酒店空間承包經營契約 篇1
甲方杭州______酒店有限公司與乙方就杭州______酒店中心承包經營事宜，經友好協商達成承包經營協定如下，雙方遵照執行。
一、甲方將位於XX市______路 號杭州______酒店的裙房四樓，面積總計 平方米，整體承包給乙方負責經營。
二、該承包場地乙方的承包經營期限為______年，即自____________年______月______日起至____________ 年______月______日止。(註：裝修期______天不計承包費)。承包期滿後，若甲方繼續對外發包，則乙方在同等條件下，享有優先承包權。
三、上述承包場地的承包經營費每年為人民幣_________萬元整。該費用每年分兩次支付，即在______月______日前，______月______日前(按此類推)，乙方必須全額付清每半年 ______萬元整。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權單方終止本協定，乙方除需付清協定終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金 10%的違約金。在承包期內，若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權單方終止協定，乙方除需付清協定終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協定終止，乙方在承包場地內的一切裝飾物品甲方均不予折價。
四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金______萬元，總計人民幣 _______________元整。否則，參照本契約第三條第二款執行。該押金作為乙方在承包期內的保證。在契約履行期內出現本協定規定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事後乙方應予以補足至______萬元。承包結束或協定終止後，甲方應將該押金本金退還給乙方(該押金不計息)
五、乙方在承包場所內，只得以經營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若 2 需調整，則必須徵得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協定的履行，已收承包金不予退還，並由乙方承擔____________元人民幣的違約金。但當乙方在正常經營時連續 月虧損，且乙方書面提出申請調整經營內容的，甲方應當同意。
六、在承包期內，乙方可以將承包場地或項目，部分或全部以各種形式轉包、分包給第三方。承包期間乙方自購設備的維修、維護由乙方自行負責。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責並承擔費用。
七、承包協定因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協定，應允許乙方申辯，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權對承包場地停水、停電。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。
八、甲方的權利與義務
1.甲方於____________年______月______日之前提供全部場地給乙方，協助乙方辦理各用工手續，但職工工資、福利、工傷及各類保險、待遇等均與乙方產生聯繫，並由乙方自理支付相關費用。由於用工等問題而導致的法律後果，由乙方負責。
2.為乙方提供洗滌服務，所產生的相關費用(明確一下)由乙方負責。
3.甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水錶計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方(註：計算標準按供水、供電部門規定的標準)。若超過通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續至付清時止;並承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電後30 日內仍未予以支付，甲方可單方終止契約。
4.在康樂中心發生異常事件、突發緊急事件時，甲方有義務協助乙方維持秩序。
5.為乙方免費提供有線電視連線埠一門，電話接口____________門(不開通長話)，電話費用在電信部門規定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。
6.乙方為正常經營所需的合法證照，由甲方提供，所產生的相關費用由乙方負責。並提供一定的營業發票，因乙方經營所發生的稅費均由乙方承付。
7.甲方因乙方經營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。
8.乙方人員到甲方經營場地消費，住宿按掛牌對價優惠，餐飲按對外價8.5 3 折優惠，(不含酒水、海鮮)其它消費不予折扣。(乙方消費以 簽字有效)
九、乙方的權利與義務：
1.乙方有權依物價部門相關規定確定服務價格，並依法報物價部門備案認可。
2.康樂中心在承包經營過程中必須合法經營，因物價、勞動、消防、公安、衛生防疫、城管、工商等相關行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產生的一切經濟及法律責任，均由乙方承擔。
3.因乙方違法經營而導致被相關職能部門查封經營場地(不包括治安罰款，停業整頓)，甲方可單方終止本協定，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金。
4.康樂中心員工服飾由乙方自行設計製作，但樣式須經甲方認可，產生費用由乙方自理。
5.乙方在承包期內不得以該場地或承包經營權對外抵押、擔保等，否則終止本協定，終止後果等同第三條。所產生債權債務均由乙方自負。
6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費，享受八折優惠。甲方內部招待(明確含義)需乙方優惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內。
7.住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程式如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時，首先應打電話詢問，並報出消費金額徵得甲方收銀的同意。(收銀應查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意)後把客人簽名及寫明房號的前提下當即送收銀處書面確認，以免逃帳現象出現。 b.乙方客人簽單應填明借方傳票，寫明消費內容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯留底，並及時輸入電腦，每班結束交財務辦公室。 c.月終乙方根據借方傳票總數與甲方財務核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的沖抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應做好解釋工作。
8.乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在契約期內甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀程式需徵得甲方認可。
9.乙方所有管理員及員工上、下班進出應走西樓員工通道。
10.乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應服從保全的指揮及管理。
11.乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規章制度，如不準上大樓衛生間、走大廳、上二樓、大樓內不準大聲喧譁、吵鬧等。乙方不得違反消防規定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經發現，即予沒收，並每次扣違約金 200 元。
12.乙方應做好服務及衛生工作，如出現客人投訴，反映服務上的問題及發生價格上的事，一切責任自負。甲方協助處理出現的一切合理費用由乙方負責。衛生檢查發生衛生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負責支付。
13.客房內，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內容及式樣應徵得甲方認可。
14.康樂中心服務人員不得進入酒店客房服務，否則一切相關責任均由乙方承擔。違反規定進入客房服務時，乙方承付每次二百元的違約金。
十、本承包期結束後，若承包人因任何因素不再續包，則在該承包場地的一切裝飾、設備、設施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協商確定，協商不成的，由評估機構評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。契約範本
十一、本協定簽署後，雙方不得無故不履行協定。雙方如果某一方無故提前解除協定或某種原因使得另一方不能經營，賠償如下：離協定期結束1-5 個月賠償對方三個月的承包租金;6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金;13 個月 -2 年賠償一年承包租金;25 個月-3 年可賠償2 年承包租金。
十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)
十三、承包期乙方對外發生的一切債權債務均由乙方自行承擔，均與甲方無涉。
十四、當乙方出現重大虧損，確定無力繼續承包經營，在乙方提出書面申請時，甲方應當給予諒解，本協定提前終止，乙方不負違約責任。 5 十五、四樓桑拿隔壁衛生間甲方無償提供給乙方使用，該衛生間的衛生、維護由甲方負責。
十六、本協定壹式貳份，雙方各執壹份，甲方蓋章，乙方簽字後生效。本協定簽訂時，乙方預付甲方定金 萬元，該定金可充作承包金。
甲方：
乙方：
年 月 日
酒店空間承包經營契約 篇2
發包方：___________________（以下簡稱甲方）
出包人：___________________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經友好協商，甲方將位於_____市_____區___________________成都市金牛區酒頻道酒吧承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自願的基礎上特簽訂本契約。
一、承包內容：
成都市金牛區酒頻道酒吧《營業執照》所確定的營業範圍的全部業務。
二、承包期限：
____年____月，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包金及支付方式：
1.承包金為每月人民幣叄萬元，乙方必須於每月25 日前向甲方支付當月的承包金。
2.乙方須在本協定簽訂之日向甲方一次性交納承包經營保證金元（大寫：____萬元整），該承包保證金作為履約保證金，在契約終止後，且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務後，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。
四、雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、按照契約約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本契約約定按時交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限於稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。
2、甲方在本契約簽定之日前將___________________將場內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準）。並積極配合協調有助於乙方進場之相關工作。
3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務，消防，物業管理，員工工資等所有費用。自契約簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。
4、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照，並交於乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作（相關費用由甲方負責）。
（二）乙方的權利和義務
1、乙方有權依照法律及契約，自主經營並自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。
2、乙方擁有優先續約權。
3、按照契約約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務，物業管理，房租等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重後果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權立即終止契約。
4、乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償，並負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
5、乙方不得隨意更改建築結構及用途，如需小範圍更改，必須先與甲方商量，徵得甲方書面同意後方可動工。
6、乙方不得經營《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務，如發生超範圍經營業務，乙方須承擔全部責任。
7、承包期內，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經營。
9、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔並交納。
10、乙方不得無故停止營業，不得做有損於甲方及___________________聲譽和形象的事。
11、承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
12、承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與___________________經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
13、承包期滿或契約解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷後3日內如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
五、契約的變更、解除與終止
1、本協定已一經簽訂，各方不得中途違約解除契約，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協商解決。
2、對本協定及其補充協定所做的任何修改，變更，須經協定各方共同在書面協定上籤字方能效。承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回酒店。
1）未經甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經營。
2）未經甲方書面同意，乙方擅自更改建築結構及用途。
3）乙方損壞設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4）乙方經營超出___________________《營業執照》所確定的`營業範圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。
5）逾期十天以上未繳納按本契約約定應當由乙方繳納的各項費用（包括、但不限於稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）。無故停止營業五天以上。
6）乙方未遵守本協定的約定，給甲方造成損失的。
7）承包期內，乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及__________________聲譽和形象的行為。承包期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除契約，甲方未經雙方協商同意。在本契約期滿之前，擅自專賣，轉租或者轉讓該經營場所，乙方有權立即終止契約，並保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。
六、印章的保管、使用
___________________所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關的印章，如因乙方使用不當或超範圍使用所造成的不良後果以及因此產生的全部經濟責任和法律責任，由乙方負全部責任，與甲方無關。
七、免責條款：
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本契約無法履行。
2、如因不可抗力（包括諸如天災、戰爭等等）導致損毀或造成雙方損失的。乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本契約內容，需提前解除本契約，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
3、甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。
八、違約責任
1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除契約，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，並追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內，乙方未提前告知甲方未經雙方共同協商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。
3、承包期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日____元/天支付逾期違約金，並賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除契約，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應承擔由此造成的全部損失。
九、爭議的解決
雙方因履行本契約發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
十、附則
1.甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本契約約定嚴格執行。
2.本契約的任何條款約定被認為無效，不影響本契約其他條款的效力。
3.本契約未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。該補充協定與本契約具有同等效力。
4.本協定壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：
法定代表人（或授權人）：法定代表人（或授權人）：
________年_________月_________日________年_________月_________日
酒店空間承包經營契約 篇3
甲方（以下稱發包方）：___________
乙方（以下稱承包方）：___________
甲方擁有已建成的“_____加氣站”，為了搞活加氣站的經營，甲方將該氣站承包給乙方經營，為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致，訂立本契約，以共同遵守。
第一條 甲方將“_____加氣站”承包給乙方經營。
第二條 承包經營期間，企業的性質不變。
第三條 乙方承包經營期間，必須堅持社會主義方向，慣徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營，經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第四條 乙方承包經營期間，獨立核算，照章納稅、自主經營自負盈虧。
第五條 承包經營期限為六年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第六條 本站占地3.8畝，共有房屋10間；罩棚一個；加氣機2台；液壓機1個，以及配電設備。
第七條 乙方向甲方繳納承包費總計420萬元，分六年繳納。
其中：
____年____月____日至____年____月____日繳納60萬元；
____年____月____日至____年____月____日繳納60萬元；
____年____月____日至____年____月____日繳納70萬元；
____年____月____日至____年____月____日繳納70萬元；
____年____月____日至____年____月____日繳納80萬元；
____年____月____日至____年____月____日繳納80萬元；
租金於應繳年度的前90日內，一次付清。
第八條 乙方在承包經營期間投入的資產，產權乙方所有，承包期滿後，原則上帶走，也可以折價給甲方。
第九條 承包人的權利和義務
（一）承包人的權利
1.承包人是本站承包經營期間當然的站長或負責人。
2.承包人對本站承包經營期間的財產有完全的使用權。
3.承包人對本站的經營有完全的自主權。
4.承包人對本站承包經營期間的管理有機構設定權，人事任免權，專業技術人員的聘任權、獎懲、柖用和辭退職工權。
5.自選工資形式，自定工資標準和資金分配權。
6.承包人對承包的設備中閒置無用，技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經發包人同意。辦理手續，進行更新改造。
（二）承包人的義務
1.承包人必須在營業執照註明的經營範圍內人事經營活動，並按有關規定繳納各種稅費。
2.承包人必須按期如數繳納承包費。
3.承包人必須保證承包的站房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，並符合消防安全的經營條件。不經發包人的同意不得轉租、轉包他人經營。
契約終止時，承包人應當保證承包的房屋及設備完事，能夠正常運行。
承包人運營前應當對承包的廠房、設備進行財產保險，並報甲方存檔。
4.承包人必須保障職工的合法權益，為職工繳納工傷保險，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
5.承包人在第五年度底向甲方繳納10萬元的安全保證金。
6.承包人無權將承包經營的站內土地、設施、設備設定任何形式抵押、擔保或它項權利。否則無效。
第十條 發包人的權利和義務
（一）發包人的權利
1.有權按時如數向承包人收取承包費。
2.有權承包財產不受損害。
3.有權監督本站的安全措施情況及承包經營的財產投保情況。
4.有權監督乙方為站內職工的繳納工傷保險。
（二）發包人的義務
1.為承包人提供氣站經營所需的經營執照、經營許可證等有關證件的副本，並負責年檢審核，同時承擔費用。
2.保證提供的氣站設施，設備達到正常經營條件。
3.不得違反本契約規定，干涉承包人的經營自主權，干擾承包人的經營管理活動。
4.應當按照契約規定保障承包人的合法權益。
5.承包人在經營期間，發包人因證件或自然災害造成無法正常經營的，發包方應退還本年度的租金。
第十一條 契約生效後，即具有法律的約束力，任何一方不得隨意意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。
第十二條 因承包人經營管理不善，發生安全事故，承包人承擔一切責任，由此造成財產損失的，由承包人負責賠償。
第十三條 承包人在承包經營期間，其聘用的員工發生工傷事故，承包人負責承擔賠償責任。
第十四條 由於不可抗力的自然災害原因，造成財產損失的乙方不承擔責任，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除契約。
第十五條 承包經營期間發生的債權債務，均有承包人享有和承擔，承包經營期滿後，如承包人仍有未收回的債權或應承擔的債務，需要用氣站印章的，發包人根據承包經營期滿前承包人提交的債權債務清單，給予協助。
第十六條 承包經營期滿，契約自行終止。
承包經營期滿前60日內，承包人需將氣站的經營證件或相關手續歸還給發包人，氣站的設施、設備雙方清點無誤後，移交給發包人，並向發包人提交未結清的經營期間的債權、債務清單，由發包人審核，發包人與承包人及債權債務人進行審核，審核無誤後，經雙方代表簽字後，承包人在承包經營期滿後可以撤離。
第十七條 承包期滿後，氣站甲方仍要承包經營時，承包人在同行條件下，有優先承包的權利。
第十八條 違約責任
1.甲乙雙方應全面實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款的規定處理。
2.承包人不能按期交納承包費的，應承擔違約責任，支付當年租金的20%違約金，並按每日當年承包費的35%支付滯納金，繼續兩個月乙方仍不繳納的，甲方有權解除契約。
3.承包人無力支付承包費的，就由風險保證者支付，風險保證者不繳納承包費的，承包人應承擔法律責任。
合夥承包的合伙人應負連帶責任。
4.承包期滿，承包人不能按數量返還承包經營的財產，承包人應賠償損失，並支付缺少數量價值的20%的違約金。
5.契約履行期間，發包人違約，需解除契約的，發包人賠償承包人剩餘承包費的2倍，承包人違約，需解除契約的，承包人賠償發包人剩餘承包費的2倍。
6.承包人未按契約規定對承包經營氣站的財產投保的（土地除外）或沒有給其聘用的員工繳納工傷保險的，發包人有權解除契約，由此給發包人造成的經濟損失，從保證金中扣除。
第十九條 承包期內，發包方可以增加加油設施，承包費相應增加，具體數額雙方協商確定。
第二十條 本契約未盡事宜，雙方另行協商後，訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第二十一條 如承包雙方發生糾紛，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可向新河縣人民法院提出訴訟。
第二十二條 在承包經營期間承包人（或代表人）發生意外事故，由合伙人根據協定另行推選承包人（或代表人）或由繼承人繼續承包。
第二十三條 本契約由雙方和保人簽字蓋章後生效。
第二十四條 本契約一式五份，甲乙雙方各執一份，保人各執一份，工商登記機關備案一份。
發包人（簽字）：________ 承包人（簽字）：________
______年______月______日 ______年______月______日
保人（簽字）：__________ 保人（簽字）：__________