建築勞務工程承包契約

建築勞務工程承包契約 篇1

發包方：____(以下簡稱甲方）

承包方：____（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國違築法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協商。特制定以下條款（雙方共同遵守）：____

一、工程概況：____

1、工程名稱：____西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程。

2、工程地址：____

3、建築面積：____16662。80平方米

4、結構類型：____框架

5、工程造價：____

二、承包方式：____

承包方（乙方）對西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。

三、承包範圍：____

1、本工程承包範圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。（不含水電，消防，門窗安裝，油漆，塗料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外牆面隔熱保溫等工程）

四、承包工期：____

1、開工時間：____20xx年 月 日（以雙方確定的開工報告為準）

2、竣工時間：____20xx年 月 日

五、費用標準：____

1、勞務費按實際施工建築面積+─0。000以上/每平方米122元（結算單價：____框架每平方75/M2計算，磚砌體內外牆抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元）

2、甲方委託乙方完成承包範圍以外的工作（包括地梁面及以外的工程）雙方以現場市場價進行協商處理。

3、工程在施工過過程當中若發生設計變更，勞務整體在人民幣20xx元以內，甲方不另外補份，變更量在20xx元以上，甲方將變更的勞務費按實調增（建築面積增加不在此約定範圍內）。

〖〗

六、工程質量

在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。

七、履行保證金及勞務人工費及支付：____

1、乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叄拾萬元整。

2、甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叄拾萬元整。

3、本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。

4、該現場除契約包幹外的`另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。

5、甲方應將乙方的人工工資打入乙方的帳戶，乙方向甲方提供人工費收據。

6、工程完工後一個月內付清全部勞務工程款。

八、甲、乙方的職責：____

1、乙方只提供對焊機一台以及該項目施工工程中所需用的「扎絲，元釘鉛絲，」其餘均由甲方負責。

2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。

3、乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。

九、由於甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣50元。

十、現場安全：____

1、現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。

2、乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。

甲方：____

乙方：____

負責人：____

負責人：____

電話：____

電話：____

___年____月____日

___年____月____日

建築勞務工程承包契約 篇2

工程發包人：______________________（甲方）

施工勞務承包人：______________________（乙方）

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《國務院村莊和集鎮規劃建設管理條例》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就施工勞務承包事項協商達成一致，訂立本契約。

一、勞務承包人資質情況

資質證書號碼：______________________

發證機關：______________________

資質專業及等級：______________________

複審時間及有效期：______________________

二、工程概況及勞務承包內容

工程名稱：______________________

結構：_____________，規模_________㎡，層數：_____________

工程地點：____

勞務承包內容：____

三、工程承包施工期限

開始進場施工日期：_____________年____月____日，竣工日期：____________年____月____日，總日曆施工數為________天。

四、質量標準

按國家現行的《建築安裝工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量評定標準》等相關規範標準，本工程必須達到質量評定等級。

五、圖紙

甲方應在乙方施工勞務承包工作開工前天，向乙方提供施工圖套，以及本契約工作有關的標準圖套。

六、工程發包人（甲方）的義務。

（一）甲方應在乙方進入施工前完成下列工作前承擔相應費用

1、在___年____月____日前向乙方交付具備本契約項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：____

2、在___年____月____日前完成水、電、電訊等施工管線和施工道路，並滿足完成本契約勞務作業所需的用水、用電、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求。

3、在___年____月____日前向乙方提供相應的工程地質和地下管網線路資料。

4、在___年____月____日前向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：____

5、在___年____月____日前向乙方下列生產、生活臨時設施，其交驗要求與保護責任為：____

（二）按時提供圖紙，及時交付應供的各種合格建築材料和設備，保證施工需要。

（三）按本契約約定，向乙方支付勞動報酬。

（四）負責與監理、設計及有關部門聯繫、協調現場工作關係。

七、勞務承包人（乙方）的義務

（一）對本契約勞務承包範圍內的工程質量向甲乙方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作；未經甲方授權或允許，不得擅自轉包、分包，自覺遵守法律法規及有關規章制度。

（二）嚴格按照設計圖、竣工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款。

（三）自覺接受甲方和政府有關部門的管理、監督和檢查。

（四）妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施。

（五）為參加施工作業的人員辦理意外傷害保險。

八、安全施工與檢查

（一）乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而產生的費用，由乙方承擔。

（二）甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任及發生的費用。

九、事故處理

（一）發生事故傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，並報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。

（二）乙方和甲方對事故責任有爭議時，應按相應規定處理。

十、勞務報酬

（一）本工程的勞務報酬採用一次性固定勞務報酬包工（包管理費、安全設施費），勞務報酬總計元。

（二）雙方約定的其他方式（按計時或計件）

十一、工時及工程量的`確認

（一）採用固定勞務報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

（二）採用按確定的工時（計件）計算勞務報酬的，由乙方每日（按月）將提供勞務人數（工程量）報甲方，由甲方確認。對乙方未經甲方認可，超出設計圖紙範圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

十二、勞務報酬的中間支付

（一）採用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，甲方與乙方按下列方式支付：____

1、契約生效即支付預付款元。

2、中間支付

第一次支付時間為________年____月____日，支付________元。

第二次支付時間為________年____月____日，支付________元。

（二）採用計時單價或計件單價支付勞務報酬的，甲方與乙方約定支付方法為：____

十三、施工驗收

乙方應確保所完成施工的質量，應符合本契約約定的質量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收，甲方應當在收到乙方的上述報告後7天內對乙方施工成果進行驗收，驗收合格或者甲方在上述期限內未組織驗收的，視為乙方已完成了本契約約定工作，但工程竣工驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致甲方的相關損失。

十四、違約責任

如一方不履行或不按約定履行契約義務的其他情況，應承擔違約責任，並支付另一方元的違約金。另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述責任後仍應繼續履行契約。

十五、爭議

甲乙雙方在履行契約時發生爭議，可以自行協商和和解或要求有關主管部門調解。如和解、調解不成、採用申請有關部門仲裁或向人民法院起訴。

十六、契約解除

（一）如一方違約，並承擔違約責任後，另一方可以要求解除契約。

（二）如因不可抗力（如自然災害、國家政策調整等）致使本契約無法履行，甲乙雙方可以解除契約。

十七、契約終止

甲乙雙方履行完契約全部義務，勞務報酬價款支付完畢，本契約即告終止。

十八、契約份數

本契約一式份，由甲乙雙方各執一份，送鎮（鄉）村鎮建設管理所和各一份。

十九、補充條款

____

二十、契約生效

契約訂立時間：____________年____月____日。

契約訂立地點：____________________

本契約雙方約定後生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

建築勞務工程承包契約 篇3

發包方(甲方)： 勞務分包方(乙方)：

為了保證完成 工程施工，需要乙方勞務分包作業，依照國家、省、市政府的有關規定，本著平等自願、公平信用、協商一致的原則，經甲、乙雙方協商訂立契約。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程造價：總單價 元/m，(其中安全30%，主體55%，粉刷15%)。

4、施工期限： 年 月 日起 年 月 日止。

5、質量要求：合格。

6、安全文明目標：杜絕重大傷亡等各種安全事故發生。

7、建築面積和工程量：以國家規定建築面積計算方法為準。

二、勞務承包範圍及工作內容：

1、勞務承包方式：包清工、包輔材、包機械。採用固定單價契約。

2、勞務承包範圍及工作內容：

人工費：

結構主體：基礎下人工配合清土、基礎(不包含防水層)、主體框架結構模板、鋼筋、混凝土、土建預埋製作。

砌體：建築圖中砌體、構造柱、圈梁壓頂及其零星部分的土建人工費。

粉刷：室內抹灰(毛面)、地坪(毛面)、散水、台階、樓梯、屋面、外牆粉刷。

現場安全：按規範規定應該考慮的施工腳手架、安全圍欄或空間安全防護腳手架、搭拆和維護「三寶」「四口」「五臨邊」安全防護，施工用電按規範防護和維護。

文明施工：施工區、生活區的場地硬化、臨時用電、用水的管理及維護保養。挖溝、砌築、粉刷等。

施工機械工具費：

主要機械：塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵等。

輔助機械：砂漿機、鋼筋加工機械、模板加工機械、手持電鋸、電鑽、混凝土振搗機械、照明燈具、斗車等。該工程除降水、水電安裝及其電梯、門窗外所有一切大小機具均由乙方自己承擔。

材料費

周轉及消耗材料：模板、方木、鋼筋、扣件、蝴蝶卡、螺絲帽、對拉螺旋製作及加工、圓釘、鐵絲、與塔吊相配套的地腳螺栓、與主體連線螺栓及埋件、平立安全網。

小型材料：三級配電用電線、配電盤、照明燈具、電

施工用電由甲方提供至一、二級配電櫃;即是總配電箱以下所有一切電線機具及其所有配套器具，均應由乙方自己配備。施工用水由甲方將總水管引至施工現場，乙方負責配合水管安裝，材料自備。

3、承包內容不含項目及材料：

不含項目：電費、水費、基礎降水、基坑降水、基坑護坡、安裝工程(水、電、消防、電梯)門窗、防水、機械挖土方、面磚貼上、內外牆塗料、油漆、幕牆、鋼結構、鐵藝、鋁合金、樓梯扶手、陽台欄桿、製作及安裝。精裝修工程。

三、工期、質量、安全

1、總工期 日曆天。以甲方要求的控制點為準，因甲方原因或不可抗拒因素(以甲方簽證為準)工期順延。

2、工程質量標準：合格(以質量部門評定的工程質量為準)。

3、安全：工程建設大發展，安全責任重如山。

①乙方必須給每位職工購買人身保險，該工程在施工過程中所發生的一切大小安全事故及其疾病、打架、鬥毆等不論輕重，均應由乙方自已承擔。

②必須嚴格按安全施工條例進行施工。

③如果乙方違犯安全施工條例 ，施工時被業主、甲方、監理及其相關部門

四、甲方的責任和義務

1、甲方負責提供乙方工地、材料堆場及其他設施，以滿足乙方在施工現場的生產所需場地。

2、甲方負責主軸線(控制線)、高層點、技術交底、並向乙方提供所需的施工圖三套和施工方案、施工計畫、設計變更等。

3、甲方負責施工現場主要材料供應(鋼筋、商品混凝土、砌塊、磚、水泥、砂石、白灰、外加劑等)及構件的及時供應和調配。

4、甲方負責協商質量監督站和五大責任主體關係，以及施工現場內各分包單位之間的關係。

5、甲方應按節點及時對乙方完成的工程量進行驗收，並結算勞務工程款，不得無故延期和剋扣。

6、甲方有權對不符合甲方施工要求的作業人員予以清退，對施工中由於乙方原因導致的一切矛盾採取相應的經濟處罰。

五、乙方的責任和義務

1、乙方施工必須對所屬人員進行施工安全、遵紀守法、遵守甲方的各種管理制度的教育，簽訂契約時，必須編制施工人員花名冊(一式三份)附後，提供身份證影印件。

2、乙方單位委派 同志為現場負責人。乙方代表及工種專業負責人必須在現場跟班作業，離開工地時應向甲方負責人請假，並另行安排人員負責工地工作。

3、因乙方原因造成的質量問題，由乙方承擔全部責任，包括業主及監理工程師開具的質量處罰單。

4、乙方嚴格執行甲方編制的施工進度計畫，因乙方原因造成的工期拖延，由乙方承擔全部責任。

5、乙方應遵守機械操作規定，嚴禁違章作業。乙方從事特殊崗位的工作人員(電工、電焊工、機械操作工、架子工)必須持有特殊工種操作證，禁止無證人員上崗。

6、乙方應根據甲方在工期、質量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動力。農忙季節人員保證正常施工人員的80%以上，保證連續施工，不影響正常工期。

7、乙方應保證工作面落地灰隨清隨用，嚴格遵守限額領料制度，不得造成浪費。

8、乙方應全力配合甲方、業主、監理、監督部門的檢查、驗收工作。

9、乙方負責施工過程中的「三寶」「四口五臨邊」的.防護工作和半成品、成品的保護工作。因保護不善而損壞的，照價賠償和無條件返修。

10、乙方應先向甲方交工期、質量、安全保證金 萬元。

11、乙方慶設有專職安全員，乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保全全生產。

12、禁止18歲以下、50歲以上和病殘人員現場務工，禁止施工人員家屬進住施工現場。

六、結算與付款

1、結算

勞務總單價 元/m(建築面積，基礎和頂部分按建築物落地面積的 %算面積)。

設計變更或甲方原因引起的返工或增減工程量，按照河南省 版建築和裝飾預算定額的工日含量，每一個綜合工日 元進行調整、結算，並記取相應的材料費、機械費。

2、付款：按完成節點支付已完勞務工程量

該工程出±付 萬元，隨後每二層主體結付所完成工程量的80%，照此類推，至此結頂為止。砌體、內外粉每月按實際完成合格工程量的80%支付工資款。

工程竣工經業主和相關職能部門驗收合格後，甲方支付至勞務工程總價款的95%，餘下的5%在一年保修期滿後無息一次性付清。

每次結算付款要在節點完成十日內到位。

因甲方原因或其他配合因素造成的停工，甲方應承擔乙方人工費、周轉材料、機械設備租賃等損失。 2

3、勞務企業支付勞務費時，必須編制工資支付表，把工資支付到務工人員本人。

4、根據政府規範，甲方不得無故拖欠勞務費，否則應承擔一切責任(包括經濟責任)。

七、文明施工

1、為達到契約安全文明目標，乙方人員應服從甲方人員的工作安排，嚴禁赤膊工作，嚴禁穿拖鞋施工。

2、乙方人員必須遵守法紀，不打架、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在施工現場隨意大、小便。

3、乙方人員應遵守宿舍規章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛生，減少疾病，防止中毒事件發生。

4、工地使用的建築材料合理利用，周轉材料，應按規定碼放整齊，嚴格實行標示制度。建築垃圾及時清運到指定地點。

八、事故處理及保險

1、依照國家《建築法》、《勞動法》規定，根據政府和建設主管部門要求，發包方工程項目部必須為其勞務作業的現場工作人員進行監督和管理。

2、發生重大傷亡及其他安全事故時，勞務分包人員立即報告發包方工程項目部，由工程項目部在規定的時間內報告上級主管部門。並保護事故現場。上級主管部門對事故現場進行調查，同時按有關法律、法規進行處理，所發生的安全事故均有乙方自己承擔，因總承包費中已含總價30%的安全費用，超出部

3、勞務分包方工程承包方對事故責任有爭議時，按事先約定處理。

4、事故發生時，雙方有責任採取必要的措施，防止或減少損失。

九、契約的解除

1、具有下列情況之一的，甲方可解除契約：

乙方在試用期內發現不符合錄用條件的;

乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質量、進度，不能保證安全生產、文明施工的;

乙方嚴重違反甲方的規章制度勞動紀律的。

2、具有下列情況之一的，乙方可解除契約：

甲方宣告破產或頻臨破產，處於法定整頓期間的;

甲方不能履行契約或違反國家法律、法規，侵犯乙方契約法權益，無故剋扣或嚴重拖欠勞動工程款的。

3、任何一方解除契約時，必須提前十天通知對方。

十、雙方約定的其他事項

1、施工期間如乙方窩工、停工超過五日，甲方有權解除契約，乙方三日內撤出工地，甲方另行組織施工隊伍，雙方結算所乾工程量，乙方應承擔違約責任並賠償甲方損失。

2、因甲方在施工過程中造成工程停工，所有的誤工，機械設備、周轉材料的租賃費用和人工費由甲方承擔。

十一、本契約簽訂後生效，具有法律效力，甲乙雙方必須嚴格履行，任何一方違反本契約規定，給雙方造成損失的，應給與經濟賠償。

十二、甲乙雙方因履行契約發生爭議，由雙方本著長期合作的原則協商解決，協商不了時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

十三、本契約未盡事宜另行協商。

十四、本契約一式四份，甲方二份，乙方二份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方履行完一切契約內容，結算所有手續後失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日