水電改造施工契約

水電改造施工契約篇1

發包人全稱(以下簡稱甲方)：負責人：

承包人全稱(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、規章和建設部與《建設工程施工契約(示範本)》，並結合陽江市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本協定。

一、工程名稱及地點

工程名稱：和富中心商住區建築給水排水、建築電氣工程

工程地點：水東鎮東陽南街2號

二、承包範圍及內容

(一)承包範圍

按 “和富中心商住區項目”(包括修改圖、變更通知)施工圖紙中表示的建築給水排水、建築電氣工程，範圍為1、2座;3座、5座三棟。排水工程範圍是室內及從室內引出至室外的排水井處，給水工程範圍是從市政給水點至室內，電氣工程範圍是從主樓到變配電房。

(二)承包內容

1、建築給水排水工程按圖紙內容要求，包括所有製作安裝，如給水、排水管線安裝、水泵安裝(不含消防泵)

2、建築電氣工程按圖紙內容要求，包括本專業施工圖紙要求的所有製作安裝。因水電工程施工所有洞口預留、預埋和水電穿土建結構孔洞必須自行補修，本契約範圍工程全部有關材料的場內水平運輸，以及參考預算定額要求、按現行規範、規程、圖紙進行施工至全部工藝工序並達到驗收合格標準所需之全部工作內容。

三、承包方式及承包單價

1、承包方式：

乙方包工包料，包施工機械方式。

2、承包單價：

契約價款，按建築面積計算(包括設計變更在內)：合計元/㎡。(本單價包含工人勞保用具及工程內所使用的一切機械工具、機械工具耗材及廚房用具)。

四、甲方的責任

1、按契約約定向乙方支付工程款。

2、負責提供相應施工圖紙和質量、安全技術交底等技術檔案支持，並進行質量監督和安全檢查。

3、負責工程的施工進度及其他工種的組織協調配合工作。

五、乙方的責任

1、嚴格遵守政府有關部門和工地現場管理的有關規定，嚴格執行現行國家現行有關施工驗收規範，按本契約約定，提供足夠的人力和物力，服從甲方的調度和管理，保證按質、按量、按時完成施工任務。

2、對班組工人進行嚴格、完善的管理：

(1)乙方應組織足夠施工作業人員，乙方在工人進場時，必須按政府有關規定辦理暫住證、上崗證等。

(2)做好對工人的教育、培訓和管理工作，按月足額向工人發放工資。對於因違反甲方紀律被開除出工地的工人，乙方需按約定結清其工資並妥善處理清退事宜。

3、乙方每班作業前必須對工人有技術交底，並記錄在案，並隨時接受甲方檢查，對於甲方的技術交底，必須嚴格執行。

4、做到節約材料，嚴禁大材小用，優材劣用，浪費材料。

5、按甲方要求做好場地接收工作，並對已接收場地內做好成品保護和管理工作，不得損壞其他已完成工序的成果。負責做到完工清場，有關材料和機械轉移至指定場地堆放整齊，並按要求向甲方移交已完工場地。

6、按甲方要求參加工程會議。

六、契約工期及工期要求約定開工日期：年月日。竣工日期：參照甲方制訂的《施工進度計畫》工期要求約定：

1、乙方滿足甲方總體及階段進度要求，乙方預埋等工作進行必須穿插在土建的進度中進行，並符合土建進度安排。

2、嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現;

3、乙方必須根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數。

4、因設計、業主及人力不可抗拒的自然因素等原因影響工程工期的,由乙方負責辦理工期簽證，工期相應順延;

5、如遇停電或雨天，乙方應盡力想辦法克服，合理安排人力，以免拖延工期：若因人力不可抗拒等素造成工程不能正常施工，則乙方接到甲方通知後應立即清理現場並停工。

七、質量標準、質量要求約定和質量保修

(一)施工質量標準：

1、工程質量標準：按照國家現行施工驗收規範，施工質量達到合格標準。

(二)質量要求約定：

1、工程質量由項目部、監理工程師、甲方檢查驗收。

2、乙方必須配備一定數量的技術人員，嚴格按甲方提供施工圖、變更、施工技術交底、現行水電安裝驗收規範及防止質量通病的要求和有關操作規程施工。

3、乙方安裝完成後應認真進行自檢，並通知甲方施工、質安人員進行檢查，如不合格應負責修整至合格為止，修整時間若影響工期安排時間，甲方將按工期延誤條款處罰乙方。因質量不合格而返工造成的人工、材料等費用概由乙方負責。

4、在柱、梁、板、牆等土建部位的預留、預埋，以及孔洞的修補要達到土建專業和水電專業的施工質量要求。

(三)質量保修

1、質量保修範圍和內容

乙方負責的契約範圍內的全部工程的質量保修責任。

2、質量保修期(按設計圖紙及相關設計規範)質量保修期從工程驗收合格備案後當月開始計算。

八、工程款

甲方按每月實際完成工程量的80%工程進度款支付給乙方，水電安裝工程完工內部驗收(業主、監理、甲方參與)合格後十五天內付清餘下所有工程款。

九、文明施工及其他

1、乙方必須按規定做到安全生產，文明施工，嚴格遵守國家有關安全操作規程、安全技術交底等有關安全、文明施工的規定。嚴禁違章操作。

2、乙方必須對進場作業人員做好安全生產和現場文明施工教育和技術交底：進場作業人員，必須遵守甲方工地紀律和規章制度，服從甲方的管理和監督，嚴格執行有關勞動安全、衛生條例，確保全全生產。

3、一切工人進場後應遵守施工現場安全紀律及施工現場“十不準”等規範有關規定，在工作過程中嚴格按安全施工操作進行施工，嚴禁違章操作和違章作業。

4、乙方配備的特殊工種作業人員必須有上崗作業證。

5、按甲方制訂的《施工進度計畫》，做到工完場地清，每個施工段工作面完成後48小時內應將全部材料、尾料、垃圾等清理乾淨，以及梯子、腳手架等移至甲方指定地方放置整齊，並向甲方辦理移交手續。

十、違約責任

(一)甲方的違約責任：

1、未能按契約規定履行自己應負的責任,應承擔違約責任;

2、甲方如因經營調整或其他不可抗力因素，造成契約無法繼續執行，甲方可與乙方協商解除契約。

(二)、乙方的違約責任：

1、甲方支付給乙方的工程款，乙方必需用於契約約定的內容，否則視為違約，甲方有權停止向乙方支付工程款;

十一、未盡事宜，雙方協商另行解決。

本契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，保修期滿契約價款支付完畢後契約自動失效。

甲方：茂名市和富房地產開發有限公司乙方：茂名市電白建築工程總公司第三公司法人代表：負責人：

日期：日期：

水電改造施工契約篇2

住宅水電改造施工契約書

建設單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

茲因甲方單位需要建築水、電和其他附屬工程壹項，依據《中華人民共和國民法典》和《建設安裝工程承包契約條例》及有關法律、法規，經甲乙雙方友好協商，在甲、乙雙方自願以及完全清楚、理解本協定的基礎上，甲方委託乙方負責的改造工程。為使工程順利進行，明確雙方在辦理及施工過程中的權利、義務及經濟責任，經雙方協商，同意簽訂本協定。

1、工程地點：

2、工程範圍：。

3、契約價(含稅)：工程預算價為(大寫)：。

4、工程日期:個工作日內完成。

5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰凍及法定假日而導致的停工，上述工程順延。

6、該工程系包工包料方式進行施工，施工須符合設計要求及甲方提出的書面要求。對不符合設計要求和國家標準規定的，乙方必須無條件更換，返工。

7、保證質量，做到節約用料，如在施工過程中，遇到人力不能抵抗的自然災害，造成損失，乙方不負其責。

8、工程施工時，雙方須選工地負責人，以便取得聯繫，保證工程順利進行完成。乙方應文明施工，符合施工安全規範，由乙方造成的安全事故乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

9、工程決算：執行國家、省市造價部門計價辦法，材料單價按同期信息價，沒有信息價的按甲方確認的市場價;工程量經甲方及監理確認後按實計取。甲方收到乙方完整決算資料後送有資質的造價機構審核，審核成果經甲乙雙方簽認後作為決算定案依據。

10、付款辦法：在契約簽訂後支付契約價的30%作為預付款，竣工驗收合格後一次性付清工程款。保修期一年。

11、乙方按照契約規定時間完成技術施工，工程竣工後所有管道及設施均免費終身進行維護管理，人為損壞另行計價維修。

12、本協定書經雙方簽字蓋章後生效，本契約正本一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

甲方(章)：乙方(章)：

代表人簽字：代表人簽字：

聯繫電話：聯繫電話：

簽訂日期：簽訂日期：

水電改造施工契約篇3