋章)
鑑證機關： (簽字蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
土地承包經營權流轉契約 篇26
湖北省農村土地承包經營權流轉契約
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)
生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：_________________
九、生效條件
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________
住址：_________________住址：_________________
簽約日期：________________
土地承包經營權流轉契約 篇27
編號：______________(舉例)區鎮(鄉)流轉第號(轉讓)
說明：______________契約編號,6位(流轉契約統一編號,不分類型)
北京市土地承包經營權流轉契約書(示範文本)
甲方(轉讓方)：______________甲方代表姓名：______________
甲方住所：______________
原土地承包契約編號：______________原土地承包經營權證書編號：______________
乙方(受讓方)：______________乙方代表姓名：______________
乙方住所：______________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)等法律、法規和國家相關政策，本著平等協商、自願、有償的原則，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、轉讓土地面積、位置及用途：______________
甲方自願將其擁有土地承包經營權的土地畝轉讓給乙方
二、轉讓期限
自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。共年____月(大寫____，即土地承包期的剩餘期限)。
三、轉讓費及支付方式：
(一)轉讓費標準(或金額)約定：______________
(二)轉讓費支付方式和支付時間：______________
四、權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、簽訂本契約前，甲方應當向發包方提出轉讓申請，並經發包方同意。
2、土地承包經營權轉讓契約生效後，甲方(原承包方)與發包方在該土地上的承包關係自行終止，並變更或註銷土地承包經營權證。
3、甲方可以向區、縣人民政府申請登記;乙方要求登記的，甲方應當配合辦理登記手續。
4、甲方有權按照契約規定收取土地流轉費。
5、土地轉讓期間，甲方不得再向發包方(村集體經濟組織)申請家庭承包經營的土地。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權要求甲方按契約約定交付轉讓土地並要求甲方全面履行契約義務。
2、轉讓契約生效後，乙方應與發包方簽訂土地承包契約。
3、乙方可以向區、縣人民政府申請登記，並有權要求甲方予以配合。
4、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;依照契約規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
6、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得搭建違章建築，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
五、違約責任
契約雙方當事人任何一方違反本契約規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。
因國家法律、法規和政策調整等不可抗力影響，需要變更或解除契約的，按相關規定執行。
六、糾紛解決方法
發生糾紛的，雙方當事人可以協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向本轄區農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項
1、地上附著物及相關設施的處理約定：______________
(1)當前地上附著物及相關設施統計：______________
(2)當前地上附著物及相關設施作價和歸屬約定：______________
2、有關國家政策性補貼歸屬的約定：______________
3、轉讓土地被徵收、徵用依法應獲得補償費歸屬的約定：______________
4、其他約定：______________
八、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
當事人可以向鄉鎮農村合作經濟經營管理部門申請鑑證。
九、本契約一式四份，當事人雙方各執一份，村集體經濟組織和鄉(鎮)農村合作經濟經營管理部門備案各一份。
甲方：______________乙方：______________
甲方代表簽章：______________乙方代表簽章：______________
村集體經濟組織意見：______________村集體經濟組織
法定代表人簽章：______________
簽訂地點：______________簽訂日期：______________
土地承包經營權流轉契約 篇28
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)
生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：_________________
九、生效條件
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________
住址：_________________住址：_________________
簽約日期：________________
土地承包經營權流轉契約 篇29
甲方(轉包方、出租方)： 住所： 聯繫電話： 乙方(接包方、承租方)： 住所： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本契約。
一、轉包(租賃)土地基本情況及用途
甲方願意將其承包的位於 鎮 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經營權租賃給乙方，從事早、晚水稻生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、土地承包經營權證號為 。
土地轉包(租賃)期限為 壹 年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
三、轉包(租賃)價格與支付方式
租賃價款按每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫: )
四、甲方的權利和義務
1、甲方將其土地承包經營權出租後，甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承包契約規定的權利和義務。
2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本契約約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
3、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉土地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
5、流轉期間土地被依法徵收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;
6、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。
7、法律法規規定的其他權利和義務。
六、契約的解除或終止
1、有下列情況之一者，本契約可以解除或終止：
(1)經當事人雙方協商一致可以解除本契約;
(2)訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
(3)一方違約，使契約無法履行的;
(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明契約將無法履行的;
(5)因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(6)契約期內，如因國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的，本契約自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。
(1)不按契約規定用途使用土地;
(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施;
(3)逾期交納土地流轉費，經催告後在合理期限內仍未支付的。
七、違約責任
1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3、乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。。
八、其他約定
1、本契約訂立後，雙方應將契約報發包方、鎮農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。
2、契約期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權;若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。
3、本契約在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鎮人民政府調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第貳 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本契約自雙方簽字後生效。經協商，決定鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
6、本契約一式伍份，雙方各執一份，發包方和鎮農村經營管理部門各備案一份，鑑證單位一份。
甲方(簽字)：身份證號：20xx年 月 日 20xx鑑證單位：(簽章)
乙方(簽字)： 身份證號： 年 月 日 年 月 日