農村房屋維修契約範本 篇1
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來的相關問題，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，並簽訂如下協定，確保雙方共同遵守執行：
1、維修標準：維修房屋必須在保證不影響甲方居住安全、正常起居等前提下進行。維修項目：樓頂做防水、室內因漏雨產生的起皮、掉漆的房間牆面、屋頂的維修等。維修費用：維修所產生的一切費用由乙方承擔。
2、維修要求：
(1)乙方提前一周通知甲方維修時間，以便甲方做好準備。
(2)乙方在維修時按照甲方的要求，使用甲方指定的品牌乳膠漆，並按照常規居民室內牆面裝修流程維修。
(3)乙方維修後負責清理維修所帶來的垃圾雜物。
(4)乙方在維修過程中損壞甲方物品，應按照當前市場價賠償。
(5)未盡細節之處，由甲方提出方案，商量確定。
3、維修工期：在正常天氣下 天內完工，否則，延期按照每天50元的標準賠償甲方誤工等損失。
4、維修期限：自簽訂契約之日起，至年乙方必須在契約約定期限內維修完工。
5、甲方要求乙方按契約執行，乙方未履行義務的，甲方有權拒絕交納物業費，直至房屋漏雨及漏雨帶來的相關問題完全解決後，再補齊物業費。
6、如本次維修後，房屋再次漏雨，乙方應按照甲方要求，繼續維修直至問題解決。
本契約未盡事宜，由雙方協商後簽訂補充協定(附後)，與本契約具有同等法律效力。
本契約自雙方簽名蓋章後生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
補充協定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村房屋維修契約範本 篇2
出租方(甲方)： 身份證號碼
地址：
聯繫方式：
承租方(乙方)： 身份證號碼
地址：
聯繫方式：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本契約。
第一章 租賃房產
1.1 甲方同意將位於瀘沽湖 號的宅基地及房產占地約 平米(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。
第二章 改擴建及租金
2.1 為改善居住及經營環境，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自契約簽訂之日起兩年內對此建築物進行改擴建，為此乙方
向甲方繳納 萬元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。
2.2 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計畫後兩月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續的，視作根本性違約。
2.3 租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增元/年。直至20_年結束遞增。租金於起租之日起每年一付，起租時間為建房手續辦結的第二日。次年租金在本年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱： 賬號： ;甲方或其書面授權的代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
2.4 為達成友好共處的意願，乙方將該房屋改造後經營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統一按照乙方財務制度規定時間進行分紅。
第三章 租賃期限
3.1 本契約所約定的租賃期限為20_年，租期滿後宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章 水電費用
4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本契約明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。
第五章 甲乙雙方保證及責任
5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本契約簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，也未被法院或者其他政府機構採取查封、扣押等強措施。
5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續。
5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本契約的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權。
5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。
5.5 在本契約有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。
5.6 在本契約有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。
5.7在本契約有效期內，乙方可經提前15天通知甲方後將其在本契約項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本契約項下的一切權利和義務。
5.8 乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
第六章 契約提前終止
6.1 若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。
6.2 在本契約期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本契約約定的房產被國家徵收、徵用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第七章 違約責任
7.1 若甲方將契約約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20_年租金總額的30%的違約金。
7.2 甲乙雙方任何一方違反本契約約定的，除本契約另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本契約明確規定的終止條款外，任何單方面終止本契約皆視為違約。違約方應向對方賠償因本契約提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔契約全部租期租金總金額30%的違約金。
第八章 爭議解決方式
8.1 本契約在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章 契約生效及其它
9.1 本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的一部分。
9.2 本契約附屬檔案均勻為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
9.3 此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項契約終止則另一項也隨之終止。
9.4 本契約自雙方簽字之日起生效。
9.5 本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方：
年 月
乙方： 年
日 日 月
農村房屋維修契約範本 篇3
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方在________市________鎮________村建房屋一棟，建築層數兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意特制定本契約，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、牆面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：____________元，建築面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
契約簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款____________元，完成第一層磚砌並搗制好樓面付款____________元，完成第二層以及屋頂付款____________元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責並由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
從簽訂契約之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計畫，以便及時籌備。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、違約
十一、其它未盡事宜，雙方協商解決
十二、雙方如有違約按《中華人民共和國契約法》嚴格執行
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：________________
乙方簽字(章)：________________
_________年____月____日