鄉村建設土地承包契約 篇1
甲方：
法定代表人：
乙方：
為加快新鄉村建設，按照鎮委、鎮政府的要求，在規劃鄉村道路時，路的兩側剩餘了部分土地，現承包給乙方，甲乙雙方協商一致，自願達成契約條款如下：
一、土地位置及面積：本地位於村 處，東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，東西寬 米，南北長 米。計 畝。
二、承包年限：自 年 月 日至 年 月 日，期限 年。
三、承包費按每畝每年 元計算。本次乙方向甲方交納承包費 元，承包期為 年。契約到期，甲乙雙方協商一致乙方享有優先承包權，必須在承包到期以前2個月向甲方交納下一年度的承包費。乙方到期不交納承包費，甲方依據有關法律依法終止契約，乙方負責清除乾淨地上附屬物。
四、乙方在承包土地期間如果在該土地上建設臨時性設施，必須按照國家有關法律，經土地、規劃等有關主管部門批准，方可建設。1、建設臨時性設施，不得建設永久性設施。2、禁止破壞土地，施工不得損壞原地貌。否則，甲方依法終止契約。
五、乙方在承包期內，不得轉讓土地承包權。
六、乙方在承包期內一切稅費、工傷、事故、用水、用電等費用自負。
七、甲方幫助乙方協調在承包期內按照法律規定辦理的各種相關手續。
八、甲、乙雙方必須按承包契約的規定定實施，不得違約。
九、乙方的地理位置是按照法定程式公開競標的方式取得。
十、本契約成立不能因法定代表人的變更而變更，自雙方簽名蓋章、按手印之日起生效。
十一、本契約如有爭議，到當地人民法院訴訟。
十二、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證、見證機關存檔一份。
甲方： (蓋章)
法定代表人：
乙方：
年 月 日
鄉村建設土地承包契約 篇2
發包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，經雙方共同協商，簽訂本契約，以便共同遵守。
一、承包方式
1.甲方將使用權三十年的土地以承包的方式發包給乙方，由乙方從事水稻種植生產。
2.甲方發包給乙方的土地，乙方不經甲方同意不得轉讓、抵押、出租、摞荒，不得轉作非農業用途。
二、承包年限及續約條件
1.承包年限為年。自年月日起至年月日止。
2.承包期滿，乙方享有優先承包權。如乙方要求續包時，應於本契約期滿一個月前向甲方提出申請，否則視為乙方放棄優先承包權。
三、承包面積地點
甲方將土地承包給乙方種植，該土地位於第作業區，第號地。
四、承包費的數額和成交方式
1.本契約的承包費參照農場相同年度的水稻地承包額度，分別是第一年低於農場承包費元(含種子補貼15元/畝)，第二年低於農場承包費元(含種子補貼15元/畝)。後三年與農場承包費標準一致。
2.第一年承包費用分兩次交款的方式執行。
乙方於日前每畝上交甲方元。合計元人民幣(大寫)。其餘承包費元(大寫)於年月日前一次交清。
3.第二年及以後年度分別在每年度的月日前一次性交清。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
鄉村建設土地承包契約 篇3
甲方：
乙方：
甲方將所屬山林的空閒地發包給乙方耕種，根據《農村土地承包法》的有關規定，雙方簽訂如下契約： 一：承包方位
甲方將所屬山林的空閒地發包給乙方耕種，其座落方位：東與馮家望旱地相鄰，南與水溝交界，西與馮友元林地的交界溝相鄰，北與路交界。
二：承包面積
面積100畝左右，以甲方發包給乙方的四至界線為準。 三：承包期限：共5年。即20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
四：承包金額及上交方式
合計承包金額伍萬元，分五年付清，即每年的1月1日付給甲方現金1萬元。
五：甲乙雙方的權利和義務
1.甲方從乙方簽定契約之日起將山林空閒地發包給乙方使用，土地所有權屬甲方。
2.乙方在經營期內甲方負責協調處理乙方相鄰之間的關係。
3.契約到期後，乙方若繼續耕種，甲方不向乙方收取任何費用，耕種至乙方自動放棄為準。
六：違約責任
契約期內，甲乙任何一方非法律規定或契約約定不得單方終止契約，否則違約方應付違約金1萬元給對方。
七：本契約一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
年月日：
鄉村建設土地承包契約 篇4
發包方：__________ (以下簡稱甲方)
承包方：__________ (以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准，將位於____________面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：_________， 西至：_______________， 北至：_____ _________， 南至：_______________. 附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年總計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。
2.按照契約約定收取承包金，在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證電路暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊， 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地範圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按契約規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除契約規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
在本契約有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
發包方：__________ (以下簡稱甲方)
承包方：__________ (以下簡稱乙方)
簽訂時間：_______
鄉村建設土地承包契約 篇5
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本契約。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方願意將其承包的位於____鎮____村____組的_______畝土地承包經營權轉讓給乙方，從事_______生產經營。
二、轉讓期限
土地承包經營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止。甲方應於_____年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價款與支付方式
轉讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元;
考慮物價等因素的約定：_______________________。
轉讓價款於______年_____月_____日前全部支付完畢。
四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定
1.在本契約簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，並經發包方同意。
2.轉讓契約生效後甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關係，變更、註銷土地承包經營權證。
3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包契約，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。
5.乙方獲得土地承包經營權後，不得用於非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包契約所約定的義務。
7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
8.土地被依法徵用、占用後補償費的分配約定：____________________________________。
9.其他約定：___________________。
五、違約責任
1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。
2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。
3.因變更或解除本承包契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約，經催告後在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除契約，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1.本契約在履行過程中發生爭議，雙方依法協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉人民政府調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
2.本契約自簽訂之日起生效。
3.經協商，決定__鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
4.其他需說明的事項：____________________________________。
5.本契約一式__份，雙方各執一份，發包方和鄉農村經營管理部門各備案一份。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
日期：日期：
鄉村建設土地承包契約 篇6
甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）現有甲方 沙場一處，面積 畝，採用期限為________年____月____日至________年____月____日，甲方持有采沙證。 現將此沙場轉給乙方承包經營：
一、期限從本契約簽訂之日起至年____月____日。
二、乙方一次性付給甲方經營年限承包費_________元。大寫：，契約簽訂日預付承包費__________元，乙方開工之日餘額付清。
三、乙方對承包沙場、碼頭有使用權、開採權、管理權、經營權，甲方不得干涉。
四、甲方必須保證乙方在承包期限內此沙場無任何糾紛。
五、因國家徵用或其他人為不能抗拒的自然原因，致使乙方不能使用或經營的，甲方應退還所剩年限的承包費，不滿________年的按整年計算。（乙方所交承包費為__________元，承包期限為________年，甲乙雙方定為每年__________元）
六、甲方承包給乙方的沙場使用采沙經營等權益，如遇其他原因致使乙方不能正常生產經營的，甲方必須全額退還乙方的全部承包費及乙方的所有損失。
七、甲方必須保證乙方道路暢通，保證無無關人員阻工、擾工，如發生上述問題，甲方負責賠償乙方所有誤工資用及相關損失，並保證及時處理解決。
八、如因甲方原因致使乙方在經營、開發期間地方政府干預，承包期限未到收回等，甲方亦須退還全部承包費，並賠償乙方所有損失。
九、本契約一式二份，甲乙雙方各一份。
十、本契約具有法律效力，甲乙雙方簽字後生效。甲方：乙方：________年____月日
鄉村建設土地承包契約 篇7
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，回響國家政策退耕還林，發展林業生產，創造經濟效益。經甲乙雙方協商，甲方願將土地承包給乙方進行改造，為了相互督促，特訂如下條約：
一、承包時間從二零十月起至二零xx年止。
二、乙方每年底必須按時間向甲方交納每畝十元的土地租金，面積為實際測量面積為準。
三、甲方出租面積約為______畝。
四、乙方在承包期間，甲方不得以任何理由終止契約，甲方如若影響乙方正常生產，甲方必須負責賠償乙方經濟損失。
五、甲方在乙方承包期間必須提供水電路等方便，全力配合乙方優質開發土地資源。
六、此協定甲乙雙方各執一份，司法公證一份，相互遵守。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：
鄉村建設土地承包契約 篇8
轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證：
受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其______承包經營的位於__________________，土地位置：_________________________東臨_________，南臨_________，西臨_______北臨_________，東西長______米，南北長_______米，合計_____畝的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為長期轉讓，甲方永久喪失對該土地享有的任何權益。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為________元(大寫______________)。
四、支付方式和時間
全部轉讓金________元(大寫____________)在簽訂本契約時由乙方一次性付清，並在本協定下方由甲方為乙方出具收據。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於本契約簽訂之日將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲 方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的`承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
九、本契約一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。
甲方:
乙方:
日期：
鄉村建設土地承包契約 篇9
建設單位(簡稱甲方)：________________________施工單位(簡稱乙方)：________________________契約簽訂日期：________年____月____日為了更好地完成________________避洪溝治理及堤防加固工程的建設任務，本著團結協作、緊密配合、分工負責的原則，按照《民法典》和《建築契約承包條例》的規定，結合工程具體情況，經雙方充分協商達成如下協定，望共同遵守履行。
一、工程名稱________________________________
二、工程地點____________________________________________________
三、承包項目及主要工程量____________________________________________________
四、開工時間________年____月____日;竣工時間：________年____月____日
五、工程價款______________元(按實際工程量結算)
六、質量標準一次性驗收合格。
七、工程款結算方式
(1)工程結算總價為契約價加(或減)變更價款。
(2)變更工程量的計價方式：工程項目發生變更時，變更項目契約中有類似價格的參照類似價格變更契約價款，無類似價格的項目按相應________年________省定額進行綜合計價和相應取費及政策性調整，材料價格執行當期《________市工程建設》信息價，如信息價沒有的材料價格執行雙方簽證價。
(3)變更工程量需有清單，並經甲方認可簽字後有效。
八、工程付款辦法工程竣工驗收合格後，甲方付乙方________%的工程款，餘款作質量保證金，質保金待保修期滿無疑異後一次性付清。保修期為________年，保修期內發生質量問題，乙方需及時修復，若乙方不修復，由甲方指定施工單位修復，費用在保修費用中扣除。
九、施工中甲方職責
1、負責建設範圍內土地占用、青苗以及其他需甲方協調的事宜。
2、配合乙方進行施工質量管理、技術指導、辦理現場簽證。
3、工程竣工後，指導施工方編制工程竣工資料、組織工程竣工驗收。
十、施工中乙方職責
1、嚴格根據甲方圖紙要求按施工規範施工，重要工序及隱蔽工程完工後，需經甲方驗證後方可進行下道工序施工。依照甲方要求，按期完成所有工程量清單項目及雙方約定的內容;逾期完工，按________元天扣罰違約金。
2、在施工過程中，須接受甲方的質量管理監督，聽從甲方的合理化建議。
3、施工所用各種建築材料及設備等，須符合有關規範要求，並徵得甲方認可，方能使用。十
一、材料供應辦法乙方自購。十
二、工程質量
1、工程必須按施工規範要求以及有關技術規範進行施工。
2、甲方施工技術負責人有權對施工質量進行監督、檢查，對不合格的部分有權提出返工要求，乙方必須服從。
3、若乙方的責任造成工程質量不合格，乙方應負責修到合格，經再次驗收通過後，方可交付使用，由此造成的損失由乙方負責。十
三、工程設計變更和增減施工如需進行設計變更和工程數量增減，必須經甲方同意，並將工程量的增減變化計入工程決算，若工程量增減大影響工期的工期相應順延。十
四、竣工驗收工程完工後，由乙方提交驗收報告，施工總結和有關資料報請甲方組織驗收。十
五、竣工決算竣工報告批准後，乙方按有關規定和協定條款提交工程量變化簽證等相關材料，交由甲方驗收審核，決算的工程量及工程款最後以鎮農田水利建設指揮部審核為準。十
六、工程施工安全乙方在施工過程中，應按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，並承擔由於自身措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。十
七、契約的生效與終止本契約雙方簽字蓋章後即行生效，工程竣工資料交清，費用結算付清後，除有關保修條款仍然生效外，其餘條款自行終止。十
八、契約份數本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。十
九、其它約定事項在契約執行中的未盡事宜，雙方應本著互相平等、實事求是的原則，共同友好協商解決。甲方(簽字蓋章)：________________________乙方(簽字蓋章)：________________________法定代表人：________________________法定代表人：________________________委託代理人：________________________委託代理人：________________________________年____月____日________年____月____日
鄉村建設土地承包契約 篇10
甲方：_____________________(以下簡稱甲方)
乙方：_____________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：_______________
依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在_______縣_______鄉(鎮) 村_______村民_______組林地的土地經營權承包給乙方。
二、契約期限從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
三、四至界限見附圖
四、承包價格：本契約期限內按每畝元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本契約自雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，報送主管部門備案_______份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
鄉村建設土地承包契約 篇11
甲方：_________________
乙方：_________________
根據有關政策，為了更加高效地利用土地資源，推進農村產業結構的調整，經甲乙雙方友好協商，達成土地經營合作協定。
一、甲方自願將位於本組的土地使用權給乙方用於蔬菜等農作物生產，甲方不參與乙方的生產經營，不再注入資金。不管以後的效益如何，乙方都要保證：_________________第一年每畝每年分給甲方500元紅利；從第二年開始，紅利在原有的基礎上每畝每年增加20元，直到合作結束。
二、合作期限
合作期限為十四年，即從20__年12月1日起到20__年12月1日止。
三、四界
東：_________________以為界
西：_________________以為界
南：_________________以為界
北：_________________以為界
四、道路、水路及其它
乙方所接受的土地周邊的道路，甲方允許乙方改造和無償使用，用電無償從本組高、低壓供電線路上接火等。
五、乙方自主經營蔬菜等農作物生產與管理，甲方不得干預，乙方有用工自主權。
六、合作土地面積及紅利分發方式
1、面積：_________________土地畝（分戶畝數和原承包戶簽字清單附後）。
2、每年均為12月31日前乙方付清甲方紅利，否則甲方有權終止合作。
七、合作期內，如因國家建設需要徵用土地的，其土地占用費用歸甲方所有，地上附屬物補償歸乙方所有。
八、合作到期後在同等條件下應優先與乙方繼續合作。
九、合作期限內，雙方應認真履行合作協定，甲乙雙方均不得違約，否則所造成的損失，違約方應予以賠償。
十、本協定一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份。
本協定一經簽訂，具有法律效力，未盡事宜雙方友好協商解決。
甲方：_________________
組長：_________________
乙方：_________________
法人代表：_________________
村委會（法人代表）：_________________
簽字（公章）：_________________
年月日
以上為土地契約協定書範本，僅供參考
鄉村建設土地承包契約 篇12
甲方名稱：
乙方名稱：
為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約：
一、土地承包經營權流轉方式：
甲方採用_方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：
乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，契約雙方約定：
三、流轉的期限和起止日期：
契約雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：
甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）_畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至）。（可具體列表說明，並附土地現狀平面圖）。
五、流轉價款及支付方式、時間：
契約雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方_元/畝，（或實物_公斤/畝），合計_元（或實物_公斤）。
六、甲方的權利和義務：
（一）權利：按照契約規定收取土地流轉費，按照契約約定到期收回流轉的土地。
（二）義務：協助乙方按契約行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
（二）義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。
八、契約的變更和解除：有下情況之一者，本契約可以變更或解除：
（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
（二）訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的；
（三）一方違約，使契約無法履行的；
（四）乙方喪失經營能力使契約不能履行的；
（五）因不可抗力使契約無法履行的'。
九、違約責任：
（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
推薦契約範本：
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按契約規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
十、其他約定事項：
（一）本契約一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包契約管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓契約或專業生產經營項目流轉契約，應以原發包方同意之日起生效。
（二）契約甲、乙雙方約定的其他事項。
（三）本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方簽字：__年__月__日
乙方簽字：__年__月__日
鄉村建設土地承包契約 篇13
發包方：甲方
承包方：乙方
為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
第一條：甲方同意將村西(窯南)畝土地承包給乙方使用。
第二條：承包期限為拾年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：承包費為每年元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叄年承包費，第二次在第三 年 月 日交付，第三次在。除此之外，乙方不負擔甲方其他任何費用。
第四條：甲方保證發包土地使用權的完整，並幫助乙方協調本宗土地的周邊村可能出現的'有關事宜。
第五條：乙方承包本宗土地必須合法經營。
第六條：承包期內，本契約不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本契約約定的權力和義務。
第七條：除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本契約，否則應賠償對方的經濟損失。
第八條：在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使契約無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任，但甲方應返還乙方剩餘年限的承包費。
第九條：本契約承包期滿或雙方協商一致解除契約後十日內，乙方向甲方辦理交接手續，並保證土地及其地上建築等的相對完整。
第十條：乙方不得將本宗土地轉包第三方。
第十一條：在履行本協定的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條：乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。
第十三條：本契約發行完畢後，甲方若繼續對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優先承包或承租權。
第十四條：本契約一式兩份，雙方各執一份為憑。
第十五條：本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十六條：本契約未盡事宜，雙方可另行協商，做出補充協定附後。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
鄉村建設土地承包契約 篇14
原告：_________________翁，男，*年*月*日生，漢族，住址__________________
被告：_________________翁，男，*年*月*日生，漢族，住址__________________
案由：_________________土地糾紛
訴訟請求：_________________
1、要求被告返還村委會1.2畝土地
2、案件受理費由被告承擔。
事實及理由
被告於1997年耕種位於萬順鄉利民村12社陶家爐門前東西壠土地，於20__年村里收回土地，打入小隊機動地，發包給翁耕種，耕種一年，故被告不服，強行耕種土地至今，故此告訴來院，要求被告將土地返還給小隊機動地，望人民法院依法予以裁決。
此致
_______________中級人民法院
具狀人：_________________
__________年__________月__________日
鄉村建設土地承包契約 篇15
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，經甲乙雙方協商，本著平等、互利、合作的原則，現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下契約條款，以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位於縣鄉村隊，位置地名：，東西長米，東至，西至，南北長米，南至，北至，土地面積：畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限年,從年至年。
2、租金：糧食斤/畝.年/現金元/畝.年，合計：糧食斤.年/現金元.年。
3、租金繳納方式：於每年陽曆12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。
三、雙方權責
1、甲方按照契約約定租金按年向乙方收取，契約期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因，導致乙方在承包土地上經濟受損時，承包租金由甲乙雙方友好協商確定。
3、契約簽訂後，甲乙雙方共同現場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。
4、承包期限內，乙方有責任對該塊土地進行界線管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況，由甲方協商處理。
5、承包期內如乙方原因無意向承包時，應在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時向甲方提出退包請求，導致該塊土地荒耕，甲方按照契約約定標準收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，契約自動終止，甲方收回租賃土地。
7、承包期內如遇國家礦產資源開發或國家徵收時，地上附著物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先承包權，雙方協商承包事宜並續簽承包契約。
9、承包期滿乙方無意向續租，如數交還該塊土地，並保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責任由乙方承擔，乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。
四、違約責任
1、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，則契約自行終止，甲方有權收回土地，並罰沒該土地上的所有附著物。
五、其他
1、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向村民委員會協商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(土地權屬方)：
乙方(土地承包方)：
簽訂地點：
簽訂日期：
鄉村建設土地承包契約 篇16
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、契約期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本契約期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續保，價格再議，本契約長期有效。
結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
四、土地用途
乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規划進行治理綠化，每年治理綠化面積不少於 畝。
五、甲方的權利義務
1.監督乙方按照契約約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3.按照契約約定收取承包金。
4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除契約。
5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.依照約定為乙方提供必要的服務。
六、乙方的.權利義務
1.依照契約約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。
2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3.維持土地的農業用途，不得用於非農建設
4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
5.按約定向發包方繳納承包金。
6.服從甲方對村內公共事務的管理和協調
七、承包土地流轉
乙方經依法登記取得土地承包經營權證後，方可採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地契約應報甲方備案。採取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本契約。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本契約另行約定。
八、契約的變更和解除
1.本契約簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本契約。
2.不得因代表人變動而變更或者解除本契約。
3.因不可抗力致使本契約無法履行時，可以變更或解除本契約，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1.承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除契約，並由乙方承擔土地恢復費用。
3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的，甲方可解除契約收回承包地。
4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金 元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。
5.國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。
十、其它約定
1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批准的徵收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬於違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。
2.本契約如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
3.本契約自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
4.本契約一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
鄉村建設土地承包契約 篇17
甲方(原承包方)：________________
乙方(受讓方)：________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自願平等協商同意訂立本契約如下。
一、土地承包經營權流轉面積和方式甲方將享有承包經營權的座落在____ ( )級____畝土地(東至____，西至____，南至____，北至____ )，以____方式從____年____月____日起至____年____月____日止，流轉給乙方用於____ 。
二、雙方權利及義務
(一)甲方的權利和義務：
1、按照本契約規定收取土地流轉費;
2、監督乙方按照本契約約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途;
3、該土地被依法徵收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償;
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。
(二)乙方的權利和義務：
1、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
4、流轉期間土地被依法徵收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;
5、流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協商繼簽契約。
三、流轉價款及支付方式
(一)土地流轉價格為每年每畝_______公斤稻穀(以實物或按當時市場價折成現金兌付)。
(二)支付方式：________________ 。
(三)經營使用期間乙方應嚴格按照契約規定標的按時兌現。
四、契約的變更和解除
有下列情形之一的，本契約可以變更或解除：
1、經雙方當事人協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立本契約所依據的國家法律、政策發生重大變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、乙方喪失經營能力，使契約不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害等)使契約無法履行的。
五、違約責任
(一)契約期內，甲乙雙方應服從國家建設徵收及農業基礎設施建設占用該土地的需要，並均不負違約責任。
(二)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
(三)乙方違背契約規定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額____ %的滯納金;給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：
1、不按契約規定用途使用土地的;
2、荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設施的;
3、不按時限交付土地流轉費的。
違約造成實際經濟損失的賠償數額由鄉(鎮)農村土地承包管理部門裁定。
六、爭議的解決
(一)流轉契約簽訂後發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。
(二)雙方當事人協商解決不成的，由鄉、村組織進行調解。
(三)無法調解或調解不成的`，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。
(四)當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規定的時限內向當地人民法院提起訴訟。
(五)爭議雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。
七、其他事宜
(一)本契約不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止契約，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成契約無法履行除外。
(二)土地採取轉讓的方式流轉，必須經發包方同意，變更原承包關係。土地採取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批准並審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地採取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣(市、區)人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。
(三)土地流轉的期限超過承包期剩餘期限的，超過的時間無效。
(四)本契約如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目中(附後)完善契約內容，並與本契約具有同等法律效力。
(五)本契約自____年____月____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關(鄉、鎮農村土地承包管理部門)各一份。
甲方：________________ (簽字蓋章)
乙方：________________ (簽字蓋章)
簽訂日期：_______
鄉村建設土地承包契約 篇18
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商一致，達成如下契約內容：
一、承包土地面積 畝。
二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年)。
三、承包費交納明細表：
20xx年1月1日止12月30日90公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日 110公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
水費公攤雜費按農場規定計算由乙方承擔。
註：所上交棉花為長絨棉，按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔。
四、當年上交的棉花數量，乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止契約)
五、乙方應在20xx年年底交伍萬元(50000元)押金，從20xx年至20xx年，向甲方每年每畝上交100元的押金。
六、甲方每年所徵收乙方的水費，應在農場規定的價格和期限內徵收。
七、在承包期內，甲方不能向乙方徵收契約外無關的費用。(農場規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)
八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場用水規定執行)。
九、如遇不可抗拒的自然災害，應按農場規定處理。
十、在承包期內，甲、乙雙方不得隨意終止契約，如有一方隨意終止契約按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。
十一、乙方在承包期內，所蓋的房子，在承包契約到期後權屬歸甲方所有。(此契約不許抵押和轉讓，否則視為無效)農場規定裝滴灌由乙方承擔一切費用，用電設施由甲方承擔
十二、乙方必須把每年的地膜清理乾淨，並且甲方交給乙方的一切物品在契約到期後乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞，乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設施及用電設施、房子，太陽能等)
十三、若甲、乙雙方的契約到期後，甲方如繼續承包，乙方有優先承包權。
十四、甲、乙雙方契約期已滿時，甲方應及時退還本契約第五條中的和預先預交的押金給乙方。
十五、本契約一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鄉村建設土地承包契約 篇19
甲方：(發包方，以下簡稱甲方)_____________________________
乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________
依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自願的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，
一、 承包地共 12 塊，詳細為：___________________________________________________
二、契約期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止。
三、承包價格：本契約期限內按每畝243元，在20__年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此契約。每2年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的`經濟損失全部由違約方承擔。
七、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
5、乙方如果違反了上面第五款協定，甲方有權終止協定! 八、本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鄉村建設土地承包契約 篇20
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
為了促進經濟發展，完善鄉域內部土地承包體制，充分調動農牧民的積極性，甲乙雙方本著平等、互利、共同發展的原則，經充分協商，現就有關土地承包問題達成如下契約條款，以供雙方遵守。
一、甲方轄區土地權屬為國有，現承包給乙方種植經營，乙方在承包期內享有土地使用權，其承包面積為 畝，(具體位臵：東至 ，南至 ，西至 ，北至 )，合法從事農、林、牧、副業經營。
二、本契約承包期三十年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包費及其他費用的交納方式：
1、依照《中華人民共和國土地管理法》及其他國家有關法律法規的規定，乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費及其他國家法律、法規規定的費用。乙方因生產經營發生的一切費用，如水費、電費等由乙方負責承擔，自行向相關部門交納。
2、乙方自 年起開始向甲方交納土地承包費，土地承包費為 年至 年每畝每年 元; 年至 年每畝每年 元; 年至 年每畝每年 元。
3、乙方必須於當年十一月三十日前交清土地承包費，逾期不交者，按所欠承包費每天3‰加收滯納金。如一年不交納承包費或連續兩年棄荒者，承包契約白行終止，甲方有權無償收回其承包土地，並依據《中華人民共和國土地管理法》、《契約法》及相關法律法規的規定另行發包。
四、由於政府規劃建設需要徵用乙方所承包的土地，乙方應積極配合，徵用土地造成的損失按國家相關政策執行。
五、在履行契約期間，如果國家調整物價及有關指數，甲方有權調整收取乙方繳費標準，由於政策的變動，甲、乙雙方無法履行契約時，必須終止契約。
六、本契約由 負責監督執行，並負責代收本契約規定乙方應繳納的各項費用。
七、甲方在改善農田水利基礎設施及相關項目的實踐中，乙方應承擔部分建設資金，由甲方對人、財、物進行統一管理。
八、甲方的權利義務
(一)甲方的權利
1、甲方有權對承包戶進行國家有關法律法規及黨在農村的各項政策進行宣講，並組織實施，乙方應積極配合甲方的工作。
2、甲方計算承包地面積按實有面積計算，扣除主道路、宅基地面積。
3、甲方有權對全鄉農田水利基礎設施，種植業結構、畜牧業發展等進行調整，統一規劃，統一建設，合理開發利用。
4、甲方有權對乙方及僱工違反法律、法規行為(如違反憲法、刑法、土地法、計畫生育政策、綜合治理條例等)進行處理，並按有關法律、法規規定執行。
5、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害，甲方應實事求是，因地制宜，根據實際情況和乙方申請做出相應緩減措施。
(二)甲方的義務
1、甲方有義務協調乙方與其他相鄰土地承包戶的關係。同時協助乙方解決相鄰糾紛。
2、甲方應保障乙方在承包期內的合法生產經營權。
3、甲方應為乙方協調用水，用電等問題，實行統一管理。
4、甲方應以市場為導向，引導或指導乙方的農作物種植及產業結構調整。
九、乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1、乙方有權向甲方諮詢國家有關法律法規及黨在農村的各項政策。
2、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害，可根據實際情況向甲方申請相應緩減措施。
3、乙方有權對農業生產等事宜進行建議，甲方在具體實施中應充分考慮其意見。
4、乙方有權監督甲方的管理效能。甲方在處理矛盾糾紛工作中，乙方對不合理現象在尊重事實的情況下，可實事求是的向 甲方提出合理化建議和解決辦法。
5、乙方在承包期間，如果甲方無故終止或變更契約，乙方、有權要求甲方賠償因此造成的一切經濟損失。
(二)乙方的義務
1、乙方及僱工必須依法生產、合理經營，必須遵紀守法、嚴格遵守國家、自治區、自治州的有關法律、法規及條例規定，服從統一管理。
2、乙方必須按時交納國家規定的各項費用和承包費，不得以任何藉口拖欠，否則甲方有權按違約責任第3款執行。
3、乙方在承包期內，不得超越土地經營範圍擅自改變土地農業用途和非法開荒，防止承包土地水土流失、沙化、鹽鹼化等現象發生，必須按照土地開發有關規定在所承包土地範圍內栽種適當比例的防護林，合理保持當地生態平衡。否則甲方有權按違約責任第3款執行。
4、乙方在承包期內不得以任何方式轉讓、出租、抵押，土地。若需轉讓、出租、抵押和繼承的。需報甲方審核批准備案後方可進行，並按程式辦理相關轉讓手續否則轉讓、出租、抵押和繼承手續無效。甲方有權按違約責任第3款執行。
5、乙方應接受甲方對農作物的種植引導或指導工作。甲方 可根據政府巨觀調控種植的任務調整乙方的種植計畫。乙方必須服從。
6、乙方在承包期內所建房屋、栽植的林木、及其他固定設施歸乙方所有，如契約變更，甲、乙雙方可協商解決。
7、在本契約期內，乙方如發生意外死亡或病逝，其家屬和子女有權繼承。在無經濟實力和能力經營的情況下，必須通過甲方同意後方可按程式辦理相關轉讓手續，否則轉讓無效。由此造成的一切責任及損失由乙方承擔。
十、違約責任
1、甲乙雙方必須嚴格履行本契約條款，不得違反、如有一方違反給另一方造成損失的，由過錯方負責賠償。
2、甲乙雙方任何一方不得擅自終止契約，不得隨意變更契約條款，如有違反賠償對方的經濟損失並終止契約。
3、乙方如出現違反本契約第九條所列的款項情形之一，甲方可限期乙方l 5日內改正，逾期不改，甲方有權終止契約，無償收回土地，由此造成的損失及責任，由乙方自負。
十一、本契約不隨雙方人事變動而隨意改變，若遇國家政策、法律、條例等變動造成本契約與之相違背牴觸的，按國家政策、法律、條例規定執行。雙方未盡事宜，經雙方協商取得一致意見後達成書面協定隨本契約附後，作為本契約補充條款，同樣具有法律效力。
十二、本契約一式三份，自以方簽字或蓋章之日起生效。本契約之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包契約作廢。
甲方單位公章： 乙方單位公章：
甲方法定代表人簽章： 乙方法定代表人簽章：
簽字時間： 年 月 日 簽字時間： 年 月 日
鄉村建設土地承包契約 篇21
甲方(發包方)：_________
乙方(承包方)：_________
身份證號：__________
住址：_______________
聯繫電話：__________
為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本契約。
一、承包土地情況 承包土地名稱為_______________，總面積_____畝，四至界限為：_________________________
二、承包期限 乙方承包期限為________年(註：__________四荒地承包期不得超過________年，機動地承包期不得超過________年)，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應於________年____月____日前將土地交付乙方。
三、承包價款、付款方式和時間 各年度承包金按下列第_____種方式計算，乙方應於當年____月____日前以貨幣方式向甲方付清。
⑴採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於_____斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總承包金相當於_____斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
⑵採取浮動方式。第________年每畝地承包金_____元，總承包金_____元。以後年度以第________年承包金為基數，每年上浮遞增_____%。
四、土地用途 乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規划進行治理綠化，每年治理綠化面積不少於_____畝。
五、甲方的權利義務
1.監督乙方按照契約約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3.按照契約約定收取承包金。
4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除契約。
5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.依照約定為乙方提供必要的服務。
六、乙方的權利義務
1.依照契約約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。
2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3.維持土地的農業用途，不得用於非農建設
4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
5.按約定向發包方繳納承包金。
6.服從甲方對村內公共事務的管理和協調
七、承包土地流轉 乙方經依法登記取得土地承包經營權證後，方可採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地契約應報甲方備案。採取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本契約。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本契約另行約定。
八、契約的變更和解除
1.本契約簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本契約。
2.不得因代表人變動而變更或者解除本契約。
3.因不可抗力致使本契約無法履行時，可以變更或解除本契約，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1.承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除契約，並由乙方承擔土地恢復費用。
3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金__________的滯納金;逾期_____個月不繳納的，甲方可解除契約收回承包地。
4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金__________元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。
5.國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。
十、其它約定
1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批准的徵收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬於違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。
2.本契約如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第_____項處理：
⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;
⑵向人民法院起訴。
3.本契約自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
4.本契約一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(蓋章)：_________________
代表人(簽名或蓋章)：__________
乙方(簽字)：_________________
簽約日期：__________________
簽約地點：_________________
鄉村建設土地承包契約 篇22
訂立契約雙方：
______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方：
承包戶主______，以下簡稱乙方
為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號檔案精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點，等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。
二，承包時間
承包時間共______年，從20______年______月______日起，至20______年
______月______日至。
三，乙方的權利義務
⒈乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
⒊乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式，見後)
⒋乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四，甲方的權利義務
⒈甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
五，違約責任
⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的`____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關
部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七，其它
____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________。
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)
代表人：______(蓋章)
乙方戶主：______(蓋章)
_____年_____月_____日訂
ideng_f;">甲方：乙方：丙方：
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後 個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_________
代表：_________
__年__月__日
乙方(蓋章)：_________
代表：_________
__年__月__日
丙方(蓋章)：_________
代表：_________
__年__月__日
鄉村建設土地承包契約 篇23
甲方：
乙方：
為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自願、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協定：
一、位置：
二、面積：
三、土地補償標準：
四、土地補償金額：
五、甲方在本協定簽訂之日起 日內全額支付乙方土地補償款；甲方按實際土地面 積支付乙方補償款後，自動收回該地塊的使用權；
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的. 使用權歸屬及其地上附著物提出異議；
七、甲乙雙方必須嚴格按照協定內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的
期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任；
八、本協定自協定簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行；
九、自本協定生效後，甲乙雙方於 年 月簽訂的土地租賃協定自動解除；
十、本協定未盡事宜由雙方協商解決；
十一、 本協定一式三份，張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：（簽章） 乙方：
鄉村建設土地承包契約 篇24
發包方：
承包方：
為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
第一條：甲方同意將 村西(窯南) 畝土地承包給乙方使用。
第二條：承包期限為拾年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
第三條：承包費為每年 元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叄年承包費，第二次在第三年 月 日交付，第三次在。除此之外，乙方不負擔甲方其他任何費用。
第四條：甲方保證發包土地使用權的完整，並幫助乙方協調本宗土地的周邊村可能出現的有關事宜。
第五條：乙方承包本宗土地必須合法經營。
第六條：承包期內，本契約不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本契約約定的權力和義務。
第七條：除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本契約，否則應賠償對方的經濟損失。
第八條：在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使契約無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任，
但甲方應返還乙方剩餘年限的承包費。
第九條：本契約承包期滿或雙方協商一致解除契約後十日內，乙方向甲方辦理交接手續，並保證土地及其地上建築等的相對完整。
第十條：乙方不得將本宗土地轉包第三方。
第十一條：在履行本協定的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條：乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。
第十三條：本契約發行完畢後，甲方若繼續對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優先承包或承租權。
第十四條：本契約一式兩份，雙方各執一份為憑。
第十五條：本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十六條：本契約未盡事宜，雙方可另行協商，做出補充協定附後。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
鄉村建設土地承包契約 篇25
甲方：_________________村委會
乙方：_________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
一、甲方將位於村民委員會(組)所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：
東至：_________________
南至：_________________
西至：_________________
北至：_________________
村集體土地承包契約。
二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從________年____月____日至________年____月____日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：_________________
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施，
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣_______萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此契約發生糾紛由裁決。
十五、本契約一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證後生效。
甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
_______年____月____日
鄉村建設土地承包契約 篇26
甲方：______
乙方：______
根據《契約法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權事宜協商一致，訂立本協定：
一、協定內容
甲方將位於村十五組______（身體多病，生活不能自理）（由丈夫____代理）、______的責任田土地總計5.5畝承包給乙方生產經營，用於發展種植業和養殖業。
二、土地的性質及現狀
該土地為甲方的個人責任田地，無抵押、無債權債務關係。
三、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
四、承包期限
承包期為十年，從20____年6月12日起至20____年6月11日止。四至界限：東至十七組土地，西至截崗溝，南至溝，北至______土地。
五、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年支付小麥20____斤，大寫貳仟斤；玉米500斤，大寫伍佰斤。乙方以糧食支付給甲方，每年支付一次，首次給糧時間為協定訂立之日，以後每年在協定日到期前十天支付本年度一年糧食。
六、甲乙雙方的'權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照協定約定的用途合理利用。
2.按照協定約定收取糧食；在協定有效期內，甲方不得提高承包金（糧食）。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業產業開發、宣傳、套用。
5.在協定履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
（二）乙方的權利和義務
1.按照協定約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用於農業種植和養殖，不能用於非農生產。
2.享有承包土地上的收益權和按照協定約定興建、購置財產的`所有權。
3.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
4.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
5. 乙方的經營使用權可以轉包、繼承或者與他人合作，但須經甲方同意。若轉包或繼承還須轉包方或繼承方與甲方重簽契約
七、違約責任
1.在協定履行期間，任何一方違反本協定的約定，視為違約。
2.乙方應當按照本協定約定的期限足額支付租金（糧食）。
八、本協定未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章後生效。
甲方（簽字蓋章）：
____年____月____日
乙方（簽字蓋章）：
____年____月____日
鄉村建設土地承包契約 篇27
第一章 總 則
第一條 本契約雙方當事人:
出讓方:中華人民共和國____省(自治區、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務_____。
受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務____。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本契約。
第二條 甲方依據本契約出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條 乙方根據本契約受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。
第二章 定 義
第四條 本契約所使用的特定詞語定義如下。
1.“地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本契約第五條界定的區域。
2.“總體規劃”指經中國政府批准的____開發區域的開發建設總體規劃。
3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批准的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體布置和安排。
4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。
第三章 出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位於_____，地塊編號為_____。(見附屬檔案______地塊地理位置圖)
第六條 第五條所指地塊總面積為____平方米。
第七條 本契約項下的土地使用權出讓年限為_____年。自頌發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦準許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(註：根據具體情況定)
第九條 本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，具有與本契約同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條 在出讓期限內，如需改變本契約第八條規定的土地用途，應當取得城市規划行政部門同意後，經甲方批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。
第五章 土地費用及支付
第十一條 乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。
第十二條 該土地的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元
等)，總額為_____元人民幣(美元或港元等)。
第十三條 本契約經雙方簽字後_____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%總計_____元人民幣(美元或港元等)作為履行契約的定金。
乙方應在簽訂本契約後_____日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求違約賠償。
第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後_____日內，依照規定辦理土地登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條 乙方同意從_____年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年__月__日。土地使用費每年每平方米為_____元人民幣(美元或港幣等)。 第十六條 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用(註：根據具體情況定)。
美元(港元等)與人民幣的比價，以契約簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。
第十七條 除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日之前，將契約要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：_____銀行_____分行，帳戶號_____。
甲方銀行帳戶如有變更，應在變更後_____日內，以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第六章 土地使用權轉讓
第十八條 乙方在實施成片開發規劃，並完成全部公用設施建設，形成工業用地和其它建設用地條件(或完成公用設施建設並建成了通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地面建築物，或投資額達到總額的___%或根據具體情況定)後，有權將本契約項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。
第十九條 土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人。
雙方簽訂的轉讓契約，不得違背國家法律、法規和本契約規定。
第二十條 乙方在作出轉讓__日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓契約簽字後____日內，應將經公證的轉讓契約及有關附屬檔案的正本送交甲方，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，並按照政府有關規定繳納土地增值費(稅)。
第二十一條 自轉讓契約生效之日起，本契約和登記檔案中所載明的權利、義務隨之轉移。
第二十二條 土地使用權和地上建築物、其它附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批准，並依照規定辦理過戶登記手續。
第七章 土地使用權出租
第二十三條 乙方按本契約規定完成全部或部分地塊的公用設施並建成通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建築物後，有權作為出租人將本契約項下全部或部分地塊余期合用權隨同地上建築物、其他附著物租賃給承租人使用。
條二十四條 出租人與承租人簽訂的租賃契約不得違背國家法律、法規和本契約的規定。
第二十五條 土地使用權隨同地上建築物、其他附著物出租，出租人應當依照規定辦理有關登記手續。第二十六條 本契約項下的全部或部分地塊使用權出租後，出租人必須繼續履行本契約。
第八章 土地使用權抵押
第二十七條 乙方有權將本契約項下全部和部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押契約不得違背國家法律、法規和本契約的規定。
每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發本契約項下地塊所承擔的債務。
第二十八條 乙方在作出抵押____日前應通知甲方。乙方在抵押契約簽字後___日內應將經公證的抵押契約，以及由此獲得的經公證的期票(或貸款協定)及有關附屬檔案正本送交甲方，申請辦理土地使用權抵押登記。
依照有關規定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權後____日內，辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，取得土地使用權。 第二十九條 依據第二十八條而取代乙方的抵押權人或第三人，享有並承擔本合規定的權利和義務。
第九章 期限屆滿
第三十條 本契約規定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，並無償取得該地塊上建築物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理土地使用權註銷登記手續。
第三十一條 本契約規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前____天內向甲方提交續期申請書，並經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，簽訂續期契約，並重新辦理土地使用權登記手續。
第三十二條 本契約存續期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程式提前收回出讓地塊的使用權，並根據土地使用者已使用的年限和開發利用土地的實際情況給予相應的補償。
第十章 不可抗力
第三十三條 任何一方由於不可抗力造成的部分或全部不能履行契約不負責任。但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第三十四條 遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，並且在事件發生後__日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第三十五條 除國家法律本身有明確規定外，後繼立法或變更對本契約無追溯力。 本契約可根據後繼立法或法律變更進行修改與補充，但必須採用書面形式提出申請並經雙方協商簽字同意後執行。
第十一章 違約責任
第三十六條 如一方未履行本契約規定的義務應視為違反契約。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。
第三十七條 如果由於甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，則本契約項下的土地使用權出讓期限應相應推延。因延期而造成的損失索賠，按本契約第三十六條辦理。 第三十八條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。
第三十九條 乙方在該地塊上未按開發計畫進行建設或連續兩年不投資開發建設，除按本契約第三十六條辦理外，甲方有權無償收回土地使用權。
第四十條 如果乙方未按契約規定期限和要求完成公用設施建設，則應在規定完成日期少____日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據情況適當延第完成日期;如果沒有在規定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立並不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權 。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發的公用設施占全部要求開發的公用設施比例相等。
第四十一條 在頒發土地使用證後，因不可抗力的特殊情況，乙方在____年內未能招引並安排該地塊內所有興建的項目，則應在規定日期至少____日前通知甲方，經雙方協商，可根據情況適當延長本契約規定的建設期限，否則，甲方有權無償收加或按排建設項目地塊的使用權。
第十二章 通知
第四十二條 本契約要求要允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：
甲方： 乙方：
法定名稱_______;法定名稱_______;
法定地址_______;法定地址_______;
郵政編碼_______;郵政編碼_______;
電話號碼_______;電話號碼_______;
電 傳_______;電 傳_______;
傳 真_______;傳 真_______;
電報掛號_______;電報掛號_______;
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更後____日內應將新的地址通知另一方。
第十三章 適用法律及爭議解決
第四十三條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第四十四條 因執行本契約發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十四章 附 則
第四十五條 本契約經雙方法定代表人簽字後生效。
第四十六條 本契約採用中___兩種文字書定，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。契約的中文正本一式___份，雙方各執____份。
第四十七條 本契約於___年__月__日在中國____省(自治區、直轄市)__市(縣)簽訂。
第四十八條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
甲方：中華人民共和國__省 乙方：____(章)
(自治區、直轄市)____
市(縣)土地管理局(章)
法定代表人：____(簽字) 法定代表人：____(簽字)
鄉村建設土地承包契約 篇28
訂立契約雙方：
________縣________公社(鄉)企業管理委員會(或大隊)，以下簡稱甲方; ________縣________公社(鄉或大隊)________廠，以下簡稱乙方.
為了大力發展鄉鎮企業，促進農村小工業生產，提高產品質量和經濟效益，振興農村經濟，增加集體和個人收入，經公社管委會(或大隊)認真討論和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守.
一， 承包內容
二 ， 承包期限
承包期為________年零________月，從20xx________年________月________日起至20xx________年________月________日止.
三， 承包產值，利潤指標，上繳款項及超額提成辦法
1. 在承包期內第一年，乙方應完成產值________元，實現利潤________元，向甲方上繳利潤________元，上繳固定資產折舊費________元，行政管理費________元，…….第二年，乙方應完成產值________元，實現利潤________元，向甲方上繳利潤________元，上繳固定資產折舊費________元，行政管理費________元，…….第三年，…….乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的________月________日以前，通過銀行轉帳撥付.
2. 乙方完成上述承包指標以外的超額部分，________%作為集體提留基金，用於______;________%用於職工的獎勵和福利經費.乙方有權決定獎勵辦法和福利用途.
四， 甲方的權利義務
1. 契約生效之日，甲方應將下列生產資料交給乙方經營管理：
生產用房________間，生活用房________間，機器設備____________等共____台，生產場地________處，以及如下工具(一般應採取清單方式移交乙方)
2. 在契約期內，甲方每月向乙方供應生產用煤________噸，生產用電________度，柴油________，汽油________，……，由乙方按國家牌價付款.其餘國家扶持鄉鎮企業的物資及貸款，甲方必須及時、合理地分配給乙方.
3. 甲方對本契約以前________企業的債權債務負責.
4. 甲方有權對乙方的財務監督檢查，有權督促乙方履行契約.
五， 乙方的權利義務
1. 乙方必須健全廠的領導班子，健全生產、經營、財務管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度，乙方應經常向甲方匯報生產、經營情況.
2. 乙方有責任對職工加強政治思想教育，促進精神文明建設，加強安全生產的教育和措施，防止和減少工傷事故.乙方的生產，經營活動不得違反黨的政策和國家的法律.在承包期內如發生工傷事故，乙方應按照國家的有關規定處理.
3. 乙方應按時向國家納稅.乙方對承包期間形成的債權債務負責.乙方應實行民主理財，財務帳目公開，按受職工與甲方的監督檢查.
4. 乙方有產、供、銷的自主經營權，有權自行招聘技術人員和職工，有權根據職工的生產技能、工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況，決定職工工資的多少，調整工作和辭退職工，有權自行決定車間、組幹部的任免.
六， 甲方的違約責任
1. 甲方如不按時、按量向乙方提供生產、生活用房、機器設備、生產場所和工具等，遲延一天，應按所欠交物件的價款的________%，向乙方償付違約金，乙方並可不交納該段期間應向甲方上交的款項.如果由於甲方遲延提供的物件造成乙方不能生產的，經乙方要求，契約期限得順延.
2. 甲方如不按時、按量向乙方供應煤，電，柴油，汽油……等，應按所欠物資價款的________%，向乙方償付違約金。如果造成乙方損失的，甲方還應賠償乙方的損失.
七， 乙方的違約責任
1. 乙方如不按時按量完成上交甲方款項，應按照銀行關於遲延付款的規定，向甲方償付違約金.如逾期________個月不付款，甲方除了可以申請有關部門處理外，有權解除契約.
2. 乙方在契約期滿時，應將甲方提供乙方經營管理的廠房、生活用房、生產場地、機器設備和工具等，按原清單如數點交甲方，除自然損耗外，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償.
3. 乙方在生產、經營活動中如有違反黨的政策和國家法律的情況，甲方有權對乙方有關責任人員作行政、經濟處分，直至解除契約.
八， 不可抗力
在契約執行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成生產中斷或其它經濟損失，經調查屬實後，甲方應按損失的實際情況，酌情減少乙方上交的款項.
九， 其它
本契約自承包開始之日生效(或於某年某月某日生效)，承包期滿自然失效.甲乙雙方在契約期內形成的債權債務關係，不因契約期滿而消失.在契約執行中，甲乙雙方代表人如發生變更，不得變更本契約，甲乙雙方亦不得隨意變更或解除契約.本契約如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定.補充規定與本契約具有同等效力.
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式_____份，分送_____縣鄉鎮企業局，縣經委，縣銀行，公社管委會(或鄉政府)，(如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關)……等單位各留存一份.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日