成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇1
流出方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規政策規定，訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉給乙方從事農業生產經營。流轉期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現金支付。
第二條：流轉期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。
第三條：流轉期間，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，並接受鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門依法管理和監督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用於生產、管理、服務設施的，應符合政策規定及規劃要求。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地的等級和質量。
第六條：雙方權利和義務
1、甲方應保證承包地的三通(水、電、路)基本設施完整暢通，並幫助協調乙方在水、電、路遇到偶然或突發事件。
2、乙方在規定的時間內，因未交清契約規定的土地流轉費用，甲方有權收回流轉給乙方的土地，造成乙方生產經營損失的，由乙方自負。
3、在流轉期限內，甲方單方解除契約，造成乙方無法正常生產經營的，乙方的生產損失和基礎設施投入損失由甲方承擔。
4、在流轉期限內，乙方單方解除契約，造成契約無法履行時，甲方有權收回土地，由此造成的損失由乙方自負。
5、在流轉期限內，由於不可抗力的自然災害或因國家和公益事業建設徵用土地，導致契約無法履行，按國家規定標準補償給乙方及各農戶。
6、承租期滿不再續租時，乙方應恢復原甲方承包地的原狀。
第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求鄉鎮人民政府調解解決。當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第八條：本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第十條：本契約自簽字之日起生效，契約一式三份，流轉雙方各執一份，發包方備案一份。
流出方(甲方)： 受讓方(乙方)：
發包方意見：
鑑證單位(蓋章)： 承辦人：
簽約日期： 年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇2
轉包方(以下簡稱甲方)：
接包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉包事宜，訂立本契約。
一、標的
甲方將其承包經營的土地位於 哪?永紅路北側、谷家墳 ，農村土地承包證書號為： 的土地承包經營權轉包給乙方。
該地塊坐落： 永紅路北側、谷家墳 ，東至 崔會民 ，南至 永紅路 ，西至 陳數全 ，北至道路。
地塊面積：長 米，寬 米，總計面積 平方米，約 畝。
二、轉包期限
1、轉包經營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
2、本土地在乙方經營年限內甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務。
3、在乙方經營年限內如遇國家政策調整，需重簽、續簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方決定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。
4、轉包期內，乙方依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權;依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
5、承包期滿後，依法按國家政策執行，如繼續承包，甲方享有延期權利，契約另議。對方增加的條款，請考慮此條款。
6.綠化帶如和上級有關部門發生衝突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
三、轉包費用及支付方式和時間
土地承包經營權的轉包費用為每畝 5000 元。 乙方採用現金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據給乙方。
四、土地的交付時間和方式
甲方於20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。
五、違約責任 該條款已將違約責任去掉，現無違約責任約定建議採用原來的違約條款。
甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。
六、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條件
甲、乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並由雙方指定的公證處見證後，雙方共同到發包方處備案後生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。
八、其他條款
1、本契約生效後5日內，甲方應及時到相關部門辦理農村土地承包經營權證變更、重發手續，乙方配合。不能去掉。
2、本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
3、本契約一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執一份;發包方和鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。掉。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表人： 代表人：
代表人身份證號： 代表人身份證號： 住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
公證單位(簽章)：
公證日期： 年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇3
契約編號：成
出讓方(甲方) 鄉(鎮) 村 組 戶主或法定代表人：
受讓方(乙方) 地址： 戶主或法定代表人：
按照中央和省、市黨委、政府關於做好農村土地承包經營權合理流轉工作的要求，要穩定和完善家庭承包經營為基礎，統分結合的雙層經營體制，把土地承包經營期延長30年不變落實到具體地塊，這是土地承包經營權流轉的基本前提。在此基礎上建立農村土地承包經營權合理流轉機制，切實維護出讓方和受讓方的合法權益，保障和促進農村經濟的發展。根據國家有關法律法規和政策的規定，本契約經甲乙雙方共同協商，達到一致意見後，特簽訂下列條款，併到鄉(鎮)農村土地承包流轉服務中心簽證，作為共同遵守的準則。
一、土地流轉方式
二、土地流轉用途
三、土地流轉時限：轉讓時間在不超過第二輪延包剩餘時限的基礎上，從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用：甲方將 土地(水面) 市畝轉讓給乙方，每畝每年由乙方交給甲方轉讓費 元，總計每年應付人民幣 元整;或每畝每年由乙方交給甲方 公斤，總計每年應付 公斤。因市場因素影響，土地流轉價格經雙方協商可進行適當調整。
五、付費方式及時間 六、流轉土地現狀 1、土地性質：
2、坐落方位：用簡易圖示標明四方邊界(附在契約後)。 七、出讓方的權利和義務
1、權利：有權對受讓方的土地使用範圍做出限制;按照契約約定收取土地流轉費，按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。 2、義務：協助受讓方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本村(組)內用水、用電、道路方面的事宜;不得干預受讓方正常的生產經營活動。
八、受讓方的權利和義務
1、權利：具有生產經營權、經營管理權、產品處理權和收益權。 2、義務：依照契約約定按時足額交付土地流轉費;不得擅自改變流轉土地的用途，不得使其荒蕪;流轉到期後要恢複流轉土地的原狀，保證復耕;受讓方將承包方式以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得原承包方和發包方的同意，並具備相應手續報鎮土地流轉服務中心，審核備案後方可流轉。
九、契約的變更與解除
有下列情況之一者，契約可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;②訂立本契約可依據的國家政策發生重大變化的;③因一方違約，使契約無法履行的;④受讓方喪失經營能力使契約不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災害等)使契約無法履行的。
十、其他約定
1、在承包期間內確需實行“小調整”的，按有關法律、法規和政策規定執行。但絕對不影響本契約的繼續履行，只能將土地流轉費在土地轉出方內部成員之間進行利益調整。土地流轉後繼續享受國家政策性補助的政策不變(糧食直補和退耕還林補助)，其補助由土地流轉雙方協商分配。
2、其他未經事宜。 十一、違約責任：
出讓方因非法干預受讓方的生產經營活動，擅自變更或解除契約而致使受讓方受到損失的，出讓方應全部賠償經濟損失。
受讓方有下列情況之一者。應承擔違約責任，視其違約程度向出讓方賠償經濟損失。①不按約交付土地流轉費的;②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施的;③不服從國家建設規劃用地的;④不按契約約定使用土地的。
十二、契約糾紛處理：
如雙方發生契約糾紛，按國家頒布的《契約法》和《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規執行。可到鄉(鎮)農村土地承包流轉服務中心進行糾紛調解;如調解後仍有異議，則到縣級農村
土地承包糾紛仲裁機構(縣級農業行政主管部門)進行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。
十三、契約一式四份，出讓方、受讓方、村(組)集體經濟組織、鄉(鎮)農村土地承包流轉服務中心各執一份。契約檔案有成都是農業委員會統一印製。
出讓方(甲方) (簽章) 受讓方(乙方) 戶主或法定代表人： 戶主或法定代表人： 年 月 日 年 月 日
簽證機關 (簽章) 見證經辦人 (簽章) 年 月 日 年 月 日
(簽章)
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇4
甲方(轉讓方)：乙方項目內第二輪土地承包經營戶 乙方(受託方)：成都市十八灣農業發展有限公司
丙方(受讓方)：成都正東現代農業發展有限責任公司
丁方(鑑證方)：青白江區城廂鎮人民政府
在《成都市農村土地承包經營權流轉契約》的基礎上，甲、乙、丙、丁四方在平等、互惠、公平、公正的原則下經協商簽訂以下補充同條款，本補充條款與《成都市農村土地承包經營權流轉契約》有同等法律效力。
一、甲方、乙方、丁方同意採用流轉方式將位於青白江區城廂鎮十八灣村的實際使用面積 畝的土地流轉給丙方，並按法律程式辦理土地承包流轉經營權證。土地承包經營權流轉的面積按甲方和乙方流轉給丙方的實際使用面積(除去溝、渠、田埂、道路等非生產用地)計算。土地承包流轉經營權流轉費由丙方按實際使用面積分年計算，支付給乙方(按年畝產稻穀公斤計算，稻穀單價按當年四川省政府公布的秈稻價格為準)，再由乙方轉交給甲方。
二、土地承包流轉經營權期限為國家第二輪承包土地期滿，期滿後依照有關法律法規由甲、乙、丙、丁四方續簽流轉契約。
三、丙方於20xx年 月 日前預付乙方土地流轉經營權費 萬元，。乙方於20xx年月村實際使用面積 畝的土地流轉交付給丙方，並協助丙方按照產權制度改革相關政策辦理和取得土地流轉經營權證。丙方取得土地流轉經營權後 工作日內付給乙方一年土地流轉費(扣除預付款)，由乙方支付給甲方。如若 月 日前由於甲方和乙方責任造成土地流轉未能按期交付給丙方，乙方應在 工作日內退還丙方預付款 萬元。預付款如未按時退完，乙方從20xx年 月 日起支付丙方滯納金，每天按預付款總額的千分之五計算滯納金。一年期土地流轉到期後的付款時間為每年的 月 日前。
四、土地流轉後，各級政府給予農民的惠民補助由農民享受，給予業主(丙方)的惠農政策由業主(丙方)享受。
五、甲方同意乙方將土地流轉給丙方，流轉期限為國家第二輪承包期滿，期滿後依據相關的政策、法規繼續流轉給丙方，甲、乙、丙、丁四方續簽流轉契約。
六、本契約有效期內若乙方出現股權變更、破產、重組、解散等，本契約仍然繼續有效。若乙方出現本條所述情況，則丙方將土地流轉費用，直接支付給甲方。
七、乙方應做好村民工作，村民不得在丙方項目區內干擾丙方正常的生產、辦公和生活秩序，協助丙方做好治安安全，協助丙方做好土地使用過程中土地的完整性，即時處理解決土地邊界糾紛，配合丙方和政府職能部門即時解決丙方項目區內出現的其他突發事件。
八、在履行本協定時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，可向青白江區人民法院起訴。
九、本協定一式伍份，甲、乙、丙、丁各執一份，農村土地承包流轉服務機構存檔一份。
十、本契約自四方簽字並加蓋公章(手印)之日起生效。 甲方(轉讓方)：乙方項目內第二輪土地承包經營戶
乙方(受託方)：成都市十八灣農業發展有限公司
法定代表人或授權人：
丙方(受讓方)：成都正東現代農業發展有限責任公司
法定代表人或授權人：
丁方(鑑證方)：青白江區城廂鎮人民政府
法定代表人或授權人：
簽訂時間： 年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇5
甲方：
乙方：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條：甲方以出租形式將 村 戶村民組計 畝的承包地流轉給乙方從事 等項目，期限暫訂 年(自
年 月 日至 年 月 日)，流轉費用 年每年每畝 元整，付款時間為每年 月 日。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權等權利。
第三條：流轉期內，乙方根據國家法律，自行使用土地使用權，所發生各項經營生產收益、損失與甲方無關。
第四條：流轉期滿後，土地上的各種附屬設施乙方必須及時清除完畢，必須在一個月內使土地恢復原貌，且不能影響原承包產下季耕種。
第五條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心協調解決。當事人不願協商或調解，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六條：雙方約定條款：
1、流轉期內，凡涉及到國家政策補貼歸原承包產所得，(註：包 括秸稈焚燒、糧補、種補等)。承包大戶獎勵補貼歸乙方所有。
2、租期結束後，在政策允許的情況下，乙方有優先續租的權利，租金不得低於周邊同類地塊的租賃費用。
3、如遇徵收。或徵用，乙方應主動讓地，土地補償等款由原承包產所有，合法建築物及附屬設施和蔬菜補償歸乙方所有。
第七條：違約責任。
乙方應在政策內進行生產、經營，因經營需要，須在租賃的範圍內建生產性用房或附屬設施，必須先報批，否則所產生的損失，與村委會無關。
第八條：本契約一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，上報上級主管部門一份。如有未盡事宜，雙方可協商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽證機關： 年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇6
農村土地承包經營權流轉協定書
甲方(出讓方)：________
證件類型及編號: ________
聯繫地址：________
聯繫電話：________
經營主體類型： □農村居民 □城鎮居民 □村集體經濟組織
□居民委員會 □企業法人 □農民合作社
□其他________ 所屬集體經濟組織代碼證：________
乙方(受讓方)：________
證件類型及編號: ________
聯繫地址：________
聯繫電話：________
經營主體類型： □農村居民 □城鎮居民 □村集體經濟組織
□居民委員會 □企業法人 □農民合作社
□其他________ 所屬集體經濟組織代碼證：________
為規範農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據《中華人民 共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協商一致，訂立本契約。
第一條 流轉土地及用途
地塊名稱：________
面積(畝)：________
等級：________
地類：________
四至(東至：________西至：________南至：________北至：________)
用途：________
(一)流轉土地的承包經營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，總計______畝。
(二)甲方將土地經營權流轉給乙方。
(三)甲方現通過□轉包 □租賃 □互換 □轉讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他________方式流轉給乙方。
(四)流轉土地上原有附屬建築和資產情況及處置方式：
________________________________________。
第二條 流轉期限
□流轉期限從______年____月____日起至______年____月____日止。(最長不超過甲方原承包期的剩餘年限)
第三條 土地的交付
甲方應於______年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經由雙方驗收交接，並辦理《土地交接單》。
第四條 流轉價款及支付方式
(一)以資金進行計價(單位：元人民幣)：
□ 一次性付款方式。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為________元。總計________元，於______年____月____日前付清。
□ 分期付款方式。共分為____期，每期____年，每期土地流轉價款遞增____%。契約生效後____日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款________元，以後每____年於當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。
(二)以實物或實物折資進行計價或其它方式：
________________________________________ 。
第五條 □保證金
乙方須在簽訂契約之後向甲方支付________元作為契約保證金，保證金在流轉契約期滿後____日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金後,將剩餘保證金一次無息返還乙方。(憑原始收據)。
第六條 甲方的其它權利和義務
(一)有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按契約規定支付土地經營權流轉價款。監督乙方依照契約約定的用途合理利用開發和保護土地。
(二)有權在本契約約定的流轉土地期限屆滿後收回流轉土地經營權。
(三)所提供的土地承包經營權權屬應屬於甲方並清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛。如在流轉後發現原轉出的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理並承擔相應責任。
(四)提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營契約等證明材料。
(五)不干涉和妨礙乙方的生產經營活動。協助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記。
第七條 乙方的其它權利和義務
(一)依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
(二)按契約約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法徵收、徵用的，有權依法按規定獲得相應的補償。
(三)依法辦理土地經營權屬登記或變更登記。
(四)不得閒置拋荒，並保護好生態環境和水資源。
(五)不得有自行或準許他人在流轉土地內進行開墾、採石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發生破壞土地行為時，應採取積極措施予以制止，並及時向有關部門報告。
(六)應當嚴格按照國家管理規定開發利用，不得擅自改變農業用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產能力。
(七)對所流轉的土地上未列入流轉協定的水系、道路、建築設施等農村集體資產應協助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須徵得甲方及發包方同意。
第八條 契約的變更、解除和終止
(一)在流轉期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，並依法辦理相關手續。
(二)契約有效期間，因不可抗力致使契約全部不能履行時，本契約自動終止，甲方應將契約終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，契約部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款應作相應調整。
(三)契約期滿後，如乙方繼續經營該流轉土地，必須在契約期滿前90日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經營，應在契約期滿後____日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。未收穫農作物的處理約定為____________________________________ 。
(四)契約終止或解除後，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為____________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_______________________ 。
第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置
流轉期間土地被徵收、徵用時利益分配為_______________________ 。
第十條 違約責任
(一)如甲方違約致使契約不能履行，須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使契約不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
(二)甲方應按契約規定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的____‰作為滯納金。逾期____日，乙方有權解除契約，甲方承擔違約責任。
(三)甲方流轉的土地手續不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使契約全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反契約約定擅自干涉和防礙乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應承擔違約責任。
(四)乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期____日，甲方有權單方解除契約，乙方應承擔違約責任。
(五)乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農業用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認後，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除契約，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。
第十一條 契約爭議的解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會(居民委員會)、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，約定採用如下方式解決：
□提請當地農村土地仲裁機構仲裁。□向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
(一)本契約未盡事宜，經出讓方、受讓方協商一致後可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
補充條款(可另附屬檔案)：_______________________ 。
(二)本契約自當事人簽字或蓋章起生效。本契約一式____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經濟組織、縣農業主管部門、________、________各執一份。
甲方蓋章(簽字)：________
法定代表人：________
委託代理人：________
乙方蓋章(簽字)：
法定代表人：________
委託代理人：________
簽約日期：______年____月____日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇7
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)
生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：_________________
九、生效條件
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________
住址：_________________住址：_________________
簽約日期：________________
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇8
農村土地承包經營權流轉契約
發包方：
（農戶以下簡稱甲方）承包方：
（以下簡稱乙方）
根據國家有關農村土地管理政策，為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊農業耕作形式，結合本地實際，經_______組村民大會通過，甲方將本戶承包集體的耕地流轉入乙方，用於農業科技的開發套用。甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地流轉的基本情況
1、流轉方式：甲方將從集體承包的耕地發包給乙方經營。
2、流轉耕地情況：耕地具體位於本村_______片旱地_______畝，水田_______畝。總面積________畝。
3、流轉土地用途：主要用於農業科技推廣，農作物種植、林果業、花卉種植。乙方經向甲方和相關部門申請可在承包範圍內建生產廠房及曬場。
4、流轉土地價款：該土地承包金每畝每年人民幣_______元，總計金額
元。
5、付款方式：每年9月1日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。並按每五年為一周期（即20xx年9月至20xx年9月為第一周期，20xx年9月至20xx年9月為第二周期，20xx年9月止為第三周期）若周期初水稻價格比上周期初上漲元該周期每畝土地承包金上漲50元；若第三周期水稻價格比上周期初上漲元，該周期每畝土地承包金上漲100元。（第一同期標價水稻價元）。
6、流轉期限：該土地承包經營期限為15年自20xx年9月30日至20xx年9月3日止。
7、地上附作物的處置，現有水渠、作業道路，乙方根據實際用途可向甲方申請修建或銷毀（費用由乙方承擔）。
8、國家糧食直補款按原村上報面積發放到農戶。
9、本契約簽定後，甲方必須在20xx年寒露節前交付乙方經營。
二、甲乙雙方的權利和義務。
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、按照契約約定收取承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5、按本村村民用電價格收取乙方電費。
6、在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
（二）乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3、享有國家規定的`優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
8、契約到期，乙方如不再承包經營，乙方將原承包前水田田埂、道路、水渠復原。
三、契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解決本契約。
2、在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此變更或解除契約。
3、本契約履行中，如因不可抗力致本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本契約履行契約期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6、本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
四、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違法本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成雙方同意向鎮政府土地流轉中心申請仲裁。
五、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
六、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定（經公證後）與本契約具有同等法律效力。
九、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
發包方：（蓋章）承包方：（簽字）
簽訂日期：______年____月____日 簽約定點：___________________
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇9
[ ]土讓字第 號
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 地塊 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣 元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為 元。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為 年 月 日。
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為 ，數量 公斤，時間為 年 月 日。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方於 年 月 日將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為 。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依約獲得土地承包經營權後必須與發包方確立新的承包關係。具體手續由乙方負責辦理。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的`原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構簽證、備案後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本轉讓契約一式四份，甲乙雙方各一份，鑑證單位一份、土地所有權單位一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住 址： 住 址：
簽約日期： 年 月 日
鑑證單位：(簽章)
鑑證日期： 年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇10
契約編號：___________
甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號:__________
聯繫地址：________________ 聯繫電話：_______________
經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織
□居民委員會□企業法人□農民合作社
□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____
乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:__________
聯繫地址：________________ 聯繫電話：_______________
經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織
□居民委員會□企業法人□農民合作社
□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____
為規範農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益， 依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協商一致，訂立本契約。
第一條 流轉土地及用途
（一）流轉土地的承包經營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，總計_________畝。
（二）甲方將土地經營權流轉給乙方。
（三）甲方現通過□轉包 □租賃 □互換 □轉讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他____________方式流轉給乙方。
（四）流轉土地上原有附屬建築和資產情況及處置方式：___________________
第二條流轉期限
□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長不超過甲方原承包期的剩餘年限）
第三條 土地的交付
甲方應於____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經由雙方驗收交接，並辦理《土地交接單》。
第四條 流轉價款及支付方式
（一）以資金進行計價（單位：元人民幣）：
□ 一次性付款方式。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為______元。總計_________元，於______年__月___日前付清。
□ 分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉價款遞增___%。契約生效後______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款__________元，以後每____年於當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。
（二）以實物或實物折資進行計價或其它方式：______________________
________________________________________________________________
第五條 保證金
乙方須在簽訂契約之後向甲方支付________元作為契約保證金，保證金在流轉契約期滿後___日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金後,將剩餘保證金一次無息返還乙方。（憑原始收據）。
第六條 甲方的其它權利和義務
（一）有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按契約規定支付土地經營權流轉價款。監督乙方依照契約約定的用途合理利用開發和保護土地。
（二）有權在本契約約定的流轉土地期限屆滿後收回流轉土地經營權。
（三）所提供的土地承包經營權權屬應屬於甲方並清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛。如在流轉後發現原轉出的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理並承擔相應責任。
（四）提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營契約等證明材料。
（五）不干涉和妨礙乙方的生產經營活動。協助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記。
第七條 乙方的其它權利和義務
（一）依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
（二）按契約約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法徵收、徵用的，有權依法按規定獲得相應的補償。
（三）依法辦理土地經營權屬登記或變更登記。
（四）不得閒置拋荒，並保護好生態環境和水資源。
（五）不得有自行或準許他人在流轉土地內進行開墾、採石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發生破壞土地行為時，應採取積極措施予以制止，並及時向有關部門報告。
（六）應當嚴格按照國家管理規定開發利用，不得擅自改變農業用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產能力。
（七）對所流轉的土地上未列入流轉協定的水系、道路、建築設施等農村集體資產應協助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須徵得甲方及發包方同意。
第八條 契約的變更、解除和終止
（一）在流轉期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，並依法辦理相關手續。
（二）契約有效期間，因不可抗力致使契約全部不能履行時，本契約自動終止，甲方應將契約終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，契約部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款應作相應調整。
（三）契約期滿後，如乙方繼續經營該流轉土地，必須在契約期滿前90日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經營，應在契約期滿後___日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。未收穫農作物的處理約定為______________________________________________________。
（四）契約終止或解除後，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為___________________________________。
第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置
流轉期間土地被徵收、徵用時利益分配為_________________________。
第十條 違約責任
（一）如甲方違約致使契約不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使契約不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
（二）甲方應按契約規定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權解除契約，甲方承擔違約責任。
（三）甲方流轉的土地手續不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使契約全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反契約約定擅自干涉和防礙乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應承擔違約責任。
（四）乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權單方解除契約，乙方應承擔違約責任。
（五）乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農業用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認後，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除契約，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。
第十一條 契約爭議的解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，約定採用如下方式解決：
□提請當地農村土地仲裁機構仲裁 □向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
（一）本契約未盡事宜，經出讓方、受讓方協商一致後可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
補充條款（可另附屬檔案）：___________________________________________。
（二）本契約自當事人簽字或蓋章起生效。本契約一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經濟組織、縣農業主管部門、______________、_________各執一份。
甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________
簽約日期：____年___月__日
附屬檔案：
1.甲、乙雙方（負責人）身份證明複印件；
2.流轉土地四至範圍附圖；
3.流轉土地經營權基本情況信息；
4.甲方《土地承包經營權證》複印件；
5.所屬集體經濟組織依法出具的相關材料；
6.屬再次流轉的，出讓方應提供原出讓方同意流轉的書面意見的相關證明材料；
7.其他。
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇11
你好，湖北省農村土地承包經營權流轉契約可參照下面的格式寫：
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊
名稱
坐落(四至)
地塊數(塊)
面積(畝)
質量等級
(肥力水平)
備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為_______元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_______元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________
住址：_________________住址：_________________
簽約日期：_________________年月日
________________
鑑證單位(簽章)：_________________
鑑證日期：_________________年月日
註：本契約所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包契約的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇12
甲方(出讓方)：______________________________________________________
乙方(受讓方)：______________________________________________________
第一條 《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本契約。
第二條 甲方以 ____ (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將位於 ____ 縣(市、區) ____ 鄉(鎮、街道) ____ 村 ____ 組的承包土地(其中水田 ____ 畝、山林 ____ 畝、水面 ____ 畝、旱地 ____ 畝)流轉給乙方從事農業生產(具體情況見下表)。
第三條 流轉期限： ____ 年 ____ 月 ____ 日至 ____ 年 ____ 月 ____ 日。
第四條 該土地以 ____ (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用於非農建設。
第五條 甲方應於 ____ 年 ____ 月 ____ 日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。
第六條 雙方以下列第 ____ 種方式確定土地流轉的價款。
(一)流轉土地單價為每年每畝 ____ 元，合計 ____ 元。
(二)第一年流轉土地單價為每畝____ 元，以後每年遞增 ____ %。
(三)第一年流轉土地單價為每畝 ____ 元，以後每年流轉土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當地政府收購指導價的調整進行調整。
(四)其他____________________________________ 。
第七條 流轉土地價款按下列第 ____ 種方式支付。
(一)一次性支付：於 ____ 年 ____ 月 ____ 日前全部支付完畢。
(二)分期支付：乙方應在 ____ 年 ____ 月 ____ 日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以後每年 ____ 月 ____ 日前付清該年度流轉土地價款。
(三)其它 ____________________________________ 。
第八條 乙方應於本契約生效後 ____ 日內向甲方支付 ____ 元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
第九條 雙方權利義務：
(一)甲方應按時將流轉土地交給乙方。
(二)甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。
(三)流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。
(四)流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。
(五)未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。
(六)契約期滿後，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第 ____ 種方式處理。
1.歸甲方所有，甲方不作補償。
2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協商不成的，由乙方在 ____ 日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
(七)流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關於土地恢復原狀的約定：____________________________________ 。
第十條 違約責任
(一)甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付 ____ 元違約金。逾期達 ____ 天的，乙方有權解除契約並保留追究甲方違約責任的權利。
(二)乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付 ____ 元違約金。逾期達 ____ 天的，甲方有權解除契約並保留追究乙方違約責任的權利。
(三)發生下列情況，甲方有權解除契約，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。
1﹒乙方改變流轉土地使用性質的。
2﹒乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。
3﹒乙方在取得流轉土地承包經營權後，拋荒流轉土地達到 ____ 月的。
(四)甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚於甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除契約。
(五)其他違約責任____________________________________ 。
第十一條 在本契約履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：____________________________________ 。
第十二條 本契約發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉(鎮)、市(州)人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：
(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;
(二)向 ________ 人民法院提起訴訟。
第十三條 本契約自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本契約一式三份，雙方各執一份，向鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案一份。
甲 方：__________________ 乙 方：__________________
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
住 所：__________________ 住 所：__________________
聯繫方式：__________________ 聯繫方式：__________________
簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇13
契約編號：________
甲方（發包方）：________
乙方（承包方）：________身份證號：________________
住址：________聯繫電話：________________
為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本契約。
一、承包土地情況
承包土地名稱為________，總面積________畝，四至界限為：
二、承包期限
乙方承包期限為________年（註：
三、承包價款、付款方式和時間
各年度承包金按下列第________種方式計算，乙方應於當年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。
（1）採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於________斤小麥（或玉米、稻穀等）的價值，年總承包金相當於________斤小麥（玉米、稻穀等）。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
（2）採取浮動方式。第一年每畝地承包金________元，總承包金________元。以後年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增________%。
四、土地用途
乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規划進行治理綠化，每年治理綠化面積不少於________畝。
五、甲方的權利義務
1、監督乙方按照契約約定用途合理利用和保護土地。
2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3、按照契約約定收取承包金。
4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除契約。
5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、依照約定為乙方提供必要的服務。
六、乙方的權利義務
1、依照契約約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。
2、享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3、維持土地的農業用途，不得用於非農建設
4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
5、按約定向發包方繳納承包金。
6、服從甲方對村內公共事務的管理和協調
七、承包土地流轉
乙方經依法登記取得土地承包經營權證後，方可採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地契約應報甲方備案。採取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本契約。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本契約另行約定。
八、契約的變更和解除
1、本契約簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本契約。
2、不得因代表人變動而變更或者解除本契約。
3、因不可抗力致使本契約無法履行時，可以變更或解除本契約，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1、承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除契約，並由乙方承擔土地恢復費用。
3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金________‰的滯納金；逾期________個月不繳納的，甲方可解除契約收回承包地。
4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金________元，給對方造成損失的'，由違約方賠償損失。
5、國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。
十、其它約定
1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有；經依法批准的徵收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬於違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。
2、本契約如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不願調解或調解不成的，按下列第________項處理：（1）向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；（2）向人民法院起訴。
3、本契約自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
4、本契約一式份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：________
乙方（簽字）：________
簽約日期：________年________月________日
簽約地點：________________
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇14
甲方：________
乙方：________
為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本契約。
一、承包________________土地面積共為____畝，四至界限為東至________________北至________________。
二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至______年____月____日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為________，契約期內承包金一年一結，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。
四、契約生效後，甲方既失去土地使用權，同時不能幹涉乙方對該土地的正常生產經營行為，契約到期後需復耕。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何藉口阻撓。
乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本契約可以解除或終止。
①、經雙方當事人協商一致，可以解除本契約。
②、訂立的本契約依據國家政策發生重大變化。
③、一方違約，使契約無法履行的。
④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明契約無法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然災害使本契約無法履行的。
⑥、契約期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或徵用該土地時，本契約自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。
②、因變更或解除本契約使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、契約期滿後，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本契約如遇法律、法規和現行農業政策相牴觸的未盡事宜，經雙方協商一致後可簽訂補充協定，與本契約有同等法律效力。
十、本契約一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字後生效。
甲方：________
乙方：________
日期：______年____月____日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇15
甲方（承包轉出方）： 鄉（鎮） 村 村民小組
戶 住址
乙方（受讓轉入方）： 鄉（鎮） 村 村民小組
戶 住址
丙方（發 包 方）： 鄉（鎮
） 村 村民小組
為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規範和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業生產的穩定發展，維護民眾的合法權益，經甲乙雙方協商同意（採取轉讓方式流轉土地的還必須經發包方同意），訂立本契約。
一、基本原則
1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩定（採取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關係）不變；
2、堅持依法、自願、有償、平等協商流轉；
3、堅持土地的農業用途不變；
4、確保流轉期限不超過承包期的剩餘期限；
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業經營能力；
6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先受讓權；
7、承包轉出方應主動將流轉契約報發包方備案。
二、流轉土地狀況及用途
序號
座落地名
等級
面積（畝）
用途
1
2
合計
三、流轉方式及期限
甲方採取 方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、甲方的'權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的各項義務；
2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；
3、協助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務。
五、乙方的權利義務
1、在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；
2、有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務；
3、按時交納流轉費用；
4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。
六、履約時間、方式
流轉費用（或農產品）總計 元（或 公斤），在當年（或以後年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。
七、違約責任
如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的 ％支付，自違約之日起一個星期內付清。
八、其他事項
1、採取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，並對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；
2、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；
3、執行期間，本契約未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本契約具有同等法律效力；
4、本契約條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；
5、本契約一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。
甲方：
乙方：
丙方（蓋章）：
丙方負責人：
年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇16
甲方(委託方)：___________________________________
住所：_______________________聯繫電話：_________________
乙方(受託方)：___________________________________
住所：_______________________聯繫電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方願將以下土地承包經營權委託乙方進行流轉。
經雙方協商一致，特訂立此協定。
一、委託事項
1.委託流轉土地基本情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四至界限
原土地承包經營權證或承包契約編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(大寫)畝(小寫)畝
2.委託流轉方式。
甲方委託乙方將以上土地總計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。
3.委託流轉期限。
土地委託流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
4.委託流轉價款與支付方式。
(1)甲方授權乙方按每畝每
年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉後，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。
(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。
(3)支付結算方式：______________________________________。
5.委託費用與支付方式
委託費用與支付方式約定：________________________________。
二、其他委託事項
1.甲方承包經營時對土地投入的委託處理：
。
2.在委託流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：
。
3.協定到期土地恢復原狀等事項的處理：
。
三、委託許可權
乙方按照下列第__種方式授權範圍內行使相關權利：
1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉契約由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代為簽訂土地委託流轉契約，監督土地受讓方履行流轉契約約定。
3.其它許可權：。
四、違約責任
1.因變更或解除協定而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反協定約定，應向守約一方支付違約金__元。
如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
五、其他約定
1.乙方按本協定授權範圍行使相關權利。
2.乙方在本委託協定許可權範圍內的行為由甲方承擔法律責任。
3.其它需要說明的事項：_____________________________。
4.本協定在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。
協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
5.本協定自雙方簽字後生效。
經協商，決定__(是或否)鑑證。
未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本契約具有同等法律效力。
6.本協定一式__份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
鑑證單位：(簽章)
鑑證人：(簽章)
年月日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇17
轉讓方：_________________(三人)(簡稱甲方)
受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位於敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。
三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____________元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：本契約生效後______日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式：本契約生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。
六、用途：乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係，乙方與發包方確立新的承包關係。
八、特別約定：本契約生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關
九、違約責任：本契約是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣____________元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本契約未盡事宜，雙方另行協商。
十一、本契約須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方簽字：_________________
身份證號：_________________
甲方住址：_________________
乙方簽字：_________________
身份證號：_________________
乙方住址：_________________
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇18
甲方（轉出方）：
身份證號：
住址：
聯繫電話：
電子信箱：
乙方（轉入方）：
身份證號：
住址：
聯繫電話：
電子信箱：
為發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律、法規、政策規定，本著優勢互補、共謀發展、互惠互利、實現雙贏的原則，經甲乙雙方充分協商一致，自願達成以下協定，以資共同遵守。
一、流轉的土地情況
甲方將其承包經營的位於xx鄉（鎮）xx村組總計xx畝土地，流轉給乙方從事（主營項目）生產經營。
二、流轉形式
採取下列第種流轉形式，甲方將土地承包經營權流轉給乙方，雙方應共同承擔下列相應的義務，享有下列權利。
1.甲方將土地流轉給乙方（除集體經濟組織之外的第三方），有下列五種流轉形式：
（1）轉包：甲方將土地經營權轉包給乙方，雙方簽訂此流轉契約。甲方與村集體經濟組織簽訂的原承包契約仍然有效，乙方對接轉的土地在一年內不得再行轉包。
（2）轉讓：甲方將土地經營權轉讓給乙方，雙方簽訂此流轉契約。甲方經申請和發包方同意，將土地承包經營權讓渡給乙方從事農業生產經營，由乙方履行相應土地承包契約的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，甲方承包期內的土地承包經營權滅失。
（3）互換：甲方和乙方本著自願互利的原則互相交換土地承包權，並簽訂此流轉契約。雙方與村集體經濟組織簽訂的原承包契約由對方履行。
甲方調換給乙方的地塊見表1；
乙方調換給甲方的地塊見表2；
（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經營權作為股份流轉給乙方，雙方簽訂此流轉契約。甲方與村集體經濟組織簽訂的原承包契約仍然有效。
（5）出租：甲方將土地承包經營權租賃給乙方經營。甲方原土地承包關係不變，繼續履行與村集體經濟組織簽訂的原土地承包契約規定的權利和義務。
2.甲方將土地經營權流轉給乙方（村集體經濟組織或中介組織），有下列兩種流轉形式：
（1）無償轉讓（自願交回土地經營權）：甲方將土地經營權無償轉讓給發包方，雙方簽訂此流轉契約。甲方在規定的一個調整周期內不得向發包方重新要地。
（2）委託經營：甲方將土地經營權有償委託給發包方或中介組織，雙方簽訂此流轉契約。受委託方既可直接對委託的土地進行經營，也可再將其流轉給其他經營者。
無論採取上述哪種流轉形式，甲乙雙方都應按契約規定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規定，按時交付流轉費和各種稅款。在土地流轉期間發生的債權債務，由乙方承擔。
三、流轉費金額及交付辦法
1.流轉費金額及交付辦法採用以下第種方式：
（1）流轉價格為xx元/年畝，年流轉費金額為人民幣（大寫）（￥xx元）。每xx年遞增%。在當年的xx月xx日前由乙方向甲方交納。
（2）流轉價格為xx元/年畝，流轉期內總計人民幣（大寫）（￥xx元），由乙方在契約簽訂之日一次性向甲方交納。
2.在流轉期內，如遇流轉土地被徵用，按實際流轉時間計算流轉費金額，其青苗補償費、地上附著物補償費按第種方式處置。
（1）歸投資者所有；
（2）由雙方根據實際情況協商確定。
3.流轉契約到期後，若繼續流轉，在同等條件下，乙方享有優先權。
四、保密義務
1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本契約過程中所獲悉的屬於其他方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。
2.未經上述資料和檔案的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但根據相關規定向相關監管機構依法履行披露義務以及根據其他相關法律法規要求依法披露的除外。
五、違約責任
1.乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，並要求乙方支付賠償金。
2.乙方不按期交納流轉費，每天按所欠承包費（租金）的1‰向甲方支付滯納金。
3.任何一方違反本契約約定即構成違約，守約方有權停止與違約方的所有合作，並追究違約方的違約責任且有權要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失
和間接損失）。
4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務的，不等於對對方違約行為的認可，接收方仍然有權追究對方的違約責任，直至解除契約。
5.在對方未履行義務前，一方按照契約的約定履行自己的義務的，不等於認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。
6.因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本契約無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過電話、微信等方式通知對方，並在通知後的三日內將不可抗力的書面有效證明及本契約無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。
六、契約的變更、解除和爭議解決
1.經雙方協商一致可以變更、解除契約。
2.任何一方違反本契約任何條款約定的'，在對方催告後十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除契約，且有權要求違約方賠償相當於契約總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限於直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。
3.一方只主張違約責任，沒有主張解除契約，契約應當繼續履行。一方收到解除契約的通知後，對解除有異議的，應當在15日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
4.契約在履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決或請求有關部門進行調解。經協商、調解達不成一致意見的，可以向原告所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、附則
1.雙方在簽訂本契約時，應提供經核實的身份證明和相應資質證明檔案的複印件作為契約附屬檔案。
2.變更住所地（居住地）、代表人（聯繫人）、電話等的聯絡方式的，變更方在變更後24小時內以書面通知對方。否則視為本契約載明的聯絡方式繼續有效，微信和簡訊內容也作為雙方來往檔案。通知、訴訟文書等檔案以郵寄方式傳送的，將檔案按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄後，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
3.雙方在本契約簽訂前的其他所有檔案內容與本契約約定不一致的，按照本契約執行。未盡事宜，雙方協商一致，簽訂補充契約約定。
4.本契約的標題僅為便於閱讀和對契約內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。
5.本契約自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
簽署地點：xx省xx市xx區
簽署時間：xx年xx月xx日
甲方（簽名捺印）：
乙方（簽名捺印）：
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇19
流出方(甲方) 地址：
流入方(乙方) 地址：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律規定，經雙方自願平等協商，同意訂立如下條款共同遵守。
第一條 甲方將__________村__________組家庭承包地_______畝以__流轉__方式，從__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止，流轉給乙方用於_植樹造林，營造防護林帶__________。
第二條 雙方權利及義務：
(一)甲方的權利和義務：1、該宗土地被依法徵用、占用，有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務：1、享有該宗土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;2、維護土地的農業用途，不得用於非農建設;3、保護合理利用土地，不得給該宗土地造成永久性損害。
第三條 流轉價款及支付方式：
(一)土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。
(二)結算價格：現金( )元。
(三)支付時間：_每年年底前_________________。
(四)支付方式:由縣財政局直接打卡到信用社一卡通上。
第四條 違約責任:
(一) 契約期內，甲方雙方應服從國家及農業基礎設施占用或徵用該宗土地的需要，並均不負責違約責任。
(二)契約已經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金，並賠償對方造成的實際損失。
第五條 其他事宜:
(一) 本契約不因甲乙雙方法定代表人變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重損毀該宗土地，造成契約無法履行除外。
(二)契約期滿後，甲方有權收回該宗土地的承包經營權，乙方如繼續經營，同等條件下享有優先使用權。但需與甲方另行協商，重新簽訂契約。如不在使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。否則，應承擔違約責任。
(三)土地流轉的期限不得超過國家規定的土地承包期限，
第六條 補充條款_________________________________________________________。
第七條 本契約自_____年_____月_____日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑑證機關各一份，
甲 方： (簽字蓋章)
乙 方： (簽字蓋章)
鑑證機關： (簽字蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇20
農村土地承包經營權流轉契約書
甲方：××縣××鎮××村民委會
乙方： 身份證號： 地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協定：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
二、流轉的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方負擔。
四、協定簽定以後，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協定的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在契約期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、契約期滿，乙方要求續簽契約的，甲方在同等條件下可優先承租。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本契約自簽訂之日起生效。
十三、本契約如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心XX縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑑證方：
簽訂日期： 年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇21
甲方：海南八味實業有限公司 (轉包方) 乙方： (受讓方)
為了加速海南國際旅遊島的開發建設，充分發揮各自方面的優勢，在平等互利的原則上，經雙方友好協商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮田頭村委會經濟農場的4084.48畝土地轉包給乙方開發經營。為了保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其他相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，訂立本契約條款。
第一條 轉包土地概況
本承包土地面積2722989.1平方米(4084.48畝)(以國土部門確定的土地面積為準)，東至木頭一、二、三經濟社，王介經濟社;南至王介經濟社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經濟社。
第二條 轉包方式
甲方將海南八味實業有限公司100%的股權及公司名下承包4084.48畝的土地使用權轉讓給乙方經營。
第三條 轉包期限
土地承包經營使用權承包期限按原李愛柳承包契約，即從20xx年4月11日起，至2058年4月11日止。
第四條 轉承包租金及付款方式
1、 轉包土地使用權及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計算，總計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叄萬肆仟肆佰元整(￥12253.44萬元)，該款含青苗補償在內。
2、 付款方式：契約簽訂之日起，乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬戶;餘款11253.44萬元，乙方在三個工作日內，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶;甲方將海南八味實業有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權變更為乙方指定名下的同時，從共管賬戶解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬戶。
3、 餘款4000萬元，青苗補償時結清。
第五條 土地承包使用權交付與回收，按甲方(李愛柳)與田頭村委會簽約的承包契約規定條款履行。
第六條 甲方的權利和義務
1、 負責按原承包契約轉讓給乙方名下。
2、 協助乙方溝通完善政府相關事宜。
3、 協助乙方按國土部門測量的土地四至定位(圍牆、鐵絲網等)。
第七條 乙方的權利和義務
1、 按甲方原承包契約約定條款轉包的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。
2、 按照甲方原承包契約條款規定按時足額交納土地承包費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，如不能依法經營開發，造成損失，乙方自行承擔責任。
第八條 協定的變更和解除
有下列情況之一者，本協定可以變更或解除。
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立協定所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約，使協定無法履行的;
4、雙方履行本協定條款完畢;
5、因不可抗力使協定無法履行的。
第九條 爭議的解決
在履行本協定過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商或調解不能解決的，雙方均有權向仲裁委員會或法院起訴。
第十條 其他約定
1、 在協定執行期間，任何一方不得擅自改變或解除契約。
2、 協定未盡事宜，由甲乙雙方協商做出補充規定，補充規定與本協定具有同等法律效力。
3、 本契約一式二份，甲、乙雙方各一份。
4、 本協定自乙方首付1000萬元款項到甲方指定銀行賬戶之日起生效。
甲方：(蓋章)
代表：(簽字)
乙方：(蓋章)
代表：(簽字)
20xx年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇22
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，訂立本契約。
第一條 流轉土地概況
本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至 。承包經營權年限 年，目前還有 年。
第二條 流轉方式
甲方採取 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
第三條 流轉期限
雙方約定土地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四條 流轉價款及付款方式
1、流轉土地價款總計 元(折合每畝 元)。
2、契約簽訂後，乙方支付甲方 元。
3、其餘款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。
4、如遇國家徵收、徵用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經雙方協商確認後從補償款中扣除。
第五條 土地交付與回收
1、甲方於 年 月 日前將流轉土地交付乙方。
2、乙方應於 年 月 日前將流轉土地交回甲方。
3、本土地流轉契約終止後，原土地上新建附著建築物按以下第 種方式解決：
① 歸甲方所有，甲方不作補償;
② 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;
③ 由乙方按時拆除，恢復原貌。
第六條 甲方的權利和義務
1、按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的`期限收回流轉的土地。
2、協助和監督乙方按契約行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
第七條 乙方的權利和義務
1、按契約約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。
2、按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、未經甲方同意，不得擅自將該土地流轉。
第八條 契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
5、因不可抗力使契約無法履行的。
第九條 違約責任
甲乙雙方均應按照本契約約定履行義務，不按約定履行義務一方視為違約方，應向守約方支付違約金 元。
第十條 爭議的解決
在履行本契約過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的村民委員會、鄉鎮政府部門調解;協商或調解不成的，雙方均有權向 法院起訴。
第十一條 其他約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
(簽字頁，以下無正文)
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇23
甲方（轉出方）：鎮村組承包戶
乙方（轉入方）：鎮村經濟合作社
法定代表人：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和相關政策、法規的規定，本著自願互利、平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約。
一、土地承包經營權流轉方式，甲方將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途，雙方約定流轉的土地用於。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期。雙方約定土地承包經營流轉期限為年，從 年 月 日至 年 月 日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積
五、土地流轉價款及支付方式、時間
雙方約定：甲方流轉土地耕地面積畝，自 年 月 日至 年 月 日止土地流轉費按照元/畝，按年計算，由乙方於每年月前以現金（或者打卡）形式兌付給甲方該年流轉費。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照契約規定收取土地流轉費，約定期滿後收回流轉土地。
2、義務。協助乙方按照契約行使土地經營權，幫助協調與其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的`糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營自主權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定的花四濺按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒無，對流轉土地依法進行有效保護，未盡保護責任而造成損失的，乙方應承擔相應責任。
八.契約終止、變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或者解除。
1、經當事人雙方協商一致，又不損國家、集體和他人利益的，2、訂立契約所依據的國家法律法規重調整和變化的3、乙方喪失經營能力使契約不能履行的4、國家集體建設需要徵收或者徵用、使用流轉土地的5、因不可抗拒使契約無法進行的。
本協定一式兩份，由甲方、乙方各一份。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方簽字（或蓋章）：乙方蓋章：
年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇24
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條：甲方以轉包形式將坐落 ，等級 等，面積 畝的承包地，流轉給乙方從事農業生產，流轉期限 年(年月日至年月日)，流轉費用每年(人民幣大寫)元整，付款時間為每年月日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權的權利，並接受發包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第四條：流轉期最後一年，乙方應於 年 月 日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保護流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價1.12元，以後每四年按小麥的保護價上調率調整承包費。
第八條：本契約自簽訂之日起生效，契約一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
第九條：契約未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字)
受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字)
承辦人： (簽章)
年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇25
轉讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經營。
地塊
名稱
坐落(四至)
地塊數(塊)
面積(畝)
質量等級
(肥力水平) 備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)
四、支付方式和時間
乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
年 月 日前一次或多次付清)
年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓
土地的交付時間和方式 甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為
(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
七、該協定書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約。
甲方：
乙方：
年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇26
________________：
_________________本農戶因_________________，欲將位於___________村___________組的___________畝土地承包經營權，採取___________流轉方式，以每畝________________元的補償標準，委託貴單位儲備、流轉(需委託流轉的土地情況附後)，流轉期限為___________年，即自__________年__________月___________日起至___________年___________月_______________日止。
具體委託事項________________。
委託事項有效期自_______________年_______________月___________日至_______________年_______________月__________委託人(戶主)：______________(簽字或蓋章)
受託人：_________________簽章
身份證號碼：________________
聯繫電話：_______
_________年_____________月_____________日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇27
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的鄉(鎮)村組畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為元(沒有補償金時可填寫為____________元)。兩項合計總金額為____________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為____________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為(具體內容見附屬檔案)。時間為__________________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於______年______月______日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請____________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
住址：_______________________住址：_________________
發包方(簽章)__________________
法定代表人身份證號：__________
鑑證單位(簽章)：_________________
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇28
甲方代表(原承包方)： 地址：
乙方代表(受 讓 方)： 地址：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本契約。
第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準：
甲方將享有承包經營權的座落在 的土地(四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，)共 畝以 流轉(轉包、出租、
轉讓、互換)方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用於 。上述土地交付標準： 。
第二條 雙方權利及義務：
(一)甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利;
2.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
4、甲方有權且應監督乙方依法生產與經營，若乙方生產食用農產品的，應與乙方簽訂《農產品質量安全生產協定》。
(二)乙方的權利和義務：
1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;
2.不得改變該土地的農業用途，不得用於非農建設，未經甲方同意不得擅自轉包;
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
4.環保方面應按國家標準達標排放;
5.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。(該點可根據實際自擬)
6、應守法生產、經營，若生產食用農產品的，應與甲方簽訂《農產品質量安全生產協定》。
第三條 流轉價款及支付方式：
1.第一年流轉價款為人民幣 元，以後遞增方式及比例為 。
2.本契約生效後 天內乙方向甲方支付 元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。
3.本契約生效後 天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以後每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
第四條 違約責任：
(一)乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金。逾期 個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，該土地上的建築物歸甲方所有。
(二)乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
(三)乙方未經甲方同意擅自轉包，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金。
(四)乙方違反國家法律法規或《農產品質量安全生產協定》的規定生產、經營的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，地面設施歸甲方所有，地上青苗不作補償。
(五)甲方應按契約規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的 %滯納金。逾期 個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
(六)甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第五條 契約的變更、解除和終止：
(一)本契約效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。
(二)經雙方協商一致，可另簽協定對本契約內容進行變更。
(三)契約期滿後，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂契約。
(四)土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。
(五)契約期內，如因國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的，本契約自動終止，補償款按本契約第二條規定分配，甲乙雙方均不負違約責任。
第六條 契約爭議的解決方式：
發生契約糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，採取以下第 種解決方式：
(一)向 仲裁委員會申請仲裁;
(二)向 人民法院申請訴訟。
第七條 本契約如有未盡事宜，經雙方平等協商後可在補充欄目中(附後)完善契約內容並與本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。
甲方代表： (簽字蓋章)
乙方代表： (簽字蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇29
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於______________鄉(鎮)______________村______________組______________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊：_________________
名稱：_________________
坐落(四至)：_________________
地塊數(塊)：_________________
面積(畝)：_________________
質量等級(肥力水平)：_________________
備註：_________________
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為______________年，即自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為______________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為。支付的時間和方式為。(為______________年______________月______________日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於______________年______________月______________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定：_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請仲裁委員會仲裁;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________
住址：_________________住址：_________________
簽約日期：______________年______________月______________日
鑑證單位(簽章)：_________________
鑑證日期______________年______________月______________日
註：本契約所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包契約的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇30
編號__________
使用說明
一、本契約是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規制定的契約示範文本，供當事人參照使用。
二、本契約適用範圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。
三、簽訂本契約時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請註明“本契約對此條款無約定”。
四、本契約未盡事項，契約雙方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協定。
五、本契約文本自20__年1月起使用。
甲方（出讓方）：_________________________________________________
乙方（受讓方）：_________________________________________________
第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本契約。
第二條 甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位於____縣（市、區）____鄉（鎮、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業生產（具體情況見下表）。
第三條 流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。
第四條 該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用於非農建設。
第五條 甲方應於______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。
第六條 雙方以下列第____種方式確定土地流轉的`價款。
（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。
（二）第一年流轉土地單價為每畝______元，以後每年遞增____%。
（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以後每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當地政府收購指導價的調整進行調整。
（四）其他________________________________________________。
第七條 流轉土地價款按下列第_____種方式支付。
（一）一次性支付：於______年____月____日前全部支付完畢。
（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以後每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。
（三）其它________________________________________________。
第八條 乙方應於本契約生效後____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
第九條 雙方權利義務：
（一）甲方應按時將流轉土地交給乙方。
（二）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。
（三）流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。
（四）流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。
（五）未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。
（六）契約期滿後，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。
1.歸甲方所有，甲方不作補償。
2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關於土地恢復原狀的約定：_________________________________________。
第十條 違約責任
（一）甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除契約並保留追究甲方違約責任的權利。
（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除契約並保留追究乙方違約責任的權利。
（三）發生下列情況，甲方有權解除契約，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。
1.乙方改變流轉土地使用性質的。
2.乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。
3.乙方在取得流轉土地承包經營權後，拋荒流轉土地達到___月的。
（四）甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚於甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除契約。
（五）其他違約責任________________________________________。
第十一條 在本契約履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。
第十二條 本契約發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉（鎮）、市（州）人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：
（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；
（二）向__________人民法院提起訴訟。
第十三條 本契約自甲乙雙方簽字或蓋章（按指印）之日起生效。本契約一式三份，雙方各執一份，向鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案一份。
甲方：___________________________ 乙方：___________________________
身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________
住所：___________________________ 住所：___________________________
聯繫方式：_______________________ 聯繫方式：_______________________
簽約日期：_______________________ 簽約日期：_______________________
成都市農村土地承包經營權流轉契約 篇31
_________市_____________縣（市、區）_____________鎮_____________村
契約編號：_____________
簽訂日期：__________
廣東省農業廳
廣東省工商行政管理局
甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________
乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本契約。
第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準
甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至_____________，南至_____________________，西至_______________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用於__________________________________________________。
上述土地交付標準：_______________________________________________________________________。
第二條 雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利；
2.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償；
3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
（二）乙方的權利和義務：
1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；
2.不得改變該土地的農業用途，不得用於非農建設；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4.環保方面應按國家標準達標排放；
5.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。
第三條 流轉價款及支付方式
雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：
（一）現金形式支付：
1.第一年流轉價款為人民幣______元，以後遞增方式及比例為 _________________________________________。
2.本契約生效後______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。
3.本契約生效後______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以後每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
（二）實物（稻穀）折現形式支付：
1.協定流轉價款為每年每畝 斤稻穀，以後遞增方式及比例為______。
2.本契約生效後______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。
3.每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻穀市場價為準折以現金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。
第四條 違約責任
（一）乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，該土地上的建築物歸甲方所有。
（二）乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
（三）甲方應按契約規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
（四）甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第五條 契約的變更、解除和終止
（一）本契約效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。
（二）經雙方協商一致，可另簽協定對本契約內容進行變更。
（三）契約期滿後，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂契約。
（四）土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。
（五）契約期內，如因國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的，本契約自動終止，補償款按本契約第二條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。
第六條 契約爭議的解決方式
發生契約糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，採取以下第______種解決方式：
（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；
（二）向____________人民法院申請訴訟。
第七條 本契約如有未盡事宜，經雙方平等協商後可在補充欄目中（附後）完善契約內容並與本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：______年______月______日
附：補充欄目